Справа № 353/213/24
Провадження № 2/353/9/25
У Х В А Л А

22 жовтня 2025 рокум.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого-судді Мотрук Л.І.,

з участю секретаря судового засідання Стельмах В.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Тлумач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Азимут 47" до Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування рішень селищної ради та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, про скасування державної реєстрації прав, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Тлумацького районного суду Івано-Франківської області знаходиться на розгляді дана цивільна справа.

Від представника відповідача, Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, Хацкевича Р.М. надійшло письмове клопотання про закриття провадження у справі, оскільки 29.05.2025 року відповідач прийняв рішення про дострокове розірвання за взаємною згодою сторін договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0004, :01:002:0024 для сінокосіння та випасання худоби, які знаходяться на території Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, укладені 03.11.2023 року між відповідачами та зобов`язано ОСОБА_1 укласти та зареєструвати додаткову угоду про розірвання договору оренди землі з Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області відповідно до чинного законодавства. 09.06.2025 року в державному реєстрі речових прав проведено державну реєстрацію припинення права оренди ОСОБА_1 на дані земельні ділянки. Також 25.07.2025 року відповідач, Обертинська селищна рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області, на підставі клопотання позивача, прийняла рішення № 3741-51/2025, № 3742-51/2025 про встановлення строкового сервітуту та укладення договору про встановлення строкового земельного сервітуту з позивачем на земельні ділянки з кадастровими номерам :01:002:0004 площею 24,7884 га та :01:002:0024 площею 15,3381 га, які розташовані за межами с.Хотимир Івано-Франківського району Івано-Франківської області (код використання 07.14) для потреб геологічного вивчення, у тому числі дослідно-промислової розробки корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислової розробки родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) для видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення з правом будівництва та розміщення споруд/об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності терміном 10 років. 28.07.2025 року між Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області та позивачем було укладено договори про встановлення земельного сервітуту відносно даних земельних ділянок. На підставі п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України просив суд закрити провадження у даній справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, підстав позову та врегульовано спірні питання, зазначені позивачем у позовній заяві.

Представник позивача у судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання та суду пояснив, що у даному випадку предмет спору наявний та не врегульований учасниками справи.

Представники відповідача, Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримали, просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечувала.

Суд, вивчивши подане клопотання та заслухавши думку учасників справи з приводу поданого клопотання, прийшов до наступних висновків.

Підстави для закриття провадження у справі визначені у статті 255 ЦПК України.

Закриття провадження в справі - це форма закінчення розгляду цивільної справи без прийняття судового рішення через виявлення після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо відсутній предмет спору.

Поняття «юридичного спору» має тлумачитися широко, виходячи з підходу Європейського суду з прав людини до тлумачення поняття «спір про право» (пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод). Зокрема, Європейський суд з прав людини зазначає, що відповідно до духу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод поняття «спору про право» має розглядатися не суто технічно, йому необхідно надавати сутнісного, а не формального значення.

Верховний Суд неодноразово акцентував увагу на відмінностях між поняттями «предмет спору» та «предмет позову». Зокрема, Верховний Суд зазначив, що предметом позову є безпосередньо матеріально-правова вимога позивача до відповідача, щодо якої особа звертається до суду за захистом своїх прав чи інтересів, а предметом спору є об`єкт спірних правовідносин, з приводу якого виник спір (правовий конфлікт) між позивачем і відповідачем (постанови Верховного Суду від 12 червня 2019 у справі № 916/542/18, від 01 серпня 2019 року у справі № 916/1743/18, від 14 вересня 2021 року у cправі №909/243/18).

При цьому підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Тобто правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

З урахуванням викладеного відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самі сторони врегулювали спірні питання.

Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Такі висновки викладені в постанові Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду в складі Верховного Суду від 20 вересня 2021 року у справі № 638/3792/20, постановах Верховного Суду від 20 лютого 2024 року у cправі № 916/1042/22, від 10 квітня 2024 року у справі № 754/11753/21, від 22 травня 2024 року у справі № 204/1150/23.

Закриття провадження в справі в зв`язку з відсутністю предмета спору можливе також у разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи (постанова Великої Палати Верховного Суду у постанові від 26 червня 2019 року в справі № 13/51-04 (провадження № 12-67гс19)).

