Справа № 683/1971/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Кутасевич О.Г.,

за участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/1971/25, номер провадження 2/683/1194/2025 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку,

встановив:

У червні 2025 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Віхерко Н.О. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і просить здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі для ОСОБА_1 3/4 частину вказаної земельної ділянки площею 1,8684 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1,2,3,4; припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером :08:049:0057, загальною площею 2,49 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (до змін адміністративно територіального устрою Хмельницької області Березненської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області с.Вербівочка поле №2).

Власницею іншої частини (1/4) частини земельної ділянки є відповідачка по справі ОСОБА_2 .

Позивач та відповідачка є співвласниками вказаної земельної ділянки. Позивач не має можливості здійснити в добровільному порядку поділ земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності, тому ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду із даним позовом, за для захисту своїх прав та законних інтересів.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 , яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилась, натомість подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 25 вересня 2014 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Власницею іншої частки земельної ділянки з кадастровим номером :08:049:0057 є відповідачка ОСОБА_2 , що підтверджується зазначеним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.

Згідно наявного в матеріалах справи плану поділу земельної ділянки, з кадастровим номером :08:049:0057 виготовленого ФОП « ОСОБА_3 » визначено варіант можливого виділення в натурі часток із вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :08:049:0057. А саме, можливо виділити в натурі 3/4 частку земельної ділянки з кадастровим номером :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, а саме для ОСОБА_1 земельна ділянка :08:049:0057 площею 2,4912 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1,2,3,4.

Згідно з ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.141,263-265 ЦПК України, ст.ст.355,358,364,367 ЦК України, ст.ст.86,88 ЗК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виділивши в натурі ОСОБА_1 3/4 частини вказаної земельної ділянки площею 1,8684 га, яка відповідно до плану поділу обмежена поворотними точками 1,2,3,4.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :08:049:0057 загальною площею 2,4912 га, що розташована на території Старокостянтинівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Текст рішення складено 09 жовтня 2025 року.

Суддя: