Справа № 368/1256/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок, виділ в натурі частки житлового будинку та визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовом та просили припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину та визнати право особистої власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . що включає: житловий будинок під літ. А, який складатиметься з: житлової кімнати під 1- 5 площею 20,9 кв.м., коридору під 1-6 площею 6,9 кв.м., житлової кімнати під 1-7 площею 15, 4 кв.м.; прибудови а3, яка складатиметься з: коридору під 1-1 площею 6.3 кв.м., котельні під 1-2 площею 2.5 кв.м., санвузла під 1-3 площею 3,6 кв.м.. кухні під 1-4 площею 15,0 кв.м.; а також господарських будівель і споруд: сараю під літ. В, погребу під літ. в/п, сараю під літ. 1', колодязю під №2, огорожі під №5, хвіртки під №6.

Сторони в судовому засіданні подали спільну заяву про затвердження Мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Положення мирової угоди передбачають

1. Сторони цієї мирової угоди визнають, що вони мають в їх спільній частковій власності домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_2 , зокрема:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить 1/2 частина домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_3 належить 1/2 частина домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 .

2. Сторони цієї мирової угоди визнають, що домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 складається з житлового будинку (загальною площею 119,1 кв. м., житловою площею 67,3 кв. м., допоміжною площею 51,8 кв. м.), прибудови - а2, прибудови - аЗ, прибудова - а4, прибудови - аб, прибудова - а7, сарай - Б, сарай - В, сарай - Г, літня кухня - б, погріб - в/п, убиральня - Д, колодязь - №1, колодязь - №2, ворота - №4, огорожа - №5, хвіртка - №6.

Право власності за Сторонами на вказане домоволодіння зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно витягів (додаються):

- витяг з Державному реєстрі речових прав Індексний номер 408081162 від 13.12.2024р.

- витяг з Державному реєстрі речових прав Індексний номер 408081037 від 13.12.2024р.

- витяг з Державному реєстрі речових прав Індексний номер 408079889 від 13.12.2024р.

3. Сторони цієї мирової угоди дійшли згоди щодо поділу відповідно до Висновку ФОП ОСОБА_5 щодо можливості виділу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 від 23.11.2024 року (додається).

4. Сторони цієї мирової угоди дійшли згоди щодо припинення спільної часткової власності на житловий будинок та виділ Сторонам часток житлового будинку, а саме:

4.1. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 .

4.2. Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину як окремий об`єкт нерухомості та визнати за порядку, без тиску та обману, не внаслідок збігу тяжких обставин, умови угоди Сторонами зрозумілі.

Стаття 207. Мирова угода сторін

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

2. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

3. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

4. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

5. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до ст.626 ч.1 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст.627 ч.1 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст.628 ч.1 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Однак в положеннях Мирової угоди вказана інша адреса за якою знаходиться спірний будинок, а саме: АДРЕСА_2 , а в прохальній частині позовної заяви АДРЕСА_1 .

Тому відмовити в затвердженні мирової угоди.

Керуючись ст.207 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Відмовити у затвердженні мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення спільної часткової влансості на житловий будинок та виділ частки житлового будинку та продовжити судовий розгляд.

Ухвала суду не підлягає оскарженню окремо від рішення суду і заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 15.01.2025 року.

Суддя: В.І. Кириченко