Справа № 713/3120/23
Провадження №2/713/10/25
РІШЕННЯ

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

08.01.2025 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Пилип`юка І.В., з участю секретарки судових засідань Паучек Є.В., відповідачки ОСОБА_1 , представників сторін адвокатів Байцара Ігоря Богдановича, Краснюка Валентина Васильовича, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про поділ спільного майна в натурі та усунення перешкод у користуванні власністю,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Позовну вимогу ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про поділ спільного майна в натурі задовольнити частково.

Поділити житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 шляхом:

1. Виділення ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 в натурі у власність належної йому 1/2 ідеальної частки у зазначеному нерухомому майні згідно висновку експерта №140 від 10.08.2023 року, а саме:

у житловому будинку садибного типу: коридору 1-1 площею 10,80 кв.м; кімнати 1-2 площею 14,50 кв.м; санвузла 1-5 площею 5,10 кв.м., загальною площею 30,40 кв.м;

у господарських будівлях і спорудах: 1/2 вбиральні літ. «Б» та колодязя літ. «К».

Загальна вартість реальної частки становить 510299,00 грн (п`ятсот десять тисяч двісті дев`яносто дев`ять гривень 00 коп.), що більше від ідеальної частки на 8526,00 грн (вісім тисяч п`ятсот двадцять шість гривень 00 коп.).

2. Виділення ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 в натурі у власність належної їй 1/2 ідеальної частки у зазначеному нерухомому майні згідно висновку експерта №140 від 10.08.2023 року, а саме:

у житловому будинку садибного типу: кухні 1-4 площею 14.60 кв.м, кімнати 1-3 площею 14.30 кв.м, загальною площею 28,90 кв.м;

у господарських будівлях і спорудах: 1/2 вбиральні літ. «Б» та колодязя літ. «К».

Загальна вартість реальної частки становить 493247,00 грн (чотириста дев`яносто три тисячі двісті сорок сім гривень 00 коп.), що менше від ідеальної частки на 8526,00 грн (вісім тисяч п`ятсот двадцять шість гривень 00 коп.).

Стягнути з позивача ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 на користь відповідачки ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 різницю у вартості часток, яка становить 8526,00 грн (вісім тисяч п`ятсот двадцять шість гривень 00 коп.).

ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 виконати наступні роботи у виділеній йому частині житлового будинку:

- демонтувати перегородки санвузла 1-5 та зменшити площу санвузла до 3.8 кв.м;

- у коридорі 1-1 облаштувати кухню площею 5,00 кв.м, дверний проріз між кухнею 1-4 та коридором 1-1 демонтувати та проріз закласти цеглою.

ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 виконати наступні роботи у виділеній їй частині житлового будинку:

- демонтувати вікно в кухні 1-4 та встановити вікно з заскленими дверима.

Право спільної часткової власності ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 - припинити.

Поділити земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:002:1425, цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 шляхом:

1. Виділення ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 в натурі у власність належної йому 1/2 ідеальної частки зазначеної земельної ділянки згідно 1 варіанту розподілу висновку експерта №95 від 05.04.2024 року, а саме:

земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 0,0416 га (416 кв.м), з наступними розмірами по периметру: 33,49 мп; 12,53 мп; 34,68 мп; 11,91 мп;

земельну ділянку № НОМЕР_4 площею 0,0133 га (133 кв.м), з наступними розмірами по периметру: 13,30 мп; 10,75 мп; 4,03+7,89 мп; 1,42 мп; 8,79 мп (позначено зелений колір);

1/2 частину земельної ділянки №4 площею 0,0100 га (100 кв.м), з урахуванням площ господарських споруд (вигрібної ями, колодязя, туалету загальною площею 0,0004 га (4 кв.м) з наступними розмірами по периметру: 12,81 мп; 3,50 мп; 8,79 мп; 1,42 мп; 7,89+4,03 мп; 1,45 мп; 1,42 мп; 2,47 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 4,56 мп; 0,86 мп; 1,01 мп; 4,36 мп; 1,00 мп; 4,80+16,71 мп (позначено червоний колір).

2. Виділення ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 в натурі у власність належної їй 1/2 ідеальної частки зазначеної земельної ділянки згідно 1 варіанту розподілу висновку експерта №95 від 05.04.2024 року, а саме:

земельну ділянку № НОМЕР_5 площею 0,0549 га (549 кв.м), з наступними розмірами по периметру: 47,26 мп; 13,32 мп; 33,49 мп; 4,80 мп; 1,00 мп; 4,36 мп; 1,01 мп; 0,86 мп; 4,56 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 2,47 мп; 12,20 мп; 8,07 мп (позначено жовтий колір);

1/2 частину земельної ділянки №4 площею 0,0100 га (100 кв.м), з урахуванням площ господарських споруд (вигрібної ями, колодязя, туалету загальною площею 0,0004 га (4 кв.м) з наступними розмірами по периметру: 12,81 мп; 3,50 мп; 8,79 мп; 1,42 мп; 7,89+4,03 мп; 1,45 мп; 1,42 мп; 2,47 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 1,00 мп; 4,56 мп; 0,86 мп; 1,01 мп; 4,36 мп; 1,00 мп; 4,80+16,71 мп (позначено червоний колір).

У задоволенні позовної вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про усунення перешкод у користуванні власністю відмовити.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 на користь позивача ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 судові витрати:

по сплаті судового збору у розмірі 5764,83 грн (п`ять тисяч сімсот шістдесят чотири гривні 83 коп.);

за проведення оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи у розмірі 7360,00 грн (сім тисяч триста шістдесят гривень 00 коп.).

Складання повного тексту рішення відкладено на строк десять днів з дня оголошення вступної та резолютивної частин рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідачка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Суддя Іван ПИЛИП`ЮК