Справа № 157/1771/25
Провадження №2/157/771/25
УХВАЛА

іменем України

10 жовтня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Суддя Камінь-Каширського районного суду Волинської області Антонюк О.В., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного нерухомого майна,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом, в якому просить здійснити поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виділити їй в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації 1/2 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 44,9 кв.м, житловою площею 20,9 кв.м, а саме: 1-6 коридор площею 5,1 кв.м; 1-7 веранда площею 9 кв.м; 1-8 кімната площею 10,1 кв.м; сарай б; вбиральня В; 1/2 огорожі, та виділити ОСОБА_2 в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна, що підлягає державній реєстрації 1/2 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,5 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м, а саме: 1-1 коридор площею 5,6 кв.м; 1-2 кладова площею 7,4 кв.м; 1-3 коридор площею 6,8 кв.м; 1-4 кімната площею 10,3 кв.м; 1-5 кімната площею 15,8 кв.м; 1-10 котельня площею 1,8 кв.м; 1-12 коридор площею 3,8 кв.м; сарай Б-1; 1/2 огорожі, припинити право спільної часткової власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Подану позовну заяву ОСОБА_1 належить залишити без руху, оскільки вона не відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до пунктів 3, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Як зазначається у постанові Верховного суду від 30 жовтня 2019 року (справа № 640/14719/15-ц, провадження № 61-18323св18) під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Ціна позову визначається на момент звернення до суду із позовом.

Зазначена правова позиція наведена в ухвалах Верховного Суду від 21 січня 2024 року (справа № 946/3088/22, провадження № 61-16042 ск 24), від 21 січня 2022 року ( справа № 274/59/16-ц, провадження № 61-227ск22).

В ухвалі Верховного Суду 16 липня 2025 року у справі № 752/9636/24, провадження № 61-5572ск25, зазначається, що ціна позову має важливе значення, насамперед, для правильного визначення розміру судового збору, який повинен сплатити позивач при зверненні до суду. Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи). Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Виходячи із змісту Закону України «Про судовий збір» та ст. ст. 19, 274 ЦПК України, ціна позову має значення для визначення розміру судового збору, який підлягає оплаті при пред`явленні позову, а також при вирішенні питання щодо малозначності справи та її розгляду у порядку спрощеного чи загального позовного провадження.

Частиною 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до підпункту 1 п. 1 ч. 2 Закону України «Про судовий збір» за подання фізичною особою або фізичною особою-підприємцем позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» встановлено, що прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2025 становить 3028 гривні.

Отже, розмір судового збору за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше ніж 1 211 грн 20 коп.

Позивачка зазначила ціну позову у розмірі 86 431 грн.

Така вартість спірного нерухомого майна зазначена у копії наданого позивачкою технічного паспорта.

Однак, ця вартість, як вказується у зазначеному технічному паспорті, є інвентаризаційною, та, крім того, вона визначена станом на 29.04.2013.

Таким чином, позивачці необхідно надати до суду докази дійсної вартості спірного нерухомого майна та визначити необхідний розмір судового збору: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і залежно від дійсної вартості нерухомого майна та з урахуванням сплаченого нею судового збору у розмірі 1211 грн. 20 коп. , за необхідності судовий збір доплатити за платіжними реквізитами: (отримувач коштів ГУК у Волин.обл/м.Камінь-Каш./22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009371; банк отримувача Казначейство України (ел.адм.подат.); рахунок отримувача UA0003558; код класифікації доходів бюджету 22030101 (При заповненні платіжного документа у графі «Код платника» платником судового збору фізичною особою зазначається код РНОКПП), про що надати суду оригінал платіжного документа.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Із позовної заяви вбачається, що позивачка просить розглянути справу у її відсутності.

Однак, зазначаючи у позовній заяві про те, що поділ об`єкта нерухомого майна є технічно можливим, і як на доказ цих обставин, посилаючись на висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 01-006 від 11.01.2019, позивачка не долучила до позовної заяви цей висновок у повному обсязі, а саме вона подала лише першу сторінку такого документа.

Крім того, у порушення вимог п. 8 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява не містить зазначення щодо наявності у позивачки або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Таким чином, позивачці, окрім вищезазначеного, належить, з урахування того, що вона просить справу розглянути у її відсутності, надати суду висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 01-006 від 11.01.2019 в повному обсязі (а не його частину), а також зазначити щодо наявності у неї або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви.

Згідно з частинами 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Отже, позовну заяву ОСОБА_1 належить залишити без руху і надати позивачці строк сім днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, а саме позивачці належить надати суду докази дійсної вартості спірного нерухомого майна (звіт (висновок) про оцінку нерухомого майна, питання про поділ якого вона просить суд вирішити) та визначити необхідний розмір судового збору: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і залежно від дійсної вартості нерухомого майна та з урахуванням сплаченого нею судового збору у розмірі 1211 грн. 20 коп. за необхідності судовий збір доплатити за платіжними реквізитами: (отримувач коштів ГУК у Волин.обл/м.Камінь-Каш./22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009371; банк отримувача Казначейство України (ел.адм.подат.); рахунок отримувача UA0003558; код класифікації доходів бюджету 22030101 (При заповненні платіжного документа у графі «Код платника» платником судового збору фізичною особою зазначається код РНОКПП), про що надати суду оригінал платіжного документа, а також зазначити у позовній заяві щодо наявності у неї або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви, і, крім того, з урахування того, що вона просить справу розглянути у її відсутності, надати суду висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 01-006 від 11.01.2019 в повному обсязі (а не його частину).

Керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України, -

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного нерухомого майна, - залишити без руху.

Для усунення недоліків позовної заяви позивачці ОСОБА_1 надати строк сім днів з дня вручення ухвали.

Ухвалу про залишення позовної заяви без руху надіслати позивачці ОСОБА_1 .

У разі невиконання вимог у строк, встановлений судом, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню окремо не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Суддя: О.В. Антонюк