УХВАЛА

15 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 552/2285/22

провадження № 61-15247св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Сакари Н. Ю.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Капітал Фінанс», третя особа - державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за касаційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Капітал Фінанс» - адвоката Колеснікова Анатолія Геннадійовича на постанову Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року

ВСТАНОВИВ:

У червні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Л. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62500785 від 22 грудня 2021 року, щодо реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Капітал Фінанс» (далі -ТОВ «ФК «Капітал Фінанс») права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею 93,8 кв. м, загальною площею 140,6 кв. м з надвірними спорудами: сарай - літ. «Б», льохи - літ «В», «З», душ - літ. «И», вбиральня - літ. «Ж», огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням Київського районного суду міста Полтави від 24 березня 2023 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Судом апеляційної інстанції справа розглядалася неодноразово.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 05 лютого 2024 року апеляційні скарги ОСОБА_1 та ТОВ «ФК «Капітал Фінанс» залишено без задоволення, а рішення Київського районного суду міста Полтави від 24 березня 2023 року - без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 серпня 2024 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана представником ОСОБА_2 , задоволено частково. Постанову Полтавського апеляційного суду від 05 лютого 2024 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року, апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Капітал Фінанс» залишено без задоволення. Рішення Київського районного суду міста Полтави від 24 березня 2023 року скасовано та ухвалено нове рішення. Позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Л. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62500785 від 22 грудня 2021 року, щодо реєстрації за ТОВ «ФК «Капітал Фінанс», , права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 житловою площею 93,8 кв. м, загальною площею 140,6 кв. м, з надвірними спорудами: сарай - літ. «Б», льохи - літ «В», «З», душ - літ. «И», вбиральня - літ «Ж», огорожа - № 1, 3, 4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

15 листопада 2024 року представник ТОВ «ФК «Капітал Фінанс» - адвокат Колесніков А. Г. подав до Верховного Суду через підсистему Електронний Суд касаційну скаргу на постанову Полтавського апеляційного суду від 12 листопада 2024 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволення позову.

Касаційна скарга подана на підставі пункту 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) та обґрунтована тим, що апеляційний суд не врахував правових висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13 липня 2022 року у справі № 199/8324/19, у постановах Верховного Суду від 26 червня 2019 року у справі № 813/481/18, від 29 вересня 2020 року у справі № 757/13243/17, від 21 січня 2021 року у справі № 280/2635/20, від 10 березня 2021 року у справі № 607/11746/17, від 17 травня 2022 року у справі № 760/5743/20, від 18 вересня 2023 року у справі № 363/2337/19.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 23 грудня 2024 року відкрито касаційне провадження в цій справі та витребувано її матеріали з Київського районного суду міста Полтави.

02 січня 2025 року справа № 552/2285/22 надійшла до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справа розглядатиметься колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною п`ятою статті 279, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Капітал Фінанс», третя особа - державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Судді: О. М. Осіян

О. В. Білоконь

Н. Ю. Сакара