Справа № 285/1246/25
У Х В А Л А

"20" листопада 2025 р. смт Ємільчине

Ємільчинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Заполовського В. В.

за участю секретаря с/з Лук`янчук Т.В.

прокурора Дем`янчука О.Г.

представника відповідача адвоката Сірої А.В.

розглянувши в залі суду в с-щі Ємільчине цивільну справу за позовною заявою Звягельської окружної прокуратури, яка подана в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном (гідроспорудами)

В С Т А Н О В И В:

06.03.2025 року виконувач обов`язків керівника Звягельської окружної прокуратури звернувся до Звягельського міськрайонного суду Житомирської області суду з вказаним позовом до ОСОБА_1 .

Ухвалою від 11.03.2025 року за вказаною позовною завою відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 30.07.2025 року вказану справу передано до Ємільчинського районного суду Житомирської області за підсудністю.

Вказана цивільна справа, ухвалою від 01.09.2025 року прийнята до провадження Ємільчинського районного суду Житомирської області. Цією ж ухвалою в справі призначено підготовче судове засідання на 25.09.2025 року.

25.09.2025 року виконувач обов`язків керівника Звягельської окружної прокуратури подав до суду клопотання про забезпечення позову шляхом накладення арешту на: гідротехнічну споруду - дамбу, площею 21 кв.м, на плані позначено дамба №1, шлюз №1 водопропускних, дамба №2, шлюз №2, дамба №3, шлюз №3, будинок охорони А, допоміжний будинок охорони Б за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217); гідротехнічну споруду - дамбу, що складається з: №1 насип; №2 перекриття шлюзу; №3 підпірні стіни шлюзу; №4 перегородка рівня води; №5 підстилочний бетон; №6 огорожа; №7, 8 сходи за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217). Вказане клопотання ухвалою від 26.09.2025 року задоволене.

22.10.2025 року Звягельською окружною прокуратурою подано клопотання про зупинення провадження у справі за позовом Звягельської окружної прокуратури, який подано в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном (гідроспорудами) до набрання законної сили судовим рішенням у справі №277/1369/25.

Клопотання обґрунтоване тим, що оскільки гідротехнічна споруда не може бути окремим об`єктом права власності, так як є приналежністю (складовою частиною водойми) та слідує за головною річкою водним об`єктом, який у свою чергу знаходиться на земельній ділянці водного фонду державної власності, розпоряджатись якою уповноважена Житомирська обласна державна адміністрація, то захист прав позивача у справі №285/1246/25 на користування та розпорядження спірними гідроспорудами без вирішення питання про скасування права комунальної власності Чижівської сільської ради на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0910 площею 12,3 га та її повернення до державної власності на думку прокурора неможливий.

Прокурор в підготовчому судовому засіданні підтримав клопотання про зупинення провадження у справі та просив його задовольнити, зіславшись на обставини викладені в клопотанні.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні не заперечила проти зупинення провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

06.03.2025 року виконувач обов`язків керівника Звягельської окружної прокуратури звернувся до Звягельського міськрайонного суду Житомирської області суду з вказаним позовом до ОСОБА_1 , в якому просив: усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні державою в особі Житомирської обласної державної адміністрації спірними гідротехнічними спорудами шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу гідротехнічної споруди від 08.05.2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні державою в особі Житомирської обласної державної адміністрації спірними гідротехнічними спорудами шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на гідротехнічну споруду - дамбу, площею 21 кв.м, на плані позначено: дамба №1, шлюз №1 водопропускник, дамба № 2, шлюз № 2, дамба №3, шлюз №3, будинок хорони-А, допоміжний будинок охорони - Б, за адресою АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна; усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні державою в особі Житомирської обласної державної адміністрації спірними гідротехнічними спорудами шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на гідротехнічну споруду - дамбу, що складається з: №1 - насип; №2 - перекриття шлюзу; №3 - підпірні стіни шлюзу; №4 - перегородка рівня води; №5 - підстилочний бетон; №6 - огорожа; №7, 8 - сходи, за адресою АДРЕСА_1 , шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 217.

21.10.2025 року керівник Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, в якому просив усунути перешкоди Житомирській обласній державній (військовій) адміністрації у розпорядженні земельною ділянкою водного фонду державної власності шляхом визнання незаконним та скасування рішення 34 сесії 8 скликання Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області від 16.05.2025 року №20/34-25 «Про надання в оренду земельної ділянки комунальної власності водного фонду у комплексі з розташованим на ній водним об`єктом за межами села Катеринівка»; визнання недійсним типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом від 16.05.2025 року, укладеного між Чижівською сільською радою та ОСОБА_1 ; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0910 площею 12,3 га, припинивши право комунальної власності Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0910 площею 12,3 га з розташованим на ній водним об`єктом (номер запису про інше речове право: 60848755); зобов`язання Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області повернути на користь держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0910 площею 12,3 га.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки до набрання законної сили рішенням у справі №277/1369/25 за позовом керівника Звягельської окружної прокуратури, який подано в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом скасування рішення, державної реєстрації права комунальної власності та права оренди землі, визнання недійсним договору, зобов`язання повернути земельну ділянку, неможливо розглянути справу №258/1246/25.

Керуючись ст.ст.251, 253, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Звягельської окружної прокуратури, який подано в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном (гідроспорудами) до набрання законної сили судовим рішенням у справі №277/1369/25 за позовом Звягельської окружної прокуратури, який подано в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом скасування рішення, державної реєстрації права комунальної власності та права оренди землі, визнання недійсним договору, зобов`язання повернути земельну ділянку.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 25.11.2025 року.

Суддя: В. В. Заполовський