Провадження №: 2/336/171/2025
УХВАЛА

іменем України

10 жовтня 2025 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Петренко Л.В., за участі секретаря судового засідання Нагорних О.С.,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі № 336/2214/24 (номер провадження 2/336/171/2025) за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на управління будинку,

та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про зобов`язання здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по оплаті внесків, скасувати зайві нарахування, повернути надмірно сплачені кошти,

за участю:

представника позивача за первісним позовом (представника відповідача за зустрічним позовом) Кошліченко Н.В.

відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) Пенькіна О.В.,

встановив:

06 березня 2024 року, представник позивача адвокат Кошліченко Н.В. звернулась до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті внесків на утримання багатоквартирного будинку.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 19 квітня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Роз`яснено відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву, також роз`яснено сторонам право на подання відповіді на відзив та заперечення.

20 травня 2024 року до суду від ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог ОСББ «Лідер Плюс». Відповідачі вважають вимоги позивача необґрунтованими та вважають, що позивач повинен повернути внески сплачені відповідачами в період з 16 грудня 2017 року по 31 травня 2023 року. Протокол № 11 від 14 травня 2023 року відповідачі вважають не належним доказом, оскільки до нього не надано додатків. Рішення прийнято без належного кворуму. Позивачем не доведено належними доказами загальної кількості співвласників будинку та загальної площі співвласників будинку.

ОСОБА_1 подав до суду зустрічну позовну заяву, в якій просить прийняти її до розгляду, зобов`язати ОСББ здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по внескам за період з 01 січня 2022 року по 31 січня 2024 року відповідно до рішення Господарського суду Запорізької області від 02 грудня 2022 року у справі № 336/5470/20, скасувати зайві нарахування за весь період, повернути надмірно сплачені кошти та визнати дії голови правління ОСББ протиправними.

Крім того, 03 липня 2024 року ОСОБА_1 подав до суду аналогічну зустрічну позовну заяву, в якій просить прийняти її до розгляду, зобов`язати ОСББ здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по внескам за період з 01 січня 2022 року по 31 січня 2024 року відповідно до рішення Господарського суду Запорізької області від 02 грудня 2022 року у справі № 336/5470/20, скасувати зайві нарахування за весь період, повернути надмірно сплачені кошти та визнати дії голови правління ОСББ протиправними.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 26 липня 2024 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 повернуто заявнику.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 11 листопада 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, ухвалу Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 26 липня 2024 року скасовано, направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 25 листопада 2024 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про зобов`язання здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по оплаті внесків, скасувати зайві нарахування, повернути надмірно сплачені кошти, та визнати дії голови правління ОСББ протиправними, залишити без руху, надавши позивачу за зустрічним позовом строк у п`ять днів з дня отримання ним копії ухвали, для усунення недоліків, зазначених у її мотивувальній частині.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 24 лютого 2025 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 повернуто заявнику.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 28 квітня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено, ухвалу Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 24 лютого 2025 року скасовано, направлено справу для продовження розгляду по суті.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 05 червня 2025 року прийнято до спільного розгляду зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про зобов`язання здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по оплаті внесків, скасувати зайві нарахування, повернути надмірно сплачені кошти, з первісною позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на управління будинку.

Призначено підготовче судове засідання, роз`яснено сторонам право на подання заяв по суті справи.

04 серпня 2025 року представником відповідача за зустрічним позовом подано відзив на зустрічну позовну заяву з доказами направлення іншій стороні.

16 вересня 2025 року позивачем за зустрічним позовом (відповідачем за первісним позовом) ОСОБА_1 подано заяву про зупинення провадження у справі, в якій просить зупинити провадження у цивільній справі № 336/2214/24 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Запорізької області в іншій справі ЄУН 908/2750/25.

В заяві ОСОБА_1 зазначає, що він 01 вересня 2025 року звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про визнання недійним рішення загальних зборів від 14 травня 2023 року в частині питань 4 та 5 порядку денного, яке оформлено протоколом № 11 від 14 травня 2023 року. Ухвалою судді від 12 вересня 2025 року відкрито провадження у справі ЄУН 908/2750/25.

Предметом розгляду первісного позову у справі ЄУН 336/2214/24 є стягнення заборгованості зі сплати внесків на управління будинку. В справі ЄУН 908/2750/25 вирішуються питання, що стосується підстав заявлених в цивільній справі ЄУН 336/2214/24 вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Справи ЄУН 908/2750/25 та ЄУН 336/2214/24 є взаємопов`язаними, тобто між справами, що розглядаються є тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти встановлені у справі № 908/2750/25 будуть мати преюдиційне значення для справи № 336/2214/24.

В судовому засіданні позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) ОСОБА_1 підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» Кошліченко Н.В. заперечувала проти задоволення вказаного клопотання та вказала, що не бачить перешкод в розгляді даної справи. У випадку ухвалення рішення Господарським судом Запорізької області суд може переглянути ухвалене рішення.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступних висновків.

В провадженні Шевченківського районного суду м. Запоріжжя цивільна справа № 336/2214/24 (номер провадження 2/336/171/2025) за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на управління будинку, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про зобов`язання здійснити перерахунок безпідставно нарахованої заборгованості по оплаті внесків, скасувати зайві нарахування, повернути надмірно сплачені кошти.

01 вересня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лідер Плюс» про визнання недійним рішення загальних зборів від 14 травня 2023 року в частині питань 4 та 5 порядку денного, яке оформлено протоколом № 11 від 14 травня 2023 року, на підставі якого здійснювалося нарахування внесків на управління будинку у спірний період, нараховано заборгованість, яку первісний позивач просить стягнути з відповідач по справі 336/2214/24. Ухвалою судді від 12 вересня 2025 року відкрито провадження у справі ЄУН 908/2750/25.

Справи ЄУН 908/2750/25 та ЄУН 336/2214/24 є взаємопов`язаними, тобто між справами, що розглядаються є тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти встановлені у справі № 908/2750/25 будуть мати преюдиційне значення для справи № 336/2214/24.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі № 336/2214/24 слід задовольнити та зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі ЄУН 908/2750/25.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 258-261, 353-355 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі № 336/2214/24 задовольнити.

Провадження у цій справі № 336/2214/24 зупинити до набрання законної сили рішенням Господарського суду Запорізької області в іншій справі ЄУН 908/2750/25.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: