Справа № 585/2082/24
Номер провадження 2/585/27/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2025 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Зубко К.В.,

розглянув у залі судових засідань у порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу № 585/2082/24, провадження № 2/585/27/25.

Позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

третя особа - Роменська міська рада Сумської області

предмет спору: поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Представник позивача - Алфімов Віталій Віталійович, який діє на підставі довіреності від 29.02.2024.

Представник відповідача Цимбал Володимир Іванович, який діє на підставі Ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВМ №1051457 від 14.06.2024.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 3/5 частки житлового будинку обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м., загальною площею всього будинку 108,0 кв.м., з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , на земельних ділянках загальною площею 0,10000 га, кадастрові номери: :05:087:0009, :05:087:0010, :05:087:0011 (стара адреса - АДРЕСА_2 ). До господарчих будівель і споруд належать: літня кухня цегляна-Б, сарай-прибудова дощана - б, сарай дерев`яний - В, сарай-прибудова дощана - в, гараж цегляний - Г, літня кухня гіпсоблочна - Д, сарай-прибудова дощана - д, сарай дощаний - Е, сарай дощаний - Ж. Інша 2/5 частки житлового будинку дерев`яного обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м, загальною площею всього будинку 108,0 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 .

Посилаючись на норми ст.ст. 355, 356, 367 ЦК України позивач вказує, що вони з відповідачкою не домовились про порядок володіння та користування житловим будинком з надвірними будівлям і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому, просить визнати за ним право особистої приватної власності на 3/5 частки житлового будинку дерев`яного обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м., загальною площею всього будинку 108,0 кв.м., з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ; визнати за відповідачем право особистої приватної власності на 2/5 частки житлового будинку дерев`яного обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м., загальною площею всього будинку 108,0 кв.м, з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , та припинити його та відповідачки право спільної часткової власності на указане нерухоме майно.

10.06.2024 позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог з урахуванням Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1083 від 29.05.2024 . Просить виділити в натурі та визнати за ним право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ "А": прихожа "1-3" площею 8,9 кв.м.; житлова кімната "1-5", площею 10,6 кв.м.; житлова кімната "1-6", площею 22,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. "а": житлова кімната "1-4", площею 10,6 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "а1": коридор "1-1", площею 4,0 кв.м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв.м.. Ганок літ. "а2". Господарські споруди: погріб літ "П" під літ "А", сарай літ. "В", сарай - прибудова літ. "в", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д", сарай-прибудова літ. "д", вбиральня літ. "У1", ворота з хвірткою №1, колодязь №1, що розташовані в АДРЕСА_1 (показано рожевим кольором в додатку №1 Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1803 від 29.05.2024 року по цивільній справі №585/2082/24, провадження №2/585/664/24). Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ "А1": кухня "2-3" площею 9,1 кв.м.; житлова кімната "2-4", площею 15,7 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "а": кладова "2-2", площею 2,7 кв.м., коридор "2-1" площею 12,5 кв.м.. Ганок літ. "а3". Господарські споруди: літня кухня літ. "Б", сарай-прибудова літ. "б", сарай літ. "Е", сарай літ. "Ж", вбиральня літ. "У", що розташовані в АДРЕСА_1 (показано синім кольором в додатку №1 Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1803 від 29.05.2024 року по цивільній справі №585/2082/24, провадження №2/585/664/24). Припинити його та відповідачки право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

20.06.2024 відповідачем подано відзив на позов, в якому вона вказує, що з позовними вимогами не може погодитись в повному обсязі, зокрема щодо виділення у власність позивачу воріт з хвірткою №1 та колодязю №1, розташованих по АДРЕСА_1 , тому що в цій частині вони безпідставні, необґрунтовані та не підтверджуються належними доказами. Її право власності на 2/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, а також технічним паспортом від 29.05.2023 на будинок садибного типу №206 за указаною адресою. У Свідоцтві про право на спадщину за законом, і у Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 вказано про те, що вона набула право власності в порядку спадкування на 2/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, в тому числі - на ворота металеві літ. «№» та колодязь з залізобетонних кілець літ. «К». Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011 позивачу на праві спільної часткової власності вказані об`єкти нерухомості не належать і право власності у відповідності до вимог чинного законодавства України за позивачем на даний час не зареєстровано. Крім цього, у разі виділення у власність ОСОБА_1 воріт з хвірткою №, вона буде взагалі позбавлена можливості проходу та під`їзду до належних їй на праві власності, набутих в порядку спадкування за законом, частини спірного будинку, господарських будівель і споруд, та вищевказаних земельних ділянок.

