Справа № 484/6209/25
Провадження № 2/484/155/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2026 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Маржиної Т.В., в порядку підготовки до розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ГНОМ» про визнання відсутнім права оренди, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «ГНОМ» про визнання відсутнім права оренди.

Ухвалою суду від 08.01.2026 року у вказаній справі призначено судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, а також зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

22.01.2026 року до суду від експертів Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, яким доручено виконання експертизи, надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, в якому експерт також просив вказати сторінку цивільної справи, на якій знаходиться оригінал договору оренди земельної ділянки від 03.09.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ГНОМ» щодо земельної ділянки площею 9,95 га з кадастровим номером :06:000:0136; надати експериментальні зразки почерку (прописати прізвище « ОСОБА_2 ») ОСОБА_1 не менше 10 аркушів формату A4; обов`язково надати чіткий перелік вільних зразків підпису ОСОБА_1 : зазначити їх назву і датування, до якого виду порівняльного зразку відносяться, а також назви граф, у яких розміщуються підписи. Вказав, що вільні зразки підпису ОСОБА_1 повинні бути виконанні не менше, ніж у 15-ти оригіналах документів, час складання яких максимально наближений до часу складання досліджуваного договору оренди землі.

Ухвалою суду від 10.02.2026 року поновлено провадження в наданій справі, за клопотанням представника позивача Чобану В.В. зобов`язано Відділ обслуговування громадян № 9 (сервісний центр) Головного управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області (вул. Грушевського, 3 м. Первомайськ, Миколаївської області) надати суду пенсійну справу, заведену на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; зобов`язано АТ «Укрпошта» надати суду інформацію про те, чи наявні документи із власноручним підписом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 за період з 2016 по 2025 роки (повідомлення про вручення поштового відправлення, квитанції про оплату житлово комунальних послуг, квитанції про отримання виплат, квитанції про передплату преси), а також надати суду оригінали наявних вищевказаних документів із власноручним підписом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 за період з 2016 по 2025 роки; зобов`язано ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , надати суду довіреність, видану 17.05.2011 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідчену приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В. та зареєстровану в реєстрі за № 1111.

Станом на 23.03.2026 року до суду надійшли витребувані докази, необхідні для виконання вимог клопотання експерта, тож слід уточнити відомості ухвали суду від 08.01.2026 року про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

За таких обставин слід зазначити про те, що оригінал договору оренди земельної ділянки від 03.09.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ГНОМ» щодо земельної ділянки площею 9,95 га з кадастровим номером :06:000:0136, знаходиться в матеріалах цивільної справи № 484/6209/25, провадження № 2/484/155/26 на а.с.42-46, (графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.45); експериментальні зразки почерку (де прописане прізвище « ОСОБА_2 ») ОСОБА_1 в кількості 28 аркушів формату A4 знаходяться на а.с.166-193; експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 в кількості 24 аркушів формату A4 знаходяться на а.с.133-156.

Вільні зразки підпису ОСОБА_1 наявні в наступних документах:

1. договір оренди землі від 15.12.2008 року, зареєстрований реєстратором Первомайського районного реєстраційного округу (офісу) О.В. Нестеренко у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Тарасівській сільській раді 29.05.2009 року за реєстр. № 29 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.159 на звороті;

2. акт № 02 про обстеження зелених насаджень, що підлягають збиранню сухостій) на території Синюхино-Брідської сільської ради (ТГ) Первомайського району Миколаївської області від 24.10.2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «З актом ознайомлений та отримав другий примірник акту підпис», а.с.160;

3. договір купівлі-продажу від 26.05.1987 року, зареєстрований секретарем Тарасівської сільської Ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області Ювженко Г.В. в реєстрі за № 55 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «покупець ОСОБА_1 підпис», а.с.161 на звороті;

4. повідомлення ТОВ «Миколаївська електропостачальна компанія» від лютого 2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис платника підпис», а.с.162;

5. договір купівлі-продажу житлового будинку /його частки/ та земельної ділянки від 17.06.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Сулімою В.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 1256 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.163 на звороті;

6. довіреність від 17.05.2011 року, посвідчена приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрована в реєстрі за № 1111 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис підпис», а.с.163 на звороті;

7. заповіт від 17.05.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрований в реєстрі за № 1110 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з самого підпису, далі йде текст: « ОСОБА_1 », а.с.200;

8. перелік отримувачів грошової допомоги «Зимова підтримка 2025» від 27.12.2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «2. 54 ОСОБА_1 АДРЕСА_3 .; 1000 ЕО 070890 27.12 підпис», а.с.205;

9. пенсійна справа ОСОБА_1 № 124213 Первомайського об`єднаного рай (міськ) управління ПФУ Миколаївської області, в якій міститься: Повідомлення про обробку персональних даних у базі персональних даних «База одержувачів пенсій Первомайського об`єднаного управління Пенсійного фонду України Миколаївської області» від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис»; заява про призначення / перерахунок пенсії від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графи починаються з тексту: «Вид пенсії за віком підпис», «Кількість утриманців відсутні підпис», «Пенсія на іншій підставі, державна допомога, виплата на дитину, страхові виплати не призначалась підпис», «На сьогодні не працюю підпис», «Через банк № рахунка: Ощадбанк відділення: підпис», «30.06.2016 Підпис заявника підпис», «Про роботу ВЕБ порталу знаю підпис», аркуш пенсійної справи 6; «Другий екземпляр розписки отримав на руки підпис», «Не навчався підпис», «Ознайомлений, що заробітна плата за 60 міс до 01.07.2000 буде врахована після перевірки первинних документів підпис», «Анкету на пенсійне посвідчення заповнено 30.06.2016 підпис», аркуш пенсійної справи 6 на звороті; заява від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «30.06.2016р. підпис», аркуш пенсійної справи 28; анкета відомостей про пенсіонера від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис пенсіонера підпис», аркуш пенсійної справи 39.

Суд зазначає, що судово-почеркознавчу експертизи слід проводити на підставі наявних документів та повідомленої сторонами інформації.

Оплату експертизи, відповідно до положень ЦПК України, слід покласти на позивача.

В розпорядження експертів слід надати цивільну справу № 484/6209/25, провадження № 2/484/155/26 в 1 томі на 212 арк. з вищеперерахованими об`єктами дослідження та пенсійну справу ОСОБА_1 № 124213 Первомайського об`єднаного рай (міськ) управління ПФУ Миколаївської області на 41 арк.

Проведення експертизи доручено експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Провадження в наданій справі слід зупинити на час проведення експертизи відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 102, 103, 104, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Уточнити зміст ухвали суду про призначення судово-почеркознавчої експертизи від 08.01.2026 року.

Проведення експертизи доручити експерту Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (вул. 1 Воєнна, 2-А, м. Миколаїв, 54009).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст. 384 КК України за завідоме подання неправдивого висновку та відповідно до ст. 385 КК України за відмову без поважних причин виконати покладені на нього обов`язки.

На вирішення експерта поставити питання:

- Ким саме, ОСОБА_1 чи іншою особою виконано підпис у графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» у Договорі оренди земельної ділянки, укладеному 03 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ГНОМ», зареєстрованому 12.12.2018 року державним реєстратором виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Курочкіною І.С. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 29506983 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44675174 від 18.12.2018 року) ?

Зазначити про те, що оригінал договору оренди земельної ділянки від 03.09.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ГНОМ» щодо земельної ділянки площею 9,95 га з кадастровим номером :06:000:0136, знаходиться в матеріалах цивільної справи № 484/6209/25, провадження № 2/484/155/26 на а.с.42-46, (графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.45); експериментальні зразки почерку (де прописане прізвище « ОСОБА_2 ») ОСОБА_1 в кількості 28 аркушів формату A4 знаходяться на а.с.166-193; експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 в кількості 24 аркушів формату A4 знаходяться на а.с.133-156.

Вільні зразки підпису ОСОБА_1 наявні в наступних документах:

1. договір оренди землі від 15.12.2008 року, зареєстрований реєстратором Первомайського районного реєстраційного округу (офісу) О.В. Нестеренко у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Тарасівській сільській раді 29.05.2009 року за реєстр. № 29 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.159 на звороті;

2. акт № 02 про обстеження зелених насаджень, що підлягають збиранню сухостій) на території Синюхино-Брідської сільської ради (ТГ) Первомайського району Миколаївської області від 24.10.2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «З актом ознайомлений та отримав другий примірник акту підпис», а.с.160;

3. договір купівлі-продажу від 26.05.1987 року, зареєстрований секретарем Тарасівської сільської Ради народних депутатів Первомайського району Миколаївської області Ювженко Г.В. в реєстрі за № 55 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «покупець ОСОБА_1 підпис», а.с.161 на звороті;

4. повідомлення ТОВ «Миколаївська електропостачальна компанія» від лютого 2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис платника підпис», а.с.162;

5. договір купівлі-продажу житлового будинку /його частки/ та земельної ділянки від 17.06.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Сулімою В.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 1256 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис», а.с.163 на звороті;

6. довіреність від 17.05.2011 року, посвідчена приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрована в реєстрі за № 1111 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис підпис», а.с.163 на звороті;

7. заповіт від 17.05.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрований в реєстрі за № 1110 (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з самого підпису, далі йде текст: « ОСОБА_1 », а.с.200;

8. перелік отримувачів грошової допомоги «Зимова підтримка 2025» від 27.12.2025 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «2. 54 ОСОБА_1 АДРЕСА_3 .; 1000 ЕО 070890 27.12 підпис», а.с.205;

9. пенсійна справа ОСОБА_1 № 124213 Первомайського об`єднаного рай (міськ) управління ПФУ Миколаївської області, в якій міститься: Повідомлення про обробку персональних даних у базі персональних даних «База одержувачів пенсій Первомайського об`єднаного управління Пенсійного фонду України Миколаївської області» від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: « ОСОБА_1 підпис»; заява про призначення / перерахунок пенсії від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графи починаються з тексту: «Вид пенсії за віком підпис», «Кількість утриманців відсутні підпис», «Пенсія на іншій підставі, державна допомога, виплата на дитину, страхові виплати не призначалась підпис», «На сьогодні не працюю підпис», «Через банк № рахунка: Ощадбанк відділення: підпис», «30.06.2016 Підпис заявника підпис», «Про роботу ВЕБ порталу знаю підпис», аркуш пенсійної справи 6; «Другий екземпляр розписки отримав на руки підпис», «Не навчався підпис», «Ознайомлений, що заробітна плата за 60 міс до 01.07.2000 буде врахована після перевірки первинних документів підпис», «Анкету на пенсійне посвідчення заповнено 30.06.2016 підпис», аркуш пенсійної справи 6 на звороті; заява від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «30.06.2016р. підпис», аркуш пенсійної справи 28; анкета відомостей про пенсіонера від 30.06.2016 року (вид порівняльного зразку вільний, графа починається з тексту: «Підпис пенсіонера підпис», аркуш пенсійної справи 39.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , оплатити проведення експертизи.

Зобов`язати сторони на вимогу експертів надати усі необхідні для проведення експертизи документи.

Про час проведення експертизи повідомити сторін, їх представників.

В розпорядження експертів надати цивільну справу № 484/6209/25, провадження № 2/484/155/26 в 1 томі на 212 арк. з вищеперерахованими об`єктами дослідження та пенсійну справу ОСОБА_1 № 124213 Первомайського об`єднаного рай (міськ) управління ПФУ Миколаївської області на 41 арк.

Надати експерту для дослідження наявні у справі експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 у різних положеннях, відібрані судом, та вільні зразки підпису ОСОБА_1 , наявні у документах, які він надав суду.

Провадження в наданій справі зупинити до отримання висновку експерта.

Копію ухвали направити експертній установі для виконання; учасникам процесу вручити для відома.

Висновок експертів разом зі справою по виконанню повернути до суду (55213, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Івана Виговського, 18).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена удень її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 23 березня 2026 року.

СУДДЯ: