Справа № 203/8353/25
Провадження № 2/204/1852/26 р.
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

22 січня 2026 року суддя Чечелівського районного суду міста Дніпра Самсонова В.В., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , заінтересована особа: ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та припинення права власності,-

В С Т А Н О В И В:

17 листопада 2025 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , заінтересована особа: ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та припинення права власності.

Ухвалою суду від 28 листопада 2025 року позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , заінтересована особа: ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та припинення права власності була передана до Чечелівського районного суду м. Дніпра.

Позовна заява передана мені, судді Самсоновій В.В., 16 січня 2026 року цивільною канцелярією суду.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено вимоги про:

-визнання дійсним договору купівлі-продажу 5/6 часток будинку АДРЕСА_1 від 18 грудня 2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;

-визнання дійсним договору купівлі-продажу 5/6 часток земельної ділянки площею 0,0465 га кадастровий номер :07:263:0017, розташованого за адресою АДРЕСА_1 від 18 грудня 2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ;

-визнання за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право спільної часткової власності на 5/6 часток будинку АДРЕСА_1 ;

-визнання за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право спільної часткової власності на 5/6 часток земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :07:263:0017 за адресою АДРЕСА_1 ;

-припинення за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 5/6 часток будинку АДРЕСА_1 ;

-припинення за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 5/6 часток земельної ділянки площею 0,0465 кадастровий номер :07:263:0017 за адресою АДРЕСА_1 .

Тобто 2 вимоги немайнового характеру (про визнання дійсним договору купівлі-продажу), 2 вимоги майнового характеру (про визнання права спільної часткової власності) та 2 похідні вимоги (про припинення права спільної часткової власності).

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачем згідно з квитанцією від 13.11.2025 року сплачений судовий збір за подання вказаної позовної заяви в розмірі 1211,20 грн. як за одну вимогу немайнового характеру.

Тобто позивачу потрібно доплатити за ще одну немайнову вимогу у розмірі 1211,20 грн.

Крім того, положеннями ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що ставка судового збору за подання до суду позовної заяви з позовними вимогами майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п. 9 ч. 1ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Як вбачається з роз`яснень, викладених в п. п.«а`п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Позивачем визначено ціну позову у розмірі 84 000,00 грн., що явно не відповідає дійсності вартості спірного майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Суд зазначає, що позивачем під час подання позовної заяви не надано суду документів, які б підтверджували дійсну вартість спірного майна на момент пред`явлення позову.

У зв`язку з чим, позивачу, потрібно надати суду відповідні документи, які підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення до суду з позовом (звіт про оцінку майна, складений у відповідності до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», інші документи, передбачені чинним законодавством України), та сплатити судовий збір відповідно до встановленої таким чином дійсної вартості спірного майна (ціни позову).

Позивачу потрібно сплати судовий збір у розмірі 1% відсотку від ціни позову.

Реквізити для сплати судового збору:

Отримувач коштів: ГУК у Дн-кiй обл/Чечел.р/ 22030101;

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37988155;

Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.);

Код банку отримувача (МФО): 899998;

Рахунок отримувача: UA0004632;

Код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Крім того, позивач подає до суду позовну заяву, ОСОБА_3 визначає, як заінтересовану особу. У відповідності до ст. 42 ЦПК України у справах позовного провадження учасниками є сторони, треті особи.

Також, згідно акту Центрального районного суду м. Дніпра від 17 листопада 2025 року вбачається, що під час розкриття конверта, в додатках була відсутня копія документа про оплату комунальних послуг.

Вищевказані недоліки унеможливлюють вирішити питання щодо відкриття провадження по справі.

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

З урахуванням вищевказаного, вважаю необхідним залишити дану позовну заяву без руху, надавши позивачеві строк для усунення недоліків, з метою приведення позовної заяви у відповідність до вимог ст. ст. 175-177 ЦПК України, а саме:

-визначити дійсну вартість спірного майна та, в залежності від її розміру, вказати дійсну, реальну ціну позову та якщо 1% від ціни позову буде не менше, ніж 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, сплатити судовий збір;

-надати докази сплати судового збору у розмірі 1211,20 грн. за немайнову вимогу;

-надати уточнену позовну заяву.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175-177, 185, 258-261, 353 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , заінтересована особа: ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, визнання права власності на нерухоме майно та припинення права власності - залишити без руху, надавши позивачам строк для усунення недоліків не більше десяти днів з дня отримання ними даної ухвали.

У разі не усунення недоліків у встановлений строк позовна заява вважатиметься не поданою і буде повернута.

Ухвала суду не підлягає оскарженню і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.В. Самсонова