Справа № 629/8538/25
Номер провадження 2/629/288/26
28.01.2026 року м.Лозова
Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді -Мицик С.А., за участю секретаря судових засідань -Хворостинка А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки,-
В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, представник надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримала, просила задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та просив прийняти рішення за наявними в матеріалах справи документами.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в раз якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено, що 16.05.1995 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору, посвідченого державним нотаріусом Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області (а.с.13).
З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.10.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Курявською О.О. вбачається, що спадкоємцем ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , спадщина на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,20 кв.м., житловою площею 29,90 кв.м. (а.с.9).
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).
З копії державних актів на право власності на земельну ділянку серії ХР №082347 та серії ХР№082348 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення XVII сесії XXIV скликання Лозівської міської ради №711 від 30.03.2004 року належить земельна ділянка площею 0,1000 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,0370 га, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-22).
Згідно копій свідоцтв про смерть серії НОМЕР_1 від 25.03.2014 року та серії НОМЕР_2 від 30.07.2024 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14-15).
Відповідно до копії інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкової справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 не заводилась (а.с.16).
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами ч. 1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншими особами.
Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.
З урахуванням встановлених судом обставин справи, оцінивши досліджені судом докази з точки зору їх належності, допустимості, достатності та достовірності в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.12,81,247,263-265 ЦПК України, суд,-
Позов - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , і.п.н. НОМЕР_3 , право власності на:
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя С. А. Мицик