Справа № 676/3371/23
Номер провадження 2/676/65/26
УХВАЛА

26 лютого 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог:Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що при виконанні повноважень, визначених статтею 131-1 Конституції України та статтею 23 Закону України «Про прокуратуру» виявлено факт порушення інтересів держави щодо отримання в приватну власність та користування земельною ділянкою, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Рішенням Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області №2-в від 30.10.2003 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» ОСОБА_1 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,1662 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :03:002:0011. Право власності ОСОБА_1 посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку. В подальшому, 15.12.2006 року на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 передала у власність (продала) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_3 . В подальшому, 17.12.2007 року на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_3 передав у власність (продав) вищевказану земельну ділянку ОСОБА_4 . Щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0011 ОСОБА_4 було здійснено її поділ. В результаті поділу зазначеної земельної ділянки утворились дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:002:0172 та :03:002:0173, площами 0,1247 га та відповідно 0,0415 га. Земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, яка розташована в межах села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_4 відчужив ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу № 1082 від 28.09.2009 року. В подальшому, ОСОБА_5 відчужив вказану земельну ділянку ОСОБА_2 на підставі договору дарування № 971 від 26.12.2012 року. Таким чином, позивач вважає, що спірна земельна ділянка передана в приватну власність в порушення вимог ст.ст. 58-61, 83 Земельного кодексу України та ст.ст. 85, 88-90 Водного кодексу України, оскільки надання земель прибережної захисної смуги у приватну власність законодавством не передбачено.

Тому просить :

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2-в від 30.10.2003 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1662 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець- Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :03:002:0011.

2. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової каруки платника податків: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного, пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24; номер відомостей про речове право: 15522957; дата державної реєстрації: 19.07.2016, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

3. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172 речових прав та їх обтяжень.

4. Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га. що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код СДРПОУ 04407276).

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

До початку судового засідання Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову в якій просить прийняти до розгляду позовні вимоги та розглядати справу № 676/3371/23 з урахуванням змінених прокурором позовних вимог в наступній редакції :

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2-в від 30.10.2003 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1662 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2.витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,1247 га, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :03:002:0172.

Крім того прокурор просить залишити без розгляду наступні позовні вимоги:

1.скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24; номер відомостей про речове право: 15522957; дата державної реєстрації: 19.07.2016, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2.скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172 речових прав та їх обтяжень;

Враховуючи, що заява відповідає вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , її слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заяві від про зміну позовних вимог.

Крім того суд вважає за необхідне залишити без розгляду позовну вимогу , яку не підтримує прокурор , а саме : зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га., що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код СДРПОУ 04407276).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Прийняти до розгляду заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2-в від 30.10.2003 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1662 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2.витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,1247 га, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :03:002:0172.

Продовжити розгляд справи в межах позовних вимог , а саме :

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 2-в від 30.10.2003 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1662 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2.витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради () земельну ділянку площею 0,1247 га, що знаходиться в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: :03:002:0172.

Залишити без розгляду позовні вимоги , а саме :

1.скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24; номер відомостей про речове право: 15522957; дата державної реєстрації: 19.07.2016, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2.скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га, що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0172 речових прав та їх обтяжень;

3. зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0172, площею 0,1247 га., що розташована в межах населеного пункту села Велика Слобідка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код СДРПОУ 04407276).

Відповідачам протягом 16 днів з дня отримання копії ухвали подати заперечення на заяву про зміну позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О.