Дата документу 14.10.2025
Справа № 334/5995/25
Провадження № 2/334/3334/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Турбіної Т.Ф., при секретарі Шерештан О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданого в особі представника адвоката Калініної-Заєць Юлії Михайлівни, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2025 року ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Калініної-Заєць Ю.М., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в квартирі адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Ленінської районної ради народних депутатів від 14 березня 1991 року № 71/2 позивачці було видано ордер на службове приміщення від 25 березня 1991 року № 117 серія С (службове житлове приміщення).

Разом із позивачкою в квартирі зареєстровані сини позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , чоловік позивачки ОСОБА_4 ..

ОСОБА_2 в травні 2022 року переїхав на постійне місце проживання до країн Європейського союзу, зв`язок у позивачки з ним не підтримується.

ОСОБА_3 з червня 2015 року не проживає в квартирі, з позивачкою зв`язок не підтримує.

Позивачка сплачує самотужки всі комунальні платежі на утримання зазначеного житла, оплата яких нараховується за проживання чотирьох осіб, тобто позивач несе витрати за осіб, які не проживають там ( ОСОБА_2 більше трьох років, ОСОБА_3 більше десяти років), боргів за комунальні платежі немає.

Відповідачі довгий час без поважної причини не проживають у зазначеній квартирі, житлом не користуються, витрат на його утримання не несуть, перешкод у користуванні житлом не мають, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою не цікавляться, перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивачка, ні інші члени сім`ї відповідачам не чинять. Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою житлового приміщення, це створює перешкоди для позивачки в користуванні цією жилою площею та збільшує комунальні вимоги.

Крім того, позивачка позбавлена права здійснити приватизацію житла, оскільки в кватирі зареєстровані відповідачі, які не мають намір приймати участь у приватизації майна.

Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

В судове засідання позивачка, представник позивачки не з`явилися. До суду представник позивачки надала заяву, в якій просила розглядати справу без їх участі. На позовних вимогах наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився. До суду надав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився. До суду надав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд доходить наступних висновків.

Відповідно до ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів № 71/2 від 14.03.1991, квартира АДРЕСА_3 включена до службової житлової площі та закріплена за тр. Запоріждормістремонт.

Судом встановлено, що 25.03.1991 ОСОБА_1 , на підставі рішення виконкому Ленінської районної ради народних депутатів №71/2 від 14.03.1991, видано ордер на право заселення її та членів її сім`ї, в кількості 4 осіб, в службове житлове приміщення квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В ордері зазначено склад сім`ї: чоловік ОСОБА_4 та сини ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Дане підтверджується ордером на службове житлове приміщення № 117 серія С від 25.03.1991.

Згідно копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , крім позивачки, зареєстровані: її чоловік ОСОБА_4 , син ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 .

З наданих позивачкою квитанцій вбачається, що нею здійснюється оплата за житлово- комунальні послуги.

Згідно Акту про не проживання від 22.06.2025, складеного свідками ОСОБА_5 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_6 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_5 , ОСОБА_7 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_3 орієнтовно з червня 2015 року та ОСОБА_2 орієнтовно з травня 2022 року не проживають разом зі своєю матір`ю ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 . В квартирі відсутнє будь-яке майно ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України, ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Згідно ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

За змістом ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. Тимчасова відсутність наймача, членів його сім`ї не потребує згоди інших членів сім`ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців.

Згідно статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71,72 ЖК України дає підстави для висновку про те, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавства не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи.

Враховуючи, що відповідачі тривалий час ( ОСОБА_2 більше трьох років, ОСОБА_3 більше десяти років) без поважних причин не проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , фактично змінили місце свого постійного проживання, не несуть витрати за житлово-комунальні послуги, тому наявні правові підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 258, 259, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , поданий в особі представника адвоката Калініної-Заєць Юлії Михайлівни, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_7 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_7 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_7 .

Суддя: Турбіна Т. Ф.