Справа № 169/321/25
Провадження № 2/169/78/26
ТУРІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про витребування доказів

16 лютого 2026 року селище Турійськ

Турійський районний суд Волинської області в складі

головуючого Тітівалова Р. К.,

з участю:

секретаря судового засідання Веремчук Л. Ю.,

представника позивачки Сохацького А. В.,

представника відповідача Шкіринця Ю. М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника позивачки про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ратнівський аграрій», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, виконавчий комітет Ратнівської селищної ради, державний реєстратор відділу «Центру надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Ратнівської селищної ради Чикор (Наход) Олена Іванівна, про визнання відсутнім права оренди та повернення земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

13 лютого 2026 року до суду надійшло клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Сохацького А. В., про витребування доказів.

Клопотання мотивоване тим, що представник відповідача 26 січня 2026 року приєднав до матеріалів справи докази оплати ОСОБА_1 орендної плати за 2024-2025 роки квитанцію № 25 від 26 вересня 2025 року, видану приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Козоріз Н. С. З метою з`ясування обставин щодо порядку й підстав нарахування орендної плати представник позивачки 27 січня 2026 року звернувся до відповідача з адвокатським запитом щодо надання детального розрахунку сум орендної плати, нарахованої ОСОБА_1 за 2024-2025 роки, що була внесена на депозитний рахунок приватного нотаріуса Козоріз Н. С. Відповідь на адвокатський запит відповідач не надав.

Вказуючи, що наслідком неповної чи несвоєчасної сплати орендної плати є розірвання договору оренди землі, зазначена у документах, які він просить витребувати, інформація може слугувати приводом для зміни підстав позову та позовних вимог, просив витребувати у відповідача детальний розрахунок орендної плати; належним чином засвідчену копію договору оренди Т/С/05/14/Р326 від 01 травня 2014 року, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ратнівський аграрій» та ОСОБА_1 ; належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують розмір нормативної грошової оцінки, на підставі якого здійснювалося нарахування орендної плати; належним чином засвідчену копію документа, який підтверджує досягнення згоди між відповідачем та позивачкою про розмір відсоткової ставки, що застосовувався при нарахуванні орендної плати; будь-які документи, які б підтверджували причини неможливості безпосереднього виконання відповідачем зобов`язання перед позивачкою по сплаті орендної плати за 2024-2025 роки за договорами оренди земельних ділянок.

У підготовчому засіданні представник позивачки клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача у підготовчому засіданні, вказуючи, що зазначені в клопотанні документи, не мають жодного відношення до предмету й підстав позову ОСОБА_1 , просив відмовити в задоволенні клопотання представника позивачки.

Інші учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце його проведення були належним чином повідомлені, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень та довідкою про доставку електронного документу (а. с. 183, 186, 188, 189).

Позивачка та третя особа державний реєстратор Чикор (Наход) О. І. про причини неявки суд не повідомляли, клопотань не подавали.

Представник третьої особи виконавчого комітету Ратнівської селищної ради 16 травня 2025 року подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності (а. с. 69).

Заслухавши учасників справи, проаналізувавши клопотання та матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина друга статті 77 ЦПК України).

Предметом позову у цій справі є визнання відсутнім права оренди та повернення земельних ділянок позивачці з припиненням державної реєстрації права оренди землі в зв`язку з закінченням строку дії договорів оренди.

З позовної заяви видно, що представник позивачки як підставу цього позову визначив: фактичне продовження строку дії договорів оренди землі без згоди на це власника та безпідставне вчинення державним реєстратором дій щодо пролонгації договорів оренди: здійснення відмітки «так» в полі «Автоматичне продовження дії договору».

Аналіз предмету та підстав позову ОСОБА_1 свідчить про те, що обставини нарахування і сплати відповідачем орендної плати за користування належними позивачці земельними ділянками не входять до предмета доказування у цій справі.

Посилання представника у клопотанні та в підготовчому засіданні на те, що витребувані докази щодо нарахування орендної плати «можуть слугувати приводом для зміни підстав позову та позовних вимог», суд до уваги не бере, оскільки процесуальний закон не передбачає можливості витребування доказів із метою можливої зміни позивачем предмету та підстав позову.

Водночас обґрунтованою є вимога представника позивачки про необхідність витребувати належним чином засвідчену копію договору оренди Т/С/05/14/Р326 від 01 травня 2014 року, укладеного між сторонами у цій справі, оскільки такий доказ має безпосереднє значення для розгляду цієї справи, доведення чи спростування обставин, що підлягають доказуванню у цій справі.

Відповідно до зазначених норм процесуального права, з метою всебічного, повного й об`єктивного з`ясування обставин, які підлягають встановленню й доказуванню у цій справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання представника відповідачки та витребування належним чином засвідченої копії договору оренди Т/С/05/14/Р326 від 01 травня 2014 року.

Керуючись статтями 76, 77, 83, 84, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Сохацького Андрія Володимировича, задовольнити частково.

Витребувати в Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ратнівський аграрій» належним чином засвідчену копію договору оренди Т/С/05/14/Р326 від 01 травня 2014 року, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ратнівський аграрій» та ОСОБА_1 .

У решті клопотання відмовити.

Копію ухвали надіслати Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Ратнівський аграрій» для виконання в строк до 05 березня 2026 року включно.

Відповідно до частин сьомої, восьмої статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Головуючий

Повний текст ухвали складений 16 лютого 2026 року.