Справа №402/1091/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" жовтня 2025 р. Благовіщенський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання Ільченко Л.Г.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у місті Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за ним права власності за набувальною давністю на житловий будинок, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказав, що в 2010 році він отримав в користування житловий будинок без реєстрації договору купівлі-продажу від родички покійної власниці будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Власниця даного житлового будинку ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Місце перебування родички померлої, яка надала йому будинок у користування та передала ключі з документацією йому не відоме.

Відповідно до виписки з погосподарської книги Сабатинівського старостинського округу Благовіщенської міської ради від 25.08.2025 року за №269 вбачається, що за даним по господарської книги №1 номера об`єкту по господарського обліку 35 за 2006-2010 роки значиться житловий будинок по АДРЕСА_1 , власником будинку була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Право власності на даний будинок не було зареєстровано за померлою ОСОБА_2 в реєстрі речових прав та відповідно за іншими особами правонаступниками, що підтверджується архівною довідкою №294 від 19.08.2025 року.

Позивач відкрито та добросовісно користується вище зазначеним житловим будинком з 2010 року по даний час, що підтверджується довідкою Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області за №268 від 25.08.2025 року, що також можуть підтвердити і свідки, які проживають по сусідству: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

18.08.2025 року на позивача ОСОБА_1 КП «Благовіщенське МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Будинок не був успадкований чи визнаний відумерлою спадщиною.

Сторони про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Від Благовіщенської міської ради надійшов лист про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Як вбачається з виписки погосподарської книги Сабатинівського старостинського округу Благовіщенської міської ради від 25.08.2025 року за №269 з якої вбачається, що за даним по господарської книги №1 номера об`єкту по господарського обліку №35 за 2006-2010 роки значиться житловий будинок по АДРЕСА_1 , власником будинку була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Право власності на даний будинок не було зареєстровано за померлою ОСОБА_2 в реєстрі речових прав та відповідно за іншими особами правонаступниками, що підтверджується архівною довідкою №294 від 19.08.2025 року.

Позивач відкрито та добросовісно користується вище зазначеним житловим будинком з 2010 року по даний час, що підтверджується довідкою Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області за №268 від 25.08.2025 року, що також можуть підтвердити і свідки, які проживають по сусідству: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

18.08.2025 року на позивача ОСОБА_1 КП « Благовіщенське МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

До визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що з 2010 року позивач добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаним будинком протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідач: Благовіщенська міська рада Кіровоградської області, адреса реєстрації: 26400, Кіровоградська область, Голованівський район, м.Благовіщенське, вул. Промислова, 23/54, Код .

Суддя: Ясінський Л.Ю.