Справа № 286/4163/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л. ,

із секретарем Павленко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу , -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду і просить по уточнюючій заяві встановити факт належності йому ОСОБА_1 договору дарування від 11 лютого 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №49, посвідченого приватним нотаріусом Шага А. М., та державного акту серії ЯА №999528, виданого 19.12.2005 на підставі рішення №208 27-ї сесії IV-го скликання від 12.07.2005 та рішення №274 30-ї сесії IV-го скликання від 08.11.2005 Овруцької міської ради, мотивуючи тим, що він є власником гаража, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і належить йому на підставі договору дарування від 11.02.2004, зареєстрованого в реєстрі за №49, а також земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0064, яка належить йому на підставі державного акту серії ЯА №999528, виданого 19.12.2005 на підставі рішення №208 27-ї сесії IV-го скликання від 12.07.2005 та рішення №274 30-ї сесії IV-го скликання від 08.11.2005 Овруцької міської ради.

У зазначених договорі дарування та державному акті його прізвище помилково було зазначено « ОСОБА_2 », коли насправді його прізвище « ОСОБА_3 ». Однак, внести виправлення у вказані документи неможливо.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Заявник в своїй заяві просить справу слухати у його відсутність. Представник заінтересованої особи Овруцької міської ради надала клопотання, в якому також просить справу слухати у її відсутність. Щодо задоволення заяви не заперечують.

Суд, перевіривши і дослідивши письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, серед інших, і справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Положеннями п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Копія договору дарування від 11.02.2004, посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Шагою А. М., та зареєстрованого в реєстрі за №49, свідчить, що ОСОБА_4 (даруватель) безоплатно передала, а ОСОБА_1 (обдарований) прийняв у власність гараж, що знаходиться в АДРЕСА_2 (а. с.14-15).

19.12.2005, на підставі рішення №208 27-ї сесії IV-го скликання від 12.07.2005 та рішення №274 30-ї сесії IV-го скликання від 08.11.2005 Овруцької міської ради, на ім`я ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №999528, відповідно до якого останній є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування індивідуального гаража площею 0,0081 га, кадастровий номер :01:004:0064, яка розташована по АДРЕСА_2 (а. с. 33).

Копія рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 23.09.2025 №280 «Про присвоєння, зміну адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна на території Овруцької міської територіальної громади» підтверджує факт присвоєння адрес: нежитловій будівлі гаражу, який знаходиться у власності ОСОБА_1 номер « АДРЕСА_1 , та земельній ділянці, кадастровий номер :01:004:0064, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 - номер « АДРЕСА_1 (а. с. 12).

З копії паспорта серії НОМЕР_1 вбачається, що прізвище заявника - « ОСОБА_3 ».

Лист відділу ЦНАП виконавчого комітету Овруцької міської ради №10-04/864 від 05.12.2025 свідчить, що заявнику відмовлено у державній реєстрації права власності на гараж та земельну ділянку на підставі вищеподаних правовстановлюючих документів, так як існують розбіжності у прізвищі власника і подані документи не відповідають вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» (а. с. 46).

З листа відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №1571/30-25 від 16.12.2025 вбачається, що заявнику було відмовлено у внесенні виправлень в державний акт в частині зазначення його прізвища (а. с. 47).

У суду не має підстав не довіряти вказаним документам, в яких співпадають усі дані, окрім зазначення однієї літери у прізвищі заявника, а тому суд приходить до висновку, що розбіжності в написанні прізвища заявника пов`язані з допущенням помилки при перекладі з російської мови на українську та вважає факт належності зазначених договору дарування та державного акту ОСОБА_1 - доведеним.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідне заявникові для проведення дій з нерухомістю.

Заявником сплачено судовий збір в сумі 1211 грн. 20 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 259, 263-265, 268, 319 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , договору дарування від 11.02.2004, укладеного на ім`я ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Шагою А. М., та зареєстрованого в реєстрі за №49.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №999528, виданого 19.12.2005 на ім`я ОСОБА_1 на підставі рішення №208 27-ї сесії IV-го скликання від 12.07.2005 та рішення №274 30-ї сесії IV-го скликання від 08.11.2005 Овруцької міської ради, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування індивідуального гаража площею 0,0081 га, кадастровий номер :01:004:0064, яка розташована по АДРЕСА_2 .

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець