У Х В А Л А

"23" березня 2026 р. Справа153/456/26

Провадження2/153/229/26-ц

у залі судових засідань у приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Могилів-Подільського району Вінницької області

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.

за участі секретаря судового засідання Шарко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №153/456/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном власником майна,

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ямпільського районного суду Вінницької області перебуває на розгляді вищевказана справа.

Ухвалою Ямпільського районного суду Вінницької області від 20 березня 2026 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 28 квітня 2026 року.

У своєму позові ОСОБА_1 просить: усунути перешкоди у здійсненні нею ОСОБА_1 права користування частиною приміщення підвалу І, коридору І та коридору V їдальні, що знаходиться у АДРЕСА_1 , а саме: шляхом знесення самочинно збудованих перестінків в коридорі 1 та коридорі V, а також знесення приміщення, самочинно збудованого на приміщенні підвалу І; шляхом надання ключів від підвалу І та не чинити перешкоди у доступі до підвалу І. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати по сплаті судового збору у сумі 2662,40 грн., а також витрати на професійну правову допомогу.

До позовної заяви позивачем подано копії: договору купівлі-продажу від 28.12.2010, договору купівлі-продажу від 23.02.2017, технічного паспорту на 5/90 частини їдальні, інвентаризаційної справи на домоволодіння, акту приймання-передачі майна від 14.12.2007 та фото, відео докази самовільного будування.

20.03.2026 Ямпільським районним судом Вінницької області витребувано з Відділу державної реєстрації Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області повний витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо домоволодіння АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку, на якій знаходиться вказане домоволодіння.

23.03.2026 за вх..№2146 до суду надійшло повідомлення начальника відділу Державної реєстрації Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області вих..№01-02/26-18 від 23.03.2026 про те, що при перевірці реєстрів земельна ділянка під приміщенням, яке розташоване по АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не зареєстрована. Окрім того, право власності на об`єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 9/50 частки та ОСОБА_1 41/50 частки приміщення їдальні, в тому числі підвального приміщення. Для отримання більш детальної інформації рекомендовано звернутися до КП «Ямпільське БТІ».

Згідно ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.7 ст.81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

При цьому, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні (ч.5 ст.263 ЦПК України).

Необхідно враховувати, що за змістом системного аналізу приписів статей 89, 263, 376 ЦПК України, з метою забезпечення законності та обґрунтованості судового рішення, на суд покладено обов`язок всебічно та повно з`ясувати і дослідити обставини справи, що мають значення для її вирішення по суті.

При цьому, згідно з п.1 та 2 ч.1 ст.376 ЦПК України неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими, є підставами для скасування або зміни судового рішення.

Таким чином, суд, розглядаючи справу, має вживати заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності, проте суд наділяється в тому числі організаційно-розпорядчими повноваженнями, необхідними для здійснення ним функцій органу правосуддя та прийняття законних і обґрунтованих судових актів.

Суд, дослідивши матеріали справи, беручи до уваги, що для повного, всебічного, об`єктивного розгляду та вирішення справи по суті суду необхідно дослідити письмові докази, що мають значення для справи, та має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав, а тому має підстави витребувати із КП «Ямпільське БТІ» довідку про те, за якими особами зареєстровано право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , та копії відповідних правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння, а також належним чином завірену копію технічного паспорту на дане приміщення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.2, 81, 258, 259, 260, 263, 376 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Витребувати із КП «Ямпільське БТІ» довідку про те, за якими особами зареєстровано право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , та копії відповідних правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння, а також належним чином завірену копію технічного паспорту на дане приміщення.

Копію ухвали надіслати начальнику КП «Ямпільське БТІ» (вулиця Замкова, 88 місто Ямпіль Могилів-Подільського району Вінницької області, 24500), для виконання.

Зобов`язати начальника КП «Ямпільське БТІ», надати витребувані докази безпосередньо до суду невідкладно після отримання даної ухвали.

Роз`яснити начальнику КП «Ямпільське БТІ», що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Термін виконання ухвали суду по 13 квітня 2026 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Т. В. Гаврилюк