Справа № 583/5619/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2025 рокуОхтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Яценко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Артеменко О.С.

позивачки ОСОБА_1

її представника ОСОБА_2

представника відповідача Отцевича Є.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду №8 в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард», треті особи: виконавчий комітет Охтирської міської ради в особі відділу з питань реєстрації, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенець Олександр Анатолійович про визнання відсутнім права оренди, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування та повернення власнику, скасування державної реєстрації речового права,

встановив:

07.11.2023 позивачка звернулася до суду із позовом, відповідно до якого просила: - усунути перешкоди у користуванні належними їй земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 0,3773 га, кадастровий номер :01:001:4618; площею 2,0498 га, кадастровий номер :01:001:4916; площею 0,7311 га, кадастровий номер :01:001:0813; площею 3,1534 га, кадастровий номер :01:001:0812; площею 1,2391 га, кадастровий номер :01:001:0814, що розташовані на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, шляхом витребування їх від ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ФОРВАРД» та повернення ОСОБА_1 ; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 1,2391 га кадастровий номер :01:001:0814, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, вчинений державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради Фальченко Ю.Л., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39038529 від 28.12.2017, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 3,1534 га, кадастровий номер :01:001:0812, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Грунської сільської ради Вялик Р.В., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41527689 від 10.06.2018, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 0,7311 га, кадастровий номер :01:001:0813, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Семенець О.А., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу), індексний номер 29887648 від 03.06.2016, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 2,0498 га, кадастровий номер :01:001:4916, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Грунської сільської ради Шмакової В.С., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41883752 від 04.07.2018, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 28.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 0,3773 га, кадастровий номер :01:001:4618, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради Фальченко Ю.Л., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39038964 від 28.12.2017.

09.11.2023 ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області позовну заяву залишено без руху з наданням позивачці визначеного законом строку для усунення недоліків, викладених в мотивувальній частині ухвали.

23.11.2023 ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання з повідомленням сторін.

12.12.2023 від ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ФОРВАРД» надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

25.01.2024 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області у справі призначено судову почеркознавчу експертизу, на час проведення якої провадження у справі було зупинено.

20.03.2024 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області поновлено провадження у справі для вирішення клопотання експерта.

09.04.2024 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області зупинено провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

19.08.2024 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області поновлено провадження у справі в зв`язку з поверненням справи з експертної установи.

23.10.2024 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

28.11.2024 представником відповідача подані додаткові пояснення.

15.01.2025 до суду надійшла заява про зміну предмету позову, в якій представник позивачки просить: - визнати відсутнім у ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ФОРВАРД» права оренди земельних ділянок, що належать ОСОБА_1 ; - усунути перешкоди позивачці у користуванні належними їй земельними ділянками: площею 0,3773 га, кадастровий номер :01:001:4618; площею 2,0498 га, кадастровий номер :01:001:4916; площею 0,7311 га, кадастровий номер :01:001:0813; площею 3,1534 га, кадастровий номер :01:001:0812; площею 1,2391 га, кадастровий номер :01:001:0814, що розташовані на території Грунської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом витребування їх від ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ФОРВАРД» та повернути дані земельні ділянки позивачці ОСОБА_1 ; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 1,2391 га, кадастровий номер :01:001:0814 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, вчиненні державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради Фальченко Ю.Л., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39038529 від 28.12.2017, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 3,1534 га, кадастровий номер :01:001:0812, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Грунської сільської ради Вялик Р.В., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41527689 від10.06.2018, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 0,7311 га, кадастровий номер :01:001:0813, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Семенець О.А., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу), індексний номер 29887648 від 03.06.2016, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 08.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 2,0498 га, кадастровий номер :01:001:4916, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Грунської сільської ради Шмакової В.С., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41883752 від 04.07.2018, підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі від 28.06.2018; - скасувати рішення про реєстрацію і запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 0,3773 га, кадастровий номер :01:001:4618, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради Фальченко Ю.Л., внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39038964 від 28.12.2017.

15.01.2025 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області, постановленої у відповідності до ч. 5 ст. 259 ЦПК України без виходу до нарадчої кімнати, задоволено клопотання представника позивача, постановлено про повернення до стадії підготовчого судового засідання, прийнято заяву про зміну предмету позову.

05.02.2025 представником позивача подано відзив у зв`язку зі зміною предмету позову.

24.02.2025 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області зупинено провадження у справі до закінчення перегляду у касаційному порядку об`єднаноюпалатою Верховного Суду судового рішення у справі №144/1440/22 за позовом ОСОБА_3 до Фермерського господарства «Щиглика Валентина Володимировича» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками шляхом зобов`язання їх повернути.

09.10.2025 ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області поновлено провадження у справі.

У підготовчому судовому засіданні сторони вважали за можливе призначити справу до судового розгляду.

У підготовчому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстави для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі наразі відсутні. Підстав для відкладення підготовчого засідання немає.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Таким чином, суд вважає можливим закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 189, 197, 198, 200, 247, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія Форвард», треті особи: виконавчий комітет Охтирської міської ради в особі відділу з питань реєстрації, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенець Олександр Анатолійович про визнання відсутнім права оренди, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування та повернення власнику, скасування державної реєстрації речового права та призначити справу до судового розгляду по суті на 10 грудня 2025 року о 13.30 год в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: вул. Ярославського, 2, м. Охтирка Сумської області з повідомленням учасників процесу.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.Г. Яценко