Справа №155/1713/25
Провадження №2-з/155/12/25
ГОРОХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2025 року місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Яремчук С.М.,

при секретарі судового засідання Ревуцькій М.В.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Волошин Сергій Анатолійович про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

22 жовтня 2025 року позивач ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Волошин С.А. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу.

22 жовтня 2025 року представник позивача ОСОБА_4 подала заяву про забезпечення позову в якій просить суд забезпечити позов шляхом накладення арешту на нерухоме майно із забороною вчиняти будь-які дії щодо його відчуження, а саме:

на житловии? будинок з надвірними будівлями, загальна площа (кв.м): 60.4, житлова площа (кв.м): 30, опис: надвірні будівлі: сараи?-Б-1, літня кухня-сараи?-б, погріб з шии?кою-В, веранда-а, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 208), що належить на праві власності ОСОБА_1 ;

на земельну ділянку, яка занаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

на житловии? будинок з надвірними будівлями, загальна площа (кв.м): 25,7, житлова площа (кв.м): 10.3, опис: надвірні будівлі і споруди: криниця - (В), сараи? (Б-1), за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 08), що належить на праві власності ОСОБА_1 та на земельну ділянку під цим будинком;

на земельну ділянку, яка занаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що ТОВ «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» подало позов про визнання недійсними договорів купівлі-продажу №2054 та №2056 від 25 липня 2025 року, укладених між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 щодо відчуження нерухомого майна, що входить до складу спадщини після смерті боржника, стосовно якого позивач є кредитором. Даний позов обґрунтовано тим, Горохівський відділ державної виконавчої служби у Луцькому районі Волинської області не виконав ухвалу суду від 30 вересня 2025 року по справі №607/5556/25 про звернення стягнення на спадкове майно, яка на сьогоднішній день розглядається, оскільки на момент надходження вказаної ухвали спірне майно вже було зареєстровано не за ОСОБА_1 , а за іншими особами, зокрема, за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №2054 від 25 липня 2025 року та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу №2056 від 25 липня 2025 року. Представник заявника вказує, що існує реальна загроза повторного відчуження чи обтяження спірного майна, що може унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову. Невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити в подальшому виконання рішення суду та ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. І в разі невжиття заявлених позивачем заходів забезпечення позову, останній не зможе захистити свої права в межах судового провадження без нових звернень до суду. Отже, не вжиття заходів забезпечення про які просить позивач, призведе до фактичного не повернення боргу, що порушить право позивача на справедливий суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Сторони в судове засідання не викликались, що у відповідності до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України не є перешкодою для розгляду даної заяви.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, її обґрунтування, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується дана заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майна та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачем і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Згідно зі ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Забезпечення позову це заходи припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим, і повинні гарантувати можливість реалізації позовних вимог у разі задоволення позову.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на його користь, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Правова природа арешту майна, вчиненого у зв`язку із провадженням в цивільній справі, полягає у обмеженні права розпорядженні ним (продаж, дарування, відчуження в інший спосіб, укладення інших правочинів), при цьому за власником зберігається право користування. Таке обмеження допускається, якщо воно передбачено законом і є обґрунтованим.

При розгляді заяви про забезпечення позову суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п. 4 та 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Судом встановлено, що ухвалою Горохівського районного суду Волинської області від 30 вересня 2025 року у справі №607/5556/25 забезпечено позов шляхом накладення арешту на нерухоме майно із забороною вчиняти будь-які дії щодо його відчуження, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями , загальна площа (кв.м): 60,4, житлова площа (кв.м): 30, опис: надвірні будівлі: сарай-Б-1, літня кухня-сарай-б, погріб з шийкою-В, веранда-а, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 208), що належить на праві власності ОСОБА_1 ; на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; на житловий будинок з надвірними будівлями, загальна площа (кв.м): 25,7, житлова площа (кв.м): 10,3, опис: надвірні будівлі і споруди: криниця (В), сарай (Б-1), за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 08), що належить на праві власності ОСОБА_1 ; на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З відповіді Горохівського відділу державної виконавчої служби у Луцькому районі Волинської області №22.14.-24/30307 від 06 жовтня 2025 року вбачається, що вищевказану ухвалу суду від 30 вересня 2025 року виконати неможливо, оскільки зазначене в ухвалі нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу №2054 від 25 липня 2025 року та ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі-продажу №2056 від 25 липня 2025 року, а не за ОСОБА_1 .

У поданій заяві про забезпечення позову представник заявника просить накласти арешт на нерухоме майно, яке на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Однак, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03 жовтня 2025 року право власності на житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 60,4 кв. м, житловою площею 30 кв. м, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер об`єкта нерухомого майна 208; право власності на житловий будинок садибного типу, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 25,7 кв. м, житловою площею 10,3 кв. м, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер об`єкта нерухомого майна 08.

Крім цього, представником заявника в заяві про забезпечення позову не вказано та до матеріалів даної заяви не долучено будь-яких даних про власників та кадастрові номери земельних ділянок на які остання просить накласти арешт, зокрема, земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 .

Відтак, суд вважає, що в даному випадку відсутні правові підстави для накладення арешту на нерухоме майно, зокрема, житлові будинки, які розташовані в АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_1 , які на час подання заяви про забезпечення позову не належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та на земельні ділянки, власники яких заявником не вказані.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про необхідність відмови в задоволенні заяви про забезпечення позову та накладення арешту на нерухоме майно.

Керуючись ст. 149, 150, 153, 352, 353, 354 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТМЕНТ ЮНІОН» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Волошин Сергій Анатолійович про визнання недійсними договорів купівлі-продажу відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після підписання її суддею.

Суддя Горохівського районного суду

Волинської області Яремчук С.М.