Справа № 444/2123/25
Провадження № 2/444/1319/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

21 жовтня 2025 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Олещук М. М.,

секретаря судового засідання Мачіха Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, треті особи: Приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Кобзар Любов Вікторівна, ОСОБА_2 , про визнання права власності на частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, треті особи: Приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Кобзар Любов Вікторівна, ОСОБА_2 , про визнання права власності на частину земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є дружиною та єдиним спадкоємцем за законом всього майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

До складу спадкового майна входить частина земельної ділянки площею 4,40 га., кадастровий номер: :06:000:0001, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району Львівської області.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року, ця земельна ділянка належить спадкодавцю на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_3 (19.5 %).

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером :06:000:0001 вбачаються аналогічні відомості про власників земельної ділянки та їхні частки у спільній власності.

Позивач зазначає, що спадщину вона фактично прийняла, оскільки проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний факт підтверджується довідкою, виданою виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області.

Після смерті чоловіка позивач звернулася до Приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Кобзар Любов Вікторівни з метою реалізації свого права на спадкування майна ОСОБА_3 .

У зв`язку із чим, нотаріусом було зареєстровано у Спадковому реєстрі спадкову справу, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78512571 від 26.09.2024 року .

Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка щодо частини вищезазначеної земельної ділянки, їй було надано листа від 24 квітня 2025 року № 66/01-16, в якому зазначено наступне: в державному акті на право власності на земельну ділянку вказані інші співвласники і зазначено, що земельна ділянка належить усім на праві власності із зазначенням процентної частки у спільній власності; для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно подати в нотаріальну контору нотаріально завірені заяви від усіх співвласників земельної ділянки; у випадку смерті одного і більше співвласників необхідно звернутися в судові органи для вирішення питання по суті і визначити частки за кожним із співвласників.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_3 (спадкодавець), частка якого становить 19,5 %, ОСОБА_1 , частка якої становить 12,1 %, ОСОБА_4 , частка якої становить 10,5 %, ОСОБА_5 , частка якого становить 19,5 %, ОСОБА_6 , частка якої становить 19,5 %, ОСОБА_7 , частка якої становить 18,9 %.

При цьому, як позивачка ОСОБА_1 , так і ОСОБА_2 (спадкоємець після смерті ОСОБА_4 ) є співвласниками земельної ділянки. ОСОБА_2 залучена в цій справі третьою особою, інші співвласники ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , ОСОБА_6 померла, ОСОБА_7 , померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 .

Юридично і фактично земельна ділянка перебуває у вищевказаних осіб на праві спільної часткової власності. Тобто, в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року частки у спільній власності визначені у їхньому процентному вираженні ОСОБА_3 належить 19.5 % зі 100 %, ОСОБА_1 12.1 % зі 100 %, ОСОБА_4 10.5 % зі 100 %, ОСОБА_5 19.5 % зі 100 %, ОСОБА_6 19.5 % зі 100 %, ОСОБА_7 18.9 % зі 100 %. Тому, розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, які належать її співвласникам вже є визначеним.

Однак, у листі від 24 квітня 2025 року № 66/01-16 йдеться про те, що необхідно визначити частку, тобто проценти перевести у частку, яка належить співвласнику. З огляду на що ОСОБА_3 належить частка 195/1000, ОСОБА_1 121/1000, ОСОБА_4 105/1000, ОСОБА_5 195/1000, ОСОБА_6 195/1000, ОСОБА_7 189/1000 у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га., кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Розміри часток співвласників відповідають їхньому процентному вираженню, яке міститься у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року.

Спір щодо спадкування частки ОСОБА_4 (10.5 % зі 100 %) у праві спільної часткової власності на вищевказану земельну ділянку вже розглядався Жовківським районним судом Львівської області, а саме ухвалено рішення від 17 липня 2024 року у справі № 444/1590/24, яким: визначено, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року, становить 105/1000 частин; визнано за ОСОБА_2 право власності на 105/1000 частин у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Таким чином, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, а відтак і оформити право власності на частину земельної ділянки, у зв`язку із чим, змушена звернутися в суд за захистом своїх прав як спадкоємця.

Ухвалою судді від 04.07.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 17.09.2025 року, витребувано від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської обласної Кобзар Любові Вікторівни належним чином завірену (прошиті та пронумеровані всі аркуші, скріплені гербовою печаткою) копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

17.09.2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду на 21.10.2025 року.

Позивач в судове засідання не з`явилися, однак представник позивачки адвокат Раневич О.Ю. подав до суду зяаву, в якій просить здійснювати розгляд справи за відсутності позивачки та її представника, позовні вимоги позивач підтримує повністю та просить суд такі задовольнити.

Педстарвник відповідача - Жовківської міської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак міська рада направила суду листа про розгляд справи за відсутності їх представника, в якому вказала про відсутність заперечень щодо позовних вимог.

Приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської обласної Кобзар Любов Вікторівна в судове засідання не прибула, однак 19.09.2025 року на адресу суду подано копію спадкової справи №133/2024 заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, належним чином була повідомлена про розгляд справи.

А тому, судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності учасників справи та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_8 з 03.09.1977 року перебували у зареєстрованому шлюбі, що стверджено копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (арк.спр.16).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 помер, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (арк.спр.17).

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.03.2024 року, співвласниками земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0001 є: ОСОБА_3 , частка якого становить 19,5 %, ОСОБА_1 , частка якої становить 12,1 %, ОСОБА_4 (спадкодавець), частка якої становить 10,5 %, ОСОБА_5 , частка якого становить 19,5 %, ОСОБА_6 , частка якої становить 19,5 %, ОСОБА_7 , частка якої становить 18,9 % (арк.спр.18-32).

Із довідки виданої виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області встановлено, що заповіт від ОСОБА_3 1959 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , в Жовківській міській раді Львівського району Львівської області не посвідчувався (арк.спр.15).

Із довідки виданої виконкомом Жовківської міської ради Львівського району Львівської області встановлено, що ОСОБА_1 дружина ОСОБА_3 була зареєстрована і постійно проживала разом із своїм чоловіком ОСОБА_3 до дня його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_4 в АДРЕСА_1 та вели спільне господарство (арк.спр.14).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №78512571, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 заведено спадкову справу 133/2024 року (арк.спр.34).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (арк.спр.42).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 встановлено, що ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 (арк.спр. зворот 43).

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 17.07.2025 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено повністю. Визначено, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року, становить 105/1000 частин. Також визначено за ОСОБА_2 право власності на 105/1000 частин у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (арк. спр. 66-67).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ст. 1216-1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З листа приватного нотаріуса Кобзар Л.В. Львівського районного нотаріального округу № 66/01-16 від 24.04.2025 року встановлено, що приватний нотаріус Кобзар Л.В. розглянула заяву позивачки про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , на частину земельної ділянки площею 4.40 га., що розташована на території Новоскварявської сільської ради, Львівського району, Львівської області і повідомляє наступне. В державному акті на право власності на земельну ділянку вказані інші співвласники і зазначено, що земельна ділянка належить усім на праві власності із зазначенням процентної частки у спільній власності. Для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно подати в нотаріальну контору нотаріально завірені заяви від усіх співвласників земельної ділянки. У випадку смерті одного і більше співвласників необхідно звернутися в судові органи для вирішення питання по суті і визначити частки за кожним із співвласників (арк.спр.63).

Таким чином, позивач, будучи спадкоємцем майна за законом після смерті свого чоловіка, не може реалізувати своє спадкове право на спірне нерухоме майно в нотаріальному порядку шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки в державному акті на право власності на земельну ділянку вказані інші співвласники і зазначено, що земельна ділянка належить усім на праві власності із зазначенням процентної частки у спільній власності.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Суд також враховує те, що відповідач не заперечує проти визнання за позивачем права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались.

Ураховуючи наведене, оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази та встановивши дійсні обставини справи приходить до висновку, що позов належить задовольнити.

Керуючись ст.ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, ст. 206, ст. ст. 258-259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 867442 від 24 листопада 2005 року, становить 195/1000 частин.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 195/1000 частин у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 4,40 га. кадастровий номер :06:000:0001, що знаходиться на території Новоскварявської сільської ради Жовківського району (Львівського району) Львівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або ухвалення постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 30 жовтня 2025 року.

Суддя: Олещук М. М.