У Х В А Л А

про направлення справи за підсудністю

21 січня 2026 року суддя Подільського районного суду м.Києва Войтенко Т. В. , розглянувши питання відкриття провадження у справі за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «ДТЕК Київські Електромережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2026 року з Дарницького районного суду м. Києва надійшла за підсудністю до Подільського районного суду м. Києва позовна заява ПАТ «ДТЕК Київські електромережі» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що ПАТ «ДТЕК Київські електромережі» просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 4 707,56 грн. заборгованості за необліковану електричну енергію.

Направляючи дану справу до Подільського районного суду м. Києва, суддя Дарницького районного суду м. Києва застосовувала загальні правила підсудності спору. Зокрема, суддя аналізувала зміст ч. 1 ст. 27 ЦПК України, відповідно до якої позов до фізичної особи пред`являється в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачене законом.

Встановлювалась адреса відповідачки, з якої вбачається,що згідно відомостей Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Подільської РДА, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Втім, з матеріалів справи встановлено, що позивач та ОСОБА_1 уклали договір про користування електричною енергією, відповідно до якого позивач на платній основі здійснював постачання електричної енергії в помешкання відповідачки, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 . Предметом спору в даній справі є вимоги про стягнення грошових коштів згідно договору про користування електричною енергією, предметом якого є нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 цього Кодексу суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 визначила правову позицію, а саме, що нерухоме майно є особливим об`єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення. Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо,так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18.

Крім того Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення коштів, що пов`язані з нерухомим майном, мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Враховуючи, що даний спір виник з приводу виконання договору про користування електричною енергією , предметом якого є нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Дарницького району м. Києва, суд з урахуванням правил виключної підсудності дійшов висновку про передачу вказаної справи до Дарницького районного суду м. Києва.

Керуючись ст. 27, 28, 32, 187 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Справу за позовом Приватного акціонерного товариства «ДТЕК Київські Електромережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію разом з додатками надіслати за підсудністю до Дарницького районного суду м. Києва (02068, м. Київ, вул. Кошица, 5-а).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяТ. В. Войтенко