Справа № 493/1266/25
Провадження № 2/493/731/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2025 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.

ЗА УЧАСТЮ СЕКРЕТАРЯ КРАВЧУК Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

09.07.2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Печарський В.Д., звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовною заявою до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку.

10.07.2025 року представником позивача подано уточнену позовну заяву.

Ухвалою судді від 14.07.2025 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

14.10.2025 року ухвалою Балтського районного суду Одеської області закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті.

На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що позивачці та її матері ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НВ № 0960038 від 11.12.1997 року, виданого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області Смірновою Н.С., реєстр № 3961, належали в рівних долях, тобто по частині, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Також згідно зі Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 14.05.2014 року їм на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0781 га, кадастровий номер :02:002:0119, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивачки ОСОБА_2 померла. Після її смерті позивачка, як спадкоємиця за законом першої черги, прийняла її спадщину шляхом подання до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С. заяви про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 89/2024 року.

04.04.2025 року нотаріус видала позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що належала її матері.

Разом з тим, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки спадкодавця, оскільки частка матері позивачки у спільній сумісній власності на вищевказану земельну ділянку не виділена, та рекомендувала звернутися до суду з позовом про визнання права власності на вказану частину земельної ділянки.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину матері позивачки ОСОБА_2 , в тому числі і які мають право на обов`язкову частку в спадщині, немає.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Від відповідача до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Балтської міської ради Одеської області відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно зі Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НВ № 0960038 від 11.12.1997 року, виданого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області Смірновою Н.С., реєстр № 3961, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних долях, тобто по частині, належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці 712 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 14.05.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0781 га, кадастровий номер :02:002:0119, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , про що також свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 21623030 від 14.05.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 04.03.2024 року.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 89/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , наданої приватним нотаріусом Подільського РНО Одеської області Смірновою Н.С.. із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлої ОСОБА_1 , родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про народження останньої серії НОМЕР_3 від 21.11.1968 року; витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища, з якого вбачається зміна прізвища позивача з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 » та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 від 17.07.1996 року, з якого вбачається зміна прізвища з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ».

Спадщина, на яку видане свідоцтво про право на спадщину за законом, складається з частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться на земельній ділянці розміром 781 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

З листа приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С. від 01.06.2025 року за вих. №258/02-14 вбачається, що позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо земельної ділянки розміром 0,07881 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване як спільне сумісне без вилічення часток за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Сектором №1 відділу №6 Управління забезпечення реалізацій державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру в Одеській області надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-025 від 24.07.2025 року, в якому зазначені наступні відомості про земельну ділянку: кадастровий номер :02:002:0119; місце розташування: АДРЕСА_1 ; категорія земель: землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення: В.02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площа земельної ділянки: 0,0781 га; вид права: право власності; інформація про власників (користувачів) земельної ділянки: ОСОБА_1 частка у спільній власності 1/1 та ОСОБА_2 частка у спільній власності 1/1; документ, який є підставою для виникнення права: свідоцтво про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_5 від 14.05.2014 року.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, яка діяла станом на 14.05.2014 року: у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом, або рішенням суду.

Відповідно до наведених норм, чинних на момент набуття позивачем та її матір`ю права власності на земельну ділянку, їх частки у праві власності є рівними та становлять за кожною.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положенням ч. 2 ст. 1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст.. 1261 ЦК України)

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Беручи до уваги наявність у позивача ОСОБА_1 права на спадкування після смерті своєї матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, відсутності інших спадкоємців, які б виявили бажання прийняти спадщину, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 16, 25, 328, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1261, 1269 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 80, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за законом першої черги право власності на 1/2 частини земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0781 га, кадастровий номер :02:002:0119, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка раніше належала її матері ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення суду складено 31.10.2025 року.

СУДДЯ