Справа № 484/6385/25
Провадження № 2/484/2783/25
Рішення

іменем України

22.12.2025 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Максютенко О.А.,

за участю секретаря судових засідань Завірюхи В.Ю.,

за відсутності сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права забудовника в порядку спадкування,

встановив

19.11.2025 року в інтересах позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернувся із вказаним позовом до суду їх представник адвокат Голубенко Р.С., в обгрунтування якого зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів - ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина, яку позивачі вчасно прийняли. Також, після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв відповідач ОСОБА_2 30.09.2021 року позивачі звернулися до Першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у якому вони зареєстровані та проживають. Оскільки цей будинок було збудовано за життя його матір`ю на підставі виданих з дотриманням норм закону дозвільних документів, то позивачі вважали, що вказаний будинок входить до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 як об`єкт нерухомого майна. Проте, за наслідками звернення позивачів Першою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області згідно постанови від 30.09.2021 року №1593/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що належав спадкодавцю, в зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності. Дійсно, за таких умов житловий будинок не набув статусу нерухомого майна, проте позивачі вважають, що їх мати мала передбачені законом права забудовника щодо цього будинку. Так, відповідно до рішення виконкому Первомайської міської ради депутатів №19 від 11.01.1977 року ОСОБА_4 було відведено земельну ділянку площею 600 кв.м для будівництва житлового будинку за вищевказаною адресою. 20.01.1977 року їй також було видано дозвіл на виконання будівельних робіт по будівництву будинку за вказаною адресою. Проте, з невідомих причин після завершення будівництва, мати позивачів не здійснила у встановленому законом порядку введення в експлуатацію та державну реєстрацію цього житлового будинку. Викладені обставини свідчать про наявність у ОСОБА_4 за життя права забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 , тому її права й обов`язки, як забудовника цього будинку, увійшли до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті та перейшли до позивачів як її спадкоємців, які прийняли спадщину. Враховуючи зазначене, та керуючись ст.ст. 16, 1216, 1218, 1268 ЦК України представник позивачів просив задовольнити позов в повному обсязі.

Позивачі та їх представник в підготовче судове засідання не з`явилися, однак від їх представника адвоката Голубенка Р.С. надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у їх відстуність. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява із клопотанням про розгляд справи за його відстуності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Первомайську Миколаївської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 30.11.2018, актовий запис №983.

Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй нерухоме майно, а саме не введений в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_2 , права і обов`язки забудовника на який належали померлій спадкодавиці ОСОБА_4 .

Згідно витягу із рішення № 19 від 11.01.1977 року надано дозвіл на право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. та дозволу, виданого головним архітектором міста від 11.01.1980 року померлій ОСОБА_4 , на будівництво житлового будинку розміром 9,00 х 10,00 та сараю розміром 6,0 х 4,0 м. по АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 8 ч. 1 Прикінцевих положень Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності № 3038-VІ від 17.02.2011 року, дозволи на виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності цим Законом, є чинними до завершення будівництва об`єкта".

Технічним паспортом на житловий будинок (домогосподарство), виготовлений 23.04.1982 року Первомайським МБТІ підтверджена проведена технічна інвентаризація житлового будинку ОСОБА_4 .

За життя померла ОСОБА_4 не здійснила реєстрацію права власності на належний їй житловий будинок.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування, права та обов`зки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Із матеріалів справи вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини звернулись її діти, позивачі по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_2 . Оскільки у прізвищах позивачів містились відмінності від прізвища померлої спадкодавиці, тому згідно рішень Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 26.08.2022 року у справі №484/2280/22 та від 21.02.2023 року у справі №484/2178/22 встановлено факт родинних відносин між ними та спадкодавицею ОСОБА_4 .

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , щодо визнання по одній треті прав та обов`язків забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх матері ОСОБА_4 , законними, обгрунтованими та підлягаючими задоволенню в силу ст.ст. 16, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 77-80, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ухвалив

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права забудовника в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за за ОСОБА_1 1/3 (одну третю) прав та обов`язків забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за за ОСОБА_2 1/3 (одну третю) прав та обов`язків забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, який відраховується з дня складення повного судового рішення.

Відомості про сторони:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення складено 22.12.2025 року.

Суддя: