Справа № 513/1066/24
Провадження № 2/513/878/25
Саратський районний суд Одеської області
16 грудня 2025 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Рязанової К.Ю., за участю: секретаря судового засідання Филипчук Л.В., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Сарата Білгород-Дністровського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру,
у с т а н о в и в:
у вересні 2024 року до Саратського районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств, в якій позивачка просить: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянки Українки, право власності на квартиру під номером АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтувала тим, що 08 квітня 1994 року вона придбала у Саратській районній спілці споживчих товариств квартиру АДРЕСА_1 .
Придбання квартири було здійснено за Договором купівлі продажу від 08 квітня 1994 року, вартість житла складала 148000 карбованців, які в тож же день вона сплатила в касу підприємства, що підтверджується прибутковим касовим ордером №74 від 08 квітня 1994 року. Після внесення грошей продавець передав їй ключи від квартири і в влітку 1994 року вона із сім`єю заселилася до квартири. З моменту укладення договору купівлі продажу і до часу звернення до суду позивачка користується квартирою на правах власника.
З приводу реєстрації квартири вона звернулася до державного реєстратора надавши договір купівлі продажу та інші документи, але їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій.
Також, зазначила, що вона як покупець повністю виконала умови договору купівлі-продажу квартири, сплатила за придбане майно його вартість, договір не визнавався недійсним і тому вона правомірно володіє придбаною квартирою.
Іншої можливості оформити право власності на вказану квартиру, окрім як звернутися до суду з позовом вона не має.
Ухвалою судді Саратського районного суду Одеської області від 16 вересня 2024 року відмовлено у відкритті провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру квартиру.
19 серпня 2025 року з Одеського апеляційного суду надійшла цивільна справа № 513/1066/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру, після закінчення апеляційного провадження, для продовження розгляду.
Ухвалою судді Саратського районного суду Одеської області від 25 серпня 2025 року, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування. Цивільну справу ухвалено розглядати у загальному позовному провадженні.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 05 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру, - до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 16 грудня 2025 року о 09:15 годині в приміщенні Саратського районного суду Одеської області.
Позивач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленою про розгляд справи у судове засідання не з`явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки. Жодних заяв та клопотань не надала. В матеріалах справи мається заява ОСОБА_1 про проведення підготовчого засідання за її відсутності.
Представник Саратської районної спілки споживчих товариств будучи належним чином повідомленим, до суду не з`явився, від нього надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, вивчивши надані письмові заяви, суд дійшов таких висновків.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст.43 ЦПК України учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.
Згідно із ч.1 ст.128 ЦПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, дала особисті пояснення. Викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.
Аналіз наведених норм свідчить про те, що право сторони не з`являтись у судове засідання у разі звернення з клопотанням про розгляд справи за її відсутності не є абсолютним і може бути обмежене судом шляхом постановлення ухвали про визнання явки цієї сторони обов`язковою.
Отже, з метою з`ясування всіх обставин справи, для доведення тих обставин, на які посилається позивач, як на підставу позовних вимог, суд вважає за потрібне для надання особистих пояснень визнати обов`язковою явку позивача, ОСОБА_1 , а також представника відповідача Саратської районної спілки споживчих товариств.
За нормою п. 5 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд вправі відкласти розгляд справи в судовому засіданні, якщо визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення.
На виконання положень ст. 223 ЦПК України, вирішуючи питання про визнання явки позивача та представника відповідача обов`язковою, суд відкладає розгляд справи та призначає наступну дату судового засідання - 15 січня 2026 року на 13 годину 45 хвилин.
Також, суд роз`яснює, що у разі неявки позивача позовна заява може бути залишена без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 257 Цивільного процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 43, 223, 240, 258- 261 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Визнати обов`язковою явку в судове засідання позивача ОСОБА_1 та представника відповідача Саратської районної спілки споживчих товариств для дачі особистих пояснень у справі за позовом ОСОБА_1 до Саратської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на квартиру.
Розгляд справи відкласти на 13:45 годину 15 січня 2026 року, про що повідомити учасників справи.
Роз`яснити, що у випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Копію ухвали разом із судовою повісткою про виклик направити позивачу ОСОБА_1 та представнику відповідача Саратської районної спілки споживчих товариств.
Ухвала окремо від рішення суду не підлягає оскарженню і набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя К. Ю. Рязанова