Провадження № 2-н/643/3649/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.2025 м. Харків

Суддя Салтівського районного суду міста Харкова Замікула Б.С., розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕРНІСАЖ» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за надання послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території з ОСОБА_1 ,

УСТАНОВИВ:

ОСББ «ВЕРНІСАЖ» в особі представника Шуголь С.В., звернулось до Салтівського районного суду міста Харкова з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання за період з 01.08.2025 по 31.08.2025 у розмірі 9242,37 грн.

Перевіривши подану заяву, суддя зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Водночас позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 суд зробив висновок, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Як вбачається зі змісту поданої заяви, заявник просить стягнути заборгованість за надані послуги за адресою: АДРЕСА_1 , що згідно адміністративного поділу відноситься до Київського району м. Харкова.

Відтак, судовий наказ про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцезнаходженням цього майна, з урахуванням територіальної підсудності.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Оскільки заява про стягнення заборгованості за комунальні послуги пов`язана із нерухомим майном, що розташоване на території Київського району м. Харкова, на яку не поширюється територіальна юрисдикція Салтівського районного суду міста Харкова, суддя дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу.

Одночасно суддя роз`яснює, що відповідно до ч. 1 ст. 166 ЦПК України, відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених п. 1, 2, 8, 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, не перешкоджає повторному зверненню з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Керуючись ст. 164-167, ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ВЕРНІСАЖ» у видачі судового наказу щодо стягнення заборгованості за надання послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території з ОСОБА_1 .

Роз`яснити, що у разі відмови у видачі судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, може подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Б.С. Замікула