Провадження № 2/727/771/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2026 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Гончар В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці заяву представника третьої особи ОСОБА_1 Луценка Романа Олександровича про зупинення провадження у справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_1 , Державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Ткач Алла Василівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

встановив:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівці знаходиться ця цивільна справа.

10.12.2025 року до суду надійшло клопотання від представника третьої особи Гемблюк А.В. про зупинення провадження у справі. Своє клопотання мотивує тим, що в провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівців знаходиться цивільна справа № 727/2316/24 (суддя Калмикова Ю.О.) за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно на громадський будинок (нежитлова будівля літ. Д) по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

Предметом судового розгляду в справі № 727/2316/24 є визнання права власності на об`єкт нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля літ. Д) по АДРЕСА_1 , а у справі № 727/13260/25 - усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі прав на будівлю за вказаною вище адресою, між справами № 727/13260/25 та № 727/2316/24, є взаємопов`язаними, тому існує тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи. Вважав, що прийняття судом рішення у цій справі є неможливим до набрання законної сили рішенням у справі № 727/2316/24, є підстави для зупинення провадження у справі № 727/13260/25.

Представник третьої особи ОСОБА_1 ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував щодо задоволення клопотання про зупинення провадження по справі.

Суд, заслухавши думку представників третьої особи та позивача, дослідивши клопотання, приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 31.10.2025 року відкрито загальне провадження в справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_1 , Державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Ткач А.В., про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

У провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівців знаходиться цивільна справа № 727/2316/24 (суддя Калмикова Ю.О.) за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно на громадський будинок.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2022 року у справі № 357/10397/19 зазначено, що метою зупинення провадження у справі згідно з пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України є виявлення обставин (фактів), які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому провадженні, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Об`єктивна неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в іншій справі встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у справі, провадження у якій зупинено, зокрема факти, що мають преюдиційне значення. З огляду на вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати: як пов`язана справа, яка розглядається, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду справи. Отже, необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи.

Разом із тим, необхідно враховувати, що відповідно до пункту 6 частини першої статі і 251 ЦПК України суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, така підстава зупинення провадження, як неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи, застосовується у тому разі, коли в тій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав заявлених у цій справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Водночас, вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, суд повинен враховувати, що зупинення провадження у цивільній справі з мотивів наявності іншої справи, може мати місце тільки в тому разі, коли лише в тій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав вимог у даній справі чи умов, від яких залежить можливість її розгляду, і з`ясувати, чи дійсно від наслідків розгляду зазначеної цивільної справи залежить прийняття рішення у цій цивільній справі.

Підставами позову у справі № 727/2316/24 є те, що ОСОБА_1 не виконує рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 25.01.2021 у справі № 727/4058/20 щодо проведення перебудови нежитлової будівлі літ. Д по АДРЕСА_1 у стан до 188,50 кв.м. який існував до порушення прав, а тому Чернівецька міська рада може отримати ( а може й ні ) у власність цей об`єкт самочинного будівництва площею 1202,00 кв.м.

Предметом позову у справі № 727/13260/25 є усунення перешкод у користуванні вищезазначеною земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нежитлову будівлю літ. «Д» загальною площею 188,50 кв.м.

Підставою позову у справі № 727/13260/25 є те, що Чернівецька міська рада є власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , і на такій земельній ділянці зареєстровано об`єкт площею 188,50 кв.м.

Таким чином, справи №727/2316/24 та №727/13260/25 не є взаємопов`язаними.

Враховуючи викладене, зважаючи на можливість встановити обставини (факти) в межах розгляду цієї справи, суд вважає, що достатніх правових і фактичних підстав для зупинення провадження у справі до набрання рішення суду законної сили в іншій справі немає, а тому доводи клопотання є непереконливими.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 251, 258, 259, 260-261 ЦПК України, суд, -

постановив:

У задоволенні заяви представника третьої особи ОСОБА_1 ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_1 , Державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Юрковецької сільської ради Ткач Алла Василівна, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - відмовити.

З повним тестом ухвали суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 06 березня 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: