справа № 198/736/25
провадження № 2/0198/417/25
У Х В А Л А

07 листопада 2025 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Карпенко В.В., до Станично-Луганської селищної територіальної громади Щастинського району Луганської області в особі Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Адвокат Карпенко В.В., який діє від імені позивачки ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

В обґрунтування вимог зазначено, що на підставі договору купівлі-продажу будинку від 21.11.1969 батьки позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках були власниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності 08.11.1969 зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації міста Луганськ в реєстровій книзі за № 6/898.

Крім того, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно з державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 094476, виданого 23.04.2004, також є співвласниками земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька позивачки ОСОБА_2 , його дружина та мати позивачки, за твердженням ОСОБА_1 прийняла спадщину фактично.

В свою чергу, ОСОБА_3 також померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Наразі Щастинський район Луганської області (місце розташування нерухомого майна) знаходиться на тимчасово окупованій території України, де органи влади, в тому числі реєстраційні, державні підприємства, установи та організації не здійснюють свої повноваження, а архіви або доступ до них втрачено.

Звернувшись до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області для реєстрації належного батькам за життя права власності на житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивачка отримали відмову у вчиненні реєстраційних дій через те, що державний реєстратор шляхом отримання відомостей з відповідних реєстрів, які діяли до 2013 року, не зміг встановити набуття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 речового права на вказане вище нерухоме майно.

ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, але через відсутність реєстрації права власності померлих батьків на об`єкт нерухомого майна, позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права, тому змушена звернутись до суду та просить визнати за нею право приватної власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

Ухвалою від 04.11.2025 позов залишений без руху, представнику позивачки наданий строк для усунення недоліків, які у встановлений судом строк усунуті.

Отже, справа може бути прийнята до розгляду судом з призначенням підготовчого судового засідання, оскільки за правилами ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Крім того, з метою підготовки справи до розгляду суд вважає необхідним витребувати від приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Лакусти В.І. копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. 83, 84, 187, 260, 261, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ) до Станично-Луганської селищної територіальної громади Щастинського району Луганської області в особі Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області (адреса місцезнаходження: 02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, буд. 3а) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 28 листопада 2025 року об 11-00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Зобов`язати приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Лакусту В.І. надати до суду належним чином засвідчену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Витребувані докази надати на адресу Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області у строк до 28 листопада 2025 року.

Встановити, що учасники справи мають право подати:

- відповідач відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня отримання ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

- позивач відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Копія відзиву, зустрічного позову, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до початку першого судового засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи та для виконання приватному нотаріусу Лакусті В.І.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 07.11.2025.

Суддя І. О. Гайдар