Справа № 283/2979/25
провадження №2/283/278/2026
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 лютого 2026 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням судді Ярмоленка В.В., з секретарем судового засідання Селіною А.І., розглянувши у судовому засіданні в м. Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу

за позовною заявою ОСОБА_1

до Малинської міської ради Житомирської області

про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позицій сторін.

19.11.2025 представник ОСОБА_1 адвокат Коваль Т.І. звернулася до Малинського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Щербатівка Коростенського району Житомирської області помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому за життя майно, в тому числі на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На даний час позивач має намір оформити свої спадкові права, однак отримала відмову від нотаріуса у зв`язку з тим, що право власності на будинок не було зареєстровано.

Вимогами представник позивача адвокат Коваль Т.І. просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2 .

Явка сторін по справі:

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Коваль Т.І. в судове засідання не з`явилися, про дату місце і час проведення судового засідання повідомлені належно.

Представник відповідача Єщенко М.М., який діє на підставі довіреності №217 від 26.11.2025, в судове засідання не з`явився, 16.12.2025 подав до суду заяву, згідно якої не заперечив відносно позовних вимог ОСОБА_1 , просив справу розглядати без його участі.

Суд, відповідно до ст. 247 ЦПК України, розглядає справу у судовому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Встановлено, що батьками позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 02.09.2025 (а.с.11).

Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 10.11.2012 ОСОБА_3 , уклада шлюб після якого змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ». (а.с.12)

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Малин Коростенського району Житомирської області у віці 69 років помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.10).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області № 203 від 26.08.2025 року згідно даних по господарської книги житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (підстава: по господарська книга № 11 с. Щербатівка 2024-2030 номер об`єкта по господарського обліку № 02-0099-1).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Малинської міської ради Житомирської області № 204 від 26.08.2025 р. житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить громадянину ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташований па земельній ділянці, яка була надана померлому для будівництва та обслуговування вищевказаного житлового будинку.

Згідно свідоцтва па забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP забудовнику ОСОБА_2 була надана земельна ділянка під забудову житлового будинку в с.Щербатівка Мал ЕНСЬКОГО району площею 0,08 га за рахунок земель колгоспу «Комуніст» на підставі зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Комуніст» від 03.07.1979 р. та рішенням виконкому Слобідської сільської Ради народних депутатів від 19.07.1979 р.

Згідно виписки з протоколу зборів колгоспу «Комуніст» Малинського району Житомирської області про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва житлового будинку в с. Щербатівка.

Згідно витягу з рішення виконкому Слобідської сільської ради від 19.07.1979 року надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку та господарчих будівель в с.Щербатівка Малинського району. Згідно п.4 вказаного Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах забудовнику ОСОБА_2 забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Малинської районної ради народних депутатів від 14.11.1980 р.

ОСОБА_4 (дружина померлого ОСОБА_2 та мати позивача) не претендує на будь яке майно після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , у зв`язку з чим подала до нотаріуса заяву про відмову від спадщини, яка була зареєстрована нотаріусом та знаходиться в матеріалах спадкової справи.

Згідно свідоцтва па забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP забудовнику ОСОБА_2 була надана земельна ділянка під забудову житлового будинку в с.Щербатівка Малинського району площею 0,08 га за рахунок земель колгоспу «Комуніст» на підставі зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Комуніст» від 03.07.1979 р. та рішенням виконкому Слобідської сільської Ради народних депутатів від 19.07.1979 р.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 була заведена спадкова справа та ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право па спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_2 на спадкове майно - земельну ділянку площею 3,1000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Житомирська область, Малинський район. Слобідська сільська рада.

Постановою приватного нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Шальченко Т.Г. 345/02-14 від 10.09.2025, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , оскільки право власності на даний будинок не зареєстровано (а.с.38).

Таким чином, позивач не в змозі у досудовому порядку реалізувати свої спадкові права після смерті батька.

Мотиви та застосовані норми права.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ЦПК України.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, матеріалами справи підтверджено, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом відносно померлого ОСОБА_2 , а отже його позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на спадкове майно є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 12,23,76,81,141,258,265,273,354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , мешканки АДРЕСА_1

право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (актовий запис про смерть №29), як за спадкоємцем першої черги за законом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя