Справа № 183/9506/24
№ 2/183/4026/24

У Х В А Л А
16 січня 2025 року м. Самар
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області:
у складі головуючого судді - Фролової В.О.,
за участю секретаря судового засідання Карпенко О.М.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Акціонерного Товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , про виселення та зняття з реєстраційного обліку громадян,-
До Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області, через підсистему «Електронний суду», надійшов позов АТ «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про її виселення з будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зняття з реєстраційного обліку громадян.
Ухвалою суду від 27 вересня 2024 року відкрите провадження у зазначеній цивільній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
В судове засідання сторони не з`явились, про час, дату та місце проведення судового розгляду вказаної цивільної справи повідомлені належним чином. До канцелярії суду, 15 січня 2025 року, через підсистему «Електронний суду», надійшла заява позивача про розгляд справи за відсутності його представника.
З огляду на неявку сторін в судове засідання, відповідно до положень ч. 2
ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, серед іншого, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.
Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивач порушує питання про виселення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з будинку за вказаною вище адресою, з огляду на невиконання ОСОБА_2 зобов`язань за кредитним договором № 085/081-7 від
04 червня 2007 року, які були забезпечені іпотекою на підставі іпотечного договору № 490 від 07 червня 2007 року. Відповідно до умов зазначеного іпотечного договору, іпотекодавець, ОСОБА_3 , як майновий поручитель, передала, в іпотеку Іпотекодержателю, Акціонерно-комерційному банку соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Сенс-Банк», нерухоме майно, а саме: будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 та земельну ділянку.
Невиконання ОСОБА_2 зобов`язань за кредитним договором № 085/081-7 від 04 червня 2007 року, стали підставою для вибуття з володіння іпотекодержателя, ОСОБА_3 , нерухомого майна, яким було забезпечено виконання кредитного договору та реєстрації прав власності за позивачем.
Таким чином, звернення АТ «Сенс Банк» із вказаним позовом до суду є правовим наслідком правовідносин, які склалися між позивачем та ОСОБА_2 , як боржником, та ОСОБА_3 , як поручителем, що забезпечував спірним нерухомим майном виконання останнім кредитних зобов`язань перед позивачем.
Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішення питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Оскільки предметом позову фактично є усунення перешкод в реалізації права власності позивача на нежитловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1 , що був переданий ОСОБА_3 , у забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_2 , рішення по вказаній цивільній справі також може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_4 щодо зазначеного нерухомого майна, а також права та обов`язки ОСОБА_2 , пов`язані із виконанням за кредитним договором № 085/081-7 від 04 червня 2007 року., у зв`язку з чим суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення вказаних осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову. .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53,197, 260, 261 ЦПК України, суд
Залучити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), який проживає за адресою: АДРЕСА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у даній справі.
Залучити ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у даній справі.
Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів, не пізніше п`яти днів з моменту проголошення ухвали, а докази такого надіслання надати суду не пізніше наступного підготовчого засідання, яке відбудеться 27 лютого 2025 року о 10:00 год.
Встановити третім особам строк п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, протягом якого треті особи мають право подати суду пояснення щодо позову, а також встановити третім особам строк три дні з дня отримання копії відзиву, протягом якого треті особи мають право подати суду пояснення щодо відзиву. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо позову та/або відзиву до суду треті особи зобов`язані надіслати (вручити) іншим учасникам справи копії цих пояснень та доданих до них документів.
Пояснення третіх осіб мають відповідати вимогам правил, встановлених частинами третьою - шостою ст. 178 ЦПК України.
Роз`яснити учасникам справи про наявність у них прав та обов`язків, визначених статтями 43, 44, 49 ЦПК України.
Копію цієї ухвали надіслати позивачу.
Копію цієї ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу та третім особам.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя В.О.Фролова