Справа № 159/3326/25
Провадження № 2/159/1276/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на гараж,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на гараж, вказуючи на те, що ОСОБА_3 є їх батьком. Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 27.12.1979 року №379 «Про відведення земельних ділянок для індивідуального будівництва і внесення змін у рішення, прийняті по даному питанню раніше та дозвіл на будівництво індивідуальних гаражів» дозволено будівництво індивідуального гаража в кв. АДРЕСА_1 ОСОБА_3 04.01.1980 року затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та на будівництво індивідуального гаража № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 . У період з 1980 по 1983 роки за вказаною адресою батько побудував гараж № НОМЕР_1 , яким постійно користувався, вважаючи його своїм, не виготовиш на нього правовстановлюючих документів. Загальна площа гаражу становить 24,7 кв.м., площа забудови 27 кв.м., будівельний об`єм 66,2 куб.м., поверховість 1. Висновком відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради від 16.04.2025 року, підтверджено, що вказаний гараж відповідає затвердженому будівельному паспорту та схемі забудови гаражного масиву. Батько склав заповіт, яким заповів все своє майно їм. ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батько ОСОБА_3 помер, після смерті якого відкрилася спадщина на все майно, яке йому належало: на квартиру, гараж та земельну ділянку. Спадщину після смерті батька ОСОБА_3 прийняли вони шляхом подання нотаріусу заяв про прийняття спадщини, успадкували по 1/2 частки квартири та по 1/2 частки земельної ділянки. Мали намір оформити гараж, приватним нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Просять визнати за кожним право власності на 1/2 частку гаража АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивачів, просять розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без його участі за наявними матеріалами справи, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на гараж, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету міської ради народних депутатів від 27.12.1979 року №379, ОСОБА_3 дозволено побудувати гараж по АДРЕСА_1 .

Згідно Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, він виготовлений 04.01.1980 року на замовлення ОСОБА_3 для будівництва гаражу за адресою АДРЕСА_1 , виготовлено проект.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 21.03.2025 року та витягів з Державного реєстру речових прав, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 по 1/2 частки у вигляді: квартири, земельної ділянки.

Згідно акту обстеження забудови і технічного стану індивідуального гаража від 28.04.2025 року, замовником якого є ОСОБА_1 , індивідуальний гараж № НОМЕР_1 в гаражному масиві по АДРЕСА_2 , побудований ОСОБА_3 в гаражному масиві по АДРЕСА_2 , відповідає затвердженому головним архітектором міста будівельному паспорту №22від 04.01.1980 року та план-схемі забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно нормі вимог ДБН Б.2.2.-12.2019 «Планування і забудови територій».

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ковельської міської ради від 16.04.2025 року №7.26/87 індивідуальний гараж № НОМЕР_1 побудований ОСОБА_3 в гаражному масиві по АДРЕСА_2 , відповідає затвердженому головним архітектором міста будівельному паспорту та план-схемі забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно норм і вимог ДБН Б.2.2-12.2019 «Планування і забудова територій».

Згідно технічного паспорту, виготовленого 09.05.2025 року ФОП, плану, експлікації та характеристики гаражу, за адресою: АДРЕСА_2 в гаражному масиві « ІНФОРМАЦІЯ_5 » знаходиться гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 24,6 кв.м., споруджений 1981 році. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 09.05.2025 року, технічної інвентаризації, ідентифікатора об`єкта будівництва в м.Ковель гаражний масив « ІНФОРМАЦІЯ_5 » є гараж № НОМЕР_1 , рік будівництва 1981, загальна площа 24,6 кв.м.

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 12.05.2025, оціночна вартість гаража за адресою: АДРЕСА_2 становить 102762 грн. 26 коп. Згідно повідомлення КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 29.04.2025 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилася.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 31.03.2025 року на ім`я позивачів, видати свідоцтво про право на спадщину на гараж, є неможливим так як, не надано правовстановлюючій документ на майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , батько позивачів, на законних підставах в АДРЕСА_1 побудував гараж, так як для його будівництва отриманий дозвіл на будівництво, затверджена проектна документація, після завершення будівельний робіт гараж не був прийнятий в експлуатацію та оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, в зв`язку з чим при житті батько позивачів не оформив та не зареєстрував право власності на вказаний гараж. Після смерті батька позивачі прийняли спадщину на інше майно.

Позивачі, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , прийняли спадщину на квартиру та земельну ділянку, не мають можливості належним чином оформити спадщину у вигляді гаражу, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачами спадщини у вигляді гаража № НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 , прийняття та оформлення спадщини на інше нерухоме майно, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/2 частку гаража АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.392, 375, 1261ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 1/2 частку гаража АДРЕСА_2 , після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на 1/2 частку гаража АДРЕСА_2 , після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено 17.10.2025 року.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА