Справа № 749/1843/25
Номер провадження 2/749/200/26
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді: Кравчук М. В.

за участю секретаря: Мирошниченко А. М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТ А Н О В И В:

16.12.2025 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є головою домоволодіння житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у якому вона зареєстрована та постійно проживає з 25.07.1980 р. З метою державної реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно 30.07.2025 р. позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухомість Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області із заявою про державну реєстрацію права власності. 31.07.2025 р. державним реєстратором прийнято рішення про зупинення розгляду заяви за № 80169466. Підставою для зупинення розгляду заяви, в проведенні реєстрації права власності, є подання позивачем документів не в повному обсязі, передбаченому законодавством.

Справу передано головуючому судді 16.12.2025 р.

22.12.2025 р. головуючий суддя перебувала у відпустці.

Ухвалою Сновського районного суд Чернігівської області від 23.12.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 20.01.2026 р.

31.12.2025 р. від Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, зареєстрована за вх. № 6378, у якій зазначено, що стосовно задоволення позовних вимог заперечення відсутні.

20.01.2026 р. справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

Ухвалою Сновського районного суд Чернігівської області від 12.02.2026 р. витребувано від фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 інформацію щодо розбіжностей у відомостях про площу об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зазначених у технічному паспорті від 16 вересня 2025 року (експлікація приміщень та характеристика об`єкта нерухомого майна), реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності TI01:8688-3517-2968-2064. Закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 09.03.2026 р.

25.02.2026 р. від ФОП ОСОБА_2 надійшла відповідь на запит, зареєстрована за вх. № 1034, в якій зазначено, що площа 64, 80 кв.м. (літ. А-1) є площею основи (забудови), яка визначена за зовнішніми розмірами житлового будинку садибного типу (обміри проводяться зовні будівлі), тоді як площа 67, 1 кв.м. є загальною площею житлового будинку садибного типу, визначається як сума площ усіх приміщень, які розраховувались за результатами внутрішніх обмірів житлового будинку садибного типу.

Позивач та відповідач у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного.

Відповідно до довідки Кучинівського старостинського округу Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 01.07.2025 р. за № 211, згідно записів особового рахунку № НОМЕР_1 погосподарської книги № 5 на 2021-2025 роки ОСОБА_1 дійсно є головою домогосподарства на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно записів особового рахунку НОМЕР_1 погосподарської № 5 на 2021-2025 роки рік забудови будинку НОМЕР_2 (а. с. 12).

Відповідно до інформаційної довідки ТОВ «ТК Чернігівського обласного БТІ» № 263 від 21.07.2025 р., станом на 31.12.2012 р. в с. Кучинівка, Корюківському (раніше Сновському, Щорському) районі Чернігівської області комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації»» Чернігівської обласної ради право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не зареєстровано (а. с. 13).

Надаючи правову оцінку обставинам справи суд звертає увагу на таке.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, а визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб тому є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в наслідок чого визнання відповідачем позову слід прийняти і задовольнити позов.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

За таких обставин, з огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також невстановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені визнанням позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.

Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Сновської територіальної громади в особі Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) право власності на житловий будинок (А-1), загальною площею 67, 1 метрів квадратних, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова (а-1), погріб (Б), сарай (В-1), сарай (Г-1), навіс (г-1), навіс (Д-1), сарай (Ж-1), навіс (3-1), навіс (І-1), навіс (і-1), вбиральня (Є), ворота з хвірткою (№1), розташованих за адресою: АДРЕСА_3 .

Повернути ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 605, 60 гривень (шістсот п`ять гривень 60 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя М. В. Кравчук