Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/607/25
Провадження № 2/670/378/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2025 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.

позивача ОСОБА_1

представника третьої особи фермерського господарства «Майдан-Веста» - Андрійчук І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, фермерське господарство «Майдан-Веста», товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою для ведення селянського фермерського господарства

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Віньковецького районного суду із позовною заявою до Віньковецької селищної ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, фермерське господарство «Майдан-Веста», товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою для ведення селянського фермерського господарства. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що рішенням Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року ОСОБА_1 надано земельну ділянку для ведення селянського господарства у довічне успадковане володіння із земель запасу розміром 50 га в с. Майдан-Олександрівський. Згідно з рішенням виконавчого комітету Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області № 119 від 19.09.1991 року «Про реєстрацію фермерського господарства «Розквіт», вирішено зареєструвати положення фермерського господарства, розробленого згідно діючого законодавства. 15.04.2009 р. СФГ «Розквіт» звернулося до голови Віньковецької районної державної адміністрації з клопотанням, що СФГ «Розквіт» просить припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась йому для ведення фермерського господарства, в зв`язку з нестачею коштів. Віньковецькою районною державною адміністрацією прийнято розпорядження від 10.06.2009 року № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт», яким відповідно до ст. 6 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», статті 142, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України на підставі клопотання голови СФГ «Розквіт» Шурипи М.В. вирішено припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерського господарства СФГ «Розквіт». Вважає, що не було підстав для скасування права користування земельною ділянкою, оскільки з заявою мав звернутися ОСОБА_1 , як фізична особа, якій видано Державний акт. Крім того, адміністрація порушила повноваження щодо розпорядження комунальною власністю. 14.03.2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області (орендодавець) та фізичною особою гр. ОСОБА_2 укладено договір оренди землі № 43, за умовами п.п. 1, 2 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0001 для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 44 га. Головне управління Держгеокадастру, припинивши право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою площею 50 га, наданої ОСОБА_1 для ведення для ведення селянського (фермерського) господарства, та наклавши на вже сформовану земельну ділянку іншу земельну ділянку, неправомірно передало її ОСОБА_2 , у зв`язку з чим позивач звертається до суду за захистом свого права. Позивач просить визнати за ОСОБА_1 право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою площею 50,00 га, в межах згідно з планом, розташованої на території Майдан-Олександрівської сільської ради, Віньковецького району, Хмельницької області, призначеної для ведення фермерського господарства, на підставі рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств».

Ухвалою від 03.09.2025 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 20.10.2025 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: фермерське господарство «Майдан-Веста» та товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В».

Ухвалою від 06.11.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судове засіданняне з`явився, але надав письмову заяву, у якій позовні вимоги підтримує повністю та просить розгляд справи проводити без його участі.

Представник Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у судове засідання не з`явився, але у відзиві поданому до суду 17.09.2025 року просить відмовити у задоволенні позовної заяви, а справу слухати без участі представника Віньковецької селищної ради. В обґрунтування позиції зазначає, що у позивача ОСОБА_1 не виникло право довічного успадковуваного володіння на земельну ділянку площею 50 га. Законодавство, яке у відповідний період регулювало спірні правовідносини визначало, що єдиним документом, який підтверджував виникнення права довічного успадковуваного володіння землею був державний акт «на право довічного успадковуваного володіння землею», який виданий і зареєстрований у порядку встановленому ст. ст. 22-23 Земельного кодексу Української РСР та мав відповідати формі, визначеній Постановою Верховної ради УРСР від 27.03.1991 № 889-ХІІ, тому рішення ради не є належним і допустимим доказом, який на той час підтверджував виникнення відповідного права. Окрім того, 15.04.2009 року ОСОБА_1 звернувся до голови Віньковецької РДА з клопотанням про припинення права користування СФГ «Розквіт» земельною ділянкою 44,0 га, у зв`язку з нестачею коштів. Розпорядженням Віньковецької РДА від 10.06.2009 року № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт»» було припинено право користування вказаною земельною ділянкою.

Представник третьої особи ФГ «Майдан-Веста» - Андрійчук І.В. у судове засідання не з`явилася, але надала письмову заяву, у якій просила розгляд справи проводити у відсутність третьої особи та її представника, проти задоволення позову заперечує.

