Cправа № 399/276/26
Провадження № 2/399/329/2026
УХВАЛА

30 березня 2026 року смт Онуфріївка

Суддя Онуфріївського районного суду Кіровоградської області Лях М.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фауна Ленд», Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою шляхом повернення її у користування і розпорядження власника, скасування державної реєстрації прав про права оренди та запису про державну реєстрацію іншого речового права,

встановила:

До Онуфріївського районного суду Кіровоградської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фауна Ленд», Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про:

- визнання недійсною додаткову угоду б/н від 07.01.2026 року до договору оренди землі від 01.01.2008 року щодо права оренди земельної ділянки ТОВ «Верес» з кадастровим номером :02:000:2134, площею 5,4795 га, розташованої за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес» зареєстрованої 30.01.2026 року внесеної до Реєстру 18.02.2026 року державним реєстратором Реп`ях Василем Валентиновичем Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, індексний номер рішення: 83352722;

- скасування державної реєстрації Додаткової угоди б/н від 07.01.2026 року до договору оренди землі від 01.01.2008 року щодо права оренди земельної ділянки ТОВ «Верес» з кадастровим номером :02:000:2134, площею 5,4795 га, розташованої за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес» зареєстрованої 30.01.2026 року внесеної до Реєстру 18.02.2026 року державним реєстратором Реп`ях Василем Валентиновичем Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, індексний номер рішення: 83352722;

- визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реп`ях В.В. Приютівської селищної ради Олександрійської ради Кіровоградської області, індексний номер рішення: 83352722 про державну реєстрацію речового права оренди землі на підставі Додаткової угоди б/н від 07.01.2026 року до договору оренди землі від 01.01.2008 щодо права оренди земельної ділянки ТОВ «Верес» з кадастровим номером :02:000:2134, площею 5,4795 га, розташованої за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес» зареєстрованої 30.01.2026 року внесеної до Реєстру 18.02.2026 року;

- скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про державну реєстрацію Додаткової угоди б/н від від 07.01.2026 року до договору оренди землі від 01.01.2008 року щодо права оренди земельної ділянки ТОВ «Верес» з кадастровим номером :02:000:2134, площею 5,4795 га, розташованої за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес» зареєстрованої 30.01.2026 року внесеної до Реєстру 18.02.2026 року державним реєстратором Реп`я Василем Валентиновичем Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, індексний номер рішення: 83352722;

- зобов`язати ТОВ «Фауна Ленд» усунути перешкоди у користуванні належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 5, 4795 га, кадастровий номер :02:000:2134, що розташованої за адресою: Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом повернення земельної ділянки у користування і розпорядження власника ОСОБА_1 .

Однак, дана заява не відповідає вимогам, встановленим ст. 185 ЦПК України та підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно ч. 9 ст. 185 ЦПК України заяви, скарги, клопотання, визначені цим Кодексом, за подання яких передбачено сплату судового збору, залишаються судом без руху також у випадку, якщо на момент відкриття провадження за відповідною заявою, скаргою, клопотанням суд виявить, що відповідна сума судового збору не зарахована до спеціального фонду державного бюджету. Правила цієї частини не застосовуються до заяв про забезпечення доказів або позову.

Відповідно до частини другої статті 9 Закону України від 08.07.2011 № 3674-VI «Про судовий збір», судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв немайнового характеру.

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 4 Закону за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою, ставка судового збору становить 0, 4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2026 рік» встановлений розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб у сумі 3328 гривень.

Таким чином, розмір судового збору за подання позову немайнового характеру складає 1331, 20 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Перевіривши надані суду документи встановлено, що позивачем неповністю сплачений судовий збір.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з п`ятьма вимогами немайнового характеру, проте сплатив тільки за одну вимогу немайнового характеру в розмірі 1331, 20 гривень.

Крім того Онуфріївським районним судом Кіровоградської області складено акт про втрату документів або перепідшивання справи, відсутність вкладень або порушень цілісності, пошкодження конверта (пакування) від 26.03.2026 року у відповідності до якого при перегляді додатків до заяви на їх наявність, виявлено відсутність додатку № 20, а саме квитанція про сплату судового збору в примірниках для відповідачів.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про необхідність залишення позовної заяви без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 177,185 ЦПК України, суддя -

постановила:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фауна Ленд», Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Верес» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою шляхом повернення її у користування і розпорядження власника, скасування державної реєстрації прав про права оренди та запису про державну реєстрацію іншого речового права залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків 10 днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Запропонувати позивачу в установлений строк виправити зазначений в мотивувальній частині ухвали недолік позовної заяви, а саме: доплатити судовий збір з урахуванням заявлених позовних вимог.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, вона буде вважатись неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Лях