УХВАЛА

16 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 756/6372/24

провадження № 61-8341св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури

в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18» на постанову Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 30 січня 2025 року позовні вимоги заступника керівника Київської міської прокуратури, діючого в інтересах держави в особі Київської міської ради до ТОВ «П-18», ТОВ «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_2 , ТОВ «Будкомплекс» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів залишено без задоволення.

Постановою Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року апеляційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури задоволено.

Рішення Оболонського районного суду м. Києва від 30 січня 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов заступника керівника Київської міської прокуратури, діючого в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено у повному обсязі.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 травня 2021 року, індексний номер 58238651, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «Будкомплекс» на нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 укладений 20 липня

2021 року між ТОВ «Будкомплекс» та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Дубенко К. Є. та зареєстрований у реєстрі за № 1990.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 липня 2021 року, індексний номер 59365612, на підставі якого зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним акт прийому-передачі негрошового внеску до статутного капіталу ТОВ «Гіперіон Фінанс» від 23 липня 2021 року, за яким ОСОБА_1 передано у власність ТОВ «Гіперіон Фінанс» нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Дубенко К. Є. та зареєстрований в реєстрі за № 2071, 2072.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27 липня 2021 року, індексний номер 59485265, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «Гіперіон Фінанс» на нежитлову будівлю

літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «А» загальною площею 2 035,8 кв. м по АДРЕСА_1 укладений 19 серпня

2021 року між ТОВ «Гіперіон Фінанс» та ТОВ «П-18», що посвідчений приватним нотаріусом КМНО Ігнатовим Д. В. та зареєстрований у реєстрі за № 3457.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 серпня 2021 року, індексний номер 59938310, на підставі якого зареєстровано право власності за ТОВ «П-18» на нежитлову будівлю літ. «А» загальною площею 2035,8 кв. м по АДРЕСА_1 .

Стягнуто в рівних частках з ТОВ «П-18», ТОВ «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , ТОВ «Будкомплекс» на користь Київської міської прокуратури судовий збір у загальному розмірі 56 018,00 грн.

02 липня 2025 року представник ТОВ «П-18» - адвокат Мальована В. А. через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року, (повний текст постанови виготовлено 17 червня 2025 року, касаційна скарга надійшла до суду 02 липня 2025 року), у якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить суд скасувати оскаржуване судове рішення, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Підставами касаційного оскарження постанови Київського апеляційного суду

від 10 червня 2025 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду

від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18),

від 22 серпня 2018 року у справі № 925/1265/16 (провадження № 12-158 гс18),

від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18),

від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18),

від 26 червня 2019 року у справі № 587/430/16-ц (провадження № 14-104цс19),

від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц (провадження № 14-364цс19), від 29 вересня 2020 року у справі № 378/596/16-ц (провадження № 14-545цс19),

від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 (провадження № 12-80гс20),

від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19 (провадження № 12-52гс20),

від 14 вересня 2022 року у справі № 910/12525/20 (провадження № 12-61гс21),

від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19 (провадження № 14-65цс22) та

у постановах Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 462/5804/16-ц (провадження № 61-39342св18), від 05 вересня 2019 року у справі № 638/2304/17 (провадження № 61-2417сво19), від 23 жовтня 2019 року у справі № 922/3537/17,

від 16 жовтня 2020 року у справі № 910/12787/17, від 03 березня 2021 року у справі № 910/12366/18, від 19 січня 2022 року у справі № 922/461/21, від 13 липня

2022 року у справі № 201/7705/19 (провадження № 61-13342св21), від 07 вересня 2022 року у справі № 388/1869/18 (провадження № 61-6965св21), від 15 березня 2023 року у справі № 753/8671/21 (провадження № 61-550св22), від 07 травня

2025 року у справі № 274/4247/23 (провадження № 61-7085св24).

Ухвалою Верховного Суду 08 липня 2025 року касаційну скаргу ТОВ «П-18» залишено без руху.

Ухвалою Верховного Суду 16 липня 2025 року відкрито касаційне провадження

у вказаній справі за касаційною скаргою ТОВ «П-18», витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

29 липня 2025 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 01 вересня 2025 року клопотання ТОВ «П-18» про зупинення дії постанови Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року задоволено. Зупинено дію постанови Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року, до закінчення касаційного перегляду справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції

в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи

з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно

з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії

і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури

в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіперіон Фінанс», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплекс» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «П-18» на постанову Київського апеляційного суду від 10 червня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Г. В. Коломієць

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник