Справа № 212/8767/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2025 року місто Кривий Ріг Покровський районний суд міста Кривого Рогу в складі: головуючого Чайкіна І.Б.,

секретаря судового засідання Хімченко А.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження в залі суду місті Кривий Ріг цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Федько Надія Борисівна, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовом в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0, 0563 га з кадастровим номером :04:497:0034, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його матір ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина, яку позивач фактично прийняв, оскільки проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. 03.02.2025 року ОСОБА_1 звернувся до Сьомої криворізької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлої матері, однак йому було відмови лоно у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 0563 га з кадастровим номером :04:497:0034, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки частка померлої ОСОБА_3 у праві власності на житловий будинок не відповідає частці земельної ділянки з кадастровим номером :04:497:0034, на якій він розташований, а тому оформлення спадщини на земельну ділянку в нотаріальній конторі неможливо, запропоновано звернутися до суду. Оскільки спадкові право позивача порушені, вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

Ухвалою суду від 14.08.2025 року вказаний позов прийнято в провадження судді та відкрито провадження у справі за правилами загального провадження із призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 09.09.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду.

Позивач через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представниця ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ Симоненко О.В. на електронну адресу суду надала заяву про розгляд справи без її участі, просила винести рішення відповідно до норм чинного законодавства з урахуванням зібраних доказів у справі.

На виконання ухвали суду від СЬОМОЇ КРИВОРІЗЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ НОТАРІАЛЬНОЇ КОНТОРИ надійшла спадкова справа, яка заведена після померлої ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , а померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть (а.с.4).

Позивач ОСОБА_1 є рідним сином померлої ОСОБА_3 , що підтверджено копією свідоцтва про народження (а.с. 5).

Після смерті батька позивача ОСОБА_4 було видано свідоцтва на спадщину за законом в рівних частинах по ОСОБА_3 (дружині померлого) та сину ОСОБА_1 на спадкове майно, яке складається, зокрема, з частини шлаколитного обкладеного цеглою жилого будинку «А-1» жил. пл. 52.1 кв.м. з надвірними спорудами: підвал «Б» п/б- цегляний, водоколонка І, замощення ІІ, забор № 1, що знаходиться в АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці 549 кв.м (а.с.9)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, який видано ОСОБА_3 , на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради народних депутатів № 545/2 від 10.12.1997 року, їй передається у власність земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0, 0563 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.7).

За інформацією з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер :04:497:0034, категорія земель: землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення земельної ділянки: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.8)

ОСОБА_1 станом на 31.12.2012 року має право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3-4073 (а.с.12).

Державним нотаріусом Сьомої криворізької державної нотаріальної контори 03.02.2025 року видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_3 , спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із часток житлового будинку садибного типу «А-1», що згідно технічної документації в цілому має загальну площу 77.0 кв.м., житлову площу 52.1 кв.м з відповідною часткою господарських будівель та споруд: Г сарай, Д- літня кухня, Е- вбиральня, Ж- літній душ, Ш водо колонка, ІІ замощення, № 1 огорожа, № 2 огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10)

Постановою державного нотаріуса Сьомої криворізької державної нотаріальної контори від 03.02.2025 року відмовлено ОСОБА_1 в одержані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :04:497:0034 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , оскільки частка ОСОБА_3 у праві власності на житловий будинок не відповідає частці земельної ділянки з кадастровим номером :04:497:0034, на якій він розташований, оформлення спадщини на вказану земельну ділянку в нотаріальній конторі не можливо (а.с.6- 6 зворотній)

Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Положеннями ст. 1218 ЦК України, встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За правилами ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

П. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7 визначено: свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тобто, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що позивач є спадкоємицем за законом після смерті матері на все майно, яке належало їй на момент смерті, до якого також входить частина спірної земельної ділянки, а саме на земельну ділянку площею 0,0563 га з кадастровим номером :04:497:0034, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із ч. 1 ст. 120 ЗК України (в редакції, чинній на час набуття у спадщину позивачкою права власності на 1/2 частку житлового будинку), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку, що у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0, 0563 га з кадастровим номером :04:497:0034, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1225, 1268, 1278, 1297 ЦК України, ст. ст. 19, 200, 206, 211, 247, 259, 263, 265, 354 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ У МІСТІ РАДИ про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0563 га з кадастровим номером :04:497:0034, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 16.10.2025 року

Суддя: І. Б. Чайкін