Справа №701/1012/25
Номер провадження2/701/586/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2025 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради с-ще Маньківка Уманського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Роги, Маньківського району Черкаської області у віці 87 років помер дід позивача по батькові ОСОБА_2 , про що 14.07.1987 року складено відповідний актовий запис № 11, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 14.07.1987 року Рогівською сільською радою народних депутатів Маньківського району Черкаської області. Батько позивача ОСОБА_3 (син покійного ОСОБА_4 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Роги, Маньківського району Черкаської області у віці 78 років, про що 26.09.2014 року складено відповідний актовий запис № 23, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 26.09.2014 року виконавчим комітетом Рогівської сільської ради Маньківського району Черкаської області. Після смерті діда ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке потрібно оформити у спадщину, зокрема залишився житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно виписки з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом Маньківської селищної ради села Роги Уманського району Черкаської області від 13.08.2025 № 85/02-87, згідно якої підтверджується, що об`єкт погосподарського обліку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 числиться за померлим ОСОБА_4 , який згідно запису в погосподарській книзі помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , об`єкт погосподарського обліку № 341, погосподарська книга за 1986-1990р.р. № 4 ст.51-52. При цьому, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Так, з метою оформлення спадщини на заповідане майно, позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори, однак у оформленні спадщини нотаріусом відмовлено та згідно листа за вих. № 781/02-31 від 13.08.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.08.2025 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав дідові ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. При цьому також вказано, що заявником вчасно не було подано заяву про прийняття спадщини, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, але згідно позовної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник відповідача Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги позивача визнає та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Роги, Маньківського району Черкаської області у віці 87 років помер дід позивача по батькові ОСОБА_2 , про що 14.07.1987 року складено відповідний актовий запис № 11, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 14.07.1987 року Рогівською сільською радою народних депутатів Маньківського району Черкаської області (а.с. 10). Батько позивача ОСОБА_3 (син покійного ОСОБА_4 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Роги, Маньківського району Черкаської області у віці 78 років, про що 26.09.2014 року складено відповідний актовий запис № 23, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 26.09.2014 року виконавчим комітетом Рогівської сільської ради Маньківського району Черкаської області (а.с. 11). Після смерті діда ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке потрібно оформити у спадщину, зокрема залишився житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Належність спадкового майна підтверджується інформацією згідно виписки з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом Маньківської селищної ради села Роги Уманського району Черкаської області від 13.08.2025 № 85/02-87, згідно якої підтверджується, що об`єкт погосподарського обліку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 числиться за померлим ОСОБА_4 , який згідно запису в погосподарській книзі помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , об`єкт погосподарського обліку № 341, погосподарська книга за 1986-1990 р.р., № 4 ст. 51-52 (а.с. 12). Так, з метою оформлення спадщини на заповідане майно, позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори, однак у оформленні спадщини нотаріусом відмовлено та згідно листа за вих. № 781/02-31 від 13.08.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.08.2025 року (а.с. 13-14). Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав дідові ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. При цьому також вказано, що заявником вчасно не було подано заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є спадкоємцем за законом як внук спадкодавця, однак при цьому наявними є обставини відсутності правовстановлюючого документа на майно, у зв`язку з чим відсутня можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що змушує звертатись до суду з даним позовом. Згідно п. п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Разом з тим, нотаріусом роз`яснено, що згідно статті 548 розділу VІІ Цивільного кодексу Української РСР (який підлягає до застосування за даних правовідносин), для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно статті 549 Цивільного кодексу Української РСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців. Наявні обставини дають всі підстави вважати позивача таким, що прийняв спадщину на підставі фактичного прийняття шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном у відповідності до ст. 549 ЦК УРСР, а також на підставі переходу права на прийняту спадщину. Позивач є спадкоємцем після смерті батька, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 28.10.2015, виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 2-1218 (а.с. 15). Разом з тим, після смерті ОСОБА_4 , в управління та володіння його спадковим майном вступив батько позивача - ОСОБА_3 та позивач. Викладене підтверджується письмовими заявами сусідів, жителів села Роги Уманського (колишнього Маньківського) району Черкаської області ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , справжність підписів на заявах засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою органу місцевого самоврядування (а.с. 16, 21). Даними заявами підтверджується, що заявникам відомо про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Роги Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав у власному будинку по АДРЕСА_1 . Також підтверджується, що після смерті ОСОБА_4 в управління спадковим майном відразу після його смерті фактично вступили його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , та його внук (син ОСОБА_3 ) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Зокрема, було здійснено поховання ОСОБА_4 на місцевому кладовищі, організовано та справлено поминальні обіди, здійснено в липні місяці 1987 року впорядкування присадибної земельної ділянки та житлового будинку, належного покійному, взято під охорону та під опіку спадкове майно. Таким чином, позивач та його батько є такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 на підставі вступу в управління та володіння спадковим майном у відповідності до ст. 549 ЦК УРСР, крім того, спадщина, прийнята після смерті ОСОБА_3 та яка залишилась не переоформленою у зв`язку із його смертю, перейшла по праву спадкування до позивача ОСОБА_1 . У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належний спадкодавцеві житловий будинок відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Одночасно згідно вказаної в постанові інформації вбачається, що ніхто із спадкоємців після смерті ОСОБА_4 заяв про прийняття спадщини не подавав, разом з тим, нотаріусом перевірено наявність та склад спадкових відносин, наявність та належність спадкового майна спадкодавцеві. На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 26-31). Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 25.09.2025 № 445107862 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с. 32). На звернення позивача, відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано лист за № 124/06-09 від 11.09.2025 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 33). Згідно вказаної інформації, забудова житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 здійснена в період 1958-1990 р.р., що рахується за померлим ОСОБА_4 , знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, нотаріусом відмовлено у оформленні спадкового майна, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець позивач є власником майна (спадкових майнових прав), має місце відсутність правовстановлюючого документа та оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261-1265, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованим та жителем АДРЕСА_2 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Роги, Маньківського району Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду впродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко