Справа №676/5336/25
Номер провадження 2/676/2877/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2025 року

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді Пилипенко І.О.,

за участю секретаря судового засідання Райтаровського В.І.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Перунського І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області цивільну справу за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовомдо Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 17.04.1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів, в цілому домоволодіння, яке складається з одного житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1 на праві особистої власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів №49 від 24.03.1988 р. Згідно довідки характеристики №1716 від 13.01.2025 року, виданої КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» м. Кам`янець-Подільський за ОСОБА_1 , згідно інвентаризаційної справи значиться зареєстрованим в АДРЕСА_1 право власності на даний будинок. 31.05.2025 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до відділу надання адміністративних послуг Жванецької сільської ради з проханням провести державну реєстрацію прав власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . 05 лютого 2025 року за №77035065 державним реєстратором відділу надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільського району винесено рішення, яким відмовлено в проведення реєстраційних дій, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно, зокрема неможливо встановити факт належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 , оскільки в поданому заявником документі зазначено, що житловий будинок належить колгоспному двору. Згідно витягу із погосподарської книги №16 за 1991-1995 р.р. особовий рахунок № НОМЕР_1 , який виданий виконавчим комітетом Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області за №177 від 04.03.2025 року ОСОБА_1 , 1952 року народження є головою колгоспного двору в АДРЕСА_1 . Станом на 15.04.1991 року до складу сім`ї входять ОСОБА_3 чоловік 1950 року народження, ОСОБА_7 дочка 1974 року народження, ОСОБА_8 дочка 1976року народження, ОСОБА_9 дочка 1986 року народження.

Просять суд визнати право власності по 1/5 частки за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РПОКПП НОМЕР_4 , ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 на будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 65,5 кв.м., житловою 53,4 кв.м., коридору 4,5 кв.м., житлових кімнат 13,4 кв.м., 19.9 кв.м., 19,9 кв.м., кухні 7,8 кв.м., гаражу, вбиральні, огорожі.

Ухвалою судді від 24 липня 2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 13 серпня 2025 року підготовче провадження закрито.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Перунський І.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав із підстав зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, щодо розгляду справу покладається на розсуд суду.

Суд заслухавши представника позивача адвоката Перунського І.В., дослідивши докази по справі в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що відповідно до витягів з реєстру територіальної громади від 12.03.2025 року ОСОБА_1 , 1952 року народження, ОСОБА_3 , 1950 року народження, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

З копії паспортів громадян України ОСОБА_4 , 1974 року народження та ОСОБА_6 , 1986 року народження зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

З копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 17.04.1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів та посвідченого Бюро технічної інвентаризації слідує, що в цілому домоволодіння, яке складається з одного житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1 на праві особистої власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів №49 від 24.03.1988 р.

Згідно довідки характеристики №1716 від 13.01.2025 року, виданої КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» м. Кам`янець-Подільський за ОСОБА_1 , згідно інвентаризаційної справи значиться зареєстрованим в АДРЕСА_1 будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу із погосподарської книги №16 за 1991-1995 р.р. особовий рахунок № НОМЕР_1 , який виданий виконавчим комітетом Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області за №177 від 04.03.2025 року ОСОБА_1 1952 року народження є головою колгоспного двору в АДРЕСА_1 . Станом на 15.04.1991 року до складу сім`ї входять ОСОБА_3 чоловік 1950 року народження, ОСОБА_7 дочка 1974 року народження, ОСОБА_8 дочка 1976 року народження, ОСОБА_9 дочка 1986 року народження.

Рішенням державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільського району від 05 лютого 2025 року №77035065 відмовлено в проведення реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 , оскільки неможливо встановити факт належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 , оскільки в поданому заявником документі зазначено, що житловий будинок належить колгоспному двору.

Відповідно до копії архівної інвентарної справи КП «Кам`янець-Подільське бюро технічної інвентаризації» на домоволодіння АДРЕСА_1 , станом на травень 1988 року згідно технічного опису конструктивних елементів оцінки господарсько-побутових будівель на території домоволодіння розташовані кухня, сарай, гараж, вбиральня та погріб.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно із частиною першою Прикінцевих положень Цивільного кодексу України цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

Відповідно до статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Визнання закону таким, що втратив чинність, припиняє його дію в повному обсязі.

Частиною 1 ст. 120 ЦК УРСР 1963 року (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної власності (ст.112 ЦК, відповідно до якої майно може належати на праві спільної власності двом або кільком громадянам), тобто без визначення часток.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.123 ЦК УРСР 1963 року розмір частки члена колгоспного двору в майні двору визначається при виході його зі складу двору без утворення нового двору (виділ). Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток всіх членів двору включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України в пп. а), б) п. 6 Постанови № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.

Колгоспний двір був припинений 15.04.1991 року, коли введений в дію Закон України «Про власність», у зв`язку з чим правового значення буде мати належність членів до колгоспного двору саме на цю дату.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 17.04.1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів та посвідченого Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 на праві особистої власності як голові колгоспного двору належить домоволодіння, яке складається з одного житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Витягом із погосподарської книги №16 за 1991-1995 р.р. особовий рахунок № НОМЕР_1 , який виданий виконавчим комітетом Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області за №177 від 04.03.2025 року підтверджено, що ОСОБА_1 1952 року народження є головою колгоспного двору в АДРЕСА_1 . Станом на 15.04.1991 року до складу сім`ї входили ОСОБА_3 чоловік 1950 року народження, ОСОБА_7 дочка 1974 року народження, ОСОБА_8 дочка 1976 року народження, ОСОБА_9 дочка 1986 року народження.

З метою реалізації свого права на реєстрацію прав власності на спірний житловий будинок ОСОБА_1 , звернулося до державного реєстратора, однак рішенням відділу надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільського району від 05 лютого 2025 року №77035065 їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій з причини неможливості встановити факт належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 , оскільки в поданому заявником документі (свідоцтві про право власності) зазначено, що житловий будинок належить колгоспному двору.

З огляду на викладене суд вважає, що домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 , згідно з погосподарською книгою №16, особовий рахунок за 1991-1995 р.р., станом на 15.04.1991 року належало до колгоспного двору. Членами колгоспного двору були: голова колгоспного двору ОСОБА_1 , члени колгоспного двору: ОСОБА_3 чоловік 1950 року народження, ОСОБА_7 дочка 1974 року народження, ОСОБА_8 дочка 1976 року народження, ОСОБА_9 дочка 1986 року народження.

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та доведеність позивачем ОСОБА_1 факту належності спірного домоволодіння до майна колгоспного двору, членами якого є позивачі по справі ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , де розмір кожного з членів колишнього колгоспного двору буде становити 1/5 ідеальних часток зважаючи на кількість їх членів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 30, 76-89, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Жванецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок та господарсько-побутові споруди - задовольнити.

Визнати право власності по 1/5 частки за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РПОКПП НОМЕР_4 , ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 65,5 кв.м., житловою 53,4 кв.м., коридору 4,5 кв.м., житлових кімнат 13,4 кв.м., 19.9 кв.м., 19,9 кв.м., кухні 7,8 кв.м., гаражу, вбиральні, огорожі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивачі: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РПОКПП НОМЕР_4 ; ОСОБА_14 ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 ; ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Жванецька сільська рада, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, місце знаходження с. Жванець, вул. Центральна, 57, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Суддя І.О.Пилипенко