Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/1847/25

Провадження № 2/126/1103/2025

"05" листопада 2025 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Хмель Р. В.

із секретарем Дончик О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП "Авангард", Спілки співвласників майна пайового фонду ПСП "Авангард", Джулинської сільської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ним право приватної власності на нежитлову будівлю свинарник.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА.

Позивач, ОСОБА_1 , зазначає, що він є власником частки в пайовому фонді ПСП «Авангард» в с.Ставки, Гайсинського (Бершадського) району Вінницької області на загальну суму 20897 грн.

Маючи намір реалізувати свої майнові права та отримати майновий пай в натурі, він звернувся до спілки співвласників майнових паїв ПСП «Авангард» с.Ставки із відповідною заявою.

Загальними зборами уповноважених членів колишнього КСП «Авангард» реорганізованого в ПСП «Авангард» співвласників майна було вирішено виділити йому майно, на суму 20897, в межах належного йому майнового сертифіката, зокрема нежитлову будову свинарника, вартістю 20800 грн.

Актом передачі особових засобів ОСОБА_1 передано у власність будівля свинарника.

19.05.2023 рішенням №5/23 Джулинської сільської ради нежитловій будівлі «свинарник» присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Позивач позбавлений можливості у встановленому законом порядку оформити своє право власності, через відсутність правовстановлюючих документів на дане майно, тому був змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ВІДПОВІДАЧІВ.

Відзив на позов відповідачі не подавали.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ, ЗАВИ ТА КЛОПОТАННЯ.

Ухвалою Бершадського районного суду Вінницької області від 18.08.2025 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Бершадського районного суду Вінницької області від 13.10.2025 закрито підготовче судове засідання справу, призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явився, проте через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача, Джулинської сільської ради, ОСОБА_2 , також в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду подала заяву, в якій позов визнала та просила справу слухати за її відсутності.

Інші учасники у справі в судове засідання не з`явились, хоча про місце, дату та час розгляду справи повідомлялись у встановлений законом спосіб.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

Судом встановлено, що Ставківською сільською радою видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 989 від 28.04.2001, згідно якого частка ОСОБА_1 визначена в розмірі 20897 грн.

Відповідно Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року, №62/2001 майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продавати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

У відповідністю з положеннями Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12. 1999 року, №1529/99 майнові паї можуть бути передані в оренду або виділені (отримані) їх власниками в натурі (майном, грошима тощо).

Зборами співвласників уповноважених членів колишнього КСП "Авангард" реорганізованого в ПСП "Авангард" співласників майна, (протокол №1) було прийнято рішення про виділення майна в натурі, ОСОБА_1 , в рахунок свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 989, нежитлову будову, свинарник, вартістю 20800 грн.

Актом передачі особових засобів від 25.03.2012, позивачу відповідно до протоколу № 3 від 20.03.2012, було передано у власність нежитлову будівлю СП, яку він прийняв.

Відповідно до рішення Джулинської сільської ради №5/23 від 19.05.2023, було присвоєно нежитловій будівлі " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", поштову адресу: АДРЕСА_1 та рекомендовано ОСОБА_1 провести державну реєстрацію на нерухоме майно в порядку, встановленому законодавством.

На даний об`єкт нерухомого майна ОСОБА_1 , була виготовлена технічна документація. Згідно виготовленого технічного паспорта позивачем, було набуто нежитлову будівлю свинарник під літ. «А», загальною площею 461,6 м2, місцезнаходження: АДРЕСА_1 .

Оскільки первинна реєстрація права власності на вказане майно відсутня, позивач позбавлений можливості здійснювати свої права щодо належного йому майна, набутого правомірно, тому він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

МОТИВИ СУДУ, НОРМИ ПРАВА ЗАСТОСОВАНІ СУДОМ.

У відповідності зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно із ч.2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Протоколу №1 Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод), ратифікованої Україною 11.09.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Пунктом 9 наказу Міністерства Аграрної Політики України N 97 від 09.04.2001р. «Про затвердження Рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності» визначено, що кожен із співвласників має право продати свою частку майна, яка знаходиться у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю.

Відповідно до п.13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 року за № 177 «Про врегулювання питань забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», визначено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Згідно Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року №62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду. Питання державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено у п.51 постанови КМУ від 25.12.2015, № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

У відповідності зі ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 р. N952-IV встановлено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Частною 1. ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ВИСНОВКИ СУДУ.

Оскільки ОСОБА_1 , зі свого боку виконав всі умови, які передують можливості набуття права власності на виділене йому майно, однак позбавлений можливості у встановленому законом порядку оформити своє право власності, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, що підтверджується зібраними доказами, суд приходить до висновку, що наявні всі підстави для визнання за ОСОБА_1 , права власності на спірне майно та задоволення позову в повному обсязі.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ.

Судові витрати залишити за позивачем.

Керуючись ст. ст. 2-5, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 317, 328, 334, 392 ЦК України-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ПСП "Авангард", Спілки співвласників майна пайового фонду ПСП "Авангард", Джулинської сільської ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю свинарник, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 461,6 м.кв.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом тридцяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач: ПСП "Авангард", , адреса: с. Ставки, Гайсинського району Вінницької області, вул. Гагаріна, 1;

Відповідач: Спілка співвласників майна пайового фонду ПСП "Авангард", адреса: с. Ставки, Гайсинського району Вінницької області, вул. Гагаріна, 1;

Відповідач: Джулинська сільська рада, , адреса: с. Джулинка, Гайсинського району Вінницької області, вул. Соборна, 1;

Повний текст рішення суду складено 05.11.2025.

Суддя Р. В. Хмель