Справа № 445/2896/25
Провадження № 2/445/504/26
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

12 січня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О.М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

в провадженні Золочівського районного суду Львівської області знаходиться справа за позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Ухвалою Золочівського районного суду Львівської області від 04.11.2025 року призначено підготовче судове засідання у вказаній справі на 27.11.2025 року.

Ухвалою Золочівського районного суду Львівської області суду від 27.11.2025 року клопотання представника відповідача ПП «Західний буг» - адвоката Боровця М.С. про витребування доказів задоволено та витребувано у позивача ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" для огляду в судовому засіданні оригінали доказів долучених до позовної заяви, а саме: Оригінал Договору оренди землі від 24.10.2013 року, укладений між ТзОВ "Райз Захід" та ОСОБА_1 ; Оригінал Акту прийому-передачі земельної ділянки до Договору оренди землі від 24.10.2013 року; Оригінал Додаткової угоди № б/н від 20.04.2018 року до Договору оренди землі 24.10.2013року; Оригінал Витягу з Державного реєстру речових прав № 25.05.2024 від 25.05.2024 року; Оригінал Листа-повідомлення № 864 від 18.02.2025 року; Оригінал Додаткової угоди № БН від 01.02.2025 року до Договору оренди землі № БН від 01.01.2018 року; Оригінал Опису вкладення до Укрпошти Експрес № 59; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 07.10.2025 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 06.02.2025 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 18.10.2023 р.; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 20.12.2022 р. № ; Оригінал Платіжної інструкції в національній валюті від 27.08.2021 р. № . Вказані докази в оригіналах необхідно було подати в строк до 12.01.2026 року.

Копію ухвали скеровано для виконання до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія", роз`яснено при цьому, що докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо. Особи, які не мають можливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Неподання оригіналу доказу витребуваного судом, може мати наслідком не прийняття його до уваги під час розгляду справи.

Підготовче засідання відкладено до 15 год.00 хв. 12.01.2026 року.

Вказану ухвалу надіслано повивачу на його електронну адресу, окрім цього у позивача наявний кабінет в системі «Електронного суду», де позивач мав можливість ознайомитись із вказаною ухвалою, а також мав достатньо часу для її виконання.

Незважаючи на це, позивач вимог ухвали не виконав, витребуваних доказів не подав.

В судове засідання позивач явку повноважного представника не забезпечив, жодних клопотань від представників позивача не надходило, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явились, подали заяви, через систему «Електронний суд», про проведення судового засідання за їх відсутності.

Відтак, суд вважає за можливе проводити судове засідання за відсутності осіб, які не з`явились.

У зв`язку з неявкою всіх учасників, фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

25.11.2025 року представником відповідача ОСОБА_1 - адвокатом Крет О.І., через систему «Електронний суд», подано зустрічний позов, яким останній просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» усунути перешкоди у праві користування та розпоряджання належною ОСОБА_1 на праві власності земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,4840 га з кадастровим номером :12:000:0460. Вказує, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а тому просить прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом.

Ч. 5 ст. 259 ЦПК України, ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Вирішуючи питання щодо можливості прийняття до спільного розгляду зустрічного позову ОСОБА_1 , суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ст. 194 ЦПК України, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Як вбачається із доводів первісного та зустрічного позову ОСОБА_1 , такі взаємопов`язані, спір виник щодо однієї і тієї ж земельної ділянки та прав на її подальше використання, задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічний позов ОСОБА_1 , поданий у спосіб та в порядку, що передбачені ЦПК України, оплачено судовий збір у розмірі, що передбачений ЗУ «Про судовий збір», відтак, заявлені ОСОБА_1 вимоги за зустрічним позовом підлягають об`єднанню в одне провадження з первісним позовом.

У зв`язку із прийняттям до розгляду зустрічного позову, слід надати можливість первісному позивачу подати відзив щодо заявленого зустрічного позову, а також скористатись сторонам та їх представникам іншими процесуальними правами, що випливають у зв`язку із вчиненням відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 85, 185, 193, 194 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою об`єднати в одне провадження з первісним позовом ТзОВ "Західна Агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ПП "Західний Буг" про визнання відсутнім права оренди та укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі відзиву п`ятнадцять днів з дня вручення йому даної ухвали.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що вимоги до оформлення відзиву передбачені ст. 178 ЦПК України, а також, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Документи, що підтверджують надіслання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи необхідно подати до суду одночасно з надіслання (поданням) відзиву до суду.

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст. 179 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення у відповіді на відзив. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою статті 178 ЦПК України.

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подачі відповіді на відзив сім днів з дня отримання ним відзиву.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що він вправі, в порядку ст.180ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів і мотиви їх визнання або відхилення у запереченні. До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Звернути увагу позивача на обов`язковість судових рішень на необхідність виконання вимог ухвали суду від 27.11.2025 року.

Підготовче засідання у справі відкласти на 10 год 30 хв 16.02.2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Текст ухвали виготовлено та підписано 16 січня 2026 року.

Суддя О.М. Кіпчарський