Справа № 584/11/26
Провадження № 2/584/320/26
УХВАЛА

12.01.2026 м.Путивль

Путивльський районний суд Сумської області в складі судді Данік Я.І. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сефі-Агро-Інвест» (місцезнаходження: вул.Миру, 3, с.Веселе, Конотопський район, Сумська область) про розірвання оренду земельної ділянки та стягнення заборгованості за договором оренди,

встановив:

5 січня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до ТОВ «Сефі-Агро-Інвест», в якому просить стягнути з відповідача 3665 грн. 88 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за 2022-2025 роки, а також розірвати договір оренди землі від 1 грудня 2021 року укладений між ТОВ «Сефі-Агро-Інвест» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки площею 0,9033 га, кадастровий номер :02:001:0702, у зв`язку із істотним порушенням умов договору, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач ухиляється від виконання свого обов`язку зі сплати орендної плати.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням відповідача, тому в силу ст.27 ЦПК України підсудна Путивльському районному суду Сумської області.

Враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України необхідно розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Крім того, представником позивача подано письмове клопотання про витребування від ТОВ «Сефі-Агро-Інвест» відомості про суми нарахованої та невиплаченої орендної плати за 2022-2025 роки ОСОБА_1 згідно з договором оренди землі від 1 грудня 2021 року укладеним між ТОВ «Сефі-Агро-Інвест» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки площею 0,9033 га, кадастровий номер :02:001:0702, розташованої на території Веселівської сільської ради Конотопського району Сумської області, яке на підставі ст.84 ЦПК України підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 19, 175-177, 274, 187,189 ЦПК України,

ухвалив:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сефі-Агро-Інвест» про розірвання оренду земельної ділянки та стягнення заборгованості за договором оренди та відкрити провадження у справі.

2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 10 год. 30 хв. 18 лютого 2026 року в залі суду за адресою: м. Путивль, просп. Іоанна Путивльського, 54.

4.Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення їм цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких ґрунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

5.Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

6. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю«Сефі-Агро-Інвест» відомості про суми нарахованої та невиплаченої орендної плати за 2022-2025 роки ОСОБА_1 згідно з договором оренди землі від 1 грудня 2021 року укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сефі-Агро-Інвест» та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки площею 0,9033 га, кадастровий номер :02:001:0702, розташованої на території Веселівської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Роз`яснити що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

8. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1814/.

Відповідно до вимог ст.353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Я.І.Данік