Справа №721/1435/25
Провадження 2/721/107/2026
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селятинської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Селятинської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом.

В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його вітчим ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно.

Позивач протягом шести місяців після смерті ОСОБА_2 звернувся з заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус ОСОБА_3 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті вітчима ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Також просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті вітчима ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме право на завершення приватизації виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих в АДРЕСА_1 згідно рішення XV сесії XXI -го скликання Плосківської сільської ради від 04 червня 1993 року Про передачу у приватну власність громадянам села земельних ділянок та земельну ділянку площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в АДРЕСА_1 згідно рішення XV сесії XXI -го скликання Плосківської сільської ради від 04 червня 1993 року Про передачу у приватну власність громадянам села земельних ділянок.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився хоча судом повідомлявся про час та місце розгляду справи причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на спадкове майно за законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.5-8/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_2 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №5/а.с.12/.

Як видно з матеріалів справи, а саме з інвентарної справи, за життя покійний ОСОБА_2 , мав у власності майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 ./а.с.15-20 /.

Рішенням Путильського районного суду Чернівецької області від 09.09.2025року встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно являвся вітчимом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ./а.с.9-10/.

Відповідно до довідки Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 28.03.2025року за №296/02-16 про те, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований і постійно проживає в АДРЕСА_1 , він є спадкоємцем майна за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємець ОСОБА_1 , проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини./а.с.19/.

Згідно ст.1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб(спадкоємців).

Відповідно до ст.1264 ч.1 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Також судом встановлено, що спадкоємців окрім позивача нікого немає, ОСОБА_1 своєчасно вступив в управління та розпорядження спадковим майном на протязі шести місяців, що підтверджується Довідкою Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 28.03.2025р за №296/02-16/а.с.19/.

Згідно виписки з погосподарської книги за №15-15/20 від 04.03-25 про те, що за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з №03 від 06.03.2003 року, значиться житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , рік побудови 1960./а.с.17/.

Як видно з матеріалів справи, ОСОБА_1 , звернувся з заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М. постановою від 10 червня 2025 року за №176/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії /а.с.12/. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю.

Також, судом встановлено, що згідно довідки Селятинської сільської ради за №15-15/62 від 21.10.2024року, виданої про те, що земельні ділянки, які були передані у приватну власність гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно рішення Плосківської сільської ради XV сесії XXI скликання від 04 червня 1993 року загальною площею 0,6000 га розташовані за адресою: 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташована за адресою АДРЕСА_1 ; 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства розташована за адресою АДРЕСА_1 .а.с.18/.

Як встановлено судом, спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєстрував, державний акт на них не виготовлявся і кадастровий номер не присвоювався/а.с.21/.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Оскільки ст.125 ЗК України в редакції закону України №1066-VI від 05.03.2009 встановлює, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, спадкоємці особи, яка розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, але не закінчила її, мають право звертатися до суду із позовами про визнання за ними права на завершення процедури приватизації землі з подальшим правом реєстрації права власності на таку.

Відповідний правовий висновок викладений також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження №14-652цс18) .

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не оформив на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_1 який є спадкоємцем за законом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивачів), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-6, 12, 13, 76-81, 95, 265, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті вітчима ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті вітчима ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме право на завершення приватизації виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих в АДРЕСА_1 згідно рішення XV сесії XXI -го скликання Плосківської сільської ради від 04 червня 1993 року Про передачу у приватну власність громадянам села земельних ділянок та земельну ділянку площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в АДРЕСА_1 згідно рішення XV сесії XXI -го скликання Плосківської сільської ради від 04 червня 1993 року Про передачу у приватну власність громадянам села земельних ділянок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса с. Селятин вул. Українська, 6, Вижницького району Чернівецької області, .

Повний текст рішення складено 12 березня 2026 року.

Суддя: С.П. Проскурняк