Яремчанський міський суд Івано-Франківської області
СУДОВИЙ НАКАЗ
17 січня 2025 року Справа № 354/2315/24
Провадження № 2-н/354/2/25

Суддя Яремчанського міського суду Івано-Франківської області Єрмак Н.В., розглянувши заяву ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Розглянувши надані матеріали, приходжу до висновку, що слід відмовити у видачі судового наказу, виходячи з наступного.
Звертаючись до суду із заявою про видачу судового наказу заявник вказав адресу реєстрації місця проживання боржника ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , тобто звернувся в суд за загальними правилами підсудності в порядку ч. 1ст. 27 ЦПК України, згідно якої позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом та просить стягнути заборгованість за послуги за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою АДРЕСА_2 .
Однак, суд із таким погодитися не може та зазначає наступне.
Так, предметом заяви у даній справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна. Заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності відповідно до положень ст. 30 ЦПК України.
Надання житлово-комунальних послуг з утримання майна нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, зокрема квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
Позов, або заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна, має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
У постанові від 09.09.2020 року у справі № 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Частиною 4 ст. 263 ЦПК України встановлено, що при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Зважаючи на те, що заборгованість по оплаті за комунальні послуги виникла за адресою АДРЕСА_2 , яка знаходиться в межах територіальної юрисдикції Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, дана справа не підсудна Яремчанському міському суду Івано-Франківської області.
Відповідно до п. 9 ч. 1ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
Згідно з ч.1ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, про відмову у видачі судового наказу у зв`язку із порушенням правил підсудності.
Керуючись ст. 165, 166 ЦПК України, суддя,-
Відмовити ПП «ЖЕО Житло-Сервіс» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.
Суддя Єрмак Н.В.