Справа № 724/4252/25
Провадження № 2/724/123/26
У Х В А Л А

про витребування доказів

28 січня 2026 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді Скрипника С.М.,

за участю секретаря судового засідання Філіпчука Д.В.,

представника позивача Брилянт І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду в м. Хотині Чернівецької області клопотання представника позивача Брилянт Ірини Олександрівни про витребування доказів по цивільній справі № 724/4252/25 за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Каплівчанка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Державний реєстратор Хотинської міської ради Чернівецької області Колибняк Інна Василівна про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, скасування державної реєстрації та витребування із незаконного володіння та користування земельними ділянками,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хотинського районного суду Чернівецької області знаходиться на розгляді цивільна справа № 724/4252/25 за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Каплівчанка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Державний реєстратор Хотинської міської ради Чернівецької області Колибняк Інна Василівна про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, скасування державної реєстрації та витребування із незаконного володіння та користування земельними ділянками. Розгляд підготовчого засідання призначений на 28.01.2026 року.

Представник позивача разом з позовною заявою подав до суду клопотання про витребування доказів.

В обґрунтування свого клопотання зазначає, що представником позивача 23.09.2025 року надсилався запит до ФГ «Каплівчанка» з метою отримання інформації щодо того, чи було відомо на момент укладення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0261 від 19.08.2025, про те що вказана земельна ділянка площею 1,35 га є предметом діючого договору оренди від 01.07.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна», а також про те чи повідомила ОСОБА_1 під час укладення договору, що дана земельна ділянка є предметом діючого договору оренди від 01.07.2010 року.

У відповідь ФГ «Каплівчанка» повідомило, що у них відсутня інформація про договори оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0261 та відмовило в наданні копії договору оренди, оскільки останній містить конфіденційну інформацію.

Крім цього, 26.09.2025 року було направлено запит ОСОБА_1 щодо отримання інформації про те, чи повідомляла ОСОБА_1 фермерське господарство при укладенні договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0261 від 19.08.2025 строком на 10 років, що дана земельна ділянка, площею 1,35га є предметом діючого договору від 01.07.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна».

Також представником позивача 23.09.2025 року надсилався запит до ФГ «Каплівчанка» з метою отримання інформації щодо того, чи було відомо на момент укладення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0262 від 19.08.2025, про те що вказана земельна ділянка площею 1,35 га є предметом діючого договору оренди від 01.07.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна», а також про те чи повідомила ОСОБА_1 під час укладення договору, що дана земельна ділянка є предметом діючого договору оренди від 01.07.2010 року.

У відповідь ФГ «Каплівчанка» повідомило, що у них відсутня інформація про договори оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0262 та відмовило в наданні копії договору оренди, оскільки останній містить конфіденційну інформацію.

Крім цього, 26.09.2025 року було направлено запит ОСОБА_1 щодо отримання інформації про те, чи повідомляла ОСОБА_1 фермерське господарство при укладенні договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0262 від 19.08.2025 строком на 10 років, що дана земельна ділянка, площею 1,35га є предметом діючого договору від 01.07.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна».

Відповіді на адвокатський запит від ОСОБА_1 не було отримано.

Також, 26.09.2025 року був направлений адвокатський запит Головному управлінню Держгеокадастру у Чернівецькій області з метою отримання інформації та копій документів щодо переліку земельних ділянок, які містяться у Книзі записів реєстрації про державну реєстрацію договорів оренди землі та Витяги з Поземельної книги з інформацією про існуючі договори оренди, в тому числі за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0261 від 19.08.2025, площею 1,35 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010 р. за №13 та за договором, укладеним між ОСОБА_2 та ФГ «Помонна» від 01.07.2010р. стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0262 від 19.08.2025 від 19.08.2025, площею 1,35 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010 р. за №14.

З відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 03.10.2025р. вбачається, що відповідно до інформації Відділу № 2 Управління забезпечення реалізації державної політки у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області, у Книзі записів реєстрації державних атків на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, наявний запис № 013 від 07.092010р. про реєстрація догоовру оренди земельної двлянки між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0261, площею 1,35га, терміном на 25 років та запис №014 від 07.09.2010р. про реєстрацію договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0262, площею 1,35 га, терміном на 25 років.

Оскільки у відповіді не були надані копіі документів, які містяться у Книзі записів реєстрації та Витяги з Поземельної книги з інформацією про існуючі договори оренди, представником позивача було направлено повторно адвокатський запит.

22.10.2025 року було отримано відповідь Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, в якій повідомлено, що уся запитувана інформація раніше надавалась.

З відповідей, отриманих на запитувану інформацію не вбачається повний перелік відомостей, які стосуються безпосередньо розгляду даної справи.

Враховуючи вищевикладене та той факт, що позивач не може самостійно отримати інформацію, а тому просить суд задовольнити клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судовому засіданні клопотання про витребування доказів підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, була повідомлена належним чином про розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, будь-яких заяв на адресу суду не надіслала, відзив на позов не подала.

Представник відповідача ФГ «Каплівчанка» в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, а також пояснення щодо позову, де зазначає про відсутність підстав для задоволення позову.

Суд, вивчивши клопотання представника позивача, встановив наступне.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Враховуючи те, що представником позивача було заявлено відповідне клопотання про витребування доказів, і вказані письмові докази мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає, що відповідні докази повинні бути судом витребувані, а клопотання представника позивача слід - задовольнити.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 76-77, 81, 84, 198 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача Брилянт Ірини Олександрівни про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Фермерського господарства «Каплівчанка» (адреса: 60040, вул. Грушевського, 8/1, с. Каплівка, Дністровський район Чернівецька область, ) належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок від 19.08.2025 року, укладених між ОСОБА_1 та ФК «Каплівчанка» стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:0261, :02:004:0262 .

Витребувати у ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок від 19.08.2025 року, укладених між ОСОБА_2 та ФГ «Каплівчанка» стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:0261, :02:004:0262.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (адреса місця знаходження: 58013, вул. Героїв Майдану, 194-а, м. Чернівці, ) копії документів, які містяться у Книзі записів реєстрації та Витяги з Поземельної книги з інформацією:

- за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0261, площею 1,35 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010р. за №13;

- за договором укладеним між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0262, площею 1,35 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010р. за №14.

Витребувану судом інформацію надати Хотинському районному суду Чернівецької області протягом 10-ти днів з моменту отримання даної ухвали.

Копії ухвали направити Фермерському господарству «Каплівчанка» (адреса: 60040, вул. Грушевського, 8/1, с. Каплівка, Дністровський район Чернівецька область, ), ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ) та Головному управлінню Держгеокадастру у Чернівецькій області (адреса місця знаходження: 58013, вул. Героїв Майдану, 194-а, м. Чернівці, ) - для виконання.

Роз`яснити, що в разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, останні зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також з неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення до відповідальності не звільняє їх обов`язку подати суду докази.

Підготовчий розгляд справи відкласти на 17 лютого 2026 року на 10:00 год., яке відбудеться в приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (м. Хотин, вул. Незалежності, 25а, Чернівецької області), про що повідомити всіх учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 28.01.2026 року.

Суддя: Сергій Миколайович СКРИПНИК