Справа № 953/9886/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2025 р.

Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Вітюка Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Лушпай В.О.,

представника відповідача Гончаренко В.В. (адвокат)

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання представника відповідача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська 50" до ОСОБА_1 , ціна позову 63 790,91 грн

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська 50" (далі ОСББ) звернулась до суду з позовом ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 ) про стягнення заборгованості за надані послуги.

Суд ухвалою від 06.10.2025 відкрив провадження у справі та призначив її до розгляду.

21.10.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позов, до якого заявник також долучив клопотання про витребування доказів, а саме у КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради: копію технічного паспорту на приміщення технічного поверху № 12, 13 у будинку по АДРЕСА_1 ; копію інвентаризаційної справи із зазначенням площі та характеристик приміщення (наявність/відсутність інженерних комунікацій, у тому числі системи опалення); у ОСББ: копію акту обстеження технічного поверху № 12, 13, за адресою: АДРЕСА_1 , який підтверджує відсутність опалення та непридатність приміщення для отримання послуг з теплопостачання, копії протоколів загальних зборів ОСББ, якими встановлювалися тарифи та порядок розподілу внесків між співвласниками, копії протоколів зборів ОСББ щодо прийняття рішення про розподіл внесків між нежитловими/технічними приміщеннями, копію договору щодо підключення та надання послуг з теплопостачання на приміщення технічного поверху № 12, 13 за адресою: АДРЕСА_1 укладеного між ОСББ та ОСОБА_1 , інформацію чи є окреме рішення ОСББ про оплату опалення для технічних поверхів; з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: інформаційну довідку про зареєстроване право власності на приміщення технічного поверху № 12, 13 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Клопотання мотивовано тим, що указана інформація стосується предмету спору у цій справі.

27.10.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

31.10.2025 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Також 31.10.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме копії технічного паспорту від 24.10.2025, акту фіксації відсутності опалення та опалюваних приладів від 24.10.2025, фотоматеріалів приміщення. Також відповідач заявив клопотання про поновлення строку для подання доказів, яке мотивовано тим, що вказані документи були отримані після закінчення строку подання відзиву на позов.

03.11.2025 від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку участю представника ОСББ в іншому судовому засіданні.

04.11 у судове засідання з`явилась представниця відповідача. Позивач у судове засідання не з`явились. Про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом направлення ухвали суду та повістки до електронного кабінету, що підтверджується довідкою суду, а також клопотанням самого позивача про відкладення розгляду справи.

Представниця відповідача клопотання про відкладення розгляду справи залишила на розсуд суду. Щодо клопотання про витребування повідомила, що частина документів вже надані суду, питання щодо розміру частки відповідача у майні не заперечується позивачем, а тому підтримала клопотання про витребування в частині вимог про витребування у ОСББ.

Щодо клопотання про витребування доказів

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд враховує, що заявлене представницею відповідачки клопотання про витребування інформації щодо розміру тарифів, наявності договірних відносин між сторонами стосується предмету спору у цій справі, оскільки заявлено вимогу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, а тому вважає обґрунтованим клопотання в частині вимог про витребування відповідної інформації у ОСББ.

При цьому суд враховує, що з наданої позивачем відповіді на відзив вбачається, що позивач не заперечує факт права власності відповідача на майна (вказує про технічний недолік під час завантаження позову до системи), а тому підстав для витребування відповідно інформації не вбачається. Щодо інвентаризаційної справи, то самим відповідачем долучено до матеріалів справи копію технічного паспорту, тому підстав для додаткового витребування суд не вбачає.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи клопотання представниці відповідачки необхідно задовольнити частково та витребувати у позивача інформацію (документи) щодо актуальних розмірів внесків та інформації щодо наявності / відсутності договірних відносин між сторонами.

Щодо відкладення розгляду справи

Відповідно до пунктів 2, 4 частини другої статті 223 ЦПК України суд відкладає судове засідання, у зв`язку із задоволенням клопотання позивача про відкладення розгляду справи та відповідача про витребування доказів.

Керуючись ст. 2, 84, 189, 198, 200, 223, 259 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська 50" копію акту обстеження технічного поверху № 12, 13 за адресою: АДРЕСА_1 щодо наявності / відсутності системи опалення (за наявності); копії актуальних протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська 50", якими встановлено розмір внесків співвласників у спірний період за нежитлові приміщення; інформацію про наявність / відсутність рішення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська 50" про оплату опалення для технічних поверхів; копію договору щодо підключення технічного поверху № 12, 13 за адресою: АДРЕСА_1 (за наявності).

2. Задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

3. Відкласти судове засідання на 2 грудня 2025 року об 11 год. 00 хв. (м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б зал. № 22), про що повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 04.11.2025.

Суддя Роман ВІТЮК