МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2025 р. Справа № 370/2636/25

Провадження № 2/370/902/25

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Сініциної О.С.,

із секретарем судового засідання Коростильовою Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Макарові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , в особі представника, адвоката Богданчук Олександри Володимирівни звернулася до Макарівського районного суду Київської області з позовом до Макарівської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла позивачці.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, до складу якої, увійшли:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м, який складається з приміщень: кухня 16,5 кв. м, передпокій 15,2 кв. м, санвузол 5,8 кв.м, житлова 9,4 кв. м, житлова 16,2 кв. м, відкрита веранда 1,7 кв. м; господарські будівлі та споруди: (літера а) прибудова, (літера а1) відкрита веранда, (літера Б) сарай,

(літера Б під) погріб, № 1 свердловина, № 2 яма вигрібна, № 3 ворота з хвіркою, № 4 огорожа;

- земельна ділянка загальною площею 0,2011 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:028:0019, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка загальною площею 0,2397 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:025:0072, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка загальною площею 4,00 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:005:0024, яка розташована на території Рожівської сільської ради, Макарівського району, Київської області.

Так, у липні 2025 року позивач звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадкового майна, однак, нотаріус надав роз`яснення щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність оригіналів документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_2 на спадкове майно та рекомендував звернутися до суду.

Суд ухвалою від 08 вересня 2025 року позов ОСОБА_1 прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі. Розгляд справи постановив здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 29 жовтня 2025 року. Встановив відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Суд ухвалою від 29 жовтня 2025 року закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 28 листопада 2025 року. У зв`язку з тим, що суддя перебувала у відпустці розгляд справи перенесено на 09 грудня 2025 року.

Від представника позивача адвоката Богданчук О.В. надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та представника, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити у повному обсязі.

Відповідач подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника за наявними у справі матеріалами.

У зв`язку з наведеним суд відповідно до частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив таке.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 21 січня 2025 року, актовий запис № 29).

Зі змісту довідки старости Червонослобідського старостинського округу Макарівської селищної ради від 24 березня 2025 року № 22 вбачається, що ОСОБА_2 до дня смерті мешкала одна та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2 29 травня 2014 року склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Рожівської сільської ради Макарівського району Київської області Сичевською М.Ф., яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона матиме право за законом заповіла ОСОБА_1 вцілому.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за заповітом, до складу якої, увійшли:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м, який складається з приміщень: кухня 16,5 кв. м, передпокій 15,2 кв. м, санвузол 5,8 кв.м, житлова 9,4 кв. м, житлова 16,2 кв. м, відкрита веранда 1,7 кв. м; господарські будівлі та споруди: (літера а) прибудова, (літера а1) відкрита веранда, (літера Б) сарай,

(літера Б під) погріб, № 1 свердловина, № 2 яма вигрібна, № 3 ворота з хвірткою, № 4 огорожа;

- земельна ділянка загальною площею 0,2011 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:028:0019, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка загальною площею 0,2397 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:025:0072, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка загальною площею 4,00 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:005:0024, яка розташована на території Рожівської сільської ради, Макарівського району, Київської області.

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 17 вересня 2015 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕКІ 262132 від 17 вересня 2015 року, встановлено, що житловий будинок загальною площею 64,8 кв.м, житловою площею

25,6 кв.м, на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3

від 23 липня 2015 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕХ 581085 від 23 липня 2015 року земельна ділянка, з кадастровим номером :01:028:0019, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2011 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 є приватною власністю ОСОБА_2 .

Крім того, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,2397 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:025:0072, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (копія Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_4 від 13 серпня 2015 року та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕХ 581532 від 13 серпня 2015 року).

З копії державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 103862 від 30 березня 2001 року встановлено, що на підставі рішення 15 сесії 23 кликання Рожівської сільської Ради народних депутатів від 13 березня 2001 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 4,00 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Середюк О.П. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на спадкове майно (лист приватного нотаріуса Середюка О.П. від 25 листопада

2025 року № 148/01-16).

Згідно із копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 08 серпня 2025 року, до складу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , входить: будинок загальною площею 64,8 кв.м, житлова площа 25,6 кв.м, який складається з приміщень: кухня 16,5 кв. м, передпокій 15,2 кв. м, санвузол 5,8 кв.м, житлова 9,4 кв. м, житлова 16,2 кв. м, відкрита веранда 1,7 кв. м; господарські будівлі та споруди: (літера а) прибудова, (літера а1) відкрита веранда, (літера Б) сарай, (літера Б під) погріб, № 1 свердловина, № 2 яма вигрібна, № 3 ворота з хвіркою, № 4 огорожа.

Факт втрати Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 від 13 серпня 2015 року, серії НОМЕР_3 від 23 липня 2015 року, серії НОМЕР_2

від 17 вересня 2015 року; Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕЕХ № 581532, серії ЕЕХ № 581085, серії ЕКІ № 262132 та державного акта на право власності на землю серії ІІ-КВ № 103862 від 30 березня 2001 року підтверджується оголошенням в газеті «Макарівські вісті» від 08 серпня 2025 року № 32.

Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України).

Згідно із статтею 1233 Цивільного кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням (частини перша, друга статті 1268 Цивільного кодексу України).

За частиною першою статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (частина перша статті 1297 Цивільного кодексу України).

Статтею 392 Цивільного кодекс України регламентовано, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання, у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи викладені обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому їх необхідно задовольнити у повному обсязі.

Судові витрати з відповідача не стягуються за клопотанням позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 4, 247, 259, 263, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 будинок загальною площею 64,8 кв.м, житлова площа 25,6 кв.м, який складається з приміщень: кухня 16,5 кв. м, передпокій 15,2 кв. м, санвузол 5,8 кв.м, житлова 9,4 кв. м, житлова 16,2 кв. м, відкрита веранда 1,7 кв. м; господарські будівлі та споруди: (літера а) прибудова, (літера а1) відкрита веранда, (літера Б) сарай, (літера Б під) погріб, № 1 свердловина, № 2 яма вигрібна, № 3 ворота з хвірткою, № 4 огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на:

- земельну ділянку загальною площею 0,2011 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером :01:028:0019, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27 від 23 липня 2015 року;

- земельну ділянку загальною площею 0,2397 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :01:025:0072, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27 від 13 серпня 2015 року;

- земельну ділянку загальною площею 4,00 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :02:005:0024, що розташована на території Рожівської сільської ради Макарівського району, Київської області, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 103862, виданого на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Рожівської сільської ради народних депутатів від 13 березня 2011 року. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 011 від 30 березня 2001 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227 від 17 листопада 2021 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний тест рішення складений 23 грудня 2025 року.

Інформація сторін:

- ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ;

- Макарівська селищна рада Бучанського району Київської області, адреса розташування: вулиця Димитрія Ростовського, будинок 30, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, .

Суддя О.С. Сініцина