Справа № 144/1589/25
Провадження № 2/144/635/25
Р І Ш Е Н Н Я
"16" грудня 2025 р. с-ще Теплик
Теплицький районний суд Вінницької області у складі:
головуючої - судді Магдяк Н.І.,
секретаря судових засідань Дудник С.Р.,
розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Позивач є єдиним спадкоємцем на за законом на майно померлого.
ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину, подала заяву до Теплицької державної нотаріальної контори, де відкрита спадкова справа № 231/2022, та отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_2 на решту майна, а саме частину житлового будинку, належного померлому, позивач належним чином спадщину не оформила.
ОСОБА_1 звернулася до Теплицької державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, яка належала її батьку, а саме на частину житлового будинку АДРЕСА_1 .
У зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та оформити право власності на нього, позивач не має можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги.
Постановою нотаріуса від 26.09.2025 № 257/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок із господарськими будівлями у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.
Ухвалою судді від 17.10.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.
Ухвалою суду від 17.11.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Представник відповідача Теплицької селищної ради у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надіслав заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Оскільки в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі матеріалів справи.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Мала Мочулка Гайсинського району Вінницької області помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 20.05.2022.
Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 04.03.2005.
Житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно виписки з погосподарської книги за 1991 1995 роки від 20.05.2025 № 322, особовий рахунок № НОМЕР_3 відносився до суспільної групи колгоспників та станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживала ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Належність при житті ОСОБА_2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та володіння ним підтверджується випискою з погосподарської книги № 2, виданої виконавчим комітетом Теплицької селищної ради 20.05.2025 № 322.
Реєстрацію права власності на житловий будинок було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги.
Постановою нотаріуса від 26.09.2025 № 257/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок із господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.
У постанові також зазначено, що спадкоємців, крім ОСОБА_1 , немає.
За життя ОСОБА_2 діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ, тому її право власності на житловий будинок підтверджується записом у погосподарській книзі.
Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року і стосувалася реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займалися відповідні БТІ при виконавчих комітетах міських або селищних рад.
Таким чином, за життя померлого ОСОБА_2 та виникнення у нього права власності на житловий будинок із господарськими будівлями діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ.
За вказаних обставин у позивача відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно у позасудовому порядку.
Окрім того, викладені у позовній заяві обставини підтверджуються доказами, які містяться у спадковій справі № 231/2022, заведеної після смерті ОСОБА_2 , копія якої витребувана та оглянута судом, яка містить, зокрема, заяву ОСОБА_3 про відмову прийняття спадщини за законом, що залишилася після її померлого сина ОСОБА_2 .
За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом;
- ст. 1216 ЦК України, згідно якої спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців);
- ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини;
- ст. 1276 ЦК України, за змістом якої, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).
Об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору по суті, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивачів, суд дійшов висновку про задоволення позову.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 2-5, 10-13, 76-82, 247, 263-265, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно частини житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за результатами апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Теплицька селищна рада, адреса: вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Гайсинського району, Вінницької області, код ЄДРПОУ .

Суддя