441/1087/25 2/441/759/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

06.01.2026 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сороки М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області справу за позовною заявою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Струс Наталії Ярославівни до Городоцької міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

адвокат Струс Н.Я. в інтересах ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулась в суд з позовною заявою до Городоцької міської ради Львівської області, яку в подальшому уточнила, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частини означеного житлового будинку в порядку спадкування за законом, з яких: 1/4 - після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/8 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та 3/8 після смерті брата ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок по АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 до дня смерті проживав та був зареєстрований у вищеозначеному будинку разом з дружиною ОСОБА_4 та дітьми ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , які фактично прийняли спадщину після смерті спадкодавця по 1/4 частині, кожен. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , разом із нею на час смерті проживали та були зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , які фактично прийняли спадщину після матері по 1/8 частини її частки у спірному майні. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 . Після його смерті спадщину фактично прийняв ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований разом із братом на час смерті. Після звернення до нотаріуса для оформлення спадщини, позивачка ОСОБА_1 отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок. Зазначає, що спір щодо зазначеного спадкового майна відсутній, спадкоємців, які претендують на будинок, крім позивачів, немає, в інший спосіб реалізувати своє право на зазначений житловий будинок позивачі не можуть, з огляду на що, просила позов задовольнити.

Представник позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 адвокат Струс Н.Я. у заяві від 13.10.2025 вимоги підтримала, просила про розгляд справи за її відсутності та за відсутності її довірителів.

Представник Городоцької міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, міський голова Ременяк В.В. 28.10.2025 подав до суду письмові пояснення, в яких позов не заперечив, просив про розгляд справи за відсутності представника міської ради.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з вимогами ст. 16 ЦК України, звертаючись до суду, позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно норм гл. 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свої власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як роз`яснено у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с. 28).

Із копій погосподарських книг с. Дроздовичі за 1985-1995 роки, довідки Городоцької міської ради Львівської області № 286 від 05.03.2025, технічного паспорта виготовленого 03.06.2025, копій довідки Самбірського МБТІ № 2718 від 30.10.2020 та Свідоцтва на право власності на жилий будинок виданого 10.06.1991 убачається, що ОСОБА_6 мав у власності житловий будинок по АДРЕСА_1 , який зведений 1970 року, спадкодавець до смерті проживав та був зареєстрований у означеному будинку, разом із ним проживав та був зареєстрований його син ОСОБА_3 , невістка та внуки (а.с. 16, 19, 20-22).

Із копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 видно, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13).

Як видно із довідки Городоцької міської ради Львівської області № 287 від 05.03.2025 ОСОБА_3 до дня смерті проживав та був зареєстрований у будинку по АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_4 та дітьми ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с. 23), які фактично прийняли спадщину після смерті спадкодавця по 1/4 частині, кожен.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 , разом із нею, як видно із довідки Городоцької міської ради Львівської області № 288 від 05.03.2025, на час смерті проживали та були зареєстровані сини ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , які фактично прийняли спадщину після матері по 1/8 частини її частки у спірному майні (а.с. 24, 29).

Із копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 видно, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 .

Як убачається із довідки Городоцької міської ради Львівської області № 289 від 05.03.2025 ОСОБА_5 до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 , разом із ним проживав та був зареєстрований його брат ОСОБА_2 (а.с. 26).

Отже, після смерті ОСОБА_5 спадщину фактично прийняв ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований разом із братом на час смерті.

З огляду на вищенаведене, ОСОБА_1 успадкувала 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 успадкував 3/4 частини означеного житлового будинку, з яких: 1/4 - після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , 1/8 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та 3/8 після смерті брата ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після звернення до нотаріуса для оформлення спадщини, позивачка ОСОБА_1 отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок (а.с. 14).

З огляду на вищенаведене, оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а також враховуючи фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд приходить до висновку, що обставин, які б вказували, що ОСОБА_6 при житті набув або володів житловим будинком на АДРЕСА_1 неправомірно, в суді не встановлено, позивачка ОСОБА_1 фактично успадкувала 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 за законом після смерті батька ОСОБА_3 , а позивач ОСОБА_2 успадкував 3/4 частини означеного житлового будинку, з яких: 1/4 - після смерті батька ОСОБА_3 , 1/8 після смерті матері ОСОБА_4 та 3/8 після смерті брата ОСОБА_5 , інших спадкоємців які б претендували на спадкове майно не встановлено, а тому жодних перешкод для визнання за позивачами права власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом немає, відтак, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Оскільки представником позивачів - адвокатом Струс Н.Я. 23.10.2025 подано заяву про зменшення позовних вимог, яка врахована судом при ухваленні судового рішення, суд вважає за необхідне повернути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1211 грн. 20 коп. (по 605 грн. 60 коп. кожному) судового збору, сплаченого згідно долучених до матеріалів справи квитанцій АТ «Ощадбанк» від 05.06.2025.

Керуючись ст. 13, 81, 89, 90, 133, 141, 211, 247, 258, 259, 265, 354, суд

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП:НОМЕР_5 , прож. у с. Дроздовичі Львівського району Львівської області) право власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 РНОКПП:НОМЕР_6 , прож. у с. Дроздовичі Львівського району Львівської області) право власності на 3/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, з яких: 1/4 - після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , 1/8 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 та 3/8 після смерті брата ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Повернути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 605 грн. 60 коп., кожному, судового збору, сплаченого згідно квитанцій АТ «Ощадбанк» від 05.06.2025.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Перетятько О.В.