Справа № 635/9016/21
Провадження № 2/635/1349/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2025 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Устіч О.Л.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Комунальне підприємство «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради»,

відповідач -Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницька Наталя Валентинівна,

третя особа- Державний нотаріус Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховська Лідія Миколаївна,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницької Наталі Валентинівні, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний нотаріус Харківської районної державної нотаріальної контори харківської області Ольховська Лідія Миколаївна, про внесення змін до свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницької Наталі Валентинівні, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний нотаріус Харківської районної державної нотаріальної контори харківської області Ольховська Лідія Миколаївна, в якій просить:

-скасувати запис в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 1/4 частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), право власності №26680145 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності, серія та номер: 1725, виданий 13.03.1957 року;

-вилучити запис з Реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 1/4 частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), право власності №26680145 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності, серія та номер: 1725, виданий 13.03.1957 року;

-визнати право власності у вигляді 2/3 частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації постійного місця проживання,: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що згідно договору дарування від 19.01.1994 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (колишня АДРЕСА_2 ). Зазначена частина будинку належало дарувальнику на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою під будівництво житлового будинку. На той час співвласником житлового будинку був ОСОБА_4 , станом на 31.12.2012 року, право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 належало: - частка за ОСОБА_4 ; - частка за ОСОБА_3 . На дату смерті ОСОБА_4 , яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1 , спірний житловий будинок належав в рівних долях (по частки) саме ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина зокрема у вигляді частки Житлового будинку ( АДРЕСА_4 ). 25.05.2005 року від ОСОБА_4 був посвідчений заповіт, за яким були визначені спадкоємці: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яким все майно, що належало спадкодавцю, заповідано у рівних долях кожній. Таким чином, до складу спадкоємців вказаних у заповіті, включається і непрацездатна вдова - ОСОБА_2 . Спадкоємці, які зазначені у заповіті: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та спадкоємець, який мав права спадкувати обов?язкову частину незалежно від змісту заповіт: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину не прийняли. 16.03.2018 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулись до нотаріуса Харківського нотаріального округу Харківської області з заявою, що не прийняли спадщину за заповітом і не претендують на неї. До нотаріуса Харківського нотаріального округу Харківської області 16.03.2018 року звернулась ОСОБА_2 , як спадкоємець, який прийняв спадщину фактично, тому що мешкала із спадкодавцем на день його смерті та не подала до нотаріуса в шестимісячний строк заяву про відмову від спадщини. Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.06.2018 року, видане приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Наталією Валентинівною на підставі ст.1261 ЦК України спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна, а саме частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є: дружина ОСОБА_2 , яка успадкувала частку у спадщині та син ОСОБА_3 , який успадкував частку у спадщині (померлий). Після успадкування майна після смерті ОСОБА_4 , частки у житловому будинку розподілили наступним чином: - частка належить ОСОБА_2 (дружина); - частки спірного житлового будинку за ОСОБА_3 - частки житлового будинку за ОСОБА_3 (син). Таким чином частки Жилового будинку належить ОСОБА_2 та частки належить ОСОБА_3 . ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ). У відповідності з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі N? витягу 43066466 від 24.02.2016 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області Кормілець Ю.М., була зареєстрована спадкова справа за N? 58626952, спадкодавець ОСОБА_3 , спадкоємцями останнього є: ОСОБА_2 (мати); ОСОБА_7 (дружина); ОСОБА_8 (донька); ОСОБА_1 (син). Спадкоємець ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини до Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області, таким чином прийняв її у строк визначений ст. 1270 ЦК України. Спадкоємці ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 відмовились від спадщини на користь ОСОБА_1 , подавши заяви про відмову до Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області. Єдиним спадкоємцем майна у вигляді частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 . 30.10.2019 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховскою Л.М. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій за N?4539/02-31, а тому позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права.

Директором КП «ХРБТІБСР» надано заперечення на позов, в яких остання не заперечує проти задоволення позовних вимог в частині визнання права власності за позивачем у вигляді 2/3 частки у приватній власності на спірний житловий будинок, але заперечує в частині вимог про зобов`язання КП «ХРБТІ» скасувати та вилучити запис з реєстру. Зауважує, що за архівними даними бюро встановлено, що станом на 31.12.2012 право приватної власності житловий будинок АДРЕСА_4 зареєстровано:

- в частині за гр. ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності посвідченого нотаріусом 5-ї Харківської нотаріальної контори 13.03.1957, НОМЕР_2 ;

- в частині за гр. ОСОБА_3 на підставі договору дарування посвідченого Другою держнотконторою Харківського району Харківської області 19.01.1994 р.N? 1-54.

До 01.01.2013 органи БТІ здійснювали реєстрацію права власності на об?єкти нерухомі майна. З 01.01.2013 державна реєстрація прав власності на нерухоме майно, здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» п якого з 01.01.2013 БТІ не є органом, що уповноважений здійснювати державну реєстрацію прав на нерухоме майно, та внаслідок цього, не має доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 17 листопада 2021 р. позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30 листопада 2021 року провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 08.03.2022 за N 2/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ, територіальна підсудність справ Харківського районного суду Харківської області та визначена за Полтавським районним судом Полтавської області.

На підставі ухвали Полтавського районного суду Полтавської області від 20 листопада 2023 р. дану справу передано до Харківського районного суду Харківської області для розгляду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.02.2024, для розгляду даної справи визначено суддю Савченка Д.М.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 лютого 2024 р. справу прийнято до провадження судді Савченка Д.М.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22 квітня 2025 р. підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду, замінено відповідача Комунальне підприємство «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на правонаступника Комунальне підприємство «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», .

Учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились, повідомлялись своєчасно і належним чином, представник Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницької Наталі Валентинівні надали, а також ОСОБА_1 надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, прийшов до наступних висновків.

Згідно договору дарування від 19.01.1994 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівль, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (колишня АДРЕСА_2 ).

Зазначена частина будинку належало дарувальнику на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою під будівництво житлового будинку, посвідченого п?ятою Харківською державною конторою 13.03.1957 року, зареєстровано в реєстрі N?1725, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 30.05.1963 року, запис в реєстрову книгу N?16-1595, під реєстровим N?1495.

На той час співвласником Житлового будинку був ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою під будівництво житлового будинку, посвідченого п?ятою Харківською державною конторою 13.03.1957 року, зареєстровано в реєстрі N?1725, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 30.05.1963 року, запис в реєстрову книгу N?16, реєстр N?1495.

Станом на 31.12.2012 року, право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 належало:

- частка за ОСОБА_4 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою під будівництво житлового будинку, посвідченого П?ятою Харківською державною конторою 13.03.1957 року, реєстровий N?1725, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 30.05.1963 року, запис в реєстрову книгу N?16, під реєстровим N?1495;

- частка за ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідчений Другою державною нотаріальною конторою Харківського району, 10.01.1994 року, реєстровий N?1-54, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 08.02.1994 року, запис в реєстрову книгу N?16, під реєстровим N?1495;

Викладені обставини підтверджуються довідкою з архівних матеріалів справи з правової реєстрації КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 08.05.2019 року за N? 138, договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою під будівництво житлового будинку, посвідченого П?ятою Харківською державною конторою 13.03.1957 року, реєстровий N? 1725, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 30.05.1963 року, запис в реєстрову книгу N?16, під реєстровим N?1495 та договором дарування, посвідчений Другою державною нотаріальною конторою Харківського району, 19.01.1994 року. реєстровий N?1-54, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 08.02.1994 року, запис в реєстрову книгу N?16, під реєстровим N? 1495.

На дату смерті ОСОБА_4 , яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_1 , спірний житловий будинок належав в рівних долях (по частки) саме ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина зокрема у вигляді частки Житлового будинку ( АДРЕСА_4 )).

25.05.2005 року об 12 години 30 хвилин від імені ОСОБА_4 був посвідчений заповіт державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, Редіною I.А., зареєстровано в реєстрі за N?1-862.

Заповітом були визначені спадкоємці: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яким все майно, що належало спадкодавцю, заповідано у рівних долях кожній.

Відповідно до ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Тобто до складу спадкоємців вказаних у заповіті, включається і непрацездатна вдова - ОСОБА_2 .

Але спадкоємці, які зазначені у заповіті: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та спадкоємець, який мав права спадкувати обов?язкову частину незалежно від змісту заповіт (у відповідності до ст. 1241 ЦК України): ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину не прийняли, порушивши строк обумовлений в ч. 1 ст. 1270 ЦК України.

16.03.2018 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , надали до нотаріуса Харківського нотаріального округу Харківської області заяви, що не прийняли спадщину за заповітом і не претендують на неї, в судовому порядку поновлювати строки для спадкування не мають наміру і не заперечують проти видачі свідоцтва іншим спадкоємцям.

До нотаріуса Харківського нотаріального округу Харківської області 16.03.2018 року звернулась ОСОБА_2 , як спадкоємець, який прийняв спадщину фактично, тому що мешкала із спадкодавцем на день його смерті та не подала до нотаріуса в шестимісячний строк заяву про відмову від спадщини.

Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.06.2018 року, видане приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Наталією Валентинівною на підставі ст.1261 ЦК України спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна, а саме частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є: дружина ОСОБА_2 , яка успадкувала частку у спадщині та син ОСОБА_3 , який успадкував частку у спадщині (померлий).

Після успадкування майна після смерті ОСОБА_4 , частки у житловому будинку розподілили наступним чином:

- частка (спільна часткова власність) спірного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер:412, виданий 14.06.2018 року, приватним нотаріусом Харківськго районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Н.В., належить ОСОБА_2 (дружина);

- частки спірного житлового будинку за ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідчений Другою державною нотаріальною конторою Харківського району,10.01.1994 року, реєстровий N?1-54, зареєстрованого в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації 08.02.1994 року, запис в реєстрову книгу N?16, під реєстровим N? 1495;

- частки Житлового будинку на підставі фактичного прийняття спадщини, але не оформив своїх спадкових прав, за ОСОБА_3 (син).

Таким чином частки спірного жилового будинку належить ОСОБА_2 та частки належить ОСОБА_3 .

Відповідно до свідоцтва про смерть від 14.09.2015 року серія НОМЕР_3 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що складено відповідний актовий запис 172 Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ).

У відповідності з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі N? витягу 43066466 від 24.02.2016 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області Кормілець Ю.М., була зареєстрована спадкова справа за N? 58626952, спадкодавець ОСОБА_3 , спадкоємцями останнього є: ОСОБА_2 (мати); ОСОБА_7 (дружина); ОСОБА_8 (донька); ОСОБА_1 (син).

Спадкоємець ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини до Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області, таким чином прийняв її у строк визначений ст. 1270 ЦК України

Спадкоємці ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 відмовились від спадщини на користь ОСОБА_1 , подавши заяви про відмову до Першої державної нотаріальної конторою Харківського району Харківської області.

Єдиним спадкоємцем майна у вигляді частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 .

30.10.2019 року державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Ольховскою Л.М. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій за N?4539/02-31.

Підставою для відмови у вчиненні нотаріальних дій було не визначеність спадкового майна а саме: відповідно до листа Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» N?90 від 11.04.2018 року за архівними матеріалами справи з правової реєстрації станом на 31.12.2012 року право приватної власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) та до листа Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» N? 138 від 08.05.2019 року право приватної власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), та за даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об?єктів нерухомого майна, щодо об?єкта нерухомого майна N?186892094 від 30.10.2019 року про право приватної власності на житловий будинок право приватної власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) частки прав власності нерухомим майном не співпадають.

З інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна, щодо об?єкта нерухомого майна N?186892094 від 30.10.2019 року про право приватної власності на житловий будинок право приватної власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Наталією Валентинівною було зареєстровано право власності N?26680137 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер:412, виданого 14.06.2018 року та право власності N?26680145 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності, серія та номер: 1725, виданий 13.03.1957 року.

На думку суду, право власності запис N?26680145 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності, серія та номер:1725, виданий 13.03.1957 року, яке зареєстровано приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Наталією Валентинівною є помилковим, оскільки відповідно до договору дарування від 10.01.1994 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_3 прийняв у дар частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . (колишня АДРЕСА_2 ), тобто з 1994 року ОСОБА_2 не мала прав власності на вище наведений будинок до прийняття спадщини від чоловіка ОСОБА_4 та отримання свідоцтва про право спадкування 14.06.2018 року. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) та була відкрита садкова справа.

Стаття 68 Закону України «Про нотаріат» зобов?язує нотаріуса при видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряти, в тому числі склад спадкового майна.

Відповідно до статті 42 Закону України «Про нотаріат» за обґрунтованою письмовою заявою заінтересованої особи, яка звернулася до суду та на підставі отриманого від суду повідомлення про надходження позовної заяви заінтересованої особи, яка оспорює право або факт, про посвідчення якого просить інша заінтересована особа, вчинення нотаріальної дії зупиняється до вирішення справи судом.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності виявляється у праві: володіння, користування, розпорядження (ст.317 Цивільного кодексу України).

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Спадкуванням є перехід прав та обов?язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 N? 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку с винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання права власності у вигляді 2/3 (дві треті) частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) за ОСОБА_1 , а також скасування запису в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права, натомість, в іншій спосіб, окрім як позасудовий відновити порушені права позивача неможливо.

Натомість, на думку суду вилучення запису з Реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів на 1/4 частку у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , не є належним способом захисту, оскільки порушене право позивача відновлюється шляхом визнання права власності та скасування відповідного запису в Реєстрі, тому в задоволенні цих вимог слід відмовити.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», Приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницької Наталі Валентинівні, Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державний нотаріус Харківської районної державної нотаріальної контори харківської області Ольховська Лідія Миколаївна, про внесення змін до свідоцтва про право на спадщину та визнання права власності-задовольнити частково.

Скасувати запис в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на (одну четверту) частку у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ), право власності №26680145 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої приватної власності, серія та номер: 1725, виданий 13.03.1957 року.

Визнати право власності у вигляді 2/3 (дві треті) частки у приватній власності на житловий будинок з відповідними будівлями в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_2 ) за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації постійного місця проживання: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

В частині вимог про вилучення запису відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Комунальне підприємство «Харківське районне бюро технічної інвентаризації Безлюдівської селищної ради», місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, смт.Безлюдівка, вул.Зміївська, 48, .

Відповідач: Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницька Наталя Валентинівна, місце реєстрації: АДРЕСА_5 .

Третя особа: Державний нотаріус Харківської районної державної нотаріальної контори харківської області Ольховська Лідія Миколаївна, місце реєстрації: м.Харків, вул.Є.Котляра, 4.

Суддя Д.М. Савченко