Справа № 450/711/25 Провадження № 2/450/1123/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2025 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добощ Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області про (предмет позову): визнання земельної ділянки площею 0,2500 га., що розташована на території села Милошовичі, Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі, кадастровий номер :02:001:0184 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; визнання земельної ділянки площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га., що розташована на території села Милошовичі, Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі, кадастровий номер :02:001:0184; визнання за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 права власності на 1/ 2 частку земельної ділянки площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі, Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): 09 вересня 2004 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_2 . У період перебування у шлюбі та під час ведення спільного господарства набули: 21 серпня 2010 року житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 71,9 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1194; 21 серпня 2010 року 790/1000 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з належної Продавцеві земельної ділянки площею 0,3164 га. що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі, кадастровий номер :02:001:0184, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1197; 21 серпня 2010 року земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1200. В силу вимог ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 61 СК України, ч. 3 ст. 368 ЦК України спірне нерухоме майно є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . 27 травня 2024 року позивачка отримала свідоцтво про право власності на частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 71,9 кв.м. Відносно земельних ділянок звернулася до приватного нотаріуса Віблої І.Ю. з заявою про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя. Однак 27.05.2024 року листом № 163/02-14 приватний нотаріус Вібла І.Ю. повідомила, що видати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя неможливо, оскільки вказані земельні ділянки не було зареєстровано за померлим ОСОБА_2 , останній не набув права власності на зазначене нерухоме майно. На підставі наведеного просить позовні вимоги задоволити.

19 травня 2025 року ухвалою залучено ОСОБА_3 в якості співвідповідача по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на частку в спільному майні подружжя.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, однак представник позивача подала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить такі задоволити.

Представник відповідача Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак скерував на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо заявлених позовних вимог покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивачка перебували в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 09.09.2004 року.

Як слідує з договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 серпня 2010 року посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1194 ОСОБА_2 придбав житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 71,9 кв.м.

Як слідує з договору купівлі-продажу 790/1000 часток земельної ділянки від 21 серпня 2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1197, ОСОБА_2 придбав 790/1000 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з належної Продавцеві земельної ділянки площею 0,3164 га. що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі, кадастровий номер :02:001:0184.

Як слідує з договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21 серпня 2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Баллод Г.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1200,ОСОБА_2 придбав земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185.

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважних причин (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу.

Отже, у сімейному законодавстві діє принцип спільності майна подружжя та частки чоловіка і дружини є рівними.

За загальним правилом застосування презумпції спільності майна подружжя, згідно зістаттею 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, і позивач не зобов`язаний доводити належність набутого за час шлюбу майна до майна подружжя.

Таким чином судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , 790/1000 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з належної Продавцеві земельної ділянки площею 0,3164 га. що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі , кадастровий номер :02:001:0184 та земельна ділянка площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185, набуті у власність за час перебування сторонами у шлюбі. Тому виходячи, із презумпції належності подружжю на праві спільної сумісної власності будь-якого майна, набутого під час шлюбу, суд приходить до висновку, що вказане майно належить сторонам на праві спільної сумісної власності.

Статтями 70,71 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі.

Таким чином, спірне нерухоме майно набуте подружжям під час перебування у шлюбі, підлягає поділу між ними в рівних частинах.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 від 20.08.2019 року.

Також встановлено, що 27 травня 2024 року позивачка отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 71,9 кв.м.

Відповідно до листа № 163/02-14 від 27.05.2024 року приватний нотаріус Вібла І.Ю. повідомила, що видати позивачці свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя неможливо, оскільки вказані земельні ділянки не було зареєстровано за померлим ОСОБА_2 , останній не набув права власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Отже з аналізу наведених норм права, суд приходить до висновку, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту укладення правочину, але для його юридичного оформлення та захисту, а також для можливості розпорядження цим майном, державна реєстрація є обов`язковою.

Оскільки ОСОБА_2 не здійснив державну реєстрацію нерухомого майна після його придбання, правовою підставою набуття є договрі купівлі-продажу, у позивачки немає іншої можливості отримати свідоцтво про право власності 1/2 частку спірних земельних ділянок у нотаріальному порядку, а відтак це право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності.

Враховуючи встановлені обставини в справі дослідженими доказами, суд приходить до висновку, що заявлений позов, є підставним, та підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 об`єкт нерухомості: 790/1000 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з належної продавцеві ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_3 , земельної ділянки площею 0,3164 га, що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі , кадастровий номер :02:001:0184).

Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 79/200 часток земельної ділянки, що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської област., яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі, кадастровий номер :02:001:0184, загальною площею 0,2500 га. (1/2 частка об`єкту нерухомості: 790/1000 часток земельної ділянки площею 0,2500 га з належної продавцеві ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_3 , земельної ділянки площею 0,3164 га, що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарської будівлі , кадастровий номер :02:001:0184).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0664 га., що розташована на території села Милошовичі Семенівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області., яка призначена для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :02:001:0185.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 .

Відповідач : Пустомитівська міська рада Львівської області , 81100, вул. Грушевського. 46, м. Пустомити, Львівська область, .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Повний текст судового рішення складено 05.09.2025 року.

СуддяН. Б. Добош