Справа № 168/934/25
Провадження № 2/168/425/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2025 року Старовижівський районний суд Волинської області в складі

головуючого - судді Хаврони О.Й.,

з участю: секретаря Островерхої Т.С.,

розглянувши в селищі Стара Вижівка в залі суду у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сереховичівської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа про право власності на земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа про право власності на земельні ділянки, а саме:

- ділянку площею 0,12 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- ділянку площею 0,38 га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 і після її смерті відкрилась спадщина в тому числі на право на земельну частку (пай). Позивач вказує, що прийняв спадщину, оформив право власності на земельну частку (пай).

Крім того позивач вказує, що ОСОБА_2 за життя розпочала приватизацію земельних ділянок, які були передані їй у приватну власність рішенням сесії Соколищенської сільської ради № 16/88 від 30.12.1993 року, а саме:

- ділянка площею 0,12 га., цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- ділянка площею 0,38 га., цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

З незалежних від неї обставин ОСОБА_2 до моменту смерті не отримала правовстановлюючі документи на зазначені земельні ділянки.

Також позивач ОСОБА_1 зазначає, що завершити процес приватизації і оформити на себе право власності у порядку спадкування, зокрема на земельні ділянки, у позасудовому порядку, він не може, оскільки відповідач Сереховичівська сільська рада у цьому йому відмовила.

За таких обставин ОСОБА_1 просить визнати за ним право на завершення приватизації земельних ділянок та отримання правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки.

Позивач в підготовче засідання не з`явився, представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності і без участі позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Сереховичівської сільської ради у підготовче засідання не з`явився, подав письмові пояснення, в якій вказує, що сільська рада просить провести судове засідання 14.11.2025 року за його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Волинській області в підготовче засідання не з`явився, подав клопотання, в якому у зв`язку із запровадженням воєнного стану в Україні не заперечує щодо розгляду справи без його участі та залишає питання щодо врегулювання спору на розсуд суду.

Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явилися, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, спадкової справи № 5/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 приходить до висновку, що позов слід задоволити з таких підстав.

Ч.3 ст.200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1216 ЦК України, входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. «а» ч.3 ст.152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч.1 ст.1225 ЦК України.

Відповідно до положень ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Згідно з абзацом 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 28.12.1992 р. «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно з ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом та законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 (а.с. 7, 37 на звороті, 42).

25.02.2025 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) (а.с. 9).

Крім того, з наявних у матеріалах справи письмових доказів, встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 рішенням Соколищенської сільської ради від 30.12.1993 р. №16/88 про розгляд заяв громадян про передачу у приватну власність безплатно земельних ділянок у приватну власність були передані земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування будинку і господарських будівель в розмірах (згідно додатку), а саме: ділянка площею 0,12 га. для обслуговування жилого будинку; ділянка площею 0,38 га. для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 11).

Також встановлено, що Сереховичівська сільська рада листом від 16.09.2025 року №788/02-07 рекомендувала позивачу ОСОБА_1 звернутися до суду з позовною заявою про визначення відповідного права в порядку спадкування права на завершення процедури безоплатної передачі земельних ділянок (а.с. 12).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що спадщина за заповітом та за законом після смерті спадкодавиці ОСОБА_2 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання за життя не набула права власності на спірні земельні ділянки згідно зі ст.125 ЗК України, проте за життя розпочала і не завершила на час смерті процедуру приватизації наданих їй безплатно згідно з Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 р. «Про приватизацію земельних ділянок» спірних земельних ділянок площею 0,12 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,38 га. з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, які знаходиться на території відповідача, позивач, як спадкоємець за заповітом та законом у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті спадкодавці, набув права в порядку спадкування, а саме права на завершення приватизації, що підлягає спадкуванню спадкоємцем після її смерті, що цілком відповідає зазначеним вище нормам матеріального права, які регулюють дані правовідносини.

Оскільки, відповідачем Сереховичівською сільською радою було відмовлено позивачу - спадкоємцю померлої ОСОБА_2 у завершенні процедури приватизації вказаних земельних ділянок, а також виходячи з передбаченого ст.13 ЦПК України принципу диспозитивності, меж заявлених позивачем позовних вимог, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право на завершення приватизації та право на одержання на його ім`я правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1268, 1272, 1269 ЦК України, 116, 125, 126, 131 ЗК України, ст.ст. 200, 206, 247, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації та право на одержання на його ім`я правовстановлюючого документа про право власності на 2 (дві) земельні ділянки, які передавались ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

- ділянку площею 0,12 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- ділянку площею 0,38 га., з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник позивача: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Сереховичівська сільська рада, адреса місця знаходження: вул. Центральна, 24а, с. Сереховичі, Ковельський район, Волинська область, код за .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, адреса місця знаходження: вул. Винниченка, 67, м. Луцьк, Волинська область, код в .

Повне рішення складене 14.11.2025 року.

Суддя О. Й. Хаврона