Справа №295/1258/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.01.2026 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді - Зосименко О.М.,

за участю секретаря с/з - Федоренко Ю.І.,

розглянувши заяву про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Державний реєстратор Виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області Сіроткіна Лілія Євгеніївна про визнання права власності на частину спадкового майна та скасування рішення та запис про державну реєстрацію права власності,

установив:

До Богунського районного суду міста Житомира надійшла заява про забезпечення позову в якій заявник просить заборонити вчиняти будь-які дії щодо оформлення відчуження, перереєстрації, внесення змін стосовно складу майна а саме - квартири АДРЕСА_1 до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.

В обґрунтування заяви вказано, що на сьогодні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 неправомірно зазначена як власниця 1/2 частки квартири. Оскільки за ОСОБА_2 офіційно зареєстровано право власності, вона має юридичну можливість у будь-який момент здійснити відчуження цієї частки (продати, подарувати) або обтяжити її (передати в іпотеку) на користь третіх осіб. У разі продажу ОСОБА_2 спірної частки квартири третім особам, останні можуть бути визнані «добросовісними набувачами». Це призведе до того, що навіть за умови задоволення цього позову та скасування незаконної реєстрації, позивач не зможе повернути майно до спадкової маси без ініціювання нових тривалих судових процесів проти нових власників. Таким чином, виконання рішення суду у цій справі стане неможливим або значно ускладненим. Таким чином, невжиття судом заходів забезпечення позову унеможливить ефективне поновлення прав заявника та може призвести до незворотних наслідків.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має право звернутися до суду.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до витягу із державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, ОСОБА_3 є власником вказаного майна.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи те, що невжиття заходів по забезпеченню позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача до вирішення позову про визнання права власності на частину спадкового майна та скасування рішення та запис про державну реєстрацію права власності.

Керуючись ст.ст. 151-153, 209-210 ЦПК України, п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову , суд,

постановив:

Заяву про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити вчиняти будь-які дії щодо оформлення відчуження, перереєстрації, внесення змін стосовно складу майна а саме - квартири АДРЕСА_1 до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.

Про прийняте рішення повідомити зацікавлених осіб.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали для виконання направити до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради (м. Житомир, вул. Б. Лятошинського, 15-Б).

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Відомості сторін

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа: Державний реєстратор Виконавчого комітету Житомирської міської ради Житомирської області Сіроткіна Лілія Євгеніївна, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова 4/2, .

Суддя О.М. Зосименко