Просить виділити в натурі та визнати за позивачем право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ "А": прихожа "1-3" площею 8,9 кв.м.; житлова кімната "1-5", площею 10,6 кв.м.; житлова кімната "1-6", площею 22,4 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "а": житлова кімната "1-4", площею 10,6 кв.м. Приміщення прибудови літ. "аі": коридор "1-1", площею 4,0 кв.м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв.м. Ганок літ. "а2". Господарські споруди: погріб літ "П" під літ "А", сарай літ. "В", сарай - прибудова літ. "в",

гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д", сарай-прибудова літ. "д", вбиральня літ. "У1", що

розташовані в АДРЕСА_1 ; виділити в натурі та визнати за нею ( ОСОБА_2 ) право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ "А1": кухня "2-3" площею 9,1 кв.м.; житлова кімната "2-4", площею 15,7 кв.м. Приміщення прибудови літ. "а": кладова "2-2", площею 2,7 кв.м., коридор "2-1"площею 12,5 кв.м. Ганок літ. "а3". Господарські споруди: літня кухня літ. "Б", сарай- прибудова літ. "б", сарай літ. "Е", сарай літ. "Ж", вбиральня літ. "У", ворота з хвірткою «№», колодязь «№1», що розташовані в АДРЕСА_1 , та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

16.10.2025 від представника позивача надійшли письмові пояснення, в яких вказано, що згідно виданої КП «Роменське МБТІ» довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна № 190 від 23.09.2025, згідно матеріалів інвентаризаційної справи металеві ворота літ. «№» та колодязь, залізобетонні кільця літ. «к» первинно були зафіксовані при інвентаризації від 07.07.2013. Згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого землевпорядною організацією ПП «Ромни-проект» (позначено червоним кольором). колодязь, залізобетонні кільця літ. «к» знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :05:087:0012 площею 0,0320 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ №114065 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:087:0012 площею 0,0320 га був виданий ОСОБА_3 21.10.2004. А позивач набув право власності на зазначену земельну ділянку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, тобто раніше, ніж вперше зафіксований при інвентаризації колодязь літ. «к». Відповідно до положень ЗК України колодязь, залізобетонні кільця літ. «к» по АДРЕСА_1 не може належати ОСОБА_2 . Внаслідок допущення помилок при складанні землевпорядної документації ворота з хвірткою № 1 знаходяться на землях комунальної власності, що не перешкоджає їх виділу позивачу у власність згідно Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1803 від 29.05.2024. Враховуючи викладене, позовні вимоги в редакції Заяви від 10.06.2024 про уточнення позовних вимог з урахуванням указаного висновку підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

