Справа № 644/ 5549 /23
Р І Ш Е Н Н Я

И М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2025 року м. Харків

Індустріальний районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Сітало А.К.,

за участю секретаря судового засідання Трач М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання,

у с т а н о в и в:

03.08.2023 року представник позивача - Лоскот М.І. звернулася до суду з позовною заявою в якій просила стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованість за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання, яка утворилася за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 року в розмірі 22470,51 грн.; інфляційні втрати в розмірі 8143,93 грн.; 3 % річних в сумі 1327,87 грн., а всього стягнути 31 942,31 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення та являється споживачем послуг, які надаються КП «Харківські теплові мережі», користується послугами опалення та гарячого водопостачання, але за отримані послуги в повному обсязі не сплачує, що привело до утворення заборгованості.

За період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 року відповідач не в повному обсязі сплачував вартість наданих послуг з централізованою опалення та гарячого водопостачання, у зв`язку з чим утворилася заборгованість в загальному розмірі 22470,51 грн.

Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 26.10.2023 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість за надані послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 року в розмірі 22470,51 грн.; інфляційні втрати в розмірі 8143,93 грн.; 3 % річних в сумі 1327,87 грн., а всього стягнуто 31 942,31 грн. Рішенням суду вирішено питання про розподіл судового збору та стягнуто з відповідача на користь позивача судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 2684,00 грн.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 03.12.2024 року скасовано заочне рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 26.10.2023 року. Цивільну справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Після скасування заочного рішення, від КП «Харківські теплові мережі» уточнена позовна заява чи заява про збільшення/зменшення позовних вимог до суду не надходили.

Після скасування заочного рішення, відповідачем ОСОБА_1 подано відзив на позовну заяву в якому він просить відмовити КП «Харківські теплові мережі» в повному обсязі з підстав зазначених у відзиві.

Відповідач посилається на те, що у позовній заяві КП «Харківські теплові мережі» зазначено, що він проживає у квартирі АДРЕСА_1 та користується послугами центрального теплопостачання та гарячої води з 01.12.2020 року, однак вказане не відповідає дійсності оскільки станом на момент подачі позову (серпень 2023 року), вказана квартира не була придатна для проживання, в квартирі проводилися ремонтні роботи.

Будинок АДРЕСА_2 в якому розташована квартира АДРЕСА_3 є новобудовою. Він є першим власником зазначеної квартири, з вересня 2019 року та з цього часу проводилися технічні заходи у середині зазначеного приміщення з метою надання йому стану придатного до житла, тобто проводилися ремонтні роботи. Усі комунальні мережі такі як електропостачання водопостачання холодної та гарячої воли, водовідведення, теплопостачанні централізованого опалення до приміщення квартири АДРЕСА_3 під`єднані не були, послуги не надавалися. З метою під`єднання комунікаційних комунальній мереж до квартири, ним подавалися відповідні заявки до відповідний комунальних служб, укладалися Договори.

З метою законного та безпечного підключення квартир АДРЕСА_1 до послуг теплопостачання з додатковим встановленням вузлів обліку теплової енергії (тепловий лічильник), ним було подано заяву до відповідних, компетентних органів, установ, у тому числі і до КП «ХТМ». Йому було роз`яснено про необхідність укладання відповідних договорів з метою під`єднання оселі до комунальних систем та подальшим користуванням комунальними послугами централізованого опалення.

19.10.2020 між ним та ФОП « ОСОБА_2 » укладено договір № 1910М61/21 на установку вузла обліку теплової енергії за адресою: АДРЕСА_4 .

01.12.2020 між КП «ХТМ» та ОСОБА_1 укладено Договір № 20952, про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, за адресою: АДРЕСА_4 та відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , але фактичне теплопостачання до оселі не здійснювалося. Оселя перебувала у нежитловому стані. Будь-яких дій КП «XТМ» щодо безпосередньої подачі тепла до оселі, не здійснювалося.

24.02.2021 за адресою: АДРЕСА_4 , представниками ФОП «Шевель», працівниками КП «ХТМ», у присутності ОСОБА_1 було фактично встановлено, під`єднано та опломбовано вузол комерційного обліку теплової енергії, здійснено подачу теплової енергії до квартири АДРЕСА_3 , роз`яснені правила користування арматурними системами теплового постачання, обліковими приладами і з вказаної дати розпочато фактичне надання послуги щодо теплопостачання до оселі. Цей факт підтверджується Актом № 32547 від 24.02.2021 року.

До цієї дати, йому не було відомо про надання КП «ХТМ» послуги теплопостачання до будинку АДРЕСА_2 , оскільки будь-якої інформації з цього приводу він не отримував, будь-яких дій представниками КП «ХТМ» щодо запуску теплової енергії до квартири АДРЕСА_3 не здійснювалося, документального підтвердження щодо вказаних дій, позивачем до суду не надано. Послуги щодо постачання гарячої води не надаються по теперішній час, хоча у позовній заяві зазначені претензії щодо відсутності оплат за послуги постачання гарячої води.

Під час користування послугами теплопостачання, до КП «ХТМ», систематично передавалися показники теплового вузла- лічильника, але КП «ХТМ» зазначені показники не враховувалися і у квитанціях про сплату послуг, зазначалися завищені суми, які не відповідали дійсності.

Відповідач зазначає, що він не отримував відповіді на свої запити адресовані КП «ХТМ» та перерахунки вартості проведені не були, що є порушенням Закону України «Про звернення громадян», а також п.32, підпункт 13 Постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

Відповідач зазначає, що він не відмовлявся і не відмовляється від сплати спожитої теплової енергії (теплопостачання) за показниками квартирного засобу обліку (лічильнику) у період з дати фактичного під`єднання квартири АДРЕСА_1 до послуги теплопостачання, а саме з 24.02.2021 року до дати зазначеної позивачем у позовній заяві, до 23.02.2022 року.

У відзиві на позов відповідач також просив відмовити в задоволенні позову в частині стягнення з нього інфляційних втрат, які складають 8143,93 грн. та 3 % річних в розмірі 1327,87 грн.

Представником позивача КП «Харківські теплові мережі» - Борисенко І.А. суду надані додаткові пояснення в яких зазначено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.07.2023 р. № 340968113, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Особовий рахунок закріплений за кв. АДРЕСА_1 оформлений на ім`я відповідача.

Відповідно до рішення Харківського міськвиконкому від 23.12.98р. № 1407 «Про призначення виконавців послуг у житловому фонді» (зі змінами, внесеними рішенням від 30.09.2001р. № 946), КП «Харківські теплові мережі» є виконавцем послуг по централізованому теплопостачанню і підігріву гарячої води в житловому фонді м. Харкова.

На підставі ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1182 на офіційному сайті КП «ХТМ» розміщено 31.10.2021 року індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності 01.12.2021 року.

На виконання розпоряджень Харківського міського голови Про початок опалювального сезону 2002-2024р.р. у місті Харкові, КП «Харківські теплові мережі» кожного жовтня 2002-2024 рр., здійснював подачу теплової енергії на потреби опалення у будинки житлового фонду територіальної громади м. Харкова, у тому числі у житловий будинок АДРЕСА_2 , відповідно до актів підключення/відключення №170/12910 від 02.11.2020 р., №17/12886 від 12.04.2021 р., №170/14164 від 18.10.2021 р., №170/14752 від 15.04.2022 р.

Послуга з централізованого опалення в житловому будинку АДРЕСА_2 , у тому числі і на квартиру АДРЕСА_3 , подається цілодобово протягом всього опалювального періоду. Вказана квартира з лютого 2021 року обладнана приладом обліку теплової енергії, проте показники лічильника своєчасно не передаються, останні показники були передані до КП «Харківські теплові мережі» 21.12.2021 р. Станом на 22.07.2025 показники приладу обліку теплової енергії квартири АДРЕСА_1 до КП «Харківські теплові мережі» відповідачем, як володільцем майна не передані.

Після надходження показників лічильника обліку теплової енергії проводиться перерахунок нарахувань, що відображено у відомості про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання.

На підставі викладеного, представник позивача зазначає, що у зв`язку з тим, що відповідачем своєчасно не передавалися показники лічильника обліку теплової енергії та плата за наданіКП «Харківські теплові мережі» послуги з централізованого опаленнята гарячого водопостачання в повному обсязі відповідачем не сплачувалась у зв`язку з чим за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 року утворилася заборгованістьза послуги з централізованою опалення та гарячого водопостачання в загальному розмірі 22470,51 грн. За останні три роки перед зверненням до суду з позовом період з 01 грудня 2020 по 28 лютого 2022 роки КП «Харківські теплові мережі» нараховано інфляційні втрати в розмірі 8143,93 грн.; 3 % річних в сумі 1327,87 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Враховуючи, що КП «Харківські теплові мережі» пред`явлено позов до ОСОБА_1 03.08.2023 року, заборгованість за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 року не виходить за межі загальної позовної давності.

Від представника позивача КП «Харківські теплові мережі» - Борисенко І.А. до суду надійшла заява в якій вона просить справу слухати за її відсутності та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та «Правил надання послуг водо, теплопостачання та водовідведення» позивач надає відповідачу послуги з опалення та гарячого водопостачання.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що до повноважень органів місцевого самоврядування належить: встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги»від 09.11.2017 року № 2189-VIII, який введено в дію 01.05.2019 року споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

В статті 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 зазначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Судом встановлено, що відповідачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31.07.2023 р. № 340968113. Особовий рахунок закріплений за кв. АДРЕСА_1 оформлений на ім`я відповідача.

Послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання за вказаною адресою надаються КП «Харківські теплові мережі», що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до Закону України Про теплопостачання теплова енергія є товарною продукцією, що призначена для купівлі-продажу. Згідно ст. ст. 525, 526, 611 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до положень п.4 ст.319, п.1 ст.322 Цивільного кодексу України власність зобов`язує, а власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана здійснити на користь іншої певні дії ( виконати послугу, сплатити кошти і т. п.), а інша сторона ( кредитор) має право вимагати від боржника виконання його зобов`язання. Зобов`язання виникають із підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав і обов`язків є не тільки договори та інші угоди, але також заподіяння шкоди іншій особі, придбання або заощадження майна за рахунок іншої особи без достатніх підстав, інші юридичні факти. Цивільні права й обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Розпорядженнями Харківського міського голови Про початок опалювального сезону 2002-2024р.р. у місті Харкові передбачено надання послуг з теплопостачання у житлових будинках, школах, лікарнях, дитячих та інших закладах соціально культурного призначення м Харкова та зобов`язує КП Харківські теплові мережі забезпечити подачу теплоносія за графіком, погодженим Департаментом житлово комунального господарства та енергетики.

На виконання вищезазначених розпоряджень Позивач кожного жовтня 2002-2024 рр., здійснював подачу теплової енергії на потреби опалення у будинки житлового фонду територіальної громади м. Харкова, у тому числі у житловий будинок АДРЕСА_2 , відповідно до актів підключення/відключення №170/12910 від 02.11.2020 р., №17/12886 від 12.04.2021 р., №170/14164 від 18.10.2021 р., №170/14752 від 15.04.2022 р., що підтверджується копіями відповідних актів.

Судом встановлено, що послуга з централізованого опалення в житловому будинку АДРЕСА_2 , у тому числі і на квартиру АДРЕСА_3 , подається цілодобово протягом всього опалювального періоду. Вказана квартира, яка належить відповідачу на праві приватної власності, з лютого 2021 року обладнана приладом обліку теплової енергії, проте показники лічильника своєчасно не передаються. Останні показники були передані до КП «Харківські теплові мережі» 21.12.2021 р., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості.

В обґрунтування відзиву відповідач посилається на те, що він не відмовлявся і не відмовляється від сплати спожитої теплової енергії (теплопостачання) за показниками квартирного засобу обліку (лічильнику) у період з дати фактичного під`єднання квартири АДРЕСА_3 до послуги теплопостачання, а саме з 24.02.2021 року, однак до відзиву відповідачем не додано доказів передання до КП Харківські теплові мережі показників приладу обліку теплової енергії квартири АДРЕСА_1 , за вказаний в позові період заборгованості.

Щомісячно КП Харківські теплові мережі нараховувало плату за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, однак відповідачем кошти за вказані послуги в повному обсязі не сплачувались.

З викладеного вбачається, що відповідач будучи зобов`язаним своєчасно здійснювати плату за отриманні послуги, в односторонньому порядку припинив виконувати взяті на себе зобов`язання.

За період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 рокувідповідач не в повному обсязі сплачував вартість наданих послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв`язку з чим утворилася заборгованість в загальному розмірі 22470,51 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З відповідача підлягають стягненню інфляційні втрати в сумі 8143,93 грн. та 3 % річних від простроченої суми в сумі 1327,87 грн., які нараховані за період з 01.12.2020 по 28.02.2022 року.

Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь КП Харківські теплові мережі заборгованість за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 рокуу розмірі 22470,51 грн., інфляційні втрати у розмірі 8143,93 грн., 3 % річних у розмірі 1327,87 грн., а всього стягнути 31942,31 грн.

Розподіл судових витрат в частині судового збору, суд вирішує у відповідності до положень ст. 141, ч. 1 ст. 142 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір».

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 10 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

КП «Харківські теплові мережі» сплачено судовий збір в розмірі 2684,00 грн. за подання позовної заяви.

Таким чином, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача, документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в розмірі 2684,00 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 95, 141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 11, 319, 322, 509, 525, 526, 611, 612, 614, 625, 815 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» місцезнаходження: м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, ) заборгованість за надані послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання за період з 01.12.2020 року по 23.02.2022 рокуу розмірі 22470,51 грн., інфляційні втрати у розмірі 8143,93 грн., 3 % річних у розмірі 1327,87 грн., а всього стягнути 31942,31 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» місцезнаходження: м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, ) судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 2684,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 13.10.2025.

Суддя: А. К. Сітало