Справа № 588/302/26
провадження № 2/588/289/26
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

02 березня 2026 року м. Тростянець

Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Лебедь О.В., розглянувши матеріали позову Акціонерного товариства Комерційни банк "ПРИВАТБАНК" (адреса: вул. Грушевського, буд. 1Д, м. Київ, 01001) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), третя особа: Державний нотаріус Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Олена Іванівна (адреса: проспект Тараса Шевченка, буд. 3, м. Суми, Сумська область, 40011) про визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у лютому 2026 року звернувся до суду із указаним позовом, в якому просить суд:

1. Визнати недійсним договір дарування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 11.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Оленою Іванівною та зареєстрований у реєстрі за номером 4-5.

2. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,0473 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер: :01:002:0378, укладений 11.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Оленою Іванівною та зареєстрований у реєстрі за номером 4-7.

3. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,1889 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер: :01:002:0380, укладений 11.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Оленою Іванівною та зареєстрований у реєстрі за номером 4-9.

4. Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки загальною площею 0,1600 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :01:002:0379, укладений 11.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Оленою Іванівною та зареєстрований у реєстрі за номером 4-11.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Тростянецькому районному суду Сумської області, підстави для її повернення, відмови у відкритті провадження, залишенні без руху відсутні.

Відповідачі у справі зареєстровані на території міста Суми, Сумська область. Але нерухоме майно з приводу якого виник спір знаходиться в с. Боромля Охтирського району Сумської області, яке належить до територіальної підсудності Тростянецького районного суду Сумської області. Тому при вирішенні питання підсудності судом застосовано правила виключної підсудності встановлені статтею 30 ЦПК України.

Ухвалою від 26.02.2026 року судом частково задоволено заяву позивача про забезпечення позову встановлено заборону відчуження нерухомого майна, яке є предметом позову.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи категорію та складність справи, обраний позивачем спосіб захисту, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 19, 175, 177, 178, 187, 190, 274, 277 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом Акціонерного товариства Комерційни банк "ПРИВАТБАНК" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Державний нотаріус Сумської міської державної нотаріальної контори Охріменко Олена Іванівна про визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна.

Справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у залі Тростянецького районного суду Сумської області (вул. Миру, 9, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область) о 11 год. 00 хв. 02.04.2026 року.

Запропонувати відповідачам подати відзив на позов протягом 15 днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Копію заперечення та доданих до нього документів відповідач повинен також надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачам, що у разі не надання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив. Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду позивач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи копію відповіді та доданих до неї документів.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам його копію та доданих до нього документів.

Запропонувати третій особі подати свої пояснення щодо позову або відзиву протягом 15 днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі чи відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку позову або заперечення проти позову або відзиву. Копію пояснень та доданих до нього документів третя особа повинна також надіслати позивачці та відповідачу.

Інформацію щодо справи учасники можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/sud1818.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Лебедь