Справа № 496/7357/24
Провадження № 2/496/1075/25
У Х В А Л А

17 вересня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Сурженко К.І.

представників сторін Стаматової Н.І. та Дубіна О.А. (в режимі відеоконференції)

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

-визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, пов`язаний з настанням певних обставин (під умовою) від 17.09.2008 року у частині продажу ОСОБА_2 та купівлею ним ( ОСОБА_1 ) земельної ділянки № НОМЕР_1 , загальною площею 6,68 га, розташованої на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю ІV-ОД № 006161 від 14.03.2002 року;

-визнати за ним право на земельну ділянку № НОМЕР_1 , загальною площею 6,68 га, розташовану на території Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на землю ІV-ОД № 006161 від 14.03.2002 року;

-стягнути з відповідачки на його користь всі документально підтверджені витрати, понесені у зв`язку із розглядом цієї справи.

Ухвалою суду від 30.01.2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі.

01.04.2025 року та 03.04.2025 року від представника відповідачки через підсистему «Електронний суд» до суду надійшов відзив на позовну заяву та уточнений відзив на позовну заяву.

18.04.2025 року від представника відповідачки через підсистему «Електронний суд» до суду надійшла заява, в якій він просить суд викликати та допитати в якості свідка ОСОБА_3 , яка, з його слів, може підтвердити обставини, що відносяться до факту, місця та способу створення відповідачкою розписки від 04.09.2020 року, та обставини, при яких відповідачкою складено розписку від 04.09.2020 року.

14.05.2025 року від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.

16.09.2025 року від представника позивача через підсистему «Електронний суд» до суду надійшло клопотання, в якому вона просить суд викликати та допитати в якості свідка ОСОБА_4 , який, з її слів, може повідомити обставини, які передували укладенню зазначеного договору, зокрема: мету знайомства позивача і відповідачки, хто був присутній при їх спілкуванні, за яких обставин позивач (покупець за договором) отримав інформацію про продаж земельної ділянки, наміри сторін про предмет договору тощо.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні клопотання про виклик свідка ОСОБА_4 підтримала, проти задоволення заяви представника відповідачка про виклик свідка ОСОБА_3 заперечувала, просила закрити підготовче засідання та призначити справу до розгляду по суті.

Представник відповідачки в підготовчому судовому засіданні заяву про виклик свідка ОСОБА_3 підтримав, проти задоволення клопотання представника позивача про виклик свідка ОСОБА_4 заперечував, просив закрити підготовче засідання та призначити справу до розгляду по суті.

Статтею 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. п. 10, 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 90 ЦПК України показання свідка це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, показаннями свідків.

Предметом позовних вимог є визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, пов`язаного з настанням певних обставин (під умовою) від 17.09.2008 року та визнання права власності на земельну ділянку.

В клопотаннях про виклик свідків представники сторін зазначили обставини, які можуть підтвердити вказані ними свідки та які стосуються факту укладення чи не укладення договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки.

За таких обставин суд вважає клопотання представників сторін обґрунтованими, а тому вони підлягають задоволенню.

Отже, в ході підготовчого засідання судом вирішені усі питання, передбачені ст. 197 ЦПК України, в межах, необхідних для розгляду справи.

Підстав для відкладення підготовчого судового засідання, які визначені у ч. 2 ст. 198 ЦПК України - немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 76, 90, 91, 196-198, 116, 200 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 про виклик свідка задовольнити.

Викликати в судове засідання і допитати свідка ОСОБА_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Заяву представника відповідачки ОСОБА_2 ОСОБА_6 про виклик свідка задовольнити.

Викликати в судове засідання і допитати свідка ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Попередити вказаних свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Закрити підготовче провадження та призначити до розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власності на земельну ділянку на 22 жовтня 2025 року на 11 год 00 хв.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра