УХВАЛА

04 грудня 2025 року

м. Київ

справа № 317/3481/21

провадження № 61-14981ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на ухвалу Запорізького апеляційного суду

від 29 жовтня 2025 року всправі за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку.

Рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 21 листопада 2024 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області восьмого скликання від 20 квітня 2021 року № 29 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області».

Визнано незаконним та скасовано рішення Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області восьмого скликання від 16 вересня 2021 № 30 «Про затвердження технічної документації щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності в с. Розумівка, Долинська сільська рада Запорізька область, Запорізький район в межах населених пунктів».

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись із рішенням суду, ОСОБА_1 та Долинська сільська рада Запорізького району Запорізької області звернулися з апеляційними скаргами на рішення Запорізького районного суду Запорізької області

від 21 листопада 2024 року.

У жовтні 2025 року Долинська сільська рада Запорізького району Запорізької області надіслала до Запорізького апеляційного суду клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у іншій цивільній справі № 317/385/22 за позовом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , третя особа - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Карташова Т. М., про визнання недійним договору, внесення виправлень, зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою Запорізького апеляційного суду від 29 жовтня 2025 року клопотання Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області задоволено. Провадження у справі № 317/3481/21 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням в іншій цивільній справі № 317/385/22 за позовом Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Карташова Т. М., про визнання недійним договору, внесення виправлень, зобов`язання вчинити певні дії.

28 листопада 2025 року представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 29 жовтня 2025 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підставою касаційного оскарження судового рішення представник заявника зазначає неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а тому Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою представника

ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на ухвалу Запорізького апеляційного суду

від 29 жовтня 2025 року.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати із Запорізького районного суду Запорізької області цивільну справу № 317/3481/21 за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк,

який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Коротун

Є. В. Коротенко

М. Є. Червинська