Провадження № 2/932/6573/25
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

25 грудня 2025 року суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра Коваленко Т.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Румянцева Ірина Анатоліївна про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності в порядку спадкування,

у с т а н о в и л а:

ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду міста Дніпра з позовом про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності в порядку спадкування до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Румянцева Ірина Анатоліївна.

Як вбачається з позовної заяви, предметом цього позову, поряд із вимогою немайнового характеру, є частка квартири АДРЕСА_1 та частка квартири АДРЕСА_2 , право власності на які позивач просить визнати за нею в порядку спадкування.

Ухвалою від 17.12.2025 позовна заява залишена без руху і позивачу наданий строк для усунення недоліків. Позивач на виконання зазначених в ухвалі недоліків надав документи щодо вартості зазначеного нерухомого майна.

Ознайомившись із матеріалами позовної заяви та доданими до неї документами, суддя вважає необхідним передати цивільну справу на розгляд за підсудністю до іншого суду з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові Верховного Суду від 16.05.2018 по справі № 640/16548/16-ц зазначено, що до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (ст.364, 367 ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (ст.370, 372 ЦК України); право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); право, на яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо; визнання правочину з нерухомістю недійсним; звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (постанова ВС від 09.09.2020 по справі № 910/6644/18 та постанова Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 по справі № 910/10647/18).

На виконання ухвали суду від 17.12.2025 позивачем виправлені недоліки, надані суду звіти про оцінку спірного майна згідно з якими оціночна вартість квартири АДРЕСА_2 становить 3326239 гривень. Оціночна вартість квартири АДРЕСА_3 становить 1182047 гривень.

З огляду на те, що предметом позову є визнання права власності в порядку спадкування на майно, яке складається з частки квартири АДРЕСА_1 та частки квартири АДРЕСА_2 , яка згідно довідки про оціночну вартість майна є найвищою, матеріали цього позову підлягають передачі на розгляд Чечелівському районному суду міста Дніпра, у межах юрисдикції якого розташована вказана спірна нерухомість.

За правилами пункту 1 частини першої статті 31 Цивільного процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. 30, 31, 32, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

п о с т а н о в и л а:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Румянцева Ірина Анатоліївна про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем та визнання права власності в порядку спадкування передати для розгляду за підсудністю Чечелівському районному суду міста Дніпра.

Ухвала набирає чинність з моменту її постановлення, апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Т.О. Коваленко