Справа № 388/2633/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2026 року Долинський районний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого - судді Баранського Д.М.,

за участю секретаря Івочки Л.П.,

представника ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Долинській цивільну справу за позовом Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Долинська міська рада Кропивницького району Кіровоградської області звернулась до суду з цим позовом до відповідача та просить визнати його таким, який втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 19 березня 2003 року № 37, ОСОБА_2 було видано ордер на житлове приміщення № 4181 на склад сім`ї одна особа, на право зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . Цей ордер був підставою для вселення відповідача до цього житлового приміщення та його реєстрації місця проживання.

ОСОБА_2 більше десяти років не проживає за вищезазначеною адресою, а тому підлягає визнанню таким, який втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 відзив на позовну заяву до суду у встановлений строк не надіслав.

У судовому засіданні представник позивача Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області Михайлюк Т.А. позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, повідомлявся про місце та час розгляду справи, про причину неявки не повідомив.

Свідок ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 суду пояснила, що проживає за адресою: АДРЕСА_2 . За цією адресою проживає з 2015 року. З цього часу у сусідній квартирі АДРЕСА_3 ніхто не проживає та не проживав. Двері цієї квартири по суті відкриті, оскільки зав`язані виключно на мотузок. Квартира не має водопостачання та газопостачання. Працівники комунального підприємства у тому році, а можливо в попередньому з цієї квартири вивозили сміття, оскільки ця квартира була засмічена та з неї відчувався неприємний запах. Особа, яка там раніше проживала їй невідома та її ніколи не бачила. Стверджує, що ця квартира не використовується для проживання як мінімум з 2015 року.

Свідок ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 суду пояснив, що проживає за адресою: АДРЕСА_4 . ОСОБА_2 знає особисто, оскільки з ним раніше у двохтисячних роках працювали на гірничозбагачувальному комбінаті. ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 проживав у двохтисячних роках приблизно один рік. Після цього він виїжджав на заробітки, приїжджав на 1 або 2 дні. На його переконання ОСОБА_2 за цією адресою не проживає двадцять років. Ця квартира не використовувалась для проживання, була аварійною, а тому до неї проникали для ліквідації аварій. У цій квартирі все було в павутинні. Квартира відключена від водопроводу та газопостачання. Йому відомо, що відповідач мав брата та батьків. Приблизно у 2010-2012 роках за цю квартиру сплачували комунальні послуги. Підтверджує, що на фотознімках, які містяться в матеріалах справи відображене саме спірне житлове приміщення. Раніше з цієї квартири виносили сміття.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (чч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом установлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 19 березня 2003 року № 37, ОСОБА_2 було видано ордер на житлове приміщення № 4181 з сім`єю із 1 чоловіка на право заняття житлового приміщення жилою площею 15,5 кв. м, яка складається із 1 кімнати в ізольованій квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 370862309 від 21 березня 2024 року, відсутні відомості в державному реєстрі про квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з архівною довідкою Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 120677 від 12 липня 2024 року, за архівними даними реєстрових книг станом на 1 січня 2013 року не проводилася державна реєстрація прав власності на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з випискою з особового рахунку НОМЕР_1 , заборгованість квартиронаймача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 станом 1 серпня 2024 року становить 24333,70 грн.

За змістом виписки з особового рахунку НОМЕР_1 , існує заборгованість квартиронаймача ОСОБА_2 за комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 станом 1 серпня 2025 року.

Випискою із зворотної відомості за особовим рахунок підтверджується наявність заборгованості за комунальні послуги у квартиронаймача за адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 1781, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Актами обстеження квартири за адресою: АДРЕСА_1 від 11 січня 2022 року, від 24 листопада 2022 року, від 22 серпня 2025 року підтверджується, що за цією адресою ОСОБА_2 тривалий час не проживає, а квартира перебуває в незадовільному санітарному стані, у вхідних дверях відсутні замки, електроенергія в квартирі відключена, наявна велика кількість пилу та пташиного посліду.

На фотознімках квартири за адресою: АДРЕСА_1 відображено загальний вид квартири за цієї адресою, в тому числі в середині. Зміст цих фотознімків, їх характер, дає підстави стверджувати, що за цією адресою багато років ніхто не проживає.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 неприватизована.

При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ч. 1 ст. 71 ЖК України).

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

З огляду на зміст письмових доказів, що були предметом дослідження цієї справи, а також показання допитаних судом свідків, можливо стверджувати, що ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає багато років, а відтак втратив право користування житловим приміщенням за цією адресою.

Будь-яких фактичних даних, що свідчать про поважність причин за яких він не проживав, матеріали цієї справи не містять.

За змістом ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Долинська міська рада Кропивницького району Кіровоградської області у цій справі понесла судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028 грн, які підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 4, 12, 13, 19, 42, 48, 76, 81, 82, 83, 95, 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_2 про визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, який втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) на користь Долинської міської ради Кропивницького району Кіровоградської області (вул. Соборності України, 28, м. Долинська, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28500, ідентифікаційний код: 04055222, електронна пошта: ) 3028 грн (три тисячі двадцять вісім гривень) понесених судових витрат.

Апеляційна скарга подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 30 березня 2026 року.

Суддя Долинського районного суду Д. М. Баранський