Справа № 131/1190/25
Провадження № 2/131/416/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2025 м. Іллінці

Суддя Іллінецького районного суду Вінницької області Коваль А.М.,

за участю секретаря судового засідання Чех Л.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

До Іллінецького районного суду Вінницької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Дашівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом, в якому вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який залишив заповіт на її користь. Спадкова справа була заведена у Гайсинській державній нотаріальній конторі. До спадкового майна належала земельна ділянка площею 0,08 га по АДРЕСА_1 , надана померлому рішенням Дашівської селищної ради від 30.12.1997 року. Оскільки спадкодавець не завершив приватизацію цієї ділянки за життя, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину (постанова від 02.04.2025 року). Згідно з технічною документацією, фактична площа ділянки становить 0,0690 га з кадастровим номером :06:004:0430 (цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку). Позивач просить суд: визнати за нею, ОСОБА_1 , право на завершення приватизації та одержання витягів про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку (0,0690 га, кадастровий номер :06:004:0430) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , судові витрати залишити за позивачем.

Ухвалою Іллінецького районного суду Вінницької області від 04 серпня 2025 року відкрито провадження у справі та її розгляд призначено за правилами загального позовного провадження.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, її представник адвокат Діденко Н.П. подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та розглянути справу за відсутності позивача та її представника.

Представник відповідача Дашівської селищної ради подав відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги селищна рада визнає, проти їх задоволення не заперечує та просить проводити розгляд справи у відсутність представника ради.

Враховуючи зазначене вище, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, давши оцінку зібраним доказам, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні та задоволення позову з таких підстав.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Смерть спадкодавця ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про смерть від 19.10.2023 серії НОМЕР_1 (а.с. 8). За життя він залишив заповіт, посвідчений секретарем виконкому Дашівської селищної ради 12 лютого 1998 року, згідно з яким спадкоємицею його майна є позивачка. Після смерті спадкодавця у Гайсинській державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу №32/2025, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 9) та копією спадкової справи.

Згідно рішення Іллінецького районного суду Вінницької області у справі №131/86/24 від 19.02.2024 встановлено факт прийняття спадщини шляхом вступу в управління та володіння майном, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Право на земельну ділянку виникло на підставі рішення 16 сесії 22 скликання Дашівської селищної ради від 30.12.1997 року, яким ОСОБА_2 було передано у власність земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 . Це підтверджується копією витягу з архівного рішення (а.с. 12) та довідкою Дашівської селищної ради №511 від 03.06.2025 року (а.с. 13).

Через незавершену приватизацію державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори винесено постанову №319/02-31 від 02.04.2025 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця (а.с. 10-11).

Для визначення точної площі позивачка замовила технічну документацію на землю (а.с. 17-37). Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру (ДЗК) (а.с. 14-16), фактична земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу 0,0690 га, кадастровий номер :06:004:0430 та цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За змістом ст. 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі N 350/67/15-ц (провадження N 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі N 723/1061/17 (провадження N 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-75304-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 вказано, що правильною є практика судів, які у випадку незавершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Спадкодавцем за життя було розпочато, але не завершено процедуру приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена, і право на її завершення.

У відповідності до частини 2 статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Таким чином, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому на момент смерті, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв`язку з чим позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Отже, враховуючи вищевикладене, а також повне визнання позовних вимог відповідачем, слід визнати за позивачем право на завершення приватизації та право на одержання відповідних витягів про реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0690 га, кадастровий номер :06:004:0430 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

З огляду на те, що позивач просить залишити судові витрати за нею, питання щодо їх розподілу судом не вирішується.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 59, 76, 80, 82, 176, 200, 206, 245, 246, 258-273, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 67, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233-1254, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 81, 125, 152, абз. 2 п. 1 Розділу Х «Перехідних положень» ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дашівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації та право на одержання відповідних витягів про реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0690 га, кадастровий номер :06:004:0430 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Повний текст рішення складено 14.10.2025.

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

ВІДПОВІДАЧ: Дашівська селишна рада, , адреса: 22740, Гайсинський р-н, Вінницька обл., с-ще Дашів, вул. Захисників України, 9.

Суддя: