ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

11 лютого 2026 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 729/1753/24

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/791/26

Чернігівський апеляційний суд у складі судді судової палати з розгляду цивільних справ Шитченко Н.В., вивчивши матеріали апеляційної скарги Фермерського господарства «Дорошенко-Агро» на рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 18 грудня 2025 року у справі за позовом Приватного підприємства «Агропрогрес» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Дорошенко-Агро», Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування рішення про припинення іншого речового права, визнання недійсними договорів оренди землі та визнання права оренди, третя особа: Бобровицька міська рада Ніжинського району Чернігівської області.

У С Т А Н О В И В :

Рішенням Бобровицького районного суду Чернігівської області від 18 грудня 2025 року позовні вимоги задоволено частково.

Скасовано рішення державного реєстратора Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області за № 74458239 від 30 липня 2024 року про припинення іншого речового права (права оренди) ПП «Агропрогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0296.

Скасовано рішення державного реєстратора Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області за № 74458367 від 30 липня 2024 року про припинення іншого речового права (права оренди) ПП «Агропрогрес» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:1289.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 12 серпня 2024 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ « Дорошенко-Агро» щодо оренди земельної ділянки площею 4,8186 га з кадастровим номером :05:001:0296, зареєстрований державним реєстратором Бобровицької міської ради Ніжинського району Чернігівської області 17 серпня 2024 року за № 56375895.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 12 серпня 2024 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Дорошенко-Агро» щодо оренди земельної ділянки площею 1,4444 га з кадастровим номером :05:001:1289, зареєстрований державним реєстратором Бобровицької міської ради Ніжинського району Чернігівської області 17 серпня 2024 року за № 56372998.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПП «Агропрогрес» в повернення судового збору 4037 грн.

Стягнуто з ФГ «Дорошенко Агро» на користь ПП «Агропрогрес» в повернення судового збору 4037 грн.

Стягнуто з Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області на користь ПП «Агропрогрес» в повернення судового збору 4037 грн.

Скасовано заходи забезпечення позову у цивільній справі за позовом ПП «Агропрогрес» до ОСОБА_1 , ФГ «Дорошенко-Агро», Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа Бобровицька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, про скасування рішення про припинення іншого речового права, визнання недійсними договорів оренди землі та визнання прав оренди, вжиті згідно з ухвалою Бобровицького районного суду Чернігівської області від 13 березня 2025 року у вигляді заборони усім суб`єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав, зокрема, але не виключно, інших речових прав (прав оренди) на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:0296 тa :05:001:1289.

Не погоджуючись із указаним рішенням, ФГ «Дорошенко-Агро» подало апеляційну скаргу, проте апеляційне провадження не може бути відкрито.

Згідно з п.п. 6 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду апеляційної скарги на рішення суду підлягає сплаті судовий збір, який становить 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Позов подано юридичною особою у 2024 році.

Підпунктом 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що за подання до суду юридичною особою позовної заяви немайнового характеру сплаті підлягає судовий збір у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно з ч. 4 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» якщо скаргу (заяву) подано про перегляд судового рішення в частині позовних вимог (сум, що підлягають стягненню за судовим рішенням), судовий збір за подання скарги (заяви) вираховується та сплачується лише щодо перегляду судового рішення в частині таких позовних вимог (оспорюваних сум).

ФГ «Дорошенко-Агро» в апеляційній скарзі просить скасувати рішення суду першої інстанції, тобто оскаржує рішення в частині вирішених вимог про скасування рішень державного реєстратора за № 74458239 від 30 липня 2024 року та за № 74458367 від 30 липня 2024 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:001:0296, :05:001:1289 відповідно, а також про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок від 12 серпня 2024 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Дорошенко-Агро», щодо оренди земельної ділянки площею 4,8186 га з кадастровим номером :05:001:0296 та земельної ділянки площею 1,4444 га з кадастровим номером :05:001:1289, що є чотирма немайновими вимогами. Отже, заявник повинен був сплатити судовий збір за подання апеляційної скарги на рішення суду у сумі 18 168 грн (3028 грн х 4 х 150% = 18 168).

Платіжна інструкція, приєднана до апеляційної скарги, свідчить про сплату ФГ «Дорошенко-Агро» судового збору в сумі 6 055,50 грн.

Таким чином, ФГ «Дорошенко-Агро» необхідно доплатити судовий збір за подання апеляційної скарги на рішення суду в сумі 12 112,50 грн (18 168 6 055,50 = 12 112,50) за наступними реквізитами: отримувач УК у м. Чернігові/м. Чернігів/22030101, , банк отримувача Казначейство України (ЕАП), р/р UA0025739, код класифікації доходів бюджету 22030101, з наданням апеляційному суду оригіналу документу про сплату вказаного платежу.

Отже, на підставі ч. 2 ст. 357 ЦПК України, апеляційну скаргу ФГ «Дорошенко-Агро» на рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 18 грудня 2025 року належить залишити без руху, з наданням 7-денного строку з моменту отримання копії ухвали для усунення зазначених недоліків.

Керуючись ст. 185, 357 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Фермерського господарства «Дорошенко-Агро» на рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 18 грудня 2025 року у справі за позовом Приватного підприємства «Агропрогрес» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Дорошенко-Агро», Макіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про скасування рішення про припинення іншого речового права, визнання недійсними договорів оренди землі та визнання права оренди, третя особа: Бобровицька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, залишити без руху.

Запропонувати заявнику протягом семи днів з дня отримання копії даної ухвали усунути зазначені в ухвалі недоліки.

Копію ухвали направити ФГ «Дорошенко-Агро», адвокату Левченку Г.В.

Роз`яснити заявнику, що у випадку невиконання вказаних в ухвалі вимог у встановлений строк, апеляційна скарга буде визнана неподаною та повернута.

Суддя Н.В. Шитченко