Справа № 149/2863/25
Провадження №2/149/1193/25
Номер рядка звіту 60
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.10.2025 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М.В.

при секретарі Поліщук Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уланівської сільскої ради Хмільницького району Вінницької області визнаня права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

04.09.2025 представник позивача ОСОБА_1 адвокат - Савчук О.Л. звернулася до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Уланівської сільскої ради Хмільницького району Вінницької області про визнаня права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пагурці Хмільницького району Вінницької області у віці 80 років померла матір позивача ОСОБА_2 . Після її смерті до успадкування залишилось спадкове майно: житловий будинок разом із господарчими будівлями, що по АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.25 га (кадастровий номер :03:000:0106), та дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0.1294 га (кадастровий номер :03:000:0233) та 0.4579 га (кадастровий номер :03:000:0107), що розташовані в с. Пагурці Хмільницького району Вінницької області. Ще за життя 27.02.2012 ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу. Будучи єдиним спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області Глуздань С.В. із заявою про прийняття спадщини за результатами чого було заведено спадкову справу номер якої у Спадковому реєстрі 72863104, а номер у нотаріуса - № 121/2024. Проте, згідно листа-роз`яснення нотаріуса № 143/02-14 від 22.05.2025, виданого на ім`я уповноваженого представника позивача - ОСОБА_3 , видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не представляється можливим, у зв`язку із наявністю розбіжностей у державних актах про право власності на земельну ділянку та у витягах з Державного земельного кадастру. Враховуючи зазначені обставини, ОСОБА_1 просить його позовні вимоги задоволити.

Ухвалою суду від 08.09.2025 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання та надано відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 09.10.2025 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з"явився, його представник подала заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять задоволити.

Представник відповідача - Уланівської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність за наявними доказами

Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пагурці Хмільницького району Вінницької області у віці 80 років померла матір позивача ОСОБА_2 (а.с.8). Після її смерті до успадкування залишилось спадкове майно: житловий будинок разом із господарчими будівлями, що по АДРЕСА_1 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.25 га (кадастровий номер :03:000:0106), та дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0.1294 га (кадастровий номер :03:000:0233) та 0.4579 га (кадастровий номер :03:000:0107), що розташовані в с. Пагурці Хмільницького району Вінницької області. Ще за життя 27.02.2012 ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу (а.с. 58). Будучи єдиним спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу Вінницької області Глуздань С.В. із заявою про прийняття спадщини за результатами чого було заведено спадкову справу номер якої у Спадковому реєстрі 72863104, а номер у нотаріуса - № 121/2024 (а.с. 11). Проте, згідно листа-роз`яснення нотаріуса № 143/02-14 від 22.05.2025, виданого на ім`я уповноваженого представника позивача - ОСОБА_3 (а.с.12-13), видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не представляється можливим, у зв`язку із наявністю розбіжностей у державних актах про право власності на земельну ділянку та у витягах з Державного земельного кадастру (а.с.10).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи визначені у заповіті.

За вимогами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В судовому засіданні належними та допустимими доказами доведено, що вказані розбіжності пов`язані з невірним зазначенням в державних актах про право власності на земельні ділянки назви вулиці, на якій розташовані належні ОСОБА_2 земельні ділянки, Так, в державних актах помилково вказана адреса місця розташування земельних ділянок АДРЕСА_2 , замість АДРЕСА_3 . Надалі, згідно рішення виконавчого комітету Уланівської сільської ради від 26.10.2018 № 81 "Про затвердження нумерації житлових будинків по АДРЕСА_4 та нумерація АДРЕСА_3 була змінена на АДРЕСА_5 , тому адреса земельних ділянок, належних померлій ОСОБА_2 , правильно зазначена у витягах з Державного земельного кадастру і не вірно вказана в державних актах про право власності на земельні ділянки (а.с. 35-37). Крім наявних розбіжностей у правовстановлюючих документах на земельні ділянки, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на належний матері житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 112,4 кв. м., житловою площею 61,2 кв. м., зазначений в технічному паспорті літерою А з верандою - а, ганком, погребом - П/А, мансардою - М/А, погребом з шийкою "Б";, убиральнею - В , сараєм - Г та криницею №1, так як за життя ОСОБА_2 не оформила належним чином право власності на вказане майно. Вказані обставини унеможливили реалізацію через нотаріуса спадкових прав ОСОБА_1 , а тому останній вимушений звертатись до суду.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права, інтересу. Одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Факт належності покійній ОСОБА_2 житлового будинку по АДРЕСА_5 підтверджується довідкою Уланівською сільською радою № 699 від 29.05.2025, (а.с. 38) випискою-довідкою з погосподарської книги № 15 Уланівської сільської ради за 2016-2020 роки, де ОСОБА_2 значиться власником домогосподарства, технічним паспортом на будинок( а.с.39). Факт належності покійній ОСОБА_2 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.25 га (кадастровий номер :03:000:0106), та двох земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, площею 0.1294 га (кадастровий номер :03:000:0233) та 0.4579 га (кадастровий номер :03:000:0107), що розташовані по АДРЕСА_5 в сукупності підтверджується державними актами серії ЯМ № 772072 (а.с. 14), ЯМ № 772073 (а.с.28), ЯМ № 772074 від 03.08.2012 (а.с.21), витягами з ДЗК № НВ-025 від 10.01.2025 (а.с.15), № НВ- 024 від 23.12.2024 (а.с.22), № НВ-025 від 13.01.2025 (а.с.29), довідками Уланівської сільської ради № 698 від 29.05.2025, № 701 від 29.05.2025, відповіддю Уланівської сільської ради № 01.2/1318 від 22.08.2025 на адвокатський запит (а.с.35-37). На факт допущеної помилки в державних актах про право власності на земельні ділянки вказує і та обставина, що житловий будинок, належний ОСОБА_2 , та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0.2500 га (кадастровий номер :03:000:0106) не можуть знаходитись за різними адресами, тому враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 81, 200, 206, 258, 264, 265, 273, 354,355, 392 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_1 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями таспорудами за адресою АДРЕСА_5 , загальною площею 112,4 кв. м., житловою площею 61,2 кв. м.,зазначений в технічному паспорті літерою А з верандою - а, ганком, погребом -П/А, мансардою - М/А, погребом з шийкою" Б", убиральнею - В , сараєм - Г та криницею №1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4579 га, кадастровий номер :03:000:0107, що розташована по АДРЕСА_5 і належала матері позивача згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №772073 від 03.08.2012, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02498.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1294 га, кадастровий номер :03:000:0233, що розташована по АДРЕСА_5 і належала матері позивача згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №772074 від 03.08.2012, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02497.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 2500 га, кадастровий номер :03:000:0106, що розташована на АДРЕСА_5 і належала матері позивача згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №772072 від 03.08.2012, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02496.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марина РОБАК