Ширяївський районний суд Одеської області
25.11.2025 Справа №: 518/1465/25 Провадження № 2/518/529/2025
УХВАЛА

про витребування доказів

25.11.2025 року сел. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області у складі

головуючого судді Алексєєвої О.В.,

при секретарі Надир І.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: 66814, Одеська область, Березівський район, с. Мар`янівка, РНОКПП НОМЕР_1 , до Приватного підприємства «ГСП», місцезнаходження: 66800, Одеська область, Березівський район, с.Ширяєве, вул. Грушевського, буд. 141, , третя особа ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ГСП», третя особа ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 12.09.2025 року відкрито провадження по справі та ухвалено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні, наступне підготовче судове засідання призначено на 09 годину 00 хвилин 25.11.2025 року.

В підготовче судове засідання сторони та третя особа не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник позивача Кузь О.М. подав клопотання про розгляд справи без його та позивача участі. Згідно вказаного клопотання також просив витребувати наступні докази:

1. У Приватного підприємства «ГСП» (), що розташоване за адресою: 66800, Україна, Березівський р-н, Одеська обл., селище Ширяєве, вул. Грушевського, будинок 141, квартира, 4:

- копії належним чином завірених договорів оренди земельної ділянки для підтвердження факту їх укладення, умов та правомірності:площею 3,6721 га, кадастровий для ведення товарного номер :01:003:0032, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ширяївської сільської ради, Березівського району, Одеської області, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ОД № 018417, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 461 від 21 вересня 2004 року;

- копію відомостей про сплату орендної плати ОСОБА_1 за договорами оренди від 2015 року за земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0032;

- копії первинних бухгалтерських документів (платіжні доручення, квитанції, виписки з банківських рахунків тощо), що підтверджують сплату орендної плати за період 20122024 років за зазначеними земельними ділянками;

- акт звірки взаєморозрахунків між ПП «ГСП» та ОСОБА_1 за період 20152024 роки.

2. У ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ):

- копії належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки для підтвердження її участі в укладенні договорів та їх змісту: площею 3,6721 га, кадастровий номер :01:003:0032, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ширяївської сільської ради, Березівського району, Одеської області, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ОД № 018417, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 461 від 21 вересня 2004 року;

- копію відомостей про сплату орендної плати ОСОБА_1 за договорами оренди від 2015 року за земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0032.

- копії документів, що підтверджують отримання ОСОБА_2 орендної плати від ПП «ГСП» у період 20152024 роки та її передачу ОСОБА_1 (наприклад, розписки, банківські перекази, договори доручення);

- копію листування або повідомлень (у паперовій або електронній формі, включаючи електронну пошту, тощо) між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо укладення договорів оренди від 2015 року.

Своє клопотання представник позивача мотивує тим, що для належного розгляду справи суд має встановити: - факт укладення договорів оренди, їх зміст та правомірність, - виконання сторонами умов договорів, зокрема щодо сплати орендної плати, - наявність або відсутність заборгованості за користування земельними ділянками, - характер відносин між відповідачами (ПП «ГСП» та ОСОБА_2 ) та позивачем щодо передачі орендної плати.

Зазначені обставини неможливо встановити без документів, які перебувають у виключному володінні відповідачів. Позивач не має доступу до цих документів, оскільки вони є частиною внутрішньої документації ПП «ГСП» або особистих документів ОСОБА_2 . Спроби позивача отримати ці документи самостійно виявилися безрезультатними, що обґрунтовує необхідність їх витребування судом.

Представник зазначає, що витребувані документи є критично важливими для встановлення: - правомірності укладення договорів оренди та їх відповідності вимогам законодавства, - факту виконання або невиконання сторонами зобов`язань за договорами, зокрема щодо сплати орендної плати, - наявності заборгованості, що є підставою для позовних вимог, - ролі ОСОБА_2 у відносинах між ПП «ГСП» та позивачем, зокрема щодо передачі орендної плати.

Без цих документів суд не зможе повно та всебічно розглянути справу, що може призвести до порушення права позивача на справедливий судовий розгляд, гарантованого ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Зазначені документи перебувають у виключному володінні відповідачів: - ПП «ГСП» як юридична особа володіє договорами оренди, бухгалтерськими документами та відомостями про платежі; - ОСОБА_2 володіє копіями договорів, документами про отримання та передачу орендної плати, а також листуванням із позивачем.

Позивач не має законних засобів для самостійного отримання цих документів, оскільки: - договори оренди та бухгалтерські документи є внутрішніми документами ПП «ГСП», доступ до яких обмежений; - документи, що перебувають у ОСОБА_2 , є її особистими, і позивач не має права вимагати їх надання без судового рішення, - спроби позивача отримати документи шляхом направлення запитів до відповідачів не дали результату, що підтверджує неможливість їх отримання без судового втручання.

Витребування зазначених документів є необхідним для забезпечення повного та об`єктивного розгляду справи, встановлення всіх обставин, що мають значення для вирішення спору, та захисту законних прав та інтересів позивача.

Представник відповідача ПП «ГСП» Салтан Р.В. надав заяву про проведення підготовчого судового засідання без його присутності.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача, витребувавши вищезазначені докази.

Підготовче судове засідання відкласти на підставі ст. 198 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 84, 198, 258-261 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Кузь Олександра Миколайовича задовольнити.

Витребувати у Приватного підприємства «ГСП» (), що розташоване за адресою: 66800, Україна, Березівський р-н, Одеська обл., селище Ширяєве, вул. Грушевського, будинок 141, квартира, 4:

- копію належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки площею 3,6721 га, кадастровий номер :01:003:0032, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ширяївської сільської ради, Березівського району, Одеської області, належної ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ОД № 018417, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 461 від 21 вересня 2004 року;

- копію відомостей про сплату орендної плати ОСОБА_1 за договорами оренди від 2015 року за земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0032;

- копії первинних бухгалтерських документів (платіжні доручення, квитанції, виписки з банківських рахунків тощо), що підтверджують сплату орендної плати за період 20122024 років за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:003:0032;

- акт звірки взаєморозрахунків між ПП «ГСП» та ОСОБА_1 за період 20152024 роки.

Витребувати у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ):

- копію належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки площею 3,6721 га, кадастровий номер :01:003:0032, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ширяївської сільської ради, Березівського району, Одеської області, належної ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ОД № 018417, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 461 від 21 вересня 2004 року;

- копію відомостей про сплату орендної плати ОСОБА_1 за договором оренди від 2015 року за земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0032;

- копії документів, що підтверджують отримання ОСОБА_2 орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:003:0032 від ПП «ГСП» у період 20152024 роки та її передачу ОСОБА_1 (зокрема, розписки, банківські перекази, договори доручення);

- копію листування або повідомлень (у паперовій або електронній формі, включаючи електронну пошту, тощо) між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо укладення договорів оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0032 2015 року.

Встановити строк для надання витребуваної судом інформації - 19.12.2025 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Роз`яснити, що відповідно до положень ст.148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу в сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

Відкласти підготовче судове засідання на 09 годину 00 хвилин 19 грудня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Алексєєва