У Х В А Л А

Іменем України

03 листопада 2025 року суддя Деснянського районного суду міста Києва Буша Н.Д., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова Світлана Миколаївна про визнання договору купівлі-продажу недійсним (удаваним),-

В С Т А Н О В И В:

До Деснянського районного суду міста Києва надійшла вказана позовна заява.

Розгляд матеріалів суддею відбувся після виходу з лікарняного.

Позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків з огляду на наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява має містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

В позовній заяві відсутнє обргунтування ціни позову.

З позову слідує, що позивач визначила вартість частини спірної квартири, яка зазначена в оспорюваному договорі купівлі-продажу квартири, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. від 29.12.2021 року та зареєстрованому в реєстрі за №1463. Так, ціна за погодженням сторін відповідно до пункту 3 вищевказаного договору складає 904 000 грн., яку сторони погодили під час укладання договору станом на 2021 рік.

Дійсна вартість спірного нерухомого майна визначається на день подання позову до суду.

Крім того, позивач звернулась до кількох відповідачів, але вимоги позивачем до відповідача 2 - ОСОБА_3 не висунуто. Також не зазначено які права позивача порушив відповідач ОСОБА_3 відповідно до п. 4 ч.1 ст. 175 ЦПК України.

Позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обгрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини (п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України).

Частиною 5 ст. 177 ЦПК України передбачено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, позивач, виклавши обставини на підтверження своїх позовних вимог, не долучила доказів, що договір купівлі продажу 1/2 частини квартири від 29.12.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. від 29.12.2021 року та зареєстрований в реєстрі за №1463 є удаваним.

В прохальній частині, а саме в пункті першому, позивач не зазначила якого саме майна стосується договір, помилково зазначила номер за реєстром, дані приватного нотаріуса, який посвідчив інший договір.

Також, в прохальній частині, а саме в пункті другому позивач зазначила вимоги розірвати договір довічного утримання та догляду, однак такий договір сторони не складали.

Крім того, позивач просить суд зареєструвати за нею право власності на квартири, що фактично є вимогою про визнання права власності, але судовий збір сплачено лише за одну позовну вимогу, а саме визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Згідно ст. 3 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Частиною 2 ст. 9 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Таким чином, відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір за подання позову, який поданий фізичною особою сплачується в розмірі 1 відсотку від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як вже зазначалось, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Позивачем зазначено в позовній заяві вартість майна станом на 2021 рік.

З огляду на наведене, позивачу необхідно сплати суму судового збору за вимогу про визнання права власності на 1/2 частину спірної квартири з врахуванням обгрунтування ціни позову або подати докази звільнення від такої сплати.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Вище викладене дає підстави для висновку, що заява не відповідає вимогам закону, а тому підлягає залишенню без руху з наданням строку на їх усунення.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова Світлана Миколаївна про визнання договору купівлі-продажу недійсним (удаваним)- залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Реквізити для сплати судового збору:

Отримувач коштівГУК у м.Києві/Деснян.р-н/22030101
Код отримувача (код за ЄДРПОУ)37993783
Банк отримувачаКазначейство України(ел. адм. подат.)
Код банку отримувача (МФО)899998
Рахунок отримувачаUA0026004
Код класифікації доходів бюджету22030101
Призначення платежу*;101;__________(реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Деснянський районний суд міста Києва

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д.Буша