У письмових поясненнях від 05.11.2025 року представник ОСОБА_3 вказала, що ОСОБА_1 подав клопотання від 15.04.2009 року про припинення права користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась йому для ведення фермерського господарства, у зв`язку з нестачею коштів. Це клопотання було адресоване голові Віньковецької районної державної адміністрації, при цьому, заявником у графі адресанта клопотання зазначений саме ОСОБА_1 , а не СФГ «Розквіт». Відповідно до п. 1 розпорядження Віньковецької РДА від 10.06.2009 року № 149/2009-р, керуючись ст. 6 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», ст. 142 та п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України (у відповідній редакції) припинено право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерського господарства СФГ «Розквіт». Із цих документів слідує висновок, що право користування земельною ділянкою площею 44,0 га ОСОБА_1 було припинено, оскільки він був заявником. Більше того у рішенні Господарського суду Хмельницької області від 01.10.2018 року у справі № 924/550/18 встановлена наступна обставина: «15.04.2009 р. ОСОБА_1 звернувся до голови Віньковецької районної державної адміністрації з клопотанням, в якому зазначив, що СФГ «Розквіт» просить припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерського господарства в зв`язку з нестачею коштів». Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 01.10.2018 року у справі № 924/550/18, що набрало законної сили 14.12.2018 року, відмовлено у задоволенні позовних вимог СФГ «Розквіт» до Віньковецької райдержадміністрації, за участі третіх осіб на стороні відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та ФГ «Майдан-Веста» про визнання протиправним і скасування розпорядження Віньковецької районної державної адміністрації від 10.06.2009 р. № 149/2009-р, яким було припинено право в порядку ст. 142 ЗК України право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, на підставі заяви ОСОБА_1 від 15.04.2009 року. Крім того, в рішенні Господарського суду Хмельницької області від 01.10.2018 року також встановлені й інші обставини та факти, що мають значення у нашій справі, а саме: «… При цьому, виходячи з обставин справи та наданих у їх підтвердження матеріалів, у користуванні позивача на підставі державного акту серії Б № року перебуває земельна ділянка площею 6 га. Про це свідчить як прийняття оспореного розпорядження щодо земельної ділянки лише площею 44 га, так і інформація, надана відділом у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (довідка від 12.09.2018 р. № 31-22-0.20- 634/104-18). Крім того, звертає увагу суду на те, що позивачем було погоджено межі земельної ділянки, право користування якою оспореним розпорядження було припинено та яка у подальшому була надана в оренду ОСОБА_2 для ведення селянського фермерського господарства, про що свідчить акт погодження меж земельної ділянки від 21.12.2015 р. Зазначена обставина, а також подання самим СФГ «Розквіт» звіту про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2018 року щодо земельної ділянки площею 6 га спростовують твердження позивача про те, що йому було невідомо про припинення права користування земельною ділянкою (її частиною). При цьому наявність у позивача земельної ділянки площею 6 га на праві користування згідно з державним актом серії Б № 0 року, як убачається з матеріалів справи, не оспорюється. Про перебування у користуванні позивача цієї земельної ділянки свідчить також інформаційна довідка відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (від 12.09.2018 р. № 31-22-0.20-634/104-18). Разом з тим, відповідно до листа відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (від 30.07.2018 р. № Ш-19/0-0.20-21/134-18), відповідно до п. 2 оспореного розпорядження відділом було внесено зміни до земельно-облікових документів, проте СФГ «Розквіт» не виготовлено правовстановлюючих документів, які посвідчували право користування чи оренди земельної ділянки площею 6 га …». В свою чергу, відповідно, до затвердженого наказом ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області від 22.01.2016 року № 22-1597/СГ, проекту землеустрою 2015 року щодо відведення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 44 га (кадастровий номер :07:002:0001) в оренду для ведення фермерського господарства, ОСОБА_1 , як суміжний землекористувач земельної ділянки 6 га, погодив відведення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 44 га в оренду для ведення фермерського господарства, право на яку припинено п. 1 розпорядження Віньковецької райдержадміністрації від 10.06.2009 року № 149/2009-р. Зазначені обставини підтверджуються актом погодження меж від 21.12.2015 року, який є складовою вказаного вище проекту землеустрою та надана позивачем до позовної заяви. Таким чином, позивач ОСОБА_1 15.04.2009 року добровільно відмовився від земельної ділянки площею 44 га, і з 10.06.2009 року йому припинено право на цю земельну ділянку, а з 21.12.2015 року він добровільно погодив її відведення ОСОБА_2 , і останній на підставі цієї земельної ділянки створив ФГ «Майдан-Веста». Щодо фактів встановлених у рішенні Віньковецького районного суду Хмельницької області у справі № 924/1267/20, то ОСОБА_1 вже звертався до суду про визнання за ним права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, однак, 07.12.2022 року рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області по справі № 924/1267/20 відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Фермерське господарство «Майдан-Веста» про визнання права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою відмовлено. Просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Представник третьої особи ТОВ «Агропрогрес В» у судове засідання, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового засідання, не з`явився.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України та ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини 1 та 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до рішення Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств», розглянувши проекти відведення земельних ділянок для організації селянських (фермерських) господарств, вирішено на підставі поданих заяв громадян, клопотання сільських і селищної Рад, керуючись ст.ст. 6, 12, 18 Земельного кодексу Української РСР надати земельні ділянки для ведення селянського господарства у довічне успадковане володіння із земель запасу: Майдано-Олександрівська сільська Рада народних депутатів: гр. ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 50 га в с. Майдан-Олександрівський. До збору урожаю залишити в тимчасовому користуванні колгоспу ім. Щорса земельну ділянку, яка виділяється гр. ОСОБА_1 Виконкому районної Ради народних депутатів при одержанні державних актів оформити право довічного успадкованого володіння, провести їх реєстрацію та видачу громадянам (а.с. 25).

30.04.1991 року комісія, керуючись ст.ст. 6, 12, 18 Земельного кодексу Української РСР на підставі акта передачі землі провела виділення в натурі та передала земельну ділянку в кількості 50 га у довічне успадковане володіння для ведення селянського (фермерського) господарства громадянину ОСОБА_1 (а.с. 24 на звороті).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області № 119 від 19.09.1991 року «Про реєстрацію фермерського господарства «Розквіт» вирішено зареєструвати положення фермерського господарства, розробленого згідно діючого законодавства (а.с. 28).

Згідно акту про встановлення границь ділянки в натурі ОСОБА_1 під фермерське господарство площею 50 га в постійне користування с. Майдан Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області від жовтня 1992 року ОСОБА_1 відведено в натурі земельну ділянку площею 50 га, тому числі в постійне користування 50 га під селянське (фермерське) господарство (а.с. 27).

З Державного акта на право користування землею серії Б № 042512 від 1993 року (надалі Державний акт серії Б № 042512) вбачається, що він виданий фермерському господарству ОСОБА_1 , с. М. Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області, виконавчим комітетом районної (міської) Ради народних депутатів про те, що за вказаним землекористувачем закріплюються в безстрокове і безоплатне користування 50,0 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування. Земля надана для ведення селянського (фермерського) господарства, та згідно з приміткою -- при отримані нових форм бланків даний Акт підлягає заміні (а.с. 16-23).

Згідно з випискою від 15.12.2017 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 22.09.1994 року було зареєстроване селянське (фермерське) господарство «Розквіт» (код 21330026), керівник Шурипа М.В. (а.с. 15).

15.04.2009 року ОСОБА_1 звернувся до голови Віньковецької районної державної адміністрації з клопотанням, в якому зазначив, що СФГ «Розквіт» просить припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась йому для ведення фермерського господарства, в зв`язку з нестачею коштів (а.с. 39).

Розпорядженням Віньковецької районної державної адміністрації від 10.06.2009 року № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт» відповідно до ст. 6 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», статті 142, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України на підставі клопотання голови СФГ «Розквіт» Шурипи М.В. вирішено припинити право користування земельною ділянкою площею 44,0 га із земель запасу Майдано-Олександрівської сільської ради, яка надавалась для ведення фермерського господарства СФГ «Розквіт»; відділу Держкомзему у Віньковецькому районі внести зміни в земельно-облікові документи (а.с. 40).

Згідно з довідкою виконкому Майдано-Олександрівської сільської ради від 11.09.2018 року № 191 земельна ділянка площею 44 га, яка була в користуванні СФГ «Розквіт», не оброблялася з 2009 по 2016 роки (а.с. 96).

