Провадження № 2/470/168/26
Справа № 470/91/26
У Х В А Л А

11 лютого 2026 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до колгоспу "Прометей" про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

10 лютого 2026 року позивач звернувся до суду з відповідною позовною заявою через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", яка підписана його представником - Гапіною Н.В., яка діє на підставі ордеру №1074031 від 09 лютого 2026 року.

У позовній заяві зазначено, що позивач є власником земельних ділянок: кадастровий номер :05:000:0060, площею: 1,1378 га; кадастровий номер :05:000:0061, площею: 3,75 га, розташованих за адресою: Миколаївська область, Березнегуватський район, Білокриницька сільська рада. Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IV-MK № 028877.

Наприкінці 2025 року йому стало відомо з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що щодо зазначених земельних ділянок зареєстровано право оренди за Колгоспом «Прометей».

Підставою для державної реєстрації права оренди зазначено договори оренди землі № б/н від 09 травня 2025 року, укладені між Колгоспом «Прометей» та ОСОБА_1 строком на 10 років, з автоматичним продовженням та правом передачі в суборенду. Державну реєстрацію здійснено державним реєстратором Очаківської міської ради Оліфиренко Г.М.

Позивач зазначає, що вказані договори оренди землі від 09 травня 2025 року він не підписував, інших осіб на їх підписання не уповноважував, умови договорів із ним не погоджувалися, примірники договорів він не отримував, у зв`язку з чим вважає їх неукладеними та такими, що не створюють правових наслідків.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати відсутнім право оренди у Колгоспу «Прометей» за договором оренди землі від 09 травня 2025 року щодо земельних ділянок: кадастровий номер :05:000:0060, площею 1,1378 га; кадастровий номер :05:000:0061, площею 3,75 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Миколаївська область, Березнегуватський район, Білокриницька сільська рада, які належать йому на праві власності та зобов`язати Колгосп «Прометей» повернути зазначені земельні ділянки.

Одночасно з поданням позовної заяви представник позивача подала клопотання про витребування у Колгоспу «Прометей» доказів, які мають значення для розгляду справи, оскільки самостійно надати їх не має можливості, а саме оригіналів договорів оренди землі від 09.05.2025 року між ОСОБА_1 і колгоспом "Прометей", щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :05:000:0060, :05:000:0061.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно п.2 ч.2, ч.4 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження загального або спрощеного.

Суд доходить висновку, що вказана цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 189-196, 199 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити у порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до колгоспу "Прометей" про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачу заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 09 годину 30 хвилин 16 березня 2026 року.

Клопотання представника позивача про витребування доказів, задовольнити .

Витребувати у Колгоспу «Прометей» ( адреса: 56234, с. Кавказ, Баштанський район, Миколаївська область ) оригінали наступних договорів:

- договір оренди землі від 09.05.2025 року, між ОСОБА_1 та Колгоспом «Прометей» кадастровий номером земельної ділянки :05:000:0061, площею: 3,75 га;

- договір оренди землі від 09.05.2025 року, між ОСОБА_1 та Колгоспом «Прометей» кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0060, площею: 1,1378 га.

Витребувані документи надати суду до 16 березня 2026 року.

Роз`яснити Колгоспу «Прометей», що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова