справа №176/4586/25
провадження №2/176/482/26
РІШЕННЯ

Іменем України

31 березня 2026 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Гусейнова К.А.,

з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2025 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Кузнєцову О.П. звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

У своєму позові позивач посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Андріївка Великоновосілківського району Донецької області, Україна, у віці ІНФОРМАЦІЯ_3 померла матір позивача ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:

-земельна ділянка площею 1,4745 га кадастровий №:01:002:0257, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка площею 4,5694 га кадастровий №:01:002:0093, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 було складено заповіт, який 18.09.2015 року був посвідчений секретарем виконавчого комітету Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 121. Відповідно до цього заповіту, ОСОБА_2 , що народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Андріївка Великоновосілківського району Донецької області, проживаюча в АДРЕСА_1 , податковий номер НОМЕР_1 , заповіла земельну ділянку у розмірі 6,040 га, належну їй згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №055577 виданого 27.05.2004 року Великоновосілківським районним відділом земельних ресурсів Великновосілківської райдержадміністрації Донецької області у межах згідно з планом на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 675, а також житловий будинок з погосподарськими спорудами та будівлями, який належить їй на праві приватної власності і знаходиться в АДРЕСА_1 з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами, вона заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 83026235 виданого 25.10.2025 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. заповіт, складений ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженкою села Андріївка Великоновосілківського району Донецької області, Україна, та посвідчений 18.09.2015 року уповноваженою особою Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 121, номер у Спадковому реєстрі 58062568, має статус - чинний.

Інших заповітів від імені ОСОБА_2 посвідчено не було.

05.10.2020 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом та заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 Великоновосілківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №279/2020 (номеру Спадковому реєстрі 66519599), що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі №61927649 від 05.10.2020 року.

Окрім ОСОБА_1 із заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 до Великоновосілківської державної нотаріальної контори ніхто не звертався.

Оскільки ОСОБА_2 за життя було складено заповіт і позивач приймала спадщину, що відкрилася після її смерті і за заповітом, складеним на її користь, і за законом, як спадкоємець першої черги, нею було подано до нотаріуса разом із заявою про прийняття спадщини оригінал примірника заповіту складеного ОСОБА_2 18.09.2015 року, посвідчений секретарем Андріївської сільської ради Великоноовсілківського району Донецької області, зареєстрований в реєстрі за № 121 (номер в Спадковому реєстрі 58062568).

24.02.2021 року ОСОБА_1 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про прав на спадщину за заповітом на земельні ділянки кадастрові номери :01:002:0093, :01:002:0257.

Отже, встановивши наявність складеного спадкодавцем заповіту, оцінивши його на відповідність вимогам законодавства, перевіривши його реєстрацію в Спадковому реєстрі та встановивши відсутність інших спадкоємців, в тому числі тих, що мають право на обов`язкову частку у спадщині, 24.02.2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 255 (бланк НМР 310443). Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_1 успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку площею 4,5694 га, кадастровий №:01:002:0093, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Крім того, 24.02.2021 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 256 (бланк НПР 310444). Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_1 успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку площею 1,4745 га, кадастровий №:01:002:0257, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Вказана вище інформація щодо виданих у спадковій справі №279/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66519599) свідоцтв про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , узгоджується з інформацією, викладеною у Витязі зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №83026233 виданому 25.10.2025 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. Будь-яких інших свідоцтв про право на спадину за цією спадковою справою не видавалися.

Що стосується житлового будинку, який належав спадкодавцеві, то на той час, спадкоємець вирішив відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.

24.02.2022 року відбулося повномасштабне вторгнення російської федерації до території України, з 2022 року селище Велика Новосілка, Волноваського району Донецької області, опинилося у епіцентрі бойових дій. З 26.06.2025 року по теперішній час с-ще Велика Новосілка Великоновосілківської селищної територіальної громади код віднесена до тимчасово окупованої Російською Федерацією території України.

Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.

Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83026233 від 25.10.2025 року, місцем зберігання спадкової справи № 279/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66519599), заведена на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженку села Андріївка, Великоновосілківського району Донецької області, Україна, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н., смт.Велика Новосілка, вул.Пушкіна, буд.32).

Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має.

Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивача повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.

Відповіддю приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. № 214/01-16 від 29.10.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 05.10.2020 року (спадкова справа № 279/2020, номер в Спадковому реєстрі 66519599) на спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , були видані свідоцтва про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п.2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, до того ж спадкоємцем не надано оригінал чи дублікат заповіту.

