Справа № 724/4103/25
Провадження № 2/724/85/26
У Х В А Л А

про витребування доказів

14 січня 2026 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Гураль Л.Л.,

за участі секретаря судового засідання: Шуть Х.В.

представника позивача: Брилянт І.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у м. Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Каплівчанка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Хотинської міської ради Чернівецької області Колибняк Інна Василівна про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації та витребування із незаконного володіння та користування земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в Хотинському районному суді Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Каплівчанка», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: державний реєстратор Хотинської міської ради Чернівецької області Колибняк Інна Василівна про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації та витребування із незаконного володіння та користування земельної ділянки.

Представник позивача разом з позовною заявою подав до суду клопотання про витребування доказів.

В обґрунтування свого клопотання зазначає, що представником позивача 23.09.2025 року надсилався запит до ФГ «Каплівчанка» з метою отримання інформації щодо того, чи було відомо на момент укладення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290 від 18.08.2025, про те що вказана земельна ділянка площею 1,32 га є предметом діючого договору оренди від 01.12.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна», а також про те чи повідомила ОСОБА_1 під час укладення договору, що дана земельна ділянка є предметом діючого договору оренди від 01.12.2009 року.

У відповідь ФГ «Каплівчанка» повідомило, що у них відсутня інформація про договори оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290 та відмовило в наданні копії договору оренди від 18.08.2025р., оскільки останній містить конфіденційну інформацію.

Окрім цього, 26.09.2025 року було направлено запит ОСОБА_1 щодо отримання інформації про те, чи повідомляла ОСОБА_1 фермерське господарство при уладенні договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290 від 18.08.2025 строком на 10 років, що дана земельна ділянка є предметом діючого договору від 01.12.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна».

Відповіді на адвокатський запит від ОСОБА_1 не було отримано.

Також, 26.09.2025 року був направлений адвокатський запит Головному управлінню Держгеокадастру у Чернівецькій області з метою отримання інформації та копій документів щодо переліку земельних ділянок, які містяться у Книзі записів реєстрації про державну реєстрацію договорів оренди землі та Витяги з Поземельної книги з інформацією про існуючі договори оренди, в тому числі за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» від 01.12.2009 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290 від 18.08.2025, площею 1,32 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010 р. за №09.

З відповідей, отриманих на запитувану інформацію не вбачається повний перелік відомостей, які стосуються безпосередньо розгляду даної справи.

Враховуючи вище викладене та той факт, що позивач не може самостійно отримати інформацію, а тому просить суд задовольнити клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судовому засіданні клопотання про витребування доказів підтримала у повному обсязі, просила його задовольнити.

Представник відповідача ФГ «Каплівчанка» в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи, про причини неявки суд не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не надіслав, відзив на позов не подав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, повідомлялась про розгляд справи за адресою реєстрації місця проживання, однак на адресу суду повернувся конверт з відміткою органу зв`язку «адресат відсутній».

Третя особа в судове засідання не з`явилася, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, а також пояснення щодо позову, де зазначає про відсутність підстав для задоволення позову.

Суд, вивчивши клопотання представника позивача, встановив наступне.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. ч. 6, 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Враховуючи те, що представником позивача було заявлено відповідне клопотання про витребування доказів, і вказані письмові докази мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає, що відповідні докази повинні бути судом витребувані, а клопотання представника позивача слід - задовольнити.

Суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів (п.4 ч.5 ст. 198 ЦПК України).

У зв`язку з витребування доказів суд вважає, що слід оголосити перерву у підготовчому засіданні та повторити виклик учасників справи.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 76-77, 81, 84, 198 ЦПК України, суд,-

П О С Т АН О В И В:

Клопотання представника позивача Брилянт Ірини Олександрівни про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Фермерського господарства «Каплівчанка» (адреса: 60040, вул. Грушевського, 8/1, с. Каплівка, Дністровський район Чернівецька область, ) належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки від 18.08.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФК «Каплівчанка» стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290.

Витребувати у ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки від 18.08.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Каплівчанка» стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (адреса місця знаходження: 58013, вул. Героїв Майдану, 194-а, м. Чернівці, ) копії документів, які містяться у Книзі записів реєстрації та Витяги з Поземельної книги з інформацією за договором, укладеним між ОСОБА_1 та ФГ «Помонна» від 01.12.2009 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0290, площею 1,32 га, договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинений запис від 07.09.2010р. за №09.

Витребувану судом інформацію надати Хотинському районному суду Чернівецької області протягом 7-ми днів з моменту отримання даної ухвали.

Копії ухвали направити Фермерському господарству «Каплівчанка» (адреса: 60040, вул. Грушевського, 8/1, с. Каплівка, Дністровський район Чернівецька область, ), ОСОБА_1 (адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ) та Головному управлінню Держгеокадастру у Чернівецькій області (адреса місця знаходження: 58013, вул. Героїв Майдану, 194-а, м. Чернівці, ) - для виконання.

Роз`яснити, що в разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, останні зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні на 29 січня 2026 року на 10:30 год., яке відбудеться в приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (м. Хотин, вул. Незалежності, 25а, Чернівецької області), про що повідомити всіх учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 14.01.2026 року.

Суддя: Лілія Леонідівна ГУРАЛЬ