Справа № 468/1124/25
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частина)

17.12.2025 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Муругова В.В., за участю секретаря судового засідання Зарванської Л.В., представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Баштанка цивільну справу № 468/1124/25 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту,

керуючись ст. 103 ч.1, 260, ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертів поставити такі питання:

1)Чи існує на час проведення експертизи безперешкодний доступ для обслуговування та ремонту задньої стіни будинку АДРЕСА_1 ?

2)Чи існують на час проведення експертизи перешкоди щодо доступу для обслуговування та ремонту задньої стіни будинку АДРЕСА_1 ? Якщо так, то які саме?

3)Чи є можливість обслуговування та ремонту задньої стіни будинку АДРЕСА_1 без встановлення земельного сервітуту?

4)Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на користь ОСОБА_3 на належній ОСОБА_2 земельній ділянці площею 0,05 га з кадастровим номером :01:029:0044 та цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 для проходу по вказаній земельній ділянці для обслуговування та ремонту житлової будівлі по АДРЕСА_1 та облаштування необхідних будівельних конструкцій для запобігання руйнуванню стіни будинку внаслідок неналежної експлуатації та погодних умов (зокрема, облаштування бетонного вимощення, системи водовідведення з покрівлі будинку)?

5)Якщо є технічна можливість для встановлення земельного сервітуту, то надати варіанти його встановлення та визначити межі і площу сервітутних ділянок на вказаній земельній ділянці.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №468/1124/25, в якій знаходяться копії правовстановлюючих документів та технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 13-21); акти обстеження (а.с. 24-26, 29-32, 34-39); копії правовстановлюючих документів витяг з Державного реєстру речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0044 (а.с. 40-43), зроблені відповідачем фотозображення місцевості, щодо якої виник спір (а.с. 75-78), а також матеріали кадастрової зйомки на паперовому носії та в електронній формі на флеш накопичувачі.

Проведення експертизи доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (вул. Марка Кропивницького, 41 м. Миколаїв, 54005).

Експертів попередити про відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи №468/1124/25 направити до Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи до закінчення розгляду справи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Зобов`язати сторони у справі надати експерту на його вимогу необхідні документи для проведення судової експертизи у строки, визначені експертом, забезпечити доступ експерта до предмету дослідження та іншим чином сприяти проведенню експертизи.

Роз`яснити учасникам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі до закінчення проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення буде складене 19.12.2025 року.

Суддя: