печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2026 р. Печерський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Головко Ю. Г.,

за участю секретаря судових засідань Сіренко С. О.,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача ТОВ «Комфорт-Таун» Соколова Артема Івановича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ парк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Таун» про визнання недійсним договору №1 (тимчасового) про надання послуг з комплексного обслуговування об`єктів та відшкодування витрат,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ парк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Таун» про визнання недійсним договору №1 (тимчасового) про надання послуг з комплексного обслуговування об`єктів та відшкодування витрат.

20.10.2025 в системі «Електрнний суд» від представника відповідача ТОВ «Комфорт-Таун» Соколова Артема Івановича до суду подано клопотання про зупинення провадження у даній цивільній справі до набрання законної сили судового рішенням у справі № 910/10775/25, що розглядається в Господарському суді міста Києва за позовом ОСББ «ЦЕНТРАЛ ПАРК» до ТОВ «КОМФОРТ-ТАУН» про визнання недійсним та скасування тимчасового договору про надання послуг з комплексного обслуговування об`єктів та відшкодування витрат № 1 від 01.09.2022.

Заява обґрунтована тим, що Господарський суд міста Києва ухвалою від 04.09.2025 (Справа №910/10775/25 Суддя Ягічева Н.І.) відкрив провадження за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЦЕНТРАЛ ПАРК» до Товариства зобмеженою відповідальністю «КОМФОРТ-ТАУН» про визнання недійсним та скасування тимчасового договору про надання послуг з комплексного обслуговування об`єктів та відшкодування витрат №1 від 01.09.2022 р. (далі -Договір).

Зазначений договір укладено між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЦЕНТРАЛ ПАРК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КОМФОРТ-ТАУН». Предмет та підстави обох справ є ідентичними та однаковими, що змушує сторони та суди повторювати та дублювати процесуальні документи, докази та вимоги.

По суті, відбувається подвоєння розгляду справ в різних юрисдикціях, наслідком якого є порушення принципів та задач правосуддя.

Враховуючі, що в обох справах розглядається вимога одного Договору, сторонами якого є Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЦЕНТРАЛ ПАРК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КОМФОРТ-ТАУН», саме від справи, що розглядається в Господарському суді, залежить вирішення справи за позовом ОСОБА_1 до ОСББ та Товариства.

У підготовче засідання сторони не з`явились. Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд клопотання про зупинення провадження.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З огляду на те, що у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/10775/25 за позовом ОСББ «ЦЕНТРАЛ ПАРК» до ТОВ «КОМФОРТ-ТАУН» про визнання недійсним та скасування тимчасового договору № 1 від 01.09.2022, який є предметом розгляду і в даній цивільній справі, а також враховуючи тотожність предмета та підстав позовів, з метою недопущення ухвалення взаємовиключних судових рішень, уникнення дублювання доказів і процесуальних дій та забезпечення принципів процесуальної економії й правової визначеності, вбачається доцільним зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі, що розглядається Господарським судом міста Києва.

Керуючись ст.ст. 1-20, 251, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 75516515/24-ц за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ парк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт-Таун» про визнання недійсним договору №1 (тимчасового) про надання послуг з комплексного обслуговування об`єктів та відшкодування витрат, до набрання законної сили рішенням у справі № 910/10775/25.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 15 днів з дня її проголошення, а у випадку відсутності особи в судовому засіданні з дня отримання копії цієї ухвали.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ю. Г. Головко