справа № 619/4070/25
провадження № 2/619/1825/25
РІШЕННЯ

іменем України

19 грудня 2025 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Пруднікової О.В.,

за участю секретаря судового засідання Вишневської О.П,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування,

встановив:

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивача.

Адвокат Мироненко С.М., яка діє в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області, в якому просить: встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з ганком літ. «б» житловою площею 48,7 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., надвірних будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», навіс літ. «в», льох літ. «Г», вбиральня літ. «Е», огорожа №1, 2, що розташовані АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1373 га з кадастровим номером :00:001: 0409, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову представник позивачки адвокат Мироненко С.М. зазначає, що згідно з договором купівлі-продажу від 24 жовтня 1969 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Подопригорою М.І. за реєстровим номером 3016, ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими в АДРЕСА_2 , який в цілому зареєстрований за ОСОБА_2 в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 988 в реєстрову книгу № 5. Рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради депутатів від 13.09.1988 року № 154 ОСОБА_2 надано дозвіл на перебудову житлового будинку в смт Прудянка провулок Першої П`ятирічки № 7 та будівництво надвірних будівель, виконком Дергачівської районної Ради народних депутатів Рішенням № 519/21 від 20.12.1988 року надав ОСОБА_2 проект на забудову земельної ділянки (рішення Прудянської селищної ради № 154 від 13.09.1988 року).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 позивачка прийняла, звернувшись з заявою про прийняття спадщини в Дергачівську державну нотаріальну контору.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те на що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом буде мати право, заповіла ОСОБА_3 (своїй доньці). Заповіт посвідчено 7 липня 1991 року секретарем Прудянської селищної Ради народних депутатів за реєстровим № 41. Цей заповіт не відмінено та не скасовано станом на 25.03.2025.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , складається з житлового будинку літ. «Б-1» з ганком літ. «б» житловою площею 48,7 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., надвірних будівель: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», навіс літ. «в», льох літ. «Г», вбиральня літ. «Е», огорожа №1, 2 та земельної ділянки площею 0.1373 га кадастровий номер :00:001:0409, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, 18.06.2025 року за вихідним номером 1209/02-31 ОСОБА_1 отримала Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої державним нотаріусом Дергачівської нотаріальної контори Харківської області, в якій зазначено, що не має можливості з безспірністю говорити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належать спадкодавцю.

Участь у справі сторін та інших учасників справи.

Позивач та її представник - адвокат Мироненко С.М. у судове засідання не з`явилися, представник позивача - адвокат Мироненко С.М. надала суду заяву, у якій просила справу розглядати за їх відсутності, вимоги підтримують у повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідач - представник Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області Шенькарук С.М. у судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Заперечення відсутні. Відзив на позовну заяву не надавався.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно з свідоцтвом про народження, виданим Гомзінським сільським бюро РАЦС Борисівського району, Бєлгородської області, 03.05.1954 року, актовий запис № 9, матір`ю позивачки у справі - ОСОБА_4 була ОСОБА_2 ( а.с. 19).

05.09.1987 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 05.09.1987 року, видане Червонозаводським відділом РАЦС м.Харкова, актовий запис № 612 та повторне свідоцтво про шлюб від 09.04.2025 року, видане Дергачівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 612 ( а.с.19) .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце смерті Харківська область, Дергачівський район, селище Прудянка, актовий запис № 50 (а.с. 18).

Згідно з повним Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, сформованого 25.04.2025 року державним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Маслій А.О., ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 50, складений Прудянською селищною радою Дергачівського району Харківської області 10 жовтня 1995 року (а.с.76-77).

02.07.1991 ОСОБА_2 склала заповіт на все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 . Заповіт посвідчено секретарем Прудянської селищної Ради народних депутатів (а.с. 18 зворотня сторона).

Як вбачається з довідки № 824 від 29.03.2007 року в домоволодінні АДРЕСА_3 з 29.05.1970 року зареєстровані ОСОБА_7 , з 18.01.1991 року ОСОБА_5 та ОСОБА_8 . Земельна ділянка про АДРЕСА_4 зареєстрована за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Площа земельної ділянки становить 1432 кв.м. В 1988 році було видано рішення виконкому Прудянської селищної ради № 154 від 13.09.1988 року про перебудову житлового будинку. (а.с. 22 зворотня сторона).

Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_3 та ідентифікаційного коду ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 (а.с. 16 зворотня сторона).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 24 жовтня 1969 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Подопригорою М.І. за реєстровим номером 3016, ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими в АДРЕСА_2 . Вказаний житловий будинок 17.11.1969 року в цілому зареєстрований за ОСОБА_2 в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 988 в реєстрову книгу № 5. (а.с. 17)

Рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради депутатів від 13.09.1988 року № 154 ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2 та будівництво надвірних будівель згідно з проектом на забудову земельної ділянки. Старий будинок після будівництва нового будинку знести ( а.с. 17 зворотня сторона, а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради народних депутатів Дергачівського району Харківської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» № 31 від 13.02.1996 року з урахуванням додатку до рішення списку громадян, яким передаються земельні ділянки ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, особистого підсобного господарства 0,14 га (зв. сторона а.с. 27, а.с. 28 ).

За даними управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 21 травня 2025 року за № 1269/327-25 земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 має кадастровий номер: :00:001:0409. Відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, документи, що посвідчують права земельну ділянку з кадастровим номером: :00:001:0409, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровані. Для проведення державної реєстрації права на вказану земельну ділянку слід звернутися до державних реєстраторів на нерухоме майно (зв. ст. а.с.28).

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ- 025) від 20.05.2025 року у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :00:001:0409 обліковується земельна ділянка площею 0.1373 га, місце розташування: АДРЕСА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (зв. ст. а.с.29, зв. ст. а.с. 31).

За даними Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» № 01-22-230 від 23.05.2025 станом на 01.01.2013 року житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований в цілому за ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори від 24.10.1969 року № 3016, реєстрова книга № 5 , реєстровий номер 988 (зв.стор. а.с.21).

Згідно з довідкою № 876 /02-14 від 12.05.2025 року, виданою Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, за матеріалами спадкової справи № 106/2025, заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщину прийняла, оскільки була зареєстрована зі спадкодавцем за однією адресою, про що надала заяву до нотаріальної контори (зв. стор. а.с.22).

Постановою Дергачівської нотаріальної контори Харківської області від 18.06.2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_2 (а.с.22).

Постанова нотаріуса мотивована відсутністю безспірності для ствердження, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належать спадкодавцю:

у спадкоємця відсутня виписка із погосподарської книги;

земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 рішенням Прудянської селищної ради від 13 лютого 1996 року, тоді як спадкодавець, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

за даними Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 21 травня 2025 року за № 1269/327-25 документи, що посвідчують права на вищезазначену земельну ділянку не зареєстровані.

Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (інвентаризаційна справа № 219, реєстровий номер 988, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:7696-0475-8267-6106,, який виготовлено 16 квітня 2025 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Проєктувальник» загальна площа житлового будинку літ. «Б-1» - 69,8 кв.м., житлова площа - 48,7 кв.м. ( а.с.23-26).

Згідно з довідкою ТОВ «Проєктувальник» від 16.04.2025 року № 219 житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовами 1990 року забудови, житлова площа 48,7 кв.м., загальна площа 69,8 кв.м., надвірні будівлі: сарай літ. «В» 1963 року, навіс літ. «в» 1963 року, льох літ. «Г», сарай літ. «Д» 1960 року, вбиральня літ. «Е», ворота №1, огорожа №3. Побудовані споруди без дозвільної документації - відсутні. Житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 26,0 кв.м. знесений. Житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 69,8 кв.м., у тому числі житловою 48,7 кв.м., сарай літ. «Д» - побудовано згідно з рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної ради народних депутатів від 13.09.1988 року № 154. Сарай літ. «В» навіс літ. «в», льох літ. «Г» побудовано до 05.08.1992 року. Керуючись Постановою КМУ № 406 від 07.06.2017 року, п.6 « зведення на земельній ділянці тимчасових будівель і споруд без влаштування фундаментів … (вбиральня літ. «Е», ворота № 1 огорожа № 2) - не потребує документів, що дають право на їх використання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Технічну інвентаризацію проведено та перевірено відповідно кваліфікаційного сертифікату відповідного виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних зі створення об`єктів нерухомості, виданого Атестаційною архітектурно-будівельною комісією 24.04.2019 року АЕ № 005469 ( а.с.27).

За даними державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маслій А.О. № 1745/01-16 від 11.09.2025, наданими на запит суду після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка на час відкриття спадщини проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , Дергачівською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 106/2025. Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом звернулася донька спадкодавиці - ОСОБА_1 , більше із заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався, свідоцтва про право на спадщину не видавались. ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений секретарем Прудянської селищної ради народних депутатів Пуляєвою Г.В. 02.07.1991 року, зареєстрований в реєстрі за № 41( а.с.70).

Мотиви, з яких виходить суд, застосовані норми права та висновки суду.

Згідно з ч.1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який здійснюється судом у спосіб, визначений законом.

Відповідно до положень статті 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовуються вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, які правовідносини сторін випливають зі встановлених обставин, та які правові норми підлягають застосуванню до цих правовідносин.

Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У абзаці другому пункту першого Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення N 5 від 31 березня 1995 року зазначено, що наведений у ст.273 ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину (тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути пов`язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду.

Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах. (ч.6 ст. 294 ЦПК України).

Згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що факт того, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджено належними та допустимими доказами, зокрема, договором купівлі-продажу від 24 жовтня 1969 року, рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради депутатів від 13.09.1988 року № 154 ОСОБА_2 , згідно з яким надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2 та будівництво надвірних будівель, даними Комунального підприємства технічної інвентаризації «Інвенрос» від 23.05.2025 станом на 01.01.2013 року про те, що житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований в цілому за ОСОБА_2 .

Метою встановлення вказаного факту є необхідність реалізації права на оформлення спадкового майна, отже такий факт породжує юридичні наслідки.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 в цій частині підлягають задоволенню.

Щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, суд зазначає наступне.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (2004 року), Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тому у даному випадку на момент відкриття спадщини спірні правовідносини підлягають врегулюванню за нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року.

Статтею 524 Цивільного кодексу УРСР було визначено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Якщо немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, або жоден зі спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці позбавлені заповідачем спадщини, майно померлого за правом спадкоємства переходить до держави.

Згідно з ч.1 статті 529 ЦК УРСР (1963р) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти ( в тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого

За змістом статей 525-526 ЦК УРСР (1963р), часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме - місцезнаходження майна або його основної частини.

Згідно з ст. 548 ЦК УРСР (1963р) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Діями, що свідчать про прийняття спадщини, відповідно до ч.1, ч.2 статті 549 ЦК УРСР (1963р), визнається фактичний вступ в управління або володіння спадковим майном, а також подання до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Якщо позивач вступив в управління та володіння спадковим майном або його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права на спадкове майно.

Згідно з пунктом 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 14 червня 1994 року № 18/5, яка була зареєстрована в Міністерстві юстиції України 07 липня 1994 року за № 152/361, та була чинна до 03 березня 2004 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину, тобто таким, які фактично вступили в управління або володіння спадковим майном чи подали заяву в державну нотаріальну контору про прийняття спадщини (стаття 549 ЦК УРСР). Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, або про те, що спадкоємцем було взято майно спадкодавця; довідка державної податкової служби, страховика чи іншого органу або квитанції про те, що спадкоємцем після відкриття спадщини сплачувались податки або страхові платежі по обов`язковому страхуванню; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту своєчасного прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку (квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця, та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковим майном.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 зареєстрована у домоволодінні АДРЕСА_3 з 29.05.1970 року, та фактично проживає у ньому, а тому фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори від 24.10.1969 року № 3016, реєстрова книга № 5 , реєстровий номер 988 набула право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради депутатів від 13.09.1988 року № 154 ОСОБА_2 надано дозвіл на перебудову житлового будинку в смт Прудянка провулок Першої П`ятирічки № 7 та будівництво надвірних будівель.

Після перебудови домоволодіння за адресою: АДРЕСА_6 зазначається у технічній документації як житловий будинок літ. «Б-1» з ганком літ. «б» 1990 року побудови, житловою площею 48,7 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., з надвірними будівлями, що підтверджується технічним паспортом.

Наявні у справі докази та фактичні обставини підтверджують, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем, отже фактично прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 .

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, з огляду на наведені норми, беручи до уваги, що дочка спадкодавця ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 є спадкоємицею за заповітом, інші спадкоємці відсутні, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з вказівкою на необхідність вирішення питання в судовому порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_6 в порядку спадкування за заповітом.

Щодо позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Прудянської селищної Ради народних депутатів Дергачівського району Харківської області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» № 31 від 13.02.1996 року з урахуванням додатку до рішення списку громадян, яким передаються земельні ділянки ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, особистого підсобного господарства 0,14 га.

Разом з тим, згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Отже, земельна ділянка не могла бути набута у приватну власність ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, позовна вимога про визнання права власності на земельну ділянку не підлягає задоволенню.

Позивачем вимоги щодо розподілу судових витрат не заявлялися, в зв`язку з чим, дотримуючись принципу диспозитивності цивільного судочинства, суд не вирішує питання щодо розподілу судових витрат.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 12, 13, 76-82, 211, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з ганком літ. «б» житловою площею 48,7 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 ;

відповідач: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області, , місцезнаходження: 62300, Харківська область, м. Дергачі, площа Перемоги, 5.

Суддя О. В. Пруднікова