Справа № 405/163/26
УХВАЛА

14 січня 2026 року м. Кропивницький

Суддя Подільського районного суду міста Кропивницького Драний В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кропивницької міської ради, треті особі: Кропивницька міська рада; Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 4 Кропивницької міської ради» про визнання незаконною бездіяльність виконкому Кропивницької міської ради та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Сьора О.М. звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Кропивницької міської ради, треті особі: Кропивницька міська рада; Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 4 Кропивницької міської ради», в якому просить: визнати незаконною бездіяльність виконкому Кропивницької міської ради щодо нерозгляду заяви ОСОБА_1 від 08.10.2025 року; зобов`язати відповідача визнати за нею право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 ; внести зміни до договору найму вказаного житлового приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно п.42 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду за захистом свого порушеного права як користувача нерухомого майна та спадкоємця після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який був попереднім квартиронаймачем за адресою: АДРЕСА_1 . Тобто позов виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Фортечного району міста Кропивницького.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що даній спір, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, має виключну підсудність, а нерухоме майно, з приводу якого позивач звернулась до суду з позовними вимогами, знаходиться на території Фортечного району міста Кропивницького, вважаю за необхідне передати справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кропивницької міської ради, треті особі: Кропивницька міська рада; Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 4 Кропивницької міської ради» про визнання незаконною бездіяльність виконкому Кропивницької міської ради та зобов`язання вчинити певні дії на розгляд до Фортечного районного суду міста Кропивницького (25006, м. Кропивницький, вул. Габдрахманова, 7) за територіальною юрисдикцією (підсудністю), так як дана справа не підсудна Подільському районному суду міста Кропивницького.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч. 1 ст. 31, ч. 9 ст. 187, ст. 260 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до виконавчого комітету Кропивницької міської ради, треті особі: Кропивницька міська рада; Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 4 Кропивницької міської ради» про визнання незаконною бездіяльність виконкому Кропивницької міської ради та зобов`язання вчинити певні дії передати на розгляд за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Фортечного районного суду міста Кропивницького (25006, м. Кропивницький, вул. Габдрахманова, 7).

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Подільського районного суду

міста Кропивницького В.В. Драний