Романівський районний суд Житомирської області
16 січня 2025 року селище Романів
Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., під час розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди, -
- 2856,37 грн орендної плати за 2021 рік в сумі, 3000,20 грн пені за невиплату орендної плати за 2021 рік, 286,07 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік в сумі, 328,72 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік;
- 3287,42 грн орендної плати за 2022 рік в сумі, 2226,26 грн пені за невиплату орендної плати за 2022 рік, 874,56 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік в сумі, 279,70 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік;
- 3183,98 грн орендної плати за 2023 рік в сумі, 733,10 грн пені за невиплату орендної плати за 2023 рік, 161,87 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік в сумі, 175,38 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік.
На обгрунтування позову зазначено, що попередній власник земельної ділянки уклав з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 12 років. В подальшому, ОСОБА_1 набула право власності на вказане нерухоме майно. Однак відповідач орендну плату орендодавцю систематично не сплачує, що свідчить про невиконання ним умов укладеного правочину.
В судове засідання, призначене на 16 січня 2025 року, учасники справи та представник позивача, будучи належним чином повідомленими про час і місце його проведення, не з`явилися. Представником позивача заявлено клопотання про відкладення даного судового засідання у зв`язку з наданням додаткових доказів.
Частиною 1 статті 64 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) визначено, що представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.
Розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до частини 1 статті 279 ЦПК України, здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Відповідно до частини 1 статті 240 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 223 ЦПК України, зокрема, з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання.
Відкладаючи судове засідання в даній справі, суд зауважує, що Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 10 листопада 2024 року строком на 90 діб, а також враховує пункт 5 Рекомендацій Ради суддів України, який оприлюднено 02 березня 2022 року, щодо роботи судів в умовах воєнного стану та можливості відкладення розгляду справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та зняття їх з розгляду.
Керуючись статтями 64, 223, 240, 258-260, 279 ЦПК України, суд, -
Розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди відкласти на 10 лютого 2025 року на 10 годину 30 хвилин.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук