10.11.2025 Суддя Ізмайлов І. К.
Провадження № 2/644/5253/25
УХВАЛА

іменем України

про прийняття заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

10 листопада 2025 року м. Харків

Суддя Індустріального районного суду м. Харкова Ізмайлов І.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (вул. Січових Стрільців б. 17, м. Київ, 04053), третя особа: Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота» (вул. Січових Стрільців б. 17, м. Київ, 04053), Фірма «Зівіс» Товариство з обмеженою відповідальністю (вул. Чичибабіна б. 8, м. Харків, 61058), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про звільнення майна з-під арешту,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника адвоката Дерев`янченка Я.Ю. звернувся до Індустріального районного суду м. Харкова з позовною заявою про звільнення майна з-під арешту.

В обґрунтування позову зазначив, що 16.02.1998 року ОСОБА_1 укладено з Акціонерним комерційним банком «Золоті Ворота», разом з іншими заставодавцями, а саме заставодавцем боржником Фірма «ЗІВІС» Товариство з обмеженою відповідальністю та заставодавцем майновим поручителем ОСОБА_2 договір застави нерухомого майна.

Відповідно до договору, в забезпечення зобов`язань, згідно з договором банківської гарантії б/н від 16.02.1998 заставодавця-боржника перед заставодержателем на суму 60000,00 грн., заставодавцi на умовах, визначених цим договором, здійснюють заставу квартир, зокрема, заставодавцем ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_3 , яка складається з однієї житлової кімнати загальною площею 31,1 кв.м., житловою площею 18,1 кв. м., яку оцінено сторонами в сумі 30000,00 грн.

Заставодавець-майновий поручитель ОСОБА_1 гарантував, що він є власником предмету застави (відповідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого Харківським міським центром приватизації державного житлового фонду 15.06.1993 року за р. № 7-93-8185, зареєстрованого Харківським міським БТІ за реєстровим № П-7-563 від 18.06.1993 р. на ім`я ОСОБА_1 ) та має право його відчужувати на підставах, передбачених законом, а також гарантує, що заставлене майно не заставлено за іншими договорами та не є об`єктом судового спору.

Заставодавець боржник Фірма «ЗІВІС» своєчасно, належним чином виконала свої зобов`язання за договором банківської гарантії, однак з того часу минуло понад 27 років і відповідні розрахункові та бухгалтерські документи про здійснення зобов`язань за договором банківської гарантії не збереглись. При цьому з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна не було виключено запис про обтяження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_3 .

Відповідно до постанови правління Національного банку України від 04 грудня 2014 №781 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «Банк Золоті Ворота», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 142 від 05.12.2014 року «Про початок процедури ліквідації АТ «Банк Золоті Ворота» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію» розпочато процедуру ліквідації ПАТ «Банк Золоті Ворота», відповідно до плану врегулювання з 05 грудня 2014 року.

З метою отримання офіційного підтвердження належного виконання зобов`язань за договором банківської гарантії та отримання відповідних документів, позивачем направлено запит від 09.01.2024 до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, за результатами розгляду якого повідомлено, що наразі повноваження під час здійснення ліквідації ПАТ «Банк Золоті Ворота» здійснюються Фондом безпосередньо.

АТ «Банк Золоті Ворота» здав, а архів Національного банку України прийняв на зберігання документи Банку за 1993-2018 та частину документів за 2019 рік, а також довідковий апарат до них, про що складено відповідні акти. Термін зберігання справ з юридичного оформлення рахунків клієнтів за активними операціями (в тому числі кредитні договори, договори застави) складає п`ять років після виконання умов договору, а відтак, у Фонді відсутні всі первинні документи АТ «Банк Золоті Ворота».

Окрім цього, повідомлено, що Фондом використовується програмний комплекс «Єдина операційна інформаційна система Фонду гарантування вкладів фізичних осіб», який становить собою організаційно - технічну систему, призначену для комплексної автоматизації банківської діяльності неплатоспроможних банків, ліквідація яких здійснюється Фондом, починаючи з дати запровадження процедури тимчасової адміністрації в банку. Будь-яка інформація щодо зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «ЗІВІС» перед АТ «Банк Золоті Ворота» в ЄОІС - відсутня.

Вважає, що заборона відчуження майна перешкоджає позивачу повноцінно реалізувати право власності на майно (розпоряджатися ним), що є недопустимим з огляду на відсутність боргових зобов`язань та претензій з боку кредитора (заставодержателя), тому і просить визнати припиненою заставу квартири АДРЕСА_3 за договором застави від 16.02.1998 року, укладеного між Акціонерним комерційним банком «Золоті Ворота» та Фірмою «ЗІВІС» Товариство з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ; зняти заборону відчуження квартири АДРЕСА_3 , накладену 16.02.1998 року, приватним нотаріусом Тимченко Т.В., реєстраційний номер обтяження 5464546; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження нерухомого майна (заборона (архівний запис)) щодо квартири АДРЕСА_3 , виконаний 16.02.1998 року, приватним нотаріусом Тимченко Т.В., реєстраційний номер обтяження 5464546.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд не вбачає.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст.175,177 ЦПК України.

Справа підсудна Індустріальному районному суду м. Харкова.

Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа: Публічне акціонерне товариство «Банк Золоті Ворота», Фірма «Зівіс» Товариство з обмеженою відповідальністю, ОСОБА_2 про звільнення майна з-під арешту.

Призначити підготовче судове засідання на 10 грудня 2025 до 15-00 години в залі судових засідань Індустріального районного суду м. Харкова за адресою: 61007, м. Харків, проспект Архітектора Альошина, буд. 7.

Копію ухвали про відкриття провадження направити учасникам справи. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів відповідачу.

Відповідач в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі має право надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що у відповідності до ст. 193 ЦПК України, він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі подати письмові пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/fair/sud2029.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя - І.К. Ізмайлов