Справа № 683/93/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Бондарчук Л.А.

за участю секретаря судового засідання Поважнюк Т.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/93/26, 2/683/549/2026 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку,

встановив:

В січні 2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 і просить здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:007:0097 загальною площею 2,2994 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі для ОСОБА_1 частину вказаної земельної ділянки площею 1,1497 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 2,3,6,5 (ділянка № НОМЕР_1 ); припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :05:007:0097 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить частка зазначено земельної ділянки, що розташованої на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно-територіального устрою Хмельницької області - Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області). Власницею іншої частини цієї земельної ділянки є відповідачка ОСОБА_2 .

Позивач та відповідачка є співвласниками вказаної земельної ділянки. Позивач не має можливості здійснити в добровільному порядку поділ земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності, тому вимушений звернутися до суду із даним позовом, за для захисту своїх прав та законних інтересів.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 , яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилась, будь-яких клопотань не заявляла.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 22 жовтня 2021 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить частка земельної ділянки з кадастровим номером :05:007:0097 загальною площею 2, 2994 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальноїгромади Хмельницького району Хмельницької області,цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

Власницею іншої частки земельної ділянки з кадастровим номером :05:007:0097 є відповідачка ОСОБА_3 , що підтверджується зазначеним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.

Згідно наявного в матеріалах справи плану поділу земельної ділянки, з кадастровим номером :05:007:0097, виготовленого ПП "Земпроект", визначено варіант можливого виділення в натурі часток із вказаної земельної ділянки. А саме, можливо виділити для ОСОБА_1 в натурі частку земельної ділянки з площею 1,1497 га, яка відповідно плану поділу обмежена з поворотними точками 2,3,6,5 (ділянка № НОМЕР_1 ).

Згідно з ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 12, 13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:007:0097 загальною площею 2,2994 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі для ОСОБА_1 частину вказаної земельної ділянки площею 1,1497 га, котра відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 2,3,6.5 ( ділянка № 2).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :05:007:0097 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання 31137 с. Хижники Хмельницького району Хмельницької області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя