УХВАЛА

05 березня 2026 року

м. Київ

справа № 766/9099/19

провадження № 61-15485св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Харламов Ілля Юрійович, на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 04 листопада 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна факторингова компанія», Акціонерного товариства «Прозорро.Продажі», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкрейн Проперті Груп», Державного реєстратора Ювілейної сільської ради Олешківського району Херсонської області Хомлюченко Ольги Вікторівни, треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Скульска Тетяна Анатоліївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мурська Наталія Василівна, Національний банк України, про визнання недійсними електронних торгів, визнання недійсним протоколу електронного аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором, скасування права власності та державної реєстрації на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (далі - ПАТ «Дельта Банк»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна факторингова компанія» (далі - ТОВ «Універсальна факторингова компанія») про визнання правочину недійсним (справа № 766/9099/19).

Крім того, у грудні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до

ПАТ «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Дельта Банк», Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, ТОВ «Універсальна факторингова компанія», Державного підприємства «Прозорро.Продажі» (далі - ДП «Прозорро.Продажі»), третя особа - Ювілейна сільська рада Олешківського району Херсонської області в особі державного реєстратора Хомлюченко О. В., про захист прав споживачів, визнання дій незаконними, визнання недійсними відкритих торгів, скасування протоколу електронного аукціону, визнання правочинів недійсними, скасування права власності та державної реєстрації прав на нерухоме майно (справа № 766/24532/19).

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02 жовтня

2020 року справи № 766/9099/19 та № 766/24532/19 об`єднано в одне провадження.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16 липня

2021 року залучено до участі у справі співвідповідачів: ТОВ «Юкрейн Проперті Груп», державного реєстратора Ювілейної сільської ради Олешківського району Херсонської області Хомлюченко О. В., третіх осіб на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скульску Т. А., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мурську Н. В., Національний банк України. Об`єднано нові позовні вимоги, викладені у заяві позивача від 30 березня 2021 року з раніше заявленими вимогами по цій справі. Прийнято до розгляду заяву про зміну предмета позову від 30 березня

2021 року, з урахуванням якої остаточними вимогами позивачки є:

- визнати недійсними відкриті торги (аукціон), які відбулись 25 березня

2019 року з продажу активів (майна) ПАТ «Дельта Банк» за лотом

№ F11GL39001;

- визнати недійсним протокол електронних торгів

№ UА-ЕА-2019-01-31-000112-b, підписаний 25 березня 2019 року між ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (як переможець), ТОВ «Юкрейн Проперті Групп» (як оператором, через електронний майданчик якого переможець здобув право на участь в електронних торгах) та ПАТ «Дельта Банк» (як замовником);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 1324/К, укладений 16 квітня 2019 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Універсальна факторингова компанія», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скульською Т. А. за реєстровим № 1428;

- визнати недійсним договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 13/63/І-01/06-НВ серія та номер 552, укладений між

ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Універсальна факторингова компанія» та посвідчений 16 квітня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н. В.;

- визнати неправомірним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49266499

від 21 жовтня 2019 року, прийняте державним реєстратором Ювілейної сільської ради Олешківського району Херсонської області Хомлюченко О. В., скасувати запис про право власності № 33765610, яким зареєстровано за ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (,01042, м. Київ, вул. Саперне поле, буд. 8) право власності на магазин промислових товарів, загальною площею 57,9 кв. м, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна: 101 з одночасним припиненням права власності ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (, 01042, м. Київ, вул. Саперне поле, буд. 8) на магазин промислових товарів, загальною площею 57,9 кв. м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- визнати недійсним договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором № 13/63/І-02/06-НВ, серія та номер 553, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Універсальна факторингова компанія» та посвідчений 16 квітня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н. В.;

- визнати неправомірним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49264431

від 21 жовтня 2019 року, прийняте державним реєстратором Ювілейної сільської ради Олешківського району Херсонської області Хомлюченко О. В., скасувати запис про право власності № 33764008, яким зареєстровано за ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (, 01042,

м. Київ, вул. Саперне поле, буд. 8) право власності на магазин промислових товарів, загальною площею 43,4 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 101 з одночасним припиненням права власності ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (, 01042, м. Київ, вул. Саперне поле, буд. 8) на магазин промислових товарів, загальною площею 43,4 кв. м, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 101;

- визнати недійсним договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 16 квітня 2019 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «Універсальна факторингова компанія» та посвідчений 16 квітня 2019 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Мурською Н. В. за реєстровим номером 554;

- визнати неправомірним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мурської Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46502493 від 16 квітня

2019 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н. В. на підставі договору відступлення права вимоги за іпотечним договором від 16 квітня 2019 року за реєстровим № 554, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н. В. з одночасним припиненням права іпотеки ТОВ «Універсальна факторингова компанія» (, 01042.

м. Київ, вул. Саперне поле, буд. 8) на квартиру однокімнатну житловою площею 36.4 кв. м, житловою площею 21,5 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 8601933, номер запису про іпотеку 6592690 (спеціальний розділ).

Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня

2025 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 04 листопада 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року змінено, викладено його мотивувальну частину у редакції цієї постанови.

04 грудня 2025 року засобами поштового зв`язку представник ОСОБА_1 - адвокат Харламов І. Ю. подав касаційну скаргу у справі № 766/9099/19.

Ухвалою Верховного Суду від 21 січня 2026 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Харламов І. Ю., на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 04 листопада 2025 року у справі № 766/9099/19. Витребувано із Херсонського міського суду Херсонської області матеріали справи

№ 766/9099/19, які у січні 2026 року надійшли до Верховного Суду.

16 лютого 2026 року, засобами поштового зв`язку, ОСОБА_1 подала клопотання про відмову від касаційної скарги. Просить прийняти відмову від касаційної скарги та закрити касаційне провадження за її скаргою у справі

№ 766/9099/19 на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду

від 04 листопада 2025 року.

У клопотанні ОСОБА_1 зазначає, що наслідки відмови від касаційної скарги та закриття касаційного провадження їй зрозумілі, зокрема і те, що у разі закриття касаційного провадження у зв`язку з відмовою від касаційної скарги на судові рішення повторне оскарження цих рішень особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

За відомостями підсистеми Електронний суд, клопотання ОСОБА_1 про відмову від касаційної скарги, 23 лютого 2026 року було доставлене до електронного кабінету представника позивачки - адвоката Харламова І. Ю., який в її інтересах подавав касаційну скаргу.

Відповідно до частини третьої статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частин четвертої - шостої статті 398 ЦПК України особа, яка подала касаційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати касаційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення касаційного провадження. У разі відмови від касаційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до касаційної скарги, постановляє ухвалу про закриття касаційного провадження. У разі закриття касаційного провадження у зв`язку з відмовою від касаційної скарги на судові рішення повторне оскарження цих рішень особою, що відмовилася від скарги, не допускається. Суд касаційної інстанції має право не приймати відмову від скарги або її відкликання з підстав, визначених у частині п`ятій статті 206 цього Кодексу.

Підстав для того, щоб не приймати відмову ОСОБА_1 від касаційної скарги колегією суддів не встановлено.

З урахуванням наведеного, клопотання ОСОБА_1 про відмову від касаційної скарги на рішення Херсонського міського суду Херсонської області

від 30 квітня 2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду

від 04 листопада 2025 року у справі № 766/9099/19 підлягає задоволенню, а касаційне провадження - закриттю.

Керуючись статтями 2, 13, 398 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про відмову від касаційної скарги задовольнити.

Прийняти відмову ОСОБА_1 від касаційної скарги на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 04 листопада 2025 року

у справі № 766/9099/19.

Касаційне провадження у справі № 766/9099/19 за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Харламов Ілля Юрійович, на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня

2025 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 04 листопада 2025 року закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:В. В. Шипович О. М. Осіян Є. В. Синельников