Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/6625/24
Провадження №: 2/332/622/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2025 р. м.Запоріжжя

Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого судді - Сінєльніка Р.В.,

при секретарі - Васильченко Н.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 ( місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району (місце знаходження: 69067, м.Запоріжжя вул. Л.Чайкіної 56) про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії, ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом про зобов`язання вчинити певні дії щодо визнання права на приватизацію житлової площі. В позові зазначено, що ОСОБА_1 (надалі позивач) зареєстрований та проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира не приватизована. Після збору та отримання всіх документів, в жовтні 2024 року позивач звернувся до Районної адміністрації Запорізької ради по Заводському району - відділ приватизації житла за отриманням «свідоцтва на право власності на житло», та надав пакет документів, але отримав відмову в реалізації права на приватизацію з Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району у видачі «свідоцтва на право власності на житло», у зв`язку з відсутністю ордера. Просить в позові зобов`язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від позивачів пакет документів на приватизацію вказаної квартири за відсутності вищезазначених документів.

Позивач позов підтримав та просив його задовольнити, про що надана суду відповідна заява позивача. Представник відповідача Салата НП. проти позову не заперечувала, про що також надано суду відповідну заяву, з якої вбачається, що вона визнає позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, проаналізувавши та дослідивши всі докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав.

Як зазначено в позові та встановлено судом, ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира не приватизована. Після збору та отримання всіх документів, в жовтні 2024 року позивач звернувся до Районної адміністрації Запорізької ради по Заводському району - відділ приватизації житла за отриманням «свідоцтва на право власності на житло», та надав пакет документів, але отримав відмову в реалізації права на приватизацію з Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району у видачі «свідоцтва на право власності на житло», у зв`язку з відсутністю ордера.

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.

Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об`єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності.

Відповідно до ст. 3 Закону України зазначеного закону, - приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Згідно з ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 15 Житлового кодексу Української РСР до компетенції виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах рад народних депутатів належить видача ордерів на жилі приміщення.

Відповідно до ст. 58 ЖК УРСР ордер є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно з пунктами 69, 72 правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 р. № 470, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів.

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.

Відповідним органом приватизації квартири є районна адміністрація Запорізької міської ради по Вознесенівському району, до повноважень якої відноситься приватизація житла згідно п.4.2.9. Положення про районну адміністрацію Запорізької міської ради по Олександрівському (Жовтневому), Заводському, Комунарському, Дніпровському (Ленінському), Вознесенвському (Орджонікідзевському), Хортицькому, Шевченківському району, затвердженого Рішенням Запорізької міської ради від 18.02.2011р. №73.

Даний спір підлягає розгляду в цивільному судочинстві відповідно викладеної правової позиції викладеній у постановах Верховного Суду України від 23 лютого 2016 року (справа № 21-6551а15), від 02 березня 2016 року (справа №6-14цс16), та Великої Палати Верховного суду, від 22.08.2018 (справа № 826/13571/17).

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1,2, п.11 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов`язати Районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від ОСОБА_1 документи та провести дії щодо приватизації однієї кімнати у квартирі спільного заселення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за відсутності ордеру.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду.

Суддя Р.В.Сінєльнік