Справа 243/7774/24
Провадження 2/206/293/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2025 року м. Дніпро

Самарський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Прінь І.П.

за участю секретаря Погребної А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, -

ВСТАНОВИВ:

25.09.2024 представник позивача звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по договору за іпотечний кредит, у якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 року, яка складає 19993,59 грн., з яких: заборгованість по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в тому числі прострочена 9029,44 грн.), заборгованість по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 грн., а також стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

В обґрунтування своїх вимог, представник позивача у позовній заяві посилався на те, що 15червня 2012 року між ПАТ «ВТБ Банк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про іпотечний кредит № 17/2012-86.

У відповідності до п. 1.1. Договору про іпотечний кредит, Кредитор зобов`язується надати позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 180 000,00 грн., а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 15,00% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором.

15червня 2012 р. між Банком, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений Договір поруки № 17п/2012-86.

Пунктом 1.1. Договору поруки передбачено, що поручитель зобов`язується відповідати перед Банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. укладеним між Банком та Позичальником.

15серпня 2012 року між Банком та Державною іпотечною установою був укладений Договір відступлення права вимоги №558/12, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 4656.

Станом на 01 вересня 2024 року сума заборгованості позичальника перед Державною іпотечною установою по Договору про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. становить 19993,59 грн. та складається з:заборгованості по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в т.ч. прострочена 9029,44 грн.); заборгованості по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 грн за період з 01.02.2022 по 01.09.2024.

Ухвалою Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 08 жовтня 2024 року дану справу було передано на розгляд за підсудністю до Самарського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 11листопада 2024 року було відкрито провадження у даній цивільній справі, призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням(викликом) сторін.

Представник позивача подав заяву у якій просив задовольнити позов у повному обсязі, розглядати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явились про день та час повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошень про виклик особи, причин не явки суду не повідомили.

Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ст. 280, 281, 282 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін та без фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК.

В судовому засіданні встановлено, що16 січня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Родовід Банк» та укладено Договір про іпотечний кредит № 17/2012-86 та сам іпотечний договір № 17з/2012-86 предметом якого є нерухоме майно площею 47,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.56).

У відповідності до п. 1.1. Договору про іпотечний кредит, кредитор зобов`язується надати позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 180 000,00 грн., а Позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 15,00% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором.

Пунктом 1.2. Договору про іпотечний кредит передбачено, що кредит надається строком погашення не пізніше «15» червня 2027 року на придбання квартири.

В пункті 2.4 Договору про іпотечний кредит зазначено, що Позичальник зобов`язується щомісячно до «15» числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору, здійснювати погашення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки ануїтетними платежами в сумі не менше 1000 гривень відповідно до Графіку погашення Кредиту шляхом внесення готівки до каси Кредитора або шляхом безготівкових перерахувань.

Відповідно до п. 2.5. Договору про іпотечний кредит нарахування відсотків здійснюється, починаючи з дати списання коштів із позичкового рахунку, до дати повного погашення кредиту. Відсотки нараховуються на фактичний залишок заборгованості, виходячи з кількості 30 днів у місяці й 360 днів у році. Відсотки нараховуються щомісяця, за період з першої дати поточного періоду сплати по останню дату поточного періоду сплати повного погашення суми Кредиту. Періодом сплати або платіжним періодом вважається період, у якому Позичальник повинен сплатити ануїтетний платіж, згідно Графіку погашення, і дорівнює одному місяцю, тобто 30 дням. Якщо в межах платіжного періоду Позичальник сплачує черговий платіж в погашення Кредиту раніше дня, визначеного Графіком, залишок суми Кредиту зменшується У день погашення Кредиту зменшується у день погашення Кредиту, передбачений Графіком, незалежно від дня фактичного погашення.

Згідно п. 2.6. Договору про іпотечний кредит при надходженні від Позичальника коштів у рахунок погашення Кредиту та відсотків за користування ним виконання зобов`язань здійснюється у певній черговості.

Пунктом 5.1.3. Договору про іпотечний кредит встановлено, у разі відступлення права вимоги за цим Договором Державній іпотечній установі у п`ятиденний термін письмово повідомити про це Позичальника.

Відповідно до пункту 5.2.1. Договору про іпотечний кредит, Кредитор має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань по цьому Договору.

Згідно п. 5.2.3 Договору про іпотечний кредит кредитор має право передавати інформацію щодо кредитної справи Позичальника Державній іпотечній установі.

Пунктом 5.2.4. Договору про іпотечний кредит кредитор має право вимагати від Позичальника дострокового повернення суми Кредиту в частині або в цілому, сплати відсотків за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов`язань за цим Договором або за Іпотечним договором, в тому числі, але не виключно, у випадку: прострочення сплати чергового платежу за Кредитом та відсотків за користування Кредитом понад 2 (двох) місяців; використання Кредиту не за цільовим призначенням.

На підтвердження фактично отриманих коштів надано меморіальний ордер за 15/06/12, відповідно до якої ОСОБА_1 переведено 180000 грн. (а.с.54).

15серпня 2012 р. між Банком, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір поруки № 17п/2012-86.

Пунктом 1.1. Договору поруки передбачено, що поручитель зобов`язується відповідати перед Банком у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012 р. укладеним між банком та позичальником.

