Справа № 674/1809/25
Провадження № 2/674/1111/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Шафікової Ю.Е.,

за участю секретаря Проценко Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за законом якої був син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який спадщину прийняв після смерті матері - ОСОБА_2 , однак при житті не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 .

Після його смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав матері чоловіка ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті за заявою ОСОБА_3 державним нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори Магерою Н.Ф. було заведено спадкову справу за №152/2012 та на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12 червня 2019 року на земельну частку (пай).

Позивачка є дружиною померлого, спадкоємцем за заповітом, оскільки при житті ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого все своє майно заповів

ОСОБА_1 .

Позивачка спадщину прийняла звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в установлений законом строк, інших спадкоємців які могли би претендувати на спадщину не має, за її заявою в приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. було заведено спадкову справу за №111/2025 та на ім`я позивачки було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку.

Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. з питанням оформлення житлового будинку, який залишився після смерті чоловіка, однак нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживала в с.Велика Побійна, Дунаєвецького району Хмельницької області, спадкоємцем якої був син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , який спадщину прийняв, однак при житті не оформив своїх спадкових прав, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок.

Навівши доводи щодо належності вказаного спадкового майна спадкодавцю, позивачка просить задовольнити позов.

Згідно з ухвалою судді від 21 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив.

В підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, однак її предстаник адвокат Бей І.О. подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та позивачки, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду відзив, в якому просить справу слухати у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд вважає, що поданий позов слід задовольнити з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , позивачка ОСОБА_1 одружилась 09 червня 2012 року з ОСОБА_3 та їй присвоєно шлюбне прізвище ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , у графі батько вказано « ОСОБА_5 », а у графі мати вказано " ОСОБА_6 ".

Рішенням Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 26 лютого 2019 року, встановлено факт, що ОСОБА_3 , 1947 року народження, уродженець с.Миньківці Дунаєвецького району Хмельницької області є сином померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1927 року народження, уродженки с.Мала Побіянка Дунаєвецького району Хмельницької області.

За життя ОСОБА_3 залишив на ім`я позивачки ОСОБА_1 заповіт від 08 лютого 2024 року, посвідчений Луковою Л.О., старостою Великопобіянського старостинського округу Дунаєвецької міської ради, зареєстрований у реєстрі за №3-4.

Згідно витягу зі Спадкового реєстру від 14.03.2025 року щодо наявності заповітів підтверджується, що заповіт, складений ОСОБА_3 зареєстрований у реєстрі за №50812724 та чинний.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав його матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До майна померлої ОСОБА_2 Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою Магерою Н.Ф. було заведено спадкову справу №132/01-16.

Як вбачається з матеріалів означеної спадкової справи, спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 був її син ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться АДРЕСА_1 .

До майна померлого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Бугерко Н.А. було заведено спадкову справу №111/2025.

Як вбачається з матеріалів означеної спадкової справи, спадкоємцем за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка є позивачка, якій видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку.

Разом із цим, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №573/02-31 від 02 жовтня 2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , 1927 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживала в с.Велика Побійна, Дунаєвецького району Хмельницької області, спадкоємцем якої був син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , який спадщину прийняв, однак при житті не оформив своїх спадкових прав, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок.

Наведена обставина стала підставою для звернення позивачки до суду з даним позовом.

Вирішуючи обґрунтованість доводів позивачки, наведених нею на підтвердження позовних вимог, при застосуванні норм права судом враховується наступне.

Матеріалами справи підтверджується, що акт про завершення будівництва житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_2 не видавалось.

Довідкою Дунаєвецької міської ради та випискою із погосподарської книги за 2011-2015 підтверджується, що за померлою ОСОБА_2 , 1927 року, рахується домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Головою двору на той час була ОСОБА_2 . Проте, як з`ясовано судом, право власності на означене нерухоме майно не зареєстроване.

Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений. Рік забудови 1964. Згідно акту вартості будинків вартість житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та становить 169085 гривень.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності 03 серпня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 означеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Судом також враховується, що право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Як з`ясовано судом, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1964 році.

У 1964 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року N 8502-II, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Наведене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 18 грудня 2013 року у справі № 6-137цс13.

Із урахуванням наведеного, а також зважаючи на встановлені судом обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає доведеними наведені позивачкою обставини щодо належності ОСОБА_2 на праві власності будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Нормами ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Підсумовуючи усе вищезазначене, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за законом якої був син- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який спадщину прийняв після смерті матері - ОСОБА_2 , однак при житті не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в порядку спадкування право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за законом якої був син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який спадщину прийняв після смерті матері - ОСОБА_2 , однак при житті не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

позивачка ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач Дунаєвецька міська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, місцезнаходження: м.Дунаївці вул. Шевченка,50, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, .

Суддя Ю. Е. Шафікова