Виноградівський районний суд Закарпатської області
____________________________________________________________________________
Справа № 299/354/26
У Х В А Л А

28.01.2026 року м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі судді Бак М.Д., розглянувши заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком,

В С Т А Н О В И В:

26.01.2026 року в суд поступила заява фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком.

Заяву мотивовано тим, що заявник є управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та забезпечує утримання спільного майна будинку і прибудинкової території. Боржник є власником квартири АДРЕСА_2 у вказаному будинку та на підставі положень статей 7, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статей 66-68 Житлового кодексу України, пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, зобов`язана щомісяця оплачувати надані заявником послуги. Боржник не виконує даний обов`язок, внаслідок цього виникла заборгованість, сума якої станом на 01.01.2026 року становить 10412,40 грн.

Відповідно до частин першої, другої статті 167 Цивільного процесуального кодексу України (надалі - ЦПК України) суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження, а якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, - протягом п`яти днів з дня отримання судом у порядку, передбаченому частинами п`ятою, шостою статті 165 цього Кодексу, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

У пункті 3 частини першої статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Заявник просить видати судовий наказ про стягнення з боржника заборгованості за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком, що виникла у зв`язку з невиконанням боржником зобов`язання оплачувати відповідну послугу.

Згідно пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII (зі змінами) (надалі - Закон) індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

У відповідності до пункту 5 частини другої статті 7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно частини першої статті 9 Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Рішенням виконавчого комітету Виноградівської міської ради Закарпатської області від 13.10.2020 року № 211 «Про призначення управителя багатоквартирного будинку» фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 призначено управителем багатоквартирних будинків, зазначених у додатку 1 до рішення, в тому числі будинку АДРЕСА_1 , що підтверджують відомості, які містяться в копії даного рішення з копією додатку 1.

Докази обставини, викладеної в заяві, з приводу того, що боржник є власником квартири АДРЕСА_3 , відсутні.

З огляду на недоведеність згаданої обставини не доведено наявність у заявника права вимоги до боржника про стягнення заборгованості за оплату послуги з управління вказаним багатоквартирним будинком, тому у видачі судового наказу слід відмовити.

Керуючись статтями 167, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

у видачі судового наказу за заявою фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком відмовити.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Закарпатського апеляційного суду безпосередньо або через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Учасник справи, якому копію ухвали суду не було вручено у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали суду.

Суддя М. Д. Бак