Пунктом 1.2. Договору поруки встановлено, що поручитель свідчить, що він ознайомлений з умовами Кредитного договору.

Згідно п. 1.3. Договору поруки поручитель бере на себе зобов`язання відповідати перед Банком в тому ж обсязі на тих же умовах та в ті ж строки, що й позичальник.

Пунктом 3.3. Договору поруки визначено, що поручитель відповідає перед банком за зобов`язаннями, що випливають з цього Договору, майном та грошовими коштами, на які може бути звернене стягнення у відповідності з чинним законодавством України.

15серпня 2012 року між Банком та Державною іпотечною установою був укладений Договір відступлення права вимоги № 558/12, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 4656.

Відповідно до пункту 1.1. Договору відступлення банк передає, а Установа приймає всі права вимоги за:

- Договором про іпотечний кредит № 17/2012-86 від 15червня 2012р. укладений між Банком та ОСОБА_1

- Іпотечним договором № 17з/2012-86 від 15.06.2012 укладеним між банком та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Соболєвою В.Л. та зареєстровано в реєстрі за №4143.

- Договором поруки № 17п/2012-86 від 15червня 2012р. укладеним між банком та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 ..

Згідно з пунктом 2.1. Договору відступлення пункт 1.1. цього Договору набирає чинності з моменту підписання сторонами цього договору та його нотаріального посвідчення.

Державною іпотечною установою на мобільний телефон ОСОБА_1 , який вказано в анкеті заяві позичальника на одержання іпотечного кредиту у ПАТ «ВТБ Банк» - 050411273, направлено смс-повідомлення з вимогою усунення порушення зобов`язань за договором про іпотечний кредит, що підтверджується Print Screen смс повідомлення.

Станом на 01.09.2024заборгованості позичальника перед Державною іпотечною установою по Договору про іпотечний кредит №17/2012-86 від 15червня 2012 р. становить 19993,59 грн. та складається з: заборгованості по основній сумі боргу 18040,70 грн. (в т.ч. прострочена 9029,44 грн.) заборгованості по простроченим відсоткам за користування кредитом 1952,89 за період з 01.02.2022 по 01.09.2024.

З письмової заяви представника позивача від 04.12.2024 року встановлено, що відповідачем ОСОБА_2 було здійснено часткове погашення заборгованості за іпотечним кредитом, а саме:

18.11.2024 року 1900,00 грн.;

20.11.2024 року 2743,00 грн.;

25.11.2024 року 3040,00 грн.

30.11.2024 року 837,00 грн.;

01.12.2024 року 3207,00 грн.

Таким чином, заборгованість ОСОБА_1 за іпотечним договором станом на 03.06.2012 року становить 8488,34 грн.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори (пункт 1 частини другої статті 11 ЦК України).

Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї (частини перша та друга статті 14 ЦК України).

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626,628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до частини першої статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша статті 1048 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

ПАТ «ВТБ Банк» свої зобов`язання за Іпотечним договором перед позичальником виконав в повному обсязі, надавши останньому кредит в сумі, строки та на умовах, передбачених цим договором.

Відповідно до пункту 1 частини 1статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути змінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Статтею 514 ЦК України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини першої статті 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Устатті 553 ЦК України встановлено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Згідно з вимогами статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 Цивільного кодексу України).

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 Цивільного кодексу України).

Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення, невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк.

При цьому в законодавстві визначаються різні поняття як «строк дії договору», так і «строк (термін) виконання зобов`язання» (статті530,631 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (частиною першоюстатті 530 Цивільного кодексу України).

У разі порушення боржником строків сплати чергових платежів, передбачених договором, відповідно до частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України кредитор протягом усього часу до встановленого договором строку закінчення виконання останнього зобов`язання вправі заявити в суді вимоги про дострокове повернення тієї частини позики (разом з нарахованими процентами застаттею 1048 ЦК України), що підлягає сплаті.

Статтею 554ЦПК України передбачено, що у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Враховуючи викладене, а також те, що відповідачем було частково погашена заборгованість за іпотечним договором в загальній сумі 11727,00 грн.

Відповідно до довідки позивача про рух коштів за іпотечним договором , станом на 03.12.2024 року заборгованість ОСОБА_1 становить 8488,34 грн.

Позивач заяви про зменшення розміру позовних вимог не подавав.

З урахуванням наведеного, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті у їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню. З відповідачів на користь позивача підлягає стягненню в солідарному порядку заборгованість за іпотечним договором у розмірі 8488,34 грн.

Згідно зі ст.141ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору в сумі 3028 грн., по 1514 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76, 78, 81, 141, 259, 263-265, 282-283, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Державної іпотечної установи заборгованість за договором про іпотечний кредит №17/2012-86 від 15червня 2012 року, станом на 03 грудня 2024 року, у розмірі 8488,34 грн. (вісім тисяч чотириста вісімдесят вісім гривень 34 копійки), з яких: заборгованість по основній сумі боргу 8488,34 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Державної іпотечної установи витрати по сплаті судового збору у розмірі 1514,00 грн. (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять гривень) з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5ст.265 ЦПК України:

Позивач: Державна іпотечна установа , адреса: м.Київ,бул.Лесі Українки,буд.34;

Відповідач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

Відповідач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя І.П. Прінь