Справа № 464/2981/25 Провадження № 2/450/2753/25
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

(вступна та резолютивна частина)

27 листопада 2025 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Добош Н.Б.

за участі: представника позивача Лилик В.В.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мале підприємство «Воля» до ОСОБА_1 про розірвання попереднього договору купівлі-продажу у зв`язку з істотними порушеннями умов договору та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Мале підприхємство «Воля» про зобов`язання до вчинення дій,-

відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 259 ЦПК України складання повного тексту ухвали, відкласти.

Керуючись ст.ст. 259, 265 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про забезпечення доказів - задоволити частково.

Заборони будь-яким особам внесення змін до існуючого стану квартири, розташованої на 3му поверсі (ліва сторона) у багатоквартирному житловому будинку (секція) АДРЕСА_1 ( адреса станом на сьогодні.: АДРЕСА_2 ), що є предметом Попереднього договору купівлі-продажу від 19.03.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Мале підприємство «Воля» та ОСОБА_1 до моменту проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі.

В порядку забезпечення доказів у справі призначити будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи відповідають будівельно-монтажні роботи, що виконані при влаштуванні квартири АДРЕСА_3 (адреса на даний час: АДРЕСА_2 ) проектній документації по об`єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по АДРЕСА_4 », зокрема щодо: відсутності утеплення, гідроізоляції та шумоізоляції даху будинку (стелі квартири); влаштування проходу на горище та стрих лише з квартири; відсутності інжекторів для димохідних і вентиляційних труб, які виходять з квартири на дах; (Дефлектор Н-образний (Оцинкований)); функціонування витяжки на кухні; монтування дерев`яного перекриття між горищем і стрихом?

2. Чи відповідають виконані будівельно-монтажні роботи, що проведені при влаштуванні квартири АДРЕСА_3 (адреса на даний час: АДРЕСА_2 ) Державним будівельним нормам і правилам, а також нормативним документам у сфері будівництва, зокрема щодо: відсутності утеплення, гідроізоляції та шумоізоляції даху будинку (стелі квартири); влаштування проходу на горище та стрих лише з квартири; відсутності інжекторів для димохідних і вентиляційних труб, які виходять з квартири на дах; (Дефлектор Н-образний (Оцинкований)); функціонування витяжки на кухні; монтування дерев`яного перекриття між горищем і стрихом; підсилення даху з південної сторони додатковими балками на горищі та стриху для подальшого встановлення сонячних панелей, монтування труб на горищі для підключення радіаторів опалення; монтажу мансардних вікон в кількості 7 штук на горищі та стриху?

3. Чи можлива експлуатація квартири АДРЕСА_3 (адреса на даний час: АДРЕСА_2 ) в існуючому стані на час виконання експертизи, до завершення виконання будівельно-монтажних робіт, передбачених проектною документацією та Державними будівельними нормами, стандартами і правилами?

В задоволенні іншої частини клопотання - відмовити.

Виконання експертизи доручити експертам Товаритсва з обмеженою відповідальністю «Гал-Світ» , (79005, м. Львів, вул. М. Скорини, 8 оф.7).

Для дослідження експертам надати матеріали цивільної справи № 464/2981/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мале підприємство «Воля» до ОСОБА_1 про розірвання попереднього договору купівлі-продажу у зв`язку з істотними порушеннями умов договору та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Мале підприхємство «Воля» про зобов`язання до вчинення дій

Попередити експерта про кримінальну відповідальність передбачену ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Судові витрати за проведення судової експертизи покласти на відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1

Провадження у цивільній справі № 464/2981/25 - зупинити на час проведення експертизи.

Надати органу, що здійснює виконання ухвали суду наступні відомості:

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_5 .

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю Мале підприємство «Воля», , м. Львів, вул. Стрийська, 197.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області або безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

СуддяН. Б. Добош