УХВАЛА

16 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 752/14352/21

провадження № 61-12542ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Почерняк Ірини Сергіївни на рішення Голосіївського районного суду

м. Києва від 31 березня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду

від 03 вересня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Дмитро Ігорович, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександр Вікторович, Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ», Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України, про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський» (далі - НПП «Голосіївський»), треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (далі - ГУ Держгеокадастру у м. Києві), державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Д. І. (далі - державний реєстратор ДП «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Д. І.), державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько О. В. (далі - державний реєстратор ДП «Центр державного земельного кадастру» Гунько О. В.), Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ» (далі - ОК «СДТ «Гайок-МІ»), Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України (далі - Міндовкілля), в якому просив суд:

1) визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки

з кадастровим номером :79:304:0007, площею 723,6941 га, що розташована в Голосіївському районі міста Києва, та кадастровий номер :79:304:0007 такої земельної ділянки;

2) зобов`язати ГУ Держгеокадастру у м. Києві скасувати запис в Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :79:304:0007 та запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки кадастровий номер :79:304:0007, що знаходиться

в Голосіївському районі міста Києва;

3) скасувати рішення державного реєстратора ДП «Центр державного земельного кадастру» Шевченка Д. І. про реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0000, номер запису про інше речове право 18685137) за правокористувачем - НПП «Голосіївський»;

4) скасувати запис про речове право (право постійного користування за правокористувачем НПП «Голосіївський») №18685137, щодо земельної ділянки із кадастровим номером :79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна 0000), який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

5) скасувати рішення державного реєстратора ДП «Центр державного земельного кадастру» Гунька О. В. про реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Київської міської ради на земельну ділянку кадастровий номер :79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майн 0000, номер запису про право власності 18669805);

6) скасувати запис про право власності № 18669805 щодо земельної ділянки

із кадастровим номером :79:304:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0000), який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 31 березня 2025 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 03 вересня

2025 року, позовні вимоги ОСОБА_1 залишено без задоволення.

09 жовтня 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Почерняк І. С. через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 31 березня

2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 03 вересня 2025 року(повний текст постанови виготовлено 09 вересня 2025 року, касаційна скарга надійшла до суду 09 жовтня 2025 року), в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить суд скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про задоволення позовних вимог.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів

у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставами касаційного оскарження рішення Голосіївського районного суду

м. Києва від 31 березня 2025 року та постанови Київського апеляційного суду

від 03 вересня 2025 року представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду

від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17 (провадження № 12-234гс18),

від 02 липня 2019 року у справі № 48/340 (провадження № 12-14звг19),

від 15 листопада 2023 року у справі № 916/1174/22 (провадження № 12-39гс23) та

у постановах Верховного Суду від 17 липня 2018 року у справі № 820/3183/16 (провадження № К/9901/13449/18, К/9901/13447/18), від 31 липня 2018 року

у справі № 813/6426/14 (провадження № К/9901/4644/18, К/9901/4646/18),

від 06 березня 2019 року у справі № 814/2645/15 (провадження № К/9901/12518/18), від 15 травня 2019 року у справі № 813/6423/14 (провадження № К/9901/13438/18), від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18від 29 січня 2020 року у справі

№ 822/2149/18 (провадження № К/9901/5732/19), від 02 червня 2022 року у справі № 602/1455/20 (провадження № 61-475св22);

- суд не дослідив зібрані у справі докази;

- суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів.

Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Почерняк І. С. подана

у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Національного природного парку «Голосіївський», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Шевченко Дмитро Ігорович, державний реєстратор Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Гунько Олександр Вікторович, Обслуговуючий кооператив «Садово-дачне товариство «Гайок-МІ», Міністерство захисту довкілля та природних ресурсів України, про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки, за касаційною скаргою представника представника ОСОБА_1 - адвоката Почерняк Ірини Сергіївни на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 31 березня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 03 вересня 2025 оку.

Витребувати з Голосіївського районного суду м. Києва вищевказану цивільну справу (№ 752/14352/21).

Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою

і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк який не може перевищувати чотирнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г. В. Коломієць

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник