УХВАЛА

26 січня 2026 року

м. Київ

справа № 705/5959/24

провадження № 61-105ск26

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Ступак О. В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою

ОСОБА_1 , у інтересах якого діє адвокатка Загурська Аліна Валеріївна, на рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області

від 29 серпня 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року у цивільній справі за позовом Уманської міської ради до

ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

1. 02 січня 2026 року через підсистему «Електронний суд» ОСОБА_1 , у інтересах якого діє адвокатка Загурська А. В., звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просив скасувати рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 29 серпня 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 09 грудня 2025 року та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

2. Касаційна скарга не може бути прийнята касаційним судом до розгляду та підлягає залишенню без руху, з огляду на таке.

3. Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

4. Згідно з пунктом 3 частини четвертої статті 392 ЦПК України до касаційної скарги додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

5. До касаційної скарги долучено квитанцію про сплату від 02 січня 2026 року

№ 3790-7245-1764-8647 судового збору у розмірі 9 302,02 грн.

6. Згідно з підпунктом 7 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду касаційної скарги на рішення суду; заяви про приєднання до касаційної скарги на рішення суду, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем, розмір судового збору становить 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги від розміру оспорюваної суми, але не більше 10 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за позовними заявами майнового характеру, а у справах, в яких предметом позову є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав (крім права власності на майно), відшкодування шкоди здоров`ю (крім моральної шкоди), - не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

7. Частиною третьою статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі, коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимоги немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

8. Відповідно до пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання юридичною особою до суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

9. Пункт 2 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» визначає ставку судового збору за подання юридичною особою до суду позовної заяви немайнового характеру, що становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

10. Під час подання до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (частина третя

статті 4 Закону України «Про судовий збір»).

11. Станом на 01 січня 2024 року прожитковий мінімум для працездатних осіб був встановлений у розмірі 3 028,00 грн.

12. Предметом позову у цій справі є визнання недійним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності від 13 травня 2020, укладений між Уманською міською радою та ОСОБА_1 , що посвідчений державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори Кравець Г. В.

за № 1-473; скасування державної реєстрації права власності

від 13 травня 2020, проведену на ім`я ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори Кравець Г. В. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності від 13 травня 2020 року, укладеного між Уманською міською радою та ОСОБА_1 , що посвідчений державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори Кравець Г. В.

за № 1-473; визнання за Уманською міською радою права власності на земельну ділянку площею 0,0427 га, кадастровий номер: :02:006:0209, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

13. Отже, за дві позовні вимоги немайнового характеру заявнику потрібно сплатити судовий збір у розмірі 9 689,60 грн: 3 028,00 грн (прожитковий мінімум для працездатних осіб станом на 01 січня 2024 року) х 1 (ставка судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру юридичною особою) х 200 % (ставка судового збору за подання касаційної скарги) х 0,8 (коефіцієнт пониження розміру ставки судового збору) х 2 вимоги немайнового характеру.

14. Відповідно до пункту 2 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

15. Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 серпня 2020 року у справі № 910/13737/19, судовий збір за подання до суду позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначаються з урахуванням вартості спірного майна, як у спорі майнового характеру.

16. На час вирішення питання про відкриття касаційного провадження матеріали цивільної справи № 705/5959/24 в розпорядженні Верховного Суду відсутні.

17. Предметом касаційного оскарження є судові рішення попередніх інстанцій, якими вирішено вимогу майнового характеру, а саме щодо визнання за Уманською міською радою права власності на земельну ділянку площею 0,0427 га, кадастровий номер: :02:006:0209, яка знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 .

18. Ураховуючи, що зі змісту поданої касаційної скарги та оскаржуваних судових рішень неможливо встановити ціну позову станом на день звернення до суду із вимогою майнового характеру, заявник зобов`язаний самостійно встановити й обґрунтувати розмір судового збору щодо вимоги майнового характеру з наданням відповідних доказів (докази вартості земельної ділянки площею 0,0427 га, кадастровий номер: :02:006:0209, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ).

19. Отже, заявнику необхідно самостійно визначити судовий збір за подання касаційної скарги і у разі необхідності - доплатити його.

20. Судовий збір за подання касаційної скарги до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду має бути перераховано або внесено до ГУК у м. Києві/Печерс. р-н/22030102, код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача: UA0026007, код класифікації доходів бюджету: 22030102, найменування податку, збору, платежу «Судовий збір (Верховний Суд, 055)».

21. Порядок сплати судового збору визначено статтею 6 Закону України «Про судовий збір». На підтвердження сплати судового збору необхідно суду надати документ, що підтверджує його сплату.

22. У разі якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддя постановляє відповідну ухвалу (частина друга статті 393 ЦПК України).

23. Ураховуючи викладене, касаційну скаргу належить залишити без руху, а заявнику надати строк для усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 185, 392, 393 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 , у інтересах якого діє адвокатка Загурська Аліна Валеріївна, на рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 29 серпня 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду

від 09 грудня 2025 року у цивільній справі за позовом Уманської міської ради до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності - залишити без руху та надати строк для виконання вимог ухвали десять днів з дня вручення цієї ухвали.

У разі невиконання у встановлений строк вимог цієї ухвали касаційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Ступак