УХВАЛА

13 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 698/168/24

провадження № 61-13558ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя - доповідач), Сакари Н. Ю., Ступак О. В.

розглянув касаційну скаргу Фермерського господарства «Агро-Вікторія Катеринопіль» на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року у справі за позовом першого заступника керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу до Калинопільської селищної ради Звенигородського району Черкаської області, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Агро-Вікторія Катеринопіль», Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління екології та природних ресурсів Черкаської обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2024 року перший заступник керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив:

- усунути перешкоди власнику - Калинопільській селищній раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим №:04:001:0112 шляхом визнання недійсним рішення Катеринопільської селищної ради

від 11 лютого 2021 року № 3-26/УІІІ «Про затвердження технічних документацій із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок та проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок»

в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,00 га з кадастровим номером :04:001:0112 та передачі її у власність ОСОБА_1 (п. 19, 19.1, 19.2);

- усунути перешкоди власнику - Калинопільській селищній раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим № :04:001:0112 шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 25 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Агро-Вікторія Катеринопіль» (далі - ФГ «Агро-Вікторія Катеринопіль»), номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 42104041, дата реєстрації - 20 травня 2021 року;

- усунути перешкоди власнику - Калинопільській селищній раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим № :04:001:0112 шляхом зобов`язання ОСОБА_1 повернути на користь держави в особі Калинопільської селищної ради земельну ділянку природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим номером :04:001:0112;

- усунути перешкоди власнику - Калинопільській селищній раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим № :04:001:0112 шляхом скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Єрківської селищної ради Катеринопільського району Черкаської області Штепана Р. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 березня 2021 року № 57047487, здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0112 з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на неї (відомості про право власності зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09 березня 2021 року за № 40948083) та скасування рішення державного реєстратора Катеринопільської селищної ради Козловського В.В. від 24 травня 2021 року № 58309876 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, здійсненої на його підставі реєстрації права оренди земельної ділянки за ФГ «Агро-Вікторія Катеринопіль» з одночасним припиненням права оренди ФГ «Агро-Вікторія Катеринопіль» на цю земельну ділянку (відомості про право оренди зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

20 травня 2021 року за № 42104041);

- усунути перешкоди власнику - Калинопільській селищній раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 2,00 га з кадастровим номером :04:001:0112 шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером :04:001:0112 у Державному земельному кадастрі із цільовим призначенням для особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0112, виключивши відповідні відомості про це з Державного земельного кадастру.

Ухвалою Калинопільського районного суду Черкаської області від 05 червня 2025 року позовну заяву першого заступника керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу залишено без розгляду з підстав передбачених пунктом 8 частини першої статті 257 ЦПК України.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року апеляційну скаргу керівника Звенигородської окружної прокуратури

Гасича О. В. задоволено. Ухвалу Калинопільського районного суду Черкаської області від 05 червня 2025 року скасовано та направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

30 жовтня 2025 року через підсистему Електронний суд представник ФГ «Агро-Вікторія Катеринопіль» - Коваленко О. А. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року (повний текст складено 01 жовтня 2025 року), в якій посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального права просив скасувати оскаржувану постанову апеляційного суду та залишити в силі ухвалу суду першої інстанції.

Відповідно до абзацу шостого пункту четвертого частини другої

статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заявник вважає, що судом апеляційної інстанції неправильно застосовано норми матеріального права та порушено норми процесуального правапри скасуванні ухвали про залишення позовної заяви без розгляду.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Калинопільського районного суду Черкаської області цивільну справу № 698/168/24 за позовом першого заступника керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Центрального округу до Калинопільської селищної ради Звенигородського району Черкаської області, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Агро-Вікторія Катеринопіль», Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління екології та природних ресурсів Черкаської обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України,

у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. М. Осіян

Н. Ю. Сакара

О. В. Ступак