Справа 688/278/26
№ 2/688/723/26
Ухвала

Іменем України

02 березня 2026 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Огородніка І.В.,

з участю секретарі Варшавської Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна, -

встановив:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про припинення права спільної часткової власності та поділ майна.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні подав клопотання про проведення підготовчого судового засідання без його участі та підтримав клопотання про призначення експертизи.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився.

Клопотання про призначення експертизи адвокат обґрунтував тим, що в провадженні Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться справа, згідно матеріалів якої позивачці ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за реєстраційним номером майна -30485574, загальною площею 151,0 кв.м. та житловою площею 82,4 кв.м.

Позивачка ОСОБА_1 отримала у власність 2/8 частини садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , за Договором дарування частини жилого будинку та земельної ділянки від 24.03.1999 року.

Земельна ділянка, площею 0,084 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 07.11.2025 року у справі № 688/3152/25 співласниці ОСОБА_3 , яка до цього рішення суду була третьою співвласницею, виділено майно в натурі власність частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , що складається з відокремленої групи приміщень №1:1- коридор площею 5,5 кв.м., 2 - кладова площею 1,5 кв.м., З - кімната площею 8,5 кв.м., 4 - кімната - площею 13,0 кв.м., 5 - кухня площею 7.9 кв.м. спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

В межах даного предмету спору між сторонами не можливо без призначення комплексної будівельно - технічної та земельно-технічної експертизи.

На вирішення експерта при проведенні судової будівельно - технічної експертизи поставити наступні питання, за якими має бути проведена експертиза:

Яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

Яка частина будинку перебуває у фактичному користуванні позивачки та відповідача?

Які можливі варіанти поділу даного домоволодіння та виділенню позивачці в натурі її частки в будинковолодіння по АДРЕСА_1 , та чи можливо це по встановленому порядку користування?

В разі можливості виділити позивачці в натурі 2/8 частини домоволодіння по фактичному користуванню та в разі перевищенням фактичної площі користування ідеальної яку вартість вона чи їй мають сплатити і кому (хто)?

Які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

Відповідно до ч.1 ст.103ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, зважаючи на предмет та підстави позову суд вважає за необхідне задовольнити клопотання адвоката Янцеловського М.Ф., у повному обсязі та призначити у справі судову будівельно -технічну експертизу.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

Яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

Яка частина будинку перебуває у фактичному користуванні позивачки та відповідача?

Які можливі варіанти поділу даного домоволодіння та виділенню позивачці в натурі її частки в будинковолодіння по АДРЕСА_1 , та чи можливо це по встановленому порядку користування?

В разі можливості виділити позивачці в натурі 2/8 частини домоволодіння по фактичному користуванню та в разі перевищенням фактичної площі користування ідеальної яку вартість вона чи їй мають сплатити і кому (хто)?

Які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Куті Володимиру Павловичу, м. Шепетівка Афоніна, 4а.

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384,385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали цивільної справи 688/278/26.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ігор ОГОРОДНІК