Справа № 591/7567/25
Провадження № 2-о/591/118/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2025 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря Полякової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №591/7567/25 за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_2 , заінтересована особа: Краснопільська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

07 липня 2025 року заявники звернулися до суду з заявою, мотивуючи вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 січня 1998 року їм належить квартира АДРЕСА_1 . При видачі свідоцтва були допущені помилки: прізвище заявників зазначено як « ОСОБА_4 », по батькові заявниці ОСОБА_1 вказане як « ОСОБА_5 ». Наявність помилок перешкоджає заявникам використовувати повний обсяг цивільних прав та обов`язків відносно своєї частки у спільному сумісному майні: володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом нерухомості. Тому просять, встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: свідоцтва про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187, ОСОБА_2 ; ОСОБА_1 ; ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 22.07.2025 відкрито провадження по справі, призначено спроаву до судового розгляду.

В судове засідання представник заявників не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримує в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, повідомлявся судом належним чином про час та місце розгляду справи.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до запису у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданому Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 18-22), та Карткою фізичної особи - платника податків від 16 жовтня 2003 року (а.с. 23), пенсійного посвідчення № НОМЕР_2 (а.с. 24), довідки № 4973 від 27.03.2025 (а.с. 25) прізвище заявниці зазначено як « ОСОБА_1 » .

Відповідно до запису у паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 26-37), та Карткою фізичної особи - платника податків від 15 березня 2007 року (а.с. 38), пенсійного посвідчення № НОМЕР_4 (а.с. 32), довідки №4974 від 27.03.2025 (а.с. 33), прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_2 ».

Відповідно до запису у паспорті громадянина України серії НОМЕР_5 , виданому Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області 05 липня 2000 року (а.с. 35), та Карткою фізичної особи - платника податків від 15 березня 2007 року (а.с. 36), прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_3 ».

14.01.1998 Угроїдським цукровим комбінатом видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_2 . Відповідно до вказаного свідоцтва квартира належить на праві спільної сумісної власності: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . (а.с. 10-11).

Відповідно до Довідки №704-1-05/25 від 03.06.2025р. ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, видана ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про те, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000159051, станом на 31.12.2012 р. право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано на праві спільної сумісної власності за « ОСОБА_9 , ОСОБА_10 івна, ОСОБА_11 », згідно Свідоцтва про право власності на житло від 14.01.1998 р., видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням Угроїдського цукрового комбінату від 14.01.1998 р. № 187 (а.с. 37).

Відповідно до рішення про відмову в проведені реєстраційних дій № 78837405 від 12.05.2025 Державний реєстратор прав на нерухоме майно Парченко О.Г. відмовив у задоволенні заяви про проведення реєстраційних дій подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: правовстановлюючий документ - свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , співвласником є ОСОБА_10 , що не відповідає ідентифікаційним даним суб`єкта звернення ОСОБА_12 (а.с. 38).

Зазначені розбіжності в написанні прізвищ власників квартири викликають сумніви у належності заявникам вказаного правовстановлюючого документу свідоцтва про право власності на житло, що призвело до ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а позасудовим порядком їх усунути неможливо.

Відповідно до ч. 2 п. 5 ст. 294 ЦПК України суд розглядає заяви про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З матеріалів справи вбачається, що заявники є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_3 , однак через неправильне написання їх прізвищ та по батькові одного із заявників у свідоцтві про право власності на квартиру заявники позбавлені можливості розпорядитися своїм майном, зокрема, провести реєстраційні дії відносно нього.

За вказаних обставин суд вважає за необхідне встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187 належить ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 89, 247, 258-259, 293-294, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в інтересах якого діє ОСОБА_2 , заінтересована особа: Краснопільська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 - свідоцтва про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 - свідоцтва про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 - свідоцтва про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 , яке видане Угроїдським цукровим комбінатом згідно з розпорядженням (наказом) від 14 січня 1998, записаний у реєстрову книгу за №187.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заявник: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Заявник: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , адреса фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Заінтересована особа: Краснопільська селищна рада, місцезнаходження: Сумська обл., Сумський район, смт. Краснопілля, вул. Мезенівська, буд. 2, Код .

Повний текст рішення складений 16.10.2025.

Суддя О.О. Ніколаєнко