Справа № 372/6419/24
Провадження № 2-468/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2025 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Проць Т.В.

при секретарі Лимаренко О.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд», ОСОБА_5 про встановлення земельного сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення повного тексту рішення потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 6 ст. 268 ЦПК України проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити частково.

Встановити безстроковий, безоплатний земельний сервітут на право проїзду по наявному шляху відносно частин земельних ділянок Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» з кадастровими номерами :05:009:0116, :05:003:0141 та земельних ділянок ОСОБА_5 з кадастровими номерами :05:009:0113, :05:009:0098, :05:010:0067, :05:010:0061, до належних ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,1348 га, кадастровий номер :05:009:0097 та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Висновку судової земельно-технічної експертизи № ED-1702-1-2173.24 від 03.09.2024 року, а саме:

1) частини земельної ділянки площею 0,2266 га на земельній ділянці площею 1,5666 га, кадастровий номер :05:009:0116: від початкової точки 1 вздовж існуючого проїзду на відстані 34,59 м до точки 2; з наступним поворотом вправо на відстані 25,62 м до точки 3; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 5,75 м до точки 4; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 41,74 м до точки 5; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 34,26 м до точки 6; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 19,20 м до точки 7; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 14,60 м до точки 8; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 25,60 м до точки 9; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 27,94 м до точки 10; далі по прямій лінії на відстані 29,17 м до точки 11; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 19,25 м до точки 12; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 21,29 м до точки 13; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 22,11 м до точки 14; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 15,30 м до точки 15; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 7,25 м до точки 16; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 14,79 м до точки 17; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 7,89 м до точки 18; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 12,30 м до точки 19; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 26,15 м до точки 20; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 10,85 м до точки 21; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 2,41 м до точки 22; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 39,37 м до точки 23; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,79 м до точки 24; з наступним поворотом вправо вздовж існуючого проїзду на відстані 8,33 м до точки 25; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 8,49 м до точки 26; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 14,54 м до точки 27; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 14,95 м до точки 28; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 10,32 м до точки 29; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 11,09 м до точки 30; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 10,87 м до точки 31; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 23,79 м до точки 32; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 13,17 м до точки 33; далі по прямій лінії на відстані 35,21 м до точки 34; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 24,92 м до точки 35; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 21,15 м до точки 36; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 14,02 м до точки 37; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 21,72 м до точки 38; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 38,67 м до точки 39; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 43,58 м до точки 40; з наступним поворотом вліво на відстані 17,96 м до точки 41; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 38,34 м до точки 42; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 0,72 м до точки 43; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,74 м до точки 44; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 4,36 м до початкової точки 1.

2) частини земельної ділянки площею 0,0168 га на земельній ділянці площею 0,0427 га, кадастровий номер :05:009:0098: від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,79 м до точки 2; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 39,37 м до точки 3; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,54 м до точки 4; з наступним поворотом вправо вздовж існуючого проїзду на відстані 9,02 м до точки 5; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 5,38 м до точки 6; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 7,17 м до точки 7; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 9,67 м до точки 8; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 8,11 м до початкової точки 1.

3) частини земельної ділянки площею 0,0124 га на земельній ділянці площею 0,0343 га, кадастровий номер :05:009:0113: від початкової точки 1 вздовж існуючого проїзду на відстані 18,66 м точки 2; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 4,56 м до точки 3; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 4,36 м до точки 4; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,74 м до точки 5; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 0,72 м до точки 6; з наступним поворотом вправо вздовж існуючого проїзду на відстані 0,62 м до точки 7; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 19,23 м до точки 8; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 5,99 м до початкової точки 1.

4) частини земельної ділянки площею 0,0041 га на земельній ділянці площею 0,0179 га, кадастровий номер :05:010:0067: від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 3,54 м точки 2; з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 20,94 м до точки 3; з наступним поворотом вправо вздовж існуючого проїзду на відстані 10,06 м до точки 4; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 6,92 м до точки 5; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 4,12 м до початкової точки 1.

5) частини земельної ділянки площею 0,4707 га на земельній ділянці площею 5,3247 га, кадастровий номер :05:003:0141: від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 18,65 м точки 2; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 9,71 м до точки 3; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 40,55 м до точки 4; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 40,54 м до точки 5; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 150,18 м до точки 6; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 205,76 м до точки 7; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 114,16 м до точки 8; з наступним поворотом вліво на відстані 29,86 м до точки 9; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 44,23 м до точки 10; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 34,22 м до точки 11; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 4,37 м до точки 12; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 89,02 м до точки 13; з наступним поворотом вправо на відстані 1,51 м до точки 14; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 6,24 м до точки 15; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 7,67 м до точки 16; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 100,55 м до точки 17; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 5,19 м до точки 18; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 7,31 м до точки 19; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 6,07 м до точки 20; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 9,35 м до точки 21; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 8,32 м до точки 22; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 4,81 м до точки 23; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 36,81 м до точки 24; з наступним поворотом вправо на відстані 19,94 м до точки 25; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 93,72 м до точки 26; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 98,44 м до точки 27; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 43,89 м до точки 28; далі по прямій лінії на відстані 55,41 м до точки 29; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 27,79 м до точки 30; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 54,39 м до точки 31; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 54,88 м до точки 32; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 54,02 м до точки 33; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 10,06 м до точки 34; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 17,24 м до точки 35; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 42,63 м до точки 36; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 15,21 м до точки 37; з наступним поворотом вліво на відстані 13,0 м до початкової точки 1.

6) частини земельної ділянки площею 0,1192 га на земельній ділянці площею 0,6688 га, кадастровий номер :05:010:0061: від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 20,94 м до точки 2; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 30,12 м до точки 3; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 46,96 м до точки 4; з наступним поворотом вліво на відстані 36,11 м до точки 5; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 60,98 м до точки 6; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 4,40 м до точки 7; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 3,72 м до точки 8; з наступним поворотом вліво на відстані 4,29 м до точки 9; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 0,83 м до точки 10; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 6,21 м до точки 11; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 9,03 м до точки 12; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 65,69 м до точки 13; з наступним поворотом вправо на відстані 26,07 м до точки 14; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 51,82 м до точки 15;далі вздовж існуючого проїзду на відстані 23,51 м до точки 16; далі вздовж існуючого проїзду на відстані 22,56 м до точки 17; з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній кадастровим планом, на відстані 2,41 м до початкової точки 1.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» на користь ОСОБА_4 витрати зі сплати судового збору у розмірі 807 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 витрати зі сплати судового збору у розмірі 1615 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В. Проць