Номер провадження 2/756/917/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2026 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.

за участю секретаря - Погорелової В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якому просить стягнути: заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 15603,79 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 2699,46 грн, три відсотки річних у розмірі 661,77 грн; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 19652,17 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 3399,83 грн, три відсотки річних у розмірі 833,47 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 18867,83 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 3264,13 грн, три відсотки річних у розмірі 800,20 грн; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 20355,45 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 3521,49 грн, три відсотки річних у розмірі 863,29 грн; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 26901,69 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 3802,96 грн, три відсотки річних у розмірі 919,86 грн, пеню у розмірі 1119,16 грн; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 20478,64 грн; інфляційну складову боргу у розмірі 2783,00 грн, три відсотки річних у розмірі 665,10 грн, пеню у розмірі 809,21 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1477,24 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачанні гарячої води у розмірі 783,75 грн;заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 90,23 грн; судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 , під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, а отже відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.

Відповідачі від послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися (не відключалися).

Проте, відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилась вищевказана заборгованість.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 15.08.2025 відкрито спрощене провадження по справі.

Відповідач ОСОБА_1 через свого представника надав до суду відзив на позовну заяву, у якому проти позову заперечував з мотивів того, що він не укладав договору із позивачем та фактично не користується наданими позивачем житлово-комунальними послугами.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений судом належним чином.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Клименко А.Р. в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позовних вимог з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлена судом належним чином. Правом на подання відзиву не скористалася.

Вислухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_1 та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом установлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» на підставі типового договору підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085).

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 (з 31.07.1997) та ОСОБА_2 (з 10.09.2002) зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , а отже є споживачами послуг, які надає позивач.

Відповідно до п. 18, 20, 30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно зі ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язанні допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до частини 2 статті 205 ЦК України, правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю для настання відповідних правових наслідків.

Згідно зі ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або він не визнаний судом недійсним.

З матеріалів справи вбачається, що поведінка сторін свідчить про фактичне укладення ними договору про централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води до квартири відповідачів, оскільки послуги позивачем надаються, а відповідачі жодних претензій з цього питання до позивача не заявляли. У спірний період відповідачі не укладали самостійно договори з іншими постачальниками житлово-комунальних послуг для себе особисто.

Виходячи з викладеного, суд не бере до уваги доводи відповідача ОСОБА_1 про те, що він не укладав договору із позивачем.

Як встановлення рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 20.03.2012 у справі № 2-469/12, неповнолітній на той момент ОСОБА_1 проживав разом зі свою матір`ю ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3 . ОСОБА_2 створювала перешкоди для ОСОБА_1 у користуванні квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , що стало підставою для заявлення позову у справі № 2-469/12.

Як встановлено рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 01.07.2021 у справі № 756/7157/21, станом на момент розгляду справи № 756/7157/21 ситуація не змінилася: ОСОБА_1 не міг користуватися квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок перешкод, які йому постійно створювала ОСОБА_2 . Факт не проживання у вказаній квартирі ОСОБА_1 внаслідок перешкод, чинимих ОСОБА_2 було встановлено судом при розгляді справи 756/7157/21.

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 01.07.2021 у справі № 756/7157/21 позов ОСОБА_1 було задоволено, зобов`язано ОСОБА_2 усунути для ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою, встановлено порядок користування нею.

Згідно повідомлення головного державного виконавця Оболонського відділу державної виконавчої служби у м. Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Гаркавенка А.В. від 23.05.2022, виконавий лист № 756/7157/21 повернуто стягувачу без прийняття до виконання на підставі п. 6 ч. 4 ст. 4 Закону України «про виконавче провадження».

Як встановлено судом з поданих документів органів державної виконавчої служби і як зазначив відповідач ОСОБА_1 у своєму відзиві та його представник в судовому засіданні, вказане рішення виконане не було.

На даний момент відповідач ОСОБА_1 задіяний у відбитті повномасштабного вторгнення російської федерації в Україну, що підтверджується рішенням від 22.08.2024 № 9/ІІІ/ІХ/29 про визнання учасником бойових дій та посвідченням учасника бойових дій № НОМЕР_1 , отже не має змоги приділяти час та зусилля для виконання рішення про усунення перешкод у користуванні належною йому квартирою.

Таким чином, судом встановлено, що протягом усього періоду, за який утворилася заборгованість, відповідач ОСОБА_1 був позбавлений змоги користуватися квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 внаслідок перешкод з боку відповідача ОСОБА_2 , і, відповідно, фактично не споживав комунальні послуги за вказаною адресою.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (надалі - Закон), індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до п. 1 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 № 1023) (надалі - Правила 1182), ці Правила регулюють відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання гарячої води (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання гарячої води (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем гарячої води, порядок оплати.

Відповідно до п. 1 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 № 1022) (надалі - Правила 830), ці Правила регулюють відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до п. 33 Правил 1182, плата за послугу розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 32 Правил 830, плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 34 Правил 1182, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання послуги складається з плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу спожитої гарячої води або за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування, до встановлення вузла комерційного обліку.

Відповідно до п. 33 Правил 830, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання.

Відповідно до п. 38 Правил 1182, споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

Відповідно до п. 39 Правил 1182, споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п. 35 Правил 830, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць.

Відповідно до п. 36 Правил 830, споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором.

Відповідно до п. 37 Правил 830, споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п. 41 Правил 830, у разі виникнення у споживача заборгованості за спожиту послугу виконавець і споживач за взаємною згодою можуть укладати угоду про реструктуризацію заборгованості згідно із законодавством.

Таким чином, Закон та Правила чітко пов`язують обов`язок оплати комунальних послуг із їх фактичним споживанням.

Більше того, Закон та Правила передбачають право споживача не оплачувати комунальні послуги у випадку, коли він їх не споживав.

Так, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону, споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Аналогічну норму містить підпункт 7 п. 43 Правил 1182, відповідно до якого споживач має право на на неоплату вартості послуг у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів за умови надання виконавцю заяви та документального підтвердження (зокрема, довідки з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби (у тому числі отримані в іноземній державі), відбування покарання тощо, іншого документа, що підтверджує право на виїзд з України чи в`їзд в Україну у відповідний період часу) в електронній або паперовій формі відповідно до умов договору.

В даному випадку відповідач ОСОБА_1 протиправно позбавлений можливості володіння і користування належною йому часткою квартири і тому фактично не споживає комунальних послуг.

Отже, оскільки відповідач ОСОБА_1 не користувався та не користується житлово-комунальними послугами за вказаною адресою, суд приходить до висновку про те, що він не несе обов`язку з їх оплати.

Судом також установлено, що відповідач ОСОБА_2 своєчасно не сплачувала за надані позивачем послуги, в результаті чого утворилась заборгованість у загальному розмірі 150 353,72 грн., яка складається з наступного: заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 15603,79 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 2699,46 грн., три відсотки річних у розмірі 661,77 грн.; заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 19652,17 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 3399,83 грн., три відсотки річних у розмірі 833,47 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 18867,83 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 3264,13 грн., три відсотки річних у розмірі 800,20 грн.; заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 20355,45 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 3521,49 грн., три відсотки річних у розмірі 863,29 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 26901,69 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 3802,96 грн., три відсотки річних у розмірі 919,86 грн., пеня у розмірі 1119,16 грн.; заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 20478,64 грн.; інфляційна складова боргу у розмірі 2783,00 грн., три відсотки річних у розмірі 665,10 грн., пеня у розмірі 809,21 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постач» теплової енергії у розмірі 1477,24 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачанні гарячої води у розмірі 783,75 грн; (заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 90,23 грн.

Відповідачем ОСОБА_2 не надано належних та допустимих доказів щодо сплати нею грошових коштів за отримані від позивача послуги.

Беручи до уваги наведене та те, що відповідач ОСОБА_2 не виконувала своїх зобов`язань щодо сплати грошових коштів за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити частково та стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість у загальному розмірі 150353,72 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд присуджує до стягнення з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача судовий збір в сумі 3028,00 грн.

Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 509, 525, 526, 625 ЦК України та керуючись ст. 4-5, 12-13, 141, 263-265, 280 - 281 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (; адреса місцезнаходження: м. Київ, пл. І. Франка, 5) заборгованість у розмірі 150 353 (сто п`ятдесят тисяч триста п`ятдесят три) гривні 72 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (; адреса місцезнаходження: м. Київ, пл. І. Франка, 5) витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.

У частині позовних вимог до відповідача ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя І.В. Белоконна