Справа №549/55/26 Провадження №2/549/98/26
УХВАЛА

18 лютого 2026 року селище Чорнухи

Чорнухинський районний суд Полтавської області у складі судді Крєпкого С.І., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Полтава» (далі ТОВ «Агрокультура Полтава») до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава Агро» (далі ТОВ «Полтава Агро»), третя особа: Чорнухинська державна нотаріальна контора, про визнання дійсним договору найму (оренди),

установив:

ТОВ «Агрокультура Полтава» через свого представника Ступніка С.В. звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Полтава Агро», про визнання дійсним договору найму (оренди), в якому просив:

-визнати відсутнім право оренди ТОВ «Полтава Агро», зареєстроване 02.12.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 62617780, на земельну ділянку, площею 2,99га з кадастровим номером :00:023:0112, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;

-визнати право оренди ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки площею 2,99га з кадастровим номером :00:023:0112, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, на підставі договору оренди землі №620 від 10.11.2016 (з врахуванням додаткової угоди № б/н від 10.11.2023), строком до 10.11.2032;

- визнати відсутнім право оренди ТОВ «Полтава Агро», зареєстроване 02.12.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 62617674 на земельну ділянку площею 2,99га з кадастровим номером :00:023:0081, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;

-визнати право оренди ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки площею 2,99га з кадастровим номером :00:023:0081, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, на підставі договору оренди землі №621 від 10.11.2016 (з врахуванням додаткової угоди № б/н від 10.11.2023), строком до 10.11.2032;

-стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Вимоги обґрунтовані тим, що відповідачами порушено право позивача на користування вказаними земельними ділянками.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.

Керуючись ст.ст.19, 93, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Полтава» (місцезнаходження: 37134, Полтавська область, Лубенський район, село Сухоносівка, вул.Соляниківська, буд.65) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава Агро» (місцезнаходження: 37200, Полтавська область, Миргородський район, місто Лохвиця, вул.Героїв України, буд.104), про визнання дійсним договору найму (оренди) та відкрити провадження у справі №549/55/26.

2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 09 год 10 хв 18 березня 2026 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.

4.Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

5.Встановити третій особі строк п`ять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вона має право подати суду пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо позову треті особи зобов`язані надіслати іншим учасникам справи копію пояснень та доданих до них документів.

6.Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

7.Копію ухвали надіслати учасникам справи.

8.Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.

9.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.І.Крєпкий