Справа № 545/216/26
Провадження № 2-о/545/44/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" березня 2026 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Стрюк Л.І.

з участю секретаря Гаврися В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2 ) звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №0478337 від 27.12.1996 на земельну ділянку площею 0,93 гектарів, що розташована на території с. Рунівщина Рунівщинської сільської ради, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Рунівщинської сільської ради народних депутатів від 29 листопада 1996 року на ім`я ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що у документі невірно зазначено по батькові власника(замість « ОСОБА_4 » зазначено « ОСОБА_5 »), вона не може зареєструвати земельну ділянку та отримати кадастровий номер на неї.

Заявник та її представник - адвокат Гарківець Л.В. у судове засідання не з`явилися, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їхньої участі, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Новоселівської сільської ради у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення заяви не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з паспортом НОМЕР_1 , виданим Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області 16.02.2001, особа заявника значиться як ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до актового запису про шлюб, заявник 05.09.1997 у зв`язку з укладенням шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_6 ».

27 грудня 1996 року на підставі рішення виконавчого комітету Рунівщинської сільської Ради народних депутатів від 29 листопада 1996 року виданий Державний акт на право приватної власності на землю (ІІ-ПЛ N?0478337) на ім`я ОСОБА_3 , якій передана у приватну власність земельна ділянка площею 0, 93 гектарів, яка розташована на території с. Рунівщина Рунівщинської сільської ради для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Акт був зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за N?155.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.04.2000, Агрооб?єднання «Зоря» продало, а ОСОБА_3 купила житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Разом з тим, у Державному акті на право приватної власності на землю (III-ПЛ №0478337) від 27.12.1996, виданого на імя ОСОБА_3 невірно зазначено по батькові заявника - замість « ОСОБА_4 » зазначено « ОСОБА_5 ».

Отже, невідповідність в написанні по батькові в правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації заявником права на реєстрацію даних земельних ділянок та отримання кадастрових номерів, також розпорядження майном, іншим чином встановити даний факт заявник не має можливості, тому і звернувся до суду з даною заявою.

Згідно ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім?я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім?ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до змісту Листа ВСУ від 01.01.2012 «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 (п. 6 ч. 1 ст. 315 нова редакція) ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Отримати новий Державний акт з виправленим по батькові неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст.5 зазначеного Закону). Підтвердження права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку чинне законодавство не передбачає.

Відповідно до роз`яснення п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до ч. 2ст. 315 ЦПК Україниу судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Досліджені судом письмові докази не дають підстав для розумного сумніву у належності заявнику спірного Державного акту на землю.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності їй державного акту на землю, оскільки це необхідно їй для реалізації права на реєстрацію цієї земельної ділянки та отримання кадастрового номеру, а також розпорядження вказаним майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258-259, 265, 319 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити повністю.

Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-ПЛ №0478337 від 27.12.1996, на земельну ділянку площею 0,93 гектарів, що розташована на території с. Рунівщина Рунівщинської сільської ради для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, виданий на підставі рішення виконавчого комітету Рунівщинської сільської ради народних депутатів від 29 листопада 1996 року на ім`я ОСОБА_3 , належить ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Л. І. Стрюк