Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1851/25

Провадження № 2/943/324/2026

16 січня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Кос І. Б.

за участю секретаря судового засідання Дутки С.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із цим позовом. Просить визнати за ним право власності, що складається з будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку літ.«А-1» з відсотком готовності 29 %, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також права та обов?язки забудовника щодо цього незавершеного будівництвом житлового будинку, з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію завершеного будівництвом об?єкту, отримання на своє ім?я документів, що посвідчують право власності та реєстрації за собою права власності, в порядку спадкування за законом, після смерті діда (по лінії матері) ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач є спадкоємцем після його смерті за законом, але не може оформити своїх спадкових прав через відсутність у нього правовстановлюючих документів на спадкове майно.

27.11.2025 року згідно ухвали суду замінено неналежного відповідача у цивільній справі №943/1851/25 ОСОБА_1 на належного відповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, направивши суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, заявлений позов підтримує, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 подали до суду заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, з наслідками відмови від спадщини ознайомлені, в майбутньому на спадщину претендувати не будуть, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Третя особа Красненська селищна рада Золочівського району Львівської області явку свого повноважного представника суду не забезпечив, направив суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутності представника, заперечень щодо позову не мають.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18.08.2004 року, виданим Андріївською сільською радою Буського району Львівської області, підтверджується, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Той факт, що ОСОБА_4 доводиться позивачу дідом, підтверджується наступним.

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від12.06.1992 року, виданим Андріївською сільською радою Буського району Львівської області підтверджується що матір`ю позивача є ОСОБА_2 .

Крім того, свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 від 26.06.2007 року, виданим повторно Відділом реєстрації актів цивільного стану Буського районного управління юстиції Львівської області підтверджується, що її батьком є ОСОБА_4 .

Довідкою, виданою відділом РАЦС Буського районного управління юстиції Львівської області № 29/03-40 від 27.02.2007 року, підтверджується дошлюбне прізвище матері « ОСОБА_5 ».

Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з незавершеного будівництвом житлового будинку з відсотком готовності 29 %, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Довідкою від 03.04.2025 року № 32, виданою Красненською селищною радою Золочівського району Львівської області, підтверджується належність незавершеного будівництвом житлового будинку ОСОБА_4 .

Згідно Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ФОП ОСОБА_6 05.05.2025 року, вбачається, що об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку становить відсоток готовності 29 %, інвентаризаційна вартість об`єкта становить 85 478,00 грн.

Довідкою від 05.09.2025 року № 05-14/337, виданою Відділом «ЦНАП» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області підтверджується, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до погосподарської книги разом із померлим на день його смерті були зареєстровані: ОСОБА_7 (дружина померла, згідно свідоцтва про смерті серії серії НОМЕР_4 від 04 грудня 2006 року), ОСОБА_2 (дочка), ОСОБА_3 (онук), ОСОБА_1 (онук позивач), а тому згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті діда за законом.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від своїх спадкових прав відмовилися в користь позивача ОСОБА_1 , про що свідчать їх заяви від 18.09.2025 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів, серед іншого, може бути визнання права.

Норма статті 316 цього Кодексу визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За вимогами ст. 328 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Згідно ч.1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Верховний Суд в постанові від 01.04.2020 року по справі № 707/1803/16-ц зробив правовий висновок, що якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

З метою реалізації прав спадкоємця, замовлено проведення технічної інвентаризації об`єкту незавершеного будівництва, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, визначено ступінь готовності незавершеного будівництва (29%) та інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом об`єкта нерухомого майна (85 478,00 грн.).

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на час смерті діда проживав разом з ним.

Таким чином, позивач має право на спадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, господарських будівель та споруд, що належали спадкодавцеві ОСОБА_4 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника (спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно, яке належало померлому дідові ОСОБА_4 на праві приватної власності.

Окрім того, оскільки визнання цього позову відповідачем по справі, не суперечить закону, і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відтак, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 76-80, 89, 200, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності, що складається з будівельних матеріалів та обладнання, які були використані в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку літ.«А-1» з відсотком готовності 29 %, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також права та обов?язки забудовника щодо цього незавершеного будівництвом житлового будинку, з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію завершеного будівництвом об?єкту, отримання на своє ім?я документів, що посвідчують право власності та реєстрації за собою права власності, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи.

Позивачка: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Відповідачка: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомо).

Третя особа: Красненська селищна рада (смт Красне, вул. І. Франка, 2 а, Золочівського району Львівської області, ).

Повний текст рішення складено 20.01.2026 року.

Суддя: І. Б. Кос