Справа №701/1232/25
Провадження №2/701/708/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2025 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря -Байдужої Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Буцької селищної ради, ОСОБА_2 про встановлення права власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про встановлення права власності в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кислин Маньківського району Черкаської області помер позивачки батько - ОСОБА_3 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Кислинської сільської ради Маньківського районну Черкаської області, актовий запис №5 складено 1 лютого 2017 року. На момент смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та постійно проживав по АДРЕСА_1 , на момент смерті в житловому будинку неповнолітні та недієздатні особи за вказаною адресою не проживали. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 2,2269 га., яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЧР №006734 від 21.07.2003 року. Відповідно до заповіту від 29.06.2016 року житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями по АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 заповів позивачу та позивача брату - ОСОБА_2 в рівних долях, а земельну ділянку позивачу. Позивач забезпечила догляд за житловим будинком, провела в будинку ремонт. Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після ОСОБА_3 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом її було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів які б підтверджували право власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок. Позивача право на спадкування за заповітом після ОСОБА_3 , підтверджено рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 29 листопада 2018 року, у справі №701/1162/18, яким визнано позивача право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,2269 га., яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. На даний час позивач бажає визнати своє право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, та приміщеннями по АДРЕСА_1 . Будинок було побудовано ОСОБА_3 в 1961 році з дотриманням всіх будівельних вимог, на земельній ділянці розміром 0,46 га., однак за життя правовстановлюючі документи на житловий будинок він не отримав. За позивача зверненням Черкаським об`єднаним бюро технічної інвентаризації заведено інвентаризаційну справу та виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу який розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до технічного паспорту інвентаризаційна вартість вказаного будинку з господарськими будівлями та спорудами становить - 142441 грн., (сто сорок дві тисячі чотириста сорок одну гривня). У зв`язку зі смертю спадкодавця на даний час отримати правовстановлюючі документи на спадковий будинок неможливо, тому позивач змушена звернутися до суду.

Позивач до суду не з`явилася, але в своїй позовній заяві просила справу розглядати в її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача: Буцької селищної ради Уманського району Черкаської області, в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обстаини та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кислин Маньківського району Черкаської області помер позивачки батько - ОСОБА_3 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Кислинської сільської ради Маньківського районну Черкаської області, актовий запис №5 складено 1 лютого 2017 року (а.с.9).

Судом встановлено, що після його смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 2,2269 га., яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЧР №006734 від 21.07.2003 року.

Відповідно до рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 29.11.218 р. на земельну ділянку площею 2,2269 га., яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЧР №006734 від 21.07.2003 року визнано право власності за позивачем в порядку спадкування за заповітом (а.с.7-8).

Відповідно до заповіту від 29.06.2016 року житловий будинок з господарськими будівлями та приміщеннями по АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 заповів позивачу та позивача брату - ОСОБА_2 в рівних долях, а земельну ділянку позивачу (а.с.12).

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що на даний час вона забезпечила догляд за житловим будинком, провела в будинку ремонт. Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після ОСОБА_3 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом її було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Факт звернення до нотаріуса відображений у рішенні Маньківського районного суду Черкаської області від 29.11.2018 р.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Буцької селищної ради від 18.09.2025 р. №120 вбачається, що згідно з записами погосподарської книги №1 особовий рахунок № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 ( 05.09.1947-30.01.2017) рахується житловий будинок з надвірними спорудами та не приватизованою земельною ділянкою 0,46 га.( а.с.13).

За позивача зверненням Черкаським об`єднаним бюро технічної інвентаризації заведено інвентаризаційну справу та виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу який розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до технічного паспорту інвентаризаційна вартість вказаного будинку з господарськими будівлями та спорудами становить - 142441 грн., (сто сорок дві тисячі чотириста сорок одну гривня) (а.с.16-18).

Відповідно до висновку про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні №780 від 18.12.2025 р. вбачається, що дана забудова відповідає вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам та правилам.

Відповідно до довідки КП "ЧООБТІ" від 07.11.2025 р. вбачається, що право власності за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстроване (а.с.15).

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Ст. 322 ЦК України зобов`язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 цього ж кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Тобто, заповіт є особистою волею особи-спадкодавця, за якою він виявив власне волевиявлення на випадок своєї смерті, зробивши заповітне розпорядження.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Статтею 1236 ЦК України визначено право заповідача на визначення обсягу спадщини, що має спадкуватися за заповітом - заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому, заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини, якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав.

Суд ураховує, що за змістом ст. 317 ЦК України визначає, що право розпорядження майном є однією зі складових права власності, поряд із правом володіння і користування майном.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв`язку із смертю спадкодавця, тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233, 1235, 1236 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , зареєстрована та жителька АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кислин Маньківського району Черкаської області, актовий запис №5, згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський