Справа № 948/1040/25
Номер провадження 2/948/618/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2025 Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Косик С.М.,

за участю: секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

у листопаді 2025 року позивачі звернулися до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, посилаючись на те, що вони є синами померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , після смерті якого приватним нотаріусом заведено спадкову справу.

Позивачі є спадкоємцями першої черги спадкування за законом, які прийняли спадщину, до якої крім іншого майна входить житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Дружина померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_4 відмовилась від прийняття спадщини, про що подала нотаріусу відповідну заяву.

Приватним нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на нього, а тому у позасудовому порядку позивачі не можуть реалізувати свої спадкові права.

Крім цього, позивачі повідомили, що спадковий житловий будинок відносився до колгоспного типу двору, головою якого станом на 01.07.1990 рік був ОСОБА_2 , який набув права власності, але належним чином не оформив його і помер. В свою чергу ОСОБА_1 доводився батьком померлому спадкодавцю ОСОБА_3 , який успадкував його майно за заповітом, але не оформив на нього право власності. Наразі свідоцтво про право власності на вказане домоволодіння не може бути видане по причині смерті його власника та спадкоємця.

За вказаних обставин у позивачів існують перешкоди для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

У зв`язку з наведеним, позивачі просять визнати за ними право власності по частині житлового будинку АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 109,8 кв.м. (в тому числі житловою площею 54,3 кв.м.), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 (а.с.2-8).

13.11.2025 року суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, витребував у приватного нотаріуса належним чином завірені копії спадкових справ та призначив підготовче засідання (а.с.37).

Ухвалою від 10.12.2025 Машівський районний суд приєднав до матеріалів справи копії документів із спадкових справ, закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с. 70).

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 , та ОСОБА_1 та їх представниця ОСОБА_5 не з`явилися, представниця позивачів подала клопотання про розгляд справи без її участі та участі позивачів та позов підтримали (а.с.77), представник відповідача ОСОБА_6 подав заяву, у якій просить розглянути дану справу без участі представника Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за наявними в матеріалах справи документами, проти задоволення позову не заперечують (а.с.75)

Суд, враховуючи заяви сторін вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності, дослідивши надані письмові докази.

Судом установлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є синами ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серія НОМЕР_1 від 11.05.1992 року та серія НОМЕР_2 від 27.11.1996 року (а.с.13,15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Андріївка Михайлівської ТГ Полтавської області у віці 61 рік помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 14.01.2025 року (а.с.16).

Згідно з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №79739083 від 17.01.2025 року відомо, що 17.01.2025 року була зареєстрована спадкова справа №6/2024, після смерті ОСОБА_3 (а.с.17).

30.10.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у видачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у останніх правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.18,19).

За матеріалами ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлям та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась та станом на 28.09.2025 року нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація - відсутні (а.с.20).

28.08.2025 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21).

За Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва проведена повторна технічна інвентаризація будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24-26).

Батьками спадкодавця ОСОБА_3 є ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 від 19.03.1979 р. (а.с.27).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.28,29).

За довідкою Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №119 від 03.11.2025 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 дійсно згідно по господарської книги №2 особовий рахунок № НОМЕР_5 по Андріївському старостату Полтавського району полтавської області проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В будинку на день смерті були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.32).

Згідно з інформацією наданою Виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №118 від 03.11.2025 року відомо, що будинковолодіння АДРЕСА_1 згідно по господарської книги №2, особовий рахунок № НОМЕР_6 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_2 (а.с.31).

Відповідно до довідки виданої Виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №117 від 03.11.2025 року відомо, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 дійсно згідно по господарської книги №2 особовий рахунок № НОМЕР_7 по Андріївському старостату Полтавського району Полтавської області проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . В будинку на день смерті зареєстрована та проживала: дружина ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.30).

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №02.1-25/1036 від 28.10.2025 року житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 розташовані на приватизованих земельних ділянках загальною площею 0,31 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства (а.с.33).

З наданого договору про передачу робітнику у власність індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями від 29.10.1991 року, затвердженого 27.01.1990 року рішенням зборів уповноважених колгоспу «Жовтень», ОСОБА_2 колгоспом «Жовтень» Машівського району Полтавської області було передано житловий будинок загальною площею 100 кв.м, в тому числі житловою площею 54 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами в с. Андріївка, умовами якого передбачено, що передача введеного в експлуатацію в 1985 році житлового будинку відбувається на таких умовах: робітником сплачується 6000 кошторисної вартості будинку, а решта частини в сумі 17 107 сплачується господарством (а.с.34).

З копій квитанцій про сплату коштів від 12.04.1994 року та 13.04.1994 року вбачається, що Головко сплатив кошти зазначені у договорі (а.с.35).

Відповідно до висновку про вартість майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що по АДРЕСА_1 складає 288 900,00 грн (а.с.39).

З копії спадкової справи №27/2020, щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , наданої приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Уразовською-Будігай В.В. вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя написав заповіт, відповідно до якого заповів земельну ділянку площею 5,98 га, кадастровий номер :00:001:0017 ОСОБА_8 , земельну ділянку площею 6,64 га, кадастровий номер :00:002:0020 ОСОБА_9 , а решту майна, де б воно не було та з чого б воно не складалось, що на день смерті належатиме йому за законом заповів ОСОБА_3 (а.с.59).

За даними з довідки виданої Виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №133 відомо, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 дійсно згідно по господарської книги №2 особовий рахунок № НОМЕР_7 по Андріївському старостату Машівського району Полтавської області постійно мешкав по АДРЕСА_1 та помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . В цьому будинку зареєстрована та мешкає його дружина ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (тавели спільне господарство) до цього часу (а.с.58).

Дружина померлого ОСОБА_2 ОСОБА_7 відмовилася від спадщини по закону, про що написала відповідну заяву (а.с.61).

ОСОБА_3 належним чином прийняв спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , про що написав відповідну заяву до приватного нотаріуса (а.с.62).

З копії спадкової справи №6/2025, щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , наданої приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Уразовською-Будігай В.В. вбачається, що його спадкоємцями, які належним чином прийняли спадщину є його сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позивачі по справі, які 17.01.2025 звернулися до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області із заявами про прийняття спадщини за законом (а.с.63,66).

За даними з довідки виданої Виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №26 від 17.01.2025 року відомо, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 дійсно згідно по господарської книги №2 особовий рахунок № НОМЕР_5 по Андріївському старостату Полтавського району Полтавської області проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. В будинку на день смерті були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.65).

Дружина померлого ОСОБА_3 ОСОБА_4 написала заяву до приватного нотаріуса про відмову від належної їй спадщини, як спадкоємиці за законом (а.с.67).

За даними ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №9228 від 28.08.2025 року спадковий житловий будинок був побудований у 1984 році, а господарські будівлі у 1985 та 1988 роках.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Такий висновок ґрунтується на рекомендаціях, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».

Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до положень чинного на час існування колгоспного двору (дата побудови житлового будинку 1984 рік) ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

Згідно зі ст.548, чч.1,2 ст.549 ЦК УРСР, 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Отже, покійний ОСОБА_3 за життя набув права власності на спадковий будинок, оскільки прийняв спадщину після померлого батька ОСОБА_2 , але належним чином не оформив своє право.

Дружина померлого ОСОБА_4 відмовились від належної їй спадщини за законом.

Таким чином, ураховуючи те, що на житловий будинок, належний до спадкового майна, відсутні правовстановлюючі документи, що потягло за собою відмову нотаріуса у видачі позивачам свідоцтв про право на спадщину за законом, а відтак у позивачів існують перешкоди для отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вказане майно, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

За змістом п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» у справах про спадкування при відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, які прийняли спадщину, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно з ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Враховуючи те, що Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області є відповідачем лише тому, що інші спадкоємці відсутні, водночас сільська рада ніяким чином не порушувала, чи не визнавала та не оспорювала права, свободи чи законні інтереси позивача, не перешкоджала йому реалізовувати спадкові права, а відтак суд дійшов висновку, що хоча позов і задоволено, але підстави для стягнення судового збору з Михайлівської сільської ради, як відповідача, відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_3 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літню кухню (літ.Б) площею 30,2 кв.м., погріб вхідний (літ.В) площею 14,6 кв.м., гараж (літ.Г) площею 40,0 кв.м., сарай (літ.Д) площею 20,2 кв.м., гараж (літ.Е) площею 30,6 кв.м., сарай (літ.Ж) площею 33,6 кв.м., огорожу №1 з шиферу, ворота огорожі металеві №2, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_3 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: літню кухню (літ.Б) площею 30,2 кв.м., погріб вхідний (літ.В) площею 14,6 кв.м., гараж (літ.Г) площею 40,0 кв.м., сарай (літ.Д) площею 20,2 кв.м., гараж (літ.Е) площею 30,6 кв.м., сарай (літ.Ж) площею 33,6 кв.м., огорожу №1 з шиферу, ворота огорожі металеві №2, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрований АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Позивач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстрований по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_9 .

Відповідач: Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул. Молодіжна,17, с. Михайлівка, Полтавського району, Полтавської області, .

Суддя С. М. Косик