УХВАЛА

Про залучення третіх осіб

Справа № 495/10238/21

Номер провадження 2/495/1207/2026

29 січня 2026 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Прийомової О.Ю.

за участю секретаря Чибукової О.В.

справа № 495/10238/21

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Білгород Дністровському Одеської області клопотання позивача про залучення третіх осіб у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Громадського об`єднання громадян ГОГ «Медик», Одеської обласної державної адміністрації, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Громадського об`єднання громадян ГОГ «Медик», Одеської обласної державної адміністрації, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

03 січня 2025 року до суду надійшли пояснення ОСОБА_1 , у яких остання зазначила, що підтримує клопотання про залучення до участі всіх користувачів спірної земельної ділянки.

Звертає увагу, що власники нерухомості, розташованої на ділянці, набували свої права в різні періоди. Відповідно і земельне законодавство в різні періоди було дещо різним. Проте 120 стаття Земельного кодексу України у всі ці періоди так чи інакше встановлювала, що якщо особа набуває права на будинок, то одночасно ця особа отримує і права на частину земельної ділянки.

За даною адресою на теперішній час у реєстрі прав на нерухоме майно значиться 49 власників будівель, розташованих на спірній ділянці. Їх права очевидно зачіпаються питаннями, які вирішуються в ході розгляду даної справи, оскільки вони є користувачами спірної земельної ділянки.

19 червня 2025 року до суду надійшли заперечення представника ГОГ «МЕДИК» на пояснення позивача щодо залучення до участі у справі усіх користувачів земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ГОГ «Медик» на умовах оренди.

Необхідність відмовити у задоволенні клопотання про залучення третіх осіб представник ГОГ «МЕДИК» звертає увагу, що процесуальним приводом для залучення у справу третіх осіб є: клопотання самої цієї особи, яка бажає брати участь у справі в статусі третьої особи; клопотання особи, яка бере участь у справі, зокрема сторони (позивача або відповіла); ініціатива суду.

Підставою участі третіх осіб у справі є їх юридична заінтересованість, яка ґрунтується на матеріально-правових відносинах з однією із сторін даної цивільної справи. Матеріальною підставою залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, є обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки осіб, які не є стороною у справі.

Судове рішення може вплинути на права або обов`язки третьої особи, якщо між цією третьою особою і стороною, на боці якої вона бере участь у справі, існують певні правовідносини (права і обов`язки), які за наслідками вирішення справи можуть змінитися або припинитися, або якщо на підставі рішення суду між стороною і третьою особою виникнуть нові правовідносини (права і обов`язки).

Особа, яка клопоче про залучення третіх осіб, повинна обґрунтувати: в яких правовідносинах (пов`язаних зі справою) вона перебуває з особою, про залучення ями клопоче, або які правовідносини за участю третьої особи виникнуть внаслідок судового рішення; як рішення суду може вплинути на ці правовідносини, зокрема які права або обов`язки сторони або третьої особи виникнуть, зміняться або припиняться.

У поясненні ОСОБА_1 на не розглянуте клопотання попереднього Позивача ОСОБА_4 відсутнє обґрунтоване припущення, що судове рішення по справі № 495/10238/21 обов`язково має вплинути на права 49 власників будівель та яким саме чином. Натомість, 21 особа уклала договори суборенди на ділянку, яка перебуває в користуванні ГОГ «Медик» на умовах оренди, із кадастровим номером :055:001:0020, у відповідності до приписів ст. 8 Закону України «Про оренду землі». Відповідні договори суборенди зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Якщо власник будинку виявив бажання належним чином оформити своє користування частиною земельної ділянки із кадастровим номером :055:001:0020, керівництво ГОГ «Медик» ні яким чином не чинить будьяких перешкод та укладає із такими особами договори суборенди. Вважаємо, що таке клопотання є безпідставним, необґрунтованими і має на меті затягування з боку Позивача ОСОБА_1 у розгляді даної справи.

Таке затягування буде пов`язано із не можливістю у суду повідомити усіх 49 власників будинків про дату, час проведення чергового судового засідання шляхом надсилання судових повісток за адресами вказаними у клопотанні, а саме: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12.

Вказує, що відповідне клопотання попереднього позивача ОСОБА_4 та на даний час ОСОБА_1 призведе до значних матеріальних витрат суду на відправлення судових повісток за адресами за якими 49 осіб не зареєстровані, не проживають та деякі із них можуть перебувати закордоном у зв`язку із військової агресією Російської Федерації по відношенню до держави України.

У судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п.4 ч.5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

У п. 1 ч. 1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є:остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Згідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Підставою участі третіх осіб у справі є їх юридична заінтересованість, яка ґрунтується на матеріально-правових відносинах з однією із сторін даної цивільної справи.

Так, з матеріалів справи встановлено, що предметом позову у справі є встановлення порядку користування земельною ділянкою, кадастровий номер :05:001:0020.

В обґрунтування клопотання про залучення третіх осіб, позивач посилається на презумпцію єдиної юридичної долі земельної ділянки та побудованого на ній нерухомого майна, яка відображена у ст. 120 ЗК України. Крім того, позивач посилається на підстави набуття особами, щодо залучення яких клопоче, права власності на об`єкти нерухомого майна, розташовані на спірній земельній ділянці, номери у реєстрі та підсумовує, що на сьогодні у реєстрі речових прав на нерухоме майно значиться 49 власників будівель, розташованих на спірній ділянці.

Розглядаючи вище окреслене клопотання, врахуванню підлягає те, що матеріальною підставою залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, є обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки осіб, які не є стороною у справі.

Судове рішення може вплинути на права або обов`язки третьої особи, якщо між цією третьою особою і стороною, на боці якої вона бере участь у справі, існують певні правовідносини (права і обов`язки), які за наслідками вирішення справи можуть змінитися або припинитися, або якщо на підставі рішення суду між стороною і третьою особою виникнуть нові правовідносини (права і обов`язки).

Враховуючи викладене, з огляду на предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог, з урахування принципу юридичної єдності земельної ділянки та нерухомим майном, що на ній збудоване, суд приходить переконання про обґрунтованість висновків позивача щодо можливого впливу на права осіб, про залучення яких клопоче позивач, рішення суду, а отже вважає, за необхідне клопотання позивача задовольнити.

Керуючись ст. ст. 53, 189, 258, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про залучення третіх осіб у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Громадського об`єднання громадян ГОГ «Медик», Одеської обласної державної адміністрації, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування земельною ділянкою

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

ОСОБА_5 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_6 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_7 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_8 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_9 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_10 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_11 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_12 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_13 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_14 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_15 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_16 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_3 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12;

ОСОБА_17 , адреса: 6772, Одеська область, Білгород-Дністровський район, Шабівська сільська рада, КБС № 12, будинок2;

ОСОБА_18 , адреса: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_19 ; адреса: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_20 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_21 , адреса: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_22 , адреса: АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_23 , адреса: АДРЕСА_6 ;

ОСОБА_24 , адреса: АДРЕСА_7 ;

ОСОБА_25 , адреса: АДРЕСА_8 ;

ОСОБА_26 , адреса: АДРЕСА_9 ;

ОСОБА_27 , адреса: АДРЕСА_10 ;

ОСОБА_28 , адреса: АДРЕСА_11 ;

ОСОБА_29 , адреса: АДРЕСА_12 ;

ОСОБА_8 , адреса: АДРЕСА_13 ;

ОСОБА_30 , адреса: АДРЕСА_14 ;

ОСОБА_31 , адреса: АДРЕСА_15 ;

ОСОБА_32 , адреса: АДРЕСА_16 ;

ОСОБА_33 , адреса: АДРЕСА_17 ;

ОСОБА_34 , адреса: АДРЕСА_18 ;

ОСОБА_35 , адреса: АДРЕСА_19 ;

ОСОБА_36 , адреса: АДРЕСА_20 ;

ОСОБА_37 , адреса: АДРЕСА_20 ;

ОСОБА_38 , адреса: АДРЕСА_21 ;

ОСОБА_39 , адреса: АДРЕСА_22 ;

ОСОБА_40 , адреса: АДРЕСА_23 ;

ОСОБА_41 , адреса: АДРЕСА_24 ;

ОСОБА_42 , адреса: АДРЕСА_25 ;

ОСОБА_43 , адреса: АДРЕСА_26 ;

ОСОБА_44 , адреса: АДРЕСА_27 ;

ОСОБА_45 , адреса: АДРЕСА_28 ;

ОСОБА_46 , адреса: АДРЕСА_29 .

Направити третім особам копії цієї ухвали, позовної заяви з доданими до неї документами.

Треті особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору мають право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали подати до суду письмове пояснення щодо позову або відзиву.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Повний текст ухвали складений 29 січня 2026 року.

Суддя: