Справа № 538/118/26
Провадження по справі № 2/538/407/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

11 березня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, треті особи: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна, Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області про визнання права власності на неухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його дружина ОСОБА_4 та його син ОСОБА_1 , які у встановлений законом термін подали заяви до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. про прийняття спадщини, в зв`язку з чим заведена спадкова справа № 3/2025. 04.11.2025 року спадкоємці уклали Договір про поділ спадщини, яий посвідчено привтаним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. та зареєстровано в реєстрі за № 1428. З метою отримання документів про перехід права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , позивач звернувся до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу з заявою про видачу на його користь свідоцтва про право на спадщину: на земельну ділянку площею 3,25 га з кадастровим номером 53226853:00:002:0085; на автомобіль марки ВАЗ 21070, 2005 року випуску; на причіп марки Автоторг, модель ПА-004, 2015 року випуску. За наслідками розгляду вказаної заяви на користь позивача було видано: Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НКА № 562884, згідно якого до позивача перейшло право власності на причіп марки Автоторг, модель ПА-004, 2015 року випуску; Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НКА № 562884, згідно якого до позивача перейшло право власності на автомобіль марки ВАЗ 21070, 2005 року випуску. При цьому, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2025 року №243/02-31 позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,25 га, що знаходиться на території Погарщинської сільської ради, Миргородського (колишнього Лохвицького) району, Полтавської області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 53226853:00:002:0085 право власності на яку належало померлому у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 012689 виданого Погарщинською сільською радою 18.11.1999 року, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 423 з посиланням на те, що між документом поданим спадкоємцем для оформлення спадщини та відомостями, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та до Державного земельного кадастру щодо підстав державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, містяться розбіжності, які не дозволяють видати свідоцтво про право на спадщину на користь позивача, а саме: у вказаних документах зазначено, що право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 53226853:00:002:0085 виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ номер 684676, який виданий 20.09.2007 року Лохвицькою районною державною адміністрацією, хоча ОСОБА_3 за життя набув право власності на земельну ділянку у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 012689 виданого Погарщинською сільською радою 18.11.1999 року, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 423. Представник позивача зазначає, що помилка щодо документу на підставі якого виникло право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 53226853:00:002:0085 була допущена кадастровим реєстратором під час державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі. Тому позивач був змушений звернутися до суду, так як не має можливості оформити своє право власності на земельну ділянку.

Позивач та представник позивача в підготовче судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій просить справу слухати без участі представника, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. в підготовче судове засідання не з`явилася, але надіслала відповідь на запит суду та клопотання про розгляд справи без участі нотаріуса.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області Ткаченко М.С. в підготовче судове засідання не з`явилася, але надіслала письмові пояснення та просила розглядати справу без участі представника.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.12).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його дружина - ОСОБА_4 та його син - ОСОБА_1 , які у встановлений законом термін подали заяви до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. про прийняття спадщини, в зв`язку з чим заведена спадкова справа № 3/2025.

Інших спадкоємців у спадкодавця немає.

Від імені спадкодавця заповіти не посвідчувалися.

04.11.2025 року, у відповідності до ст. 1278 ЦК України, спадкоємці уклали Договір про поділ спадщини, яий посвідчено привтаним нотаріусом Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. та зареєстровано в реєстрі за № 1428 (а.с.14).

З метою отримання документів про перехід права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , позивач звернувся до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу з заявою про видачу на його користь свідоцтва про право на спадщину: на земельну ділянку площею 3,25 га з кадастровим номером 53226853:00:002:0085; на автомобіль марки ВАЗ 21070, 2005 року випуску; на причіп марки Автоторг, модель ПА-004, 2015 року випуску.

За наслідками розгляду вказаної заяви на користь позивача було видано:

Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НКА № 562884, згідно якого до позивача перейшло право власності на причіп марки Автоторг, модель ПА-004, 2015 року випуску (а.с.26);

Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НКА № 562884, згідно якого до позивача перейшло право власності на автомобіль марки ВАЗ 21070, 2005 року випуску (а.с.27).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2025 року №243/02-31 позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,25 га, що знаходиться на території колишньої Погарщинської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 53226853:00:002:0085, право власності на яку належало померлому у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 012689 виданого Погарщинською сільською радою 18.11.1999 року, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 423 з посиланням на те, що між документом поданим спадкоємцем для оформлення спадщини та відомостями, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та до Державного земельного кадастру щодо підстав державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, містяться розбіжності, які не дозволяють видати свідоцтво про право на спадщину на користь позивача, а саме: у вказаних документах зазначено, що право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 53226853:00:002:0085 виникло на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯГ номер 684676, який виданий 20.09.2007 року Лохвицькою районною державною адміністрацією, хоча ОСОБА_3 за життя набув право власності на земельну ділянку у відповідності до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 012689 виданого Погарщинською сільською радою 18.11.1999 року, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 423 (а.с.28-29).

Згідно відповіді Відділу № 2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на користь ОСОБА_3 , у відповідності до "Книги записів державних актів на право привтаної власності на землю", зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 012689 від 18.11.1999 року за № 423 (а.с.23).

Згідно інформації, яка зазначена у витязі із Державного земельного кадастру номер НВ-025 від 14.05.2025 року державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер 53226853:00:002:0085 була проведена Відділом Держгеокадастру у Лохвицькому районі Полтавської області 22.01.2016 року. Власником вказаної земельної ділянки вказано ОСОБА_3 , документ, який є підставою для виникнення права - державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 864676 від 20.09.2007 року, виданий Лохвицькою районною державною адміністрацією (а.с.17-22).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації в реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0036 згідно Державного акту серії ЯГ № 684676 виданого 20.09.2007 року Лохвицькою районною державною адміністрацією у відповідності до якого власником вказаної ділянки зазначено ОСОБА_5 (а.с. 30,31).

На запит суду приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Жук Т.П. надала інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Суд визнає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 373, 328, 1216, 1225, 1268 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, треті особи: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна, Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області про визнання права власності на неухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0085 загальною площею 3,2501 га, яка розташована на території Погарщинського старостинського округу Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя: В.А. Бондарь