ВІТОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/2483/25
Провадження №2/477/1772/25
УХВАЛА

25 листопада 2025 року м. Миколаїв

Суддя Вітовського районного суду Миколаївської області Саукова А.А., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИЛА:

Представник позивача адвокат Рудь Ольга Анатоліївна звернулась до суду з заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі продажу № 2851 від 20 серпня 2001 року, який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Універсальній Біржі «Південь» щодо купівлі житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно частини 6 статті 187 ЦПК України в порядку досудової підготовки судом був надісланий запит щодо зареєстрованого місця проживання відповідача, відповідь на який надійшла 24 листопада 2025 року.

Перевіривши виконання вимог, викладених у статтях 175-177 ЦПК України, суд вважає, що є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, розгляд якої, відповідно до частини 1 статті 274 ЦПК України здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 53 Цивільного процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення суду може вплинути на права та обов`язки Універсальної біржи Південь, суд, на підставі ч. 3 ст. 53 ЦПК України, вважає за необхідне залучити Універсальну біржу Південь до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням відпустки судді, керуючись ст. ст. 19, 187, 274, 275 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Універсальну біржу Південь.

Призначити розгляд справи в порядку загального позовного провадження, що відбудеться в приміщенні Вітовського районного суду Миколаївської області (місто Миколаїв, вулиця Ольшанців, 77 ) у відкритому судовому засіданні на 21 січня 2026 року о 10-00 год. з викликом сторін.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини 4 статті 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частини 8 статті 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Універсальній біржі Південь право, протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення цієї ухвали подати пояснення щодо позову; у разі надходження від відповідачів відзиву на позов, подати пояснення щодо відзиву - протягом десяти днів з дня його отримання.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів (крім позивача), надіслати учасникам судового розгляду:

позивачу ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

відповідачу ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 .

Третій особі- УНІВЕРСАЛЬНІЙ БІРЖІ «ПІВДЕНЬ», 54055, Україна, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Садова, будинок 3.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається gt.mk.court.gov.ua/sud1411/pro_sud/info_sud/365574.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.А.Саукова