Провадження №2/748/1101/25
Єдиний унікальний № 748/2280/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" грудня 2025 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Костюкової Т.В.

за участі секретаря судового засідання Гофрик К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

07.07.2025 року, представник позивача - адвокат Усова Юлія Олексіївна, діючи на підставі ордеру на надання правничої допомоги в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , засобами поштового зв`язку, звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за кожним з позивачів, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивували тим, що вказаний вище житловий будинок відносився до типу господарств колгоспний двір і головою колгоспного двору був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а членом колгоспного двору була його дружина - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_3 розпорядився своїм майном, склавши заповіт на користь позивачів. Оскільки правовстановлюючі документи на будинок за життя спадкодавців не видавалися, позивачі не мають можливості належним чином оформити свої права на зазначене домоволодіння, а тому змушені звернутись із позовом до суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.07.2025 року справу розподілено судді ОСОБА_5 .

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 09.07.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

17.07.2025 відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями за розпорядженням №01-12/121, у зв`язку зі звільненням з посади судді ОСОБА_5 у відставку, справу передано у провадження головуючої судді Костюкової Т.В.

Ухвалою суду від 24.07.2025 року суддя Костюкова Т.В. прийняла справу до свого провадження.

Ухвалою суду від 11 серпня 2025 року замінено неналежного відповідача Хмільницький старостинський округ Чернігівського району Чернігівської області на належного відповідача Новобілоуську сільську раду Чернігівського району Чернігівської області та призначено підготовче судове засідання Ухвалою суду від 21 лютого 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 17 листопада 2025 року закрито підготовче засідання та справу призначено до судового розгляду.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, представником надано заяву про розгляд справи у їх відсутності сторони позивача та про підтримання позову (а.с. 140).

Відповідач - Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку свого представника не забезпечила. Про день та час розгляду справи відповідача повідомлено належним чином. Відзив на позов відповідачем не подано.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора в судове засідання явку свого представника не забезпечила, надала заяву про розгляд справи без його участі ( а.с. 71).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною 3 статті 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до копії технічного паспорту, домоволодіння по АДРЕСА_1 було побудоване в 1962 році ( а.с. 94 зворот. - 96).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки № 9/419 від 13.10.2025, виданої Новобілоуською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області на підставі погосподарської книги сільської ради за 1990-1995 роки, домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 відносилось до суспільної групи господарств „колгоспний двір, головою якого був ОСОБА_3 , а членом колгоспного двору була ОСОБА_4 ( а.с. 101).

Згідно ст.120 ЦК УРСР колгоспний двір це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до ч.2 ст.123 цього Кодексу розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української РСР №885-ХІІ був введений в дію Закон України Про власність.

Згідно п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 (із подальшими змінами) «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Оскільки встановлено, що спірний будинок належав до суспільної групи господарств «колгоспний двір», тому голова колгоспного двору - ОСОБА_3 та член цього двору - ОСОБА_4 мали право на частину в праві сумісної власності на підставі статей 120, 123 ЦК УРСР по частині домоволодіння кожен.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 105).

Після смерті ОСОБА_4 , до спадкового майна належала частина вказаного вище житлового будинку з відповідною часткою господарських споруд.

Згідно довідки зі Державного нотаріального архіву Чернігівської області № 2591/01-11 від 29.10.2025, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 не заводилась (а.с. 127 зворот.).

Довідкою Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 9/439 від 29.10.2025 (а.с. 120) підтверджено фактичне прийняття ОСОБА_3 спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 дружини ОСОБА_4 , що узгоджується з положеннями ст. 549 ЦК УРСР (в редак.1963 року), яка була чинною на час відкриття спадщини. До того ж, дана обставина не заперечується і відповідачами.

Таким чином, ОСОБА_3 після смерті дружини ОСОБА_4 став мати право на спірне домоволодіння в цілому: на частину як спадкоємець першої черги за законом після смерті дружини та на частку, що належала йому, як колишньому члену колгоспного двору.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 14).

За життя ОСОБА_3 розпорядився належним йому майном на користь дітей: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , склавши заповіт, який 16 листопада 1999 року було посвідчено секретарем виконкому Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрований в реєстрі за № 68, який на змінювався та не скасовувався ( а.с. 15).

Як вбачається із довідок Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 9/272 від 23.06.2025, № 9/273 від 23.06.2025 ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , один. Був власником житлового будинку за вищезазначеною адресою ( а.с. 17)

Як вбачається з копії спадкової справи № 772/2001, яка надійшла із Державного нотаріального архіву Чернігівської області, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 спадщину за заповітом прийняли його доньки - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивачі по справі, які на підставі вимог ст. 549 ЦК УРСР, подали відповідну заяву до нотконтори. 12.01.2002 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай); 27.02.2008 - свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на майновий пай ( а.с. 79-97).

Родинні відносини спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як батька та доньок підтверджуються копіями свідоцтв про народження ОСОБА_6 серії НОМЕР_3 , ОСОБА_7 серії НОМЕР_4 ( а.с. 8, 12 ). Зміна дошлюбних прізвищ позивачів підтверджується копіями свідоцтв про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , серії НОМЕР_6 ( а.с. 9, 13).

З довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області» за № 357 від 30.05.2025 вбачається, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 не зареєстровано (а.с. 18).

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

В зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_3 , позивачу ОСОБА_1 було роз`яснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , що відображено в поясненнях по спадковій справі державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В.В. № 834/02-14 від 17.06.2025 року ( а.с. 97-97 зворот.).

Суд вважає, що в даному випадку наявність вказаних пояснень державного нотаріуса, що свідчать про неможливість вчинення нотаріальної дії, доведено неможливість позасудового оформлення права на спадщину на вказаний будинок через відсутність у спадкоємця на об`єкт спадкування правовстановлюючих документів.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 можливо визнати право власності за кожною, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 247, 258, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 120, 123, 549 ЦК УРСР в редакції 1963 року, ст.ст. 392, 1218, 1261 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 її батька ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 її батька ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, ,місце знаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Новий Білоус, вул. Троїцька, буд. 7, вул. Свиридовського, буд. 54.

Третя особа: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, , юридична адреса:м. Чернігів, вул. Шевченка, буд. 32.

Суддя Т.В. Костюкова