КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

13 квітня 2026року м. Київ

Унікальний номер справи № 369/1019/24

Головуючий у першій інстанції - Янченко А.В.

Апеляційне провадження № 22-ц/824/9841/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Саліхова В.В.

суддів: Євграфової Є.П., Левенця Б.Б.,

перевіривши апеляційну скаргу представника приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєва Сергія Вікторовича - адвоката Глухенького Олександра Анатолійовича на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 березня 2026 року у справі за скаргою ОСОБА_1 , інші особи: приватний виконавець Ніколаєв Сергій Вікторович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на дії/рішення приватного виконавця, оскарження оцінки нерухомого майна в межах виконавчого провадження, -

в с т а н о в и в :

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 березня 2026 року скаргу ОСОБА_1 інші особи: приватний виконавець Ніколаєв С.В., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на дії/рішення приватного виконавця, оскарження оцінки нерухомого майна в межах виконавчого провадження - задоволено частково.

Визнано неправомірними дії та рішення приватного виконавця виконавчого округу Київської області у виконавчому провадженні № 68026977, пов`язані з оцінкою майна ОСОБА_1 , яке перебуває у користуванні ФГ «РОСА» () на підставі п. 1 ч. 2 ст.1 2 Закону України «Про фермерське господарство».

Визнано недійсними та скасовано оцінки та відповідні звіти про оцінку нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 на праві власності та перебуває у користуванні ФГ «РОСА» () на підставі п.1 ч.2 ст.12 Закону України «Про фермерське господарство», проведеної суб`єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження, а саме експертом ТОВ «Центр технічної інвентаризації та оцінки «ПРАВЕКС» Маргасовим Д.В. (кваліфікаційне свідоцтво серії АК№1132 видане Державним агентством земельних ресурсів України 27.10.2012 року, посвідчення про підвищення кваліфікації серії НОМЕР_1 видане Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру13.07.2022, строк дії до 13.07.2024) на наступне майно:

- земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5722, оцінка 731 500, 00 грн, звіт від 24.11.2023 року;

- земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5721, оцінка 4 239 300,00), звіт від 24.11.2023 року;

- земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5540, оцінка 1 233 700,00 грн, звіт від 24.11.2023 року.

У задоволенні решти вимог скарги відмовлено.

Повна ухвала складена та підписана 18.03.2026 року.

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції, 27 березня 2026 року представник приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєва С.В. - адвокат Глухенький О.А. направив до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу.

01 квітня 2026 року витребувано матеріали цивільної справи.

09 квітня 2026 року зазначена справа отримана Київським апеляційним судом та 10 квітня 2026 року передана судді-доповідачу.

Зважаючи на положення ч. 1 ст. 354 ЦПК України апелянтом не пропущено строк на апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції.

Відповідно до п. 19 ч. 2 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір не справляється за подання апеляційної та касаційної скарг на ухвалу суду, постановлену за результатами розгляду скарги на рішення, дії чи бездіяльність державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, або приватного виконавця під час виконання судового рішення.

Апеляційна скарга відповідає вимогам ст.ст. 354, 356 ЦПК України, тому апеляційне провадження підлягає відкриттю апеляційним судом.

У порядку ст. 360 ЦПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відзив на апеляційну скаргу має містити: найменування суду апеляційної інстанції; ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності; обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Також, виходячи з положень ч. 4 ст. 360 ЦПК України, відзив та додані до нього документи має бути направлений іншим учасникам справи, а докази відправлення мають бути долучені до відзиву для пред`явлення суду.

Керуючись ст.ст. 354, 356, 359, 360 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєва Сергія Вікторовича - адвоката Глухенького Олександра Анатолійовича на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 березня 2026 року.

Направити учасникам справи копію цієї ухвали.

Відзив на апеляційну скаргу може бути подано до 11 травня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Київського апеляційного суду: В.В. Саліхов

Є.П. Євграфова

Б.Б. Левенець