УХВАЛА

14 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 278/281/24

провадження № 61-13186св25

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

розглянув клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року у справі за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 року заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району звернувся до суду з цим позовом, в якому просив:

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Тетерівській об`єднаній територіальній громаді Житомирського району Житомирської області в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0059;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0059.

Житомирський районний суд Житомирської області рішенням від 04 листопада 2024 року, яке залишив без змін Житомирський апеляційний суд постановою від 25 вересня 2025 року, позов задовольнив повністю.

Зобов`язав ОСОБА_1 повернути Тетерівській об`єднаній територіальній громаді Житомирського району Житомирської області в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0059, площею 0,2200 га для ведення особистого селенського господарства, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Буківська сільська рада.

Скасував в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0059, площею 0,2200 га для ведення особистого селенського господарства, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Буківська сільська рада.

Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.

24 жовтня 2025 року Костюкевич-Тарнавська О. В., яка діє від імені ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд» подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року у зазначеній вище справі.

Верховний Суд ухвалою від 27 жовтня 2025 року відкрив касаційне провадження у цивільній справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року у цій справі.

13 листопад 2025 року до Верховного Суду надійшло клопотання Костюкевич-Тарнавської О. В., яка діє від імені ОСОБА_1 , про зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року в зазначеній справі.

Клопотання мотивоване тим, що 05 листопада 2025 року старший державний виконавець Житомирського ВДВС у Житомирському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Шевченко О. В. постановою відкрив виконавче провадження ВП № НОМЕР_1 на підставі виконавчого листа № 278/281/24, який виданий 31 жовтня 2025 року Житомирським районним судом Житомирської області про зобов`язання ОСОБА_1 повернути Тетерівській об`єднаній територіальній громаді Житомирського району Житомирської області в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0059, площею 0,2200 га для ведення особистого селенського господарства, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Буківська сільська рада. На підтвердження надано докази.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Згідно з частиною третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Заява (клопотання) про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має містити обґрунтування необхідності зупинення виконання рішення або зупинення його дії, такими мотивами, зокрема, може бути відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання судового рішення, неможливість повороту виконання рішення у разі його скасування тощо.

Отже, метою вирішення питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.

З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки. Клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має бути мотивованим та містити обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, які підтверджені належними та допустимими доказами, зокрема, у разі відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду може бути надано копію такої постанови.

Оскільки заявником наведено обґрунтовані підстави зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року, які підтверджують необхідність зупинення виконання судових рішень, за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання оскаржуваних судових рішень, Верховний Суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання та зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 389, 394, 496 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання судових рішень задовольнити.

Зупинити виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 04 листопада 2024 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 25 вересня 2025 року у справі за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, до закінчення касаційного провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко

Є. В. Петров