Справа № 467/1297/25
Провадження № 2/467/466/25
У Х В А Л А

20.11.2025 року Арбузинський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Кологривої Т.М.

за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.

у ході розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в селищі Арбузинка цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру.

Ухвалою судді Кологривої Т.М. від 16 вересня 2025 року відкрито загальне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

20 листопада 2025 року позивач звернулась до суду з заявою, в якій прохала визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №305 від 30 квітня 1999 року, укладений на Універсальній товарно- сир`євій біржі між нею та ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Позивач у судове засідання не з`явилася, подала письмове клопотання про залучення в якості співвідповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , посилаючись на те, що останні є колишніми власниками квартири АДРЕСА_1 , яку вона придбала за договором купівлі-продажу. Також подала заяву про залишення без розгляду позовної вимоги про визнання права власності на квартиру.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Вивчивши матеріали, суд приходить до наступного.

Відповідно до частин першої, четвертої статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є співвласниками разом з ОСОБА_2 спірної квартири, заява про залучення співвідповідачів подана під час підготовчого судового засідання, суд приходить до висновку про те, що клопотання позивача про залучення співвідповідачів підлягає задоволенню.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Оскільки позивачем подана заява про залишення без розгляду позовної вимоги про визнання права власності на квартиру, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви без розгляду у частині заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 240, 259, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залишити без розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру у частині позовної вимоги щодо визнання права власності на квартиру.

Розгляд справи щодо позовної вимоги про визнання договору купівлі-продажу дійсним продовжити.

Залучити до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Встановити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Суддя Т.М.Кологрива