Справа № 740/2033/25
Провадження № 2/740/1179/25
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2025 року місто Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючої судді Гагаріної Т.О., за участі секретаря судових засідань Мартиненко Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ніжині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням: за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивував тим, що виконавчим комітетом Ніжинської міської ради на підставі ордеру №31 від 01.10.2011 йому було виділено службове приміщення, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 . Згідно вказаного ордеру, він зі своєю дочкою ОСОБА_3 вселився та зареєструвався у цій квартирі. Згідно рішення виконавчого комітету Ніжинської міської ради №35 від 10.02.2022 з квартири знято статус «Службова». 06.08.2022 він зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 , яка після реєстрації шлюбу зареєструвалася у спірній квартирі, проте фактично вони з відповідачем проживали у квартирі його матері по АДРЕСА_3 . Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 20.09.2024 шлюб між ним та ОСОБА_2 розірвано. Після розірвання шлюбу він став проживати у квартирі АДРЕСА_2 , а відповідач виїхала до іншого міста, з того часу вони не спілкуються. Фактично відповідач з часу реєстрації 10.05.2023 фактично у квартирі АДРЕСА_2 жодного дня не проживала і не проживає. Зазначив, що особисті речі відповідача в квартирі відсутні, в оплаті комунальних послуг вона участі не приймає, перешкод у користуванні квартирою з його сторони не вчинялося. Вказав, що факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне користування майном, а також на право на приватизацію даної квартири.

Позивач в судове засідання не з`явився. 14.10.2025 представник позивача адвокат Дорошенко Г.М. надіслав клопотання, в якому просив розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, просив стягнути з відповідача судові витрати. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 будучи повідомленою про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення судової повістки за адресою її реєстрації, у судове засідання не з`явилася, не повідомила про причини неявки в судові засідання, будь-яких заяв по суті справи чи з процесуальних питань не подавала, заперечень проти позову або заяви про розгляд справи без її участі не надала, не подавала відзиву на позов.

Про дату, час та місце розгляду відповідач повідомлена шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-сайті «Судової влади України».

Таким чином, судом вжиті належні заходи для повідомлення відповідача про розгляд справи та реалізації ним права судового захисту своїх прав та інтересів.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами, оскільки при підготовці справи до розгляду дотримано вимоги ЦПК України щодо належного повідомлення сторін у справі про розгляд справи. Перешкод для ухвалення заочного судового рішення за наявними матеріалами судом не встановлено.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.18 Житлового кодексу України (далі ЖК України) управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Відповідно до ст.15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення.

Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

Судом при розгляді справи встановлено, що на підставі ордеру, виданого на підставі рішення виконавчим комітетом Ніжинської міської ради народних депутатів №257 на ім`я ОСОБА_1 було видано ордер на квартиру АДРЕСА_4 . Квартира складається із 2-х кімнат (а.с.7).

Витягом з рішення виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 10.02.2022 №35 «Про розподіл житла, затвердження списків осіб, які перебувають на квартирному обліку за місцем роботи, про постановку на квартирний облік, затвердження рішень, зміну статусу приміщень, внесенян змін до квартоблікових спарв та зняття з квартирного обліку» знято статус «службова» з двокімнатної житлової квартири АДРЕСА_5 та відкрити особовий рахунок на ОСОБА_1 , начальника групи регламенту та ремонту літаків, вертольотів і двигунів, майора служби цивільного захисту (а.с.8).

06.08.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровано шлюб.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 20.09.2024 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.9).

На даний час у вказаній квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , його дочка ОСОБА_3 та його колишня дружина ОСОБА_2 (а.с.6).

Факт не проживання відповідача у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом про фактичне не проживання фізичної особи ОСОБА_2 з травня 2023 року у вказаній квартирі, квартирою не цікавиться, за комунальні послуги не сплачує, участі в її утриманні не приймає, її речі у квартирі відсутні (а.с.10).

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права ласності вбачається, що власником житлового будинку АДРЕСА_6 є Держава в особі Державної служби України з надзвичайних ситуацій.

Згідно приписів ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї.

Частиною 1 ст.29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст.71,72 ЖК України.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст.71 цього кодексу.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.

При цьому ст.78 ЖК України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Поважності причин відсутності відповідача в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , не встановлено.

ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі більше шести місяців, належні заходи по утриманню майна не вживає, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ч.ч. 1, 2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ч.1 ст.80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Виходячи із зазначених правових норм, що регулюють дані спірні правовідносини, фактичних обставин справи, суд вважає доведеними обставини викладені у позові.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7 , РНОКПП невідомий, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку шляхом подачі до Чернігівського апеляційного апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Т.О. Гагаріна