Справа №751/8468/25
Провадження №2/751/2472/25
11 листопада 2025 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.
за участі секретаря Решетник В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду в місті Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ІНФОРМАЦІЯ_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
І. Стислий виклад позиції позивача.
Порядинський С.О. звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 , Порядинську О.О., ОСОБА_3 такими, які втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі фактично не проживають за місцем їх реєстрації понад 10 років. ОСОБА_2 отримав військову відстрочку від мобілізації у зв`язку з тим, що має троє дітей та виїхав, його місцезнаходження невідоме, Порядинська О.О. та ОСОБА_3 виїхали до Німеччини, зв`язок з ними втрачено, контактні дані невідомі.
Через те, що зареєстровані особи фактично відсутні, але формально числяться такими, що проживають у будинку позивача, він як власник змушений сплачувати комунальні послуги, зокрема, за вивіз побутових відходів (сміття). Це порушує права позивача, як власника. Відповідачі з моменту виїзду не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою вони не цікавляться і не користуються. Перешкод в користуванні житловим приміщенням позивач відповідачам не чинив.
Відповідачі відзиву на позовну заяву до суду не подали.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі
Новозаводський районний суд міста Чернігова ухвалою від 21.10.2025 прийняв до розгляду позовну заяву і призначив справу до розгляду по суті у відкритому судовому засідані у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
У судове засідання позивача не прибув, про день, час та місце судового засідання повдіомлений. Надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує.
Відповідачі у судове засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому порядку, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили, відзив на позовну заяву не подали.
Предстанвик третьої особи в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Враховуючи те, що сторони до судового засідання не з`явились, суд, керуючись ч.2 ст.247 ЦПК України, розглянув справу без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд на підставі ст.280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Відповідно до копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником житлового будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 (а.с. 6-7)
Згідно акту власника будинку за адресою АДРЕСА_1 , який підписано сусідами, ОСОБА_2 , ОСОБА_2 та Порядинська В.Г. відсутні за місцем реєстрації більше 10 років (а.с.8).
З довідок Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 14.10.2025 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 значиться зареєстрованим з 13.11.2003 по теперішній час, ОСОБА_2 значиться зареєстрованою з 22.10.2002 по теперішній час, ОСОБА_3 значиться зареєстрованою з 03.07.2002 по теперішній час (а.с.13,14, 15).
ІV. Оцінка суду.
Відповідно до ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У відповідності до ст. 4 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 316 ЦК України, право власнсоті є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волоею, незалежно від волі інших осіб.
За ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України, встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Статтею 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд виходить з того, що право власності передбачає можливість власника вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, і жодна особа не може бути безпідставно обмежена у реалізації цих прав. Реєстрація місця проживання особи в житлі за відсутності фактичного зв`язку з ним створює штучні перешкоди для власника, які підлягають усуненню судовим шляхом.
Наявність лише формальної реєстрації без фактичного проживання та участі у збереженні житла не породжує у відповідачів реального права користування ним. Така ситуація суперечить як нормам цивільного законодавства, так і принципам справедливого балансу між правами власника та інтересами інших осіб.
Згідно з вимогами ст. ст. 383, 391, 405 ЦК України, власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним правомочностей власності, а член сім`ї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності понад один рік без поважних причин.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
V. Розподіл судових витрат.
За правилами п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 028 гривень 40 коп.
Керуючись ст.ст.13,76-89,258,263-265,271-273, 280, 354-355 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ІНФОРМАЦІЯ_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .
Стягнути з Порядинського Олексія Олександровича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді сплаченого судового збору по 1 009 (одній тисячі дев`ять) грн 67 коп з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новозаводським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ).
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП - невідомий).
Третя особа: ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_4 , код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко