Справа № 502/1110/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М.В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складалося з квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , будучи дітьми померлої ОСОБА_4 , прийняли спадщину фактично, оскільки проживали разом з нею за однією адресою на день її смерті, що підтверджується їхніми паспортними даними. З архівного витягу Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів вбачається, що рішенням № 96 від 19.05.1989 р. ОСОБА_4 надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 . Рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 523 від 06.12.2024 р. ОСОБА_1 визнано наймачем квартири АДРЕСА_2 , замість попереднього наймача його матері ОСОБА_4 , у зв`язку з її смертю. Позивач, ОСОБА_1 відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом, після смерті матері ОСОБА_4 . Позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлої матері ОСОБА_4 та йому нотаріусом усно було роз`яснено, що через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. З ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позивач дійшов згоди про те, що на вищевказане майно вони не претендують та претендувати не будуть . На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд:

- встановити факт належності квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 загальною площею 55,4 кв. метри, житловою площею 40,3 кв. метри, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його присутності та без присутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 судове засідання не прибула, надала заяву, в якій просила суд розглянути справу без її присутності, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за позивачем право власності на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . На спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 не претендує та в подальшому претендувати не буде, з заявою про прийняття спадщини не зверталася та звертатися не буде.

Відповідач ОСОБА_2 судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його присутності, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та визнати за позивачем право власності на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . На спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 не претендує та в подальшому претендувати не буде, з заявою про прийняття спадщини не звертався та звертатися не буде.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого повторно 24.10.2024 р., актовий запис № 53 від 22.03.1997 р ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 виданого повторно 24.10.2024 р., актовий запис № 722 від 09.12.2014 р., ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З архівного витягу Виконавчого комітету Кілійської міської ради народних депутатів вбачається, що рішенням № 96 від 19.05.1989 р. ОСОБА_4 надано трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

Рішенням Виконавчого комітету Кілійської міської ради № 523 від 06.12.2024 р. ОСОБА_1 визнано наймачем квартири АДРЕСА_2 , замість попереднього наймача його матері ОСОБА_4 , у зв`язку з її смертю.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 03.04.2025 р., квартира АДРЕСА_2 , має житлову площу 40.3 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м.

Згідно довідки комунального підприємства Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» № 299 від 24.04.2025 р. станом на 31.12.2012 р. право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 82126966 від 07.08.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація відносно ОСОБА_4 , відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 82126949 від 07.08.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області., інформація відносно № 82126966 від 07.08.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (стаття 1218 ЦК України).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Встановити факт належності квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 загальною площею 55,4 кв. метри, житловою площею 40,3 кв. метри, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан