Провадження № 2/522/9149/24
У Х В А Л А

06 січня 2025 року суддя Приморського районного суду міста Одеси Чернявська Л.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт будівництва (інвестування), визнання недійсними угод,

В С Т А Н О В И В:

30 грудня 2024 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, візнання майнових прав на об`єкт будівництва (інвестування), визнання недійсними угод.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа передана судді Чернявській Л.М.

Ознайомившись з матеріалами справи, встановлено, що позовну заяву подано, в цілому, із додержанням вимог, викладених у статтях 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи, що спір щодо нерухомого майна виник на території Приморського району, позов підсудний Приморському районному суду м. Одеси, тому суд вважає можливим відкрити провадження по справі та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Також, разом з позовною заявою, представником Позивача надано до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони Споживчому товариству «Сузір`я Будова», Товариству з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчому товариству «Сузір`я Плюс» в будь-який розпоряджатись (користуватись, володіти, передавати, приймати). Відчужувати будь-яким іншим способом будь-яким особам вчиняти дії щодо об`єкту будівництва (інвестування), а саме машиномісця № НОМЕР_1 , будівництво якого здійснювалось згідно Договору асоційованого членства в споживчому товаристві № 85/М від 14.02.2018 року із змінами згідно Додаткової угоди від 01.07.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та споживчим товариством «Сузір`я Будова».

Заборонити будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчуження (передання, прийняття) машиномісця № 85, будівництво якого здійснювалось згідно Договору асоційованого членства в споживчому товаристві № 85/М від 14.02.2018 року із змінами згідно Додаткової угоди від 01.07.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та споживчим товариством «Сузір`я Будова».

Заява мотивована тим, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до подальшого відчуження спірного об`єкту нерухомості на користь третіх осіб, що утруднить виконання рішення по справі.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Згідно з ч.3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позов мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є майнові права на машиномісце № НОМЕР_1 .

Щодо заборони відповідачеві відчужувати (передавати) спірні майнові права будь-яким іншим особам, ці вимоги є прямо пов`язаними з предметом спору, співмірними до позовних вимог, а їх невжиття в даному випадку створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до ч.1, 5 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Враховуючи, що заборона відчуження майнових прав не передбачає вилучення певного майна з користування особи, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 30, 175, 178, 187, 189-196, 353 ЦПК України,

постановив:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчого товариства «Сузір`я Плюс», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання майнових прав на об`єкт будівництва (інвестування), визнання недійсними угод.

Встановити загальний порядок розгляду справи.

Призначити проведення підготовчого судового засідання 05 березня 2025 року о 12 год. 30 хв. у залі суду №221 у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідачу, роз`яснюємо, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Споживчому товариству «Сузір`я Будова» (), Товариству з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» (), Споживчому товариству «Сузір`я Плюс» () в будь-який розпоряджатись (користуватись, володіти, передавати, приймати). Відчужувати будь-яким іншим способом будь-яким особам вчиняти дії щодо об`єкту будівництва (інвестування), а саме машиномісця № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса), що розміщений на земельній ділянці за кадастровим номером :44:001:0057 за адресою: АДРЕСА_1 , будівництво якого здійснювалось згідно Договору асоційованого членства в споживчому товаристві № 85/М від 14.02.2018 року із змінами згідно Додаткової угоди від 01.07.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та споживчим товариством «Сузір`я Будова».

Заборонити будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчуження (передання, прийняття) машиномісця № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса), що розміщений на земельній ділянці за кадастровим номером :44:001:0057 за адресою: АДРЕСА_1 , будівництво якого здійснювалось згідно Договору асоційованого членства в споживчому товаристві № 85/М від 14.02.2018 року із змінами згідно Додаткової угоди від 01.07.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та споживчим товариством «Сузір`я Будова».

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Копію ухвали про відкриття провадження направити сторонам по справі, а відповідачеві також копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, оскарженню не підлягає.

Суддя Л. М. Чернявська