Придніпровський районний суд м.Черкаси
Номер провадження2/711/4296/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2025 Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді: Кондрацької Н.М.

при секретарі: Мелещенко О.В.

адвоката Ліннік М.С.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ліннік Микола Сергійович, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

До Придніпровського районного суду міста Черкаси надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ліннік Микола Сергійович, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позові зазначається, що позивач ОСОБА_1 має на праві приватної власності блок кімнат АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 25.05.2009 року та Договором купівлі-продажу частки в праві власності на блок кімнат від 01.08.2018 року, тобто ОСОБА_1 є єдиним власником вище вказаного нерухомого майна і зареєстрованим проживанням за вище вказаною адресою. В той же час у вище вказаній квартирі є зареєстрованим проживанням його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Це підтверджується листом-довідкою Департаменту Черкаської міської ради «Центр надання адміністративних послуг» від 23.06.2025 року №К-7323-2/05 про те, що за адресою АДРЕСА_2 зареєстровано 2 (дві) особи. Відповідно до копії паспорта громадянина України НОМЕР_1 , виданого 11.04.2012 року Придніпровським РВ УМВС в Черкаській області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований проживанням в АДРЕСА_2 з 19.06.1996 року.

Крім того в зв`язку з наявною реєстрацією проживанням в АДРЕСА_1 мешканця ОСОБА_2 , що є рідним сином позивача, комунальними підприємствами міста Черкаси проводяться нарахування на нього житлово-комунальних послуг і при наявності боргів стягнення проводяться через суд. Так рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11.06.2025 року по справі №711/4191/25 стягнуто солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПрАТ «Черкаське хімволокно» в особі відокремленого підрозділу «Черкаська ТЕЦ» борг за спожиту теплову енергію.

При цьому відповідач ОСОБА_2 ще 15.09.2024 року виїхав за межі України, що підтверджується відміткою в його закордонному паспорті і проживає за кордоном. Згідно акту опитування сусідів №1493 від 22.07.2025 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Придніпровським РВ УМВС України в Черкаській області 18.07.1996 року, дійсно проживає за адресою АДРЕСА_2 з 2024 року один, інші особи не проживають.

Для зняття ОСОБА_2 з обліку як проживаючого в АДРЕСА_1 позивач неодноразово звертався з заявами до Черкаського ЦНАП, але йому відмовляли в задоволенні його заяв і рекомендували зробити це в судовому порядку, що він і робить. Таким чином ОСОБА_2 , будучи зареєстрованим проживанням в АДРЕСА_1 фактично за місцем реєстрації не проживає з 15.09.2024 року і виїхав за кордон. Добровільно знятися з реєстрації проживанням в АДРЕСА_1 не бажає, фактично втратив всі зв`язки з квартирою, оплату на комунальні послуги не проводить, боргів погашати не бажає, більше року без поважних причин за місцем реєстрації не з`являється, що підтверджується наявними доказами.

Факт реєстрації в вище вказаній квартирі відповідача порушує право позивача ОСОБА_1 на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію, вирішувати питання з оплатою житлово-комунальних послуг і т.п.

Ухвалою суду від 05.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Представник позивача адвокат Ліннік М.С. підтримав позовну заяву у повному обсязі та просив її задоволити. Не наполягав на виклику свідків, оскільки відповідача визнав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 на електронну пошту суду надіслав заяву, у якій визнав позовні вимоги та не заперечував у їх задоволенні. Просив справу розглянути за його відсутності.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 володіє 33/300 блоку кімнат № 31,33-37 у АДРЕСА_3 .

Як вбачається з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.05.2009 ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 володіють 33/300 блоку кімнат № 31,33-37 у АДРЕСА_3 .

Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частки в праві власності на блок кімнат від 01.08.2018 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 передали у власність ОСОБА_1 33/150 часток у праві власності на блок кімнат № НОМЕР_3 у АДРЕСА_3 .

Згідно акту опитування сусідів від 22.07.2025 ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою АДРЕСА_2 з 2024 року один, інші особи не проживають.

У відповіді на адвокатський запит ОСОБА_4 . Департаментом «Центр надання адміністративних послуг» від 29.1.2025 зазначається, що ОСОБА_1 з 03.07.1996, ОСОБА_2 з 24.01.1996 року зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 дотепер.

За змістом статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Судом достовірно встановлено, що відповідач, будучи зареєстрованим за адресою АДРЕСА_2 дотепер,, не проживає у ньому без поважних причин більше одного року.

Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту у вибраний позивачем спосіб, тому з огляду на викладене позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування к. АДРЕСА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ліннік Микола Сергійович, до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ,_ таким, що втратив право користування житловим приміщенням, кім. АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст складено 18.12.2025.

Головуючий: Н. М. Кондрацька