Справа № 507/2457/25
Провадження № 2/507/59/2026
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" лютого 2026 р.

Любашівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді- Дюдюна О.В.,

при секретарі судового засідання - Сироті Я.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в селищі Любашівка Подільського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроюна» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

03 грудня 2025 року, до Любашівського районного суду Одеської області представником

позивача ОСОБА_1 , адвокатом Кошеленко А.В., подано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроюна» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Ухвалою Любашівського районного суду Одеської області від 05 грудня 2025 року прийнято

позовну заяву та відкрито провадження у справі.

08 січня 2026 року через «Електронний суд» від представника позивача - адвоката Кошеленко

А.В., надійшло клопотання про передачу вказаної справи за підсудністю до Ананьївського районного суду Одеської області, мотивуючи його тим, що відповідно до 4. 8 ст. 30 ЦПК України, вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом за місцезнаходження майна, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав. Позовна вимога щодо скасування державної реєстрації права оренди за додатковою угодою є похідною від спору відносно нерухомого майна у вигляді земельної ділянки, право власності на яку

належить позивачу - ОСОБА_1 , з кадастровим номером :01:001:0316, що розташована на території Шимківської сільської ради Ананьївського району Одеської області, у зв?язку з чим просить суд ухвалити ухвалу про передачу справи N?507/2457/25 на розгляд Ананьївського районного суду Одеської області за територіальною підсудністю.

Дослідивши матеріали справи, подане клопотання, суд вважає за необхідне його задовольнити

виходячи зі слідуючого.

Спірна земельна ділянка розташована на території Шимківської сільської ради Ананьївського району Одеської області, місце знаходження відповідача юридичної особи ТОВ «Агроюна» також зазначене в межах Ананьївського району Одеської області, при цьому за загальним правилом 4.2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред?являються за їх місцезнаходження, згідно з ЄДР.

Підсудністю у цивільному судочинстві визначено розмежування компетенції між окремими ланками судової системи і між судами однієї ланки щодо розгляду і вирішення підвідомчих їм цивільних справ.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням

відповідача, ст. 27 ЦПК України, альтернативна підсудність за вибором позивача ст.28 ЦПК

України, та виключна підсудність ст. 30 ЦПК.

Відповідно до вимог ч. 8 ст.30 ЦПК України вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом за місцезнаходження майна, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав.

Територіальна підсудність справи певному суду визначається за такими критеріями: по суб?єкту, по місцю, по правовідносинам. Є два види визначення підсудності: а) однозначно визначена законом підсудність, б) альтернативна підсудність. Щодо однозначного визначення підсудності, то процесуальним законом визначено підсудність за загальним правилом: за зареєстрованим місцем проживання/перебування відповідача. Така підсудність (ст.27 ЦПК) встановлюється імперативно для

всіх цивільних справ, окрім тих, для яких встановлено виключну підсудність (ст.30 ЦПК), або конкретно передбачено іншу підсудність (ст.26, ст.29 ЦПК).

За таких обставин справа не підсудна Любашівському районному суду Одеської області та підлягає передачі до Ананьївського районного суду Одеської області за місцезнаходженням спірних земельних ділянок.

Згідно п. 1 ч.1 статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа

належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п?яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п?яти днів після залишення її без задоволення.

Тому, подане клопотання підлягає задоволенню, а матеріали цивільної справи N?507/2457/25 мають бути передані до Ананьївського районного суду Одеської області за територіальною підсудністю.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.27, 28, 30, 31 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи N?507/2457/25 за позовом ОСОБА_1 , до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроюна» про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки надіслати за підсудністю до Ананьївського районного суду Одеської області, що розташований за адресою: вулиця Гагаріна, 5а, м. Ананьїв, Одеська область, 66401, за підсудністю.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п?ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі

апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч,1 Ст. 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п?яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п?яти днів після залишення її без

задоволення.

Суддя: О.В. Дюдюн