__________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/513/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2025 року м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Скриль Ю.А.,

за участю секретаря судового засідання Остапчук О.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Одеса в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивачки - адвоката Князь Інни Іванівни про заміну експерта у призначеній судом будівельно-технічної експертизи у цивільній справі № 947/30184/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси з 25.09.2024 перебуває цивільна справа № 947/30184/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,

25.10.2024 представник позивачки - адвокат Князь І.І. звернулась до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого просить на вирішення експерту поставити наступні питання:

- визначити ідеальні частки співвласників домогосподарства АДРЕСА_1 .

- які варіанти виділення ОСОБА_1 частки об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів з урахуванням фактичного користування відповідно до часток співвласників, з урахуванням фактичного користування співвласниками нерухомим майном домогосподарства АДРЕСА_1 ?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва визначити порядок користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників?

- які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до ідеальних часток співвласників та вимог нормативно-правових актів домогосподарства АДРЕСА_1 з урахуванням фактичного користування земельною ділянкою співвласникам?

Звернути увагу експерта, що ОСОБА_1 фактично користується і просить виділити у її власність частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: літера «А», прибудова літера «а2»: № 3-4, житлова кімната - 8,3 кв.м., № 3-3 житлова кімната - 13,6 кв.м., 3-2 кухня - 6,1 кв.м., 3-1 кухня - 9,5 кв.м., № 4-1житлове - 9,4 кв.м., № 5-1 коридор - 8,9 кв.м., № 5-2 житлова - 12,5 кв.м.

Ухвалою від 25.11.2024 суд задовольнив клопотання представника позивачки - адвоката Князь Інни Іванівни та призначив у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручив експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

14.01.2025 на електронну пошту суду надійшло клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Будніка Віктора.

29.04.2025 на адресу суду надійшло клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Будніка Віктора разом з матеріалами цивільної справи № 947/30184/24, у якому експерт відповідно до ст. 72 ЦПК України, ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень просить надати:

1. Технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , складений станом натепер, у повному обсязі (з вказанням самочинно збудованих будівель та споруд у разі наявності);

2. Оціночні акти на домоволодіння АДРЕСА_1 , у повному обсязі з вказанням окремої інвентаризаційної вартості кожної будівлі та споруди, складені у програмному комплексі «Оцінщик» сертифікованою організацією (фахівцем) станом на теперішній час;

3. Правовстановлюючі документи та документацію із землеустрою на земельну ділянку АДРЕСА_1 , у повному обсязі, у т.ч. з каталогами координат;

4. Технічний звіт з проведення топографо-геодезичних вишукувань з визначення фактичного місця розташування, площі та конфігурації меж земельної ділянки АДРЕСА_1 , у повному обсязі з каталогами координат, у т.ч. з зазначенням всіх будівель, споруд та мереж інженерних комунікацій.

Ухвалою суду від 01.05.2025 відновлено провадження у справі з метою розгляду вказаного клопотання експерта, призначено засідання на 20.05.2025, яке через неявку представника позивача відкладене на 18.06.2025.

Засідання 18.06.2025 не відбулось через зайнятість головуючого в іншій справі.

Засідання відкладене на 17.07.2025, яке було відкладене через неявку представника позивачки на 09.09.2025 (у період з 07.08.2025 по 05.09.2025 головуюча у справі перебувала у щорічній відпустці).

01.09.2025 від представника позивача надійшла заява про проведення засідання в режимі відеокноференції та долучила до неї копії технічного паспорта № ТІ01:7191-7684-5079-5050, договору № 05/1-08/25 на виконання топографо-геодезичних робіт по зйомці земельної ділянки від 05.08.2025.

04.09.2025 від позивачки надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи, та доречно копію Технічного звіту Топографо-геодезичні роботи по зйомці земельної ділянки гр. ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не з`явились, заяв, клопотань від них до суду не надійшло.

Ухвалою суду від 09.09.2024 клопотання експерта науково-дослідного інституту судових експертиз Будніка Віктора задовольнити частково. Визначено, що документи, які подали позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Князь І.І., можуть бути використані як матеріали, необхідні для проведення експертизи: оригінал технічного паспорта № ТІ01: 7191-7684-5079-5050 , копію договору № 05/1-08/25 на виконання топографо-геодезичних робіт по зйомці земельної ділянки від 05.08.2025; оригінал Технічного звіту Топографо-геодезичні роботи по зйомці земельної ділянки гр. ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Для проведення експертизи, призначеної за ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 25 листопада 2024 року, у розпорядження експерта надано цивільну справу № 947/30184/24, № провадження 2/947/5663/24.

Експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України доручено здійснити оцінку домоволодіння АДРЕСА_1 , у повному обсязі з вказанням окремої інвентаризаційної вартості кожної будівлі та споруди, складеної у програмному комплексі «Оцінщик», у процесі проведення експертизи № 113-34-25.

Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

19.11.2025 від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшли матеріали справи разом з клопотанням про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Вказане клопотання експерта надіслане сторонам у справі для виконання та надання відповідних документів суду з метою подальшого скерування їх разом з матеріалами до експертної установи.

27.11.2025 від представника позивачки - адвоката Князь І.І. надійшло клопотання про заміну експертної установи.

Ухвалою суду від 02.12.2025 провадження у справі відновлено, продовжено підготовче провадження, призначене підготовче засідання 16.12.2025.

Від представника позивачки - адвоката Князь І.І. надала до суду заяву про розгляд клопотання про заміну експерта без участі сторони позивача, клопотання просила задовольнити: замінити експертну установу.

Відповідачі про проведення підготовчого засідання повідомлялись належним чином, у підготовче засідання не з`явились, заяви та/або клопотання, у тому числі заперечення на адресу суду від них не надійшли.

Суд вважає за можливе провести підготовче засідання 16.12.2025 з розгляду клопотання про заміну експерта за відсутності сторін у справі.

В обґрунтування вказаного клопотання зазначила, що експертною установою листом від 25.10.2025 повідомлено, серед іншого, про те, що експерти установи перевантажені і не можуть здійснити експертизу за 30 днів, при цьому, матеріали справи повернуті суду. Беручі до уваги зволікання експертною установою, призначеною судом щодо початку проведення експертизи (один рік з моменту ухвали про призначення експертизи) прошу призначити іншу експертну установу для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Просить доручити проведення експертизи експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» (65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 44/46, кв. 43, Код .тел. +38 , еmail:).

Суд, дослідивши матеріали справи, клопотання представника позивачки щодо необхідності заміни експертної установи, дійшов висновку, що клопотання представника позивачки підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 3 ст. 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою Наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 р. №53/5 встановлено терміни проведення експертиз. Так, згідно п. 1.13 строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів.

За обставин, що проведення експертизи визначеною ухвалою суду від 25.11.2024 експертною установою є неможливим у визначені законодавством строки, у зв`язку із значною поточною завантаженістю експерта, суд вважає за необхідне та можливе доручити проведення експертизи експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз».

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252, п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103-105, 252, 253 260, 298, 299 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачки - адвоката Князь Інни Іванівни про заміну експерта у призначеній судом судовій будівельно-технічній експертизі задовольнити.

Доручити виконання призначеної ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 25.11.2024 у справі м№ 947/30184/24 судової будівельно-технічної експертизи експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеський регіональний центр незалежних експертиз» (65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 44/46, кв. 43, Код .тел. +38 , еmail:).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Ухвала складена та підписана 16.12.2025.

Суддя Ю. А. Скриль