Справа № 352/3089/24
Провадження № 2/352/224/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 січня 2025 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - Гриньків Д.В.,

секретар судового засідання Івасів В.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на будинковолодіння, на незавершене будівництво та на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

І. Короткий зміст позовних вимог.

04.12.2024 року позивач звернулася до Тисменицького районного суду Івано-Франківської області з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на будинковолодіння, на незавершене будівництво та на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги позивач мотивувала тим, що після смерті її чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на будинковолодіння, незавершене будівництво та земельну частку (пай). Позивач зазначає, що вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, оскільки вступила в управління майном, інші спадкоємці за законом їхні діти на спадщину не претендують, у визначений законом строк спадщину не прийняли. Однак нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому позивач просить визнати за нею право власності на спірне будинковолодіння, незавершене будівництво та на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом.

ІІ.Стислий виклад позиції учасників справи.

Позивач в судове засідання не з`явилася, повідомлена про дату, час та місце розгляду справи належним чином, до суду надала заяву, в якій просила розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив такі задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, повідомлені про дату, час та місце розгляду справи належним чином, до суду надіслали заяви, в яких позовні вимоги визнали, просили позов задовольнити, розгляд справи здійснювати без їх участі.

ІІІ. Відомості про рух справи. Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 09.12.2024 року відкрито провадження в цивільній справі за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

ІV. Фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого 01.01.1973 року Пісчанською сільською радою Біловського району Курської області, ОСОБА_5 01.01.1973 року уклав шлюб із ОСОБА_6 ОСОБА_6 , прізвище дружини після укладення шлюбу " ОСОБА_7 " (а.с.54).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 27.12.1976 року Загвіздянською сільською радою Івано-Франківського району, у ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась донька ОСОБА_8 (а.с.55).

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 02.08.1997 року відділом рагс Івано-Франківського міськвиконкому, ОСОБА_9 02.08.1997 року одружився з ОСОБА_8 , прізвище дружини після одруження - « ОСОБА_10 » (а.с.56).

У відповідності до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 27.12.1975 року Загвіздянською сільською радою Івано-Франківського району, у ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась донька ОСОБА_4 (а.с.57).

У свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 22.04.1999 року Підліською сільською радою Тисменицького району, вказано, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

В матеріалах справи міститься будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_5 в АДРЕСА_1 , затвердженого рішенням №7 Підліської сільської ради народних депутатів від 08.06.1993 року. Згідно генплану забудови земельної ділянки під №1 зазначено житловий будинок, під АДРЕСА_2 господарські будівлі, площа земельної ділянки, згідно плану благоустрою земельної ділянки 1200м2 (а.с.22-27).

Згідно технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва по АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення ОСОБА_2 , усереднений розрахунковий відсоток готовності житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами становить 4% готовності (а.с.28-34).

Відповідно до довідки 02/11/24 наданої ФОП ОСОБА_11 загальна дійсна інвентаризаційна вартість незавершеного будівництвом індивідуального житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 , станом на 11.11.2024 року становить 182 289 грн. (а.с.46).

Як вбачається з витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відомості щодо об`єктів нерухомого майна по АДРЕСА_3 та по АДРЕСА_1 , у вказаних реєстрах відсутні (а.с.47,48).

З довідки Загвіздянської сільської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 11.05.2022 року №310/1 вбачається, що ОСОБА_2 є користувачем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 , які побудовані до 1992 року (підстава свідчення сусідів ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ) (а.с.58).

Виписка з погосподарської книги №2 Підліської сільської ради народних депутатів за 1996-2000 роки свідчить про те, що в АДРЕСА_3 розташований житловий будинок, головою якого є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер. Житловий будинок та господарські будівлі та споруди побудовані до 1991 року і розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га (а.с.59).

Окрім цього довідкою виконавчого комітету Загвіздянської сільської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 05.11.2024 року №628 засвідчено, що померлий ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , розпочав будівництво будинку за адресою урочище «Помірки» по АДРЕСА_1 на підставі рішення 7 сесії Підліської сільської ради від 08.06.1993 року, зареєстроване в журналі реєстрації документів Підліської сільської ради за №105 від 14.09.1993 року та згідно будівельного паспорта, виданого 26.11.1993 року №1034/13 (а.с.61).

Згідно з довідкою виконавчого комітету Загвіздянської сільської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 05.11.2024 року №627, сертифікат на право на землю ІФ 04312604 в межах середньої земельної частки ІФ0081362 розміром 2,3 умовних кадастрових гектари на суму 349,9 грн видавався громадянину ОСОБА_5 , зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) Підліської сільської ради 25.09.2000 №22 (а.с.62).

Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру №79161369 від 15.11.2024 року свідчить про те, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа не заводилась (а.с.63).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Тисменицької державної нотаріальної контори Івано-Франківської області Колтун С.В. від 15.11.2024 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.64).

V. Мотиви з яких виходить суд та норми права.

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються положеннями Конституції України, Цивільного кодексу України та Цивільного кодексу УРСР.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини та громадянина захищаються судом.

Відповідно до положень ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Виходячи з положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно ст.16 цього ж Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, спадкодавець помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відтак до спірних правовідносин в частині прийняття спадщини слід застосовувати положення ЦК УРСР.

Статтею 548 ЦК УРСР визначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

Згідно зі статтями 549, 554 ЦК УРСР спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Вищевказані дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В разі неприйняття спадщини спадкоємцем за законом або за заповітом або позбавлення спадкоємця права спадкування (статті 528 та 534 цього Кодексу) його частка переходить до спадкоємців за законом і розподіляється між ними в рівних частках.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплату податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась. Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, відповідної місцевої державної адміністрації чи органу місцевого самоврядування про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним; довідка державної податкової служби або страховика чи іншого органу про те, що спадкоємець після відкриття спадщини сплачував податки або страхові платежі по обов`язковому страхуванню; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який підтверджує, що спадкоємець був постійно прописаний (зареєстрований) у спадковому будинку (квартирі); інші документи, що підтверджують факт постійного проживання разом зі спадкодавцем.

Стосовно набуття права власності на об`єкти незавершеного будівництва, то за змістом частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Щодо права на земельну частку (пай), то при вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

Згідно з п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Відповідно до ч.1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність», сертифікат на земельну частку (пай) визначає розмір земельної частки у колективній власності члена КСП без виділення ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно з ст. ст. 1,2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», право на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є зокрема, рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Також, відповідно до пункту 17 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам таких часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Частиною 1 ст.182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності до положень п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

VІ. Висновки суду.

Розглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на нижчевикладене.

Оскільки судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 вступивши в управління майном, а відтак за ОСОБА_2 слід визнати право власності на будинковолодіння АДРЕСА_3 , будівельні матеріали та обладнання, які використовувались в процесі будівництва по АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай)в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 .

Отже, позов слід задовольнити повністю.

На підставі ст.328, 392, 1272, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 142, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на будинковолодіння, на незавершене будівництво та на земельну ділянку (пай) в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використовувались в процесі будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, готовністю 4% в АДРЕСА_1 , загальною вартістю будівельних матеріалів, які використані в процесі будівництва 182 289 (сто вісімдесят дві тисячі двісті вісімдесят дев`ять) грн в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право на земельну частку (пай), яка розташована на території Підліської сільської ради, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, розміром 2,3 в умовних кадастрових гектарах в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Згідно ст.273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування учасників справи:

позивач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 ;

відповідачі: ОСОБА_3 , АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_7 ;

ОСОБА_4 , АДРЕСА_4 РНОКПП: НОМЕР_8 .

Рішення складене в повному обсязі 10.01.2025 року.

Суддя Тисменицького районного суду

Івано-Франківської області Гриньків Д.В.