Справа № 144/1204/25
Провадження № 2/144/491/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"30" грудня 2025 р. с-ще Теплик
Теплицький районний суд Вінницької області у складі:
головуючої - судді Магдяк Н.І.,
за участю секретаря судових засідань - Дудник С.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в особі законного представника ОСОБА_3 про визнання права власності на житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, -
Позивач через свого представника адвоката Панченка Д.І. звернувся до суду з указаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Гайсин Вінницької області помер його батько ОСОБА_4 .
Позивач ОСОБА_1 є сином померлого, та його спадкоємцем за заповітом першої черги. Другим спадкоємцем згідно заповіту був ОСОБА_5 .
Після смерті ОСОБА_4 його спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_5 прийняли спадщину, подали заяви про прийняття спадщини, спадкова справа 34/2024.
Спадкоємець ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 загинув при виконанні військового обов`язку, пов`язаного із захистом батьківщини. Спадкоємцем після його смерті є його неповнолітня дочка ОСОБА_2 .
28.07.2025 року ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Окрім того, представник ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кусюк О.А. про видачу свідоцтва про право на спадщину, на належну спадкодавцю ОСОБА_4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , однак отримав відмову у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності на житловий будинок, що є об`єктом спадкування.
У зв`язку із зазначеними обставинами, позивачу видано постанову приватного нотаріуса від 02 липня 2025 року, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане спадкове майно.
Ухвалою судді від 28.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.
Ухвалою суду від 29.10.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити, в разі неявки відповідача у судове засідання, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відзив на позовну заяву до суду не надходив.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у їх відсутності, що відповідає положенню ч. 3 ст. 211 та ст. ст. 280-282 ЦПК України.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, з огляду на наступне.
З огляду на викладене, розгляд справи здійснено на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенню ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами права, що їм відповідають, та дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , у м. Гайсин Вінницької області помер батько позивача ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 .
Позивач ОСОБА_1 є сином померлого, що підтверджується копією свідоцтва про народження, серія НОМЕР_3 , а також є спадкоємцем за заповітом першої черги. Другим спадкоємцем згідно заповіту був брат позивача ОСОБА_5 .
Після смерті ОСОБА_4 його спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_5 прийняли спадщину, подали заяви про прийняття спадщини, спадкова справа 34/2024.
Спадкоємець ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 загинув при виконання військового обов`язку, пов`язаного із захистом батьківщини, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Броварським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Броварському району Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), серія НОМЕР_4 . Спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є його неповнолітня дочка ОСОБА_2 , яка звернулась із заявою про прийняття спадщини до Восьмої Київської державної нотаріальної контори. На запит Восьмої Київської державної нотаріальної контори, приватним нотаріусом їм надана копія спадкової справи № 34/2024.
28.07.2025 року ОСОБА_4 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Окрім того, представник ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кусюк О.А. про видачу свідоцтва про право на спадщину, на належну спадкодавцю ОСОБА_4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який згідно виписки з погосподарської книги № 3 за 1991 1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Теплицької селищної ради відносився до суспільної групи колгоспників, та станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , які були батьками ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 , серія НОМЕР_5 від 20.05.1963.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_6 від 04.01.2012, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняв її чоловік ОСОБА_6 , який проживав разом з нею.
ОСОБА_6 помер помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_7 .
Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на частину житлового будинку з господарськими будівлями та оформити право власності на частину житлового будинку, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, які засвідчують право власності на будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 7/01-31 від 02.07.2025, виданою приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А.
Реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги.
Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах міських або селищних рад.
Таким чином, на час виникнення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав в відповідних БТІ. Право власності на житловий будинок підтверджується записом в погосподарській книзі Веселівської сільської ради.
За вказаних вище обставин у позивача відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно у позасудовому порядку.
За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах не заборонених законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців);
Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Нормами ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом.
У відповідності до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.
Об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору по суті, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивача, суд дійшов висновку про задоволення позову.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 2-5, 10-13, 76-82, 247, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1220, 1222, 1235, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Копію рішення про розірвання шлюбу після набрання ним законної сили надіслати до Теплицького відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) для внесення відомостей до Державного реєстру актів цивільного стану громадян та проставлення відмітки в актовому записі про шлюб.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_9 .

Законний представник відповідача: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП невідомо.

Суддя