БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/4416/24, cправа № 361/6638/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«20» жовтня 2025 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань Бас Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

У липні 2024 року Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» (далі КП «Броваритепловодоенергія») звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з 01 квітня

2021 року по 01 червня 2024 року в сумі - 25 065 грн. 81 коп.; - заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з 01 жовтня

2022 року по 01 червня 2024 року у розмірі 10 460 грн. 50 коп., - за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р НОМЕР_1 за період з 01 лютого 2024 року по 01 червня

2024 року в сумі 184 грн. 48 коп., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 431 грн. 00 коп.

В обґрунтування позову зазначається про те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у багатоквартирному будинку, в якому позивач надає наступні послуги: постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та водовідведення, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем на підставі рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області № 877 від 24 листопада 2020 року.

Згідно з довідкою № 43 від 07 червня 2024 року, виданою КП «Броварське бюро технічної інвентаризації», власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

03 березня 2014 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг № 31819 за умовами якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Взяті на себе зобов`язання відповідач належним чином не виконує, у зв`язку з чим має заборгованість у загальному розмірі 35 710 грн. 78 коп. З підстав стягнення наявної заборгованості позивач звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 22 березня 2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

27 листопада 2024 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, а також клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

06 грудня 2024 року позивач подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з 01 квітня 2021 року по 01 червня 2024 року в сумі

- 25 065 грн. 81 коп.; - заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з 01 жовтня 2022 року по 01 червня 2024 року у розмірі 10 460 грн. 50 коп. Заява про зменшення позовних вимог мотивована добровільною сплатою відповідачем заборгованості за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р НОМЕР_1 за період з 01 лютого 2024 року по 01 червня 2024 року у розмірі 184 грн. 48 коп. та судових витрат у розмірі 3 431 грн. 00 коп.

06 грудня 2024 року позивачем подано до суду відповідь на відзив.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 18 лютого 2025 року відмовлено у задоволенні клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 25 березня 2025 року № 613/0/15-2025 суддю ОСОБА_2 звільнено з посади судді Броварського міськрайонного суду Київської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Розпорядженням керівника апарату Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 березня 2025 року призначено повторний автоматизований розподіл даної судової справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 квітня 2025 року головуючим суддею у даній справі визначений суддя

Василишин В.О.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 22 травня 2025 року дану справу прийнято до розгляду у спрощеному провадженні з викликом сторін.

У судове засідання позивач КП «Броваритепловодоенергія» свого представника не направив. 25 листопада 2024 року представник позивача Василенко Л.В. надала заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій також вказала, що позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову виклав у відзиві на позовну заяву, в якому зазначив, що звертався до позивача із заявою про поетапне погашення заборгованості. За період нарахованої заборгованості він отримував пільгу як учасник аварії на ЧАЕС у 1986 році ІІ категорії оплату грошовими коштами 50 % в оплаті за комунальні послуги, які перераховувалися АТ «Ощадбанк» на рахунок позивача.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач є споживачем послуг з постачання теплової енергії та обслуговування внутрішньобудинкових систем шляхом відкриття абонентського особового рахунку № НОМЕР_1 та послуги централізованого водопостачання та водовідведення шляхом відкриття абонентського особового рахунку № НОМЕР_2 .

Відповідно до довідки № 43 від 07 червня 2024 року, виданої КП «Броварське бюро технічної інвентаризації», власником квартири АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_1

03 березня 2014 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг № 31819 за умовами якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до пункту 1 договору виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги, що визначені пунктом 2 даного договору, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Пунктом 2 договору визначено види послуг, що надаються споживачеві по даному договору: опалення, підігрів води, водопостачання, водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем.

Згідно з розрахунком суми боргу за період з 01 квітня 2021 року по 01 червня 2024 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 за послугу з постачання теплової енергії нараховано 26 151 грн. 02 коп., абонплату 813 грн. 21 коп., перерахунок 1 415 грн. 54 коп., сплачено 472 грн.

88 коп., борг за спірний період становить 25 065 грн. 81 коп.

Відповідно до розрахунку суми боргу за період з 01 жовтня 2022 року по 01 червня

2024 року по особовому рахунку № НОМЕР_2 за послугу централізованого водопостачання та водовідведення нараховано 10 341 грн. 68 коп., абонплату 474 грн. 80 коп., сплачено

355 грн. 98 коп., борг за спірний період становить 10 460 грн. 50 коп.

Після пред`явлення позову відповідач ОСОБА_1 у добровільному порядку сплатив вартість послуг з обслуговування внутрішньобудинкових систем у розмірі 184 грн. 48 коп.

Розмір нарахувань за користування послугами проводиться на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та відповідно до статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Стаття 179 Житлового кодексу України (далі ЖК України) передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до пункту 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від

24 січня 2006 року, власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Отже, власник житлового приміщення несе обов`язок з витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно зі статтею 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов`язки.

Виходячи зі змісту статті 526 ЦК України, цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Це правило підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно із частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний, зокрема, забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено порядок оплати за житлово-комунальні послуги а саме плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права і обов`язки споживача (індивідуального споживача), зокрема, правом споживача є одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а обов`язком - оплата наданих житлово-комунальних послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно із частиною першою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 162 ЖК України передбачено, що обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувалися ними. Відповідач у встановленому законом порядку не відмовився від надання послуг, доказів не надання послуг або надання послуг неналежної якості до суду не надав.

З матеріалів справи встановлено, що за спірні періоди відповідач отримував послуги з постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення. Разом з тим, обов`язку щодо своєчасного внесення плати належним чином не виконував, загальний розмір заборгованості за надані послуги складає 35 526 грн. 31 коп. У спірні періоди відповідач частково погасив наявну у нього заборгованість у розмірі 184 грн. 48 коп. та понесені судові витрати. Контррозрахунку заборгованості відповідач до суду також не подав. Наведені відповідачем заперечення проти позову доводів позивача не спростовують.

Відповідно до пункту 42 договору про надання послуг загальний строк позовної давності за цим договором становить п`ять років.

Відповідно до положень частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 76-81 ЦПК України.

Положеннями частини шостої статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість. Так, з матеріалів справи безспірно встановлено, що відповідач не виконує свого обов`язку щодо своєчасної оплати наданих послуг з постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення. Заборгованість у загальному розмірі 35 526 грн. 31 коп. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись статтями 263-265 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , заборгованість: - за послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з 01 квітня 2021 року по 01 червня 2024 року у розмірі 25 065 (двадцять п`ять тисяч шістдесят п`ять) грн. 81 коп., - за послугу централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з 01 жовтня 2022 року по 01 червня 2024 року у розмірі 10 460 (десять тисяч чотириста шістдесят) грн. 50 коп.

Сторони справи:

позивач Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області (місцезнаходження: 07400, Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Грушевського Михайла, будинок № 3-А; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 13711949);

відповідач ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ).

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин