У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2026 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Придачука О.А.,

за участю секретаря судового засідання - Бомбушкаря В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді заяву представника відповідача адвоката Матіко Станіслава Романовича про залучення третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник відповідача подав до суду заяву згідно якої просить залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Партнер» (юридична адреса: 89600, м. Мукачево, вул. Берегівська об`їзна, буд. 12, ). Заяву мотивує тим, що іпотекодержателем нерухомого майна об`єкту незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0685 га, що знаходиться за адресою: с. Сторожниця Ужгородського району Закарпатської області, кадастровий номер :02:015:0243, яке є предметом спору у даній справі є також ТОВ «Партнер», яке є правонаступником АТ «Комінвестбанк» у правовідносинах за кредитним договором №02-1/3к-30 від 10.03.2015 року та кредитним договором №02-1/3о-37-16 від 14.04.2016 року із змінами та доповненнями, додатковими договорами, додатками, договорами про внесення змін та доповнень, які були укладені між АТ «Комінвестбанк», як кредитодавцем, та ТОВ «Торгово-промисловий центр», як позичальником. Зокрема, новий кредитор набув права вимоги банку до позичальника, а також до ОСОБА_2 як до майнового поручителя за договором іпотеки від 21.12.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу, зареєстрованого за №2185.

А тому, оскільки ТОВ «Партнер» є іпотекодержателем та стягувачем на той же предмет іпотеки у справі №907/436/25, то враховуючи суб`єктний склад сторін спору та предмет позовних вимог, наявні підстави для залучення такого товариства до участі в даній справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача в порядку статті 53 ЦПК України представник відповідача просить задовольнити заяву.

Сторони у судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити позов.

Представник відповідача також у клопотанні про про залучення третьої сторони просить розглянути указане клопотання без його участі.

Вивчивши клопотання та дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.6-7ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Згідно заявлених позовних вимог предметом позову у даній справі звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку площею 0,0685 га (кадастровий номер :02:015:0243), що знаходиться за адресою: с. Сторожниця Ужгородського району Закарпатської області та об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить майновому поручителю ОСОБА_2 .

Також, як убачається з витягу з Державного реєстру речових прав, ТОВ «Партнер» (код ЄРДРПОУ: 31230573) також є іпотекодержателем вищевказаного нерухомого майна згідно договору іпотеки від 21.12.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Журкі О.Т., за реєстровим № 2185, який укладений у забезпечення договору кредиту № 02-1/3к-30 від 10.03.2015 року.

А тому враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Партнер» (код ЄРДРПОУ: 31230573), а тому заява представника відповідача, про залучення указаного товариства до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 53,181,353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника відповідача адвоката Матіко Станіслава Романовича про залучення третьої особи задовольнити.

В справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «Партнер» (юридична адреса: 89600, м. Мукачево, вул. Берегівська об`їзна, буд. 12, ).

Відкласти судове засідання на 08 год. 40 хв. 31 березня 2026 року.

Направити ТОВ «Партнер» копію позовної заяви з додатками.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: О.А. Придачук