У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2026 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Мельниченко К.Б., розглянувши цивільну справу позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про скасування рішення про державну реєстрацію

У С Т А Н О В И В :

У провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, про скасування рішення про державну реєстрацію.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 15.08.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

16.02.2026 на адресу суду від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди.

Одночасно на адресу суду від представника співпозивачів адвоката Шульженка Д.Ю. надійшла заява про залишення позовної заяви в частині вимог до відповідача 2 без розгляду та залучення останнього до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень вимог п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

У відповідності до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заява представника позивача про залишення позову без розгляду в частині вимог до відповідача 2 та залучення останнього до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно ст. 207 ЦПК України мирова угоди укладається з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета спору. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ст. 208 ЦПК України,).

Відповідно до ч. 5 та ч.7 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору (ч.2 ст. 256 ЦПК України).

Так, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, перевіривши повноваження представників сторін на укладення мирової угоди, а також те, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, з`ясувавши, що сторонам відомі наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з затвердженням мирової угоди, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 49, 158, 200, 206, 207,255, 256, 257, 353, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про скасування рішення про державну реєстрацію, в частині вимог до відповідача 2 - залишити без розгляду;

Залучити приватного приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача;

Затвердити мирову угоду, укладену 10 лютого 2026 року між ОСОБА_1 (надалі за текстом Сторона - 1/Позивач - 1), ОСОБА_2 , (надалі за текстом Сторона - 2/Позивач - 2 разом поіменовані позивачі) та ОСОБА_3 , в особі представника ОСОБА_4 , яка діє на підставі свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю Серії КС № 3495/10 від 20.12.2021, виданого на підставі рішення Київської обласної кваліфікаційно дисциплінарної комісії адвокатури від 22.11.2007 № 160 та рішення Ради адвокатів Київської області від 17.12.2021 № 96, та ордеру Серії АІ № 2032069 від 21 жовтня 2025 року, з іншої сторони (надалі за текстом - Відповідач/ Сторона-3), що є сторонами у цивільній справі № 758/10612/25, яка перебуває на розгляді у Подільському районному суді м. Києва, на наступних умовах:

1. Позивачі зобов`язуються виплатити Відповідачу грошову суму у розмірі 1 487 822 (один мільйон чотириста вісімдесят сім тисяч вісімсот двадцять дві) гривні 85 копійок, що еквівалентно за домовленістю сторін 34 500 (тридцять чотири тисячі п?ятсот) доларів США не пізніше 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня ухвалення судом цієї Мирової угоди. Даний обов`язок Позивачів є солідарним.

Факт здійснення Позивачами виплати Відповідачу грошової суми у розмірі 1 487 822 (один мільйон чотириста вісімдесят сім тисяч вісімсот двадцять дві) гривні 85 копійок, що еквівалентно за домовленістю сторін 34 500 (тридцять чотири тисячі п?ятсот) доларів США, підтверджується нотаріально посвідченою розпискою заявою Відповідача.

2. Квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 000 (на далі за текстом - «Квартира») з дня повної оплати згідно пункту 1 цієї Мирової угоди переходить (повертається) у власність Позивачів:

- 1/2 частки у праві власності на Квартиру набуває Позивач-1;

- 1/2 частки у праві власності на Квартиру набуває Позивач-2.

Ухвала Подільського районного суду м. Києва про затвердження даної Мирової угоди є підставою для реєстрації за Позивачами права власності на Квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за умови виконання п. 1 цієї мирової угоди.

3. Позивачі відмовляються від позовних вимог до Відповідача про скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77956150 від 21.03.2025 16:54:56 (Номер відомостей про речове право: 59122964, Дата, час державної реєстрації: 19.03.2025 17:22:13) щодо наступного об`єкта нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, з моменту реєстрації за Позивачами права власності на Квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

4. Сторони даної Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її у мов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють її умови, мету та сутність і залишають за собою право, в разі необхідності та досягнення спільної згоди, внести відповідні зміни до даної Мирової угоди, які також підлягають затвердженню судом.

6. Сторони підтверджують, що всі викладені умови даної Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті даної мирової угоди. Наслідки затвердження даної Мирової угоди Сторонам відомі.

7. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін дану Мирову угоду як представники, мають всі необхідні повноваження на підписання даної Мирової угоди та не мають будь яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

8. Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження ухвалою Подільського районного суду м. Києва та діє до повного виконання Сторонами її умов.

9. Мирова угода складена у 4 (чотирьох) примірниках, по одному для Позивача-1, Позивача-2 та відповідача, четвертий для приєднання до матеріалів цивільної справи.

Найменування те реквізити сторін:

Позивач 1 - ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 );

Позивач 2 - ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 );

Відповідач - ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 );

Провадження у цивільній справі № 758/10612/25 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про скасування рішення про державну реєстрацію- закрити;

Ухвала Подільського районного суду м. Києва про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом Закону України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень;

Строк пред`явлення для виконання ухвали три роки;

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається;

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя В.В. Гребенюк