Провадження 2/127/3611/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 листопада 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Борисюк І.Е.,

за участю: секретаря судового засідання Обертун Н.М.,

адвоката позивачки Семенюка І.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання адвоката позивачки про призначення у цивільній справі судової земельно-технічної експертизи та оціночно-будівельної експертизи, -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про встановлення порядку користування нерухомим майном комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» (м. Вінниця, вул. М. Оводова, 24/15).

На розгляд експертів поставити наступні питання:

1 Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 нерухомістю за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 і земельними ділянками на яких розташоване дане нерухоме майно?

2. Чи є технічно можливим виділення окремо в користування нерухомості, незавершеного будівництвом будинку, фундаменту, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на окремій земельній ділянці виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, незалежного фасадного виходу на вулицю Маріупольську? Якщо так, то який можливий варіант?

3. Чи є технічно можливим окремо виділити земельну ділянку на якій розташовано незавершене будівництво житлового будинку під літерою «В» АДРЕСА_1 ? Якщо так, то який можливий варіант, встановити її межі та розміри?

4. Чи є технічно можливим виділення окремо ОСОБА_3 в користування житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на окремій земельній ділянці виділеній для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, незалежного фасадного виходу на вулицю Маріупольську? Якщо так, то який можливий варіант?

5. Чи є технічно можливим окремо виділити земельну ділянку ОСОБА_3 на якій розташовано житловий будинок АДРЕСА_1 , якщо так, то який варіант можливий та встановити її межі та розміри?

6. Чи є технічно можливим виділення окремо ОСОБА_1 у користування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий № :03:042:0174 загальною площею 1 100 м2, номер згідно запису про право власності 25771813, виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з цільовим призначенням земельну ділянку 100 м2 для будівництва і обслуговування індивідуального гаража?

7. Чи є технічна можливість обладнання незалежного виходу до житлового будинку АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , на вулицю Хоменко? Якщо так, то який можливий варіант??

У разі наявності самочинного будівництва об`єкта нерухомого майна, що є предметом дослідження, зазначити про дані обставини.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/10048/25 та матеріали інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна житлові будинки АДРЕСА_3 .

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за клопотанням експерта надати для огляду та дослідження об`єкти нерухомого майна.

У разі ненадання об`єктів для дослідження експертові(-ам), експертизу провести за матеріалами, наявними в справі.

В разі необхідності надати експерту(-ам) дозвіл на залучення спеціаліста(-ів), який(і) мають спеціальні знання, необхідні для проведення експертизи.

Зобов`язати експертів провести експертизу протягом 60 (шістдесяти) календарних днів з дня отримання ухвали суду експертною установою.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Експерту(-ам) невідкладно повідомити суд про неможливість проведення ним(-ми) експертизи через відсутність у нього(них) необхідних знань або без залучення інших експертів.

Попередити сторін про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Висновок експерта, складений за результатами експертизи, терміново направити до Вінницького міського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Грушевського, 17, судді Борисюк І.Е., разом із матеріалами та документами, що використовувалися для проведення експертизи.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/.

Суд попереджає учасників судового процесу про неприпустимість зловживання процесуальними правами.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Вінницького апеляційного суду.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя