справа № 439/1713/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді: Рахімової О.В.,

при секретарі: Скорик І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Броди цивільну справу за заявою представника заявника ОСОБА_1 адвоката Микитюка Степана Михайловича заінтересована особа: Бродівська міська рада Золочівського району Львівської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, мотивуючи свої вимоги тим, що 24 вересня 1991 року заявник уклала договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . В договорі купівлі продажу та в свідоцтві про право особистої власності на будинок прізвище, ім`я та по батькові заявниці зазначено, як ОСОБА_2 , однак вона - ОСОБА_1 . Представник заявника також зазначає, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ЛВ № 2051 також зроблена помилка, а саме замість ОСОБА_1 зазначено ОСОБА_2 . А тому, вказані помилки перешкоджають заявникові здійснити правочин продажу свого будинку.

Ухвалою Бродівського районного суду Львівської області від 03 вересня 2025 року відкрито провадження по справі.

Заявниця ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася.

Представник заявника адвокат Микитюк С.М. в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить слухання справи проводити у його відсутності та відсутності його довірителя, на задоволенні заявлених вимог наполягає в повному обсязі, з підстав, зазначених у заяві.

Представник заінтересованої особи участь свого представника під час судового засідання не забезпечив, надали заяву про розгляд справи без участі представника заінтересованої особи, позовні вимоги визнають та просять суд їх задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та оцінивши зібрані по справі докази вважає, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що відповідно: паспорта громадянина України, картки фізичної особи платника податків (а.с. 5) ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , село Язлівчик, Бродівського району, Львівської області, зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 та має ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

24 вересня 1991 року ОСОБА_2 уклала договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір купівлі - продажу був посвідчений секретарем Язлівчицької сільської ради Бродівського району Львівської області (а.с. 7).

На підставі договору купівлі продажу від 24.09.1991 року, який посвідчений у виконкомі Язлівчицької сільської ради, власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 про що видане реєстраційне посвідчення від 22 лютого 1994 року (а.с.8).

Відповідно Державного акту на право приватної власності серії ЛВ № 2051, власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0.2340 га за адресою с. Язлівчик є ОСОБА_2 (а.с.9).

Згідно довідки Бродівської міської ради № 227 від 29.08.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( ОСОБА_3 ) є одна і таж сама особа. ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2340 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за цією самою адресою (а.с. 10).

У відповідності з п. 6 ч. 1ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше.

Проте, сам по собі факт належності документу не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджений документом. Таким чином, для заявника важливо, не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту, це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Таким чином, оскільки встановлення даних фактів має для заявника юридичне значення, а встановити дані факти в позасудовому порядку неможливо, тому суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 адвоката Микитюка Степана Михайловича заінтересована особа: Бродівська міська рада Золочівського району Львівської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою Львівська область, Золочівський (Бродівський) район, с. Язлівчик від імені ОСОБА_2 (покупець) фактично укладений від імені ОСОБА_1 , що реєстраційне посвідчення на праві особистої власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 видане на ім`я ОСОБА_4 , що державний на право приватної власності на землю, який виданий 04 грудня 1997 року на підставі рішення сесії Язлівчицької сільської ради народних депутатів від 14 березня 1997 року площею 0.2340 га на ім`я ОСОБА_2 - фактично належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Рахімова