ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/7856/25 Провадження 2/636/3690/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2025 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого судді - Гніздилова Ю.М., за участю секретаря судового засідання Селевко А.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про перерозподіл часток у праві власності,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 про перерозподіл часток у праві власності. Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками нерухомого майна житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач виділив свою частку в натурі, внаслідок чого йому було присвоєно окрему поштову адресу та сформовано самостійний об`єкт нерухомості. Решта співвласників (із загальною часткою 7/8) продовжують користуватись будинковолодінням.

Після перерозподілу часток ОСОБА_1 має належати 13/16 частини, а ОСОБА_2 3/16 частин, житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачі до суду не з`явились, надали заяву, в якій просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач до суду не з`явився, надав заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

За результатами судового розгляду на підставі повідомлених позивачами обставин справи та наданих ними доказів, встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 974 посвідченого 30 липня 2024 р. приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області, Попович Тетяні Єгорівні належить 5/8 часток житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 392347781 від 26.08.2024 р. ОСОБА_1 належить 1/8 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав № 392346907 від 26.08.2024 р. ОСОБА_2 належить 1/8 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 388884981 від 30.07.2024 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1832 га, кадастровий номер :01:002:0029.

Згідно рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 23.10.2008 р. ОСОБА_3 належить 1/8 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 31.07.2019 р. по справі № 636/2853/19 було задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна в натурі та виділено в натурі 1/8 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з наказу Чугуївської міської ради Харківської області № 10 від 18.03.2020 р. було присвоєно об`єкту нерухомого майна після реконструкції за адресою АДРЕСА_1 , що збудований ОСОБА_3 наступну адресу АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. ст. 316, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч. 3 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Частиною 4ст. 357 ЦК України передбачено, що співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ч. 3 ст. 129 Конституції України, основними засадами судочинства є, зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України, суд при розгляді справ керується принципом верховенства права.

Згідно з ч. ч. 1 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За таких обставин справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, с у д, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про перерозподіл часток задовольнити.

Перерозподілити частки будинку за адресою АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_1 13/16 частки будинку за адресою АДРЕСА_1 та за ОСОБА_2 3/16 частки будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя Гніздилов Ю.М.