Справа №333/764/26
Провадження №2-н/333/132/26
КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ
СУДОВИЙ НАКАЗ
26 січня 2026 року м. Запоріжжя
Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Холод Р.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «ВІРА» дільниця №3» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком у розмірі 3 113,51 грн. з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), встановив, що боржник впродовж тривалого часу не виконує свої обов`язки по сплаті внесків за отримані послуги з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим за період з 01.03.2024 року по 30.11.2025 року за адресою: АДРЕСА_2 , виникла заборгованість за спожиті послуги у сумі 3 113,51 грн.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 160 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
У відповідності зі ст.ст.526, 625 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином згідно умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно зі ст.ст.66-68 ЖК України, наймач зобов`язаний робити оплату за користування житлом своєчасно, згідно із затвердженими в установленому порядку тарифами.
10.08.2023 року між ТОВ «УК «ВІРА» дільниця №3» та співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 було укладено договір №УК-2023/Д3-05 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Згідно з п.9.1 вказаного договору, він набрав чинності з моменту його підписання і діє один рік. Надання послуг в рамках дії договору розпочато з 01.09.2023 року.
За положеннями п.9.2 договору №УК-2023/Д3-05, якщо за місяць до закінчення строку дії цього договору жодна зі сторін не повідомила письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на наступний календарний рік.
Жодних письмових повідомлень про намір розірвати договір з боку боржника на адресу ТОВ «УК «ВІРА» дільниця №3» не надходило, тому, на теперішній час, договір є чинним.
Пунктом 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно відповіді №2262871 від 22.01.2026 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на праві власності належить ОСОБА_1 .
Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.
Згідно з ч. 1 ст.141 ЦПК України, судові витрати необхідно стягнути з боржника.
Керуючись ст.ст.141, 167, 168 ЦПК України ЦПК України, -
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя: Р.С.Холод
Згідно з ч. 1 ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «____» _______________ 20____ року.
Судовий наказ виданий «____» __________________ 20____ року.
Строк пред`явлення наказу до «____» __________________ 20____ року
Суддя Р.С.Холод
місце печатки суду
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладання печатки)Примітки
Інші відмітки _____________________________________________________________________________________