Справа № 676/2844/24
Номер провадження 2/676/1604/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу № 676/2844/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

24.04.2024 року позивачка, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

Ухвалою суду від 25.04.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

13.11.2024 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників судового розгляду.

Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивачка вказує, що на підставі рішення даного суду від 25.11.2013 року за нею було визнано право власності на 1/2частину домоволодіння АДРЕСА_1 . Інша частина домоволодіння залишилась у власності колишнього чоловіка, тобто відповідача по справі ОСОБА_3 . В подальшому, в січні 2023 року рішенням цього ж суду за нею визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що становить 0,1157 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за вище вказаною адресою. Відповідно інша частина земельної ділянки залишилась у власності ОСОБА_3 . Проте, користуватись спільно з відповідачем вказаною нерухомістю не можуть, із-за неприязних відносин. Тому постало питання про його поділ в натурі.

В судовому засіданні ОСОБА_1 після проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, просить виділити їй, як співвласнику 1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 по першому варіанту судової будівельно-технічної, земельної експертизи, що на плані помічено зеленим кольором.

Представник позивачки адвокат Мішалова М.І., яка представляє інтереси на підставі ордера ВХ № 1067994 від 23.04.2024 року, підтримала позовні вимоги ОСОБА_1 і просить суд, виділити їй майно по першому варіанту судової будівельно-технічної, земельної експертизи, що на плані помічено зеленим кольором.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнав і також просить виділити йому, як співвласнику 1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 по першому варіанту судової будівельно-технічної, земельної експертизи, що на плані помічено зеленим кольором.

Заслухавши осіб, які приймають участь в судовому засіданні, вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 25.11.2013 року по справі № 676/7398/13-ц за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 . Інша частина домоволодіння залишилась у власності колишнього чоловіка позивачки, тобто відповідача по справі ОСОБА_3 .

В подальшому, на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду

від 25.01.2023 року по справі № 676/6337/22 за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1157 га, кадастровий номер :03:001:0479, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно інша частина земельної ділянки залишилась у власності ОСОБА_3 .

Позивачка вказує, що спільно користуватись з відповідачем вказаною нерухомістю не можуть, із-за неприязних відносин.

Ухвалою суду від 17.07.2024 року по даній справі було призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

22.10.2024 року на адресу суду надійшов висновок експерта № 264Е-07/24 від 21.10.2024 року, яким визначено варіанти поділу по 1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Суд вважає,що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню, їй слід виділити у власність частину житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 ,що зазначено у першому варіанті висновку судового експерта та на плані зазначено зеленим кольором,а іншу частину житлового будинку з відповідною частиною земельної ділянки за цією ж адресою,що по першому варіанту поділу та зазначено червоним кольором, виділити у власність відповідача ОСОБА_3 .

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Провести в натурі поділ домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,1157 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 682248300:03:001:0479 :

І. Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованій та проживаючій по АДРЕСА_1 ,як співвласнику 1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 по першому варіанту судової будівельно-технічної,земельної експертизи,що на плані помічено зеленим кольором слідуючі приміщення:

1). Із житлового будинку( літ.А-1),приміщення загальною площею 57,5кв.м:

Пд.: - приміщення підвалу,поз.ІІ-12,4 кв.м;

-приміщення підвалу поз.ІІІ-4,5 кв.м.;

І-й поверх:приміщення,поз.ІУ,веранда-7,7 кв.м.,

-приміщення,поз.У санвузол-6,0кв.м.,

- приміщення поз.І-1 коридор-5,3 кв.м.,

- приміщення поз.1-4 житлова кімната-11,9кв.м,

- приміщення поз.1-5 житлова кімната -9,7кв.м.

2). Літ.Б-частина кам`яно-цегляного господарського блоку (частина сараю),площею забудови-45,3 кв.м.,будівельним об`ємом-79,0 куб.м;

3).Літ.В-шлакоблочний сарай,площею забудови-3,7,0 кв.м.

4).Літ.Г блочно-цегляна вбиральня-сарай,площею забудови-6,1 кв.м.;

5).Частина огорожі,ворота (літ.N),площа полотна-13,6 кв.м.

ІІ. Виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд ,з кадастровим номером :03:001:0479,площею-0,0579 га (зафарбована зеленим кольором-1), в межах точок 4,5,8,9,10,11,12,13,14,15,16,2,3.

ІІІ. Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

РНОКПП НОМЕР_2 ,зареєстрованому та проживаючому по АДРЕСА_1 ,як співвласнику1/2 частини домоволодіння та земельної ділянки,площею- 0,1157 га по АДРЕСА_1 по першому варіанту судової будівельно-технічної та земельної експертизи,що на плані позначено червоним кольором слідуючі приміщення:

1). Із житлового будинку (літ.А-І,а,пд.),приміщення загальною площею-39,4кв.м.:

- приміщення поз.І підвал-6,0кв.м,

- приміщення І-2 житлова кімната-18,5 кв.м.,

- приміщення 1-№ житлова кімната-14,9 кв.м,

2).Літ.Б - частина кам`яно-цегляного господарського блоку (літня кухня,гараж,частина сараю),площею забудови-35,3 кв.м.,будівельним об`ємом-151,0 м.куб;

3) Частина огорожі,ворота ( літ.N),площа полотна-19,0 кв.м.

ІУ.Виділити ОСОБА_3 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, з кадастровим номером :03:001:0479, площею-0,0578 га (зафарбована червоним кольором-1), в межах точок 8,6,7,1,16,15,14,13,12,11,10,9.

Сторонам для ізольованого користування виділеними дольовими частинами будинку,за першим обраним варіантом поділу, рекомендовано провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- В приміщенні веранди (поз.ІУ) демонтувати вхідний дверний і віконний блоки (на плані Д1,ВІ), отвір закласти цеглою з послідуючим оздобленням;

- З ганку в приміщення поз.1-2 на місці колишнього вікна (на даний час замурований) влаштувати вхідний отвір та встановити подвійний дверний (Д2) та віконний (В2) блоки з всіма супутними роботами;

- Влаштувати ганок Г1 з вхідними східцями до веранди (на плані поз.ІУ),як показано на плані поділу за даним варіантом;

- В приміщення веранди (поз.ІУ) влаштувати дверний вхідний отвір (на плані Д2) та встановити дверний (на плані Д3) та віконний (В3) блок з всіма супутними роботами;

- З приміщення поз.1-2 в приміщення поз.1-1 демонтувати дверний блок (Д3),отвір закласти цеглою з послідуючим оздобленням;

- Відокремити електричну мережу та реконструювати під поділені приміщення з встановленням окремих лічильників;

- Підвести окремі газові мережі до поділених частин будинку від газового стояка на подвір`ї та влаштувати відокремлене опалення під поділені приміщення від газових котлів.

- Проекти влаштування і кошторис замовити в спеціалізованій проектній організації.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок та земельну ділянку,що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 09 січня 2025 року.

Суддя Шевцова Л.М.