УХВАЛА

30 грудня 2025 року суддя Залізничного районного суду м. Львова Іванюк І.Д., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Чліянц Антоніна Арамівна до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, поділ будинку та земельної ділянки,-

встановила:

Позивач ОСОБА_1 26.12.2025 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельної ділянки площею 605,0 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 , здійснити реальний поділ будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 605,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на окремі об?єкти нерухомого майна між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку АДРЕСА_1 у відповідності до висновку судового експерта Заяць І.Г. № 14/11-25 по результатах проведення будівельно-технічного, земельно-технічного та оціночно-будівельного експертного дослідження від 25.11.2025 року, виділити ОСОБА_2 в натурі частину житлового будинку АДРЕСА_1 у відповідності до висновку судового експерта Заяць І.Г. № 14/11-25 по результатах проведення будівельно-технічного, земельно-технічного та оціночно-будівельного експертного дослідження від 25 листопада 2025року, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за збільшення частки ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 , що виділяється в натурі у розмірі 174010,62 грн (сто сімдесят чотири тисячі десять грн 62 коп.), виділити ОСОБА_1 в натурі земельної ділянки площею 605,0 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 у відповідності до висновку судового експерта Заяць І.Г. № 14/11-25 по результатах проведення будівельно-технічного, земельно-технічного та оціночно-будівельного експертного дослідження від 25 листопада 2025року земельну ділянку з такими розмірами по периметру в метрах по ходу годинникової стрілки: по 3,38 22,70; 27,70; 10,95; по межі поділу 5,30 по межі поділу ж/будинку; по межі поділу 1,00; 3,67; 5,30; 16,24 - площею S2 = 302,5 мг, виділити ОСОБА_2 в натурі земельної ділянки площею 605,0 кв.м., яка знаходиться у. АДРЕСА_1 з такими розмірами по периметру в метрах по ходу годинникової стрілки: по межі поділу 16,25,30; 3,67; 1,00; по межі поділу ж/будинку; по межі поділу 5,30; по контору 10,95; 23,22 - площею S1 = 302,5 мг, припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинок за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 605, 0 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача судові витрати.

Розглянувши позовну заяву та додані матеріали, суд дійшов висновку про необхідність залишення такої без руху.

У відповідності до 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Як зазначає Пленум Верховного Суду України у постанові № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

У позовній заяві позивач просить визнати за нею право власності на частину земельної ділянки площею 0,0605 га, однак не вказує яким чином відповідач оспорює чи не визнає її права на вказану частину такої земельної ділянки.

Також, згідно із ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно із ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права власності особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Таким чином, підставою для розгляду позовної заяви про припинення права власності на частку у житлі у спільному майні з виплатою відповідної грошової компенсації, визнання права власності на частку житла є внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, що дозволяє створити ефективний механізм охорони прав співвласників, право на частку яких припиняється, щодо гарантованого отримання вартості частки в разі ухвалення судового рішення про задоволення позову, що також зазначено у постанові ВС від 22.07.2021року у справі № 489/5551/15-ц.

Таким чином, позивачу необхідно належним чином викласти обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а саме вказати яким чином відповідач не визнає право позивача на земельну ділянку, яке не зареєстроване за останньою, а також внести вартість частки, на яку просять припинити право власності, на депозитний рахунок суду .

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та надає строк для усунення недоліків.

Виходячи з наведеного та враховуючи, що позовна заява подана без додержання вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України, то таку слід залишити без руху і надати позивачу строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення ухвали, для усунення вказаних недоліків позовної заяви.

Керуючись ст.ст.175,176, 185, 259-261 ЦПК України, суддя-

постановила:

позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Чліянц Антоніна Арамівна до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, поділ будинку та земельної ділянки залишити без руху.

Надати позивачу для усунення недоліків строк протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Копію ухвали надіслати позивачу, для відома та виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Іванюк