Справа № 579/1813/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 листопада 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Грузьке Кролевецького району Сумської області померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Вона, позивач, є спадкоємицею за законом першої черги спадкоємців на вказане майно, після смерті матері ОСОБА_2 спадщину прийняла, оскільки проживала з нею на день її смерті за однією адресою.

Вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

Просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Грузьке Кролевецького району Сумської області, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, просить розглядати справу без її участі, про що зазначила у позовній заяві (а.с. 6).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити за відсутності її представника (а.с. 36).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Відповідно до довідки Грузчанського старостинського округу Кролевецької міської ради від 24.04.2025 року № 03-29/133 згідно записів погосподарської книги №11 за 1991 1995 р.р., особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 1992 рік будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рік побудови будинку 1970. Разом з нею у вищезазначеному будинку була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 20).

Відповідно до довідки Грузчанського старостинського округу Кролевецької міської ради від 30.06.2025 року № 03-29/148 згідно записів будинкової книги №9 Грузчанської сільської ради та погосподарської книги Грузчанської сільської ради №5 за 2001 2005 р.р. власником будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 24).

ОСОБА_1 користується та здійснює догляд за будинком за адресою АДРЕСА_1 , також користується земельною ділянкою, загальною площею 0,3000 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,0800 га, для ведення особистого селянського господарства 0,2200 га, що підтверджується довідками Грузчанського старостинського округу Кролевецької міської ради від 21.01.2025 року № 03-29/02, від 21.01.2025 року № 03-21/02 (а.с. 21, 22).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею - 48,7 м2, житловою площею - 21,0 м2, веранди а2, ганку гн, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-3 (а.с. 15-19).

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради № 319 від 16.06.2025 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 14).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями і спорудами, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Грузьке Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 06 (а.с. 12).

З довідки ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради №17015/О-09-10-2025 від 28.07.2025, довідки Грузчанського старостинського округу Кролевецької міської ради від 30.06.2025 року № 03-29/148 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 26.08.1982 року по 15.07.2005 року. На час її смерті також були зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 05.01.1998 року по ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 21.10.2004 року по теперішній час; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 21.10.2004 року по 02.12.2005 року (а.с. 24, 28).

ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_2 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження, про шлюб (а.с. 13, 27).

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася, заповіт від її імені не посвідчувався, що підтверджується витягами зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), (заповіти/спадкові договори) від 11.08.2025р. (а.с.29, 30).

Єдиним спадкоємцем майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , за законом є дочка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Дані обставини підтверджуються роз`ясненням приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області від 11.08.2025 № 277/01-16 (а.с. 23).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , однак вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право власності на дану нерухомість не зареєстровано (а.с. 23).

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ. А1-1 загальною площею - 48,7 м2, житловою площею - 21,0 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-3.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , до Кролевецької міської ради, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл. Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку садибного типу літ. А1-1 загальною площею - 48,7 м2, житловою площею - 21,0 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-3, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку садибного типу літ. А1-1 загальною площею - 48,7 м2, житловою площею - 21,0 м2, з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, вбиральня літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 20 листопада 2025 року.

Суддя О. В. Моргун