Справа № 729/1589/25 2/729/810/25
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

28 жовтня 2025 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Булиги Н.О., з участю секретаря Романченко С.С.

розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Бобровиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Коваленко Марина Володимирівна, до Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач через свого представника звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_5 . Після смерті матері відкрилася спадщина на належне їй майно. За життя ОСОБА_5 склала заповіт, яким житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0, 25 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та земельну ділянку розміром 0,1854 га, призначену для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер якої :01:001:2296 заповідала позивачеві, ОСОБА_1 . Позивач як спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, подавши заяву до нотаріуса у визначений законом строк та 15.11.2024 року отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що належали його матері ОСОБА_5 . Інші спадкоємці, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зазначені у заповіті, успадкували майно, визначене заповідачем.

Оформити право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 позивач у нотаріуса не може через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на будинок. Тому, позивач вимушений звертатися до суду та просить визнати за ним право власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник відповідача Новобасанської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області у судове засідання також не з`явився. Від них надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника. Не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивача.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися. Від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність. Не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивача.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, оцінивши фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб 05.11.1958 року, що підтверджується копією свідоцтва про одруження. Вони були батьками ОСОБА_1 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що засвідчено копіями свідоцтв про смерть (а.с.13,14,15,16).

14.08.2015 року ОСОБА_5 заповіла належний їй житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0, 25 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та земельну ділянку розміром 0,1854 га, призначену для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер якої :01:001:2296 ОСОБА_1 . Крім того, земельні ділянки загальним розміром 3,852 га, з них земельна ділянка розміром 3,610 га кадастровий номер якої НОМЕР_1 , земельна ділянка розміром 0,1940 га кадастровий номер якої НОМЕР_2 , земельна ділянка розміром 0,0480 кадастровий номер якої НОМЕР_3 , що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ОСОБА_5 заповіла ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 ; земельні ділянки загальним розміром 3, 853 га, з них земельна ділянка розміром 3,611 га кадастровий номер якої НОМЕР_4 , земельна ділянка розміром 0,1940 га кадастровий номер якої НОМЕР_5 , земельна ділянка розміром 0, 0481 га кадастровий номер якої НОМЕР_6 , призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, заповіла ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.18).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.03.2024 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 заведена спадкова справа № 18/2024 (а.с.19).

Рішенням двадцять сьомої сесії восьмого скликання Новобасанської сільської ради Чернігівської області № 17-27/2023 від 07.04.2023, вулицю «А. Павленко» у с. Нова Басань перейменовано на вулицю «Володимирська» (а.с.29-30).

Відповідно до довідки № 405 КП «Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації» від 30.07.2025 року, право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 не зареєстровано (а.с.34).

Випискою з погосподарської книги № 319 від 05.08.2025 р. підтверджується, що в АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.17).

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15.11.2024, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після померлої матері ОСОБА_5 та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площею 0,2500 га, яка розташована в с. Нова Басань Ніжинського району Чернігівської області, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер якої :01:001:2295 та площею 0,1854 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої :01:001:2296, що належали ОСОБА_5 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку (а.с.22,23,24,25,26,27).

Як видно із постанови приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу від 04.09.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_2 , через відсутність у нього необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину правовстановлюючих документів (а.с.28).

Оглянувши зміст спадкової справи № 18/2024 померлої ОСОБА_5 , судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна своєї матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після смерті якої він прийняв. Окрім того встановлено, що позивачу, ОСОБА_1 , було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті матері ОСОБА_5 .

Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів у визначені Законом способи захисту.

Відповідно до приписів статтей 1216,1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з приписами ст. 1223 ЦК України право спадкування за заповітом мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, його право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Разом з тим, суд враховує, що іншим шляхом захистити право позивача неможливо, а набуття ним права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Крім того, відповідач позовні вимоги визнав, що відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підстави, а визнання позову є безумовним і не суперечить закону.

Керуючись статтями 4,12,13,76-81,89,95, 200, 206, 258,259, 263-265 ЦПК України, статтями 1216, 1218, 1219, 1222, 1223 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Коваленко Марина Володимирівна, до Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який позначений у технічній документації під літерою «А» та розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м., житловою площею 42,3 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», ганок «а1», літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Г», сарай «Д», погріб «П», вбиральня «У», огорожа «№1», ворота з хвірткою «№2», криниця «№3», свердловина «№4».

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою, АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_7 .

Відповідач - Новобасанська сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, місце розташування 17461, вул. Шевченка, 49 с. Нова Басань Ніжинський район Чернігівська область, .

Треті особи: - ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_8 .

- ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_9 .

Суддя Бобровицького районного суду Н.О.Булига