Провадження № 2-н/592/2761/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі головуючого судді Онайка Р.А., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Л.Українки 14» (м. Суми, вул.Лесі Українки, 14) про видачу судового наказу по стягненню з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання, судовий збір,-

у с т а н о в и в:

Представник об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Л.Українки 14» звернувся до Ковпаківського районного суду м. Суми із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання у розмірі 6114,30 грн, витрат по сплаті судового збору 302,80 грн.

Перевіривши матеріали заяви, суд приходить до наступних висновків.

Частиною 1 ст. 161 ЦПК України визначено вичерпний перелік вимог за якими може бути виданий судовий наказ.

Заява про видачу судового наказу не містить посилання на конкретний пункт ч. 1 ст. 161 ЦПК України, на підставі якого заявник просить видати судовий наказ. Разом з тим зі змісту заявим вбачається заявлена вимога очевидно не є передбаченою п. 1, 2, 4, 5, 6 ,7 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Преамбулою ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що цей нормативно-правовий акт регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 2 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Не є предметом регулювання ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ч.1 ст. 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

Ч. 6 ст. 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Зі змісту заяви вбачається, що заявник просить стягнути заборгованість за внески на утримання спільного майна багатоквартирного будинку (витрат на управління), які не є житлово-комунальними послугами, і зазначені вимоги обґрунтовані виключно з посиланням на вимоги ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

При цьому зазначення в розрахунку «витрат на управління» суперечить змісту долучених витягів з протоколів загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, де зазначено про затвердження розміру внеску на утримання та поточний ремонт спільного майна. Крім того, згідно п. 14 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб, в той же час статутом заявника передбачено, що він є неприбутковою організацією.

Таким чином, заявником заявлена вимога, яка не передбачена і п. 3 ч.1 ст. 161 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч.1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

п о с т а н о в и в :

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Л.Українки 14» про видачу судового наказу по стягненню з ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 6414,30 грн та судового збору у розмірі 302,80 грн

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду.

Суддя Р.А. Онайко