Справа №359/7889/22
Провадження №2/359/112/2025
УХВАЛА

20 січня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Шандар М.М.,

за участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглядаючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Федченко Ольга Олександрівна, приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Жасмінове», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на вказані об`єкти нерухомого майна,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

1.1. Представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи з метою перевірки накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:4696, :04:001:4697, :04:001:4698 та :04:001:4705 на межі земельної ділянки площею 0,359 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №239515 від 18 квітня 2006 року. Проведення судової земельно-технічної експертизи представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

1.2. Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» та главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

2. Норми процесуального права, якими керується суд при розгляді клопотання.

2.1. Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

2.2. Згідно зп.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді клопотання.

3.1. Відомості, які представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прагнуть з`ясувати в результаті проведення судової земельно-технічної експертизи, мають істотне значення для правильного вирішення спору. Очевидно, що з`ясування цих обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах цивільної справи відсутній висновок експерта з інформацією про накладення спірних земельних ділянок.

3.2. З огляду на це суд вважає, що належить призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

3.3. Крім того, для проведення вказаної експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи до визначеної експертної установи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. Тому провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представників позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити судову земельно-технічну експертизу та поставити перед експертом такі питання:

1. чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:4696 на межі земельної ділянки площею 0,359 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №239515 від 18 квітня 2006 року ? У випадку виявлення накладення земельних ділянок визначити його площу;

2. чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:4697 на межі земельної ділянки площею 0,359 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №239515 від 18 квітня 2006 року ? У випадку виявлення накладення земельних ділянок визначити його площу;

3. чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:4698 на межі земельної ділянки площею 0,359 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №239515 від 18 квітня 2006 року ? У випадку виявлення накладення земельних ділянок визначити його площу;

4. чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:4705 на межі земельної ділянки площею 0,359 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №239515 від 18 квітня 2006 року ? У випадку виявлення накладення земельних ділянок визначити його площу.

Проведення судової земельно-технічної експертизидоручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_3 , від імені якого діють ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ).

Для проведення судової земельно-технічної експертизиматеріали цивільної справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6).

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Федченко Ольга Олександрівна, приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Жасмінове», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та скасування рішень про державну реєстрацію права власності на вказані об`єкти нерухомого майна зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець