Справа № 159/7911/25
Провадження № 2/159/436/26
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2026 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Ковельської міської ради Волинської області (м. Ковель, вул. Незалежності, 73), з участю третьої особи - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла його дружина, матір позивача - ОСОБА_4 , шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_3 входив індивідуальний гараж, побудований в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , який має адресний номер № НОМЕР_1 .

Позивач вказує, що рішенням Ковельської міської ради «Про відведення земельних ділянок для індивідуального будівництва і внесення змін у рішення, прийняті по даному питанні раніше» № 315 від 25.11.1976 року, ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального гаражу по АДРЕСА_4 .

Однак, за життя ОСОБА_3 не завершив приватизації, не оформив права власності на земельну ділянку, призначену для будівництва гаража та на гараж.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача - ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина на все майно, яке їй належало, в тому числі й те, яке вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , але не оформила свої спадкові права.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла позивач шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини в Ковельську державну нотаріальну контору Волинської області, де було заведено спадкову справу. Крім позивача, спадкоємцем першої черги є рідна сестра позивача - ОСОБА_2 , яка від своєї частки у спадщині відмовилася на користь позивача.

При зверненні до нотаріуса щодо оформлення спадщини на вказаний гараж позивачу було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи наведене, позивач просить суд визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач не з`явилась, однак попередньо подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача - Ковельської міської ради Волинської області в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшло клопотання представника відповідача про розгляд справи у його відсутності за наявними матеріалами справи. Заперечення щодо позовних вимог відсутні.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, однак попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 07.08.2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області.

З копії рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів № 315 від 25.11.1976 року встановлено, що ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального гаража у кв. АДРЕСА_4 .

Згідно Акту обстеження забудови і технічного стану будівлі індивідуального гаража АДРЕСА_4 , індивідуальний гараж № НОМЕР_1 , побудований ОСОБА_3 в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , відповідає затвердженому будівельному паспорту та план-схемі забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно норм і вимог ДБН Б.2-12:2019 «Планування і забудови території».

Відповідно до висновку Відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради від 26.09.2025 року за № 7.20/273, індивідуальний гараж № НОМЕР_1 , побудований ОСОБА_3 в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , відповідає будівельному паспорту та генплану забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно норм і вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова території».

Таким чином, гараж № НОМЕР_1 у гаражному масиві по АДРЕСА_4 належав ОСОБА_3 , що додатково підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки індивідуальним гаражем в АДРЕСА_4 .

Згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_3 , виданого 18.07.1965 року ЗАГС м. Ковеля Волинської області, ОСОБА_3 , 1944 року народження, 18.07.1965 року уклав шлюб з ОСОБА_5 , 1943 року народження. Після реєстрації шлюбу чоловікові та дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

Відповідно до листа виконавчого комітету Ковельської міської ради № 3374 від 30.09.2025 року встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно реєстру Ковельської територіальної громади, була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , з 06.02.1992 року та знята з реєстрації обліку 05.10.2022 року у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 після смерті чоловіка - ОСОБА_3 прийняла спадщину, оскільки на час смерті останнього постійно проживала разом із спадкодавцем та вважається такою, що прийняла спадщину, однак не оформила своїх спадкових прав на спірний гараж.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 05.10.2022 року Ковельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), актовий запис № 618.

Той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 є матір`ю позивача ОСОБА_1 , підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 та копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.09.2025 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все майно, яке належало їй на праві приватної власності, в тому числі й на вказаний гараж.

Відповідно до п. 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.

Згідно листа Ковельської державної нотаріальної контори № 923/01-16 від 26.08.2025 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний гараж після смерті ОСОБА_4 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини він не заявив про відмову від неї.

Позивач у встановленому законом порядку звернулась в нотаріальні органи із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи, а тому вважається такою, що прийняла спадщину, про відмову від спадщини не заявляла.

Крім цього, згідно матеріалів спадкової справи № 24/2023, заведеної Ковельською державною нотаріальною конторою Волинської області, позивач у справі є єдиним спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , оскільки спадкоємиця майна померлої ОСОБА_2 звернулась до державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття частки спадщини після смерті ОСОБА_4 .

Отже, позивач по справі є єдиним спадкоємцем за законом майна, що належало померлій ОСОБА_4 , в тому числі й вказаного гаража, а тому це майно належить позивачу в порядку спадкування за заповітом.

Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовувала позовні вимоги, а саме - право позивача на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Ковельської міської ради Волинської області (м. Ковель, вул. Незалежності, 73), з участю третьої особи - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 09.09.1996 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в гаражному масиві по АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Ковелі Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК