провадження № 2/570/353/2026
У Х В А Л А

06 січня 2026 року

Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Кушнір Н.В.,

з участю секретаря судового засідання Полюхович М.В.,

провівши підготовче засідання в залі суду в приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області (м.Рівне, вул.С.Петлюри, 10) по цивільній справі за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ" до ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОЩА-МІЛК" про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

у с т а н о в и в:

покликаючись на ненадіслання відповідачем повідомлення про небажання продовжувати договірні відносини, представник позивача Ігор Андросюк у поданій через систему "Електронний суд" 22 вересня 2025 року позовній заяві просить:

- визнати укладеною додаткову угоду №б/н від 22.04.2025 до договору оренди землі №б/н від 14.08.2018 між ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ОСОБА_1 у викладеній позивачем редакції;

- визнати відсутнім у відповідача ТОВ "ГОЩА-МІЛК" права оренди на земельну ділянку площею 1,566 га, кадастровий номер :06:003:0066, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради Рівненського району Рівненської області, номер запису про інше речове право: 61164700;

- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки ділянки площею 1,566 га, кадастровий номер :06:003:0066, яка розташована на території Новоукраїнської сільської ради Рівненського району Рівненської області, номер запису про інше речове право: 61164700.

Позивач у поданій заяві позов підтримує.

Представники відповідачів подали відзиви, заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Сторони відповідно до ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлені про дату, час і місце підготовчого розгляду.

Представник позивача адвокат Анастасія Поперечна у поданій заяві просить провести підготовче засідання без участі сторони позивача.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Валентина Вишковська просить провести підготовче засідання без їх участі.

Представник ТОВ "ГОЩА-МІЛК" адвокат Віталій Красовський не заперечує щодо закриття підготовчого провадження.

Враховуючи достатність матеріалів справи для прийняття рішення у підготовчому засіданні, відсутність підстав для його відкладення, суд, беручи до уваги встановлені строки розгляду цивільних справ, думку сторони, дійшов висновку про можливість провести підготовче засідання у їх відсутність та у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

В порядку підготовки справи до розгляду визначений характер спірних правовідносин і закон, який їх регулює, з`ясовані питання про склад учасників судового процесу, обставини, на які посилаються учасники справи як на підставу своїх вимог і заперечень, обставини, які визнаються чи заперечуються учасниками справи. Суд вважає, що факти, які необхідно встановити для вирішення спору, підлягають доказуванню, свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин сторони будуть обґрунтовувати своїми поясненнями, письмовими доказами.

Беручи до уваги, що спір не врегульований, представники відповідачів подали відзив на позов, підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає, томупідготовче провадження може бути закрите та справа призначена до судового розгляду по суті.

Перелік ухвал суду першої інстанції, які можуть бути оскарженні в апеляційному порядку окремо від рішення суду визначені ч.1 ст.353 ЦПК України, якою не передбачено оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду такої ухвали. Відповідно до п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду та повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Згідно з ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду. Разом з тим, враховуючи вимоги ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка передбачає право на справедливий суд, позбавлення за даних обставин права на апеляційне оскарження є фактично порушенням принципів рівності всіх перед законом і судом та доступу до правосуддя.

Керуючись п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Закрити підготовче провадження в цивільній справі за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ" до ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОЩА-МІЛК" про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 03 лютого 2026 року на 11:00 год. в приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області (33028, м.Рівне, вул.Симона Петлюри, буд.10).

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя: Кушнір Н.В.