Справа № 591/155/26 Провадження № 2/591/33/26
У Х В А Л А

про залишення без руху

13 січня 2026 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми у складі судді Северинової А.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Турченко Сергій Петрович, до Сумської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

08 січня 2026 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Турченко С.П., через систему «Електронний суд» звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 4/18 частки у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50,95 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна 080, за набувальною давністю.
Дослідивши матеріали справи, вважаю, що позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Турченко С.П., підлягає залишенню без руху, так як з матеріалів справи вбачається, що позивач при її подачі неповністю сплатив судовий збір.

Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір в розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За положеннями частини 3 статті 4 цього ж Закону при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Водночас, частиною 2 статті 176 ЦПК України передбачено, що якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
Виходячи зі змісту позовної заяви, позивачем пред`явлено позовні вимоги майнового характеру про визнання за ним права власності на 4/18 частки у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 50,95 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна 080, за набувальною давністю. До позовної заяви позивачем додано звіт про експертну оцінку, складений 28 серпня 2025 року ТОВ «Майнова оцінка плюс», відповідно до якого оціночна (ринкова) вартість об`єкта оцінки двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 складає 340 000 грн.
Однак, на думку суду, визначена позивачем ціна позову на підставі звіту про експертну оцінку вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, виходячи з даних ринкової вартості на ринку нерухомості у м. Суми на аналогічні об`єкти нерухомості. До того ж, суд звертає увагу на вказану у звіті про експерту оцінку мету оцінки для визначення розміру судового збору, а не для визначення дійсної вартості спірного майна.
З урахуванням вищезазначеного, на підставі частини 2 статті 176 ЦПК України суд попередньо визначає розмір судового збору за позовними вимогами про визнання права власності за набувальною давністю на частку в квартирі, виходячи з даних ринкової вартості на ринку нерухомості у м. Суми на аналогічні об`єкти нерухомості.
Таким чином, розмір судового збору, який повинен був сплатити позивач при подачі позовної заяви розраховується наступним чином: ринкова вартість на ринку нерухомості на аналогічні об`єкти нерухомості в середньому становить 30 000 доларів США. Офіційний курс долара США станом на 08 січня 2026 року, тобто станом на день подачі позовної заяви до суду, становив 42,7155. Отже, ринкова вартість квартири становить: 30000 * 42,7155 = 1 281 465 грн.

Позивачем заявлено позовну вимогу про визнання права власності за набувальною давністю на 4/18 частки в квартирі, тому судовий збір за подання позовної заяви до суду визначається наступним чином: 1 281 465 грн * 4/18 * 1% * 0,8 = 2278 грн 16 коп.

Оскільки позивач при подачі позовної заяви сплатив судовий збір у сумі 1331 грн 20 коп., тому йому необхідно доплатити ще 946 грн 96 коп. (2278,16 грн 1331,20 грн) судового збору за такими реквізитами:
Рахунок отримувача: UA0018540

Отримувач коштів ГУК Сум.обл/Сумська МТГ-Зарічний РС/22030101

Код за

Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.)

МФО 899998

Код класифікації доходів бюджету - 22030101

Призначення платежу: ідентифікаційний номер чи код ЄДРПОУ для юридичних осіб, судовий збір за позовом (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Зарічний районний суд м. Суми.

Керуючись ст. 176, 177, 185 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Турченко Сергій Петрович, залишити без руху.
Запропонувати ОСОБА_1 у строк не більше десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали доплатити судовий збір у сумі 946 грн 96 коп., для підтвердження чого надати оригінал квитанції про сплату судового збору у вказаному розмірі.
Роз`яснити ОСОБА_1 та його представнику адвокату Турченку Сергію Петровичу, що у разі неусунення зазначених недоліків позовна заява буде визнана неподаною та повернута особі, яка її подала.
Копію даної ухвали направити ОСОБА_1 для виконання та його представнику адвокату Турченку Сергію Петровичу до відома.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на вказану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А.С. Северинова