Справа № 172/1694/25
Провадження № 2/172/720/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.10.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_3 вказує, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з метою уникнення негативних наслідків російської агресії проти України перемістилися із зареєстрованого місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 до АДРЕСА_2 як внутрішньо переміщені особи. 15.11.2024 року позивачі звернулися із письмовою заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою проведення реєстрації речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право на реєстрацію речових прав на нерухоме майно виникло на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.11.1993 року, виданого ЖКВ Вагоноремонтного заводу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 78,0 кв.м. Свідоцтво видане ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на підставі розпорядження органу приватизації від 09.11.1993 року № 215. Свідоцтво про право власності на житло від 10.11.1993 року містить напис про реєстрацію вказаної квартири у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №7001/48 від 07.02.1994 року. ОСОБА_5 у зв`язку з укладанням шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_6 . Вказане підтверджується копією довідки № 40 від 08.06.2005 року про укладення шлюбу з ОСОБА_7 19.11.1993 року та зміною прізвища з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 . 19.05.2001 року шлюб між ними був розірваний. 15.10.2005 року був укладений шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 01.12.2005 року та прізвище ОСОБА_9 було змінене на ОСОБА_6 . ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 01.12.2020 року державним нотаріусом Попаснянської державної нотаріальної контори Водолазькою Т.Ф. спадкоємицею ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_2 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2020 року 1/3 частка квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину. Однак, 06 лютого 2025 року позивачі отримали відмову в проведенні реєстраційних дій №77075258, оскільки після завершення строку, встановленого ч. 3 ст. 23 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, а саме: державним реєстратором протягом 30 робочих днів з моменту прийняття рішення про зупинення розгляду заяви, не отримано відповідь/інформацію щодо зареєстрованого права власності на об`єкт нерухомого майна. Згідно з листом № 01.03-03/368 від 20.11.2024 року Попаснянської міської військової адміністрації, архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них відсутній, їх місцезнаходження та стан не відомі. Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Попаснянської міської ради Попаснянського району Луганської області «Про перейменування вулиць у місті Попасна» від 25.09.2015 №68/3 вул. Леніна у АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_3 . Просить суд визнати за кожним з позивачів право власності на 1/3 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 78,0 кв.м., житлову площу 52,4 кв.м. та складається з 3-х кімнат, у тому числі, 1-а кімната площею 14,7 кв.м., 2-а кімната площею 17,4 кв.м., 3-я кімната площею 20,3 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м, ванної кімнати площею 3,9 кв.м., вбиральні площею 0,7 кв.м, коридору площею 8,9 кв.м., вбудованої шафи площею 0,8 кв.м.

Представник позивачів ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.11.1993 року, виданого ЖКВ Вагоноремонтного заводу, є власниками по 1/3 частці квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 78,0 кв.м.

Вказане свідоцтво видане ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на підставі розпорядження органу приватизації від 09.11.1993 року № 215. Свідоцтво про право власності на житло від 10.11.1993 року містить напис про реєстрацію вказаної квартири у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №7001/48 від 07.02.1994 року.

ОСОБА_5 у зв`язку з укладанням шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_6 , зокрема, уклавши шлюб з ОСОБА_7 19.11.1993 року та змінивши прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 та 19.05.2001 року уклавши шлюб з ОСОБА_11 , змінивши прізвище на ОСОБА_6 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим 01.12.2020 року державним нотаріусом Попаснянської державної нотаріальної контори Водолазькою Т.Ф. спадкоємицею ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2020 року 1/3 частка квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину.

06 лютого 2025 року позивачі отримали відмову державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради в проведенні реєстраційних дій №77075258, оскільки після завершення строку, встановленого ч. 3 ст. 23 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, а саме: державним реєстратором протягом 30 робочих днів з моменту прийняття рішення про зупинення розгляду заяви, не отримано відповідь/інформацію щодо зареєстрованого права власності на об`єкт нерухомого майна. Крім цього, згідно з листом № 01.03-03/368 від 20.11.2024 року Попаснянської міської військової адміністрації, архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них відсутній, їх місцезнаходження та стан не відомі.

Згідно з рішенням шістдесят восьмої сесії шостого скликання Попаснянської міської ради Попаснянського району Луганської області «Про перейменування вулиць у місті Попасна» від 25.09.2015 №68/3 вул. Леніна у АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_3 .

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/3 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 78,0 кв.м., житлову площу 52,4 кв.м. та складається з 3-х кімнат, у тому числі, 1-а кімната площею 14,7 кв.м., 2-а кімната площею 17,4 кв.м., 3-я кімната площею 20,3 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м, ванної кімнати площею 3,9 кв.м., вбиральні площею 0,7 кв.м, коридору площею 8,9 кв.м., вбудованої шафи площею 0,8 кв.м.

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/3 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 78,0 кв.м., житлову площу 52,4 кв. м. та складається з 3-х кімнат, у тому числі, 1-а кімната площею 14,7 кв.м., 2-а кімната площею 17,4 кв.м., 3-я кімната площею 20,3 кв.м., кухні площею 9,0 кв.м, ванної кімнати площею 3,9 кв.м., вбиральні площею 0,7 кв.м., коридору площею 8,9 кв.м., вбудованої шафи площею 0,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк