Справа №567/1861/25
Провадження №2/567/784/25
УХВАЛА

27 жовтня 2025 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Назарук В.А., перевіривши дотримання вимог ст.27-28 ЦПК України у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СВК Горинь" про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди,

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , ТОВ "СВК Горинь" про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди звернулося ТОВ "Західна агровиробнича компанія".

У відповідності до ст.187 ЦПК України, суд, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, наділений повноваженнями вирішувати питання щодо відповідності позовної заяви вимогам процесуального законодавства та визначення підсудності даної справи.

Розглянувши матеріали позовної заяви, які надійшли до суду, суд приходить до висновку, що дана справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Острозького районного суду Рівненської області з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.30 ЦПК України, яка підлягає застосуванню до даних правовідносин, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0051, право оренди щодо якої є спірним, розташована в адміністративних межах Новосілківської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області (на даний час Здолбунівська міська громада Рівненського району Рівненської області).

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, право оренди щодо якої є спірним, розташована за межами територіальної юрисдикції (підсудності) Острозького районного суду Рівненської області.

Частиною 9 ст.187 ЦПК України визначено, що якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст.31 цього Кодексу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що справу за позовом ТОВ "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , ТОВ "СВК Горинь" про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди, слід передати на розгляд Здолбунівського районного суду Рівненської області, за місцезнаходженням майна. При цьому, суд виходить і з того, що саме Здолбунівський районний суд Рівненської області є судом, встановленим законом, для розгляду даного спору.

Керуючись ст.27, 31, 187 ЦПК України

постановив:

цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "СВК Горинь" про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису щодо державної реєстрації права оренди передати за підсудністю до Здолбунівського районного суду Рівненської області.

Роз`яснити, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Острозького районного суду Назарук В.А.