Справа № 352/2274/24
Провадження № 2/352/96/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2025 рокум. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області у складі:

Головуючого судді Кузьменка С.В.

За участі

секретаря судового засідання Пастух М.М.

представника позивача Брайляк Е.Я.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального провадження у відкритому судового засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2

до ОСОБА_3

про поділ майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

І. Рух провадження та процесуальні рішення

Ухвалою Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 29 серпня 2024 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 (далі- Позивач) до ОСОБА_3 (далі- Відповідач) про поділ майна подружжя та проведення підготовчого засідання у справі призначено на 26 вересня 2024 року.

Проведення підготовчого засідання неодноразово відкладалось в зв`язку із клопотаннями Представника Позивача та Відповідача

28 липня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 20 серпня 2025 року.

20 серпня 2025 року розгляд справи відкладено на 15 жовтня 2025 року в зв`язку із клопотанням Представника Позивача.

15 жовтня 2025 року розгляд справи відкладено на 22 жовтня 2025 року для надання сторонам часу для підготовки до судових дебатів.

22 жовтня 2025 року у відповідності до вимог статті 244 Цивільного процесуального кодексу України Суд відклав ухвалення та проголошення судового рішення на строк до 31 жовтня 2025 року.

ІІ. Стислий виклад позиції сторін

Позивач, з урахуванням уточненого позову зазначає, що з 03 серпня 2013 року він перебував у зареєстрованому шлюбі із Відповідачем, який розірвано рішення суду від 08 травня 2024 року.

Під час перебування у шлюбі Позивачем та Відповідачем придбано майно, а саме:

-житловий будинок загальною площею 31,3 квадратних метри за адресою АДРЕСА_1 , придбаний на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 07 квітня 2014 року;

-земельну ділянку, площею 0,1225 га, кадастровий номер :01:002:0054, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , придбану на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07 квітня 2014 року

земельну ділянку, площею 0,0907 га за кадастровим номером :01:002:0077, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , придбану на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19 травня 2017 року.

11 листопада 2014 року щодо будинку АДРЕСА_1 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт та розпочато реконструкцію цього будинку.

Реконструкція фактично завершена в 2023 році, 30 травня 2025 року зареєстрована декларація про готовність об`єкту до експлуатації, а 05 червня 2025 року зареєстровано право власності на розташований в АДРЕСА_1 реконструйований житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3

Вартість земельних ділянок становить 126007 та 12039 гривень відповідно, а житлового будинку 3257338,12 гривень.

Враховуючи, що добровільної згоди між ним та Відповідачем щодо поділу майна не досягнуто, на підставі статей 60, 61, 63, 69, 70 Сімейного кодексу України просить:

-визнати вказані земельні ділянки та будинок спільною сумісною власністю подружжя;

-визнати за Позивачем та Відповідачем право власності на

-за Позивачем право власності на вказаних будинку та земельної ділянки;

-судові витрати стягнути з Відповідача

Відповідач відзив до суду не надав. 31 жовтня 2024 року Відповідач надав до Суду письмові пояснення, згідно із якими визнає позовні вимоги частково, оскільки житловий будинок реконструйований та на час надання пояснень не відповідав технічним характеристикам, вказаним в позовній заяві.

В судовому засіданні в судових дебатах представник Відповідача зазначив про визнання позову.

ІІІ. Докази, досліджені судом

Докази, надані Позивачем

1.Паспорт та картку платника податків Позивача

2.Акт обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства АДРЕСА_1 , згідно із яким зареєстрований в домоволодінні Відповідач, а також проживає без реєстрації Позивач.

3.Рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 08 травня 2024 року у справі № 352/578/24, яким розірвано шлюб між Позивачем та Відповідачем.

Згідно із текстом рішення, Судом встановлено, що шлюб між сторонами зареєстровано 03 серпня 2013 року, про що зроблено відповідний актовий запис.

4.Договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із текстом договору, його укладено 07 квітня 2014 року, а покупцем є Відповідач, яка прийняла у власність зазначене домоволодіння.

5.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07 квітня 2014 року, відповідно до якого Відповідач є власником домоволодіння розташованого за адресою:

АДРЕСА_3 .Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1225 га із кадастровим номером :01:002:0054, розташованої в АДРЕСА_2

Згідно із текстом договору, його укладено 07 квітня 2014 року, а покупцем є Відповідач, яка прийняла у власність зазначену земельну ділянку вартістю 126007 гривень.

7.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07 квітня 2014 року, відповідно до якого Відповідач є власником земельної ділянки площею 0,1225 га із кадастровим номером :01:002:0054, розташованої в

АДРЕСА_2 .Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0907 га із кадастровим номером :01:002:0077, розташованої в урочищі «Дубницькі» в селі Підлісся Івано-Франківської області

Згідно із текстом договору, його укладено 19 травня 2017 року, а покупцем є Відповідач, яка прийняла у власність зазначену земельну ділянку вартістю 12039 гривень.

9.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19 травня 2017 року, відповідно до якого Відповідач є власником земельної ділянки площею 0,0907 га із кадастровим номером :01:002:0077, розташованої в урочищі «Дубницькі» в селі Підлісся Івано-Франківської області

10.Технічний паспорт від 05 травня 2025 року на будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 із зазначенням про реєстрацію паспорту в Реєстрі будівельної діяльності 28 травня 2025 року.

11.Витяг з реєстру будівельної діяльності від 17 квітня 2025 року, згідно із яким в реєстрі зареєстровано об`єкт будівництва «реконструкція житлового будинку садибного типу та нове будівництво господарської будівлі (гаражу) по АДРЕСА_1

12.Витяг з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, згідно із якою 30 квітня 2025 року зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єкту «реконструкції житлового будинку садибного типу та нове будівництво господарської будівлі (гаражу) по АДРЕСА_1 .

13.Витяг з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, згідно із якою 30 травня 2025 року зареєстровано реєстрацію декларацію про готовність до експлуатації об`єкта «реконструкції житлового будинку садибного типу та нове будівництво господарської будівлі (гаражу) по АДРЕСА_1 .

14.Витяг з Державного реєстру речових прав від 09 червня 2025 року, згідно із яким Відповідач є власником житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3 за адресою АДРЕСА_1 .

15.Звіт про оцінку майна від 12 червня 2025 року, згідно із яким вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 становить 3257338,12 гривень.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом

03 серпня 2013 року між Позивачем та Відповідачем укладено шлюб, що підтверджується рішенням ( пункт ІІІ.3 Рішення).

07 квітня 2014 року Відповідачем придбано у власність на підставі договорів купівлі-продажу:

-домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

-земельну ділянку площею 0,1225 га із кадастровим номером :01:002:0054, розташованої в АДРЕСА_2 ,

що підтверджується договорами та витягами ( пункти ІІІ.4-ІІІ.7 Рішення).

19 травня 2017 року Відповідачем придбано у власність на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0907 га із кадастровим номером :01:002:0077, розташованої в урочищі «Дубницькі» в селі Підлісся Івано-Франківської області, що підтверджується договором та витягом ( пункти ІІІ.8, ІІІ,9 Рішення)

08 травня 2024 року судом ухвалено рішення, яким розірвано шлюб між Позивачем та Відповідачем, що підтверджується рішенням (пункт ІІІ.3 Рішення).

В період часу по 30 травня 2025 року Відповідачем здійснено реконструкцію домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та після реконструкції зареєстровано завершений будівництвом об`єкт нерухомості: житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3 за адресою АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано за Відповідачем 05 червня 2025 року, що підтверджується деклараціями та витягом (пункти ІІІ,12-ІІІ.14 Рішення).

V. Висновки суду

Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Таким чином, для ухвалення рішення у справі важливими є встановлення фактичних обставин щодо періоду перебування сторін у шлюбі, а також дат та підстав виникнення права власності на спірні будинок та земельну ділянку.

щодо періоду шлюбних відносин

Відповідно до статті 21 Сімейного кодексу України шлюбом є сімейний союз жінки та чоловіка, зареєстрований у органі державної реєстрації актів цивільного стану.

Відповідно до статті 104 Сімейного кодексу України шлюб припиняється:

- внаслідок смерті одного з подружжя або оголошення його померлим;

- внаслідок його розірвання.

Відповідно до статті 105 Сімейного кодексу України шлюб, серед іншого, припиняється внаслідок його розірвання за позовом одного з подружжя на підставі рішення суду, відповідно до статті 110 цього Кодексу.

Відповідно до статті 114 Сімейного кодексу України

Позивач та Відповідач зареєстрували шлюб 03 серпня 2013 року та рішенням суду від 08 травня 2024 року вказаний шлюб розірвано, що підтверджується рішенням (пункт ІІІ.3 Рішення).

Таким чином, у відповідності до вимог статей 21,104,105 Сімейного кодексу України, Позивач та Відповідач перебували в шлюбі з 03 серпня 2013 року по 08 травня 2024 року.

щодо виникнення права власності на будинок та земельні ділянки

Право власності Відповідача на будинок та земельні ділянки виникло відповідно 07 квітня 2014 року та 19 травня 2017 року на підставі договорів купівлі-продажу.

Таким чином, право власності Відповідача на спірні будинок та земельну ділянку зареєстровано під час перебування сторін у шлюбі.

Відповідно до статті 41 Конституції України та частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і стаття 368 ЦК України.

Згідно із висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними в постанові від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17 вказані норми закону в сукупності із вимогами статті 70 Сімейного кодексу України свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

У відповідності до вимог частини шостої статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» Суд враховує вказаний висновок під час розгляду справи № 352/530/25, оскільки він стосується релевантних відносин.

При цьому факт реєстрації спірного нерухомого майна на ім`я одного з подружжя не означає, що воно належить лише цій особі. Майно в цьому разі є спільною сумісною власністю подружжя та належить чоловікові та дружині в рівних частках з моменту його придбання.

Вказаний висновок Суду узгоджується із висновками Верховного Суду, викладеними в постанові від 01 квітня 2020 року у справі № 462/518/18

Таким чином, Суд приходить до висновку, що

-житловий будинок загальною площею 31,3 квадратних метри за адресою АДРЕСА_1 , придбаний на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 07 квітня 2014 року;

-земельну ділянку, площею 0,1225 га, кадастровий номер :01:002:0054, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , придбану на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07 квітня 2014 року

земельну ділянку, площею 0,0907 га за кадастровим номером :01:002:0077, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , придбану на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19 травня 2017 року.

є спільною сумісною власністю подружжя та належить Позивачу та Відповідачу в рівних частках, оскільки право власності на нього придбано під час перебування сторін у шлюбі, а Відповідачем не спростовано презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу та не надано Суду будь-яких доказів щодо правових підстав для набуття права власності на спірні об`єкти ним особисто, а не подружжям.

Вказаний житловий будинок в подальшому реконструйований та на цей час є житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3, право власності на який зареєстровано в установленому законодавством порядку ( пункти ІІІ.13-ІІІ.14 Рішення)

У відповідності до статті 12 Цивільного процесуального кодексу цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчинення чи невчиненням нею процесуальних дій.

Позивачем надано суду докази на підтвердження обставин, на які він посилається.

Відповідач не надав Суду відзив на позов, а також будь-яких доказів по справі.

Відповідно, справа розглянута на підставі наявних доказів, за результатами дослідження яких Суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

VI. Щодо судового збору

Відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи, що позовні вимоги задоволені в повному обсязі, то сплата судового збору в цій справі підлягає покладенню на Відповідача в повному обсязі.

Таким чином, судові витрати у справі, які складаються із судового збору в розмірі 15140 гривень мають бути покладені на Відповідача.

VІI. Щодо витрат на професійну правову допомогу

Пунктом 1 частини третьої статті 133 Цивільно процесуального кодексу України передбачено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу.

На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу до матеріалів справи представником Позивача було надано:

- квитанція від 27 серпня 2024 року про отримання гонорару в сумі 5000 гривень;

- договір про надання правової допомоги від 15 березня 2024 року

- розрахунок суми судових витрат, відповідно до якого Адвокатом надано Позивачеві правові послуги на суму 15000 гривень;

- квитанція від 02 червня 2025 року про отримання гонорару в сумі 10000 гривень;

- акт приймання виконаних робіт від 24 липня 2025 року, складений Позивачем та Адвокатом

Відповідно до частини третьої статті 141 Цивільного процесуального кодексу України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує:

1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи;

2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес;

3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо;

4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Суд встановив, що заявлені витрати пов`язані із розглядом справи, розмір таких витрат є обґрунтованим та пропорційним до предмета спору, поведінку сторін під час розгляду справи та вважає, що заявлені витрати підлягають стягненню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 133, 141, 258, 259, 265, 268, 280-282, 284 Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 .

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 майно, набуте в шлюбі, а саме:

-житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3 за адресою АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку, площею 0,1225 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0054, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

-земельну ділянку, площею 0,0907 га за кадастровим номером :01:002:0077, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_2 право власності на:

-частини житлового будинку садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3 за адресою АДРЕСА_1 ;

-частини земельної ділянки, площею 0,1225 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0054, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2

-частини земельну ділянку, площею 0,0907 га за кадастровим номером :01:002:0077, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Визнати за ОСОБА_3 право власності на:

-частини житлового будинку садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами житловою площею 60.2 кв.м, загальною площею 138.3 кв.м., зазначеного в плані літерою «А», гараж «Б», площа 129 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3 за адресою АДРЕСА_1 ;

-частини земельної ділянки, площею 0,1225 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0054, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2

-частини земельну ділянку, площею 0,0907 га за кадастровим номером :01:002:0077, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, с. Підлісся, урочище «Дубницькі»

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати, які складаються зі сплаченого судового збору у розмірі 15140 (п`ятнадцять тисяч сто сорок) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати на професійну правничу допомогу в сумі 15000 (п`ятнадцять тисяч) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

У відповідності до статті 259 ЦПК України складення повного тексту рішення відкладено до 17 листопада 2025 року

Суддя Сергій КУЗЬМЕНКО