Справа № 716/256/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2026 м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Стрільця Я.С.,

за участю:

секретаря судового засідання Гандзюк В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в особі представника позивача ОСОБА_2 до Територіальної громади Старостинського округу №5 с. Ржавинці Юрковецької об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника позивача ОСОБА_2 , звернулася до суду із позовом до Територіальеої громади Старостинського округу №5 с. Ржавинці Юрковецької об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно.

Просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКП - НОМЕР_1 , право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 39,30 кв.м, в тому числі житловою площею 30,40 кв.м: ганок літ. «А-а»: сарай літ. «Б, Г, Д»; літня кухня літ. «В»; веранда літ. «В-в: вбиральня літ. «Е»; підвал літ. «Пг»; хвіртка-ворота № 1: огорожа № 2.

В обґрунтування вимог посилається на те, що спадковий будинок належав матері позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно.

Однак із оформленням права власності на житловий будинок наявна перешкода, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності покійної на спадкове майно у вигляді згаданого житлового будинку.

З огляду на те, що в позасудовому порядку вирішити спір не можливо, позивач вимушена звернутись до суду з вказаним позовом для захисту своїх спадкових прав.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, попередньо надали до суду заяву із проханням провести розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача Територіальної громади Старостинського округу №5 с. Ржавинці Юрковецької об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької областів судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву в якій не заперечували в задоволенні позовних вимог, також просили слухання справи проводити в їх відсутності.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, при цьому суд також приймає до уваги визнання позову відповідачем, оскільки це не суперечить закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 14.02.2023.

Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №72887341 від 20.06.2023 приватним нотаріусом Малітовською Т.М. зареєстрована спадкова справа №70810580 де спадкодавицею є ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки №146 від 04.02.2026 виданої Виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради Старостинського округу №5 с. Ржавинці, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , постійно проживала і перебувала на реєстраційному обліку за місцем постійного проживання у АДРЕСА_1 разом із матір`ю ОСОБА_3 , по ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто по день її смерті.

Рішенням Заставнівського районного суду Чернівецької області від 11.09.2025 цивільна справа №716/1295/25 встановлено факт родинних відносин як матері та доньки між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

22.12.2025 приватний нотаріус Малітовська Т.М. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 .

Згідно довідки від 04.02.2026 №144 виданої Виконавчим комітетом Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Старостинського округу №5 с. Ржавинці, про те, що згідно по господарської книги № 11 запис № 0546-1 сторінка 179, житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 належав померлій ОСОБА_3 , але документи на право власності на будинок сільська рада не видавала. Дане господарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується.

Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно вимог ст.1276ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Спадкування за правом спадкової трансмісії в порядку переходу права на прийняття спадщини (ст. 1276 ЦК) застосовується, якщо спадкоємець був живим на час відкриття спадщини, проте помер, не встигнувши прийняти спадщину чи відмовитись від неї. Спадкування за правом спадкової трансмісії застосовується при спадкуванні як за законом, так і за заповітом.

Як вбачається з матеріалів справи інших спадкоємців за законом згідно ст.1261-1263 ЦКУ немає.

Згідно ч. 1 ст.1297 ЦКУкраїни спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7«Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3, 4 ст.3ЗУ«Продержавну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392ЦКУкраїни в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст. 328, 392, ч. 1 ст 1276, 1277, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11,209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , в особі представника позивача ОСОБА_2 до Територіальної громади Старостинського округу №5 с. Ржавинці Юрковецької об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКП - НОМЕР_1 , право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 39,30 кв.м, в тому числі житловою площею 30,40 кв.м: ганок літ. «А-а»: сарай літ. «Б, Г, Д»; літня кухня літ. «В»; веранда літ. «В-в: вбиральня літ. «Е»; підвал літ. «Пг»; хвіртка-ворота № 1: огорожа № 2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення до Чернівецького апеляційного суду.

Повне найменування сторін по справі:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 31.08.2011 Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області.

Представник позивача адвокат Козловська Юлія Павлівна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 000570 від 29.12.2021, адреса місцезнаходження: вул. Бажанського, 12, м. Заставна Чернівецького району Чернівецької області, діє у справі на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії СЕ № 1132908 від 18.02.2025;

Відповідач Юрковецька об`єднана територіальна громада в особі Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Юрківці, Чернівецького району Чернівецької області, вул. Центральна, 36, .

Суддя Ярослав СТРІЛЕЦЬ