Справа №345/6891/25
Провадження № 2/345/3230/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2025 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Онушканича В.В.

з участю секретаря судового засідання Бандури Г.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів та про право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дідусь ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на земельну частку (пай), площею 06,545 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), що розташована на території Підмихайлівської сільської ради Калуського району.

12.05.1989 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів позивачці ОСОБА_1 . З метою оформлення права власності на цю земельну ділянку позивачка звернулася до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті дідуся ОСОБА_3 . Проте листом нотаріуса від 24.04.2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки зазначена земельні ділянка належала спадкодавцю на підставі сертифіката на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422, виданого 30.10.1996 року Підмихайлівською сільською радою. Даний сертифікат підлягав заміні на державний акт, який мав посвідчувати право власності на земельну ділянку після визначення її меж у нотаріус у встановленому законом порядку.

Позивачка зазначає, що земельну частку (пай) згідно із вказаним сертифікатом було виділено в натурі, виготовлено технічний звіт, на підставі якого сформовано земельну ділянку, площею 0,2867 га в урочищі «Гайок». Однак у зв`язку зі смертю спадкодавця подальші дії, зокрема, присвоєння кадастрового номера та виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку були призупинені.

Крім того, позивачка вказує, що у вищевказаному сертифікаті на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422 міститься виправлення імені спадкодавця: замість « ОСОБА_4 » виправлено на « ОСОБА_5 ». Це виправлення зроблено від руки кульковою ручкою та не засвідчено жодною посадою особою чи печаткою. Також у сертифікаті дата його видачі є не дуже читабельною і з документа незрозуміло, чи він був виданий 30.10.1995 року чи 30.10.1996 року. Вважає, що ця невизначеність не може слугувати підставою для відмови у визнанні її права на спадщину, оскільки всі інші документи та обставини свідчать про наявність правовстановлюючого сертифіката на земельну частку, яка належала її дідусю за життя, і підтверджують права позивачки на спадкування. Тому позивачка змушений звернутися до суду з позовом та просить: встановити юридичний факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ІФ №422, виданий 30.10.1995 року Підмихайлівською сільською радою на підставі рішення Підмихайлівської сільської ради народних депутатів від 06.10.1995 року за №05, що внесене до нього виправлення імені власника « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » не змінює особу власника та що цей сертифікат належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за позивачкою у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну частку (пай), площею 06,545 умовних кадастрових гектарів без визначення меж у натурі (на місцевості).

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позов підтримує та просить суд його задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо його задоволення.

Представник відповідача Новицької сільської ради подав заяву про розгляд справи без його участі. Заперечення щодо поданої позовної заяви зі сторони Новицької сільської ради відсутні.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивачки ОСОБА_3 (а.с.13). На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, згідно якого все своє майно заповів позивачці ОСОБА_1 (а.с.12).

Із листа в.о. державного нотаріуса Калуської державної нотаріальної контори №286/01-16 від 24.04.2025 року вбачається, що позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну частку (пай), розміром 06,545 умовних кадастрових гектарів, що знаходиться на території Підмихайлівської сільської ради Калуського району (а.с.14). Відмова мотивована тим, що відповідно до листа, наданого Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області від 13.02.2025 року згідно наявних у відділі Книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, архівних примірників державних актів станом на 31.12.2012 року на території Підмихайлівської сільської ради, відомості про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку/на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва взамін сертифікату на ім`я ОСОБА_3 відсутні.

Відповідно до списку власників земельних часток (паїв) на території Підмихайлівської сільської ради (20-23) згідно рішення Підмихайлівської сільської Ради народних депутатів від 17.10.1995 року (а.с.18) в урочищі «Гайок» ОСОБА_3 було виділено земельну частку (пай), площею 0,28 в умовних кадастрових гектарах.

Відповідно до наявної в матеріалах справи фотокопії Сертифікату на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422, виданого на підставі рішення Підмихайлівської сільської Ради народних депутатів від 06.10.1995 року №05 (а.с.26), право на земельну частку (пай), площею 06,545 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості), яка розташована на території Підмихайлівської сільської ради народних депутатів Калуського району Івано-Франківської області, належало ОСОБА_3 . При цьому у даному сертифікаті міститься виправлення імені ОСОБА_3 , а саме замість « ОСОБА_4 » виправлено на « ОСОБА_5 ». Це виправлення зроблено від руки кульковою ручкою та не засвідчено жодною посадою особою чи печаткою. Також у сертифікаті дата його видачі є не дуже читабельною.

З довідки №303 від 20.10.2025 року, яка видана Підмихайлівським старостинським округом №2, вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_3 є однією і тією ж особою, інших осіб із таким прізвищем, ім`ям та по батькові в селі не проживало (а.с.29) Також відповідно до довідки №304 від 20.10.2025 року, яка видана Підмихайлівським старостинським округом №2 (а.с.30), підтверджено, що на підставі рішення Підмихайлівської сільської ради народних депутатів від 06.10.1995 року ОСОБА_3 було передано в приватну власність земельну ділянку, розміром 6,545 умовних кадастрових гектарів, що підтверджується сертифікатом на земельну частку (пай), виданим 30.10.1995 року.

Згідно із п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ІФ №422 був виданий 30.10.1995 року Підмихайлівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення Підмихайлівської сільської ради народних депутатів від 06.10.1995 року за №05 та належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» спадкові правовідносини регулюються нормами ЦК України після 1 січня 2004 року, якщо спадщина відкрилась до 1 січня 2004 року, то такі правовідносини регулюються нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Згідно зі ст.534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять,

так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця та вчинення певних дій, а саме: 1) якщо спадкоємець вступив у фактичне володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Позивач, як спадкоємець за заповітом, вважається такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , проживаючи спільно зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.16).

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Згідно до ч.1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистогго селянського господарства.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно зі статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Матеріалами справи встановлено, що за життя спадкодавцем ОСОБА_3 було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки, площею 06,545 умовних кадастрових гектарів без визначення меж у натурі (на місцевості), відповідно до сертифіката на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422 від 30.10.1995 року, яка розташована на території Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, за межами населеного пункту села Підмихайля, в урочищі «Гайок», призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Однак спадкодавець помер, так і не завершивши процедуру приватизації земельної ділянки. Через фактично не завершення процедури приватизації ОСОБА_3 за життя не було отримано державний акт, а тому за позивачем в порядку захисту спадкових прав необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки, площею 06,545 умовних кадастрових гектарів без визначення меж у натурі (на місцевості), відповідно до сертифіката на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422 від 30.10.1995 року, яка розташована на території Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, за межами населеного пункту села Підмихайля, в урочищі «Гайок», призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, ст.ст. 529, 534, 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) , ст.ст. 1223, 1258, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст.ст.116,121,126 ЗК України, керуючись ст.ст. 247, 259, 263-265 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Встановити факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ІФ №422, який виданий 30.10.1995 року Підмихайлівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення Підмихайлівської сільської ради народних депутатів від 06.10.1995 року за №05, належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, площею 06,545 умовних кадастрових гектарів без визначення меж у натурі (на місцевості), відповідно до сертифіката на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки серії ІФ №422 від 30.10.1995 року, яка розташована на території Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, за межами населеного пункту села Підмихайля, в урочищі «Гайок», призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 29.12.2025 року.

Головуючий