Справа №721/1357/25
Провадження 2/721/100/2026
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 до Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом, визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом до Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом, визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця.

В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із: житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1994, загальною площею 90,90 кв.м., житловою площею 54,40 кв.м, сараю (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), вбиральні (літ.Д), ворота з хвірткою №1, огорожа №2, криниця №3. Вартість майна становить 68922,00 грн. Вказане майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки розміром 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки розміром 0,1364 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна вартість земельних ділянок становить 175831,00 грн.

Протягом шести місяців після смерті батька, ОСОБА_3 його син ОСОБА_1 звернувся у Путильську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріус Путильської державної нотаріальної контори відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на майно в порядку спадкування за законом, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1994, загальною площею 90,90 кв.м., житловою площею 54,40 кв.м, сараю (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), вбиральні (літ.Д), ворота з хвірткою №1, огорожа №2, криниця №3.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки розміром 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки розміром 0,1364 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують.

Представник Селятинської сільської радив судове засідання не з`явився від нього до суду надійшла заява в якій просив суд справу розглядати без його участі, претензій щодо даної справи немає.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що від відповідача до суду надійшли заява про визнання позовних вимог, які не суперечать закону та інтересам сторін, а тому суд вважає, що необхідно ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.5/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №15/а.с.12/.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 899/12-14 від 06.10.2025 року виданої виконкомом Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, за померлим ОСОБА_3 значився житловий будинок 1994 року побудови, який знаходиться на земельній ділянці згідно архівного рішення №07-05/517 від 20.06.2024 року за адресою АДРЕСА_1 /а.с.22/.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців передбачених законом немає. ОСОБА_1 своєчасно вступив в управління та розпорядження спадковим майном на протязі 6-ти місячного терміну, даний факт підтверджується довідкою Селятинської сільської Вижницького району Чернівецької області №895/02-16 від 17.11.2025р./а.с.20/.

Як видно з матеріалів справи представник ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , звернулась із заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.В. постановою від 05.11.2025 року за №339/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що спадкоємцем (в особі представника) не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, належного спадкодавцю/а.с.13/.

Також, судом встановлено, що відповідно до архівного витягу № 07-05/517 з рішення виконавчого комітету Селятинської сільської ради народних депутатів від 18 листопада 1993 року гр. ОСОБА_3 надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,60 га біля власного будинку/а.с.14/.

Згідно довідки Селятинської сільської ради № 56/06-17 від 17.11.2025 року, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , рішенням виконавчого комітету Селятинської сільської ради №35/5 від 18.11.1993 року надано дозвіл на приватизацію земельних ділянок загальною площею 0,60 га, з них: площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (код згідно КВЦПЗ 02.01), що розташована: АДРЕСА_1 ; площею 0,35 га для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.03), що розташована: АДРЕСА_1 . На вказані земельні ділянки кадастрові номера не присвоювалися, правовстановлюючі документи не видавалися/а.с.21/.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_1 який є спадкоємцем за законом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3-5, 7-13, 17, 19, 43, 49, 76-81, 89, 200, 247, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно в порядку спадкування за законом, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1994, загальною площею 90,90 кв.м., житловою площею 54,40 кв.м, сараю (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), вбиральні (літ.Д), ворота з хвірткою №1, огорожа №2, криниця №3.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією:

- земельної ділянки розміром 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки розміром 0,1364 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: с.Селятин провулок Український Вижницького (колишнього Путильського) району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса с. Селятин вул. Українська,2, Вижницького району Чернівецької області, .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м.Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, .

Суддя: С.П. Проскурняк