Справа № 344/9039/23
Провадження № 2/344/261/25
У Х В А Л А

14 cічня 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бородовського С.О.,

за участі секретаря Бурянна Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності та поділ майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача подала клопотання про призначення в справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення поставити зазначені в клопотанні питання. Просила розгляд клопотання здійснювати без участі сторони позивача, клопотання задовольнити. Експертну установу визначити на розсуд суду.

Представник відповідача не заперечував щодо призначення експертизи. Просив доручити проведення експертизи Івано-Франківському НДЕКЦ МВС України.

При розгляді даної справи дослідженню підлягає технічна можливість поділу житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 .

Визначення варіантів розподілу об`єкта нерухомого майно відповідно до виділеного розміру частки співвласника та визначення порядку користування земельною ділянкою можливо лише шляхом проведення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 76, 102 ЦПК України висновок експерта є одним із доказів, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За положеннями статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності умов, визначених у частині першій цієї статті, а саме: якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, при цьому учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Таким чином клопотання обґрунтовано правовими підставами.

Відповідно до ч. 5 ст. 104 ЦПК України в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Відповідно до зазначеного суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити експертам Івано-Франківського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (вулиця Національної Гвардії, 14, Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000).

На вирішення експертам поставити питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок по АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (по 1/2 частки домоволодіння, що належать на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 )?

2.Якщо є технічна можливість розподілу житлового будинку по АДРЕСА_1 , то прошу вказати варіанти його розподілу, які можливо визначити відповідно до часток співвласників (по 1/2 частки домоволодіння, що належать на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ) та вимог нормативно-правових актів? Визначити вартість кожної із часток.

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку площею 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 відповідно до часток співвласників (по частки земельної ділянки та житлового будинку, які належать на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 )? Якщо така можливість є, то просимо вказати варіанти поділу земельної ділянки 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , із зазначенням географічних і геометричних величин, кутів і напрямків поворотів з прив`язкою до будівель, вулиць, присадибних земельних ділянок співмежівників тощо. Визначити вартість земельних ділянок, які можуть бути утвореними в результаті поділу земельної ділянки площею 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547?

4.У випадку неможливості поділу земельної ділянки 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 , просимо визначити варіанти порядку користування земельної ділянкою 0,0383 га із кадастровим номером :21:006:0547, яка знаходиться за адресою - АДРЕСА_2 можливі відповідно до часток співвласників (по частки земельної ділянки та житлового будинку, які належать на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ) та вимог нормативно-правових актів? Порядок користування вказаної земельної ділянки просимо описати із зазначенням географічних і геометричних величин, кутів і напрямків поворотів з прив`язкою до будівель, вулиць, присадибних земельних ділянок співмежівників тощо.

5.Чи потрібно проводити переобладнання чи добудову до житлового будинку по АДРЕСА_1 для його реального розподілу між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (яким належить по частці) з можливістю влаштування окремого входу? Вказати які саме роботи потрібно провести та вказати вартість проведення вищенаведених робіт.

Попередити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову без поважних причин від виконання покладених на нього (них) обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , роз`яснивши положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі на період проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали направити експертній установі для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя Бородовський С.О.