Справа № 156/966/25
Провадження № 2/156/426/25
Рядок статзвіту № 31
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(вступна і резолютивна частини)

26 грудня 2025 року сел.Іваничі

Іваничівський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Бєлоусова А.Є.,

з секретарем судових засідань Степанець Т.В.,

за участі:

представниці позивача адвоката Гаврильчак - Кметь К.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

1-ї відповідачки ОСОБА_2 ,

представника 2-го відповідача ОСОБА_3 ,

співвідповідачок ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

розглянувши в режимі відкритих судових засідань у залі суду № 1 у сел. Іваничі Волинської області (із застосуванням засобів відеоконференції) цивільну справу (в порядку загального позовного провадження) за позовом Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «ГОЛАНД», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олена Олександрівна, про визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

З огляду на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язану з потребою у обґрунтуванні доводів учасників справи, на що може бути витрачений значний час, суд на стадії ухвалення судового рішення обмежується проголошенням вступної та резолютивної частини рішення. Водночас відповідно до ч.6 ст. 259 ЦПК України складання повного рішення суд відкладає на строк десять днів.

Керуючись ст. 3, 11, 13, 15, 16, 202, 203, 215, 216, 237, 238, 241, 244, 792 Цивільного кодексу України, ст. 1, 5, 13, 16, 19, 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 19, 133, 141, 258, 259, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» задовольнити частково.

Визнати недійсною угоду, укладену 14.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_4 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР- ОРИЩІ» (з другої сторони) про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 01.02.2020 (стосується земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га, розташованої на території Павлівської сільської ради).

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олени Олександрівни індексний номер 77306389 від 18.02.2025 про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га, з одночасним визнанням права оренди Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо цієї земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 01.02.2020.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 18.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_4 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ГОЛАНД» (з другої сторони), котрий стосується земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га, розташованої на території Павлівської сільської ради.

Визнати недійсною угоду, укладену 14.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_6 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР- ОРИЩІ» (з другої сторони) про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 01.02.2020 (стосується земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га, розташованої на території Павлівської сільської ради).

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олени Олександрівни індексний номер 77306534 від 18.02.2025 про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га, з одночасним визнанням права оренди Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо цієї земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 01.02.2020.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 18.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_6 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ГОЛАНД» (з другої сторони), котрий стосується земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га, розташованої на території Павлівської сільської ради.

Визнати недійсною угоду, укладену 14.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_7 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР- ОРИЩІ» (з другої сторони) про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 10.12.2011 ((стосується земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га, розташованої на території Павлівської сільської ради).

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олени Олександрівни індексний номер 77307771 від 18.02.2025 про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га, з одночасним визнанням права оренди Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо цієї земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 10.12.2011.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 18.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_7 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ГОЛАНД» (з другої сторони), котрий стосується земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га, розташованої на території Павлівської сільської ради.

Визнати недійсною угоду, укладену 14.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_7 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР- ОРИЩІ» (з другої сторони) про дострокове розірвання (припинення) договору оренди землі від 10.12.2011 (стосується земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га, розташованої на території Павлівської сільської ради).

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олени Олександрівни індексний номер 77309799 від 18.02.2025 про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га, з одночасним визнанням права оренди Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо цієї земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 10.12.2011.

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 18.02.2025 між орендодавицею ОСОБА_7 (з однієї сторони) та орендарем Фермерським господарством «ГОЛАНД» (з другої сторони), котрий стосується земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га, розташованої на території Павлівської сільської ради.

У задоволенні позовних вимог Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ», заявлених до відповідачки ОСОБА_5 відмовити.

У задоволенні позовних вимог Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ», заявлених до відповідачки ОСОБА_2 відмовити.

Стягнути з відповідача Фермерського господарства «ГОЛАНД» на користь Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» понесені стороною позивача витрати щодо сплати судового збору в розмірі 21801 (двадцять одна тисяча вісімсот одна) гривня 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після спливу встановленого законом строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано жодним з учасників справи.

У разі подання апеляційної скарги будь-ким з учасників справи рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст цього рішення суду буде виготовлений протягом десяти днів.

Учасники справи:

1)позивач Фермерське господарство «ЛІДЕР-ОРИЩІ» (ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 34766051; юридична адреса: с. Орищі, Володимирський район, Волинська область, Україна, поштовий індекс 45330);

2)відповідачка 1 ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 );

3)відповідач 2 Фермерське господарство «ГОЛАНД» (ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 41692591; юридична адреса: пров. Тихий, буд. 6, с. Орищі, Володимирський район, Волинська область, Україна, поштовий індекс 45330);

4)відповідачка 3 ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 );

5)відповідачка 4 ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_3 );

6)відповідачка 5 ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_4 );

7)відповідачка 6 ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_5 );

8)третя особа 1 ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ; зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 );

9)третя особа 2 - державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олена Олександрівна (відомості щодо реєстраційного номера облікової картки платника податків у справі відсутні; адреса місця здійснення службової діяльності: АДРЕСА_6 ).

Головуючий у справі суддя А.Є. Бєлоусов