Єдиний унікальний номер 341/627/25
Номер провадження 2/341/446/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2025 року місто Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Мергеля М. Р. розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності.

установив

Адвокат Денис Т. Д. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бурштинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності.

У позові просить визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, яке складається із житлового будинку площею 95,7 кв. м, літньої кухні 40,20 кв. м, стайні 17,0 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 . На випадок своєї смерті ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу. ОСОБА_3 подав заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Данилюку О. О. Проте, приватний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який би підтверджував право власності на вищевказане майно.

Ухвалою суду від 23 квітня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06 травня 2025 року, яке відкладено на 23 травня 2025 року та 30 травня 2025 року.

Ухвалою суду від 02 липня 2025 року залучено до участі у третю особу, а саме ОСОБА_2 . Підготовче засідання у справі відкладено на 17 липня 2025 року.

Ухвалою суду від 17 липня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 05 серпня 2025 року.

У чергове судове засідання 23 жовтня 2025 року сторони не з`явились.

Представник позивача у позові просить розгляд справи здійснювати без участі сторони позивача.

Представник Бурштинської міської ради Івано-Франківської області 17 липня 2025 року надіслав до суду заяву, у якій просить розгляд справи здійснювати без участі відповідного представника. Зазначив, що Бурштинська міська рада Івано-Франківської області позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 05 серпня 2025 року надіслав до суду заяву, у якій просить розгляд справи здійснювати за його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Положеннями частини першої статті 223 ЦПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (пункт 1 частини третьої статті 223 ЦПК України).

Таким чином, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за відсутності представника сторін, оскільки такі повідомлені належним чином про судове засідання, заяв чи клопотань про відкладення судового засідання не подавали, просили розгляд справи здійснювати без їхньої участі.

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами загального позовного провадження без участі сторін, відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Надавши належну правову оцінку наявним у справі письмовим доказам, суд установив наступні фактичні обставини у справі.

Згідно зі змістом наявної у матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 10).

Відповідно до змісту копії заповіту від 17 березня 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Галицької районної державної нотаріальної контори, внесеного в реєстрі за № 608, підтверджується, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті, все належне йому майно заповів ОСОБА_1 (а. с. 14).

Те, що позивач є сином спадкодавця підтверджується копією свідоцтва про його народження серії НОМЕР_2 , у якому в графі «батько» зазначено « ОСОБА_2 » (а. с. 11).

На замовлення позивача 08 жовтня 2020 року виготовлений технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 15-18).

Відповідно до копії характеристики з технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за вищевказаною адресою, який збудований 1989 року, підтверджується факт побудови вказаного будинку з господарськими спорудами, а саме: із верандою літера «А1», сходами літера «а1», літною кухнею літера «Б», літною кухнею літера «В» (а. с. 18).

Згідно з копією довідки від 19 жовтня 2020 року № 249, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, реєстрація права власності на вказане майно в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ», підтверджується, що реєстрація права власності на вищевказане будинковолодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не здійснювалась (а. с. 22).

Відповідно до копії постанови приватного нотаріуса Галицького районного нотаріального округу Данилюка О. О. від 02 березня 2021 року № 51/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії підтверджується, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане майно (а. с. 12).

Згідно з копією довідки про склад спадкоємців від 17 лютого 2023 року № 63/02-14, установлено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом та за законом, який прийняв спадщину, подавши відповідну заяву до приватного нотаріуса Галицького районного нотаріального округу Данилюка О. О. Інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини за законом чи за заповітом, а також із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом до нотаріуса не звертались (а. с. 13).

Відповідно до копії відповіді архівного відділу Бурштинської міської ради щодо надання інформації за адвокатським запитом від 10.03.2025 № 46/01-23 за результатами перевірки архівних матеріалів у фондах архівного відділу виконавчого комітету Бурштинської міської ради відсутній запис в погосподарській книзі за адресою: АДРЕСА_1 , щодо проживання ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 19).

Згідно з копією договору від 25 грудня 1982 року спадкодавцю ОСОБА_3 відведено земельну ділянку загальною площею 700 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 . На відповідній земельній ділянці забудовник зобов`язується побудувати будинок площею 51,20 кв. м (а. с. 23-24).

На виконання ухвали суду від 23 квітня 2025 року приватний нотаріус Галицького районного нотаріального округу Данилюк О. О. надіслав до суду копію спадкової справи № 118/2020 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 53-81).

У матеріалах відповідної спадкової справи містяться, зокрема, такі матеріали:

- копія свідоцтва про народження ОСОБА_3 ;

- копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3 ;

- копія заповіту ОСОБА_3 від 17.03.2010;

- копія заяви ОСОБА_1 від 04.09.2020 про прийняття спадщини (а. с. 54);

- копія заяви ОСОБА_1 від 02.03.2021 про видачу свідоцтва про право на спадщину.

На виконання ухвали суду від 23 квітня 2025 року Бурштинська міська рада Івано-Франківської області повідомила, що за даними реєстру територіальної громади Бурштинської міської ради ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . За вказаною адресою на день смерті спадкодавця був зареєстрований син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а. с. 104).

Відповідно до копії з Реєстру громадського стану Валенсії, перекладеного з іспанської мови на українську мову, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 (а. с. 112-114).

Згідно з копією довідки від 04 вересня 2020 року № 2584, виданої виконавчим комітетом Бурштинської міської ради, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До дня смерті був зареєстрований і проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ним були зареєстровані: син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Інших осіб, у тому числі неповнолітніх, за вказаною адресою зареєстрованих немає (а. с. 115).

Відповідно до рахунків про оплату комунальних послуг, а саме за червень 2025 року за послуги з розподілу газу та постачання електричної енергії, підтверджується, що такі сформовані на ім`я спадкодавця ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 116-117).

Надаючи правову оцінку установленим обставинам справи та спірним правовідносинам, суд виходить з такого.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною третьою статті 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ЦПК України.

Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною першою статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до частини третьої статті 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Вищій спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року зазначив, що у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Суд установив, що позивач є спадкоємцем майна спадкодавця ОСОБА_3 відповідно до заповіту від 17 березня 2010 року. На підставі цього заповіту спадкодавець ОСОБА_3 розпорядився своїм майном, зокрема будинковолодінням, яке знаходяться по АДРЕСА_1 , на користь позивача ОСОБА_1 . При цьому, інших спадкоємців за заповітом чи за законом ні нотаріусом, ні судом не встановлено.

Своєю чергою належність будинку за адресою: АДРЕСА_1 , спадкодавцю ОСОБА_3 , побудова ним цього будинку, підтверджується визнанням позову з боку відповідача, договором від 25 грудня 1982 року щодо відведення земельної ділянки спадкодавцю ОСОБА_3 , рахунками про нарахування вартості наданих послуг з розподілу газу та постачання електричної енергії, які формуються постачальником на підставі договорів з власниками об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем пред`явленої позовної вимоги не суперечить закону та не порушує, права свободи чи інтереси інших осіб.

З врахуванням наведеного вище, враховуючи те, що позивач є спадкоємцем за заповітом на спадкове майно, зокрема на будинковолодіння, яке знаходяться по АДРЕСА_1 , у встановлений строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а також, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Таким чином, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, суд, з дотриманням положень частини шостої статті 259, частин четвертої та п`ятої статті 268 ЦПК України, відклав складення повного рішення суду на строк не більше десяти днів та зазначив датою ухвалення рішення дату його складання. На виконання вимог частини четвертої статті 268 ЦПК України підписав судове рішення без його проголошення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ухвалив

Позов ОСОБА_1 до Бурштинської міської ради Івано-Франківської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28 жовтня 2025 року.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації за адресою: с. Юнашків, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область;

відповідач Бурштинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження за адресою: вул. С. Стрільців, 4, м. Бурштин, Івано-Франківська область, .

СуддяМикола МЕРГЕЛЬ