Справа № 373/843/25
Номер провадження 2/373/623/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 жовтня 2025 року м. Переяслав

Переяславський міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

за участі секретарки Хоменко Н.І.,

розглянув цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Багатогалузева фірма «Меркурій» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договорами оренди.

Представник позивача звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти у розмірі 235000 грн; судові витрати покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між позивачем та відповідачем було укладено договори оренди № 1 та 2 від 02.01.2020 та 03.01.2021 відповідно про оренду будівлі (складське приміщення) з нежитловими приміщеннями, розташованої по АДРЕСА_1 загальною площею 500 кв.м., вартість щомісячної орендної плати 12000 грн. Строк оренди 1 рік.

Відповідач не сплатив оренду плату позивачу за цими договорами на суму 235000 грн.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою суду від 28.04.2025 відкрито провадження в цій справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

У судовому засіданні 17.07.2025 за клопотанням представниці позивача судом витребувано інформацію з державного реєстру щодо відповідача.

Ухвалою суду від 29.07.2025 підготовче провадження закрито та призначено судовий розгляд.

На підставі ст.280, 281 ЦПК України судом ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні обставини:

З копій відповідних договорів вбачається, що між позивачем та відповідачем укладено договори оренди № 1 та 2 від 02.01.2020 та 03.01.2021 відповідно про оренду будівлі (складське приміщення) з нежитловими приміщеннями, розташованої по АДРЕСА_1 загальною площею 500 кв.м., вартість щомісячної орендної плати 12000 грн. Строк оренди 1 рік.

21.01.2022 відповідач склав та надав представнику позивача розписку про визнання заборгованості за оренду виробничих приміщень у сумі 235000 грн та узгодження сплати заборгованості щомісячними платежами по 12500 грн.

Докази погашення відповідачем заборгованості перед позивачем за вказаними зобов`язаннями суду не надані.

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до положень ч.ч.1, 2 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ч. 1 статті 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

За нормами ч.1 ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, або надсилалися ними до інформаційно-комунікаційної системи, що використовується сторонами. У разі якщо зміст правочину зафіксований у кількох документах, зміст такого правочину також може бути зафіксовано шляхом посилання в одному з цих документів на інші документи, якщо інше не передбачено законом.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Частиною 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст. 762 ЦК України передбачено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 793 ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Статтею 797 ЦК України закріплено, що плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Як передбачено ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Оцінка аргументів сторін, доказів.

Судом встановлено, що сторони уклали два договори оренди нежитлового приміщення та визначили розмір орендної плати за ними у сумі 12000 грн на місяць.

Відповідачем не було сплачено платежі за цими договорами на суму 235000 грн, що підтверджується його розпискою від 21.01.2022.

Зазначене дає підстави для висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Багатогалузева фірма «Меркурій» заборгованість за договорами оренди № 1 від 02.01.2020 та №2 від 03.01.2021 у розмірі 235000 (двісті тридцять п`ять тисяч) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Багатогалузева фірма «Меркурій» судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3525 (три тисячі п`ятсот двадцять п`ять) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю Багатогалузева фірма «Меркурій», , місцезнаходження: вул.Покровська, 7, м.Переяслав, Бориспільський район, Київська область, 08400.

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Д. В. Свояк