441/1704/25 2/441/1019/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 грудня 2025 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сорока М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності житловий будинок на АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0, 05849 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області, передану ОСОБА_2 , згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 335408 від 12 квітня 2005 року, на підставі розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації № 864 від 21 грудня 2004 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказує, що матері за життя на праві власності належав вищезазначений житловий будинок та земельна ділянка. 20 жовтня 2011 року ОСОБА_2 склала заповіт, за яким все належне їй майно заповіла синові ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті спадкодавця він фактично прийняв спадщину, оскільки проживав без реєстрації з спадкодавцем на час смерті, між тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріус відмовив, через пропуск строку на її прийняття. Зазначив, що ОСОБА_2 за життя у встановленому законом порядку володіла житловим будинком на АДРЕСА_1 та земельною ділянкою площею 0, 05849 га, що на території Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області, відтак вважає, що є підстави для визнання за ним права власності на спірне майно, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 . В інший спосіб, як звернутись з означеним позовом до суду він оформити спадкових прав не може, просив позов задовольнити.

В судове засідання позивач не з`явився, у заяві від 19 листопада 2025 року вимоги підтримав, просив про розгляд справи за його відсутності.

Представник Городоцької міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, 25 жовтня 2025 року міський голова Ременяк В.В. подав письмові пояснення, в яких не заперечив щодо задоволення позовних вимог, просив про розгляд справи за відсутності представника.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, фіксація судового процесу технічними засобами згідно положень частини другої статті 247 ЦПК України не здійснюється.

Вивчивши заяву, матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно статей 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно статей 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм глави 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями статей 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За вимогами статті 373 ЦК України, статті 81 ЗК України право власності (право) на земельну ділянку набувається і здійснюється по закону. Громадяни України набувають права на земельні ділянки на підставі договорів, в т.ч. дарування, прийняття спадщини, тощо.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свої власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як роз`яснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Із копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 видно, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його матір`ю є ОСОБА_2 .

Як убачається із довідки старости Добрянського старостинського округу Городоцької міської ради Львівської області №168 від 12 червня 2025 року, копії Витягів з погосподарських книг, технічного паспорта від 30 липня 2025 року - житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 54,6 м.кв., житловою площею 13,8 м.кв., 1950 року побудови, складається з одного поверху, на якому одна кімната, при будинку сарай, будинковолодіння відповідає будівельним нормам, ОСОБА_2 була фактичним власником житлового будинку, до смерті, проживала та була у ньому зареєстрована, разом з нею на день смерті проживав без реєстрації позивач ОСОБА_1 .

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 12 квітня 2005 року, на підставі розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації № 864 від 21 грудня 2004 року ОСОБА_2 належало право власності на земельну ділянку площею 0, 5849 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишньої Добрянської сільської ради) Львівської області.

Із копії заповіту посвідченого 20 жовтня 2011 року секретарем виконавчого комітету Добрянської сільської ради Мілян О.Я. та зареєстрованого в реєстрі за № 41 видно, що ОСОБА_2 , на випадок смерті, склала заповіт, за яким все своє майно і все те, що належатиме їй на день смерті заповіла своєму синові ОСОБА_1 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що убачається із копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 .

Із повідомлення приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Богаченко О.І. № 27/01-16 від 16 червня 2025 року убачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене спадкове майно, через пропуск строку на подання заяви про прийняття спадщини.

З огляду на вищенаведене, а також ураховуючи фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд приходить висновку, що ОСОБА_2 при житті, у встановленому законом порядку, володіла житловим будинком на АДРЕСА_1 та земельною ділянкою площею 0, 05849 га, призначеною для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Добрянської сільської ради Городоцького району Львівської області, що позивач фактично прийняв спадщину після смерті матері, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає, а відтак є підстави для визнання за позивачем права власності на вищезазначений житловий будинок та земельну ділянку, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись статтями 5, 10, 18, 19, 247, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , проживаючим на АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок на АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0, 5849 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишньої Добрянської сільської ради) Львівської області, передану ОСОБА_2 , згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯА № 335408 від 12 квітня 2005 року, на підставі розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації № 864 від 21 грудня 2004 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Перетятько О.В.