справа №176/3351/25
провадження №2/176/1710/25
РІШЕННЯ

Іменем України

28 листопада 2025 р. Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Гусейнова К.А.,

з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2025 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Кузнєцову О.П. звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її баби ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У своєму позові позивач посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Улакли, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, у віці 86 років померла бабуся позивача ОСОБА_2 , про що року виконкомом Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області складено актовий запис №1 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .

Після її смерті відкрилася спадщина яка складалася із наступного майна:

-земельної ділянки площею 3,8055 га кадастровий №:03:001:0187, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка площею 0,93 га, кадастровий №:03:001:0974, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка 0,11 га, кадастровий №:03:001:0545, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського призначення, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований по АДРЕСА_1 ;

-земельна ділянка загальною площею 0,408 га, з якої - 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд і 0,158 га для ведення особистого селянського господарства, розташована по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №81795902, виданим 08.07.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.

Оскільки ОСОБА_1 проживала разом з бабусею на день її смерті, 30.11.2017 року вона звернулася до приватного нотаріуса Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гукова Олександра Васильовича із заявою про видачу на її ім`я свідоцтв про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_2 . Окрім ОСОБА_1 інших спадкоємців у померлої не було.

На підставі вказаної вище заяви 30.11.2017 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було відкрито спадкову справу № 200/2017 (номер в Спадковому реєстрі 61652377) на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

30.11.2017 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано ОСОБА_1 . Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 3,8055 га ріллі, кадастровий №:03:001:0187, площею 0,9300 га пасовищ, кадастровий №:03:001:0974, площею 0,1100 га сіножаті, кадастровий №:03:001:0545, належні спадкодавцеві на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №033183 виданого 06.04.2004 року Костянтинопільською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №770.

Що стосується житлового будинку, який належав спадкодавцеві, та на який мала право, як спадкоємець за законом, ОСОБА_1 , то на той час, спадкоємиця вирішила відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві її право оформити спадщину в будь-який час без жодних обмежень строком.

24.02.2022 року відбулося повномасштабне вторгнення російської федерації до території України, з 2023 року село Андріївка, Волноваського району Донецької області, опинилася у епіцентрі бойових дій. В зв`язку із погіршенням безпекової ситуації позивач разом зі своєю родиною вимушений був евакуюватися до більш безпечних регіонів України.

В зв`язку зі збройною агресією російської федерації, житловий будинок, належний позивачу був пошкоджений, вона не має змоги отримати компенсацію на його відновлення, оскільки не оформила його.

Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.

Як вбачається з Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 81795901 виданого 08.07.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В., місцем зберігання спадкової справи № 200/2017 (номер у Спадковому реєстрі 30.11.2017 року), заведена на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є приватний нотаріус Гуков О.В. ( АДРЕСА_2 ).

Приватний нотаріус Гуков О.В. на підставі поданої ним заяви зупинив нотаріальну діяльність на період дії воєнного стану. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса Гукова О.В., у тому числі спадкова справа № 99/2020, до іншого нотаріуса або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування його робочого місця, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.

22.07.2025 року за дорученням ОСОБА_1 адвокатом Кузнєцовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. 30.11.2017 року (спадкова справа №200/2017, номер в Спадковому реєстрі 61652377) на спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_1 .

Відповіддю приватного нотаріуса Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. № 129/01-16 від 25.07.2025 року повідомлено про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. 30.11.2017 року (спадкова справа № 200/2017, номер в Спадковому реєстрі 61652377) на спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , були видані свідоцтва про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5.

Так, відповідно до Свідоцтва про право особистої власності на будівлю виданого 16.02.1988 року Відділом комунального господарства виконавчого комітету Костянтинопільської сільської ради народних депутатів Донецької області ціле домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 . Вказане вище свідоцтво було видано на підставі рішення виконкому Великоновосілківської районної Ради від 20.01.1988 року №8.

16.02.1988 року Селидівським інвентаризаційним технічним бюро було проведено державну реєстрацію права власності.

Відповідно до Технічного паспорта на житловий будинок індивідуального жилого фонду, виготовленого Селидівським інвентаризаційним технічним бюро, виготовленого станом на 20.01.1988 року, житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 та має загальну площу 51,4 кв.м.

Згідно довідки, виданої Відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області за вих.№08-28/672 від 08.07.2025 року відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власниками об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є:

-1/1 ОСОБА_3 (мовою документа) згідно свідоцтва про право власності від 16.02.1988 року, виданого Костянтинопільською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за №8 та зареєстровано в БТІ 16.02.1988 року під реєстровим №70 в книзі 1;

-1/1 ОСОБА_4 (мовою документу) згідно договору купівлі-продажу від 05.01.1983 рок у засвідчений Костянтинопільською сільською радою за №1 та зареєстровано в БТІ 06.12.2000 року під реєстровим №223 в книзі 1.

Відділом комунального господарства виконавчого комітету Костянтинопільської сільської ради народних депутатів під час складання Свідоцтва про право особистої власності на будівлю було допущено технічну помилку та замість вірного «9» (як зазначено в технічному паспорті виготовленого раніше за свідоцтво) невірно вказали «2», через що виникло «дублювання» адрес.

Отже, з метою приведення у відповідність адреси житлового будинку, належного спадкодавцеві, ОСОБА_1 , в особі свого представника, було подано до Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області заяву про зміну адреси об`єкту нерухомого майна.

Наказом Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області від 07.08.2025 року №27 «Про зміну адреси об`єкта нерухомого майна» змінено адресу об`єкту нерухомого майна (житловий будинок садибного типу), який належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності від 16.02.1988 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за №8 з адреси: АДРЕСА_4 на адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно Розпорядження начальника Волноваської селищної військової адміністрації №400р від 15.12.2023 року «Про перейменування об`єктів топонімів Великоновосілківської селищної територіальної громади» вулиця Гагаріна в селі Улакли Костянтинопільського старостинського округу була змінена на АДРЕСА_1 .

На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, вона позбавлена можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційними довідками, що додані до позову.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 28 серпня 2025 року у справі було відкрито провадження та призначено до розгляду в підготовче судове засідання.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2025 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Кузнєцова О.П., належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Від представника позивача адвоката Кузнєцової О.П. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача ОСОБА_1 . В заяві зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направили. На адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 04.03.2002 року, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Улакли Великоновосілківського району Донецької області (а.с.30-32).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 25.03.1980 року батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (а.с.37).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 від 27.03.1999 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_7 27.03.1999 року та її прізвище після реєстрації шлюбу було змінено на « ОСОБА_8 » (а.с.49).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 22.01.2015 року, батько позивачки ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що виконавчим комітетом Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №53 (а.с.48 зворот).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 05.03.2025 року батьками ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зазначені ОСОБА_10 та ОСОБА_2 (а.с.17).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.01.2017 року, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , про що виконкомом Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було складено актовий запис №1 (а.с.48).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складалася із наступного майна:

-земельної ділянки площею 3,8055 га кадастровий №:03:001:0187, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка площею 0,93 га, кадастровий №:03:001:0974, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-земельна ділянка 0,11 га, кадастровий №:03:001:0545, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського призначення, розташована на території Костянтинопільської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області;

-житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, розташований по АДРЕСА_1 ;

-земельна ділянка загальною площею 0,408 га, з якої - 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд і 0,158 га для ведення особистого селянського господарства, розташована по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 не було складено заповіту, що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №81795902, виданим 08.07.2025 року приватним нотаріусом Могильов-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. (а.с.12-13).

30.11.2017 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було відкрито спадкову справу № 200/2017 (номер в Спадковому реєстрі 61652377) на спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14-16).

30.11.2017 року приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. було видано Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за №938, 939, 940, відповідно до яких спадкоємцем зазначеного у цих свідоцтвах майна ОСОБА_2 , 1930 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина, на яку видані свідоцтва, складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,840 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0974; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,840 га, кадастровий номер рілля :03:001:187; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,840 га, кадастровий номер сіножаті :03:001:0545 (а.с.38-46).

Відповідно до Свідоцтва про право особистої власності, виданого 16.02.1988 року Константинопільською сільською радою, будинок в АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.47, 48).

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, складеного станом на 20.01.1988 рік житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , та був побудований у 1969 році (а.с.50-52).

Згідно довідки, виданої Відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області за вих.№08-28/672 від 08.07.2025 року відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року власниками об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є:

-1/1 ОСОБА_3 (мовою документа) згідно свідоцтва про право власності від 16.02.1988 року, виданого Костянтинопільською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за №8 та зареєстровано в БТІ 16.02.1988 року під реєстровим №70 в книзі 1;

-1/1 ОСОБА_4 (мовою документу) згідно договору купівлі-продажу від 05.01.1983 рок у засвідчений Костянтинопільською сільською радою за №1 та зареєстровано в БТІ 06.12.2000 року під реєстровим №223 в книзі 1 (а.с.18-19).

Листом від 07.03.2025 року Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції повідомило представника позивача, що приватний нотаріус Гуков О.В. зупинив нотаріальну діяльність на період воєнного стану. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса Гукова О.В., у тому числі спадкова справа №99/2020, до іншого нотаріуса або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси його робочого місця, встановити їх місцезнаходження та стан наразі неможливо (а.с.11).

Листом №129/01-16 від 25.07.2025 року приватний нотаріус Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. повідомила представника позивача про те, що оскільки по спадковій справі, заведеній приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Донецької області Гуковим О.В. 30.11.2017 року на спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , були видані свідоцтва про право на спадщину, вона є такою, що закінчена, а отже провадження за нею не може бути продовжено (а.с.35).

Відділом комунального господарства виконавчого комітету Костянтинопільської сільської ради народних депутатів під час складання Свідоцтва про право особистої власності на будівлю було допущено технічну помилку та замість вірного «9» (як зазначено в технічному паспорті виготовленого раніше за свідоцтво) невірно вказали «2», через що виникло «дублювання» адрес.

Згідно Розпорядження начальника Волноваської селищної військової адміністрації №400р від 15.12.2023 року «Про перейменування об`єктів топонімів Великоновосілківської селищної територіальної громади» вулиця Гагаріна в селі Улакли Костянтинопільського старостинського округу була змінена на АДРЕСА_1 (а.с.33-34).

На теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, вона позбавлена можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку. Станом на день подання цього позову право власності на вказаний вище житловий будинок так і не оформлено за спадкоємцем, що підтверджується інформаційними довідками, що додані до позову.

У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1222 ч.1 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, і саме з нього виникає право на спадкування, а місцем відкриття - є останнє місце проживання спадкодавця.

Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику в справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.1268-1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України особа може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На теперішній час позивачем так і не оформлено право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що увійшов до спадкової маси померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Таким чином, на теперішній час, через обставини, що не залежать від позивача, вона позбавлена можливості оформити спадщину окрім як у судовому порядку, порушене її право підлягає судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її баби ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