Справа № 585/1893/25
Номер провадження 2/585/790/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі: головуючого судді Євлах О.О., за участі: секретаря - Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 ,

представник позивача - ОСОБА_2 ,

до

відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

третя особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів,

вимоги заявника: про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом , -

негайно після закінчення судового розгляду ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 21.05.2025 року ОСОБА_1 , через представника ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

2. Позов обґрунтував тим, що до 05.03.1971 р. одноособовим власником житлового будинку з відповідними надвірними спорудами в с. Борозенка Роменського р-ну Сумської обл. (вулиця та номер будинку раніше були відсутні) була ОСОБА_5 (голова колгоспного двору). Відповідно до рішення Виконавчого комітету Плавинищенської сільської ради депутатів трудящих № 5 від 05.03.1971 року було вирішено затвердити розподільчий акт між ОСОБА_5 та її сином ОСОБА_6 , які поділилися на добровільних умовах. ОСОБА_6 відведено - ? частину житлового будинку і погріб, а матері ОСОБА_5 - ? частину половину житлового будинку і сарай. Відкрито ОСОБА_6 окремий погосподарський номер. Рішенням Роменського міського суду Сумської області від 20.11.1981 року по справі № 2/636/21 було вирішено: визнати право власності за ОСОБА_5 на 11/20 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська обл., Роменський р-н, с. Борозенка, що складається з: частини житлового будинку (кімнати 2-2 площею 10,6 кв. м., кімнати 2-3 площею 10,4 кв. м., кімнати 2-4 площею 23,0 кв. м., сіней, ганку, та господарських споруд будівель і споруд: сарай-прибудова, сарай літ. «Б-І», погріб у дворі, частина огорожі: залишено в користуванні ОСОБА_6 і ОСОБА_1 з двома їх неповнолітніми дітьми 9/20 часток домоволодіння в селі Борозенка Роменського району Сумської області. Ухвалою Роменського міського суду Сумської області від 13 лютого 1995 року уточнено рішення суду від 20 листопада 1981 року, а саме: дані про неповнолітніх дітей, і встановлено: «Залишити в користуванні ОСОБА_6 і ОСОБА_1 з двома неповнолітніми дітьми: сином ОСОБА_3 , 1967 року народження, і ОСОБА_7 , 1974 року народження, 9/20 часток домоволодіння в селі Борозенка Роменського району Сумської області». На підставі вказаної ухвали Роменського міського суду Сумської області від 13 лютого 1995 року право власності на вказане нерухоме майно було зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 464 за громадянами: ОСОБА_6 - 9/80 часток, ОСОБА_1 - 9/80 часток, ОСОБА_3 - 9/80 часток, ОСОБА_7 - 9/80 часток, про що вчинено відповідний реєстраційний запис Роменським МБТІ на вказаному судовому рішенні. 10 квітня 1995 року між ОСОБА_5 (дарувальник) та ОСОБА_6 (Обдаровуваний) було укладено договір дарування, що посвідчений державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Ільченко Л.І. за реєстровим № 606, відповідно до якого дарунком є: 11/20 (одинадцять двадцятих) часток житлового будинку побудованого з шлакобетону, обкладеного цеглою літ. «А-І» (кімната 2-2 площею 10,3 кв.м, кімната 2-3 - площею 10,4 кв.м, кімната 2-4 -площею 23,0 кв.м), сіни, ганок, та господарські будівлі і споруди: сарай-прибудова з цегли літ. «б», сарай з цегли літ. «Б», погріб у дворі з цегли літ. «п/г», частина огорожі з дерева літ. «№», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 464 за ОСОБА_6 - 11/20 часток.

