Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2046/25

Номер провадження 2/348/1330/25

06 листопада 2025 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді О.Ю.Максименко

за участю секретаря судових засідань О.Р.Боєчко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки в порядку спадкування,

У с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки в порядку спадкування.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка була його бабусею. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із трьох земельних ділянок: земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :03:005:0061, яка розташована по АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1357 га, кадастровий номер :02:005:0004, яка розташована ур. Буковина, с.Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області. Відповідно до заповіту від 16.02.2007, ОСОБА_3 заповіла - земельну ділянку площею 0,4979 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 042545 в рівних долях синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онукові ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; домоволодіння АДРЕСА_1 заповіла своєму синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .. Отже, в подальшому для оформлення спадщини спадкоємець ОСОБА_2 розробив технічні документації та здійснив реєстрацію трьох земельних ділянок в ДЗК з присвоєнням їм кадастрових номерів, які входили в загальну площу 0,4979 га згідно старого Державного акту. Після чого, ОСОБА_2 звернувся до Надвірнянської державної нотаріальної контори з метою оформлення права на спадкове майно. 23.11.2022 державний нотаріус Першої Івано-Франківської ДНК в.о державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Світлана Дмитрук відмовила позивачу ОСОБА_2 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки у заповіті вказано, що ОСОБА_3 заповіла земельну ділянку площею 0,25 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 в рівних долях сину ОСОБА_2 та онукові ОСОБА_1 , так як на даній земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить в цілому ОСОБА_2 , видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дану земельну ділянку в рівних долях не виявляється можливим. Заочним рішенням Надвірнянського районного суду від 29.08.2023 у справі № 348/1301/23 позовні вимоги задоволено та визначено 1/2 частку спадкового майна на земельну ділянку площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,1357 га кадастровий номер :03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 . Визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ; земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер :03:005:0061, яка розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На підставі даного рішення за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до договору дарування від 18.07.2025 НТХ 212463, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0745 га, кадастровий номер :03:005:0176, яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер :03:005:0061 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та подарував 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 до договору дарування 1/2 частки земельної ділянки від 18.07.2025 НТХ 212462. 23.07.2025 державний нотаріус Першої Івано-Франківської ДНК в.о державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Світлана Дмитрук відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки у заповіті вказано, що ОСОБА_3 заповіла земельну ділянку площею 0,25 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 в рівних долях сину ОСОБА_2 та онукові ОСОБА_1 , так як на даній земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить в цілому ОСОБА_2 , видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дану земельну ділянку в рівних долях не виявляється можливим. У зв`язку з чим позивач просить визнати за ним право власності 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства у порядку спадкування за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити.

Відповідач в судові засідання не з`явився.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі та участі відповідача, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: державний нотаріус Надвірнянської ДНК в.о. державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Дмитрук С.Д. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 15.08.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 15.09.2025 витребувано докази.

Ухвалою суду від 30.09.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 23.10.2025 визнано явку позивача в судове засідання обов`язковою.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.6).

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.59зв.).

ОСОБА_1 є онуком ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 , матір`ю якого зазначена ОСОБА_4 , свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_4 , дошлюбне прізвище якої ОСОБА_5 , та свідоцтвом про народження ОСОБА_6 , матір`ю якої зазначена ОСОБА_3 , серії НОМЕР_5 (а.с.59, 59зв.).

Відповідно до заповіту від 16.02.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 18, ОСОБА_3 заповіла земельну ділянку площею 0,4979 га, державний акт 1 - ІФ № 042545 в рівних долях синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та онукові ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. Домоволодіння АДРЕСА_1 заповіла своєму синові, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

23.07.2025 державним нотаріусом Дмитрук Світланою винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на його ім`я, оскільки на земельній ділянці площею 0,25 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , розміщений житловий будинок, який належить в цілому ОСОБА_2 , тому, згідно статті 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України власником земельної ділянки може бути тільки ОСОБА_2 (а.с.7).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру, 1/2 частка земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована за адресою: ур. "Буковина" с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, належить ОСОБА_2 (а.с.9).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру, 1/2 частка земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (а.с.10).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю І-ІФ № 042545 ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,4979 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Тисменичани Тисменичанської сільської ради з призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Кількісна характеристика земель: 1) 0,2500 га з них сільськогосподарських угідь 0,1849 га та 0,0651 га під будівлями; 2) 0,1122 га; 3) 0,1357 га (а.с.11).

