УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у цивільній справі

"05" листопада 2025 р. м. Харків

Суддя Київського районного суду м. Харкова Муратова С.О., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Зеленецька Ольга Володимирівна (адреса: АДРЕСА_5 ), приватний виконавець Хаблов Валерій Миколайович (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: 61052, м. Харків, вул. Конєва, 4, офіс 308), приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олена Анатоліївна (адреса: 61024, м. Харків, Пушкінський в`їзд, буд. 7-А, оф. 58) про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, припинення речових прав на нерухоме майно, витребування нерухомого майна з чужого володіння, стягнення матеріальної та моральної шкоди, -

у с т а н о в и в:

15.10.2025 до Київського районного суду м. Харкова надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить:

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 , зробленого на підставі свідоцтвоа про право власності № НОМЕР_5 від 26.08.2024 ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею (кв.м): 38,0, житловою площею (кв.м): 20,8, видане приватним нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Самощенко О.А. та скасувати запис про речове право №56416799 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав індексний номер: 74753853;

- припинити речові права ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованому за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею (кв.м): 38,0, житловою площею (кв.м): 20,8;

- витребувати у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташованому за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею (кв.м): 38,0, житловою площею (кв.м): 20,8, обов`язавши ОСОБА_3 передати вказаний будинок за актом приймання-передачі ОСОБА_1 ;

- стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 відшкодування матеріальної шкоди в розмірі 120 000 гривень;

- стягну із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 відшкодування моральної шкоди в розмірі 100 000 гривень;

- стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судових витрат щодо сплати судового збору в розмірі 3378,60 грн.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.10.2025, розгляд вказаної справи визначено судді Київського районного суду м. Харкова Муратовій С.О.

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 20.10.2025 вказану позовну заяву про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, припинення речових прав на нерухоме майно, витребування нерухомого майна з чужого володіння, стягнення матеріальної та моральної шкоди, залишено без руху, та надано позивачу 5-денний строк, з дня отримання цієї ухвали, для усунення недоліків позовної заяви, та 03.11.2025 позивачем надано заяву про усунення недоліків позовної заяви згідно ухвали Київського районного суду м. Харкова від 20.10.2025 та уточнення ціни позову.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

В порядку ч. 3 ст. 274 ЦПК України, суд, враховуючи, ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, вважає необхідним проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Таким чином, справа має бути розглянута в порядку загального позовного провадження, з обов`язковим проведенням підготовчого провадження відповідно до ст.ст. 189, 196 ЦПК України, тому у справі необхідно призначити підготовче засідання.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 189, 196, 274 ЦПК України,

Ухвалив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ), треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Зеленецька Ольга Володимирівна (адреса: АДРЕСА_5 ), приватний виконавець Хаблов Валерій Миколайович (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: 61052, м. Харків, вул. Конєва, 4, офіс 308), приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олена Анатоліївна (адреса: 61024, м. Харків, Пушкінський в`їзд, буд. 7-А, оф. 58) про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, припинення речових прав на нерухоме майно, витребування нерухомого майна з чужого володіння, стягнення матеріальної та моральної шкоди.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 26.11.2025 о 13 год. 45 хв. у приміщенні Київського районного суду м. Харкова ( м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б каб. 25), з повідомленням сторін.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.hr.court.gov.ua.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Муратова С.О.