Справа № 610/2687/25
провадження № 2/610/286/2026
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

19.01.2026 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря Черепахи А.А.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

18.07.2025 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла позовна заява адвоката Турка-Романюк Аліни Сергіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , у якій просила стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 22.10.2007 зі сплати орендної плати за 2022 рік у розмірі 2742,23 грн., за 2023 рік у розмірі 6224,63., за 2024 рік у розмірі 6971,58, а всього 15938,44 грн.; розірвати договір оренди земельної ділянки від 22.10.2007, з урахуванням додаткової угоди від 30.10.2014 до договору оренди земельної ділянки від 08.02.2008 щодо земельної ділянки площею 4,9998 га, кадастровий номер :02:000:0210; та стягнути судові витрати.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 24.07.2025 прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

07.08.2025 через Електронний суд представником відповідача ТОВ «ІАК «Балінвест» подано відзив на позовну заяву.

12.08.2025 через Електронний суд представником позивача подано відповідь на відзив.

19.08.2025 через Електронний суд представником відповідача ТОВ «ІАК «Балінвест» подано заперечення щодо доводів та аргументів позивача, висловлених у відповіді на відзив.

08.09.2025 до суду від представника позивача адвоката Турки-Романюк А.С. надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО», оскільки у ході підготовки до підготовчого засідання у цій справі виявлено, що Відповідачем відчужено право оренди за спірним договором оренди земельної ділянки, укладеними між Позивачем та Відповідачем, Товариству з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО» на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 03.12.2024, укладеним між Відповідачем і Товариством.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 24.11.2025 клопотання представника позивача адвоката Турки-Романюк А.С. задоволено, залучено до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО».

09.12.2025 через Електронний суд представником відповідача ТОВ «ФОРТУМ АГРО» подано відзив на позовну заяву.

25.12.2025 через Електронний суд представником позивача подано пояснення.

Представник позивача подала заяву про проведення підготовчого засідання без участі позивача та її.

Представники відповідачів у підготовче засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяв або клопотань від них не надходило.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У підготовчому засіданні судом проведено дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

З клопотаннями про виклик свідків, призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення до участі у справі спеціаліста, перекладача учасники справи не звертались.

Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку, що є всі правові підстави для закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки та призначити справу до судового розгляду по суті на 03 березня 2026 року на 13.00 годину в залі судових засідань Балаклійського районного суду Харківської області за адресою: вул. Соборна, 87, м. Балаклія, Ізюмський район, Харківська область.

В судове засідання викликати учасників справи.

Встановити порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті: вислухати пояснення учасників справи, дослідити письмові докази по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: В. М. Тімонова