Справа №587/1276/22 Головуючий у суді у 1 інстанції - Степаненко О. А.
Номер провадження 22-ц/816/1558/25 Суддя-доповідач - Криворотенко В. І.
УХВАЛА

30 грудня 2025 року м.Суми

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів:

Криворотенка В. І. (суддя-доповідач), Філонової Ю. О. , Петен Я. Л.

розглянувши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Нестеренка Максима Васильовича на рішення Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року

за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», Товариство з обмеженою відповідальністю «Іволжанське джерело», про припинення права спільної часткової власності, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», про припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту,

в с т а н о в и в :

Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року позов задоволено.

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 (частка 1/2) та ОСОБА_1 (частка 1/2) на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 47, який складається з будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2,3822 га (кадастровий номер :18:002:0426) внаслідок поділу та виділено:

ОСОБА_2 в натурі у приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений жовтим кольором у додатку 3):

- приміщення цокольного поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 186,5 кв.м.: цех 4 площею 179.6 кв.м.; тамбур 5 площею 6.9 кв.м.;

- приміщення першого поверху головного корпусу «А» загальною площею 770 кв.м: цех 13 площею 127 кв.м.; цех 14 площею 116,7 кв.м.; насосна 15 площею 23,7 кв.м.; насосна 16 площею 5 кв.м.; склад 17 площею 23,4 кв.м.; кабінет 18 площею 24 кв.м.; майстерня 19 площею 24,5 кв.м; коридор 30 площею 38,5 кв.м.; цех 31 площею 253,9 кв.м.; цех 32 площею 133,3 кв.м.;

- приміщення другого поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 244,7 кв.м.: цех 8 площею 85,8 кв.м.; склад 9 площею 33,4 кв.м.; цех 10 площею 125,5 кв.м.;

- приміщення третього поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 127 кв.м.: склад 1 площею 127,8 кв.м.

- приміщення четвертого поверху головного корпусу літера «А» загальною площею 127 кв.м.: склад 1 площею 127,8 кв.м.; насосна «Ж»; 2/3 частини складу «Л»; навіс «О»; 1/2 частина навісу «Т»; навіс «Ф»; навіс «X»; навіс «Ч»; навіс «Ш»; навіс «ІО»; артскважина 1.

ОСОБА_1 в натурі у приватну власність виділено окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи №596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений синім кольором у додатку 3):

- приміщення цокольного поверху головного корпусу «А» загальною площею 319,6 кв.м.: цех 1 площею 135,3 кв.м.; цех 2 площею 122,1 кв.м.; цех 3 площею 62,2 кв.м.;

- приміщення першого поверху головного корпуса «А» загальною площею 723,3 кв.м.: тамбур 1 площею 9,2 кв.м.; коридор 2 площею 9,8 кв.м.; коридор 3 площею 7,2 кв.м.; коридор 4 площею 7,6 кв.м.; коридор 5 площею 5,7 кв.м.; туалет 6 площею 1 кв.м.; туалет 7 площею 1,1 кв.м.; душова 8 площею 1,2 кв.м.; душова 9 площею 1,4 кв.м.; насосна 10 площею 42,9 кв.м.; кімната 11 площею 6,5 кв.м.; цех 12 площею 147,3 кв.м.; склад 20 площею 251,1 кв.м.; склад 21 площею 22,6 кв.м.; цех 22 площею 45,2 кв.м.; майстерня 23 площею 12,2 кв.м.; майстерня 23 а площею 9,1 кв.м.; майстерня 23 б площею 9,7 кв.м.; майстерня 23 в площею 8,1 кв.м.; коридор 24 площею 13,5 кв.м.; електрощитова 25 площею 75,9 кв.м.; кімната 26 площею 6,8 кв.м.; кімната 27 площею 6,9 кв.м.; кімната 28 площею 8,1 кв.м.; кімната 28а площею 10 кв.м.; коридор 29 площею 7,2 кв.м.

- приміщення другого поверху головного корпусу «А» загальною площею 240,1 кв.м.: цех 11 площею 95,3 кв.м.; сходи 11а площею 5,8 кв.м.; лабораторія 12 площею 16,9 кв.м., лабораторія 13 площею 4,9 кв.м.; лабораторія 14 площею 12 кв.м.; кладова 15 площею 2,1 кв.м.; кладова 16 площею 2,1 кв.м.; топочна 17 площею 7,4 кв.м.; цех 18 площею 93,6 кв.м.;

- тарний склад «З»;

- 1/3 частина складу «Л»;

- вбиральна «П»;

- навіс «Н»;

- 1/2 частина навісу «Т»;

- навіс «Ц»;

- артскважина 2.

