УХВАЛА

06.11.2025 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду м. Житомира Лєдньов Д.М.,

за участю секретаря судового засідання Лукасевич А.Є.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Янчук Максим Олександрович, до ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, усунення перешкод у користуванні гаражем та підвальним приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що позивач є власником гаража № НОМЕР_1 в Обслуговуючому кооперативі «Гаражно будівельний кооператив «Богунія - 1».

Додає, що до складу цього гаража належить і підвальне приміщення, що є його невід`ємною частиною. Поруч з вищевказаним гаражем розташований інший гараж - № НОМЕР_2 , право власності на який зареєстровано за відповідачем.

22.09.2017 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвою О.В. було проведено державну реєстрацію права власності за відповідачем, хоча на момент реєстрації у відповідача не було жодних правовстановлюючих документів чи документів, які б давали йому право на реєстрацію права власності (відповідь з БТІ додається). Крім того, такий гараж, взагалі не обліковується в гаражному кооперативі.

Отримавши незаконну реєстрацію, відповідач здійснив самочинні будівельні роботи проробив отвір у стіні свого гаража, облаштував через цей отвір незаконний вхід у підвал мого гаража та почав користуватися підвальним приміщенням, яке належить мені на праві власності.

Унаслідок таких дій, позивач втратила можливість повноцінно користуватися підвалом. Її доступ до власного майна обмежено сторонньою особою. Неодноразові усні та письмові звернення до відповідача та правоохоронних органів з вимогою припинити незаконне користування підвалом залишилися без задоволення.

За наведених обставин, представник позивача просить визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 а в Обслуговуючому кооперативі «Гаражно будівельний кооператив «Богунія - 1», усунути позивачу перешкоди в користуванні гаражем № НОМЕР_1 , а саме: підвальним приміщенням, зруйноване ним під час облаштування незаконного входу, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 звільнити його, стягнути судові витрати.

Ухвалою суду від 08.09.2025 у справі відкрито загальне позовне провадження.

Від представник позивача 05.11.2025 надійшло клопотання про витребування доказів у КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (10008, м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, 15/1) повної копії матеріалів інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме: гараж № НОМЕР_1 у ГБК «Богунія-1», м. Житомир, проспект Миру, 33; гараж № НОМЕР_2 у ГБК «Богунія-1», м. Житомир, проспект Миру, 33.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на вказані обставини, суд вважає за необхідне клопотання представника позивачів задовольнити.

Керуючись ст.ст. 76-77, 83-84 ЦПК України суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Витребувати у КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (10008, м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, 15/1) повну копію матеріалів інвентаризаційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме: гараж № НОМЕР_1 у ГБК «Богунія-1», м. Житомир, проспект Миру, 33; гараж № НОМЕР_2 у ГБК «Богунія-1», м. Житомир, проспект Миру, 33.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Д.М.Лєдньов