Березівський районний суд Одеської області
27.01.2025
Справа № 494/57/25
Провадження № 2/494/139/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

27 січня 2025 року м. Березівка

Суддя Березівського районного суду Одеської області Рябчун А. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача: Березівська міська рада Одеської області про визнання договору купівлі-продажу недійсним та застосування наслідків його недійсності, -

ВСТАНОВИВ:

10 січня 2025 року до Березівського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача: Березівська міська рада Одеської області про визнання договору купівлі-продажу недійсним та застосування наслідків його недійсності у якій позивач просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, укладений 01.11.2023 року між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) та посвідчений державним нотаріусом Суворовської державної нотаріальної контори у м. Одеса Дацковою Ф.А. за реєстровим №1-371;

- стягнути в порядку застосування наслідків недійсності договору, з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) сплачені ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) грошові кошти за договором купівлі-продажу житлового будинку та змельної ділянки від 01.11.2023, посвідченим державним нотаріусом Суворовської державної нотаріальної контори у м. Одеса Дацковою Ф.А. за реєстровим №1-371, в сумі 245853, 83 грн.;

- зобов`язати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) повернути у комунальну власність Березівській міській раді Одеської області земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :03:001:0175.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 січня 2025 року справа передана для розгляду судді Рябчун А. В.

У зв`язку з перебуванням судді Рябчун А. В. у період з 14 січня 2025 року до 17 січня 2025 року на лікарняному, у період з 20 січня 2025 року до 24 січня 2025 року у відпустці, питання про наявність підстав для відкриття провадження у справі вирішується у перший робочий день судді.

Оглянувши матеріали позову, приходжу до наступного.

Даний позов підсудний Березівському районному суду Одеської області відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України, оскільки позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою..

Згідно з правилами статті 19 та частини 4 статті 274 ЦПК України зазначений спір підлягає до розгляду у порядку загального позовного провадження.

Позов відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі, залишення позовної заяви без руху та її повернення немає.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, виходячи зі значення справи для сторін, обраного позивачем способу захисту, категорії та складності справи, а відтак її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених частини 1 статті 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 187, 189, 260, 261 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача: Березівська міська рада Одеської області про визнання договору купівлі-продажу недійсним та застосування наслідків його недійсності.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначити підготовче засідання на 18 лютого 2025 року о 14 годині 00 хвилин в приміщенні Березівського районного суду Одеської області.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до частини 5 статті 272 ЦПК України. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали. Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суд заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачу, що у випадку ненадання відзиву та доказів на підтвердження обставин на які в ньому здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://br.od.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. В. Рябчун