Станом на 10.04.1995 року власниками зазначеного домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_6 - 53/80 часток, ОСОБА_1 - 9/80 часток, ОСОБА_3 - 9/80 часток, ОСОБА_7 - 9/80 часток. До 10.04.1995 року частині вказаного домоволодіння, яка належала ОСОБА_6 , було присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 і було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 ; частині вказаного домоволодіння, яка належала ОСОБА_5 , було присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 і було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Вказані особові рахунки (760 та 761) були об`єднані на підставі зазначеного вище договору дарування від 10.04.1995 року. Домоволодінню було присвоєно поштову АДРЕСА_1 . На земельні дій ділянці кадастровий номер :04:001:0133, надану будівництва і обслуговування житлового будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_6 , будівлі та споруди відсутні; земельна ділянка вільна. Реєстрація права власності на нерухоме майно (домоволодіння) за вищевказаною адресою не проводилась. Об`єднавши особові рахунки (760 та 761), органом місцевого самоврядування не було вирішено питання про об`єднання номерів будинків АДРЕСА_2 і АДРЕСА_1 та/або скасування номеру 28. 17 серпня 2004 року рішенням 16 сесії 4 скликання Плавинищенської сільської ради Роменського району Сумської області «Про внесення змін до рішення Плавинищенської сільської ради громадянам - жителям с. Борозенка (згідно додатку) 16 сесії 21 скликання від 25.11.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» надано у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, зокрема ОСОБА_5 - загальною площею 0,1196 га (площею 0,0558 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,0638 га для ведення особистого селянського господарства), та ОСОБА_6 загальною площею 0,2686 га (площею 0,0682 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,2004 га для ведення особистого селянського господарства).

Дане рішення сільської ради стало підставою для отримання: 1) на ім`я ОСОБА_6 : Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №080800, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00218, відносно земельної ділянки площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133; Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080801, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00219, відносно земельної ділянки площею 0,2004 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0134 (площа 0,0928 га), та відносно земельної ділянки площею, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0135 площа 0,1076 га, - цільове призначення яких: 01.03. для ведення особистого селянського господарства; 2) на ім`я ОСОБА_5 : Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080798, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00216, відносно земельної ділянки площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144; Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080799, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00217, відносно земельної ділянки площею 0,0638 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Борозенка Роменського району Сумської області померла ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 в Роменській районній державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу № 57 від 10.02.2006 року. 10 лютого 2006 року ОСОБА_6 оформив спадкові права на належну ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0558 га, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144, та на земельну ділянку площею 0,0638 га, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145; місце розташування яких: АДРЕСА_1 , про що отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видані нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Білашенко Л.В. 10 лютого 2006 року за реєстровими № № 151, 152. Зазначені свідоцтва являлись підставою для видачі новому власнику Державних актів на право власності на земельні ділянки, які ОСОБА_6 за свого життя не отримав/і право власності на вказані земельні ділянки за собою не зареєстрував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Борозенка Роменського району Сумської області помер ОСОБА_6 , 1937 р.н., останнє місце проживання, реєстрації на час відкриття спадщини: АДРЕСА_1 . 08 лютого 2011 року Роменською районною державною нотаріальною конторою Сумської області заведено спадкову справу № 32/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 .

Дана спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої від імені дружини спадкодавця, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту на випадок своєї смерті при житті ОСОБА_6 не складав. Іншими спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 були також його діти: ОСОБА_3 та

ОСОБА_7 , які відмовились від прийняття спадщини, подавши відповідні письмові заяви. Станом на момент подання цього позову інший спадкоємець першої черги, який відмовився від прийняття спадщини, ОСОБА_7 , помер.

До складу спадкового майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 відноситься: кошти (рухоме майно) в загальній сумі 1495 грн. 03 коп., вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться у філії Роменське відділення № 147, відкритого акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» на рахунках: № НОМЕР_2 , поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку України в 2011 році, залишок вкладу 704 грн. 70 коп.; № 91551/017488, поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку СРСР до 1992 року, залишок вкладу 790 грн. 33 коп.; земельна ділянка сільськогосподарського призначення, площею 0,9449 га, кадастровий номер :01:001:0016; земельна ділянка площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133; земельна ділянка площею 0,2004 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0134 (площа 0,0928 га) та кадастровий номер - :04:001:0135 (площа 0,1076 га), цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144; земельна ділянка площею 0,0638 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145. 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток житлового будинку, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з яких: 9/80 часток належить спадкодавцю на підставі рішення Роменського міського суду Сумської області від 20 листопада 1981 року по справі № 2-636/81 р. та ухвали Роменського міського суду Сумської області від 13 лютого 1995 року, право власності зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 464; 11/20 часток належить на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Ільченко Л.І. за реєстровим № 606, право власності зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 464. Кошти (рухоме майно) в загальній сумі 1495 грн. 03 коп., вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться у філії Роменське відділення № 147, відкритого акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» на рахунках: № НОМЕР_2 , поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку України в 2011 році, залишок вкладу 704 грн. 70 коп.; № 91551/017488, поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку СРСР до 1992 року, залишок вкладу 790 грн. 33 коп. ОСОБА_1 успадкувала у встановленому законом порядку, про що їй Роменською районного державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за реєстраційним № 714 від 09.08.2011 року, що підтверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 27750101 від 09.08.2011 року. Земельна ділянка сільськогосподарського призначення, площею 0,9449 га, кадастровий номер :01:001:0016 ОСОБА_1 також успадкувала у встановленому законом порядку, про що їй приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Сумської області було видано свідоцтво про право на спадщину за реєстраційним № 1211 від 05.12.2023 року, що підтверджується витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 75014707 від 05.12.2023 року; право власності зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 357176078 від 05.12.2023 року. Постановою державного нотаріуса Роменської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 773/02-31 від 10.08.2011 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім`я свідоцтва про прав на спадщину за законом на 53/80 часток житлового будинку та прилеглих земельних ділянок (кадастровий номер: :04:001:0133 згідно державного акту СМ № 080800; кадастровий номер: :04:001:0134, кадастровий номер: :04:001:0135 згідно державного акту СМ 080801; кадастровий номер: :04:001:0144 та кадастровий номер - :04:001:0145).

З огляду на зазначене позивач звертається до суду за захистом прав спадкоємця.

3. Відповідачі відзив на позовну заяву до суду не подали.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Справу просила слухати без нього та без участі позивача.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Від них до суду надійшли клопотання, в яких просили справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнали.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Ухвалою Роменського міськрайонного суду від 26 травня 2025 року постановлено розгляд справи проводити у загальному позовному провадженні та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 15 липня 2025 року.

6. Ухвалою суду від 15 липня 2025 року було закрито підготовче провадження у справі і призначено до розгляду в судовому засіданні.

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

8. Судом встановлено, що до суду через свого представника звернулася ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а. с. 71 зворот - 73).

До 05.03.1971 року одноособовим власником житлового будинку з відповідними надвірними спорудами в селі Борозенка Роменського району Сумської області (вулиця та номер будинку раніше були відсутні) була ОСОБА_5 (голова колгоспного двору).

9. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Плавинищенської сільської ради депутатів трудящих № 5 від 05.03.1971 року було вирішено затвердити розподільчий акт між ОСОБА_5 та її сином ОСОБА_6 , які поділилися на добровільних умовах. ОСОБА_6 відведено ? частину житлового будинку і погріб, а матері ОСОБА_5 ? частину половину житлового будинку і сарай. Відкрито ОСОБА_6 окремий погосподарський номер (а. с. 11 зворот).

10. Рішенням Роменського міського суду Сумської області від 20.11.1981 року по справі № 2/636/21 було вирішено: визнати право власності за ОСОБА_5 на 11/20 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: Сумська обл., Роменський р-н, с. Борозенка, що складається з: частини житлового будинку (кімнати 2-2 площею 10,6 кв. м., кімнати 2-3 площею 10,4 кв. м., кімнати 2-4 площею 23,0 кв. м., сіней, ганку, та господарських споруд будівель і споруд: сарай-прибудова, сарай літ. «Б-І», погріб у дворі, частина огорожі: залишено в користуванні ОСОБА_6 і ОСОБА_1 з двома їх неповнолітніми дітьми 9/20 (дев`ять двадцятих) часток домоволодіння в селі Борозенка Роменського району Сумської області (а. с. 12-14).

Ухвалою Роменського міського суду Сумської області від 13 лютого 1995 року уточнено рішення суду від 20 листопада 1981 року, а саме дані про неповнолітніх дітей, і встановлено: «Залишити в користуванні ОСОБА_6 і ОСОБА_1 з двома неповнолітніми дітьми: сином ОСОБА_3 , 1967 року народження, і ОСОБА_7 , 1974 року народження, 9/20 (дев`ять двадцятих) часток домоволодіння в селі Борозенка Роменського району Сумської області». На підставі вказаної ухвали Роменського міського суду Сумської області від 13 лютого 1995 року право власності на вказане нерухоме майно було зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 464 за громадянами: ОСОБА_6 - 9/80 часток, ОСОБА_1 - 9/80 часток, ОСОБА_3 - 9/80 часток, ОСОБА_7 - 9/80 часток, про що вчинено відповідний реєстраційний запис Роменським МБТІ на вказаному судовому рішенні (а. с. 14 зворот).

10 квітня 1995 року між ОСОБА_5 (дарувальник) та ОСОБА_6 (Обдаровуваний) було укладено договір дарування, що посвідчений державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Ільченко Л.І. за реєстровим № 606, відповідно до якого дарунком є: 11/20 (одинадцять двадцятих) часток житлового будинку побудованого з шлакобетону, обкладеного цеглою літ. «А-І» (кімната 2-2 площею 10,3 кв.м, кімната 2-3 - площею 10,4 кв.м, кімната 2-4 - площею 23,0 кв.м), сіни, ганок, та господарські будівлі і споруди: сарай-прибудова з цегли літ. «б», сарай з цегли літ. «Б», погріб у дворі з цегли літ. «п/г», частина огорожі з дерева літ. «№», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в Роменському міжміському бюро технічної інвентаризації 17 травня 1995 року в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 464 за ОСОБА_6 - 11/20 часток (а. с. 15-16).

Станом на 10.04.1995 року власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_6 - 53/80 часток, ОСОБА_1 - 9/80 часток, ОСОБА_3 - 9/80 часток, ОСОБА_7 - 9/80 часток, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП «Роменське МБТІ» 30.05.2011 року за №30123624 (а. с. 17).

11. Відповідно до відповіді виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 21.12.2023 року № 01-11/159, до 10.04.1995 року частині вказаного домоволодіння, яка належала ОСОБА_6 , було присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 і було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 ; частині вказаного домоволодіння, яка належала ОСОБА_5 , було присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 і було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 (а. с. 18).

Вказані особові рахунки (760 та 761) були об`єднані на підставі зазначеного вище договору дарування від 10.04.1995 року. Домоволодінню було присвоєно поштову АДРЕСА_1 , що вбачається зі змісту виписок з погосподарських книг, попереднього технічного паспорту на домоволодіння, довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна № 1411 від 21.12.2023 року, витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № ТІ01:8327-8730-7685-6158 від 07.12.2023 року, технічного паспорту № ТІ01:8327-8730-7685-6158 від 07.12.2023 року (а. с. 19-21, 21 зворот - 24).

Відповідно до довідки Роменського міськрайонного бюро технічної інвентаризації № 112 від 01.02.2024 року, на земельній ділянці кадастровий номер :04:001:0133, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_6 , будівлі та споруди відсутні; земельна ділянка вільна. Реєстрація права власності на нерухоме майно (домоволодіння) за вищевказаною адресою не проводилась (а. с. 34).

12. Згідно довідки характеристики Роменського міськрайонного бюро технічної інвентаризації №1411 від 21.12.2023 р. за даними технічної інвентаризації від 07.12.2023 р. за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані наступні будівельні споруди: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», ганок літ. «а2 а3», сарай літ. «Б», погріб під «Б» літ. «П», сарай літ. «Б1», сарай-прибудова літ. «б», погріб літ. «П1», гараж літ. «Г», огорожа №1, ворота з хвірткою №2. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності станом на 01.01.2013 року на вищевказане майно зареєстроване в реєстровій книзі номер запису 464, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 26180326 за наступними власниками: ОСОБА_6 11/20 ч., на підставі договору дарування будинку, посвідченого державним нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Ільченко Л.І. 10.04.1995 р., реєстр № 606 та 9/80 ч., на підставі рішення суду міста Ромни Сумської області від 20.11.1981 р., справа №2-636/81 р.; ОСОБА_1 9/80 ч., на підставі рішення суду м. Ромни Сумської області від 20.11.1981 р., справа №2-636/81 р.; ОСОБА_3 9/80 ч., на підставі рішення суду м. Ромни Сумської області від 20.11.1981 р., справа №2-636/81 р.; 11/20 ч. нерухомого майна складається з: кімнати 2-3 (раніше 2-2) пл. 10.3 кв.м., кімнати 2-4 пл. 7, 4 кв.м. (в договорі дарування 2-3 пл. 10, 4кв.м. площа зазначена з урахуванням площі кухонної печі), кімната 2-5 (раніше 2-4) пл. 23, 0 кв.м., коридор 2-1 пл. 6,9 кв.м. та комора 2-2 пл. 8, 6 кв.м. (раніше сіни літ. «а1»), ганка літ. «а3», сарай прибудови літ. «б», сараю літ. «Б-1», погріба літ. «П1», частини огорожі літ. «№1»; 9/80 ч. нерухомого майна складається з частини із: кімнати 1-2 пл. 10, 7 кв.м., кімнати 1-3 пл.21, 4 (раніше 20, 8 кв.м. збільшилась за рахунок демонтажу печі), кімнати 1-4 пл. 10, 6 кв.м., коридор пл.. 6, 0 кв.м. (раніше сіней літ. «а»), ганка літ. «а2», сараю літ. «Б», погріба літ. «П» під сараєм літ. «Б», гаража літ. «Г», частини огорожі літ. «№1», ворота з хвірткою літ. «№2» (а. с. 24 зворот - 25).

Об`єднавши особові рахунки (760 та 761), органом місцевого самоврядування не було вирішено питання про об`єднання номерів будинків АДРЕСА_3 та/або скасування номеру 28, що підтверджується архівною довідкою Архівного відділу Роменської районної державної адміністрації № 84/04-02(т) від 21.12.2023 року (а. с. 34 зворот).

13. 17 серпня 2004 року рішенням шістнадцятої сесії четвертого скликання Плавинищенської сільської ради Роменського району Сумської області «Про внесення змін до рішення Плавинищенської сільської ради громадянам - жителям с. Борозенка (згідно додатку) 16 сесії 21 скликання від 25.11.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» надано у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, зокрема ОСОБА_5 - загальною площею 0,1196 га (площею 0,0558 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,0638 га для ведення особистого селянського господарства), та ОСОБА_6 загальною площею 0,2686 га (площею 0,0682 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,2004 га для ведення особистого селянського господарства) (а. с. 36).

14. Дане рішення сільської ради стало підставою для отримання на ім`я ОСОБА_6 : Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080800, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00218, відносно земельної ділянки площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133 (а. с. 37); Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080801, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00219, відносно земельної ділянки площею 0,2004 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0134 (площа 0,0928 га), та відносно земельної ділянки площею, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0135, площа 0,1076 га),цільове призначення яких: 01.03. для ведення особистого селянського господарства (а. с. 38).

15. Дане рішення сільської ради стало підставою для отримання: на ім`я ОСОБА_5 : Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080798, виданого Плавинищенською сільською радою-Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00216, відносно земельної ділянки площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і

обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144 (а. с. 39); Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 080799, виданого Плавинищенською сільською радою Роменського району Сумської області 01 березня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування

землею, договорів оренди землі за № 01.05.623.00217, відносно земельної ділянки площею 0,0638 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145 (а. с. 40).

16. ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Борозенка Роменського району Сумської області померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 09.11.2004 року (а. с. 41).

17.Після смерті ОСОБА_5 в Роменській районній державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу № 57 від 10.02.2006 року (а. с. 42).

