У Х В А Л А

19 січня 2026 року місто Київ

справа № 371/1024/24

апеляційне провадження № 22-ц/824/5606/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Головачова Я.В.,

суддів: Нежури В.А., Невідомої Т.О.

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Миронівської міської ради Обухівського району Київської області, поданої представником Савенком Віталієм Миколайовичем, на рішення Миронівського районного суду Київської області від 14 серпня 2025 року у справі за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "ПОТІК" до Миронівської міської ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: приватне підприємство "Агентство земельного кадастру та оцінки "ГЕО СВІТ", Відділ (Центр) надання адміністративних послуг Миронівської міської ради Обухівського району Київської області, про визнання права постійного користування, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

Рішенням Миронівського районного суду Київської області від 14 серпня 2025 року позов СТОВ "ПОТІК" задоволено. Визнано за СТОВ "ПОТІК" право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номер :04:001:0118, площею 6,2023 га в межах згідно з планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки, яка позначена на плані під номером 17 площею 155,4 га, що входить до державного акту на право постійного користування землею серія КВ виданого Потіцькою сільською радою 27 квітня 1995 року КСП ім. Карла Маркса площею 523,5 га та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 19. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :04:001:0118 від 12 серпня 2021 року, який укладено між Миронівською міською радою та ОСОБА_1 . Скасовано рішення державного реєстратора Миронівської міської ради Київської області Степаненко А.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59920858 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зокрема, право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0118, площею 6,2023 га, строком на 10 років, орендар ОСОБА_1 , орендодавець: Миронівська міська рада (номер запису про інше речове право: 43563088) з припиненням державної реєстрації права оренди на спірну земельну ділянку за ОСОБА_1 . Витребувано із чужого незаконного володіння (користування) ОСОБА_1 на користь

СТОВ "ПОТІК" земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0118, площею 6,2023 га в межах згідно з планом зовнішніх меж землекористування земельної ділянки, яка позначена на плані під номером 17 площею 155,4 га, що входить до державного акту на право постійного користування землею серія КВ, виданого Потіцькою сільською радою 27 квітня 1995 року КСП ім. Карла Маркса площею 523,65 га та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 19. Солідарно стягнуто з Миронівської міської ради Обухівського району Київської області та ОСОБА_1 судові витрати у справі: зі сплати судового збору у розмірі 12 112 грн та за надання професійної правничої допомоги у розмірі 20 000 грн, а всього 32 112 грн.

Повний текст судового рішення складено 1 жовтня 2025 року.

11 грудня 2025 року на зазначене судове рішення представник Миронівської міської ради Обухівського району Київської області - Савенко В.М. подав апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 16 грудня 2025 року витребувано матеріали справи з Миронівського районного суду Київської області. Вирішення питання про відкриття апеляційного провадження відкладено до отримання матеріалів цивільної справи судом апеляційної інстанції.

26 грудня 2025 року на адресу Київського апеляційного суду надійшли матеріали цивільної справи № 371/1024/24.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 29 грудня 2025 року поновлено строк на апеляційне оскарження судового рішення, апеляційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.

До суду надійшла заява представника Миронівської міської ради Обухівського району Київської області -Савенко В.М. про усунення недоліків апеляційної скарги до, якої долучено клопотання про приєднання до матеріалів справи нових доказів (копії матеріалів кримінального провадження, копія рішення сесії Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області від 25 червня 2019 року № 301-30-УП, копія Додатку 1, 2, 3 до рішення сесії Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області від 25 червня 2019 року № 301-30-УП, копія рішення сесії Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області від 25 квітня 2019 року № 9, копія рішення сесії Потіцької сільської ради Миронівського району Київської області від 4 грудня 2020 року № 02-01-VIII, копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності).

Відповідно до частини 3 статті 359 ЦПК України, якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Після усунення недоліків апеляційна скарга відповідає вимогам щодо її форми і змісту, тому наявні підстави для відкриття апеляційного провадження.

Крім того відповідно до частини 4 статті 359 ЦПК України, якщо апеляційна скарга подана з пропуском визначеного цим Кодексом строку, суд у випадку поновлення строку на апеляційне оскарження зупиняє дію оскаржуваного рішення в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Оскільки апеляційна скарга представника Миронівської міської ради Обухівського району Київської області -Савенко В.М.була подана з пропуском строку на апеляційне оскарження, суд дійшов висновку про поновлення цьогостроку, дія рішення Миронівського районного суду Київської області від 14 серпня 2025 року підлягає зупиненню.

Керуючись статтями 354, 356, 359, 361 ЦПК України,

у х в а л и в :

Відкрити апеляційне провадження у даній справі.

Зупинити дію рішення Миронівського районного суду Київської області від 14 серпня 2025 року до закінчення апеляційного провадження.

Надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження, роз`яснити їм право подати відзив на апеляційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 360 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Встановити п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання копії ухвали для подання учасниками справи заперечення щодо клопотання про приєднання письмових доказів до матеріалів справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач

Судді: