БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/5656/25
провадження № 2/361/1965/25
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

12 лютого 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.,
за участю секретаряГриценко А.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача

У травні 2025 року до суду надійшла вищевказана позовна заява Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку в м. Бровари, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідачка ОСОБА_1 є власником вищевказаної квартири. Отже, між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачем склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг. Однак, ОСОБА_1 несвоєчасно здійснює їх оплату, у зв`язку з чим у неї утворилася заборгованість у загальному розмірі 32 691,11 грн., з яких за послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2023 по квітень 2025 у розмірі 24 479,14 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з лютого 2012 по квітень 2025 в сумі 4 335,15 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з листопада 2019 по квітень 2025 у розмірі 3876,82 грн.

З огляду на викладені обставини, позивач просить стягнути із відповідачів на свою користь вищевказану заборгованість, а також судові витрати по оплаті судового збору й витрати з оплати інформаційної довідки в загальному розмірі 3 069,00 грн.

Заяви, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Петришин Н.М. від 04 червня 2025 року відкрито провадження в справі, розгляд справи ухвалено здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

До початку судового засідання від представниці Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» Левчугової Ю В. надійшла заява, в якій остання просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Відзив не подали, причини неявки суду не відомі.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України

Обставини справи, що встановлені судом

Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного

водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари.

Матеріалами справи встановлено, що між КП «Броваритепловодоенергія» (Виконавець) та відповідачкою (Споживач) договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах, не укладено.

Квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради.

Установлено, що відповідачка ОСОБА_1 від послуг не відмовлялася та постійно ними користується, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 426640109 від 13.05.2025, квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві власності відповідачці ОСОБА_1 на підставі наступних документів:

-договору дарування частки (1/3) квартири, серія та номер 1-1851 виданий 14.12.2022, Першою Броварською державною нотаріальною конторою ( Журавська В.В.) ;

- свідоцтва про право власності на житло (частку 1/3) б/н , від 05.08.1996 видане Представником фонду держмайна у м.Бровари;

- свідоцтво про право на спадщину, (частки 1/3) за законом №1-1789 від 07.12.2022 видане Першою Броварською державною нотаріальною конторою ( ОСОБА_2 )

Відповідно до відомостей Центру обслуговування «Прозорий офіс» Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 18.01.2022, відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована з 13.10.1995, за адресою: АДРЕСА_2 по теперішній час.

Розмір нарахувань за користування послугами з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення проводиться на підставі тарифів, встановлених рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 27.03.2013 №133 «Про встановлення тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 23.01.2018 № 56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.

Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», вбачається, що у відповідачки ОСОБА_1 виникла заборгованість перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2023 по квітень 2025 у розмірі 24479,14 грн, за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з лютого 2012 по квітень 2025 в сумі 4 335,15 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з листопада 2019 по квітень 2025 у розмірі 3876,82 грн.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання порушенням мов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавались житлово-комунальні послуги, за які відповідач зобов`язана сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем такі послуги не надавались чи надавались неналежно суду не надано, тому факт виконання позивачем своїх обов`язків є доведеним.

Отже, враховуючи те, що докази відмови відповідачки ОСОБА_1 від отримання послуг із постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем у матеріалах справи відсутні, відповідач користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Щодо судових витрат

З матеріалів справи вбачається, що позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір у розмірі 3 028 грн., що підтверджується оригіналом платіжної інструкції № 9099 від 16 травня 2025 року.

Крім того, згідно квитанції від 13.05.2025 позивачем сплачено 41 гривень за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав.

У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028 грн., а також витрати на оплату інформаційної довідки у розмірі 41 грн.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 141, 273, 274, 352 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії період з січня 2023 по квітень 2025, в сумі 24 479 (двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят дев`ять) гривень 14 копійок, з централізованого водопостачання та водовідведення за період з лютого 2012 по квітень 2025 в сумі 4 335 (чотири тисячі триста тридцять п`ять) гривень 15 копійок, з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з листопада 2019 по квітень 2025 в сумі 3 876 (одна тисяча сорок вісім) гривень, 82 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» судовий збір та витрати понесені на оплату інформаційної довідки у розмірі 3 069 (три тисячі шістдесят дев`ять) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Комунальне підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», Код , адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 3-А.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Наталія ПЕТРИШИН