Провадження №2/523/6248/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"17" жовтня 2025 р. м.Одеса

Пересипський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.

за участю секретаря - Березніченко В.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду № 15, у місті Одеса, в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітета Одеської міської ради про звільнення майна з під арешту,

ВСТАНОВИВ

І . Зміст вимог та заперечень учасників справи.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами в яких просить скасувати арешт у вигляди заборон на нерухоме майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , який був накладений на підставі рішень Виконкому м. Одеси від 21.02.1984р. за №№85,85/2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.07.2025р. належить ОСОБА_1 . Після отримання спадщини позивач вирішив розпорядитися належним йому майном. Проте скористатися своїм правом та розпорядися майном він не зміг у зв`язку з перебуванням житлового будинку під забороною на підставі рішень Виконкому м. Одеси від 21.02.1984р №№ 85,85/2. Ані він, ані його покійний батько ОСОБА_2 не мають жодного відношення до наявних заборон, оскільки будинок було придбано батьком лише у 2000 році. Посилаючись на порушення своїх прав, як власника, позивач просить скасувати заборони накладені на підставі рішень Виконкому м. Одеси.

Представник Виконавчого комітету Одеської міської ради не скористався своїм правом щодо надання відзиву на позовну заяву.

ІІ. Клопотання та інші процесуальні рішення в справі.

Ухвалою судді Пересипського районного суду м. Одеси від 08.08.2025р. відкрито провадження у справі з призначенням розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 15.09.2025р. за клопотанням представника позивача адвоката Безбабної А.О. витребувано з Виконавчого комітету Одеської міської ради належним чином завірені копії рішень за №№85,85/2 від 21.02.1984р.

24 вересня 2025року (вх.№39076) Департаментом архівної справи та діловодства Одеської міської ради надано лист від 11.09.2025р. №1575-11.1-29 щодо витребуваних судом документів.

13 жовтня 2025 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради на виконання ухвали суду про витребування доказі надано лист Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради від 11.09.2025р. №1575-11.1-29.

ІІІ. Позиції сторін.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Від його представника - адвоката Безбабної А.О. до суду надійшло клопотання про підтримання позовних вимог та розгляду справи за їх відсутності, не заперечувала щодо розгляду справи в заочному порядку.

Виконавчий комітет Одеської міської ради не забезпечив участі свого представника у судовому засіданні. Про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином.

За письмовою згодою представника позивача та за відсутності відзиву на позовну заяву справа розглянута в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, встановив таке.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 липня 2025 року, виданого приватним нотаріусом ОМНО Мазаратій І.В., р/н 636 ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з одного житлового будинку під літерою «А», загальною площею 105,2 кв.м., в тому числі житловою площею 35,7 кв.м. та господарських будівель та споруд: сарай під літерою «Б», вбиральня під літерою «В», цистерна - І, мощення - II, огорожа - No1-4.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого 30 липня 2025року (номер реєстраційної довідки 437519920) щодо житлового будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_2 , у розділі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, міститься запис про заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження №8125698, підстава обтяження - рішення, 85/2, 21.02.1984, Виконком м. Одеси та другий запис про заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження №8125763, підстава обтяження - рішення,85,21.02.1984, Виконком м. Одеси. Вищевказані записи заборони на відчуження нерухомого майна були зареєстровані 29 жовтня 2008 року першою Одеською державною нотаріальною конторою.

Згідно листа Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради від 11.09.2025р. №1575-11.1-29 повідомлено, що відповідно до опису справ постійного зберігання та журналу реєстрації рішень Виконавчого комітету Одеської міської ради за 1984 рік, рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.02.1984 №85 та рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.02.1984 №85/2 не існує. В Департаменті на зберіганні є рішення від 16.02.1984р. №85 «Про списання автомобілів автобази сантранспорту».

Таким чином, судом встановлено про відсутність заборон застосованих Виконавчим комітетом Одеської міської ради щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , який належить на праві власностіОСОБА_1 .

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Спори про право цивільне, пов`язані з належністю майна, на яке накладено арешт, розглядаються в порядку цивільного судочинства у позовному провадженні, якщо однією зі сторін відповідного спору є фізична особа, крім випадків, коли розгляд таких справ відбувається за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 17 Загальної декларації прав людини, проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини. Конвенція про захист прав і основоположних свобод є міжнародним договором, який закріплює певний перелік найбільш важливих для людини суб`єктивних прав. Складовою цієї Конвенції є окремі протоколи, які доповнюють та розвивають її положення. Статтею 1 Протоколу №1 до Конвенції встановлено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальним принципам міжнародного права».

Згідно із частиною першою статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу).

Відповідно до частин першої, другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зважаючи на встановлені судом фактичні обставини по справі, приймаючи до уваги відсутність правових підстав утримання житлового будинку АДРЕСА_1 під забороною, з метою захисту прав власностіОСОБА_1 на майно, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись статтями 12,13,76,259,263-265,268, 279 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження

8125698, який зареєстровано Першою Одеською державною нотаріальною конторою від 29.10.2008 року на підставі рішення 85/2 Виконкому м. Одеси від 21.02.1984 року (наразі номер запису про обтяження 60868572) з житлового будинку АДРЕСА_1 .

Скасувати заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження

8125/63, який зареєстровано Першою Одеською державною нотаріальною конторою від 29.10.2008 року на підставі рішення 85 Виконкому м. Одеси від 21.02.1984 року (наразі номер запису про обтяження 60868602) з житлового будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 17 жовтня 2025 р.

Суддя