Провадження № 2/674/11/25
РІШЕННЯ

іменем України

21 листопада 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

в складі: судді Посунько Г.А.

секретаря судового засідання Сисак К.М.

з участю представника позивача Алексєєва О.Д.

представника відповідача Романішина О.О.

представника відповідача Наталюка Н.М.

представника відповідача Хорошенюк О.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області цивільну справу за позовом Фермерського господарства "Воля" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Фермерського господарства "Тотум", Фермерського господарства "Житниця-Т", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 про захист прав на землю,

в с т а н о в и в :

В провадженні Дунаєвецького районного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом Фермерського господарства "Воля" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Фермерського господарства "Тотум", Фермерського господарства "Житниця-Т", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 про захист прав на землю.

Позовні вимоги позивача.

Позивач ФГ "Воля" посилається в обґрунтування позовних вимог на те, що 16 березня 1993 року ОСОБА_18 було відведено в постійне користування земельну ділянку площею 49 га., розташовану на території Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, на підставі рішення Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області від 26 січня 1993 року.

Землекористувачу ОСОБА_18 було видано Державний акт на право користування землею серії Б № 042448, яким засвідчено, що за землекористувачем закріплюються в безстрокове та безоплатне користування 49 га землі в межах плану землекористування. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право користування землею за №2 від 26 січня 1993 року.

Земельна ділянка була надана ОСОБА_18 для створення селянського (фермерського) господарства. 22 серпня 1996 року землекористувач ОСОБА_18 створив фермерське господарство "Воля", яке з моменту його державної реєстрації набуло прав юридичної особи. Відтак, починаючи з моменту створення фермерського господарства, вказана земельна ділянка використовувалась виключно фермерським господарством "Воля". Фермерське господарство використовувало земельну ділянку згідно її цільового призначення щорічно сплачувало податок на землю, інші збори та обов`язкові платежі.

Після смерті ОСОБА_18 головою фермерського господарства "Воля" стала онука померлого ОСОБА_19 , яка в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті свого діда ОСОБА_18 .

В серпні - вересні 2020 року стало відомо, що земельна ділянка площею 49 га, яка належала ФГ "Воля", була поділена на 19 земельних ділянок (площею по 2 га кожна) та роздана фізичним особам, а решта 11 га - залишилась неподіленою. Таким чином були створені наступні земельні ділянки:

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 174-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0201 надана у власність ОСОБА_1 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38494579 від 01 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 172-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0203 надана у власність ОСОБА_2 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38538644 від 03 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 61-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0198 надана у власність ОСОБА_3 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38494416 від 01 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26 серпня 2020 року № 193-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0194 надана у власність ОСОБА_4 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38494128 від 01 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 176-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0187 надана у власність ОСОБА_5 - на підставі договору купівлі-продажу від 28 серпня 2020 року земельна ділянка продана ФГ "Тотум" - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37937712 від 28 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 189-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0195 надана у власність ОСОБА_6 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38494331 від 01 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 182-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0202 надана у власність ОСОБА_7 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38494259 від 01 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 56-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0196 надана у власність ОСОБА_17 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37998860 від 31 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 171-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0207 надана у власність ОСОБА_8 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37999299 від 31 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 168-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0197 надана у власність ОСОБА_9 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37999547 від 31 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 173-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0191 надана у власність ОСОБА_10 - на підставі договору купівлі-продажу від 28 серпня 2020 року земельна ділянка продана ФГ "Тотум" - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37936828 від 28 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 167-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0199 надана у власність ОСОБА_11 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38573649 від 06 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 179-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0205 надана у власність ОСОБА_12 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37999770 від 31 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т";

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 192-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0206 надана у власність ОСОБА_13 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 38900126 від 26 жовтня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 169-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0208 надана у власність ОСОБА_14 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 41042307 від 16 березня 2021 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 170-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0200 надана у власність ОСОБА_15 - на підставі договору купівлі-продажу від 28 серпня 2020 року земельна ділянка продана ФГ "Тотум" - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 37947107 від 28 серпня 2020 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі;

-наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 187-УБД земельна ділянка площею 2 га з кадастровим номером :08:005:0192 надана у власність ОСОБА_16 - запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 40685711 від 23 лютого 2021 року - реєстрація в Державному земельному кадастрі - право оренди за ФГ "Житниця-Т".

При цьому, в наказах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області незаконно змінено цільове призначення земельних ділянок: з "для ведення фермерського (селянського) господарства - 01.02" на "для ведення особисто селянського господарства - 01.03".

На запит ФГ "Воля" з приводу поділу належної йому земельної ділянки Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомило, що припинення права постійного користування земельною ділянкою, визначеної Державним актом серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року, який було видано ОСОБА_18 для ведення селянського (фермерського) господарства (цільове призначення 01.02), Головним управлінням не здійснювалось.

Таким чином позивач вважає, що відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, розділивши земельну ділянку, яка знаходилась в постійному користуванні ФГ "Воля" та роздавши ці землі фізичним особам, грубо порушив вимоги чинного законодавства України.

На підставі викладеного позивач ФГ "Воля" просить суд:

1. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 174-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0201 надана у власність ОСОБА_1 .

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0201, зареєстровану за ОСОБА_1 згідно запису № 38494579 від 01 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

3. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 172-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0203 надана у власність ОСОБА_2 .

4. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0203, зареєстровану за ОСОБА_2 згідно запису № 38538644 від 03 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

5. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 61-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0198 надана у власність ОСОБА_3 .

6. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0198, зареєстровану за ОСОБА_3 згідно запису № 38494416 від 01 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

7. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26 серпня 2020 року № 193-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0194 надана у власність ОСОБА_4 .

8. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0194, зареєстровану за ОСОБА_4 згідно запису № 38494128 від 01 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

9. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 176-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0187 надана у власність ОСОБА_5 .

10. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 189-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0195 надана у власність ОСОБА_6 .

11. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0195, зареєстровану за ОСОБА_6 згідно запису № 38494331 від 01 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

12. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 182-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0202 надана у власність ОСОБА_7 .

13. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0202, зареєстровану за ОСОБА_7 згідно запису № 38494259 від 01 жовтня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

14. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 56-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0196 надана у власність ОСОБА_17 .

15. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0196, зареєстровану за ОСОБА_17 згідно запису № 37998860 від 31 серпня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

16. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 171-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0207 надана у власність ОСОБА_8 .

17. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0207, зареєстровану за ОСОБА_8 згідно запису № 37999299 від 31 серпня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

18. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 168-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0197 надана у власність ОСОБА_9 .

19. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0197, зареєстровану за ОСОБА_9 згідно запису № 37999547 від 31 серпня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

20. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 173-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0191 надана у власність ОСОБА_10 .

21. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 167-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0199 надана у власність ОСОБА_11 .

22. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0199, зареєстровану за ОСОБА_11 згідно запису № 38573649 від 06 жовтня 2020 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

23. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 179-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0205 надана у власність ОСОБА_12 .

24. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0205, зареєстровану за ОСОБА_12 згідно запису № 37999770 від 31 серпня 2020 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки, зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

25. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 192-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0206 надана у власність ОСОБА_13 .

26. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0206, зареєстровану за ОСОБА_13 згідно запису № 38900126 від 26 жовтня 2020 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

27. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 169-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0208 надана у власність ОСОБА_14 .

28. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0208, зареєстровану за ОСОБА_14 згідно запису № 41042307 від 16 березня 2021 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

29. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 170-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0200 надана у власність ОСОБА_15 .

30. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 187-УБД, згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером :08:005:0192 надана у власність ОСОБА_16 .

31. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0192, зареєстровану за ОСОБА_16 згідно запису № 40685711 від 23 лютого 2021 року, в тому числі і право оренди даної земельної ділянки зареєстроване за ФГ "Житниця-Т", припинивши право оренди ФГ "Житниця-Т" на цю земельну ділянку, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

32. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0187, зареєстровану за ФГ "Тотум" згідно запису № 37937712 від 28 серпня 2020 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

33. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0200, зареєстровану за ФГ "Тотум" згідно запису № 37947107 від 28 серпня 2020 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

34. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:005:0191, зареєстровану за ФГ "Тотум" згідно запису № 37936828 від 28 серпня 2020 року, з одночасним скасуванням державної реєстрації цієї земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, та витребувати її з незаконного володіння та користування на користь ФГ "Воля".

Процесуальні дії у справі.

04 грудня 2020 року до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області надійшла позовна заява ФГ "Воля" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права на земельну ділянку та визнання недійсними наказів (т.1 а/с 2-12).

08 грудня 2020 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву (т.1 а/с 88).

08 лютого 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області провадження у справі було закрито на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України (т.1 а/с 100).

17 березня 2021 року постановою Хмельницького апеляційного суду скасовано ухвалу Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08 лютого 2021 року, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції (т.1 а/с 136-140).

26 березня 2021 року цивільна справа прийнята в провадження Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області, призначено підготовче засідання (т.1 а/с 144).

20 квітня 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області задоволено клопотання позивача про витребування доказів: зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надати суду копії заяв, за якими було виділено земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :08:005:0193, :08:005:0191, :08:005:0187, :08:005:0200, :08:005:0197, :08:005:0192, :08:005:0194, :08:005:0201, :08:005:0198, :08:005:0202, :08:005:0206, :08:005:0199, :08:005:0203, :08:005:0208, :08:005:0207, :08:005:0196, :08:005:0205, :08:005:0204, :08:005:0195 (т.1 а/с 148).

11 травня 2021 року від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшли докази, які витребовував суд. Докази приєднано до матеріалів цивільної справи (т.1 а/с 159-192).

11 травня 2021 року від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшов відзив на позовну заяву, яким відповідач заперечив проти позову (т.1 а/с 152-155). Свої заперечення відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області обґрунтовує наступними доводами.

З матеріалів цивільної справи вбачається, що на підставі Акту на право постійного користування землею серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року, виданого на підставі рішення Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області від 26 січня 1993 року, за ОСОБА_18 закріплено безстрокове та безоплатне користування 49 га землі. Разом з тим, з інформаційного листа Відділу у Дунаєвецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15 квітня 2021 року № 262/408-21-0.0.24 вбачається, що на даний час відсутні документи, які посвідчують право користування земельними ділянками позивачем, державний акт на право постійного користування позивачу не видавався та не реєструвався. Оскільки у Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області та його структурних підрозділах відсутня будь-яка інформація про видачу позивачу правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки, тому позивач не надав належних та допустимих доказів на підтвердження факту порушення його права на спірні земельні ділянки,

Крім того, право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі Державного акта на право користування земельною ділянкою, не входить до складу спадщини та припиняється зі смертю особи, якій належало таке право.

На підставі викладеного відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області просить суд відмовити в задоволенні позову.

17 травня 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області залучено до участі у справі співвідповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 . Відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву (т.1 а/с 196).

09 червня 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області відмовлено в задоволенні клопотання позивача ФГ "Воля" про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки (т.1 а/с 246-247).

29 вересня 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Фермерське господарство "Тотум" (т.2 а/с 26).

18 жовтня 2021 року ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області цивільну справу передано для розгляду за підсудністю до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області (т.2 а/с 29, 32-33).

01 грудня 2021 року цивільна справа надійшла для розгляду до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області. 01 грудня 2021 року автоматизованою системою документообігу суду дана цивільна справа була розподілена на суддю Шафікову Ю.Е. (т.2 а/с 35-36).

02 грудня 2021 року цивільна справа прийнята до розгляду Дунаєвецького районного суду Хмельницької області за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень (т.2 а/с 37).

15 грудня 2021 року від відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшов відзив на позовну заяву, яким відповідач заперечив проти позову (т.2 а/с 39-42). Свої заперечення відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області обґрунтовує доводами, викладеними у відзиві, який надійшов до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області 11 травня 2021 року (т.1 а/с 152-155).

25 травня 2022 року ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області зупинено провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.253 ЦПК України, у зв`язку з перебуванням відповідача ОСОБА_7 у складі Збройних Сил України, що переведені на воєнний стан (т.3 а/с 73).

19 грудня 2023 року ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області поновлено провадження в цивільній справі (т.3 а/с 137).

19 грудня 2023 року задоволено заяву про самовідвід судді Шафікової Ю.Е., цивільну справу передано для повторного автоматизованого розподілу (т.3 а/с 139).

19 грудня 2023 року автоматизованою системою документообігу суду дана цивільна справа повторно була розподілена на суддю Посунько Г.А. (т.3 а/с 140-141).

02 січня 2024 року цивільна справа прийнята до розгляду судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області Посунько Г.А. за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень (ухвала суду - т.3 а/с 142-143).

24 грудня 2021 року від позивача ФГ "Воля" надійшла заява про зміну предмету позову (т.2 а/с 82-88).

06 лютого 2024 року суд прийняв до розгляду заяву позивача ФГ "Воля" про зміну позовних вимог, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на змінені позовні вимоги, відповіді на відзив, заперечень та пояснень (ухвала суду - т.3 а/с 206-209).

24 грудня 2021 року від позивача ФГ "Воля" надійшла заява про залучення до участі у справі співвідповідача Фермерське господарство "Житниця-Т" (т.2 а/с 110).

06 лютого 2024 року суд залучив до участі у справі співвідповідача ФГ "Житниця-Т", учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень (ухвала суду - т.3 а/с 210-211).

22 лютого 2022 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" надійшло клопотання про витребування доказів, яким просить суд витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області наступні докази: 1) копію технічної документації із землеустрою щодо передачі у постійне користування ОСОБА_18 земельної ділянки площею 49 га для ведення фермерського господарства на території Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області; 2) копію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 49 га для ведення фермерського господарства на території Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, серія Б № 042448; 3) інформацію про те, чи надавало будь-коли згоду ФГ "Воля", чи будь-хто з його засновників чи керівників, на припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 49 га чи її частиною, або на вилучення вказаної земельної ділянки у ФГ "Воля" (т.3 а/с 25-27).

06 лютого 2024 року суд задовольнив клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" про витребування доказів від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (ухвала суду - т.3 а/с 212-213).

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не надало суду витребувані докази з причин, невідомих суду.

22 лютого 2022 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" надійшло клопотання про витребування доказів, яким просить суд витребувати від Головного управління Державної податкової служби України в Хмельницькій області наступні докази: 1) копії фінансової та податкової звітності ФГ "Воля", як платника податків та обов`язкових внесків до Фонду соціального страхування населення за 2017 - 2021 роки, зокрема, щодо плати за землю; 2) копії податкових декларацій ФГ "Воля" за 2017 - 2021 роки; 3) інформацію про сплачені податки та обов`язкові платежі до бюджету у 2017 - 2022 роках (т.3 а/с 25-27).

06 лютого 2024 року суд задовольнив клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" про витребування доказів від Головного управління Державної податкової служби України в Хмельницькій області (ухвала суду - т.3 а/с 214-215).

06 березня 2024 року від Головного управління Державної податкової служби України в Хмельницькій області надійшли докази, які витребовував суд. Докази приєднано до матеріалів цивільної справи (т.6 а/с 1-48).

22 лютого 2022 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" надійшло клопотання про витребування доказів, яким просить суд витребувати від Головного управління статистики у Хмельницькій області наступні докази: 1) копії звітів ФГ "Воля" про посівні площі сільськогосподарських культур за формою Ф 4-СГ за 2017 - 2021 роки, 2) копії звітів ФГ "Воля" про площі та валові збори сільськогосподарських культур за формою Ф 29-СГ за 2017 - 2021 роки; 3) копії звітів ФГ "Воля" про збирання урожаю за форою Ф 37-СГ за 2017 - 2021 роки (т.3 а/с 25-27).

06 лютого 2024 року суд задовольнив клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ "Тотум" про витребування доказів від Головного управління статистики у Хмельницькій області (ухвала суду - т.3 а/с 216-217).

29 лютого 2024 року від Головного управління статистики у Хмельницькій області надійшли докази, які витребовував суд. Докази приєднано до матеріалів цивільної справи (т.5 а/с 82-106).

24 грудня 2021 року від позивача ФГ "Воля" надійшла заява про залучення до участі у справі співвідповідача Фермерське господарство "Тотум" (т.2 а/с 110).

14 березня 2024 року суд залучив до участі у справі співвідповідача ФГ "Тотум", виключивши його з числа учасників справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача. Учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень (ухвала суду - т.6 а/с 52-53).

25 липня 2024 року від відповідача ФГ "Тотум" надійшла письмова заява, якою відповідач повідомив, що визнає всі позовні вимоги, пред`явлені ФГ "Воля" до ФГ "Тотум" (т.7 а/с 120).

25 липня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (ухвала суду - т.7 а/с 125-129).

29 листопада 2024 року від позивача ФГ "Воля" надійшло письмове клопотання про приєднання до матеріалів цивільної справи висновку судової земельно-технічної експертизи № 3484/21-26/40-58/22-26 від 19 січня 2022 року, проведеної Хмельницьким відділенням судових експертиз Київського науково-дослідного інституту Міністерства юстиції України в кримінальному провадженні № 0000548 (т.8 а/с 127-130).

11 грудня 2024 року задоволено клопотання представника позивача ФГ "Воля": приєднано до матеріалів цивільної справи висновок судової земельно-технічної експертизи № 3484/21-26/40-58/22-26 від 19 січня 2022 року, проведеної Хмельницьким відділенням судових експертиз Київського науково-дослідного інституту Міністерства юстиції України в кримінальному провадженні № 0000548 (ухвала суду - т.8 а/с 185-186, висновок експертизи - т.8 а/с 131-159).

28 лютого 2025 року від позивача ФГ "Воля" надійшло письмове клопотання про приєднання до матеріалів цивільної справи копії вироку Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05 лютого 2024 року та копії ухвали Хмельницького апеляційного суду від 11 лютого 2025 року в кримінальному провадженні № 0000148 (справа № 686/7348/22) по обвинуваченню ОСОБА_20 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України (т.9 а/с 50-60).

17 квітня 2025 року задоволено клопотання представника позивача ФГ "Воля": приєднано до матеріалів цивільної справи копію вироку Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05 лютого 2024 року та копію ухвали Хмельницького апеляційного суду від 11 лютого 2025 року в кримінальному провадженні № 0000148 (справа № 686/7348/22) по обвинуваченню ОСОБА_20 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України (ухвала суду - т.10 а/с 3-5, копія вироку - т.9 а/с 86-106, копія ухвали - т.9 а/с 61-85).

Позиції сторін.

В судовому засіданні представник позивача ФГ "Воля" Алексєєв О.Д. підтримав позов, посилаючись на доводи, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_6 ) Романішин О.О. заперечив проти позову та пояснив, що відповідач ОСОБА_6 є добросовісним набувачем земельної ділянки, оскільки набула право власності на неї у встановленому законом порядку. Крім того, ФГ "Воля" не обробляло земельну ділянку, яка належить на праві власності відповідачу ОСОБА_6 . Заявляє про застосування позовної давності. Просить суд відмовити в задоволенні позову.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_7 ) Наталюк Н.М. заперечив проти позову та пояснив, що відповідач ОСОБА_7 є добросовісним набувачем земельної ділянки, оскільки набув право власності на неї у встановленому законом порядку. Крім того, позивачем не доведено, якими межами земельні ділянки накладаються одна на одну. Вважає, що дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинна розглядатись господарським судом. Заявляє про застосування позовної давності. Просить суд відмовити в задоволенні позову.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_8 ) ОСОБА_21 заперечила проти позову та пояснила, що відповідач ОСОБА_8 є добросовісним набувачем земельної ділянки, оскільки набула право власності на неї у встановленому законом порядку, як учасник бойових дій. Просить суд відмовити в задоволенні позову.

В судове засідання представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - причин своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, подав відзив на позовну заяву, яким заперечив проти позову. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, на підставі наявних у справі доказів.

В судове засідання представник відповідача ФГ "Тотум" не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - представник відповідача ОСОБА_22 просить суд розглядати справу за відсутності представника відповідача ФГ "Тотум", проти задоволення позовних вимог, пред`явлених ФГ "Воля" до ФГ "Тотум", не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача ФГ "Тотум", на підставі наявних у справі доказів.

В судове засідання відповідач ОСОБА_16 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - просить суд розглядати справу за його відсутності. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача ОСОБА_16 , на підставі наявних у справі доказів.

В судове засідання представник відповідача ФГ "Житниця-Т", відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_17 не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином - причин своєї неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їхньої відсутності не подавали, відзиву на позовну заяву не подавали, заяви про визнання позову не подавали. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача ФГ "Житниця-Т", відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 та ОСОБА_17 , на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини

та визначив відповідно до них правовідносини.

Рішенням виконавчого комітету Миньковецької сільської ради народних депутатів Дунаєвецького району Хмельницької області від 26 січня 1993 року № 2 (т.1 а/с 21) голові створюваного селянського (фермерського) господарства ОСОБА_18 виділено в постійне користування земельну ділянку площею 49,0 га, розташовану на землях запасу Миньковецької сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства.

В той же день ОСОБА_18 отримав Державний акт на право користування землею серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року, виданий виконавчим комітетом Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 2 від 26 січня 1993 року (т.1 а/с 14-19).

Цим Державним актом за землекористувачем ОСОБА_18 закріплено в безстрокове та безоплатне користування земельну ділянку площею 49,0 га, розташовану на території Миньковецької сільської ради народних депутатів Дунаєвецького району Хмельницької області, для створення селянського (фермерського) господарства.

16 березня 1993 року під створення селянського (фермерського) господарства Хохуну С.З. встановлено в натурі границі земельної ділянки площею 49,0 га, розташованої на території Миньковецької сільської ради народних депутатів Дунаєвецького району Хмельницької області, про що складено відповідний Акт (т.1 а/с 22).

22 серпня 1996 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано фермерське господарство "Воля" (т.1 а/с 23, т.1 а/с 78-84).

22 серпня 1996 року затверджено Статут селянського фермерського господарства "Воля" (т.1 а/с 24-30).

Відповідно до пункту 1.1 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 1996 року): селянське фермерське господарство "Воля" створюється громадянином України ОСОБА_18 відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до пункту 5.1 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 1996 року): майно селянського фермерського господарства складається з основних та оборотних фондів, оборотних засобів, а також іншого речового майна, устаткування, обладнання, фінансових ресурсів, цінних паперів, тощо.

Після смерті ОСОБА_18 засновником та головою фермерського господарства "Воля" стала онука померлого ОСОБА_19 , яка в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті свого діда ОСОБА_18 .

12 січня 2010 року до правовстановлюючих документів ФГ "Воля" внесено зміни у зв`язку із зміною засновника та голови.