У письмових запереченнях на письмові пояснення позивача відповідач вказує, що позивач ОСОБА_1 належним чином не обґрунтував з посиланням на конкретні норми чинного законодавства свою вимогу щодо визнання за ним права власності на ворота з хвірткою літ. № та колодязь літ.»№1», державна реєстрація права власності на які проведена за відповідачем ОСОБА_2 на підставі правовстановлюючого документа. Тобто позивачем не наведено правового обґрунтування, на підставі якого суд повинен позбавити відповідачку права власності на указані об`єкти, яке згідно Конституції України є непорушним, а отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом. У Свідоцтві про право на спадщину за законом і у Витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 вказано про те, що ОСОБА_2 набула право власності в порядку спадкування на 2/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, в тому числі - на ворота металеві літ. «№» та колодязь із залізобетонних кілець літ. «К». Заперечуючи щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про виділення останньому у власність ворота з хвірткою літ. «№» та колодязь літ. «№1», зазначає, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011 року, позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності вказані об`єкти нерухомості не належать і право власності у відповідності до вимог чинного законодавства України за позивачем на даний час не зареєстровано. Просить позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково, а саме: виділити в натурі та визнати за позивачем право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ "А": прихожа "1-3" площею 8,9 кв.м.; житлова кімната "1-5", площею 10,6 кв.м.; житлова кімната "1-6", площею 22,4 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "а": житлова кімната "1-4", площею 10,6 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "аі": коридор "1-1", площею 4,0 кв.м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв.м. Ганок літ. "а2". Господарські споруди: погріб літ "П" під літ "А", сарай літ. "В", сарай - прибудова літ. "в, гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д", сарай-прибудова літ. "д", вбиральня літ. "У1", що розташовані в АДРЕСА_1 ; та виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ "А1": кухня "2-3" площею 9,1 кв.м.; житлова кімната "2-4", площею 15,7 кв.м. Приміщення прибудови літ. "а": кладова "2-2", площею 2,7 кв.м.,

коридор "2-1" площею 12,5 кв.м. Ганок літ. "а3". Господарські споруди: літня кухня літ.

"Б", сарай-прибудова літ. "б", сарай літ. "Е", сарай літ. "Ж", вбиральня літ. "У", ворота з

хвірткою «№», колодязь «№1», що розташовані в

АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності сторін на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У поданих суду клопотаннях про відкладення розгляду справи представник позивача вказував на те, що спірні ворота з хвірткою №1 та колодязь №І побудовані батьком позивача на виділеній йому спочатку в користування, а в наступному і у власність земельній ділянці, що фактично і було враховано експертом при проведенні будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені у позові обставини. Зазначив, що сторона відповідача не погоджується з долученим до справи висновком експерта, проте клопотання про повторну чи додаткову експертизу не заявляє. Щодо колодязя, то він згідно матеріалів інвентарної справи вперше зафіксований при інвентаризації у 2013 році, і на той час він знаходився на земельній ділянці позивача. Ворота з хвірткою не є самостійним об`єктом, тому вони і не занесені в правовстановлюючі документи. Документом, який підтверджує право власності на колодязь і хвіртку є довідка МБТІ.

Позивач ОСОБА_1 підтримав пояснення свого представника.

У судовому засіданні представник відповідача пояснив про обставини, викладені ним у запереченнях на письмові пояснення позивача. Зазначив, що позовні вимоги сторона відповідача визнає частково. Позовні вимоги не визнають в частині визнання за позивачем права власності на спірні ворота з хвірткою та колодязь, які за правовстановлюючими документами належать відповідачу. Свідоцтво про право власності на указане нерухоме майно не змінене та не скасоване. Позивач не має на указане нерухоме майно правовстановлюючих документів. А технічний паспорт не є доказом, який підтверджує право власності позивача на указані об`єкти.

Відповідач ОСОБА_2 суду пояснила, що хоча ворота з хвірткою та колодязь на підставі правовстановлюючих документів належать їй, але вважає, що вони з позивачем мають користуватись ними спільно.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

10.05.2024 справу прийнято до розгляду судом та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 11.06.2024 на 09 год. 10 хв. (а.с.30).

10.09.2024 закрито підготовче провадження. Справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.47).

Третя особа явку представника в судове засідання не забезпечила, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника Роменської міської ради та про прийняття рішення на підставі наявних доказів (а.с.223).

Інші процесуальні дії передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України судом не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1416, ОСОБА_1 належить 3/5 частки житлового будинку обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м., загальною площею всього будинку 108,0 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 на земельних ділянках загальною площею 0,10000 га, кадастрові номери: :05:087:0009, :05:087:0010, :05:087:0011 (стара адреса - АДРЕСА_2 ). До господарчих будівель і споруд належать: літня кухня цегляна-Б, сарай-прибудова дощана - б, сарай дерев`яний - В, сарай-прибудова дощана - в, гараж цегляний - Г, літня кухня гіпсоблочна - Д, сарай-прибудова дощана - д, сарай дощаний - Е, сарай дощаний - Ж (а.с.5,6).

09.02.2024 на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 09.02.2024 виготовлено технічний паспорт, який містить схему розташування будівель та споруд, план будинку, експлікацію та характеристику приміщень, згідно довідки характеристики до якого за №34 від 09.02.2024 за указаною адресою знаходиться житловий будинок «А», житлова прибудова «А1», прибудови «а» та «а1» . погріб під «А» - «П», ганки «а2», «а3», літня кухня «Б», сарай прибудова «б», сарай «В», сарай прибудова «в», гараж «г», літня кухня «Д», сарай прибудова «д», сарай «Е», сарай «Ж», вбиральня «У», вбиральня «У1», ворота з хвірткою «№», колодязь «№1» (рік будівництва 1988) (а.с.7-9, 10).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1419, ОСОБА_1 належить земельна ділянка, площею 0,0112 га, кадастровий номер :05:087:0009, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована на території: АДРЕСА_1 (а.с.11), яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №114064 від 21.10.2004 (а.с.12).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1422, ОСОБА_1 належать земельні ділянки загальною площею 0,0888 га, кадастрові номери :05:087:0010, :05:087:0011, які призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13), які належали ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №114063 від 21.10.2004 (а.с.14).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1425, ОСОБА_1 належить земельна ділянка загальною площею 0,0320 га, кадастрові номери :05:087:0012, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15), яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №114065 від 21.10.2004 (а.с.16).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, індексний номер 376307422 від 27.04.2024, за параметром запиту інформації щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка за указаною адресою кадастровий номер :05:087:0008 площею 0,0317 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на праві власності належить ОСОБА_2 , розмір частки:1; земельна ділянка за указаною адресою кадастровий номер :05:087:0007 площею 0,0022 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на праві власності належить ОСОБА_2 , розмір частки:1; земельна ділянка за указаною адресою кадастровий номер :05:087:0006 площею 0,0063 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на праві власності належить ОСОБА_2 , розмір частки:1; житловий будинок - опис: загальна площа (кв.м): житлова площа (кв.м): 59.3, Опис: з надвірними будівлями і спорудами: літня кухня цегляна літ. «Б», сарай-прибудова дощаний літ. «б», сарай дерев`яний літ. «В», сарай-прибудова дощаний літ. «в», гараж цегляний літ. «Г», літня кухня гіпсоблочна літ. «Д», сарай-прибудова дощана літ. «д», сарай дощаний літ. «Е», сарай дощаний літ. «Ж», колодязь залізобетонні кільця літ. «к», ворота металеві літ. «№». на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 , розмір частки 2/5; земельна ділянка кадастровий номер :05:087:0014, площею 0.0478 для ведення особистого селянського господарства на праві власності належить ОСОБА_2 , розмір частки 1; житловий будинок, загальною площею (кв.м): 108.0, житловою площею 59.3, на підставі приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_5 , частка власності 2/5, та на підставі приватної спільної часткової власності - ОСОБА_1 , частка власності 3/5 (а.с.17-19).

Вартість 3/5 частки житлового будинку (літ. А), загальною площею 108,0 кв.м., житловою площею 59.3 кв.м., з житловою прибудовою (літ А1), прибудовами (літ а, а1), погребом (літ П під А), ганком (літ. а2, а.3) та відповідними господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - 187000 грн. (а.с.21).

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №1803 від 29.05.2024, виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку літ. «А» з прибудовами і надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 в натурі, по сформованому порядку користування, можливий. Експертом запропоновано 1 варіант поділу нерухомого майна.:

І-му співвласнику ( ОСОБА_1 ) виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А»: прихожа «1-3», площею 8,9 м?. житлова кімната «1-5», площею 10,6 м?;житлова кімната «1-6», площею 22,4 м?. Приміщення прибудови літ. «а»: житлова кімната «1-4», площею 10,6 м?. Приміщення прибудови літ. «а?»: коридор «1-1», площею 4,0 м?; кухня «1-2», площею11,5 м?. Ганок літ. «а?». Господарські споруди: погріб літ. «П» під літ. «А», сарай літ «В», сарай-прибудова літ. «в», гараж літ. «Г», літня кухня літ. «Д», сарай-прибудова літ. «д», вбиральня літ. «У?», ворота з хвірткою №1, колодязь №І.

