Провадження № 2/638/3102/26
03 березня 2026 року м.Харків
Шевченківський районний суд м. Харкова складі головуючого Зінченка О.В., за участі секретаря судового засідання Плахотничої В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харкова заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги, за період з липня 2019 року по лютий 2025 року включно у розмірі 138 139,16 грн та суму сплаченого судового збору в розмірі 2422 грн 40 коп.
Позов обґрунтований тим, що позивач Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків згідно своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування будинків , що входять до фондів військових містечок, які перебувають у користуванні військових частин, та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця за тарифами для населення.
У відповідності з Директивою Голов КЕУ № 303/18/2050 від 09.12.2005 р. згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 29.12.2006 року від Харківського університету Повітряних Сил ім. І. Кожедуба до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків на баланс та обслуговування було передано гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 з 2011 року проживає у кім. №308, вищевказаного гуртожитку зі своєю родиною - дружиною ОСОБА_2 та малолітньою донькою ОСОБА_3 .
Згідно розрахунку по особовому рахунку, відкритому на ім`я ОСОБА_1 сума заборгованості відповідача за послуги з утримання споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період з липня 2019 року по лютий 2025 року (включно) складає 138 139,16 грн.
Виходячи з викладеного, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав письмову заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутності, у разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі в судові засідання не з`являються, про дату та час судового розгляду були повідомлені судом завчасно та належним чином, шляхом направлення на їх адресу реєстрації судових повісткок, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Відзиву щодо заявлених позовних вимог або будь-яких заяв від відповідачів до суду не надходило.
Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України судом розміщені оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України про виклик відповідачів до суду, однак останні в судові засідання на вказану в оголошенні дату не з`явились, жодних заперечень проти позову, заяв про розгляд справи без їх участі до суду не надіслали, про причини неявки суд не повідомили.
Частиною 11 статті 128 ЦПК України передбачено, що з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Виходячи з викладеного, а також враховуючи положення ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.
Під час розгляду справи судом встановлено наступне.
Позивач Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків згідно своїх завдань та повноважень здійснює технічну експлуатацію та обслуговування будинків , що входять до фондів військових містечок, які перебувають у користуванні військових частин, та щомісячно нараховує мешканцям зазначених будинків військовослужбовцям та членам їх сімей - плату за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та плату за комунальні послуги, які були спожиті ними впродовж місяця за тарифами для населення.
Згідно акту прийняття-передачі основних засобів від 29.12.2006 року від Харківського університету Повітряних Сил ім. І. Кожедуба до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків на баланс та обслуговування було передано гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Особовий рахунок відкрито на відповідача ОСОБА_1 , який разом із дружиною ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживають та зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад родини та реєстрацію від 14.05.2025 та рішенням КЕВ м. Харкова про забезпечення військовослужбовців (працівників) Харківського гарнізону житловими приміщеннями в гуртожитку на час проходження військової служби (трудових відносин) за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до розрахунку заборгованості на квартиронаймача ОСОБА_1 , який мешкає житловому будинку КЕВ АДРЕСА_1 у відповідачів утворилась заборгованість за період з липня 2019 року по лютий 2025 року (включно) в сумі 138139,16 грн.
Відповідно до Положення про організацію квартирно - експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України від 03 липня 2013 року № 448, організація квартирно-експлуатаційного забезпечення ЗС України (далі - квартирно-експлуатаційне забезпечення) - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном. Пунктом 1 розділу ІІІ вказаного Положення визначено основні завдання квартирно-експлуатаційного забезпечення, серед яких визначено забезпечення військових частин комунальними послугами та енергоносіями. Квартирно-експлуатаційне забезпечення військових частин здійснюється квартирно-експлуатаційними органами ЗС України, до яких відносяться квартирно-експлуатаційні відділи (квартирно-експлуатаційні частини).
Згідно із положеннями статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно зі ст. 87 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно з положеннями ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про наявність обов`язку відповідачів оплачувати послуги, які надані позивачем та, відповідно, спожиті ним, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:
1) у разі задоволення позову - на відповідача;
2) у разі відмови в позові - на позивача;
3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивач зазначає, що судові понесені ним витрати складаються з судового збору у розмірі 2422,40 грн.
Відповідно ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати.
Керуючись ст. 22, 526, 623, ЦК України, ст. 141, 263-265, 268, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги за період з липня 2019 року по лютий 2025 року (включно) у розмірі 138 139 (сто тридцять вісім тисяч сто тридцять дев`ять) грн 16 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків судовий збір у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп. в рівних частинах, тобто по 1211 (одній тисячі двісті одинадцять) грн 20 ко. з кожного.
На заочне рішення відповідачем протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Шевченківського районного суду м. Харкова може бути подана письмова заява про його перегляд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків, , юридична адреса: 61024, м. Харків, вул. Сковороди Григорія, 61

Представник позивача: Шевченко Андрій Вікторович, адреса: вул. Сковороди Григорія, 61.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя О. В. Зінченко