БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/8153/21
провадження № 2-зз/361/9/26
УХВАЛА

19 березня 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.,

за участю секретаря: Гриценко А.М.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову,-

в с т а н о в и в:

У лютому 2026 року до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 361/8153/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 липня 2022 року накладено арешт на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 74,4 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м.; земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер № :01:016:0040, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1300 га, кадастровий номер № :01:016:0041, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження вищевказаного нерухомого майна. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 листопада 2025 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним залишено без розгляду. З огляду на викладене, враховуючи те, що ухвала суду не оскаржувалася, набрала законної сили, заявник просить скасувати вжиті судом заходи забезпечення позову.

У судове засідання заявник ОСОБА_1 та заінтересована особа ОСОБА_3 не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Згідно з ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як передбачено ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебувала цивільна справа № 361/8153/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської областівід 29 липня 2022 року накладено арешт на: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 74,4 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м.; земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер № :01:016:0040, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1300 га, кадастровий номер № :01:016:0041, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також заборонено будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження вищевказаного житлового будинку та спірних земельних ділянок.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 листопада 2025 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу недійсним залишено без розгляду.

Згідно матеріалів справи, вищевказана ухвала суду не оскаржувалася та набрала законної сили 25 листопада 2025 року.

Отже, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги, забезпечені шляхом накладення арешту та заборони вчинення дій щодо спірного нерухомого майна, залишено без розгляду, ухвала суду набрала законної сили, відтак відсутні правові підстави для існування заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 158, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 липня 2022 року у справі № 361/8153/21 у вигляді арешту нерухомого майна та заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер № :01:016:0040, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1300 га, кадастровий номер № :01:016:0041, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Після набрання ухвалою законної сили, примірник ухвали направити заявнику, особам, яких стосуються заходи забезпечення позову та Броварському відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Суддя Наталія ПЕТРИШИН