Заочним рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 29.08.2023 по справі № 348/1301/23 визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області, для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер :03:005:0061, яка розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.12-15).

Договором дарування земельної ділянки від 18.07.2025 ОСОБА_2 дарує, тобто передає безоплатно у власність племінника ОСОБА_1 , а ОСОБА_1 приймає безоплатно у власність від дядька ОСОБА_2 земельну ділянку, що розташована в с. Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області, площею 0,0745 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :03:005:0176 (а.с.16).

Згідно витягу з державного реєстру речових прав № 436074056 від 18.07.2025, земельна ділянка 0,0745 кадастровий номер :03:005:0176 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.17).

Договором дарування 1/2 частки земельної ділянки від 18.07.2025 ОСОБА_2 дарує, тобто передає безоплатно у власність племінника ОСОБА_1 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с.18).

Згідно витягу з державного реєстру речових прав № 436072874 від 18.07.2025, 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1122 кадастровий номер :03:005:0062 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.19).

Відповідно до інформації сформованої за допомогою додатку "Реєстр нерухомості" від 12.08.2025, 1/2 земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :02:001:0004 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 (а.с.20).

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянки загальною площею 1357 кв.м., кадастровий номер :02:001:0004, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 11.08.2025 становить 70004,74 грн (а.с.21-22).

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, вартість земельної ділянки загальною площею 1122 кв.м., кадастровий номер :03:005:0062, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 11.08.2025 становить 54098,77 грн (а.с.23-24).

Як вбачається з копії спадкової справи № 500/2009 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , направленої державним нотаріусом Першої Івано-Франківської ДНК в.о. державного нотаріуса Надвірнянської ДНК Дмитрук С.Д., спадкоємцем майна ОСОБА_3 є онук ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 згідно заповіту від 16.02.2007, посвідченого секретарем Тисменичанської сільської ради Ткачук С.М. та зареєстрованого у реєстрі за № 18 (а.с.53, 54-170).

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, що передбачене ст. 1222 ЦК України.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

На підставі ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

ОСОБА_1 13.08.2009 звернувся до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Приписами частин 1 та 2 статті 372 Цивільного кодексу України встановлена презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності, а саме вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Аналогічна норма міститься у ст. 89 Земельного кодексу України, відповідно до якої земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Як вбачається зі ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Право власності на земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер :03:005:0061, яка розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд визнано за ОСОБА_2 як єдиним власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0004 та :03:005:0062 є ведення особистого селянського господарства.

Отже, ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї баби, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки він не має можливості, у зв`язку із відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із чим позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 316, 328, 368, 372, 377, 1216, 1217, 1218, 1221, 1222, 1225, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 89, 120 ЗК України, ст. 9, 10, 12, 13, 77-81, 247, 259, 263-265, 272-273, 280-289, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1122 га кадастровий номер :03:005:0062, яка розташована по АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1357 га кадастровий номер :03:005:0004, яка розташована ур. Буковина с. Тисменичани Івано-Франківського району Івано-Франківської області для ведення особистого селянського господарства у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача: Неште Алла Іванівна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 001127 від 08.12.2016, адреса: вул. Сахарова, 34 офіс 4 м. Івано-Франківськ.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державний нотаріус Першої Івано-Франківської ДНК в.о.державного нотаріуса Світлана Дмитрук, адреса: вул. Шевченка, 5 м. Надвірна Івано-Франківської області.

Суддя Надвірнянського районного суду

Івано-Франківської області О.Ю. Максименко