Справа № 530/1689/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

04.12.2025 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В., за участю секретаря Тараненко Т.І. розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Полтавського району Полтавської області ,третя особа ,яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ,на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліна Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування , -

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Полтавського району Полтавської області ,третя особа ,яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ,на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліна Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування .

На підтвердження позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , після його смерті залишилось спадкове майно до складу якого окрім всього іншого входить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки виконавчого комітету Опішнянської селищної ради будинковолодіння в АДРЕСА_1 згідно по господарської книги № 13, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_2 голова двору. З відомостей Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вбачається, що державна реєстрація житлового будинку до 31.12.2012 року не проводилась. На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами наступними літерами: житловий будинок літ. А-1. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 спадщину прийняла дочка ОСОБА_1 на підставі заяви про прийняття спадщини. Приватний нотаріус відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок на тій підставі, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , оскільки в поза судовому порядку позивач не може отримати спадкові документи, тому змушена звернутись до суду.

Ухвалою суду від 17.09.2025 року відкрито провадження у справі .

В судове засідання 04.12.2025 року позивач та її представник адвокат Омельченко М.О. не з`явилися, до суду подали заяву, в якій просили провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та прохали задовольнити їх.

Представник відповідача Опішнянської селищної ради Полтавської області в судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову не надали.

Третя особа ,яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ,на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліна Юріївна не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 (а.с. 5-7,8) , згідно копії свідоцтва про народження батьками останньої є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( а.с.9). ОСОБА_4 та ОСОБА_5 10.06.1979 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6 ( а.с.10). ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Деряги Зіньківського району Полтавської області ,що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 ( а.с.11). Відповідно до довідки виконавчого комітету Опішнянської селищної ради будинковолодіння в селі Деряги, вулиця Зелена,12, Полтавського району Полтавської області згідно по господарської книги № 13, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_2 голова двору ( а.с.12). З відомостей Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вбачається, що державна реєстрація житлового будинку до 31.12.2012 року не проводилась ( а.с.13). На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу наступними літерами: житловий будинок літ. А-1( а.с.14-18). Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Піскун А.Ю. за заявою позивача ОСОБА_1 , яка є єдиним спадкоємцем після смерті батька.

Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Піскун А.Ю. відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок на підставі відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 (а.с. 20) .

Оскільки в поза судовому порядку позивач не може отримати спадкові документи тому звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті батька.

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Опішнянської селищної ради будинковолодіння в АДРЕСА_1 згідно по господарської книги № 13, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_2 голова двору. Таким чином, записи в по господарській книзі підтверджують те, що ОСОБА_2 за свого життя у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок, а тому дане право може виступати об`єктом спадкування в цілому .

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Факт прийняття позивачем ОСОБА_1 спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 підтверджується довідкою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Піскун А.Ю., тому суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та визнання права власності на житловий будинок за позивачем ОСОБА_1 в цілому як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька.

В зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Полтавського району Полтавської області ,третя особа ,яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ,на стороні позивача: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Піскун Аліна Юріївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право приватної власності на житловий будинок садибного типу, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу наступними літерами: житловий будинок літ. А-1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник