Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6516/25
Провадження №: 2/332/1012/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2026 р. м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Марченко Н.В., за участю секретаря судового засідання Петракея Р.С, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні,в залі засідань Заводського районного суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Бахмута Михайла Сергійовича до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на частину житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Бахмута Михайла Сергійовича звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на частину житлового будинку.

Ухвалою судді Заводського районного суду м. Запоріжжя від 16.12.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне провадження по справі, призначено підготовче засідання на 13.01.2026.

13.01.2026 на адресу Заводського районного суду м. Запоріжжя надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди від 12.01.2026, яка підписана позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 по справі №332/6516/25, згідно умов якої:

З метою врегулювання спору сторони погодили, що:

1.Предметом цієї Мирової угоди є врегулювання спору у цивільній справі №332/6516/25 на підставі взаємних поступок.

2.Сторони підтверджують, що Позивачка, як поручитель Відповідача, виконала зобов`язання за Відповідача на суму 500 000, 00 грн. (п`ятсот тисяч гривень 00 копійок) та до Позивачки, як поручителя який виконав зобов`язання забезпечене порукою, перейшли усі права кредитора у цьому зобов`язанні, а саме: право грошової вимоги до Відповідача в сумі 500 000, 00 грн. (п`ятсот тисяч гривень 00 копійок) на підставі Договору позики від

09.04.2021р. та Договору поруки від 09.04.2021 р.

3.Сторони дійшли згоди, що Відповідач - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу зазначеного у п. 2 цієї мирової угоди, передає Позивачці - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у власність нерухоме майно, а саме: 1/2 (одну другу) частку житлового будинку літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291, а ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) приймає зазначену частку у нерухомому майні у власність, в рахунок погашення боргових зобов`язань зазначених в п. 2 цієї мирової угоди.

4. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) підтверджує своє право власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (один) і розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291, яке виникло на підставі договору серія та номер 2513, виданого 09.04.2021 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Вовк 1.1, та зареєстроване

09.04.2021р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, також підтверджує відсутність будь-яких обмежень та обтяжень (заборон, арештів, іпотек, тощо), відсутність спорів та будь-яких прав третіх осіб на зазначене нерухоме майно.

5.Сторони дійшли згоди визнати житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 спільною частковою власністю ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

6.Сторони дійшли згоди визначити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) 1/2 (одну другу) частки у праві власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 (одну другу) частки у праві власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 та, кадастровий номер :02:002:0291.

7.Після укладання, цієї мирової угоди, припиняються будь-які вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з приводу Договору позики від 09.04.2021 р. та Договору поруки від 09.04.2021 р.

8.Мирова угода підлягає затвердженню судом, що є умовою її дійсності та набирає сили з дати її затвердження судом.

9.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі її виконання не будуть порушені права будь-яких третіх осіб та/або держави.

10.Відповідно до вимог ст. 207 ЦПК України сторони клопочуть про затвердження судом цієї мирової угоди.

11.Відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди в частині визнання житлового будинку літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 спільною частковою власністю та встановлення часток у спільній частковій власності, здійснюється в порядку встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

12.Мирова угода складена в трьох примірниках українською мовою, по одному примірнику для кожної сторони та один примірник для суду.

13.Затвердження мирової угоди закриває провадження у справі та сторони ознайомлені з положеннями ст. 256 ЦПК України про наслідки укладення мирової угоди, її затвердження та закриття провадження по справі.

У підготовче засідання позивач не з`явився, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі позивача, а також просить затвердити мирову угоду.

Відповідач у підготовче засідання позивач не з`явився, від його представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі. У зв`язку з примиренням сторін просить затвердити мирову угоду.

У зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до частин 3 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. В підготовчому судовому засіданні відповідач позов про визнає у повному обсязі. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

За таких підстав суд, у відповідності з вимогами частин 3,4 ст.200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження у зв`язку із укладанням мирової угоди.

Суд, дослідивши матеріали справи та перевіривши зміст мирової угоди, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на заяві про затвердження мирової угоди та підписані з однієї сторони підписана позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 .

Укладенням мирової угоди та підписанням заяви про укладення мирової угоди сторони засвідчили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, і нею врегульовано спір, який виник між сторонами справи, суд вважає за необхідне затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі.

В зв`язку з укладенням мирової угоди до прийняття рішення у справі на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачці необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 2516,00 грн. (5032,00 грн. - 50%).

Керуючись ст. ст. 49, 142, 207, 208, 255 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 12 січня 2026 року, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Бахмута Михайла Сергійовича до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на частину житлового будинку, за якою:

1.Сторони підтверджують, що Позивачка, як поручитель Відповідача, виконала зобов`язання за Відповідача на суму 500 000, 00 грн. (п`ятсот тисяч гривень 00 копійок) та до Позивачки, як поручителя який виконав зобов`язання забезпечене порукою, перейшли усі права кредитора у цьому зобов`язанні, а саме: право грошової вимоги до Відповідача в сумі 500 000, 00 грн. (п`ятсот тисяч гривень 00 копійок) на підставі Договору позики від 09.04.2022 р. та Договору поруки від 09.04.2021 р.

2.Сторони дійшли згоди, що Відповідач - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу зазначеного у п. 2 цієї мирової угоди, передає Позивачці - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у власність нерухоме майно, а саме: 1/2 (одну другу) частку житлового будинку літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291, а ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) приймає зазначену частку у нерухомому майні у власність, в рахунок погашення боргових зобов`язань зазначених в п. 2 цієї мирової угоди.

3. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) підтверджує своє право власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (один) і розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291, яке виникло на підставі договору серія та номер 2513, виданого 09.04.2021 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Вовк 1.1, та зареєстроване 09.04.2022 р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, також підтверджує відсутність будь-яких обмежень та обтяжень (заборон, арештів, іпотек, тощо), відсутність спорів та будь-яких прав третіх осіб на зазначене нерухоме майно.

4.Сторони дійшли згоди визнати житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 спільною частковою власністю ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

5.Сторони дійшли згоди визначити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) 1/2 (одну другу) частки у праві власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 (одну другу) частки у праві власності на житловий будинок літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 та, кадастровий номер :02:002:0291.

6.Після укладання, цієї мирової угоди, припиняються будь-які вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з приводу Договору позики від 09.04.2021 р. та Договору поруки від 09.04.2021 р.

7.Відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди в частині визнання житлового будинку літ.Д-2, з надвірними будівлями та спорудами, житловою площею 95,7 кв.м., загальною площею 204,7 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,0326 га, кадастровий номер :02:002:0291 спільною частковою власністю та встановлення часток у спільній частковій власності, здійснюється в порядку встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Головному управлінню Державної казначейської служби України у Запорізькій області повернути ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , судовий збір у розмірі 2516 гривень 00 копійок, сплачений на р/р UA 0008510, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, ЄРДПОУ отримувача: 37941997, отримувач: ГУК у Зап.обл/м.Зап.Заводс./22030101 Державна судова адміністрація України, 050, згідно квитанції ID: 7184-2709-5926-3883 від 09.10.2025 на суму 5032 гривень 00 копійок.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Бахмута Михайла Сергійовича до ОСОБА_2 про розірвання договору та визнання права власності на частину житлового будинку - закрити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Заводський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.В. Марченко