У Х В А Л А

19 грудня 2025року м. Київ

Справа № 755/13922/20

Провадження: № 22-ц/824/20701/2025

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого (судді-доповідача) Невідомої Т. О., суддів Нежури В.А., Верланова С. М.,

розглянувши питання про призначення до розглядуапеляційних скарг ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Державного підприємства «Сетам»,

на рішення Дніпровського раойнного суду м. Києва від 0 26 жовтня 2023 року, увалене під головуванням судді Галаган В. І.,

у справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павелків (Вольф) Тетяни Леонідівни, державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черняка Андрія Леонідовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про визнання недійсними та скасування електронних торгів,

в с т а н о в и в:

Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 26 жовтня 2020 року позов ОСОБА_3 задоволено частково.

Визнано недійсними електронні торги, проведені ДП «Сетам» 28 січня 2019 року із реалізації арештованого майна по лоту № 324577 - земельної ділянки, загальною площею 0,0596 га, кадастровий номер :66:613:0018, та садового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 49,7 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , у ВП № НОМЕР_1.

Скасовано протокол проведення електронних торгів № 385021, сформований за результатами проведення електронних торгів із реалізації лоту № 324577 - земельної ділянки, загальною площею 0,0596 га, кадастровий номер :66:613:0018, та садового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 49,7 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , у ВП № НОМЕР_1.

Скасовано акт про реалізацію нерухомого майна від 13 лютого 2019 року, складений приватним виконавцем Павелків (Вольф) Т. Л. у ВП № НОМЕР_1 щодо реалізації лоту № 324577, а саме: земельної ділянки, загальною площею 0,0596 га, кадастровий номер :66:613:0018, та садового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 49,7 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 .

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, видане приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черняком А. Л. переможцю торгів - ОСОБА_1 (щодо придбання земельної ділянки, загальною площею 0,0596 га, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :66:613:0018, та садового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 49,7 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасовано державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку, загальною площею 0,0596 га, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :66:613:0018, та садового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 49,7 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності 30403184. Вирішено питання щодо розподілу судових витрати.

Постановою Київського апеляційного суду від 25 лютого 2021 року апеляційні скарги відповідача ОСОБА_1 , представника особи, яка не брала участі у справі ОСОБА_2 - адвоката Костишеної В. Л. та відповідача ДП «Сетам» задоволено. Рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення. Відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павелків (Вольф) Т. Л., ДП «Сетам», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черняк А. Л. про визнання недійсними та скасування електронних торгів. Вирішено питання щодо розподілу судових витрати.

Постановою Верховного Суду від 24 листопада 2021 року касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково. Постанову Київського апеляційного суду від 25 лютого 2021 року скасовано. Справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постановою Київського апеляційного суду від 21 жовтня 2022 року апеляційні скарги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ДП «Сетам» задоволено. Рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2020 року скасовано та ухвалено у справі нове судове рішення. Відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павелків (Вольф) Т. Л., ДП «Сетам», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черняка А. Л. про визнання недійсними та скасування електронних торгів. Вирішено питання щодо розподілу судових витрати.

Постановою Верховного Суду від 24 травня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено. Постанову Київського апеляційного суду від 21 жовтня 2022 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 листопада 2023 року апеляційні скарги ОСОБА_1 , ДП «Сетам» задоволено. Рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 26 жовтня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні позову. Апеляційне провадження за апеляційною скаргою особи, яка не брала участі у справі ОСОБА_2 на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 26 жовтня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_3 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павелків (Вольф) Т. Л., ДП «Сетам», ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черняк А. Л. про визнання недійсними та скасування електронних торгів про стягнення заборгованості закрито. Вирішено питання щодо розподілу судових витрати.

Постановою Верховного Суду від 26 листопада 2025 року у задоволенні клопотань ОСОБА_1 про закриття касаційного провадження відмовлено.Касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково.Постанову Київського апеляційного суду від 07 листопада 2023 року скасовано, справу направити на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Справа надійшла до Київського апеляційного суду 18 грудня 2025 року.

Згідно протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями Київського апеляційного суду від 18 грудня 2025 року справу призначено судді-доповідачу Невідомій Т.О. у складі колегії суддів: головуючий суддя Невідома Т.О., судді Верланов С. М., Нежура В.А.

Заслухавши доповідь судді Невідомої Т.О., керуючись ст. 366 - 368 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Справу призначити до розгляду у відкритому судовому засіданні на «12» лютого2026 року на10 годину00 хвилин в приміщенні Київського апеляційного суду (вул. Солом`янська, 2-А).

Про дату,час та місце розгляду справи повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: Т. О. Невідома

Судді: В. А. Нежура

С. М. Верланов