Справа № 555/1720/25
Номер провадження 2/555/432/25
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

у цивільній справі

"17" листопада 2025 р. Березнівський районний суд Рівненської області в складі :

головуючого судді - Старовецької Ю.В.

при секретарі - Григорієвій В.М.

за участю представника позивача - адвоката Захарчука М.І.

представника відповідача - адвоката Андрієвської Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокат Захарчук М.І. заявив клопотання про призначення у справі будівльно-технічної експертизи, в обґрунтування якої покликається на те, що об`єктом права спільної сумісної власності є житловий будинок по АДРЕСА_1 . З метою з`ясування можливості та варіантів поділу в натурі житлового будинку, а також з метою визначення дійсної вартості будинку є необхідність у проведенні експертизи. На вирішення експертизи просить поставити наступні питання: 1) чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі між співвласниками, з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка кожного співвласника буде становити 1/2 ? 2) які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на дві рівні частини ? 3) які можливі варіанти поділу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :01:001:0183, у відповідності до варіантів поділу житлового будинку з надвірними будівлями ? 4) яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?; 5) яка дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :01:001:0183 ?

Представник відповідача не заперечила щодо призначення експертизи, однак вказала, що предметом позову є лише поділ житлового будинку, земельна ділянка кадастровий № :01:001:0183 об`єктом поділу згідно позовних вимог не є, а тому відсутні підстави ставити на вирішення експертизи питання щодо її поділу та вартості.

Суд за результатами розгляду клопотання доходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно з п.4 ст.129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Рівність сторін передбачає, що кожній стороні має бути надана можливість представляти справу та докази в умовах, що не є суттєво гіршими за умови опонента (Домбо Бехеєр Б. В. проти Нідерландів, рішення ЄСПЛ від 27 жовтня 1993 року, заява № 14448/88).

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судом установлено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, позивачем та відповідачем не надано відповідного висновку експерта, а тому суд вважає необхідним призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Водночас суд погоджується із позицією сторони відповідача, що відсутності підстав для вирішення експертом питань щодо земельної ділянки, оскільки вона не є предметом позову.

Відповідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Оскільки заперечень з боку сторони відповідача щодо призначення експертизи за клопотанням сторони позивача експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» не надійшло, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи саме вказаній експертній установі.

Керуючись ст.ст. 103 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1) чи можливо з технічної точки зору поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі між співвласниками, з можливістю переобладнання будинку в ізольовані квартири при умові, що частка кожного співвласника буде становити 1/2 ?

2) які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на дві рівні частини ?

3) яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експерту фірми «Експерт Рівне Консалт» (м.Рівне проспект Миру,15), попередивши про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Обов`язок по оплаті проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати відповідача забезпечити доступ до будинку експерту при проведенні експертного дослідження та надати необхідні документи.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ст.109 ЦПК України у разі їх ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до положень ч.1 та ч.2 ст.354 Цивільного процесуального кодексу України, апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Суддя: Старовецька Ю. В.