УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі в

частині заявлених позовних вимог

"11" грудня 2025 р. суддя Городоцького районного суду Львівської області Ференц О.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування рішення міської ради

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Городоцької міської ради Львівської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування рішення міської ради з тих підстав, що рішеннями судів було встановлено, що земельна ділянка під належним йому житловим будинком в АДРЕСА_1 , яка була передана йому в користування, незаконно частково була передана у власність ОСОБА_2 . Постановою Львівського апеляційного суду від 26.01.2023 у справі № 441/1773/18 було визнано незаконними та скасовано рішення Мшанської сільської ради № 36 від 14.12.2017 «Про надання дозволу на виготовлення детального плану території для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) гр. ОСОБА_2 », рішення Мшанської сільської ради № 80 від 29.03.2018 «Про затвердження Детального плану території для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) гр. ОСОБА_2 » та рішення Мшанської сільської ради № 136 від 07.07.2018 року «Про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки по АДРЕСА_1 », в задоволенні решти позовних вимог було відмовлено. Однак коли він звернувся в Городоцьку міську раду для оформлення документів на передану в його користування земельну ділянку йому стало відомо, що рішенням Городоцької міської ради Львівської області № 25/68-9083 від 23.10.2025 року вирішено спірну земельну ділянку включити до переліку земельних ділянок для продажу права на них на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) окремими лотами. Тобто Городоцька міська рада всупереч рішенням суду, якими встановлено, що ця земельна ділянка перебуває у його користуванні, виставила таку на продаж, що унеможливлює на сьогодні реалізацію його права на приватизацію такої.

Просить суд скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0.0888 га на АДРЕСА_1 , кадастровий номер :12:021:0117 та скасувати рішення Городоцької міської ради Львівської області № 25/68-9083 від 23.10.2025 року «Про включення до переліку земельних ділянок для продажу права на них на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) окремими лотами земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та надання дозволу на виготовлення звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки з метою її подальшого продажу у власність на неї на земельних торгах (аукціоні)».

Позовна заява в частині позовної вимоги про скасування рішення Городоцької міської ради Львівської області подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України та підсудна Городоцькому районному суду Львівської області, відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення такої чи відмови у відкритті провадження у справі, а тому позовну заяву в цій частині необхідно прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження.

Що стосується позовної вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки, то у відкритті провадження у справі за нею слід відмовити, оскільки постановою Львівського апеляційного суду від 26.01.2023 у справі № 441/1773/18 за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області (як правонаступника Мшанської сільської ради), ОСОБА_2 , державного реєстратора Городоцької міської ради Львівської області Галушки М.С. про визнання недійсним та скасування рішень органу місцевого самоврядування та рішення державного реєстратора така вимога уже вирішувалася за аналогічних підстав. Як встановив апеляційний суд, така вимога задоволенню не підлягає, оскільки вона може бути заявлена лише з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства.

При повторному зверненні до суду із аналогічною позовною вимогою ОСОБА_1 також не заявляє вимог про визнання, зміну чи припинення речових прав на цю земельну ділянку за ним, тобто підстави заявлення такої вимоги є аналогічними до тих, що були в цивільній справі № 441/1773/18.

Згідно вимог п.2 ч.1 ст.186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо є таке, що набрало законної сили, рішення чи ухвала суду про закриття провадження у справі між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав. Або є судовий наказ, що набрав законної сили, за тими самими вимогами.

З огляду на наведене, оскільки є таке, що набрало законної сили, рішення суду у справі між тими самими сторонами, про той самий предмет та з тих самих підстав, наявні підстави для відмови у відкритті провадження у справі за вимогою ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0.0888 га на АДРЕСА_1 , кадастровий номер :12:021:0117.

Керуючись статтями 186-187, 189-191, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі п.2 ч.1 ст.186 ЦПК України.

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування рішення міської ради за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання на 13:30 год. 07 січня 2026 в приміщенні Городоцького районного суду Львівської області (адреса суду: м. Городок, майдан Гайдамаків, 30 Львівської області).

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Роз`яснити відповідачам, що відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.179 ЦПК України позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідачі згідно з ст.180 ЦПК України заперечення протягом п`ятиденного строку з дня отримання такого відзиву/відповіді на відзив. До відповіді на відзив, як і до заперечення, застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 ст.178 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, відповідачам - копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: http://gr.lv.court.gov.ua.

На ухвалу частині відмови у відкриття провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ференц О.І.