єдиний унікальний номер справи 546/1064/24
номер провадження 2/546/33/26
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна тарезолютивна частина)

23 січня 2026 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Лівер І.В.,

за участю секретаря судового засідання -Лободи Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Решетилівка Полтавської області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна

зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ,

УСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повне судове рішення буде складено впродовж десяти днів.

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди строком дії - 10 poків 1/2 частка земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер:00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі, площа 2,3101,кадастровий номер :00:013:0128).

Припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер :00:013:0128, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289619, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965692)).

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , строком дії 10 років, на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер :00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі площа 2,3101, кадастровий номер :00:013:0129).

Припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер :00:013:0129, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289477, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965545)).

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» судові витрати по сплаті судового збору солідарно у розмірі 6056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн, по 2018 (дві тисячі вісімнадцять) 67 коп з кожного.

У задоволенні зустрічного позовну ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

Позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», код ЄДРПОУ - 30152327, адреса: Полтавська область, Полтавський район, с. Піщане;

Представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач за первісним позовом та третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач за первісним позовом та третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ;

Представниця ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , місцезнаходження: Полтавська область, м. Полтава,;

Третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за первісним позовом - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна, адреса: Полтавська область, м. Полтава, вул. Європейська, 19-а.

Суддя І.В. Лівер