Провадження № 2/161/1168/25
У Х В А Л А

28 жовтня 2025 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Олексюка А.В.,

при секретарі судових засідань Опальчук А.А.,

з участю представника відповідачів Кондратюка В.В.,

розглядаючи в судовому засіданні в м. Луцьку справу за позовом адвоката Ліпкевича Івана Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Право і Закон», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Єврокредит», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , про визнання недійним пункту договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання недійсним звіту про оцінку іпотечного майна та стягнення вартості залишку від реалізації іпотечного майна, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Ліпкевич Іван Володимирович в інтересах ОСОБА_1 звернувся в суд із вищевказаним позовом про визнання недійним пункту договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання недійсним звіту про оцінку іпотечного майна та стягнення вартості залишку від реалізації іпотечного майна.

Представник позивачки адвокат Ліпкевич І.В. заявив клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача, а саме Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс».

Заяву обґрунтував тим, що однією із позовних вимог ОСОБА_1 є скасування (визнання недійсним) Звіту про оцінку майна виготовлену Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс» від 21.12.2021 року, ідентифікатор за базою ФДМУ №БДБСКИ525757 про визначення вартості нежитлове вбудоване приміщення нотаріальної контори /літер А-2/ загальною площею 149,0 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . А вказаний позов впливає на права та інтереси юридичної особи, яка виготовляла оскаржуваний звіт про оцінку нерухомого майна, а саме Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс», а тому, вважає, що існує необхідність залучити до даної справи в якості співвідповідача.

В підготовчому засіданні представник відповідачів Кондратюк В.В. заперечив щодо клопотання. Вважає, що звіт про оцінку не може бути предметом оскарження в судовому порядку і відповідно суб`єкт оціночної діяльності, який склав такий звіт не може бути відповідачем за вимогами про скасування (визнання недійсним) такого звіту про оцінку майна.

Представник позивача адвокат Ліпкевич І.В. просив розгляд даного клопотання про залучення співвідповідача у справі провести без участі позивачки та її представника. Клопотання про залучення співвідповідача у справі підтримав та просив його задовольнити.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, по невідомій суду причині, хоча належним чином були повідомлені про місце, дату та час судового засідання.

Заслухавши думки представника відповідачів, вивчивши клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 50 ЦПК України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно.

Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: 1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; 2) права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 та ч. 4 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи, що позивачка просить суд скасувати (визнання недійсним) Звіт про оцінку майна виготовлену Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс» від 21.12.2021 року, ідентифікатор за базою ФДМУ №БДБСКИ525757 про визначення вартості нежитлове вбудоване приміщення нотаріальної контори /літер А-2/ загальною площею 149,0 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що може впливати на права та інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс», а тому суд вважає, що заява представника позивачки про залучення у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс» підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 51, 260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивачки адвоката Ліпкевича Івана Володимировича - задовольнити.

Залучити до участі у справі №161/23296/24 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Фінансова компанія «Єврокредит», ТОВ «Компанія «Право і Закон», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 про визнання недійсним пункту договору купівлі продажу нерухомого майна, визнання недійсним звіту про оцінку іпотечного майна та стягнення вартості залишку від реалізації іпотечного майна, співвідповідача, а саме Товариство з обмеженою відповідальністю «Профі Експерт Плюс».

Підготовче засідання у справі відкласти на 18 листопада 2025 року на 12.20 год. у приміщенні Луцького міськрайонного суду Волинської області (м. Луцьк, вул. Конякіна, 3, каб. 315) з повідомленням (викликом) сторін.

Учасникам судового розгляду надіслати копію ухвали, а співвідповідачу - копію ухвалу та копію позовної заяви з додатками.

Встановити співвідповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

У зазначений строк співвідповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання співвідповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву співвідповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В. Олексюк