Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/565/25

Провадження № 2/943/887/2025

27 жовтня 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради Золочівського району Львівської областіпро визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами)в АДРЕСА_1 . Також померлій належала земельна ділянка площею 0,1080 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 . Позивачка є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , виготовила технічний паспорт на будинок, здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину для оформлення своїх спадкових прав, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку. Оскільки ОСОБА_3 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно.

Позивачка, до початку підготовчого судового засідання, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить його задоволити.

Представник відповідача також подав заяву з проханням справу слухати у їх відсутності, заперечень щодо такого, не подали.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області від 25.06.2024 року, підтверджується факт смерті ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 65.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого фізичною особою підприємець ОСОБА_4 , станом 14.01.2025 року на замовлення позивачки, вбачається, що житловий будинок 1975 року побудови, загальною площею 53,1 кв.м., відповідає технічним нормам та придатний для проживання.

З довідки виданої фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 № 03 від 14.01.2025 року підтверджується інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 84001 грн..

Належність спадкового житлового будинку ОСОБА_3 , підтверджується реєстраційним посвідченням, виданим Львівським міжміським бюро технічної інвентаризації від 20.03.1988 року, записане в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 121.

Також померлій належала:

- земельна ділянка площею 0,1080 га кадастровий номер :05:005:0106, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 .

Право приватної власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_3 , підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 148284 виданого на підставі рішення Красненської селищної ради 16 сесії 6 скликання № 274 від 16.03.2012 року, 17 сесії 6 скликання № 314 від 11.05.2012 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 01174 від 12.10.2012 року.

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-025 від 18.03.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :05:005:0106 становить 453557.16 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишила. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Чоловік спадкодавиці ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 14.07.2020 року Виконавчим комітетом Красненської селищної ради Буського району Львівської області, про що зроблено актовий запис № 42.

З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , актовий запис № 07 від 16.05.2000 року, підтверджується факт, що ОСОБА_5 та ОСОБА_3 були в шлюбі, однак дітей у них не було.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті ОСОБА_3 проживала разом з нею в одному житловому будинку більше п`яти років без реєстрації, вели спільний побут, дотримала до смерті та здійснила поховання, що стверджується довідкою та актом виданими Красненською селищною радою Золочівського району Львівської області № 842 від 09.07.2024 року, № 03-13/21 від 09.01.2025 року.

Суд приходить до переконання, що позивачка дійсно здійснила поховання ОСОБА_3 та проживала разом з нею більше п?яти років в одному житловому будинку без реєстрації. Отже і має право спадкувати майно після її смерті за законом у відповідності до ст. 1264 ЦК України.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1264,1268 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами)в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1080 га кадастровий номер :05:005:0106, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , впорядку спадкування по закону, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда