Провадження № 2/183/6140/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

30 жовтня 2025 року м. Самар Дніпропетровської області

Суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області Майна Г. Є., ознайомившись із позовною заявою, де позивачем виступає - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), відповідачами: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІЛЬСКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЛТД-АЛЬЯНС» (51206, Дніпропетровська обл., Самарівський р-н, м. Самар, вул. Кулебівська, буд. 355), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), третя особа - САМАРІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (51206, Дніпропетровська обл., Самарівський р-н, м. Самар, вул. Шевченка, буд. 7) про витребування з чужого незаконного володіння частини земельної ділянки та про переведення на орендаря прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом з вимогами про витребування з чужого незаконного володіння частини земельної ділянки та про переведення на орендаря прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки.

14 жовтня 2025 року через канцелярію суду надійшла інформація про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача ОСОБА_4 , яка передана судді 15 жовтня 2025 року.

30 жовтня 2025 року засобами підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» отримано відповідь за № 1952948 з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання відповідача ОСОБА_5 .

Позовна заява, з урахуванням усунених її недоліків, подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, інстанційної та територіальної юрисдикції Самарівськогоміськрайонного суду Дніпропетровської області.

Підстав для повернення позовної заяви, або відмови у відкритті провадження не встановлено.

Одночасно із позовною заявою до суду надійшло клопотання позивача, у якому він на підставі ст. 84 ЦПК України просив витребувати:

- у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Яни Володимирівни належним чином засвідчені копії усіх матеріалів нотаріальної справи щодо договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером №:02:007:0128 від 10.10.2024, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , реєстровий номер 4019, в тому числі, але не виключно, договір купівлі-продажу, документи, на підставі яких укладено та нотаріально посвідчено договір та усі інші документи нотаріальної справи, які було надано сторонами для укладення цього договору; належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером №:02:007:0128 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 232) за ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , в тому числі, але не виключно, заяву на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації про зареєстровані речові права до 01 січня 2013 року;

- з Павлоградської районної державної належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо здійснення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:02:007:0128 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 232) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ЛТД-АЛЬЯНС» (код , місцезнаходження: вул. Кулебівська, буд. 355, м. Самар, Дніпропетровська обл., 51200) на підставі договору оренди землі серія та номер: 198/236/20 від 27.11.2020, в тому числі, але не виключно, договір оренди землі серія та номер: 198/236/20 від 27.11.2020, заяву на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01 січня 2013 року, яке суд на підставі ч.ч. 1, 2, 3 ст. 83, ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, вважає за необхідне задовольнити з метою дослідження усіх обставин справи.

У той же час, з отриманих судом відомостей установлено, що зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_5 є: АДРЕСА_4 . Однак, позивачем на виконання вимог ст. 177 ЦПК України направлено відповідачеві подані до суду документи за адресою: АДРЕСА_5 .

За таких обставин, суд вважає можливим зобов`язати позивача направити відповідачеві ОСОБА_5 копію позовної заяви з доданими до неї документами за адресою зареєстрованого місця проживання відповідача, а саме: АДРЕСА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187, 260, 274 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відкрити провадження у цивільній справі та призначити підготовче засідання на 07 січня 2026 року о 13 год. 15 хв. в приміщенні Самарівськогоміськрайонного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, м. Самар, вул. Гетьманська, буд. 4, зал № 5.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити.

Зобов`язати приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Яни Володимирівни (просп. Дмитра Яворницького, 32, прим. 3, м. Дніпро, 49000) надати Самарівському міськрайонному суду Дніпропетровської області у десятиденний строк з моменту отримання ухвали суду належним чином завірені копії усіх матеріалів нотаріальної справи щодо договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером №:02:007:0128 від 10 жовтня 2024 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , реєстровий номер 4019, в тому числі, але не виключно, договір купівлі-продажу, документи, на підставі яких укладено та нотаріально посвідчено договір та усі інші документи нотаріальної справи, які було надано сторонами для укладення цього договору; належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером №:02:007:0128 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 232) за ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , в тому числі, але не виключно, заяву на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації про зареєстровані речові права до 01 січня 2013 року.

Зобов`язати Павлоградську районну державну адміністрацію (, місцезнаходження: вул. Центральна, 98, м. Павлоград, Дніпропетровська область, 51400) надати Самарівському міськрайонному суду Дніпропетровської області у десятиденний строк з моменту отримання ухвали суду належним чином засвідчені копії реєстраційної справи щодо здійснення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:02:007:0128 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: 232) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ЛТД-АЛЬЯНС» (, місцезнаходження: вул. Кулебівська, буд. 355, м. Самар, Дніпропетровська обл., 51200) на підставі договору оренди землі серія та номер: 198/236/20 від 27 листопада 2020 року, в тому числі, але не виключно, договір оренди землі серія та номер: 198/236/20 від 27 листопада 2020 року, заяву на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 01 січня 2013 року.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 направити відповідачу ОСОБА_5 копію позовної заяви з доданими до неї документами, за адресою зареєстрованого місця проживання, а саме: АДРЕСА_4 , та надати Самарівському міськрайонному суду Дніпропетровської області у п`ятиденний строк з моменту направлення указаних документів відповідачеві, докази їх надіслання.

Установити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Запропонувати третій особі протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали подати суду письмові пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам, установленим ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України, одночасно надіславши іншим учасникам справи копію письмових пояснень та доданих до них документів.

Роз`яснити відповідачам і третій особі, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud0427/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Ухвала суду складена і підписана 30 жовтня 2025 року.

Суддя Г.Є. Майна