Справа № 630/1029/25
Провадження № 2-о/630/38/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2025 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Сухорукова І.М.,

за участю секретаря Дубрової А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Люботин цивільну справу окремого провадження за заявою Люботинської міської ради Харківської області про визнання спадщини відумерлою та про передачу у власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області відумерлої спадщини,

УСТАНОВИВ :

Люботинська міська рада Харківської області звернулася до суду із даною заявою, у якій просила визнати відумерлою спадщину, яка складається з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що відкрилася після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та передати це майно у комунальну власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області.

На обґрунтування заяви вказано, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , належав на праві власності ОСОБА_1 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , і відсутня інформація про відкриті спадкові справи та видані після її смерті свідоцтва про право власності на спадкове майно. На даний час встановлено, що будинок тривалий час не експлуатується, територія захаращена та засмічена.

Ухвалою від 19 серпня 2025 року провадження у справі було відкрито.

Ухвалами від 27 серпня 2025 року та від 24 вересня 2025 судом було витребувано докази щодо наявності можливих спадкоємців з Люботинського АПБ, органів нотаріату, поліції та комунальних служб.

Представник заявника в судове засідання не з`явилась, подала заяву, в якій просить заяву задовольнити та розглянути справу без представника Люботинської міської ради Харківської області за наявними у справі доказами.

Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступного.

Статтею 335 ЦПК України визначено, що у заяві про визнання спадщини відумерлою мають бути зазначені відомості про час і місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.

Відповідно до ст. 334 Цивільного процесуального кодексу України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених ЦК України, подається за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Люботинським БТІ 15.02.2024 на замовлення Виконавчого комітету ЛМР виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , де вказано, що за даною адресою є житловий будинок літ.А-1, веранда літ.а, погріб літ.д, сарай літ.З, колодязь літ.К; загальна площа будинку складає 27,70 кв.м. (а.с. 4-6)

Комісією Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області складено 05.02.2024 акт про обстеження фактичного стану житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , та було встановлено, що будинок тривалий час не експлуатується. У будинку 2 кімнати, матеріал будівлі дерев`яний, матеріал покрівлі метал-толь, вікна у дерев`яних рамах, скла не має, а також надано фотоматеріал, згідно до яких будинком ніхто тривалий час не користується. (а.с. 7-10)

Згідно до відомостей з КП «Люботинське АПБ» ЛМР від 15.02.2024, право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 за записами від 18.07.1978 року значиться за ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Другою Харківського району держнотконторою 11.08.1977 року № 1523. (а.с. 11)

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 14.02.2024 року № 365835917 відомості щодо житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні. (а.с. 13)

За інформацією, зазначеною у листі відділу з питань державної реєстрації виконкому Люботинської міської ради Харківської області від 20.02.2024 року, у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані особи відсутні. (а.с. 12)

Відповідно до листа ГУ держгеокадастру у Харківській області від 01.04.2025, відсутні записи про державну реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку, договори оренди землі, відомості про реєстрацію правовстановлюючих документів на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 . (а.с. 14-15)

За відомостями з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, 08 січня 2000 року складено актовий запис № 255 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, про смерть ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка мешкала за адресою АДРЕСА_2 . Свідоцтво про смерть сформовано за заявою ОСОБА_2 , співробітника « ОСОБА_3 ». (а.с. 16-17)

Згідно до витягу зі спадкового реєстру, відомості про спадкову справу після смерті ОСОБА_1 відсутні. (а.с. 18)

Як вбачається з відповіді Харківської державної нотаріальної контори від 09.10.2025 після смерті ОСОБА_1 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 2000-2025 роки відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право власності на спадщину за 2000-2025 роки нікому не видавалися.

Також після смерті ОСОБА_4 в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 1943-2025 роки відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право власності на спадщину за 1996-2025 роки нікому не видавалися. (а.с. 42-44)

ТОВ «Газорозподільні мережі України» повідомило, що за адресою АДРЕСА_1 договір розподілу природного газу не укладався, особовий рахунок на оплату послуг з розподілу природного газу не відкривався та оплата за дану послугу не здійснювалась. (а.с. 32)

ПрАТ «Харківенергозбут» повідомило, що за адресою АДРЕСА_1 особовий рахунок відкрито на ім`я ОСОБА_4 . За даним особовим рахунком за період з січня 2019 року по теперішній час відсутнє споживання електричної енергії та оплати за спожиту електричну енергію не проводились. (а.с. 34-35)

Відділення поліції №2 ХРУП №1 ГУНП в Харківській області надало відповідь від 06.09.2025 про те, що згідно інформаційно-комунікаційної системи «ІПНП України», звернень та викликів поліції за адресою АДРЕСА_1 не надходило. Інформація щодо осіб, які б могли мешкати за вище вказаною адресою відсутня. (а.с. 31)

Відповідно до ч. 1 ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна.

Верховний Суд у постанові від 22 березня 2023 року у справі № 463/6829/21-ц зробив такі наступні правові висновки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).

Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Тому, право на спадкове майно виникає з часу відкриття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на неї.

Обов`язковою умовою для визнання спадщини відумерлою є відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або усунення таких спадкоємців від права на спадкування, або відмова спадкоємців від прийняття спадщини чи факт її неприйняття такими особами.

Судом не встановлено, що будь-хто звертався до органів нотаріату із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_1 .

Разом із цим, судом здійснено усіх можливих та необхідних дій для встановлення осіб, які фактом проживання разом із спадкодавицею, могли прийняти у спадщину нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Так судом було встановлено, що комунальними послугами до 2019 року користувався ОСОБА_4 . Проте, встановити правові підстави користування нерухомістю встановити не вдалося.

Тобто, судом не встановлено осіб, які б могли бути залучені до справи у якості заінтересованих осіб та мали б майнові претензії на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті останнього користувача даним майном.

Таким чином, після смерті ОСОБА_1 до нотаріальної контори в шестимісячний строк із заяви про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, заповіт стосовно даного нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , не складався, свідоцтва про права на спадщину нікому не видавались. Право власності на нерухоме майно в інший спосіб ні за ким не реєструвалося.

Виходячи з викладеного, а також враховуючи, що після смерті ОСОБА_1 минуло більше року і відсутні спадкоємці за заповітом і за законом, які б могли прийняти спадщину, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 1277 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265, 334, 337, 338 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Заяву Люботинської міської ради Харківської області про визнання спадщини відумерлою - задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , що відкрилася після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Передати у власність Люботинської міської територіальної громади Харківського району Харківської області в особі Люботинської міської ради Харківської області відумерлу спадщину після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Заявник - Люботинська міська рада Харківської області, , адреса: Харківська область, Харківський район, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26.

Суддя І.М. Сухоруков