Справа № 683/49/26
У Х В А Л А

27 січня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Цішковського В.А., ознайомившись з матеріалами цивільної справи № 683/49/26, номер провадження 2/683/526/2026 за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

в с т а н о в и в:

У січня 2026 року в електронному вигляді з використанням системи ЄСІТС підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати недійсними наступні договори про відчуження майна відповідачем на користь інших осіб:

1)договір від 25.06.2025 про відчуження будівлі кафе-бару площею 126,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 та земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0046 площею 0,0165 га (індексний номер рішення 79612380);

2)договір від 20.06.2023 про відчуження торгового павільйону площею 28 кв. м., за адресою АДРЕСА_4 та земельної ділянки земельну ділянку під ним кадастровий номер :04:005:0042 площею 0,0034 га (індексний номер рішення 68111023);

3)договір від 20.06.2023 про відчуження торгового павільйону площею 28 кв. м., за адресою АДРЕСА_5 та земельної ділянки земельну ділянку під ним кадастровий номер :04:005:0041 площею 0,0034 га (індексний номер рішення 68112157);

4)договір від 19.01.2024 про відчуження земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0085 площею 2,0368 га для ОСОБА_3 (індексний номер рішення 71208753);

5)договір від 19.01.2024 про відчуження земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0086 площею 2,0368 га для ОСОБА_3 (індексний номер рішення 71208705);

6)договір дарування номер 656, від 26.05.2023 житлового будинку кадастровий номер :06:005:0177, адреса: АДРЕСА_6 (індексний номер рішення 71208705);

7)договір від 04.11.2024 про відчуження будівлі кафе-бару площею 213,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 та земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0045 площею 0,0382 га (індексний номер рішення 75902868);

8)повернути у власність ОСОБА_2 майно, відчужене за договорами, визнані судом недійсними за результатами розгляду даного позову.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14.01.2026 року позовну заяву було залишено без руху для усунення недоліків, шляхом сплати судового збору на зазначений в ухвалі розрахунковий рахунок та подання оригіналу квитанції про сплату судового збору на суму 10 649,60 грн або подати документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

22 січня 2026 року позивачем вказані недоліки було усунуто.

26 січня 2026 року судом в порядку, передбаченому ч.6 ст.187 ЦПК України, з Єдиного державного демографічного реєстру отримано інформацію про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача.

Оскільки позовна заява відповідає вимогам ст.175 та ст.177 ЦПК України, підсудна Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області, підстав для повернення заяви чи відмови у відкритті провадження за заявою не має, тому справу слід призначити до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.19, 53, 56, 175, 177, 187 ЦПК України,

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

Призначити в справі підготовче засідання на 11 годину 00 хвилин 05 березня 2026 року в приміщенні Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області (м. Старокостянтинів, вул. Миру, 9).

Відповідачу встановити строк у 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов, в порядку визначеному ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Роз`яснити відповідачу його право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву (у 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі), який має відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Учасники процесу відповідно до положень ст.39 ЦПК України мають право заявити відвід судді, секретарю судового засідання, експерту, спеціалісту, перекладачу з підстав, зазначених у статтях 36, 37, 38 цього Кодексу. Відвід повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого засідання або першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Після спливу вказаного строку заявляти відвід (самовідвід) дозволяється лише у виняткових випадках, коли про підставу відводу (самовідводу) заявнику не могло бути відомо до спливу вказаного строку, але не пізніше двох днів із дня, коли заявник дізнався про таку підставу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - www.sk.km.court.gov.ua

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачу й третій особі також - копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Викликати у підготовче судове засідання учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: