Справа № 301/2838/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" листопада 2025 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Гичка О.Б.,

за участю:

секретаря судового засідання Кинів Д.Л.

розглянувши в порядку окремого провадження, у відкритому судовому засіданні в місті Іршава Закарпатської області в залі судових засідань Іршавського районного суду Закарпатської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа : приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Іршавського районного суду Закарпатської області із заявою про встановлення юридичного факту належності документу, де заінтересована особа : приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович, а саме факту належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І., 26 серпня 2005 року за реєстровим номером 3032.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої входить зокрема житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою : АДРЕСА_1 . Право власності на зазначений будинок підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26 серпня 2005 року за реєстровим номером 3032. Заповіт за життя чоловік ОСОБА_2 не залишав. У межах шестимісячного строку, заявник звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. за місцем відкриття спадщини. На підставі заяви у жовтні 2025 року приватним нотаріусом було заведено спадкову справу № 75/2025. Під час огляду поданих документів приватний нотаріус виявив, що у тексті зазначеного договору купівлі-продажу житлового будинку прізвище її чоловіка зазначено як « ОСОБА_3 », тоді як у його свідоцтві про смерть, свідоцтві про шлюб та свідоцтві про народження прізвище правильно вказано як « ОСОБА_2 ».

Зазначена розбіжність виникла з тієї причини, що після укладення договору купівлі-продажу її чоловік знайшов оригінал свого свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 15 червня 1971 року, у якому прізвище було зазначено як « ОСОБА_4 ». Після цього він отримав новий паспорт громадянина України, у якому прізвище також було вказано правильно « ОСОБА_4 ». Унаслідок цього виникла технічна невідповідність у написанні прізвища в правовстановлюючому документі, що перешкоджає оформленню спадкових прав і державній реєстрації права власності на житловий будинок у встановленому законом порядку.

Спору про право не має. Встановлення факту належності правовстановлюючого документа, договору купівлі-продажу житлового будинку покійному чоловіку ОСОБА_2 не суперечить вимогам чинного законодавства України та не порушує прав і законних інтересів інших осіб. Інші спадкоємці першої черги за законом, син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у встановлений законом строк звернулися до приватного нотаріуса Іршавського районного нотаріального округу із письмовими заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті їхнього батька. Заяви про прийняття спадщини від інших осіб не надходили, а осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні, також немає.

Вказана невідповідність стала причиною неможливості прийняти спадщину після смерті чоловіка, а тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав та встановлення юридичного факту належності документу.

Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 30.10.2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Заявник ОСОБА_1 , представник заявника адвокат Карабиньош І.І. в судове засідання не з`явилися, представник заявника подав до суду заяву, заявлені вимоги підтримав, з мотивів, викладених в заяві, просить суд справу розглянути в його відсутність, просить заяву задовольнити.

Заінтересована особа приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, просить суд справу розглядати в його відсутність.

Дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про : встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно копії свідоцтва про смертьсерії НОМЕР_2 , виданого 26.06.2025 Іршавським віддлом державної реєстрації актів цивільного стану у Хустському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер чоловік заявника ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , актовий запис № 184 (а.с. 6).

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого у с. Доробратово Іршавського району Закарпатської області 01.07.1978, встановлено, що 01.07.1978 року укладено шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , про що зроблено актовий запис № 18 ( а.с. 8).

Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2005 року ОСОБА_7 продала ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Договір посвідчено приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26.08.2005 та зареєстровано в реєстрі за № 3032 (а.с. 14).

Договір купівлі-продажу зареєстрований в Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26.08.2005 11:00, номер правочину : 794470, набувач : ОСОБА_3 , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру правочинів, № витягу : 1398290 ( а.с. 15).

Право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 05.09.2005, КП Іршавське БТІ, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 16).

Згідно довідки Іршавської міської ради Закарпатської області № 04.4-18/740 від 07.10.2025 (а.с. 13) встановлено, що на момент смерті ОСОБА_2 , який до дня смерті, тобто до ІНФОРМАЦІЯ_5 , був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_2 в будинку на день його смерті були зареєстровані та проживають : дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_6 , син ОСОБА_5 , невістка ОСОБА_8 , внук ОСОБА_9 , внук ОСОБА_10 .

Заявник ОСОБА_1 07.10.2025 звернулася до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 ( а.с. 11).

На підставі даної заяви 07.10.2025 приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. заведено спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі 74692847, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( а.с. 12).

При зверненні до приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацин В.Ф. виявлено розбіжності у написанні прізвища чоловіка заявника у договорі купівлі продажу та свідоцтві про смерть, що унеможливлює оформлення спадкових прав на житловий будинок, який входить до складу спадщини.

За таких обставин суд приходить до висновку, що є всі підстави стверджувати про належність даного договору купівлі-продажу ОСОБА_2 .

Встановлення юридичного факту належності договору купівлі-продажу заявнику необхідно для оформлення спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 258, 263, 265, 293, 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа : приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , від 26.08.2005, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Іванишинець В.І. 26 серпня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 3032.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Найменування сторін:

- заявник : ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 );

- представник заявника : адвокат Карабиньош Іван Іванович (адреса : м. Іршава, вул. Поштова, буд. 19, Хустського району Закарпатської області);

- заінтересована особа : приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Рацин Віктор Федорович (адреса : 90100, м. Іршава, вул. Шевченка, 48/4, Хустського району Закарпатської області).

Суддя Іршавського

районного суду : О. Б. Гичка