Справа № 172/1815/25
Провадження № 2/172/786/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецього району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_5 вказує, що позивач ОСОБА_1 , разом з дружиною ОСОБА_2 , та доньками: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , були зареєстровані та проживали у місті Гірське Сіверськодонецького району Луганської області. У зв`язку з повномаштабним вторгненням Російської Федерації, родина була вимушена змінити місце проживання та наразі являється внутрішньо переміщеними особами.

Позивачі отримали у власність квартиру АДРЕСА_1 , згідно свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 18.06.1996 року.

ОСОБА_3 змінила прізвище на " ОСОБА_6 " в зв`язку з одруженням.

В Свідоцтві про право власності на житло № НОМЕР_1 від 18.06.1996 року Первомайського управління житлово - комунального господарства визначено частку кожного співвласника, а саме: ОСОБА_1 належить 1/4 частина квартири, ОСОБА_2 - 1/4 частина квартири, ОСОБА_3 - 1/4 частина квартири, ОСОБА_7 - 1/4 частина квартири. Вказане свідоцтво про право власності на житло, підписане керівником приватизації та зареєстроване в Первомайському міському госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 2824/22. Квартира спільного заселення, розташована на 4 поверсі 5 поверхового будинку, складається з 1 кімнати житловою площею 16.2 кв. м, у тому числі 1-а кімната 16,2 кв.м, кухня 6,0 кв.м, ванна кімната - 2,5 кв.м, коридор 7,1 кв.м, вбудованої шафи - 0,4 кв.м. Квартира обладнана балконом 2,4 кв.м. Загальна площа квартири складає 32.2 кв. м. Житлова площа складає - 16.2 кв.м.

08 травня 2025 року, позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації Полтавської області з заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 01.07.2025 року отримали рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 79702275 мотивоване тим, що не можна підтвердити реєстрацію права власності на паперових носіях БТІ.

Просить суд визнати за кожним з позивачів право власності на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 32.2 кв.м, житловою площею - 16.2 кв.м.

Ухвалою від 08.08.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_5 надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує просить задовольнити.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача відповідача не має, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, ухваливши рішення суду відповідно до чинного законодавства.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_3 отримали у власність квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 18.06.1996 року.

ОСОБА_3 змінила прізвище на " ОСОБА_6 " згідно актового запису про шлюб № 706 від 03.08.2018 року по Сіверськодонецькому міському відділу ДРАЦС ГТУЮ у Луганській області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб НОМЕР_2 .

Згідно з технічним паспортом квартира розташована на 4 поверсі 5 поверхового будинку, складається з 1 кімнати житловою площею 16.2 кв. м, у тому числі 1-а кімната 16,2 кв.м, кухня 6,0 кв.м, ванна кімната - 2,5 кв.м, коридор 7,1 кв.м, вбудованої шафи - 0,4 кв.м., обладнана балконом 2,4 кв.м. Загальна площа квартири складає 32.2 кв.м., житлова площа складає - 16.2 кв.м.

Право власності на вказану квартиру було зареєстроване в Первомайському міському госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 2824/22

08 травня 2025 року, позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації Полтавської області з заявою про реєстрацію прав власності на квартиру. Однак, 01.07.2025 року отримали рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 79702275 мотивоване тим, що не можна підтвердити реєстрацію права власності на паперових носіях БТІ.

Згідно Постанови Верховної Ради України «Про ліквідацію та утворення районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX Попаснянський район було ліквідовано, натомість утворено Сєвєродонецький район (з адміністративним центром у місті Сєвєродонецьк) у складі територій Гірської міської, Кремінської міської, Лисичанської міської, Попаснянської міської, Рубіжанської міської, Сєвєродонецької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п.п.10 п.1 Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» від 19 вересня 2024 року № 3984-IX у Луганській області Сєвєродонецький район перейменовано на Сіверськодонецький район.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивачыв.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 316, 328, 1216-1218, 1220, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецього району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 право власності по 1/4 частки на кожного у праві спільної часткової власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 32.2 кв.м, житловою площею - 16.2 кв.м.

3. Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.Є.Філіппов