Справа № 462/733/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2025 року Залізничний районний суд м. Львова

в складі

головуючого судді Ліуша А.І.,

секретаря Поляниці А.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Поповича Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові справу за позовом ОСОБА_2 до Львівської міської ради, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Спілки співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот» про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування. Вимоги позову мотивовано тим, що він є братом померлого ОСОБА_3 . Після смерті брата залишилась спадщина, а саме гараж № НОМЕР_1 в НОМЕР_2 ряді що розташований на території відведеній спілці співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот». Для прийняття спадщини позивач звертався до приватного нотаріуса і 26 червня 2024 року заведено спадкову справу. Так, відповідно до довідки № 1/2566, виданої Львівським обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 31 липня 2024 року, згідно матеріалів ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 29 грудня 2012 року реєстрація гаражного боксу № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_2 у третьої особи в бюро не проводилась. На замовлення позивача 31 липня 2024 року Львівським обласним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» видано технічний паспорт на даний гараж. З метою реєстрації права власності на гараж позивач двічі звертався до державних реєстраторів Управління державної реєстрації департаменту Львівської міської ради, однак двічі отримував відмову у проведенні реєстраційних дій за його заявами, оскільки відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, третя особа зареєстрована як юридична особа 10 червня 1999 року та є правонаступником кооперативу індивідуальних гаражів «Аерофлот», а гараж, права на які заявлено, збудований у 1984 році, а відтак, неможливо встановити, що будівництво гаражу було в результаті діяльності кооперативу. Тому, оскільки гараж не був вчасно зареєстрований у встановленому законом порядку за життя його брата, реалізація права позивача на спадкування у позасудовому порядку неможлива, так як Управління державної реєстрації департаменту Львівської міської ради двічі відмовляло позивачу у проведенні реєстраційних дій він змушений звертатись до суду із вказаним позовом.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позову підтримав, та просив такий задовільнити з підстав, що в ньому викладені.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив. Вважає, що позов подано передчасно.

Третя особа будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання свого представника не направила.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовільнити в повному обсязі, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 значаться ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Батьками ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про народження № НОМЕР_4 значаться ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В матеріалах справи також міститься статут спілки співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот», та рішення виконавчого комітету від 11 травня 1982 року №253 про реєстрацію статутів по будівництву та експлуатації колективних гаражів-стоянок, в тому числі і щодо «Аерофлоту», технічний паспорт на гараж та копія спадкової справи.

Суду було також надано довідка, видана ОСОБА_2 , про те, що він членом автогаражного кооперативу «Аерофлот» є ОСОБА_3 . Вказане також стверджується і довідкою №28 від 25 жовтня 2021 року, згідно якої ОСОБА_3 , про те, що він є членом Спілки співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот», яка знаходиться у м.Львів, вул,Любінська, 196, повністю сплатив свій пайовий внесок, і йому належить гаражний бокс № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_2 . Заборгованості по сплаті членських внесків немає. Спілка співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот» є правонаступником Кооперативу індивідуальних гаражів «Аерофлот», зареєстрованого рішенням виконкому Залізничної районної Ради народних депутатів м.Львова за № 253 від 11 травня 1982 року. Спілка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :04:016:0015, яка надана в оренду Ухвалою Львівської Міської Ради від 20 травня 2021 року, за № 829. Дата державної реєстрації ССІГ «Аерофлот» № 200444 від 10 червня 1999 року. Дана довідка видана для подання за місцем вимоги.

Відповіддю №78/02-14, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Щебивовк О.О., повідомив, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , а саме гаража НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_2 , в спілці співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот» на АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 .

Довідкою №1/2566 від 31 липня 2024 року ОКП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» повідомила ОСОБА_2 , що згідно матеріалів ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 29 грудня 2012 року, реєстрація гаражного боксу № НОМЕР_1 ряд НОМЕР_2 в Спілці співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот», який знаходиться в місті Львові, вулиця Любінська, 196 в бюро не проводилась.

Суду були також надані рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 06 вересня 2024 року та 18 жовтня 2024 року, згідно яких державний реєстратор прав на нерухоме майно встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, спілка співвласників індивідуальних гаражів "Аерофлот" заресстрована як юридична особа 10.06.1999, а гараж, права на який заявлено, збудований в 1984 році. Відтак, неможливо встановити, що будівництво гаражу було в результаті діяльності кооперативу. Також, з поданих документів та Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осо-підприємців та громадських формувань неможливо встановити , що спілка співвласників індивідуальних гаражів "Аерофлот" є правонаступником кооперативу індивідуальних гаражів "Асрофлот", відтак, неможливо встановити, що будівництво гаражу було в результаті діяльності кооперативу.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Оцінивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування є обґрунтованими та підтверджуються належними і допустимими доказами.

Матеріалами справи підтверджено, що після смерті ОСОБА_3 залишилось майно гараж № НОМЕР_1 у НОМЕР_2 ряді, розташований на території Спілки співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот». Право померлого на вказане майно підтверджується довідкою №28 від 25 жовтня 2021 року, згідно з якою ОСОБА_3 , був членом Спілки, повністю сплатив пайовий внесок, заборгованість за членськими платежами відсутня, і йому належить гаражний бокс № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_2 .

Позивач, як рідний брат померлого, є спадкоємцем другої черги за законом відповідно до ст. 1262 ЦК України. Він у встановленому порядку звернувся до приватного нотаріуса для прийняття спадщини, про що свідчить заведена спадкова справа від 26 червня 2024 року. Тобто, позивач своє право на спадкування реалізував у встановлені законом строки.

Разом з тим, матеріали справи свідчать, що позивач не мав можливості зареєструвати право власності на вказаний гараж у позасудовому порядку через відмови державних реєстраторів, які обґрунтовували неможливість реєстрації відсутністю підтверджень, що гараж був збудований у результаті діяльності саме Спілки співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот». Водночас, як вбачається з рішення виконавчого комітету Залізничної районної Ради народних депутатів №253 від 11 травня 1982 року, кооператив «Аерофлот» був створений і зареєстрований з метою будівництва та експлуатації колективних гаражів-стоянок, а сама Спілка є його правонаступником.

Таким чином, суд вважає, що відсутність державної реєстрації гаража за життя спадкодавця є лише технічною перешкодою, яка не впливає на факт належності майна ОСОБА_3 та, відповідно, не позбавляє спадкоємця права на спадкування цього об`єкту нерухомого майна. Позивач звернувся до суду лише після вичерпання всіх можливих позасудових способів оформлення права власності, що підтверджується двома відмовами державного реєстратора. Тому твердження представника відповідача про передчасність поданого позову є безпідставними, оскільки звернення до суду стало єдиним можливим способом реалізації спадкових прав позивача.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_2 /РНОКПП: НОМЕР_6 / право власності на гараж № НОМЕР_1 , ряд № НОМЕР_2 , що розташований на території відведеній спілці співвласників індивідуальних гаражів «Аерофлот» на АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повний текст рішення складено 04 листопада 2025 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А.І. Ліуш