Справа № 352/584/25
Провадження № 2/352/497/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2025 рокум. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області у складі:

Головуючого судді Кузьменка С.В.,

За участі

секретаря судового засідання Пастух М.М.,

представника Позивача Устинського А.В.

представника Відповідача ОСОБА_1

розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судового засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом Тисменицької міської ради

до ОСОБА_2

про стягнення безпідставно збережених коштів, -

ВСТАНОВИВ:

І. Рух провадження та процесуальні рішення

Ухвалою Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 18 березня 2025 року відкрито провадження у справі за позовом Тисменицької міської ради (далі- Позивач) до ОСОБА_2 (далі-Відповідач) про стягнення безпідставно збережених коштів, розгляд справи призначено на 16 квітня 2025 року.

16 квітня 2025 року розгляд справи відкладено на розгляд справи відкладено на 21 травня 2025 року в зв`язку із перебуванням головуючого судді у відпустці

21 травня 2025 року Судом відмовлено в задоволенні клопотання Відповідача про передачу справи за територіальною підсудністю та відкладено розгляд справи на 23 червня 2025 року на стадії дослідження фактичних обставин.

23 червня 2025 року розгляд справи відкладено на 02 липня 2025 року в зв`язку із завершенням робочого часу.

02 липня 2025 року розгляд справи відкладено на 18 серпня 2025 року для надання можливості сторонам надати пояснення у справі з урахуванням досліджених доказів.

18 серпня 2025 року у відповідності до вимог статті 244 Цивільного процесуального кодексу України Суд відклав ухвалення та проголошення судового рішення на строк до 22 серпня 2025 року.

ІІ. Стислий виклад позиції сторін

Позивач зазначає, що Відповідачеві на підставі права власності належать шість об`єктів нерухомості, що розташовані в селі Слобідка Івано-Франківського району, Івано-Франківської області, вулиця Незалежності,

Об`єкти нерухомості розміщувались на земельній ділянці площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196, яка на праві власності належить Тисменицькій міській раді та має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості.

Рішенням Тисменицької міської ради від 29 листопада 2023 року надано дозвіл на поділ вищевказаної земельної ділянки на 4 окремих та внаслідок поділу утворились земельні ділянки:

-площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031;

-площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032;

-площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033;

-площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034;

З моменту набуття 16 липня 2022 року Відповідачем права власності на об`єкт нерухомості ним не оформлено правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку, сплата та нарахування орендної плати або земельного податку не проводилась.

За період часу з 16 липня 2022 року по 31 березня 2022 року з Відповідача на користь Позивача стягнуто безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати згідно із рішенням суду від 22 січня 2024 року у справі № 352/1266/23.

В зв`язку із викладеним, Позивач вважає, що Відповідач без достатньої правової підстави зберегла у себе грошові кошти у обсязі орендної плати:

-за період часу з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року в сумі 70707 гривень 27 копійок щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0196

-за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 29880 гривень 13 копійок щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0031;

-за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 7159 гривень 95 копійок щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0032;

-за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 16939 гривень 21 копійка щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0033;

-за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 32120 гривень 04 копійки щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0034.

Окрім того, Позивач вважає, що з Відповідача на підставі статті 625 Цивільного кодексу України має бути стягнута заборгованість і урахуванням встановленого індексу інфляції та 3 % річних, розмір яких становить 18121 гривні 22 копійки та 4380 гривень 79 копійок відповідно.

Позивач посилається на вимоги статей 625 та 1212 Цивільного кодексу України як на правову підставу позовних вимог та просить стягнути з Відповідача на користь Позивача:

-безпідставно збережені кошти в розмірі 70707,27 гривень за період з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року;

-безпідставно збережені кошти в розмірі 86099,33 гривень за період з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року;

-18121,22 гривень інфляційних втрат

-4380,79 гривень- 3% річних, нарахованих по 31 січня 2025 року.

-судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 3028 гривень

Відповідач, надав відзив, в якому просить відмовити в позові повністю.

Зазначає, що дійсно є власником об`єктів нерухомості, розташованих в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Вона зверталась до власника земельної ділянки (Слобідської сільської ради) із клопотанням про укладення договору оренди, однак отримала відмову, оскільки земельна ділянка перебувала в процесі поділу, що підтверджується рішеннями Слобідської сільської ради та Тисменицької міської ради з питань поділу земельних ділянок

Зазначає, що право володіння, користування та оренди земельних ділянок відповідно до статті 125 Земельного кодексу України виникають з моменту їх державної реєстрації, а підставою для сплати орендної плати за землю до Закону України «Про оренду землі» та Податкового кодексу України є договір оренди.

Статтею 121 Цивільного кодексу України, на який посилається Позивач, регулює відносини щодо безпідставного набуття майна та не регулюють відносини, що маються в цій справі. При цьому у справі № 629/4628/16-ц, на яку посилається Позивач, остаточне рішення у справі не прийнято, а відносини не є тотожними відносинам в цій справі.

Земельні ділянки сформовані тільки 04 січня 2024 року. На момент набуття Відповідачем права власності на об`єкти нерухомості, земельна ділянка не була сформована внаслідок дій саме Позивача, який мав обов`язок ініціювати укладення договору оренди.

Відповідач не вчиняв будь-яких дій, щоб порушували права Позивача, а тому в задоволенні позову має бути відмовлено.

Позивач надав відповідь на відзив, в якій вважає доводи Відповідача необгрунтованими.

Посилається на рішення суду у справі № 352/1266/23 за участі тих же сторін стосовно того ж предмета спору за інший період часу, яке, на думку представника Позивача, має преюдиціальне значення для цієї справи.

Жодні рішення рад про поділ земельних ділянок не перешкоджали укладенню договору оренди.

Вважає, що саме відсутність будь-яких дій з боку Відповідача сприяло уникненню виконання ним обов`язку щодо сплати орендної плати за користування землею.

Посилається на висновки Верховного Суду у справі № 905/1680/20, які, на думку представника Позивача є релевантними до обставин цієї справи.

ІІІ. Докази, досліджені судом

Докази, надані Позивачем

1.Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 жовтня 2023 року, згідно із яким Відповідач є власником нежитлового приміщення, розташованого в селі Слобідка Івано-Франківського району Івано-Франківської області, вулиця Мазепи, будинок 10

2.Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 жовтня 2023 року, згідно із яким Відповідач є власником нежитлового приміщення, розташованого в

АДРЕСА_3 .Договір купівлі-продажу від 16 липня 2022 року згідно із яким Відповідачеві передано у власність нежитлові приміщення, розташовані в АДРЕСА_4 .

4.Договір купівлі-продажу від 16 липня 2022 року згідно із яким Відповідачеві передано у власність нежитлові приміщення, розташовані в АДРЕСА_4 .

5.Повідомлення ГУ ДПС в Івано-Франківській області від 05 вересня 2024 року, згідно із яким Відповідачем за 2023-2024 роки нарахування та сплата за користування земельною ділянкою із кадастровим номером :03:001:0196 не проводилась.

6.Рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 22 січня 2024 року у справі № 352/1266/23, яким з Відповідача стягнуто на користь Позивача безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати за період часу з 16 липня 2022 року по 31 березня 2023 року за користування земельною ділянкою і кадастровим номером :03:001:0196

7.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11 липня 2022 року, згідно із яким власником земельної ділянки площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196 є Позивач

8.Витяг з Державного земельного кадастру від 24 лютого 2023 року, згідно із яким Позивач є власником земельної ділянки площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196.

9.Витяги з Державного реєстру речових прав від 09 січня 2024 року, згідно із якими Позивач є власником земельних ділянок площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031; площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032; площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033; площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034

10.Витяги з Державного земельного кадастру від 11 грудня 2023 року щодо земельних ділянок площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031; площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032; площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033; площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034

11.Претензії Позивача до Відповідача про сплату безпідставно збережених коштів в сумі 70707,27 та 86099,33 гривень.

12.Розрахунки суми безпідставно збережених Відповідачем коштів за використання:

-земельної ділянки площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196, яка має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості. Згідно із розрахунком сума коштів за період часу з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року становить 70707,27 гривень;

-земельної ділянки площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031, яка має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості. Згідно із розрахунком сума коштів за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року становить 29880,13 гривень;

-земельної ділянки площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032, яка має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості. Згідно із розрахунком сума коштів за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року становить 7159,95 гривень;

-земельної ділянки площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033, яка має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості. Згідно із розрахунком сума коштів за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року становить 16939,21 гривень;

-земельної ділянки площею площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034, яка має цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств та іншої промисловості. Згідно із розрахунком сума коштів за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року становить 32120,04 гривень;

13.Витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, згідно із якими нормативна грошова оцінка:

-земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0196 становить 3398333,87 гривень (дата формування витягу - 01 травня 2023 року);

-земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0031 становить 896403,78 гривень (дата формування витягу - 12 серпня 2024 року);

-земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0032 становить 214798,37 гривень (дата формування витягу - 12 серпня 2024 року);

-земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0033 становить 508176,16 гривень (дата формування витягу - 12 серпня 2024 року);

-земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0034 становить 96360,23 гривні (дата формування витягу - 12 серпня 2024 року);

14.Рішення Слобідської сільської ради № 155-17/2019 від 14 серпня 2019 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, якою затверджено технічну документацію та визнано право комунальної власності на утворені в результаті поділу земельні ділянки, розташовані в АДРЕСА_1 , в тому числі земельну ділянку площею 7,8440 га із кадастровим номером :03:001:0180

15.Рішення Слобідської сільської ради № 206-20/2020 від 12 лютого 2020 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, якою надано дозвіл та погоджено поділ земельної ділянки площею 7,8440 га із кадастровим номером :03:001:0180 на шість земельних ділянки, розташовані в АДРЕСА_1 , в тому числі земельну ділянку площею 4,8939.

16.Рішення Тисменицької міської ради № 01/01-201 від 29 листопада 2023 року про поділ земельних ділянок комунальної власності, яким надано дозвіл на поділ земельної ділянки площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196 на шість земельних ділянок, розташовані в АДРЕСА_1 , в тому числі земельні ділянки площею 1,2286 га, 0,2944 га, 0,6965 га та 1,3207 га

17.Рішення Тисменицької міської ради № 01/01-237 від 14 грудня 2023 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 4,8939 га кадастровий номер :03:001:0196 на утворені земельні ділянки площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031, площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032, площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033, площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034.

18.Рішення Тисменицької міської ради № 01/01-71 від 06 липня 2022 року про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку з 01 січня 2023 року із додатками

19.Рішення Тисменицької міської ради № 01/01-219 від 14 грудня 2023 року про встановлення ставок орендної плати за використання земельних ділянок комунальної власності на території Тисменицької міської ради із додатками

20.Розрахунок інфляційних витрат та 3% річних щодо земельних ділянок:

-кадастровий номер :03:001:0196, згідно із яким інфляційні витрати становлять 10303,47 гривень та 3% річних становлять 2892,85 гривень;

-кадастровий номер :03:001:0031, згідно із яким інфляційні витрати становлять 2959,18 гривень та 3% річних становлять 563,22 гривні;

-кадастровий номер :03:001:0033, згідно із яким інфляційні витрати становлять 1677,57 гривень та 3% річних становлять 319,29 гривень;

-кадастровий номер :03:001:0034, згідно із яким інфляційні витрати становлять 3181 гривень та 3% річних становлять 605,43 гривні

Докази, надані Відповідачем

Відповідачем надані докази до клопотання про передачу справи за територіальною підсудністю. По суті спори Відповідачем докази не надавались.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом

16 липня 2022 року Відповідач придбав об`єкти нерухомості:

-нежитлові приміщення, які розташований в АДРЕСА_1 ;

-нежитлові приміщення, які розташований в АДРЕСА_2

що підтверджується інформацією та договорами (пункти ІІІ.1 - ІІІ.4 Рішення).

Вказані нежитлові приміщення розташовані на земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0196, яка в подальшому з поділена на інші земельні ділянки, в тому числі із кадастровими номерами :03:001:0031, :03:001:0032, :03:001:0033, :03:001:0034, що належали та належать Позивачеві, що підтверджується витягами ( пункти ІІІ.7- ІІІ.10 Рішення).

14 грудня 2023 року Позивачем прийнято рішення, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу вищевказаної земельної ділянки на 4 окремих та внаслідок поділу утворились земельні ділянки:

-площею 1,2286 га із кадастровим номером :03:001:0031;

-площею 0,2944 га із кадастровим номером :03:001:0032;

-площею 0,6965 га із кадастровим номером :03:001:0033;

-площею 1,3207 га із кадастровим номером :03:001:0034;

що підтверджується рішенням ради (пункт ІІІ.17 цього Рішення).

Цільовим призначенням земельних ділянок є землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що підтверджується рішеннями та витягами (пункти ІІІ.10, ІІІ.15 цього Рішення).

Протягом 2023-2024 років Позивачем не здійснювалось декларування та сплата за користування земельними ділянками, що підтверджується повідомленням (пункт ІІІ.5 Рішення).

Наявність цих обставин станом на 22 січня 2024 року також встановлена рішенням суду від 22 січня 2024 року у справі № 352/1266/23 у справі за участі Позивача та Відповідача про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати під час використання тих же об`єктів нерухомості за період часу з 16 липня 2022 року по 31 березня 2023 року.

Вартість земельних ділянок протягом 2023-2024 років становить відповідно:

-земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0196 в 2023 році 3398333,87 гривень;

-земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0031 в 2024 році 896403,78 гривень;

-земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0032 в 2024 році 214798,37 гривень;

-земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0033 в 2024 році 508176,16 гривень;

-земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0034 в 2024 році 963601,23 гривень;

що підтверджується витягами ( пункти ІІІ.8, ІІІ.10, ІІІ.12 Рішення).

Ставка плати за користування земельними ділянками із цільовим призначенням землі промисловості на території села Слобідка протягом 2023-2024 року становить 5 %, що підтверджується рішеннями ради (пункти ІІІ.18-ІІІ.19 Рішення).

Згідно із розрахунками Позивача сума безпідставно збережених Відповідачем коштів становить:

-70707,27 гривень в період часу з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0196

-29880,13 гривень з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0031

-7159,95 гривень з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0032

-16939,21 гривень з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0033

-32120,04 гривень з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0034

що підтверджується розрахунками (пункт ІІІ.12 Рішення).

V. Висновки суду

Згідно зі статтею 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У разі надання земельної ділянки в оренду укладається договір оренди земельної ділянки, яким за положенням частини першої статті 21 Закону України «Про оренду землі» визначається орендна плата за землю як платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до частин першої та другої статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

Згідно ч. 1 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Таким чином фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберегла у себе кошти, які мала заплатити за користування нею, зобов`язана повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212ЦК України.

Вказані висновки узгоджуються із висновком Верховного Суду, викладеного в постанові від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17 збитки за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів та безпідставно набуте майно мають різну правову природу і підпадають під різне нормативно-правове регулювання. Втім, на відміну від збитків, для стягнення яких підлягає доведенню наявність складу правопорушення, для висновків про наявність підстав для повернення безпідставно набутих коштів є встановлення обставин набуття або збереження майна за рахунок іншої особи (потерпілого) та те, що набуття або збереження цього майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала. Отже, у разі коли особа користувалася земельною ділянкою без достатньої правової підстави, у зв`язку з чим зберегла кошти, вона зобов`язана повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України (пункти 77.78).

В зв`язку із викладеним, Судом відхиляються доводи Відповідача щодо відсутності підстав для задоволення позову через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки.

Окрім того, відповідно до вимог статті 12 Цивільного процесуального кодексу цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідач не надав доказів своїх звернень до власника земельних ділянок із пропозиціями про укладення договору оренди та не надав доказів неможливості укласти договори оренди земельних ділянок саме з вини Позивача. В зв`язку із викладеним, вказані доводи Відповідача також, на думку Суду, є необгрунтованими.

В ході розгляду справи встановлено, що Відповідач з моменту набуття права власності на об`єкти нерухомості, користувався без правовстановлюючих документів земельними ділянками, які належать Позивачеві та на яких розташовані об`єкти нерухомості Відповідача.

Вказані факти також встановлені рішенням суду від 22 січня 2024 року у справі № 352/1266/23 (пункт ІІІ.6 цього Рішення), яким встановлено, що Відповідач з 2022 року є власником нежитлових приміщень, що розташовані на земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0196. Відповідач використовував в період часу до 31 березня 2023 року вказану земельну ділянку без правовстановлюючих документів, в зв`язку із чим без достатніх правових підстав зберіг кошти, які мав сплатити за користування нею. Вказане рішення суду набрало законно сили та не оскаржувалось Відповідачем, а також не подавалась заява про його перегляд.

Відповідно до частини четвертої статті 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи, якщо інше не встановлено законом.

В зв`язку із викладеним, Суд бере до уваги обставини, встановлені у справі № 352/1266/23. Крім того, Суд бере до уваги, що в подальшому, після ухвалення вказаного рішення, Відповідачем не отримано правовстановлюючі документи на земельні ділянки, а виключно змінилась земельна ділянка шляхом поділу на інші.

