Справа № 203/6029/25
Провадження № 2/0203/2541/2025
ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
УХВАЛА

10 грудня 2025 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

за участі секретаря Сердягіної О.Ю.,

представник позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача

та третьої особи ОСОБА_2 ,

представника відповідача Патики А.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі в загальному провадженні клопотання представника позивача про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Аурум», що діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду «Сігмаур», ОСОБА_4 , треті особи, без самостійних вимог на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса Ірина Вячеславівна, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Женева-2», про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Центрального районного суду міста Дніпра перебуває вищевказана цивільна справа.

16 листопада 2025 року через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, в якій остання також клопоче про залучення до участі у зазначеній цивільній справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 її чоловіка ОСОБА_5 , який є співвласником спірного у цій справі нерухомого майна, що набуте у шлюбі і є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , а тому рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи, а також ТОВ «Дайтона груп», бенефіціарним володільцем якого є ОСОБА_5 і яке приймало безпосередню участь у проведенні ремонтних робіт в будинку, тому на права і обов`язки Товариства також впливатиме рішення у цій справі.

В підготовчому засіданні представник позивача клопотання підтримала повністю, наполягаючи на його задоволені з наведених у ньому підстав.

В підготовчому засіданні представник відповідача ТОВ «КУА АУРУМ» та третьої особи ОСББ «Женева-2» - Погрібна О.А., а також представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_8 заперечували проти наведеного клопотання тим, що даний спір загалі не стосується жодних прав, обов`язків та інтересів Товариства, оскільки останнє поряд з іншими підрядниками, яких винаймали для проведення певних робіт для відновлення будинку, а права ОСОБА_5 , також не зачіпатимуться, оскільки він надав відповідну нотаріальну згоду на укладення правочину.

Третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса І.В., будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явилася, засобами поштового зв`язку подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши усні пояснення представників сторін, розглянувши клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як видно з позовної заяви зі зменшеними вимогами предметом спору є визнання права власності на 1) квартиру, за адресою: АДРЕСА_1 ; та машино місця № 100 та № 101 у цьому ж будинку, право власності на які набуто відповідачкою ОСОБА_4 в період шлюбу з ОСОБА_5 і у з`ясованих в засіданні обставинах угоди про особисту власність дружини в порядку ч.3 ст. 368 ЦК України на ці об`єкти не укладалось, а тому, зважаючи на те, що право спільної сумісної власності здійснюється за спільною згодою співвласників, і спільна сумісна власність здійснюється за спільною згодою усіх співвласників, тоді як власність зобов`язує та, відповідно, тягне не тільки права, а і обов`язки у кожного з співвласників, у в`язку з чим суд приходить до висновку, що на права і обов`язки ОСОБА_5 , як співвласника спільної сумісної власності, що є предметом спору у цій справі, безпосередньо впливатиме рішення у цій справі, а тому клопотання в цій частині підлягає задоволенню.

Разом з тим, клопотання в частині залучення ТОВ «Дайтона Груп» до участі у розгляді справи з наведених представником підстав задоволенню не підлягає, оскільки на жодні прав і обов`язки одного із підрядників, що виконували певні роботи по ремонту об`єкта нерухомого майна, не залежно від складу засновників і учасників цього Товариства, не впливатиме рішення у справі про витребування нерухомого майна володіння особи, яка набула квартиру у забудовника.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 53, 55, 260 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача про залучення третьої особи без самостійних вимог задовольнити частково.

Залучити ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ,який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Аурум», що діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду «Сігмаур», ОСОБА_4 , треті особи, без самостійних вимог на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса Ірина Вячеславівна, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Женева-2», про визнання права власності.

Копії надіслати всім учасникам справи, а також залученій третій особі.

ОСОБА_5 надати свої письмові пояснення щодо предмету позову та його обґрунтування або відзиву відповідача на позов у десятиденний строк з дня вручення йому копії позовної заяви або відзиву на неї, відповідно.

Інформацію щодо цієї цивільної справи невідкладно оприлюднити з наданням учасникам справи можливості доступу до неї в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України з режимом доступу URL: http://kr.dp.court.gov.ua/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Колесніченко