У Х В А Л А

Справа № 609/938/25

2/609/53/2026

13 січня 2026 року Шумський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Харлана М.В.

з участю секретаря судового засідання Семенюк О.І.

представника позивача Аль-Атті І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Шумськ в режимі відоконференції цивільну справу №609/938/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Івашенюків» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди нового орендаря,-

ВСТАНОВИВ:

Шумським районним судом Тернопільської області в порядку загального позовного провадження розглядається цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Івашенюків» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди нового орендаря.

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 13 жовтня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та призначено підготовче засідання на 28 жовтня 2025 року, за клопотанням представника позивача витребувано у відповідача Шевченко В.Є. належним чином засвідчений договір оренди землі, на підставі якого набув право оренди земельної ділянки площею 2,2287 га, кадастровий номер :01:001:0668, яка розташована на території Великозагайцівської сільської ради Шумського району Тернопільської області ФГ «Івашенюків» (номер запису про право оренди 60926125).

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 28 жовтня 2025 року за клопотанням представника відповідача Шевченко В.Є. витребувано з ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінали (для огляду в судовому засіданні) та належним чином завірені копії платіжних документів про виплату ОСОБА_2 орендної плати за Договором оренди землі від 25.01.2017 р. за 2018 та 2019 роки (кадастровий номер :01:001:0668), у зв`язку із витребуванням доказів підготовчий розгляд справи відкладено на 12 листопада 2025 року, у зв`язку із клопотанням представника позивача, підготовчий розгляд справи відкладено на 25 листопада 2025 року.

Ухвалою Шумського районного суду Тернопільської області від 25 листопада 2025 року, підготовчий розгляд справи відкладено на 04 грудня 2025 року, продовжено підготовче провадження по даній цивільній справі на тридцять днів, у зв`язку із технічним збоєм в ході фіксування судового засідання, підготовчий розгляд справи відкладено на 22 грудня 2025 року, у зв`язку із перебуванням головуючого судді у щорічній відпустці, підготовчий розгляд справи відкладено на 13 січня 2026 року.

02 грудня 2025 року представником позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» Аль-Атті І.В. подано клопотання про витребування доказів. У клопотанні представник позивача вказала, що позивач ніколи не отримував від відповідача ОСОБА_1 повідомлення про небажання продовжувати договір оренди землі б/н від 17.01.2025 р. та 15.04.2025 р. року та відсутність інформації про факт відправки та вручення такого повідомлення, окрім копій документів наданих відповідачем, позивач ставить під обґрунтований сумнів наявність оригіналів письмових доказів, копії яких було відповідачем долучено до відзиву на позов. Одночасно, наявність або відсутність письмового повідомлення від Відповідача 1 про бажання або небажання продовжувати з позивачем орендні правовідносини є одним з ключових доказів, які суд має дослідити та встановити його наявність або відсутність для правильного вирішення позову та ухвалення законного і об`єктивного рішення у вищевказаній справі, у зв`язку з чим, просить суд витребувати у ОСОБА_1 оригінали наступних письмових доказів для огляду їх у судовому засіданні:

- заяви від 17.01.2025 р. та 15.04.2025 р.

- опис вкладення 15.04.2025 р., та опис вкладення від 17.01.2025 р. (не додано до відзиву ).

- фіскальний чек по відправленню 640 від 15.04.2025 р., та фіскальний чек по відправленню від 17.01.2025 р. (не додано до відзиву).

- ф. 119 «Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» від 21.01.2025 р. та 17.04.2025 р.

Окрім того, 13 січня 2026 року представником позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» - адвокатом Аль-Атті І.В. подано клопотання про виклик в судове засідання відповідача ОСОБА_1 для дачі пояснень щодо обставин укладання Договору оренди земельної ділянки від 26.07.2025 р. та Додаткової угоди від 31.07.2025 р. до Даного договору, а також про витребування з Головного управління державної податкової служби в Тернопільській області письмових доказів у вигляді відомостей з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суми виплачених доходів та утриманих податків щодо ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , за період з 26 липня 2025 року до 31 грудня 2025 року, отриманих від ФГ «Івашенюків» .

В підготовчому судовому засіданні представник позивача адвокат Аль-Атті І.В. подані клопотання від 02 грудня 2025 року та 13 січня 2026 року підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Пньов П.О. в підготовче судове засідання не з`явився, надіслав суду клопотання про проведення вищевказаного судового засідання за його відсутності у зв`язку із хворобою. Одночасно останнім було надіслано заперечення щодо задоволення клопотання поданого 13 січня 2026 року представником позивача.

Представник відповідача ФГ «Івашенюків» в підготовче судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи міститься заява, згідно якої останній просив розгляд справи здійснювати за відсутності представника відповідача ФГ «Івашенюків».

Заслухавши думку представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши клопотання представників сторін, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено, який доказ вимагається; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття заходів та (або) причин неможливості самостійного отримання цього доказу.

Частинами 1, 2, 3, 4 та пунктом 4 ч. 5 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частин 1, 6, 7 та 8 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Виходячи із засад цивільного судочинства, яким є змагальність та диспозитивність та вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України про необхідність доведення кожною стороною обставин, які мають значення для справи і на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування оригіналів доказів поданого 02 грудня 2025 р. слід задовольнити.

Разом з тим, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання представника позивача поданого 13 січня 2026 року, з огляду на таке.

Так, предметом вищевказаного позову є визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» та ОСОБА_1 , визнання відсутнім права оренди у ФГ "Івашенюків". Разом з тим, жодних позовних вимог про визнання договору нікчемним/недійсним укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Івашенюків» у позові не йдеться.

Також вбачається, що відповідач ОСОБА_1 не оспорює укладений між нею та ФГ «Івашенюків» договір оренди землі від 26 липня 2025 року та додаткову угоду від 31 липня 2025 року про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 26 липня 2025 року та не ставить його дійсність під сумнів, а відтак, жодним чином, не порушує права позивача.

Щодо сплати орендної плати, то це питання також немає жодного відношення до розгляду вищевказаної справи, оскільки це стосується виключно взаємних правовідносин між відповідачами ОСОБА_1 та ФГ «Івашенюків».

Згідно з ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовчий розгляд справи в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою забезпечення змагальності сторін, правильного, повного та всебічного встановлення обставин, забезпечення права сторін на справедливий і неупереджений розгляд справи, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 76, 223, 240, 247 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Аль-Атті Ірини Василівни про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) оригінали наступних письмових доказів для огляду їх у судовому засіданні:

- заяви від 17.01.2025 р. та 15.04.2025 р.;

- опис вкладення 15.04.2025 р., та опис вкладення від 17.01.2025 р.;

- фіскальний чек по відправленню 640 від 15.04.2025 р., та фіскальний чек по відправленню від 17.01.2025 р.;

- ф. 119 «Рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» від 21.01.2025 р. та 17.04.2025 р.;

Витребувану інформацію направити на адресу Шумського районного суду Тернопільської області до 27 січня 2026 року.

В разі неможливості подати доказ у встановлений строк, повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали із вказівкою строку коли доказ буде надано.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У задоволенні клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» - адвоката Аль-Атті Ірини Василівни про виклик в судове засідання відповідача ОСОБА_1 та витребування відомостей з ГУ ДПС у Тернопільській області - відмовити.

Підготовче засідання з розгляду цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Івашенюків» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі та визнання відсутнім права оренди нового орендаря відкласти на 10 годину 00 хвилин 27 січня 2026 року, яке відбудеться в приміщенні залу судових засідань Шумського районного суду Тернопільської області, що за адресою: вул. І.Франка, 28, м. Шумськ Тернопільської області. Про день, час та місце розгляду справи повідомити учасників процесу.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду складена 13 січня 2026 року.

Суддя: М.В. Харлан