Справа № 696/303/25
Провадження № 2/696/17/26
УХВАЛА

іменем України

про призначення судової земельно-технічної експертизи

09 лютого 2026 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді Білопольської Н.А.,

при секретарі судового засідання Волощенко Н.О.,

з участю позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом Бориса В.Д.,

представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом

Тарасової Т.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кам`янка клопотання про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном, -

в с т а н о в и в :

19 березня 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просила:

- здійснити поділ земельної ділянки в натурі на 30/50 частин земельної ділянки, що становить 0,6 га від загальної площі 0,1 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:1465, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право спільної часткової власності на частину земельної ділянки;

- визнати за нею право власності на 30/50 частин земельної ділянки, що становить 0,6 га від загальної площі 0,1 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:1465, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Кам`янського районного суду Черкаської області від 25 березня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомлення (викликом) сторін.

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 30 квітня 2025 року здійснено перехід з розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном.

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 13 жовтня 2025 року прийнято до розгляду заяву ОСОБА_1 про зміну предмета позову. Подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням даної заяви, що містить вимоги:

- здійснити поділ житлового будинку з виділенням їй в натурі 30/50 частин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- здійснити поділ земельної ділянки з виділенням їй в натурі 30/50 частин земельної ділянки, що становить 0,6 га від загальної площі 0,1 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:1465, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право спільної часткової власності на частину земельної ділянки;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 30/50 частин земельної ділянки, що становить 0,6 га від загальної площі 0,1 га земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:1465, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2025 року зупинено провадження у цивільній справі до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 696/1215/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: виконавчий комітет Кам`янської міської ради Черкаської області, про зобов`язання вчинити певні дії.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 29 грудня 2025 року ухвалу Кам`янського районного суду Черкаської області від 22 жовтня 2025 року про зупинення провадження у справі скасовано та направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

У судовому засіданні 09 лютого 2026 року позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 клопотали про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвокат Тарасова Т.С. підтримала заявлене клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, з урахуванням наявних матеріалів справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню та у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування усіх питань, пов`язаних з предметом доказування, необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Як роз`яснено в п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду», для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних з проведенням експертизи.

У положенні п. 1.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08 січня 1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26 грудня 2012 року № 1950/5), зазначено види (підвиди) експертиз, зокрема, оціночно-будівельна, будівельно-технічна.

Згідно із ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи.

Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

З огляду на фактичні обставини справи, зважаючи на предмет та підстави позову, а також враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення для вирішення спору між сторонами, потрібні спеціальні знання, суд дійшов висновку, що клопотання позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити в порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 352, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

Які варіанти поділу земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1465), яка має площу 0,1 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , можливі відповідно до часток співвласників, де 30/50 належить ОСОБА_1 , 20/50 належить ОСОБА_2 , та вимог нормативно-правових актів?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення КНІСЕ (вул. Свято-Макаріївська, 135-А, м. Черкаси).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам для дослідження матеріали цивільної справи № 696/303/25.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н.А. Білопольська