Провадження №2/369/8814/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2025 року м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Янченко А.В., перевіривши зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності та зобов`язання не чинити перешкоди у присвоєнні кадастрового номеру та реєстрації права власності на земельну ділянку у справі № 369/12513/25 за позовом Заступника керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів, -

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08.09.2025 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

15.10.2025 року до суду від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Аваєвої Наталії Валеріївни надійшла зустрічна позовна заява до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку під будівлями та спорудами, які перебувають у його приватній власності на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12.11.2007 року (№ справи 2-4204/07) та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 21639186, яка визначена координатами згідно технічної документації щодо встановлення зовнішніх меж (інвентаризація) земельної ділянки під нерухомим майном, що належить гр. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 сільської ради площею 6,5572 гектари згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування; зобов`язання Дмитрівську сільську рад Бучанського району Київської області не чинити перешкод ОСОБА_1 у присвоєнні кадастрового номеру і реєстрації його права власності на земельну ділянку під будівлями та спорудами, які перебувають у його приватній власності на підставі рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 12.11.2007 року (№ справи 2-4204/07) та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 21639186, яка визначена координатами згідно технічної документації щодо встановлення зовнішніх меж (інвентаризація) земельної ділянки під нерухомим майном, що належить гр. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 сільської ради площею 6,5572 гектари згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування у відповідності до закону.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу (ч. 1 ст. 194 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України суддя після одержання позовної заяви у тому числі з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175, 177 вказаного Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до вимог ст. 184 ЦПК України, позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

Нормами статей 175 та 177 ЦПК України регламентовано вимоги до форми і змісту позовної заяви.

Частиною 6 ст. 175 ЦПК України визначено, що у позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості;

Згідно зі ст. 5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність" за результатами проведеної оцінки майна складається звіт чи акт про оцінку майна.

Позивачем в зустрічній позовній заяві не визначено ринкової вартості майна, відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Зокрема, не подано звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна.

Тому позивачу за зустрічним позовом необхідно надати суду звіт про оцінку спірного майна, у відповідності до якого позивачу необхідно встановити ціну позову та сплатити судовий збір.

За таких обставин, позивач до зустрічної позовної заяви не надав відповідних документів на підтвердження дійсної вартості спірного нерухомого майна (земельної ділянки) на даний час, і саме з дійсної вартості спірного майна повинен бути сплачений судовий збір.

Відповідно до частини 4 статті 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з вимогами частини 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Судовий збір має бути сплачений на розрахунковий рахунок UA0010790, отримувач ГУК у Київ.обл/Вишнева міс./22030101, код банку отримувача (МФО) 899998, банк отримувача Казначейство України (ел. адм.. подат.), код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37955989.

Враховуючи вищевикладене, зустрічна позовна заява не відповідає вимогам встановленим ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин зустрічна позовна заява підлягає залишенню без руху із наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачу копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання права власності та зобов`язання не чинити перешкоди у присвоєнні кадастрового номеру та реєстрації права власності на земельну ділянку у справі № 369/12513/25 за позовом Заступника керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів - залишити без руху та надати строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачу за зустрічним позовом копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, і роз`яснити, що в разі невиконання вимог ухвали зустрічна позовна заява буде вважатися неподаною та підлягає поверненню позивачу за зустрічним позовом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Янченко