Справа № 159/5941/25
Провадження № 2/159/1938/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Ковель цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), від імені яких діє представник ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), до Ковельської міської ради Волинської області (Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73), з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ),про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені яких діє ОСОБА_4 , звернулись в суд з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 . Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняли її чоловік ОСОБА_2 та його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_6 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.1995 року, придбано земельну ділянку площею 0,1300 га. в с. Воля Ковельська з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

З метою оформлення спадщини на земельну ділянку, придбану за договором купівлі-продажу ОСОБА_6 в ОСОБА_5 , спадкоємцями надано приватному нотаріусу договір купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.1995 року.

Державного акту на землю в розпорядженні позивачів не було, оскільки останній ОСОБА_6 не виготовлявся.

За результатами реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, видано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 13.06.2025 року. Згідно відомостей про право власності, власником даної земельної ділянки вказано ОСОБА_5 . Документи, які є підставою для виникнення права: рішення Зеленської сільської ради від 07.02.1995 року № 5/4, державний акт від 05.05.1995 року ВЛ №00040.

При перевірці належності документа спадкодавцю не можна було встановити його належності конкретно покупцю за договором, правовстановлюючий документ на ділянку (державний акт) надано не було, а тому приватним нотаріусом рекомендовано позивачам звернутись до суду для вирішувати питання шляхом визнання права власності на майно в частці за кожним із спадкоємців в порядку спадкування.

Враховуючи наведене, позивачі просили суд: визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; визнати за ОСОБА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В підготовче судове засідання позивачі та їх представник подали до суду заяви (клопотання) про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Ковельської міської ради Волинської області в підготовче судове засідання подавклопотання про розгляд справи у відсутності представника відповідача за наявними матеріалами справи. Не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_5 в підготовче судове засідання подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Не заперечує проти задоволення позову.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08.07.2010 року, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ковелю Ковельського міськрайонного управління юстиції Волинської області.

Той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 та позивач ОСОБА_2 були подружжям, підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 .

Крім цього, той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 була матір`ю позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтверджується копією відповідних свідоцтв про народження позивачів, копією свідоцтва про шлюб.

Згідно копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ВЛ № 00040 від 05.05.1995 року встановлено, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належала земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.1995 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідченого державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори та зареєстрованим в реєстрі за № 3-1783, встановлено, що предметом вказаного договору є земельна ділянка площею 0,13 гектарів, розміщена в с. Воля Ковельська, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 13.06.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:1296 загальною площею 0,1300 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Таким чином, спірна земельна ділянка, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.1995 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , належала останній.

Однак, згідно відомостей про право власності, власником даної земельної ділянки залишився ОСОБА_5 на підставі рішення Зеленської сільської ради від 07.02.1995 року № 5/4, державний акт від 05.05.1995 року ВЛ № 00040.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.

Таким чином, після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно матеріалів спадкової справи № 12/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 встановлено, що єдиними спадкоємцями майна спадкодавця є позивачі у справі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивачів, як спадкоємців за законом, від права на спадкування судом не встановлено.

Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно листа приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Мартинюка Е.В. № 68/01-14 від 29.07.2025 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.16 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Оскільки правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку відсутні, позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивачі обґрунтовували позовні вимоги, а саме - право позивачів на відповідну частку кожного спірної земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зважаючи на прохальну частину позовної заяви, судові витрати по справі суд залишає за позивачами.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 200, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), від імені яких діє представник ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), до Ковельської міської ради Волинської області (Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73), з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ),про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ковель Волинської області.

Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ковель Волинської області.

Визнати за ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на 1/3 частину земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:1296), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , площею 0,13 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ковель Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий П. Ю. БОЙЧУК