18.10 лютого 2006 року ОСОБА_6 оформив спадкові права на належну ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0558 га, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144, та на земельну ділянку площею 0,0638 га, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145; місце розташування яких: АДРЕСА_1 , про що отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видані нотаріусом Роменської районної державної нотаріальної контори Сумської області Білашенко Л.В. 10 лютого 2006 року за реєстровими № № 151, 152 (а. с. 43 зворот, 44).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Борозенка Роменського району Сумської області помер

ОСОБА_6 , 1937 року народження, останнє місце проживання, реєстрації на час відкриття спадщини: АДРЕСА_1 (а. с. 68 зворот).

20. 08 лютого 2011 року Роменською районною державною нотаріальною конторою Сумської області заведено спадкову справу № 32/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 (а. с. 71). Дана спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої від імені дружини спадкодавця, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

21. Іншими спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 були його діти: ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , які відмовились від прийняття спадщини, подавши відповідні письмові заяви, справжність підпису на яких засвідчено секретарем Плавинищенської сільської ради Кулик Ж. В. 03.02.2011 року за реєстровими № № 8 та 7 відповідно, які були зареєстровані 18.02.2011 року в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № № 120, 121 відповідно. Станом на момент подання цього позову інший спадкоємець першої черги, який відмовився від прийняття спадщини, ОСОБА_7 , помер (а. с. 77).

22. Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 27750101 від 09.08.2011 року підтверджується, що кошти (рухоме майно) в загальній сумі 1495 грн. 03 коп., вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться у філії Роменське відділення № 147, відкритого акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» на рахунках: № НОМЕР_2 , поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку України в 2011 році, залишок вкладу 704 грн. 70 коп.; № 91551/017488, поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку СРСР до 1992 року, залишок вкладу 790 грн. 33 коп. ОСОБА_1 успадкувала у встановленому законом порядку, про що їй Роменською районного державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за реєстраційним № 714 від 09.08.2011 року(а. с. 79, 80 зворот).

23. Постановою державного нотаріуса Роменської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 773/02-31 від 10.08.2011 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на її ім`я свідоцтва про прав на спадщину за законом на 53/80 часток житлового будинку та прилеглої земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що житловий будинок на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_1 , спадкодавцю та двом їхнім синам, в той час, як спірні чотири земельні ділянки в цілому належать виключно спадкодавцю. Відтак, державний нотаріус дійшла висновку, що видача позивачу ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки буде порушувати право власності на землю інших співвласників житлового будинку (а. с. 81).

24. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661225 від 08.05.2025 року, оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :04:001:0133 складає 7 107 грн. 71 коп. (а. с. 87-88).

25. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661246 від 08.05.2025 року, оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :04:001:0134 складає 3 801 грн. 57 коп. (а. с. 89).

26. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661248

від 08.05.2025 року, оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер:

:04:001:0135 складає 4 528 грн. 48 коп. (а. с. 90-91).

27. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661255

від 08.05.2025 року, оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :04:001:0144 складає 5 503 грн. 24 коп. (а. с. 92).

28. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661261

від 08.05.2025 року, оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :04:001:0145 складає 2 735 грн. 11 коп. (а. с. 93-94).

29. Відповідно до довідки про оціночну об`єкту нерухомості № 201-09661201

від 08.05.2025 року, оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає 237 510 грн. 91 коп. (а. с. 95).

V. Норми права.

30. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини другої та третьої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 Земельного кодексу України в редакції, чинній станом на 13.02.1995 року, громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються у власність або надаються у користування земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач.

Пленум Верховного Суду України у пункті 10 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснив судам, що положення статті 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

У подальшому співвласники житлового будинку не позбавлені можливості вирішити земельний спір в порядку ст. 120 ЗК України.

Згідно із частиною першою статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу).

Відповідно до частин першої, другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Відповідно до абзацу 16 пункту 3.1. Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

28. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Відповідно до пункту 6 розділу ІІ Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року не підлягали реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі тощо.

Згідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Питання видачі свідоцтва про право на спадщину та винесення постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії регулюються Законом України «Про нотаріат» та Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за № 296/5.

