РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2025 року Володимирський міський суд Волинської області у складі:

головуючого - судді Лутая А.М.

за участю секретаря судового засідання Бойко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Володимирводоканал» Володимирської міської ради до ОСОБА_1 про надання дозволу на примусове входження до житлового приміщення(квартири) з метою припинення надання комунальної послуги з централізованого водопостачання та водовідведення,

ВСТАНОВИВ

28 липня 2025 року позивач Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить надати дозвіл на примусове входження до житлового приміщення (квартири) за адресою: АДРЕСА_1 , з метою з припинення надання послуги з централізованого водопостачання та водовідведення.

В обґрунтування вищезазначених вимог у позовній заяві зазначено наступне.

Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення відповідачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Послуги надаються споживачу на умовах Типового договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, що укладається з урахування особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги (далі Договір) та вимогами Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690 (далі Привила).

Відповідно до п.14 Правил індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконання послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Такий договір було опубліковано на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг.

Відповідач ОСОБА_1 не висловив жодних заперечень в усній чи письмовій формі, а також не вчинила жодних дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги, що є свідченням прийняття публічної пропозиції (оферти) на укладення публічного індивідуального договору приєднання.

Вказує, що відповідно до п. п. 38,41,47 Правил, індивідуальний споживач зобов`язаний сплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені договором. У разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги споживач сплачує пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не більше 0,01 відсотка суми боргу за кожний день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Проте, відповідач ОСОБА_1 своїх зобов`язань з оплати послуг не виконав та не виконує до цього часу, з 01.01.2021 будь-які оплати відсутні, внаслідок чого утворилась заборгованість за надані послуги в сумі 3329,61 грн.

Крім того позивач зазначає, що 01.11.2021 при проведенні обстеження водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було складено акт, у якому зазначено, що за вказаною у позові адресою ніхто не проживає. 18.04.2023 при повторному обстеженні водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було повторно складено акт, що підтверджує, що квартира зачинена і потрапити до квартири для припинення надання послуг водопостачання та водовідведення неможливо.

Оскільки дана квартира довгий час перебуває без належного технічного нагляду власника, усе наявне обладнання, що підведене до централізованої мережі є застарілим, існує ризик виникнення аварійної ситуації, заборгованість за спожиті послуги є не погашеною по сьогоднішній день, а тому наявні усі підстави для від`єднання відповідача від мережі централізованого водопостачання та водовідведення.

Окрім цього, збільшується ймовірність виникнення додаткових загальнобудинкових втрат через можливі протікання водопровідного обладнання та інших несправностей технічного характеру в даній квартирі. Тому, на думку позивача, для уникнення загальнобудинкових втрат, які в подальшому потенційно могли б розподілятися іншим жителям даного будинку, доцільним є припинення надання послуги відповідачу.

Іншого способу відключення від мережі централізованого водопостачання та засобу реагування на боржника, не пошкоджуючи при цьому спільного майна співвласників багатоквартирного житлового будинку, а також не порушуючи прав та інтересів інших споживачів-співвласників багатоквартирного житлового будинку, окрім як шляхом безпосереднього доступу до житла відповідача, є технічно неможливим.

Ухвалою суду від 31.07.2025 на підставі вказаної позовної заяви відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження.

Ухвалою суду від 30.09.2025 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій також просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився за невідомими суду причинами, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином судовими повістками. Заяв та клопотань від нього не надходило, про причини неявки не повідомив.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Як визначено у частині першій статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Оскільки відповідач не з`явився в судове засідання, відзиву на позов не подав та враховуючи, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Оцінивши наявні у справі письмові докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, суд дійшов таких висновків.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч.1 ст.2 ЦПК України).

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст.5 ЦПК України).

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч.1ст.5 ЦПК України).

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради надає послуги з централізованого водопостачання та водовідведення відповідачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , за особовим рахунком № НОМЕР_1 .

Послуги надаються споживачу на умовах Типового договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (далі Договір), що укладається з урахування особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги (далі Закон) та вимогами Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690 (далі Привила).

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором (ст.7 Закону, п.47 Правил).

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п.37 Правил оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиті послуги), якщо інший порядок та строки не визначені договором.

Споживач здійснює оплату спожитих послуг щомісяця в порядку та строки, визначені договором (п.38 Правил).

Як вбачається з виписки з особового рахунку наданого позивачем заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення становить 3 329,61 грн.

01.11.2021 при проведенні обстеження водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було складено акт, у якому зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1 , ніхто не проживає. 18.04.2023 при повторному обстеженні водопровідних та каналізаційних мереж контролером підприємства було повторно складено акт, який підтверджує, що в квартирі ніхто не проживає, квартира зачинена і потрапити до квартири неможливо.

Згідно п.4-5 ч.1 ст.8 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право: доступу до житла, інших об`єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг; припинити/зупинити надання комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідають умовам договору.

Відповідно до п. п 4, 6, 9 п.49 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року №690, виконавець має право доступу до приміщень, в яких встановлено вузли розподільного обліку послуги, за показаннями яких здійснюється її розподіл (у разі, коли виконавець здійснює розподіл обсягів послуг, визначених за допомогою вузла комерційного обліку, між споживачами), у порядку, визначеному законом та умовами договору; звертатися до суду в разі порушення споживачем умов договору; обмежити (припинити) надання послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідає умовам договору та/або якщо заборона щодо обмеження (припинення) надання послуги передбачена актами законодавства;

Пунктами 52, 53 Правил визначено, що обмеження (припинення) надання послуг здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Обмеження (припинення) надання послуг не є підставою для розірвання договору. Надання послуг відновлюється у повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиті послуги чи з дати укладення угоди про реструктуризацію такої заборгованості.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Сторонам, зокрема відповідачу, було надано можливість повно реалізувати свої процесуальні права, надані йому законом, в тому числі, надавати пояснення по суті спору та докази.

Однак, відповідач, хоча належним чином повідомлявся про розгляд справи, не скористався своїм правом подати відзив, будь-які заперечення проти вимог позивача чи пояснення по суті спору. Належних, достовірних та достатніх доказів, які б містили інформацію щодо предмета доказування і спростовували б доводи позивача нею не надано.

З огляду на встановлені судом обставини, а саме те, що відповідач користується послугами з водопостачання та водовідведення, які надає позивач, але всупереч вимогам договору та закону не оплачує ці послуги, для припинення відповідної послуги доступу до своєї квартири позивачу не надає, а припинити надання комунальних послуг іншим чином не є можливим, враховуючи обов`язок відповідача надати такий доступ, беручи до уваги також те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу своїх позовних вимог, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а відповідачем такі обставини не були спростовані, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов суд повністю задовольняє, з відповідача на користь позивача слід стягнути на відшкодування цих витрат 3028,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 82, 141, 265-265,280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Володимирводоканал» Володимирської міської ради до ОСОБА_1 про надання дозволу на примусове входження до житлового приміщення(квартири) з метою припинення надання комунальної послуги з централізованого водопостачання та водовідведення - задовольнити повністю.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати та забезпечити доступ до житла, а саме до квартири АДРЕСА_2 , Комунальному підприємству «Володимирводоканал» Володимирської міської ради та не чинити перешкод працівникам підприємства при проведенні робіт з припинення (відключення) послуги з централізованого водопостачання та водовідведення в цій квартирі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Володимирводоканал» Володимирської міської ради судовий збір в сумі 3028,00 грн.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Копію судового рішення протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі надіслати учасникам справи.

Повне рішення суду складено 22.12.2025.

Інформація про учасників справи:

Позивач: Комунальне підприємство «Володимирводоканал» Володимирської міської ради, м. Володимир, Волинська область, вул. Луцька, 211, р/р НОМЕР_2 в АБ «Укргазбанк», МФО 320478, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя А.М. Лутай