Відповідач не здійснював сплату за користування вищевказаними земельними ділянками за період часу з 01 квітня 2023 року по 31 серпня 2024 року, що підтверджується інформацією ДПС ( пункт ІІІ.5 цього Рішення).

Таким чином, Відповідач безпідставно набув кошти у вигляді несплаченої сплати за користування ділянкою за період часу з 01 квітня 2023 року по 31 серпня 2024 року.

Відповідно до статті 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Позивач просить стягнути безпідставно набуті кошти за періоди з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року, а також з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року.

В зв`язку із викладеним, Суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог, в зв`язку із чим приходить до висновку про наявність підстав для стягнення безпідставно набутих коштів за періоди з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року, а також з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року.

Відповідно до рішень Тисменицької міської ради, ставка плати за земельні ділянки за користування земельними ділянками із цільовим призначенням землі промисловості на території села Слобідка за спірний період становить 5% (пункти ІІІ.18-ІІІ.19 цього Рішення).

Таким чином, Відповідач безпідставно набув під час користування земельними ділянками:

-із кадастровим номером :03:001:0196 за період часу з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року в сумі 70707 гривень 27 копійок;

-із кадастровим номером :03:001:0031 за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 29880 гривень 13 копійок;

-із кадастровим номером :03:001:0032 за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 7159 гривень 95 копійок;

-із кадастровим номером :03:001:0033 за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 16939 гривень 21 копійка;

-із кадастровим номером :03:001:0034 за період часу з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року в сумі 32120 гривень 04 копійки.

У відповідності до статті 12 Цивільного процесуального кодексу цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчинення чи невчиненням нею процесуальних дій.

Позивачем надано суду докази на підтвердження обставин, на які він посилається.

Відповідач докази по суті справи не надав.

Відповідно, справа розглянута на підставі наявних доказів, за результатами дослідження яких Суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

щодо стягнення 3% річних та інфляційних збитків

За приписами статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевстановлений розмір безпідставно набутих коштів по кожній земельній ділянці окремо 3 % річних становлять:

-2892 гривні 84 копійки по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0196;

-563 гривні 22 копійки по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0031;

-319 гривень 29 копійок по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0033;

-605 гривень 43 копійки по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0034

а в загальній сумі 4380 гривень 79 копійок

Інфляційні по кожній земельній ділянці окремо 3 % річних, враховуючи вищевстановлений розмір безпідставно набутих коштів, становлять:

-10303 гривні 47 копійок по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0196;

-2959 гривень 18 копійок по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0031;

-1677 гривень 57 копійок по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0033;

-3181 гривень по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0034

а в загальній сумі 18121 гривня 22 копійки.

Відповідно до статті 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Позивач не ставить питання про стягнення інфляційних втрат та 3 % річних щодо безпідставно набутих кошті по земельній ділянці із кадастровим номером :03:001:0032, в зв`язку із чим в цій частині Суд не вирішує питання щодо наявності або відсутності підстав для стягнення інфляційних втрат та 3 % річних.

VI. Щодо судового збору

Відповідно до статті 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи, що позовні вимоги задоволені в повному обсязі, то сплата судового збору в цій справі покладається на Відповідача в повному обсязі.

Таким чином, судові витрати у справі, які складаються із судового збору в розмірі 3028 гривень мають бути покладені на Відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 133, 141, 258, 259, 265, 268, 280-282, 284 Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Позов Тисменицької міської ради до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно збережених коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Тисменицької міської ради заборгованість в сумі 179308 (сто сімдесят дев`ять тисяч триста вісім) гривень 61 (шістдесят одна) копійку, з яких:

-70707,27 гривень безпідставно збережених коштів за період з 01 квітня 2023 року по 10 грудня 2023 року;

-86099,33 гривень безпідставно збережених коштів за період з 01 січня 2024 року по 31 серпня 2024 року;

-18121,22 гривень інфляційних втрат

-4380,79 гривень- 3% річних, нарахованих по 31 січня 2025року.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Тисменицької міської ради судовий збір в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

ПОЗИВАЧ: Тисменицька міська рада, місцезнаходження: 77400, Івано-Франківська область, місто Тисмениця, вулиця Галицька, будинок 17 А,

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_2 , яка заеєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

У відповідності до статті 259 ЦПК України складення повного текст рішення відкладено до 15 вересня 2025 року

Суддя Сергій КУЗЬМЕНКО