Справа № 286/3675/25
Провадження № 2/286/69/26
У Х В А Л А

22.01.2026 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Максимець О. В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину будинку та 1/2 частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовною заявою і просить визнати за нею ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0702 га, кадастровий номер :01:002:0171 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 20.10.2025 по вказаній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 26.11.2025, яке двічі було відкладено за клопотаннями відповідача.

Відзиву на позов відповідачем не подано.

В підготовчому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки в разі розподілу між ним і позивачем будинку та земельної ділянки будуть зачіпатися інтереси сусіда.

Також, позивачем заявлено клопотання про допит в судовому засіданні дитини в якості свідка, в задоволенні якого ухвалою суду, постановленою без виходу до нарадчої кімнати на підставі ч.ч.4,5 ст. 259 ЦПК України, було відмовлено.

Крім того, 21.01.2026 на адресу суду надійшло клопотання ОСОБА_3 , в якому він просить залучити його до участі в справі, як третю особу. Клопотання обгрунтоване тим, що він являється власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 (колишній АДРЕСА_3 ). Він має докази, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 побудований з порушенням будівельних норм і частково знаходиться на його земельній ділянці.

Щодо залучення ОСОБА_3 до участі в справі, в якості третьої особи, позивач заперечує.

Відповідач щодо залучення третьої особи не заперечує.

В ч. 3 ст. 53 ЦПК України законодавець закріпив, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Копія державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.05.2008 підтверджує, що власником земельної ділянки площею 0,0702 га, кадастровий номер :01:002:0170, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 .

Враховуючи, що ОСОБА_3 є власником суміжної ділянки з домогосподарством сторін, тому його слід залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Крім того, в підготовчому судовому засіданні встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень відповідно, та порядок дослідження доказів, якими вони обгрунтовуються, під час розгляду справи по суті.

Таким чином, у підготовчому судовому засіданні у відповідності до ст. 189 ЦПК України виконано завдання підготовчого провадження.

Зважаючи, що вчинені всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 53, 189, 197-200, 206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі ОСОБА_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Третій особі встановити строк для подання пояснень щодо позову до 09.02.2026 та роз`яснити, що до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою-шостою ст. 178 ЦПК.

Закрити підготовче провадження по справі позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину будинку та 1/2 частину земельної ділянки та призначити справу до судового розгляду по суті на 14 год. 00 хв. 13.02.2026.

В судове засідання викликати сторони та третю особу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. Л. Гришковець