Провадження № 2/359/1764/2026
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

03 березня 2026 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Яковлєва Л.В., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ СТАР ГРУП» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 про розірвання договорів, -

ВСТАНОВИВ :

30 жовтня 2025 року від ТОВ «СІТІ СТАР ГРУП» до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшов вищевказаний позов, в якому просить суд : розірвати договори купівлі-продажу майнових прав на квартиру, укладені ТОВ «Сіті Стар Груп» з відповідачами, а саме розірвати : 1) договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 03 серпня 2021 року за № 025,укладений з ОСОБА_1 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 27 грудня 2019 року за №052, укладений з ОСОБА_2 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 25 вересня 2021 року за №072, укладений з ОСОБА_3 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 26 грудня 2022 року за №079, укладений з ОСОБА_4 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 16 серпня 2023 року за №065, укладений зі ОСОБА_5 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 26 серпня 2021 року за №0115, укладений з ОСОБА_29 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 25 вересня 2021 року за №039, укладений з ОСОБА_30 , правонаступником якої є ОСОБА_7 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 11 лютого 2022 року за №202/1, укладений з ОСОБА_8 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 15 березня 2021 року за №0116, укладений з ТОВ «Цементний Альянс», правонаступником якого є ОСОБА_31 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 29 березня 2021 року за №071, укладений з ОСОБА_10 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 28 травня 2021 року за № 056, укладений з ОСОБА_11 ;Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 15 березня 2021 року за №0114, укладений з ТОВ «Цементний Альянс», правонаступником якого є ОСОБА_12 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 06 січня 2022 року за № 210, укладений з ОСОБА_13 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 25 серпня 2021 року за № 087, укладений з ОСОБА_14 ;укладено договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 26 травня 2020 року за № 029, укладений з ОСОБА_15 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 13 грудня 2021 року за № 209, укладений з ОСОБА_16 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 06 лютого 2021 року за №094, укладений з ОСОБА_17 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 01 жовтня 2020 року за №204, укладений з ОСОБА_18 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 02 липня 2021 року за №033,укладений з ОСОБА_19 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 10 квітня 2021 року за №032 укладений з ОСОБА_20 ; договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 12 листопада 2020 року за № 083, укладений з ОСОБА_21 ;договір купівлі-продажу майнових прав на комерційну нерухомість від 20 лютого 2021 року за №230, укладений спільно з ОСОБА_21 та ОСОБА_22 ; договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 27 січня 2021 року за № 0113, укладений з ОСОБА_23 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 28 грудня 2021 року за №211, укладений з ОСОБА_24 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 09 квітня 2021 року за №051, укладений спільно з ОСОБА_25 та ОСОБА_32 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 20 вересня 2024 року за № 006, укладений з ОСОБА_27 ;договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 15 березня 2021 року за № 0117, укладений з ТОВ «Цементний Альянс», правонаступником якого є ОСОБА_28 .

Ухвалою суду від 13 лютого 2026 року позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

27 лютого 2026 року до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви та уточнююча редакція позовної заяви, якою виключені позовні вимоги до відповідачів : ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_15 , ОСОБА_24 та ОСОБА_28 .

Згідно ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Бориспільському міськрайонному суду Київської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову або залишення його без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні. З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Згідно вимог ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи наведене, суд призначає справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.11,12, ч.8 ст.43, ст.44, 49, 83, 84, 85, 86, 95, 182, 183, 185, 187, 189, 190, 191, 196, 199, ч. 2 ст. 261, ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд

ухвалив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ СТАР ГРУП» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 про розірвання договорів.

Розгляд цивільної справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 15 годину 00 хвилин 08 квітня 2026 року.

Копію ухвали суду направити сторонам для відома та виконання.

Позивачу в п`ятиденний строк надати суду:

- з дня отримання ухвали про відкриття провадження документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу (за наявності);

- письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи;

Також, позивачу необхідно на перше підготовче судове засідання надати суду оригінал квитанції про сплату судового збору за №2.548605569.1 від 26 лютого 2026 року у розмірі 24224,00 грн.

Згідно ч. 10 ст. 84 ЦПК України У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Направити відповідачам копію позовної заяви та запропонувати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді:

- суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідачу для надання права подання зустрічного позову встановити строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді.

Забезпечення доказів судом проводиться за правилами, встановленими ст. ст. 116-119 ЦПК України.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами. У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://bpm.ko.court.gov.ua/sud1005.

Ухвала суду є остаточною та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Яковлєва