_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/255/25
УХВАЛА

про зупинення провадження

13.11.2025 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Гниличенко М.В.

при секретарі Тіщенко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Одеси цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті частки співвласника, суд

ВСТАНОВИВ:

28.03.2024 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43», уточнивши позовні вимоги, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті частки співвласника в розмірі 481700,16 грн., також просить стягнути судові витрати по справі.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.03.2024 року вказана справа передана на розгляд судді Гниличенко М.В.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 12.04.2024 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого ст.ст.274-279 ЦПК України, у судовому засіданні з повідомленням /викликом/ сторін.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 16.07.2024 року задоволено клопотання відповідача ОСОБА_1 про перехід від спрощеного позовного провадження до загального позовного провадження у даній цивільній справі.

Судом встановлено, що 05 серпня 2025 року Господарським суду Одеської області відкрито провадження у господарській справі № 916/2988/25, в рамках якої розглядається спір щодо визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації, зокрема позивач ОСОБА_2 просить суд визнати незаконним і скасувати рішення загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» оформлених Протоколом Загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» від 30.04.2025, та скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу - ОСББ «СВОБОДА-43» за номером 003044220 від 15.05.2025 та за номером 004044220 від 15.05.2025.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що при проведенні 30.04.2025 загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» було порушено вимоги Статуту ОСББ «СВОБОДА-43», Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», у зв`язку з чим рішення, які були прийняті за результатом зборів та оформлені Протоколом Загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» від 30.04.2025, зокрема про припинення повноважень позивача ОСОБА_2 , як голови правління ОСББ, є недійсними.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.08.2025 року заяву ОСОБА_2 (вх.№2-1217/25 від 31.07.2025) про забезпечення позову по справі №916/2988/25 задоволено частково. Вжити заходи забезпечення позову по справі №916/2988/25, шляхом заборони державним реєстраторам юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та/або державним або приватним нотаріусам вносити зміни до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо керівника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СВОБОДА-43" (65038, м. Одеса, вул.Академіка Вільямса, буд. 43А; ).

Таким чином, у провадженні Господарського суду Одеської області вирішується питання легітимності (законності) рішення загальних зборів ОСББ «Свобода-43» від 30.04.2025 року та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу - ОСББ «СВОБОДА-43» за номером 003044220 від 15.05.2025 та за номером 004044220 від 15.05.2025.

Станом на даний час вищевказану справу № 916/2988/25, яка знаходиться в провадженні Господарського суду Одеської області не розглянуто, спір щодо визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації остаточно не вирішено.

До судового засідання з`явилась представник ОСББ «СВОБОДА-43» Казімір Н.В., яка не заперечувала зупинити провадження по справі до вирішення справи у Господарському суді Одеської області.

Відповідач ОСОБА_1 та його адвокат Погібко О.О. до судового засідання не з`явились, належним чином повідомлялись, причини неявки суду невідомі.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, приходить до наступного.

Згідно з п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України - суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до роз`яснень п.33 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Судом встановлено, що відповідно ухвали Господарського суду Одеської області від 05.08.2025 року відкрито провадження по справі №916/2988/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСББ «Свобода-43», за участю третьої особи державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвої Ю.В., про визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації, позовні вимоги стосуються діяльності ОСББ «Свобода-43», яке по даній цивільній справі про стягнення заборгованості є позивачем.

Відповідно до ст.4 ЦПК України правом на звернення до суду за захистом має особа, права чи законні інтереси якої порушено, не визнано або оспорюються, тому необхідно встановити право ОСББ «Свобода-43» на звернення до суду з даним позовом.

За змістом вказаної норми зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, викликається необхідністю встановлення у судовому рішенні по іншій справі фактів, які мають значення для даної справи.

Отже, враховуючи встановлені обставини, суд вважає, що є підстави зупинення провадження по справі № 947/10722/24 в порядку п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до набрання законної сили судовим рішення по справі № 916/2988/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСББ «Свобода-43», за участю третьої особи державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвої Ю.В. про визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації, розгляд якої проводиться Господарським судом Одеської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 251, 253, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по цивільній справі № 947/10722/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2988/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСББ «Свобода-43», за участю третьої особи державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвої Ю.В. про визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації, розгляд якої проводиться Господарським судом Одеської області.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.11.2025 року.

Суддя М. В. Гниличенко