Справа №461/8823/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2026 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Романюка В.Ф.,

з участю: секретаря судового засідання Салика С.М.,

представника позивача Манукян М.А.,

представника третьої особи 2 Сахарчука А.А. (в режимі відеоконференції),

представника третьої особи 4 Кісіля Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), Приватного акціонерного товариства «АРТОР» (, адреса: 45400, Волинська обл., м. Нововолинськ, вул. Шахтарська, 28б), треті особи: Галицький відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (адреса: 79019, м. Львів, пр. Чорновола, 39, ), Головне управління ДПС у Волинській області (адреса: 43010, м. Луцьк, Київський Майдан, 4, ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), Головне управління ДПС у Львівській області (Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 35) про зняття арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства «АРТОР», треті особи: Галицький відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Головне управління ДПС у Волинській області, ОСОБА_3 , Головне управління ДПС у Львівській області про зняття арешту з нерухомого майна, в якому просить суд:

-зняти арешт з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 2221936, накладений на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017 згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-зняти податкову заставу з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 13475562 (спеціальний розділ) та накладений згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 та внести відповідний запис про скасування податкової застави до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-зняти податкову заставу з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 13475751 (спеціальний розділ) та накладений згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області із забороною відчуження квартири АДРЕСА_6 та внести відповідний запис про скасування податкової застави до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-зняти заборону з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4249865 (спеціальний розділ) та накладений згідно повідомленням ОСОБА_4 від 01.09.1999 року із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 та внести відповідний запис про скасування заборони до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зняти заборону з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4249879 (спеціальний розділ) та накладений згідно повідомленням ОСОБА_4 від 01.01.09.1999 року із забороною відчуження квартири АДРЕСА_6 та внести відповідний запис про скасування заборони до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

-зняти арешт на квартиру з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4709377 накладений на квартиру АДРЕСА_5 на підставі постанови ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В обґрунтування позову покликаються на те, що ОСОБА_1 є власником 47/100 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 та 47/100 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом ЛМНО Шапіро І.В. 18.04.2013 року №№ 720, 722 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.04.2013 року. Право власності на вище вказані об`єкти нерухомого майна ОСОБА_1 набула в порядку спадкування 18.04.2013 року. 16.04.2025 року сформовано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з якого вбачається, що згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року, номер запису про обтяження: 2221936 накладено арешт на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017. Вище вказаний арешт накладено після набуття права власності ОСОБА_1 , хоча остання не була боржником в межах вище вказаного виконавчого провадження. Таким чином, накладення арешту на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017 згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року є незаконним та підлягає скасуванню так як грубо порушує право розпорядження власністю ОСОБА_1 . Також в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що на підставі акту опису майна від 26.02.2016 року зареєстровано 29.02.2016 року Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС У Волинській області податкову заставу із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 , номер запису про обтяження: 13475562 (спеціальний розділ) та квартири АДРЕСА_6 , номер запису про обтяження: 13475751. Дані арешти накладено в інтересах Боржника ПАТ «АТОР». Вище вказаний арешт накладено на майно ОСОБА_1 , хоча остання не була боржником та не мала податкових зобов`язань перед Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області. Таким чином, накладення вище вказаного арешту є незаконним та підлягає скасуванню так як грубо порушує право розпорядження власністю ОСОБА_1 . Представник позивача зверталась до Головного управління ДПС у Волинській області та Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції із заявою про скасування арешту згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області податкову заставу із забороною відчуження квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_5 , та житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Крім цього, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.04.2025 року вбачаються діючими наступні арешти в спеціальному розділі в Державному реєстрі обтяжень у виді заборони: заборона на квартиру АДРЕСА_5 накладений на підставі повідомлення ОСОБА_4 від 01.09.1999 року (реєстраційний номер обтяження 4249865). Заборона на квартиру АДРЕСА_6 накладений на підставі повідомлення ОСОБА_4 від 01.09.1999 року (реєстраційний номер обтяження 4249879). Арешт на квартиру АДРЕСА_5 накладений постановою ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 (реєстраційний номер обтяження 4709377). Право власності на такий об`єкт нерухомості належить саме ОСОБА_1 і відповідно продовження існування такого запису про арешт порушує право розпорядження власника майна. Також представник позивача зверталась до Галицького ВДВС у місті Львові Західного міжрегіонального управління юстиції із заявою про скасування арешту накладеного на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 кадастровий номер :07:003:0017 згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_5 накладений постановою ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Проте відповіді від цих органів не надходило та ніяких дій вчинено не було. Згідно з даними АСВП виконавчі провадження було закрито. Таким чином, підстави для накладення арешту на майно відпала, а виконавець не скасував арешт в добровільному порядку, що порушує права позивача як власника майна на розпорядження.

