Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2025 року

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючогосудді Рядчої Т.І.,

за участю секретаря Міщука О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Херсонської міської ради, третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Новікова Леніна Василівна про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування своїх вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Приватним нотаріусом здійснено запит до КП ХБТІ Херсонської облради та отримано відповідь, що технічна та юридична документація на квартиру АДРЕСА_1 відсутня. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є позивач, оскільки він був зареєстрований та фактично проживав зі спадкодавцями на день їх смерті. У зв`язку з тим, що у спадкодавця ОСОБА_2 відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на квартиру АДРЕСА_1 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Крім того, рішенням державного реєстратора було відмовлено позивачу у державній реєстрації вищевказаної квартири, у зв`язку з відсутністю документа, який підтверджує набуття права власності на нерухоме майно. При цьому ОСОБА_1 в своїх позовних вимогах вказує, що Рішенням Ради народних депутатів працюючих від 18.01.1977 року №38 ОСОБА_2 видано ордер про право на заняття 2-кімнатної квартири, загальною житловою площею 28,62/50,51 кв.м. АДРЕСА_2 . Довідка ЖЕО ЖБК «Дніпровець» свідчить про те, що у ЖБК 65 відкрито особовий рахунок на члена кооперативу ОСОБА_2 , останній пайовий внесок сплачено в грудні 1991 року, станом на 01.08.2021 року пайові внески сплачено повністю. Отже, спадкодавець набув право власності на вказану квартиру, тому позивач, як спадкоємець після смерті ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Херсонської міської ради до суду надала відзив, в якому вказала, що до матеріалів справи не надано жодних документів, які підтверджують той факт, що на час смерті спадкодавець був власником квартири. З наданих до суду матеріалів вбачається, що правовстановлюючі документи на майно, щодо якого позивач просить визнати право власності в порядку спадкування відсутні. Довідка про сплату пайових внесків не відноситься згідно чинного законодавства до правовстановлюючих документів. Просила відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою суду від 17.12.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою від 13.01.2024 року було закрито підготовче судове засідання та призначеного справу до судового розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, яка надала заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач Херсонської міської ради в судове засідання не з`явилась, надав заяву про проведення судового засідання без їх участі, при винесенні рішення просила врахувати відзив по справі.

Третя особа в судове засідання не з`явилась.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Міськбюро РАЦС м.Херсона, серія НОМЕР_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Дніпровським районним у м.Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), серія НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Дніпровським районним у м.Херсоні відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області, серія НОМЕР_3 .

До матеріалів справи надано довідку про Інформаційні відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 05.05.2021 року, в якій вказано, що за адресою: АДРЕСА_3 на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , з 09.09.2005 року, та ОСОБА_3 , з 15.04.1977 року.

З довідки про Інформаційні відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 05.05.2021 року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 на день смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 разом з нею був зареєстрований ОСОБА_1 , з 09.09.2005 року.

Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новіковою Л.В. надано довідку від 14.09.2021 року, в якій вказано, що єдиним спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_1 .

До матеріал справи надано довідку КП «Херсонського бюро технічної інвентаризації ХОР» від 29.04.2021 року №2348, в якій визначено, що технічні та юридичні документи на квартиру АДРЕСА_1 відсутні.

Рішенням державного реєстратора №60624618 від 28.09.2021 року відмовлено позивачу у державній реєстрації права власності на квартиру, що розташована в АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 , оскільки подані документи для проведення державної реєстрації не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Новіковою Л.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на квартиру, що розташована в АДРЕСА_3 , оскільки документи надані на підтвердження права власності на майно не є правовстановлюючими документами та не підтверджують право власності спадкодавця на квартиру.

Згідно ордеру №38, виданого Виконавчим комітетом міської ради депутатів працюючих від 18.01.1977 року, громадянину ОСОБА_2 та його сім`ї в складі трьох осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , надано право на заняття двокімнатної квартири загальною площею 28,62/50,51 №38 у будинку АДРЕСА_4 . Ордер виданий на підставі рішення Виконкому міської ради депутатів працюючих м.Херсона від 25.09.1974 року №735/18.

Згідно довідки ЖБК «Дніпровець» вбачається, що ОСОБА_2 є членом ЖБК 65 на 2 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Також з довідки від 11.11.2021 року, виданої Директором ЖЕО ЖБК «Дніпровець» судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_3 в кооперативі ЖБК №65 відкрито особистий рахунок на члена кооперативу ОСОБА_2 . Квартира має дві кімнати, загальною площею 52,31 кв.м., житлова площа -28,62 кв.м. Балансова оцінка квартири складає 13781,98 грн. Останній пайовий внесок сплачено у грудні 1991 року, станом на 01.08.2021 року пайові внески сплачено повністю.

Відповідно до ст.ст.1216,1217,1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, відповідно дост.1223 ЦК Україниправо на спадкування мають особи, визначені у заповіті, спадкування за законом відбувається у разі відсутності заповіту, або визнання його недійсним тощо. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування прав власності на обєкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно п.6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

За положеннями п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, і вчиняти відносно неї інші угоди, не заборонені законом.

За положеннями ст.15 Закону України «Про власність», який діяв до 27 квітня 2007 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до Закону України «Про кооперацію» кооператив - це юридична особа, створена фізичними і (або) юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської чи іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на основі самоврядування. Порядок набуття права власності на кооперативну квартиру суттєво відрізняється від приватизації державного житлового фонду.

Усі власники (співвласники) квартир та нежитлових приміщень у будинку, спорудженому або придбаному житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна такого будинку.

Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. (ст.384 ЦК України).

Підставою визнання за позивачами права на спірну квартиру підлягає доведенню факт що за життя спадкодавець ОСОБА_1 набув це право.

Законодавство станом на дату сплати останнього пайового внеску за спірну квартиру, не передбачалось видачі свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, обов`язкової державної реєстрації права власності на таку квартиру.

Суд виходить з того, що на підставі ордера на зайняття квартири ОСОБА_2 отримав від Виконавчого комітету Міської ради депутатів працюючих право на користування спірною кооперативною квартирою. У 1991 році ОСОБА_2 виплатив повністю пайовий внесок за спірну квартиру. ОСОБА_2 помер та відкрилась спадщина. Оскільки заповіт померлий не склав, спадкоємцем за законом, який фактично прийняв спадщину, так як на день смерті батька проживав з ним та не відмовився у встановлено законом порядку від прийняття спадщини, є позивач, суд вважає що позов підлягає задовленню.

Відповідно до статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, яку ратифіковано Україною 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У зв`язку з викладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом є такими, що засновані на законі, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, в зв`язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 328, 1218, 1223, 1260, 1270 ЦК України, ст.ст.12, 13, 76, 81, 258,259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Херсонської міської ради, третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Новікова Леніна Василівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_4 )

Відповідач:Херсонська міська рада (місце знаходження:м.Херсон, пр.Ушакова,37 )

Третя особа: Приватний нотаріус Херсонського Міського нотаріального округу Новікова Леніна Василівна (м.Херсон, проспект Текстильників, буд.7 )

Суддя Т.І. Рядча