Так, виходячи з положень підпункту 1.2. пункту 1, підпунктів 2.2, 2.3 пункту 2, підпункту 3.1. пункту 3 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5 (в редакції чинній на час вчинення нотаріусом оскаржуваної постанови), при зверненні спадкоємця у зв`язку з відкриттям спадщини нотаріус з`ясовує відомості стосовно факту смерті спадкодавця, часу і місця відкриття спадщини, кола спадкоємців, наявності заповіту, наявності спадкового майна, його складу та місцезнаходження, необхідність вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Право на спадкування здійснюється спадкоємцями шляхом прийняття спадщини або її неприйняття. При заведенні спадкової справи нотаріус за даними Спадкового реєстру перевіряє наявність заведеної спадкової справи, спадкового договору, заповіту. У разі наявності заповіту нотаріусу подається його оригінал чи дублікат. Повна інформація про заповіт, який було посвідчено іншим нотаріусом, витребовується нотаріусом шляхом направлення запиту.

Відповідно до підпункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ вищевказаного Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

За положеннями пункту 3 глави 7 розділу І Порядку, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

У пункті 3 частини першої статті 34 Закону України «Про нотаріат» ( тут і надалі - в редакції чинній на час вчинення нотаріусом оскаржуваної постанови) передбачено, що нотаріуси вчиняють нотаріальні дії, зокрема, видають свідоцтва про право на спадщину.

Підстави для відмови у вчиненні нотаріальних дій, нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії, визначені статтею 49 Закону України "Про нотаріат".

Відповідно до частини першої статті 49 Закону України "Про нотаріат" нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: 1) вчинення такої дії суперечить законодавству України; 2) не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії; 3) дія підлягає вчиненню іншим нотаріусом або посадовою особою, яка вчиняє нотаріальні дії; 4) є сумніви у тому, що фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства; 5) з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась особа, яка в установленому порядку визнана недієздатною, або уповноважений представник не має необхідних повноважень; 6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності; 7) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла плату за її вчинення; 8) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не внесла встановлені законодавством платежі, пов`язані з її вчиненням; 8-1) особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії щодо відчуження належного їй майна, внесена до Єдиного реєстру боржників; 9) в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з частиною третьою статті 49 Закону України "Про нотаріат" нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальних дій.

Нотаріус зобов`язаний мотивувати свої дії, направлені на відмову у вчиненні нотаріальної дії. При цьому, нотаріусу заборонено лише безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії (див. постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної Палати Касаційного цивільного суду від 01 березня 2021 року у справі № 473/1878/19 (провадження № 61-20469сво19)).

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1); жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч. 2); суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч. 3).

VI. Оцінка суду.

18. Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Борозенка Роменського району Сумської області помер ОСОБА_6 .

Заповіту на випадок своєї смерті при житті ОСОБА_6 не складав.

Дружина спадкодавця, - ОСОБА_1 , 1938 р.н., звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 : ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , подали заяви про відмову від спадщини на користь своє матері,- ОСОБА_1 .

Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на майно померлого чоловіка, - ОСОБА_6 .

ОСОБА_1 (позивач), Роменською районного державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за реєстраційним № 714 від 09.08.2011 року на частину майна належного спадкодавцю ОСОБА_6 . А саме на: кошти (рухоме майно) в загальній сумі 1495 грн. 03 коп., вклади з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться у філії Роменське відділення № 147, відкритого акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» на рахунках: № НОМЕР_2 , поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку України в 2011 році, залишок вкладу 704 грн. 70 коп.; № 91551/017488, поміщеного в вищезазначену установу Ощадного банку СРСР до 1992 року, залишок вкладу 790 грн. 33 коп.

Постановою державного нотаріуса Роменської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 773/02-31 від 10.08.2011 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на її ім`я свідоцтва про прав на спадщину за законом на 53/80 часток житлового будинку та прилеглої земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , що належали її чоловіку ОСОБА_6 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач стверджує, що отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом після свого чоловіка в нотаріальній конторі не може, оскільки наявна відмова нотаріуса. У звязку з чим просила визнати за нею право власності на все майно, яка належало її чоловіку і на яке у неї відсутнє свідоцтво про право на спадщину.

З доданих сторонами документів вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_6 на праві власності належало: земельна ділянка сільськогосподарського призначення, площею 0,9449 га, кадастровий номер :01:001:0016; земельна ділянка площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133; земельна ділянка площею 0,2004 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0134 (площа 0,0928 га) та кадастровий номер - :04:001:0135 (площа 0,1076 га), цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства; земельна ділянка площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144; земельна ділянка площею 0,0638 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 01.03. для ведення особистого селянського господарства, якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0145. 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток житлового будинку, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На зазначене майно нотаріусом свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 , ОСОБА_7 (помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ), ОСОБА_3 по 9/80 часток кожному та 53/80 частки належить спадкодавцю,- ОСОБА_6 . Будинок розташований на земельних ділянках: кадастровий номер: :04:001:0133 площею 0,0682 га та кадастровий номер: :04:001:0144 площею 0,0558 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель те споруд. Право власності на зазначені земельні ділянки зареєстровано за спадкодавцем ОСОБА_6 .

З огляду на те, що житловий будинок розміщений на земельних ділянках з кадастровий номер: :04:001:0133 площею 0,0682 га та кадастровий номер: :04:001:0144 площею 0,0558 га, належить на праві спільної часткової власності крім позивача та спадкодавця, ще і їх синам, то відповідно до позивачки. як спадкоємиці частки житлового будинку, інших будівель і споруд належної її чоловіку, переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені (ст.1225 УК України).

З огляду на це позов підлягає задоволенню в частині визнання права власності на:

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток земельної ділянки площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133;

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток земельної ділянки площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144;

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток житлового будинку, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», ганок літ. «а2 а3», сарай літ. «Б», погріб під «Б» літ. «П», сарай літ. «Б1», сарай-прибудова літ. «б», погріб літ. «П1», гараж літ. «Г», огорожа №1, ворота з хвірткою №2).

Що стосується визнання права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0134, :04:001:0135, :04:001:0145

З наданих позивачем документів вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0134, :04:001:0135, :04:001:0145, належать на праві власності спадкодавцю ОСОБА_6 . Цільове використання зазначених земельних ділянок,- «для ведення особистого селянського господарства».

Тобто, ці земельні ділянки індивідуально сформовані, право власності посвідчується окремими правовстановлюючими документами, та вони жодним чином не стосуються житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач хоча і зверталася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на зазначені земельні ділянки, однак в постанові нотаріуса № 773/02-31 від 10.08.2011 року це питання нотаріусом не аналізувалось і постанова нотаріуса не містить рішення з приводу відмови ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0134, :04:001:0135, :04:001:0145.

З огляду на те, що нотаріус не відмовляла у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно, належне спадкодавцю ОСОБА_6 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , то суд приходить до висновку, що позивач не має перешкод в отриманні свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0134, :04:001:0135, :04:001:0145, у нотаріальному порядку.

У зв`язку з цим в задоволенні позову в цій частині необхідно відмовити.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200,258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , податковий номер: НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 на спадкове майно:

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток земельної ділянки площею 0,0682 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0133;

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток земельної ділянки площею 0,0558 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якій присвоєно кадастровий номер - :04:001:0144;

- 53/80 (п`ятдесят три вісімдесятих) часток житлового будинку, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», ганок літ. «а2 а3», сарай літ. «Б», погріб під «Б» літ. «П», сарай літ. «Б1», сарай-прибудова літ. «б», погріб літ. «П1», гараж літ. «Г», огорожа №1, ворота з хвірткою №2).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , ІПН НОМЕР_6 .

Третя особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів, місцезнаходження: вул.. Реміснича, буд.12/2, м. Суми, 40004.

Повний текст рішення виготовлено 21 жовтня 2025 року.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Оксана ЄВЛАХ