Справа № 509/6181/24
06 січня 2025 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Кочко В.К.,
при секретарі Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Овідіополь цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Пятнадцатая Жемчужина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3% річних
23.10.2024 р. до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся представник позивача з вищевказаною позовною заявою.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог представник позивача зазначив, що з 05 березня 2017 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в якому відповідачка є співвласником вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачці надав належним чином, відповідачка в свою чергу не сплатила за вищевказані послуги.
Відповідач відзив до суду не надала.
Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
31 серпня 2017 року було створено кооператив, який 01.09.2017 року був належним чином зареєстровано в компетентних установах.
05 березня 2017 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1
Відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладав цивільно-правові договори та надавав співвласникам житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо.
Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг виконав. Відповідачка свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Відповідачка не виконувала вищевказані грошові зобов`язання, а тому відповідно до ст. 625 ЦК України з відповідачки підлягає стягненню інфляційні втрати в розмірі 583,91 грн. та 3% річних в розмірі 55,36 грн.
Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 3028,00 грн., суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки на корись кооперативу в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.2-13,77-80,141,258,259,263-265,280 ЦПК України, ст.ст.526, 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам Одеського апеляційного суду в 30 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Кочко В.К.