У Х В А Л А

03 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 467/1347/24

провадження № 61-9431св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури Колмикова Сергія Васильовича на постанову Миколаївського апеляційного суду від 01 липня 2025 року в складі колегії суддів Царюк Л. М., Базовкіної Т. М., Яворської Ж. М.

у справі за позовом заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецької Оксани Євгенівни в інтересах держави до Арбузинської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення, визнання договору оренди недійсним, повернення земельної ділянки та

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовної заяви і рішень судів

У вересні 2024 року заступник керівника Первомайської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до суду з позовом, у якому просив:

- усунути перешкоди територіальній громаді селища Арбузинки Первомайського району Миколаївської області (далі - селище Арбузинка) в користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 29 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0182, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37428611);

- усунути перешкоди територіальній громаді селища Арбузинки в користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0182 від 01 листопада 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Віра» (далі - ФГ «Віра»), державна реєстрація якого здійснена 15 грудня 2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (запис № 39763396);

- усунути перешкоди територіальній громаді селища Арбузинки в користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов`язання ОСОБА_1 та ФГ «Віра» повернути на користь територіальної громади смт Арбузинки в особі Арбузинської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером :11:000:0182 площею 1 га, розташовану в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області.

14 квітня 2025 року рішенням Арбузинського районного суду Миколаївської області позов задоволено.

Усунуто перешкоди територіальній громаді селища Арбузинки Первомайського району Миколаївської області у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою наступним шляхом:

- визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 36 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0182, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0182 від 01 листопада 2020 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Віра», державна реєстрація якого вчинена 15 грудня 2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (запис № 39763396);

- зобов`язання ОСОБА_1 , ФГ «Віра» повернути на користь власника - територіальної громади селища Арбузинки Первомайського району Миколаївської області в особі Арбузинської селищної ради земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером :11:000:0182, розташовану в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області.

Продовжена дія протягом дев`яноста днів з дня набрання рішенням законної сили заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 20 вересня 2024 року, після чого вони вважаються скасованими. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

01 липня 2025 року постановою Миколаївського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 14 квітня 2025 року в частині задоволених позовних вимог скасовано та ухвалено в цій частині нове судові рішення про відмову в задоволенні вказаних вимог. Рішення суду в частині скасування заходів забезпечення позову залишено без змін. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У липні 2025 року заступник керівника Миколаївської обласної прокуратури Колмиков С. В. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Миколаївського апеляційного суду від 01 липня 2025 року, в якій просить її скасувати, рішення Арбузинського районного суду Миколаївської області від 14 квітня 2025 року залишити в силі.

Позиція та висновки Верховного Суду

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду заслухав доповідь судді-доповідача та вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, тому Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом заступника керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецької Оксани Євгенівни в інтересах держави до Арбузинської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Віра» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення, визнання договору оренди недійсним, повернення земельної ділянки призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними в справі матеріалами без повідомлення учасників справи. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О. М. Ситнік

В. М. Ігнатенко

І. М. Фаловська