Справа № 539/5555/25
Провадження № 2/539/2457/2025
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

19.12.2025

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Гуменюк Г.М.

за участю секретаря судового засідання Коновал Т.Г.

представника позивача Шапошнікова М.С.

представника відповідача Строгова Ю.Д.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду Полтавської області клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками без правових підстав та штрафних санкцій, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Лубенського міськрайонного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 206 015,12 гривень, пені у розмірі 4709,38 грн., інфляційного збільшення у розмірі 1602,12 грн., 3% річних у розмірі 488,81 грн. за період з 01.12.2023 по 15.10.2025 р. за користування земельними ділянками площею 5,3799 га кадастровий номер :06:002:0030, площею 11,3 га кадастровий номер :06:002:0031, площею 11,9 га кадастровий номер :06:002:0032, що розташовані за межами населеного пункту с. Литвяки Лубенського району Полтавської області.

Представником відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі, яке підтримано у підготовчому судовому засіданні із тих підстав, що на розгляді Лубенського міськрайонного суду Полтавської області перебуває справа №539/1071/24 за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про: визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 5,3799 га, кадастровий номер :06:002:0030, державна реєстрація іншого речового права №18523182 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району Полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021; визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 11,3000 га, кадастровий номер :06:002:0031, державна реєстрація іншого речового права №18522688 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району Полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021; визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 11,9000 га, кадастровий номер :06:002:0032, державна реєстрація іншого речового права №18522954 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021. В обґрунтування позовних вимог за вказаним позовом у справі №539/1071/24 зазначає, що 30.10.2023 позивач, скориставшись переважним правом орендаря згідно з договорами оренди землі від 30.11.2016, подав відповідачу листи повідомлення про поновлення договорів оренди землі, з якими надав проекти додаткових угод про поновлення дії Договорів оренди землі. Зазначене питання було предметом розгляду сесії Лубенської міської ради VІІІ скликання (чергова 36 сесія від 14.12.2023). Проте, це питання було знято з розгляду. На позачерговій 37 сесії Лубенської міської ради Лубенської міської ради VІІІ скликання від 25.01.2024 рішення про поновлення договорів оренди не прийнято. Станом на день подачі позову відповідачем не прийнято рішення про поновлення договорів оренди землі або ж про відмову в їх поновленні та не повідомлено свого наміру припинити їх дію.

Представник відповідача зазначає, що користування вказаними земельними ділянками не є безпідставним, як про це вказує представник Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, оскільки наявний невирішений судом спір про продовження орендних відносин, вважає договори оренди діючими, а отже і користування земельними ділянками є законним.

У підготовчому засіданні представник позивача заперечував проти задоволення клопотання, просив відмовити у його задоволенні, вважає що користування земельними ділянками здійснюється без договірних правовідносин.

Суд, вивчивши доводи клопотання, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

У даному випадку Лубенськоюю міською радою Лубенського району Полтавської області подано позов до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 206015,12 гривень, пені у розмірі 4709,38 грн., інфляційного збільшення у розмірі 1602,12 грн., 3% річних у розмірі 488,81 грн. за період з 01.12.2023 по 15.10.2025 р. за користування земельними ділянками площею 5,3799 га кадастровий номер :06:002:0030, площею 11,3 га кадастровий номер :06:002:0031, площею 11,9 га кадастровий номер :06:002:0032, що розташовані за межами населеного пункту с. Литвяки Лубенського району Полтавської області. Позивач вважає, що відповідач, як фактичний користувач земельних ділянок, без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки використовував ділянки та зберіг кошти, які мав сплатити за користування ними, тому зобов`язаний сплатити кошти в порядку ст.1212-1214 ЦК України.

В той же час встановлено, що у провадженні Лубенського міськрайонного суду Полтавської області перебуває справа №539/1071/24 за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про: визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 5,3799 га, кадастровий номер :06:002:0030, державна реєстрація іншого речового права №18523182 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району Полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021; визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 11,3000 га, кадастровий номер :06:002:0031, державна реєстрація іншого речового права №18522688 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району Полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021; визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 30.11.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 11,9000 га, кадастровий номер :06:002:0032, державна реєстрація іншого речового права №18522954 від 05.01.2017, для ведення городництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лубенської міської (колишньої Литвяківської сільської) ради Лубенського району Полтавської області на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди від 30.11.2016 та додатковою угодою від 01.09.2021.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги те, що рішення у справі №539/1071/24 за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі, має преюдиційне значення для вирішення вказаного спору, що є одним із важливих аспектів забезпечення належної оцінки доказів судом та підлягає врахуванню у даній справі, оскільки в даному випадку, у разі визнання судом Додаткових угод про поновлення Договорів оренди землі укладеними, ОСОБА_1 доведе правомірність користування земельними ділянками, тому суд прийшов до висновку, що клопотання представника відповідача, підлягає до задоволення, а провадження у даній справі зупиненню.

Враховуючи викладене, керуючись п.5 ч.1 ст. 251, ст.ст. 253, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі №539/5555/25 за позовом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками без правових підстав та штрафних санкцій зупинити, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №539/1071/24 за позовом ОСОБА_1 до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Головуюча суддя Г.М. Гуменюк