Провадження № 2/127/1771/24
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

15 жовтня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Шаміної Ю.А.,

при секретарі судового засідання Міхеєвій Н.М.,

за участю: представника позивача адвоката Мазуренко Л.О.,

представника відповідача адвоката Дмитрійчук А.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про призначення судової експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя комплексну судову оціночно-будівельну, оціночно-земельну, земельно-технічну, будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:001:0395, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить на праві власності ОСОБА_2 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №929033 від 06.09.2012?

3. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі відповідно до ідеальних часток (по частці) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

4. Які можливі варіанти розподілу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку з господарською будівлею та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0395, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, по частці в натурі, з дотриманням будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил, а також з можливістю відокремленого користування кожним із співвласників, в тому числі з відхиленням від частки та визначенням компенсації за відхилення, виділивши:

позивачу: коридор 1-1, котельня 1-2, санвузол 1-3, зал 1-5, кухня 1-б, ганок з козирком, що є першим поверхом житлового будинку та 1/2 земельної ділянки;

відповідачу: альтанку з входом, коридор другого поверху, 4 кімнати на другому поверсі і санвузол на другому поверсі та 1/2 земельної ділянки.

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2 частці між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виділивши:

- Стороні 1: коридор 1-1, котельню 1-2, санвузол 1-3, зал 1-5, кухню 1-6, гараж І, ганок з козирком;

- Стороні 2: коридор 1-4, коридор 1-7, житлову кімнату 1-8, житлову кімнату 1-9, житлову кімнату 1-10, санвузол 1-11, житлову кімнату 1-12, погріб літ. «п/А», терасу.

6. Які можливі варіанти розподілу земельної ділянки, площею 1000,0 кв.м. з кадастровим номером :01:001:0395, по 1/2 частці, відповідно до варіанту поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами?

При вирішенні питання врахувати можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель та споруд співвласників, розташування плодово-ягідних насаджень, можливість проходу з вулиці на подвір`я, вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки.

Проведення експертизи доручити судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» (вул. Миколи Оводова, буд. 24, кв. 15, м. Вінниця, Вінницька область, код ЄДРОПОУ 31325222).

Встановити строк проведення експертизи до 30 календарних днів з моменту отримання всіх необхідних матеріалів.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 та 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Зобов`язати сторін (в разі наявності клопотання експерта) надати суду додаткові матеріали та документи для проведення експертизи, а також забезпечити допуск експерта до будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення експертизи.

Витрати за проведення експертиз покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 порівно.

Попередити сторони про наслідки ухилення учасників справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Копію ухвали, цивільну справу №127/13577/24 та інвентаризаційну справу №(3461) 463 на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: 1-й АДРЕСА_2 , направити до експертної установи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду буде складено у п`ятиденний строк.

Суддя Шаміна Юлія Анатоліївна