У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"31" жовтня 2025 р. м.Житомир

Суддя Корольовського районного суду м.Житомира Петровська М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про припинення обтяження нерухомого майна, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Корольовського районного суду м.Житомира із вказаною позовною заявою, відповідно до змісту якої, з урахуванням заяви поданої порядку усунення недоліків позовної заяви, просить припинити обтяження належного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 нерухомого майна - 55/100 частки будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: зняти арешт нерухомого майна, номер запису про обтяження 3144388, зареєстроване 26.04.2006 року 11:26:14 реєстратором Першої житомирської державної нотаріальної контори на підставі заяви, ВХ 203, 28.03.2000, Приватна особа, ОСОБА_2 , архівний номер: 1980210ZITOMIR1, архівна дата: 28.03.2000, дата виникнення: 28.03.2000, № реєстри: 79720-1, внутр. № 2E01093D24F12D313142, об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно зі статтями 19, 27-30 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), визначений спір належить до юрисдикції загальних судів та підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства Корольовським районним судом м.Житомира.

Позовна заява подана у порядку передбаченому статтею 184 ЦПК України та відповідає вимогам статей 175, 177, 188 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.

Зважаючи на категорію та складність справи, приймаючи до уваги предмет позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суд зазначає, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до пункту 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" від 03.06.2016 №5, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган/установу, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

Згідно з ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши матеріали позовної заяви, враховуючи положення постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про зняття арешту з майна" від 03.06.2016 №5, суд дійшов висновку про необхідність залучення Департаменту реєстрації Житомирської міської ради до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 19, 27-30, 53, 175, 177, 187, 259-261, 277, 279 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

постановив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення обтяження нерухомого майна.

Розглядати справу за правилами загального позовного провадження із проведенням підготовчого засідання та повідомленням сторін.

Призначити підготовче засідання у справі на 27 листопада 2025 року о 12:20 у приміщенні Корольовського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, майдан Соборний, 1, зал №327.

Залучити Департамент реєстрації Житомирської міської ради (м.Житомир, вул.Б.Лятошинського, 15-Б) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали направити вказаній третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Встановити учасникам строки для подання заяв по суті справи:

- відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов та всіх письмових і електронних доказів, що підтверджують заперечення проти позову та впродовж трьох днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення;

- позивачу протягом п`яти днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив;

- третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії позовної заяви з додатками для подання письмових пояснень щодо позову, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Копія відповідної заяви по суті справи та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив, заперечення, пояснень до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається в мережі Інтернет за адресою: https://kl.zt.court.gov.ua/.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя М. В. Петровська