Справа № 136/1252/21
провадження № 2/136/289/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2025 року м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Кривенка Д.Т.,

за участю секретаря судового засідання Марчук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Липовець, у загальному позовному провадженні, цивільну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе" до Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області, голови КСП "Земля Подільська" с. Щаслива Вінницького району Вінницької області Науменка Юрія Михайловича про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом до відповідачів, підставність якого обґрунтував з огляду на таке.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське орендне підприємство «ЩАСЛИВЕ» (далі - позивач, Товариство, ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ») є власником об?єктів нерухомості.

У п.1.2 Статуту ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» вказано, що Товариство є повним правонаступником КСП «Земля Подільська» с. Щасливе.

На підставі рішення 4 сесії 22 скликання Щасливської сільської Ради народних депутатів від 24.05.1995 року, КСП «Земля Подільська» с. Щаслива було видано Державний акт на право колективної власності на землю серії ВН №0010 від 21.12.1995 року, яким передано у колективну власність для сільськогосподарського використання 1 913,84 гектарів землі в межах згідно з планом. У п.5.1 Статуту ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» вказано, що до земель Товариства належать землі, що є у власності та користуванні Товариства, які засвідчені відповідним Державним актом про право власності на землю. Державним актом на право постійного користування землею. З наведеного слідує, що при реорганізації КСП «Земля Подільська» в ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ», до останнього перейшли усі майнові права колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі і права на земельну ділянку згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ВН N? 0010 від 21.12.1995 року, що узгоджується з приписами п.8.4 Статуту КСП «Земля Подільська»). Об?єкти нерухомості ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» розташовані на земельній ділянці, яка в належала КС «Земля Подільська» с. Щаслива згідно державного акту на право колективної власності на землю серії ВН N? 0010 від 21.12.1995 року. Рішення про припинення права колективної власності на земельні ділянки, що належали КСП «Земля Подільська» с. Щаслива згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ВН №0010 від 21.12.1995 року, органами державної влади або органами місцевого самоврядування не приймалося. Землі під об?єктами нерухомості не були розпайовані, а тому до ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» відповідно до закону перейшло право власності на земельні ділянки при переході права власності на будівлі і споруди. Втім, в ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на земельні ділянки під об?єктами нерухомості, що унеможливлює розпорядженням ними в обсязі суб сктивних прав власника. Відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки під об?єктами нерухомості, які на праві приватної власності належать ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ», ставить під сумнів правомірність їх набуття позивачем, а відтак і необхідність засвідчення його права власності, що стало приводом для звернення до суду за захистом права. Вказані вище обставини виникли в період повноважень голови КСП «Земля Подільська» с. Щаслива ОСОБА_1 , який не забезпечив належного оформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки під об?єктами нерухомості при передачі їх ТОВ СОП "ЩАСЛИВЕ».

Ухвалою суду від 22.07.2021 справі відкрито провадження у цивільній справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) сторін.

У визначений судом строк відповідач не надав до суду відзиву.

Ухвалою суду від 23.07.2021 зупинено провадження у справі та за клопотанням позивача призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Подільського центру судових експертиз.

27.09.2021 на адресу суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових необхідних матеріалів для проведення експертизи, а саме: оригінал для здійснення сканування безпосередньо судовим експертом, який буде повернуто до суду або якісну та належним чином завірену копію державного акту на право колективної власності на землею серії ВН 0010 від 21 грудня 1995р., із додатками: 1. Опис меж; 2. Геодезичними даними показаними на кресленні МІ: 10000 на одному аркуші не вшитому у справу; технічну документацію по видачі державних актів на право колективної власності на землю КСП «Земля Подільська» с. Щаслива, що розроблялась Вінницьким філіалом інституту землеустрою, яка повинна зберігатись у Відділі у Липовецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області; матеріали інвентаризаційної справи на об`єкти нерухомого майна, які розташовані за адресами наведеними в клопотанні експерта.

Ухвалою суду від 30.09.2021 поновлено проводження у справі.

Ухвалою суду від 21.10.2021 було задоволено клопотання експерта дозвіл про залучення спеціаліста та заяву представника позивача про витребування документації та зупинено провадження у справі.

Ухвалою від 20.12.2021 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 21.01.2022 задоволено клопотання експерта та заяву представника позивача. Витребувано оригінал державного акта та зупинено провадження у справі.

Ухвалою від 11.03.2022 поновлено провадження у справі. Задоволено заяву представника позивача про застосування заходів процесуального примусу шляхом тимчасового вилучення доказів у третіх осіб.

Ухвалою від 05.09.2022 тимчасово вилучити від Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області (місцезнаходження: вул. Келецька, буд. 63, м. Вінниця, Вінницька обл., 21027): - оригінал державного акта на право колективної власності на землю серії ВН 0010 від 21.12.1995. Виконання ухвали доручити Першому відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), зобов`язавши подати суду тимчасово вилучені документи та зупинено провадження у справі.

Ухвалою від 24.03.2023 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 07.04.2023 Заяву представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи задоволено та зупинено провадження у справі..

Ухвалою від 31.05.2023 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 20.06.2023 Клопотання експерта та заяву представника позивача - задоволено. Встановлено позивачу місячний строк для надання результатів геодезичних робіт. Витребувати від Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області (місцезнаходження: вул. Келецька, буд. 63, м. Вінниця, Вінницька обл., 21027) документацію.

Ухвалою від 12.12.2023 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 05.01.2024 Клопотання експерта - задоволено частково. Заяву представника позивача задоволено. Витребувано від Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області документацію

Ухвалою від 20.03.2024 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 17.04.2024 було задоволено клопотання експерта та зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

24.12.2024 на адресу суду надійшов висновок експерта Вінницького відділення КНДІСЕ від 19.12.2024 №6830/6831/6832/23-21

Ухвалою від 25.12.2024 поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 17.07.2025 прийнято до провадження заяву позивача про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе" до Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області, голови КСП "Земля Подільська" с. Щаслива Вінницького району Вінницької області Науменка Юрія Михайловича про визнання права власності на земельні ділянки.

Ухвалою від 25.09.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

23.10.2025 представник позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське орендне підприємство «ЩАСЛИВЕ» адвокат Щавінський КС. надав заяву про проведення судового засідання без їх участі, свої позовні вимоги підтримують, просять задовольнити.

Суд, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані докази, встановив наступні фактичні обставини.

Відповідно до Протоколу №1 загальних зборів засновників ТзОВ «Сільськогосподарське орендне підприємство «Щасливе» від 29.02.2000 р. було прийнято рішення про створення товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське, орендне підприємство "Щасливе",, скороченно ТОВ "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе") шляхом повної реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства "Земля Подільська", с. , Щаслива, Липовецького р-ну, Вінницької області, зареєстрованого рішенням Липовецької районної Державної адміністрації №12 від 30 серпня 1998 р. Визначено, що товариство сільськогосподарського підприємствать повним правонаступником колективного «Земля Подільська", с.Щаслива Липовецького району Вінницької області рось приймає всі його права та обов?язки за укладеними ним угодами з юридичними і фізичними, особами до закінчення строку цих угод, а також приймає всі інші його права, як учасника міжгосподарських підприємств і організацій та інші права.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське орендне підприємство «ЩАСЛИВЕ» (далі - позивач, Товариство, ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ») є власником об?єктів нерухомості, а саме:

1. приміщення гуртожитку площею 150,1 кв.м. - літ. «А», що розташоване по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

2. незавершене будівництво готовністю 33% - літ. «А», що розташоване по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

3. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 225,3 кв.м. - літ. «А» контора колгоспу, літ. «а» прибудова, літ «аl» навіс, що розташовані по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

4. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 97,1 кв.м. - літ. «А» стебник, літ. «а» прибудова, літ «а]» прибудова, що розташовані по АДРЕСА_3 реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

???5. будівля загальною площею 280,7 кв.м. - літ. «А» млин, літ. «а» прибудова, літ «а» прибудова, літ. «а2» навіс, літ. «Б» ДКУ, що розташовані по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

???6.громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 2766,8 кв.м. - літ. «А» кормокухня СТФ, літ. «а» прибудова, літ «al» прибудова, літ. «а2» прибудова, літ. «Б» водокачка СТФ, літ. «В» СТФ з пристроєм, літ. «в» тамбур, літ. «в1» прибудова, літ. «Г» кухня СТФ, літ. «Д» свинарник маточник, літ. «Е» СТФ з пристроєм, літ. «Є» конюшня, літ. «е» прибудова, №3 огорожа, №4 ворота, що розташовані по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

7. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 2035,8 кв.м. - літ. «А» склад камінний, літ. «Б» склад металевий, літ «В» вага, літ. «в» навіс, N?1 площадка, що розташовані по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

???8. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 547,2 кв.м. - літ. «А» будівля кормодвору, літ. «Б» склад, літ «В» навіс, №l силосна яма, що розташовані по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

???9. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 1195,0 кв.м. - літ. «А» складу, літ. «Б» навіс, №1 ЗАВ 40, №3 огорожа, №4 ворога, №5 хвіртка, №б ворота, що розташовані по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

????10. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 2788,0 кв.м. - літ. «А» диспетчерська, літ. «Б» вага 30т.-80т., літ. «б» ваги 30т., літ. «б1» ваги 80т., літ. «В» заправка автопарк, літ. «Г» пождепо, літ. «Д» склад на цукор, літ. «Е» плотня, літ. «Є» погріб овочі, літ. «Ж» магазин №2, літ. «3» ангар, літ. «И» авто гараж, №1 ємність 7т., №2 естакада, №3 паливно-роздавальна колонка, що розташовані по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

11. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 1234,4 кв.м. - літ. «А» майстерня, літ. «а» прибудова, літ. «Б» гараж, літ. «В» кузня, літ. «Г» будка ПММ, літ. «Д» навіс ПММ, літ. «Е» насосна, №1 ємність 25 куб.м., №2 ємність 25 куб.м., №3 ємність 14 куб.м., №4 ємність 10 куб.м., №5 ємність 8 куб.м., №6 ємність 8 куб.м., №7 ємність 3,3 куб.м., №8 водонапірна башта, №9 ворота з хвірткою, №10 ворота з хвірткою, №11 хвіртка, №12 огорожа, №13 асфальтна площадка, №14 убиральна, що розташовані по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222)

12. громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 7501,6 кв.м. - літ. «А» телятник, літ. «А1» прибудова, літ. «Б» корівник, літ. «В» корівник, мт. «ВІ» прибудова, літ. «в» прибудова, літ. «Г» корівник, літ. «Д» корівник, літ. «д» прибудова, літ. «Е» корівник, літ. «Є» телятник, літ. «Й» телятник, літ. «Ї» будинок тваринника, літ. «ї» прибудова, літ. «И» ветаптека, літ. «и» прибудова, літ. «и1» прибудова, що розташовані по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об?єкта нерухомості №222).

У п.1.2 Статуту ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» вказано, що Товариство є повним правонаступником КСП «Земля Подільська» с. Щасливе.

На підставі рішення 4 сесії 22 скликання Щасливської сільської Ради народних депутатів від 24.05.1995 року, КСП «Земля Подільська» с. Щаслива було видано Державний акт на право колективної власності на землю серії ВН №0010 від 21.12.1995 року, яким передано у колективну власність для сільськогосподарського використання 1 913,84 гектарів землі в межах згідно з планом.

У п.5.1, 5.2 Статуту КСП «Земля Подільська» вказано, що право підприємства на земельну ділянку засвідчується державним актом. Землі підприємства належать йому на праві колективної власності.

В п.7 Перехідних положень Земельний кодекс України 2001 року визначив, що юридичні особи, які одержали у власність земельні ділянки, у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У п.5.1 Статуту ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» вказано, що до земель Товариства належать землі, що є у власності та користуванні Товариства, які засвідчені відповідним Державним актом про право власності на землю. Державним актом на право постійного користування землею.

З наведеного слідує, що при реорганізації КСП «Земля Подільська» в ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ», до останнього перейшли усі майнові права колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі і права на земельну ділянку згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ВН №0010 від 21.12.1995 року, що узгоджується з приписами п.8.4 Статуту КСП «Земля Подільська»).

Об?єкти нерухомості ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» розташовані на земельній ділянці, яка в належала КС «Земля Подільська» с. Щаслива згідно державного акту на право колективної власності на землю серії ВН N? 0010 від 21.12.1995 року.

Ураховуючи те, що при набутті права власності на об`єкти ТОВ СОП «ШАСЛИВЕ» одночасно набуло право власності на земельну ділянку, яка знаходиться під об?єктами нерухомого майна та площу необхідну для їх обслуговування. Втім, в ТОВ СОП «ЩАСЛИВЕ» відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на земельні ділянки під об?єктами нерухомості, що унеможливлює розпорядженням ними в обсязі суб`єктивних прав власника.

Відповідно до ч. 1 ст. 7, ч. 3 ст. 8 Закону від 14 лютого 1992 р. № 2114-ХІІ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» об`єктом права колективної власності підприємства є, зокрема, земля. Право власності підприємства охороняється законом. Належне йому майно може бути передано державним, кооперативним та іншим підприємствам, організаціям і громадянам за рішенням загальних зборів членів підприємства або зборів уповноважених.

Пунктами 1, 2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» встановлено, що паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості).

В частині 1 ст. 30 ЗК України зазначено, що при ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку.

У відповідності до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до п. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян або юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Окрім того, у п.п. «ґ» п. 18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (із змінами) зазначено, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті ЗО ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до статті 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно- правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. № 997-V - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. При переході права власності на будинок або його частину за договором довічного утримання до набувача переходило право на земельну ділянку, де вони розташовані, на умовах, на яких ця ділянка належала відчужувачу. В разі переходу права власності на будівлі та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначалось пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження останніх, а при переході права власності на будівлі та споруди до фізичних або юридичних осіб, які не могли мати у власності земельні ділянки, до них переходило право користування земельною ділянкою.

З 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. № 1702-УІ.

Таким чином, право власності на земельну ділянку законодавець нерозривно пов`язує із переходом права власності на будівлі і споруди, що розташовані на ній.

Рішення про припинення права колективної власності на земельні ділянки, що належали КСП «Земля Подільська» с. Щаслива, згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії №ВН0010, виданого 21 грудня 1995 року головою Щасливської сільської Ради народних депутатів, органами державної влади або органами місцевого самоврядування не приймалось.

Вказана земельна ділянка площею 1913,84 гектари згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ВН №0010, виданого 21 грудня 1995 року головою Щасливської сільської Ради народних депутатів, в числі інших земель сільськогосподарського використання перебувала у колективній власності колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Земоя Подільська» с. Щаслива Липовецького району Вінницької області і не була розпайована.

Отже судом встановлено, що свого первинного статусу земельна ділянка площею 1913,4 гектари, яка розташована по с.Щаслива, Липовецького району не змінювала, в даний час немає обмежень чи прав на неї третіх осіб, не може бути відчужена окремо від розташованих на ній об`єктів нерухомості, не може бути використана за будь - яким іншим цільовим призначенням, її розмір та зовнішні межі за планом землекористування визначені виключно для обслуговування будівель.

При вирішенні питання про розмір ділянки, яка необхідна для обслуговування будівель та споруд належних позивачеві на праві власності, суд виходить із уточнених вимог позивача та висновків, що зазначені за наслідками призначеної та проведеної судової земельно - технічної експертизи від 09 квітня 2015 року за №171, відповідно до якої площа земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування будівель та споруд, які перебувають у приватній власності ТОВ «СОП`Щасливе» відповідно до витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. за адресою с.Щаслива, Липовецького району з урахуванням будівельних, санітарних та протипожежних норм і правил, а також з урахуванням фактичного розташування будівель та споруд на земельній ділянці, мережі внутрішніх проїздів та проходів буде становити:

1. площею 0,1543 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 5 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею контори колгоспу, що складається 3 наступних майнових об`єктів: літ. «A» - контора колгоспу, літ. «а» - прибудова, літ. «а1» - навіс загальною площею приміщень - 225,3м2, розташованих по АДРЕСА_2 ;

2. площею 0,0463 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 5 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею гуртожитку, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - приміщення гуртожитку загальною площе приміщень 150,1м2 , розташованих по АДРЕСА_1 ;

3. площею 2,0483га га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 9 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею автопарку, що складається з наступних майнових об`єктів: - літ. «А» - диспетчерська, літ. «Б» - ваги 80т: літ. «б» - ваги 30т, літ. «б1» - ваги 80т., літ. «В» -заправка автопарк; літ. «Г» - пождепо:; літ. «Д» - склад на цукор; літ. «Е» - плотня; літ. «Є» - погріб овочі; літ. «Ж» - магазин №2; літ. «З» - ангар:; літ. «И» - автогараж; №1 - ємність 7т.; №2 - естакада; №3 - паливно-роздавальна колонка загальною площею приміщень - 2788,0м2, розташованих по АДРЕСА_5 ;

4. площею 0,8039 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 10 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під зернотік, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - склад; літ. «Б» - навіс зернотоку; №l - ЗAB - 40; №3 - огорожа; №4 - ворота; №5 хвіртка; №26 - ворота загальною площею приміщень - 1 195,0м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

5. площею 3,3590 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 11 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під молочно-товарною фермою, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «A» - телятник; літ. «А1» - прибудова; літ. «Б» - корівник; літ. «В» - корівник; літ. «B1» - прибудова; літ. «в» - прибудова; літ. «Г» - корівник; літ. «Д» - корівник; літ. «д» - прибудова; літ. «Е» - корівник; літ. «Є» - телятник; літ. «Й» - телятник; літ. «Ї» - будинок тваринника; літ. «ї» - прибудова; літ. «И» - ветаптека; літ. «и» - прибудова; літ. «и1» - прибудова загальною площею приміщень - 7 501,6м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

6. площею 0,1292 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 7 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під млином з пристроєм, млин ДКУ, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - млин; літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - навіс (А2); літ. «Б» - ДКУ загальною площею приміщень - 280,7 м2, розташованих АДРЕСА_2 ;

7. площею 0,7844 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 6 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під кормовим двором, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А»- будівля кормодвору; літ. «Б» - склад; літ. «В» - навіс; №1 - силосна яма загальною площею приміщень - 547,2 м2, розташованих по АДРЕСА_2 ;

8. площею 1,7115 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 3 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під СТФ, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - кормокухня СТФ; літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - прибудова; літ. «Б» . водокачка СТФ; літ. «В» - СТФ з пристроєм; літ. «в» - тамбур; літ. «в1» - прибудова; літ. «Г» - кухня СТФ; літ. «Д» - свинарник маточник; літ. «Е» - СТФ з пристроєм; літ. «Є» - конюшня; літ. «є» - прибудова; №3 - огорожа; №4 - ворота загальною площе приміщень - 2 766,8м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

9. площею 0,7882 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 1 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під радгосп, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - склад камінний; літ. «Б» - склад металевий; літ. «В» - вага; літ. «в» - навіс; №l - площадка загальною площею приміщень - 2 035,8 м2, розташованих по АДРЕСА_4 .

Статтею 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Встановлені судом обставини, які перевірені зібраними у справі доказами, доводять обґрунтованість пред`явленого позову, а тому він підлягає до задоволення в межах пред`явлених позовних вимог до Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області.

Однак в межах позовних вимог до голови КСП "Земля Подільська" с. Щаслива Вінницького району Вінницької області Науменка Юрія Михайловича про визнання права власності на земельні ділянки, слід відмовити як до неналежного відповідача.

Судом встановлено, що до голови КСП Земля Подільська Науменка Ю.М. не було заявлено будь-яких самостійних позовних вимог, він не є власником чи співвласником спірних земельних ділянок, а також не наділений правом розпорядження ними як фізична особа.

У зв`язку з цим суд вважає, що у задоволенні позовних вимог до голови КСП Земля Подільська Науменка Ю.М. слід відмовити як до неналежного відповідача, натомість позов до Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області підлягає задоволенню.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. ст. 328, 377, 392 ЦК України, ч.1 ст. 30, ч.1 ст.120, 152 ЗК України, ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 158, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе" до Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на земельні ділянки- задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське орендне підприємство «ЩАСЛИВЕ» право власності на земельні ділянки:

1. площею 0,1543 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 5 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею контори колгоспу, що складається 3 наступних майнових об`єктів: літ. «A» - контора колгоспу, літ. «а» - прибудова, літ. «а1» - навіс загальною площею приміщень - 225,3м2, розташованих по АДРЕСА_2 ;

2. площею 0,0463 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 5 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею гуртожитку, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - приміщення гуртожитку загальною площе приміщень 150,1м2 , розташованих по АДРЕСА_1 ;

3. площею 2,0483га га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 9 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під будівлею автопарку, що складається з наступних майнових об`єктів: - літ. «А» - диспетчерська, літ. «Б» - ваги 80т: літ. «б» - ваги 30т, літ. «б1» - ваги 80т., літ. «В» -заправка автопарк; літ. «Г» - пождепо:; літ. «Д» - склад на цукор; літ. «Е» - плотня; літ. «Є» - погріб овочі; літ. «Ж» - магазин №2; літ. «З» - ангар:; літ. «И» - автогараж; №1 - ємність 7т.; №2 - естакада; №3 - паливно-роздавальна колонка загальною площею приміщень - 2788,0м2, розташованих по АДРЕСА_5 ;

4. площею 0,8039 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 10 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під зернотік, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - склад; літ. «Б» - навіс зернотоку; №l - ЗAB - 40; №3 - огорожа; №4 - ворота; №5 хвіртка; №26 - ворота загальною площею приміщень - 1 195,0м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

5. площею 3,3590 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 11 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під молочно-товарною фермою, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «A» - телятник; літ. «А1» - прибудова; літ. «Б» - корівник; літ. «В» - корівник; літ. «B1» - прибудова; літ. «в» - прибудова; літ. «Г» - корівник; літ. «Д» - корівник; літ. «д» - прибудова; літ. «Е» - корівник; літ. «Є» - телятник; літ. «Й» - телятник; літ. «Ї» - будинок тваринника; літ. «ї» - прибудова; літ. «И» - ветаптека; літ. «и» - прибудова; літ. «и1» - прибудова загальною площею приміщень - 7 501,6м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

6. площею 0,1292 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 7 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під млином з пристроєм, млин ДКУ, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - млин; літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - навіс (А2); літ. «Б» - ДКУ загальною площею приміщень - 280,7 м2, розташованих АДРЕСА_2 ;

7. площею 0,7844 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 6 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під кормовим двором, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А»- будівля кормодвору; літ. «Б» - склад; літ. «В» - навіс; №1 - силосна яма загальною площею приміщень - 547,2 м2, розташованих по АДРЕСА_2 ;

8. площею 1,7115 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 3 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під СТФ, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - кормокухня СТФ; літ. «а» - прибудова; літ. «а1» - прибудова; літ. «а2» - прибудова; літ. «Б» . водокачка СТФ; літ. «В» - СТФ з пристроєм; літ. «в» - тамбур; літ. «в1» - прибудова; літ. «Г» - кухня СТФ; літ. «Д» - свинарник маточник; літ. «Е» - СТФ з пристроєм; літ. «Є» - конюшня; літ. «є» - прибудова; №3 - огорожа; №4 - ворота загальною площе приміщень - 2 766,8м2, розташованих по АДРЕСА_4 ;

9. площею 0,7882 га. (з розмірами по периметру та координатами, що відображені на план-схемі в додатку 1 до висновку експертів від 19.12.2024 року №6830/6831/6832/23-21), яка розташована під радгосп, що складається з наступних майнових об`єктів: літ. «А» - склад камінний; літ. «Б» - склад металевий; літ. «В» - вага; літ. «в» - навіс; №l - площадка загальною площею приміщень - 2 035,8 м2, розташованих по АДРЕСА_4 .

В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе" до голови КСП "Земля Подільська" с. Щаслива Вінницького району Вінницької області Науменка Юрія Михайловича про визнання права власності на земельні ділянки- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не подано учасниками справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30-ти днів до Вінницького апеляційного суду, а зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення не було вручено в день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо скарга подана протягом 30-ти днів із дня вручення повного рішення суду.

Повний текст рішення суду було складено 31.10.2025.

Позивач:Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське орендне підприємство "Щасливе" (вул. Б.Хмельницького, 1, с.Щаслива, Вінницький р-н, Вінницка обл., 22530, ).

Відповідач: Липовецька міська рада Вінницького району Вінницької області, (вул. Героїв Майдану, 4, м. Липовець, Вінницький р-н, Вінницька обл., ).

Відповідач: Голова КСП "Земля Подільська" с. Щаслива Вінницького району Вінницької області ОСОБА_1 (вул.Коцюбинського 1Е, с.Щаслива, Вінницький р-н, Вінницька обл., РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Суддя Дмитро КРИВЕНКО