Справа № 635/1745/25
Провадження по справі № 2/635/66/2026
У Х В А Л А

28 січня 2026 року смт. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Устіч О.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності,-

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, в якому просить:

- встановити факт проживання ОСОБА_1 і ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01 квітня 2003 року по 21 вересня 2024 року однією сім?єю без реєстрації шлюбу;

-визнати об?єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 і ОСОБА_3 житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку розподілу спільної сумісної власності;

-визнати за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1 кадастровим номером :00:284:0034 площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в порядку в порядку ст. 120 ЗК України.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 10.03.2025 провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, надали суду заяви, в яких просили вирішити питання щодо затвердження мирової угоди за їх відсутності.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.

За умовами мирової угоди, укладеної між сторонами 05.12.2025, сторони визнають факту проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01 квітня 2003 року по 21 вересня 2024 року однією сім`єю без реєстрації шлюбу.

Сторони підтверджують, що об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я».

Сторони підтверджують, що будь-яке інше майно, крім вказаного в даній Мировій угоді, яке б могло бути визнано об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відсутнє.

Земельна ділянка кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 є предметом позову в порядку в порядку ст. 120 ЗК України, оскільки до власника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 переходить у власність й земельна ділянка під ним або її частина.

Сторони домовились про розподіл майна вказаного у п.2 та п. 4 даної угоди наступним чином:

визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я».

визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку в порядку ст. 120 ЗК України.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 право власності на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я».

Визнати за ОСОБА_2 , , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 право власності на частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набуває право власності та права здійснити реєстрацію за собою права власності на наступне майно:

- частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3 кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я».

- частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набуває право власності та права здійснити реєстрацію за собою права власності на наступне майно:

- частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я»;

- частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 .

З моменту набуття законної сили ухвалою суду, якою затверджено цю мирову угоду, припиняється будь-яке інше право власності Сторін на майно, яке відповідно до цієї мирової угоди, перейшло до кожної зі Сторін.

Сторони засвідчують, що підписанням даної Мирової угоди вичерпуються всі спори та претензії Сторін один до одного з приводу поділу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ст. ст. 207, 208, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України Сторонам відомі та зрозумілі.

Усі судові витрати, в тому числі витрати на правничу допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

Мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, кожен з яких має силу оригіналу, підписаний кожною із Сторін і передається по одному примірнику кожному, а один примірник - до суду для затвердження та зберігання в матеріалах справи № 635/1745/25.

Суд, ознайомившись зі змістом мирової угоди, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі з огляду на наступне.

Відповідно до вимог, передбачених ч.ч. 1,2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах обох сторін.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи викладене, а також те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін по справі з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, суд вважає, що є всі підстави для її затвердження та закриття провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.142, 207-208,255-256,260-261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 05 грудня 2025року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами якої визначити наступне.

Сторони визнають факту проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01 квітня 2003 року по 21 вересня 2024 року однією сім`єю без реєстрації шлюбу.

Сторони підтверджують, що об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я».

Сторони підтверджують, що будь-яке інше майно, крім вказаного в даній Мировій угоді, яке б могло бути визнано об`єктом права спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відсутнє.

Земельна ділянка кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 є предметом позову в порядку в порядку ст. 120 ЗК України, оскільки до власника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 переходить у власність й земельна ділянка під ним або її частина.

Сторони домовились про розподіл майна вказаного у п.2 та п. 4 даної угоди наступним чином:

визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я»;

визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на (одну другу) частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку в порядку ст. 120 ЗК України;

визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 право власності на (одну другу) частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9 кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я»;

визнати за ОСОБА_2 , , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 право власності на (одну другу) частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набуває право власності та права здійснити реєстрацію за собою права власності на наступне майно:

(одну другу) частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я»;

- (одну другу) частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набуває право власності та права здійснити реєстрацію за собою права власності на наступне майно:

- (одну другу) частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Конституції б.281 літ. «А-1» загальною площею 64,9кв.м., житловою площею 35,3кв.м. з наступними господарськими будівлями та спорудами: погрібом літ. «ап.», ганком літ. «а», літньою кухнею літ. «Б», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Ж», навісом літ. «Н», вбиральнею літ. «У», літнім душем літ. «Д», воротами з хвірткою №1, огорожею № 2-4, колонкою літ. «К», зливною ямою літ. «Я»;

- (одну другу) частину земельної ділянки кадастровим номером :00:284:0034 загальною площею 0,1000 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою АДРЕСА_1 .

З моменту набуття законної сили ухвалою суду, якою затверджено цю мирову угоду, припиняється будь-яке інше право власності Сторін на майно, яке відповідно до цієї мирової угоди, перейшло до кожної зі Сторін.

Сторони засвідчують, що підписанням даної Мирової угоди вичерпуються всі спори та претензії Сторін один до одного з приводу поділу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ст. ст. 207, 208, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України Сторонам відомі та зрозумілі.

Усі судові витрати, в тому числі витрати на правничу допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

Мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, кожен з яких має силу оригіналу, підписаний кожною із Сторін і передається по одному примірнику кожному, а один примірник - до суду для затвердження та зберігання в матеріалах справи № 635/1745/25.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності, у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердженням її судом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа: Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області, місце реєстрації: м.Харків, вул.Є.Котляра, б.4, .

Суддя Д.М. Савченко