Справа № 188/866/25
Провадження № 2-о/188/65/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2025 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Місюра К.В.

за участю секретаря судового засідання: Сахно А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за заявою Шахтарської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Української сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

Шахтарська окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Української сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням виконавчого комітету Української сільської ради № 14 від 29.03.2019 «Про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 » запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий, нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вимог ч. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України у періодичному виданні газета «Степова зоря» від 13.06.2019 року № 9341 було опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного майна.

Рішенням державного реєстратора Петропавлівської районної державної адміністрації Іващук С.А. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 15188 від 27.05.2019р. нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Згідно довідки КП «Павлоградське МБТІ» від 12.03.2025р. № 97, право власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано.

Також комісією Української сільської ради 29.03.2019р. було проведено обстеження нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 із складанням відповідного акту опису майна.

В ході обстеження встановлено, що на території села Новохорошевське (Петропавлівського) Синельниківського району Дніпропетровської області розташована одноповерхова нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актом опису майна від 20.03.2019р., складеного головою комісії головою сільської ради та іншими членами комісії.

Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складеного 16.08.2018 року техніком з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_1 , загальна площа нежитлової будівлі за вказаною адресою становить 312, 1 кв.м.

Станом на 10.02.2025 року, не зважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного, та спливу трирічного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Української сільської ради не передано, відповідне право власності не зареєстровано.

В судове засідання представник Української сільської ради не з`явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав та просив задовольнити заяву.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

У відповідності до ст. 335 ЦК України дане майно було поставлено на облік, про що подане оголошення в газету «Степова зоря» від 04 червня 2020 року.

Судом встановлено, що дійсно право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не зареєстровано, технічна документація відсутня, що підтверджується довідкою КП Павлоградського Міжміського Бюро Технічної інвентарізації № 97 від 12.03.2025р.

Відповідно до акту опису майна нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від 20 березня 2019 року встановлено, що за даною адресою дійсно знаходиться одноповерхова нежитлова будівля, що перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік сплило п`ять років, власника вказаного майна не виявлено, а тому дане безхазяйне нерухоме майно підлягає передачі у власність Української сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Таким чином, у суду є всі підстави для передачі вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна у власність та задоволення заяви в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 269 - 273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заявлені вимоги Шахтарської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Української сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в комунальну власність Української сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (вул. Миру, 22 сщ. Українське, Синельниківський район, Дніпропетровська область, 52720, ).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя К. В. Місюра