Справа № 487/7860/25
Провадження № 2/487/3698/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

14.11.2025 року м. Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва в складі головуючого судді Бобрової І.В., оглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишний дім» (м. Миколаїв, вул. Набережна, буд. 17, корп. 6, кв. 10) про відшкодування матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири

ВСТАНОВИВ:

20.10.2025 представник позивача адвокат Ротар А.Л. звернулася до суду із позовом, в якому просить стягнути з ТОВ «УК «Затишний дім» на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду, завдану залиттям квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у розмірі 74932,00 грн.; стягнути ТОВ «УК «Затишний дім» на користь ОСОБА_1 моральну шкоду, завдану залиттям квартири, у розмірі 10000,00 грн.; стягнути з ТОВ «УК «Затишний дім» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 30811,20 грн., що складаються із: 1211,20 грн. витрат на оплату судового збору, 9600,00 грн. витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи з визначення розміру матеріальних збитків, 20000,00 грн. витрат на правничу допомогу.

Вимоги позову мотивовані тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_3 . У квартирі проводився ремонт та на час його проведення власник виїхав до іншого житла. 03.01.2024 при черговому візиті до квартири, позивач виявив, що його квартира залита водою: на всіх стінах та стелі спостерігалися множинні мокрі жовті плями з розводами, з?явилися пошкодження шпаклівки від підвищеної вологості, в одній із кімнат на стелі з?явилась тріщина, у спальні на стелі пошкоджений гіпсокартон (від розбухання частина конструкції впала на підлогу). Вказані пошкодження утворилися внаслідок залиття квартирою, що знаходиться над квартирою позивача (на другому поверсі) за адресою: АДРЕСА_4 . За день до того, 02.01.2024 було зафіксовано виклик аварійної служби управляючої компанії - Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишний дім» до квартири АДРЕСА_5 . Позивач викликав комісію ТОВ «УК «Затишний дім» з метою фіксації факту залиття квартири. За результатом комісійного обстеження квартири позивача було встановлено, що квартира знаходиться в стані ремонту, стіни та стелі шпакльовані, на підлозі нова стяжка. Візуально по всім стінам та стелям видні жовті сліди затікання (множинні). В залі на стелі тріщина, в спальні на стелі розбух гіпсокартон. 02.01.2024 був зафіксований виклик аварійної служби власником квартири АДРЕСА_5 , де стався прорив на мережі холодного водопостачання. Система постачання холодної води в квартирі АДРЕСА_5 металева, технічних отворів не було, доступу для огляду немає. Комісія дійшла висновку, що залиття квартири АДРЕСА_6 відбулось у зв?язку з відсутністю доступу до комунікацій для здійснення візуального огляду у квартирі АДРЕСА_5 з метою підтримки належного технічного стану комунікацій та їх справності, та з огляду на використання солоної води в мережах м. Миколаєва з квітня 2022 року. Вартість ремонтно-будівельних робіт, для усунення заподіяної матеріальної шкоди по ліквідації залиття квартири АДРЕСА_3 складає 74932,00 грн. Зі сторони відповідача не проведено жодних заходів з метою відшкодування завданих матеріальних збитків, тому представником позивач для захисту порушених прав позивача було подано даний позов.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.10.2025 головуючим суддею у справі визначено Боброву І.В.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

З урахуванням викладеного суд доходить до висновку, що позовну заяву слід прийняти до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрити провадження у справі.

Керуючись ст. 19, 175, 177, 187, 189-193, 197, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишний дім» про відшкодування матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання у справі призначити на 22 грудня 2025 року о 13 год 00 хв. в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва, за адресою: вул. Радісна, 3, зал № 3, каб. № 15, про що повідомити сторони.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого він має право подати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1412/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. В. Боброва