ІІ-му співвласнику виділяються (показано синім кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ. «А?»: кухня «2-3», площею 9,1 м?; житлова кімната «2-4», площею 15,7 м?. Приміщення прибудови літ. «а»: кладова «2-2», площею 2,7 м?; коридор «2-1», площею 12,5 м?. Ганок літ. «а?». Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», сарай-прибудова літ. «б», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У».

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи експертом використовувались: заява ОСОБА_1 від 24.05.2024, технічний паспорт від 09.02.2024, ухвала суду від 10.05.2024 та довідка - характеристика від 09.02.2024 (а.с.39-43, 44-45,55-66).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2014 ОСОБА_2 належить 2/5 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Роменської ДНК 13.11.1965 за реєстровим номером №4871 та зареєстрованого Роменським БТІ 15.11.1965 в реєстрову книгу № 873. Зазначена частка спадкового майна розташована на земельних ділянках загальною площею 0,0402 га, кадастрові номери: 591070000:05:087:0006, 591070000:05:087:0007, 591070000:05:087:0008. В цілому вказаний житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою, загальна площа -1080 кв.м, житлова площа - 59,6 кв.м. на плані під літерою «А-1», при ньому будівлі та споруди: літня кухня цегляна літ. «Б», сарай-прибудова дощана літ. «б», сарай дерев`яний літ. «В», сарай-прибудова дощаний літ. «в», гараж цегляний літ. «Г», літня кухня гіпсоблочна літ. «Д», сарай-прибудова дощана літ. «д», сарай дощаний літ. «Е», сарай дощаний літ. «Ж», колодязь, залізобетонні кільця літ. «к». «к», ворота металеві літ. «№» (а.с.82).

Право власності ОСОБА_2 на указане нерухоме майно зареєстроване в установленому законом порядку (а.с.83, 84).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2014 ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,0063 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та значиться за спадкодавцем згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку СМ №081014, виданого на підставі Рішення двадцять п`ятої сесії ІV скликання Роменської міської ради від 12.01.2005. Кадастровий номер земельної ділянки :05:087:0006. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.85).

Право власності ОСОБА_2 на указане нерухоме майно зареєстроване в установленому законом порядку (а.с.86,87).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2014, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 року, ОСОБА_2 належить земельна ділянка кадастровий номер :05:087:0007, площею 0,0022 га, розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.88,89,90).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, від 04.07.2014, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2014 року, ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки , площею 0,0317 га, розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:087:0008 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.91, 92, 93).

Земельні ділянки кадастровий номер :05:087:0007 та :05:087:0008 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №081014 та серії СМ №081044, відповідно, належали ОСОБА_5 (а.с.103,104).

Також, ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки площею 0,0478 кадастровий номер :05:087:0014 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, за цією ж адресою, (а.с.94, 95,96).

05.06.2023 на замовлення ОСОБА_2 в КП «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» 05.06.2023 виготовлено технічний паспорт на будинок за адресою: АДРЕСА_3 , серед назв будівель і споруд нерухомого майна, за вказаною адресою наявні ворота з хвірткою № (рік будівництва 1988) та колодязь №1 (рік будівництва 1988) (а.с.97-99).

У технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленому 04.07.2013 в Роменському БТІ на власників ОСОБА_1 та ОСОБА_5 серед інших споруд за указаною адресою вказано на наявність колодязю «К» із з/б кільцями та воріт металевих №, роки побудови не зазначені (а.с.10-102).

У довідці-характеристиці об`єкту нерухомого майна №190 від 23.09.2025, вказано, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи металеві ворота літ. «№» та колодязь, залізобетонні кільця літ. «к» первинно були зафіксовані при інвентаризації від 07.07.2013 (а.с.207).

Таким чином між сторонами виник спір з приводу спільної часткової власності, який підлягає вирішенню на підставі норм Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Норми права, застосовані судом.

Згідно з частиною першою статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першої статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Згідно ч. 4 ст. 357 ЦПК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тією частиною спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до частини першої, другої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо відділ у натурі частки спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу ), співвласник, який бажає відділ, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана тільки за його згодою. Право на отримання у праві спільної часткової власності у співвласника, яке отримало таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

До аналогічних висновків дійшов Верховний Суду у постановах від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19), від 28 липня 2021 року у справі № 310/7011/17 (провадження № 61-7153св20).

Крім того, Верховний Суд України у своїй постанові від 03 квітня 2013 року у справі №6-12цс13 також дійшов висновку, що у разі виділу співвласник отримує свою частку в майні в натурі й вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.

При цьому слід ураховувати, що після поділу майна, що є у спільній частковій власності (в порядку статтею 367 ЦК України), так і після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України (у разі, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам) право спільної часткової власності припиняється, кожному із співвласників має бути визначена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України. Таким чином, суд повинен зазначити в рішенні, яка частка із спірного майна надається відповідачу, тим самим визначивши конкретний окремий об`єкт нерухомого майна, який залишається у власності відповідача.

Відповідно до частини 4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно ст.102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно ст.106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення. Порядок проведення експертизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз. У висновку експерта зазначається, що висновок підготовлено для подання до суду, та що експерт обізнаний про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок. Експерт, який склав висновок за зверненням учасника справи, має ті самі права і обов`язки, що й експерт, який здійснює експертизу на підставі ухвали суду.

Згідно з нормами ст. 110 ЦПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 89 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.

Згідно ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи дотримуючись принципів диспозитивності та змагальності сторін.

Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Мотиви суду щодо позовних вимог.

Суд оцінив за власним переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому так і кожному окремо, враховує всі надані докази і вважає, що існують підстави для задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За змістом наведених вище норм законодавства виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно, за загальним правилом, розміру його частки у праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна.

Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт. Отже, виділ частки передбачає виокремлення частини об`єкта у самостійний об`єкт.

Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника (власників), у розумінні статті 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна утворюється два самостійних об`єкта майна.

Отже, у спорах про поділ (виділ частки) в натурі учасникам спільної часткової власності може бути виділено відокремлену частину нерухомого майна, яка відповідає розміру їх частки у праві власності. Якщо виділ (поділ) можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною розмірів ідеальних часток і стягненням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася.

Встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1416, ОСОБА_1 належить 3/5 частки житлового будинку обкладеного цеглою - А, житловою площею всього будинку 59,3 кв.м., загальною площею всього будинку 108,0 кв.м. з господарчими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 на земельних ділянках загальною площею 0,10000 га, кадастрові номери: :05:087:0009, :05:087:0010, :05:087:0011 (стара адреса - АДРЕСА_2 ). До господарчих будівель і споруд належать: літня кухня цегляна-Б, сарай-прибудова дощана - б, сарай дерев`яний - В, сарай-прибудова дощана - в, гараж цегляний - Г, літня кухня гіпсоблочна -Д, сарай-прибудова дощана - д, сарай дощаний - Е, сарай дощаний - Ж (а.с.5,6).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2011, зар. в реєстрі за №1-1425, ОСОБА_1 належить земельна ділянка загальною площею 0,0320 га, кадастрові номери :05:087:0012, призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15), яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №114065 від 21.10.2004 (а.с.16).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2014 ОСОБА_2 належить 2/5 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Роменської ДНК 13.11.1965 за реєстровим номером №4871 та зареєстрованого Роменським БТІ 15.11.1965 в реєстрову книгу №873. Зазначена частка спадкового майна розташована на земельних ділянках загальною площею 0,0402 га, кадастрові номери: 591070000:05:087:0006, 591070000:05:087:0007, 591070000:05:087:0008. В цілому вказаний житловий будинок дерев`яний, обкладений цеглою, загальна площа -1080 кв.м, житлова площа - 59,6 кв.м. на плані під літерою «А-1», при ньому будівлі та споруди: літня кухня цегляна літ. «Б», сарай-прибудова дощана літ. «б», сарай дерев`яний літ. «В», сарай-прибудова дощаний літ. «в», гараж цегляний літ. «Г», літня кухня гіпсоблочна літ. «Д», сарай-прибудова дощана літ. «д», сарай дощаний літ. «Е», сарай дощаний літ. «Ж», колодязь, залізобетонні кільця літ. «к». «к», ворота металеві літ. «№» (а.с.82).