Згідно з актом погодження меж земельної ділянки від 21.12.2015 року, складеному в присутності, зокрема, землекористувача ОСОБА_2 , представників суміжних землекористувачів: ОСОБА_1 , згідно з яким комісією проведено встановлення (погодження) на місцевості зовнішніх меж землеволодіння, та в якому зазначено, що спірні питання при погодженні (встановленні) меж відсутні, і у вказаному акті навпроти прізвища ОСОБА_1 міститься підпис (а.с. 95).

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 22.01.2016 року № 22-1597-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства за межами населених пунктів Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району. Надано в оренду гр. ОСОБА_2 земельну ділянку площею 44 га (кадастровий номер :07:002:0001) для ведення фермерського господарства строком на 7 років, яка розташована за межами населених пунктів Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району (а.с. 104-105).

14.03.2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області (орендодавець) та фізичною особою гр. ОСОБА_2 укладено договір оренди землі № 43, за умовами п.п. 1, 2 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0001 для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Майдано-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 44 га (а.с. 61-62).

Згідно з додатковою угодою № 1 від 20.04.2021 року про зміни та доповнення до договору № 43 оренди землі від 14.03.2016 року змінено орендодавця - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на Віньковецьку селищну раду Хмельницького району Хмельницької області, визначено нормативно-грошову оцінку земельної ділянки 477466 грн. 13 коп. (а.с. 173-175). Вказане підтверджується рішенням № 1-123П32/2023 від 20.02.2023 року 32 сесії восьмого скликання Віньковецької селищної ради, яким вирішено внести відповідні зміни до договору оренди землі від 14.03.2016 року № 43 (а.с. 63-64).

Згідно з додатковою угодою № 2 від 01.03.2023 року до договору оренди земельної ділянки № 43 від 14.03.2016 року змінено орендаря - фізичну особу гр. ОСОБА_2 на фермерське господарство «Майдан-Веста» в особі голови Волошина Миколи Володимировича (а.с. 65).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 448371584 від 20.10.2025 року земельна ділянка з кадастровим номером :07:002:0001 площею 44 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Віньковецький район, с/рада Майдано-Олександрівська, зареєстрована на праві власності за Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради з 22.01.2021 р. на підставі наказу «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність територіальним громадам». Також з 22.03.2016 р. зареєстровано право оренди земельної ділянки за ФГ «Майдан-Веста» на підставі договору оренди № 43 від 14.03.2016 року, додаткових угод № 1 від 20.04.2021 року і № 2 від 01.03.2023 року, строк 21 рік, дата закінчення дії 14.03.2037 р. (а. с. 66).

03.01.2024 року між Віньковецькою селищною радою ТОВ «Агропрогрес В» укладено договір № 2 оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,8524 га, кадастровий номер :07:002:0003, яка знаходиться за межами населеного пункту с. Майдан-Олександрівський, Хмельницького району, Хмельницької області (а.с. 67-69).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 448371923 від 20.10.2025 року земельна ділянка з кадастровим номером :07:002:0003 площею 5,8524 га, зареєстрована на праві власності за Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради на підставі наказу «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність територіальним громадам». Також міститься запис про реєстрацію права оренди вищезазначеної земельної ділянки за орендарем - ТОВ «Агропрогрес В» на підставі договору оренди № 2 від 03.01.2024 року, строк 7 років, дата закінчення 03.01.2031 р. (а.с. 70).

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 грудня 1991 року N 2009-XII земельні ділянки громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства передаються у приватну власність і надаються в користування, в тому числі на умовах оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 грудня 1991 року N 2009-XII громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування, в тому числі в оренду, подають до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, підписану головою створюваного селянського (фермерського) господарства.

Постановою Верховної ради Української РСР «Про порядок введення в дію Земельного кодексу Української РСР» від 18.12.1990 року Верховна рада Української РСР з 15 березня 1991 року ввела в дію Земельний кодекс Української, крім глави 5, яку ввела в дію з 1липня 1992 року.

Відповідно до ст.ст. 6, 50 Земельного кодексу Української РСР від 18.12.1990 року № 561-ХІІ (надалі ЗК Української РСР) громадянам України, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, передаються за їх бажанням у власність або надаються в користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки, включаючи присадибний наділ.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 ЗК Української РСР від 18.12.1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до ст. 23 ЗК Української РСР від 18.12.1990 року право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Форми державних актів затверджуються Верховною Радою України.

Постановою Верховної ради Української РСР «Про Верховної ради Української РСР «Про форми державних актів на право володіння або користування землею і Положення про порядок надання і вилучення земельних ділянок» № 889-ХІІ від 27.03.1991 року затверджені форми державних актів: на право довічного успадковуваного володіння землею; на право постійного володіння землею; на право постійного користування землею.

Рішення Віньковецької районної Ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств» про надання фермерському господарству ОСОБА_1 земельні ділянки для ведення селянського господарства у довічне успадковане володіння розміром 50 га не є документом, що відповідно до ст. 23 ЗК Української РСР від 18.12.1990 року посвідчує право на земельну ділянку.

Постановою Верховної ради України «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею» № 2201-ХІІ від 13.03.1992 року, Верховна Рада України відповідно до статті 23 Земельного кодексу України затвердила форми державних актів: на право колективної власності на землю; на право приватної власності на землю; на право постійного користування землею, а також визнала такою, що втратила чинність, Постанову Верховної Ради Української РСР від 27 березня 1991 року «Про форми державних актів на право володіння або користування землею і Положення про порядок надання і вилучення земельних ділянок».

Державний акт на право користування землею серія Б № 042512 виданий фермерському господарству Шурипи М.В. у 1993 році, яким за землекористувачем закріплене безстрокове і безплатне користування 50 га землі для ведення селянського (фермерського) господарства. Номер реєстрації в Книзі записів державних актів на право користування землею на Державному акті не вказаний.

На час видачі вказаного Державного акта чинним на той час законодавством не була передбачена форма Державних актів на право довічного успадковуваного володіння землею.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 у 1993 році отримав спірну земельну ділянку на праві постійного користування на підставі ст.ст. 5, 22-23, 50 ЗК Української РСР від 18 грудня 1990 року та ст.ст. 4, 5 Закону України від 20 грудня 1991 року «Про селянське (фермерське) господарство».

Законодавство, яке у відповідний період регулювало спірні правовідносини, визначало, що право власності чи право користування землею виникає після одержання документа, що посвідчує це право, який виданий і зареєстрований у порядку встановленому ст. 22-23 Земельного кодексу Української PCP та мав, відповідати формі державних актів, що затверджуються Верховною Радою України.

Окрім того, 15.04.2009 року ОСОБА_1 звернувся до голови Віньковецької РДА з клопотанням про припинення права користування СФГ «Розквіт» земельною ділянкою 44,0 га, у зв`язку з нестачею коштів і розпорядженням Віньковецької РДА від 10.06.2009 року № 149/2009-р «Про припинення права користування земельною ділянкою, яка знаходиться за межами населеного пункту, СФГ «Розквіт»» було припинено право користування вказаною земельною ділянкою.

Враховуючи, що у 1993 році фермерському господарству Шурипи М.В. було видано державний акт на право користування землею, то він отримав право саме на постійне користування земельною ділянкою, а отже позовна вимога про визнання за позивачем права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою площею 50,00 га, наданого згідно рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3, є необґрунтованою і задоволенню не підлягає.

Враховуючи, що позивачеві відмовлено у задоволені позову, то відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на позивача.

На підставі ст.ст. 6, 22, 23, 50 Земельного кодексу Української РСР від 18.12.1990 року № 561-ХІІ, ст.ст. 4, 5 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 грудня 1991 року N 2009-XII, ст.ст. 17, 141, 142, п. 12 Перехідних положень ЗК України, Постановою Верховної ради України «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею» № 2201-ХІІ від 13.03.1992 р., керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 265, 352, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, фермерське господарство «Майдан-Веста», товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою для ведення селянського фермерського господарства відмовити.

Повне найменування сторін:

1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

2. Відповідач -Віньковецька селищна рада, ідентифікаційний код юридичної особи 04403315, адреса місцезнаходження: с-ще Віньківці вул. Соборної України, 15, Хмельницький район, Хмельницька область.

3. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - фермерське господарство «Майдан-Веста», ідентифікаційний код юридичної особи 40423235, адреса місцезнаходження: с. Майдан-Олександрівський, вул. Ігоря Рембача, 23, Хмельницький район, Хмельницька область.

4. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В», ідентифікаційний код юридичної особи 36528103, адреса місцезнаходження: с-ще Віньківці, вул. Миру, 1Б, Хмельницький район, Хмельницька область.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду виготовлене 11.12.2025 року.

Суддя В.А. Мамаєв