Справа № 562/1120/25
У Х В А Л А

11.11.2025 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в підготовчому провадженні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки об"єкта нерухомого майна в самостійний об"єкт нерухомого майна в цілу ідеальну частку, припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд, з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог, виділити їй в натурі, як самостійний об`єкт нерухомого майна (будинковолодіння) в цілу ідеальну частку належну їй 469/1000 частку житлового будинку садибного типу літ. «А-1» загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: сарай-літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», вбиральня літ. «Д», колонка літ. «Е», огорожі № 1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: приміщень житлового будинку «А-1»: № 1-2 площею 12,8 кв.м.; № 1-3 площею 14,2 кв.м.; № 1-4 площею 5,5 кв.м., загальною площею 32,5 кв.м.; прибудови «а»; з надвірних будівель та споруд: колонка «Е»; 35% огорожі «№ 1».

Залишити у власності ОСОБА_2 531/1000 частку вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами у складі: приміщень житлового будинку «А-1»: № 2-3 площею 13,2 кв.м.; № 2-4 площею 18,9 кв.м., загальною площею 32,1 кв.м.; з надвірних будівель та споруд: вхідний ганок «а3»; літня кухня-сарай «Б»; гараж «В»; вбиральня «Д»; 65% огорожі «№ 1».

Присвоїти виділеній ОСОБА_1 частці нерухомого майна окрему поштову адресу.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок садибного типу літ. «А-1» загальною площею 72,3 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: сарай-літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», вбиральня літ. «Д», колонка літ. «Е», огорожі № 1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за перевищення ідеальної частки в нерухомому майні в розмірі 33 537 (тридцять три тисячі п`ятсот тридцять сім) гривень.

Виділити в натурі, ОСОБА_1 , належну на праві приватної власності 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0234 га, із загальної площі земельної ділянки 0,0458 га, кадастровий номер :00:007:0221, яка розташована в адміністративних межах м.Здолбунів, Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області, позначену на плані штриховкою синього кольору з такими розмірами по периметру від північно західного кута ділянки за годинниковою стрілкою в метрах: 18,14 м; 6,39 м; 6,27 м по межі ділянки; 1,38 м по лінії поділу; 5,19 м; 1,51 м; 3,78 м; 1,25 м по лінії поділу житлового будинку «А-1»; 2,0 м по лінії поділу зовнішня стіна прибудови «а»; 1,62 м; 12,36 м по лінії поділу ділянки існуюча огорожа; 11,92 м по межі ділянки.

Залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0225 га, позначену на плані штриховкою чорного кольору з такими розмірами по периметру від південно-східного кута ділянки проти годинникової стрілки в метрах: 19,57 м по межі ділянки; 1,38 м по лінії поділу; 5,19 м; 1,51 м; 3,78 м; 1,25 м по лінії поділу житлового будинку «А-1»; 2,0 м по лінії поділу зовнішня стіна прибудови «а»; 1,62 м; 12,36 м по лінії поділу ділянки існуюча огорожа; 0,58 м; 12,01 м; 12,28 м; 11,41 м по межі ділянки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0458 га, кадастровий номер :00:007:0221.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію перевищення ідеальної частки в нерухомому майні в розмірі еквіваленту вартості 4кв.м. земельної ділянки, яка становить 2056 (дві тисячі п`ятдесят шість) гривень.

Стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Янчук В.В. в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі та участі позивача. Просить закрити підготовче провадження та призначити до судового розгляду.

Відповідач в судове засідання не з`явився, заяву про відкладення розгляду справи не подавав.

Перевіривши матеріали справи суд вважає за можливе провести підготовче засідання без участі відповідача.

Судом виконані вимоги ст.197-198 ЦПК України, а тому є підстави для завершення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Доказами, якими будуть обґрунтовуватися доводи є подані письмові докази.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.197-198, 200 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки об"єкта нерухомого майна в самостійний об"єкт нерухомого майна в цілу ідеальну частку, припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі земельної ділянки до судового розгляду у судовому засіданні на 09 год. 00 хв. 27 листопада 2025 року у приміщенні Здолбунівського районного суду Рівненської області за адресою: вул.Незалежності, 10, м.Здолбунів, Рівненської області.

Суддя