ЄУН № 201/6439/24
Провадження 2/201/431/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 січня 2025 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого - судді Покопцевої Д.О.,

при секретарі Тоцькій Л.В.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін в залі суду в м. Дніпро, Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

03.06.2024р. ОСББ «Добровольців 10» звернулося до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території (а.с. № 1 - 4).

Ухвалою судді Покопцевої Д.О. від 05.07.2024р. було відкрито провадження по справі та відповідно до положень ч.2,3 ст.274, ч.5 ст.279 ЦПК України призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. № 35).

В обґрунтування позовних вимог представник позивача адвокат Співак О.М. (діє на підставі ордеру від 01.08.2023р. а.с. № 19) посилався на те, що 05.12.2016р. було зареєстровано ОСББ «Добровольців 10». Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 . Протоколами загальних зборів від 21.12.2016р. та від 30.01.2022р. був затверджений перелік та розмір щомісячних внесків і платежів співвласників, які відповідачка не сплачує, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 5 715 грн. 29 коп., які представник позивача просив стягнути разом із судовими витратами.

Представник позивача в заяві від 20.01.2024р. просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідачка в судові засідання тричі поспіль не з`явилася, про дату та час слухання повідомлялася шляхом направлення судових повісток за адресою реєстрації відповідачки. Втім, конверти з судовими повістками були повернуті суду за зворотньою адресою з відміткою адресат відсутній за адресою. Також відповідачка повідомлялася шляхом розміщення оголошень на сайті «Судова влада України».

Отже, належним чином повідомлений про розгляд справи судом, відповідач в судові засідання повторно не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звернувся, а також не скористався правом подачі відзиву на позов.

Згідно до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи, що відповідач, виходячи з положень ч.11 ст.128 ЦПК України, вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, згідно до ст.280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ч.1. ст.4 ЦПК України).

Суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ч.1. ст.13 ЦПК України).

Відповідно до з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 10, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, в тому числі, визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів співвласників. Співвласник зобов`язаний, серед іншого, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду, незалежно від наявності договору між об`єднанням та боржником.

Судом встановлено, що ОСББ «Добровольців 10» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є юридичною особою, діє на підставі Статуту, нова редакція якого затверджена протоколом Загальних зборів № 2 від 23.02.2017р. (а.с. № 13 - 18).

Протоколом № 1 ОСББ «Добровольців 10» від 21.12.2016р. затверджено щомісячну оплату на утримання будинку з моменту створення ОСББ «Добровольців 10» в розмірі 4грн. 64коп. за один квадратний метр (а.с.№ 8).

Протоколом № 9 Загальних зборів співвласників ОСББ «Добровольців 10» затверджено з 01.02.2022р. кошторис за 1кв.м, який складає для мешканців будинку 6грн. 71коп., а також прийнято рішення щодо звернення до суду з позовами до боржників, які мають заборгованість більше ніж 5 000грн.(а.с.№ 10 - 11).

Відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується актуальною інформацією про об`єкт нерухомого майна (а.с.№ 23).

Згідно довідки від 01.12.2023р. № 511/01-23 ОСОБА_1 має заборгованість розмірі 5 715 грн. 29 коп. (а.с.№ 28).

23.01.2024р. позивачем на адресу відповідачки направлена претензія щодо сплати наявної заборгованості, яка (претензія) повернулася без вручення з позначкою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.№ 24-27).

Враховуючи, що відповідачка, як співвласник багатоквартирного будинку не виконує належним чином зобов`язання щодо сплати внесків та платежів, встановлених рішенням Загальних зборів ОСББ «Добровольців 10», має заборгованість, суд вважає позовні вимоги ОСББ «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

З огляду на це, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добровольців 10» заборгованість по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території у розмірі 5 715 грн. 29 коп.

При цьому, питання строків позовної давності судом не досліджується, оскільки відповідної заяви від сторони у справі до ухвалення рішення суду не надходило (ч. 3 ст. 267 ЦК України).

Обговорюючи питання розподілу судових витрат відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, з урахуванням задоволення позову, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача суму сплаченого при подачі позову судового збору, а саме 3 028 грн. (а.с. № 5).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 4, 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, ч. 2, 3 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10», , заборгованість по внескам та обов`язковим платежам на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку та прибудинкової території у розмірі 5 715 (п`ять тисяч сімсот п`ятнадцять) грн. 29 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добровольців 10», , судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде виготовлений впродовж 5 днів.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ДОБРОВОЛЬЦІВ 10», , місцезнаходження: 49012, м. Дніпро, пров. Добровольців, буд. 10.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Покопцева Д.О.