Справа № 635/2200/26
Провадження № 2/635/4618/2026
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

30 березня 2026 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Базова О.В.,

за участю секретаря судового засідання Макаренко С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Палєва Олена Миколаївна про скасування рішення державного реєстратора,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вище вказана цивільна справа, у якій позивачка просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,06 га, за № НОМЕР_1 у с/т «Світанок», яка розташована на території Безлюдівської територіальної громади Харківського району, Харківської області з кадастровим номером: :01:006:0441, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки і скасувати записи у поземельній книзі та внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в поземельній книзі записів щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0441, внесені державним кадастровим реєстратором відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області Максимюком А.В. та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Палєвої Олени Миколаївни індексний номер: 75222914 від 25.09.2024, на підставі якого здійснено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис за №56823610 про право власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0441, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251, з одночасним припиненням права власності на цю земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Харченко К.С. подав клопотання в якому просить зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішення Харківського районного суду Харківської області по справі №635/6834/25.

Суд, дослідивши матеріали справи в межах поданого клопотання, приходить до наступного висновку.

Так, у провадженні судді Харківського районного суду Харківської області Бондаренка І.Е. перебуває цивільна справа № 635/6834/25 за заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Іващенко Олена Іванівна, Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області про скасування рішення державного реєстратора.

У справі, що розглядається, матеріально-правова вимога ОСОБА_1 до ОСОБА_2 відрізняється від матеріально-правової вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 у справі №635/6834/25.

Так, у цій справі позивачка ОСОБА_2 просить скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Іващенко Олени Іванівни, Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області індексний номер: 70697278 від 14.12.2023, на підставі якого здійснено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис за №52940073 про право власності ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_3 на садовий будинок, літ.«А-1» з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 63,7 кв.м., що знаходиться за адресою Харківська обл., Харківський район, тг. Безлюдівка, в садівничому товаристві «Світанок», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120, з одночасним припиненням права власності на цей садовий будинок.

В той же час у позові, за яким відкрите провадження у справі №635/2200/26, ОСОБА_1 просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,06 га, за № НОМЕР_1 у с/т «Світанок», яка розташована на території Безлюдівської територіальної громади Харківського району, Харківської області з кадастровим номером: :01:006:0441, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки і скасувати записи у поземельній книзі та внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в поземельній книзі записів щодо державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0441, внесені державним кадастровим реєстратором відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області Максимюком А.В. та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Палєвої Олени Миколаївни індексний номер: 75222914 від 25.09.2024, на підставі якого здійснено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис за №56823610 про право власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0441, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251, з одночасним припиненням права власності на цю земельну ділянку.

Таким чином, ці позови не є тотожними в частині предмету та підстав позову.

Згідно з п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини( факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, неможливо розглянути цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Палєва Олена Миколаївна про скасування рішення державного реєстратора до вирішення вищевказаної справи № 635/6834/25.

Керуючись ст.251ч.1.п.6, ст.253ч.1 п.5 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання представника ОСОБА_2 - адвоката Харченка К.С.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Палєва Олена Миколаївна про скасування рішення державного реєстратора до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 635/6834/25.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Базов О.В.