Справа № 159/2902/25
Провадження № 2/159/1171/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Губара В.Є.,

з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Талашко І.М., до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Талашко І.М., подала у суд позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, у якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 та визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Дрозднівське», села Гончий Брід, Ковельського району, Волинської області розміром 4,46 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0115465 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обгрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_6 . Відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилася спадщина на майно, яке їй належало, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та на право на земельну частку (пай) у землі, що перебуває в колективній власності KCП «Дрозднівське» розміром 4,46 в умовних кадастрових гектарах. Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є рідними братами позивача, ОСОБА_5 - рідною сестрою позивача. За результатами звернення до приватного нотаріуса з метою оформлення спадкових прав щодо житлового будинку та паю, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на підтвердження права власності та належності вищевказаного нерухомого майна спадкодавцю. Заповіт від імені ОСОБА_6 був посвідчений Дрозднівською сільською радою 28.12.1997, за № 147. Позивач на день смерті ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_1 . Земельна ділянка за вищевказаною адресою приватизована. Зазначає, що за життя ОСОБА_6 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0115465, який був втрачений. У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та через втрату сертифікату на земельну частку (пай) позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права, у зв"язку з чим звернулася до суду за захистом своїх прав, просить позов задовольнити, судові витрати залишити за позивачем.

Ухвалою суду від 11.06.2025 провадження по справі відкрито у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 16.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити, судові витрати залишити за позивачем.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю

Представник відповідача Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника за наявними матеріалами справи, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Судом 18.11.2025 оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення, у зв`язку зі складністю справи його складення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 14.00 годину 28.11.2025.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд прийшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої серії НОМЕР_1 .

Факт родиних відносин, що ОСОБА_6 є матір`ю позивача підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 від 06.08.1953.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, наданого приватним нотаріусом Кушнерук А.Ю. за № 76100097, 06.03.2024 року зареєстровано спадкову справу №72104724, номер у нотаріуса 28/2024, спадкодавець: ОСОБА_6 .

Згідно листа приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. вих. №90/02-14 від 03.03.2025 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо спадкового майна, після смерті ОСОБА_6 , а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

Згідно листа приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. вих. №124/02-14 від 07.04.2025 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Дрозднівське», у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

На запит суду надійшла спадкова справа № 28/2024, заведена приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Кушнерук А.Ю., з матеріалів якої вбачається, що Дрозднівською сільською радою 28.12.1997 посвідчувася заповіт від імені ОСОБА_6 за № 147 - житловий будинок з надвірними будівлями на правах особистої власності заповіла порівну дочці ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 .

Позивач прийняла спадщину своєчасно на загальних підставах.

Згідно з довідкою Комунального підприємства «Волиньпроект» від 12.03. 2025, № 1232/01-04 право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Вартість житлового будинку з господарськимя будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 72420 грн. відповідно до висновку про вартість нерухомого майна з технічного паспорта 2025.

ОСОБА_6 передано у приватну власність (приватизовано) 0,85 га. земельну ділянку (рішення 15/1 Дрозднівської сільської Ради народних депутатів Ковельського району, Волинської області від 4.12.1993 року «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок»).

З довідки виданої за №30 від 13.02.2024 Колодяжненеькою сільською радою, вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №4 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 в АДРЕСА_1 була зареестрована та проживала ОСОБА_6 із 1931 року i була виписана у зв`язку із смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному житловому будинку на день смерті ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім того, після смерті ОСОБА_6 залишилося спадкове майно, яке в тому числі і включає право на земельну частку (пай), яке перебуває в колективному сільськогосподарському підприємстві «Дрозднівське», відповідно до сертифікату на право земельної ділянки серії ВЛ №0115465.

Сертифікат на право на земельну ділянку серія ВЛ №0115465 був втрачений, про що подавалося оголошення у газеті «Вісті Ковельщини» від 13.03.2025.

В книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Дрозднівське» с. Гончий Брід, зроблено запис від 20.04.1997р. за № 75, що ОСОБА_8 видано сертифікат на право земельну частку (пай) - серія ВЛ 0115465.

За інформацією Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, відповідно до розпорядження голови Ковельської районної держадміністрації № 198 від 24.04.2000 року «Про уточнення грошової оцінки сільськогосподарських угідь земель колективної власності району», розмір земельної частки (паю) по КСП «Дрозднівське» становить 4,46 умовних кадастрових гектарах, вартістю 89 243,83 грн ( вісімдесят дев`ять тисяч двісті сорок три гривні 83 коп) з врахуванням коефіцієнтів індексації станом на 01.01.2024.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у ст. 16 ЦК України. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права, що в рівній мірі означає як наявність права, так і його відсутність або й відсутність обов`язків.

Відповідно до роз`яснень, наданих у пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід виходити з роз`яснень, які дані Пленумом Верховного Суду України у прийнятих ним постановах з цих питань.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

При вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай). Якщо спадкодавець мав право на земельну частку (пай), але за життя не одержав сертифіката на право власності на земельну частку (пай) або помилково не був включений (безпідставно виключений) до списку, доданого до державного акту про колективну власність на землю відповідного сільськогосподарського підприємства, товариства тощо, при вирішенні спору про право спадкування на земельну частку (пай) суд застосовує положення чинного на час існування відповідних правовідносин Земельного кодексу України, Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»

Вищим Спеціалізованим Судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Позивач в прохальній частині позову просить визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Дрозднівське», села Гончий Брід, Ковельського району, Волинської області розміром 4,46 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0115465 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , однак з матеріалів справи вбачається, що заповіт щодо вказаної вище земельної ділянки (пай) не складався, а тому спадкування можливе за законом.

Враховуючи, що матері позивача за життя належало право на житловий будинок, на земельну частку (пай) в умовних кадастрових гектарах, позивач своєчасно прийняла спадщину, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок, сертифіката на право на земельну частку (пай), який був втрачений, не може оформити свої спадкові права, відповідачі визнають позовні вимоги позивача, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду, слід залишити за нею.

Керуючись статтями 79-81, 200, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, статтями 16, 1216-1270 ЦК України,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Талашко І.М., до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями i спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Дрозднівське», села Гончий Брід, Ковельського району, Волинської області розміром 4,46 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ВЛ №0115465 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області, , місцезнаходження: вул. Лесі Українки, 20, с. Колодяжне, Ковельський район, Волинська область.

Повне рішення складено 28.11.2025.

Головуючий:В. Є. ГУБАР