Справа № 729/1829/25 2/729/934/25
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 грудня 2025 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Булиги Н.О.

з участю секретаря Романченко С. С.

розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Бобровиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 . За життя вона склала заповіт, яким заповідала все своє майно дочці ОСОБА_3 (матері позивачки) та онуці ОСОБА_1 .

Позивачка, як спадкоємець за заповітом після смерті баби, у визначений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Бобровицького районного нотаріального округу Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини. Інший спадкоємець, ОСОБА_3 , відмовилася від своєї частки у спадщині за заповітом на користь позивачки.

Проте, оформити право на спадщину на житловий будинок, що належав ОСОБА_2 у нотаріуса позивачка не може, оскільки подані нею правовстановлюючі документи містять розбіжності у прізвищі власника житлового будинку ОСОБА_4 зі спадкодавцем ОСОБА_2 . А саме, у Договорі про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченому 25.04.1962 року державним нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І., набувачем є ОСОБА_4 , тоді як вірно ОСОБА_2 , оскільки 27.05.1958 року вона після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

Позивачка зазначає, що в п. 6.16 Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 року № 3253/5, що регламентують діяльність нотаріату, зазначено, що у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа, який створений ним у результаті вчинення нотаріальної дії технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи, щодо якої було вчинено нотаріальну дію (описку, друкарська або граматична помилка), нотаріус може виправити таку помилку. Помилка у тексті нотаріального документа виправляється у всіх примірниках такого документа одночасно. Виправлення помилки повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та державних реєстрів. Виправлення технічної помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчу вального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні.

Однак, відсутність нотаріуса, який посвідчував договір у 1962 році, а також враховуючи те, що власник майна (баба позивачки) померла, не дає можливості внести виправлення в Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 17.08.1961 року, який посвідчений 25.04.1962 року нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І.

Тому, на підставі викладеного позивачка вимушена звертатися до суду та просить встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 17.08.1961 року, посвідчений нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І. 25.04.1962 року, реєстраційний № 52. Також просить визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 55,3 кв.м, житловою площею 22,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , по праву спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судове засідання позивачка та представник відповідача не з`явилися і надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивачка позов підтримує та просить його задовольнити, а відповідач - Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради позовні вимоги визнає.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, оцінивши фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , після реєстрації шлюбу з ОСОБА_6 змінила своє прізвище на « ОСОБА_5 », що підтверджується відповідним свідоцтвом про одруження (а.с.19,20,21).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , померла, що засвідчено копією свідоцтва про смерть (а.с.11).

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 24.09.2025, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 були батьками ОСОБА_7 , яка після реєстрації шлюбу з ОСОБА_8 , змінила прізвище на « ОСОБА_9 », що також підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища. У даному шлюбі ІНФОРМАЦІЯ_3 у них народилася дочка ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.39,43,44).

26.02.2013 року шлюб між ОСОБА_11 та ОСОБА_8 було розірвано, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію розірвання шлюбу від 20.09.2025 (а.с.45).

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 20.09.2025, ОСОБА_11 після укладення шлюбу з ОСОБА_12 , змінила прізвище на « ОСОБА_13 », даний шлюб було розірвано 07.08.2018 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію розірвання шлюбу від 20.09.2025 (а.с.46,47).

Згідно свідоцтва про шлюб від 17.11.2007 року, ОСОБА_10 після реєстрації шлюбу з ОСОБА_14 змінила своє прізвище на « ОСОБА_15 ». 18.09.2012 року даний шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.40,41).

06.09.2023 року ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу з ОСОБА_16 залишила своє прізвище « ОСОБА_15 » (42).

У судовому засіданні встановлено, що 04.02.2008 року ОСОБА_2 заповіла все своє майно дочці ОСОБА_3 та онуці ОСОБА_1 у рівних частках кожній, що підтверджується заповітом, який посвідчено приватним нотаріусом Бобровицького районного нотаріального округу Чернігівської області, реєстраційний номер 84 (а.с.12).

Заявою ОСОБА_3 від 14.07.2012 № 43 підтверджується, що остання розуміючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, за своєю волею від належної їй частки у спадщині відмовляється на користь іншого спадкодавця за заповітом ОСОБА_1 (а.с.13).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.07.2012 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 25/2012 (а.с.14).

Відповідно до рішення виконкому Бобровицької міської Ради депутатів трудящих № 205 від 15.08.1961 року, ОСОБА_4 надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_2 . Також, 17.08.1961 року надано дозвіл на виконання робіт на вказаній земельній ділянці та складено акт від 17.08.1961 року про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки (а.с.35,36,37).

17 серпня 1961 року між Бобровицькою міською Радою депутатів трудящих та ОСОБА_4 було укладено Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно та виділено земельну ділянку ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 . Даний договір посвідчений нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І. 25.04.1962 року (а.с.15-18).

З будинкової книги вбачається, що ОСОБА_4 була зареєстрована по АДРЕСА_3 з 18.01.1965 року по 19.01.1968 року. ОСОБА_2 була зареєстрована по АДРЕСА_1 з 19.01.1968 року (обмін паспорта та зміна прізвища) по 28.02.1978 року; ОСОБА_2 була зареєстрована по АДРЕСА_1 з 28.02.1978 року (обмін паспорта та зміна прізвища) по 05.06.2012 року (а.с.22-27).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна, відсутні відомості про право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 (а.с.28).

Згідно довідки № 490 КП «Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації» від 15.09.2025 року, право власності на житловий будинок в АДРЕСА_4 ) зареєстровано за ОСОБА_4 , згідно договору забудови посвідченого Бобровицькою держнотконторою 25.04.1962 року, р/н 52 і записано до реєстрової книги за реєстраційним номером № 2623 (а.с.29).

З довідки № 19652/З-07-30-2025 від 17.09.2025 виданої відділом «ЦНАП», вбачається, що вулиця Гагаріна в м. Бобровиця Ніжинського району Чернігівської області перейменована рішенням 34 сесії Бобровицької міської ради 8 скликання від 17.04.2024 року № 1949-34/VIII, на вулицю Затишна (а.с.30).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу № 181/02-31 від 22.09.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , через виявлення розбіжностей у прізвищі спадкодавця. Зазначено, що спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 у своїй заяві зазначила, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 та надала оригінал правовстановлюючого документу на зазначений будинок. Проте, у правовстановлюючому документі на будинок Договорі про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно посвідченому 25.04.1962 року державним нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І., набувачем є ОСОБА_4 (а.с.38).

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Отже, як встановлено, у зв`язку з розбіжностями у зазначенні прізвища спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у правовстановлюючому документі, позивачка не може вільно розпоряджатися своєю власністю та не має можливості вирішити дане питання в позасудовому порядку.

З огляду на встановлені обставини, надані позивачкою докази, суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 правовстановлюючого документу Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 17.08.1961 року, посвідченого нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І. 25.04.1962 року, реєстраційний № 52.

Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів у визначені Законом способи захисту.

Відповідно до приписів статтей 1216,1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з приписами ст. 1223 ЦК України право спадкування за заповітом мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивачка прийняла спадщину у встановленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, його право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Разом з тим, суд враховує, що іншим шляхом захистити право позивача неможливо, а набуття ним права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Крім того, відповідач позовні вимоги визнав, що відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підстави, а визнання позову є безумовним і не суперечить закону.

Керуючись статтями 4,12,13,76-81,89,95, 200, 258,259, 263-265 ЦПК України, статтями 1216, 1218, 1219, 1222, 1223 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бобровицької міської об`єднаної територіальної громади в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить правовстановлюючий документ - Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 17.08.1961 року, посвідчений нотаріусом Бобровицької нотаріальної контори Щербиною В. І. 25.04.1962 року, реєстраційний № 52.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 55,3 кв. м, житловою площею 22,4 кв. м з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , по праву спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою, АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач - Бобровицька міська об`єднана територіальної громада в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області, 17400, вул. Незалежності, 46, м.Бобровиця Чернігівська область, .

Суддя Бобровицького районного суду Н.О.Булига