Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1576/25
Номер провадження 2/299/431/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П., Дорда Д.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Королівської сільської ради; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

19.03.2025р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 . Після їх смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить чотири земельні ділянки, площею 0,49 га, 0,49 га, 3,24 га та 3,24 га з цільовим призначенням для ведення товарного селянськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Теківської сільської ради.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки. По справі інші спадкоємці, відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності.

Третя особа до суду не з`явилася, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 19.07.2016 року виконавчим комітетом Сасівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №23 (а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- земельна ділянка загальною площею 0,49 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 258, ділянка 24, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344610, виданого на ім`я ОСОБА_2 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року (а.с.11). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2025 року, ціна даної земельної ділянки становить 13 361,32 грн. (а.с.13);

- земельна ділянка загальною площею 3,24 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 262, ділянка 6, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344611, виданого на ім`я ОСОБА_2 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року (а.с.10). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2025 року, ціна даної земельної ділянки становить 88 348,32 грн. (а.с.13).

Оригінали державних актів, зі слів позивача, втрачено.

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 04.08.1984 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.6).

По справі інші спадкоємці відсутні.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №142/01-16 від 09.04.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 09.04.2025 року не відкривалась (а.с.20).

Згідно копій довідок старости Сасівського старостинського округу від 20.03.2025 року №91 та №92, ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Разом з ним, на момент смерті, проживали його дружина ОСОБА_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ), син ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ) та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі), що вказує на те що позивач, його мати та брат фактично прийняли спадщину, у рівних долях, у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 . На день Його смерті разом з ним був зареєстрований та проживав лише його брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.31), спадкова справа після його смерті не заводилась (а.с.37), що вказує на те що позивач, фактично прийняв спадщину за останнім, у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 14.03.2017 року виконавчим комітетом Сасівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №9 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- земельна ділянка загальною площею 0,49 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 258, ділянка 23, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344609, виданого на ім`я ОСОБА_3 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року (а.с.9). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2025 року, ціна даної земельної ділянки становить 13 361,32 грн. (а.с.13);

- земельна ділянка загальною площею 3,24 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 262, ділянка 5, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344608, виданого на ім`я ОСОБА_3 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року (а.с.10). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2025 року, ціна даної земельної ділянки становить 88 348,32 грн. (а.с.13).

Оригінали державних актів, зі слів позивача, втрачено.

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 04.08.1984 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №142/01-16 від 09.04.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа станом на 09.04.2025 року не відкривалась (а.с.20).

По справі інші спадкоємці відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивач зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку земельні ділянки, підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно копій довідок старости Сасівського старостинського округу від 20.03.2025 року №94 та №93, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Разом з нею, на момент смерті, проживав її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавців, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на 4 земельні ділянки площею 0,49 га, 0,49 га, 3,24 га та 3,24 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах Теківської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформленого державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , який проживає в АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом на:

- земельну ділянку загальною площею 0,49 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 258, ділянка 24, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344610, виданого на ім`я ОСОБА_2 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизна оціночна вартість становить 13 361,32 грн.

- земельну ділянку загальною площею 3,24 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 262, ділянка 6, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344611, виданого на ім`я ОСОБА_2 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизна оціночна вартість становить 88 348,32 грн.

- земельну ділянку загальною площею 0,49 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 258, ділянка 23, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344609, виданого на ім`я ОСОБА_3 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Приблизна оціночна вартість становить 13 361,32 грн.

- земельну ділянку загальною площею 3,24 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Теківської сільської ради, контур 262, ділянка 5, «за межами населеного пункту, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №344608, виданого на ім`я ОСОБА_3 , 06.09.2012 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації №279 від 25.06.2012 року, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Приблизна оціночна вартість становить 88 348,32 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 034 грн. 20 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийКашуба А. В.