УХВАЛА

16 березня 2026 року

м. Київ

справа № 354/1216/13-ц

провадження № 61-2541ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Лада Володимирівна, на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року у справі за позовом прокурора міста Яремче в інтересах держави в особі Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України, Карпатського національного природного парку до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради про визнання недійсним рішення Яремчанської міської ради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2013 року прокурор м. Яремче (в подальшому перейменовано на Надвірнянську місцеву прокуратуру Івано-Франківської області, Надвірнянську окружну прокуратуру Івано-Франківської області) в інтересах держави в особі Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України, Карпатського національного природного парку звернувся з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради про визнання недійсним рішення Яремчанської міської ради від 13 жовтня 2009 року, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, державних актів на право власності на земельні ділянки та про повернення земельних ділянок.

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 серпня 2016 року у задоволенні позову відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Івано-Франківської області від 02 листопада 2016 року рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 серпня 2016 року скасовано, ухвалено нове рішення, яким позов прокурора м. Яремче в інтересах держави в особі Міністерства екології та природних ресурсів України, Карпатського національного природного парку задоволено частково. Визнано недійсними рішення 27 сесії Яремчанської міської ради 5 скликання № 379-27/2009 від 13 жовтня 2009 року «Про вилучення, надання та передачу земельних ділянок із земель комунальної власності у власність (користування) громадян та юридичних осіб» в частині затвердження матеріалів вибору земельної ділянки площею 1,82 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та № 406-29/2010 від 21 січня 2010 року в частині затвердження проєкту землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельних ділянок площею 1,32 га та 0,50 га. Визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, які розташовані у АДРЕСА_1 , видані ОСОБА_1 : серії НОМЕР_1 від 04 червня 2010 року згідно з рішенням Яремчанської міської ради від 13 жовтня 2009 року № 379-27/2009 на земельну ділянку площею 0,50 га, серії ЯИ № 787088 від 06 вересня 2010 року згідно з рішенням Яремчанської міської ради від 13 жовтня 2009 року № 379-27/2009 та заявою № 471 від 13 липня 2010 року на земельну ділянку площею 0,65 га, серії ЯИ № 787087 від 13 липня 2010 року згідно з рішенням Яремчанської міської ради від 13 жовтня 2009 року № 379-27/2009 та заявою № 471 від 13 липня 2010 року на земельну ділянку площею 0,67 га. Витребувано від ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,65 га кадастровий № :03:008:0164 та повернуто Карпатському національному природному парку. Витребувано від ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,67 га кадастровий номер № :03:008:0165 та повернуто Карпатському національному природному парку. Витребувано від ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,50 га кадастровий № :03:008:0153 та повернуто Карпатському національному природному парку. У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 18 жовтня 2017 року рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 25 серпня 2016 року та рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 02 листопада 2016 року скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Під час нового розгляду справи, а саме 19 січня 2021 року, заступник керівника Надвірнянської місцевої прокуратури Івано-Франківської області подав заяву у порядку статті 49 Цивільного процесуального кодексу України про зміну предмету позову, у якій просив суд:

визнати недійсними рішення Яремчанської міської ради № 379-27/2009

від 13 жовтня 2009 року про затвердження матеріалів вибору земельної ділянки площею 1,82 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та рішення Яремчанської міської ради № 406-29/2010 від 21 січня 2010 року, яким затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 1,32 га та 0,50 га для ведення особистого селянського господарства

по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та передано їх у власність.

визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, які розташовані по АДРЕСА_1 , а саме: серії ЯИ № 567680 від 04 червня 2010 року на земельну ділянку площею 1,32 га, серії ЯИ № 576677 від 04 червня 2010 року на земельну ділянку площею 0,50 га,

витребувати земельні ділянки площею 0,50 га з кадастровим номером :03:008:0153 у ОСОБА_4 , площею 0,65 га із кадастровим номером :03:008:0164 у ОСОБА_2 , площею 0,67 га із кадастровим номером :03:008:0165 у ОСОБА_3 загальною вартістю 1908544,00 грн Карпатському національному природному парку.

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року позов прокурора міста Яремче в інтересах держави в особі Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України, Карпатського національного природного парку до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання недійсним рішення Яремчанської міської ради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок у державну власність в особі Карпатського національного природного парку задоволено частково.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 576680 від 04 червня 2010 року, виданий ОСОБА_1 на підставі рішення Яремчанської міської ради від 13 жовтня 2009 року № 379-27/2009 на земельну ділянку площею 0,5000 га, кадастровий номер :03:008:0153, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язано ОСОБА_4 повернути земельну ділянку площею 0,5000 га, кадастровий номер :03:008:0153, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у власність держави в особі постійного землекористувача-Карпатського національного природного парку.

Зобов`язано ОСОБА_3 повернути земельну ділянку площею 0,6700 га, кадастровий номер :03:008:0165, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у власність держави в особі постійного землекористувача-Карпатського національного природного парку.

Зобов`язано ОСОБА_2 повернути земельну ділянку площею 0,6500 га, кадастровий номер :03:008:0164, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у власність держави в особі постійного землекористувача-Карпатського національного природного парку.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року апеляційні скарги представника ОСОБА_3 - адвоката Селяніна В. О., представника ОСОБА_4 - адвоката Масюк Л. М., представника ОСОБА_1 - адвоката Карповської Л. В. залишено без задоволення. Рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року залишено без змін.

04 березня 2026 року ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Л. В., звернувся доВерховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року (повний текст постанови складено 28 січня 2026 року) та передати справу на новий розгляд.

ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Л. В., порушено клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження судового рішення з посиланням на те, що строк пропущений з поважних причин, оскільки повний текст оскаржуваної постанови Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року складено 28 січня 2026 рокута отриманий представником заявника у підсистемі «Електронний суд» 02 лютого 2026 року, на підтвердження чого надано суду картку руху документу.

Врахувавши наведенізаявником обставини, взявши до уваги, що постанова Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року у підсистемі «Електронний суд» доставлена сторонам 02 лютого 2026 року, колегія суддів дійшла висновку, що причини пропуску процесуального строку слід визнати поважними. Клопотання ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Л. В., підлягає задоволенню, а строк на касаційне оскарження - поновленню на підставі частини другої статті 390

Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши про відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, в а саме статті 390, частини другої статті 391 Цивільного кодексу України, в редакції згідно із Законом № 4292-ІХ від 12 березня 2025 року, та положень розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» № 4292-ІХ від 12 березня 2025 року (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України), а також вважає, що суди не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скаргаОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Л. В., на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 14 січня 2026 року відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом прокурора міста Яремче в інтересах держави в особі Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України, Карпатського національного природного парку до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Яремчанської міської ради про визнання недійсним рішення Яремчанської міськоїради, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Карповська Лада Володимирівна, на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 30 грудня 2024 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду

від 14 січня 2026 року.

Роз`яснити іншим учасникам справи № 354/1216/13-ц право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 03 квітня 2026 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Судді Є. В. Синельников

О. М. Осіян

В. В. Шипович