Р І Ш Е Н Н Я
14 листопада 2025 року
Справа № 521/5543/25
Провадження № 2/521/3955/25
Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря - Турава Н.М.,
Учасники справи:
Позивач Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси»
Представник позивача Омельченко Ольга Володимирівна
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання, -
Відповідач ОСОБА_1 09 червня 2025 року надав до суду повідомлення-вимогу, в якій просив надсилати йому документи належним чином оформленні, завірені власним підписом та печаткою, звертатись відповідно до правопису та не обробляти інформацію стосовно нього.
На що листами від 24 червня 2025 року та від 04 вересня 2025 року відповідачу на адресу реєстрації ( АДРЕСА_2 ) повторно були надіслані: судова повістка, копія супровідного листа, ухвала про відкриття, позовна заява, проте вказані документи відповідачем отримані не були та повернулись на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
Представник позивача Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» Омельченко Ольга Володимирівна 04 вересня 2025 року надала до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в яких зазначила таке.
Відповідач не надав розрахунків, які могли б спростувати заявлену суму боргу. Крім того, протягом усього періоду формування заборгованості, відповідач не звертався до абонентської служби підприємства з претензіями чи запитами для проведення звірки нарахувань і оплат.
Представник позивача Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» Омельченко Ольга Володимирівна надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягала у повному обсязі та не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився повторно, був повідомлений про судові засідання належним чином. Жодних заперечень відповідача стосовно позову до суду не надходило.
Розгляд справи проводився в порядку спрощеного позовного провадження.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених позивачем письмових доказів.
Судом встановлено, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси справа №2-2799/2008 від 06 червня 2008 року (а. с. 8).
Відповідно до ст. 543 ЦК України, якщо квартира належить кільком власникам, вони несуть солідарну відповідальність за оплату житлово-комунальних послуг.
Відповідач не надав розрахунків, які могли б спростувати заявлену суму боргу. Протягом усього періоду формування заборгованості, відповідач не звертався до абонентської служби підприємства з претензіями чи запитами для проведення звірки нарахувань і оплат.
На підставі вищевикладеного, суми, нараховані за надані послуги з теплопостачання, є обґрунтованими та підлягають сплаті в повному обсязі.
За правилами ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі).
Індивідуальний договір вважається укладений зі споживачем, якщо протягом 30 днів з дні опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.
Текст такого договору було розміщено 04 жовтня 2021 року на офіційному сайті КП «Теплопостачання міста Одеси» www.teplo.od.ua.
Таким чином, станом на 06 листопада 2021 року типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.
Відповідно до п. 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії - цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України.
За приписами ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться.
Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.
Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов`язкові для сторін при укладенні і виконанні публічного договору.
Згідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволені, суд вважає за необхідне стягнути судовий збір з відповідача на користь позивача в розмірі 3028,00 гривень.
Керуючись ст. ст. 11, 525, 526 ЦКУ, ст. 68, 162 ЖК України та ст. 45 п. 5 «Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затв. пост. КМ України від 21 серпня 2019 року № 830, ст. ст. 13, 141, 263 - 265, 268, 272, 279, 280 284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України СУД,
Позов Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання задовольнити.
Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги після його апеляційного перегляду.

СУДДЯ В.К.Гуревський

Рішення суду у повному обсязі складено 14 листопада 2025 року.