Справа № 747/554/25
УХВАЛА

17.12.2025 року

Срібнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Нагорної Н.Г.,

при секретарі Сакун Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Срібне справу за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Сильченкове» про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

встановив:

09 жовтня 2025 року до Талалаївського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Талалаївської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Сильченкове» (далі ТОВ «Агрофірма Сильченкове») про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Ухвалою судді Талалаївського районного суду Чернігівської області від 13 жовтня

2025 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10 год. 00 хв. 18 листопада 2025 року.

18 листопада 2025 року суддею Тіщенко Л.В. заявлено самовідвід.

Ухвалою Талалаївського районного суду Чернігівської області від 18 листопада 2025 року задоволено самовідвід судді Тіщенко Л.В.

Згідно з розпорядженням в.о. голови Талалаївського районного суду Чернігівської області Тіщенко Л.В. від 18 листопада 2025 року № 747/554/25 на підставі пункту 2 частини першої та частини четвертої статті 31, частини третьої статті 41 ЦПК України справу за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської селищної ради, ТОВ «Агрофірма Сильченкове» про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки передано до Срібнянського районного суду Чернігівської області у зв`язку з неможливістю утворити новий склад суду.

У порядку автоматизованого розподілу судових справ між суддями справу передано на розгляд судді Нагорній Н.Г.

Ухвалою Срібнянського районного суду Чернігівської області від 27 листопада 2025 року справу за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської селищної ради, ТОВ «Агрофірма Сильченкове» про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки прийняти до свого провадження та призначено підготовче засідання у справі на 17 грудня 2025 року на

11 год. 00 хв.

У підготовчому засіданні 17 грудня 2025 року в режимі відеоконференції взяла участь позивач у справі Мудревська Я.М.

Представники відповідачів: Талалаївської селищної ради та ТОВ «Агрофірма Сильченкове», в підготовче судове засідання не з`явились, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 звернула увагу суду на те, що раніше зверталась до Талаївського районного суду Чернігівської області із клопотанням про залучення до участі у цій справі в якості спеціалістів завідувача сектору державного контролю за використанням та охороною земель № 4 Управління контролю за використанням та охороною земель Кононіченка Ю.М. та ФОП ОСОБА_2 , а також клопотала про доручення залученим спеціалістам проведення обстеження земельної ділянки загальною площею 0,8939 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:1897, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за участю позивача та представників відповідачів: Талалаївської селищної ради та ТОВ «Агрофірма Сильченкове», та надання до суду акта обстеження вказаної земельної ділянки. Клопотання судом вирішено не було.

У підготовчому судовому засіданні клопотання підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідно до статті 74 ЦПК України спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).

Спеціаліст зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом, відповідати на поставлені судом питання, надавати консультації та роз`яснення, у разі потреби надавати суду іншу технічну допомогу. За відсутності заперечень учасників справи спеціаліст може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Спеціаліст має право знати мету свого виклику до суду, відмовитися від участі у судовому процесі, якщо він не володіє відповідними знаннями та навичками, звертати увагу суду на характерні обставини чи особливості доказів, а також право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з викликом до суду.

Ставлячи питання про залучення спеціалістів та надання таким спеціалістам доручення обстежити спірну земельну ділянку та надати до суду відповідний акт обстеження за результатами проведення такого обстеження, позивач не зазначила повну назву таких спеціалістів, зокрема не вказала, що Сектор державного контролю за використанням та охороною земель № 4 Управління контролю за використанням та охороною земель входить до структури Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області; не надала будь-яких доказів того, що ФОП ОСОБА_2 має відповідні повноваження для ведення діяльності у сфері геодезії та надання послуг технічного консультування у цій сфері; не зазначила адрес місця знаходження вказаних нею у клопотанні спеціалістів чи адрес для надсилання адресованої їм поштової кореспонденції, іншої контактної інформації щодо вказаних у клопотанні спеціалістів, як то адрес електронної пошти, номерів телефонів.

Ураховуючи викладене, не маючи достовірної інформації про вказаних у клопотанні осіб, щодо яких ставиться питання про залучення їх для участі у справі в якості спеціалістів та надання доручення про вчинення певних дій, суд позбавлений можливості задовольнити таке клопотання.

Однак суд наголошує, що після усунення перешкод, які позбавляються суд можливості задовольнити клопотання позивача про залучення спеціалістів, за умови надання суду відповідної уточнюючої інформації, позивач не позбавлена можливості повторно звернутись до суду з таким клопотання.

Одночасно суд звертає увагу позивача на те, що Допомога та консультації спеціаліста не замінюють висновок експерта (частина друга статті 74 ЦПК України).

Керуючись статтями 74, 175 ЦПК України, суд

ухвалив:

У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про залучення до участі у цій справі в якості спеціалістів завідувача сектору державного контролю за використанням та охороною земель № 4 Управління контролю за використанням та охороною земель Кононіченка Юрія Миколайовича та фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , а також клопотала про доручення залученим спеціалістам проведення обстеження земельної ділянки загальною площею 0,8939 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:1897, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та надання до суду акта обстеження вказаної земельної ділянки відмовити.

Відкласти підготовче засідання у справі за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Сильченкове» про скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки до 10 год. 30 хв. 15 січня 2026 року.

Слухання справи відбудеться у приміщенні Срібнянського районного суду Чернігівської області за адресою: 17300, Чернігівська область, Прилуцький район, селище Срібне, вул. Миру, 41-А.

У призначене судове засідання викликати позивача та відповідачів.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Н.Г. Нагорна