У Х В А Л А

02 лютого 2026 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Голяни О.В., за участю секретаря судового засідання Івашкович Д.А., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІДЖИ ФІНАНС», Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНСЬКИЙ ПРОМИСЛОВИЙ БАНК» про припинення обтяження, скасування запису про обтяження та запису про заборону відчуження квартири,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Михалків Б.С., до ТОВ «ДІДЖИ ФІНАНС», ТОВ «УКРАЇНСЬКИЙ ПРОМИСЛОВИЙ БАНК» про припинення обтяження, скасування запису про обтяження та запису про заборону відчуження квартири.

Позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та має намір її відчужити, однак під час звернення до приватного нотаріуса було встановлено наявність зареєстрованих обтяжень щодо зазначеного об`єкта нерухомого майна.

Зокрема, у державних реєстрах містяться записи про іпотеку № 40292029 від 25.09.2008, іпотекодержателем за якою зазначено ТОВ «ДІДЖИ ФІНАНС», а також про заборону на відчуження нерухомого майна запис № 7975635 від 25.09.2008, заявником за якою є Закарпатська філія ТОВ «Український промисловий банк».

Позивач зазначає, що не укладав кредитних договорів із ТОВ «ДІДЖИ ФІНАНС» та не має непогашених зобов`язань перед відповідачами, а наявні обтяження перешкоджають реалізації його права власності, у зв`язку з чим він звернувся до суду з вимогами про їх припинення та скасування відповідних реєстраційних записів.

02.02.2026 представник позивача подав до суду клопотання про залучення до участі у даній справі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Клопотання мотивоване тим, що відповідачі у справі є фінансовими установами, які перебувають у стані ліквідації, у зв`язку з чим виникає необхідність залучення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до участі у справі.

Позиції учасників справи.

В підготовче судове засідання сторони, їх представники не з`явилися.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали цивільних справ суддя приходить до наступного висновку.

З матеріалів справи та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.11.2025 вбачається, що щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , наявні записи про обтяження, зокрема заборона на відчуження нерухомого майна, внесена за заявою Закарпатської філії ТОВ «Український промисловий банк», а також іпотека, іпотекодержателем за якою зазначено ТОВ «ДІДЖИ ФІНАНС».

Предметом спору є вимоги про припинення обтяження та скасування відповідних реєстраційних записів. У разі ухвалення рішення про задоволення позову таке рішення може вплинути на права та обов`язки осіб, пов`язаних із внесенням зазначених записів та реалізацією прав, що з них випливають.

З метою забезпечення повного та об`єктивного розгляду справи, а також з урахуванням можливості впливу судового рішення на права та обов`язки інших осіб, суд, керуючись частинами третьою та п`ятою статті 53 ЦПК України, вважає за необхідне залучити Фонд гарантування вкладів фізичних осіб до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.53 ЦПК України та ст.188 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІДЖИ ФІНАНС», Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНСЬКИЙ ПРОМИСЛОВИЙ БАНК» про припинення обтяження, скасування запису про обтяження та запису про заборону відчуження квартири, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Стрільців, 17, відклавши розгляд справи на 09:15 год. 27.02.2026.

Відповідно до ч. 3 ст.187 ЦПК України позивач ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня отримання копії цієї ухвали повинен направити третій особі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Третя особа Фонд гарантування вкладів фізичних осіб має право протягом десяти днів з дня отримання копії позову надати суду стосовно нього свої пояснення, з одночасним направленням вказаних пояснень іншим учасникам справи та наданням суду документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб адресою сторінки на офіційному веб порталі судової влади України: https://court.gov.ua/sud0712/gromadyanam/csz/.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. ГОЛЯНА