Справа № 598/1429/25
провадження № 2/598/637/2025
У Х В А Л А

"14" жовтня 2025 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області в складі :

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Козак Д.Р., позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката Кукурудзи А.Є., представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кукурудза Андрій Євгенович, до ОСОБА_2 , Збаразької міської ради Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: громадська організація «Протидія корупції та моніторинг екології «Скеля», -

встановив :

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кукурудза Андрій Євгенович, із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 16.07.2025, до ОСОБА_2 , Збаразької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: громадська організація «Протидія корупції та моніторинг екології «Скеля». Позивач просить:

1. Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи знадиться земельна ділянки площею 0,081 га з кадастровим номером :05:001:0041, або її частина, в межах прибережної захисної смуги ставу села Базаринці Збаразької міської ради Тернопільського району Тернопільської області? Проведення судової експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського НДІСЕ, 46008, м. Тернопіль, вул.Багата, 5а.

3. Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою з :05:001:0041 площею 0,081 га шляхом:

- визнати недійсним та скасувати Державний акт на право на землю серії ІІ-ТР №038278 номером власності , який виданий 10.07.2002 року Базаринською сільською радою народних депутатів і зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4377 на ім`я ОСОБА_3 в частині права власності земельну ділянку площею 0,09 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території села Базаринці;

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію земельної сільськогосподарського призначення площею 0,081 га з кадастровим номером :05:001:0041 з видом цільового призначення «01.03 Для ведення особистого селянського господарства», здійснену 19.05.2020 року в Державному земельному кадастрі;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,081 га з кадастровим номером :05:001:0041, вчинену 09.06.2020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запис про право власності №36804348 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

4. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, які складаються із 2576,64 грн сплаченого судового збору та 40000 грн витрат на правничу допомогу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що земельна ділянка площею 0,081 га з кадастровим номером :05:001:0041 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .. Вважає, що вказана вище земельна ділянка, яка являється берегом ставу в селі Базаринці Збаразької ОТГ Тернопільської області, набута у приватну власність у супереч вимогам законодавства та інтересам громади, а дії її власника по перешкоджанню доступу позивача та інших членів громади Збаразької ОТГ до вказаної частини берегу ставу є протиправними та грубо порушують права як позивача так і мешканців вказаної громади, які підлягають судовому захисту.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно єдиний унікальний номер 598/1429/25.

21 липня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду прийнято до розгляду дану заяву, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.45-46).

12 серпня 2025 року від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б. на адресу суду надійшло клопотання про вступ у справу як представника та проведення судових засідань з його участю в режимі відеоконференції (а.с.52).

13 серпня 2025 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кукурудзи А.Є. на адресу суду надійшло клопотання про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у даній справі. А також надійшло клопотання про витребовування доказів у ФОП ОСОБА_4 (а.с.54-56, 58-60).

18 серпня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б. та клопотання позивача ОСОБА_1 адвоката Кукурудзи А.Є. про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (а.с.63).

26 серпня 2025 року від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б. надійшов відзив на позовну заяву, у якому ОСОБА_2 заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.79-53).

11 вересня 2025 року ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представник позивача ОСОБА_1 адвоката Кукурудзи А.Є. про витребовування доказів у ФОП ОСОБА_4 (а.с.89-90), яке задоволене згідно ухвали Збаразького районного суду від 11.09.2025 (89-90).

У позовній заяві та у судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Кукурудза А.Є., просять призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи знадиться земельна ділянка площею 0,081 га з кадастровим номером 612480400:05:001:0041 або її частина, в межах прибережної захисної смуги ставу села базаринці Збаразької міської ради Тернопільського району Тернопільської області (а.с.1-12, 59).

14 жовтня 2025 року від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б. надійшло клопотання про призначення експертизи, у якому він просить включити до переліку судової земельно-технічної експертизи питання: чи знаходилася земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_3 на підставі рішення восьмої сесії двадцять другого скликання Базаринецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області від 27 грудня 1996 року, у межах прибережної захисної смуги водойми, що фактично існувала станом на 1996 рік, згідно з топографічними матеріалами, картографічними планами та іншими землевпорядними документами того періоду.

Крім того, представника відповідача ОСОБА_2 адвокат Варода П.Б. у судовому засіданні заперечив щодо задоволення клопотання сторони позивача про проведення у даній справі земельно-технічної експертизи і звернувся до суду із клопотанням, що якщо суд дійде до переконання про призначення у даній справі земельно-технічної експертизи, з метою об`єктивного проведення експертизи, просить доручити її проведення Львівському відділенню Київського НДІСЕ.

Суд, заслухавши позивача, представників сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів їх цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.5 ст.103 ЦПК України зокрема учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Також відповідно до вимог ст.79-80 ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Беручи до уваги те, що без проведення експертизи із запропонованими сторонами суду питаннями їх не можливо з`ясувати, для вирішення цих питань необхідні спеціальні галузеві знання, сторонами не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань, суд, з метою повного і всебічного з`ясування обставин справи, приходить до висновку про необхідність призначення судової земельно-технічної експертизи у даній справі, проведення якої, необхідно доручити судовим експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, а тому клопотання слід задовольнити.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Також беручи до уваги те, що до проведення вищевказаної експертизи, об`єктивно неможливо розглянути дану справу, оскільки зібрані у справі докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, а тому потрібно зупинити провадження у даній справі на час проведення експертизи, що буде відповідати вимогам п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.76-81, 84, 103, 104, 107-109, 252, 253, 258-261, 272, 353 ЦПК України, суд,-

постановив :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Кукурудза А.Є. про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Вароди П.Б. про доповнення переліку питань, що підлягають вирішенню судовою земельно-технічною експертизою задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кукурудза Андрій Євгенович, до ОСОБА_2 , Збаразької міської ради Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: громадська організація «Протидія корупції та моніторинг екології «Скеля», судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи знаходиться земельна ділянка площею 0,081 га з кадастровим номером 612480400:05:001:0041 або її частина, в межах прибережної захисної смуги ставу села Базаринці Тернопільського (раніше Збаразького) району Тернопільської області, Збаразької міської територіальної громади Тернопільського району Тернопільської області (раніше Базаринської сільської ради Збаразького району Тернопільської області)?

2. Якщо так, то вказати в яких межах прибережної захисної смуги ставу села Базаринці Тернопільського (раніше Збаразького) району Тернопільської області, знаходиться земельна ділянка площею 0,081 га з кадастровим номером 612480400:05:001:0041 або її частина.

3. Чи знаходилася земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_3 на підставі рішення восьмої сесії двадцять другого скликання Базаринської сільської ради Збаразького району Тернопільської області від 27 грудня 1996 року, у межах прибережної захисної смуги водойми, що фактично існувала станом на 1996 рік, згідно з топографічними матеріалами, картографічними планами та іншими землевпорядними документами того періоду?

4. Якщо так, то вказати в яких межах прибережної захисної смуги водойми, що фактично існувала станом на 1996 рік, згідно з топографічними матеріалами, картографічними планами та іншими землевпорядними документами того періоду, знаходилася земельна ділянка, передана у власність ОСОБА_3 на підставі рішення восьмої сесії двадцять другого скликання Базаринської сільської ради Збаразького району Тернопільської області від 27 грудня 1996 року.

5. Чи є порушення меж (або накладання) земельної ділянки відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на цю земельну ділянку?

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул.Липинського, 54, м.Львів, 79024).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність відповідно до ст.384 КК України за завідомо неправдивий висновок та відповідно до ст.385 КК України за відмову без поважних на то причин від виконання покладених на них обов`язків.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи єдиний унікальний номер 598/1429/25.

Оплату вартості проведення даної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Копію ухвали про призначення експертизи направити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести у термін, що не перевищує 90 календарних днів в межах технічних можливостей в порядку черговості надходження матеріалів справи до відділення з часу отримання Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України даної ухвали суду та матеріалів справи.

В разі зміни обставин, експертизу провести в мінімально можливий строк відповідно до п.1.13. «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України (в редакції від 24.02.2020 №667/5).

На час проведення експертизи зупинити провадження у цивільні справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кукурудза Андрій Євгенович, до ОСОБА_2 , Збаразької міської ради про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: громадська організація «Протидія корупції та моніторинг екології «Скеля».

На дану ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дана ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 14 жовтня 2025 року.

Суддя Богдан Олещук