З врахуванням наведеного, просить суд позов задоволити.

Ухвалою суду від 30 жовтня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін у судове засідання.

11 грудня 2025 року від третьої особи Головного управління ДПС у Волинській області Сахарчука А.А. надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що з позовом ОСОБА_1 та залученням Головного управління ДПС у Волинській області як третя сторона незгідні. Згідно даних ІС «Податковий блок» підприємство ПАТ «АРТОР» з 01.01.2016 перейшло на податковий облік до Нововолинської ОДПІ з сумою податкового боргу 534923 6,04 гривень. З метою вжиття заходів з погашення податкового боргу, відповідно до вимог п.59.3 ст.59 Податкового кодексу України, контролюючим органом було надіслано поштовим листом з повідомлення про вручення боржнику податкову вимогу від 21.01.2016 № 33-23 та Рішення про опис майна у податкову заставу від 21.01.2016 №1. Дана вимога та рішення є неоскаржені, що свідчить про законність дій вчинених контролюючим органом. Для забезпечення суми податкового боргу майном та в зв`язку з відсутністю боржника за місцем реєстрації, контролюючим органом було проведено опис майна боржника в податкову заставу на підставі Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Актом опису майна від 26.02.2016 №3/03-19- 17-16 описано майно в податкову заставу, яке належало на праві колективної власності ЗАТ «АРТОР» , а саме: квартира загальною площею 128,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_8 (реєстраційний номер майна 9879749) та квартира загальною площею 134,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_9 (реєстраційний номер майна 9880159). З 01.01.2017 року ПАТ «АРТОР» перейшло на податковий облік до Залізничної ОДПІ (Франківське відділення) м. Львів. (правонаступник на даний час Головне управління ДПС у Львівській області м. Львів вул. Січових Стрільців 11). Відповідно до Порядку обліку платників податків і зборів (із змінами і доповненнями), затвердженого наказом Мінфіну від 9 грудня 2011 № 1588, справа боржника була направлена за новим місцем обліку платника податків. Враховуючи вищенаведене та для вирішення питання зняття податкової застави Головне управління ДПС у Волинській області пропонувало адвокату Манукян М.А звернутися до Головного управління ДПС у Львівській області.(копія відповіді додаємо). Крім того повідомляє, що Ухвалою Господарського суду Львівської області від 29.01.2020 р. відкрито провадження у справі №914/2726/19 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Артор". Визнано грошові вимоги Головного управління Державної податкової служби у Львівській області до Приватного акціонерного товариства "Артор" у розмірі 5 331 783,50 грн., з яких: 2 903 477,72 грн. - основного боргу (безспірні), 2 424 342,73 грн. - штрафних санкцій та 3 963,05 грн. - пені, а також 19 210,00 грн. судового збору. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Приватного акціонерного товариства "Артор". Введено процедуру розпорядження майном Приватного акціонерного товариства "Артор". З метою виявлення майнових активів боржника розпорядником майна направлено запити до реєстраційно-облікових органів. - Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна через веб-портал Мін`юсту листом від 06.02.2020 р. №199238299 надано інформацію про те, що за ПАТ "Артор" обліковується наступне нерухоме майно: 1) АДРЕСА_8 , площею 128,1 кв.м.; 2) АДРЕСА_9 , площею 134,4 кв.м. Постановою Господарського суду Львівської області від 20.05.2020 року Справа №914/2726/19 визнано банкрутом Приватне акціонерне товариство "Артор" (79000, м. Львів, вул. Наукова, буд. 7Б, ) та відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором Приватного акціонерного товариства "Артор" (79000, м. Львів, вул. Наукова, буд. 7Б, ) арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича (свідоцтво № 115 від 07.02.2013 р.), адреса: м. Київ, 03022, а/с-64.

Ухвалою суду від 15 січня 2026 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Манукян М.А. про залучення до розгляду справи третьої особи задоволено. Залучено до розгляду цивільної справи №461/8823/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління ДПС у Львівській області (Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 35).

05 лютого 2026 року на адресу суду від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій зазначає, що повністю підтримує позовні вимогу ОСОБА_1 про зняття арештів та заборон з об`єктів нерухомості та земельних ділянок, які знаходяться за адресою АДРЕСА_4 . Все майно за цією адресою, яке колись належало ОСОБА_2 , було ним відчужено набагато раніше виконавчих проваджень, які наклали арешт та заборону на дане майно.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, з підстав викладених у позовній заяві. Просила суд позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, згідно заяви, яка наявна в матеріалах справи, просив проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача Приватного акціонерного товариства «АРТОР» в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзиву не подав.

Представник третьої особи Головного управління ДПС у Волинській області Сахарчук А.А. у судовому засідання просив позов залишити без розгляду.

Представник третьої особи Головного управління ДПС у Львівській області Кісіль Д.Р. у судовому засідання позов не заперечив.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, письмових пояснень не подала.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

Суд встановив, що ОСОБА_1 є власником 47/100 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 та 47/100 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом ЛМНО Шапіро І.В. 18.04.2013 року №№ 720, 722 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.04.2013 року. Право власності на вище вказані об`єкти нерухомого майна ОСОБА_1 набула в порядку спадкування 18.04.2013 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року, номер запису про обтяження: 2221936 накладено арешт на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017.

Також в інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що на підставі акту опису майна від 26.02.2016 року зареєстровано 29.02.2016 року Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС У Волинській області податкову заставу із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 , номер запису про обтяження: 13475562 (спеціальний розділ) та квартири АДРЕСА_6 , номер запису про обтяження: 13475751. Дані арешти накладено в інтересах Боржника ПАТ «АТОР».

Представник позивача зверталась до Головного управління ДПС у Волинській області та Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції із заявою про скасування арешту згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області податкову заставу із забороною відчуження квартир АДРЕСА_7 та АДРЕСА_5 , та житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Крім цього, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.04.2025 року вбачаються діючими наступні арешти в спеціальному розділі в Державному реєстрі обтяжень у виді заборони: заборона на квартиру АДРЕСА_5 накладений на підставі повідомлення ОСОБА_4 від 01.09.1999 року (реєстраційний номер обтяження 4249865). Заборона на квартиру АДРЕСА_6 накладений на підставі повідомлення ОСОБА_4 від 01.09.1999 року (реєстраційний номер обтяження 4249879). Арешт на квартиру АДРЕСА_5 накладений постановою ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 (реєстраційний номер обтяження 4709377).

Також представник позивача зверталась до Галицького ВДВС у місті Львові Західного міжрегіонального управління юстиції із заявою про скасування арешту накладеного на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 кадастровий номер :07:003:0017 згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_5 накладений постановою ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Проте відповіді від цих органів не надходило та ніяких дій вчинено не було.

Згідно з даними АСВП виконавчі провадження було закрито.

Позивач не була боржником в межах вище вказаного виконавчого провадження та не була боржником та не мала податкових зобов`язань перед Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області.

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відновлення порушеного конституційного права на вільне користування своєю власністю є покладення на відповідача обов`язку усунути перешкоди у користуванні майном.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Пленум Верховного Суду України у постанові від 27.08.1976 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» у н. 4 роз`яснив, що за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним.

Позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини (ч. 2 ст. 30 ЦПК України).

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст. 16 ЦК України).

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. (ст. 316, 317, 319 ЦПК України).

Вказані норми визначають непорушність права власності (в тому числі приватної) та неможливість позбавлення чи обмеження особи у здійсненні нею права власності.

Відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 56 ЗУ «При виконавче провадження», арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.

Згідно з п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року №5 Про судову практику в справах про зняття арешту з майна позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). А. відповідно до ч. 1, 2 ст. 59 та ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить саме їй, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. В разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника, арешт з такого майна знімається згідно і постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. В разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом, арешт з майна боржника знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

Також судом встановлено, що 29.02.2016 року Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС У Волинській області податкову заставу із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 , номер запису про обтяження: 13475562 (спеціальний розділ) та квартири АДРЕСА_6 , номер запису про обтяження: 13475751. Дані арешти накладено в інтересах Боржника ПАТ «АТОР».

З 01.01.2017 року ПАТ «АРТОР» перейшло на податковий облік до Залізничної ОДПІ (Франківське відділення) м. Львів. (правонаступник на даний час Головне управління ДПС у Львівській області м. Львів вул. Січових Стрільців 11).

Пунктом 87.2 статті 87 Податкового кодексу України передбачено, що джерелами погашення податкового боргу платника податків є будь-яке майно такого платника податків з урахуванням обмежень, визначених цим Кодексом, а також іншими законодавчими актами.

Відповідно до пункту 88.1 статті 88 Податкового кодексу України з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу.

Згідно з підпунктом 14.1.155 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України податкова застава - спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не сплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. У разі невиконання платником податків грошового зобов`язання, забезпеченого податковою заставою, орган стягнення у порядку, визначеному цим Кодексом, звертає стягнення на майно такого платника, що є предметом податкової застави.

Пунктом 89.2 статті 89 Податкового кодексу України з урахуванням положень цієї статті право податкової застави поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і балансова вартість якого відповідає сумі податкового боргу платника податків, крім випадків, передбачених пунктом 89.5 цієї статті, а також на інше майно, на яке платник податків набуде прав власності у майбутньому.

Майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису відповідно до пункту 89.3 статті 89 Податкового кодексу України.

Згідно з пунктом 89.8 статті 89 Податкового кодексу України контролюючий орган зобов`язаний безоплатно зареєструвати податкову заставу у відповідному державному реєстрі.

Вирішуючи спір у цій справі, суд ураховує, що права позивача як власника нерухомого майна підлягають захисту судом, оскільки він є добросовісним набувачем нерухомого майна, в порядку спадкування 18 квітня 2013 року ніким не оспорено та його не визнано недійним.

Податковим боржником у спірних правовідносинах є колишній власник майна - ПАТ «АРТОР» , а тому оспорюване податкове обтяження обмежує права позивача як власника майна на користування й розпорядження ним, а тому такі перешкоди необхідно усунути.

Досліджені матеріали справи свідчать, що спірне обтяження (податкова застава) застосовано до майна податкового боржника ПАТ «АРТОР», однак достовірно встановлено, що станом на дату реєстрації акту опису майна від 26.02.2016 року нерухоме майно вже не належало ПАТ «АРТОР». Станом на 29 лютого 2016 року власником майна була ОСОБА_1 .

У спірних правовідносинах податкова застава не пов`язана з особою позивача, порушує права власника на розпорядження цим майном.

Такі висновки суду узгоджуються з позицією Верховного Суду, яка висловлена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 07 травня 2025 року (справа №525/315/23, провадження №61-876св24).

Крім того, подібний правовий висновок також викладено Верховним Судом у постановах: від 26 січня 2022 року у справі №464/3242/20 (провадження №61-16141св21), від 06 лютого 2024 року у справі №914/2901/21, від 11 березня 2024 року у справі №295/429/23 (провадження №61-16405св23).

Враховуючи те, що позивач через наявне обтяження на нерухоме майно не має можливості реалізували свої права в інший спосіб, крім судового захисту, тому суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 13, 81, 95, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), Приватного акціонерного товариства «АРТОР» (, адреса: 45400, Волинська обл., м. Нововолинськ, вул. Шахтарська, 28б), треті особи: Галицький відділ державної виконавчої служби у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (адреса: 79019, м. Львів, пр. Чорновола, 39, ), Головне управління ДПС у Волинській області (адреса: 43010, м. Луцьк, Київський Майдан, 4, ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), Головне управління ДПС у Львівській області (Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, 35) про зняття арешту з нерухомого майна, - задоволити повністю.

Зняти арешт з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 2221936, накладений на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :07:003:0017 згідно постанови заступника начальника Галицького ВДВС ЛМУЮ Пиць А.А. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 21.08.2013 року та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зняти податкову заставу з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 13475562 (спеціальний розділ) та накладений згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 та внести відповідний запис про скасування податкової застави до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зняти податкову заставу з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 13475751 (спеціальний розділ) та накладений згідно акту опису майна від 26.02.2016 року та зареєстрованого Нововолинською ОДПІ ГУ ДПС у Волинській області із забороною відчуження квартири АДРЕСА_6 та внести відповідний запис про скасування податкової застави до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зняти заборону з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4249865 (спеціальний розділ) та накладений згідно повідомленням ОСОБА_4 від 01.09.1999 року із забороною відчуження квартири АДРЕСА_5 та внести відповідний запис про скасування заборони до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зняти заборону з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4249879 (спеціальний розділ) та накладений згідно повідомленням ОСОБА_4 від 01.01.09.1999 року із забороною відчуження квартири АДРЕСА_6 та внести відповідний запис про скасування заборони до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зняти арешт на квартиру з нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4709377 накладений на квартиру АДРЕСА_5 на підставі постанови ДВС у Галицькому районі м. Львова від 26.02.2007 року №516728 та внести відповідний запис про скасування арешту до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Повний текст рішення складено 06 березня 2026 року.

Суддя Романюк В. Ф.