Справа № 349/1413/25
Провадження № 2/349/710/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 грудня 2025 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

розглянув у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/1413/25 за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,

встановив:

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позову зазначено, що позивачка по справі ОСОБА_1 разом з чоловіком ОСОБА_3 станом на 15 квітня 1991 року були зареєстровані та проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння відносилося до суспільної групи "робітничий двір" головою якого був ОСОБА_3 , внаслідок смерті якого ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на зазначене домоволоіння. Позивачка по справі є спадкоємицею першої черги спадкування за законом, прийняла спадщину. На цей час бажає оформити спадкові права. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння вона звернулася в нотаріальну контору з відповідною заявою, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавця не оформлялися, право власності не реєструвалося, у зв`язку з цим вона не може оформити свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку. Просила позов задовольнити.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав.

Ухвалою судді від 03 листопада 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

У підготовче судове засідання позивачка, не з`явилися, представник позивачки подала заяву, в якій просить суд справу розглянути без участі сторони позивача та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу без участі представника Рогатинської иміської ради.

У відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши наявні у справі докази, які надані лише позивачем, судом встановлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно виписки з погосподарської книги Конюшківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1991-1995 роки, наданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 17 жовтня 2025 року за № 115, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "робітничий двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2 голова двору з дружиною ОСОБА_1 .

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 01 липня 2004 року Конюшківською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

Відповідно до копії довідки № 1070 від 03 листопада 2017 року, виданої виконавчим комітетом Конюшківської сільської ради, на час смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також була зареєстрована та проживала ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у виконавчому комітеті Конюшківської сільської ради не посвідчувався.

Зідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 , повторно виданого 22 травня 1985 року Конюшквською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, 27 грудня 1983 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_5 .

Згідно постанови приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Данилюк Х.Я. від 13 жовтня 2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті ОСОБА_2 через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що єдиним спадкоємцем до майна спадкодавця ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 .

Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації від 08 вересня 2025 року за № 174, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 08 вересня 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 81,6 м2, житловою площею 61,7 м2, літня кухня загальною площею 23,6 м2, стайня загальною площею 37,4 м2, криниця загальною площею 7,0 м.п.

Реєстрація права власності на домоволодіння не проводилась.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 23 жовтня 2025 року становить 82 000,00 грн.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

Спеціальним нормативним актом, який визначає порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, є Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69), які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48.

За змістом Вказівок № 112/5 і 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Відповідно до статей 120 123 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності і розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Правильне застосування судами норм статей 120, 123 ЦК УРСР 1963 року передбачає з`ясування питання про віднесення будинку до відповідної суспільної групи господарств. Вказаний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі № 6-350цс15.

У разі віднесення господарства до робітничого двору норми статей 120, 123 ЦК УРСР відповідно до яких майно колишнього колгоспного двору підлягало розподілу між його членами, не застосовуються. Тому не має значення, яка кількість осіб і хто саме зазначений у архівних матеріалах сільської ради, оскільки право власності на нерухоме майно виникло лише у голови робітничого двору не залежно від складу сім`ї та членів двору.

Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, домоволодіння по АДРЕСА_1 на праві власності належало ОСОБА_2 , як голові робітничого двору.

Дружина ОСОБА_1 як спадкоємиця першої черги прийняли спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_6 , але не оформила спадкових прав в домоволодінні.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачка набула право власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житловий будинок загальною площею 81,6 м2, житловою площею 61,7 м2, літню кухню загальною площею 23,6 м2, стайню загальною площею 37,4 м2, криницю загальною площею 7,0 м.п.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: с.Конюшки Івано-Франківського району Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області, .

Повний текст рішення складено 11 грудня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк