Справа № 172/1822/25
Провадження № 2/172/793/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує, що відповідно до рішення виконавчого комітету Золотівської міської ради народних депутатів від 10.08.1979 р. за №136 позивачу надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під АДРЕСА_1 , площею 600 кв.м.

28.08.1979 між позивачем та представником виконавчого комітету Первомайського міського ДХК м. Первомайська Ворошиловградської (нині Луганської) області було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності відповідно до вищезазначеного рішення виконавчого комітету.

03.03.1986 Первомайським міським госпрозрахунковим БТІ розроблено технічний паспорт (інвентарний номер 3674, реєстровий номер 2795/20) на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 замовником якого був позивач.

В даному технічному паспорті маються відмітки про рік забудови житлового будинку з господарськими спорудами, а саме зазначені роки 1982 по 1985 рік.

Рішенням виконавчого комітету Золотівської міської ради народних депутатів від 08.07.1986 за №85 затверджено акт завершення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку житловою площею 42,9 кв.м. побудованого в АДРЕСА_1 та залишено у користування позивачеві. Згідно з Реєстраційним написом на технічному паспорті, право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано за позивачем в Первомайському міському бюро технічної інвентаризації, про що 29.01.1987 року було здійснено запис в реєстрову книгу за № 2795/20.

Після початку повномасштабного вторгнення росії на територію України та через активні бойові дії на території м. Золоте Луганської області, разом із сім`єю вимушений був евакуюватися з населеного пункту. З метою реалізації прав власника нерухомого майна щодо звернення за відшкодування шкоди країною-агресором росією позивач звернувся через ЦНАП до Державного реєстратора Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, який рішенням від 11 листопада 2024 року № 76009121 відмовив у проведенні реєстраційних дій, оскільки не отримано відповіді від Гірської міської військової адміністрації щодо підтвердження права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу 63,4 кв. м., з яких житлова площа 42 кв, м.

Ухвалою від 31.07.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивач просить суд про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, прийнявши рішення відповідно до норм діючого законодавства України.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Рішенням виконавчого комітету Золотівської міської ради народних депутатів від 10.08.1979 р. за №136 позивачу надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці під АДРЕСА_1 , площею 600 кв.м.

28.08.1979 між позивачем та представником виконавчого комітету Первомайського міського ДХК м. Первомайська Ворошиловградської (нині Луганської) області було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності відповідно до вищезазначеного рішення виконавчого комітету.

03.03.1986 Первомайським міським госпрозрахунковим БТІ розроблено технічний паспорт (інвентарний номер 3674, реєстровий номер 2795/20 на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 замовником якого був позивач.

Рішенням виконавчого комітету Золотівської міської ради народних депутатів від 08.07.1986 за №85 затверджено акт завершення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку житловою площею 42,9 кв.м. побудованого в АДРЕСА_1 та залишено у користування позивачеві. Згідно з Реєстраційним написом на технічному паспорті, право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано за позивачем в Первомайському міському бюро технічної інвентаризації, про що 29.01.1987 року було здійснено запис в реєстрову книгу за № 2795/20.

Згідно з технічним паспортом на вказану житловий будинок його загальна площа 63,4 кв.м., жила площа 42,9 кв. м.,

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області своїм рішенням від 11.11.2024 року № 76009121 відмовив в проведенні реєстраційних дій, оскільки не отримано відповіді від Гірської міської військової адміністрації щодо підтвердження права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем.

Позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорту та довідкою №1250- від 05.04.2022 року про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,

ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу 63,4 кв.м., з яких житлова площа 42,9 кв, м.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.Є.Філіппов