Справа № 555/2088/25
Номер провадження 2/555/574/25
У Х В А Л А

"12" грудня 2025 р.

Березнівський районний суд Рівненської області в складі :

головуючого судді - Старовецької Ю.В.

при секретарі - Григорієвій В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокатом Штундер Л.В. заявлено клопотання про призначення у справі земельно-будівльної технічної експертизи, в обґрунтування якої покликається на те, що об`єктом права спільної сумісної власності є житловий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :02:006:0017.

Доказами, що обґрунтовують обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог щодо визначення технічної можливості розподілу об`єктів нерухомого майна та їх варіанти розподілу відповідно до ст. 102 ЦПК України, може бути лише висновок експерта з проведеними дослідженнями, оскільки встановлення таких обставин, потребують спеціальних знань.

Питання щодо призначення експертизи просить розглянути у її відсутності.

Представник відповідача адвокат Захарчук М.І. не заперечив щодо призначення експертизи, просить додатково на вирішення експерта поставити питання: Які можливі варіанти поділу житлового будинку в натурі та земельної ділянки, що розташовані за адресою АДРЕСА_2 на дві рівні частини?

Суд за результатами розгляду клопотання доходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно з п.4 ст.129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Рівність сторін передбачає, що кожній стороні має бути надана можливість представляти справу та докази в умовах, що не є суттєво гіршими за умови опонента (Домбо Бехеєр Б. В. проти Нідерландів, рішення ЄСПЛ від 27 жовтня 1993 року, заява № 14448/88).

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судом установлено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, позивачем та відповідачем не надано відповідного висновку експерта, а тому суд вважає необхідним призначити по справі судову земельно-будівельну технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, зазначені в клопотанні представників сторін.

Відповідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Оскільки заперечень з боку сторони відповідача щодо призначення експертизи за клопотанням сторони позивача експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» не надійшло, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи саме вказаній експертній установі.

За ч.1 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Пунктом 5 ч.1 ст.252 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки проведення судової експертизи потребує значного проміжку часу, то провадження в справі на час проведення експертизи слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 197, 252, 253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-будівельну технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1) чи є технічна можливість поділу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_3 , де частка ОСОБА_1 становитиме 2/3, частка ОСОБА_2 - 1/3 ?

2) якщо так, то які можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_4 , де частка ОСОБА_1 становитиме 2/3, частка. ОСОБА_2 1/3 ?

3) які можливі варіанти поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0017, для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 у відповідності до варіантів поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами?

4) яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, АДРЕСА_2 ?

5) які можливі варіанти поділу житлового будинку в натурі та земельної ділянки, що розташовані за адресою АДРЕСА_2 на дві рівні частини?

Проведення експертизи доручити експертам Приватного підприємства «Експерт Рівне-Консалт» (33013, м. Рівне, проспект Миру, 15).

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 допустити судового експерта до проведення огляду нерухомого майна.

Зобов`язати відповідача, ОСОБА_2 надати, всі необхідні документи для вирішення поставлених на експертизу запитань, в тому числі за запитом експерта.

Обов`язок по оплаті проведення експертизи покласти на позивача щодо питань №1,№2, №3, №4; на відповідача щодо питання №5.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ст.109 ЦПК України у разі їх ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у справі до проведення експертизи.

Відповідно до положень ч.1 та ч.2 ст.354 Цивільного процесуального кодексу України, апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Суддя: Старовецька Ю. В.