Справа № 758/8261/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

10 грудня 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Омельченко К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних та інфляційних, -

В С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі - ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних.

Зазначало, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» №110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення.

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору.

Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг по договору від відповідача не надходило.

Таким чином, відповідачі отримували послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору 1, після розміщення повідомлення та договору 1 у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг від відповідача не надходило.

У період з 01.12.2016 по 30.04.2023 відповідачі свої зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати послуг з водопостачання та водовідведення не виконали належним чином, внаслідок чого в них виникла заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 38 083 грн. 76 коп., заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі у розмірі 587 грн. 85 коп., загальний розмір - 38 671 грн. 61 коп.

Посилаючись на те, що у зв`язку з невиконанням відповідачами своїх зобов`язань перед ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» в них утворилася заборгованість по оплаті послуг, позивач просив стягнути з відповідачів заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 38 671 грн. 61 коп.

До того ж, посилаючись на норми ст. 625 ЦК України, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на користь ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» 3 828 грн. 20 коп. - 3% річних, 19 535 грн. 54 коп. - інфляційних, судовий збір у розмірі 2 684 грн. та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 35 грн.

Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 10.12.2025 закрито провадження у справі за позовом ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» в частині позовних вимог до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3% річних та інфляційних

У подальшому представником КП «Київтеплоенерго» на адресу суду було надіслано заяву, в якій остання, посилаючись на те, що відповідачами було погашено частково заборгованість, просила стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 20 520 грн. 46 коп., 3 828 грн. 20 коп. - 3% річних, 19 535 грн. 54 коп. - інфляційних, судовий збір у розмірі 2 684 грн. та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 35 грн.

Представник ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав на те, що позов підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Суд ухвалив розглядати справу за відсутності представника ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал».

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідачі про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив не подали; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що 05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариствам «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (а.с. 11).

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору.

Крім того, даним повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал», для оформлення припинення надання цих послуг.

Відповідно до п. 1.1. договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньо будинкових систем), а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до п. 6 договору тарифи на послуги встановлюються уповноваженими законом державними органами, органами місцевого самоврядування відповідно до закону та становлять: на послугу з централізованого водопостачання - 13,344 грн. з ПДВ за 1 куб. метр; на послугу з централізованого водовідведення - 12,036 грн. з ПДВ за 1 куб. метр;

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну тарифів на послуги виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачам із зазначенням рішення відповідних органів.

У разі зміни тарифів у період дії договору нові тарифи застосовуються з моменту їх введення в дію без внесення додаткових змін до договору.

Відповідно до п. 7 договору плата за послуги складається з:

1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, визначеного відповідно до законодавства;

2) плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів Плата за абонентське обслуговування по договору/особовому рахунку на місяць (для будинків, у яких встановлений вузол комерційного обліку) становить 23,45 грн. з ПДВ (в т.ч. з централізованого водопостачання 14,12 грн. з ПДВ, з централізованого водовідведення 9,32 грн. з ПДВ).

Плата за абонентське обслуговування по договору/особовому рахунку на місяць (для будинків, у яких відсутній вузол комерційного обліку) становить 18,66 грн. з ПДВ (в т.ч. з централізованого водопостачання 9,34 грн. з ПДВ, з централізованого водовідведення 9,32 грн. з ПДВ).

У разі прийняття виконавцем рішення про зміну розміру плати за абонентське обслуговування, визначеної цим договором, виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення її у дію-повідомляє про це споживача шляхом публікації такого повідомлення на офіційному веб-сайті виконавця https://vodokanal.kiev.ua

Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 02.11.2023 витребувано у Подільської районної в місті Києві державної адміністрації інформацію, яка міститься в інформаційній системі «Реєстр територіальної громади міста Києва» про кількість осіб, його (їх) прізвище, власне ім`я (усі власні імена), по батькові, дату народження, дату реєстрації, паспортні дані, або РНОКПП осіб, що були зареєстровані та/або проживали/перебували за період з 01 грудня 2016 року по 30 квітня 2023 року в квартирі АДРЕСА_1 .

Витребувано у комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» довідку, витяг або інший документ, що підтверджує право власності на кв. АДРЕСА_1 .

На виконання вказаної ухвали на адресу суду була надіслана відповідь комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», з якої вбачається те, що згідно з даними реєстрових книг комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» кв. АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 04.02.2009.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;

Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до абз. 1-3 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обслуговування та заміна вузлів комерційного обліку здійснюються оператором зовнішніх інженерних мереж відповідно до цього Закону, якщо інше не передбачено договорами про надання комунальних послуг, укладеними відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", з урахуванням вимог Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність".

Оператори зовнішніх інженерних мереж зобов`язані формувати і підтримувати в наявності обмінний фонд вузлів комерційного обліку.

Витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилався на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

Доказів на спростування вказаних обставин, відповідачами суду не надано.

Як установлено судом, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не виконували свої зобов`язання за період з 01.12.2016 по 30.04.2023 з оплати послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, внаслідок невиконання відповідачами своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих послуг, у відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.12.2016 по 30.04.2023 виникла заборгованість у загальному розмірі 38 671 грн. 61 коп.

Ураховуючи те, що відповідачі свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконують, у них утворилася заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 38 671 грн. 61 коп., а тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення солідарно з відповідачів заборгованості за надані житлово-кому послуги у розмірі 38 671 грн. 61 коп.

Крім того, позивач у позовній заяві просив стягнути солідарно з відповідачів 3 828 грн. 20 коп. - 3% річних, 19 535 грн. 54 коп. - інфляційних за період з 01.12.16 по 01.02.2022.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та у них утворилася заборгованість, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення з відповідачів на користь позивача 3% річних у розмірі 3 828 грн. 20 коп. та інфляційних у розмірі 19 535 грн. 54 коп.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по 1 342 грн. з кожного та по 17 грн. 50 коп. витрат з кожного за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав.

Керуючись ст. ст. 1, 5, 7, 23, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», ст. ст. 610, 612 526, 625, 629 ЦК України, ст. ст. 162, 179 Житлового кодексу України, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 1-а, код ЄДРПОУ - 03327664) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» 38 671 (тридцять вісім тисяч шістсот сімдесят одну) грн. 61 коп. заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, 3% річних у розмірі 3 828 (три тисячі вісімсот двадцять вісім) грн. 20 коп. та інфляційних у розмірі 19 535 (дев`ятнадцять тисяч п`ятсот тридцять п`ять) грн. 54 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» по 1 342 (одній тисячі триста сорок дві) грн. судового збору з кожного та по 17 (сімнадцять) грн. 50 коп. витрат з кожного за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений в разі пропусу з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення безпосередньо до Київського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо позивачу не було вручено заочне рішення у день його проголошення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С. С. Захарчук