Справа №751/899/25
Провадження №2/751/181/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2026 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого судді Діденко А.О.

секретаря судового засідання Рак Я.М.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

представник позивача ОСОБА_3

представник відповідача ОСОБА_4

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, що є у спільній частковій власності, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення їй у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , саме: веранда 1-1 площею 3,0 кв.м.; коридор 1-2 площею 3,9 кв.м.; санвузол 1-3 площею 1,7 кв.м.; передпокій 1-4 площею 6,6 кв.м.; кімната 1-5 площею 8,2 кв.м.; кімната 1-6 площею 16,0 кв.м.; кухня 1-7 площею 5,0 кв.м. - загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г, припинивши право спільної часткової власності.

15.01.2026 ОСОБА_2 подала зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно, в якій просить:

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на 287/5 частки будинку, яка складається з: кімнати 2-4 площею 15,8 кв. м, кімнати 2-5 площею 7,2 кв. м, кімнати 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудови А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбура 2-1 площею 4,3 кв.м загальною площею 57,4 кв.м, із надвірних будівель та споруд: сарай літ. «Б», погріб літ «З», вбиральня літ «Д», гараж І; за ОСОБА_1 право власності на 222/5 частки житлового будинку (домоволодіння), яка складається з: передпокою 1-4 площею 6,6 кв.м, кімнати 1-5 площею 8,2 кв.м, кімнати 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудови А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбура а-1 площею 3,0 кв.м, ґанку а 3 загальною площею 44,4 кв.м, і з надвірних будівель та споруд: сарай літ. «Б», погріб літ. «Ж», вбиральня літ «Г», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,8 кв.м.

- Визначити право постійного і безплатного використання спільного майна. а саме встановлення сервітут на земельній ділянці і частині стін будинку, якою користується відповідач, для забезпечення системами газопостачання, електропостачання (експлуатації та обслуговування лінії електропередачі / газопроводу) частини будинку, якою користується ОСОБА_2 .

Зустрічна позовна заява мотивована тим, що згідно висновку експерта від 26.11.2025 №745/25-24 встановлено, що можливий варіант поділу об`єкта такого нерухомого майна відповідно часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням вимог нормативно-правових актів, відповідно до часток кожного зі співвласників у праві власності з урахуванням встановленого порядку користування.

У судовому засіданні, відповідач пітримала позовну заяву та просила прийняти її до розгляду.

Представник відповідача не заперечував проти прийняття заяви.

Позивач та представник позивача у судовому засіданні не були присутні, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши подану зустрічну позовну заяву, прийшов до висновку про доцільність її прийняття до спільного розгляду із первісним позовом, виходячи з наступного.

Згідно з п.3 ч.2 ст. 49 ЦПК України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до ч. 6 ст. 30 ЦПК України зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред`являються в суді за місцем розгляду первісного позову.

Згідно із вимогами ч. 1-3 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу.

Беручи до уваги, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, форма і зміст зустрічної позовної заяви відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 175, 177 ЦПК України, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом.

У зустрічній позовній заяві відповідач, для підтвердження початкового розміру площі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ,просить витребувати у Державному нотаріальному архіві Чернігівської області копію договору купівлі-продажу, стороною якої був ОСОБА_5 , посвідченого Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою 12.04.1988 за реєстраційним номером №І-886, і який був зареєстрований Чернігівьским бюро технічної інвентаризації 23.06.1988 за №11662.

В силу положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В обґрунтування поданого клопотання ОСОБА_2 посилається на те, що запитувана інформація необхідна для повного та всебічного дослідження обставин справи.

Ураховуючи зазначене, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити, оскільки інформація, яку просить витребувати представник позивача, має доказове значення у даній справі, у сторони є складнощі з її отриманням, а також витребувані докази сприятимуть забезпеченню повноти та об`єктивності розгляду справи по суті.

Згідно ч.1 ст.136 ЦПК України, суд, враховуючи майновий стан сторони, може своєю ухвалою відстрочити або розстрочити сплату судового збору на визначений строк у порядку, передбаченому законом, але не більше як до ухвалення судового рішення у справі.

Згідно ч.3 ст.136 ЦПК України, з підстав, зазначених у частині першій цієї статті, суд у порядку, передбаченому законом, може зменшити розмір належних до сплати судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, або звільнити від їх сплати.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 84, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Зустрічну позовну заяву об`єднати із первісним позовом.

Копію ухвали суду надіслати учасникам справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічні позовні вимоги. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що у відповідності до статті 192 ЦПК України у п`ятиденний строк з дня вручення цієї ухвали третя особа, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://rv.rv.court.gov.ua.

Витребувати у Державному нотаріальному архіві Чернігівської області копію договору купівлі-продажу, стороною якої був ОСОБА_5 , посвідченого Другою Чернігівською державною нотаріальною конторою 12.04.1988 за реєстраційним номером №І-886, і який був зареєстрований Чернігівьским бюро технічної інвентаризації 23.06.1988 за №11662.

Визначити строк подання вказаних доказів протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Повний текст ухвали суду складено 02.02.2026.

Суддя А.О. Діденко