Справа № 487/103/26
Провадження № 2/487/1139/26
У Х В А Л А

Іменем України

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

13 січня 2026 року м. Миколаїв

Суддя Заводського районного суду міста Миколаєва Сухаревич З. М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

07 січня 2026 року до Заводського районного суду міста Миколаєва надійшла позовна заява ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 (відповідь відділу ОМІРМП та ВІС УДМС у Миколаївській області від 12.01.2026), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 ), третя особа: Товарна біржа «Нерухомість-Південь» (місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 12Б, к.44), в якій позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2186 від 30.07.1998 року.

08 січня 2026 р. вказаний позов передано судді Сухаревич З. М.

Зазначена позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку що позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

За приписами п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України в ухвалі про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Враховуючи положення ч. 4 ст. 19 ЦПК України, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, суд вважає за необхідне розглянути зазначену позовну заяву за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Одночасно, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає необхідним зобов`язати позивача надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо майна за адресою: АДРЕСА_2 та витребувати з КМ «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» інформацію щодо власників цього майна.

Керуючись ст.ст. 19, 53, 175, 177, 187, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Судове засідання у справі призначити на 02 березня 2026 року 09 год 20 хв в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва, за адресою: м. Миколаїв, вул. Радісна,3, каб. №19 (зал. №2).

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо майна за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати з КМ «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» (адреса: м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40) інформацію щодо власників нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

Установити строк виконання ухвали в частині витребування доказів до 28.02.2026.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого він має право подати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання позову, відзиву на позов на подання письмових пояснень, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі «Інтернет» за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1412/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя З.М. Сухаревич