Справа № 203/7298/25
Провадження № 2/0203/497/2026
03.02.2026 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:
головуючого судді Єдаменко С.В.,
при секретарі Пархоменко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дніпровський електротранспорт» Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам,
10 жовтня 2025 року до Центрального районного суду міста Дніпра звернулось КП «Дніпровський електротранспорт» ДМР з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам. В обґрунтування позову позивач зазначив, що у нього на балансі знаходиться гуртожиток АДРЕСА_1 , переданий підприємству згідно об`єднаної постанови виконавчого комітету Дніпровської міської ради професіональних спілок, де відповідачці була надана кімната АДРЕСА_2 , як службова житлова площа, у зв`язку з роботою на підприємстві та надано посвідчення на право зайняття службової житлової площі. В свою чергу, відповідачка без укладення договору найму, зареєстрована та проживає в гуртожитку за вказаною адресою. Незважаючи на відмову відповідачки в ознайомленні та підписанні зазначеного договору найму житлового приміщення, про що складено акт, проживаючи в гуртожитку відповідачка займає певну площу та споживає комунальні послуги. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачкою зобов`язань щодо оплати комунальних послуг та квартирній платі за період з 01 жовтня 2024 року по 30 червня 2025 року включно утворилась заборгованість у розмірі 9 142 грн. 65 коп., яку позивач просить стягнути разом із судовими витратами по справі в розмірі 3 028 грн. (а.с.1-2)
Після надходження з відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР та Єдиного державного демографічного реєстру відповідей щодо зареєстрованого місця проживання відповідачки-фізичної особи ОСОБА_1 (а.с.а.с.22, 23), ухвалою судді від 04 листопада 2025 року було відкрито провадження у справі та на підставі п.1 ч.1 ст.274 ЦПК України призначено її до розгляду в порядку спрощеного провадження в судовому засіданні з викликом сторін. (а.с.24)
Представник позивача у судові засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. (а.с.35-36)
Відповідачка в судові засідання не з`явилась, відзив на позов до суду не надходив. Відповідачка про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась шляхом направлення на її адресу реєстрації судових повісток та СМС повідомлень. (а.с.а.с.25, 26, 29, 30, 33, 34) Конверти, направлені на адресу відповідачки, повернулись до суду. (а.с.а.с.27, 31, 37) Клопотань про розгляд справи за її відсутності відповідачка не надала, про причини неявки не повідомила.
З урахуванням викладених вище обставин на підставі ст.ст.280, 287, 288 ЦПК України, розгляд справи проведено в заочному порядку. Враховуючи, що сторони у судове засідання не з`явились, справа розглянута без фіксування судового засідання технічними засобами, згідно ч.2 ст.247 ЦПК України.
Перевіривши доводи позовної заяви, дослідивши надані позивачем до заяви на підтвердження позовних вимог докази, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що на балансі КП «Дніпровський електротранспорт» ДМР знаходиться гуртожиток АДРЕСА_1 , переданий підприємству згідно об`єднаної постанови виконавчого комітету Дніпровської міської ради професіональних спілок від 16 лютого 1971 року № 102. (а.с.3)
19 грудня 1996 року кімната № 63, площею 17,1 кв.м. вказаного гуртожитку була надана ОСОБА_1 , як службова площа, у зв`язку з роботою на підприємстві та 19 грудня 1996 року видано посвідчення № 31/12 на право зайняття службової житлової площі на підставі п.п.9, 10 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 03 червня 1986 року № 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки», яка діяла на момент його видачі. (а.с.4)
Згідно довідки № 07 від 25 вересня 2025 року, видана начальником житлово-експлуатаційної дільниці КП «Дніпровський електротранспорт» ДМР, відповідачка зареєстрована і мешкає за вказаною адресою з 19 грудня 1996 року по теперішній час, зокрема, факт прописки за цією адресою підтверджується карткою прописки Форми «А», а також відміткою в паспорті останньої. (а.с.а.с.5, 11, 12)
Так, згідно ст.130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
При цьому, у зв`язку з втратою чинності Постанови Ради Міністрів від 03 червня 1986 року № 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки» та керуючись п.7 Постанови Кабінету постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498 «Про затвердження Примірного положення про користування гуртожитками», 25 червня 2025 року між позивачем та відповідачкою укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку (кімната для відособленого користування) № 130. Однак, відповідачка відмовилась від ознайомлення та підписання зазначеного договору-найму, про що 26 червня 2025 року складено відповідний акт. (а.с.а.с.13-15, 16)
Відповідно до п.11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498 передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно зі ст.68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п.2.3. та п.3.3.7 договору найму житлового приміщення у гуртожитку кімнати для відособленого користування № 63 житловою площею 17,1 м.кв. у гуртожитку АДРЕСА_1 , наймач зобов`язаний вносити плату за користування наданим житловим приміщенням та сплачувати комунальні послуги, у тому числі за час відсутності наймача, згідно з чинним законодавством України.
В порушення зазначених норм закону та договору, відповідачка зобов`язання не виконувала, в результаті чого заборгованість по квартирній платі і комунальним послугам по особистому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я відповідачки, за період з 01 жовтня 2024 року по 30 червня 2025 року включно, без урахування індексу інфляції та 3% річних, складає 9 142 грн. 65 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем. (а.с.6)
При цьому, позивачем неодноразово вживалися заходи щодо повідомлення відповідачки про погашення існуючої заборгованості в розмірі 9 142 грн. 65 коп., у тому числі, позивачем 11 липня 2025 року складено попередження, в якому відповідачка повідомлялась про необхідність у визначений термін до 25 липня 2025 року сплатити комунальні послуги та проживання в гуртожитку, однак остання відмовилась від його отримання, про що складено відповідний акт 11 липня 2025 року. (а.с.а.с.9, 10)
Крім того, на адресу відповідачки була скерована вимога щодо її погашення в семиденний строк, з моменту її отримання, однак остання відмовилась від її отримання, про що складено відповідний акт 21 липня 2025 року. (а.с.а.с.7, 8)
Враховуючи те, що відповідачка належним чином не вносила плату за користування житловою площею, комунальні послуги, що підтверджується розрахунком заборгованості, не надала суду жодного доказу на спростування вказаної заборгованості та її розміру, будь-яких клопотань не заявляла, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог КП «Дніпровський електротранспорт» ДМР, у зв`язку із чим вони підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача також слід стягнути витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 028 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.2, 4, 5, 10-13, 76-81, 141, 209, 223, 247, 258, 263-265, 274, 279, 280-289 ЦПК України, суд
Позовну заяву Комунального підприємства «Дніпровський електротранспорт» Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам - задовольнити.
Заочне рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст.ст.273, 289 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його підписання. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його підписання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на заочне рішення може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.В. Єдаменко