РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

12 грудня 2025 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді О. Левчука,

за участі секретаря судового засідання М. Янка;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Рівненська міська рада,

про виділ в натурі частки у будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

учасники справи у судове засідання не з`явилися

Керуючись ст. 10, 12, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Рівненська міська рада, про виділ в натурі частки у будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 345/1000 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на цей самостійний об`єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з:

І підвал, площею 50,3 кв.м. («Пд/1А -2»);

1-1 коридор, площею 8,0кв.м.;

1-2 житлова кімната, площею 16,4кв.м.;

1-3 кухня, площею 7,1 кв.м.;

1-4 санвузол, площею 2,9кв.м.;

3-1 коридор, площею 16,0кв.м.;

3 -2 коридор, площею 17,1 кв.м.;

3-3 житлова кімната, площею 13,5кв.м.;

3-4 санвузол, площею 4,8кв.м.;

3-5 кухня, площею 11, 7кв.м.;

3 - 6 сходова клітка, площею 8,2 кв.м.;

3 - 7 житлова кімната, площею 21,4кв.м.;

3 - 8 житлова кімната, площею 15,0кв.м.;

3 - 9 санвузол, площею 2,2кв.м.;

загальною площею приміщень - 194,6м., в тому числі житловою - 66,3м2; крім того, «Пг/а» - погріб, «Пг/а3» - погріб, «a1» - ганок, «а4» - ганок, «а5» - балкон, «а6» - тераса, №3 - ворота, №4 - хвіртка, №5 - огорожа, ІІ - замощення;

Виділити в натурі ОСОБА_2 , в цілу ідеальну частку, як об?єкт нерухомого майна, належну їй частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

2-1 коридор, площею 3,9кв.м.;

2-2 житлова кімната, площею 18,8 кв.м.;

2-3 житлова кімната, площею 13,1 кв.м.;

2-4 житлова кімната, площею 11,9кв.м.;

2-5 кухня, площею 9,9 кв.м.;

2-6 ванна, площею 2,3кв.м.;

загальною площею приміщень - 59,9 м2, в тому числі житловою - 43,8м2;

крім того, «В» - сарай, «Г» - сарай, «г1» - сарай, «г» - вбиральню, №1 - хвіртку, №2 - огорожу, І - замощення.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити порядок користування земельною ділянкою в натурі на місцевості за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта №28/24 від 08.01.2025, а саме:

- виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку, площею 0,0405га (405,0кв.м.), з геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою, починаючи з верхнього лівого кута, по межі: 32,26м, 4,56м, 22,31м, 8,30м, далі по лінії поділу: 12,75м; 19,70м; 1,56м; далі по лінії поділу будинку: 4,22м, 3,77м, 5,70м, 0,76м; далі по лінії поділу: 4,12м; далі по межі: 9,51м, зображеної білим кольором з червоним вкрапленням, на Плані земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , у масштабі 1:250 (додаток №6);

- виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку, площею 0,0397га (397,0 кв.м.), з геометричними розмірами по периметру за годинниковою стрілкою, починаючи з верхнього лівого кута, по лінії поділу: 4,12м; далі по лінії поділу будинку: 0,76м, 5,70м, 3,77м, 4,22м; далі по лінії поділу: 1,56м; 19,70м; 12,75м; далі по межі: 5,43м; 35,49м; 9,25м; 0,19м; зображеної білим кольором із зеленим вкрапленням на Плані земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , у масштабі 1:250, (додаток №6).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 );

третя особа: Рівненська міська рада (вул. Соборна, буд. 12-А, м. Рівне, Рівненська область, 33028, ІК 34847334).

Суддя О. Левчук