Справа № 192/1582/25
Провадження № 2/192/373/26
Ухвала

Іменем України

16 березня 2026 року

Солонянський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Ковальчук Н.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Чепіги Є.Ю.,

прокурора Нестеренка Д.С.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Бондаря І.А. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у залі суду у селищі Солоному Солонянського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном,

встановив:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, просить:

усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації обласній військовій адміністрації () у користуванні та розпорядженні пам`яткою археології місцевого значення, кургану «Ряба могила» з охоронним номером 1045 площею 0.1644 га та земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розташований, шляхом скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0007 площею 2.6383 га, що розташована на території Солонянської селищної ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі рішення приватного нотаріуса Дніпровського районного нотаріального округу Верховецької В.Е., індексний номер 72332279 від 29.03.2024 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 250, номер відомостей про речове право - 54350918);

усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації обласній військовій адміністрації () у користуванні та розпорядженні пам`яткою археології місцевого значення, кургану «Ряба могила» з охоронним номером 1045 площею 0.1644 га та земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розташований, шляхом скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0007 площею 2.6383 га, що розташована на території Солонянської селищної ради, Дніпровського району за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» () на підставі рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Мазур Н.І, індексний номер 38242788 від 21.11.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 250, номер запису про інше речове право - 23471969);

усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації () у користуванні та розпорядженні пам`яткою археології місцевого значення, кургану «Ряба могила» з охоронним номером 1045 площею 0.1644 га та земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розташований, шляхом скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі сформованої земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0007 площею 2.6383 га, розташованої на території Солонянської селищної ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області;

усунути перешкоди власнику Дніпропетровській обласній державній адміністрації обласній військовій адміністрації () у користуванні та розпорядженні пам`яткою археології місцевого значення, кургану «Ряба могила» з охоронним номером 1045 площею 0.1644 га та земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розташований, шляхом зобов`язання ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» () повернути у власність держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації () пам`ятку археології місцевого значення, площею 0.1644 га, курган «Ряба могила» з охоронним номером 1045 із земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розташований, в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0007 площею 2.6383 га, на території Солонянської селищної ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області.

11 березня 2026 року до суду надійшла заява відповідача ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бондар І.А., у якій вона просить закрити провадження у цивільній справі № 192/1582/25 за позовом керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації права оренди, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, зобов`язання вчинити певні дії, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Заява обґрунтовується тим, що в цілому не заперечуючи належність земельної ділянки, на якій частково розташований об`єкт культурної спадщини курган «Ряба могила» (охоронний номер 1045), до земель історико-культурного призначення, ОСОБА_1 виступила замовником розроблення документації із землеустрою та уклала з Товариством з обмеженою відповідальністю «Кадастрове бюро» Договір на виконання землевпорядних робіт № 2808-1 від 28 серпня 2025 року.

На підставі зазначеного Договору ТОВ «Кадастрове бюро» було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:0007) в натурі (на місцевості).

Відповідно до розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) межі земельної ділянки встановлено у два етапи:

1) приведення у відповідність площі та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0007 в Державному земельному кадастрі до площі та конфігурації в Державному акті на право власності на земельну ділянку, а саме зменшення площі земельної ділянки на 0,3143 га (з помилково зазначених 2,9526 га в Державному земельному кадастрі до 2,6383 га зазначених в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку);

2) внесення змін в межі земельної ділянки :01:002:0007, враховуючи межі кургану. Відповідно, на підставі складених власником та орендарем земельної ділянки нотаріальних заяв була зменшена площа спірної земельної ділянки.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку попереднього власника земельної ділянки ( ОСОБА_2 ) та Договору дарування земельної ділянки від 29 березня 2024 року площа ділянки складає 2,6383 га. Після внесення змін та вилучення частини земельної ділянки під курганом площею 0,0688 га площа земельної ділянки складає 2,5695 га. Вид угідь відповідно до КВЗУ 001.01 (рілля) площею 2,5695 га.

Таким чином, площа земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0007, яка перебуває у власності ОСОБА_1 , загалом зменшена на 0,3831 га (0,3143 га + 0,0688 га), що навіть на 0,004 га більше, ніж зазначено у Технічному звіті з топографо-геодезичних робіт, розробленому фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 на замовлення прокуратури.

Також, задля приведення документації із землеустрою у відповідність до приписів частини 2 статті 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» (в редакції, чинній від 27 травня 2022 року), на земельну ділянку площею 2,5695 га (кадастровий номер :01:002:0007) встановлено обмеження у використанні земель (код 01.02.1. охоронна зона пам`ятки культурної спадщини) площею 2,5695 га.

Також у зв`язку зі зменшенням площі орендованої земельної ділянки, між ОСОБА_1 та ТОВ «Дніпропетровська агропромислова компанія» 14 жовтня 2025 року укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі № 138 від 01 січня 2008 року.

Державна реєстрація змін до права оренди земельної ділянки на підставі укладеної 14 жовтня 2025 року Додаткової угоди до Договору оренди землі № 138 від 01 січня 2008 року здійснена 17 листопада 2025 року, що підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав індексний номер 452322792 від 17 листопада 2025 року.

Документи, що підтверджують внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зменшення площі спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0007, на якій був частково розташований об`єкт культурної спадщини курган «Ряба могила» (охоронний номер 1045), на 0,3831 га (з 2,6383 га на 2,5695 га) направлені на адресу суду та інших учасників справи.

Таким чином, на теперішній час між сторонами відсутній предмет спору, що у свою чергу є підставою для закриття провадження у цивільній справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Від представника Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до суду надійшла заява, у якій зазначається про те, що 10.03.2026 від представника відповідача Бондар Іллі Азізовича, через Електронний кабінет в підсистемі Електронний суд ЄСІТС долучено документи, які свідчать, що відповідачами здійснено виділ об`єкту культурної спадщини із загальної площі земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:002:0007 та відповідні відомості зареєстровано у встановленому законодавством порядку. До Державного реєстру речових прав внесені зміни щодо зменшення площі земельної ділянки на 0,3831 га. Також, як свідчать матеріали справи, що між ОСОБА_1 та ТОВ «Дніпропетровська агропромислова компанія» 14 жовтня 2025 року укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі № 138 від 01 січня 2008 року, якою внесено зміни у відомості щодо площі орендованої земельної ділянки (зазначені зміні також зареєстровані відповідно до законодавства). Таким чином, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0007 відсутня пам`ятка археології (земельна ділянка історико-культурного призначення), з приводу якої виник спір. Враховуючи викладене, вбачаються підстави для закриття провадження у справі № 192/1582/25 на підставі п. 2 ч. 1 статті 255 ЦПК України.

Представник Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації просив судове засідання, призначене на 16 березня 2026 року, проводити без участі представника облдержадміністрації.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» також подало до суду заяву, у якій просило розглянути цивільну справу без їх участі.

У підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Бондар І.А. заяву про закриття провадження у справі підтримав з викладених у заяві підстав.

Прокурор проти закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору не заперечував та просив вирішити питання про повернення судового збору.

Вирішуючи заяву відповідача ОСОБА_1 про закриття провадження у справі, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у разі відсутності предмету спору.

За змістом ч. 2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Згідно з платіжною інструкцією № 1708 від 17 червня 2025 року Дніпропетровською обласною прокуратурою було сплачено судовий збір у сумі 9689,60 грн за позовом Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра до ОСОБА_1 , ТОВ «Дніпропетровська агропромислова компанія».

З огляду на те, що на даний час між сторонами відсутній предмет спору, то за таких обставин суд доходить висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 , закриття провадження у справі та повернення судового збору, сплаченого за подання позовної заяви.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 255, 256, 260 ЦПК України,

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про закриття провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі за позовом керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровська агропромислова компанія» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном закрити.

Повернути Дніпропетровській обласні прокуратурі судовий збір у сумі 9689,60 грн, сплачений згідно з платіжною інструкцією № 1708 від 17 червня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвалу суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала складена 17 березня 2026 року.

Суддя Н.В. Ковальчук