УХВАЛА

20.10.2025 місто Дніпро

Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра в особі судді Спаї В.В.,

ознайомившись з заявою про видачу судового наказу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паляниця» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, де боржник ОСОБА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра з даною заявою.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 3 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Позов про стягнення заборгованості за послуги ЖКГ пред`являється за виключною підсудністю, тобто за місцем знаходження нерухомого майна (квартири чи будинку), а не за зареєстрованим місцем проживання відповідача. Це правило передбачене статтею 30 Цивільного процесуального кодексу України, яка визначає, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, подаються до суду за місцем знаходження такого майна.

У цій справі заявник заявив вимогу про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, де боржник фізична особа ОСОБА_1 , при цьому, послуги надавалися за адресою: АДРЕСА_1 .

Підсудність - це розмежування повноважень судів щодо розгляду справ.

У ч. 1 ст. 30 ЦПК України йдеться про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, тобто перелік спорів цієї категорії є розширеним.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

Оскільки заява про видачу судового наказу містить вимогу про стягнення заборгованості, яка виникла, та пов`язана у утриманням нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема, на думку заявника, боржник допустив прострочення, то відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України спір має розглядатися Шевченківським районним судом міста Харкова. Отже, дана справа не підсудна Амур-Нижньодніпровському районному суду міста Дніпра.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Виходячи з вищенаведеного, для суду наявні підстави для направлення для розгляду цивільної справи за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Шевченківського районного суду міста Харкова.

Керуючись ч. 1 та ч. 3 ст. 3, ч. 1 ст. 27, п. 1 ч. 1 ст. 31, п. 1 ч. 1 ст. 258, ст.ст. 260- 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за заявою про видачу судового наказу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паляниця» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій передати за підсудністю на розгляд до Шевченківського районного суду міста Харкова.

Дата підписання ухвали 20.10.2025 р.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складення.

Суддя В.В. Спаї