Справа № 336/287/26
Пр. 2-о/336/109/2026
УХВАЛА

про залишення заяви без руху

19 січня 2026 року м. Запоріжжя

Суддя Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Вайнраух Л.А. розглянула заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, про встановлення факту належності права власності на нерухоме майно, подану в порядку окремого провадження, -

ВСТАНОВИЛА:

Представник заявника адвокат Ганюков В.Д. в інтересах заявника 14.01.2026 звернувся до суду із вказаною заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, належності заявнику права власності на об`єкт нерухомого майна - 4-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , розтащовану за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 14.01.2002, посвідченого приватним нотаріусом Жук Л.М., р.№107, право власності за яким зареєстровано 21.01.2002 у реєстровиих книгах Василівського районного бюро технічної інвентаризації Запорізької області.

Справа на підставі протокола автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.01.2026 передана в провадження визначеного головуючого судді 15.01.2026.

Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Так, суддя, перевіривши виконання вимог ст.175-177 ЦПК України, встановила, що заява підлягає залишенню без руху у зв`язку із таким.

За нормою ст.318 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено: 1) який факт заявник просить встановити та з якою метою; 2) причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; 3) докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини, і довідка про неможливість відновлення втрачених документів.

Вказані положення стороною заявника не дотримані. Так, у заяві не вказано мети встановлення зазначеного вище факту, а також не зазначено доказів на підтвердження приналежності вищевказаної квартири заявнику на праві власності. До заяви долучена копія договору, натомість, відповідно до п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України у позовній заяві має бути зазначено щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви. Даної вимоги також не дотримано.

Крім того, відповідно до ч.3 ст.42 ЦПК України у справах окремого провадження учасниками справи є заявники, інші заінтересовані особи.

У листі ВСУ від 01.01.2012 «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», наголошено, що сторонами у справах окремого провадження є заявники, заінтересовані особи, які є спеціальними суб`єктами цього виду провадження. При визначенні кола заінтересованих осіб у встановленні факту слід враховувати їх юридичний інтерес, а саме: - тоді, коли факти, що підлягають встановленню, можуть вплинути на їх права та обов`язки; - якщо це організації та установи, в яких заявник буде реалізовувати рішення про встановлення факту. Важливе значення має вимога про обов`язкове зазначення у заяві мети встановлення юридичного факту, оскільки мета дає можливість зробити висновок, чи дійсно цей факт є юридичним і чи тягне він правові наслідки. У заяві необхідно також вказати причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт, та навести докази його існування. З урахуванням зазначеної в заяві мети, суд визначає коло осіб, які можуть бути залучені до участі у справі.

Ч.1,4,6 ст.294 ЦПК України врегульовано обов`язок суду під час розгляду справ окремого провадження роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Так, із врахуванням вимог заяви, вочевидь, що заявником не визначено належного кола заінтересованих осіб, що мають брати участь під час розгляду справи, а саме - сторін договору купівлі-продажу.

Крім того, згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, за відсутності документа, що підтверджує право власності на нерухоме майно, належним способом захисту порушеного, не визнаного або оспорюваного права, є саме звернення до суду із позовною заявою у відповідності до правил виключної підсудності.

За змістом п.9,10 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Вказані положення стороною заявника не дотримані.

Також, відповідно до положень ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). Визначення письмових доказів наведено у нормі ст.95 ЦПК України.

Суддя вважає за необхідне застосувати положення ч.1,2 ст.185 ЦПК України, відповідно до якої, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви суддя постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин заява підлягає залишенню без руху в порядку ст.185 ЦПК України, із наданням п`ятиденного строку для усунення вказаних недоліків (із врахуванням їх обсягу) з дня вручення ухвали.

Керуючись ст. 175-177, 185, 258-261, 294, 318 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Залишити без руху заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Василівського району Запорізької області, про встановлення факту належності права власності на нерухоме майно, подану в порядку окремого провадження, - у зв`язку із виявленими, перерахованими вище недоліками, надавши заявнику строк п`ять днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху для їх виправлення, шляхом подання заяви із врахуванням вимог ухвали, та належних письмових доказів на підтвердження доводів заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею (19.01.2026) та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. А. Вайнраух