Справа № 481/920/25
Провадж.№ 2-др/481/1/26
13.01.2026 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Уманської О.В., з участю секретаря судових Кузьміної Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг, Миколаївської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку,
20.06.2025 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулася до Новобузького районного суду Миколаївської області з цивільним позовом до відповідача ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, згідно з яким просили ухвалити судове рішення про визнання за ними право спільної часткової власності по частині на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками по частині житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договорів дарування нерухомого майна від 23.07.2002 та 05.07.2008. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, площею 0,01 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку. Дана земельна ділянка належить ОСОБА_3 , так як під час укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна питання про передачу (відчуження) у власність земельної ділянки, на якій розташований даний житловий будинок, не вирішувалося. Позивачі вважають, що в силу ст.120, 125 ЗК України, разом з переходом права власності на будинок до них перейшло і право власності на спірну земельну ділянку.
Рішенням Новобузького районного суду Миколаївської області від 18 вересня 2025 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, при цьому припинивши право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку

25.11.2025 року судом отримано заяву представника позивачів у якій він просить постановити додаткове судове рішення, посилаючись на те, що суд не вказав у резолютивній частині рішення про те, що право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є частковим правом власності.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про необхідність ухвалення додаткового рішення з огляду на нижченаведене.

Сторони у судове засідання з приводу означеного питання щодо ухвалення додаткового рішення не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомили, ніяких письмових заяв чи клопотань до суду не надходило.

В силу вимог ч. 4 ст. 270 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання не перешкоджає розгляду справи.

У зв`язку із чим суд вважає за можливе вирішити питання про ухвалення додатково рішення за відсутності вказаних учасників справи.

Дослідивши матеріали справи в частині, що стосується предмету розгляду, суд приходить до наступного висновку.

Дійсно, рішенням Новобузького районного суду Миколаївської області від 18 вересня 2025 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, задоволено. Визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, при цьому припинивши право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку.

Натомість, постановивши рішення по суті спору, суд не вказав у резолютивній частині свого рішення, відомості про визнання за позивачами саме права спільної часткової власності на вказану спірну земельну ділянку по частині за кожним, хоча ця обставина була досліджена в судовому засіданні та встановлена в мотивувальній частині рішення.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4 та ч. 5ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно статті 87 Земельного кодексу України «Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду».

Отже, існують підстави для ухвалення додаткового рішення, оскільки рішенням суду по суті справи не було ухвалено, що право набуте позивачами є правом спільної часткової власності по частині за кожним.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1 13, 19, 23, 27, 34, 76 83, 89, 92, 95, 133, 141, 258, 259, 263 265, 273 ЦПК України, суд

Ухвалив :

Задовольнити заяву представника позивачів ОСОБА_4 про ухвалення додаткового рішення у справі № 481/920/25 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право спільної часткової власності по частині на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, при цьому припинивши право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Новобузька міська рада Баштанського району Миколаївської області, адреса: 55601, Миколаївська область, Баштанський район, м. Новий Буг, Площа Свободи, 42, .

Повний текст додаткового рішення виготовлений 13.01.2026 року.

Суддя