441/1321/25 2/441/860/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

03.12.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сороки М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області справу за позовною заявою представника ОСОБА_1 адвоката Гриньо Михайла Івановича до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

адвокат Гриньо М.І. в інтересах ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просив визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов мотивує тим, що після визначення додаткового строку для прийняття спадщини та звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, позивачка отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Зазначає, що спір щодо зазначеного спадкового майна відсутній, спадкоємців, які претендують на будинок, крім позивача, немає, в інший спосіб реалізувати своє право на зазначений житловий будинок позивач не може, з огляду на що, просила позов задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Гриньо М.І. подав заяву, в якій вимоги підтримав, просив про розгляд справи за його відсутності та за відсутності його довірительки.

ОСОБА_2 у заяві від 27.08.2025 позов визнала, просила про розгляд справи за її відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно норм глави 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику усправахпро спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Згідно з вимогами ст. 16 ЦК України, звертаючись до суду, позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Із копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 убачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Львів, у віці 73 років.

Як убачається із довідок старости Завидовицького старостинського округу Великолюбінської селищної ради Львівського району Львівської області Білик Ю. № 39 від 12.05.2025 та № 65 від 25.06.2025, копій Витягів з погосподарських книг, довідки Самбірського МБТІ № 964 від 16.05.2025, технічного паспорта від 03.06.2025 - житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 57, 9 м.кв., житловою площею 22 м.кв., 1939 року побудови, складається з одного поверху, на якому одна кімната, при будинку криниця будинковолодіння відповідає будівельним нормам, право власності на нерухомість не зареєстровано, ОСОБА_3 була фактичним власником житлового будинку, до смерті, проживала та була у ньому зареєстрована, разом з нею на день смерті ніхто не проживав.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склала заповіт посвідчений 06 грудня 2000 року секретарем Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області Гавриляк О.В., реєстровий № 216, за яким належний їй житловий будинок на АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , жительці с. Зашковичі.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області Коцюруба Л.Я. заведено спадкову справу № 34/2022.

Листом приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Львівської області Коцюруба Л.Я. № 02-14/18 від 30.04.2025 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на вищенаведене, оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а також враховуючи фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд приходить до висновку, що обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 при житті набула або володіла житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 неправомірно, в суді не встановлено, спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, відповідачка ОСОБА_2 - позов визнала, інші спадкоємці, які б претендували на спадкове майно відсутні, а тому жодних перешкод для визнання за позивачкою права власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 немає, відтак, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 13, 81, 89, 90, 211, 247, 258, 259, 265, 354, суд -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживаючою на АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, що посвідчений 06 грудня 2000 року секретарем Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області Гавриляк О.В., реєстровий № 216, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Перетятько О.В.