Провадження № 2/522/2305/25
УХВАЛА

13 листопада 2025 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді - Косіциної В.В.,

за участі секретаря судового засідання Гресько Б.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Скіндера Владислава Броніславовича про вступ у справу як третьої особи,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про знесення об`єкту самочинного будівництва.

Підготовче засідання по справі призначено на 13 листопада 2025 року.

10 листопада 2025 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшло клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Скіндера Владислава Броніславовича про вступ у справу як третьої особи.

У підготовче засідання, призначене на 13 листопада 2025 року з`явився представник позивача. Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

Судом заслухано думку представника позивача щодо залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи. Представниця позивача заперечувала проти задоволення вказаного клопотання, оскільки його права та інтереси як іпотекодержателя не зачіпаються при вирішенні даного спору.

Суд дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини, та дійшов до наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.42 ЦПК України, у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.

У ч.1 ст.53 ЦПК України вказано, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 18.08.2021 у справі № 572/3632/15-ц, правове становище третіх осіб у процесі посідають особи, які мають юридичний інтерес до справи, але інтерес, який не є рівноцінним інтересам сторін (позивача чи відповідача). Інститут третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, зумовлений перш за все необхідністю забезпечити можливість здійснення відповідними суб`єктами права регресу. Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. При цьому суду належить врахувати, що третіми особами є такі учасники правовідносин, які за правилами ЦК України є особами фізичними, юридичними, або державою.

В постанові Верховного Суду від 10 травня 2023 року у справі № 201/2760/20 зазначено про те, що при незалученні до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, скасування рішення суду можливе лише у виняткових випадках, оскільки такі особи не є суб`єктами спірних правовідносин, тому суд не вирішує питання про їх права та обов`язки. Судове рішення лише в майбутньому може вплинути на їх права та обов`язки щодо якоїсь із сторін у спорі, зокрема в разі пред`явлення до них регресного позову. Однак пункт 3 частини першої статті 362 ЦПК України вказує на випадок, коли своїм рішенням суд вирішив питання про їх права та обов`язки, а не вирішить у майбутньому. У зв`язку з цим важливо розмежовувати випадки, коли рішення суду порушує права осіб і коли рішення суду може зачіпати права таких осіб.

Згідно інформаційної довідки з ДРРП від 05.08.2025 року №438293882, власником об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . При цьому, в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки» наявні відомості про те, що 06.10.2021 року на підставі договору іпотеки від 06.10.2021 року №2491, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Савченко Світланою Володимирівною було зареєстровано іпотеку, іпотекодавцем за яким є ОСОБА_3 , іпотекодержателем ОСОБА_1 .

Предметом позову у справі є знесення самочинно збудованого об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У разі задоволення позову, вказане рішення в подальшому може впливати на права та інтереси іпотекодержателя як кредитора за основним зобов`язанням.

Тому, враховуючи зазначене, суд доходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Скіндера Владислава Броніславовича про вступ у справу як третьої особи та залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 42, 53, 189-198 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Скіндера Владислава Броніславовича про вступ у справу як третьої особи задовольнити.

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Зобов`язати позивача у відповідності до вимог ч.3 ст.187 ЦПК України направити третій особі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, надати суду докази такого направлення.

Відкласти підготовчий розгляд справи на 03 грудня 2025 року о 14 годині 00 хвилин у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33, зал № 224.

Запропонувати третій особі протягом 5-ти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала є остаточною та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Косіцина В.В.