Справа № 243/4910/25
Провадження № 2/243/1323/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

27 листопада 2025 року м.Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Дюміної Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Петруся Д.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Горлівської міської ради

вимоги позивача: про визнання права власності в порядку спадкування,

учасники справи: представник позивача ОСОБА_1 ,

негайно після закінчення судового розгляду, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1. 10 червня 2025 ОСОБА_1 звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою в інтересах ОСОБА_2 до Горлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_3 . Після смерті сестри позивача відкрилася спадщина у вигляді квартири розташованої за адресою АДРЕСА_1 . В зв`язку з тим, що сестра за час свого життя не склала заповіт як розпорядження на випадок своєї смерті, а тому позивач є спадкоємцем першої черги за законом оскільки є рідним братом ОСОБА_3 . Окрім сестри позивача власниками квартири були його батько ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та мати ОСОБА_5 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач також є власником даної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Нещодавно позивач звернувся до приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, за законом однак нотаріусом було винесено постану про відмову у вчиненні нотаріальної дії оскільки м. Горлівка з 2014 року є окупованою територією, а дані про квартиру згідно з інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів щодо спірної квартири відсутні, а спадкоємець не має можливості надати відповідну довідку з БТІ, а тому оформити свої спадкові права в позасудовому порядку не можливо.

На підставі наведеного позивачі просять суд ухвалити рішення яким визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_2 , після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

В судовому засіданні представник позивача адвокат Косенко С.В. наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Позивач був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, але не використав свого права на безпосередню участь у судовому засіданні, представник позивача надіслав до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у його відсутності.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

3. Ухвалою суду від 10 червня 2025 було відкрито загальне позовне провадження у справі, по справі призначено підготовче судове засідання.

4.Ухвалою суду від 12 серпня 2025 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

5.Ухвалою суду від 07 листопада 2025 року по справі було витребувано докази.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

6.Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , видане 19 жовтня 1972 року, ІНФОРМАЦІЯ_4 народився позивач ОСОБА_2 його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

7.Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , видане 03 жовтня 1970 року, ІНФОРМАЦІЯ_5 народилася ОСОБА_6 її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

8.25 квітня 1998 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 (свідоцтво про одруження серії НОМЕР_3 , видане 25 квітня 1998 року Горлівським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Донецької області і після реєстрації шлюбу останній присвоєно прізвище « ОСОБА_8 ».

9.24 липня 2006 року шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 розірвано, свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 18 лютого 2011 року Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Горлівського міського управління юстиції у Донецькій області.

10.ІНФОРМАЦІЯ_6 помер батько позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 31 липня 2012 року Калінінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Горлівського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 919.

11.Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), від 14.05.2025 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилася, відомості про видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину відсутні.

12.ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 26 квітня 2013 року Калінінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Горлівського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 515.

13.Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), від 14.05.2025 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не заводилася, відомості про видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину відсутні.

14.ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 24 травня 2013 року Калінінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Горлівського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 659.

15.ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власність на житло № НОМЕР_8 виданого 08.04.1999 відділом приватизації державного фонду виконкому, належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

16.Згідно довідки про реєстрацію осіб у житловому приміщенні виданої Директором СП «Фактор-Інвест» від 23.07.2013 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на момент смерті ОСОБА_4 в квартирі зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

17.Згідно довідки про реєстрацію осіб у житловому приміщенні виданої Директором СП «Фактор-Інвест» від 23.07.2013 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на момент смерті ОСОБА_5 в квартирі зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

18.Згідно довідки про реєстрацію осіб у житловому приміщенні виданої Директором СП «Фактор-Інвест» від 23.07.2013 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на момент смерті ОСОБА_5 в квартирі зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

19.Згідно довідки про реєстрацію осіб у житловому приміщенні виданої Директором СП «Фактор-Інвест» від 23.07.2013 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані на момент смерті ОСОБА_3 в квартирі зареєстрован ОСОБА_2 .

20.Після смерті ОСОБА_3 , за заявою ОСОБА_2 приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйовою С.С. було заведено спадкову справу №82/2025. Відомостей про інших спадкоємців відсутні.

21.Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, про відмову в проведенні реєстраційних дій від 07 березня 2025 року №77682797, відмовлено у державній реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки відповідно до статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

22.Згідно технічного паспорту виданого Горлівським міським бюро технічної інвентаризації на квартиру АДРЕСА_2 , вбачається, що зазначена квартира складається з 2 кімнат житловою площею 27,70 кв.м., загальна площа квартири 47,75 кв.м.

23.Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №426970082 від 15.05.2025, щодо об`єкта нерухомого майна станом на 15 травня 2025 року відомості про реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.

24.Згідно довідки від 25.05.2017 №1426-10843 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

V. Оцінка Суду.

25.Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

26.Згідно із ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права спадкування, неприйняття ними спадщини, або відмови від її прийняття.

27.За змістом ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

28.Згідно із положеннями ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

29.Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

30.Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми померлих: ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Після смерті батьків діти прийняли спадщину у вигляді спадщини на частку квартири яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки відповідно до довідок про реєстрацію осіб у житловому приміщенні виданих Директором СП «Фактор-Інвест» від 23.07.2013 року проживала разом із батьками на момент їх смерті. Спадкові справи після батьків не заведено, відомості про інших спадкоємців відсутні.

31.ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 24 травня 2013 року Калінінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Горлівського міського управління юстиції у Донецькій області, актовий запис № 659.

32.Після смерті ОСОБА_3 , за заявою ОСОБА_2 приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйовою С.С. було заведено спадкову справу №82/2025. Відомостей про інших спадкоємців відсутні.

33.Постановою нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйовою С.С. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі того, що ним не надані відомості та документи необхідні для вчинення нотаріальної дії

34.Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

35.Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

36.Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

37.Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

38.Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

39.Відповідно до п. 3.3 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди, в основному, задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно».

40.Також, у даному Листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

41.Судом встановлено, що спадкодавець за життя набула у власність частки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батьків, однак право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

42.За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на вищевказану квартиру не зареєстровано.

43.Частина четверта статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» містить припис стосовно того, що будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.

44.Частиною третьою статті 3 Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1. реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2. на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

45.До 2013 року реєстрація права власності на житлові будинки, квартири проводилася Бюро технічної інвентаризації, із видачею про це документів (Витягів) або проставленням відповідних штампів (відміток) на самому документі. Така реєстрація проводилася БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (в якому реєструвалися виключно квартири, будинки, приміщення).

46.Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.06.2021 у справі № 334/3161/17 дійшла висновку, що особа, яка до 01 січня 2013 року придбала нерухоме майно за договором купівлі-продажу, дарування тощо, державну реєстрацію якого було належним чином здійснено, стала власником такого нерухомого майна з моменту державної реєстрації відповідного договору незалежно від того, чи здійснила ця особа в подальшому державну реєстрацію свого права власності.

47.Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

48.Тобто, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

49.Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

50.Суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті сестри ОСОБА_3 , тому набув право спадкування, але в зв`язку з відсутністю відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, немає можливості переоформити на своє ім`я спадщину, саме тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності відомостей в реєстрі на спадкове нерухоме майно не існує.

51.Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

52.Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на частки квартири розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача в цій частині є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та підлягають задоволенню.

53.Щодо позовних вимог про визнання права власності на частку квартири, яка належить позивачу на праві власності, суд зазначає наступне.

54.Судом встановлено, що ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власність на житло № НОМЕР_8 виданого 08.04.1999 відділом приватизації державного фонду виконкому, належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

55.Тобто позивач є власником частки квартири що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

56.З огляду на вимоги позовної заяви за позивачем не можливо визнати право власності на зазначену частку квартири в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_3 , оскільки він вже є власником частки вказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності.

57.Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, про відмову в проведенні реєстраційних дій від 07 березня 2025 року №77682797, відмовлено у державній реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки відповідно до статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

58.У статті 392 ЦК України вказано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

59.

60.Зі змісту статті 392 ЦК України вбачається, що вона містить дві диспозиції, за яких власник майна може звернутися з позовом про визнання права власності: 1) якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою; 2) у разі втрати власником документа, який засвідчує право власності.

61.Суб`єктом вимог про визнання права власності може будь-яка особа, яка вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів у третіх осіб або претензіями третіх осіб чи необхідністю отримати правовстановлюючі документи.

62.Позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів.

63.Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 грудня 2021 року у справі № 344/16879/15-ц.

64.У постановах Великої Палати Верховного Суду від 14 грудня 2021 року у справі № 344/16879/15-ц та 13 липня 2022 року у справі № 645/6151/15-ц зазначено, що позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб. Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається в належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майном, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

65.З метою реєстрації права власності за позивачем в Державному реєстрі речових прав, останній звернувся до відповідного органу та рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77682797 від 07.03.2025 відмовлено в проведенні реєстраційних дій за заявою від 05.03.2025 за реєстраційним номером 65618336, оскільки після завершення строку, встановленого ч.3 ст. 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав.

66.Таким чином, із зазначеного слідує, що одним із суб`єктів вимог у даному спорі є позивач, яка є власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів саме у державного реєстратора, який наділений правом на здійснення реєстрації нерухомого майна відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та саме яким відмовлено позивачу у формі рішення в проведенні реєстраційних дій за заявою останньої.

67.А отже, суд вважає, що дані правовідносини виникли саме між позивачем та державним реєстратором відповідного Управління.

68.З огляду на з`ясоване судом під час вирішення даного позову, Горлівська міська рада Донецької області не є належним відповідачем по справі, та другим суб`єктом вимог у даній справі повинен бути саме Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно Сітало М.В., та позивач не позбавлений права звернутися до суду з позовом до належного відповідача.

69.Разом з тим, під час визначення юрисдикційності спору з державним реєстратором чи щодо оскарження його дій критеріями розмежування адміністративної та цивільної (господарської) юрисдикцій є зміст спірних правовідносин та предмет оскарження.

70.У разі оскарження дії державного реєстратора з приводу відмови позивачеві як заявнику в державній реєстрації згідно ст. 24 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і цей спір не стосується речових прав чи обмежень на нерухоме майно третіх осіб, то він є публічно-правовим і має розглядатися в порядку адміністративного судочинства.

71.Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 28 листопада 2018 року у справі № 490/5986/17.

72.Таким чином, суд зауважує, що позивачу необхідно звернутися за захистом своїх порушених прав з відповідним позовом саме до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно Сітало М.В. в порядку адміністративного судочинства.

73.На підставі наведеного, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

74. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись статтями 392, Цивільного кодексу України, ст. 41 Конституції України, статтями 2, 4, 5, 12, 13, 16, 76-81, 89, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Горлівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити частково.

2.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уродженця м. Горлівка Донецької області, РНОКПП: НОМЕР_9 право власності в порядку спадкування за законом на частки квартири АДРЕСА_2 , після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

3.В задоволенні решти вимог відмовити.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 02 грудня 2025 року.

Суддя Н.О. Дюміна