Справа № 445/2889/25
провадження № 2/445/1553/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2025 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кіпчарського О. М.

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обгрунтування позову вказала, що у зв`язку з смертю її матері відкрилася спадщина, до складу якої входить спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Вказує, що спадщину після смерті матері прийняла, оскільки проживала та була зареєстрована разом з матір`ю на момент відкриття спадщини. Окрім того зазначила, що її мати за життя склала заповіт, яким усе належне їй майно на день смерті заповіла їй. Спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку у спадковому майні, немає. Даний будинок був побудований в 1965 році її бабою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не зареєструвавши за життя право власності на своє ім`я. Після смерті ОСОБА_3 , до складу спадщини якої входив спірний житловий будинок, спадщину прийняла її мати ОСОБА_2 , вступивши в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, яка також не зареєструвала на праві власності даний будинок. У зв`язку з наведеним зазначає, що оформити свої спадкові права на даний будинок в нотаріальному порядку не може, через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності її матері на будинок.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити такі.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Встановивши обставини справи, оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про народження та копії свідоцтва про шлюб, судом встановлено, що ОСОБА_2 доводилася дочкою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_2 доводилася матір`ю позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується відповідним свідоцтвам про народження, копією свідоцтва про шлюб, рішенням Золочівського районного суду Львівської області від 08.11.2016 року про розірвання шлюбу, яким підтверджується зміна прізвища позивачки.

Згідно заповіту посвідченого секретарем Новосілківської сільської ради Золочівського району Львівської області 18.04.2008 року, ОСОБА_2 усе належне на день смерті майно заповіла позивачці. Даний заповіт станом на день смерті спадкодавця - 23.04.2008 року є чинний, що підтверджується даними спадкової справи.

Довідкою №372 від 26.08.2025 року, виданою Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області, підтверджується, що позивачка проживала та була зареєстрована разом з матір`ю ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , де проживає по сьогоднішній день.

З даних погосподарської книги за 1986-1990 роки, встановлено, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , а членами - ОСОБА_2 - дочка, ОСОБА_4 - зять, та внуки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (позивачка). Окрім того, з виписки з погосподарської книги №3 на 2016-2020 роки, судом встановлено, що головою даного домогосподарства є ОСОБА_1 . Даний житловий будинок побудований в 1965 році.

Згідно довідки №934 від 29.08.2025 року, житловий будинок, що знаходиться за вказаною вище адресою, станом на 01.01.2013 року на правах власності не зареєстрований.

З копії спадкової справи судом встановлено, що позивачка 24.07.2018 року звернулася до приватного нотаріуса Золочівського нотаріального округу Львівської області Білінського І.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Постановою №192/02-14 від 12.05.2025 року, нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутність правовстановлюючих документів на дане майно.

Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Спірний будинок збудований в 1965 році ОСОБА_3 , проте остання за життя не зареєструвала право власності на даний будинок, відповідно до вищенаведеної норми закону.

Даний будинок в порядку спадкування належав ОСОБА_2 - дочці ОСОБА_3 , яка спадщину після смерті своєї матері прийняла, вступивши в управління та володіння спадковим майно.

Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на спірний житловий будинок.

Вказане дає підстави суду дійти висновку, що даний будинок входить до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , однак відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на будинок, позбавляє позивачку можливості оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку.

Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення позовних вимог, суд виходить з наступного.

За приписами ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.

Згідно ст.328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Відповідно до ст.1217,1218 ЦК України,спадкування здійснюється за заповітом або зазаконом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені устаттях 1261-1265 цьогоКодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 3ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУкраїни від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно із правовою позицією ВС, викладеної в постанові № 227/3750/19 від 22.09.2021, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення в нотаріальному порядку.

Згідно змістуст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачка, яка прийняла спадщину, має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями, як спадкоємиця за заповітом після смерті матері, який належав останній, однак не був зареєстрований на правах власності за нею на момент смерті, що стало перешкодою для оформлення спадкових прав позивачки в нотаріальному порядку,відсутність спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку в спадковому майні, а тому позов є підставний та підлягає задоволенню.

Враховуючи клопотання позивачки, витрати по сплаті судового збору слід залишити за останньою

Керуючись ст.4,5,12,76-83,89,258,259,263-265,268,272,273,288,289 ЦПК України, ст. 16, 328, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1268, 1272, 1296ЦК України, суд

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та/або обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 08.12.2025.

Суддя О. М. Кіпчарський