_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/146/26
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду

27.01.2026 року

Київський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Гниличенко М.В.

при секретарі Тіщенко О.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» про визнання протиправними дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» щодо нарахування заборгованості та зобов`язання вчинити певні дії, суд -

ВСТАНОВИВ:

04.07.2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31», в якому просить визнати протиправними дії Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31», , щодо здійснення нарахувань у 2021, 2022, 2023 роках заборгованості, поза кошторисів затверджених належним чином у відповідності до Статуту Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» та Закону України "Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку", а також за прибирання земельної ділянки, яка не належить співвласникам багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 ; зобов?язати Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» () скасувати здійснені нарахування у 2021, 2022, 2023 роках заборгованості, поза кошторисів затверджених належним чином у відповідності до Статуту Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» та Закону України "Про об?єднання співвласників багатоквартирного будинку", а також за прибирання земельної ділянки яка не належить співвласникам багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 ; стягнути з Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» () на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1211 (тисяча двісті одинадцять) гривень 20 копійок.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2024 року вказана справа передана на розгляд судді Літвіновій І.А.

19.07.2024 року ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Літвінової І.А. відкрито провадження у цивільній справі № 947/21086/24 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31». Цією ж ухвалою розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та виклику учасників справи.

15.08.2024 року від представника відповідача адвоката Касьяненко Ю.Я. надійшов відзив на позов, яким просили відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

09.09.2024 року від позивача ОСОБА_1 надійшла відповідь на відзив.

За заявою позивача ОСОБА_1 порядок розгляду справи № 947/21086/24 змінено зі спрощеного без виклику на загальний позовний, про що 30.04.2025 року постановлено відповідну протокольну ухвалу. З дня постановлення цієї ухвали розпочато підготовче провадження.

04.09.2025 року до канцелярії Київського районного суду м. Одеси надійшла заява ОСОБА_1 про відвід складу суду по справі № 947/21086/24 (вхід. № 61369).

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 16.09.2025 року заяву ОСОБА_1 про відвід складу суду по справі № 947/21086/24 залишено без розгляду. Заявлено самовідвід головуючого по справі Літвінової Ірини Анатоліївни у цивільній справі № 947/21086/24 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» про оскарження дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» щодо протиправного нарахування заборгованості. Справу № 947/21086/24 передано для визначення іншого складу суду у порядку, встановленому статтею 33 ЦПК України.

Згідно Розпорядження № 71 від 14.10.2025 року відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 947/21086/24 ( провадження № 2/947/351/25).

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.10.2025 року, вказану цивільну справу передано судді Гниличенко М.В..

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 14.10.2025 року прийнято до провадження цивільну справу №947/21086/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» про визнання протиправними дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» щодо нарахування заборгованості та зобов`язання вчинити певні дії.

Розгляд справи призначено у порядку загального позовного провадження.

27.11.2025 року до Київського районного суду м.Одеси надійшло клопотання ОСОБА_1 про залучення в якості третьої особи на стороні позивача Одеську міську раду, мотивуючи тим, що предметом позову є нарахування заборгованості по прибудинковій території, яка не передана ОСББ «Корольова 31», тому необхідно залучити територіальну громаду в особі Одеської міської ради.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 27.01.2026 рокуу задоволенні клопотання ОСОБА_1 про залучення в якості третьої особи Одеської міської ради, по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» про визнання протиправними дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» щодо нарахування заборгованості та зобов`язання вчинити певні діїбуло відмовлено.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.ст.128, 131 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання з`явився, просив не закривати підготовче судове засідання, оскільки може ще виникне необхідність подати інші клопотання, та необхідність ознайомитися з ухвалами суду.

Представник відповідача ОСББ «Корольова 31» Касьяненко Ю.Я. до судового засідання з`явився, не заперечував закрити підготовче судове засідання, оскільки в матеріалах справи зібрані усі докази для розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача та представника відповідача, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

В порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, вирішені письмові клопотання та питання щодо прийняття відзивів на позов, відповіді на відзив, з`ясовані всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому приходить до висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» про визнання протиправними дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 31» щодо нарахування заборгованості та зобов`язання вчинити певні дії закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 12.03.2026 року о 14 год. 00 хв. в приміщенні Київського районного суду м. Одеса.

Повідомити учасників процесу про місце, дату і час слухання справи.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя М. В. Гниличенко