У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

21 травня 2025 року м. Київ

Суддя Солом`янського районного суду м. Києва Ішуніна Л. М., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кампус» до ОСОБА_1 про стягнення внесків на утримання спільного майна,

ВСТАНОВИВ:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кампус» до ОСОБА_1 , про стягнення внесків на утримання спільного майна.

Під час ознайомлення з матеріалами зазначеної позовної заяви судом встановлено, що її подано без додержання вимог, визначених статтями 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), з огляду на таке.

Відповідно до вимог пункту 5 частини третьої статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Зокрема, з доданого до позовної заяви витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна від 20 серпня 2024 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 та квартира АДРЕСА_2 належать ОСОБА_1 .

Враховуючи викладені обставини, позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 як до власниці квартири АДРЕСА_3 та квартири АДРЕСА_4 .

Водночас, суд виконуючи вимоги частини шостої статті 187 ЦПК України, направив запит до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача.

У відповідь на запит суду надійшла відповідь з реєстраційних органів, з якої вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .

Таким чином, судом встановлено, що квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , можуть належати двом різним особам.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З наявних у матеріалах справи доказів, суд позбавлений можливості встановити належних власників вищевказаних квартир, оскільки окрім прізвища імені по батькові, які, як вже встановлено, повністю співпадають, будь-яких інших ідентифікуючих особу даних не надано.

Таким чином, ураховуючи, що тягар утримання майна покладається саме на власника, матеріали позовної заяви не дають можливості однозначно ідентифікувати відповідача, до якого позивач звернувся з позовом, а відомостями з реєстру речових прав на нерухоме майно достовірно не підтверджується, що дві квартири належать одній особі.

Усуваючи недоліки, позивачеві необхідно взяти до уваги викладене та визначитись з колом учасників справи, надавши суду докази на підтвердження права власності на нерухоме майно з ідентифікуючими даними власників (дата народження, РНОКПП), у разі зміни відповідача, надати суду позовну заяву в новій редакції та її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів.

Відповідно до частин першої-третьої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог статті 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175, 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду; якщо позивач не усунув недоліки у встановлений судом строк, заява вважатиметься неподаною і повертається позивачеві.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 95, 175-177, 185, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кампус» до ОСОБА_1 про стягнення внесків на утримання спільного майна залишити без руху.

Надати позивачу строк у десять днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення зазначених недоліків.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання ухвали суду у зазначений строк, позов буде вважатися неподаним та повернутий позивачу.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили негайно після її підписання суддею, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л. М. Ішуніна