Справа № 502/1251/24
У Х В А Л А

"20" листопада 2025 р. м. Кілія.

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Масленикова О.А.

за участю:

секретаря судового засідання - Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

треті особи: Вилківська міська рада, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, відділ № 4 управління надання адміністративних послуг

про

витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, відновлення меж та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування кадастрового номера земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Кілійського районного суду Одеської області перебуває справа № 502/1251/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Вилківська міська рада, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, відділ № 4 управління надання адміністративних послуг про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, відновлення меж та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, скасування кадастрового номера земельної ділянки та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

18.11.2025 року за вх. № 11511/25 від позивача ОСОБА_1 на адресу суду надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Проведення експертизи позивач просив доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Позивач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився. Заяв про відкладення розгляду справи, розгляду справи без його присутності від нього не надходило.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився. Заяв про відкладення розгляду справи, розгляду справи без його присутності або інших клопотань по справі від нього не надходило.

Представник третьої особи - Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, відділ № 4 управління надання адміністративних послуг в підготовче судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Проаналізувавши обґрунтування клопотання та відповідні положення законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до положень ч. ч. 2, 3 ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Згідно ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Складність проведення експертизи та необхідність значного проміжку часу на її проведення є підставою для зупинення провадження у справі.

Беручи до уваги вищевикладені обставини справи та враховуючи, що проведення експертизи має суттєве значення по справі, для встановлення наявності чи відсутності порушених прав сторін по справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача, призначивши по справі судову земельно-технічну експертизу земельних ділянок та зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76, 84, 103, 104, 252-253 ЦПК України,, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача - задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 502/1251/24 судову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

а). Чи є порушення меж та/або накладання земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0995 площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд( присадибна ділянка) на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0540 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відповідно до правовстановлюючих документів та документацій із землеустрою на ці земельні ділянки, а саме:

- «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 у власність, кадастровий номер :02:001:0995, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- рішення Приморської сільської ради «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 »;

- рішення Вилківської міської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 » земельна ділянка, кадастровий номер :02:001:0995, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 ;

- проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0995, площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Осадчому Ю.Ю..

б) Чи відповідає фактичне землевлодіння ОСОБА_1 даним Державного земельного кадастру?

в) Чи є накладання земельної ділянки кад. № :02:001:0540, сформованої в Державному земельному кадастрі на нерухоме майно інших осіб?

г) Чи є накладання земельної ділянки кад. № :02:001:0995 сформованої в Державному земельному кадастрі на землеволодіння ОСОБА_1 .?

б) Чи відповідає фактична границя суміжного землекористування правовстановлюючим документам?

в) Якщо не відповідає, то визначити, убік якої із земельних ділянок і на скільки зміщена границя суміжного землекористування?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, Одеська область, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8; ; e-mail: ).

Попередити судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України про дачу завідомо неправдивого висновку експерта та відмову від виконання покладених обов`язків без поважних причин.

Роз`яснити особам, що беруть участь у справі, зміст ст. 146 ЦПК України та зобов`язати сторони не перешкоджати експертам в проведенні експертизи для ухвалення висновку.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст. 109 ЦПК України та наслідки неоплати судової експертизи відповідно до ст. 139 ЦПК України.

Зупинити провадження по справі № 502/1251/24 до закінчення проведення експертизи та отримання висновку експерта за поставленим судом питанням.

Ухвалу про призначення експертизи направити особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи.

Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направити особам, яким доручено проведення експертизи за їх запитом (клопотанням).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі через Кілійський районний суд Одеської області апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников