У х в а л а

31 жовтня 2025 року

м. Київ

Справа № 695/913/21

Провадження № 61-9379ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду - судді-доповідача Гудими Д. А., суддів Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І. - розглянув питання щодо відкриття касаційного провадження

за касаційною скаргою ОСОБА_1 (далі - скаржник), інтереси якого представляє адвокат Король Олег Анатолійович (далі - адвокат),

на рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 27 лютого 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 8 липня 2025 року

у справі за позовом скаржника до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранекс-Черкаси» (далі - відповідач) про усунення перешкод у користуванні майном і

в с т а н о в и в:

1. У квітні 2021 року ОСОБА_2 (далі - позивачка) звернулася до суду з позовом, у якому просила зобов`язати відповідача усунути їй перешкоди у користуванні земельними ділянками з кадастровими номерами :29:002:0093 та :18:003:0109, розташованими в адміністративних межах Деньгівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в межах населеного пункту, шляхом звільнення цих ділянок і скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів № 19423185 та № 19422644 про право відповідача на оренду зазначених ділянок.

2. 21 червня 2022 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області залучив до участі у розгляді справи скаржника як правонаступника позивачки.

3. 27 лютого 2025 року суд першої інстанції ухвалив рішення, згідно з яким відмовив у задоволенні позову.

4. 8 липня 2025 року Черкаський апеляційний суд прийняв постанову, згідно з якою залишив без змін рішення суду першої інстанції.

5. 21 липня 2025 року адвокат в інтересах скаржника сформував у системі «Електронний суд» касаційну скаргу (вх. № 22944/0/220-25 від 22 липня 2025 року), у якій просив скасувати зазначені судові рішення й ухвалити нове - про задоволення позову.

6. Одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження) (частина перша статті 394 ЦПК України).

7. Верховний Суд вважає, що є підстави для відкриття касаційного провадження.Касаційна скарга подана у визначений статтею 390 ЦПК України строк із дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. У касаційній скарзі є доводи, які потребують перевірки, щодо передбаченої пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України підстави касаційного оскарження:

- суди попередніх інстанцій застосували норми права без урахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 липня 2024 року у справі № 671/2139/21, від 26 квітня 2022 року у справі № 378/1194/20, від 14 грудня 2022 року у справі № 394/85/21-ц, від 11 травня 2023 року у справі № 357/3155/21, від 19 лютого 2025 року у справі № 542/179/23 Великої Палати Верховного Суду від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц.

Керуючись статтями 260, 261, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд

п о с т а н о в и в :

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Золотоніського міськрайонного суду від 27 лютого 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 8 липня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранекс-Черкаси» про усунення перешкод у користуванні майном.

2. Витребувати із Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області цивільну справу № 695/913/21.

3. Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, впродовж десяти днів із дня отримання цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.

Судді Д. А. Гудима
Є. В. Краснощоков
П. І. Пархоменко