27.10.2025 Суддя Черняк В. Г.
Провадження № 2/644/1306/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні

вимоги щодо предмета спору

27 жовтня 2025 року м. Харків

Індустріальний районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Черняка В.Г.,

за участю:

секретаря судового засідання Юр`єва Є.Д.,

прокурора Донніка А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом керівника Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова Сотника С.О. в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом керівника Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова Сотника С.О. в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

У поданому позові позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні права Харківської міської ради на користування та розпорядження майном комунальної власності шляхом:

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ. «К», загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право 35349075), внесеної приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим Станіславом Давидовичем 05.02.2020 на підставі рішення від 05.02.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50987585, та закриттям розділу 101 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинення володіння ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) правом власності на нежитлову будівлю літ. «К», загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- зобов`язання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) повернути Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради () земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним знесенням об`єкта самочинного будівництва - нежитлової будівлі літ. «К», загальною площею 90 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), з приведенням земельної ділянки під нею у придатний для подальшого використання стан.

Ухвалою суду від 03.01.2025 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити в порядку загального позовного провадження.

Як вбачається із матеріалів справи, 05.02.2020 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50987585, об`єкту нерухомого майна з реєстраційним № 101, а саме: нежитлової будівлі літ. «К», загальною площею 90 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а також, вніс відомості про право приватної власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, вказавши власником ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: інформаційної довідки № 406186053 від 02.12.2024, підставою виникнення права власності стали: технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 100/414) та довідка № 414, видані ТОВ «Харківське міське бюро нерухомості» 27.01.2020 р.

Вивченням матеріалів електронної реєстраційної справи на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, встановлено, що довідка № 414, видана ТОВ «Харківське міське бюро нерухомості» 27.01.2020 р. містить інформацію, що вищевказана нежитлова будівля літ. «К», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , побудована у 1990 році.

Підстави та процесуальний порядок залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних щодо предмета спору, як учасників справи, регулюється положеннями ст. 53 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Аналізуючи вищевикладене, враховуючи підстави та предмет позову, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича, у зв`язку з чим останній має бути залучений до участі у справі в якості третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 53 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі за позовом керівника Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова Сотника С.О. в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, - у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича (пров. Короленка, буд. 19, м. Харків, 61003).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Третій особі направити копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали для подання пояснень щодо позову.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: В.Г. Черняк