Встановлено на користь ОСОБА_2 безстроковий безоплатний сервітут на прохід через приміщення 23 та 24 першого поверху головного корпусу приміщення 25 (електрощитова);

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 (частка 1/2) та ОСОБА_1 (частка 1/2) на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 47, який складається з будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2, 3822 га (кадастровий номер :18:002:0426) внаслідок поділу та виділити:

ОСОБА_2 в натурі у приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображений жовтим кольором у додатку 5):

- приміщення матеріального складу «Е» загальною площею 271,2 кв.м.: торгова зала 1 площею 49,6 кв.м.; підсобна 2 площею 16,3 кв.м.; склад 3 площею 205,3 кв.м.; погріб «М»; трансформаторна підстанція «С»; навіс «У».

ОСОБА_1 виділено в натурі у приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з приміщень, будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 згідно висновку експертизи № 596 від 06.10.2023 р. за варіантом 2 (графічно зображеним синім кольором у додатку 5):

- приміщення матеріального складу «Е» загальною площею 81.2 кв.м.: склад 4 площею 34,7 кв.м.; склад 5 площею 13,3 кв.м.; погріб «М»; склад 6 площею 33,2 кв.м.;

- прохідна «В»;

- гараж «Д»;

- гараж «И».

Стягнуто з ОСОБА_2 різницю між реальною та ідеальною часткою по об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 47 компенсацію у сумі 660 грн на користь ОСОБА_1 .

Стягнуто з ОСОБА_2 різницю між реальною та ідеальною часткою по об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер НОМЕР_1 компенсацію у сумі 1548 грн на користь ОСОБА_1 .

Встановлено порядок користування орендованою земельною ділянкою Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області загальною площею 2,3822 га (кадастровий номер :18:002:0426), виділено ОСОБА_2 у користування земельну ділянку, позначену жовтим кольором як співвласнику 1 відповідно до варіанту 2 (додаток 7) до висновку експертизи №596 від 06.10.2023 р. під нерухомим майном, визначеним за варіантами поділу 2 по кожному об`єкту ( позначені жовтим кольором у додатку 3 та додатку 5) площею 11911 кв.м., з яких 1238 кв.м. у загальному користуванні.

Стягнуто з ОСОБА_2 в доход держави 6202,50 грн судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_1 в доход держави 6202,50 грн судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 15533,70 грн судових витрат, пов`язаних з проведенням експертизи.

ОСОБА_1 з рішенням суду не погодився та подав апеляційну скаргу, яка ухвалою Сумського апеляційного суду від 20 листопада 2025 року залишена без руху з підстав несплати судового збору в розмірі 37215 грн.

Електронну копію ухвали апеляційного суду представник ОСОБА_1 адвокат Нестеренко М.В. отримав в Електронному суді 21 листопада 2025 року.

Відповідно до ч. 7 ст. 272 ЦПК України якщо копію судового рішення вручено представникові, вважається, що її вручено й особі, яку він представляє.

Оскільки ОСОБА_1 у встановлений судом 10-денний строк після отримання його представником копії ухвали про залишення скарги без руху, тобто у строк до 01 грудня 2025 року судовий збір не сплатив, тому апеляційна скарга підлягає поверненню.

При цьому, ОСОБА_1 не позбавлений права повторно подати апеляційну скаргу, сплативши судовий збір.

Керуючись ст.ст. 185, 271, 381 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Визнати неподаною та повернути апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Нестеренка Максима Васильовича на рішення Сумського районного суду Сумської області від 20 листопада 2024 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», Товариство з обмеженою відповідальністю «Іволжанське джерело», про припинення права спільної часткової власності, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод Іволжанської води», про припинення права спільної часткової власності на об`єкти нерухомого майна, поділ майна, стягнення грошової компенсації, встановлення порядку користування орендованою земельною ділянкою, встановлення земельного сервітуту.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її підписання суддями.

Суддя-доповідач - В. І. Криворотенко
Судді:Ю. О. Філонова Я. Л. Петен