РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2026 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечка С.П.,

секретар судового засідання Литвиненко В.М.,

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката Бовгирі О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 (далі Відповідач) таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В обґрунтовання позову зазначає, що ОСОБА_1 , є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджено ордером від 26.11.1979 року. Даний ордер на зайняття вказаної житлової площі було видано покійному чоловіку ОСОБА_3 , у складі сім`ї : (дружини) ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочки ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 . У вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач, колишній зять ОСОБА_2 , який не проживає в квартирі з липня 2022 року. Тобто більше трьох років він не проживає в даній квартирі, не приймав участі в утримані квартири та сплати комунальних послуг. У весь час відповідач мав ключі від даного житла, ні я ні діти не створювали перешкод у користуванні йому житлом. Шлюб між дочкою та зятем розірваний 09.07.2022 року, спілкування та відносини з ОСОБА_6 не підтримуємо, після розлучення. Реєстрація Відповідача позбавляє можливості приватизувати житло, виключно на позивача та її дітей, а також позивач змушена нести додаткові витрати пов`язані з оплатою комунальних послуг в тому числі за відповідача. Жодних речей чи предметів побуту які б належали Відповідачу в квартирі відсутні. Тому змушена звертатись в суд, щоб визнання його особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили суд задовольнити позов. Позивач суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 колишній зять з 2022 року після розірвання шлюбу з донькою в квартирі не проживає. Реєстрація відповідача покладає на позивача додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.

Відповідач в судове засідання не з`явився про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, поважних причин неявки до суду не повідомив.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Ровенського горкома Ради народних депутатів міста Ровно 26 листопада 1979 року виданий ордер №1196 ОСОБА_3 , у складі сім`ї: (дружини) ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , сина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочки ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 на право зайняття три кімнати по АДРЕСА_2 .

Основний квартиронаймач ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 .

Згідно відомостей ВОМІРМП України від 15.09.2025 року №5688/10134 ОСОБА_2 зареєстрований з 29.12.2025 року за адресою АДРЕСА_1 .

Шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвано 09 липня 2022 року, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу від 09 липня 2022 року серія НОМЕР_2 .

До матеріалів справи долучена довідка №009/2025 від 01.09.2025 р. про не проживання ОСОБА_2 з 09 липня 2022 року за місцем реєстрації АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_9 як сусіди позивача показали, що відповідач ОСОБА_2 колишній зять позивачки в її квартирі не проживає з 2022 року.

Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі статтею 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Састинами 1, 2 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Під час вирішення питання про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого жилого приміщення(див. постанови Верховного Суду від 03 квітня 2019 року у справі № 454/2025/15-ц, від 21 липня 2021 року у справі 227/1044/20, від 15 березня 2023 року у справі № 522/4382/21, від 09 січня 2024 року у справі № 761/38440/21, від 17 жовтня 2025 року в справа № 206/1119/24

Дослідивши матеріали справи та оцінюючи встановлені обставини справи в сукупності із нормами закону, суд приходить до переконання що позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повний текст рішення виготовлено 05.03.2026 року.

Суддя Харечко С.П.