Справа № 533/229/26
Провадження № 2/533/273/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2026 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Козир В.П., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Відродження» про стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

13 березня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Гонтар Валерій Миколайович від імені та в інтересах позивача через підсистему «Електронний суд» звернувся до відповідача Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Відродження» про стягнення орендної плати, у якій просив суд стягнути з Приватного-орендного сільськогосподарського підприємства «Відродження» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за 2025 рік у розмірі 5583 грн 86 коп., інфляційні втрати 39 грн 09 коп., 3 % річних - 28 грн 91 коп., та судові витрати.

Визначаючи підсудність справи, суддя приходить до висновку, що цивільна справа непідсудна Козельщинському районному суду Полтавської області, на підставі такого.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду зазначив, що : «правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно…».

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спору є стягнення заборгованості орендної плати за користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, що підтверджується відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (від 17.03.2026 № 2472017).

Отже, дана позовна заява непідсудна Козельщинському районному суду Полтавської області, оскільки майно, за яким виникла заборгованість, перебуває на території Кобеляцької територіальної громади Полтавської області.

Справа відноситься до територіальної юрисдикції Кобеляцького районного суду Полтавської області.

Ураховуючи наведене, суд уважає за необхідне передати цивільну справу за підсудністю до Кобеляцького районного суду Полтавської області.

На підставі викладеного та керуючись ст. 30, 31-32, 258, 260 ЦПК України суд

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Відродження» про стягнення орендної плати за підсудністю на розгляд Кобеляцькому районному суду Полтавської області (місцезнаходження: вулиця Шевченка, будинок 15/25, місто Кобеляки, Полтавська область, 39200) за місцезнаходженням нерухомого майна.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Козельщинський районний суд.

Апеляційна скарга в електронній формі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала складена та підписана суддею 17.03.2026.

Суддя В.П. Козир