Справа № 502/2114/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтування поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається з: - житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 100,5 кв. метра, житлова площа 46,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай; літ. «В» - кладова; «Д» - літня кухня; літ. «Г» - літня кухня; літ. літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж» - сарай; літ. «З» - гараж; літ. «И» - навіс; літ. «К» - сарай; літ. «Л» - вбиральня; № 1-5; І - надвірних споруд.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом до майна померлої та прийняла спадщину відповідно до положень ст.. 1269 ЦК України, шляхом подання заяви до нотаріальної контори, внаслідок чого було заведено спадкову справу №89/2018 до майна померлої ОСОБА_3 .

Однак, під час звернення до нотаріуса за оформленням спадщини на вищевказане спадкове майно, позивачу було роз`яснено про неможливість оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку у зв`язку з відсутністю всіх належних правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 100,5 кв. метра, житлова площа 46,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай; літ. «В» - кладова; літ. «Г» - літня кухня; літ. «Д» - літня кухня; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж» - сарай; літ. «З» - гараж; літ. «И» - навіс; літ. «К» - сарай; літ. «Л» - вбиральня; № 1-5; І - надвірних споруд, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 18.03.1966 року Шевченківським сіль ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що було складено відповідний актовий запис №30 від 18.03.1966 року. Батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , /а.с.10/.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 зареєстрованого 08.02.1986 року Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області та виданого повторно 30.03.2024 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрували шлюб 08.02.1986 року, про що було складено відповідний актовий запис №5 від 08.02.1986 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_8 », /а.с.13/.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 зареєстрованого 26.01.2010 року Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області та виданого повторно 19.07.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрували шлюб 26.01.2010 року, про що було складено відповідний актовий запис №1 від 26.01.2010 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_10 », /а.с.15/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 27.08.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , актовий запис № 545 від 27.08.2015 року, /а. с.14/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 14.09.2017 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 445 від 14.09.2017 року, /а. с.12/.

Відповідно виписки з погосподарської книги №1548 від 23.08.2024 року, наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради вбачається, що згідно даних погосподаоської книги №17 за 2021-2025 роки, на ім`я ОСОБА_3 , 1943 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею - 0,1500 га, в т.ч. присадибна ділянка - 0,1500 га, /а.с.16/.

Відповідно до технічного паспорта, складеного Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 100,5 кв. метра, житлова площа 46,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай; літ. «В» - кладова; літ. «Д» - літня кухня; літ. «Г» - літня кухня; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж» - сарай; літ. «З» - гараж; літ. «И» - навіс; літ. «К» - сарай; літ. «Л» - вбиральня; № 1-5; І - надвірних споруд, /а.с.18-24/.

Відповідно виписки з погосподарської книги №1726 від 02.10.2024 року, наданої старостою виконавчого комітету Кілійської міської ради Шевченківського старостинського округу №1 Ізмаїльського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 , 1943 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , з 1978 року до дня смерті. На день її смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована одна спадкодавець - ОСОБА_3 , 1943 року народження, /а.с.28/.

Відповідно до повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 1060/01-16 від 20.11.20254 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 01.02.2018 року Білгород-Дністровською міською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлої за №89/2018, 10.07.2024 року видане свідоцтво про право на спадщину за номером у Спадковому реєстрі 72688439 та номером в реєстрі нотаріальних дій 1506, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83200142 від 10.11.2025 року. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 83200225 від 10.11.2025 року у Спадковому реєстрі наявні відомості про заповіт за номером в Спадковому реєстрі 61514647, номером в реєстрі нотаріальних дій 160, датою посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_8 , заповідачем якого є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який є чинним.

Згідно копії спадкової справи № 89/2018, заведеної 01.02.2018 року Білгород-Дністровською міською державною нотаріальною конторою до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 встановлено, що завою №176 від 01.02.2018 року, поданою до нотаріальної контори Чернявською Валентиною Іванівною, заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті її матері ОСОБА_3 , яка залишила заповіт на її ім`я, посвідчений виконкомом Шевченківської сільської ради 10.08.2017 року за реєстровим №160.

Згідно заповіту від 10.08.2017 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Кілійського району та зареєстрованого в реєстрі за №160 встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на випадок своєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що на момент її смерті буде їй належати, заповідала дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.07.2024 року, посвідченого державним нотаріусом Ренійської державної нотаріальної контори Одеської області Букатич Е.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1506 встановлено, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , 1943 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , є її дочка ОСОБА_1 , 1966 року народження. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки розміром 3,53 га, розташованої на території Шевченківської сільської ради, Ізмаїльський район, Одеська область, кадастровий номер: :01:004:0400, яка знаходилась у приватній власності померлої на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ОД № 013879, виданого Кілійською районною державною адміністрацією Одеської області 10 листопада 2004 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 61.

Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2024 року наданої державним нотаріусом Ренійської державної нотаріальної контори Одеської області Букатич Е.В. встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на спадкове майно у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, підтверджуючих право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно, /а.с.26/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. п. 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що в зв`язку з тим, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів, позбавлена можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, відповідно її право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. ст. 12, 81, 207, 259, 263, 315 ЦПК України, ст. ст. 16, 1233, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальна площа 100,5 кв. метра, житлова площа 46,7 кв. метра), літ. «Б» - сарай; літ. «В» - кладова; літ. «Д» - літня кухня; літ. «Г» - літня кухня; літ. «Е1» - сарай; літ. «Ж» - сарай; літ. «З» - гараж; літ. «И» - навіс; літ. «К» - сарай; літ. «Л» - вбиральня; № 1-5; І - надвірних споруд, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан