22.01.2025 Справа № 940/1321/24
Провадження по справі № 2/940/47/25
У Х В А Л А

Іменем України

22 січня 2025 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.

з участю адвокатів: Порхун О.П., Завальнюка В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ТАК-Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора та припинення державної реєстрації іншого речового права,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :04:012:0040 шляхом витребування її із незаконного користування у ТОВ «ТАК-Агро», скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «ТАК-Агро» на дану земельну ділянку, яке зареєстроване державним реєстратором Тетіївської районної державної адміністрації в державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 19482861, посилаючись на те, що вона є власником даної земельної ділянки, яку вона успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка договір оренди землі з ТОВ «ТАК-Агро» 01.12.2016 року не укладала, підпис в договорі від її імені поставлений іншою особою.

В підготовчому засіданні представник позивачки адвокат Порхун О.П. заявила клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи для визначення достовірності підпису орендодавця в укладеному договорі оренди землі, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Представник відповідача адвокат Завальнюк В.В. проти заявленого клопотання заперечує.

Розглянувши заявлене клопотання, заслухавши думку сторін, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно із ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з?ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи ту обставину, що для вирішення питання для визначення достовірності підпису орендодавця в укладеному договорі оренди землі від 01.12.2016 року необхідні спеціальні знання, а такими знаннями суд не володіє, суд вважає за необхідне призначити судово-почеркознавчу експертизу.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Частиною 5 статті 103 ЦПК України визначено, що учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз?яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов?язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Стороною позивача в клопотанні поставлено запитання, які запропоновано поставити експерту, з яким суд повністю погоджується.

Витрати за проведення експертизи суд покладає на позивачку ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 253, 258, 259, 260, 261, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ТАК-Агро» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора та припинення державної реєстрації іншого речового права - зупинити на час проведення експертизи.

Призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу договору оренди землі від 01.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ТАК-Агро», проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (юридична адреса: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити запитання:

-чи виконаний підпис в договорі оренди землі від 01.12.2016 року, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «ТАК-Агро», щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:012:0040, в графі для підпису «Орендодавець» ОСОБА_2 чи іншою особою?

-чи виконаний підпис в договорі оренди землі від 01.12.2016 року, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «ТАК-Агро», щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:012:0040, в графі для підпису «Орендодавець» ОСОБА_2 з навмисно зміненим почерком?

-чи є копія договору оренди землі від 01.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ТАК-Агро», надана до суду позивачкою разом з позовом, ідентичною копії договору оренди землі від 01.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ТАК-Агро», наданої до суду відповідачем? Чи це один і той же документ?

Для проведення експертизи в розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 940/1321/24, провадження № 2/940/47/25.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п?ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Т.П.Косович