Справа № 129/2780/25
Провадження по справі № 2/129/1593/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" жовтня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинського відділу державної виконавчої служби у Гайсинському районі Вінницької області про зняття арешту з майна,

Встановив:

05.08.2025 р. подано цей позов, в якому позивач просить скасувати арешт на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 2644311 від 30.11.2005р., виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис від 30.11.2005 року за № 2644311 про арешт будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги позову мотивував тим, він є власником житлового будинку АДРЕСА_2 . Право власності на даний житловий будинок ним набуте на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1981 року, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №2108, що підтверджує довідка №494 від 13.06.2025 року видана Комунальним підприємством «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». Маючи намір розпоряджатися своїм майном, а саме вищевказаним житловим будинком, він звернувся до державного реєстратора для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстратором було надано інформацію з Державних реєстрів, з якої йому стало відомо, що до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про арешт нерухомого майна, а саме, об`єкт обтяження: будинок за адресою АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 ; арешт накладено на підставі постанови відділу виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції б/н від 14.11.2005 p., зареєстровано 30.11.2005року №2644311 Гайсинською державною нотаріальною конторою. Згідно матеріалів архіву КП «Гайсинське МБТІ», право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 27.08.1981 року, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №2108 (довідка №494 від 13.06.2025р.). Отже, на час накладання арешту на даний житловий будинок, він був одноособовим його власником. 08.07.2025р. він звернувся з заявою про зняття арешту до Гайсинського відділу ДВС у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та для отримання інформації стосовно виконавчого провадження та підстав накладання арешту на майно (за реєстраційним номером обтяження 26443 11): житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . 21.07.2025р. за №17219 Гайсинський відділу ДВС у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), у відповідь на його звернення, повідомив наступне:«надати копію постанови б/н від 14.11.2005 р. що видав Відділ виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції не має змоги у зв`язку з тим, що провадження, завершені у 2005 році, були знищені протягом 2007-2009 років», що унеможливлює скасування накладеного арешту в позасудовому порядку, зазначене перешкоджає позивачу володіти і розпоряджатися належним йому майном.

Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути без нього, позовні вимоги задовільнити.

Представник Гайсинського відділу державної виконавчої служби у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути без нього.

З`ясувавши позиції сторін, вививши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 . Право власності на даний житловий будинок ним набуте на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1981 року, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №2108, що підтверджує довідка №494 від 13.06.2025 року видана Комунальним підприємством «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». Маючи намір розпоряджатися своїм майном, а саме вищевказаним житловим будинком, він звернувся до державного реєстратора для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстратором було надано інформацію з Державних реєстрів, з якої йому стало відомо, що до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про арешт нерухомого майна, а саме, об`єкт обтяження:будинок за адресою АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 ; арешт накладено на підставі Постанови відділу виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції б/н від 14.11.2005 p., зареєстровано 30.11.2005 року №2644311 Гайсинською державною нотаріальною конторою. Згідно матеріалів архіву КП «Гайсинське МБТІ», право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 27.08.1981року, посвідченого Гайсинською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №2108 (довідка №494 від 13.06.2025 р.). Отже, на час накладання арешту на даний житловий будинок, він був одноособовим його власником. 08.07.2025р. він звернувся з заявою про зняття арешту до Гайсинського відділу ДВС у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та для отримання інформації стосовно виконавчого провадження та підстав накладання арешту на майно (за реєстраційним номером обтяження 26443 11): житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . 21.07.2025р. за №17219 Гайсинський відділу ДВС у Гайсинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), у відповідь на його звернення, повідомив наступне:«надати копію постанови б/н від 14.11.2005 р. що видав Відділ виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції не має змоги у зв`язку з тим, що провадження, завершені у 2005 році, були знищені протягом 2007-2009 років», що унеможливлює скасування накладеного арешту в позасудовому порядку, зазначене перешкоджає позивачу володіти і розпоряджатися належним йому майном.

Згідно з ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.50 Закону України «Про виконавче провадження у разі закінчення виконавчого провадження арешт, накладений на майно боржника, знімається, скасовуються інші вжиті державним виконавцем заходи примусового виконання рішення, а також провадяться інші дії, необхідні у зв`язку із завершенням виконавчого провадження. У разі якщо у виконавчому провадженні державним виконавцем накладено арешт на майно боржника, у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який його видав, державний виконавець зазначає про зняття арешту, накладеного на майно боржника.

Відповідно до ч.1, 4, 5 ст.59 цього ж Закону особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову; у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 , Постановою відділу виконавчої служби Гайсинського районного управління юстиції б/н від 14.11.2005 p., накладено арешт на будинок. Згідно відповіді Гайсинського відділу ДВС у Гайсинському районі документи чи матеріали виконавчого провадження у відділі відсутні у зв`язку із закінченням терміну зберігання та виконавчі провадження завершені у 2005році, знищені в 2007-2009р., що унеможливлює скасування накладеного арешту в позасудовому порядку, в матеріалах справи відсутні докази про те, що на даний час існує потреба в арешті вищезазначеного майна, то з метою захисту порушеного права позивача даний арешт необхідно скасувати.

На підставі наведеного, керуючись ст.59 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 386,391 ЦК України, ст. 258,259,263,264,265,266 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати арешт на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 2644311 від 30.11.2005р., виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис від 30.11.2005 року за № 2644311 про арешт будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: