Справа № 724/4509/25
Провадження № 2/724/1265/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

18 грудня 2025 року м. Хотин

Суддя Хотинського районного суду Чернівецької області Ахмедов Р. А., розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця,-

У С Т А Н О В И В:

17.12.2025 до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Помонна» в інтересах якого діє представник - адвокат Брилянт Ірина Олександрівна до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця.

Дана позовна заява відповідає вимогам ст. 175 і ст. 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 274 ЦПК України суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Представником позивача ФГ «Помонна» Брилянт І.О., в порядку ст.ст. 83, 84 ЦПК України, заявлено клопотання про витребування доказів, а саме просить витребувати: 1) у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (, місцезнаходження юридичної особи: 58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А) копії документів, які містяться у Книзі записів та Витяги з Поземельної книги з інформацією за даговором укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.12.2009 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 08; 2) у Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (, місцезнаходження юридичної особи: 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, буд.11) інформацію та розширені витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого, які містяться в архівному шарі стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, яка на сьогодні є об`єднаною та має новий кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0507, площею 2,8086 га; 3) у Мністерства юстиції України (, місцезнаходження юридичної особи: 01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13) інформацію та розширені витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого, які містяться в архівному шарі стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, яка на сьогодні є об`єднаною та має новий кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0507, площею 2,8086 га; 4) у Приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлани Анатоліївни (60000, Чернівецька область, Дністровський район, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-А) належним чином засвідчену копію договору купівліпродажу від 31.05.2024 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0424, посвідченого за № 678 та інформацію про те, чи був зареєстрований номер щодо продажу земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га її власником ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та надати належним чином завірені копії документів на підтвердження.

Відповідно до ч.ч.1, 3, 6 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

За наслідками розгляду клопотання, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого клопотання, оскільки дослідження вказаних у позові обставин може бути здійснено повно та всебічно лише шляхом дослідження матеріалів відповідних документів. Позивач не має законної можливості самостійно отримати вказані документи.

Тому, суд прийшов до висновку про витребування у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, Мністерства юстиції України, Приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. вищезазначені документи.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 175, 177, 187, 258, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовом Фермерського господарства «Помонна» (адреса місцезнаходження: 60022, Чернівецька область, Дністровський район, с. Шилівці, вул. Миру,33, ) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна (адреса: 60000, Чернівецька область, Дністровський район, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-А) про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого засідання призначити на 12 січня 2026 року на 14:00 годину в приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (м. Хотин, вул. Незалежності, 25-А).

Клопотання представника позивача ФГ «Помонна» Брилянт І.О. про витребування доказів у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних щодо предмету спору на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлана Анатоліївна про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права власності та переведення за договором купівлі-продажу земельної ділянки прав та обов`язків покупця - задовольнити.

Витребувати: 1) у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (, місцезнаходження юридичної особи: 58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А) копії документів, які містяться у Книзі записів та Витяги з Поземельної книги з інформацією за даговором укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.12.2009 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 08; 2) у Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (, місцезнаходження юридичної особи: 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, буд.11) інформацію та розширені витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого, які містяться в архівному шарі стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, яка на сьогодні є об`єднаною та має новий кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0507, площею 2,8086 га; 3) у Мністерства юстиції України (, місцезнаходження юридичної особи: 01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13) інформацію та розширені витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого, які містяться в архівному шарі стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га, яка на сьогодні є об`єднаною та має новий кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0507, площею 2,8086 га; 4) у Приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлани Анатоліївни (60000, Чернівецька область, Дністровський район, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-А) належним чином засвідчену копію договору купівліпродажу від 31.05.2024 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0424, посвідченого за № 678 та інформацію про те, чи був зареєстрований номер щодо продажу земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0424 площею 1,3977 га її власником ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та надати належним чином завірені копії документів на підтвердження.

Копії витребуваних документів надати суду в термін до 09 січня 2026 року.

Копію ухвали направити до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, Мністерства юстиції України, Приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. для виконання в частині витребування доказів.

Копію ухвали про відкриття провадження в справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити позивачу, що вона має право подати відповідь на відзив, а відповідачу заперечення у строк п`ять днів з дня вручення відзиву чи відповіді на відзив.

Також роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Повідомити сторони про можливість реєстрації в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС) "Електронний суд» для отримання процесуальних документів в електронному вигляді та інформації по даній справі на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://ht.cv.court.gov.ua .

Ухвала окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Різван Ахмед огли АХМЕДОВ