Справа № 301/2524/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"15" жовтня 2025 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської державної нотаріальної контори про скасування арешту на майно,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до Іршавської державної нотаріальної контори про скасування арешту на майно.
Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №440723894 від 25.08.2025 року, на належний позивачу будинок накладено заборону відчуження, а саме: тип обтяження: заборона (архівний запис); реєстраційний номер обтяження: 3983805; зареєстровано 01.11.2006 року реєстратором Іршавською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 19.09.1979 року, не вказано, ОСОБА_2 . Будинкоуправління; архівний номер: 4235251LVOV39, архівна дата: 11.08.2003 року, дата виникнення: 19.09.1979 року, № реєстра: 534510-206, внутр. № F001CЕ2С29F4232C6026, комментарий: 37-11/1979.
Із доповнення до історичної довідки видно, що Іршавське будинкоуправління було створено у 1977 році, а у 1989 році було приєднано до комунального підприємства. Керуючись постановою КМУ №276 від 29.04.1994 року «Про затвердження Положення про державну реєстрацію суб`єктів підприємницької діяльності», розпорядженням №32 від 30.09.1994 року Іршавської районної Ради народних депутатів було зареєстроване Іршавське виробниче житлове державно-комунальне підприємство.
Ліквідація Іршавського виробничого житлового державно-комунального підприємства підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідно до якого 17.10.2007 року до реєстру було внесено судове рішення про порушення провадження у справі про банкрутство юридичної особи від 08.10.2007 року, справа №6/133, видане Господарським судом Закарпатської області.
Отже, на даний час юридичної особи, за повідомленням якої була накладена заборона на відчуження нерухомого майна, немає.
ОСОБА_1 просив скасувати обтяження у вигляді заборони (архівний запис) відчуження житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , накладене на підставі повідомлення б/н від 19.09.1979 року, Ірш. Будинкоуправління, зареєстроване Іршавською державною нотаріальною конторою 01.11.2006 року, реєстраційний номер обтяження: 3983805.
Ухвалою Іршавського районного суду від 24.09.2025 року відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.21,24).
Представник відповідача - Іршавської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав (а.с.20).
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.
Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 02.08.2012 року виконавчим комітетом Іршавської міськради, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
Дана обставина також підтверджується копією Витягу про державну реєстрацію прав, зробленого Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» за №35222790 від 20.08.2012 року (а.с.9).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №440723894 від 25.08.2025 року, щодо належного позивачу будинку в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявна інформація, а саме:
Розпорядженням Голови Закарпатської обласної державної адміністрації Г. Москаля №173 від 18.04.2016 року «Про перейменування вулиць у населених пунктах Закарпатської області» перейменовано АДРЕСА_1 (а.с.22).
Згідно доповнення до історичної довідки, Іршавське будинкоуправління створено у 1977 році, а у 1989 році було приєднано до комунального підприємства. Керуючись постановою КМУ №276 від 29.04.1994 року «Про затвердження Положення про державну реєстрацію суб`єктів підприємницької діяльності», розпорядженням №32 від 30.09.1994 року Іршавської районної Ради народних депутатів зареєстроване Іршавське виробниче житлове державно-комунальне підприємство (а.с.10).
Тобто, юридична особа, за повідомленням якої було накладено заборону відчуження на належний відповідачу житловий будинок, припинена ще у 2012 році.
Відповідно до п.2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року №5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване.
Через наявність арешту на майно позивача порушуються його права як власника щодо розпорядження своїм майном на власний розсуд.
Згідно з положеннями статті 41 Конституції України та статті 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним.
Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У матеріалах справи відсутні дані, які вказують на необхідність існування арешту (обтяження) на належне позивачу майно з 19.09.1979 року по даний час, Іршавською державною нотаріальною конторою таких даних чи відомостей суду також надано не було.
Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 263-264, 279, 280 ЦПК України,
р і ш и в :
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 15 жовтня 2025 року.
Головуюча: М. О. Пітерських