Провадження № 2/357/461/26
У Х В А Л А

13 січня 2026 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Сомок О. А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарна Ірина Олександрівна (місцезнаходження: бульвар Олександрійський, будинок 20, приміщення 37, місто Біла Церква, Київська область, 09117) про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

До Білоцерківського міськрайонного суду Київської області засобами поштового зв`язку надійшла вищевказана позовна заява.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Сомок О.А.

11 грудня 2025 року ухвалою судді позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.

12 січня 2026 року до суду, від позивача ОСОБА_1 , засобами поштового зв`язку надійшла уточнена позовна заява.

Згідно ч. 12 ст. 187 ЦПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, справа відноситься до юрисдикції загальних судів та підсудна Білоцерківському районному суду Київської області, інших підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі не вбачається.

Враховуючи положення ст.ст. 19, 274 ЦПК розгляд даної справи необхідно проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно із п.7 ч.2 ст.187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

В прохальній частині позовної заяви міститься клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарної Ірини Олександрівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Клопотання є обґрунтованим та відповідає вимогам закону, його вирішення не потребує участі сторін, а тому воно підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 19, 84, 187, 260, 274, 277 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарна Ірина Олександрівна про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком недійсним.

Провести розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 19 лютого 2026 року об 10 годині 30 хвилин в приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (Київська область, місто Біла Церква, вулиця Волонтерська, будинок 7).

Витребувати у приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарної Ірини Олександрівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , укладеного 11 квітня 2025 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Встановити строк подачі доказів - протягом п`яти днів з дня отримання копії даної ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачам право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзив, виклавши письмово свої міркування, аргументи, надати відповідні докази, та направити відповідачу та суду з підтвердженням такого направлення учаснику справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud1003/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О. А. Сомок