Справа № 296/2826/26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"13" березня 2026 р. м.Житомир

Суддя Корольовського районного суду м. Житомира Петровська М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Виконавчого комітету Житомирської міської ради (м.Житомир, майдан С.П.Корольова, 4/2) про припинення права спільної часткової власності та зміну статусу частини житлового будинку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Корольовського районного суду м. Житомира із вказаною позовною заявою, відповідно до змісту якої просить:

- припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- змінити статус 53/100 частини житлового будинку, належні ОСОБА_1 , у житловому будинку АДРЕСА_1 на індивідуальний житловий будинок.

Згідно зі статтями 19, 27-30 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), визначений спір належить до юрисдикції загальних судів та підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства Корольовським районним судом м. Житомира.

Позовна заява подана у порядку передбаченому статтею 184 ЦПК України та відповідає вимогам статей 175, 177, 188 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.

Зважаючи на категорію та складність справи, приймаючи до уваги предмет позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суд вважає, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У прохальній частині позовної заяви міститься клопотання про залучення до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (вул. В.Бердичівська, 15/1, м. Житомир, 10014).

Обгрунтування такого клопотання відсутнє.

Щодо залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З наявної в матеріалах справи інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідка № 453488583 від 25.11.2025, встановлено, що власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 . ОСОБА_1 є співвласником 53/100 частки будинку АДРЕСА_4 (довідка № 453487236 від 25.11.2025).

Враховуючи наведене, оскільки предметом позову є припинення права спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення ОСОБА_2 до участі у цій справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Разом з тим, відсутні підстави вважати, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради з урахуванням предмету спірних правовідносин, у зв`язку із чим клопотання про залучення вказаного підприємства до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 19, 27-30, 153, 175, 177, 187, 259-261 ЦПК України, -

постановив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Житомирської міської ради про припинення права спільної часткової власності та зміну статусу частини житлового будинку.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження із проведенням підготовчого засідання.

Призначити підготовче засідання у справі на 14 квітня 2026 року об 11 годині 30 хвилин у приміщенні Корольовського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, майдан Соборний, 1, зал №327.

Залучити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, - відмовити.

Встановити учасникам справи строки для подання заяв по суті справи:

- відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов та всіх письмових і електронних доказів, що підтверджують заперечення проти позову та впродовж трьох днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення;

- позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив;

- третій особі протягом п`яти днів з дня отримання позовної заяви або відзиву - для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву.

Копія відповідної заяви по суті справи та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив, заперечення, пояснень до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається в мережі Інтернет за адресою: https://kl.zt.court.gov.ua/.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя М. В. Петровська