Справа № 185/6498/24
Провадження № 2/185/528/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 січня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участі секретаря судового засідання Преображенської К.О., представника позивача адвоката Дашко М.В. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дощенко Оксана Вікторівна про визнання права власності

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із позовом до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області про визнання права власності у якому проситисуд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( НОМЕР_1 ), право приватної власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

Позовна заява мотивована тим, що у зв`язку з відсутністю інформації про зареєстроване право власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно позивач змушений звернутися до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач звернувся до суду з відзивом на позов у якому просив суд задовольнити позовні вимоги, слухати справу без його участі в судовому засіданні.

Нотаріус двічі в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі у зв`язку із наступним.

В судовому засіданні встановлено наступне.

16 травня 2024 року позивач подав до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дощенко О.В. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом та реєстрацію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 . Факт смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , підтверджено на підставі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Старокостянтинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) 04 травня 2022 року, актовий запис №353 від 04 травня 2022 року.

Відповідно до підпункту 1.12 пункту 1 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій місцем відкриття спадщини є місце подання першої заяви, що свідчить про волевиявлення щодо спадкового майна, спадкоємців, виконавців заповіту, осіб, заінтересованих в охороні такого майна, або вимоги кредиторів.

Відповідно до підпункту 2.1 пункту 2 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій, спадкова справа була заведена приватним нотаріусом Дощенко О.В. на підставі заяви, поданої ОСОБА_1 .

Фактом своєчасного прийняття спадщини ОСОБА_1 є постійна реєстрація та проживання зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, що підтверджується довідкою №1080, виданою Рубіжанською міською військовою адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області 13.05.2024 року, про місце реєстрації ОСОБА_2 на день смерті та коло зареєстрованих з ним осіб.

Згідно зазначеного документу спадкодавець був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті за тією ж адресою разом зі спадкодавцем був зареєстрований син померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Факт родинних відносин ОСОБА_1 зі спадкодавцем перевірено та встановлено нотаріусом на підставі свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого повторно 12.04.2022 року Старокостянтинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький), актовий запис №36 від 30.08.1962 року.

Інші особи заяв про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини не подавали та інформація про них відсутня.

Померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 був власником житлового будинку з господарським будівлями АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно пунктів 4.14 глави 10 розділу 2 Порядку, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Згідно з п.4.16 глави 10 розділу 2 Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. З 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

На підтвердження права власності спадкодавця на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 , спадкоємцем померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 подано нотаріусу свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння, яке видане 14.11.1967 року відділом комунального господарства виконкому Рубіжанської міської ради депутатів трудящих Луганської області, який зареєстрований Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради 14.11.1967 року за реєстровим №2627/16. Відповідно до підпункту 1.6. пункту 1 глави 2 розділу П Порядку вчинення нотаріальних дій крім документа, що посвідчує право власності на житловий будинок та інше нерухоме майно, право власності на яке підлягало реєстрації відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, та не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, долучається документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності на це майно (крім випадків, коли відомості про державну реєстрацію права власності містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно). У разі якщо подані документи не містять усіх передбачених законодавством відомостей або в таких документах міститься суперечлива інформація, нотаріус може запитувати від відповідних суб`єктів (органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які видавали такі документи) інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для вчинення нотаріальної дії.

Інформація про зареєстроване право власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відсутня.

16 травня 2024 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дощенко О.В. був зроблений запит до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про підтвердження факту реєстрації права власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 .

17 травня 2024 року за вих.№1159/2024 Рубіжанською міською військовою адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області була надана інформація про неможливість підтвердження факту реєстрації права власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 .

Згідно з п.4.19 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно зі ст.5 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 року №3425-ХІІ обов`язком нотаріуса є відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України.

Згідно з п.4.12 глави 10 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно ч.З ст.47 Закону України «Про нотаріат» для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства. Не подання відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії згідно зі ст.49 Закону України «Про нотаріат» є підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи вищевикладені обставини, постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дощенко О.В. від 22.05.2024 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 та зазначено, що заяви про відмову у вчиненні нотаріальної дії розглядається за правилами позовного провадження.

Позивач згідно ст.1271 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом, майна померлого батька. Інших спадкоємців першої черги майна померлого немає. ОСОБА_1 не зміг отримати у спадщину будинок, оскільки, коли звернувся до приватного нотаріуса Дощенко О.В. з намірами про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_2 , то йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю інформації про зареєстроване право власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за законом спадкового майна після смерті свого батька у виді цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не може нотаріально оформити своє спадкове право в зв`язку з відсутністю відомостей про державну реєстрацію права власності на цей житловий будинок, то він був змушений звернутися до суду про визнання права приватної власності вказаної нерухомості в порядку спадкування за законом.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається за підставами, які не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1-3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдовець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст.1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин позов слід задовольнити.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України,

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дощенко Оксана Вікторівна про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ), право приватної власності на житловий будинок з господарським будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін