Номер провадження 2/754/4414/25
Справа №754/5298/25
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2025 року м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Коваленко І.І. розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, ціна позову 90 164,75 грн,

Стислий виклад позицій сторін

Позивачка подала позовну заяву, просить стягнути з Відповідача на свою користь заборгованість у розмірі 90 164,75 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Позивачем та Відповідачем укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 24-128 від 26.12.2023, за умовами якого Відповідач зобов`язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату і пов`язані з користуванням приміщенням платежі. Позивачка належним чином виконала свої зобов`язання за договором та надала у користування Відповідачу нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3, яке знаходиться у будівлі корпусу "А" . Водночас Відповідач не виконував обов`язок з оплати, унаслідок чого утворилася заборгованість. Попри неодноразові звернення Позивачки, заборгованість добровільно погашена не була.

Відповідач правом подання відзиву не скористався.

КЛОПОТАННЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ ТА ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ

Суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Наразі місце перебування Відповідача невідоме.

Відповідно до частин одинадцятої, дванадцятої статті 128 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Порядок публікації оголошень на веб-порталі судової влади України визначається Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Частиною десятою статті 130 ЦПК України передбачено, що якщо місцеперебування відповідача невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом.

У матеріалах справи була відсутня інформація про місце знаходження Відповідача, тому суд повідомляв Відповідача про розгляд справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Також суд надсилав ухвалу про відкриття провадження за останньої відомою адресою.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ, ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН, ОЦІНКА СУДУ

Згідно з частиною першою статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

26 грудня 2023 року між Позивачем та Відповідачем укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 24-128.

Відповідно до умов цього договору Позивача передала Відповідачу у тимчасове платне користування без права викупу нежитлове приміщення, яке знаходиться в будівлі корпусу "А" за адресою: АДРЕСА_3, а саме склад приміщення: кімната № НОМЕР_3 на 7-му поверсі, загальною площею 18,70 кв.м., строком з 01 січня 2024 року по 31 грудня 2024 року (пункти 1.1., 1.2. Договору).

Сторони погодили, що орендна плата складається з двох платежів, а саме:

постійної частини орендної плати яка складає: 3 179,00 грн. Змінення постійної орендної плати відбувається при зміненні індексу інфляції;

змінної частини орендної плати, яка складає: 3 179,00 грн. Змінна астина орендної плати щомісяця буде відображена в рахунку (пункти 4.1.1., 4.1.2. Договору).

Відповідно до пункту 4.3. Договору орендна плата нараховується з моменту початку строку оренди і до дня повернення Орендарем Приміщень Орендодавцю по відповідному акту приймання-передачі. Звільнення Орендарем Приміщення до закінчення терміну дії говору без його розірвання не звільняє Орендаря від сплати орендних платежів.

Позивачка належним чином виконала зобов`язання за договором, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 01 січня 2024 року.

20 листопада 2024 року Сторони уклали додаткову угоду №1/1 до договору суборенди нежитлового приміщення № 24-128 від 26 грудня 2023 року.

Цією угодою сторони виклали пункти 2.1., 12.1. Договору в такій редакції:

строк оренди приміщення з 01 січня 2024 по 31 грудня 2025 року;

даний договір вважається укладеним і набуває чинності з моменту підписання його уповноваженими представниками сторін та скріплення договору печатками сторін і діє до 31 грудня 2025 року включно, в частині виконання зобов`язаь договір діє до повного розрахунку між сторонами.

Згідно з актом звірки взаємних розрахунків за період з січня 2024 року по березень 2025 року заборгованість Відповідача складає 90 164,75 грн. Позивач визначаючи розмір заборгованості врахувала часткову оплату за договором, а саме: 21.02.2025 два платежа на 2 384,25 грн та 3 179,00 грн; 16.03.2025 у розмірі 6 000,00 грн.

Позивачка довела порушення Відповідачем умов договору шляхом неналежного виконання обов`язку з сплати орендної плати. Суд перевірив розрахунок заборгованості, наданий Позивачем, визнав його обґрунтованим.

Натомість Відповідач не реалізував своє право на подання заперечень та доказів на їх підтвердження, не надав Суду жодних доказів, які б підтверджували повне погашення заборгованості, а також доказів, які б спростовували або ставили під сумнів обґрунтованість наданого Позивачем розрахунку, а також не надав свій власний контррозрахунок заборгованості.

Керуючись принципом змагальності, відповідно до якого кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, і несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій, Суд виснував, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, які підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України з Відповідача підлягає стягненню на користь Позивача витрат на правничу допомогу у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись статтями 4, 13, 19, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, Суд

УХВАЛИВ:

Позов Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 90 164,75 грн, судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач (Стягувач) Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

Відповідач (Боржник) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя Інна КОВАЛЕНКО