ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3863/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

"05" листопада 2025 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Гайової С.Г., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТ Факторинг Україна, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особи, які не заявляють самрстійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання незаконним протоколу електронних торгів та скасування державної реєстрації нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2024 року адвокат Жага Едуард Григорович в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТ Факторинг Україна, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить:

- визнати недійсним правочин електронних торгів, укладений за результатами прилюдних торгів, які проводились Державним підприємством «Сетам» з реалізації лоту №415921 з реалізації нерухомого майна, а саме садового будинку загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,527 га з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- визнати незаконним та скасувати протокол електронних торгів № 479017 від 07.05.2020, переможцем яких став відповідач ОСОБА_2 щодо проведення електронних торгів з реалізації нерухомого майна, а саме садового будинку загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,527 га з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна №754 від 27.05.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Київ Рогач Вадимом Вікторовичем, на садибний будинок загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

- скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєстроване 27.05.2020 за ОСОБА_2 , право власності на садовий будинок загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 36646404;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна № 755 від 27.05.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Київ Рогач Вадимом Вікторовичем, на земельну ділянку площею 0,527 га, з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі ресових прав на нерухоме майно, зареєстроване 27.05.2020 за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,527 га, з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 36646307.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19 грудня 2024 року позовну заяву передано на розгляд судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09 січня 2025 року прийнято до розгляду справу № 753/25056/24, підготовче судове засідання призначено на 18 лютого 2025 року.

06 лютого 2025 року від ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву.

17 лютого 2025 року від ДП «Сетам» надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 18 лютого 2025 року підготовче засідання відкладено на 31 березня 2025 року та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

17 березня 2025 року надійшли витребуванні докази від ТОВ «ОТП Факторинг України».

17 березня 2025 року надійшла витребувана спадкова справа.

27 березня 2025 року приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Ірина Михайлівна повідомила про неможливість виконання ухвали суду.

31 березня 2025 року підготовче засідання відкладено на 27 травня 2025 року.

27 травня 2025 року підготовче засідання відкладено на 27 червня 2025 року.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 27 червня 2025 року відкладено підготовче засідання на 30 липня 2025 року, залучено до участі у справі, у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відмовлено у залученні до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірини Михайлівни, приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Вадима Вячеславовича, Сьомої київської державної нотаріальної контори, повторно витребувано у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Вадима Вячеславовича копії матеріалів виконавчого провадження №600065422, відкритого 13.09.2019, в межах якого ОСОБА_6 є боржником.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 30 липня 2025 року відкладено підготовче засідання на 23 вересня 2025 року, повторно витребувано у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Вадима Вячеславовича копії матеріалів виконавчого провадження №600065422, відкритого 13.09.2019, в межах якого ОСОБА_6 є боржником.

25 серпня 2025 року від ОСОБА_7 надійшла заява з додатками.

23 вересня 2025 року підготовче засідання відкладено на 05 листопада 2025 року.

Сторони у підготовче засідання не прибули, явку уповноважених представників не забезпечили, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Під час підготовчого засідання остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу. Також визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та порядок розгляду справи.

За викладених обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Керуючись статтями 2, 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 753/25056/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТ Факторинг Україна, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особи, які не заявляють самрстійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання незаконним протоколу електронних торгів та скасування державної реєстрації нерухомого майна, закрити.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 11 грудня 2025 року о 09:40 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр ЯКУСИК