Провадження № 2/470/132/26
Справа № 470/39/26
У Х В А Л А

28 січня 2026 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "Альянс" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за період несвоєчасної виплати орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

19 січня 2026 року позивачка звернулася до суду з відповідним позовом, через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником Грінченко І.В., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги від 22 вересня 2025 року.

В позові зазначено, що 21 листопада 2013 року між нею та ф/г "Альянс" в особі голови Степанюка Р.П. укладено Договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею: 9,1848 га, кадастровий номер: :15:000:0485, яка розташована на території Березнегуватської селищної ради, Баштанського р-ну., Миколаївської обл. Згідно п. 5 Договору оренди земельної ділянки на час укладення Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 27 411, 48 гривень. Строк дії Договору двадцять п`ять років. Згідно п. 9 Договору за користування земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату в грошовій формі, яка на момент підписання договору встановлюється в розмірі не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3600, 00 (три тисячі шістсот) гривень. Зі змісту даного Договору вбачається, що орендар проводить розрахунок по орендній платі до 31 грудня кожного року. Відповідач в повному обсязі не сплачує позивачці орендну плату за договором оренди, а тому вона просить суд розірвати Договір оренди земельної ділянки, який укладено між ОСОБА_1 та фермерським господарством Альянс щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,1848 га, кадастровий номер: :15:000:0485 та стягнути з фермерського господарства Альянс на її користь заборгованість по орендній платі відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 21.11.2013 року та неустойки у вигляді пені за період несвоєчасної виплати орендної плати у розмірі 2 194 гривень 50 копійок, а також судові витрати.

22 січня 2026 року ухвалою судді даний позов було залишено без руху, оскільки він був поданий з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України.

28 січня 2026 року представник позивача усунула недоліки позовної заяви та надала до суду квитанцію про сплату судового збору. Після усунення недоліків, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "Альянс" про розірвання договору оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за період несвоєчасної виплати орендної плати.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 16 лютого 2026 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста