Провадження № 2/344/1893/26
У Х В А Л А

30 березня 2026 року місто Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Мелещенко Л.В.

за участю секретаря судового засідання Дутки Р.-І.Я.

учасників справи:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача адвоката Білана А.М.

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В :

20 листопада 2025 року позивач ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20 листопада 2025 року дану цивільну справу розподілено для розгляду головуючому судді Мелещенко Л.В.

Ухвалою суду від 26 листопада 2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за даним позовом, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по даній справі будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи.

Позивач просила клопотання задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні проти призначення по справі експертиз заперечила.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, розглянувши матеріали справи, виходить з наступного.

Згідно частини першої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Стаття 111 Цивільного процесуального кодексу України передбачає, що комісійна експертиза проводиться не менш як двома експертами одного напряму знань. Якщо за результатами проведених досліджень думки експертів збігаються, вони підписують єдиний висновок. Експерт, не згодний з висновком іншого експерта (експертів), дає окремий висновок з усіх питань або з питань, які викликали розбіжності.

У статті 112 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань. У висновку експертів зазначається, які дослідження і в якому обсязі провів кожний експерт, які факти він встановив і яких висновків дійшов. Кожен експерт підписує ту частину висновку, яка містить опис здійснених ним досліджень, і несе за неї відповідальність. За результатами проведених досліджень, узагальнення та оцінки отриманих результатів експертами складається та підписується єдиний висновок, в якому формулюється загальний висновок щодо поставлених на вирішення експертизи питання або питань. У разі виникнення розбіжностей між експертами висновки оформлюються відповідно до частини другої статті 111 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Проведення експертиз може потребувати певного тривалого періоду часу й існує обґрунтована необхідність зупинити провадження у справі на час проведення такої експертизи, що є правом суду, яке зумовлене неможливістю вирішення спору по суті до з`ясування обставин, що мають значення для справи, які можуть бути встановлені лише експертом.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, сторонами не надані відповідні висновки експертів, суд дійшов висновку, що у справі слід призначити комплексну будівельно-технічну, земельно-технічну, оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизи і зупинити провадження на час проведення експертизи.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 103-105, 252, 258-260, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, призначити судову комплексну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Будівельно-технічна судова експертиза:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частки в натурі) об`єкти нерухомого майна (житловий будинок площею 102,4 кв.м), сарай площею 18,2 кв.м, огорожі площами 23,4 кв.м та 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до часток співвласників, а саме: 50/100 - ОСОБА_1 ; 50/100 - ОСОБА_2 ?

Якщо так, то які варіанти розподілу (виділення часток в натурі) об`єктів нерухомого майна (житловий будинок площею 102,4 кв.м), сарай площею 18,2 кв.м, огорожі площами 23,4 кв.м та 44,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , можливо визначити відповідно до часток співвласників (50/100 - ОСОБА_1 ; 50/100 - ОСОБА_2 та вимог нормативно-правових актів)?

2) Земельно-технічна судова експертиза:

- які варіанти розподілу земельної ділянки (0,0657 га (кадастровий номер - :08:007:0226) знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) можливі відповідно до часток співвласників (50/100 - ОСОБА_1 ; 50/100 - ОСОБА_2 ) та вимог нормативно-правових актів?

3) Оціночно-земельна судова експертиза:

- яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0657 га, кадастровий номер - :08:007:0226; знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

4) Оціночно-будівельна судова експертиза:

- яка ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 102,0 кв.м, житловою площею 58,3 кв.м, зазначений літерою «А», сарай, загальною площею 18,2 кв.м, зазначений літерою «Б», огорожа, загальною площею 23,4 кв.м за № 1, огорожа загальною площею 44,6 кв.м за АДРЕСА_3 ?

Проведення експертиз доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: вул. Сахарова, 23-А, м. Івано-Франківськ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку.

Копію ухвали направити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України,що знаходиться за адресою: вул. Сахарова, 23-А, м. Івано-Франківськ.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 забезпечити доступ (не чинити перешкоди у доступі) експертів та позивача до наступних об`єктів по яких проводяться експертизи, а саме до:

- земельної ділянки площею 0,0657 га (кадастровий номер - :08:007:0226; знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- житлового будинку, загальною площею 102,0 кв.м. житловою площею 58,3 кв.м, зазначений літерою «А», сарай, загальною площею 18,2 кв.м, зазначений літерою «Б», огорожа, загальною площею 23,4 кв.м. за № 1, огорожа загальною площею 44,6 кв.м. за № 2 що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

Для проведення експертиз надати експертній установі (експертам) матеріали цивільної справи за даним позовом.

Витрати по проведенню експертизи слід покласти на особу, яка заявила клопотання про призначення експертизи, тобто на позивача ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома та виконання.

Ухвала суду в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мелещенко Л.В.