Судом встановлено, що позивач 05.03.2024 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про

визнання незаконним та скасування рішення Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 27.10.2023 року за № 2418-32/2023 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0004, площею 24,7884 га в оренду ОСОБА_1 »;

-визнання незаконним та скасування рішення Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 27.10.2023 року за № 2419-32/2023 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0024, площею 15,3381 га в оренду ОСОБА_1 »;

-визнання недійсним договору оренди землі від 03.11.2023 року, укладений між Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0004, площею 24,7884;

-визнання недійсним договору оренди землі від 03.11.2023 року, укладений між Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0024, площею 15,3381;

-скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 52437095 про державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0004, площею 24,7884 га;

-скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 52436328 про державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0024, площею 15,3381 га.

Рішенням Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 29.05.2025 року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок» вирішено достроково розірвати за взаємною згодою сторін договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0004, :01:002:0024 для сінокосіння та випасання худоби, які знаходяться на території Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, укладені 03.11.2023 року між Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області і ОСОБА_1 та зобов`язано останнього укласти та зареєструвати додаткову угоду про розірвання договору оренди землі з Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області відповідно до чинного законодавства (а.с.5 т.3).

Також 04.06.2025 року між відповідачами були укладені угоди про розірвання договорів оренди щодо вищевказаних земельних ділянок, відповідно до яких орендар ОСОБА_1 повертає, а орендодавець - Обертинська селищна рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області приймає у володіння та користування об`єкти оренди; підписанням цих угод орендодавець - Обертинська селищна рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області підтверджує, що об`єкти оренди повернуті йому орендарем у стані, придатному для використання за цільовим призначенням (а.с.6 т.3 )

Актами приймання - передачі від 04.06.2025 року стверджується, що орендар передав, а орендодавець прийняв земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0004, :01:002:0024, цільове призначення- для сінокосіння та випасання худоби, які знаходяться за межами н.п. Хотимир Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, у задовільному стані (а.с. 7 т.3).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав від 09.06.2025 року, інше речове право припинено, а саме: договори оренди спірних земельних ділянок між відповідачами (а.с.8 т.3).

На підставі клопотань (заяв) позивача від 23.06.2025 року Обертинська селищна рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області рішеннями від 25.07.2025 року за № 3741-51/2025, 3742-51/2020 встановлена строкові земельні сервітути та укладено догори про встановлено строкового земельного сервітуту з ТзОВ «Азимут 47» на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0004 площею 24,7884 га та :01:002:0024 площею 15,3381 га, які розташовані за межами с.Хотимир Івано-Франківського району Івано-Франківської області (код використання 07.14) для потреб геологічного вивчення, у тому числі дослідно-промислової розробки корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислової розробки родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) для видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення з правом будівництва та розміщення споруд/об`єктів, пов`язаних із зазначеним видом діяльності терміном 10 років (а.с.9-11 т.3).

28.07.2025 року між позивачем та Обертинською селищною радою Івано-Франківського району Івано-Франківської області було укладено договори про встановлення земельного сервітуту щодо даних земельних ділянок (а.с.12-15 т.3).

У Постанові ВП ВС від 27.11.2018 року по справ № 905/1227/17 зазначено, що: «За таких обставин, оскільки предметом спору у справі є недійсність договору і такий договір визнається недійсним з моменту вчинення, укладення сторонами додаткової угоди про припинення такого договору та повернення майна не може розцінюватися як підстава для припинення провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору. Розірвання сторонами договору, виконаного повністю або частково, не позбавляє сторони права на звернення до суду з позовом про визнання такого договору недійсним. Так само не перешкоджає поданню відповідного позову закінчення строку (терміну) дії оспорюваного правочину до моменту подання позову.

Виходячи з вищенаведеного суд зазначає, що на час розгляду справи позовні вимоги залишилися неврегульованими сторонами, а тому провадження не може бути закрите з вищенаведених правових підстав, оскільки вони полягають саме у відсутності предмета спору, доказів припинення існування якого представником відповідача, Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, не надано.

На підставі наведеного, керуючись ст. 255, 259, 268, 272 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання представника відповідача, Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, Хацкевича Р.М. про закриття провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Азимут 47" до Обертинської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 про визнання незаконними та скасування рішень селищної ради та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, про скасування державної реєстрації прав відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

ГоловуючийЛ. І. МОТРУК