Справа № 166/1630/25
Провадження № 2/166/547/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2025 року с-ще Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Фазан О. З.,

за участю секретаря Приймачук О. М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 у вересні 2025 року звернулася до суду з позовом до відповідача Велимченської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

В обгрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .

20 травня 2013 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті склала заповіт, згідно до якого позивачка є спадкоємцем вказаного майна.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями.

На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності.

Ухвалою суду від 23 вересня 2025 року відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження, витребувано в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Олєйнікової Оксани Віталіївни спадкову справу спадкодавці ОСОБА_2 .

До суду 06.10.2025 року надійшла копія спадкової справи № 134/2023 до майна померлої , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Судове засідання, призначене на 23 жовтня 2025 року відкладено у зв`язку з перебуванням судді в нарадчій кімнаті.

Представник позивачки адвокат Хомич Анна Володимирівна звернулася до суду із заявою про розгляд справи без участіпозивачки та її, позов підтримують.

Відповідач Велимченська сільська рада звернулися із заявою про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, оскільки відповідач визнав позов, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

З заповіту, складеного 20 травня 2013 року ОСОБА_2 , посвідченого Датинською сільською радою та зареєстрованого в реєстрі за №09, вбачається, що спадкодавиця все своє майно, в тому числі житловий будинок заповіла позивачці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02 березня 2023 року виконавчим комітетом Велимченської сільської ради, стверджено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 9.

Отже, у відповідності до ч. 1, ч.2 ст. 1220, ст.1221 ч.1 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 за місцем її проживання та позивачка є спадкоємцем за заповітом.

Позивачка прийняла спадщину за заповітом, що підтверджено копією спадкової справи № 134/2023 померлої ОСОБА_2 приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Олєйнікової О.В., Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №73665740 від 22.08.2023 року. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини - житлового будинку з надвірними будівлями не встановлено.

Відповідно до витягу з по господарської книги № 4 за 2023 рік Велимченської сільської ради Датинського старостинського округу Ковельського району Волинської області житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 . Рік побудови 1950.

З довідки Велимченської сільської радиКовельського району Волинської області №81 від 22.08.2023 року вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті була зареєстрована одна. Заповіт від її імені посвідчувався Датинською сільською радою 20 травня 2013 року за реєстровим № 09. До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за заповітом є позивачка. Інших спадкоємців, в тому числі згідно ст. 1241 Цивільного кодексу України немає.

Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 стверджено, що він складається з коридора 17,2 кв.м., кладової 12,1 кв.м, кухні 9,0 кв.м., кімнати - 17,2 кв.м. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1, гараж Б-1, хлів - В-1 ,хлів Г-1, сарай Д-1, вбиральні Е, літньої кухні Є-1, погреба Ж-1, колодязя 1.

Відповідно до висновку № 141-Н про вартість нерухомого майна, виданого оцінювачем ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 станом на 17.04.2024 року становить 66419 грн. Рік побудови 1950

Приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олєйніковою О.В. у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно позивачці відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, витягу з Реєстру прав власності, що стверджено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 375/02-31 від 10.10.2023 року.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 451730237 від 12.11.2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 , відомості відсутні.

За таких обставин, оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216 ,1220,1221, 1223, 1241,1270 ЦК України, ст. ст. 4, 200, 263- 265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач: Велимченська сільська рада Ковельського району Волинської області, місцезнаходження: вул.Центральна, 89, с.Велимче, Ковельського району Волинської області, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя Фазан О.З.