Справа № 686/7589/25
Провадження № 2/686/3595/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

В березні 2025 року ОСОБА_3 звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , 1951 р.н., чоловік позивачки, після смерті якого Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу N?465-2015.

21.10.2015 листом Першої Хмельницької ДНК позивачку було повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 на належну йому частину житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_1 в Хмельницькому в зв?язку із тим, що його право власності на належну частину житлового будинку не зареєстровано у встановленому законом порядку, відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 10 Розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , свекор позивачки, власник 105/200 частин домогосподарства по АДРЕСА_1 , після смерті якого Першою Хмельницькою Державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 330-2018.

20.11.2018 і 02.04.2019 Перша Хмельницька державна нотаріальна контора листами на ім`я позивачки підтвердила той факт, що позивач ОСОБА_3 , є спадкоємцем за заповітом померлого ОСОБА_5 , заяви від інших осіб з питання оформлення спадкових прав до майна померлого не надходили. Згідно довідки про зареєстрованих осіб, що є в матеріалах спадкової справи № 330-2018, в житловому будинку на час смерті ОСОБА_5 , особи, які мають право на спадщину, в тому числі обов`язкову частку у спадщині, відсутні.

Таким чином, позивач, будучи фактично єдиним спадкоємцем домоволодіння по АДРЕСА_1 , не може оформити свої спадкові права на майно чоловіка, ОСОБА_4 , за законом, та майно свекра, ОСОБА_5 , за заповітом, внаслідок того, що вони не зареєстрували свого часу своє право власності в реєстрі прав на нерухоме майно, у зв`язку із чим звернулася до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на домоволодіння від 26.12.1963 виданого Хмельницьким міським відділом комунального господарства домоволодіння, яка розташоване в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 в рівних частках кожному на праві особистої власності.

Домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано на праві особистої власності за ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та записано в реєстрову книгу за № 192 від 26.12.1963.

Згідно договору дарування від 12.09.1978, посвідченого старшим державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори за реєстр. № 3-2824, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 подарували, а ОСОБА_4 прийняв в дар 12% (по 4% від кожного) глинобитного, критого черепицею будинку загальною житловою площею 62,0 кв.м. з відповідною частиною надвірних будівель.

За ОСОБА_4 зареєстровано 12% або 3/25 домоволодіння на праві власності про що зроблено запис в реєстрову книгу № 1 за реєстров. № 192 02.10.1978.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 18.04.1995, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Бевза А.А. успадкував після смерті ОСОБА_6 , 21/100 частки жилого будинку, з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно реєстраційного посвідчення від 08.07.1996, за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на 21/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 14.05.2012, посвідченого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Бевза А.А. та ОСОБА_4 успадкували в річних частках по кожний 21/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_7 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .

Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 04.08.2015 заведена спадкова справа № 465-2015 до майна померлого ОСОБА_4 .

Із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулась ОСОБА_3 .

Згідно листа Першої Хмельницької державної нотаріальної контори від 21.10.2015 № 2010/02-14 свідоцтво про право на спадщину після смерті після смерті ОСОБА_4 , на належну частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 не має можливості видати у зв`язку з тим, що право власності на належну частину житлового будинку не зареєстровано в установленому законом порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , про що видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 .

ОСОБА_5 залишив заповіт, посвідчений державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори 28.01.2015, за реєстр. за № 3-155, за змістом якого все своє майно заповідав ОСОБА_3

19.07.2018 Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою зведена спадкова справа № 1088 до майна померлого ОСОБА_5 , спадщину після смерті якого прийняла ОСОБА_3 .

Згідно листа Першої Хмельницької державної нотаріальної контори від 17.05.2019 № 729/02-14 свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 , до складу якої входить 130/300 часток будинку за адресою АДРЕСА_1 не має можливості, оскільки наявні розбіжності щодо розміру часток згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частиною п`ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).

Станом на час смерті ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на праві власності належало 95/200 часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а саме, 25/100 (або 1/4) на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.1963, 12/100 (або 3/25) на підставі договору дарування від 12.09.1978, 21/200 (1/2 від 21/100) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2012, після смерті ОСОБА_7 .

Станом на час смерті ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на праві власності належало 105/200 часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а саме, 21/100 на підставі свідоцтва про право власності від 26.12.1963, 21/100 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.04.1995 після смерті ОСОБА_6 , 21/200 (1/2 від 21/100) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2012 після смерті ОСОБА_7 .

Враховуючи вищевикладене, визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а протилежного судом не встановлено, тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 392, 1218, 1226,1261, 1296 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на:

на цегляний житловий будинок загальною площею 97,4 кв.м., житловою площею 62 кв.м., з складовими частинами об?єкта нерухомого майна: глиняний обкладений цеглою хлів «Б», дерев?яний хлів «б», цегляний погріб «б1», цегляний хлів «В», кам?яний погріб «Г», цегляний гараж «Д», цегляний хлів «Ж», цегляний хлів «е», цегляна баня «e1», дерев?яна огорожа, 1, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 .

Відповідач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 .

Дата складення повного тексту рішення: 19.09.2025.

Суддя: