Справа №534/2450/25
Провадження №2/534/998/25
15 грудня 2025 року м. Горішні Плавні
Горішньоплавнівський міський суд Полтавської області
у складі: головуючого судді Солохи О.В.
за участі: секретаря судового засідання Гончар С.Т.
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства №1 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
КЖРЕП № 1 звернулися до суду із згаданим позовом, в якому прохає визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 .
Заявлені вимоги мотивують тим, що відповідач тривалий час у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, помешканням не користується, її особисті речі у кімнаті відсутні. З 2022 року у вказаній кімнаті з дозволу виконавчого комітету Горішньоплавнівської міської ради проживає ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 10.10.2025 позовна заява КЖРЕП № 1 прийнята до розгляду із відкриттям провадження у справі та призначенням до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
У відповідності до вимог ч.1 ст.281 ЦПК України, судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи.
Будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, сторони в судове засідання не з`явилися.
Представник позивача звернувся з клопотанням про розгляд справи за його відсутності у заочному порядку, заявлені позовні вимоги нею підтримані у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову не скористалася.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Встановивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.
Згідно ордеру на житлову площу в гуртожитку № НОМЕР_1 , виданого Полтавським гірничо-збагачувальним комбінатом ОСОБА_3 , останній надано право на зайняття з сім`єю з трьох осіб ( ОСОБА_4 дочка, ОСОБА_5 - син) житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 (а.с.7).
Відповідно до рішення Комсомольської міської ради Полтавської області від 16.09.2014 прийнято у власність територіальної громади м. Комсомольська будівлі гуртожитку, об`єктів благоустрою по АДРЕСА_3 та окремого індивідуально визначеного майна від ВАТ «Полтавський ГЗК» (а.с.8-10).
Як убачається з довідки №663 від 15.09.2025 виданої КЖРЕП №1, за адресою: АДРЕСА_2 була зареєстрована наймач ОСОБА_6 , яка 23.02.2023 була знята з реєстрації у зв`язку із смертю, та її дочка ОСОБА_1 (а.с.4).
Згідно актів перевірки дотримання правил проживання від 26.09.2024, ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач кімнати ОСОБА_6 , померла, а її донька ОСОБА_1 не проживає в кімнаті протягом останніх 15 років (а.с.10-11).
Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
У відповідності до ч. 2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житловим приміщенням вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Підстави для зберігання зазначеного жилого приміщення за відповідачами строком понад шість місяців, що передбачені ч. 3 ст.71 ЖК України відсутні.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналогічні висновки містяться у постанові Верховного суду України від 16.01.2012 у справі №6-57цс11.
Згідно із п.50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою КМУ від 07.02.2022 № 265, зняття із задекларованого /зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі, зокрема, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідача за місцем реєстрації, а саме за адресою: АДРЕСА_2 , понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини, з огляду на що пред`явлений позов підлягає до задоволення повністю.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд
Позов комунального житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства №1 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства №1 судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору в сумі 3 028 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повне ім`я позивача: Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1, , адреса: 39800, Полтавська область, Кременчуцький район, м. Горішні Плавні, провулок Молодіжний, 52;
Повне ім`я відповідача: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя О.В. Солоха

Повний текст рішення складено 16.12.2025.