Справа № 473/4218/24
У Х В А Л А

іменем України

"17" листопада 2025 р.Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю: секретаря судового засідання Москаленко С.Л., представника відповідача Когіна А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АГРОСТАР СІСТЕМС» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ФГ «АГРОСТАР СІСТЕМС» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, в якому вказувала, що вона є власницею земельної ділянки площею 5,32 га (кадастровий номер :13:000:0314), розташованої в межах території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

25 липня 2014 року ОСОБА_1 уклала з ФГ «АГРОСТАР СІСТЕМС» Договір оренди земельної ділянки б/н.

05 липня 2018 року сторони уклали між собою Договір про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки б/н, відповідно до якого ФГ «АГРОСТАР СІСТЕМС», як орендар, набуло право на особисте використання земельної ділянки площею 5,32 га (кадастровий номер :13:000:0314), розташованої в межах території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та зобов`язалося щорічно до 30 грудня поточного року сплачувати орендну плату в грошовій формі у розмірі 3 267,02 грн (з урахуванням щорічної індексації грошової оцінки земельної ділянки) або натуральній чи відробітковій формах, а після закінчення строку дії договору повернути ділянку орендодавиці у стані, не гіршому ніж на момент отримання в оренду.

Договір укладено строком на 49 років (з правом поновлення на новий строк).

На підставі договору за відповідачем було зареєстровано право оренди земельної ділянки.

Проте відповідач порушив істотні умови договору оренди, оскільки протягом 2019-2023 років не сплачував орендну плату, внаслідок чого утворилася заборгованість у загальному розмірі 13 068,08 грн.

Враховуючи вказані обставини, ОСОБА_1 просила достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від 25 липня 2014 року, стягнути з ФГ «АГРОСТАР СІСТЕМС» на свою користь заборгованість за орендною платою в загальному розмірі 13 068,08 грн, а також відшкодувати понесені нею судові витрати.

06 серпня 2024 року суд своєю ухвалою відкрив провадження у справі та призначив справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явилися, проте від представника позивачки ОСОБА_2 на адресу суду надійшла заява про залишення позову без розгляду.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 не заперечував проти задоволення заяви представника позивачки про залишення позову без розгляду.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 64 ЦПК України представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Обмеження повноважень представника на вчинення певної процесуальної дії мають бути застережені у виданій йому довіреності або ордері.

Судом встановлено, що представник позивачки ОСОБА_2 не обмежений у праві на подачу заяви про залишення позову без розгляду та ознайомлений з наслідками вказаної процесуальної дії.

Тому, керуючись ст.ст. 257-260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «АГРОСТАР СІСТЕМС» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.В. Вуїв