Справа №345/6820/24
Провадження № 2/345/224/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.01.2025 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Калуші у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки та домоволодіння в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

що позивачка звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивачки ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 залишив заповіт. На випадок своєї смерті він зробив таке розпорядження: всі належні майнові права, а також все своє майно, що буде належати на день смерті, де б воно не знаходилось, із чого б не складалось, а також все те, на що за законом буде мати право, він заповів ОСОБА_1 ОСОБА_3 , належала одна земельна ділянка - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2699 га кадастровий номер :02:002:0039 нормативно грошова оцінка 22033,49 грн. Батько помер після матері через пів року. Оскільки батько на час смерті був зареєстрований та проживав разом з мамою, він фактично прийняв спадщину після смерті матері, але не встиг оформити. На час смерті батька, ОСОБА_4 , йому належали три земельні ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - площею 0.2500 га кадастровий номер :01:002:0031 нормативно грошова оцінка 186186,73 грн; для ведення особистого селянського господарства - площею 0.2976 га кадастровий номер :01:002:0032 нормативно грошова оцінка 3565.80 грн; площею 0.1604га кадастровий номер :01:001:0046 нормативно грошова оцінка 2190.44 грн; житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

17.05.2017 року приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Локатир М.В. позивачу, як спадкоємцю за заповітом, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що після смерті ОСОБА_3 окрім позивачки є ще два спадкоємці ОСОБА_4 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , який прийняв спадщину згідно ч.3 ст.1268 ЦК України.

Просить визнати за нею право власності на все спадкове майно яке на день смерті належало ОСОБА_4 .

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23.12.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Позивачка у підготовче засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, подав заяву про визнання позову, справу просить розглянути у його відсутності.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, приходить до таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 13.11.2015.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 10.05.2016.

На випадок свої смерті ОСОБА_4 склав заповіт, який посвідчений 14.12.2007 року Варій М.М. секретарем Негівської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області та зареєстровано у реєстрі за № 69 .

Відповідно до цього заповіту ОСОБА_4 всі належні майнові права, а також все своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось, із чого б не складалось, а також все те, на що за законом буде мати право, він заповів ОСОБА_1

17.05.2017 року позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Листом від 17.05.2017 року приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Локатир М.В. позивачу, як спадкоємцю за заповітом, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що після смерті ОСОБА_3 окрім позивачки є ще два спадкоємці ОСОБА_4 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , який прийняв спадщину згідно ч.3 ст.1268 ЦК України.

Таким чином матеріалами справи підтверджується, що зверненню до суду з позовом про визнання права власності передувало вирішення питання нотаріусом про видачу свідоцтва про право на спадщину, який відмовив у його видачі, тому позивач має усі підстави для пред`явлення позову.

Судом встановлено, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 входила земельна ділянка - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва лощею 1,2699 га кадастровий номер :02:002:0039 нормативно грошова оцінка 22033,49 грн. яка знаходиться в с.Негівці, Калуськогог району, Івано-Франківської області.

Після смерті ОСОБА_4 до складу спадщини входить три земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - Площею 0.2500 га кадастровий номер :01:002:0031 нормативно грошова оцінка 186186,73 грн; для ведення особистого селянського господарства - площею 0.2976 га кадастровий номер :01:002:0032 нормативно грошова оцінка 3565.80 грн; площею 0.1604га кадастровий номер :01:001:0046 нормативно грошова оцінка 2190.44 грн.

Окрім цього, ОСОБА_4 , належало домоволодіння АДРЕСА_1 , відповідно до звіту про оцінку майна ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 72,4 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м., становить 50000 грн.

Згідно свідоцтва від 21.03.1991 виданого виконавчим комітетом Негівської сільської ради жилий будинок АДРЕСА_1 , належить членам колгоспного двору, головою якого є ОСОБА_4 .

Згідно виписки з погосподарської книги №7 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , Верхнянської сільської ради Калуського району Івано-Франківської станом на 21.03.1991 за адресою по АДРЕСА_1 , зареєстровані, ОСОБА_4 , голова домогосподарства, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв спільним проживанням але не оформив своїх спадкових прав її чоловік ОСОБА_4 .

Відповідач ОСОБА_2 на спадщину не претендує, про що ним подана заява до нотаріуса, згідно якої він відмовляється від прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька. Також цією заявою відповідач повідомив, що оспорювати в суді порядок видачі свідоцтв про право на спадщину на все майно не буде.

Із технічного паспорта вбачається, що це нерухоме майно збудовано до 1991 року, і не є самочинним будівництвом.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання прав передбачено як спосіб захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218 ЦК України, суд -

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 РНОКПП НОМЕР_4 , жителька АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме,

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0.25 га., кадастровий номер :01:002:0031 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в селі Негівці Калуського району Івано-Франківської області, згідно рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність виданий 06.02.2014 року Негівською сільською радою, власник ОСОБА_4 , нормативно грошова оцінка 186186.73 грн;

-земельну ділянку площею 0.2976 га., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Негівці Калуського району Івано- Франківської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:002:0032 згідно рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність виданий 06.02.2014 року Негівською сільською радою, власник ОСОБА_4 , нормативно грошова оцінка 3565.80 грн;

-земельну ділянку площею 0.1604 га., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Негівці Калуського району Івано- Франківської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0046 згідно рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність виданий 06.02.2014 року Негівською сільською радою, власник ОСОБА_4 , нормативно грошова оцінка 2190.44 грн;

-земельну ділянку площею 1.2699 га., з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в селі Негівці Калуського району Івано-Франківської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0039 згідно розпорядження Калуської РДА №518 від 15.09.2008 року, власник ОСОБА_3 , нормативно грошова оцінка 22033,49 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: