Дата документу 29.10.2025Справа № 554/9128/25
Провадження № 2/554/3948/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2025 року м.Полтава

Шевченківський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді Черняєвої Т.М.,

за участю секретаря - Звігольської О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяни Євгеніївни про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

У червні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяни Євгеніївни про визнання права власності на спадкове майно, у якому прохають визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частки земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частки земельної ділянки площею 0,0027 га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які розташовані у АДРЕСА_1 ), в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/10 частку земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/10 частку земельної ділянки площею 0,0027га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення для індивідуального садівництва, які розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої дружини ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0027 га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які розташовані в АДРЕСА_1 ).

Позов обгрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , 1958 року народження.

ОСОБА_1 , син померлої і спадкоємець її майна за заповітом, одержав свідоцтво про право на спадщину на 3/10 частки житлового будинку із господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , чоловік померлої, подав нотаріусу заяву на спадкування своєї обов`язкової долі у спадщині і отримав 1/10 частку житлового будинку із господарськими спорудами що розташований в АДРЕСА_1 .

Разом частки ОСОБА_1 - 3/10 та ОСОБА_2 -1/10, складають 2/5 частки житлового будинку із господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , які належали померлій ОСОБА_4 .

Окрім цього, померлій належали частки земельних ділянок за цією ж адресою - 3/20 частки земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :15:004:0124, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також 3/20 частки земельної ділянки площею 0,0061 га, кадастровий номер :15:004:0125, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які належали померлій на підставі рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 19.08.2015 року, право власності на них зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельних ділянок приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Т.Є. відмовила у зв`язку із тим, що після виділу одним із співвласників своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, змінилися частки земельних ділянок, які належали померлій ОСОБА_4 , про що винесено відповідну постанову.

Враховуючи рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 01.07.2015 року, один із співвласників домогосподарства по АДРЕСА_1 , виділився в окремий об`єкт нерухомого майна, після чого були змінені кадастрові номери земельних ділянок. В Державному земельному кадастрі наявна інформація про нові та скасовані кадастрові номери, але без визначення часток.

Відповідно до висновку розрахунку часток ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 25.06.2019 року, № 6222, після виділення одним співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна та присвоєнню йому окремої поштової адреси реальні частки інших співвласників житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 складають: у ОСОБА_4 - 2/5 частки, у ОСОБА_3 - 3/5 частки.

Тобто відповідно до вищевказаного висновку, 3/20 часток, що належали ОСОБА_4 , дорівнюють 2/5 часткам, а 3/10 частки, що належали ОСОБА_3 дорівнюють 3/5 часткам домогосподарства по АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що частка нерухомого майна і частки земельних ділянок ОСОБА_4 були однакові - 3/20 частки житлового будинку і по 3/20 часток земельних ділянок (за рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 19.08.2015 року), то й частки земельних ділянок, що належать ОСОБА_4 після виділення іншим співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, в перерахунку 3/20 становлять по 2/5, як і у житловому будинку.

Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину на належні померлій 2/5 частки житлового будинку з господарськими спорудами, а саме: ОСОБА_1 - 3/10 частки, ОСОБА_2 - 1/10 частку, відповідно до цих розмірів розподіляється і право власності на земельні ділянки, що належали померлій.

Враховуючи, що частки нерухомого майна і частки земельних ділянок ОСОБА_3 теж були однакові - 3/10 частки житлового будинку і по 3/10 часток земельних ділянок, то й частки земельних ділянок , що належать ОСОБА_3 після виділення іншим співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, в перерахунку становить по 3/5, як і у житловому будинку.

Оскільки позивачі позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права, вказані обставини стали підставою звернення до суду із даним позовом.

Ухвалою від 11 серпня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 14.10.2025 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивачів - адвокат Яресько Н.В. надала заяву про розгляд справи без її та без участі позивачів. Позовні вимоги прохає задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 надала заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяна Євгеніївна в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, надавши правову оцінку наявним у справі доказам, дійшов висновку про задоволення позову посилаючись на таке.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син померлої і спадкоємець її майна за заповітом, одержав свідоцтво про право на спадщину на 3/10 частки житлового будинку із господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , чоловік померлої, подав нотаріусу заяву на спадкування своєї обов`язкової долі у спадщині і отримав 1/10 частку житлового будинку із господарськими спорудами що розташований в АДРЕСА_1 .

Разом частки ОСОБА_1 - 3/10 та ОСОБА_2 - 1/10, складають 2/5 частки житлового будинку із господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , які належали померлій ОСОБА_4 .

Окрім цього, померлій належали частки земельних ділянок за цією ж адресою - 3/20 частки земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :15:004:0124, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також 3/20 частки земельної ділянки площею 0,0061 га, кадастровий номер :15:004:0125, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які належали померлій на підставі рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 19.08.2015 року, право власності на них зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельних ділянок приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Т.Є. відмовила у зв`язку із тим, що після виділу одним із співвласників своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, змінилися частки земельних ділянок, які належали померлій ОСОБА_4 , про що винесено відповідну постанову.

Враховуючи рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 01.07.2015 року, один із співвласників домогосподарства по АДРЕСА_1 , виділився в окремий об`єкт нерухомого майна, після чого були змінені кадастрові номери земельних ділянок. В Державному земельному кадастрі наявна інформація про нові та скасовані кадастрові номери, але без визначення часток.

Відповідно до висновку розрахунку часток ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 25.06.2019 року, № 6222, після виділення одним співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна та присвоєнню йому окремої поштової адреси реальні частки інших співвласників житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 складають: у ОСОБА_4 - 2/5 частки, у ОСОБА_3 - 3/5 частки.

Тобто, відповідно до вищевказаного висновку, 3/20 часток, що належали ОСОБА_4 , дорівнюють 2/5 часткам, а 3/10 частки, що належали ОСОБА_3 дорівнюють 3/5 часткам домогосподарства по АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що частка нерухомого майна і частки земельних ділянок ОСОБА_4 були однакові - 3/20 частки житлового будинку і по 3/20 часток земельних ділянок (за рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 19.08.2015 року), то й частки земельних ділянок, що належать ОСОБА_4 після виділення іншим співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, в перерахунку 3/20 становлять по 2/5, як і у житловому будинку.

Позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину на належні померлій 2/5 частки житлового будинку з господарськими спорудами, а саме: ОСОБА_1 - 3/10 частки, ОСОБА_2 - 1/10 частку, відповідно до цих розмірів розподіляється і право власності на земельні ділянки, що належали померлій.

Враховуючи, що частки нерухомого майна і частки земельних ділянок ОСОБА_3 теж були однакові - 3/10 частки житлового будинку і по 3/10 часток земельних ділянок, то й частки земельних ділянок , що належать ОСОБА_3 після виділення іншим співвласником своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, в перерахунку становить по 3/5, як і у житловому будинку.

Вказана обставина позбавляють позивачів у повній мірі реалізувати свої спадкові права після померлої ОСОБА_4 та оформити свідоцтво про право власності на спадкове майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Позивачі звернулися до суду за захистом свого цивільного права.

У відповідності до вимог ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

При вчиненні правочину, який передбачає перехід права власності на частку у праві спільної власності на такий об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Позивачам належить нерухоме майно, яке розташоване на приватизованій земельній ділянці, тобто фактично і юридично позивачі володіють своїми частками у житловому будинку, тому позивачі також є власниками землі, право власності на яку підлягає оформленню у передбаченому законом порядку.

На даний час у позивачів виникла необхідність оформити належні документи на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1,2, 4 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права.

Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

У ст. 6 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зазначено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Судове рішення проголошується публічно, але преса і публіка можуть бути не допущені в зал засідань протягом усього судового розгляду або його частини в інтересах моралі, громадського порядку чи національної безпеки в демократичному суспільстві, якщо того вимагають інтереси неповнолітніх або захист приватного життя сторін, або - тією мірою, що визнана судом суворо необхідною, - коли за особливих обставин публічність розгляду може зашкодити інтересам правосуддя.

Як було встановлено, у видачі свідоцтва про право на спадщину на частки земельних ділянок приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Т.Є. позивачам відмовила у зв`язку із тим, що після виділу одним із співвласників своєї частки в окремий об`єкт нерухомого майна, змінилися частки земельних ділянок, які належали померлій ОСОБА_4 , що позбавляє позивачів оформити свої спадкові права.

Відповідно до положень ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до змісту ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

На підставі ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову .

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяни Євгеніївни про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення у повному обсязі.

Позивачі не наполягали на стягненні із відповідача судового збору, тому сплачений ними судовий збір віднести на рахунок держави.

Керуючись ст. ст.12, 81 ,141, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяни Євгеніївни про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частки земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частки земельної ділянки площею 0,0027 га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які розташовані у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/10 частку земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/10 частку земельної ділянки площею 0,0027га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення для індивідуального садівництва, які розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої дружини ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0463 га, кадастровий номер :15:004:0140, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0,0027 га, кадастровий номер :15:004:0144, цільове призначення: для індивідуального садівництва, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , іпн НОМЕР_1 ,адреса реєстрації - АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , іпн НОМЕР_2 , адреса реєстрації - АДРЕСА_1 ,

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , іпн НОМЕР_3 , адреса реєстрації - АДРЕСА_1 ,

третя особа- приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Тетяна Євгеніївна, адреса- АДРЕСА_2 .

Суддя Т.М.Черняєва