16 липня 2019 року затверджено нову редакцію Статуту фермерського господарства "Воля" (т.1 а/с 31-38).

Відповідно до пункту 1.5 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 2019 року): головою фермерського господарства є його засновник ОСОБА_23 .

Відповідно до пункту 2.1 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 2019 року): метою діяльності господарства є виробництво сільськогосподарської продукції, розширення товарного ринку сільськогосподарської продукції, отримання прибутку законним шляхом.

Відповідно до пункту 3.1 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 2019 року): господарство є юридичною особою з моменту його державної реєстрації. Господарство вправі від свого імені вчиняти правочини, придбавати майно і особові немайнові права, нести зобов`язання, бути позивачем та відповідачем в суді.

Відповідно до пункту 4.1 Статуту ФГ "Воля" (в редакції 2019 року): для ведення товарного виробництва господарство використовує земельну ділянку в розмірі 49,0 га, згідно державного акта на право користування землею серії Б № 042448 від 26 березня 1993 року.

В судовому засіданні встановлено, що право постійного користування ФГ "Воля" земельною ділянкою площею 49,0 га, посвідчене Державним актом на право користування землею серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року, в установленому законом порядку не припинялось.

В 2020 році земельна ділянка площею 49,0 га, розташована на території Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області (на даний час - на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області), яка перебуває в постійному користуванні ФГ "Воля", поділена на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею по 2,0 га з присвоєними кадастровими номерами: :08:005:0187, :08:005:0191, :08:005:0192, :08:005:0193, :08:005:0194, :08:005:0195, :08:005:0196, :08:005:0197, :08:005:0198, :08:005:0199, :08:005:0200, :08:005:0201, :08:005:0202, :08:005:0203, :08:005:0204, :08:005:0205, :08:005:0206, :08:005:0207, :08:005:0208.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 174-УБД (т.1 а/с 41):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0201) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0201) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0201) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38494579 від 01 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 141-142).

01 жовтня 2020 року відповідач ОСОБА_1 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 01 жовтня 2030 року (т.11 а/с 141-142).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 172-УБД (т.1 а/с 43):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0203) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0203) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0203) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38538644 від 03 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 143-144).

05 жовтня 2020 року відповідач ОСОБА_2 передала належну їй земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 05 жовтня 2030 року (т.11 а/с 143-144).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 61-УБД (т.1 а/с 45):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0198) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0198) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0198) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38494416 від 01 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 145-146).

05 жовтня 2020 року відповідач ОСОБА_3 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 15 років - до 05 жовтня 2035 року (т.11 а/с 145-146).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 193-УБД (т.1 а/с 47):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0194) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0194) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0194) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38494128 від 01 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 147-148).

05 жовтня 2020 року відповідач ОСОБА_4 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 05 жовтня 2030 року (т.11 а/с 147-148).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 176-УБД (т.1 а/с 49):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

28 серпня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_5 продав належну йому земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187) відповідачу ФГ "Тотум". 28 серпня 2020 року договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лаврентьєвою В.В. за № 1131 (т.11 а/с 149).

Право власності відповідача ФГ "Тотум" на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37937712 від 28 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 149).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 189-УБД (т.1 а/с 51):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0195) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0195) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0195) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38494331 від 01 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 150-151).

05 жовтня 2020 року відповідач ОСОБА_6 передала належну їй земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 05 жовтня 2030 року (т.11 а/с 150-151).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 182-УБД (т.1 а/с 53):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0202) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0202) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0202) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38494259 від 01 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 152-153).

15 січня 2021 року відповідач ОСОБА_7 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 15 років - до 15 січня 2036 року (т.11 а/с 152-153).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 171-УБД (т.1 а/с 57):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0207) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0207) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0207) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37999299 від 31 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 154-155).

13 липня 2020 року відповідач ОСОБА_8 передала належну їй земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 13 липня 2030 року (т.11 а/с 154-155).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 168-УБД (т.1 а/с 59):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0197) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_9 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0197) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0197) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37999547 від 31 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 156-157).

13 липня 2020 року відповідач ОСОБА_9 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 13 липня 2030 року (т.11 а/с 156-157).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 173-УБД (т.1 а/с 61):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_10 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

28 серпня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_10 продав належну йому земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191) відповідачу ФГ "Тотум". 28 серпня 2020 року договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лаврентьєвою В.В. за № 1130 (т.11 а/с 158).

Право власності відповідача ФГ "Тотум" на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37936828 від 28 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 158).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 167-УБД (т.1 а/с 63):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0199) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_11 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0199) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0199) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38573649 від 06 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 159).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 179-УБД (т.1 а/с 65):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0205) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_12 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0205) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_12 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0205) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37999770 від 31 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 160-161).

13 липня 2020 року відповідач ОСОБА_12 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 10 років - до 13 липня 2030 року (т.11 а/с 160-161).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 192-УБД (т.1 а/с 67):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0206) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_13 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0206) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0206) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 38900126 від 26 жовтня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 162).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 169-УБД (т.1 а/с 69):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0208) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_14 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0208) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_14 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0208) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 41042307 від 16 березня 2021 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 163).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 170-УБД (т.1 а/с 71):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_15 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

28 серпня 2020 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_15 продав належну йому земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200) відповідачу ФГ "Тотум". 28 серпня 2020 року договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лаврентьєвою В.В. за № 1148 (т.11 а/с 164).

Право власності відповідача ФГ "Тотум" на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37947107 від 28 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 164).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 серпня 2020 року № 187-УБД (т.1 а/с 73):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_16 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

23 лютого 2021 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_16 продав належну йому земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) ОСОБА_24 . 23 лютого 2021 року договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. за № 552 (т.11 а/с 165-166).

Право власності ОСОБА_24 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 40685711 від 23 лютого 2021 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 165-166).

20 квітня 2021 року ОСОБА_24 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 20 років - до 20 квітня 2041 року (т.11 а/с 165-166).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03 серпня 2020 року № 56-УБД (т.1 а/с 55):

-змінено вид цільового призначення земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0196) з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)";

-надано у власність ОСОБА_17 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0196) для ведення особистого селянського господарства (01.03), розташовану за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, із земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Право власності відповідача ОСОБА_17 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0196) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 37998860 від 31 серпня 2020 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі (т.11 а/с 168-169).

13 липня 2020 року відповідач ОСОБА_17 передала належну їй земельну ділянку в оренду відповідачу ТОВ "Житниця-Т" на строк 15 років - до 13 липня 2035 року (т.11 а/с 168-169).

Висновком судової земельно-технічної експертизи № 3484/21-26/40-58/22-26 від 19 січня 2022 року (т.8 а/с 131-159), проведеної експертами Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз в кримінальному провадженні № 0000548, встановлено: координати поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами: :08:005:0187, :08:005:0208, :08:005:0191, :08:005:0192, :08:005:0193, :08:005:0194, :08:005:0196, :08:005:0197, :08:005:0198, :08:005:0199, :08:005:0200, :08:005:0201, :08:005:0202, :08:005:0205, :08:005:0207, :08:005:0206, :08:005:0204, :08:005:0203, :08:005:0195, що розташовані на території Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області накладаються (нашаровуються) на координати поворотних точок меж земельної ділянки, яка згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії Б № 042448, який зареєстровано в книзі записів державних актів на право користування землею за № 2 від 26 січня 1993 року, перебувала в постійному користуванні ФГ "Воля".

Отже, в судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка площею 49,0 га, яка 26 січня 1993 року надана в постійне користування ФГ "Воля" для ведення селянського (фермерського) господарства, в серпні 2020 році була поділена між фізичними особами, надана їм для ведення особистого селянського господарства та на даний час належить на праві власності:

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0187 - відповідачу ФГ "Тотум",

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0191 - відповідачу ФГ "Тотум",

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0200 - відповідачу ФГ "Тотум",

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0201 - відповідачу ОСОБА_1 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0203 - відповідачу ОСОБА_2 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0198 - відповідачу ОСОБА_3 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0194 - відповідачу ОСОБА_4 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0195 - відповідачу ОСОБА_6 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0202 - відповідачу ОСОБА_7 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0207 - відповідачу ОСОБА_8 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0197 - відповідачу ОСОБА_9 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0199 - відповідачу ОСОБА_11 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0205 - відповідачу ОСОБА_12 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0206 - відповідачу ОСОБА_13 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0208 - відповідачу ОСОБА_14 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0192 - ОСОБА_24 ,

-земельна ділянка площею 2,0 га з кадастровим номером :08:005:0196 - відповідачу ОСОБА_17 .

Позовні вимоги про витребування земельних ділянок

з незаконного володіння.

Згідно ч.1 ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Згідно ч.2 ст.13 Конституції України к ожний громадянин має право користуватися природними об`єктами права власності народу відповідно до закону.

Згідно ч.4 ст.13 Конституції України д ержава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

Згідно ч.1 ст.14 Конституції України з емля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Згідно ч.2 ст.14 Конституції України п раво власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно п."є-1" ч.1 ст.15-1 ЗК України до повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.84 ЗК України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

На час надання засновнику фермерського господарства права постійного користування спірною земельною ділянкою був чинним Земельний кодекс України від 18 грудня 1990 року, який у відповідній редакції передбачав певне регулювання відносин щодо права постійного користування земельною ділянкою.

Згідно ч.2 ст.7 ЗК України (1990 року) постійним визнається землекористування без заздалегідь установленого строку.

Згідно п.1 ч.5 ст.7 ЗК України (1990 року) у постійне користування земля надається Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства.

Згідно ч.1 ст.23 ЗК України (1990 року) право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Згідно ч.1 ст.50 ЗК України (1990 року) громадянам України, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, передаються за їх бажанням у власність або надаються в користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки, включаючи присадибний наділ.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі № 179/1043/16-ц зазначено:

22. Передбачені законом особливості надання фізичній особі земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства підтверджують те, що таку ділянку можна було безоплатно отримати лише для створення відповідного господарства, після чого її використання можливе було тільки для ведення селянського (фермерського) господарства, тобто для вироблення, переробки та реалізації товарної сільськогосподарської продукції (частина перша статті 2 Закону України "Про селянське (фермерське) господарство"). Таку діяльність здійснює саме селянське (фермерське) господарство, а не його засновник. Іншими словами, після набуття засновником селянського (фермерського) господарства права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства та проведення державної реєстрації останнього постійним користувачем зазначеної ділянки стає селянське (фермерське) господарство (цей висновок не стосується права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, наданою для ведення такого господарства; оскільки таке право є успадковуваним, тобто передається у спадщину, то воно залишається у володінні фізичної особи і після створення селянського (фермерського) господарства, про що Велика Палата Верховного Суду вказала у постанові від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17).

23. З моменту створення селянського (фермерського) господарства відбувається фактична заміна постійного землекористувача, і обов`язки останнього перейшли до селянського (фермерського) господарства з дня його державної реєстрації. Державна реєстрація права постійного користування земельною ділянкою для ведення селянського (фермерського) господарства за його засновником не змінює вказаний висновок, оскільки після державної реєстрації такого господарства саме воно як суб`єкт підприємницької діяльності могло використовувати відповідну ділянку за її цільовим призначенням, тобто бути постійним користувачем. Відповідно з часу державної реєстрації цього господарства воно повноважне зареєструвати за собою право постійного користування земельною ділянкою, яку раніше для ведення селянського (фермерського) господарства отримав його засновник. Вказане узгоджується з висновками Великої Палати Верховного Суду, сформульованими у постанові від 10 квітня 2019 року (пункти 23-29) й ухвалі від 13 листопада 2019 року (пункти 17-18) у справі № 275/82/18, а також у постанові від 1 квітня 2020 року у справі № 320/5724/17 (пункти 6.24-6.29) щодо належності права на продовження договірних відносин з користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства саме такому господарству, а не його засновникові.

24. 01 січня 2002 року набрав чинності ЗК України від 25 жовтня 2001 року, згідно з частиною першою статті 92 якого право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Вичерпний перелік осіб, які могли набувати земельні ділянки у постійне користування, був визначений у частині другій статті 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року. Фермерські господарства та фізичні особи до вказаного переліку не належали. Але у пункті 6 розділу Х "Перехідні положення" зазначеного кодексу було передбачено, що громадянита юридичні особи, які вже мали у постійному користуванні земельні ділянки, не могли мати їх на такому праві та повинні були у визначений строк переоформити право власності або право оренди на них відповідно до встановленого порядку. При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду її строк мав визначатися відповідно до закону.

25. 22 вересня 2005 року Конституційний Суд України ухвалив рішення № 5-рп/2005, згідно з яким визнав неконституційним пункт 6 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України від 25 жовтня 2001 року щодо обов`язку переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або на право оренди. Конституційний Суд України вказав, що немає підстав визнавати неконституційною статтю 92 ЗК України від 25 жовтня 2001 року, оскільки використання у ній терміна "набувають" (який означає "ставати власником чого-небудь, здобувати що-небудь") вказує на те, що ця стаття не обмежує і не скасовує чинне право постійного користування земельними ділянками, набуте в установлених законодавством випадках станом на 01 січня 2002 року до його переоформлення (абзац 11 пункту 5.3 мотивувальної частини вказаного рішення).

26. Отже, право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його непереоформлення користувачем, який за ЗК України від 25 жовтня 2001 року не є суб`єктом такого права. Право постійного користування земельною ділянкою зберігається за таким користувачем до приведення прав і обов`язків щодо вказаної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства (див. аналогічний висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року у справі № 663/1738/16-ц (реєстровий номер 85174518)). Тому право постійного користування земельною ділянкою, яке від засновника перейшло до селянського (фермерського) господарства, не припинилося ані через зміни у земельному законодавстві, ані через смерть засновника.

Згідно пункту 2 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про державний земельний кадастр" земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або їх спадкоємців, або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом, або органу місцевого самоврядування, що затвердив комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території. Заява також може подаватися особою, якій на підставі рішення Кабінету Міністрів України та відповідного договору було передано у господарське відання об`єкт державної власності, що використовується у процесі провадження діяльності з передачі електричної енергії і транспортування та/або зберігання природного газу, і на замовлення якої була розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою передачі земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, у постійне користування зазначеній особі. Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок.

Згідно ч.5 ст.116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Згідно ч.5 ст.118 ЗК України п ередача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту землеустрою щодо приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом.

Згідно ч.4 ст.122 ЗК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно ч.1 ст.141 ЗК України п ідставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій, державних чи комунальних некомерційних товариств, крім перетворення державних чи комунальних підприємств у випадках, визначених статтею 120-1 цього Кодексу; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини; ж) передача приватному партнеру, концесіонеру нерухомого майна, розміщеного на земельній ділянці, що перебуває в користуванні державного або комунального підприємства та є об`єктом публічно-приватного партнерства або об`єктом концесії; з) припинення права користування надрами у разі закінчення встановленого спеціальним дозволом на користування надрами строку користування надрами (у разі передачі земельної ділянки державної, комунальної власності користувачу надр для здійснення діяльності з користування надрами); и) невиконання акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, вимог, визначених статтею 120-1 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що право постійного користування ФГ "Воля" земельною ділянкою площею 49,0 га не припинилося ні внаслідок переоформлення такого права, ні через смерть його засновника ОСОБА_18 .

Такий висновок узгоджується з правовим висновком Великої Палати Верховного Суду, що викладений у постанові від 23 червня 2020 року в справі № 179/1043/16-ц.

Згідно ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.396 ЦК України о соба, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ч.1 ст.388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Отже, відповідно до положень частини першої статті 388 ЦК України власник має право витребувати своє майно із чужого незаконно володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з його волі. Власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведено в частині першій статті 388 ЦК України.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 11 лютого 2020 року в справі № 922/614/19 зазначено:

50. Власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування не потрібно визнавати недійсними рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування, які вже були реалізовані і вичерпали свою дію, оскаржувати весь ланцюг договорів та інших правочинів щодо спірного майна.

51. У спорах про витребування майна суд має встановити обставини незаконного вибуття майна власника на підставі наданих сторонами належних, допустимих і достатніх доказів. При цьому закон не вимагає встановлення судом таких обставин у іншій судовій справі, зокрема не вимагає визнання незаконними рішень, відповідно до яких відбулось розпорядження майном на користь фізичних осіб, у яких на підставі цих рішень виникли права.

52. Оскільки вимога про визнання наказів ГУ Держземагентства незаконними та їх скасування не є ефективним способом захисту, адже задоволення такої вимоги не призвело б до відновлення володіння відповідною земельною ділянкою, то така вимога не є нерозривно пов`язаною з вимогою про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. При цьому позивач у межах розгляду справи про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння вправі посилатися, зокрема, на незаконність зазначених наказів без заявлення вимоги про визнання їх незаконними та скасування, оскільки такі рішення за умови їх невідповідності закону не тягнуть правових наслідків, на які вони спрямовані.

53. Подібні за змістом висновки сформульовані Великою Палатою Верховного Суду, зокрема, у постановах від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18), від 22 січня 2020 року у справі № 910/1809/18 (провадження № 12-148гс19) щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, відступати від яких Велика Палата Верховного Суду не вбачає правових підстав.

Звертаючись до суду ФГ "Воля" зазначило, що спірна земельна ділянка сформована з 19 земельних ділянок, 17 з яких були надані певним фізичним особам по 2,0 га кожному, без припинення права постійного користування ФГ "Воля".

Факт того, що земельні ділянки з кадастровими номерами :08:005:0187, :08:005:0208, :08:005:0191, :08:005:0192, :08:005:0193, :08:005:0194, :08:005:0196, :08:005:0197, :08:005:0198, :08:005:0199, :08:005:0200, :08:005:0201, :08:005:0202, :08:005:0205, :08:005:0207, :08:005:0206, :08:005:0204, :08:005:0203, :08:005:0195 є тією ж земельною ділянкою, що була передана у постійне користування ФГ "Воля" відповідно до Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року, підтверджується висновком судової земельно-технічної експертизи № 3484/21-26/40-58/22-26 від 19 січня 2022 року (т.8 а/с 131-159), проведеної експертами Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Крім того, вироком Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05 лютого 2024 року, який набрав законної сили 11 лютого 2025 року, засуджено ОСОБА_20 за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.367 КК України. За вироком суду ОСОБА_20 визнано винуватим в тому, що він, будучи службовою особою, обіймаючи посаду виконуючого обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, вчинив службову недбалість, внаслідок чого з власності держави на користь фізичних осіб незаконно вибули землі загальною площею 30 га вартістю 1752300 грн., чим спричинено тяжких наслідків охоронюваним законом державним інтересам. Так, 06 серпня 2020 року ОСОБА_20 , перебуваючи в кабінеті вказаного управління на АДРЕСА_1 , отримав на погодження накази відповідно до заяв громадян про надання у власність земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів Миньковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення особистого селянського господарства. Ці проекти містили візу (підпис) начальника юридичного управління з відміткою "зауваження додаються", однак ОСОБА_20 , діючи недбало, а саме неналежно виконуючи свої службові обов`язки через несумлінне ставлення до них, маючи реальну можливість діяти так, як того вимагають інтереси служби, не з`ясував, у чому полягають вказані зауваження та чому їх не долучено до проектів наказів, не перевірив, чи є будь-які обмеження щодо підписання наказів, не встановив, що правові підстави для підписання наказів були відсутні з огляду на постійне користування запроектованими земельними ділянками ФГ "Воля", та, порушивши вимоги статей 13, 19 Конституції України, статей 15-1, 116, ч.5 ст.118, ч.4 ст.122, ст.141 Земельного кодексу України, статей 35, 36 Закону України "Про фермерське господарство", підписав накази від 06 серпня 2020 року № 167-УБД - № 174-УБД, № 176-УБД, № 179-УБД, № 182-УБД, № 187-УБД, № 189-УБД, № 192-УБД, № 193-УБД "Про надання у власність земельної ділянки", які передбачали: затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність із зміною цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням - землі сільськогосподарського призначення; зміну виду цільового призначення земельних ділянок з "для ведення фермерського господарства (01.02)" на "для ведення особистого селянського господарства (01.03)"; надання у власність земельних ділянок площею 2 га вартістю 116820 грн. кожна для ведення особистого селянського господарства (01.03) із земель сільськогосподарського призначення державної власності ОСОБА_11 , ОСОБА_9 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 , ОСОБА_12 , ОСОБА_7 , ОСОБА_16 , ОСОБА_6 , ОСОБА_13 та ОСОБА_4 , чим незаконно передав у власність вказаним особам земельні ділянки, що спричинило тяжкі наслідки.

В листопаді 2020 року голова ФГ "Воля" Кімбел Т.П. звернулась до ПП "Проекція" для замовлення документації із землеустрою на підставі Державного акта на право користування землею серії Б № 042448 від 26 січня 1993 року.

26 листопада 2020 року ПП "Проекція" відмовило голові ФГ "Воля" Кімбел Т.П. у виготовленні документації із землеустрою (лист - т.1 а/с 76-77), у зв`язку з тим, що після проведення інвентаризації земельної ділянки в натурі (на місцевості) та проведення камеральних робіт, за допомогою публічної карти України було встановлено, що частина земельної ділянки вже має розподіл на окремі земельні ділянки з присвоєними кадастровими номерами.

Право відповідачів на вказані вище земельні ділянки стало перешкодою для позивача ФГ "Воля" у здійсненні ним господарської діяльності та виготовленні документації із землеустрою. Отже, в судовому засіданні доведено факт порушення прав та законних інтересів позивача ФГ "Воля". Доказів, які б спростовували вказані обставини, матеріали справи не містять.

Таким чином накладена частина спірної земельної ділянки вибула з користування її законного володільця ФГ "Воля" та була надана Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області у власність іншим особам з порушенням норм чинного законодавства України.

За таких обставин наявні правові підстави для витребування спірних земельних ділянки на користь позивача ФГ "Воля" з незаконного володіння відповідачів.

При вирішенні даної цивільної справи суд вважає необхідним звернути увагу на правомірність втручання держави в право громадян на мирне володіння майном.

Так, предметом безпосереднього регулювання статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод є втручання держави в право на мирне володіння майном, зокрема й позбавлення особи права власності на майно шляхом його витребування.

Відповідно до сталої практики Європейського суду з прав людини (надалі - ЄСПЛ) (зокрема: рішення у справах "Спорронґ і Льоннрот проти Швеції" від 23 вересня 1982 року, "Джеймс та інші проти Сполученого Королівства" від 21 лютого 1986 року, "Колишній король Греції та інші проти Греції" від 23 листопада 2000 року, "Трегубенко проти України" від 02 листопада 2004 року, "Булвес" АД проти Болгарії" від 22 січня 2009 року, "Щокін проти України" від 14 жовтня 2010 року, "Сєрков проти України" від 07 липня 2011 року, "East/West Alliance Limited" проти України" від 23 січня 2014 року) напрацьовано три критерії, які слід оцінювати на предмет сумісності заходу втручання в право особи на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу, а саме: чи є втручання законним; чи переслідує воно "суспільний", "публічний" інтерес; чи є такий захід (втручання в право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям.

Критерій законності означає, що втручання держави у право власності особи повинно здійснюватися на підставі закону - нормативно-правового акта, що має бути доступним для заінтересованих осіб, чітким та передбачуваним у питаннях застосування та наслідків дії його норм. Сам лише факт, що правова норма передбачає більш як одне тлумачення, не означає, що закон непередбачуваний. Сумніви щодо тлумачення закону, що залишаються, враховуючи зміни в повсякденній практиці, усувають суди в процесі здійснення правосуддя.

Втручання держави в право власності особи є виправданим, якщо воно здійснюється з метою задоволення "суспільного", "публічного" інтересу, при визначенні якого ЄСПЛ надає державам право користуватися "значною свободою (полем) розсуду". Втручання держави в право на мирне володіння майном може бути виправдане за наявності об`єктивної необхідності у формі суспільного, публічного, загального інтересу, який може включати інтерес держави, окремих регіонів, громад чи сфер людської діяльності.

В даній цивільній справі, з огляду на характер спірних правовідносин, встановлені судом обставини та застосовані правові норми, не вбачається невідповідності заходу втручання держави в право власності відповідачів критеріям правомірного втручання в право особи на мирне володіння майном, сформованим у сталій практиці ЄСПЛ.

Аналогічні правові висновки зазначені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2018 року в справі № 372/2180/15-ц.

Крім того, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року в справі № 469/1044/17 зазначено: навіть у випадку повернення земельної ділянки від кінцевого набувача законодавство України надає йому додаткові ефективні засоби юридичного захисту. Кінцевий набувач не позбавлений можливості відновити своє право, зокрема, пред`явивши вимогу до проміжної набувачки, в якої придбав земельну ділянку, про відшкодування збитків на підставі статті 661 ЦК України. Відповідно до частини першої цієї статті у разі вилучення за рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи на підставах, що виникли до продажу товару, продавець має відшкодувати покупцеві завдані йому збитки, якщо покупець не знав або не міг знати про наявність цих підстав. Таку ж вимогу може заявити і проміжна набувачка до первинного набувача.

Позовні вимоги про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,

про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

про припинення права оренди,

про скасування державної реєстрації земельних ділянок

в Державному земельному кадастрі.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України к ожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.2 ст.15 ЦК України к ожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України к ожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч.2 ст.5 ЦПК України у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права. При розгляді справи суд має з`ясувати: чи передбачений обраний позивачем спосіб захисту законом або договором; чи передбачений законом або договором ефективний спосіб захисту порушеного права/інтересу позивача; чи є спосіб захисту, обраний позивачем, ефективним для захисту його порушеного права/інтересу у спірних правовідносинах. Якщо суд зробить висновок, що обраний позивачем спосіб захисту не передбачений законом або договором та/або є неефективним для захисту порушеного права/інтересу позивача, у цих правовідносинах позовні вимоги останнього не підлягають задоволенню.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року в справі № 183/1617/16-ц зазначено:

96. Функцією державної реєстрації права власності є оголошення належності нерухомого майна певній особі (особам). Гарантування державою об`єктивності, достовірності, повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження й обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав є загальними засадами цієї реєстрації (пункт 1 частини першої статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

97. Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

98. Цей припис слід розуміти так, що рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

99. На підставі такого рішення суду для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, не потрібно окремо скасовувати запис про державну реєстрацію права власності за відповідачем.

100. Відтак, пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права.

121. Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю).

122. Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

123. Рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. Для внесення такого запису на підставі зазначеного рішення суду окремо скасовувати запис про державну реєстрацію права власності за відповідачем не потрібно.

124. Можливість власника реалізувати його право витребувати майно від добросовісного набувача згідно зі статтею 388 ЦК України залежить від того, на якій підставі добросовісний набувач набув це майно у власність, а у разі набуття його за оплатним договором - також від того, як саме майно вибуло з володіння власника чи особи, якій власник це майно передав у володіння. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках (частина третя статті 388 ЦК України). Коло підстав, за яких власник має право витребувати майно від добросовісного набувача, є вичерпним (частини перша - третя статті 388 ЦК України).

125. Задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними.

126. Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 березня 2019 року в справі № 911/3594/17 зазначено:

4.17. Сукупний правовий аналіз наведених норм свідчить про те, що реєстрація права власності на нерухоме майно є лише офіційним визнанням права власності з боку держави. Сама собою державна реєстрація права власності за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права власності, але створює спростовувану презумпцію права власності такої особи.

4.18. Отже, за наявності державної реєстрації права власності за певною особою державна реєстрація права власності на це ж майно за іншою особою може бути здійснена за згодою цієї особи або за судовим рішенням, що набрало законної сили, щодо права власності на нерухоме майно.

4.20. Установивши наявність в особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, про захист якого подано позов, суд з`ясовує наявність чи відсутність факту їх порушення або оспорення і відповідно ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачу в захисті, встановивши безпідставність та (або) необґрунтованість заявлених вимог.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року в справі № 469/1044/17 зазначено:

68. Під способами захисту суб`єктивних земельних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав і вплив на правопорушника (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 (пункт 5.5), від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц (пункт 90)).

69. Серед способів захисту речових прав цивільне законодавство виокремлює, зокрема, витребування майна з чужого незаконного володіння (стаття 387 ЦК України) й усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном (стаття 391 ЦК України, частина друга статті 152 ЗК України). Вказані способи захисту можна реалізувати шляхом подання віндикаційного та негаторного позовів відповідно.

70. Предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є володільцем індивідуально визначеного майна, до особи, яка заволоділа цим майном, про повернення його з чужого незаконного володіння. Негаторний позов - це позов власника, який є володільцем майна, до будь-якої особи про усунення перешкод, які ця особа створює у користуванні чи розпорядженні відповідним майном. Позивач за негаторним позовом вправі вимагати усунути існуючі перешкоди чи зобов`язати відповідача утриматися від вчинення дій, що можуть призвести до виникнення таких перешкод. Означений спосіб захисту спрямований на усунення порушень прав власника, які не пов`язані з позбавленням його володіння майном.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 09 листопада 2021 року в справі № 466/8649/16-ц зазначено:

83. Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

84. При цьому відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права.

85. Як зазначено вище, задоволення віндикаційного позову є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас такий запис вноситься виключно в разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.

86. Отже, ефективність віндикаційного позову забезпечується саме наявністю державної реєстрації права власності за відповідачем, оскільки за відсутності такої реєстрації судове рішення про задоволення віндикаційного позову не є підставою для державної реєстрації права власності за позивачем. Тому позовна вимога про скасування державної реєстрації права власності відповідача суперечить позовній вимозі про витребування нерухомого майна. Виходячи з цього в задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності слід відмовити.

87. Велика Палата Верховного Суду також звертає увагу на те, що відповідно до пункту 1 частини першої статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності підлягає державній реєстрації. Задоволення позовної вимоги про скасування державної реєстрації права власності суперечить зазначеній імперативній вимозі закону, оскільки виконання судового рішення призведе до прогалини в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в частині належності права власності на спірне майно. Отже, замість скасування неналежного запису про державну реєстрацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має бути внесений належний запис про державну реєстрацію права власності позивача. Такий запис, як зазначено вище, вноситься на підставі судового рішення про задоволення віндикаційного позову.

За таких обставин суд приходить до висновку, що ефективним способом захисту порушеного права ФГ "Воля" є пред`явлена позивачем вимога про витребування земельних ділянок з незаконного володіння відповідачів (віндикаційний позов), а позовні вимоги про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про припинення права оренди на земельні ділянки та про скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі не відповідають критерію ефективності обраних способів захисту, у зв`язку з чим задоволенню не підлягають.

Оцінка заперечень відповідачів.

У відзиві відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області заперечило проти позову, посилаючись на відсутність у позивача ФГ "Воля" правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки.

Ці заперечення повністю спростовуються доказами, які були надані позивачем та досліджені в судовому засіданні.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_6 ) Романішин О.О., представник відповідача ( ОСОБА_7 ) ОСОБА_25 та представник відповідача ( ОСОБА_8 ) ОСОБА_21 заперечили проти позову, посилаючись на те, що відповідачі є добросовісними набувачами земельних ділянок.

В даній цивільній справі суд захищає порушені права та законні інтереси позивача ФГ "Воля" щодо земельної ділянки площею 49,0 га, яку 26 січня 1993 року було надано в постійне користування ФГ "Воля" для ведення селянського (фермерського) господарства.

При цьому, відповідачі, які не знали та не могли знати про наявність перешкод для надання їм земельних ділянок, мають право заявити вимоги до винних осіб про відшкодування завданих їм збитків.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_6 ) ОСОБА_26 та представник відповідача ( ОСОБА_7 ) Наталюк Н.М. заявили про застосування позовної давності.

Згідно ч.1 ст.256 ЦК України п озовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно ч.1 ст.257 ЦК України з агальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Порушення прав та законних інтересів позивача ФГ "Воля" почалось в серпні 2020 року, коли земельна ділянка площею 49,0 га, яка перебувала в постійному користуванні позивача, була надана у власність відповідачам.

Позивач ФГ "Воля" пред`явив позов про захист своїх прав на землю 04 грудня 2020 року, тобто в межах строку позовної давності.

Відтак, підстав для застосування позовної давності до спірних правовідносин немає.

В судовому засіданні представник відповідача (Наконечного О.В.) Наталюк Н.М. заявив, що дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинна розглядатись господарським судом.

Питання юрисдикції спору вже вирішувалось в даній цивільній справі.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08 лютого 2021 року (т.1 а/с 100) провадження в даній цивільній справі було закрито на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинна розглядатись господарським судом.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 17 березня 2021 року (т.1 а/с 136-140) скасовано ухвалу Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08 лютого 2021 року, оскільки апеляційний суд дійшов висновку, що даний спір повинен розглядатись за правилами цивільного судочинства.

Отже, дана цивільна справа повинна розглядатись в порядку цивільного судочинства.

В судовому засіданні представник відповідача ( ОСОБА_7 ) Наталюк Н.М. заперечив проти позову, посилаючись на те, що позивач не надав доказів про те, що межі земельних ділянок накладаються одна на одну.

Ці заперечення повністю спростовуються доказами, які були надані позивачем та досліджені в судовому засіданні.

Висновок суду щодо вирішення спору.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для часткового задоволення позову.

На підставі викладеного суд вважає можливим:

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0201), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0203), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0198), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0194), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_6 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0195), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0202), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0207), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0197), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0199), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_12 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0205), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_13 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0206), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_14 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0208), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 на користь ФГ "Воля" земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0196), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

-витребувати з незаконного володіння ФГ "Тотум" на користь ФГ "Воля":

-земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,

-земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,

-земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

В задоволенні позовних вимог ФГ "Воля" про витребування з незаконного володіння відповідача ОСОБА_16 земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) слід відмовити, у зв`язку з неналежним відповідачем.

Так, 23 лютого 2021 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_16 продав належну йому земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) ОСОБА_24 . 23 лютого 2021 року договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. за № 552.

Право власності ОСОБА_24 на земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 40685711 від 23 лютого 2021 року та зареєстровано в Державному земельному кадастрі.

Отже, належним відповідачем за вимогою про витребування земельної ділянки з кадастровим номером :08:005:0192 має бути її власник ОСОБА_24 , до якого позивач ФГ "Воля" не пред`являв позовних вимог.

В задоволенні решти позову ФГ "Воля", а саме:

-в частині позовних вимог про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області;

-в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-в частині позовних вимог про припинення права оренди на земельні ділянки;

-в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі

слід відмовити, оскільки ці вимоги не відповідають критерію ефективності обраного способу захисту.

Керуючись ст.ст.15, 16, 387, 388, 396 ЦК України, ст.ст.15-1, 84, 116, 118, 122, 141, 152 ЗК України, ст.ст.7, 23, 50 ЗК України (1990 року), ст.ст.4 - 13, 77 - 81, 259, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов Фермерського господарства "Воля" до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Фермерського господарства "Тотум", Фермерського господарства "Житниця-Т", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та ОСОБА_17 про захист прав на землю - задовольнити частково.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 , проживаючого по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0201), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 , проживаючої по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0203), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 , проживаючого по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0198), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 , проживаючого по АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0194), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_6 , проживаючої по АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0195), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 , проживаючого по АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0202), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 , проживаючої по АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_7 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0207), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 , проживаючого по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0197), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 , проживаючого по АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0199), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_12 , проживаючого по АДРЕСА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_10 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0205), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_13 , проживаючого по АДРЕСА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_11 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0206), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_14 , проживаючого по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_12 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0208), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 , проживаючої по АДРЕСА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_13 ,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0196), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати з незаконного володіння Фермерського господарства "Тотум", місцезнаходження по вул.Жовтнева,46 в с.Малиничі Розсошанської сільської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 43010939,

на користь Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0187), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0191), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області,

земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0200), розташовану на території Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Відмовити в задоволенні решти позову Фермерського господарства "Воля", а саме:

-в частині позовних вимог про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області;

-в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

-в частині позовних вимог про припинення права оренди на земельні ділянки;

-в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі;

-в частині позовних вимог про витребування з незаконного володіння ОСОБА_16 на користь Фермерського господарства "Воля" земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер :08:005:0192).

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне ім`я та найменування учасників справи:

Позивач: Фермерського господарства "Воля", місцезнаходження по вул.Зарічна,11 в с.Миньківці Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 14168938.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місцезнаходження по вул.Інститутська,4/1 в м.Хмельницький, код ЄДРПОУ - 39767479.

Відповідач:Фермерського господарства "Тотум", місцезнаходження по вул.Жовтнева,46 в с.Малиничі Розсошанської сільської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 43010939.

Відповідач:Фермерського господарства "Житниця-Т", місцезнаходження в с.Зеленче Дунаєвецької міської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 37328844.

Відповідач: ОСОБА_1 , проживає по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , проживає по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , проживає по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , проживає по АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_5 , проживає по АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_6 , проживає по АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_7 , проживає по АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_8 , проживає по АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_9 , проживає по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 .

Відповідач: ОСОБА_10 , проживає по АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_11 , проживає по АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_9 .

Відповідач: ОСОБА_12 , проживає по АДРЕСА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_10 .

Відповідач: ОСОБА_13 , проживає по АДРЕСА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_11 .

Відповідач: ОСОБА_14 , проживає по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_12 .

Відповідач: ОСОБА_15 , проживає по АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_16 , проживає по АДРЕСА_13 .

Відповідач: ОСОБА_17 , проживає по АДРЕСА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_13 .

Повний текст судового рішення складено 01 грудня 2025 року.

Суддя Посунько Г.А.