У Х В А Л А

про відкриття провадження

11 листопада 2025 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми, суддя: Косар А. І.

розглянула матеріали позовної заяви:

позивач: ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1

представник позивача: ОСОБА_2

відповідач: Приватне акціонерне товариство «СУМБУД» , адреса: вул. Сошенка Івана, буд. 1/12, м. Біла Церква, Київська область, 09117

предмет позову: про розірвання договору купівлі-продажу

та установила:

У жовтні 2025 року представник позивача подав до Зарічного районного суду м. Суми позов до Приватного акціонерного товариства «СУМБУД»про розірвання договору купівлі-продажу, в якому просить:

1.Розірвати укладений між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем Приватним акціонерним товариством «СУМБУД» договір купівлі продажу майнових прав № 61 від 02.09.2020 на квартиру АДРЕСА_2 та договір № 2 купівлі продажу майнових прав від 30.11.2020 на комору № 15К в цоколі за адресою: АДРЕСА_3 з усіма додатковими угодами та додатками до них;

2.Стягнути з відповідача Приватного акціонерного товариства «СУМБУД» () на користь позивача ОСОБА_1 (код платника податків НОМЕР_1 ) грошові кошти в загальній сумі 23249279.41 грн, з яких: 502300.00 грн фактично сплачені кошти за договорами; 502.30 грн штраф; 2724.81 пеня 3 % річних за період 18.08.2025 по 22.10.2025; 1506.90 грн інфляційні витрати за період 18.08.2025 по 22.10.2025; 21 942 369.00 грн неустойка на підставі ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» за договором № 61 від 02.09.2020; 749876.40 грн неустойка на підставі ч. 5 ст. 10 Закону України «Про захист прав споживачів» за договором № 2 від 30.11.2020 року; 50000.00 грн компенсація за спричинену моральну шкоду.

3.Стягнути з відповідача на користь позивача всі судові витрати.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями судову справу визначено головуючому судді Алевтині Іванівні Косар.

Позивач не надала до суду квитанції про сплату судового збору та просить звільнити її від сплати судового збору на підставі частини 3 статті 22 Закону України «Про захист прав споживачів».

Відповідно до частини 3 статті 22 Закону України «Про захист прав споживачів» споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов`язані з порушенням їх прав.

Подана до суду позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України /далі також ЦПК/ та підсудна Зарічному районному суду м. Суми.

Позивачем пред`явлено вимогу, яка, згідно з частиною 6 статті 19 ЦПК не належить до малозначних справ /ціна позову перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб/, тому розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження, розпочати підготовче провадження і призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись статтями 187, 261, 352Цивільного процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 591/12028/25.

Розгляд справи призначити у порядку загального позовного провадження, підготовче провадження провести протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання на 09 год 00 хв 31 грудня 2025 року у приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: вул. Академічна, 13, м.Суми; зал судових засідань № 17 (каб.508), про що повідомити учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив у порядку, передбаченому статтею 178 ЦПК.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Відповідач має право подати зустрічний позов у строк п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 178,179 ЦПК.

Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення у порядку, передбаченому ст. 178,180 ЦПК.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом.

Адреса на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Окремо від рішення суду ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А. І. Косар