Справа №145/100/26
Провадження № 2/127/1734/26
УХВАЛА

04 березня 2026 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі судді Шаміної Ю.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Красне Агроінвест» (вул. Д. Нечая, буд. 36, с. Красне, Вінницький район, Вінницька область, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про визнання недійсним пункту договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

26 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до Тиврівського районного суду Вінницької області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Красне-Агроінвест», ОСОБА_2 про визнання недійсним пункту договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку.. на підставі положень ст.ст. 16, 203, 215, 217 ЦК України.

12 лютого 2026 розпорядженням голови Тиврівського районного суду Вінницької області передано судову справу №245/100/26 (провадження №2/145/412/2026) на розгляд Вінницькому міському суду Вінницької області.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями Вінницького міського суду Вінницької області, проведеного 25 лютого 2026 року, вищевказану справу №245/100/26 передано на розгляд судді Шаміній Ю.А.

Відповідно до положенням ч. 2 ст. 32 ЦПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Подана заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ст. ст. 19, 23, 31 ЦПК України справа належить до юрисдикції та підсудна Вінницькому міському суду Вінницької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу; якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача (адресна довідка отримана судом 03 березня 2026 року).

Обставин, передбачених ч. 4 ст. 185 ЦПК України, які обумовлюють повернення позовної заяви не вбачається.

Підстав, передбачених ч. 1 ст. 186 ЦПК України, для відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

За таких обставин слід прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Вирішуючи питання щодо відкриття провадження у справі, судом враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер заявлених позовних вимог, виниклі між сторонами спірні правовідносини, предмет доказування та його обсяг, а тому відповідно до положень ч. 3 ст. 274 ЦПК України, вважає, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з дотримання усіх процесуальних норм щодо такого виду провадження.

При цьому, відповідно до положень ст. 53 ЦПК України, враховуючи підстави позову, суд вважає за необхідне залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача державного реєстратора Гніванської міської ради Вінницької області Обжелянську Наталію Іванівну, зважаючи, що ухвалене рішення за наслідками розгляду даної справи може вплинути на її інтереси.

Керуючись ст. 53, 187, 274 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Красне-Агроінвест», ОСОБА_2 про визнання недійсним пункту договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку.

2. Розгляд справи провести у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 12 год. 00 хв. 13 квітня 2026 року в залі судових засідань №11 Вінницького міського суду Вінницької області за адресою: вул. Грушевського, буд. 17, м. Вінниця, Вінницька область.

4. Залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Гніванської міської ради Вінницької області Обжелянську Наталію Іванівну (вул. Соборна, буд. 64, м. Гнівань, Вінницький район, Вінницька область).

5. Запропонувати відповідачам протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду: відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи; надати іншим учасникам справи: копію відзиву та доданих до нього документів, який повинен бути надісланий (наданий) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

6. Роз`яснити відповідачам, що:

- відзив повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України;

- докази по справі повинні бути подані разом з поданням відзиву; якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу;

- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами;

- відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

7. Запропонувати третій особі протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження в справі надати суду пояснення з викладом міркувань та аргументації щодо позову (на його підтримку або заперечення проти позову), а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення щодо позову і доданих до них доказів іншим учасникам справи; іншим учасникам справи - копію пояснення щодо позову та доданих до нього документів.

8. Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, що:

- під час розгляду справи вони користуються процесуальними правами, передбаченими ст. 43 ЦПК України;

- надані по справі пояснення щодо позову повинні відповідати вимогам встановленим ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України;

- докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються міркування та аргументація пояснень, повинні бути подані разом з поданням таких пояснень; копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду; у разі неможливості подання доказів та документів до пояснень необхідно зазначити причини їх неподання.

9. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено ЦПК України; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством; учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу; учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення (ст. 95 ЦПК України).

10. Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення.

11. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Шаміна Юлія Анатоліївна