Провадження 2/127/2772/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М.,

за участі секретаря судового засідання Коровай А.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Вінницької обласної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про повернення земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява Вінницької обласної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про повернення земельних ділянок.

На підставі ухвали 21.06.2024 року вищезазначений позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі, розгляд справи вирішено проводити у порядку загального позовного провадження.

06.01.2025 року на адресу суду надійшла заява першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури про забезпечення позову, в якій останній просить суд вжити заходів до забезпечення позову у справі №127/19915/24:

накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,05 85 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

заборонити відповідачу ОСОБА_1 (РНОКПП відсутній, паспорт серія та номер НОМЕР_1 , виданий 18.10.2005 Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області, АДРЕСА_2 ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В підготовчому судовому засіданні представником Вінницької обласної прокуратури Кавун О.І. підтримано заяву про забезпечення позову. Представник заявника вважає, що наявні всі підстави для обґрунтованого припущення про можливість вчинення відповідачем протиправних дій, спрямованих на передачу спірного майна третім особам з метою подальшого ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, що утруднить або унеможливить відновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів держави, від іменні якої звернувся з позовом прокурор.

Представник ВМР в підготовче судове засіданні не з`явився, але надіслав на адресу суду заяву про здійснення розгляду справи у відсутності представника ВМР, позовні вимоги заявлені прокурором підтримує в повному обсязі.

Відповідач та представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явилися, але представник відповідача адвокат Путілін Є.В. подав заяву до суду про проведення підготовчого судового засідання у його відсутності.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, вислухавши думку прокурора, дослідивши матеріали заяв та справи, суд дійшов до наступного.

Забезпечення позову - це заходи припинення дій, невжиття яких може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних права або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

З матеріалів цивільної справи та заяви про забезпечення позову вбачається, що Підставою для звернення до суду з вказаним позовом є встановлення факту незаконного вибуття з комунальної власності земельних ділянок водного фонду з кадастровими номерами :02:103:0095, :02:103:0096, :02:103:0097, :02:103:0098, :02:103:0119, :02:103:0121, :02:103:0122, :02:103:0161, :02:103:0162 утворених за результатами поділу ділянки водного фонду площею 22,5 га, на якій розташований ставок «Качатник».

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_11 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_3 , площею 0,09 га з кадастровим номером :02:103:0095.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.07.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук Іриною Вікторівною за ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10535740, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_11 вищевказану земельну ділянку продала ОСОБА_3 та 13.08.2020 на підставі договору купівлі- продажу № 1620 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк Оленою Владиленівною за останнім зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0095. Номер запису про право власності 37752577.

У подальшому, ОСОБА_3 , відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.2020 № 22 вищевказану земельну ділянку продав ОСОБА_1 , про що 30.12.2020 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сало Лілією Богданівною за останньою вчинено запис про речове право № 40010342.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_4 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_4 , площею 0,09 га з кадастровим номером :02:103:0096.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.07.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10535508, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_4 вищевказану земельну ділянку продала ОСОБА_1 та 11.01.2021 на підставі договору купівлі-продажу № 2 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сало Л.Б. за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0096. Номер запису про право власності 40075314.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_5 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_5 , площею 0,09 га з кадастровим номером :02:103:0097.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.07.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_4 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10535196, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_5 вищевказану земельну ділянку продав ОСОБА_1 та 14.01.2021 на підставі договору купівлі-продажу № 6 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сало Л.Б. за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0097. Номер запису про право власності 40118678.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_6 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_6 , площею 0,09 га з кадастровим номером :02:103:0098.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.07.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_5 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10537323, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_6 вищевказану земельну ділянку продав ОСОБА_4 та 09.08.2018 на підставі договору купівлі-продажу №4529 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник Інною Анатолівною за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0098. Номер запису про право власності 27415743.

У подальшому, ОСОБА_4 , відповідно до договору купівлі-продажу від 11.01.2021 № 4 вищевказану земельну ділянку продала ОСОБА_1 , про що 11.01.2021 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сало Л.Б. за останньою вчинено запис про речове право № 40075859.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_7 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_7 , площею 0,1 га з кадастровим номером :02:103:0119.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.08.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_6 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10954123, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_7 вищевказану земельну ділянку продав ОСОБА_1 та 05.12.2017 на підставі договору купівлі-продажу №731 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Байлемою Іриною Дмитрівною за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0119. Номер запису про право власності 23753691.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_8 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_8 , площею 0,1 га з кадастровим номером :02:103:0121.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.08.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_7 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10959897, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_8 вищевказану земельну ділянку продав ОСОБА_1 та 14.05.2019 на підставі договору купівлі-продажу №2618 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А. за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0121. Номер запису про право власності 31541180.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_9 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_9 , площею 0,1 га з кадастровим номером :02:103:0122.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.08.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_8 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10960415, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_9 вищевказану земельну ділянку продала ОСОБА_1 та 14.05.2019 на підставі договору купівлі-продажу №2619 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А. за останньою зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0122. Номер запису про право власності 31540879.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_10 безоплатно у власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку АДРЕСА_10 , площею 0,09 га з кадастровим номером :02:103:104.

На підставі зазначеного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.08.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Левчук І.В. за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_9 ) зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку. Номер запису про право власності 10678126, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

ОСОБА_10 здійснив поділ вищевказаної земельної ділянки та на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, розробленої у 2022 році Відділом землевпорядкування та кадастру № 1 Державного підприємства Українського державного аерогеодезичного підприємства Центральної регіональної філії Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені дані про земельні ділянки площами 0,0315 га з кадастровим номером :02:103:0161 та 0,0585 га з кадастровим номером :02:103:0162.

Земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0161, :02:103:0162 ОСОБА_10 продав ОСОБА_1 та 09.11.2022 на підставі договорів купівлі-продажу №№ 1957, 1958 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Подолян О.О. за останньою зареєстровано право приватної власності на вищевказані земельні ділянки. Номери запису про право власності 48380658, 48380702.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на сьогодні власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095, :02:103:0096, :02:103:0097, :02:103:0098, :02:103:0119, :02:103:0121, :02:103:0122, :02:103:0161, :02:103:0162, які належать до земель водного фонду комунальної власності й утворені за результатами поділу ділянки водного фонду площею 22,5 га, на якій розташований ставок «Качатник», є ОСОБА_1 .

Так, відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ВН, котрий 12.01.1994 зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №4, у користуванні Вінницької рибоводно-меліоративної станції перебувала земельна ділянка площею 22,05 га на території Агрономічної сільської ради, на якій розташований ставок «Качатник».

Рішенням Агрономічної сільської ради від 14.03.1997 погоджено проект зміни меж міста Вінниці та надано згоду на вилучення з меж сільської ради та включення в межу міста Вінниці 141 га земель, у тому числі і земельної ділянки, яка перебувала у користуванні Вінницької рибоводно-меліоративної станції площею 22,1 га, з яких 15,1 га - під водою, 6,3 га - боліт та 0,7 га - під господарськими шляхами.

Також рішенням Вінницької районної ради від 26.07.1997 погоджено пропозиції про включення в межу міста Вінниці земельних ділянок в розмірах і по угіддях, згідно з додатком, зокрема і земельну ділянку Вінницької рибоводно-меліоративної станції площею 22,1 га, з яких 15,1 га - під водою, 6,3 га - боліт та 0,7 га - під господарськими шляхами.

Вінницька міська рада рішенням від 22.05.1998 «Про зміну меж міста» погодилась з пропозиціями про включення в межу міста Вінниці земельних ділянок загальною площею 747,4 га відповідно до розробленого проекту межі міста в розмірах і угіддях згідно з додатком, у тому числі і ділянки Вінницької рибоводно-меліоративної станції площею 22,1 га, з яких 15,1 га - під водою, 6,3 га - боліт та 0,7 га - під господарськими шляхами.

Вінницькою обласною Радою рішенням 16 сесії 3 скликання № 255 також погоджено включення в межі м. Вінниці земельних ділянок загальною площею 774 га відповідно до розробленого проекту встановлення меж міста по землекористувачах, в розмірах і по угіддях згідно з додатком, у тому числі і ділянки Вінницької рибоводно-меліоративної станції площею 22,1 га, з яких 15,1 га - під водою, 6,3 га - боліт та 0,7 га - під господарськими шляхами.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України «Про зміну меж міста Вінниця» від 19.06.2003 в адміністративні межі міста включено 141 га земель Агрономічної сільської ради, у тому числі і ділянка, яка перебувала у користуванні Вінницької рибоводно-меліоративної станції площею 22,1 га, з яких 15,1 га - під водою, 6,3 га - боліт та 0,7 га - під господарськими шляхами.

Відповідно до рішення регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області від 30.09.1996 № 867 Вінницька рибоводно-меліоративна станція перетворена у рибоводне сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство «Голуба Нива».

Відповідно до експлікації земельних угідь земельна ділянка РС ВАТ «Голуба Нива» площею 20,9825 га за основним цільовим призначенням належить до земель водного фонду, вид використання - для рекреаційного призначення.

Рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 № 2025 РС ВАТ «Голуба Нива» передано зазначену земельну ділянку площею 20,9825 га у користування терміном на 5 років для рекреаційного призначення, за рахунок земель Вінницької рибоводно-меліоративної станції. Пунктом 15.1 зазначену земельну ділянку віднесено до категорії земель водного фонду.

У подальшому рішенням Вінницької міської ради від 19.09.2008 № 2082 внесено зміни до рішення міської ради від 04.07.2008 в частині зміни терміну користування земельною ділянкою з «5 років» на «25 років».

Рішенням Вінницької міської ради від 29.03.2013 № 1222 Департаменту комунального господарства та благоустрою надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо винесення та встановлення меж прибережно-захисних смуг земель водного фонду річки Вишня та ставу «Поділля» (Вишенського ставка) в районі Барського шосе.

Рішенням Вінницької міської ради від 27.02.2014 № 1641 ПАТ РСТ «Голуба Нива» надано дозвіл на розроблення технічної документації щодо поділу земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , за рахунок земель комунальної власності, що перебувають у користуванні ПАТ РСТ «Голуба Нива».

У подальшому рішенням Вінницької міської ради від 29.05.2015 № 2164 затверджено технічну документацію щодо інвентаризації земель ПАТ РСТ «Голуба Нива» та поділу земельних ділянок, у зв`язку із змінами якісного стану земельних ділянок, їх меж, розміру, складу угідь по АДРЕСА_1 . Зазначені 7 ділянок віднесено до земель рекреаційного призначення. Також ПАТ РСТ «Голуба Нива» надано дозвіл на розроблення технічної документації щодо поділу земельних ділянок, розташованих по АДРЕСА_1 , площами 8,3407 га, 2,3634 га та 1,1743 га за рахунок земель комунальної власності, що перебувають у користуванні ПАТ РСТ «Голуба Нива».

Того ж дня рішенням Вінницької міської ради від 29.05.2015 №2175 109 громадянам надано дозволи на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) у АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,1 га для індивідуального дачного будівництва.

Рішенням Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2206 затверджено технічну документацію щодо поділу земельних ділянок ПАТ РСТ «Голуба Нива» для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення на території Вінницької міської ради по АДРЕСА_1 . Вищезазначені три ділянки (площами 8,3407 га, 2,3634 га, 1,1743 га) поділено на 113 ділянок та віднесено їх до категорії земель рекреаційного призначення з видом використання - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

Рішеннями Вінницької міської ради від 26.06.2015 № 2203, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по АДРЕСА_11 громадянам передано у власність земельні ділянки за рахунок земель, які перебували у користуванні ПАТ РСТ «Голуба нива» для індивідуального дачного будівництва, зокрема:

ділянку з кадастровим номером :02:103:0095 площею 0,09 га передано у приватну власність ОСОБА_11 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0096 площею 0,09 га передано у приватну власність ОСОБА_4 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0097 площею 0,09 га передано у приватну власність ОСОБА_5 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0098 площею 0,09 га передано у приватну власність ОСОБА_6 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0119 площею 0,1 га передано у приватну власність ОСОБА_7 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0121 площею 0,1 га передано у приватну власність ОСОБА_8 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0122 площею 0,1 га передано у приватну власність ОСОБА_9 ;

ділянку з кадастровим номером :02:103:0104 площею 0,09 га передано у приватну власність ОСОБА_10 .

Таким чином вищезазначені земельні ділянки утворені за результатами поділу ділянки водного фонду площею 22,5 га, на якій розташований ставок «Качатник», а отже вони незаконно вибули з комунальної власності.

Власником спірних земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095, :02:103:0096, :02:103:0097, :02:103:0098, :02:103:0119, :02:103:0121, :02:103:0122, :02:103:0161, :02:103:0162, за адресою: АДРЕСА_1 на цей час є ОСОБА_1 , яка на думку заявника може відчужити спірні земельні ділянки, об`єднувати їх, здійснити поділ тощо.

Предметом вказаного позову прокурора є повернення земельних ділянок водного фонду, які незаконно вибули з комунальної власності. Власником спірної земельної ділянки на цей час є ОСОБА_1 .

Слід зауважити, що на сьогодні на інтернет порталі Dirn.Ria https://dom.ria.com/uk/ масово здійснюється продаж земельних ділянок, відведених на території ставка «Качатник» та р. Вишня. Ціна за 0,09 га становить від 70 тис. дол. США до 165 тис. дол. США, що підтверджується скріншотами на інтернет порталу Dim.Ria ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , https ://dom .ria. com/uk/realty-prodai a-uchastok-pod-i iluy u -zastroy ku-y innitsa- barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa-32011451 .html, https://dom.ria.com/uk/realty- prodaia-uchastok-pod-iiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-rodnikovaya-ulitsa- 32011893.html https://dom.ria.com/uk/realty-prodaia-uchastok-pod-iiluyu-zastroyku-vinnitsa-barskoe-shosse-odnikovaya-lia-26763436.html, https://dom.ria.com/uk/realty-prodaia-uchastok-pod-iiluyu-zastroyku-vinnitsa- barskoe-shosse-odnikovava-lia-30318922.html )

Отже, ОСОБА_1 як власник спірних земельних ділянок може відчужити, об`єднати їх, здійснити поділ тощо.

У свою чергу, подальше відчуження землі або ж її об`єднання чи роз`єднання, призведе до неможливості її повернення у власність держави за рішенням суду по даному позову, ускладнить і навіть унеможливить ефективний захист інтересів держави.

Існуюча можливість власника спірної ділянки поділити її, а також в подальшому вчинити дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, може також утруднити повернення землі, що в свою чергу призведе до неможливості ефективного захисту інтересів держави.

Тому, на думку позивача/заявника надання ділянки з кадастровим номером земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095, :02:103:0096, :02:103:0097, :02:103:0098, :02:103:0119, :02:103:0121, :02:103:0122, :02:103:0161, :02:103:0162 площею 22,5 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , частина яких розташована на території м. Вінниці та знаходилась у межах прибережної захисної смуги водного об`єкту, у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, було незаконним та призвело до незаконного вибуття з державної власності земель водного фонду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом накладення арешту на майно.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

З огляду на викладене, враховуючи предмет позову та наведені у заяві доводи по обставинам справи, суд вважає за можливе з урахуванням того, що власник спірних земельних ділянок має можливість поділити чи об`єднати їх, а також в подальшому вчинити дії, спрямовані на відчуження земельних ділянок, може також утруднити повернення землі, і призведе до неможливості ефективного захисту інтересів держави, задовольнити заяву позивача першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької міської ради, а саме забезпечення вказаного позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .; заборони відповідачу - ОСОБА_1 (РНОКПП відсутній, паспорт серія та номер НОМЕР_1 , виданий 18.10.2005 Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області, АДРЕСА_2 ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на земельну ділянку із забороною органам, які здійснюють реєстрацію речових прав па нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо ділянки, ймовірність можливих збитків, які спричинені забезпеченням позову, якщо судом буде відмовлено у задоволенні позову, відсутня.

З таких підстав немає необхідності до застосування судом зустрічного забезпечення.

Суд зазначає, що забезпечення позову має тимчасовий запобіжний характер і спрямоване на забезпечення можливості виконання ймовірного рішення суду про задоволення позову та на недопущення порушень прав осіб, інтересів яких стосується спір.

Відповідно до частини першої та другої ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Застосовані судом заходи забезпечення позову безперечно є співмірними предмету спору.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. 81, 84, 90, 91, 92, 116, 149, 151-154, 258-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву заступника керівника Вінницької обласної прокуратури про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

Заборонити відповідачу ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_10 , паспорт серія та номер НОМЕР_1 , виданий 18.10.2005 Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області, АДРЕСА_2 ) вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

Заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .;

Заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:103:0095 площею 0,09 га, :02:103:0096 площею 0,09 га, :02:103:0097 площею 0,09 га, :02:103:0098 площею 0,09 га, :02:103:0119 площею 0,1 га, :02:103:0121 площею 0,1 га, :02:103:0122 площею 0,1 га, :02:103:0161 площею 0,0315 га, :02:103:0162 площею 0,0585 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: