Справа № 455/364/25
Провадження № 2/455/317/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2025 року м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Пошивака Ю.П.,

секретар судового засідання Сенета Г.Н,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду - залі судових засідань, цивільну справу №455/364/25 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Добромильської міської ради Самбірського району Львівської області, третя особа - ОСОБА_5 , про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

21.02.2025 року ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 через свого представника адвоката Дашинич О.Б. звернулися до суду з позовною заявою до Добромильської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 .

Спадкоємцями ОСОБА_6 є її доньки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Після їхньої смерті залишилося спадкове майно будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

27.10.2023 року приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Секрета І.І. відмовив ОСОБА_3 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_7 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії.

06.06.2024 року приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінський В.Д відмовив ОСОБА_2 у вчиненні нотаріальної дії -видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_8 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії.

06.02.2025 року приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінський В.Д відмовив ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії -видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_8 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії.

Зазначили, що будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстрований в реєстрі нерухомого майна та на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Позивачі прийняли спадщину, однак, не можуть оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно.

Просять:

- визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_8 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів;

- визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_8 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів;

- визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7 право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів.

Ухвалою судді від 24.02.2025 позовну заяву залишено без руху.

27.02.2025 року недоліки позову усунуто.

Ухвалою судді від 28.02.2025 справу прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 11 годину 00 хвилин 01.04.2025, яке було неодноразово відкладено.

Протокольною ухвалою суду від 23.06.2025 залучено до участі в справі співвідповідача ОСОБА_4 та третю особу ОСОБА_5 . Підготовче засідання відкладено на 09 годину 30 хвилин 14.07.2025 року.

Ухвалою суду від 14.07.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 09 годину 30 хвилин 05.09.2025 року.

Ухвалою суду від 05.09.2025 року судове засідання відкладено на 09 годину 30 хвилин 23.10.2025 року, який відкладено на 09 годину 30 хвилин 18.11.2025 року.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. В матеріалах справи знаходяться їхні заяви (а.с.120, 121, 123, том 2), в яких вони просять розгляд справи провести без їхньої участі. Їхній представник адвокат Дашинич О.Б. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просила їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. 04.07.2025 року до суду надійшла заява від ОСОБА_4 , в якій вона просила розгляд справи провести без її участі, позов визнає.

Представник відповідача Добромильської міської ради Самбірського району Львівської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. 27.10.2025 року до суду надійшла заява від ОСОБА_9 , в якій вона просила розгляд справи провести без участі представника Добромильської міської ради Самбірського району Львівської області, проти задоволення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не заперечує.

Третя особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши представника позивачів, дослідивши письмові докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

З свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 11.08.2004 року Виконкомом Трушевицької сільської ради Старосамбірського району Львівської області відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Тисмениця Івано-Франківської області померла ОСОБА_6 у віці 87 років (а.с.28, том 1), а ще раніше ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Підмостичі Старосамбірського району Львівської області помер ОСОБА_10 , у віці 78 років (а.с.30, том 2).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки №11, виданої 27.01.2025 року старостою старостинського округу №5 Добромильської міської ради Самбірського району Львівської області відомо, що станом на 15.04.1991 року ОСОБА_6 була зареєстрована і проживала у будинку АДРЕСА_1 . Будинок за даною адресою не являвся будинком колгоспного двору (а.с.20, том 1).

З довідки №40, виданої 12.10.2023 року Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації відомо, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського МБТІ житловий будинок в АДРЕСА_1 , станом на 01.04.2008 року не зареєстрований (а.с.19, том 1).

З довідки №18, виданої 28.07.2022 року Комунальним підприємством «Старосамбірського районного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» відомо, що за період з 01.04.2008 року по 31.12.2012 року по житловому будинку АДРЕСА_1 жодних інвентариційних та реєстрових робіт не проводилось (а.с.21, том 1).

З копії спадкової справи №32/2205 відомо, що 08.02.2005 року до Старосамбірської державної нотаріальної контори звернулися ОСОБА_7 та ОСОБА_8 із заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті їхньої матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 131 (зворотної сторони) та 132 (зворотної сторони), том 1).

З свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого 12.07.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_4 у м.Івано-Франківськ померла ОСОБА_8 у віці ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.29, том 1).

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно.

Як було встановлено в судовому засіданні, 11.03.2024 року до приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінського В.Д. звернулися: ОСОБА_1 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.2, том ) та ОСОБА_2 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.46, том 2).

06.06.2024 року приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінський В.Д відмовив ОСОБА_2 у вчиненні нотаріальної дії -видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_8 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.06.2024 року №128/02-31 (а.с.17-18, том 1).

06.02.2025 року приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінський В.Д відмовив ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_8 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.02.2025 року №11/02-31 (а.с.199, том 2).

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 19.08.2020 року Тисменицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно -Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_6 у м.Тисмениця Івано-Франківської області померла ОСОБА_7 у віці 74 роки (а.с.30, том 1), а ще раніше ІНФОРМАЦІЯ_7 в м.Тисмениця Тисменицького району Івано-Франківської області помер ОСОБА_11 , у віці 69 років (а.с.115, зворотньої сторони, том 1).

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на належне їй спадкове майно.

З довідки Виконавчого комітету Тисменицької міської ради №1016 від 24.09.2020 року відомо, що померла ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , була зареєстрована та постійно проживала по АДРЕСА_2 . На день смерті разом з нею в даній житловій квартирі ніхто не був зареєстрований та не проживав (а.с.115, том 1).

Як було встановлено в судовому засіданні 25.09.2020 року ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_5 звернулися до приватного нотаріуса Тисменицького районного нотаріального округу Секрети І.І. із заявами про прийняття спадщини після смерті їхньої матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.113-114, том 1).

17.02.2021 року ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса Тисменицького районного нотаріального округу Секрети І.І. із заявою про відкликання заяви про прийняття спадщини та відмови від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 на користь ОСОБА_3 і не заперечує проти видачі їй свідоцтва про права на спадщину (а.с.129, зворотньої сторони, том 1).

01.09.2023 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , укладено договір про поділ спадщини № 811, відповідно до якого, окрім іншого 1/2 частка будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_6 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої була ОСОБА_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, переходить у власність ОСОБА_3 (а.с.140-141, том 1).

27.10.2023 року приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Секрета І.І. відмовив ОСОБА_3 у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_7 на житловий будинок, у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані правовстановлюючі документи для вчинення такої нотаріальної дії, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.10.2023 року (а.с.16, том 1).

Надаючи свою правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає таке.

Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя спадкодавці не склали заповіти, а тому в даному випадку має місце спадкування за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як було встановлено в судовому засіданні будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстрований в реєстрі нерухомого майна, на нього відсутні правовстановлюючі документи.

Вищевказаний будинок був успадкований ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , після смерті ОСОБА_6 , однак вони не оформили своїх спадкових прав.

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , а ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивачка ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_7 та позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_8 також прийняли спадщину, однак, не можуть оформити своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно.

Факт належності ОСОБА_6 будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується копією витягу з погосподарської книги с.Підмостичі за період 2001 року (а.с.12-13, том 1).

Так, інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Спадкове майно складається з житлового будинку, загальною площею 63,8 кв.м., житловою площею 35,2 кв.м. та господарських споруд і будівель, що підтверджується технічним паспортом від 06.07.2022 року.

З 12.05.1985 року порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі - Держкомстат СРСР) № 5-24/26, а з 25.05.1990 року - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР № 69.

У відповідності до положень чинних на той час ЦК Української PCP 1924 і 1963 року виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Як зазначено у в п.3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», за змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відтак, до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Таким чином, житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_6 .

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачі у передбачений статтею 1270 ЦК України строк звернулися до нотаріусів із заявою про прийняття спадщини, відтак, є такими, що прийняла спадщину.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

При зверненні до нотаріуса у зв`язку із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, спадкоємцями не було пред`явлено оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, внаслідок чого їм нотаріусами було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутись до суду.

Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Беручи до уваги те, що позивачі спадщину прийняли відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та визнання за ними права власності на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 77, 78, 247, 263, 265, 268, 282 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1217, 1268, 1269 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_8 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_8 право власності на 1/4 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_6 ) в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_7 право власності на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 63, 8 кв. метрів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Дата складання повного судового рішення 27.11.2025 року.

Суддя Пошивак Ю.П.