печерський районний суд міста києва
Пр. № 2-2593/25
19 березня 2025 року Печерський районний суд м. Києва
у складі головуючого судді Головко Ю. Г.,
за участю секретаря судового засідання Мхітарян М. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах яких діє представник - адвокат Ставицький Борис Олексійович до ОСОБА_3 про відшкодування матеріальної шкоди, спричиненої внаслідок залиття квартири, -
У червні 2022 року до Печерського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах яких діє представник - адвокат Ставицький Борис Олексійович до ОСОБА_3 про відшкодування матеріальної шкоди, спричиненої внаслідок залиття квартири.
До відкриття провадження у справі, адвокат Ставицький Б. О. 19.07.2022 подав до суду клопотання про заміну первісного відповідача ОСОБА_4 на ОСОБА_5 , адже право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , згідно листа Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №062/14-5683 від 07.07.2022, належить ОСОБА_5 .
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 19.07.2022 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Заочним рішенням Печерського районного суду м. Києва від 07.02.2023 позовні вимоги задоволені, стягнуто в рівних частках з ОСОБА_5 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 матеріальної шкоду по 21 350 (двадцять одній тисячі триста п`ятдесят) гривень. Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_5 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 витрати за виготовлення звіту - по 1 500,00 (півтори тисячі) грн. Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_5 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір по 992,40 (дев`ятсот дев`яності дві) грн (сорок) коп. Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_5 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу по 5, 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.
Ухвалою суду від 21.03.2024 було задоволено заяву відповідача ОСОБА_5 , в інтересах якої діяв адвокат Кропивницький Максим Анатолійович, та скасовано заочне рішення від 07.02.2023, призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Ухвала суду мотивована тим, що згідно наданих представником відповідача документів до заяви про перегляд заочного рішення від 07.02.2023, а саме, договору купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шандибою Л. І., та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 17.08.2024 клопотання представника позивачів Ставицького Б. О. про заміну відповідача у справі задоволено, замінено неналежного відповідача у справі, а саме: ОСОБА_5 на належного відповідача ОСОБА_3 .

В обґрунтування уточнених позовних вимог представник позивачів зазначає, що 14.05.2021 належна їм квартира АДРЕСА_2 була залита водою з вини мешканки квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується Актом обстеження житлових приміщень від 14.05.2021 №128, складеним представниками ЖЕД «Хрещатик» КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району».

Згідно Висновку експерта про об`єкт незалежної оцінки ПП «Експертзабезпечення» від 30.06.2021 ринкова вартість матеріального збитку спричиненого відповідачем позивачам становить 42 700,00 грн.

Представник позивачів до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги підтримав, просив задовольнити.

До позовної заяви представником позивача подано клопотання про розгляд справи у відсутність сторони позивача, та про те, що позивача проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка у судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила. Як вбачається із матеріалів позовної заяви, судові документи направлялись відповідачу за адресою зареєстрованого місця проживання, врученні не були, та конверт було повернуто за зворотною адресою з відміткою «за закінченням терміну зберігання», то в силу положень ст. 131 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим про розгляд справи належним чином.

За ч. 7 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, ч. 4 вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких обставин, суд розглянув справу в порядку заочного провадження відповідно до ст. 280 ЦПК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є громадянами США та власниками в рівних частках квартири АДРЕСА_2 відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 06.06.2003.

14.05.2021 квартира АДРЕСА_2 була залита водою з вини мешканки квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується Актом обстеження житлових приміщень від 14.05.2021 складеним представники ЖЕД «Хрещатик» КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району».

Згідно Висновку експерта про об`єкт незалежної оцінки ПП «Експертзабезпечення» від 30.06.2021 ринкова вартість матеріального збитку спричиненого відповідачем позивачам становить 42 700,00 грн.

Квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_5 відчужила 14.11.2013 шляхом укладання договору купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шандибою Л. І., що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15.01.2024 № 361851452.

Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою, АДРЕСА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 4, 5 ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст. 10 ЖК України, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Статтею 151 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом Української РСР.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЖК України, громадяни зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об`єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під`їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування.

Загальні підстави відповідальності за завдану майнову шкоду встановлені законодавцем у ст. 1166 ЦК України, згідно ч. 1, 2 якої майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Статтею 1192 ЦК України встановлено, що з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов`язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі. Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 22 ЦК України, збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Згідно п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 6 від 27.03.1992 року «Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди» коли відшкодування шкоди в натурі неможливе, потерпілому відшкодовуються в повному обсязі збитки відповідно до реальної вартості на час розгляду справи втраченого майна, робіт, які необхідно провести, щоб виправити пошкоджену річ, усунути інші негативні наслідки неправомірних дій заподіювача шкоди.

Суди, розглядаючи позови про відшкодування шкоди, повинні мати на увазі, що шкода, заподіяна особі і майну громадянина або заподіяна майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній зв`язок та є вина зазначеної особи, а коли це було наслідок дії джерела підвищеної небезпеки, незалежно від наявності вини.

Таким чином, для застосування такої міри відповідальності як відшкодування шкоди потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв`язку між протиправною поведінкою заподіювача шкоди та збитками, вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає.

Як вбачається із матеріалів справи, шкода майну позивачів була завдана внаслідок залиття, що трапилась на системі каналізації - пошкодження внутрішньоквартирного каналізаційного відгалуження у ванній кімнаті квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Актом обстеження житлових приміщень від 14.05.2016, складеним представники ЖЕД «Хрещатик» КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району».

Отже, уповноважені особи склали акт який містить усю необхідну інформацію щодо опису обставин та наслідків залиття, причин залиття, підписаний представниками організації, яка обслуговує внутрішньобудинкові системи опалення та горячого і холодного водопостачання, затверджений начальником ЖЕД «Хрещатик» КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району».

Згідно Висновку експерта про об`єкт незалежної оцінки ПП «Експертзабезпечення» від 30.06.2021 ринкова вартість матеріального збитку спричиненого відповідачем позивачам становить 42 700,00 грн.

Підстав для сумніву у об`єктивності висновку судом не виявлено, а тому суд визнає його належним доказом.

При цьому, в ході судового розгляду справи жодних клопотань про призначення судової експертизи для визначення розміру шкоди відповідач не заявляв, та не надавав відповідних доказів, що розмір заподіяного збитку майну позивачів є меншим, аніж визначений у висновку експерта, хоча це є їх процесуальним обов`язком у разі наявності заперечень проти визначеного позивачами розміру шкоди.

Крім того, необхідно зауважити, що суд не наділений повноваженнями на призначення судової експертизи для встановлення розміру матеріальної шкоди позивачів з власної ініціативи, оскільки вказана дія буде суперечити принципу змагальності та диспозитивності цивільного судочинства.

Як визначено у ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

При цьому, відповідачем належних та допустимих доказів на підтвердження відсутності своєї вини у заподіянні збитків позивачам, зокрема, доказів на спростування доводів позивачів стосовно вини відповідача у залитті квартири, у передбаченому ст.ст. 12, 81 ЦПК України порядку суду не надано, так само як не надано доказів, які б спростовували розмір заподіяної шкоди.

У правовідносинах щодо відшкодування шкоди діє презумпція заподіювача шкоди, відповідно до якої не позивач доводить наявність вини відповідача у заподіянні йому шкоди, а відповідач доводить відсутність своєї вини.

Тобто, відсутність вини у завданні шкоди повинен доводити сам завдавач шкоди, якщо в процесі розгляду справи зазначена презумпція не спростована, то вона є юридичною підставою для висновку про наявність вини заподіювача шкоди. При цьому позивач доводить лише факти, на яких ґрунтуються його позовні вимоги.

Верховний Суд у постанові від 11.12.2018 у справі справа №759/4781/16-ц, провадження № 61-9338св18, дотримуючись правової позиції, дійшов висновку, що з урахуванням визначених цивільним процесуальним законом принципів змагальності й диспозитивності цивільного процесу, саме на відповідача покладено обов`язок доведення відсутності вини у завданні шкоди, а позивач доводить наявність шкоди та її розмір.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з ОСОБА_3 42 700,00 грн. у відшкодування майнової шкоди, завданої залиттям квартири є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Питання розподілу судових витрат, суд вирішує у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України. При цьому суд враховує, що судові витрати позивачів у справі складаються з судового збору, який станом на час звернення позивачів до суду з позовом становив 1984,40 грн., а тому суд стягує з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений при зверненні до суду судовий збір, який склав 992,40 грн та ОСОБА_2 сплачений при зверненні до суду судовий збір, який склав 992,40 грн.

Крім того, суд приходить висновку про стягнення з відповідача витрат пов`язаних з проведенням незалежної оцінки вартості матеріального збитку сплачених ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у розмірі 3 000 грн.

Також, при стягненні витрат на правову допомогу слід враховувати, що особа, яка таку допомогу надавала, має бути адвокатом (ст. 6 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність») або іншим фахівцем у галузі права незалежно від того, чи така особа брала участь у справі на підставі довіреності, чи відповідного договору.

Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.

Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені.

На підтвердження витрат на правову допомогу представником позивача надано суду договір-доручення про надання правової допомоги від 21.09.2021, а також Акт виконаних робіт (юридичних послуг), а тому з огляду на вищевикладене суд приходить висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивачів витрат на правову допомогу.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 22, 23, 316, 319, 322, 383, 1192 ЦК України, 76-82, 89, 95, 141, 258-259, 263-265, 267, 274-279, 280, 352-355 ЦПК України , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в інтересах яких діє представник - адвокат Ставицький Борис Олексійович до ОСОБА_3 про відшкодування матеріальної шкоди, спричиненої внаслідок залиття квартири задовольнити.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_3 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 матеріальної шкоду по 21 350 (двадцять одній тисячі триста п`ятдесят) гривень.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_3 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 витрати за виготовлення звіту - по 1 500,00 (півтори тисячі) грн.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_3 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 судовий збір по 992,40 (дев`ятсот дев`яності дві) грн (сорок) коп.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_3 , на користь кожного громадянина США ОСОБА_1 , ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу по 5, 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Ю. Г. Головко