ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

13 березня 2026 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 732/1149/25

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/1016/26

Чернігівський апеляційний суд у складі судді Висоцької Н.В., перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 04 лютого 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» про розірвання договорів оренди, стягнення заборгованості із орендної плати, припинення речового права,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Наука-Незалежна експертиза якості»,-

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 04.02.2026 Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , заявлені до ТОВ «Гетьманське» - задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі №31 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №331 від 01.01.2018 та б/н від 19.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 2,8477 га із кадастровим номером :07:000:0370.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0370 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнути із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0370 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі від 15.02.2022, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 1,0467 га із кадастровим номером :07:000:1386.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1386 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1386 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі від 15.02.2022, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 0,6706 га із кадастровим номером :07:000:0878.

Стягнути із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0878 у сумі 673,50 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0878 у сумі 673,50 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №46 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №228 від 01.01.2018 та б/н від 19.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 2,2502 га із кадастровим номером :07:000:0260.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_2 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0260 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_2 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0260 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №62 від 20.07.2020, змінений додатковою угодою від 19.11.2021, яка є його невід`ємною частиною, укладений між ОСОБА_3 (правонаступником-спадкоємицею ОСОБА_9 ) та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 2,8454 га із кадастровим номером :07:000:0339.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_3 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0339 у сумі 3297,02 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_3 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0339 у сумі 3297,02 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №52 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №670 від 01.01.2018 та б/н від 19.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_4 (правонаступником-спадкоємицею ОСОБА_10 ) та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 5,3768 га із кадастровим номером :07:000:0331.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_4 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0331 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_4 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0331 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №49 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №217 від 01.01.2018 та б/н від 22.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 3,2652 га із кадастровим номером :07:000:0251.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_5 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0251 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_5 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0251 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі від 15.02.2022, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 1,1412 га із кадастровим номером :07:000:1267.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_5 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1267 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_5 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1267 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №26 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №249 від 01.01.2018 та б/н від 19.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 3,2135 га із кадастровим номером :07:000:0374.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0374 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0374 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі від 15.02.2022, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 1,1634 га із кадастровим номером :07:000:1390.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1390 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:1390 у сумі 830,49 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі від 15.02.2022, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 0,8456 га із кадастровим номером :07:000:0882.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2023 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0882 у сумі 673,50 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_6 орендну плату за 2024 рік за орендовану у нього земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0882 у сумі 673,50 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі № 51 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами № 337 від 01.01.2018 та б/н від 19.11.2021, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 2,8454 га із кадастровим номером :07:000:0381.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_7 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0381 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_7 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0381 у сумі 5652,04 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Розірвано договір оренди землі №79 від 06.02.2014, змінений додатковими угодами №227 від 01.01.2018 та б/н від 27.12,2022, які є його невід`ємними частинами, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Гетьманське», предметом якого є земельна ділянка площею 3,3067 га із кадастровим номером :07:000:0300.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_8 орендну плату за 2023 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0300 у сумі 5652,00 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Стягнуто із ТОВ «Гетьманське» на користь ОСОБА_8 орендну плату за 2024 рік за орендовану у неї земельну ділянку із кадастровим номером :07:000:0300 у сумі 5652,00 грн, із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів.

Вирішено питання стягнення судових витрат.

У задоволенні решти вимог позову - відмовлено.

Не погодившись з вказаним судовим рішенням, 02.03.2026 через систему «Електронний суд» директор ТОВ «Гетьманське» Яременко А.В. подав апеляційну скаргу (яку судом зареєстровано 02.03.2026), в якій просить скасувати рішення Городнянського районного суду від 04.02.2026 та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга подана у строк, встановлений ч. 1 ст. 354 ЦПК України.

05.03.2026 апеляційним судом витребувано справу з Городнянського районного суду Чернігівської області.

09.03.2026 справа надійшла до Чернігівського апеляційного суду.

Проте апеляційне провадження за даною апеляційною скаргою не може бути відкрите з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час виникнення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до п. 2 ч. 4 ст. 356 ЦПК України до апеляційної скарги додаються копії скарги та доданих письмових матеріалів відповідно до кількості учасників справи, крім випадків, якщо така скарга та додані матеріали подаються до суду в електронній формі через електронний кабінет. У разі подання скарги та доданих матеріалів в електронній формі через електронний кабінет до неї додаються докази надсилання її копії та копій доданих матеріалів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 7 ст. 43 ЦПК України у разі подання до суду в електронній формі заяви по суті справи, зустрічного позову, заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, заяви про зміну предмета або підстав позову, заяви про залучення третьої особи, апеляційної скарги, касаційної скарги та документів, що до них додаються, учасник справи зобов`язаний надати доказ надсилання таких матеріалів іншим учасникам справи.

Такі документи в електронній формі направляються з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а у разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Апеляційна скарга подана відповідачем ТОВ «Гетьманське» через систему «Електронний суд», проте доказів надсилання її копії та копій доданих матеріалів позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 суду не надано.

З огляду на викладене, заявнику необхідно надати суду докази надсилання копії апеляційної скарги та копій доданих матеріалів позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з урахуванням положень статті 43 ЦПК України.

Крім того, відповідно до положень п. 3 ч. 4 ст. 356 ЦПК України до апеляційної скарги додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Порядок оплати та розміри ставок судового збору визначено Законом України «Про судовий збір».

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем встановлюється у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п.п 6 п.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду апеляційної скарги на рішення суду встановлюється в розмірі 150% ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Як вбачається, позовні заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 подали у 2025 році, які ухвалою Городнянського районного суду Чернігівської області від 18.09.2025 об`єднані в одне провадження та надано єдиний номер 732/1149/25.

Розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб станом на 01.01.2025 складає 3028 грн.

Зі змісту положень пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України вбачається, що ціна позову визначається у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Отже, судовий збір з позовної заяви про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла, визначається з урахуванням сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Заявником оскаржується судове рішення за результатами розгляду позовних заяв з двома позовними вимогами в кожній (стягнення орендної плати та розірвання договору оренди землі), тому загальна сума вимог складає 233498,65 грн.

Враховуючи положення п. 1 ч.2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» 1 відсоток ціни позову становить 2334,99 грн (233498,65 грн х 1%), тому за подачу апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції заявнику необхідно було сплатити 2801,98 грн (2334,99 грн х 150% х 0,8).

За таких обставин, заявнику необхідно сплатити судовий збір за подачу апеляційної скарги у розмірі 2801,98 грн за наступними реквізитами рахунку:

Отримувач коштів: УК у м. Чернігові / м. Чернігів / 22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37972475

Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)

Рахунок отримувача: UA0025739

Код класифікації доходів бюджету: 22030101

Призначення платежу: *;101;_______ (код клієнта за ЄДРПОУ)(доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомив про це відповідний орган Міністерства доходів і зборів України і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Чернігівський апеляційний суд.

За таких підстав, апеляційна скарга підлягає залишенню без руху з наданням заявнику строку для надання суду апеляційної інстанції доказів надсилання копії апеляційної скарги та копій доданих матеріалів позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та для сплати судового збору в сумі 2801,98 грн з наданням апеляційному суду оригіналу квитанції, або підтверджуючі дані щодо наявності пільг або підстав для звільнення від сплати судового збору.

Керуючись ст. 185, 356 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» на рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 04 лютого 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гетьманське» про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості із орендної плати, припинення речового права залишити без руху.

Запропонувати заявнику усунути зазначені в ухвалі недоліки апеляційної скарги надавши строк протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали для надання суду апеляційної інстанції доказів надсилання копії апеляційної скарги та копій доданих матеріалів позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та для сплати судового збору в сумі 2801,98 грн з наданням апеляційному суду оригіналу квитанції, або підтверджуючі дані щодо наявності пільг або підстав для звільнення від сплати судового збору.

Копію ухвали направити особі, яка подала апеляційну скаргу.

Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних вимог апеляційна скарга буде визнана неподаною та повернута.

Інформація про рух справи буде розміщена на офіційному веб-сайті Чернігівського апеляційного суду за посиланням: https://court.gov.ua/sud4823/

Суддя Н. В. Висоцька