Провадження № 2-о/389/150/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2025 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Берднікової Г.В.,

при секретарі Іваніні В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Знам`янка Кіровоградської області, в порядку окремого провадження, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Знам`янська міська рада Кіровоградської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

В С Т А Н О В И В:

Представник заявника адвокат Новіков О.М., звернувся до суду з даною заявою, в якій заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документа на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: Договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1269 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, номер правочину 5295205 та зареєстрованого 08 листопада 2012 року Знам`янським міжміським комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" в реєстровій книзі №7 під реєстровим номером 1643 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 19565408 (витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно №36163428, виданий Знам`янським МКА "БТІ" 08 листопада 20121 року).

Вимоги обґрунтовані тим, що заявник є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку від 06 листопада 2012 року. Звернувшись до приватного нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу зазначеного вище будинку, нотаріусом було встановлено невідповідність прізвища вказаного у Договорі купівлі-продажу житлового будинку від 06 листопада 2012 року, а саме замість правильного «Овсянік» зазначенко « ОСОБА_2 ». Враховуючи зазначене заявник змушений звернутись з даною заявою до суду.

Заявник та його представник адвокат Новіков О.М. у судове засідання не з`явились, в матеріалах справи міститься заява представника заявника, якій він вимоги викладені в заяві підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, а справу розглядати за його відсутності та відсутності заявника.

Представник заінтересованої особи Знам`янської міської ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, надав заяву в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог заявника, просив розгляд справи провести без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з даними паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , повне ім`я заявника значиться як ОСОБА_1 (російською мовою значиться як ОСОБА_3 ), народився він ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пантазіївка, Знам`янского району, Кіровоградської області. Картка платника податків також видана на ім`я « ОСОБА_1 » (а.с. 4-5; 35).

Військовий квиток серії НОМЕР_3 (заповнений російською мовою) виданий на ім`я « ОСОБА_3 » (а.с.24).

Договір купівлі-продажу житлового будинку посвідчений приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, зареєстрований в реєстрі за № 1269 укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої (а.с.9-11).

З витягу про державну реєстрацію права власності від 08 листопада 2012 року та реєстраційного посвідчення від 08 листопада 2012 року встановлено, що в цілому домоволодіння АДРЕСА_2 Друга зареєстровано на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року за №1269 та його власником є ОСОБА_1 (а.с.7;8).

За даними домової книги з 09 серпня 1970 року за адресою: АДРЕСА_2 Друга зареєстрований зокрема ОСОБА_1 (а.с.18-23).

Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 Друга свідчить про те, що з 08 листопада 2012 року власником зазначеного домоволодіння є ОСОБА_1 (а.с.15-17).

Встановлення факту належності Договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1269, необхідно заявнику для реалізації свого права на оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відтак, судом з`ясовано, що невідповідністю між документом, що посвідчує особу заявника та правовстановлюючими документами стало неправильне зазначення в договорі купівлі-продажу житлового будинку прізвище заявника « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_2 ».

Факт належності заявнику вказаного договору купівлі-продажу житлового будинку підтверджується ідентичним написанням власного імені та по батькові заявника « ОСОБА_5 » у досліджених судом документах з незначною розбіжністю в написанні прізвища заявника, лише в одній літері, а саме « ОСОБА_2 », замість вірного « ОСОБА_2 ». На думку суду, помилка в зазначенні прізвища заявника виникла внаслідок його неправильного перекладу з російської на українську мову, що скоріше за все була викликана вільним трактуванням написання.

Відповідно до ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті.

Враховуючи викладене, а також те, що встановлення факту належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку породжує юридичні наслідки, не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, суд вважає за необхідне дану заяву задовольнити.

Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України, судові витрати заявнику не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 293,294,315,319,259,263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Знам`янська міська рада Кіровоградської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, що мають юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , Договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1269 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М. 06 листопада 2012 року, номер правочину 5295205 та зареєстрованого 08 листопада 2012 року Знам`янським міжміським комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" в реєстровій книзі №7 під реєстровим номером 1643 та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 19565408 (витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно №36163428, виданий Знам`янським МКА "БТІ" 08 листопада 20121 року), виданого на ім`я « ОСОБА_1 ».

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрований по АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа Знам`янська міська рада Кіровоградської області, місце знаходження: вулиця Михайла Грушевського, 19, м.Знам`янка, Кіровоградської області, Код .

.

Суддя Г.В. Берднікова