Справа № 504/2559/23
Номер провадження 2/504/544/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2025с-ще Доброслав

Доброславський районний Одеської області у складі:

головуючого судді Вінська Н.В.,

за участі секретаря Коцар А.М.,

розглянувши клопотання представника позивача адвоката Ярмолович Олексія Євгенійовича про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Виробниче підприємство Маргарита», третіх осіб приватного нотаріуса Бежан Андрія В`ячеславовича, Державного реєстратора Василівської сільської ради Болградського району Одеської області Козлова Юрія Вікторовича про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним правочинів, скасування державної реєстрації речових прав, припинення права власності, -,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Доброславського районного суду Одеської області заходиться вищевказана справа.

11.06.2025 року до суду від представника позивача адвоката Ярмолович Олексія Євгенійовича надійшло клопотання про забезпечення доказів, в якому просив суд забезпечити докази у справі шляхом призначення технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації садового будинку АДРЕСА_1 і господарських будівель та споруд розташованих на земельній ділянці кадастровий номер :01:007:0153, по АДРЕСА_1 , СТ «Будівельник» територія Любопільської сільської ради, Одеського (Комінтернівського) району Одеської області, рік забудови 2011.. Проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації просив доручити Комунальному підприємству "Доброславське бюро технічної інвентаризації" Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області.

В обґрунтування поданого клопотання зазначив, що ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 26.06.2023 витребувано від ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) копію технічного паспорта від 05.08.2013 на садовий будинок АДРЕСА_3 району Одеської області. Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 26.02.2025 до ОСОБА_2 , яка не виконала вимоги суду про надання копії технічного паспорту, застосовано заходи процесуального примусу у вигляді штрафу. Станом на теперішній час, відповідач ОСОБА_2 не виконала ухвалу суду про витребування доказів, будь яких повідомлень про неможливість подати докази, витребувані судом, від неї не надійшло. З метою отримання доказів, які підтверджують проведення технічної інвентаризації спірного садового будинку, необхідно отримати відповідний технічний паспорт.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений належним чином про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши клопотання, заслухавши пояснення представника позивача, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно із ч. 3 ст. 116 ЦПК України, заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Підстави забезпечення доказів визначені ст. 116 ЦПК України.

Необхідною умовою для забезпечення доказів судом можуть бути виключно підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим (ч. 1 ст. 116 ЦПК України).

У відповідності до ч. 2 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до Порядку проведення технічної інвентаризації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 року № 488 (далі - Порядок), технічна інвентаризація проводиться з метою визначення складу, фактичної площі, об`єму, технічного стану та/або змін зазначених характеристик за певний період часу із виготовленням відповідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Відповідно до пп. 2 п. 4 Порядку до об`єктів нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації та на які за результатами технічної інвентаризації виготовляються інвентаризаційні справи, матеріали технічної інвентаризації і технічні паспорти (далі - об`єкт нерухомого майна), належать, зокрема житлові будинки.

Згідно даного Порядку замовник технічної інвентаризації - власник об`єкта нерухомого майна або уповноважена ним особа (у тому числі земельної ділянки), об`єкта незавершеного будівництва, щодо яких набуто право на виконання будівельних робіт; замовник будівництва або уповноважена ним особа; особа, яка має право на земельну ділянку, на якій розташовано такий об`єкт; підприємство, установа, організація, які в установленому порядку уповноважені управляти відповідним об`єктом нерухомого майна, а також особа, уповноважена органами управління житлово-будівельних, дачних, садових та гаражних кооперативів/товариств тощо.

Водночас, відповідно до п. 5 Порядку технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна проводиться виконавцем у випадках, передбачених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», відповідно до вимог цього Порядку, будівельних норм, стандартів, нормативних документів і правил, затверджених згідно із законодавством.

Так, згідно п. 5 ч. 2 ст. 393 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та абз. 2 п. 6 Порядку технічна інвентаризація об`єкта нерухомого майна проводиться на підставі судового рішення.

Судом було витребувано від ОСОБА_2 копію технічного паспорта від 05.08.2013 на садовий будинок АДРЕСА_3 району Одеської області, ухвала відповідачем витребувана не була та станом на час розгляду клопотання технічний паспорт спірного майна у матеріалах справи відсутній.

Враховуючи підстави звернення до суду та предмет спору, дослідження технічної інвентаризації на спірний об`єкт нерухомого майна в ході розгляду цієї справи є необхідним для ухвалення законного й обґрунтованого рішення.

Отже, одержання і подання позивачем доказу - матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт спірного нерухомого майна є неможливим і утрудненим.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 116-118, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Ярмолович Олексія Євгенійовича про забезпечення доказів - задовольнити.

Забезпечити докази у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Виробниче підприємство Маргарита», третіх осіб приватного нотаріуса Бежан Андрія В`ячеславовича, Державного реєстратора Василівської сільської ради Болградського району Одеської області Козлова Юрія Вікторовича про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнання недійсним правочинів, скасування державної реєстрації речових прав, припинення права власності шляхом призначення технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації садового будинку АДРЕСА_1 і господарських будівель та споруд розташованих на земельній ділянці кадастровий номер :01:007:0153, по АДРЕСА_1 , рік забудови 2011.

Доручити Комунальному підприємству "Доброславське бюро технічної інвентаризації" Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області (67500, Одеська область, Одеський район, с-ще Доброслав, вул. Центральна, буд. 46, код ЄДР 19050704) проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації садового будинку АДРЕСА_1 і господарських будівель та споруд розташованих на земельній ділянці кадастровий номер :01:007:0153, по АДРЕСА_1 , СТ «Будівельник» територія Любопільської сільської ради, Одеського (Комінтернівського) району Одеської області, рік забудови 2011.

Зобов`язати ТОВ «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «МАРГАРИТА» (код ЄДР 39878461), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яких інших осіб у володінні та (або) користуванні яких перебуває земельна ділянка кадастровий номер :01:007:0153 та садовий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, який розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:007:0153, забезпечити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та уповноваженій особі Комунального підприємства "Доброславське бюро технічної інвентаризації" Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області, вільний доступ до садового будинку АДРЕСА_4 Любопільської сільської ради, Одеського (Комінтернівського) району Одеської області, у визначений уповноваженою особою Комунального підприємства "Доброславське бюро технічної інвентаризації" Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області день і час.

Витрати за проведення технічної інвентаризації та виготовлення відповідної документації покласти на позивача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Допустити негайне виконання ухвали суду щодо забезпечення доказів, оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Суддя Вінська Н. В.