Справа № 530/2377/25
Номер провадження 2/530/1054/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2025 м.Зіньків

Суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності, -

установив:

10.12.2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 184 ЦПК України позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд встановив, що 30.09.2015 р. ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 10.11.2017 року ОСОБА_1 виділено у особисту приватну власність вищезазначену квартиру та проведено державну реєстрацію права власності. 23.03.2018 року Рішенням Зіньківської міської ради Полтавської області ОСОБА_1 безоплатно передано у власність земельну ділянку, загальною площею 0,0406 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 . 13.06.2018 року ОСОБА_1 отримала будівельний паспорт на реконструкцію житлового будинку з добудовою, будівництво господарських будівель по АДРЕСА_2 , про те, будівельні роботи з реконструкції житлового будинку під магазин були виконані за відсутності документа, який дає право на виконання будівельних робіт, за відсутності проектної документації. Позивач ОСОБА_1 не зверталася до державного органу для введення в експлуатацію даного самочинного будівництва

Звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що питання про введення в експлуатацію будівлі було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Наведений висновок узгоджуються з правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постановах: від 27.05.2015 у справі № 6-159цс15, від 02.12.2015 у справі № 6 - 1328цс15, а також висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 04.06.2018 у справі № 640/13030/16-ц та від 18.02.2019 у справі № 308/5988/17.

Таким чином позивач не вичерпав усі можливі заходи узаконення самовільно збудованого об`єкту у позасудовому порядку.

Вказані обставини перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовна заява подана з недоліками, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України позовну заяву необхідно залишити без руху, а позивачу надати строк, що не перевищує 10 днів з дня вручення йому ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України,-

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності залишити без руху.

Відповідно до ч. 2 ст.185 ЦПК України, виявлені недоліки вказані в ухвалі суду, повинні бути усунуті протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Роз`яснити, що повернення заяви про забезпечення позову не позбавляє позивача права повторно подати заяву про забезпечення позову, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині залишення позову без руху не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

СуддяО. В. Ситник