Справа № 530/568/21
Провадження № 2/526/42/2025
У Х В А Л А

05 грудня 2025 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

секретаря судових засідань Павленко Т.І.

адвокатів Бибик В.А., Мальченко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства Комишанське плюс, Великобудищанської громади Миргородського району Полтавської області про визнання договору неукладеним, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речового права,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фермерського господарства Комишанське плюс, Великобудищанської громади Миргородського району Полтавської області про визнання договору неукладеним, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речового права.

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі та представника позивача.

Представника позивача, адвокат Бибик В.А. звернувся до суду з клопотанням про призначення судової почеркознавчої експертизи на вирішення якої поставити питання: чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_1 у копії договору оренди землі б/н, що знаходиться в матеріалах цивільної справи на а.с. 78-80 т.1 9 (оригінал договору суду не надано), укладений 19 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та фермерським господарством Комишанське плюс щодо земельної ділянки площею 9,8448 га, кадастровий номер :00:052:0039 розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований державним реєстратором Мартинівської сільської ради Полтавської області Гмирею Максимом Анатолійовичем від 21.02.2020 року, номер запису про інше речове право 35614593, позивачем по справі ОСОБА_1 , тобто тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою? та чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_1 у заяві поданій державному реєстратору Мартинівської сільської ради Полтавської області Гмирі Максиму Анатолійовичу від 21.02.2020 року, про реєстрацію речового права договору оренди землі б/н, укладеного 19 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та фермерським господарством Комишанське плюс на право користування земельною ділянкою, площею 9,8448 га, кадастровий номер :00:052:0039, розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області ( номер запису про інше речове право 35614593) позивачем по справі ОСОБА_1 , тобто тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Представник відповідача - адвокат Мальченко Д.В. не заперечував проти призначення експертизи та прохав поставити питання про можливість проведення експертизи з копії договору оренди.

Положеннями ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення даної справи, а саме для визначення належності підписів у договорах оренди, необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторони позивача та призначити у справі судову почеркознавчу експертизу.

Суд також вважає, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити відповідно до положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252-253, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Бибик В.А. про призначення судової почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства Комишанське плюс, Великобудищанської громади Миргородського району Полтавської області про визнання договору неукладеним, припинення права оренди та скасування державної реєстрації речового права, судову почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_1 у копії договору оренди землі б/н, що знаходиться в матеріалах цивільної справи на а.с. 78-80 т.1 (оригінал договору суду не надано), укладений 19 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та фермерським господарством Комишанське плюс щодо земельної ділянки площею 9,8448 га, кадастровий номер :00:052:0039 розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований державним реєстратором Мартинівської сільської ради Полтавської області Гмирею Максимом Анатолійовичем від 21.02.2020 року, номер запису про інше речове право 35614593, позивачем по справі ОСОБА_1 , тобто тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені особи ОСОБА_1 у заяві поданій державному реєстратору Мартинівської сільської ради Полтавської області Гмирі Максиму Анатолійовичу від 21.02.2020 року, про реєстрацію речового права договору оренди землі б/н, укладеного 19 лютого 2020 року між ОСОБА_1 та фермерським господарством Комишанське плюс на право користування земельною ділянкою, площею 9,8448 га, кадастровий номер :00:052:0039, розташованої на території Тарасівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області ( номер запису про інше речове право 35614593) позивачем по справі ОСОБА_1 , тобто тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вулиця Смоленська,6,) .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати, пов`язані з проведенням судової почеркознавчої експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Надати в розпорядження експертів:

- матеріали цивільної справи № 530/143/22 в трьох томах;

- документи в оригіналі:

договір про надання безвідсоткової поворотної фінансової допомоги від 25.03.2019;

договір про надання послуг від 08.01.2020;

додаткова угода № 1 до договору про надання безвідсоткової фінансової допомоги від 26.01.2018 від 18.01.2019;

договір про надання безвідсоткової поворотної фінансової допомоги від 28.01.2019;

договір оренди № 01/04-2020ОР від 01.04.2020;

договір оренди № 01/09-2021ОР від 01.09.2021;

акт прийому-передачі від 01.09.2021;

договір про надання поворотної фінансової допомоги від 29.12.2020;

акт прийому-передачі від 01.11.2021;

договір оренди № 01/11-2021 ОР від 01.11.2021;

акт прийому-передачі від 01.02.2022;

договір оренди № 01/02-2022ОР від 01.02.2022;

договір купівлі-продажу № 01/10/2021 ОЗ від 01.10.2021;

зразки підпису та почерку ОСОБА_1 на 18 аркушах.

= заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 21.02.2020;

довіреність від 19.01.2020;

довіреність від 19.01.2020;

довіреність від 13.11.2018;

довіреність від 04.04.2018;

довіреність від 05.09.2017;

довіреність від 19.01.2017;

заява ОСОБА_1 від 14.02.2018;

зразки підпису та почерку ОСОБА_1 на 13 аркушах.

Строк оплати експертизи до 01 лютого 2026 року.

Строк проведення експертизи до - 1 березня 2026 року.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Головуюча: Л. В. Максименко