Провадження № 2/161/5289/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про призначення судової експертизи

25 листопада 2025 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Олексюка А.В.,

при секретарі Опальчук А.А.,

з участю представниці позивачки Раулець М.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представниці відповідача Ходачинської Ю.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває вищенаведена цивільна справа.

Представниця позивачки адвокатка Раулець М.М. заявила клопотання про призначення комплексної будівельно-технічної експертизи та оціночно-будівельну експертизу з метою визначення ринкової вартості вартість майна, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 станом та земельної ділянки площею 0,837 га, кадастровий номер: :11:039:0018, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення судової експертизи, та можливого реального поділу в натурі вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_1 та його представниця ОСОБА_3 не заперечувала щодо призначення експертизи, однак просила на вирішення експертів поставити додаткові питання, а саме: Які можливі варіанти виділу в натурі будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 між двома співвласниками в частках та частин будинковолодіння з розрахунком суми грошової компенсації, яка підлягає сплаті в разі відхилення від розміру часток співвласників? Які можливі варіанти виділу в натурі земельної ділянки площею 0,837 га, кадастровий номер: :11:039:0018 цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 між двома співвласниками в частках та частин, з урахуванням розподілу будинковолодіння з розрахунком суми грошової компенсації, яка підлягає сплаті в разі відхилення від розміру часток співвласників?

Представниця позивачки адвокатка Раулець М.М. заперечувала щодо додаткових питань.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши клопотання та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Частиною першою статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу в справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Заслухавши клопотання представниці позивачки, думку відповідача та представниці відповідача, дослідивши в судовому засіданні наявні матеріали справи, суд прийшов до висновку про доцільність призначення у даній справі комплексну судову оціночно-будівельно-технічну та оціночно-земельно-технічну експертизи в порядку ст.103 ЦПК України.

Оскільки для проведення зазначених вище експертиз може знадобитися значний проміжок часу, то суд на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності комплексну судову оціночно-будівельно-технічну та оціночно-земельно-технічну експертизи.

На вирішення комплексної судової оціночно-будівельно-технічної експертизи поставити наступні запитання:

1.Яка ринкова вартість майна, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 станом на дату проведення судової експертизи?

2.Які можливі варіанти виділу в натурі будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 між двома співвласниками в частках та частин будинковолодіння з розрахунком суми грошової компенсації, яка підлягає сплаті в разі відхилення від розміру часток співвласників?

На вирішення комплексної судової оціночно-земельно-технічної експертизи поставити наступні запитання:

1.Яка ринкова вартість майна, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки площею 0,837 га, кадастровий номер: :11:039:0018, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення судової експертизи?

2.Чи можливий реальний поділ в натурі земельної ділянки площею 0,837 га, кадастровий номер: :11:039:0018 цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Які можливі варіанти виділу в натурі земельної ділянки площею 0,837 га, кадастровий номер: :11:039:0018 цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 між двома співвласниками в частках та частин, з урахуванням розподілу будинковолодіння з розрахунком суми грошової компенсації, яка підлягає сплаті в разі відхилення від розміру часток співвласників?

Проведення комплексної судової оціночно-будівельно-технічної та оціночно-земельно-технічної експертиз доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову від виконання покладених на них обов`язків.

Направити на експертизу матеріали цивільної справи №161/15817/25.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2 (тел. НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 )та відповідача ОСОБА_1 (тел. НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) в рівних частках.

Встановити строк проведення експертизи до 60 календарних днів з дня отримання ухвали.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст ухвали складено 26.11.2025.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк