Провадження №2/712/536/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкаси

у складі: головуючого судді Стеценко О.С.,

за участю секретаря судового засідання Ігнатьєвої Е.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

Позивач звернулася до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовною заявою до відповідача, в якій просить: визнати за ОСОБА_1 право власності на 52/100 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

У обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На день смерті ОСОБА_3 належало 52/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 за життя склала заповіт, яким заповідала на користь онука ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

ОСОБА_2 вчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак не оформив свої спадкові права.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 , син позивача, помер.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка включає у себе право на прийняття спадщини, що належало йому після смерті ОСОБА_3 .

Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті сина та із заявою про видачу свідоцтва про право власності, однак отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Постанова нотаріуса мотивована тим, що при підрахунку часток спадкового майна, вказаних у правовстановлюючих документах, було встановлено, що померлій ОСОБА_3 належала ціла частка, а не 52/100 часток, як зазначено у довідці БТІ.

У зв`язку із зазначеним позивач вимушена звернутися до суду з указаною позовною заявою.

Короткий зміст позицій відповідача

Черкаська міська рада відзив на позовну заяву не надала.

Заяви та клопотання сторін

Позивачем було заявлено клопотання про витребування доказів.

Представник позивача надала заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та без участі позивача.

Представник відповідача Черкаської міської ради надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 вересня 2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27 жовтня 2025 року підготовче судове засідання відкладено на 27 листопада 2025 року, витребувано докази.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 грудня 2025 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті на 28 січня 2026 року.

Фактичні обставини, встановлені судом

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 84 роки, місце смерті: Україна, Черкаська область, місто Черкаси.

Згідно заповіту, складеного 23.04.2005, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається зі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 27 грудня 1990 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_6 ».

Зі свідоцтва про право власності на спадкове майно за заповітом від 24.08.1979 вбачається, що ОСОБА_5 успадкувала 63/100 частки будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого чоловіка ОСОБА_7 .

Згідно свідоцтва про право власності на спадкове майно за законом від 25.03.1980 ОСОБА_5 успадкувала 37/200 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого чоловіка ОСОБА_7 .

03.04.1985 між ОСОБА_8 , що діяв від імені Виконавчого комітету Соснівської районної Ради народних депутатів м. Черкаси, та ОСОБА_5 укладено договір, згідно умов якого ОСОБА_5 купила 37/200 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

З указаних документів вбачається, що станом на 03.04.1985 ОСОБА_5 належала ціла частка будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому, 11.06.1985 ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_9 27/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить договір від 11.06.1985, зареєстрований в реєстрі за №2-3299.

26.06.1985 ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_9 21/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить договір від 26.06.1985, зареєстрований в реєстрі за №2.4300.

З указаних документів вбачається, що станом на 26.06.1985 у власності ОСОБА_5 залишилося 52/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

07.08.1985 ОСОБА_9 продав ОСОБА_10 48/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить договір від 07.08.1985, зареєстрований в реєстрі за №1-5216.

Судом досліджені документи, згідно яких право власності на 48/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , перебувало у власності інших осіб, зокрема, договір від 19.06.1991 (власник ОСОБА_11 ), зареєстрований в реєстрі за №2-4624, договір від 12.05.1995 (власник ОСОБА_12 ), зареєстрований в реєстрі за №2666, договір від 28.12.1995 (власник ОСОБА_13 ), зареєстрований в реєстрі за №4-8219.

23.10.1996 між ОСОБА_3 та ОСОБА_13 укладено договір про встановлення порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами.

З указаного договору вбачається, що ОСОБА_3 належить 52/100 часток, а ОСОБА_13 48/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Належність ОСОБА_3 52/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , також підтверджується інформацією про зареєстроване право власності від 28.03.2025 №61664, виданої Комунальним підприємством «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації».

Крім того, з указаної довідки вбачається, що 48/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_14 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.05.2012.

У примітці до зазначеної довідки указано, що у матеріалах інвентаризаційної справи наявний договір купівлі-продажу від 17.07.2013 №1868, згідно якого ОСОБА_14 продав 48/100 частин домоволодіння ОСОБА_15 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №449360481 від 27.10.2025 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_15 (48/100 часток) та ОСОБА_3 (52/100 часток).

Судом досліджена спадкова справа №256/2013, заведена після смерті ОСОБА_3 , з якої вбачається, що ОСОБА_2 вчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

ОСОБА_1 є матір`ю ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 .

Судом досліджена спадкова справа №116/2025, заведена після смерті ОСОБА_2 , з якої вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після ОСОБА_2 за законом.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.07.2025 вих. №1392/02-31 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 52/100 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки при підрахунку часток спадкового майна, вказаних у правовстановлюючих документах, було встановлено, що померлій ОСОБА_3 належала ціла частка, а не 52/100 часток, як зазначено у довідці БТІ.

Оцінка аргументів учасників сторін

На підставі вимог статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до вимог статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, або оголошення її померлою.

Спадщина після ОСОБА_2 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно зі статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Дослідженими у судовому засіданні доказами встановлено, що ОСОБА_1 спадкоємцем першої черги після померлого сина.

Згідно із ст. ст. 1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. При цьому прийняття спадщини з умовою чи із застереженням не допускається.

З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_1 вчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_2 вчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак не встиг оформити свої спадкові права.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач має право успадкувати та оформити майно після смерті сина, однак через відмову нотаріуса позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснено в підпункті 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 звернуся до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої ОСОБА_3 , однак не оформив належним чином свої спадкові права, ОСОБА_1 вчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 , а тому має право на спадкування у порядку статті 1276 ЦК України.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину не має змоги через те, що при підрахунку часток спадкового майна, вказаних у правовстановлюючих документах, нотаріусом було встановлено, що померлій ОСОБА_3 належала ціла частка, а не 52/100 часток, як зазначено у довідці БТІ.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Надані позивачем докази та матеріали спадкової справи в сукупності в достатній мірі підтверджують факт належності ОСОБА_3 52/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , таким чином, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 14, 82, 223, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 52/100 часток будинку з відповідною часткою надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Черкаська міська рада, , вул. Б. Вишневецького, буд. 36, м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі в тридцяти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження відповідно та в порядку і строки, визначені ст. 354 ЦПК України.

Суддя: О.С. Стеценко