Справа № 296/6376/25
У Х В А Л А

про залучення до участі в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

17 жовтня 2025 рокум. Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі :

головуючої судді Пилипюк Л. М.,

за участю секретаря судового засідання Клименко Е. В.,

представника позивача адвоката Тарасова С. О. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Сачка А. В.,

представника третьої особи ОСОБА_2 адвоката Галагуза В. В.,

розглянувши у підготовчому засіданні заяву представника позивача адвоката Тарасова Сергія Олексійовича про залучення третіх осіб до участі в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінер 770» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Житомирська міська рада, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про витребування майна,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Корольовського районного суду міста Житомира перебуває справа за позовом ТзОВ «Вінер 770» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Житомирська міська рада, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про витребування майна.

07 серпня 2025 року до суду від представника позивача адвоката Тарасова С. О. надійшла заява про залучення до участі в справі третіх осіб. Обґрунтовуючи заяву представник позивача зазначає, що 29 червня 2025 року він отримав відповідь на свій адвокатський запит з відповідними документами. Так, з копії договору оренди приміщення непродовольчих товарів від 22 лютого 2023 року вбачається, що ТзОВ «СП «Артем-Франк» (орендодавець) передає орендарю ФОП ОСОБА_5 у тимчасове платне користування (оренду) приміщення магазину непродовольчих товарів площею 74,6 м?, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і знаходиться у володінні і користуванні орендодавця на підставі Договору купівлі-продажу. Представник позивача додає, що ФОП ОСОБА_5 здійснює торгівлю у приміщенні магазину непродовольчих товарів, який є предметом спору в цій справі. Крім того, у вказаному приміщенні здійснює підприємницьку діяльність ФОП ОСОБА_6 , що підтверджено фіскальним чеком від 11 червня 2025 року. Враховуючи те, що спірне майно використовується у підприємницькій діяльності ТзОВ «СП «Артем-Франк», ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 , то рішення в цій справі може вплинути на їхні права та обов`язки.

На підставі наведеного представник позивача просить залучити до участі в справі ТзОВ «СП «Артем-Франк», ФОП ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Тарасов С. О. підтримав заявлене клопотання в повному обсязі.

Представник третьої особи ОСОБА_2 адвокат Галагуз В. В. у підготовчому засіданні щодо вирішення заявленого клопотання покладався на думку суду.

Вирішуючи питання про залучення до участі в справі третіх осіб, суд ураховує таке.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1 ст. 53 ЦПК України).

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 3 ст. 53 ЦПК України).

У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі (ч. 4 ст. 53 ЦПК України).

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 5 ст. 53 ЦПК України).

22 лютого 2023 року між ТзОВ «СП «Артем-Франк» та ФОП ОСОБА_5 укладено договір оренди приміщення магазину непродовольчих товарів, відповідно до умов якого орендодавець ТзОВ «СП «Артем-Франк» передає орендарю ФОП ОСОБА_5 у тимчасове платне користування (оренду) приміщення магазину непродовольчих товарів площею 74,6 м?, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і знаходиться у володінні і користуванні орендодавця на підставі Договору купівлі-продажу.

З копії акту приймання-передачі об`єкта оренди від 01 березня 2023 року встановлено, що орендодавець ТзОВ «СП «Артем-Франк» передав у користування орендарю ФОП ОСОБА_5 приміщення магазину непродовольчих товарів площею 74,6 м?, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а орендар прийняв вказане приміщення.

Суд ураховує, що між сторонами в цій справі є спір з приводу права власності на приміщення магазину непродовольчих товарів, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 площею 211,20 м?. Предметом спору в справі є витребування вказаного нерухомого майна на користь ТзОВ «Вінер 770».

Досліджені судом копії договору оренди та копії акту приймання-передачі об`єкта оренди підтверджують, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки ТзОВ «СП «Артем-Франк» та ФОП ОСОБА_5 , зокрема, на право користування спірним приміщенням магазину непродовольчих товарів.

А тому, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача адвоката Тарасова С. О. про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «СП «Артем-Франк» та ФОП ОСОБА_5 підлягає до задоволення.

Однак, суд не вбачає підстав для залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ФОП ОСОБА_6 .

Представник позивача зазначає, що ФОП ОСОБА_6 здійснює торгівлю в спірному приміщенні магазину непродовольчих товарів, на підтвердження чого надає копію фіскального чеку від 11 червня 2025 року.

Відповіддю № 1903162 від 17 жовтня 2025 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань підтверджено, що 25 червня 2025 року статус ФОП ОСОБА_6 припинено.

За відсутності відповідного документального підтвердження суд позбавлений можливості встановити чи дійсно ФОП ОСОБА_6 використовує у своїй підприємницькій діяльності спірне приміщення магазину та на якій саме правовій підставі. Матеріали справи не містять доказів того, що станом на дату постановлення цієї ухвали ФОП ОСОБА_6 використовує приміщення магазину непродовольчих товарів, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви представника позивача адвоката Тарасова С. О. та залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «СП «Артем-Франк» та ФОП ОСОБА_5 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 53, 77, 81, 187, 192, 197, 259, 260, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача адвоката Тарасова Сергія Олексійовича про залучення до участі в справі третіх осіб задовольнити частково.

Залучити до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вінер 770» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Житомирська міська рада, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про витребування майна

в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів

-Товариство з обмеженою відповідальністю «СП «Артем-Франк», код у , адреса: 12411, Житомирська область, Житомирський район, село Березівка, вул. Ковальська, 8;

-Фізичну особу-підприємця ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Надіслати копію цієї ухвали третім особам Товариству з обмеженою відповідальністю «СП «Артем-Франк» та фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 .

Роз`яснити третім особам право подати пояснення щодо позову у відповідності до вимог ст. 181 ЦПК України.

Встановити третім особам Товариству з обмеженою відповідальністю «СП «Артем-Франк» та фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 строк для подання пояснень на позовну заяву - 7 днів з дати отримання копії цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Корольовського районного суду

міста Житомир Лілія ПИЛИПЮК