Справа № 453/2185/25
№ провадження 2/453/278/26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2026 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Брони А.Л.

секретаря судового засідання Бендеш А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

17.12.2025 року позивачка - ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Комарницької М.Я. звернулась в суд з позовною заявою до Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області, в якій просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 житлового будинку загальною площею 71,6 кв.м., позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Д», гараж літера «Е», ворота - №2, колодязь - №3, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0047, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Каменисті» у порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0055, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Капливий» у порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 19.12.2025 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання.

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 19.02.2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Вимоги позовної заяви мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дідусь позивачки - ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла баба ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, зокрема на спірні земельні ділянки та житловий будинок.

19.07.1994 року ОСОБА_2 склала заповіт, згідно тексту якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті, і на що за законом матиме право, заповіла в рівних частинах ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Позивачка, як спадкоємець за заповітом, належну їй частину спадщини після смерті ОСОБА_2 прийняла шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном в розумінні ст. 525 ЦК Української РСР 1963 року, який був чинним на момент відкриття спадщини. З метою належного оформлення своїх спадкових прав після смерті баби позивачка звернулася до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Листом завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. за вих. №134/01-16 від 28.02.2025 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, внаслідок чого вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, але попередньо її представником адвокатом Комарницькою М.В. подано до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі довірительки, зазначивши що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.

Відповідач Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області явку представника в судове засідання не забезпечила, але попередньо від міського голови М. Романишин надійшла до суду заява, в якій він просив проводити розгляд справи без участі відповідача на підставі наявних у справі доказах.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 26.07.2024 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, у відповідності до актового запису № 25.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 09.06.1999 Верхньосиньовидненською селищною радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 19.

Факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_2 підтверджується наступним.

Згідно копії свідоцтва про народження, серії НОМЕР_4 , виданого 05 серпня 1979 року Верхньосиньовидненською селищною радою Сколівського району Львівської області (актовий запис №39), батьками ОСОБА_5 записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №9 від 14.04.2024, 09 липня 2011 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 зареєстровано шлюб та присвоєно прізвище дружині ОСОБА_10 .

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо №0 від 26.07.2024, 20 листопада 1965 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_11 зареєстровано шлюб та присвоєно прізвище дружині ОСОБА_12 .

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження відповідно до статтей 126,133,135 Сімейного кодексу України №4 від 26.07.2024, батьками ОСОБА_11 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

19 липня 1994 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського району Львівської області Яцик Г.Д. та зареєстрований в реєстрі за №21, відповідно до тексту якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі, все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла в рівних частинах ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

В матеріалах справи наявний дублікат зазначеного заповіту.

Даний заповіт є чинним, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованою 03.02.2025 року за № 79931784.

Згідно довідки №1483, виданої 26.11.2025 старостою АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день своєї смерті постійно проживала та була зареєстрована в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ). Заповіт у селищній раді складала. На день її смерті були зареєстровані: ОСОБА_1 внучка; ОСОБА_8 зять; ОСОБА_13 правнук; ОСОБА_14 - правнук.

Згідно довідки №121, виданої 27.11.2025 року старостою АДРЕСА_2 , згідно запису із «Схематичного плану назв вулиць і нумерації будинків», затвердженого Рішенням виконавчого комітету №42 від 24.02.2009, житловий будинок, де проживає ОСОБА_1 , дійсно знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Внаслідок смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельні ділянки з кадастровим номером :02:000:0047, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Каменисті» та кадастровим номером :04:000:0055, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Капливий».

Судом встановлено, що нерухоме майно, яке є предметом позову було спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_10 , де частки чоловіка та дружини були рівними, виходячи з презумпції рівності часток у праві спільної сумісної власності подружжя. А відтак, внаслідок смерті ОСОБА_3 у 1987 році, враховуючи ту обставину, що такий заповіту на випадок своєї смерті не складав, зазначену частку нерухомого майна успадкувала, однак юридично не оформила спадкоємиця першої черги за законом, а саме дружина покійного ОСОБА_3 ОСОБА_2 , яка фактично вступила в управління спадковим майном в розумінні нормст. ст. 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент відкриття спадщини.

На підтвердження вказаних вище обставин в матеріалах справи містяться наступні докази.

