УХВАЛА

про забезпечення позову

31.03.2026

Справа № 522/4213/26-Е

Провадження № 2-з/522/207/26

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Ярема Х.С. розглянула в письмовому провадженні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

ВСТАНОВИВ:

20.03.2026 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТ «Будова-Море», КП «Будова», ПП «Дофін».

Позивач просить суд:

1) Визнати майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 на двокімнатну квартиру, розміщену на 11 поверсі, яка ідентифікується за АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 100), загальною площею 70,4 кв.м. згідно Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 4/117 від 26.10.2018 із змінами згідно Додаткової угоди про заміну сторони від 17.12.2018.

2) Зобов`язати СТ «Бyдoвa-Море» виконати у повному обсязі умови Договору асоційованого членства у споживчому товаристві № 4/117 від 26.10.2018 із змінами згідно Додаткової угоди про заміну сторони від 17.12.2018, укладеного з ОСОБА_1 .

Разом з позовом позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій вона просить заборонити Споживчому товариству «Будова-Море», Колективному підприємству «Будова», Приватному підприємству «ДОФІН» в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати будь-яким іншим способом будь-яким іншим особам, вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): - квартири АДРЕСА_3 .

Заява вмотивована тим, що відповідач Споживче товариство «Будова-Море» припиняє договірні відносини з позивачем стосовно наявних у нього майнових прав на вказаний об`єкт та передає його майнові права на вказану квартиру третім особам.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч.3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є майнові права на об`єкт інвестування квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 70,4 кв.м. об`єкту незавершеного будівництва (реєстраційний номер 100) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .

Вимога про заборону відповідачам відчужувати (передавати) спірні майнові права будь-яким іншим особам, є пов`язаною з предметом спору та співмірною до позовних вимог, а невжиття таких заходів забезпечення позову в даному випадку створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до ч.1, 5 ст. 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Враховуючи, що заборона відчуження майнових прав не передбачає вилучення певного майна з користування особи, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст. 149, 150, 152-154, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Споживчому товариству «Будова-Море» (), Колективному підприємству «Будова» (Код ), Приватному підприємству «ДОФІН» () в будь-який спосіб розпоряджатися, відчужувати будь-яким іншим способом, вчиняти будь-які дії щодо майнових прав об`єкту будівництва (інвестування): квартири АДРЕСА_4 , загальною площею 70,4 кв.м. об`єкту незавершеного будівництва (реєстраційний номер 100) за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ярема Х.С.