Провадження №2-о/592/306/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Костенка В.Г., за участю секретаря судового засідання Сидоренко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Сумська міська рада,

УСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до суду з заявою і свої вимоги мотивують тим, що мають у власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Втім у свідоцтві про право власності на житло їх прізвище має помилки, зокрема вказано « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_3 », замість вірного « ОСОБА_4 » та « ОСОБА_4 ». Заявники позбавлені можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні їх прізвища у свідоцтві про право власності на житло та паспортах громадянин України. Тому просять встановити факт належності їм свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000, виданого ПМК-1 згідно з розпорядженням від 03.12.1999 №49 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

24.11.2025 ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 24.12.2025 о 09-00 год..

Заявники до канцелярії суду подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник заінтересованої особи надіслав відзив, в якому судовий розгляд просили провести без участі представника заінтересованої особи та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що заявниця ОСОБА_1 дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 » народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Писарівка Сумського району Сумської області, відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 29.11.2000 Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області. У паспорті місце реєстрації заявниці зазначено АДРЕСА_1 з 20.02.1985, прізвище ім`я по батькові « ОСОБА_1 ». На її ім`я Державною податковою інспекцією в м. Сумах видано довідку від 16.09.2019 про присвоєння ідентифікаційного номера, де її прізвище ім`я по батькові зазначено « ОСОБА_1 ». /а.с.5-6/

08.12.1979 заявниця уклала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , видане 08.12.1979 Хотіньською селищною радою Сумського району Сумської області. Свідоцтво складене російською мовою та прізвище заявниці зазначено « ОСОБА_3 ». /а.с.17/

ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Суми у сім`ї ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 видане відділом ЗАГС Ковпаківського райвиконкому 15.11.1983 та в якому його прізвище російською мовою зазначено « ОСОБА_3 ». /а.с. 16/

Також заявник ОСОБА_2 має паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданого Ковпаківським РВ у м. Суми УДМС України в Сумській області 28.11.2014. У паспорті місце реєстрації заявника зазначено АДРЕСА_1 з 05.11.1999, прізвище ім`я по батькові « ОСОБА_2 ». На його ім`я Державною податковою інспекцією в м. Суми видано довідку від 27.05.1999 про присвоєння ідентифікаційного номера, де його прізвище ім`я по батькові зазначено « ОСОБА_2 ». /а.с. 7-9/

Заявникам на праві спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира надана на підставі ордеру № 264, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради на ім`я чоловіка заявниці ОСОБА_6 , де російською мовою його прізвище вказано « ОСОБА_3 ». В подальшому у зв`язку зі смертю ОСОБА_6 , рішенням виконкому від 21.03.85 заявницю ОСОБА_1 визнано наймачем житлової площі в квартирі АДРЕСА_2 . Квартира була приватизована заявниками згідно з Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду» та видано свідоцтво про право власності на житло згідно з розпорядженням ПМК-1 від 03.12.1999 №49. Однак у свідоцтві про право власності на житло прізвище заявників зазначено помилково « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_3 ». /а.с. 10, 15-16/

Згідно з реєстраційного напису квартира АДРЕСА_2 зареєстрована обласним бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за реєстровим номером 1672 . Даний факт підтверджується також і копією довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 21.10.2025 наданою про те, що згідно з документами, наявними в інвентаризаційних справах, отриманих станом на 31.12.2012 від КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, які зберігаються у Департаменті ресурсних платежів Сумської міської ради, квартира за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована на праві спільної сумісної власності за: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000 виданого ПМК-1 та ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000 виданого ПМК-1 та записане у реєстрову книгу за реєстровим номером 1672, дата реєстрації 14.03.2000. /а.с. 14/

Втім, рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 81663063 від 03.11.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Сумської міської ради Куць Світланою Миколаївною відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141 заявникам було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою, оскільки було встановлено розбіжність у написанні прізвищ заявників у правовстановлюючих документах. /а.с.13/

Заявники позбавлені можливості здійснити державну реєстрацію речових прав на рухоме майно та внести відповідні відомості про нерухоме майно до реєстрів у зв`язку з розбіжністю в написанні їх прізвища у свідоцтві про право власності на житло та паспортах громадянина України.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Згідно з ч. 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Аналізуючи зміст наведених положень закону слід констатувати, що громадяни мають право на приватизацію житла яке займають. На підтвердження прав власності видається відповідне свідоцтво. Тобто свідоцтво є правовстановлюючим документом. Разом з цим наведений закон не передбачає внесення виправлень у свідоцтво.

Зібрані докази у своїй сукупності підтверджують факт належності заявникам свідоцтва проправо власності на житло. Так заявники були зареєстровані у вказаній квартирі ще до отримання свідоцтва. Тобто заявники приватизували житло, яке займали. Проте у написі прізвища заявників є розбіжності, які виникли в результаті помилок допущених органами, які мають компетенцію на видачу правовстановлюючих документів при перекладі прізвища українською мовою з російської.

Наявні розбіжності у прізвищі заявників у свідоцтві про право власності на житло є перешкодою для розпорядження нерухомим майном, тобто для реалізації прав.

На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 315-319 ЦПК України суд вважає за необхідне задовольнити заяву та встановити факт належності заявникам правовстановлюючого документа, що необхідно для реалізації прав власника.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 76-81, 263-265, 268, 315-319 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ), ОСОБА_2 (місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 )про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Сумська міська рада (місцезнаходження за адресою: м. Суми, майдан Незалежності, 2, ).

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2000, виданого ПМК-1 згідно з розпорядженням від 03.12.1999 №49 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , де їх прізвища ім`я по батькові зазначено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 30.12.2025.

Суддя Владислав КОСТЕНКО