Справа №464/5453/25
пр № 2/464/257/26
У Х В А Л А

12 січня 2026 року м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Борачка М.В.,

секретар судового засідання Бугера Р.Р.,

за участю: представника позивача Григоровича Р.Р.,

представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільної справи за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про встановлення сервітуту,

в с т а н о в и в :

Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 у якому просить встановити безоплатний безстроковий сервітут Управлінню комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради на право користування власним майном шляхом безперешкодного проходу через нежитлові приміщення 1-го поверху під індексами 1-9, загальною площею 150 м?, що розташовані в будівлі АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до нежитлових приміщень у підвалі під індексами І, ІІ, ІІІ, загальною площею 47,7 м?, що перебуває у комунальній власності Львівської міської територіальної громади в особі Львівської міської ради та розташоване в цьому ж будинку.

12.01.2026 від представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надійшло клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білоцерківська 2А». В обґрунтування клопотання покликається на те, що ОСББ «Білоцерківська 2А» створене 21.05.2020. Розпорядженням Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №547 від 08.10.2010 затверджено акт про списання з балансу Львівської міської ради багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . Також виявлено, що 30.10.2020 між ОСББ «Білоцерківська 2А» та ЛКП «Хуторівка» підписано акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини з управління ЛКП «Хуторівка» в ОСББ «Білоцерківська 2А». Згідно п.1 розділу ІІ Статуту ОСББ «Білоцерківська 2А», метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Таким чином, ОСББ «Білоцерківська 2А`створене з метою забезпечення і захисту прав співвласників, а також є управителем багатоквартирного будинку, що розташований на АДРЕСА_2 . Відтак, рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки, зокрема шляхом можливих будівельно-технічних змін у конструкції багатоквартирного будинку.

В судовому засіданні представник позивача проти клопотання заперечив, представник відповідача подане клопотання підтримав.

Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд зазначає, що відповідно до частин 1, 3 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, предметом даного позову є встановлення сервітуту щодо нежитлових приміщень 1-го поверху під індексами 1-9, загальною площею 150 м?, що розташовані в будівлі АДРЕСА_1 .

З розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради №547 від 08.10.2010 вбачається, що таким затверджено акт про списання з балансу Львівської міської ради багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Згідно копії акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини від 30.10.2020, з управління ЛКП «Хуторівка» в управління ОСББ «Білоцерківська 2А» передано житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, обґрунтованим є висновок про те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСББ «Білоцерківська 2А», яке є управителем житлового комплексу, у якому знаходяться спірні приміщення, а тому його необхідно залучити до участі у справі у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись статтями 53, 260, 261, 279 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білоцерківська 2А» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, по цивільній справі за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про встановлення сервітуту.

Повідомити залучену третю особу, що засідання призначене на 04 лютого 2026 року на 14 годину 00 хвилин в приміщенні Сихівського районного суду м.Львова, за адресою: м.Львів, вул. Чоловського, 2 (4 поверх, 414 кабінет).

Зобов`язати сторони направити третій особі копії заяв по суті спору з копіями доданих до них документів, надати суду докази такого направлення.

Запропонувати у строк до 04 лютого 2026 року подати письмові пояснення третьої особи щодо позову з доказами направлення сторонам їх копій.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення 12 січня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала суду складена та проголошена 14 січня 2026 року.

Головуючий Борачок М.В.