Справа № 674/1601/25
Провадження № 2/674/1003/25
РІШЕННЯ

іменем України

14 жовтня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Барателі Д.Т., за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження, в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської радипро визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 127595,00 грн),

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, мотивуючи тим ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок в АДРЕСА_1 , на який він є спадкоємцем за законом, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно. Спадщину прийняв у встановленому законом порядку, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає. А тому звертається до суду та просить визнати за ним право власності на спадковий житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями.

Ухвалою судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 15.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито у справі загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, однак його представник - адвокат Антал Л.В. до судового засідання подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Представник відповідача - Дунаєвецької міської ради Таранік М.С. в підготовче судове засідання також не з`явилась, однак у визначений судом строк направила до суду відзив на позовну заяву, у якому вказав, що проти задоволення позову не заперечують, розгляд справи просять проводити без участі представника міської ради.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Враховуючи те, що відповідачем фактично було визнано позов, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьки: батько ОСОБА_3 , мати - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 .

Також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 (підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Позивач являється спадкоємцем за законом першої черги на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , як син померлої, спадщину прийняв у встановленому законом порядку, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса більше ніхто не звертався, заповіту померла не складала, спадкових договорів не укладала. Крім того, позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на інше спадкове майно земельну ділянку. Вказане підтверджується витребуваними за клопотанням позивача матеріалами спадкової справи № 246/2025, заведеної приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. щодо майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. від 03.09.2025 № 493/02-31 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 , відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Так, згідно з довідкою Комунального підприємства Дунаєвецької міської ради "Інвентарбюро" від 16.07.2025 № 437 акт про завершення будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 не складався, інвентаризація домоволодіння не проводилася, свідоцтво про право власності на домоволодіння ОСОБА_2 не видавалось.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, окрім іншого - визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно зі ст. 1296, 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України закріплено право власника майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду. (листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013).

Відповідно до положень ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинним нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

В свою чергу, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка помер, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відмова нотаріуса не припиняє права спадкоємця на отримання спадщини, а його право в такому випадку підлягає судовому захисту.

Те, що житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 дійсно належав померлій ОСОБА_2 , підтверджується:

- виписками з погосподарських книг за 1971-2021 роки, виданими Дунаєвецькою міською радою від 25.08.2025 № 112, з яких вбачається, що до членів двору в АДРЕСА_1 , входила ОСОБА_2 (1971-1976 роки), яка з 1977 стала головою двору;

- довідкою Дунаєвецької міської ради від 25.08.2025 № 113, виданою старостою Ганнівського старостинського округу, згідно з якою відповідно до запису в погосподарській книзі № 1 за 2021-2025 роки, погосподарський номер 0047-1, який знаходиться в АДРЕСА_1 , відкритий на померлу ОСОБА_2 ; житловий будинок збудований в 1975 році;

- довідкою Дунаєвецької міської ради від 25.08.2025 № 111, виданою старостою Ганнівського старостинського округу, відповідно до якої згідно з даними з погосподарської книги № 1 за 2021-2025 роки за домоволодінням, яке належить померлій ОСОБА_2 , рахується земельна ділянка розміром 0,36 га;

- архівним витягом з рішення виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області від 25.09.1988 № 166 м. Дунаївці «Про реєстрацію житлових будинків, які належать громадянам сіл Дунаєвецького району», з якого вбачається, що ОСОБА_2 значиться у Додатку № 2 (с. Ганнівка Дунаєвецького району) до вказаного рішення, як особа, за якою визнано право власності на житловий будинок згідно з виписками з погосподраської книги.

Встановлені судом обставини справи і відповідні їм правовідносини підтверджуються сукупністю вивчених судом фактичних даних за наданими позивачем документами та витребуваними судом матеріалами спадкової справ № 246/2025, заведеної щодо майна померлої ОСОБА_2 .

За таких обставин, аналізуючи викладені докази, суд доходить висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_2 .

Вирішуючи питання судових витрат, суд враховує підстави виникнення спору і те, що ОСОБА_1 не просить стягнути судові витрати з відповідача, та у відповідності до положень ч. 9 ст. 321 ЦПК України покладає їх на позивача.

Керуючись ст. 16, 392, 1216-1218, 1296-1297 ЦК України, ст. 4, 12, 81, 89, 321, 247, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 127595,00 грн) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач Дунаєвецька міська рада, місцезнаходження: м. Дунаївці вул. Шевченка, 50, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, .

Суддя Д.Т. Барателі