ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3750/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2025 року м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В:

У листопаді 2024 року ТОВ «Євро-реконструкція» звернулось до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, гарячої води, абонентської оплати в розмірі 32 862,64 грн, інфляційні втрати в розмірі 2 571,56 грн та 3% річних у розмірі 525,63 грн.

Відповідно до протокола автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2024 для розгляду справи визначено суд у складі головуючого судді Маркєлової В.М.

На запит суду щодо зареєстрованого місця проживання відповідача 14.10.2024 надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА».

Позовну заяву обґрунтовано таким.

ТОВ «Євро-реконструкція» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до будинку АДРЕСА_1 , зокрема до квартири АДРЕСА_2 . У зазначеній квартирі зареєстрований відповідач. Крім того, позивач та відповідач уклали договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідач своєчасно з листопада 2019 року не вносив плату за отримані послуги з постачання теплової енергії, з вересні 2020 року за послуги з гарячого водопостачання та з листопада 2021 року за абонентське обслуговування, в результаті чого станом на 01.07.2024 утворилась заборгованість в розмірі 32 862,64 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України на розмір заборгованості нараховані 3% у розмірі 525,63 грн, інфляційні втрати становлять 2 571,56 грн.

Ухвалою від 28.10.2024 суд залишив позовну заяву без руху, оскільки не відповідає вимогам, які викладені в п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України; надав позивачу строк для усунення недоліків.

На виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху позивачу слід надати позов у новій редакції та обґрунтований розрахунок заборгованості, в якому зазначити, яким чином позивач визначав розмір щомісячної плати за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води відповідачу (діючий тариф; площа житлового приміщення; кількість зареєстрованих у квартирі осіб; тощо) з їх копіями для всіх учасників справи.

14.11.2024 позивач засобами поштового зв`язку подав заяву про усунення недоліків (надійшла до суду 20.11.2024, зареєстрована судом за вх. № 80709/24).

Ухвалою від 21.11.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

17.12.2024 відповідач подав клопотання про відкладення судового засідання.

17.12.2024 суд задовольнив клопотання відповідача та відклав розгляд справи на 13 год. 50 хв. 13.02.2025.

13.02.2025 відповідач подав клопотання про приєднання до справи доказів (довідка з Пенсійного фонду, свідоцтво про повірку теплолічильника, відповіді на звернення).

13.02.2025 справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

21.02.2025 позивач засобами поштового зв`язку подав письмові пояснення у справі (надійшли до суду 25.02.2025, зареєстровані судом за вх. № 14177/24), у яких зазначив таке.

1. Щодо порядку нарахування коштів за послугу з постачання теплової енергії протягом спірного періоду.

Згідно з ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку, розподіляється між усіма споживачами. При цьому для цілей розподільного обліку відповідно до цієї статті права та обов`язки споживачів поширюються також на власників майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Частина 2 статті 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачає, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами.

Інформація про показання індивідуальних вузлів розподільного обліку, отримана виконавцем від споживача або знята під час контрольного огляду, вноситься до автоматизованої системи розрахунків, яка забезпечує розподіл загальних обсягів споживання теплової енергії між співвласниками будинку (з урахуванням загального обсягу споживання, визначеного за показаннями будинкового вузла комерційного обліку), згідно вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 22.11.2018 № 315.

Показники будинкового засобу обліку теплової енергії (опалення) розподіляються між користувачами приміщень пропорційно до площі займаних споживачами приміщень, а саме: показник спожитої теплової енергії по опаленню будинку згідно будинкового засобу обліку за місяць ділиться на загальну опалювальну площу споживачів житлового будинку та множиться на розмір опалювальної площі квартири споживача, внаслідок чого отримується кількість фактично спожитих Гкал споживачем за місяць, яка множиться на встановлений тариф та отримується сума до сплати.

АДРЕСА_1 обладнаний загальнобудинковим (комерційним) засобом обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 з вересня 2015 року.

За опалювальні періоди 2018-2019, 2020-2021 (з 16.03.2021), 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024 нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось на підставі показників загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії пропорційно до опалювальної площі квартири.

За опалювальні періоди 2019-2020, 2020-2021 (до 16.03.2021) нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось не на підставі показників загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії, адже вузол обліку теплової енергії СВТУ-11Т зав. 3443 був неповірений та перебував у неробочому стані (був непридатний до експлуатації).

З жовтня 2019 року засіб обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 є таким, що не пройшов чергову повірку, а тому нарахування коштів за спожиту послугу на підставі його показників не здійснювалось.

Обслуговування (в тому числі повірка) та заміна будинкових вузлів комерційного обліку здійснюється оператором зовнішніх інженерних мереж, яким по зоні надання послуг ТОВ «Євро-реконструкція» є КП «Теплоенерго».

В рамках проведення обслуговування вузлів обліку теплової енергії, оператором зовнішніх інженерних мереж КП «Київтеплоенерго» спільно з ТОВ «Еталон-АСП» 01.10.2020 була проведена планова метрологічна повірка засобу обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443, за результатами якої вказаний прилад було визнано непридатним до застосування при розрахунках із споживачами через непрацюючі кнопки управління теплообчислювача.

У березні 2021 року був проведений ремонт та метрологічна повірка вузла обліку теплової енергії СВТУ-11Т зав. № 3443 та з 16.03.2021 ТОВ «Євро-реконструкція» прийнято на облік вказаний прилад як такий, що відремонтований, повірений Держстандартом та готовий до експлуатації.

За опалювальний період 2019-2020 роки нарахування здійснювалось для кожного розрахункового періоду виходячи із середнього загального обсягу, спожитого у попередній опалювальний період відповідно до Розділу XI Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315.

Згідно з Розділом XI Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 за період непрацездатності/відсутності вузла (ів) комерційного обліку теплової енергії у разі виходу його (їх) з ладу або втрати, визначається для кожного розрахункового періоду, або за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів за формулою, передбаченою цим Розділом.

Розрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний період.

За опалювальний період 2020-2021 (з початку опалювального періоду до 16.03.2021) нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось згідно вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (втрати чинності від 01.05.2022), відповідно до яких, у разі несправності засобів обліку теплової енергії, плата за послуги з моменту її виявлення вноситься згідно з нормативами (нормами) споживання з розрахунку на 1 кв. метр опалювальної площі квартири та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунковим.

Теплова енергія постачалась в будинок протягом усього спірного періоду, зупинок в наданні послуги не було.

ІІ. Щодо порядку нарахування коштів за послугу з постачання гарячої води протягом спірного періоду

Квартира АДРЕСА_3 протягом спірного періоду обліковувалось у ТОВ «Євро-реконструкція» як така, що обладнана індивідуальним (розподільним) засобом обліку гарячої води зав. №383298.

Будинок АДРЕСА_1 обліковується у ТОВ «Євро-реконструкція» як такий, що не обладнаний загальнобудинковим (комерційним) засобом обліку гарячої води.

Законодавець закріпив за споживачами послуги обов`язок щомісяця подавати виконавцю послуги показники індивідуальних засобів обліку.

У разі відсутності інформації про показання вузлів обліку та/або недопущення споживачем виконавця або іншої особи, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, до відповідної вузла обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії для зняття показань після закінчення тримісячного строку з дня недопуску виконавець комунальної послуги зобов`язаний здійснювати розрахунки з такими споживачами як із споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку (ч. 4 ст. 11 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»).

Таким чином, нарахування коштів за послугу з постачання гарячої води протягом спірного періоду здійснювалось на підставі показників індивідуального (розподільного) засобу обліку гарячої води, встановленого в квартирі, а в разі не передання показників (не фіксування показників ТОВ «Євро-реконструкція»), за встановленої нормою споживання відповідно до 1 зареєстрованої/фактично проживаючої особи в квартирі, з подальшим здійсненням перерахунку нарахованих коштів за нормою споживання після отримання показників індивідуального (розподільного) засобу обліку гарячої води.

Також протягом спірного періоду за особовим рахунком відповідача нараховуються витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (ФГВ).

Згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315, в кожному розрахунковому періоді визначається обсяг теплової енергії, втраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання. Відповідний обсяг теплової енергії визначається з урахуванням місця приготування гарячої води (у будинку або поза його межами) та наявності циркуляції та визначається як відповідна частка від обсягу теплової енергії використаної на приготування гарячої води: за умови наявності циркуляції - 20%, при непрацюючій циркуляції - 10%.

За умови наявності будинкового вузла комерційного обліку теплової енергії використаної для надання послуги з постачання гарячої води, обсяг теплової енергії витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання визначається з урахуванням показань вузла комерційного обліку та фактичного обсягу спожитої гарячої води мешканцями будинку.

Відповідно, усі споживачі, в тому числі і ті, що тимчасово не користуються послугою з постачання гарячої води або встановили індивідуальні водопідігрівачі, щомісячно здійснюють оплату за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Відповідно до п. 39 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 споживач не звільняється від плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) у разі відключення (відокремлення) квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води.

Згідно пп. 11, 12, п. 40 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, затвердженого постановою Кабінета Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (в редакції постанови КМУ від 8 вересня 2021 р. № 1023, далі - Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води № 1182) право споживача на відключитися від систем (мереж) постачання гарячої води (відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, що затверджений наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169), на неоплату вартості послуг у разі їх невикористання за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні споживача та інших осіб понад 30 календарних днів не звільняє споживача від зобов`язання відшкодувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Відповідно до пп. 11 п. 41 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води № 1182 споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) постачання гарячої води в установленому законодавством порядку відшкодувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внтурішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Нарахування плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання здійснюється за тарифом на послугу з постачання теплової енергії, з урахуванням визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу.

До пояснень додав:

- наряди на включення/відключення опалення за адресою: АДРЕСА_1 ;

- акт постановки на комерційний облік приладів теплової енергії від грудня 2015 року;

- акт про готовність вузла комерційного обліку до роботи в опалювальний період;

- довідка про непридатність законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 01.10.2020;

- свідоцтво про повірку лічильника гарячої води зав. № 283298 від 14.05.2021;

- договір повірки лічильника гарячої води зав. № 283298 від 12.05.2021.

22.04.2025 відповідач подав клопотання про відкладення судового засідання.

22.04.2025 суд задовольнив клопотання відповідача та відклав розгляд справи на 16 год. 40 хв. 26.05.2025.

26.05.2025 у зв`язку з неявкою відповідача суд відклав розгляд справи на 11 год. 00 хв. 12.11.2025.

30.10.2025 позивач засобами поштового зв`язку подав письмові пояснення (надійшли ло суду 03.11.2025, зареєстровані за вх. № 86073/25), в яких зазначив таке.

Будинок 180/21 по Харківському шосе в місті Києві обладнаний загальнобудинковим (комерційним) засобом обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 з вересня 2015 року.

Враховуючи первісну повірку загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 у вересні 2025 року, наступна планова повірка мала відбутись через 4 роки, тобто у вересні 2019 року.

Таким чином, з жовтня 2019 року засіб обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 є таким, що не пройшов чергову повірку, нарахування коштів за спожиту послугу на підставі показників неповіреного засобу обліку не передбачено положеннями законодавства України.

В рамках проведення обслуговування вузлів обліку теплової енергії, оператором зовнішніх інженерних мереж КП «Київтеплоенерго» спільно з ТОВ «Еталон-АСП» 01.10.2020 була проведена планова метрологічна повірка засобу обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443, за результатами якої вказаний прилад було визнано непридатним до застосування при розрахунках із споживачами через непрацюючі кнопки управління теплообчислювача. Зазначений засіб обліку було додано до переліку адрес на заміну, роботи з ремонту зазначеного теплолічильника мали виконатись після проведення КП «Київтеплоенерго» процедури державної закупівлі та визначення підрядної організації.

У березні 2021 року був проведений ремонт та метрологічна повірка вузла обліку теплової енергії СВТУ-11Т зав. № 3443 та з 16.03.2021 ТОВ «Євро-реконструкція» прийнято на облік вказаний прилад як такий, що відремонтований, повірений Держстандартом та готовий до експлуатації.

Таким чином, за опалювальні періоди 2018-2019, 2020-2021 (з 16.03.2021), 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024 нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось на підставі показників загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії пропорційно до опалювальної площі квартири.

За опалювальний період 2019-2020 нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось для кожного розрахункового періоду виходячи із середнього загального обсягу, спожитого у попередній опалювальний період, з урахуванням показників повіреного та придатного до експлуатації на той момент вузла обліку теплової енергії СВТУ-11Т зав. № 3443 за попередній опалювальний період.

Розрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком з урахуванням показників загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії за попередній опалювальний період може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний сезон.

Тобто, на момент опалювального періоду 2019-2020 років вузол теплової енергії СВТУ-11Т зав. № 3443 фактично було знято з абонентського обліку ТОВ «Євро-реконструкція» через закінчення терміну діючої повірки, однак нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось виходячи із середнього загального обсягу, спожитого у попередній опалювальний період, з урахуванням показників повіреного та придатного до експлуатації на той момент вказаного вузла обліку за попередній опалювальний період.

За опалювальний період 2020-2021 року (з початку опалювального періоду до 16.03.2021) нарахування коштів за спожиту послугу здійснювалось згідно з нормативами (нормами) споживання з розрахунку на 1 кв.м. опалювальної площі квартири та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунком.

До пояснень додав розрахунки заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 30.06.2024.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не подавав, причини неявки не повідомив

Фактичні обставини справи, встановлені судом. Мотиви та норми права, з яких виходить суд.

Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до будинку АДРЕСА_1 здійснюється на підставі ліцензії № 198 від 01.06.2012.

Відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

20.04.2016 сторони уклали договір № 450297031 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за умовами якого виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, що передбачені договором.

За цим договором споживачем послуг є відповідач.

За адресою АДРЕСА_4 послуги надаються за особовим рахунком № НОМЕР_1 .

У квартирі обліковується лічильник гарячого водопостачання, тип засобу обліку - КВ.-01,5; заводський номер - НОМЕР_2 , початкові показання - 62,00; місце встановлення - ванна (а.с.11-12).

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України у строки встановлені умовами.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Позивач зазначив, що відповідач неналежним чином виконував зобов`язання щодо сплати отриманих послуг та надав розрахунки заборгованості (а.с. 40-46).

Згідно з розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по житловому приміщенню (квартирі), що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , опалювальна площа 52,3 кв.м., за період з 01.11.2019 по 30.06.2024 за послуги з постачання теплової енергії утворилась заборгованість у розмірі 29 999,83 грн.

Згідно з розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по житловому приміщенню (квартирі), що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , за період з 01.09.2022 по 30.06.2024 за послуги з постачання гарячої води утворилась заборгованість у розмірі 2 337,99 грн.

Згідно з розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по житловому приміщенню (квартирі), що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , за період з 01.11.2021 по 30.06.2024 утворилась заборгованість за абонентське обслуговування в розмірі 1 524,82 грн.

Щодо стягнення заборгованості за послуги з постачання гарячої води, суд зазначає таке.

Квартира АДРЕСА_3 у спірний період (01.09.2022 - 30.06.2024) обліковувалось у ТОВ «Євро-реконструкція» як така, що обладнана індивідуальним (розподільним) засобом обліку гарячої води зав. № 383298.

Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 11 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживач щомісяця передає показання вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії виконавцю відповідних комунальних послуг або визначеній власником (співвласниками) іншій особі, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у спосіб, передбачений договором. Виконавець періодично, не менше одного разу на рік, проводить контрольне зняття показань вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії у присутності споживача або його представника.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості за послуги з постачання гарячої води за період з 01.09.2022 по 30.06.2024 нарахування щомісячних платежів здійснювалось на підставі показників індивідуального (розподільного) засобу обліку гарячої води, встановленого в квартирі АДРЕСА_3 .

Крім того, у лютому 2023 року відповідачу здійснено перерахунок заборгованості за послуги з постачання гарячої води.

Згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315, в кожному розрахунковому періоді визначається обсяг теплової енергії, втраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Розрахунок заборгованості за послуги з постачання гарячої води за період з 01.09.2022 по 30.06.2024 здійснений з урахуванням витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Оскільки відповідач не спростував наданий позивачем розрахунок заборгованості за період з 01.09.2022 по 30.06.2024 за послуги з постачання гарячого водопостачання, суд задовольняє позовну заяву в цій частині.

Щодо стягнення заборгованості з постачання теплової енергії, суд зазначає таке.

Будинок АДРЕСА_1 обладнаний загальнобудинковим (комерційним) засобом обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський № 3443 з вересня 2015 року (а.с. 100-101).

Згідно з довідкою про непридатність законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки № ИИ-43-Д від 01.10.2020 теплолічильник СВТУ-11Т DN 32 зав. № 03443 на підставі результатів повірки визнаний непридатним до застосування. Підстави для визнання засобу вимірювальної техніки непридатним: не працюють кнопки управління теплообчислювача, що входить до складу лічильника (а.с.107).

Обслуговування (в тому числі повірка) та заміна будинкових вузлів комерційного обліку здійснюється оператором зовнішніх інженерних мереж - КП «Київтеплоенерго» (а.с. 63-65, 73-75).

Оскільки з жовтня 2019 року засіб обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський номер № 3443 є таким, що не пройшов чергову повірку, нарахування коштів за спожиті послуги на підставі показників неповіреного засобу обліку не передбачено законодавством України.

За опалювальний період з листопада 2019 по квітень 2020 року (включно) нарахування здійснювалось для кожного розрахункового періоду, виходячи із середнього загального обсягу, спожитого за попередній період, який визначено на підставі показників повіреного та придатного до експлуатації на той час вузла обліку теплової енергії СВТУ-11Т заводський номер № 3443, відповідно до Розділу ХІ Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358), що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , о/р НОМЕР_1 , в якому зафіксовано відсутність комерційного обліку (а.с.128).

Згідно з Розділом ХІ Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг загальний обсяг теплової енергії, спожитої у будівлі/будинку (групи нежитлових будівель та/або споруд, які є єдиним майновим комплексом) за період непрацездатності/відсутності вузла (ів) комерційного обліку теплової енергії у разі виходу його (їх) з ладу або втрати, визначається для кожного розрахункового періоду, або за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів за формулою, передбаченою цим Розділом.

Такий розрахунковий метод визначення обсягів споживання теплової енергії будинком з урахуванням показників загальнобудинкового (комерційного) засобу обліку теплової енергії за попередній опалювальний період може застосовуватись протягом терміну, що не перевищує один опалювальний сезон.

За опалювальний період з жовтня 2020 року по березень 2021 року (до 16.03.2021) нарахування щомісячних платежів за послугу з постачання теплової енергії здійснювалось відповідно до вимог Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (втратив чинність 01.05.2022), відповідно до яких, у разі несправності засобів обліку теплової енергії, плата за послуги з моменту її виявлення вноситься згідно з нормативами (нормами) споживання з розрахунку на 1 кв.м. опалювальної площі квартири та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості днів надання цієї послуги в місяці, який є розрахунковим, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , о/р НОМЕР_1 , в якому зафіксовано відсутність комерційного обліку (а.с.128).

У березні 2021 року проведено ремонт та метрологічна повірка вузла обліку теплової енергії СВТУ-11Т зав. № 3443, що підтверджується свідоцтвом про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки від 11.03.2021 (а.с.79).

Згідно з ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку, розподіляється між усіма споживачами. При цьому для цілей розподільного обліку відповідно до цієї статті права та обов`язки споживачів поширюються також на власників майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Частина 2 статті 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачає, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами.

Інформація про показання індивідуальних вузлів розподільного обліку, отримана виконавцем від споживача або знята під час контрольного огляду, вноситься до автоматизованої системи розрахунків, яка забезпечує розподіл загальних обсягів споживання теплової енергії між співвласниками будинку (з урахуванням загального обсягу споживання, визначеного за показаннями будинкового вузла комерційного обліку), згідно вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 22.11.2018 № 315.

Показники будинкового засобу обліку теплової енергії (опалення) розподіляються між користувачами приміщень пропорційно до площі займаних споживачами приміщень, а саме: показник спожитої теплової енергії по опаленню будинку згідно будинкового засобу обліку за місяць ділиться на загальну опалювальну площу споживачів житлового будинку та множиться на розмір опалювальної площі квартири споживача, внаслідок чого отримується кількість фактично спожитих Гкал споживачем за місяць, яка множиться на встановлений тариф та отримується сума до сплати.

В опалювальні періоди з 16.03.2021 по квітень 2021 року, з жовтня 2021 року по березень 2021 року, з жовтня 2022 року по квітень 2022 року, з жовтня 2023 року по березень 2024 року нарахування щомісячних платежів за послуги з постачання теплової енергії здійснювалось на підставі показників загальнобудинкового (комерційного) обліку теплової енергії пропорційно до опалювальної площі квартири, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , о/р НОМЕР_1 , в якому зафіксовано наявність комерційного обліку у цей період (а.с.128-129).

Оскільки відповідач не спростував наданий позивачем розрахунок заборгованості за період з 01.11.2019 по 30.06.2024 за послуги з постачання теплової, суд задовольняє позовну заяву в цій частині.

Щодо стягнення плати за абонентське обслуговування, суд зазначає таке.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Оскільки відповідач своєчасно не сплачував плату за абонентське обслуговування, внаслідок чого за період з 01.11.2021 по 30.06.2024 утворилась заборгованість у розмірі 1 514,82 грн, розмір заборгованості відповідач не спростував, суд задовольняє позовну заяву в цій частині.

Щодо стягнення 3% річних та інфляційних втрат, суд зазначає таке.

Згідно зі ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У зв`язку з простроченням відповідачем оплати за спожиті послуги, він зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних та інфляційні втрати в розмірі, згідно з наданим позивачем розрахунком, а саме:

- 3% річних, нараховані на заборгованість з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 23.02.2022 у розмірі 513,18 грн;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 23.02.2022, у розмірі 2 536,61 грн;

- 3% річних, нараховані на заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 23.02.2022, у розмірі 0,85 грн;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 23.02.2022, у розмірі 10,99 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Щодо розподілу судових витрат, суд зазначає таке.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3 028,00 грн.

Керуючись нормами ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 279, 354-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція»:

- заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 30.06.2024 у розмірі 28 999,83 грн;

- 3% річних, нараховані на заборгованість з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 23.02.2022, у розмірі 513,18 грн;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість з постачання теплової енергії за період з 01.11.2019 по 23.02.2022, у розмірі 2 536,61 грн;

- заборгованість за послуги з постачання гарячої води за період з 01.09.2022 по 01.06.2024 у розмірі 2 337,99 грн;

- заборгованість за плату за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 30.06.2024 у розмірі 1 524,82 грн;

- 3% річних, нараховані на заборгованість за плату за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 23.02.2022, у розмірі 0,85 грн;

- інфляційні втрати, нараховані на заборгованість за плату за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 23.02.2022, у розмірі 10,99 грн;

- судовий збір у розмірі 3 028,00 грн, разом - 38 852,27 грн.

Позивач: Товариство з об`єднаною відповідальністю «Євро-реконструкція», , місцезнаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, буд. 20.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянин України, РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення судового рішення.

Судове рішення складено 21.11.2025.

Суддя В.М. Маркєлова