Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

про закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

Справа № 511/2090/25

Номер провадження: 2/511/72/26

"04" березня 2026 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Гринчак С. І

секретаря судового засідання - Полихи Ю.О.

за участю:

представника позивача адвоката Колеснікової А.Є. (дистанційно),

відповідача ОСОБА_1 (дистанційно)

представника відповідача адвоката Будігай О.В. (дистанційно),

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванова Альвіна Йосипівна про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на його частину,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2025 року представник позивача ОСОБА_2 -адвокат Колесникова Алла Євгенівна, яка діяла на підставі ордера серії ВН № 1495944 від 25 червня 20025 року звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області, в якій просила: визнати, спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 наступне майно:

-міні-ринок (торгівельні ряди) розташований на 28 км. Шляху Одесса - Київ, на який рішенням виконкому Єгорівської сільської ради №21 від 05.06.2006 року було визнано право власності за ОСОБА_4 ;

-земельну ділянку, кадастровий номер 010022482, площею 0.2209 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км. автодороги Одесса - Київ (за межами населеного пункту);

-земельну ділянку, площею 0.17 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 30 років, згідно договору оренди земельної ділянки від 22.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1347, розташована за адресою: 27 км. автодороги Одесса - Київ біля кафе «Чайка».

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину міні-ринок (торгівельні ряди) розташованого на 28 км Шляху Одесса - Київ, на який рішенням виконкому Єгорівської сільської ради №21 від 05.06.2006 року було визнано право власності за ОСОБА_4 ;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 010022482, площею 0.2209 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса - Київ (за межами населеного пункту);

-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0.17 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 30 років, згідно договору оренди земельної ділянки від 22.03.2001 року, посвідченого державним . нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1347, розташована за адресою: 27 км. автодороги Одесса - Київ біля кафе «Чайка».

Разом з позовною заявою представником позивача подана заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та заборони вчинення дій щодо спірного майна.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, 26.06.2025 року цивільна справа та заява про забезпечення позову передано в провадження судді Гринчак С.І. (т.1а.с.278, 284)

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 26.06.2025 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні та призначено підготовче судове засідання (т.1, а.с.285-286) .

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 26.06.2025 року задовоено заяву про забезпечення позову та накладено арешт на:

-міні-ринок (торгівельні ряди) розташовані на 28 км. Шляху Одесса - Київ, на який рішенням виконкому Єгорівської сільської ради №21 від 05.06.2006 року було визнано право власності за ОСОБА_4 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер 010022482, площею 0.2209 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км. автодороги Одесса - Київ (за межами населеного пункту);

- земельну ділянку, площею 0.17 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 30 років, згідно договору оренди земельної ділянки від 22.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1347, розташована за адресою: 27 км. автодороги Одесса - Київ біля кафе «Чайка».

- заборонити державним реєстраторам, Дачненській сільській раді Одеського району Одеської області та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, щодо вказаного майна та дії щодо передання вказаного майна іншим особам. (т.1, а.с.288-289)

14.07.2025 року через систему «Електронний суд» від представника Відповідача-1 - ОСОБА_1 - адвоката Будігай Олександра Васильовича, діючого на підставі Ордеру ВН №1542394 від 09.07.2025 року, надійшов відзив на позовну заяву (т.2, а.с.14-21).

21.07.2025 року на адресу суду від Відповідача 2 Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області надійшов відзив на позов (т.2, а.с.30-33).

21.07.2025 року на адресу суду представником позивача ОСОБА_2 адвокатом Коесніковою А.Є. подано Відповідь на відзив, з додатками (т.2, а.с.35-41, 42-119).

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.08.2025 року задоволено заяву представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Будігай О.В. про проведення всіх судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (т.2, а.с.120-121)

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 28.08.2025 року за клопотанням представника позивача вирішено: витребувати у Приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванової А.Й. належним чином завірену копію спадкової справи №5/2017, заведеної 20.02.2017 року після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (т.2, а.с.128-129).

09.09.25року на адресу суду надійшли витребувані документи від Приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванової А.Й., а саме спадкова справа а інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (т.2, а.с.137,138,139-184).

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 30.09.2025 року за клопотанням представника позивача вирішено:

Витребувати у Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (Код , адреса: 03151, м. Київ, вул. Святослава Хороброго, 3): - інформацію про підстави присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га, яка перебуває у померлого ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту); - копії документів, які були підставою для присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га, яка перебуває у померлого ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту).

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Геоконсалтинг» (Код , адреса: 65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, буд. 144): - інформацію про підстави присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га., яка перебуває у померлого ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту); - копії документів, які були підставою для присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га., яка перебуває у померлого ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту).

Витребувати у Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області (Код , адреса: 67400, Одеська область, Роздільнянський р-н, м. Роздільна, вул. Незалежності, буд. 9): - завірену належним чином копію рішення/розпорядження №233/А-2009 Роздільнянської районної державної адміністрації в Одеській області від 20.02.2009 року про надання ОСОБА_4 у оренду земельної ділянки площею 0.2209 га, кадастровий номер 010022482, терміном на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту) (т.2, а.с.216-218).

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 30.09.2025 року за клопотанням представника позивача, вирішено: - залучити, в якості співвідповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; - залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванову Альвіну Йосипівну, (т.2, а.с.219-221)

07.10.20254 року на адресу суду від Відповідача-2 Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області надійшли докази у справі, а саме копія рішення виконкому Єгорівської сільської ради від 05.06.2006 року №21/ср-2006 (т.2, а.с.225-226,228-230)

10.10.25року на адресу суду надійшли витребувані документи з Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області (т.2, а.с.231-234)

23.10.2025року на адресу суду надійшов лист з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про неможливість подання витребуваних судом доказів (т.2, а.с.236-240)

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 04.12.2025 року за клопотанням представника позивача, вирішено витребувати у Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Код , адреса: 03151, м. Київ, вул. Святослава Хороброго, 3): - інформацію про підстави присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га, яка перебуває у померлого ОСОБА_5 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту); - копії документів, які були підставою для присвоєння кадастрового номеру 010022482 земельній ділянці площею 0.2209 га, яка перебуває у померлого ОСОБА_5 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса Київ (за межами населеного пункту). (т.3, а.с. 13-14)

25.12.2025 року на адресу суду на виконання ухвали суду від 30.09.2025 року від ТОВ «Геоконсалтинг» надійшов лист щодо неможливості виконання ухвали суду (т.3, а.с. 23).

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 27.01.2026 року Клопотання представника позивача про залишення частини позовних вимог без розгляду, задоволено та Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванова Альвіна Йосипівна, про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 його частину, залишено без розгляду в частині наступних позовних вимог:

- визнання спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 : земельної ділянки, кадастровий номер 010022482, площею 0.2209 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км. автодороги Одесса - Київ (за межами населеного пункту) та земельної ділянки, площею 0.17 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 30 років, згідно договору оренди земельної ділянки від 22.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1347, розташована за адресою: 27 км. автодороги Одесса - Київ біля кафе «Чайка».;

- визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 010022482, площею 0.2209 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 49 років для експлуатації та обслуговування кафе «Чайка», за адресою: 28 км автодороги Одесса - Київ (за межами населеного пункту);

-визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0.17 га, яка перебуває у ОСОБА_4 у оренді на 30 років, згідно договору оренди земельної ділянки від 22.03.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Роздільнянської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1347, розташована за адресою: 27 км автодороги Одесса - Київ біля кафе «Чайка».

Продовжено розгляд справи щодо інших позовних вимог. (т.3, а.с.40-41)

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Колесникова А.Є. в підготовчому судовому засіданні, перебуваючи в режимі відеоконференції, не заперечувала щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник адвокат Будігай В.Ю., які перебували в судовому засіданні в режимі ВКЗ (дистанційно) не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Інші учасники судового провадження сповіщенні належним чином про час, дату та місце проведення судового розгляду, у підготовче судове засідання не прибули, заяв та клопотань не подавали (т.3, а.с.42-43).

Судом проведено підготовчі дії у справі, встановлено склад осіб, які будуть брати участь у справі.

Підстав для ухвалення судового рішення в підготовчому судовому засіданні немає.

Статтею 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Суд, остаточно визначившись з предметом спору, характером спірних відносин, позовних вимог та складу учасників процесу, визначивши обставини справи, які підлягають встановленню та закінчивши зібрання відповідних доказів, визначивши порядок розгляду справи, вважає, що всі необхідні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті виконані, а тому вважає за необхідне закрити підготовче провадження по справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 198, 200 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Іванова Альвіна Йосипівна про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на його частину.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 13 квітня 2026 року о 12год.00хв. у відкритому судовому засіданні в приміщенні Роздільнянського районного суду Одеської області (вул. Європейська, 37-А, м. Роздільна, Одеська область).

Про дату, час та місце судового засідання повідомити сторони.

Сторони можуть ознайомитися з матеріалами справи за посиланням Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України - http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано суддею 05.03.2026 року.

Суддя: С. І. Гринчак