Провадження № 2/127/9983/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2026 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Ан О.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпрофінансгруп» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Курбатова Світлана Пантелеймонівна про визнання договору дарування недійсним,

УСТАНОВИВ:

У грудні 2025 ТОВ «Дніпрофінансгруп» звернулося до суду з позовом відповідно до якого просить скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора про державну реєстрацію (з відкриттям розділу) права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040 РНОНМ 101, індексний номер рішення: 34167112 від 07.03.2017, номер відомостей про речове право: 19339336, припинивши право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040 РНОНМ 101. Визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки площею 0,0316 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040, укладений 30.01.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Курбатовою С.П., зареєстрований в реєстрі за №137 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040 РНОНМ 101, індексний номер рішення: 39417741 від 30.01.2018, номер відомостей про речове право: 24587893, припинивши право власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040 РНОНМ 101. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення права власності на земельну площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040 РНОНМ 101 ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Ухвалою судді Медяної Ю.В. від 19.01.2026 заяву про самовідвід задоволено, справу передано для повнотного авторозподілу.

Ознайомившись з позовною заявою судом установлено, що вона не відповідає вимогам чинного законодавства з огляду на таке.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір», з 01.01.2026 року розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Абз. 2 п. 15 Постанови Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 № 10, до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці (наприклад, якщо позовну заяву про визнання договору (правочину) недійсним подано без вимоги застосування наслідків, передбачених статтею 216 ЦК). За подання до суду таких заяв сплачується судовий збір згідно з підпунктом 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону № 3674-VI.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Заст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

Оскільки в позовній заяві висуваються вимоги щодо наслідків недійсності правочину (визнання права власності ст. 216 ЦК), тому такі вимоги є майновими. З огляду на це позивачу слід надати суду відомості про дійсну вартість майна, земельну ділянку площею 0,0316 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер на :02:017:0040, яке визначається, відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Та згідно вказаних відомостей сплатити судовий збір, та підтвердження такої сплати надати суду.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Наведені обставини унеможливлюють вирішити питання про відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву належить залишити без руху та встановити позивачеві строк для усунення її недоліків.

На підставі викладеного та керуючись статтями 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпрофінансгруп» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Курбатова Світлана Пантелеймонівна про визнання договору дарування недійсним - залишити без руху.

Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що при невиконанні вимог даної ухвали у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: