Дата документу 11.11.2025
Справа № 501/4705/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2025 року Чорноморський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Карпової Ю.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі Чорноморського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення боргу за надані послуги з постачання теплової енергії, -

В С Т А Н О В И В:

До Чорноморського міського суду Одеської області звернувся представник комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (КП «ЧТЕ») Сєдова В.Ю. з позовом в якому (з урахуванням уточнень) просить:

- стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.11.2024 в сумі 10215,89 грн.;

- стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.11.2024 в сумі 9380,19 грн.;

- стягнути з відповідачів на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області судовий збір.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Між Позивачем та Відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з постачання теплової енергії. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

В період з жовтня 2021 року по жовтень 2024 року включно відповідачам за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до розпорядження Чорноморського міського голови від 02.11.2021 №426 та рішень Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 25.10.2022 №294, від 13.11.2023 №315 надавалися послуги з постачання теплової енергії, що підтверджується актами про підключення систем теплопостачання в опалювальних сезонах 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024.

Однак, Відповідачі не оплачували послуги в повному обсязі, в зв`язку з чим за період з жовтня 2021 року по жовтень 2024 року включно, станом на 06.11.2024, утворилась заборгованість в сумі 19596,08 грн.

За період з 01.10.2021 по 01.11.2024 за надані послуги з постачання теплової енергії по особовому рахунку № НОМЕР_3 по якому обліковується нарахування та оплати здійснені за адресою: АДРЕСА_1 було нараховані 20431,78 грн..

ОСОБА_2 за вказаний період сплатила 835,70 грн., ОСОБА_1 платежі не здійснював.

Оскільки заборгованість відповідачі не сплатили, позивач був змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Племениченко Г.В. надав відзив на позовну заяву (а.с.56-58) в якому просив у задоволені позовних вимог до ОСОБА_1 відмовити з наступних підстав.

Позивач зазначає, що до 20.05.2024 ОСОБА_1 був власником 100% частини квартири, а з 20.05.2024 - 1/2 частини.

25.09.2020 рішенням Іллічівського міського суду Одеської області, у справі №501/1609/20, було визнано спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та в порядку поділу визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину вказаної квартири.

Відповідно до вимог ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Таким чином, з моменту купівлі вказаної квартири до 2020 року вона у будь якому випадку була спільним майном подружжя без виділення частки.

З урахуванням викладених обставин вважає, що з відповідача підлягає стягненню половина суми 9704,27 грн.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Клименко О.В. надав заперечення в яких вказує, що рішення суду не є правовстановлюючим документом. Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» - державна реєстрація визначає момент після якого виникає право власності.

ОСОБА_2 здійснила таку реєстрацію лише 20.05.2024, а тому з неї не може бути стягнута нарахована за період з жовтня 2021 року по травень 2025 року заборгованість.

Представник позивача надав заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі та їх представники судове засідання не прибули.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, 25.09.2020 у справі №501/1609/20 Іллічівський міський суд Одеської області ухвалив рішення, яким визнав спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та в порядку поділу визнав за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину вказаної квартири (а.с.60-67).

Рішенням встановлено, що в період шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі - продажу від 08.04.2014, придбали квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідачки ОСОБА_2 адвокат Клименко О.В. у своїх запереченнях зазначає, що ОСОБА_2 стала власником вказаної 1/2 частини квартири лише після її державної реєстрації - 20.05.2024, що відповідає Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження».

Ст.60 СК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

П.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» визначено державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Сукупний правовий аналіз наведених норм свідчить про те, що реєстрація права власності на нерухоме майно є лише офіційним визнанням права власності з боку держави.

Таким чином, твердження представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Клименко О.В. про те, що ОСОБА_2 стала власницею 1/2 частини квартири лише 20.05.2024, тобто після проведення її державної реєстрації, спростовуються вказаними нормами права.

Між Позивачем та Відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з постачання теплової енергії. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Згідно розпорядження Чорноморського міського голови від 02.11.2021 №426 та рішень Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 25.10.2022 №294, від 13.11.2023 №315 в період з жовтня 2021 року по жовтень 2024 року відповідачам за адресою: АДРЕСА_1 , надавалися послуги з постачання теплової енергії, що підтверджується актами про підключення систем теплопостачання в опалювальних сезонах 2021-2022, 2022-2023, 2023-2024.

Пунктом 7 ч.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг; плати за абонентське обслуговування.

Відповідно до п. 32 «Правил надання послуг з постачання теплової енергії», які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (далі - Правила), плата, за послуги розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду) та умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

За період з 01.10.2021 по 01.11.2024 за надані послуги з постачання теплової енергії по особовому рахунку № НОМЕР_3 по якому обліковується нарахування та оплати здійснені за адресою: АДРЕСА_1 було нараховано 20431,78 грн.

Відповідач ОСОБА_1 за вказаний період платежі не здійснював, ОСОБА_2 за вказаний період сплатила 835,70 грн.

Таким чином, за період з 01.10.2021 по 01.11.22024 заборгованість ОСОБА_1 , як власника 1/2 частини квартири, склаладає 10215,89 грн., ОСОБА_2 як власника іншої 1/2 частини квартири - 9380,19 грн.

Вказані обставини підтверджуються даними по абоненту (включає в себе нарахування, оплати, заборгованість), двоставковими тарифами на послуги з постачання теплової енергії, що встановлені рішеннями Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 29.10.2021 №270, від 25.10.2022 №296, від 24.10.2023 №307, від 18.10.2024 №356, наказами по КП «ЧТЕ» про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування та довідкою про нараховані обсяги теплової енергії будинку АДРЕСА_2 .

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить.

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.37 Правил - Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Пунктом 33 Правил передбачено, що плата виконавцю складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування, плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Згідно п.35, п.36 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Рахунки на оплату послуг формуються виконавцем, на підставі показів вузлів комерційного обліку.

Пунктом 37 Правил визначено, що споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладання відповідно договору, та не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію, а відповідно до ст.25 вищезазначеного Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.

За положеннями ст.901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст.530 ЦК України).

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відмова відповідачів сплачувати заборгованість за використану теплову енергію веде до неможливості розрахунків позивача з постачальником енергетичних ресурсів, що значною мірою погіршує фінансове та економічне становище енергетичних галузей, паралізує їх діяльність. У зв`язку з цим, позивачу значною мірою обмежуються ліміти на постачання природного газу та електроенергії, що спричиняє позивачу шкоду у великих розмірах.

Наданий стороною позивача в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунок заборгованості складений з чітким зазначенням суми заборгованості за кожен місяць отримання споживачем наданих послуг, приймається судом та покладається в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначеного розрахунку відповідачем не надано, доводи позивача не спростовані.

Оскільки послуги надаються, але їх оплата не проводиться, сума боргу підтверджена особовим рахунком, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів, як власників нерухомого майна, на користь позивача заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії.

Ч.1 ст.141 ЦПК України передбачає, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню то з відповідачів на користь позивача також підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення боргу за надані послуги з постачання теплової енергії, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.11.2024 в сумі 10215,89 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 01.11.2024 в сумі 9380,19 грн.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя