441/2991/24 2/441/273/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23.01.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

12.12.2024 представник позивача звернулася до суду із даним позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабця позивачки ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала на АДРЕСА_1 . Після смерті бабці відкрилася спадщина на належне їй майно земельну частку (пай) площею 1,83 ум.кад.га., та житловий будинок АДРЕСА_1 , яке прийняв її син ОСОБА_3 , так як проживав і був зареєстрований разом з матір`ю. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Оскільки позивачка проживала та була зареєстрована з батьком на час його смерті, то вважається такою, що прийняла спадщину після його смерті. Приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської обл. Тимофеєвим А.М. 11 серпня 2014 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину після смерті батька - ОСОБА_3 , на земельну частку (пай) площею 1,83 ум.кад. га, що належало ОСОБА_2 , однак, оскільки на житловий будинок на АДРЕСА_1 відсутні правовстановлюючі документи, вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Її бабця ОСОБА_4 , була забудовником спірного будинковолодіння, будинок 1939 року забудови.

Просила суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач не з`явилася, її представник подала письмову заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують та просять його задоволити.

Представник відповідача Городоцької міської ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився, подавши 26.12.2024 письмову заяву про розгляд справи без представника міської ради, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних міркувань.

Судом встановлено та стверджується матеріалами справи, що ОСОБА_3 був сином ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.10).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Родатичі Городоцького району Львівської області (а.с.12). Згідно даних погосподарської книги за 1991-1995 роки, копії будинкової книги, ОСОБА_2 була головою домогосподарства в АДРЕСА_1 (а.с. 33-46). З довідки старости Родатицького старостинського округу № 738 від 24.10.2024 вбачається, що ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована на АДРЕСА_1 з онукою ОСОБА_1 , зятем ОСОБА_6 , правнукою ОСОБА_7 , без реєстрації за вказаною адресою разом з ними проживав її син ОСОБА_3 , який займався похованням матері (а.с.19). Оскільки син ОСОБА_2 проживав з нею на час її смерті, фактично вступив в управління спадковим майном, вважається таким, що прийняв спадщину (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер (а.с. 13). Згідно довідки старости Родатицького старостинського округу № 739 від 24.10.2024 ОСОБА_3 до дня смерті проживав без реєстрації в АДРЕСА_1 з дочкою ОСОБА_1 , зятем ОСОБА_6 та онукою - ОСОБА_7 (а.с. 18).

ОСОБА_8 є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_9 (а.с. 9). ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб, в результаті чого остання змінила прізвище на ОСОБА_10 (а.с.11).

ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 , в результаті чого заведено спадкову справу № 29/14 та видано Свідоцтво про право на спадщину, а саме на земельну частку (пай) площею 1,83 ум.кад. га, що належало ОСОБА_2 і було успадковане ОСОБА_3 , однак на житловий будинок на АДРЕСА_1 нотаріус листом № 104/01-16 від 18.10.2024 відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність реєстрації права власності на таке (а.с. 14, 15).

Згідно довідки Самбірського МБТІ № 2378 від 09.10.2024 станом на 01.09.2003 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с.21).

Згідно даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 такий 1939 року забудови (а.с.22-32).

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року. Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 91 від 24.06.2011р., документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Крім того, згідно ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснено у п.1 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами ЦК в редакції 2004, якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати, застосовується чинне на той час законодавства, зокрема, відповідні правила ЦК 1963, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963, яка діяла на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом.

Згідно ст.549 ЦК України в редакції 1963 визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 був спадкоємцем за законом майна ОСОБА_2 , спадщину фактично прийняв, так як проживав разом з матір`ю на час її смерті, визнається, що він таку прийняв.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що житловий будинок садибного типу на АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , батько позивачки як спадкоємець першої черги спадкування за законом спадщину після смерті матері прийняв, після смерті ОСОБА_3 позивачка також як спадкоємець першої черги спадкування за законом майна батька спадщину прийняла, що підтверджується матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , однак через відсутність належним чином зареєстрованого права власності на спірне майно позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, інших спадкоємців першої черги спадкування за законом майна ОСОБА_3 , які б спадщину прийняли, судом не встановлено, відтак за позивачкою слід визнати право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом.

На підставі ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст. 4, 10, 12-13, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ференц О.І.