ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

27 січня 2026 року

м. Хмельницький

Справа № 678/897/24

Провадження № 22-ц/820/65/26

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії

суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Ярмолюка О.І. (суддя-доповідач), Грох Л.М., Янчук Т.О.,

секретар судового засідання Шевчук Ю.Г.,

з участю представника позивача Пасічника Я.С.,

представника відповідача Сергійчука Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Пасічника Ярослава Сергійовича, про зупинення провадження у справі,

встановив:

У червні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим у подальшому позовом до Релігійної організації «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державний реєстратор Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюк О.Д. (далі державний реєстратор Гребенюк О.Д.), про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні, визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, державної реєстрації змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_1 зазначив, що він є настоятелем Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви та настоятелем відповідної релігійної громади, яка була створена у 1991 році.

Рішенням Виконавчого комітету Летичівської селищної ради Хмельницької області від 21 вересня 2012 №109 оформлено право власності Релігійної громади Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 : будівлю храму загальною площею 250,4 кв.м (далі будівля храму); будівлю сторожки загальною площею 33,3 кв.м (далі будівля сторожки); службовий житловий будинок загальною площею 124,0 кв.м, житловою площею 47,6 кв.м, з господарськими будівлями (далі службовий житловий будинок).

На підставі цього рішення Летичівська селищна рада Хмельницької області видала Релігійній громаді Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви свідоцтва про право власності на нерухоме майно: серії НОМЕР_1 від 10 жовтня 2012 року на будівлю храму; серії САЕ №605970 від 8 жовтня 2012 року на службовий житловий будинок; серії САЕ №605969 від 8 жовтня 2012 року на будівлю сторожки, - та зареєструвала право власності релігійної громади на вказане нерухоме майно.

У травні 2014 року державний реєстратор Гребенюк О.Д. провів реєстраційні дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в результаті чого власником будівлі храму, будівлі сторожки та службового житлового будинку вказано Релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України» (далі Релігійна громада), що не відповідає дійсності. Так, державним реєстратором Гребенюком О.Д. прийняті рішення: 3 травня 2024 року про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №72960404 щодо реєстрації права власності на будівлю храму (номер відомостей про речове право 30197112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230); 7 травня 2024 року про державну реєстрацію прав №72993104 щодо реєстрації права власності на будівлю сторожки (номер відомостей про речове право 54896798, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040); 7 травня 2024 року про державну реєстрацію прав №72994109 щодо реєстрації права власності на службовий житловий будинок (номер відомостей про речове право 54897142, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040). При цьому державний реєстратор Гребенюк О.Д. вчинив реєстраційні дії з порушенням установленого порядку на підставі неналежних документів.

Такі дії відповідача створюють перешкоди позивачу та членам релігійної громади щодо користування Свято-Успенським храмом селища Летичів, який розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 0,7553 га з кадастровим номером :00:028:0100.

Відтак існують підстави для скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні вказаним нерухомим майном.

За таких обставин ОСОБА_1 просить суд:

зобов`язати Релігійну громаду не чинити йому перешкоди у користуванні Свято-Успенським храмом селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області, службовим житловим будинком, будівлею сторожки, земельною ділянкою з кадастровим номером :00:028:0100, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати протиправними та скасувати:

- рішення державного реєстратора Гребенюка О.Д. від 3 травня 2024 року про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №72960404 та державну реєстрацію змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведену 3 травня 2024 року державним реєстратором Гребенюком О.Д. щодо права власності на Свято-Успенський храм селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230; номер об`єкта в РПВП 37823664; номер відомостей про речове право 30197112), що виявилися у зміні найменування власника з Релігійної громади Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви на Релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України»;

- рішення державного реєстратора Гребенюка О.Д. від 7 травня 2024 року, 10:59:15 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 72994109 на підставі дубліката свідоцтва про право власності. Номер відомостей про речове право: 54897142. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: службовий житловий будинок. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 124, житлова площа (кв.м): 47,6. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823792;

- рішення державного реєстратора Гребенюка О.Д. від 7 травня 2024 року, 12:32:26 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 72993104 на підставі дубліката свідоцтва про право власності б/н. Номер відомостей про речове право: 54896798. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: будівля сторожки. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 33,3. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823756.

Рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області від 27 серпня 2025 року, в якому ухвалою від 2 жовтня 2025 року виправлено описку, відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача Сергійчука Ю.В. про закриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Релігійної організації «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України», третя особа державний реєстратор Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюк О.Д., про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні та про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, державної реєстрації змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позов ОСОБА_1 задоволено.

Зобов`язано релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької Єпархії Православної Церкви України» не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні Свято-Успенським храмом селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області, службовим житловим будинком, будівлею сторожки, земельною ділянкою з кадастровим номером :00:028:0100, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано протиправними та скасовано:

- рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюка О.Д. від 3 травня 2024 року про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №72960404 та державну реєстрацію змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведену 3 травня 2024 року державним реєстратором Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюком О.Д. щодо права власності на Свято-Успенський храм селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230; номер об`єкта в РПВН 37823664; номер відомостей про речове право 30197112), що виявилися у зміні найменування власника з Релігійної громади Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви на Релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької Єпархії Православної Церкви України»;

- рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюка О.Д. від 7 травня 2024 року, 10:59:15 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72994109 на підставі дублікату свідоцтва про право власності. Номер відомостей про речове право: 54897142. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: службовий житловий будинок. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 124, житлова площа (кв.м.): 47,6. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823792;

- рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюка О.Д. від 7 травня 2024 року, 12:32:26 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72993104 на підставі дублікату свідоцтва про право власності б/н. Номер відомостей про речове право: 54896798. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: будівля сторожки. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 33,3. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823756.

Стягнуто з Релігійної організації «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 2 422 грн 40 коп.

Релігійна громада подала апеляційну скаргу на це судове рішення.

В апеляційному суді ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Пасічника Я.С., заявив клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №607/15144/20, в якій переглядається судове рішення у подібних правовідносинах, а саме щодо усунення фізичній особі релігійному діячу перешкод з боку юридичної особи релігійної організації у користуванні житловим приміщенням.

Частиною першою статті 368 ЦПК України визначено, що справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами, встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, з особливостями, встановленими цією главою.

Відповідно до пункту 10 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

У такому випадку провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку (пункт 14 частини першої статті 253 ЦПК України).

Заслухавши думку учасників судового процесу, апеляційний суд дійшов висновку, що клопотання ОСОБА_1 не підлягає задоволенню.

Ухвалою від 2 квітня 2025 року Велика Палата Верховного Суду прийняла до розгляду цивільну справу №607/15144/20 за позовом Релігійної організації «Спасо-Преображенський монастир Української греко-католицької церкви» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування приміщенням і зустрічним позовом ОСОБА_2 до Релігійної організації «Спасо-Преображенський монастир Української греко-католицької церкви» про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням за касаційною скаргою Релігійної організації «Спасо-Преображенський монастир Української греко-католицької церкви» на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 24 вересня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 18 грудня 2023 року.

Предметом позовів у названій справі є право ОСОБА_2 на фактичне проживання у приміщенні культової споруди келії монастиря, а підставами цих позовів припинення проживання ОСОБА_2 у келії монастиря, в якій зареєстроване її місце проживання, та ненадання релігійною організацією їй можливості фактично користуватися цим приміщенням.

Приймаючи справу №607/15144/20 до розгляду Велика Палата Верховного Суду констатувала наявність виключної правової проблеми у судовій практиці щодо вирішення питань: чи є приміщення культових споруд монастирів (келій) житлом у розумінні статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; чи поширюється юрисдикція національного суду на спори щодо права колишніх членів релігійних організацій на користування приміщеннями культових споруд, у тому числі житлом, яке знаходиться на території культових споруд.

Водночас предметом справи №678/897/24 за позовом ОСОБА_1 до Релігійної організації «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України» про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні, визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, державної реєстрації змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є право колишнього настоятеля релігійної громади на користування будівлею храму, будівлею сторожки, службовим житловим будинком (як окремим об`єктом нерухомого майна) та земельною ділянкою, на якій ці будівлі розміщені. Підставою позову ОСОБА_1 є незаконність дій державного реєстратора Гребенюка О.Д. про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірних будівель.

Оскільки підстави та предмет позову в указаних справах є різними, а обставини цих справ нерелевантними, то підстави для зупинення провадження у справі, що переглядається судом апеляційної інстанції, відсутні.

Керуючись статтями 251, 368, 389 ЦПК України,

постановив:

Клопотання ОСОБА_1 в особі представника, адвоката Пасічника Ярослава Сергійовича, про зупинення провадження у справі залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення та не підлягає касаційному оскарженню.

Судді: О.І. Ярмолюк

Л.М. Грох

Т.О. Янчук