Провадження 2/127/6380/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М.,

за участі секретаря судового засідання Коровай А.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Вінниці в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квартал 2» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим внесків співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квартал 2» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим внесків співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території.

Представником позивача Чернілевською Р.В. та представником відповідача Мельничуком С.О. по справі до суду подано заяву про затвердження мирової угоди та три примірники мирової угоди укладеної між Об`єднанням співвласників багатоповерхового будинку Квартал 2, в особі Голови Петрука Сергія Геннадійовича, який діє на підставі Статуту, , з однієї сторони, та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , від імені та в інтересах якої, на підставі договору про надання правової допомоги від 01.10.2025 № 0110/2025 діє адвокат Мельничук Сергій Олегович, з іншої сторони, разом іменовані «Сторони», а кожна окремо «Сторона», дійшли згоди про укладення мирової угоди у справі № 127/29012/25, наступного змісту та на наступних умовах:

1. Відповідач визнає вимоги перед Позивачем щодо наявності заборгованості, в розмірі 75 056,15 (сімдесят п`ять тисяч п`ятдесят шість грн. 15 коп.) та складається із суми основної заборгованості - 68 028,15 грн., яка виникла протягом 2019-2025 років, судового збору - 3028,00 грн. та витрат на правову допомогу - 4000,00 грн.

2. В зв`язку з узгодженням розміру заборгованості, Сторони дійшли згоди здійснити розтермінувати оплати заборгованості по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку, прибудинкової території та судових витрат.

3. Сторони домовились, що Відповідач здійснює виплату заборгованості в сумі 75 056,15 грн., 12 (дванадцятьма) платежами, згідно наступного графіка погашення заборгованості:

Дата погашення зобов`язанняСума, грн.
до 15.11.20256 254,68
до 15.12.20256 254,68
до 15.01.20266 254,68
до 15.02.20266 254,68
до 15.03.20266 254,68
до 15.04.20266 254,68
до 15.05.20266 254,68
до 15.06.20266 254,68
до 15.07.20266 254,68
до 15.08.20266 254,68
до 15.09.20266 254,68
до 15.10.20266 254,68
Всього:7556,15

4. Погашення заборгованості по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території здійснюється Відповідачем, шляхом щомісячного перерахування грошових коштів у відповідності до затвердженого в п. З даної Угоди Графіка на поточний рахунок Позивача, з обов`язковим зазначенням у призначенні платежу реквізитів ухвали про затвердження мирової угоди.

5. Протягом дії цієї Мирової угоди Відповідач зобов`язується здійснювати поточну оплату вартості послуг по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території згідно виставлених Позивачем рахунків.

6. Відповідач має право на дострокове погашення заборгованості.

7. У випадку невиконання чи неповного виконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди, у визначені строки, Позивач має право отримати виконавчий лист для примусового стягнення суми заборгованості з відповідача.

8. Угода складена в трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін і один примірник для Вінницького міського суду Вінницької області для приєднання до матеріалів справи.

9. Сторони підтверджують, що вищевказані умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

10. Мирова угода складена на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків Сторін, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

11. Сторони домовились про те, що у питаннях, неврегульованих цією Угодою, вони будуть керуватися вимогами чинного законодавства України.

12. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Вінницьким міським судом Вінницької області відповідною ухвалою і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за цією Мировою угодою, але в будь-якому разі не пізніше ніж 15.10.2026.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, примирення сторін підтримує, просила затвердити мирову угоду, зазначила, що її умови відповідають вільному волевиявленню сторін, наслідки укладення мирової угоди їй відомі та зрозумілі, провадження по справі просили закрити.

Представник відповідача також подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, примирення сторін підтримує, просив затвердити мирову угоду, зазначила, що її умови відповідають вільному волевиявленню сторін, наслідки укладення мирової угоди їй відомі та зрозумілі, провадження по справі просили закрити.

Суд, розглянувши умови представленої мирової угоди, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов наступного.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Судом встановлено, що умови мирової угоди не порушують прав та законних інтересів третіх осіб, стосуються лише прав та обов`язків позивача та відповідача.

Відповідно до вимог ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом установлено, що укладена між сторонами мирова угода підписана сторонами. Умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав, свобод та інтересів як сторін, так і інших осіб. Мирова угода укладена сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. Сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ч.2 ст.256 ЦПК України.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження в справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.49, 142, 207, 208,255, 256ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду від 13.10.2025 року, укладену між Об`єднанням співвласників багатоповерхового будинку Квартал 2 в особі Голови Петрука Сергія Геннадійовича, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , від імені та в інтересах якої, на підставі договору про надання правової допомоги від 01.10.2025 № 0110/2025 діє адвокат Мельничук Сергій Олегович, з іншої сторони, разом іменовані «Сторони», а кожна окремо «Сторона», дійшли згоди про укладення мирової угоди у справі № 127/29012/25, наступного змісту та на наступних умовах:

1. Відповідач визнає вимоги перед Позивачем щодо наявності заборгованості, в розмірі 75 056,15 (сімдесят п`ять тисяч п`ятдесят шість грн. 15 коп.) та складається із суми основної заборгованості - 68 028,15 грн., яка виникла протягом 2019-2025 років, судового збору - 3028,00 грн. та витрат на правову допомогу - 4000,00 грн.

2. В зв`язку з узгодженням розміру заборгованості, Сторони дійшли згоди здійснити розтермінувати оплати заборгованості по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку, прибудинкової території та судових витрат.

3. Сторони домовились, що Відповідач здійснює виплату заборгованості в сумі 75 056,15 грн., 12 (дванадцятьма) платежами, згідно наступного графіка погашення заборгованості:

Дата погашення зобов`язанняСума, грн.
до 15.11.20256 254,68
до 15.12.20256 254,68
до 15.01.20266 254,68
до 15.02.20266 254,68
до 15.03.20266 254,68
до 15.04.20266 254,68
до 15.05.20266 254,68
до 15.06.20266 254,68
до 15.07.20266 254,68
до 15.08.20266 254,68
до 15.09.20266 254,68
до 15.10.20266 254,68
Всього:7556,15

4. Погашення заборгованості по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території здійснюється Відповідачем, шляхом щомісячного перерахування грошових коштів у відповідності до затвердженого в п. З даної Угоди Графіка на поточний рахунок Позивача, з обов`язковим зазначенням у призначенні платежу реквізитів ухвали про затвердження мирової угоди.

5. Протягом дії цієї Мирової угоди Відповідач зобов`язується здійснювати поточну оплату вартості послуг по нарахованим внескам співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території згідно виставлених Позивачем рахунків.

6. Відповідач має право на дострокове погашення заборгованості.

7. У випадку невиконання чи неповного виконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди, у визначені строки, Позивач має право отримати виконавчий лист для примусового стягнення суми заборгованості з відповідача.

8. Угода складена в трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін і один примірник для Вінницького міського суду Вінницької області для приєднання до матеріалів справи.

9. Сторони підтверджують, що вищевказані умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

10. Мирова угода складена на підставі взаємних поступок і стосується лише прав та обов`язків Сторін, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

11. Сторони домовились про те, що у питаннях, неврегульованих цією Угодою, вони будуть керуватися вимогами чинного законодавства України.

12. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Вінницьким міським судом Вінницької області відповідною ухвалою і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за цією Мировою угодою, але в будь-якому разі не пізніше ніж 15.10.2026.

Провадження у справі №127/29012/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квартал 2» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по нарахованим внесків співвласників на управління, утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: