Справа № 209/6621/25
Провадження № 2/209/2298/25
06 листопада 2025 року м. Кам`янське
Дніпровський районний суд міста Кам`янського Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Шендрика К.Л.,
за участі секретаря Драгунцевої С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позову зазначено, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , в якій окрім нього прописані ще двоє осіб: ОСОБА_2 , його батько, та ОСОБА_3 , його сестра. Відповідачі не проживають в квартирі вже тривалий час, тож оскільки він сам вимушений сплачувати за квартиру всі платежі, а відповідачі вже тривалий час не проживають в даній квартирі та не сплачують комунальні платежі та самі не знімаються з реєстрації в цій квартирі, він був вимушений звернутися до суду з даним позовом.
23 вересня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Представник позивача ОСОБА_4 подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, відзив на позов не подали, заяв чи клопотань від них до суду не надходило.
Враховуючи згоду позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , відповідальним квартиронаймачем якої є позивач, зареєстровані: позивач та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що є батьком позивача, а також ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що є сестрою позивача, що підтверджується довідкою № 001350837 від 26 серпня 2025 року (а.с. 7) та копією особового рахунку (а.с. 14).
Відповідачка ОСОБА_3 з 2011 року, а відповідач ОСОБА_2 з 2013 року, тобто понад шість місяців, без поважних причин не проживають у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджуються актом № 312 про не проживання від 26 серпня 2025 року (а.с. 6).
Позивач сплачує комунальні платежі, що надаються у квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копіями квитанцій (а.с. 11-13).
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Згідно ч. 1, 2, ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки".
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , внаслідок їх відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 223, 258-259, 263-265, 274, 279, 280-284, 288-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя К.Л.Шендрик