Справа №678/1719/25
Провадження №2-678-691/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2025 року

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Цибульського Д.В.,

при секретарі судового засідання Баранєвич І.М.,

розглядаючи в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Летичів справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про виділ приміщення в натурі як об`єкта права спільної часткової власності,

встановив:

03.11.2025 року до суду надійшла вищевказана позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 30.10.2025 року в якій вони просять: Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в натурі 45/1000 частки приміщення, що складається з: «1-1» кабінет, площею 18,8 кв.м: «1-2» коридор, площею 12,8 кв.м; «1-3» кабінет, площею 18,6 кв.м (загальна площа частки 50,2 кв.м) з адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості; припинити право спільної часткової власності на 45/1000 частки приміщення адміністративного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , виділених ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , залишивши між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на вказане майно пропорційно їх часткам, по 1/2 частині, що складає 9/400 частки кожному; визнати виділене в натурі Прип ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , приміщення адміністративного будинку загальна площа частки 50,2 кв.м, що складається з: «1-1» кабінет, площею 18,8 кв.м; «1-2» коридор, площею 12,8 кв.м; «1-3» кабінет, площею 18,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , самостійним об`єктом нерухомого майна, з часткою у цьому майні як одна ціла; судові витрати по справі залишити за позивачами.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони являються власниками 45/1000 частки (по 9/400 частки кожному) у праві власності на приміщення адміністративного будинку, за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 1117,3 кв.м (площа частки 50,2 кв.м), що належить їм на підставі договору дарування від 27.12.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамакою О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2419. Право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна зареєстровано в Держаному реєстрі речових прав 27.12.2022 року, реєстраційний №230. Іншими співвласниками решти часток приміщення адміністративного будинку за адресою АДРЕСА_1 , являються відповідачі, а саме ОСОБА_3 - 109/1000 частки та 24/1000 частки, ОСОБА_4 - 20/1000 частки, ОСОБА_5 - 38/1000 частки, ОСОБА_6 - 38/1000 частки, ОСОБА_7 - 14/1000 частки, ОСОБА_8 - 4/100 частки, ОСОБА_9 - 56/1000 частки та 179/1000 частки та 14/1000 частки, ОСОБА_10 - 14/1000 частки, ОСОБА_11 - 30/1000 частки. Інформація сформована за допомогою додатку «Реєстр нерухомості», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230 від 15.09.2025 року. Відсутність конкретного розподілу приміщення адміністративного будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , позбавляє їх як позивачів можливості реалізувати свої права як власників майна. Таким чином, позивачі змушені звернутись до суду за захистом своїх прав як власників майна, оскільки не можемо самостійно володіти та розпоряджатись належним нам нерухомим майном та маємо намір виділити належне нам приміщення адміністративного будинку в натурі, з припиненням права спільної часткової власності. На їхнє замовлення експертом у будівництві (технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна) Рудиком С. В. надано висновок експерта №168/2025 від 08.09.2025 року відповідно до якого 45/1000 частки приміщення адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості, складається з таких приміщень: «1-1» кабінет, площею 18,8 кв.м; «1-2» коридор, площею 12,8 кв.м; «1-3» кабінет, площею 18,6 кв.м. В загальному група приміщень 45/1000 частки (по 1/2 частини - 9/400 частки кожному), загальною площею 50,2 кв.м, можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості. Даний адміністративний будинок може бути поділений в натурі на один окремий об`єкт нерухомості: адміністративний будинок, загальною площею 50,2 кв.м. Згідно висновку про вартість майна №080925 від 08.09.2025 року виданого ТОВ «Х.О.»: вартість 45/1000 часки адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 становить 150382 грн., що є ціною даного позову.

04.11.2025 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області дану позовну заяву прийнято до провадження з проведенням її розгляду за правилами загального позовного провадження, з викликом учасників справи.

У судове засідання учасники процесу надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у поданій до суду 24.12.2025 року спільній письмовій заяві від 23.12.2025 року просять розглянути справу за їх відсутності позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.

Від відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 до суду 24.12.2025 року надійшли письмові заяви про проведення розгляду справи без їх участі відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують щодо їх задоволення.

Розгляд справи проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку ч.4 ст.206 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

У судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_11 даного позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і тому, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами та задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.328 ЦК України, ст.ст.2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 76-82, 206, 247, 258, 259, 263, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в натурі 45/1000 частки приміщення, що складається з: «1-1» кабінет, площею 18,8 кв.м: «1-2» коридор, площею 12,8 кв.м; «1-3» кабінет, площею 18,6 кв.м (загальна площа частки 50,2 кв.м) з адміністративного будинку, загальною площею 1117,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомості.

Припинити право спільної часткової власності на 45/1000 частки приміщення адміністративного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , виділених ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , залишивши між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на вказане майно пропорційно їх часткам, по 1/2 частині, що складає 9/400 частки кожному.

Визнати виділене в натурі Прип ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , приміщення адміністративного будинку загальна площа частки 50,2 кв.м, що складається з: «1-1» кабінет, площею 18,8 кв.м; «1-2» коридор, площею 12,8 кв.м; «1-3» кабінет, площею 18,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , самостійним об`єктом нерухомого майна, з часткою у цьому майні як одна ціла.

Судові витрати по справі залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_2 .

Позивачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована та проживаюча за адресою АДРЕСА_3 , емейл: ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживаюча за адресою АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживаючий за адресою АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований та проживаючого за адресою АДРЕСА_6 .

Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_4 .

Відповідачка: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , проживаюча за адресою АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживаючий за адресою АДРЕСА_7 .

Відповідач: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_8 .

Відповідачка: ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_9 .

Відповідач: ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_10 .

Повний текст судового рішення складено 24 грудня 2025 року.

Суддя: Д.В.Цибульський