Справа № 401/2648/25 Провадження № 2/401/218/26
10 березня 2026 року м. Світловодськ
Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді Мельничика Ю.С.,
з участю: секретаря судових засідань Рудської В. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,-
У серпні 2025 року позивач звернулась до суду із позовом про визначення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України ухвалою суду від 25 серпня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та призначено в справі підготовче засідання.
Ухвалою суду від 21 жовтня 2025 року справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні.
Сторони в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснюється.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Позиція позивача, ОСОБА_1 :
Позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько. Після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа та 06.01.2024 р. видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована під буд. АДРЕСА_1 . Нотаріус у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці відмовив у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. ОСОБА_2 володів 1/2 частиною будинку, що розташований на земельній ділянці, яка складає 1,0 га. і яка була зареєстрована ОСОБА_2 у власність, 01.04.2004 р. Земельна ділянка була розподілена у 2000 р., але право власності на будинок ОСОБА_2 оформлено не було.
Доводи позивач підтвердив доказами.
Представник позивача надав суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.
Позиція відповідача, Світловодської міської ради:
Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, у якій також зазначив, що у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду. Заяв по суті справи не надавав.
Розглянувши справу в порядку загального позовного провадження, дослідивши матеріали справи та зміст заяви сторін по суті справи, оцінивши у єдності та в сукупності надані позивачем докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши норми права, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в судовому засіданні доведені належними та допустимими доказами, тому позов ОСОБА_1 слід задовольнити, з таких підстав.
Встановлені судом обставини справи:
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.12.2022 року.
06.01.2024 р. донці померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована під буд. АДРЕСА_1 .
Таким чином, ОСОБА_1 успадкувала усі права і обов`язки після ОСОБА_2 .
З архівної довідки №630 від 11.07.2023 р. вбачається, що право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 виданого Власівською селищною радою 04.04.1968 року.
В 2000 році земельна ділянка була розподілена на дві окремі поштові адреси, але право власності на будинок ОСОБА_2 оформлено не було .
Право власності ОСОБА_2 на вказаний будинок підтверджується свідоцтвом про "Право особистої власності на будівлю", житловий буд. АДРЕСА_1 (47 - закреслено, старий номер), у сел. Власівка від 04.04.1968 р., №409, видане Власівською сел. Радою депутатів трудящих від 01.03.1969 р. №5, реєстровий запис за №469/3.
Згідно домової книги, яка є доказом про колишні адресні реєстрації, видно, що в будинку зареєстрований ОСОБА_2 та його члени сім`ї, є штамп селищної ради про власність належить: 1/2-Коваленку І.Г. та 1/2 ОСОБА_4 . Будинок є самостійною будівлею з окремою адресою, "73", де вказаний власник, ОСОБА_2 , цифра -"1"- єдиний власник з окремою адресою.
Згідно техпаспорту, вбачається, що земельна ділянка була розділена на двох, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 для забудови. Після здачі у експлуатацію житлового будинку та господарських будівель, кожен володів своїми частинами.
Про те, що це не окремий будинок, а 1/2 його частина, свідчить план будинку, де видно, що за нею є креслення з продовженням пунктирних ліній та розмежування між земельними ділянками по лінії частин будинку вздовж кімнат 1- 3,1-4,1-5.
ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звертались до селищної ради з заявами про бажання мати окремі номери на їх частини у даному будинку.
Заяви було задоволено рішенням виконкому Власівської селищної Ради м. Світловодська Кіровоградської обл. від 30.11.1969 р. за №232 "Про розподіл земельної ділянки на дві окремі ділянки по АДРЕСА_1 на дві самостійні". Було здійснено розподіл житлового буд. АДРЕСА_1 та виділено батьку позивачки, ОСОБА_2 -1/2 та його брату, ОСОБА_4 - 1/2 і присвоєно поштові номери. ОСОБА_2 -№73, а його брату ОСОБА_4 -№73-8, а у техпаспорті, ОСОБА_2 - володар "1".
Згідно рішення виконкому Власівської сел. Ради м. Світловодська Кіровоградської обл. за №147 від 30.06.2000 р., розглянуто заяви та надано згоду на розподіл земельної ділянки АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , в результаті кожному з них було виділено по земельній ділянці, кожному, площею - 993 м.кв., з зобов`язанням надати відомості до МБТІ.
У 2015 році ОСОБА_2 приватизував земельну ділянку та виготовив технічну документацію, затвердженої рішенням Власівською сел. Радою м. Світловодська Кіровоградської обл. від 20.03.2000 р. №700 та встановлено межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), загальною площею, 0,0966 га. ОСОБА_2 для житлового будинку, будівництва та господарських будівель.
Розмір земельної ділянки при вимірюванні на місцевості змінився з вперше виділеної, 1,0 га., запропонованого згідно рішення у 2000 р. на 0,0933 га., а потім на 0,0966 га. В сучасних документах вказується, 0,0966 га. До того вона ніким не вимірювалась та не виготовлялась технічна документація та єдиний раз приведена до точного вимірювання, приватизована та занесена до держреєстру прав власності на земельну ділянку від 27.01.2015 р.
Другим власником іншої 1/2 частини будинку був померлий брат, ОСОБА_4 , спадкоємицею є дружина, ОСОБА_5 , присвоєна адреса буд. АДРЕСА_2 .
Вказані обставини справи підтверджуються належними та допустимими доказами, та не спростовані.
Оцінка суду:
Згідно ч.2 ст.41 Конституції України та ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.ст. 1,3 Закону УРСР «Про міську, районну в місті Раду депутатів трудящих Української РСР» (який діяв на той час), міська, районна в місті Рада депутатів трудящих відповідно до Конституції СРСР і Конституції Української РСР є органом державної влади в місті, міському районі та керує державним, господарським і соціально-культурним будівництвом на території міста, району, затверджує народногосподарський план і бюджет міста, району, здійснює керівництво діяльністю підпорядкованих Раді органів управління, підприємств, установ і організацій відповідно міського, районного підпорядкування, забезпечує додержання законів, охорону державного і громадського порядку, прав громадян, сприяє посиленню обороноздатності країни.
Відповідно до ст. 8 Закону УРСР, рішення і розпорядження міської, районної в місті Ради депутатів трудящих та її виконавчого комітету, прийняті ними в межах наданих прав, є обов`язковими для виконання всіма підприємствами, установами і організаціями, розташованими на території міста, району, а також службовими особами і громадянами.
Відповідно до п. «и», ст. 15 Закону УРСР, в галузі будівництва, планування, забудови, землекористування і водокористування міська Рада депутатів трудящих відає усіма землями в межах міської смуги; надає і вилучає земельні ділянки та вирішує земельні спори у випадках і порядку, встановленому законодавством СРСР і законодавством Української РСР; здійснює державний контроль за використанням земель.
Відповідно до ст. 58 Закону УРСР, виконавчий комітет міської, районної в місті Ради депутатів трудящих приймає рішення і дає розпорядження в межах наданих йому прав і у відповідності з законодавством СРСР і законодавством Української РСР.
Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.
Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтереса.
Згідно ст.392 Цивільного кодексу України, громадянин може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України, - спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", - у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первина реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинне вирішуватися у судовому порядку.
Відповідно до ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтереса.
Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Висновок суду:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в редакції від 26 січня 2026 року про визнання за нею права власності на на 1/2 частину житлового будинку за АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, що належав її батьку ОСОБА_2 .
Суд вважає доведеними обставини на які посилається позивач як на підставу позовних вимог. Встановлені у судовому розгляді фактичні обставини справи, переконують суд у тому, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними. Враховуючи те, що позивач, ОСОБА_1 , після смерті її батька, та відкриття спадщини, у встановлений строк подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, фактично вступила в управління та володіння будинком та прийняла спадщину, враховуючи те, що відповідач позов не заперечував, позовну заяву належить задовольнити.
Судові витрати по справі віднести за рахунок позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2-5, 76-81, 83, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1268 ЦК України, суд,
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку за АДРЕСА_1 , яка є єдиною самостійною одиницю права власності та вказана у технічному паспорті під цифрою - 1 та яка перебувала у власності померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1 та складається з будинку, літ. А, загальною площею 34,8 кв.м., який складається з приміщень: 1-1 площею 2,9 кв.м., 1-2 площею 7,3 кв.м., 1-3 площею 5,7 кв.м., 1-4 площею 5,0 кв.м., 1-5 площею 13,9 кв.м., а також господарських будівель - літня кухня літ. З, гараж літ. Л, вхід в п.д. літ. П, сарай літ. Б В, вбиральня літ. Г, душ літ. Ж, огорожа і водопровід, літ. N к, 1/2 частина колодязя літ. К 1, - в порядку спадкування.
Судові витрати віднести за рахунок позивача.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повне найменування сторін:
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Суддя Світловодського
міськрайонного суду Ю.С. Мельничик