465/5796/23
2/465/1156/25
У Х В А Л А

про прийняття до свого провадження

24.11.2025 м. Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Баран О.І., розглянувши питання про прийняття до свого провадження цивільної справи:

позивач: Львівська міська рада, юридична адреса: м. Львів, вул. Площа Ринок 1, ;

відповідачі:

ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

ОСОБА_2 : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

ОСОБА_3 : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Франківська районна адміністрація Львівської міської ради,

предмет позову: звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, визнання недійсним правочинів, скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в:

У провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідно до якої позивач просить суд:

1. Зобов`язати ОСОБА_3 , ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,0268 га з кадастровим номером :07:005:0115, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , шляхом знесення самовільно збудованого житлового будинку, площею 295,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 та демонтажу металевих воріт та хвіртки за їх рахунок.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу 33/100 часток житлового будинку №1037, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , виданий 11.12.2018 Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сиротяк М.Р.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 33/100 частки житлового будинку, з одночасним припиненням усіх речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер відомостей про речове право: 29373881.

4. Визнати недійсним договір дарування житлового будинку №6414, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виданий 13.11.2018 Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Шафран Р.І.

5. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, з одночасним припиненням усіх речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право: 28896938.

6. Скасувати державну реєстрацію ОСОБА_1 на житловий будинок, з одночасним припиненням усіх речових прав, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право: 28896938.

Позовна заява мотивована використанням земельної ділянки не за цільовим призначенням та за відсутності відповідного рішення Львівської міської ради про передачу земельної ділянки в оренду і за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки. При цьому, земельна ділянка перебуває у комунальній власності, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об`єктів фізичної культури та спорту, у складі категорії земель землі рекреаційного призначення, із видом використання для обслуговування оздоровчої зони.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 15.08.2023 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, встановлено процесуальні строки для подання заяв по суті справи (том 1 а.с. 50-51).

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 04.08.2023, з урахуванням ухвали від 17.08.2023, про виправлення описки, вжито заходів для забезпечення позову, шляхом заборони вчинення органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних і міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб`єктам як суб`єктам державної реєстрації прав; територіальним органам Міністерства юстиції України, нотаріусам), будь-яких реєстраційних дій щодо житлового будинку площею 295.9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, що розташований на АДРЕСА_5 , в тому числі щодо державної реєстрації набуття, зміни або припинення речових прав на житловий будинок., до часу набрання законної сили судовим рішення у цивільній справі №465/5796/23 (том 1, а.с. 60-62, 88-90).

8 квітня 2024 року та 26.06.2024 від представника ОСОБА_2 , адвоката Козія Ігоря Юрійовича (ордер серії ВС №1260821) на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №9757/24, вх. №19084/24) (том 1, а.с. 124-169, 194-195).

24 червня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх.№ 19082/24), мотивоване наявністю підстав, передбачених п. 2 ч. 1 ст. 251 ЦПК України (том 1, а.с. 177-186).

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 18.12.2024 визнано обов`язковою явку в підготовче засідання міського голови Садового Андрія Івановича для дачі пояснень з приводу обставин справи, із зобов`язанням надати документи, які містять інформацію про право власності на спірну земельну ділянку площею 0,0268 га з кадастровим номером :07:005:0115, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , та документи, які стали підставою для реєстрації спірного об`єкта нерухомого майна на ній, а саме збудованого житлового будинку площею 295,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Крім того, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради, явку представника якої визнано обов`язковою для дачі пояснень щодо розпорядження Франківської районної адміністрації Львівської міської ради від 16.10.2018 №537 «Про присвоєння поштової адреси», із зобов`язанням надання документів, які стали підставою для винесення указаного розпорядження, визнано обов`язковою явку в підготовче засідання начальника юридичного відділу Франківської районної адміністрації Львівської міської ради Качабульського Ігоря Володимировича для дачі пояснень щодо акта обстеження земельної ділянки №19 від 24 січня 2023 року. Також визнано безпідставною неявку відповідача ОСОБА_3 в підготовче засідання, проявом неповаги до суду, зловживанням процесуальними правами, із застосуванням до нього заходів процесуального примусу у вигляді штрафу за неприбуття в судове засідання за викликом суду сторони процесу та неповагу до суду в розмірі 1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень (том 1, а.с. 200-203).

28 січня 2025 року представником позивача подано заяву про відвід судді (том 1, а.с. 222-237), яку визнано необґрунтованою (том 1, а.с. 238-247).

5 лютого 2025 року третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору подано письмові пояснення (том 1 а.с. 250).

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 14.02.2025 до Львівського міського голови Садового А.І. застосовано заходи процесуального примусу у виді штрафу в розмірі 3 028,00 грн (том 2, а.с. 43-46).

28 лютого 2025 року від представника відповідача, ОСОБА_3 , адвоката Репака Віталія Валерійовича (ордер серії ВС №1345599) на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. №6350/25) (том 2, а.с. 48-67).

Постановою Львівського апеляційного суду від 15.05.2025 скасовано ухвалу Франківського районного суду м. Львова в частині застосування до Львівського міського голови Садового А.І. заходів процесуального примусу у виді штрафу в розмірі 3 028,00 грн (том 2, а.с. 149-155).

На підставі розпорядження керівника апарату №537/Р від 21.10.2025, відповідно до п.2.3, п.п.2.3.43, 2.3.44, Положення про автоматизовану систему документообігу суду, здійснено повторний автоматизований розподіл справи № 465/5796/23.

Згідно з повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.10.2025 указана справа передана до провадження судді Баран О.І.

Відповідно до ч. 12 ст. 33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

На підставі викладеного вище та керуючись ст.33 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Прийняти до свого провадження цивільну справу за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Франківської районної адміністрації Львівської міської ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, визнання недійсним правочинів, скасування державної реєстрації права власності.

Призначити підготовче судове засідання у справі, яке проводити 20.01.2026 об 11 год. 00 хв. у приміщенні Франківського районного суду м. Львова (м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 69, кабінет №304).

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://fk.lv.court.gov.ua/sud1326/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Баран О.І.