Справа № 579/1521/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

12 листопада 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області помер його батько ОСОБА_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв син, а його, позивача, брат ОСОБА_3 , звернувшись до приватного нотаріуса Часової Г.М. з відповідною заявою, було заведено спадкову справу №95/2021.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок літ. А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.Б, сарай літ. В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Дане нерухоме майно належало ОСОБА_2 , однак за життя він не зареєстрував своє право власності на нього, правовстановлюючий документ не отримав. Земельна ділянка під та біля житлового будинку загальною площею 0,29 га була передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , місцем його смерті є Яромнерж Чеська Республіка.

Він (позивач) прийняв спадщину після смерті брата, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_1 .

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , входить житловий будинок по АДРЕСА_1 , який він успадкував після смерті батька ОСОБА_2 , однак за життя не оформив спадкових прав.

У зв`язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано, він (позивач) позбавлений можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права на вказане нерухоме майно.

Посилаючись на викладене, уточнивши позовні вимоги (а.с.69-71), позивач просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ.В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач та представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, в матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи без участі позивача.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання свого представника не направила, надала відзив на позов, за змістом якого вважає не доведеним факт спільного проживання та прийняття позивачем спадщини після смерті брата ОСОБА_3 , оскільки останній помер у Чеській Республіці. Крім того, відсутні відомості про сестру спадкодавця ОСОБА_5 , зокрема, відомості, що підтверджують її відмову від спадщини. Судове засідання просить проводити без участі представника відповідача, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 56-57).

Від представника позивача надійшла відповідь на відзив (а.с.76-79), за змістом якої зазначає, що брат позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи. Позивач прийняв спадщину після смерті брата ОСОБА_3 автоматично, як спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, оскільки вони були зареєстровані вдвох за однією адресою, і про відмову від спадщини він не заявляв. ОСОБА_6 , яка є сестрою спадкодавця та позивача, спадщину після смерті батька та брата ОСОБА_3 не прийняла і намірів її приймати вона не має, про що зазначила у своїй заяві, адресованій суду (а.с.83).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у судовому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис №411 (а.с. 11).

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , входить житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 , власником якого згідно виписки з погосподарських книг за 1991-2025 роки, наданої Мутинським старостинським округом Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 03.04.2025 року №14-10/120, є ОСОБА_2 . Рік побудови будинку 1950 (а.с.20). На підставі рішення чотирнадцятої сесії двадцять першого скликання Мутинської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 11.08.1993 року «Про передачу у власність земельних ділянок» ОСОБА_2 було безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,29 га (а.с.18-19).

Після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Часовою Г.М. 28 квітня 2021 року заведена спадкова справа №95/2021. В спадковій справі міститься заява за №221 від 28.04.2021 року від імені сина померлого ОСОБА_3 про прийняття спадщини за законом, а також заяви від 20.05.2021 року за №№ 265, 266 від імені дітей померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_7 про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 . Дані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 28.04.2021 року, копією спадкової справи №95/2021 (а.с.29, 42-54).

Згідно довідки ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 28.04.2021 року, яка міститься у вищевказаній спадковій справі (а.с.47), на момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 .

Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 28.04.2021 року (а.с.50).

Таким чином єдиною особою, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , є його син ОСОБА_3 .

Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зокрема те, що ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2 підтверджується копією актового запису про народження №10 (а.с.27).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце смерті: Яромнерж Чеська Республіка (а.с.9-10).

За відомостями відділу ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 07.11.2007 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Також за вказаною адресою зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 22.10.2004 року по теперішній час (а.с.21).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , є братом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується відповідним актовими записами про народження (а.с.27, 28).

Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався, спадкова справа після його смерті не заводилась, що підтверджується інформаційними довідками зі Спадкового реєстру від 24.07.2024 року (а.с.40, 41).

Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно чч.1, 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з пп. 3.19, 3.20. п. 3 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу, він не заявив про відмову від неї. Факт постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини підтверджується:

- витягом з реєстру територіальної громади;

- довідкою про реєстрацію місця проживання;

- іншим документом, що може підтверджувати відповідний факт (паспортом громадянина України, виготовленим у формі книжечки, з відміткою про реєстрацію постійного місця проживання громадянина, якщо спадщина відкрилась до 01 грудня 2021 року, рішенням суду тощо).

Факт постійного проживання спадкоємця ОСОБА_1 зі спадкодавцем ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини підтверджується довідкою відділу ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради (а.с.21). Таким чином, єдиною особою, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 є його брат ОСОБА_1 , який не заявив про відмову від спадщини.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , входить успадкований ним після смерті ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 , однак позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права на вказане нерухоме майно у зв`язку з тим, що право власності за померлим ОСОБА_2 на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстроване, правовстановлюючий документ на нього відсутній, що вбачається з письмового роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Часової Г.М. від 07.07.2025 року (а.с.22).

На замовлення позивача комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.13-17) та видано довідку №354 від 04 липня 2025 року (а.с. 12), з яких вбачається, що у АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ.В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, право власності на який не зареєстровано. Рік спорудження житлового будинку 1950.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню шляхом встановлення факту належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ.В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1218, 1220, 1223, 1261, 1262, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 293, 315 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ.В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ним, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в Яромнерж Чеська Республіка, право приватної власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 19,4 кв. м та господарських будівель і споруд: сарай літ. Б, сарай літ.В, погрібник літ.Г, літній душ літ.Д, вбиральня літ.Е, погріб літ. пг, огорожа №1-3, водогін №4.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко