Справа № 930/2470/22
Провадження №2/930/17/26
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.01.2026 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Загребельному О.С.

за участю позивача: ОСОБА_1

представника відповідача - адвоката: Менчука М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Немирівського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

11.01.2023 року ухвалою судді Немирівського районного суду було відкрито провадження в даній справі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник відповідача адвокат Менчук М.В. надали суду заяву про затвердження мирової угоди між сторонами на тих умовах, що:

Позивач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Менчук Максим Володимирович (Сторони по справі), погоджуються провести поділ майна, що є об`єктом спільної сумісної власності.

Відповідно до розміру часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та з урахуванням результатів проведеної по справі судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №724 від 23.12.2024, а також окремої План-схеми поділу земельної ділянки, яка є невід`ємним додатком даної Мирової угоди, Сторони по справі дійшли згоди здійснити поділ житлового будинку із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право особистої приватної власності на житловий будинок із господарськими спорудами, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 , право особистої приватної власності на:

Кімната 4 площею 24,7 кв.м, вартістю 257 438 грн;

Частина веранди літ «а» площею 5,7 кв.м, вартістю 56 903 грн;

Визнати за ОСОБА_2 , право особистої приватної власності на:

Сходова клітина 3 площею 1,8 кв.м, прихожа 5 площею 10,6 кв.м, кімната 6 площею 11,5 кв.м, вартістю 249099 грн;

Надбудова літ. «А/над» вартістю 77886 грн;

Прибудова літ. «А1» вартістю 237364 грн;

Частина веранди літ. «а» площею 6,1 кв.м., вартістю 60897 грн;

Навіс літ. «а2», вартістю 15 869 грн;

Навіс літ. «а3», вартістю 4613 грн;

Сарай літ. «Б», вартістю 85589 грн;

Гараж літ. «Б1», вартістю 235373 грн;

Погріб літ. «Б/під», вартістю 48514 грн;

Сарай літ. «б», вартістю 61978 грн;

Навіс літ «В», вартістю 8436 грн.

Сарай літ. «б1», вартістю 6810 грн;

Навіс літ. «б2» вартістю 8426 грн;

Навіс літ. «б3» вартістю 23 614 грн;

Вбиральня літ. «Т» вартістю 369 708 грн.

Сходова клітина 3 відноситься до спільного користування.

Сторони домовились, з метою забезпечення ізольованого користування частинами будинку та господарських споруд провести ремонтно-будівельні роботи, а саме:

Влаштувати дверний отвір між верандою 1 та кімнатою 4;

Влаштувати дверний отвір між верандою 1 та кімнатою 2 для доступу до сходів 3;

Закласти дверний отвір між верандою 1 верандою 2;

Закласти дверний отвір між кімнатою 4 та прихожою 5;

Розібрати перегородку між прихожою 5 та кімнатою 6 для виконання умов п.5.19 ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення".

Відповідно до розміру часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та з урахуванням окремої План-схеми поділу земельної ділянки, яка є невід`ємним додатком даної Мирової угоди, сторони по справі дійшли згоди здійснити поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, площею 0,0720 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право особистої приватної власності на земельну ділянку, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на ідеальну частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 360,0 кв.м., відповідно до меж, які на окремій План-схемі поділу земельної ділянки позначені:

Від точки «1» (по годинниковій стрілці) до точки «2» - «3» - «4» - «5» - «6» - «7» - «8» - «9» - «16» - «17» - «18» - «20» - «21» - «22» - «23» до точки «1».

Визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на ідеальну частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 360,0 кв.м, відповідно до меж, які на окремій План-схемі поділу земельної ділянки позначені:

- від точки «1» (по годинниковій стрілці) до точки «23» - «22» - «21» - «20» - «19» - «18» - «17» - «16» - «9» - «10» - «11» - «12» - «13» - «14» - «15» до точки «1»

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , діючи свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що після затвердження даної мирової угоди їх право спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0651 площею 0,0720 га - припиняється.

Підставами для реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 360,0 кв.м є дана Мирова угода, Ухвала Немирівського районного суду Вінницької області про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

З цього часу сторони по справі домовились про завершення розрахунків по розподілу спільної сумісної власності та відсутності претензій один до одного по поділу спільного сумісного майна.

Судові витрати, понесені сторонами по оплаті судового збору та за надання професійної правничої допомоги залишити за сторонами.

Зміст та наслідки ст.ст.255, 256 ЦПК України, про те, що сторони не вправі повторно звертатися до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав позовних вимог, сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмета позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч.5 ст.207 ЦПК України судом не встановлено.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ч.2 ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 200, 207, 208, 247, п. 5 ч. 1 ст. 255, 256, 260, 261, 263, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену 28 січня 2026 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в особі представника адвоката - Менчука Максима Володимировича, у цивільній справі № 930/2470/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю на таких умовах:

Позивач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Менчук Максим Володимирович, погоджуються провести поділ майна, що є об`єктом спільної сумісної власності.

Відповідно до розміру часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та з урахуванням результатів проведеної по справі судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №724 від 23.12.2024, а також окремої План-схеми поділу земельної ділянки, яка є невід`ємним додатком даної Мирової угоди, Сторони по справі дійшли згоди здійснити поділ житлового будинку із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право особистої приватної власності на житловий будинок із господарськими спорудами, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 , право особистої приватної власності на:

Кімната 4 площею 24,7 кв.м, вартістю 257 438 грн;

Частина веранди літ «а» площею 5,7 кв.м, вартістю 56 903 грн;

Визнати за ОСОБА_2 , право особистої приватної власності на:

Сходова клітина 3 площею 1,8 кв.м, прихожа 5 площею 10,6 кв.м, кімната 6 площею 11,5 кв.м, вартістю 249099 грн;

Надбудова літ. «А/над» вартістю 77886 грн;

Прибудова літ. «А1» вартістю 237364 грн;

Частина веранди літ. «а» площею 6,1 кв.м., вартістю 60897 грн;

Навіс літ. «а2», вартістю 15 869 грн;

Навіс літ. «а3», вартістю 4613 грн;

Сарай літ. «Б», вартістю 85589 грн;

Гараж літ. «Б1», вартістю 235373 грн;

Погріб літ. «Б/під», вартістю 48514 грн;

Сарай літ. «б», вартістю 61978 грн;

Навіс літ «В», вартістю 8436 грн.

Сарай літ. «б1», вартістю 6810 грн;

Навіс літ. «б2» вартістю 8426 грн;

Навіс літ. «б3» вартістю 23 614 грн;

Вбиральня літ. «Т» вартістю 369 708 грн.

Сходова клітина 3 відноситься до спільного користування.

Сторони домовились, з метою забезпечення ізольованого користування частинами будинку та господарських споруд провести ремонтно-будівельні роботи, а саме:

Влаштувати дверний отвір між верандою 1 та кімнатою 4;

Влаштувати дверний отвір між верандою 1 та кімнатою 2 для доступу до сходів 3;

Закласти дверний отвір між верандою 1 верандою 2;

Закласти дверний отвір між кімнатою 4 та прихожою 5;

Розібрати перегородку між прихожою 5 та кімнатою 6 для виконання умов п.5.19 ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення".

Відповідно до розміру часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та з урахуванням окремої План-схеми поділу земельної ділянки, яка є невід`ємним додатком даної Мирової угоди, сторони по справі дійшли згоди здійснити поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, площею 0,0720 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право особистої приватної власності на земельну ділянку, а саме:

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на ідеальну частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 360,0 кв.м., відповідно до меж, які на окремій План-схемі поділу земельної ділянки позначені:

Від точки «1» (по годинниковій стрілці) до точки «2» - «3» - «4» - «5» - «6» - «7» - «8» - «9» - «16» - «17» - «18» - «20» - «21» - «22» - «23» до точки «1».

Визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на ідеальну частку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0651, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 360,0 кв.м, відповідно до меж, які на окремій План-схемі поділу земельної ділянки позначені:

- від точки «1» (по годинниковій стрілці) до точки «23» - «22» - «21» - «20» - «19» - «18» - «17» - «16» - «9» - «10» - «11» - «12» - «13» - «14» - «15» до точки «1».

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , діючи свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що після затвердження даної мирової угоди їх право спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0651 площею 0,0720 га - припиняється.

Підставами для реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 360,0 кв.м є дана Мирова угода, Ухвала Немирівського районного суду Вінницької області про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

З цього часу сторони по справі домовились про завершення розрахунків по розподілу спільної сумісної власності та відсутності претензій один до одного по поділу спільного сумісного майна.

Судові витрати, понесені сторонами по оплаті судового збору та за надання професійної правничої допомоги залишити за сторонами.

Зміст та наслідки ст.ст.255, 256 ЦПК України, про те, що сторони не вправі повторно звертатися до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав позовних вимог, сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом в силу приписів ч. 2 ст. 208 ЦПК України, та, в разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, ч. 3 ст. 208 ЦПК України.

Провадження у справі №930/2470/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю - закрити внаслідок укладення сторонами мирової угоди і визнання її судом.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів після її проголошення.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.М. Алєксєєнко