22.01.26 Справа № 469/989/21
У Х В А Л А

22 січня 2026 року с-ще Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Коблівської сільської ради Миколаївської області до Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки і визнання недійсним державного акта на право власності та припинення права власності,-

в с т а н о в и в:

Прокурор 12 жовтня 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив усунути перешкоди власнику - Коблівській сільській раді - у користуванні та розпорядженні землями водного фонду шляхом визння незаконним і скасування розпорядження Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області №61 від 20 січня 2005 року щодо продажу ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1,88 га з кадастровим номером :10:000:0006 для рекреаційного призначення (для розширення існуючої бази відпочинку " ІНФОРМАЦІЯ_1 ") за межами населеного пункту в межах території Коблівської сільської ради; шляхом визнання недійсним укладеного між Березанською РДА та ОСОБА_1 договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Мартинюк О.Б. та зареєстрованим в реєстрі за №117; шляхом визнання недійсним та скасування державного акту серії МК№080361 від 07 грудня 2005 року, зареєстрованого за №36, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку ; шляхом зобов`язання ОСОБА_1 повернути у власність Коблівської сільської ради вказану земельну ділянку у стані, який існував до порушення прав, шляхом демонтажу бетонних плит та металевого паркану з кам"яними стовпчиками, посилаючись на те, що Березанською РДА (правонаступником якої є Миколаївська РДА) незаконно, всупереч вимог земельного та водного законодавства передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку водного фонду, що знаходиться в межах прибережної захисної смуги Чорного моря, і яка повинна перебувати виключно у державній та комунальній власності, та може надаватися лише в користування та для спеціально визначених цілей.

04 жовтня 2023 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

Розгляд справи по суті не розпочато.

09 вересня 2025 року прокурор надав клопотання про повернення у вказаній справі до стадії підготовчого провадження для вирішення питання щодо зміни предмету позову відповідно до актуальних наразі норм ЦК України.

Прокурор посилався на те, що після закриття підготовчого провадження у справі набрав чинності Закон України від 12 березня 2025 року № 4292-ІХ Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача, яким зокрема, доповнено ст.391 ЦК України частиною другою такого змісту: "Якщо органом державної влади або органом місцевого самоврядування, незалежно від того, чи мав такий орган відповідні повноваження, вчинялися будь-які дії, спрямовані на відчуження майна, в результаті яких набувачем такого майна став суб`єкт права приватної власності, спори щодо володіння та/або розпоряджання, та/або користування таким майном відповідним органом державної влади або органом місцевого самоврядування вирішуються на підставі статей 387 і 388 цього Кодексу. У спірних правовідносинах безпідставна незаконна передача земельної ділянки у приватну власність відбулась на підставі рішення органу місцевого самоврядування, у зв`язку із чим внесення законодавчих змін до ст.391 ЦК України щодо визначення конкретного способу захисту обумовлює необхідність зміни предмету позову, що може бути вчинене тільки на стадії підготовчого провадження.

Прокурор Обращенко Ю.В. заявлене клопотання підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Федоринський В.М. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести за його відсутності та відсутності відповідача; вважав, що у задоволенні клопотання прокурора про повернення до стадії підготовчого судового засідання та у прийнятті заяви про зміну предмету позову слід відмовити з підстав їх необґрунтованості.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Зважаючи на належне повідомлення учасників судового розгляду про час та місце судового засідання, суд постановив розглянути справу без участі осіб, що не з"явились у судове засідання.

Згідно із частиною першою статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до частини другої статті 189 ЦПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Цивільним процесуальним кодексом України не врегульовано питання щодо повернення суду першої інстанції до стадії підготовчого провадження після його закриття.

09 квітня 2025 року набрав чинності Закон України Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача від 12 березня 2025 року № 4292-ІХ, яким, зокрема, доповнено ст.391 ЦК України частиною другою такого змісту: «Якщо органом державної влади або органом місцевого самоврядування, незалежно від того, чи мав такий орган відповідні повноваження, вчинялися будь-які дії, спрямовані на відчуження майна, в результаті яких набувачем такого майна став суб`єкт права приватної власності, спори щодо володіння та/або розпоряджання, та/або користування таким майном відповідним органом державної влади або органом місцевого самоврядування вирішуються на підставі статей 387 і 388 цього Кодексу».

Закон встановив необхідність зміни способу захисту у справах, де предметом є майно, щодо якого державними органами або органами місцевого самоврядування вчинялися дії спрямовані на його відчуження, в результаті яких набувачем став суб`єкт права приватної власності, з негаторного (ст. 391 ЦК України) на віндикаційний (ст.ст. 387, 388 ЦК України).

Статтею 49 ЦПК України передбачено, що позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання.

Враховуючи те, що підготовче провадження у справі було закінчене до набрання чинності Законом України Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача від 12 березня 2025 року № 4292-ІХ, що не залежало від волі позивача, суд вважає, що законодавчі зміни способу захисту, які набрали чинності після закриття підготовчого провадження, є вагомими підставами для повернення до цієї стадії провадження з метою зміни предмету позову задля ефективного захисту позивачем своїх прав і з об`єктивних причин не могли бути враховані учасниками справи та судом при переході до стадії розгляду справи по суті позовних вимог.

Таким чином, існує необхідність повернення до стадії підготовчого провадження з метою реалізації процесуальних прав позивача щодо остаточного визначення способу судового захисту.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладених в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 07 лютого 2024 року у справі № 914/1986/19, який визнав правомірним повернення до стадії підготовчого провадження з метою зміни предмету або підстави позову у разі зміни законодавства, що визначає способи захисту порушеного права, оскільки за таких умов повернення до стадії підготовчого провадження обумовлено об"єктивними, незалежними від сторін обставинами, не є наслідком недобросовісної поведінки позивача чи зловживання ним процесуальними правами.

За таких обставин, клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 189, 197, 200, 258-263 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора про повернення до стадії підготовчого провадження задовольнити.

Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 469/989/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя: