УХВАЛА

іменем України

25 березня 2026 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ,

відповідач - ТМ "Посад" (згідно позовної заяви), місцезнаходження: вул. Зубенка, 31-А, м. Харків, 61121, ,

у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТМ "Посад" про визнання договорів оренди недійсними,

в с т а н о в и в:

19.01.2026 ОСОБА_2 подав до Слобідського районного суду міста Харкова позовну заяву до ТМ "Посад" з наступними вимогами:

1) Витребувати у ТМ "Посад", , договори оренди, за адресами: - вул. Залізнична, буд. 126, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область; - вул. Гагаріна, буд. 21, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область, ухвалою суду.

2) Визнати договори оренди складені ТМ "Посад", , по адресу нерухомого майна, яке є спадковим майном по спадковій справі № 27/2020, а саме: - АДРЕСА_2 ; - АДРЕСА_3 , недійсними;

3) Зобов`язати ТМ "Посад", , укласти нові договори оренди по адресам: - вул. Залізнична, буд. 126, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область; - вул. Гагаріна, буд. 21, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область, з урахуванням підписів усіх спадкоємців по спадковій справі.

Ухвалою Слобідського районного суду міста Харкова від 26.01.2026 цивільну справу передано на розгляд до Зміївського районного суду Харківської області, оскільки місцезнаходженням нерухомого майна є місто Зміїв Чугуївського району Харківської області.

18.02.2026 матеріали цивільної справи № 643/797/26 надійшли до Зміївського районного суду Харківської області.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 19.02.2026 позовна заява була залишена без руху через невідповідність наступним вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України: - у позовній заяві у вимозі під № 3 сформульовані вимоги, які стосуються усіх спадкоємців по спадковій справі № 27/2020, якими зі змісту позову є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , однак вони не залучені до участі у справі як сторони (позивач, відповідач), не надані документи, які підтверджують право позивача здійснювати представництво вказаних осіб; - позовна заява не містить інформації про наявність або відсутність електронного кабінету позивача та відповідача; - позовна заява містить неправильне написання відповідача ТМ "Посад", тоді як вірним є: Товариство з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ПОСАД".

Також, позивачу вказано на необхідність доплати судового збору у розмірі 3 993 грн 30 коп.

Ухвала суду від 19.02.2026 направлена позивачу на адресу місця проживання зазначену у позовній заяві, а саме: АДРЕСА_1 (а. с. 106).

Відомостями відстеження Укрпошти підтверджується, що позивач отримав копію ухвали від 19.02.2026 особисто 25.02.2026 (а. с. 108).

Відповідно до статті 120 Цивільного процесуального кодексу України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Частиною 3 статті 124 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що якщо закінчення строку припадає на вихідний, святковий чи інший неробочий день, останнім днем строку є перший після нього робочий день.

Строк усунення недоліків встановлений до 09.03.2026.

У період з 09.03.2026 по 22.03.2026 суддя Овдієнко В. В. перебував у відпустці.

Позовна заява, складена 14.01.2026, не відповідає зазначеним вище вимогам закону, оскільки: - у позовній заяві у вимозі під № 3 сформульовані вимоги, які стосуються усіх спадкоємців по спадковій справі № 27/2020, якими зі змісту позову є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , однак вони не залучені до участі у справі як сторони (позивач, відповідач), не надані документи, які підтверджують право позивача здійснювати представництво вказаних осіб; - позовна заява не містить інформації про наявність або відсутність електронного кабінету позивача та відповідача; - позовна заява містить неправильне написання відповідача ТМ "Посад", тоді як вірним є: Товариство з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ПОСАД".

Тобто позивачем не усунуті недоліки, вказані в ухвалі Зміївського районного суду Харківської області від 19.02.2026, вимоги ст. ст. 175, 177 ЦПК України не виконані.

Також, судовий збір залишився не доплаченим.

У відповідністю з ч. ч. 3, 5-7 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу. Ухвалу про повернення позовної заяви може бути оскаржено. Копія позовної заяви залишається в суді.

У разі скасування ухвали про повернення позовної заяви та направлення справи для продовження розгляду суд не має права повторно повертати позовну заяву.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Оскільки позивач відповідно до ухвали суду у встановлені строки не виконав вимоги ст. ст. 175, 177 ЦПК України, позовну заяву належить вважати неподаною та повернути позивачу, що не позбавляє його права на повторне звернення до суду з позовною заявою, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Керуючись статтями 175, 185, 259-261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТМ "Посад" про визнання договорів оренди недійсними - вважати неподаною та повернути позивачу.

Роз`яснити ОСОБА_1 , що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду на загальних підставах, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 25.03.2026.

Суддя: В. В. Овдієнко