РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року м. Володимир

Володимирський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді Кусік І.В.
за участю:
секретаря судового засідання Редько В.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав на спадкове майно.
У своєму позові, уточненому під час розгляду справи у суді, покликається на ту обставину, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 . На випадок смерті він заповіту не залишив.
Після смерті батька відкрилася спадщина на належне йому майно, у тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 1000 м.кв. для обслуговування цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Зазначає, що частину спадково майна він уже оформив на своє ім`я.
Він як спадкоємець першої черги за законом має право на спадкування даного майна. Його матір (дружина покійного батька) ОСОБА_2 та рідний брат ОСОБА_3 (син покійного батька) також мають право на спадкування майна, яке залишилося після смерті батька, однак вони відмовляються від прийняття спадщини.
У даний час у нього виникла необхідність оформити право власності на спадкове майно, однак через те, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно, йому нотаріусом у цьому відмовлено. Тому він змушений звернутись до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно.
Просить визнати за ним право на реєстрацію самовільно побудованого житлового будинку з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку площею 1000 м. кв. для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою судді від 08 січня 2026 року у справі було відкрито провадження та призначено до підготовчого розгляду, витребувано необхідні докази.
Ухвалою суду від 21 січня 2026 року підготовче провадження у справі було закрито та призначено до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив уточнені позов задовольнити з викладених у ньому підстав.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надали письмові заяви, згідно яких просили суд розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги визнали повністю та не заперечували проти задоволення позову.
У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємці за заповітом чи за законом, які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважаються такими, що прийняли цю спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, ними не було заявлено про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті.
Відповідно до ст. 346 ЦК України, смерть власника є однією з підстав припинення права власності. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч.3. ст.46 ЦК України).
Відповідно до ч.2. ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ч.1, 2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Згідно ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ВЛ № 005917, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 1000 кв.м., яка розташована на АДРЕСА_1 і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Матеріалами справи стверджується, що ОСОБА_4 самовільно побудував двоповерховий житловий будинок з гаражем, житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м. на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1 .
У 2002 році КП «Володимир-Волинський містопроект» на замовлення ОСОБА_4 виготовило ОСОБА_5 паспорт на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
Згідно з рішенням виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради № 131 від 21. 03.2002 року ОСОБА_4 було надано дозвіл узаконити самовільно побудований житловий будинок з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ,
З Комплексного висновку відповідності державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, містобудівельній документації, правилам забудови, земельному та природоохоронному законодавству № 56 від 18.03.2002 року вбачається, що відповідною комісією було розглянуто клопотання ОСОБА_4 , про надання дозволу на узаконення самовільно побудованого двоповерхового житлового будинку з гаражем. Комісія запропонувала узаконити самовільно побудований житловий будинок з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно ч.4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Оскільки за життя ОСОБА_4 не зареєстрував вказаний житловий будинок у встановленому порядку, то відповідно не набув права власності на нього. На день смерті він мав право узаконити самовільно побудований житловий будинок з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач ОСОБА_1 є сином покійного ОСОБА_4 , що стверджується копією свідоцтва про його народження серії НОМЕР_2 .
З матеріалів спадкової справи № 781/2015 вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 , оскільки інші спадкоємці відмовилася від прийняття спадщини.
Таким чином, позивач ОСОБА_1 у силу ст. 1218 ЦК України має право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
Із роз`яснення державного нотаріуса Володимирської державної нотаріальної контори Волинської області від 11.12.2025 року № 1232/01-16 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4 , оскільки ним не надано оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, та повідомлено, що він має право звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
На даний час позивачем надано суду роз`яснення нотаріуса про необхідність звернення до суду, копію Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ВЛ № 005917, витяг з рішення виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради № 131 від 21.03.2002 року, згідно якого ОСОБА_4 було надано дозвіл узаконити самовільно побудований житловий будинок з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , інші документи, з яких вбачається, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 увійшло право власності на спірну земельну ділянку та право на реєстрацію самовільно побудованого житлового будинку з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , і позивач ОСОБА_1 має право на спадкування усіх прав та обов`язків, які належали на день смерті його покійному батькові, а тому позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав на спадкове майно підлягає до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 133, 141, 244 246, 247, 258, 259 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1265, 1268, 1270 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_2 ) про визнання прав на спадкове майно задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право на державну реєстрацію самовільно побудованого житлового будинку з гаражем житловою площею 74,9 кв.м., загальною площею 151,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку площею 1000 м. кв. для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Суддя Ірина КУСІК