Справа № 131/462/23
Провадження № 2/131/236/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2025 м. Іллінці

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Коваля А.М.,

за участю секретаря судового засідання Чех Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області, Центру адміністративних послуг «Прозорий офіс» (Центральне відділення) виконавчого комітету Вінницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування його державної реєстрації, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстрації в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності на земельну ділянку, скасування кадастрового номеру на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

учасники: позивач ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

До Іллінецького районного суду Вінницької області звернулася адвокат Мозолевська В.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 із вищевказаним позовом, який мотивовано наступним. Так, рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 22.01.2020 року у справі № 131/1818/18 позовні вимоги ОСОБА_1 до Купчинецької сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності в порядку спадкування було задоволено. Зокрема, за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано право на завершення приватизації та реєстрації речових прав щодо права власності на земельну ділянку площею 0,64 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Ця ділянка складається з 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і 0,39 га для ведення селянського господарства, і успадкована вона за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На підставі цього судового рішення позивач звернулася із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою на згадану земельну ділянку до сертифікованого інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_5 . Проте, під час роботи ФОП ОСОБА_5 повідомив позивачці, що виготовити технічну документацію на земельну ділянку площею 0,64 га неможливо, оскільки на даний момент площа ділянки за цією адресою становить 0,62 га. Позивачку було повідомлено, що площа її земельної ділянки була зменшена за рахунок того, що частина землі, право на приватизацію якої вона успадкувала, фактично відійшла до земельної ділянки, яка належить її сусідці ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ). Позивач своїх дві сотки землі нікому не дарувала і не відчужувала. В результаті цих незаконних дій, межа між земельною ділянкою позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 фактично проходить по стіні господарської будівлі (сараю), що належить позивачу, як це підтверджується Актом від 07.09.2018 року. Комісією, яка складала Акт, було встановлено, що від вулиці Набережної межа проходить частково по металевому паркану до кута існуючої господарської будівлі ОСОБА_1 , далі межа проходить по стіні господарської будівлі. При цьому, згідно з книгою обмірів 1992 року, при обрахуванні площі землевпорядником була допущена помилка, і розмір земельної ділянки ОСОБА_1 складав 0,52 га, а не 0,64 га, як було зазначено. Внаслідок цієї помилки загальна площа земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0195, що належить відповідачу ОСОБА_2 , збільшена на дві сотки землі за рахунок земельної ділянки позивача, що призвело до її накладення на суміжну ділянку. Враховуючи викладене, відповідач ОСОБА_2 незаконно збільшила виділену земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства за рахунок суміжної земельної ділянки, право на приватизацію якої успадкувала позивач. Позивач вважає, що рішення 25 сесії 6 скликання Купчинецької сільської ради від 12 листопада 2013 р., яким затверджено технічну документацію та передано безкоштовно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,6391 га, є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки порушує її права. Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним та скасувати Рішення 25 сесії 6 скликання Купчинецької сільської ради від 12 листопада 2013 року. Також вона вимагає визнати недійсним і скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (серія та номер НОМЕР_1 ), видане на ім`я ОСОБА_2 , і скасувати його державну реєстрацію. Додатково, позивач просить скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 11175260 від 25.02.2014) та скасувати реєстрацію в автоматизованій системі державного земельного кадастру і сам кадастровий номер :06:001:0195 на земельну ділянку ОСОБА_2 . Також просить усунути перешкоди у користуванні її власною земельною ділянкою площею 0,64 га шляхом демонтажу огорожі, яка незаконно проходить по її території.

Представник відповідача Дашівської селищної ради, селищний голова Тітаренко С., подав до суду відзив, у якому не погодився з позовом ОСОБА_1 , вважаючи її вимоги безпідставними та необґрунтованими. Представник відповідача зауважив, що відповідно до вимог ЦПК України позивач повинна була довести обставини, на які посилається, проте не надала суду правовстановчих документів на майно, яке є предметом позовних вимог. Селищний голова зазначив, що земельна ділянка площею 0,64 га, про яку йдеться, була передана у приватну власність ще матері позивача, ОСОБА_4 , рішенням Купчинецької сільської ради №17 у 1992 році, і тому не належить Дашівській селищній раді. Після смерті матері позивач отримала право на завершення приватизації за рішенням суду від 22.01.2020 року, але приватизацію не завершила і правовстановчі документи не отримала. Відтак, у разі задоволення позову, Дашівська селищна рада не зможе його виконати, оскільки фактично не є власником цієї землі. Щодо суміжних ділянок, представник відповідача наголосив, що змін щодо меж ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не відбувалося, про що свідчить Акт від 07.09.2018 року. Згідно з книгою обмірів 1992 року, при обрахуванні площі землевпорядником була допущена помилка, і розмір ділянки ОСОБА_1 складав 0,62 га, а не 0,64 га. Крім того, у 2013 році при виготовленні технічної документації ОСОБА_2 претензій від ОСОБА_1 не було, а Акт погодження меж був підписаний ОСОБА_6 власноруч. Представник відповідача вважає, що не відбулося зменшення розміру земельної ділянки ОСОБА_1 на 2 сотки, і розмір ділянки ОСОБА_2 не збільшився за рахунок землі Позивача.

Представник позивача подала відповідь на відзив, який мотивувала тим, що доводи відповідача, в тій частині, що Дашівська селищна рада нібито не є власником спірної земельної ділянки, а отже не може бути відповідачем, є безпідставними та необґрунтованими. Відповідно до Рішення Дашівської селищної ради від 22.12.2016 року (2 сесія VIII скликання) про реорганізацію, Дашівська селищна рада () є правонаступником усіх активів, пасивів та майнових прав і обов`язків Купчинецької сільської ради (). Саме Купчинецька сільська рада Рішенням від 01.04.1994 року передала безоплатно у приватну власність ОСОБА_4 (матері Позивача) земельну ділянку площею 0,64 га. Позивач ОСОБА_1 на підставі Рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 22.01.2020 року (справа № 131/1818/18) визнала право на завершення приватизації та реєстрації речових прав на цю ділянку площею 0,64 га, успадковану після смерті матері. Неможливість завершити приватизацію виникла через те, що сертифікований інженер-землевпорядник ФОП ОСОБА_5 повідомив позивача про зменшення площі її ділянки до 0,62 га, оскільки частина землі фактично відійшла до земельної ділянки сусідки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ). Позивач заявляє, що своїх дві сотки землі вона нікому не відчужувала. Згідно з висновками позивача, Рішенням Купчинецької сільської ради від 12 листопада 2013 р. (25 сесія 6 скликання) було затверджено технічну документацію та передано ОСОБА_2 безкоштовно у власність земельну ділянку загальною площею 0,6391 га (при тому, що попереднє рішення 1996 року надавало її чоловіку 0,61 га). Унаслідок технічної помилки землевпорядника, розмір ділянки ОСОБА_1 у книзі обмірів 1992 року був зазначений як 0,52 га, а не 0,64 га. У результаті цієї помилки загальна площа ділянки ОСОБА_2 (кадастровий номер :06:001:0195) була збільшена на дві сотки за рахунок землі ОСОБА_1 , що призвело до накладення ділянок. Внаслідок таких незаконних дій межа між ділянками фактично проходить по стіні господарської будівлі (сараю) позивача, що підтверджується Актом від 07.09.2018 року. Позивач вважає, що затвердження такої документації є порушенням її права власності. На підставі цього, а також правових висновків Верховного Суду, є підстави для скасування Свідоцтва про право власності ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав, скасування кадастрового номеру та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_1 шляхом демонтажу огорожі.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Скоцька А.Е. подала до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що під час складання проектів землеустрою було виготовлено план земельної ділянки та акти погодження меж, які містять підписи суміжних користувачів, зокрема ОСОБА_1 . Згідно зі ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги. Державний кадастровий реєстратор здійснює перевірку поданих документів на відповідність законодавству і за відсутності підстав для відмови проводить державну реєстрацію. У даному випадку підстав для відмови у реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0195 не було. Відтак, державний кадастровий реєстратор діяв у межах норм чинного законодавства, здійснивши державну реєстрацію на підставі технічної документації із землеустрою, виготовленої сертифікованим інженером-землевпорядником. Розробники документації із землеустрою несуть відповідальність за її достовірність і якість (статті 26, 28 Закону України «Про землеустрій»), тому державні кадастрові реєстратори правомірно сформували спірні земельні ділянки. Таким чином, представник відповідача вважає, що державний кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області діяв у межах чинного законодавства та правомірно зареєстрував земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0195 у Державному земельному кадастрі. З огляду на викладене, у відзиві зазначено, що позов у частині вимог до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області є необґрунтованим і не підлягає задоволенню.

Представник Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради Петренко К. подала до суду відзив, в якому вказала, що, ознайомившись із позовною заявою, відповідач заперечує з наступних підстав. У відзиві вказано, що державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0195 проводилась 25 лютого 2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області Геновською Н.В.. Представник звернула увагу суду, що відповідно до рішення №17 Дашівської селищної ради від 22.12.2016 року «Про реорганізацію Купчинської сільської ради шляхом приєднання до Дашівської селищної ради», Купчинську сільську раду було реорганізовано шляхом приєднання до Дашівської селищної ради. Наразі спірна земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, чинній на момент прийняття рішення про державну реєстрацію права власності), реєстраційна справа підлягає довічному зберіганню в архіві органів державної реєстрації прав. Місцем її зберігання може бути Гайсинська районна державна адміністрація. Разом з тим, за ст. 9 Закону (у чинній редакції) зберігання реєстраційної справи у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного значення або відповідними державними адміністраціями за місцезнаходженням майна. У департаменті адміністративних послуг Вінницької міської ради відомості про передачу на зберігання вказаної реєстраційної справи відсутні. При цьому департамент не є правонаступником реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області. З огляду на викладене, представник Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради зазначила, що департамент не є належним відповідачем у даному позові, та просила відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області, центру надання адміністративних послуг «Прозорий офіс» (Центральне відділення) виконавчого комітету Вінницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування його державної реєстрації, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстрації у системі державного земельного кадастру, скасування кадастрового номера на земельну ділянку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою у частині позовних вимог, що стосуються центру надання адміністративних послуг «Прозорий офіс».

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала вимоги позовної заяви, надала пояснення, що внаслідок технічної помилки, допущеної під час складання технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 , фактична площа земельної ділянки, яка належить позивачці ОСОБА_1 на праві власності, була незаконно зменшена на 0,0254 га (дві сотки), а саме з 0,64 га до 0,6146 га. Ця частина землі була незаконно включена до складу сусідньої ділянки ОСОБА_2 , що підтверджується висновком судової експертизи № 5142/5214/23-21 від 10.07.2025. Представник наголосила, що таке накладення меж призвело до того, що фактична межа між ділянками частково проходить по стіні господарської будівлі (сараю), що належить позивачці, що є прямим порушенням її майнових прав. Вказала, що рішення Купчинецької сільської ради та наступні реєстраційні дії, проведені на їх основі, є незаконними, оскільки вони спрямовані на розпорядження земельною ділянкою, яка вже була передана у приватну власність матері позивачки ще у 1994 році, і тому вибула з комунальної власності. Керуючись наведеними фактами, нормами матеріального та процесуального права, а також позицією Верховного Суду щодо захисту права власності, представник позивача клопотала про повне задоволення позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1 . Підтримала позицію свого представника та просила задовольнити позовні вимоги.

Інші учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, місце та час розгляду справи, до судового засідання не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Так, судом встановлено, що згідно з рішенням Іллінецького районного суду від 22.01.2020 у справі №131/1818/18 визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та реєстрації речових прав щодо права власності на земельну ділянку площею 0,64 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Ділянка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 40-45, т. 1).

Позивач ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою №2 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (а.с. 52, т. 1).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі №3012, ОСОБА_1 успадкувала 1/2 будинку за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті своєї матері ОСОБА_4 .

Відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі №2711 від 10.11.2009, ОСОБА_7 продала ОСОБА_1 1/2 будинку з відповідною часткою господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з відповіддю ФОП ОСОБА_5 від 23.01.2023 року, технічна документація на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , не була виготовлена. Причиною є те, що заявниця ( ОСОБА_1 ) не надала рішення органу місцевого самоврядування про передачу ділянки у приватну власність, яке є обов`язковою підставою для виготовлення такої документації (а.с. 85-86, т. 1).

ОСОБА_1 звернулася до Дашівської селищної ради та подала заяву від 12.02.2021, в якій просила розглянути її заяву з питань усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нею земельною ділянкою розміром 0,64 га та господарською будівлею за адресою: АДРЕСА_1 , та виготовлення технічної документації. На сесії Дашівської селищної ради просила вжити заходів: змінити, скасувати рішення Купчинецької сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 12 листопада 2013 року (25 сесія 6 скликання), повернути їй захоплену із її власності частину земельної ділянки. Демонтувати огорожу на межі земельних ділянок, відновити земельну ділянку для сільськогосподарського використання. Призначити та отримати висновки земельно-технічної експертизи для вирішення її заяви. Визначити межі між земельними ділянками та встановити межові знаки. Виконати рішення Іллінецького суду від 22.01.2020 року (а.с. 78-80, т. 1).

На вказану заяву Дашівська селищна рада надала відповідь від 12.03.2021, де вказано, що для виготовлення технічної документації у заявниці є рішення суду від 22.01.2020 року, яким їй надано право на завершення приватизації. Щоб прийняти рішення про затвердження технічної документації, потрібно виготовити технічну документацію, зареєструвати земельні ділянки (присвоїти земельним ділянкам кадастрові номери), подати технічну документацію на розгляд сесії для її затвердження (а.с. 81, т. 1). Також на заяву від 12.02.2021 надано відповідь, де зазначено, що скасувати або змінити рішення Купчинецької сільської ради від 12.11.2013 року (25 сесія 6 скликання) немає можливості, оскільки на його підставі були видані державні акти громадянці ОСОБА_2 . Демонтаж огорожі не належить до компетенції селищної ради (а.с. 82, т. 1).

Рішенням Дашівської селищної ради від 19.10.2021 №624 вирішено відмовити ОСОБА_1 у задоволенні її заяви від 12.02.2021 року щодо усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою розміром 0,64 га через те, що земельна ділянка, на частину якої претендує ОСОБА_1 , не є комунальною власністю Дашівської селищної ради (а.с. 84, т. 1).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Купчинецької сільської ради народних депутатів Іллінецького району Вінницької області ОСОБА_8 передано ділянку розміром 0,61 га (а.с. 90, т. 1).

Згідно з рішенням Купчинецької сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 11.02.2010 вирішено надати ОСОБА_2 земельні ділянки в розмірі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та 0,36 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 92-93, т. 1).

Згідно з рішенням Купчинецької сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 04.07.2013 вирішено надати ОСОБА_2 дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,61 га за рахунок земель житлової та громадської забудови Купчинецької сільської ради: 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,36 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 94, т. 1).

Згідно з рішенням Купчинецької сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 12.11.2013 вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки гр. ОСОБА_2 . Передати безкоштовно у власність гр. ОСОБА_2 земельні ділянки загальною площею 0,6391 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,2500 га; для ведення особистого селянського господарства 0,3891 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 95, т. 1).

На земельну ділянку площею 0,3891 га (кадастровий номер :06:001:0195) 25.02.2014 року ОСОБА_2 зареєструвала право власності. Підставою слугувало Рішення про державну реєстрацію та Свідоцтво про право власності (видане державним реєстратором Геновською Н.І.). Інформація підтверджена Витягом з Державного реєстру речових прав №324206439 (а.с. 96, т. 1).

Згідно з висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 10.07.2025 №5142/5214/23-21, зроблено наступні висновки.

На підставі вище проведеного дослідження встановлено, що «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; для ведення особистого селянського господарства, земельні ділянки знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 », та її затвердження не відповідають вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, а саме: ст. 79-1, ст. 118, 186, п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України; ст. 50 Закону України «Про землеустрій»; п.п. 2, 3 Розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» (див. дослідну частину висновку арк. 16-21).

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено фактичний порядок користування загальною земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0195, :06:001:0194) та земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , що графічно відображено на план-схемі в Додатку 1 до висновку (див. дослідну частину висновку арк. 27-29).

Не є можливим встановити, чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою ОСОБА_1 , розташованої по АДРЕСА_1 , документації із землеустрою та правовстановлювальним документам на земельну ділянку, у зв`язку з відсутністю останніх. Фактичний порядок користування (фактичні межі) земельної ділянки ОСОБА_2 , розташованої по АДРЕСА_2 , не відповідають межам, зазначеним у документації із землеустрою та правовстановлювальних документах, що графічно відображено на план-схемі в Додатках 4-7 до висновку (див. дослідну частину висновку арк. 34-36).

На підставі вище проведеного дослідження не є можливим встановити, чи має місце накладення земельних ділянок: загальної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0195 та :06:001:0194) та земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, у зв`язку з відсутністю на земельну ділянку ОСОБА_1 розробленої згідно з вимогами чинного законодавства документації із землеустрою та правовстановлювальних документів.

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що загальна фактична площа земельної ділянки, що перебуває у власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 (кадастровий номер :06:001:0194 та :06:001:0195), становить 0,6482 га, з розмірами по периметру, конфігурацією та координатами, зазначеними на план-схемі в Додатку 1 до висновку (див. дослідну частину висновку арк. 27-29). Фактична площа земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 (площею 0,64 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), становить 0,6146 га, з розмірами по периметру, конфігурацією та координатами, зазначеними на план-схемі в Додатку 1 до висновку (див. дослідну частину висновку арк. 27-29).

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що не є можливим встановити, чи відповідає фактична площа і конфігурація земельної ділянки (площею 0,64 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , документації із землеустрою та правовстановлювальним документам у зв`язку з відсутністю останніх.

Фактична площа і конфігурація загальної земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0194 та :06:001:0195), не відповідає документації із землеустрою та правовстановлювальним документам у частині межі з земельною ділянкою ОСОБА_1 , що графічно відображено на план-схемі в Додатках 4-7 до висновку. Причини невідповідності див. в дослідній частині висновку арк. 34.

Невідповідність фактичних меж загальної земельної ділянки ОСОБА_2 , розташованої по АДРЕСА_2 , межі даної земельної ділянки, зазначеної в технічній документації та правовстановлювальних документах, можливо усунути способом приведення фактичних меж досліджуваної земельної ділянки до меж, зазначених у правовстановлювальних документах (див. дослідну частину висновку арк. 34).

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що не є можливим встановити, чи відповідають координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та успадкованої ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , в натурі (на місцевості) координатам поворотних точок цієї земельної ділянки, які зазначені в документації із землеустрою, на підставі яких здійснювалося формування та державна реєстрація земельної ділянки, так як на земельну ділянку ОСОБА_1 така документація із землеустрою не виготовлялася.

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що координати поворотних точок меж загальної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0195, :06:001:0194), в натурі (на місцевості) не відповідають координатам поворотних точок цієї земельної ділянки, які зазначені в документації із землеустрою, на підставі яких здійснювалося формування та державна реєстрація (див. Таблицю №2 в дослідній частині висновку арк. 35).

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що не є можливим встановити, чи відповідають координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та успадкованої ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , в натурі (на місцевості) інформації про цю земельну ділянку, яка міститься в Державному земельному кадастрі, так як на земельну ділянку ОСОБА_1 інформація до Державного земельного кадастру не вносилася.

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що координати поворотних точок меж загальної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0195, :06:001:0194), в натурі (на місцевості) не відповідають інформації про ці земельні ділянки, яка міститься в Державному земельному кадастрі (див. Таблицю №2 в дослідній частині висновку арк. 35).

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що не є можливим встановити, чи відповідають площа та межі земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та успадкованої ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , за фактичним використанням площі та межам цієї ділянки відповідно до документації із землеустрою, на підставі якої здійснювалося формування та державна реєстрація земельної ділянки, так як на земельну ділянку ОСОБА_1 така документація із землеустрою не виготовлялася.

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження встановлено, що площа та межі загальної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0195 та :06:001:0194), за фактичним використанням не відповідають площі та межам цих ділянок відповідно до документації із землеустрою, на підставі якої здійснювалося формування та державна реєстрація земельних ділянок, що графічно відображено на план-схемі в Додатках 4-7 до висновку (див. дослідну частину висновку арк. 34-36). Фактична площа загальної земельної ділянки ОСОБА_2 на 0,0091 га більша за загальну площу даної земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0195 та :06:001:0194), що зазначена в документації із землеустрою.

На підставі вище проведеного дослідження та результатів геодезичних замірів з урахуванням проведеного натурного обстеження надається схема взаємного розташування земельних ділянок, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , що перебувають у власності/користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за їх фактичним розташуванням в натурі (на місцевості) та згідно з координатами загальної земельної ділянки ОСОБА_2 (кадастровий номер :06:001:0195 та :06:001:0194), відповідно до документації із землеустрою та правовстановлювальних документів із зазначенням площі земельної ділянки за її фактичним розташуванням та площі земельної ділянки за даними правовстановлювальних документів та документації із землеустрою, що графічно відображено на план-схемі в Додатках 4-7 до висновку.

На підставі вище проведеного дослідження не є можливим надати схему розташування земельної ділянки площею 0,64 га (яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 , відповідно до документації із землеустрою та правовстановлювальних документів (див. дослідну частину висновку арк. 32-33) (а.с. 121-139, т. 3).

Частиною 1 ст.15 та ч.1 ст.16 ЦК України передбачено , що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу

Відповідно до ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно зі ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до частин 3-6, 12 ст. 79-1 ЗК України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до ст. 198 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.

Згідно Закону України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність» кадастрові зйомки - комплекс робіт, спрямованих на вивчення необхідних топографічних елементів місцевості щодо пунктів геодезичної мережі (зокрема меж земельних ділянок з їх найменуваннями, кількісними та якісними показниками) і нанесення їх на планшет для створення планів (карт), що служать основою для кадастрів.

Відповідно до положень ст. 106 ЗК України спосіб закріплення спільних меж між земельними ділянками визначається за згодою власників таких земельних ділянок. Витрати на встановлення спільних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.

Власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Місцезнаходження межових знаків у разі їх визначення або встановлення відображається у матеріалах землевпорядного проектування та геодезичних вишукувань, а також на кадастрових планах земельних ділянок.

Власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані дотримуватися меж земельних ділянок.

Положення статті 107 ЗК України передбачають, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про землеустрій» документація із землеустрою (землевпорядна документація) - затверджені в установленому порядку текстові та графічні матеріали, якими регулюється використання та охорона земель державної, комунальної та приватної власності, а також матеріали обстеження і розвідування земель тощо.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» (далі - Закон), Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера (частини 1, 5, 6 ст. 16 Закону).

Стаття 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» регулює питання державної реєстрації земельних ділянок. Вказана стаття передбачає порядок реєстрації земельних ділянок, перелік документів, які подаються для реєстрації земельної ділянки (частина четверта), підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки (частина шоста) та випадки скасування державної реєстрації земельної ділянки Державним кадастровим реєстратором (частина десята).

Зокрема, частиною шостою цієї статті передбачено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Крім того, положеннями Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10. 2012 року № 1051 визначено можливість власника земельної ділянки звернутись до територіального органу Держгеокадастру із заявою про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру; повідомлення про виявлення технічної помилки фізичною або юридичною особою; заява про виправлення технічних помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру; заява про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру.

Саме по собі погодження меж земельних ділянок при виготовленні технічної документації є виключно допоміжною стадією в процедурі приватизації земельної ділянки. Погодження меж самостійного значення не має, не призводить до виникнення, зміни або припинення прав на земельну ділянку.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до положень ч.2 ст.90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Щодо державної реєстрації земельних ділянок, то вона здійснюється в ДЗК в порядку, встановленому Законом (стаття 202 ЗК України ) .

Статтею 3 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що ДЗК базується на таких основних принципах: об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у ДЗК; внесення відомостей до ДЗК виключно на підставі та відповідно до цього Закону тощо.

Згідно зі статтею 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до ДЗК: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 ЗК України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру»,(далі Порядок ) встановлено, що ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи. До складу Держгеокадастру та його територіальних органів входять державні кадастрові реєстратори, які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей в межах повноважень, визначених Законом України "Про Державний земельний кадастр" та цим Порядком.

Відповідно до п.10 ст.24 Закону України «Про державний земельний кадастр» Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч.13 ст.79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації . Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Аналогічну норму містить ч. 10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр».

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 ч.3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"(у редакції, чинній із 16.01.2020) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

При застосуванні способів захисту прав і законних інтересів позивача, необхідно врахувати, що судом можуть застосовуватись способи захисту, які є ефективними.

Відповідно до положень ч.2 ст.90 Земельного кодексу України ,порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Пунктом 4 частини 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовуються відомості Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси особи. Необхідно встановити, які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Позивач стверджує, що земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0195 накладається на її земельну ділянку, яка знаходиться у її користуванні, що призводить до порушення її прав, що унеможливлює оформлення її права власності на вказану ділянку.

Судом встановлено, що спочатку ОСОБА_8 , а згодом ОСОБА_2 рішеннями Купчинецької сільради надавалась земельна ділянка загальною площею 0,61 га. Проте згодом, рішенням від 12.11.2013, площу ділянки, що передавалась у власність ОСОБА_2 , було збільшено до 0,6391 га. Жодних належних доказів підстав такого збільшення площі суду не надано.

Також, як це встановлено висновком судової експертизи, технічна документація із землеустрою для земельних ділянок гр. ОСОБА_2 та її затвердження не відповідають вимогам чинного законодавства. Фактична площа земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , успадкована ОСОБА_1 після смерті її матері ОСОБА_4 (площею 0,64 га, яка складається з земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,39 га), становить 0,6146 га. Крім того, в цьому ж висновку зазначається, що фактична площа і конфігурація загальної земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :06:001:0194 та :06:001:0195), не відповідає документації із землеустрою та правовстановлювальним документам у частині межі з земельною ділянкою ОСОБА_1 . Більше того, загальна фактична площа земельної ділянки, що перебуває у власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 (кадастровий номер :06:001:0194 та :06:001:0195), становить 0,6482 га, тобто є більшою від площі, яку зазначено в правовстановлюючих документах.

Отже, факт наявності порушень при оформленні земельної ділянки, яка належить відповідачу ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :06:001:0195), підтверджений належними та допустимими доказами, перевіреними у судовому засіданні, зокрема висновком судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 10.07.2025 №5142/5214/23-21.

Відповідач ОСОБА_2 не виявила бажання звернутися до територіального органу Держгеокадастру із заявою про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру; повідомленням про виявлення технічної помилки фізичною або юридичною особою; заявою про виправлення технічних помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру; заявою про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру.

Таким чином, між сторонами виникли спірні правовідносини щодо усунення виявлених невідповідностей, допущених при оформленні права власності відповідача ОСОБА_2 на земельну ділянку.

Скасування реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:001:0195 є неможливим без попереднього скасування її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі, що передбачає скасування кадастрового номера та внесених відомостей про право власності в автоматизованій системі Держземкадастру.

Отже, враховуючи вищевикладене, з огляду на те, що при оформленні права власності на земельну ділянку відповідача ОСОБА_2 (кадастровий номер :06:001:0195) допущено ряд порушень, зокрема, земельного законодавства, її розмір в процесі оформлення змінювався, фактично є більшим за розмір, визначений правовстановлюючими документами, а фактичний розмір земельної ділянки позивача ОСОБА_1 навпаки менший, межа між ділянками сторін не відповідає документації із землеустрою та правовстановлювальним документам, суд робить висновок що це створює позивачу перешкоди у реалізації її права на завершення приватизації та державної реєстрації права власності на земельну ділянку, тому приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання недійсним та скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер НОМЕР_1 , виданого 25 лютого 2014 року на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,3891 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :06:001:0195), скасування його державної реєстрації, а також скасування реєстрації та кадастрового номеру цієї ділянки в Державному земельному кадастрі.

Суд відмовляє у задоволенні позовної вимоги про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу огорожі, оскільки ця вимога є передчасною та необґрунтованою на момент розгляду справи. Підставою для такого рішення є те, що точні межі між земельними ділянками позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 досі не визначені у встановленому законом порядку. За відсутності документально підтверджених і закріплених меж неможливо об`єктивно встановити, чи дійсно огорожа розташована на території позивача та чи створює вона перешкоду у користуванні саме її законною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дашівської селищної ради Гайсинського району Вінницької області, Центру адміністративних послуг «Прозорий офіс» (Центральне відділення) виконавчого комітету Вінницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування його державної реєстрації, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування реєстрації в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності на земельну ділянку, скасування кадастрового номеру на земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, - задовольнити частково.

Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_1 , яке видано державним реєстратором реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області Геновською Наталією Іванівною щодо земельної ділянки за кадастровим номером :06:001:0195, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію в реєстраційній службі Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11175260 від 25.02.2014 14:22:28, яке було внесено державним реєстратором Реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області Геновською Наталією Іванівною, в реєстраційній служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області.

Скасувати реєстрацію в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності на земельну ділянку загальною площею 0.3891 га. за кадастровим номером :06:001:0195, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 .

Скасувати кадастровий номер :06:001:0195 на земельну ділянку загальною площею 0.3891 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 20.10.2025.

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3

ВІДПОВІДАЧ 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . адреса: АДРЕСА_4

ВІДПОВІДАЧ 2: Дашівська селищна рада Гайсинського району Вінницької області, , адреса: 22740, Гайсинський р-н, Вінницька обл., с-ще Дашів, вул. Захисників України, 9

ВІДПОВІДАЧ 3: Центр адміністративних послуг «Прозорий офіс» (Центральне відділення) виконавчого комітету Вінницької міської ради, адреса: 21000, м. Вінниця, вул. Соборна, 59

ВІДПОВІДАЧ 4: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, , адреса: 21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 63.

Суддя: