Справа № 683/2256/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Поважнюк Т.В.

з участю прокурора Баклана Г.В.

розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу №383/2256/25, 2/683/1325/2025 за позовом заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури в інтересах Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області до ОСОБА_1 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки у комунальну власність,

установив:

В липні 2025 року заступник керівника Хмельницької обласної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Ольга-2017» про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки у комунальну власність витребування земельної ділянки.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 14 жовтня 2025 року провадження у даній справі в частині вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ольга-2017» про повернення на користь територіальної громади в особі Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0007 закрито, у зв`язку із тим, що розгляд зазначених вимог віднесений до юрисдикції господарського суду.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, у разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Ухвалою суду від 18 листопада 2025 року вказаний позов було залишено без руху для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Прокурор вимоги суду зазначені в ухвалі суду від 18 листопада 2025 року не виконав, подав письмові пояснення та надав усні в судовому засіданні, ще зазначив, що спірних правовідносин вимоги Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» не застосовуються.

Інші учасники та їхні представники в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, про розгляд справи повідомлені належним чином, суд вважає за можливе провести судове засідання без їх участі.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Заступник керівника Хмельницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Староостропільської сільської ради звернувся в суд із позовом до відповідачки ОСОБА_3 про витребування земельної ділянки площею 2 га, яка розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області із кадастровим номером :05:010:0007. Позовна заява мотивована тим, що вказану земельну ділянку покупець придбала за договором купівлі-продажу у особи, яка не мала права її отримувати та відчужувати.

В зв`язку із набуттям чинності 09 квітня 2025 року Закону України від 12.03.2025 р.№ 4292-IX «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» ухвалою суду від 18 листопада 2025 року позов було залишено без руху, було надано прокурору строк десять днів з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків, а саме: надання суду оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером :05:010:0007, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви; надання суду документів, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області (ТУ ДСА в Хмельницькій області) грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Електронну копію ухвали доставлено до електронного кабінету Хмельницької обласної прокуратури 20 листопада 2025 року о 21:20:09, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Вимоги зазначені в ухвалі суду заступник керівника Хмельницької обласної прокуратури не виконав, подав до суду 25 листопада 2025 року заяву з письмовими поясненнями, в яких просить суд продовжити розгляд справи по суті.

Згідно п. 8 ч. 1 ст.257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, та не було сплачено судовий збір і позивач не усунув цих недоліків у встановлений судом строк.

Отже враховуючи, що прокурор у встановлений судом строк не усунув недоліки зазначені у вказаній вище ухвалі суду від 18 листопада 2025 року, а тому позов відповідно до положень п. 8 ч. 1 ст.257 ЦПК України підлягає залишенню без розгляду.

При цьому, суд роз`яснює, що відповідно до ч. 2 ст. 257 ЦПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 158, 183, п.8 ч.1 ст.257,353 ЦПК України, суд,-

постановив:

Позовну заяву заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури в інтересах Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області до ОСОБА_1 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки у комунальну власність, залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів до Хмельницького апеляційного суду з дня виготовлення її повного тексту.

Повний текст ухвали виготовлено 11 грудня 2025 року.

Суддя