Київський районний суд м. Полтави
Справа № 545/5015/25
Провадження №2/552/360/25
У Х В А Л А

01.12.2025 м. Полтава

Суддя Київського районного суду м. Полтави Самсонова О.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про встановлення факту побудови будинку у 1990 році, заінтересована особа: КО СТ «Поиск» (м. Полтава, вул. К.Скрябіна, 17, кв. 33), -

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення.

В своїй заяві просив суд встановити факт побудови цегляного садового будинку площею 42,7 кв.м, цегляної вбиральні площею 1,32 кв.м. та дерев`яного сараю площею 10,63 кв.м. у 1990 році на земельній ділянці площею 0,12 га АДРЕСА_2 (населений пункт не вказано), наданої йому в користування як учаснику (члену) КО СТ «Поиск» .

Відповідно до частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

За пунктом 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до частини четвертої статті 315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справи, - залишає заяву без розгляду.

Таким чином, визначальною обставиною під час розгляду заяви про встановлення певних фактів у порядку окремого провадження є те, що встановлення такого факту не пов`язане з наступним вирішенням спору про право цивільне.

Під спором про право необхідно розуміти певний стан суб`єктивного права; спір є суть суперечності, конфлікт, протиборство сторін, спір поділяється на матеріальний і процесуальний. Таким чином, виключається під час розгляду справ у порядку окремого провадження існування спору про право, який пов`язаний з порушенням, оспорюванням або невизнанням, а також недоведенням наявності суб`єктивного права за умов, що є певні особи, які перешкоджають у реалізації такого права.

У порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав осіб; встановлення факту не пов`язується із наступним вирішенням спору про право.

На такі обставини звернув увагу Верховний Суд у постанові від 13 грудня 2018 року у справі № 712/10959/17.

Встановлення факту побудови зазначених у заяві споруд у 1990 році необхідно заявнику для реєстрації за ним права власності на земельну ділянку та на будівлі.

Вирішуючи дану справу, суд мав би встановити чи має ОСОБА_1 право на вказані будівлі (власності, користування чи інше).

Так, звертаючись до суду з даною заявою, ОСОБА_1 зазначив, що з 20.04.2024 року на підставі рішення загальних зборів КО СТ «Поиск» він став учасником (членом) СТ «Поиск» та отримав у користування земельну ділянку площею 0,06 га, де знаходяться цегляний садовий будинок та цегляна вбиральня за адресою: АДРЕСА_3 (назва населеного пункту не вказана), які збудовані у 1990 році. 07.09.2024 року він отримав у користування земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,06 га, де знаходиться дерев`яний сарай, збудований у 1990 році.

До матеріалів справи заявником додано лише документи, якими підтверджується виділення йому в користування земельних ділянок, але не надано документів щодо прав на будівлі і споруди.

Оскільки встановлення факту судом можливе лише в тому випадку, якщо його встановлення потягне за собою виникнення, припинення або зміну правовідносин, при розгляді справи суд мав би встановити ким (заявником чи іншою особою) було побудовані вказані будівлі, чи виникло у забудовника право на них, яке саме (власності, користування, тощо), яке право на це майно має заявник.

Тому суд приходить до висновку про наявність спору про право, що перешкоджає відкриттю провадження у справі в окремому провадженні.

У відкритті провадження у справі необхідно відмовити у зв`язку з наявністю спору про право.

Керуючись ст. 187, 293, 315 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту побудови будинку у 1990 році, у зв`язку з наявністю спору про право.

Роз`яснити заявнику право звернення до суду з позовом на загальних підставах.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її підписання.

Суддя О.А.Самсонова