Справа № 646/744/26
№ провадження 2/646/2034/2026
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

30 січня 2026 року м.Харків

Основ`янський районний суд міста Харкова в особі судді Клімової С.В., перевіривши відповідність позовної заяви Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -

ВСТАНОВИВ:

До Основ`янського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В позові зазначено, що відповідач, ОСОБА_1 , є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 39,7 кв.м. згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (знаходиться у Відповідача). 07 листопада 2017 року року між позивачем, Фірмою «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю в особі заступника директора департаменту управління нерухомістю Травкіна Євгена Валерійовича (Виконавець) та відповідачем ОСОБА_1 , (Споживач), було укладено Договір №22КУ-38/кв. про надання житлово-комунальних та інших послуг (далі - Договір). Відповідно до п.п. 1.1-1.4. Договору предметом цього договору є надання Виконавцем житлово-комунальних послуг для будинку АДРЕСА_2 , що включає утримання будинку та прибудинкової території, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, опалення, а також додаткові послуги, пов`язані зі специфікою утримання будинку, які надаються згідно з переліками та тарифами, встановленими договором та додатками до нього.

Відповідач, як споживач отриманих послуг, взяті зобов`язання, передбачені договором по оплаті спожитих послуг, наданих виконавцем, не виконує належним чином. А саме починаючи з жовтня 2023 року лише частково, періодично та на власний розсуд здійснює оплату спожитих житлово-комунальних послуг. В зв`язку з чим за період з 01 жовтня 2023 року по 01 січня 2026 року утворилась заборгованість на суму 74 958,39 грн.

Перед відкриттям провадження у справі суд перевіряє додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

За положеннями частини першої статі 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Частиною п`ятою статті 177 ЦПК України визначено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). При цьому, частиною другою статті 83 ЦПК України зобов`язано позивача подати докази разом з поданням позовної заяви.

Позивач звертається до Основ`янського районного суду міста Харкова за правилами визначеними ч. 1 ст. 30 ЦПК України, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Проте належних та допустимих доказів того, що відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 , суду не надано.

Правовстановлюючих документів на квартиру або Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суду не надано.

Суд звертає увагу позивача, що інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, є загальнодоступною, у зв`язку з чим позивач не був позбавлений можливості отримати відповідну Інформаційну довідку з вказаних реєстрів.

За таких обставин суд позбавлений можливості встановити, що відповідач є власником вказаної вище квартири, що перешкоджає суду вирішити питання про відкриття провадження по справі.

Частини 1, 2 ,3 ст. 185 ЦПК України регламентують, що суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Тому позовну заяву слід залишити без руху, надати позивачу строк для усунення недоліків, а саме:

- надати докази того, що відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Без виправлення вказаних недоліків позовна заява не може бути прийнята до провадження і підлягає залишенню без руху.

Запропонувати позивачу виправити вказані недоліки в строк не пізніше п`яти днів з дня отримання ним копії даної ухвали, в іншому випадку позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Фірми « Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені в ухвалі недоліки позовної заяви у п`яти денний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом усунення вищевказаних недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення недоліків, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://cz.hr.court.gov.ua

Суддя С.В. Клімова