Провадження № 2/185/1473/26
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 лютого 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації про визнання права власності на житловий будинок

В С Т А Н О В И В

Позивач 18.11.2025 року звернувся до суду з позовом у якому просить суд визнати за ним право власності на цілий житловий будинок (А) (загальна площа - 92,5 кв.м, житлова площа - 67,4 кв.м) з належними до нього господарськими будівлями (літня кухня (Б), сарай (В вбиральня (Г), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що на сьогоднішній день виникла необхідність визнати за ним право власності на житловий будинок в судовому порядку, тому що іншим способом це зробити не можливо.

Від сторін по справі надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримав, відповідач позов визнав.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

В судовому засіданні встановлено. 25 травня 1988 року виконкомом Рубіжанської міської ради на підставі договору позивачу було надано безстрокове користування земельну ділянку, площею 714 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва житлового будинку на праві особистої власності.

05 жовтня 1992 рішенням № 556 виконкому Рубіжанської міської ради побудований позивачем будинок, за вищевказаною адресою, був прийнятий в експлуатацію.

08 жовтня 1992 року Лисичанським міжрайонним БТІ даний будинок разом з господарськими будівлями було зареєстровано за позивачем на праві особистої власності і записано в реєстрову книгу за №7560/33.

Згідно технічного паспорта на даний житловий будинок, який складений 09.06.1992 року, дане домоволодіння складається з житлового будинку (А), загальна площа - 92,5 кв.м, житлова площа - 67,4 кв.м) літньої кухні (Б), сарая (В), вбиральні (Г).

Земельна ділянка, площею 0,10 га (разом з додачею), на якій розташований даний житловий будинок з господарськими будівлями була приватизована і 21.07.1999 року позивач отримав Державний акт про право приватної власності на дану земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

24 лютого 2022 року почалося повномасштабне вторгнення росії на територію України, практичне вся Луганська область була окупована російськими загарбниками. В березні 2022 року позивач змушений був залишити свій будинок в АДРЕСА_1 і переїхати на проживання в м.Старокостянтинів Хмельницького району Хмельницької області, де проживає по даний час по АДРЕСА_2 .

06.06.2022 позивачу видана Довідка № 6827- про взяття на облік як внутрішньо переміщену особу.

23.09.2025 року позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Вонсович Т.П. заявою № 69043505 щодо державної реєстрації свого права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

03.11.2025 року Державний реєстратор прав на нерухоме майно Вонсович Т.П. прийняла рішення № 81662524 про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо державної реєстрації права власності, що виникло до 01 січня 2013 року, а також у відповіді на запит Державного реєстратора від Рубіжанської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області № 3501/2025 від 17.10.2025 року вказано що наразі територія Рубіжанської міської територіальної громади є тимчасово окупованою росією,

КП «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради не відновило своєї роботи, архівні документи залишилися на тимчасово окупованій території. Тому неможливо надати інформацію стосові реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Тобто на даний час не зберіглася інвентарна справа на даний житловий будинок, документи про державну реєстрацію права власності на даний будинок.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ) право власності на цілий житловий будинок (А) (загальна площа - 92,5 кв.м, житлова площа - 67,4 кв.м) з належними до нього господарськими будівлями (літня кухня (Б), сарай (В вбиральня (Г), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін