Провадження № 2/638/3198/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2026 року м. Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гребенюка В.В.,

секретаря судового засідання Михайлової Д.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

01.10.2025 року ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Селезень С.В. звернулась до Шевченківського районного суду м. Харкова із позовом, в якому просили розподілити житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В обґрунтуванні позову зазначала, що ОСОБА_1 є власником частки житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником іншої частики була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцями якої, що прийняли спадщину є відповідачі: - ОСОБА_2 та ОСОБА_5

25 березня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Селезень С.В. звернулась до суду з клопотанням про проведення будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої вважала необхідним поставити наступні питання: Чи можливо провести розділ житлового будинку по АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно існуючого фактичного порядку користування житловим будинком? Чи можливо провести виділ в натурі на належній ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 : по житловому будинку літ. «А-1»: житловою кімнатою 2-4 площею 18,4 кв.м.; житловою кімнатою 2-5 площею 6,6 кв.м.; житловою кімнатою 2-6 площею 9,0 кв.м., житловою кімнатою 2-7 площею 16.4 кв.м; літ. «А1-1» : прибудову «А1-1» площею 14.0 кв.м.; літ. «а» : сіни «а» площею 8,8 кв.м.; літ. «а3» : тамбур «а3» площею 2,2 кв.м. ; прибудову «а» (коридор 3-4 площею 2,80 кв.м.; санвузол 3-5 площею 5,40 кв.м.); кухню 3-1 площею 9,60 кв.м.; жилу кімнату 3-2 площею 10,5 кв.м.; жилу кімнату 3-3 площею 15,2 кв.м.; по надвірним спорудам -«Д» льох; «Б» літня кухня, «б» сіни; «Е» гараж; «И» гараж; «К» сарай; «Л» вбиральня.

Якщо вказаний варіант виділу можливий не у відповідності з ідеальними частками в праві власності сторін, вказати як вони зміняться, яка при цьому грошова компенсація і ким з сторін повинна виплачуватись (врахувати, що зазначені надвірні споруди залишаються у користуванні ОСОБА_1 ).

Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно частки кожного з власників в праві спільної часткової власності з найбільшою ізоляцією один від одного надавши кожній стороні окремий вхід (виїзд) до своєї частки у житловому будинку. Чи можливо виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 з боку домоволодіння АДРЕСА_2 надавши їм можливість проходу до належного їй на праві власності житлового будинку АДРЕСА_1 ? Чи можливо виділити в користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки таким чином, щоб надвірні споруди -«Д» льох; «Б» літня кухню, «б» сіни; «Е» гараж; «И» гараж; «К» сарай; «Л» вбиральня залишилися у користуванні Позивача, врахувати це при розрахуванні грошової компенсації.»?

Також для проведення будівельно - технічної експертизи просила витребувати у Ізюмської міської ради Харківської області, матеріали інвентаризаційної справи за №678 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явилась. Просила розглянути вказане клопотання у судовому засіданні у її відсутності та позивача.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до п. 4 ч. 5 вказаної статті суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно положень ст.81,84 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підтвердження неможливості самостійно отримати матеріали інфентаризаційної справи за № 678 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Селезень С.В. надано відповідь на адвокатський запит, в якому останній було відмовлено у наданні інвентаризаційної справи, яка потрібна для проведення будівельно- технічної експертизи у даній справі.

За таких обставин клопотання наразі слід задовільнити в частині витребування належним чином завіреної копії інвентаризаційної справи, що необхідна для призначення експертизи.

Питання про призначення експертизи є доцільним розглянути за участі представника позивача після отримання витребуваних документів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103 - 104, 252, 259-261, 353-354 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання від 25 березня 2026 року задовільнити частково.

Зобов`язати Ізюмську міську раду Харківської області надати суду в п`ятидений строк з моменту отримання даної ухвали належним чином завірену копію інвентаризаційної справи за №678 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі відома, та Ізюмській міській раді Харківській області, за адресою: 64309, м. Ізюм, пл. Центральна, буд. 1 для виконання.

У разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені строки, особа зобов`язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

З текстом даного судового рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя В. В. Гребенюк