Справа № 473/6435/25
УХВАЛА

"01" квітня 2026 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Булкат М.С.,

за участю: секретаря судових засідань Багрін І.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Владова Ілона Олександрівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

встановив

08 грудня 2025 року ОСОБА_1 , від імені якого діє представник ОСОБА_5 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 11 грудня 2025 року відкрито провадження у даній справі, постановлено проводити розгляд справи в загальному позовному провадженні.

В підготовчому судовому засіданні сторони звернулись до суду із заявою про затвердження мирової угоди та надали суду мирову угоду, яку просили затвердити та закрити провадження у справі, при цьому наслідки затвердження мирової угоди їм відомі та зрозумілі.

В підготовче судове засідання позивач та відповідачі не з`явилися, надали заяви, в яких просили проводити підготовче судове засідання без їх участі, просили про затвердження судом мирової угоди, вказуючи що між ними досягнуто згоди щодо добровільного врегулювання спору на взаємних поступках, а також підтвердили, що їм зрозумілі наслідки затвердження відповідної мирової угоди.

Так, відповідно до вимог ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Суд, дослідивши матеріали справи, текст мирової угоди, вважає, що вказану мирову угоду слід затвердити та закрити провадження у справі, оскільки судом встановлено, що відповідно поданої до суду мирової угоди та матеріалів справи, сторони в добровільному порядку врегулювали спір між собою, на підставі взаємних поступок, дана мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін та предмета спору, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

Відповідно до вимог п. 5 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

З огляду на викладене та враховуючи, що сторони уклали мирову угоду у справі, яка була підставою для обтяження майна відповідачки, припинена, таке обтяження на даний час не знято, його наявність створює перешкоди у реалізації відповідачкою її права власності, внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, а тому суд дійшов висновку, а тому суд дійшов висновку, що наявність обтяження за відсутності правових підстав для його подальшого існування є безпідставною та такою, що підлягає припиненню. З урахуванням викладеного, з метою відновлення порушеного права відповідачки на вільне володіння, користування та розпорядження належним їй майном, суд вважає за необхідне задовольнити відповідні вимоги та зняти накладене обтяження.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст. 4, 13, 142, 207, 255, 256, 258, 260, 272, 353 ЦПК України,

ухвалив

Затвердити мирову угоду, укладену 19 березня 2026 року між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 відповідно до умов якої:

1. Сторони узгодили, що Відповідачі, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , сплачують на користь Позивача, ОСОБА_1 , в рахунок компенсації вартості квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 80,0 кв.м. - 1 057 927 (один мільйон п`ятдесят сім тисяч дев`ятсот двадцять сім) гривень 20 копійок, що еквівалентно 24 000 (двадцяти чотирьом тисячам) доларів США.

2. Позивач, ОСОБА_1 , відмовляється від заявлених позовних вимог до Відповідачів, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 80,0 кв.м.

3. Підписанням угоди Позивач, ОСОБА_1 , підтверджує, що кошти в сумі 1 057 927 (один мільйон п`ятдесят сім тисяч дев`ятсот двадцять сім) гривень 20 копійок, що еквівалентно 24 000 (двадцяти чотирьом тисячам) доларів США, було отримано ним особисто і в повному розмірі до підписання даної Мирової угоди.

4. Усі витрати, зокрема витрати на професійну правничу допомогу, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

5. Сторони підтверджують, що будь-яких майнових претензій один до одного з приводу майна, зазначеного у цій Мировій угоді, а також будь-якого іншого рухомого чи нерухомого майна, не мають, та не будуть мати в майбутньому.

6. Сторони повідомляють, що умови Мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси третіх осіб.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди, зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією Мировою угодою.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

9. Уся Інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді

Мирова угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвалою суду про її затвердження у справі №473/6435/25 і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

Наслідки укладення цієї угоди та затвердження її судом, закриття провадження по справі, наслідки, які настають в разі не виконання даної угоди - позивачу та відповідачу зрозумілі в повному обсязі, зокрема, сторони усвідомлюють, що позбавлені права звертатися повторно до суду по питаннях, що вже вирішені цією мировою угодою, а також те, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом;

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області Владова Ілона Олександрівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу закрити у зв`язку із укладенням між сторонами мирової угоди, яка затверджена судом.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Припинити та скасувати обтяження на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 80,0 кв.м.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів до Миколаївського апеляційного суду.

Суддя М. С. Булкат