Так, згідно архівної довідки №М-578, виданої від 26.12.2024 центральним державним історичним архівом України у м. Львові, 04.02.1939 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровано шлюб.

Згідно довідки №1484, виданої 26.11.2025 старостою АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 ). Заповіт у селищній раді не складав. На день його смерті були зареєстровані: ОСОБА_2 дружина; ОСОБА_1 внучка.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка ОСОБА_1 прийняла належну їй частину спадщини за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном в розумінні положень ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент відкриття спадщини.

Інший спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_2 - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується копією актового запису про смерть №22 від 18.03.2006.

03.02.2025 року ОСОБА_1 подала до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті баби ОСОБА_2 , на підставі якої було заведено спадкову справу № 33/2025, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованого 03.02.2025 Сколівською державною нотаріальною конторою за № 79931870.

Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 , які б звертались до Сколівської державної нотаріальної контори, відсутні, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), сформованою 03.02.2025 року Сколівською державною нотаріальною конторою за №79931819.

Згідно листа № 134/01-16 від 28.02.2025 року, завідувачем Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області В. Батлюк було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, виготовленого 13.02.2025 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, та довідки №2524 від 27.10.2025 вбачається, що загальна площа житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , позначеного у технічному паспорті літерою «А-1», збудованого у 1958 році, становить 71,6 кв. м., з них житлова площа - 43,7 кв. м. Крім цього, до вищевказаного будинку відносяться господарські будівлі та споруди: літня кухня - літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Д», гараж літера «Е», ворота - №2, колодязь - №3. Ринкова вартість даного нерухомого майна становить 333 426,00 грн.

Згідно даних технічного архіву Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентраризації право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва, виданого 30.11.1958 на підставі рішення виконкому Верхньосиньовидненської селищної Ради депутатів трудящих №13/498 від 28.11.1958 та зареєстровано в реєстровій книзі №3 за реєстровим №513.

Судом з`ясовано, що оригінал вказаного свідоцтва було втрачено. Про втрату вказаного правовстановлюючого документу позивачкою свідчить оголошення у ЗМІ, а саме у газеті «Гомін волі» про те, що втрачене свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 30.11.1958 на підставі рішення виконкому Верхньосиньовидненської селищної Ради депутатів трудящих №13/498 від 28.11.1958 та зареєстровано в реєстровій книзі №3 за реєстровим №513, на ім`я ОСОБА_3 , вважати недійсним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що ОСОБА_3 за життя належав на праві приватної власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , який після смерті ОСОБА_3 успадкувала дружина такого ОСОБА_2 , а відтак позивачка набула право власності на частину цього будинку, як на спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .

Окрім цього, внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина і наземельні ділянки з кадастровим номером :02:000:0047, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Каменисті», та з кадастровим номером :04:000:0055, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Капливий».

Як встановлено, вказані вище земельні ділянки належали померлій ОСОБА_2 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №561585, виданого та зареєстрованого Управлінням земельних ресурсів у Сколівському районі за №27 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, та серії ЯЕ №561629, виданого та зареєстрованого Управлінням земельних ресурсів у Сколівському районі за №95 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, копії яких знаходяться в матеріалах справи. Оригінали вказаних державних актів були втрачені за життя ОСОБА_2 , про що свідчить оголошення в газеті «Гомін волі» від 01.02.2026.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-025 від 28.02.2025, нормативно грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0047 становить 9865,23 грн.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-025 від 28.02.2025, нормативно грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 462455300:04:000:0055 становить 6576,82 грн.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки №АЕ00-251211-013, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0047 для цілей оподаткування становить 95 000,00 грн.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки №АЕ00-251211-015, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0055 для цілей оподаткування становить 95 000,00 грн.

Згідно статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Враховуючи беззаперечний факт набуття права власності за життя ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0047, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Каменисті», та земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0055, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Капливий», суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 набула право на частину цього майна, як спадкоємець за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, а також той факт, що іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця позивачка не має можливості, з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 71,6 кв.м., позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Д», гараж літера «Е», ворота - №2, колодязь - №3, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частку земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0047, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Каменисті» у порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частку земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0055, площею 0,8650 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського (на даний час Стрийського) району Львівської області в урочищі «Капливий» у порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: м-н. Незалежності, 1, м. Сколе Стрийський район Львівська область, .

Суддя