Справа № 274/2139/25 Провадження № 2/0274/1143/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.25 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Руденченко В.С.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом1) ОСОБА_1 , 2) ОСОБА_2 , представником яких є ОСОБА_3 ,
доГришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є Лісова І.Л.,
провизнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом, у якому просять:

визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку, який стосується предмета спору, їхньої матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності їхньої матері на зазначений будинок, вони не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину та оформити право власності.

Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України (у заявах по суті справи), не повідомила, проте від неї надійшла заява від 28.04.2025 р., у якій вона просить провести розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що при розгляді справи покладається на розсуд Суду (а. с. 60).

Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом від 21.12.2021 р. про смерть (а. с. 15).

ОСОБА_1 є дочкою, а ОСОБА_2 сином ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом від 29.02.1968 р. про народження, свідоцтвом від 05.02.1988 р. про одруження та свідоцтвом від 30.03.1971 р. про народження (а. с. 15, 16, 21).

Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом ОСОБА_4 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями ОСОБА_4 , які прийняли спадщину, що підтверджується довідкою від 09.09.2025 р. та двома постановами від 15.01.2025 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. (а. с. 80, 44, 45).

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Таким чином до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_4 , у тому числі права власності останньої, у рівних частках (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними частина перша статті 1267 Цивільного кодексу України).

Між тим, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 постановами від 15.01.2025 р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в 1/2 частці на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку відсутністю у них документа, що посвідчує право власності ОСОБА_4 на цей будинок (а. с. 44, 45).

З довідки від 17.02.2025 р. № 231, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а. с. 23).

З інформації від 24.03.2025 р. p Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності не об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; не зареєстровано (а. с. 43).

Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; виготовлений 20.11.2024 р., цей будинок було побудовано у 1973 р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1973 р. та 1974 р., елементи самочинного будівництва відсутні (а. с. 28 42).

З виписки від 02.01.2025 р. з погосподарської книги Осиківського старостинського округу Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що за погосподарською книгою № 3 за 2016 2023 рр. головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер об`єкта погосподарського обліку 103 також був відкритий на неї (а. с. 25).

Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_4 до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте правовстановлюючого документа на нього не оформила та права власності не зареєструвала.

Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би посвідчував право власності ОСОБА_4 на цей будинок, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , будучи спадкоємцями ОСОБА_4 , які прийняли спадщину (до яких перейшли права та обов`язки ОСОБА_4 щодо цього будинку у рівних частках), не можуть отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину, що, в свою чергу, унеможливлює оформлення права власності на 1/2 частку будинку за кожним.

Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці, які прийняли спадщину, набули право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у рівних, тобто по 1/2, частках.

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області (Житомирська область, Бердичівський район, смт. Гришківці, вул. Добровольчих батальйонів, 4, ), задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою:

АДРЕСА_4 . Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут