РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

про залишення апеляційної скарги без руху

03 листопада 2025 року

м. Рівне

Справа № 569/5897/25

Провадження № 22-ц/4815/1499/25

Рівненський апеляційний суд в складі судді Ковальчук Н.М.,

учасники справи:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Прод Майстер»

відповідач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору

ОСОБА_4 ,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою

відповідальністю «Прод Майстер Рівне»,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус

Рівненського міського нотаріального округу Матвійчук Олександр Сергійович

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Бевз Тетяни Сергіївни на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 08 вересня 2025 року, ухвалене у складі судді Тимощука О.Я. в м. Рівне, повний текст рішення складено 09 вересня 2025 року,

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Прод Майстер» звернулося до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Прод Майстер Рівне», Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Матвійчук Олександр Сергійович про визнання недійсними договорів та застосування наслідків недійсності правочинів.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 08 вересня 2025 року вказаний позов задоволено. Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 21.12.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 2768.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 38898152 від 21.12.2017 року, яким зареєстровано право власності ОСОБА_1 на Будову складу скла (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 21.12.2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 2770.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 38898230 від 21.12.2017 року, яким зареєстровано право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером №:01:029:0536 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Визнано недійсним Договір іпотеки від 01.02.2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 174.

Скасовано державну реєстрацію обтяжень об`єкта нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером № :01:029:0536 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), а саме:

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39471918 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про іпотеку: 24639187;

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39471009 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про обтяження, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 24638555.

Скасовано державну реєстрацію обтяжень об`єкта нерухомого майна Будови складу скла (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), а саме:

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39469289 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про іпотеку: 24637062;

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39468818 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про обтяження, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 24636269.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 21.12.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 2764.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 38897998 від 21.12.2017 року, яким зареєстровано право власності ОСОБА_2 на Будову центрального складу (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу від 21.12.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 2766.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 38898099 від 21.12.2017 року, яким зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером №:01:029:0537 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Визнано недійсним Договір іпотеки від 01.02.2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, та зареєстрований в реєстрі за № 179.

Скасовано державну реєстрацію обтяжень об`єкта нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером №:01:029:0537 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), а саме:

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39473431 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про іпотеку: 24640663;

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39473136 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про обтяження, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 24640464.

Скасовано державну реєстрацію обтяжень об`єкта нерухомого майна Будови центрального складу (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), а саме:

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39472645 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про іпотеку: 24639878;

- скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39472390 від 01.02.2018 року, яким внесено запис про обтяження, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 24639575.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 11.06.1999 року, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 29.07.1998 року, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь ТОВ «Прод Майстер» (, адреса місцезнаходження: м. Рівне, вул. Кн. Володимира, 112а) судовий збір у розмірі 45 420,00 грн..

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, представник ОСОБА_1 адвокат Бевз Тетяна Сергіївна оскаржила його в апеляційному порядку, подавши апеляційну скаргу, яка не оформлена відповідно до вимог, встановлених п. 3 ч. 4 ст. 356 ЦПК України, тобто не оплачена судовим збором.

Згідно п.1-6 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду апеляційної скарги на рішення суду ставка судового збору встановлюється в розмірі 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Відповідно до п.1-2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою, ставка судового збору становить 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно ч. 3 ст. 6 цього Закону, у разі, коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Як вбачається із апеляційної скарги представника ОСОБА_1 адвоката Бевз Тетяни Сергіївни, рішення суду першої інстанції оскаржується в частині задоволення семи вимог.

За таких обставин, судовий збір за подання апеляційної скарги в цьому спорі становить 25435 гривень 20 копійок (3 028 грн * 150% * 0,8 * 7).

Реквізити рахунку для зарахування надходжень до державного бюджету за кодом класифікації доходів бюджету 22030101 «Судовий збір» (Державна судова адміністрація України, 050)»:

Номер рахунка: UA0017527

Одержувач: ГУК у Рівн.обл/Рівнен.міст.тг/22030101

Назва рахунка: Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) Рівненський апеляційний суд

Реквізити одержувача:

Код

Банк: Казначейство України (ЕАП)

МФО: 899998

При заповненні платіжного документа у графі „код платником судового збору юридичною особою зазначається код ЄДРПОУ, а платником фізичною особою ідентифікаційний код, а при його відсутності, у зв`язку з релігійними переконаннями, зазначаються його паспортні дані.

У призначенні платежу платник судового збору повинен вказати «Судовий збір за позовом ТОВ «Прод Майстер», на рішення від 08.09.2025р. по справі №569/5897/25, Рівненський апеляційний суд».

Згідно вимог ст. 357 ЦПК України, до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, передбачених ст. 356 ЦПК України, а також у разі несплати суми судового збору застосовуються положення ст. 185 цього Кодексу.

В зв`язку з наведеним, вказана апеляційна скарга підлягає залишенню без руху до усунення вказаних недоліків у встановлений строк.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 185, 356, 357 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Бевз Тетяни Сергіївни залишити без руху.

Надати апелянту п`ятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для сплати судового збору за подачу апеляційної скарги або подання документів, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору.

Документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону, надати Рівненському апеляційному суду протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог ухвали у зазначений строк апеляційна скарга вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Рівненського апеляційного суду Ковальчук Н. М.