РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2025 року м. Володимир

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Кусік І.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Редько В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Володимирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації нерухомого майна в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно та про визнання права на завершення приватизації нерухомого майна в порядку спадкування за законом.

У позовній заяві покликається на ту обставину, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_3 . Заповіту на належне їй нерухоме майно, яке складається із житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0518 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:4485, яка розташована на АДРЕСА_1 ; житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на АДРЕСА_2 ; земельної ділянки площею 0,60 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0162, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області; земельної ділянки площею 1,04 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0163, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області; земельної ділянки площею 0.77 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0164, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області; права на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", на земельну ділянку загальною площею 0,45 гектарів, в тому числі земельну ділянку площею 0.20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, земельну ділянку площею 0.25 гектарів для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, які згідно із рішенням сесії бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області від 30.03.1994 року № 19/4 були безкоштовно передані у приватну власність ОСОБА_4 , спадкоємицею якої за заповітом була ОСОБА_3 , вона не залишила, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом на належне їй нерухоме майно та права на нерухоме майно.

За життя матір розпочала, однак не встигла приватизувати та зареєструвати на своє ім`я право власності на земельну ділянку загальною площею 0,45 гектарів, в тому числі земельну ділянку площею 0.20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку площею 0.25 гектарів для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, так як померла.

Зазначає, що вона має право на спадкування майна за законом, яке залишилося після смерті матері ОСОБА_3 , оскільки належить до спадкоємців першої черги за законом. У встановлений законом шестимісячний строк з моменту смерті матері вона звернулася до Володимирської державної нотаріальної контори Волинської області із заявою про прийняття спадщини.

Окрім неї, після смерті матері є ще спадкоємець першої черги за законом, це дочка покійної, ОСОБА_2 , однак вона відмовилася від прийняття спадщини і на неї не претендує.

У даний час у позивачки виникла необхідність оформити право власності на спадкове майно після смерті матері, однак через те, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно та покійна матір не встигла за життя завершити приватизацію та зареєструвати право власності на земельну ділянку, йому у нотаріальній конторі їй було у цьому відмовлено. У письмовій відмові нотаріуса позивачу роз`яснено, що в разі відсутності у спадкоємців необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючих документів вирішення зазначених питань проводиться в судовому порядку.

Просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0518 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:4485, яка розташована в АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2 ; на земельну ділянку площею 0.60 гектарів, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0162, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області; на земельну ділянку площею 1,04 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0163, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області; на земельну ділянку площею 0,77 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0164, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Окрім того, просила суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", на земельну ділянку загальною площею 0.45 гектарів, в тому числі земельну ділянку площею 0,20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, земельну ділянку площею 0,25 гектарів для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які згідно із рішенням сесії Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області від 30.03.1994 року № 19/4 були безкоштовно передані у приватну власність ОСОБА_4 , спадкоємицею якої за заповітом була ОСОБА_3 .

У підготовчому судовому засіданні:

Представник позивачки адвокат Закревський І.В. не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачка не з`явилася, надала суду письмову заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила суд розгляд справи проводити у її відсутності.

Процесуальні рішення суду:

24 вересня 2024 року винесено ухвалу, якою позовну заяву прийнято до розгляду, призначено підготовче судове засідання та витребувано докази.

Судом встановлено:

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно копії Реєстраційного посвідчення від 10 травня 1977 року, виданого Луцьким міським бюро технічної інвентаризації, жилий будинок на АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 28.02.1977 року № 229.

Як вбачається з копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 36072129 від 08.04.2015 року, земельна ділянка площею 0,0518 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .

Згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.04.2015 року, земельна ділянка площею 0,0518 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .

Згідно Витягу з погосподарської книги №3 с. Охотники Турійської селищної ради Ковельського району, виданого 23.04.2024 року за № 116 Турійською селищною радою, житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 .

З копії Державного акту на прво власності на земельну ділянку серії ЯД № 349727 вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 2,41 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області і складається з наступних земельних ділянок: земельної ділянки площею 0.60 гектарів, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0162; земельної ділянки площею 1,04 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0163 та земельної ділянки площею 0,77 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0164.

З Витягу з рішення сесії Перевалівської сільської ради № 19/4 від 30.03.1994 року «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам» вбачається, що сільська рада вирішила безоплатно передати в приватну власність ОСОБА_4 земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, зокрема земельну ділянку загальною площею 0.45 гектарів, в тому числі земельну ділянку площею 0,20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку площею 0,25 гектарів для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

З технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (державного акта на право власності на земельну ділянку) ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_3 звернулася в Управління Держкомзему у Турійському районі з заявами про розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,25 гектарів для обслуговування житлового будинку і господарських будівель на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 .

З матеріалів спадкової справи № 211/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що позивач ОСОБА_1 своєчасно, у шестимісячний термін з дня смерті матері, а саме 10.08.2023 року звернулася у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті матері.

Згідно повідомлення державного нотаріуса Володимирської державної нотаріальної контори Хоми Ю.М. від 18.11.2024 р. № 1297/01-16, нею розглянуте усне звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_3 . Нотаріусом було відмовлено у вчиненні даної нотаріальної дії та роз`яснено позивачу, що в разі відсутності у спадкоємців необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючих документів, вирішення зазначених питань проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно положень ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 346 ЦК України смерть власника є однією з підстав припинення права власності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялись внаслідок його смерті.

Згідно до вимог ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Родинні стосунки між покійною ОСОБА_3 та позивачкою ОСОБА_1 стверджуються свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_2 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 . Таким чином, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом і має право на спадкування майна та майнових прав після смерті матері ОСОБА_3 .

Статтею 81 ч.1 п. «г» Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено ст. 152 ч. 3 п. «а» Земельного Кодексу України.

Відповідно до ст. 1225 ч.1 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно положень ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених у п.п. 10, 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

При цьому, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Статтею 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Листом Вищого спеціалізованого Суду України від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що позивач є єдиною особою, що претендує на спадкове майно після померлого ОСОБА_3 , а відтак має право на успадкування всіх прав та обов`язків останньої, тож вимоги про визнання за нею у порядку спадкування за законом після смерті матері права власності на земельні ділянки, житлові будинки та право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку є цілком обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 133, 141, ,246, 247, 258, 259 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1223, 1225, 1262, 1268, ЦК України, ст.ст. 81, 125-126, 152 ч. 3 п. «а» Земельного Кодексу України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_4 ) про визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації нерухомого майна в порядку спадкування за законом задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0518 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:4485, яка розташована в АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на земельну ділянку площею 0.60 гектарів, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0162, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на земельну ділянку площею 1,04 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0163, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на земельну ділянку площею 0,77 гектарів для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :05:001:0164, яка розташована на території бувшої Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", на земельну ділянку загальною площею 0.45 гектарів, в тому числі земельну ділянку площею 0,20 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, земельну ділянку площею 0,25 гектарів для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які згідно із рішенням сесії Перевалівської сільської ради Турійського району Волинської області від 30.03.1994 року № 19/4 були безкоштовно передані у приватну власність ОСОБА_4 , спадкоємицею якої за заповітом була ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Суддя Ірина КУСІК