УХВАЛА

27 січня 2026 року

м. Київ

справа № 127/18757/23

провадження № 61-15439ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11 липня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 04 листопада 2025 року у справі за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Тимощука Володимира Вікторовича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_1 , треті особи: Акціонерне товариство «Райффайзен Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл Фінанс», про визнання недійсною оцінки майна, визнання недійсними електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом до приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Тимощука В. В. (далі - приватний виконавець Тимощук В. В.), Державного підприємства «СЕТАМ» (далі - ДП «СЕТАМ»), ОСОБА_1 , треті особи: Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» (далі - АТ «Райффайзен Банк»), Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл Фінанс» (далі - ТОВ «Цикл Фінанс»), про визнання недійсною оцінки майна, визнання недійсними електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 11 липня 2025 року позов задоволено частково.

Визнано недійсними електронні торги (реєстраційний номер лота - 505920)

з примусової реалізацій нерухомого майна - трикімнатної квартири за адресою:

АДРЕСА_1 , проведені 28 січня 2022 року.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бєлої О. М. від 06 жовтня 2022 року, індексний номер 65057212, про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставного майна, виданого 06 жовтня 2022 року приватним нотаріусом Бєлою О. М., за реєстровим № 1230.

У решті позовних вимог відмовлено.

Стягнуто на користь ОСОБА_2 судовий збір з: приватного виконавця

Тимощука В. В. - 357,86 грн, ДП «СЕТАМ» - 357,86 грн, ОСОБА_1 - 1 431,47 грн.

Додатковим рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 30 липня 2025 року відмовлено в задоволенні заяви приватного виконавця Тимощука В. В. про стягнення судових витрат.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 04 листопада 2025 року апеляційні скарги АТ «Райффайзен Банк», ДП «СЕТАМ», приватного виконавця Тимощука В. В., ОСОБА_1 на рішення Вінницького міського суду Вінницької області

від 11 липня 2025 року, а також апеляційну скаргу приватного виконавця

Тимощука В. В. на додаткове рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 30 липня 2025 року залишено без задоволення, а рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11 липня 2025 року та додаткове рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 30 липня 2025 року - без змін.

13 грудня 2025 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11 липня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 04 листопада 2025 року (надійшла до суду 16 грудня 2025 року), в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Верховного Суду від 23 грудня 2025 року касаційну скаргу

ОСОБА_1 залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме запропоновано: надати суду уточнену редакцію касаційної скарги

з посиланням на підставу (підстави) касаційного оскарження, передбачену (передбачені) частиною другою статті 389 ЦПК України та надіслати копії уточненої редакції касаційної скарги і доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи; доплатити судовий збір. Зазначено строк виконання ухвали,

а також попереджено про наслідки її невиконання.

20 січня 2026 року до Верховного Суду засобами поштового зв`язку надійшла заява ОСОБА_1 про усунення недоліків, уточнена редакція касаційної скарги та квитанція про доплату судового збору.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів

у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставами касаційного оскарження рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11 липня 2025 року та постанови Вінницького апеляційного суду

від 04 листопада 2025 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду

від 05 червня 2018 року у справі № 910/856/17 ( провадження № 12-128гс18),

від 19 червня 2018 року у справі № 910/5640/16 (провадження № 12-109гс18);

- суд не дослідив зібрані у справі докази.

Касаційна скарга ОСОБА_1 подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Тимощука Володимира Вікторовича, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_1 , треті особи: Акціонерне товариство «Райффайзен Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «Цикл Фінанс», про визнання недійсною оцінки майна, визнання недійсними електронних торгів, скасування рішення про державну реєстрацію права власності, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Вінницького міського суду Вінницької області

від 11 липня 2025 року та постанову Вінницького апеляційного суду

від 04 листопада 2025 року.

Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк який не може перевищувати чотирнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г. В. Коломієць

Д. Д. Луспеник

Ю. В. Черняк