Справа № 446/798/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27.10.2025 м.Кам`янка-Бузька

Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

секретар судового засідання Карпа Г.М.,

справа №446/798/25,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ;

представник позивача ОСОБА_2 ;

відповідач ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

11.04.2025 ОСОБА_1 подав до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до ОСОБА_3 , в якій просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що його батько ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , в якій також проживає, без реєстрації позивач з дружиною та дочкою. Також, у вказаній квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_3 , однак там вона ніколи не проживала, не сплачувала комунальні послуги, не утримувала житло, особистих речей у квартирі не має. Факт реєстрації відповідачки у вказаній квартирі створює для нього певні труднощі, пов`язані з реалізацією його права на вільне розпорядження та користування майном, а саме можливості приватизувати квартиру. А тому, з посиланням на ст. ст. 317, 319 ЦК України просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 05.06.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 14.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак від його представника ОСОБА_2 через канцелярію суду подано заяву, в якій просила слухати справу без їх участі, позов підтримала.

Відповідачка ОСОБА_3 будучи належним чином повідомленною про час та місце розгляду справи, шляхом направлення повісток, в судове засідання не з`явилась, причин неявки не повідомила. Також у визначений судом строк відповідачка не подала відзиву на позовну заяву.

З огляду на зазначені обставини, ухвалою суду від 27.10.2025 вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи.

Водночас, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Відповідно до ордеру №253 від 18.12.1979, ОСОБА_4 , сім`я якого складається з 5 осіб має право на зайняття трьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.01.2015 (а.с.16).

Згідно з довідки Добротвірської селищної ради №998 від 19.08.2024, ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 без реєстрації (а.с.9).

Разом з тим, як видно з витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_2 , за зазначеною адресою зареєстрована, зокрема ОСОБА_3 (а.с.11).

Як видно з заяв ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 19.08.2024, ОСОБА_3 ніколи не проживала у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.17-18).

Вирішуючи даний спір, суд виходив з наступних положень та мотивів закону.

Так, згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Разом з тим, як видно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до роз`яснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Як встановлено судом, що відповідачка без поважних причин не проживає та ніколи не проживала у спірній квартирі, її особистих речей у помешканні немає, остання не несе витрати щодо оплати житлово-комунальних послуг у квартирі, та її реєстрація у спірному житлі перешкоджає позивачу вільно користуватись квартирою.

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів позивача у справі, оцінивши надані ним докази, суд дійшов висновку, що встановлені у справі обставини підтверджують позицію позивача, відносно відсутності відповідачки без поважних причин за адресою своєї реєстрації, а відтак, позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати у вигляді сплаченого судового збору покласти на відповідачку, оскільки позовні вимоги задоволено повністю.

Керуючись ст. 4, 10, 76-82, 89, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1211,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 27 жовтня 2025 року.

Відомості про сторони:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).

Суддя Т.І. Котормус