Право власності ОСОБА_2 на указане нерухоме майно зареєстроване в установленому законом порядку (а.с.83, 84).

Згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого землевпорядною організацією ПП «Ромни-Проект», колодязь, залізобетонні кільця літ. «к», знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер :05:087:0012 площею 0,0320 га (а.с.132).

Указана земельна ділянка, як зазначено вище, належить позивачу.

Правовий режим спільної часткової власності має враховувати інтереси всіх її учасників і забороняє обмеження прав одних учасників за рахунок інших, що узгоджується з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 19 лютого 2014 року (справа № 6-4цс14)».

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №1803 від 29.05.2024 виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку літ. «А» з прибудовами і надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 в натурі, по сформованому порядку користування, можливий. Експертом запропоновано 1 варіант поділу нерухомого майна.:

І-му співвласнику ( ОСОБА_1 ) виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А»: прихожа «1-3», площею 8,9 м?. житлова кімната «1-5», площею 10,6 м?;житлова кімната «1-6», площею 22,4 м?. Приміщення прибудови літ. «а»: житлова кімната «1-4», площею 10,6 м?. Приміщення прибудови літ. «а?»: коридор «1-1», площею 4,0 м?; кухня «1-2», площею11,5 м?. Ганок літ. «а?». Господарські споруди: погріб літ. «П» під літ. «А», сарай літ «В», сарай-прибудова літ. «в», гараж літ. «Г», літня кухня літ. «Д», сарай-прибудова літ. «д», вбиральня літ. «У?», ворота з хвірткою №1, колодязь №І.

ІІ-му співвласнику виділяються (показано синім кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ. «А?»: кухня «2-3», площею 9,1 м?; житлова кімната «2-4», площею 15,7 м?. Приміщення прибудови літ. «а»: кладова «2-2», площею 2,7 м?; коридор «2-1», площею 12,5 м?. Ганок літ. «а?». Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», сарай-прибудова літ. «б», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У».

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи експертом використовувались: заява ОСОБА_1 від 24.05.2024, технічний паспорт від 09.02.2024, ухвала суду від 10.05.2024 та довідка - характеристика від 09.02.2024 (а.с.39-43, 44-45,55-66).

Проте, під час проведення указаної експертизи експертом не досліджувались оригінали правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно, що призвело до того, що експерт, пропонуючи указаний варіант поділу нерухомого майна, не врахував те, кому на праві власності належить спірні колодязь та хвіртка.

Отже, сторонам по справі на праві спільної часткової власності належить нерухоме майно (житловий будинок та надвірні будівлі), розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Проте вони не можуть домовитись про порядок володіння та користування цим майном з тих підстав, що згідно правовстановлюючих документів частина нерухомого майна, а саме ворота з хвірткою та колодязь розташовані: на земельній ділянці, належній позивачу (колодязь) та на земельній ділянці, належній Роменській міській раді (ворота з хвірткою), при цьому, згідно правовстановлюючих документів, власником цього майна є відповідач.

Право власності на нерухомість є фундаментальним майновим правом, що потребує належного юридичного оформлення та захисту. Право власності - це юридично закріплене право особи володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомістю.

В Україні це право гарантується Конституцією та Цивільним кодексом.

Як вбачається з положень ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка відповідно до ч.1 ст. 9 Конституції України, п.1 ст.17 Закону України «Про міжнародні договори України» є частиною національного законодавства, та ст. 41 Конституції України та ст.ст. 321, 328, 330, 334 ЦК України, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном, право власності набувається із підстав не заборонених законом, зокрема правочинів. Добросовісний набувач набуває право власності на майно, навіть в тих випадках, коли воно відчужене особою, яка немала на це право. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна. Право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом. Право приватної власності є непорушним.

Таким чином, зазначений позивачем ОСОБА_1 варіант поділу спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами з урахуванням указаного вище висновку експерта, не у повній мірі буде відповідати конституційному припису щодо непорушності права приватної власності відповідача, загальним засадам цивільного законодавства та безпосередньо засадам справедливості, добросовісності та розумності.

Посилання сторони позивача щодо набуття позивачем права власності на земельну ділянку, на якій розташований колодязь раніше (14.12.2011), ніж вперше цей колодязь був зафіксований при інвентаризації, не спростовує факт належності спірного майна відповідачу, який підтвердився документально під час розгляду даної справи.

У довідці-характеристиці об`єкта нерухомого майна №190 від 23.09.2025 вказано, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи металеві ворота літ. «№» та колодязь, залізобетонні кільця літ. «к» первинно були зафіксовані при інвентаризації від 07.07.2013. При цьому кому саме з власників нерухомого майна: чи ОСОБА_5 чи ОСОБА_1 спірні об`єкти належать, в довідці не вказано (а.с.207).

Посилання сторони позивача на те, що спірні ворота з хвірткою №1 та колодязь №І побудовані батьком позивача на виділеній йому спочатку в користування, а в наступному і у власність земельній ділянці, достатніми, належними та допустимими доказами не доведені.

Таким чином, ефективним способом захисту прав та інтересів сторін є варіант поділу спірного майна, запропонований стороною відповідача.

Щодо судових витрат.

У відзиві на позов представник відповідача просить ухвалити рішення щодо розподілу судових витрат, на підтвердження понесення яких долучено квитанцію про сплату 10000 грн. на рахунок адвоката Цимбала В.І. (а.с.107) та Договір про надання правничих (правових) послуг від 14.06.2024 (а.с.110).

Відповідно до п. 3 ч.2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати (до яких, зокрема належать і витрати на професійну правничу допомогу), пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку із частковим задоволенням судом вимог позивача, результатом чого стає поділ майна, яке є спільною частковою власністю двох співвласників, одним з яких є відповідач, яка у зв`язку з цим фактично стає одноособовим власником указаного нерухомого майна, судові витрати слід залишити за сторонами у понесених ними розмірах.

Судом також застосовані інші норми процесуального права, а саме: ст.ст. 5, 12, 13, 19, 76-81, 255, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Роменська міська рада Сумської області, про поділ майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити частково.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 (податковий номер НОМЕР_1 ) право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ "А": прихожа 1-3" площею 8,9 кв.м.; житлова кімната "1-5, площею 10,6 кв.м.; житлова кімната "1-6", площею 22,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. "а": житлова кімната "1-4", площею 10,6 кв.м. Приміщення прибудови літ. "а1": коридор "1-1", площею 4,0 кв.м.; кухня "1-2", площею 11,5 кв.м.. Ганок літ. "а2". Господарські споруди: погріб літ "П" під літ "А", сарай літ. "В", сарай - прибудова літ. "в", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д", сарай-прибудова літ. "д", вбиральня літ. "У1", що розташовані в АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_2 ) право власності на приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлової прибудови літ "А1": кухня "2-3" площею 9,1 кв.м.; житлова кімната "2-4", площею 15,7 кв.м.. Приміщення прибудови літ. "а": кладова "2-2", площею 2,7 кв.м., коридор "2-1" площею 12,5 кв.м.. Ганок літ. "аЗ". Господарські споруди: літня кухня літ. "Б", сарай-прибудова літ. "б", сарай літ. "Е", сарай літ. "Ж", вбиральня літ. "У", ворота з хвірткою №1, колодязь №1, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Припинити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за сторонами у понесених ними розмірах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова