Справа № 291/1498/24
Провадження №2/291/118/25
У Х В А Л А

іменем України

22 жовтня 2025 року селище Ружин

Ружинський районний суд Житомирської області

в складі головуючої: Митюк О.В.,

за участю секретаря Кащук Л.С.,

розглянувши клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОІНВЕСТ ХОЛДИНГ»

про визнання договорів оренди землі недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Остапчук І.В., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОІНВЕСТ ХОЛДИНГ» про визнання договорів оренди землі недійсними.

22.10.2025 року через канцелярію суду від представника позивача Остапчука І.В. надійшло клопотання про залучення до участі у справі у якості співвідповідача ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТУПНИК-АГРО», , поштовий індекс 13343, село Скраглівка, вул.Миру, 22Б Бердичівського району Житомирської області. Клопотання мотивовано тим, в минулому судовому засіданні 10.09.2025 року представником відповідача на пояснення представника позивача було озвучено інформацію про те, що право оренди на спірні земельні ділянки, які належать позивачці, перейшло від відповідача у справі ТОВ «УКРАГРОІНВЕСТ ХОЛДИНГ» до ТОВ «СТУПНИК-АГРО». У зв`язку із отриманням вказаної інформації представник позивача звернувся до суду з клопотанням про надання часу для вивчення вказаного питання та вразі необхідності підготувати клопотання про заміну відповідача у справі. 12.09.2025 року представником позивача отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта про те, що 06.12.2024 року, тобто після відкриття провадження у справі, до Державного реєстру внесено відомості про перехід права оренди на спірні земельні ділянки від ТОВ «УКРАГРОІНВЕСТ ХОЛДИНГ» до ТОВ «СТУПНИК-АГРО», на підставі Договору купівлі-продажу прав оренди земельних ділянок від 29.11.2024 року. Таким чином, розгляд даної справи без участі ТОВ «СТУПНИК-АГРО» є неможливим, оскільки рішення у справі може вплинути на його майнові права - право оренди земельними ділянками..

Позивач, представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав письмову заяву в якій просив розгляд справи проводити у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений.

Розглядаючи заявлене клопотання, суд дійшов до наступного висновку .

Згідно ст.51ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а уразі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача постановляється ухвала. За клопотанням залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та залучити до участі у справі як співвідповідача: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТУПНИК-АГРО», , поштовий індекс 13343, село Скраглівка, вул.Миру, 22Б, Бердичівського району Житомирської області.

Відповідно до п.2 ч.2ст. 198 ЦПК України, у випадку залучення до участі у справі співвідповідача, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст.ст.53,198,258,260 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Клопотання представника позивача про залучення до участі у справі співвідповідача -задовольнити.

Залучити співвідповідачем у справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОІНВЕСТ ХОЛДИНГ» про визнання договорів оренди землі недійсними:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТУПНИК-АГРО», , поштовий індекс 13343, село Скраглівка, вул.Миру, 22Б, Бердичівський район Житомирська область.

Визначити співвідповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву співвідповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання співвідповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу та співвідповідачу).

Встановити співвідповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу та відповідачу).

Судове засідання відкласти на 03.12.2025 року на 10 год. 30 хв.

Суддя Ружинського районного суду

Житомирської області О. В. Митюк