Справа № 685/359/20
Провадження № 2-з/685/8/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2025 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Матвійчук В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Теофіполь клопотання адвоката Богуша Ігоря Анатолійовича, поданого в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та Теофіпольської селищної ради про витребування земельної ділянки та скасування в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності, припинивши право власності на земельну ділянку

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Теофіпольської селищної ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про визнання недійсним рішення сільської ради в частині передання у приватну власність земельної ділянки та визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

14 жовтня 2025 року представник заявниці звернувся до районного суду із клопотанням, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову застосовані ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 20 серпня 2021 року у цивільній справі за № 685/359/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та Теофіпольської селищної ради про витребування земельної ділянки та скасування в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права власності, припинивши право власності на земельну ділянку

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Теофіпольської селищної ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про визнання недійсним рішення сільської ради в частині передання у приватну власність земельної ділянки та визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, а саме: скасувати арешт земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0130, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, площею 2,9032 га.

Клопотання обґрунтоване тим, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0130. Питання про скасування забезпечення позову судом першої та апеляційної інстанцій не вирішувалося, тому змушена звертатись до суду.

В судове засідання учасники не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать довідки про доставку повідомлення у додаток «Viber» та про доставку sms, які є у матеріалах справи.

13 листопада 2025 року від представника заявниці ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи про скасування заходів забезпечення позову за відсутності сторони заявника у зв`язку з віддаленістю місця перебування представника та об`єктивною неможливістю явки заявниці.

Справа розглянута за відсутності учасників судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 20 серпня 2021 року було задоволено заяву позивача ОСОБА_4 про забезпечення позову, а саме: накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0130 площею 2,9032 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, номер запису про право власності 33991050 від 29 жовтня 2019 року.

Рішенням Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 27 серпня 2024 року, яке набрало законної сили 19 грудня 2024 року було відмовлено ОСОБА_2 в задоволенні позову до ОСОБА_1 та Теофіпольської селищної ради, а також відмовлено ОСОБА_1 в задоволенні зустрічного позову до ОСОБА_2 та Теофіпольської селищної ради.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 19 грудня 2024 року рішення Теофіпольського районного суду від 27 серпня 2024 року залишено без змін.

Частиною 1 статті 158 ЦПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Необхідністю забезпечення позову було те, що спірна земельна ділянка перебувала у власності відповідача ОСОБА_5 , право власності зареєстроване у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому вона, як власник, маючи реальну можливість, враховуючи скасування мораторію відчуження та зміну цільового призначення земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Закону України «Про винесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», здійснити поділ земельної ділянки, а також відчуження на користь третіх осіб, що унеможливило б в подальшому виконання судового рішення та зумовило б ініціювання нового позову з метою витребування земельної ділянки в нового власника.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 24 вересня 2018 року право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0130 зареєстроване 15 жовтня 2009 року.

Суд, враховуючи наведені в заяві мотиви, вважає, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки підстави для продовження таких заходів відпали.

Керуючись ст.ст. 149, 158, 268 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити клопотання адвоката Богуша Ігоря Анатолійовича, поданого в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, застосовані згідно ухвали Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 20 серпня 2021 року у справі № 685/359/20 (провадження № 2/685/1/24).

1. Скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0130, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Теофіпольської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, площею 2,9032 га.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Самойлович А.П.