Справа № 502/2277/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 , будучи дружиною ОСОБА_2 спадщину після його смерті прийняла фактично, оскільки проживала разом з ним на день його смерті. Мати позивача, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . При житті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 склали відносно ОСОБА_1 заповіти за якими заповідали їй все майно на що матимуть право за законом при житті. Позивач, будучи дочкою ОСОБА_3 відповідно до ст. 1233, 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом та заповітом. ОСОБА_1 , будучи дочкою ОСОБА_3 спадщину після її смерті прийняла фактично, оскільки проживала разом з нею на день її смерті. Позивач, як спадкоємець, звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлої ОСОБА_3 та їй нотаріусом було роз`яснено, що через відсутність належної реєстрації спадкового майна, необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач просила суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його присутності, вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 30.01.1968 р., запис акта про народження № 47 рос. « ОСОБА_4 » та рос. « ОСОБА_3 » є батьками: рос. « ОСОБА_5 », ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 29.01.1973 р., рос. « ОСОБА_6 » та рос. « ОСОБА_5 » зареєстрували шлюб 29.01.1973 року, про що зроблено актовий запис за № 5. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_7 ».

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 від 18.09.1981 р., шлюб між « ОСОБА_6 » та рос. « ОСОБА_8 » розірвано.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 від 06.08.2008 р., актовий запис № 223, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_6 від 28.04.2006 р., актовий запис № 146, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 склали відносно ОСОБА_1 заповіти від 28.03.1998 р. за якими заповідали їй все майно на що матимуть право за законом при житті.

Згідно акту про встановлення фактів від 05.12.2025 р., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на момент смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживала разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 . При житті ОСОБА_3 на момент смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживала разом і ним за адресою: АДРЕСА_1 , вели спільне господарство та проживали однією сім`єю.

Згідно довідки КП КМР «БТІ» від 10.12.2025 р. право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 ) не зареєстровано.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту, виготовленим комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А1 - житловий будинок, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 65,1 кв.м., господарських будівель: літ.Б літня кухня, літ.В баня, літ.Г сарай, літ. Д убиральня, № 1-5, І - надвірні споруди.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 83526220 від 08.12.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 83526253 від 08.12.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою, заповідачем є ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі 2329983 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце посвідчення Кілійська районна державна нотаріальна контора.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 83526291 від 08.12.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 83526306 від 08.12.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою, заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 2329982 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце посвідчення Кілійська районна державна нотаріальна контора.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1261 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та який складається з: літ.А1 - житловий будинок, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 65,1 кв.м., господарських будівель: літ.Б літня кухня, літ.В баня, літ.Г сарай, літ. Д убиральня, № 1-5, І - надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников