Провадження № 2/752/1697/25
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

21.01.2025 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Данілової Т.М.

при секретарі Моркотун О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача Об"єднання співвласників багптоквартирного будинку "Деміївська слобода" - Русіної Влади Сергіївни про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Деміївська слобода" до ОСОБА_1 , треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Мале приватне підприємство фірма "Дукат" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Проектсервісгруп" , про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

у червні 2024 року ОСББ "Деміївська слобода" звернулося у суд з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 09 липня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у даній справі. (а.с. 88)

Представник позивача надіслала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та визначила питання, які просить поставити перед експертом. Посилається на те, що проведення експертизи необхідне для встановлення обставин для правильного вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника відповідача, який не заперечував проти призначення дослідження, а також дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

За змістом положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на те, що для встановлення заявлених обставин необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову експертизу, поклавши на позивача ОСОБА_4 витрати, пов`язані з її проведенням.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 116, 117 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача Об"єднання співвласників багптоквартирного будинку "Деміївська слобода" - Русіної Влади Сергіївни про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Деміївська слобода" до ОСОБА_1 , треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Мале приватне підприємство фірма "Дукат" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Проектсервісгруп" , про витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Експертно-дослідна служба України" (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/7, офіс 315-б), встановивши строк для проведення експертизи в два місяці з дня надходження цивільної справи до експертної установи.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи потребували проведені будівельно-монтажні роботи по об`єднанню нежитлових приміщень 01к-6, площею 2,9 кв.м, 02к-6, площею 3,9 кв.м, 03к-6, площею 2,3 кв.м, 04к-6, площею 3,7 кв.м та 05к-6, площею 3,7 кв.м. у групі приміщень 01к-05к-6 в літ."А" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 19,2 кв.м, у будинку АДРЕСА_1 документів, що дають право на їх виконання? Якщо так, то яких саме?

- чи передбачають проведені будівельно-монтажні роботи по об`єднанню нежитлових приміщень 01к-6, площею 2,9 кв.м, 02к-6, площею 3,9 кв.м, 03к-6, площею 2,3 кв.м, 04к-6, площею 3,7 кв.м та 05к-6, площею 3,7 кв.м у групі приміщень 01к-05к-6 в літ."А" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 19,2 кв.м, у будинку АДРЕСА_1 втручання у несучі та огороджуючі конструкції будинку та загальнобудинкові інженерні мережі?

- чи відбулося при об`єднанні нежитлових приміщень 01к-6, площею 2,9 кв.м, 02к-6, площею 3,9 кв.м, 03к-6, площею 2,3 кв.м, 04к-6, площею 3,7 кв.м, та 05к-6, площею 3,7 кв.м у групі приміщень 01к-05к-6 в літ. "А" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 19,2 кв.м у будинку АДРЕСА_1 збільшення загальної площі приміщень, якщо так, то за рахунок чого відбулося таке збільшення?

- яке цільове призначення приміщень 01к-6, площею 2,9 кв.м,, 02к-6, площею 3,9 кв.м, 03к-6, площею 2,3 кв.м, 04к-6, площею 3,7 кв.м, та 05к-6, площею 3,7 кв.м, у будинку АДРЕСА_1 передбачене проектною документацією?

- яке цільове призначення групи приміщень 01к-05к-6 в літ. "А" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 19,2 кв.м, у будинку АДРЕСА_1 після преведення робіт по об`єднанню?

- чи потребує використання групи приміщень 01к-05к-6 в літ. "А" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 19,2 кв.м, у будинку АДРЕСА_1 проведення робіт по забезпеченню цих приміщень інженерними мережами? Якщо так, то яких саме та який встановлений будівельними нормами порядок їх проведення.

- чи розміщені в межах групи приміщень 01к-05к-6 в літ. "А", загальною площею 19,2 кв.м у будинку АДРЕСА_1 після преведення робіт по об`єднанню загальнобудівельні інженерні мережі?

Оплату за проведення експертизи покласти на Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Деміївська слобода" (03039 м. Київ, вул. Деміївська, 13, , ел. пошта ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи визначити строк в два місяці.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 752/13957/24 в одному томі.

Зобов"язати відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) на вимогу експертів надати доступ до об"єкту нерухомого майна "група приміщень №01к-05к-6 в літ. "А", який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 000). (представник відповідача - адвокат Папенко Руслан Станіславович - 04050 м. Київ, вул. Січових стрільців, 60, кімн. 320, тел. НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Провадження у даній справі зупинити на час проведення експертизи до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: