Справа № 638/3475/24
Провадження № 2/643/1093/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2025 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Афанасьєва В.О., за участю секретаря судового засідання Ткаченко В.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про повернення безпідставно набутих коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

26.12.2024 на адресу суду від представника відповідача ТОВ «Строй Сіті Фінанс» - Головко А.І. надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_2 , за участі третьої особи - Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», в якій вона просить:

- визнати дійсним Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна № BAS-209 від 20.07.2021 року, укладений між Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (Продавець) від імені та в інтересах якого на підставі Договору доручення № 01/02- 2021-1ВЛД діяло Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (Повірений продавця) та ОСОБА_2 (Покупець);

- змінити Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-209 від 20.07.2021 р., укладений між Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (Продавець) в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (Повірений продавця) та ОСОБА_2 (Покупець), в частині встановлення строків виконання зобов`язань, а саме змінити п. 3.1., п. 3.2 пп. а), б) Попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-209 від 20.07.2021 р., виклавши їх в наступній редакції: - «п. 3.1. Попередній договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.» - «п. 3.2. Згідно Попереднього договору: а) Продавець зобов`язується Багатоквартирний житловий будинок ввести в експлуатацію не пізніше 6 (шості) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні; б) Сторони беруть на себе зобов`язання укласти Основний договір у строк не пізніше 6 (шести) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні, але, в будь-якому випадку не раніше настання усіх наступних обставин.

Представник відповідача адвокат Головко А.І. до початку підготовчого судового засідання подала до суду заяву, у якій просила провести підготовче судове засідання за її відсутності, просила прийняти зустрічну позовну заяву до спільного розгляду с первісним позовом та об`єднати їх в одне провадження.

Представник позивача адвокат Харченко К.С. до підготовчого судового засідання подав до суду заяву, у якій просив проводити підготовче судове засідання за його відсутності та вирішити питання щодо прийняття зустрічної позовної заяви. Під час вирішення питання покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Суд приходить до висновку, що первісний та зустрічний позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вказані позови виникли з одних правовідносин.

Враховуючи наведене вище та положення ч. 6 ст. 185 ЦПК України, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати в одне провадження вимоги за вказаними позовами.

Керуючись ст. 175-177, 197-198, 200, 258-261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до спільного розгляду з первісною позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про повернення безпідставно набутих коштів, зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» до ОСОБА_2 , за участю третьої особи Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», про визнання дійсним попереднього договору та внесення змін до попереднього договору.

Об`єднати в одне провадження вимоги за первісною позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про повернення безпідставно набутих коштів, та зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» до ОСОБА_2 , за участю третьої особи Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», про визнання дійсним попереднього договору та внесення змін до попереднього договору.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву, який має відповідати вимогам ст. 178, 191 ЦПК України п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити третій особі за зустрічним позовом строк для надання пояснень, які мають відповідати вимогам ст. 181 ЦПК України - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали. Копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Роз`яснити учасникам справи, що подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень є правом учасників справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud2027.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Афанасьєв