БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/743/26
Провадження № 2/497/1054/26
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та призначення до підготовчого розгляду

27.03.26 року м. Болград

Суддя Болградського районного суду Одеської області С.В.Кодінцева, вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даною заявою та просить постановити рішення, яким:

- скасувати рішення державного реєстратора від 05.08.2011 року, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у відомостях з реєстру прав власності на нерухоме майно, та запис від 05.08.2011 року про право власності ОСОБА_2 на право власності у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 на 1/8 частку, внесене на підставі свідоцтва про право власності, № НОМЕР_1 , 18.03.1998 року,

- скасувати рішення державного реєстратора від 05.08.2011 року, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у відомостях з реєстру прав власності на нерухоме майно, та запис від 05.08.2011 року про право власності ОСОБА_1 на право власності у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на 1/8 частку, внесене на підставі свідоцтва про право власності №52 від 18.03.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , право власності:

на 1/8 частину житлового будинку садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

на 1/8 частину житлового будинку садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що йому позивачу та його матері ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № НОМЕР_1 належить квартира АДРЕСА_3 .

Право власності зареєстровано в Боградському БТІ 24 березня 1998 року в реєстровій книзі за № 579. Відповідно до Інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно (номер довідки 463923771, сформованої 12 лютого 2026 року), право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за власниками в частках, а саме: - за ОСОБА_3 - !4 частин; за ОСОБА_4 -1/8 частин; за ОСОБА_2 - 1/8 частин; за ОСОБА_1 - 1/8 частин; за ОСОБА_5 -1/12 частин; за ОСОБА_6 -1/12 частин; за ОСОБА_7 - 1/12 частин; за ОСОБА_8 -1/16 частин; за ОСОБА_9 -1/16 частин.

При цьому реєстрація права власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відбулась на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , що видане 18 березня 1998 року, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 05.08. 2011 року, яка співпадає з датою внесення запису.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на частку у їх спільній квартирі АДРЕСА_3 , що належало померлій на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № НОМЕР_1 від 18 березня 1998 року. Їх квартира фактично складає 1/4 частку від житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , про що не вказано в свідоцтві про право особистої власності на житло, тобто їх дві частки по 1/8 (1/4 :2) в цілому складають 1/4 частку.

Спадщину після смерті матері фактично прийняв позивач, спадкоємець першої черги за законом, рідний син померлої - ОСОБА_1 , фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст.1268 ч.З ЦК України, та шляхом звернення з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвою В.Б. від 08.01.2026 року, позивачу, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з розбіжностями у свідоцтві про право власності та реєстрацією в БТІ, а саме в свідоцтві вказано квартиру, а в реєстрі - право власності вказано в частинах від загальної площі житлового будинку, який відноситься до спільної часткової власності, тому не можливо встановити на який саме об`єкт: частку житлового будинку або квартири, видавати свідоцтво про право на спадщину за законом.

На даний час позивачу, необхідно оформити спадщину на 1/8 частку після смерті матері та визнати за собою право власності на 1/8 частку зазначеного житлового будинку, оскільки в свідоцтві про право власності об`єктом нерухомого майна вказана квартира, а право власності за моєю матір`ю ОСОБА_2 та за ним, позивачем, зареєстровано на 1/8 частину житлового будинку за кожним, що є перешкодою для внесення відомостей в Державний реєстр речових прав, тому рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 83308425 від 16 лютого 2026 року йому позивачу, відмовлено в проведенні реєстраційних дій, так як дані у правовстановлюючих документах , зокрема, адреса об`єкта, відрізняється та неможливо визначити що реєструвати: квартиру або житловий будинок садибного типу.

А відтак, позовна заява приведена у відповідність вимогам статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху - усунуто, повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

З метою перевірки доводів, викладених в позовній заяві, клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню, та слід витребувати у приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. копію спадкової справи щодо майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Болградського районного суду Одеської області на 05 травня 2026 року о 13:00 годині.

Відповідач має право протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач в праві подати відповідь на відзив (підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті), в строк не більше 5 (п`яти) календарних дні з дня отримання відзиву відповідача на позов.

У запереченні відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення. Заперечення подається в строк, встановлений судом, а саме протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали, надіслати учасникам справи та копію позовної заяви та доданих до неї документів відповідачу.

Зобов`язати надати до суду у строк до 01.05.2026 року приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєву В.Б. (прспект Соборний, 121 А, м. Болград Одеська область,68702) копію спадкової справи щодо майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.В.Кодінцева