Справа № 352/2605/25
Провадження № 2/352/1483/25
УХВАЛА

про передачу позовної заяви на розгляд іншого суду

18 листопада 2025 рокум. Івано-Франківськ

Суддя Тисменицького районного суду Івано-Франківської області Струтинський Р. Р., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Сендецький Володимир Романович до ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», ТОВ «Техресурс» про розірвання договору оренди землі,

у с т а н о в и в :

12.11.2025 до Тисменицького районного суду Івано-Франківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Сендецький Володимир Романович до ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», ТОВ «Техресурс» про розірвання договору оренди землі.

Предметом позову є розірвання договору оренди землі №б/н від 20.09.2021, з кадастровим номером :01:001:0548 площею 2,000 га, яка розташована на території Гнильченської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Отже, законом встановлено виключну підсудність для позовів даної категорії, що також пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для їх розгляду й виконання судового рішення.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч.3 ст. 31 ЦПК України).

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Ураховуючи наведене, вважаю, що вказану справу слід передати на розгляд до Підгаєцького районного суду Тернопільської області, за місцезнаходженням нерухомого майна.

На підставі наведеного, керуючись ст. 31, 187, 260-261 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Сендецький Володимир Романович до ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», ТОВ «Техресурс» про розірвання договору оренди землі, передати за підсудністю до Підгаєцького районного суду Тернопільської області (м.Підгайці, вул.Міцкевича 26(з), Тернопільської області, 48000).

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Руслан СТРУТИНСЬКИЙ