Провадження № 2-н/521/4863/25
С У Д О В И Й Н А К А З
03 листопада 2025 року місто Одеса
Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі судді Роїк Д.Я., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за надані послуги з ОСОБА_1 .
Відповідно до відповіді з ВОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області на запит суду, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 володіє на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_2 , що підтверджується з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, договору про співробітництво по інвестуванню та будівництву житлового будинку від 11 грудня 2001 року, за №13-12/1.
Згідно із ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.
Місцем виконання договору є адреса постачання: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Хаджибейського районного суду міста Одеси.
Представник заявника звернувся до суду із заявою про стягнення заборгованості за надані послуги з ОСОБА_1 у загальному розмірі 46 540,64 гривень та суми судових витрат.
У відповідності до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.
Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату заспожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимогвідповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За період з липня 2023 року по 01 серпня 2025 року заборгованість боржника занадані послуги згідно затверджених тарифів та розрахунку становить 46 540,64 гривень, яка складається з наступного: - 8092,26 гривень вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території (7168,79 грн. основна заборгованості, 718,77 грн. пені, 68,88 грн. 3% річних, 134,82 грн. інфляційне збільшення), послуг з ценнтрального опалення 32 448,38 грн. основна заборгованість + 2 697,245 пеня +844,84 грн. 3% річних + 3 086,92 грн. інфляційне збільшення).
Згідно п. п. 41 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого на 01 січня 2025 року, в якому подається заява, та складає 302,80 грн.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 302,80 гривень.
Згідно ст. 11, 322, 382, 509, 525, 526, 610, 615, 623 ЦК України, ст. ст. 7, 66 68, 162 ЖК України, ст. ст. 5, 12, 13, 14, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 13, 15, 17, 20, 22, 23, 29 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», та Статус Об`єднання, внески на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. У ст. 20 цього Закону, частка співвласника в загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного та капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна в багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) і/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Право ОСББ установлювати види й розмір внесків, а також обов`язок співвласників такі внески сплачувати.
Керуючись ст. ст. ст. ст. 28, 141, 161-169, ч. 10 ст. 187 ЦПК України; ст. 4 Закону України «Про судовий збір»; ст. ст. 509, 525, 526, 611, 625, 634, 903 ЦК України, -
Згідно зі ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до п. 7 ч. 1ст. 168 ЦПК України,під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.
Суддя Д. Я. Роїк