Дійсно, як вже зазначалося вище, під час звернення спадкоємця ОСОБА_1 до Великоновосілківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини 05.10.2020 року, нотаріусу було надано примірник заповіту складеного її матір`ю року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області Зятиною Л.В., зареєстрований в реєстрі за №121, який так і залишився в матеріалах спадкової справи № 279/2020.

Відповіддю Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області від 03.10.2025 року № 01-25/2792 на запит щодо надання дублікату заповіту складеного ОСОБА_2 18.09.2015 року, реєстровий за № 121, повідомлено, про неможливість видачі такого дублікату, через відсутність таких повноважень у відповідності до вимог чинного законодавства. До відповіді було приєднано посвідчену копію заповіту.

Що стосується спадкової маси, яку має намір оформити спадкоємець представник позивача зазначає, що дійсно позивачу не вдалося віднайти правовстановлюючий документ на будинок матері.

Так, згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 03.10.2025 року № 08-28/1022, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстровано.

Згідно відповіді Великоновосілківської селищної військової адміністрації №01-25/2851 від 09.10.2025 року відповідно до відомостей по господарського обліку житловий будинок з погосподарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується - книга №5 погосподарського обліку за період з 2016 року по теперішній час, об`єкт погосподарського обліку № 415-1, з початку перезакладання книг цього періоду член домогосподарства записаний першим (голова домогосподарства) зазначена ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (померла - ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_2 від 20.07.2020 року).

Відповідно до Технічного паспорта (Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:5684-8731-5983-5816) виготовленого 19.03.2024 року ФОП ОСОБА_3 за замовленням ОСОБА_1 , будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 , має загальну площу 51,9 кв.м., з якої 26,6 кв. - житлової.

Як було з`ясовано спадкоємцем, будівництво домоволодіння було розпочато матір`ю ще у 1969 році, на виділеній для цих цілей земельній ділянці. Проте чому матір так і не оформила своє право власності на будинок, спадкоємцю не відомо.

Відповідно до інформаційної довідки № 452251384 від 16.11.2025 року право власності на житловий будинок розташований по АДРЕСА_2 , не зареєстровано.

Представник позивача зазначає, що вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Отже, прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Таким чином, станом на зараз, законом спрощеною процедурою проведення державної реєстрації права власності на будинку побудовані до 1992 року, та вони не підлягають введенню в експлуатацію.

Як вже зазначалося, адреса будинку зазнала змін, і є наступною: АДРЕСА_1 .

На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, вона позбавлена можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на житловий так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційною довідкою доданою до позову.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 21 листопада 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 лютого 2026 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Кузнєцова О.П., належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Від представника позивача адвоката Кузнєцової О.П. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача. В заяві зазначила, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, свого представника не направили. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого Олександрійським сектором УДМС у Кіровоградській області 05.04.2023 року, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 в с.Андріївка Великоновосілківського району Донецької області (а.с.33-35).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 15.04.1978 року батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с.41).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 від 08.11.2003 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 08 листопада 2003 року було укладено шлюб та прізвище дружини було змінено на « ОСОБА_7 » (а.с.43).

Згідно свідоцтва про народження № НОМЕР_6 ОСОБА_8 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що був складений актовий запис №43 (а.с.40).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 від 04.05.1958 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 11.02.1958 року було укладено шлюб та прізвище дружини після реєстрації шлюбу було змінено на « ОСОБА_9 » (а.с.42).

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , помер ІНФОРМАЦІЯ_9 в селищі Велика Новосілка Великоновосілківського району Донецької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 (а.с.50).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 20.07.2020 року, мати позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що виконкомом Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №18 (а.с.51).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:

-земельна ділянка площею 1,4745 га кадастровий №:01:002:0257, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка площею 4,5694 га кадастровий №:01:002:0093, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 було складено заповіт, який 18.09.2015 року посвідчений секретарем виконкому Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області та зареєстрований в реєстрі за №121 (номер у Спадковому реєстрі 58062568), та згідно Витягу зі Спадкового реєстру є чинним (а.с.15 зворот, 20 зворот).

Відповідно до цього заповіту, ОСОБА_2 , що народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Андріївка Великоновосілківського району Донецької області, проживаюча в АДРЕСА_1 , податковий номер НОМЕР_1 , земельну ділянку у розмірі 6,040 га, належну їй згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №055577 виданого 27.05.2004 року Великоновосілківським районним відділом земельних ресурсів Великновосілківської райдержадміністрації Донецької області у межах згідно з планом на території Андріївської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 675, а також житловий будинок з погосподарськими спорудами та будівлями, який належить їй на праві приватної власності і знаходиться в АДРЕСА_1 з усіма господарчими та побутовими будівлями та спорудами, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.20 зворот).

Згідно Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 24.02.2021 року, виданого державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: - земельної ділянки, площею 4,5694 га, розташованої на території Донецької області, Великоновосілківського району, Андріївська сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ДН №055577, виданого 27.05.2004 року, кадастровий номер :01:002:0093 (а.с.44).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2021 року земельна ділянка площею 4,5694 га, кадастровий номер :01:002:0093 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.45 зворот).

Згідно Свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 24.02.2021 року, виданого державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори Кравець С.В., спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: - земельної ділянки, площею 1,4745 га, розташованої на території Донецької області, Великоновосілківського району, Андріївська сільська рада, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ДН №055577, виданого 27.05.2004 року, кадастровий номер :01:002:0257 (а.с.47).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2021 року земельна ділянка площею 1,4745 га, кадастровий номер :01:002:0257 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.48 зворот).

05.10.2020 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом та заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 Великоновосілківською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №279/2020 (номеру Спадковому реєстрі 66519599), що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі №61927649 від 05.10.2020 року (а.с.13).

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 03.10.2025 року № 08-28/1022, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстровано (а.с.17).

Відповідно до листа Великоновосілківської селищної ради Донецької області №205 від 06.10.2025 року було повідомлено про те, що згідно інформації з реєстру територіальної громади, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , станом на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою відсутні відомості про інших зареєстрованих осіб (а.с.22).

Відповідно до Технічного паспорта (Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:5684-8731-5983-6816) виготовленого 19.03.2024 року ФОП ОСОБА_3 за замовленням ОСОБА_1 , будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 , має загальну площу 51,9 кв.м., з якої 26,6 кв. - житлової. Житловий будинок побудований в 1969 році (а.с.52-58)

Відповідно до інформаційної довідки № 452251384 від 16.11.2025 року право власності на житловий будинок розташований по АДРЕСА_2 , не зареєстровано (а.с.32).

Згідно Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83026233 від 25.10.2025 року, місцем зберігання спадкової справи №279/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66519599), заведена на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженку села Андріївка, Великоновосілківського району Донецької області, Україна, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н., смт.Велика Новосілка, вул.Пушкіна, буд.32) (а.с.14-15).

Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 року було повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022 року, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 року «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має (а.с.18).

Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 року наданою на запит представника позивача повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо (а.с.19).

Відповіддю приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. № 214/01-16 від 29.10.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 05.10.2020 року (спадкова справа № 279/2020, номер в Спадковому реєстрі 66519599) на спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , були видані свідоцтва про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п.2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, до того ж спадкоємцем не надано оригінал чи дублікат заповіту (а.с.39).

Відповіддю Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області від 03.10.2025 року № 01-25/2792 на запит щодо надання дублікату заповіту складеного ОСОБА_2 18.09.2015 року, реєстрового за № 121, повідомлено, про неможливість видачі такого дублікату, через відсутність таких повноважень у відповідності до вимог чинного законодавства. До відповіді було приєднано посвідчену копію заповіту (а.с.20).

Розпорядженням начальник селищної військової адміністрації №298-р від 23.10.2023 року вулиця Толбухіна в с.Андріївка Великоновосілківської селищної територіальної громади була перейменована на вулицю Перемоги (а.с.36-38).

Пунктом 9 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що орган державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об`єкти будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію:

-збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 500 квадратних метрів;

-збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення.

Отже, прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв.м. збудовані у період з 05.08.1992 року до 09.04.2015 року.

Аналіз зібраних доказів свідчить про те, що спірний будинок був побудований в 1969 році, однак ОСОБА_2 за життя так і не скористалась встановленою законом спрощеною процедурою проведення державної реєстрації права власності на збудований об`єкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.

Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно абзацу 15 п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як вбачається із матеріалів справи єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Оскільки відсутність оригіналу заповіту позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання спадщини, суд вважає за можливе захистити його, шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_9 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