Провадження №: 2/336/1067/2026
30 січня 2026 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Коваленка П.Л., за участі секретаря судового засідання Степливої Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за проживання у гуртожитку та комунальні послуги,
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що 31.12.2019 між позивачем та відповідачем укладено договір №23/27-29 найму житлового приміщення гуртожитку, відповідно до умов якого позивачем надано у користування відповідачу житлове приміщення №29 за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 30.20 кв.м., що складається з 1 кімнати житловою площею 20.50 кв.м., приміщення загального користування 9.70 кв.м. Будівля гуртожитку обладнана водопроводом, центральним опаленням, каналізацією, системами газопостачання та електроенергією, та знаходиться на балансі позивача. В порушення умов договору, відповідач оплату за користування приміщенням та комунальні послуги не сплачувала, у зв`язку із чим заборгованість відповідача за період з січня 2022 року по жовтень 2025 року складає 27 968,98 грн., яка складається з плати за проживання у гуртожитку у розмірі 13 590,00 грн. та плати за комунальні послуги (централізоване опалення (постачання теплової енергії)) у розмірі 14 378, 98 грн.
Посилаючись на викладені обставини просить позов задовольнити та стягнути з відповідача суму заборгованості у вказаному вище розмірі.
Ухвалою судді від 15.12.2025 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. На адресу відповідача направлено ухвалу про відкриття провадження у справі.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій він позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, причин неявки не повідомила, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, правом на подання відзиву не скористалась.
Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 та ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 знаходиться на балансі позивача.
31.12.2019 між Приватним акціонерним товариством «Запорізький електровозоремонтний завод» та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку №23/27-29, відповідно до п.1 якого наймодавець надав наймачу у користування житлове приміщення №29 за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 30,20 кв.м., що складається з однієї кімнати житловою площею 20,50 кв.м. (в т.ч. корисна площа 20,00 кв.м., балкон площею 0,50 кв.м.), приміщення загального користування площею 9,70 кв.м. Будівля обладнана водопроводом (холодного водопостачання), центральним опаленням, каналізацією, системами газопостачання та електроенергією.
Згідно з п.2.2. договору найму, наймодавець зобов`язався забезпечити своєчасне надання житлово-комунальних послуг належної якості. В свою чергу наймач, згідно з п.3.10. договору найму зобов`язався вносити щомісяця до 20 числа наступного періоду плату за житло.
Плата за комунальні послуги нараховується у розмірі фактичних витрат відповідно до рахунків, наданих постачальниками комунальних послуг та на підставі затверджених тарифів (п.6.2. договору). Плата за житлову та допоміжну площу розраховується із розрахунку: вартість 1 кв.м. за проживання у гуртожитку 10,00 грн., вартість 1 кв.м. (опалення) по факту кожен місяць згідно законодавства України та рахунків від концерну «Міські теплові мережі» (п.6.3. договору).
Таким чином, матеріалами справи підтверджено, що відповідач ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_3 та є споживачем комунальних послуг за цією адресою.
Загальні положення про плату за комунальні послуги та строки їх внесення передбачені ст.ст. 67, 68 Житлового кодексу України, якими визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги).
Згідно зі ст. 130 ЖК України, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п. 7 Розділу III Положення про гуртожитки, особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв`язку з проживанням у гуртожитку. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму жилого приміщення в гуртожитку відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. У договорі найму жилого приміщення в гуртожитку також визначається порядок здійснення розрахунків між власником гуртожитку та особою, що проживає в гуртожитку. Розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.
Судом досліджений розрахунок заборгованості з плати за проживання у гуртожитку ОСОБА_1 , який здійснено відповідно до умов договору найму та відповідно до якого заборгованість останньої за період з січня 2022 року по жовтень 2025 року становить 27 968,98 грн., з яких: 13 590,00 грн. заборгованість з плати за проживання у гуртожитку, 14 378,98 грн. заборгованість з оплати за комунальні послуги з централізованого опалення.
Суд приймає до уваги, що доказів сплати вказаної заборгованості відповідачем не надано, розрахунок позивача не спростований.
Враховуючи вищевикладене, суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги, а тому позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено в повному обсязі, сума сплаченого позивачем судового збору в сумі 3028,00 грн. підлягає стягненню з відповідача.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 81, 89, 137, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за проживання у гуртожитку та комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» заборгованість за період з січня 2022 року по жовтень 2025 року у розмірі 27 968 (двадцять сім тисяч дев`ятсот шістдесят вісім) гривень 98 копійок, яка складається з плати за проживання у гуртожитку у розмірі 13 590,00 грн. та плати за комунальні послуги (централізоване опалення (постачання теплової енергії)) у розмірі 14 378, 98 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Запорізький електровозоремонтний завод» судовий збір в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.
Інформація про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Суддя П.Л. Коваленко