Справа № 604/926/25
Провадження № 2/604/468/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2025 року сел. Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі

головуючого судді Сидорак Г.Б.,

за участю секретаря судового засідання Ілик Г.М.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - державний нотаріус Підволочиської нотаріальної контори Гладушко Костянтин Вікторович, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 , - адвокат Гончарук О.С., яка здійснює представництво інтересів на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги №1113527 від 08 серпня 2025 року звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 110 м.кв, та право власності на земельну ділянку площею 1,89 га кадастровий номер :01:001:0927 в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обгрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 1,89 га. За життя ОСОБА_3 не склав заповіт. Дружина ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, про що 13 грудня 2008 року подала у встановленому законом порядку нотаріусу заяву. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла. 24 червня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Підволочиської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак їй було надано відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із тим, що спадкоємцями які прийняли спадщину є вона, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Однак, на день відкриття спадщини відповідач протягом тривалого часу не проживав з батьком, тому, як зазначає адвокат, не може вважатися таким, що спадщину прийняв. На підставі наведеного, у зв`язку із тим, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права на майно у позасудовому порядку, просить задовольнити позов та визнати за нею право власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 10 жовтня 2025 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 25 листопада 2025 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду.

Позивач у судове засідання не з`явилася, її представник у судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити в повному обсязі, щодо ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не прибув, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, відзиву на позов не подав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - державний нотаріус Гладушко К.В. в судове засідання не з`явився.

У зв`язку із наведеним, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доводам сторін в сукупності з наданими письмовими доказами, оцінивши докази у справі, суд дійшов наступного висновку.

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Остап`є, що вбачається із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 20 вересня 2003 року Підволочиським РВ УМВС України в Тернопільській області. З копії картки платника податків вбачається, що їй присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 . Згідно з копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , 08.02.2003 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 , прізвище дружини після одруження - ОСОБА_7 .

Із копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 вбачається, що її батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 01 липня 2008 року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 05 серпня 2016 року.

ОСОБА_1 24 червня 2025 року звернулася до державного нотаріуса Підволочиської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до заяви ОСОБА_4 №1271 від 13 грудня 2008 року до нотаріальної контори, остання приймати спадщину за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3 , відмовилася, що вбачається із наданої до суду копії спадкової справи №862 до майна померлого ОСОБА_3 .

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Підволочиської державної нотаріальної контори К. Гладушко від 24 червня 2025 року ОСОБА_1 , яка звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_3 , відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що спадкоємцями які прийняли спадщину є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Із архівної довідки №1008, виданої 03 грудня 2019 року архівним відділом Підволочиської РДА вбачається, що по документах архівного фонду «Остап`ївська сільська рада» у погосподарських книгах с. Остап`є станом на 2008 р. значиться домогосподарство ОСОБА_3 (голова двору), разом з ним проживали: ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_6 - зять, ОСОБА_9 - внук, ОСОБА_2 - який вибув.

Відповідно до довідки №8-818, виданою 05 грудня 2019 року старостою с. Остап`є Скалатської ТГ, станом на 2016 рік по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 не був зареєстрований.

Згідно із довідкою, виданою 03 березня 2020 року старостою с. Остап`є Скалатської ТГ ОСОБА_2 , 1977 року народження з 1998 року не проживає по АДРЕСА_1 .

Відповідно до відповіді Чортківської установи виконання покарання №26 від 23.07.2025 року на адвокатський запит, ОСОБА_2 , 1977 року народження, відбував покарання у Копичинецькій виправній колонії №112 в період часу з 22.12.2007 по 26.04.2010, згідно вироку Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20.07.2007 року.

З будинкової книги прописки громадян, що мешкають в будинку АДРЕСА_1 , вбачається, що вона розпочата 01.01.2002 р. і запис про ОСОБА_2 , 1977 р.н. відсутній.

Відповідно до Інформації №144 від 13.05.2025 р. та довідки №272, виданої БТІ Підволочиського району 04.08.2025 року, на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , зареєстровано право власності за ОСОБА_3 .

Згідно з копією Державного акта серії ТР №021957, иданого 12 травня 2003 року на підставі розпорядження Підволочиської райдержадміністрації №143 від 09.04.2003 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 1,89 га на території Остап`ївської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, , кадастровий номер :01:001:0927.

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності, виданим 30.09.1992 р., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та земельна ділянка площею 1,89 га кадастровий номер :01:001:0927, належала на праві власності ОСОБА_3 , згідно Державного акта серії ТР №021957. Спадкоємцем за законом після його смерті була дружина - ОСОБА_4 , яка від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка відмовилася. Спадкоємцями є дочка ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 , однак останній на момент смерті разом із спадкодавцем не проживав, заяви про прийняття спадщини не подавав, а відтак не може вважатися таким що прийняв спадщину. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 було відмовлено нотаріусом.

Під постійним місцем проживанням спадкоємця із спадкодавцем розуміється як факт безпосереднього проживання спадкоємця із спадкодавцем на момент його смерті, так і факт наявності у спадкоємця, на момент смерті спадкодавця, зареєстрованого у передбаченому законом порядку права на постійне проживання з останнім за однією адресою. Частина третя статті 1268 ЦК України вимагає наявність фактичного проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не саму реєстрацію місця проживання за адресою спадкодавця, що можуть бути відмінними один від одного. Як встановлено судом, ОСОБА_2 станом на 2008 рік зі спадкодавцем не проживав, а тому єдиним спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_3 є його донька ОСОБА_1 , яка спадщину у встановленому законом порядку прийняла.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Стаття 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 263, 265, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - державний нотаріус Підволочиської нотаріальної контори Гладушко Костянтин Вікторович, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 110 кв. м.;

земельну ділянку площею 1,89 га, кадастровий номер :01:001:0927, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Остап`ївської сільської ради.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: с. Остап`є, Тернопільський район, Тернопільська область, РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце перебування: АДРЕСА_2 .

Третя особа: державний нотаріус Підволочиської нотаріальної контори Гладушко Костянтин Вікторович, юридична адреса: вул. Д. Галицького, буд. 80, сел. Підволочиськ Тернопільський район, Тернопільська область.

Повне судове рішення складено 19 грудня 2025 року.

Суддя Сидорак Г.Б.