Номер провадження 2/754/5102/26
Справа № 754/1828/26
У Х В А Л А

Іменем України

про залишення позовної заяви без руху

09 березня 2026 року м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Коваленко І.І., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД ФІНАНС" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, ціна позову 3 042 844,34 грн

УСТАНОВИВ:

08 лютого 2026 до Деснянського районного суду м. Києва через електронний кабінет в підсистемі "Електронний Суд" надійшла позовна заява ОСОБА_1 (надалі - Позивач), подана та підписана її представником, адвокатом Шаповал Оленою Володимирівною, до ОСОБА_2 (надалі - Відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД ФІНАНС" (надалі - Відповідач 2) про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 , укладений 18.10.2024 між відповідачами, та повернення сторони у первісний стан.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням майнових прав Позивачки на вказане житло. Позивач стверджує, що була зареєстрована і постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом із чоловіком ОСОБА_3 та неповнолітніми дітьми. Дану квартиру було придбано на ім`я родички Позивачки - ОСОБА_4 , одночасно з укладанням іпотечного договору №1.06120907 від 01.12.2006 року із ЗАТ "Міжнародний іпотечний банк".

Позивачка, її родина частково сплачувала вартість квартири, проте через зростання курсу валют у 2012 році втратила можливість вносити іпотечні платежі, після чого право вимоги перейшло до Відповідача 2. 29 травня 2019 року між Позивачкою та Відповідачем 2 було укладено окремий попередній договір на суму 25 000 тисяч доларів, на виконання якого Позивачка сплатила частину коштів у сумі 10 000 доларів США в рахунок погашення залишкової вартості. Остаточний розрахунок не відбувся у зв`язку із вторгненням рф на територію України.

Повернувшись додому, Позивачка виявила, що Відповідач 2 без її відома та згоди здійснив відчуження вказаної квартири Відповідачу 1 за оспорюваним договором купівлі-продажу від 18.10.2024 року за ціною 1 170 000 грн, що є втричі нижчою за її реальну ринкову вартість. Крім того, в квартирі залишилися особисті речі, меблі та побутова техніка Позивача, які були привласнені відповідачами і досі не повернуті. Відтак, Позивачка посилається на введення її в оману, вчинення правочину під впливом тяжких обставин та грубе порушення її прав, що і стало підставою для звернення до суду з вимогою про визнання оскаржуваного договору недійсним.

Відповідно до положень статей 185-187 ЦПК України, суддя, отримавши позовну заяву, перевіряє дотримання позивачем вимог статей 175 і 177 ЦПК України щодо форми та змісту позовної заяви.

Суд, перевіривши матеріали позовної заяви, встановив наявність підстав для залишення її без руху.

Статтею 175 ЦПК України встановлено ряд вимог, яким повинна відповідати позовна заява. Також в статті 177 ЦПК України встановлено перелік документів, що додаються до позовної заяви. Так, положеннями частин 1-2 вказаної статті передбачено, що позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Частиною сьомою статті 43 ЦПК України передбачено, що у разі подання до суду в електронній формі заяви по суті справи, зустрічного позову, заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, заяви про зміну предмета або підстав позову, заяви про залучення третьої особи, апеляційної скарги, касаційної скарги та документів, що до них додаються, учасник справи зобов`язаний надати доказ надсилання таких матеріалів іншим учасникам справи.

Такі документи в електронній формі направляються з використанням ЄСІТС або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а у разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Зазначених вимог закону Позивачка не дотрималався, оскільки Позивачка подала позов в електронній формі через електронний кабінет з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, проте не надала доказів надсилання ОСОБА_2 , яка немає електронного кабінету, копій поданих до суду документів у паперовій формі листом з описом вкладення, що є порушення вимог абзацу другого частини першої статті 177 ЦПК Україна.

Згідно із частиною четвертою статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до підпункту 1 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Позивачка у позовній заяві визначила, що ціна позову становить 3042844,34 грн, що є оціночною вартістю квартири.

Станом на 01 січня 2026 року прожитковий мінімум для працездатних осіб був встановлений у розмірі 3 328,00 грн.

Отже, за подання позовної судовий збір підлягає сплаті в розмірі 13315,20 грн (5*3328,80*0,8).

Проте Позивачкою було сплачено лише частину цієї суми, що підтверджується квитанціями № 294-4706-6014-0330, 2054-4683-4716-0590 та ID: 2418-3344-6379-2062 на загальну суму 1 213,20 грн (605,60 грн + 605,60 грн + 2,00 грн).

Таким чином, Позивачці необхідно здійснити доплату судового збору в розмірі 12 102,00 грн (13 315,20 грн - 1 213,20 грн).

Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху (частина перша статі 185 ЦПК України).

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (частина третя статі 185 ЦПК України).

Керуючись статтями 43, 175, 177, 185, 285 ЦПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СХІД ФІНАНС" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, залишити без руху.

Встановити Позивачці строк 10 (десять) днів з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків, зазначених в мотивувальній частині ухвали, шляхом подання суду:

1) доказів надсилання Відповідачу 1 ( ОСОБА_2 ), яка не має електронного кабінету, копій поданих до суду документів у паперовій формі листом з описом вкладення;

2) доказів доплати судового збору у розмірі 12 102,00 грн або документів, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Роз`яснити, що якщо Позивачка не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Копію ухвали надіслати представнику Позивачці в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи до електронного кабінету. Якщо копію судового рішення вручено представникові, вважається, що її вручено й особі, яку він представляє (частина сьома статті 272 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://ds.ki.court.gov.ua/sud2603/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Інна КОВАЛЕНКО