_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/716/26
УХВАЛА

про прийняття зустрічного позову до розгляду

29.01.2026 м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складу головуючого судді Цирфи К.А., за участі:

- секретаря судового засідання Дімової Є.В.,

- представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2025 року до Київського районного суду м. Одеси з позовом звернулася ОСОБА_2 , поданим в її інтересах представником ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні будинком за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом приведення зведеної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідність до діючих будівельних норм та правил.

Ухвалою суду від 12.11.2025 справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

22.12.2025 представником відповідача у справі подано зустрічний позов, у якому остання просить зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди ОСОБА_3 у користуванні земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом приведення меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідність до даних, які містяться у АС ДЗК, та скасувати державної реєстрацію права на неї.

Відповідно до приписів ч. 1, 2 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

У постанові від 13.03.2019 (справа № 916/2345/17) Велика Палата Верховного Суду виснувала, що ознаками зустрічного позову є його взаємопов`язаність із первісним позовом і доцільність його спільного розгляду з первісним позовом, зокрема коли позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом можуть різнитися з вимогами первісного позову, але вони об`єднуються в одне провадження з первісним позовом ухвалою суду. Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах, вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись. Водночас подання зустрічного позову, задоволення якого виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову, має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Дослідивши зустрічний позов у справі суд установив, що його форма і зміст відповідають вимогам ст. 175, 177 ЦПК України. Пред`явлені первісний та зустрічний позови виникають з одних правовідносин, а саме спільного використання суміжних земельних ділянок, відтак їх спільний розгляд є доцільним. Задоволення зустрічного позову може повністю або частково вплинути на задоволення первісного позову. Відтак підстав для неприйняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом немає.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 76, 77, 81, 84, 95, 175-177, 187, 193 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду зустрічну позовну заяву відповідача ОСОБА_5 з такими позовними вимогами:

Зобов`язати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :38:018:0045 за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом приведення меж земельної ділянки кадастровий номер :38:018:0040 за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідність до даних, які містяться у АС ДЗК, а саме: проведення перебудови садового будинку літ. «А1» та самочинного навісу ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідності до нормативних відстаней до межі ділянки з кадастровим номером :38:018:0045 за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 .

Скасувати державну реєстрацію права на земельну ділянку кадастровий номер :38:018:0040 за адресою: АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі, припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :38:018:0040 та виключити з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку кадастровий номер :38:018:0040.

Стягнути із ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) судові витрати.

2. Об`єднати позовні вимоги за зустрічним позовом в одному провадженні з первісним позовом.

3. Відкласти підготовче засідання на 26.02.2026 на 12 год 30 хв.

4. Визначити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічний позов. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на зустрічний позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти зустрічного позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач за зустрічним позовом зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем за зустрічним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що у разі отримання відзиву на зустрічний позов, позивач за зустрічним позовом має право відповідно до ст. 179 ЦПК України у десятиденний строк з дня вручення відзиву на позов надати відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що у разі отримання відповіді на відзив, відповідач за зустрічним позовом має право згідно зі ст. 180 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відповіді на відзив, надати заперечення на відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Треті особи мають право подати пояснення щодо зустрічного позову в порядку, передбаченому ст. 181 ЦПК України, протягом 15 днів із дня вручення ухвали про прийняття до розгляду зустрічного позову у справі, а щодо відзиву за зустрічним позовом - протягом десяти днів із дня його отримання (п. 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя К. А. Цирфа