Справа № 758/5045/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2025 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Годованюк Ю.Р., розглянувши цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

У С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (надалі за текстом - позивач) звернулося до Подільського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 (надалі за текстом - відповідач 1), ОСОБА_2 (надалі за текстом - відповідач 2) та ОСОБА_3 (надалі за текстом - відповідач 3, разом поіменовані співвідповідачі), про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачами своїх обов`язків у частині своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 (надалі за текстом - квартира), з огляду на що, просить суд стягнути солідарно з відповідачів 111 005,36 грн., з яких: 67 614,91 грн. основного боргу, 7 185,49 грн. 3% річних та 36 204,95 грн. інфляційних втрат.

Відповідач 3 заперечує проти позову виходячи з того, що послуги фактично не споживались відповідачем 3, а позовні вимоги є недовденими.

Відповідач 1 заперечує проти позову виходячи з того, що з 2010 року проживає за іншою адресою за якою сплачують житлово-комунальні послуги. Крім того, відповідач 1 звертає увагу на обмеження її солідарної відповідальності, оскільки є спадкоємцем другої черги на квартиру, яка увійшла до спадкової маси після смерті ОСОБА_4 .

Ухвалою від 10.04.2025 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін.

28.05.2025 до суду від відповідача 3 надійшов відзив.

Ухвалою від 03.06.2025 витребувано у комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» довідки, витягу або іншого документу, що підтверджує право власності на квартиру.

13.06.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

21.07.2025 до суду від відповідача 1 надійшов відзив.

22.07.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

23.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

12.08.2025 до суду від КМ БТІ надійшли витребувані відомості на виконання Ухвали від 03.06.2025.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні 02.09.2025 взяли участь представники сторін.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та дослідивши докази, суд встановив наступне.

ОСОБА_4 05.05.2005 придбав квартиру, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 05.05.2005 №1-1821.

Співвідповідачі зареєстровані в квартирі, що підтверджується відповідями з Єдиного державного демографічного реєстру від 10.04.2025. Співвідповідачі станом на дату прийняття рішення є особами старше 18 років та мають повну цивільну дієздатність.

Згідно Витягу з реєстру територіальної громади №2024/012162451 від 08.10.2024 відповідач 3 проживає у квартирі.

Згідно Довідок КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва відповідач 1 та відповідач 2 фактично проживають за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до Довідки №1100 від 26.05.2025 виданої ВК Благовіщенської МР Голованіського району Кіровоградської області відповідач 3 проживає без реєстрації в АДРЕСА_3 з 15.03.2016 по даний час.

Судом встановлено, що 05.08.2014 в газеті «Хрещатик» №110 (4510) було опубліковано повідомлення щодо публічного договору (оферти) про надання позивачем, як виконавцем житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).

Відповідно до п. 1 Договору, позивач зобов`язується надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньо будинкових систем), а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не визначено договором.

Рахунки на оплату послуг формуються виконавцем (якщо не визначено споживачами особу, що дійснює розподіл обсягів послуг), на основі показань вузлів комерційного обліку з урахуванням показань вузлів розподільного обліку відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та надаються споживачеві (його представникові) у строк не пізніше ніж за 10 календарних днів до граничного строку внесення плати за послуги.

Рахунки надаються у паперовому вигляді. За згодою споживача рахунки можуть надаватися йому в електронному вигляді, зокрема шляхом доступу до електронних систем обліку розрахунків. Рахунки надаються споживачеві на безоплатній основі (п. 15 Договору).

Частиною 3 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Таким чином, між позивачем та співвідповідачами було укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).

Відтак, виходячи з умов Договору та приписів законодавства, співвідповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає позивач.

Однак, співвідповідачі не виконали зобов`язання, покладені на них вищезазначеним Договором, внаслідок чого у них виникла заборгованість у загальному розмірі 67 614,91 грн. за період з 01.01.2017 по 28.02.2025.

Надаючи оцінку спірним правовідносинам, суд керується наступним.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є, зокрема, суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення.

Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, послуги з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення.

Згідно зі статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: 1) укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; 2) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; 3) забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку комунальних послуг відповідно до умов договору та не втручатися в їхню роботу; 4) власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку; 5) оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати послуг (п. 28 Договору).

У разі тимчасової відсутності понад 30 календарних днів споживача та інших осіб (у разі відсутності засобів розподільного обліку в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна), споживач може письмово повідомити про це виконавцеві та надати документ, що підтверджує факт відсутності одного або декількох членів сім`ї, не пізніше місячного терміну після закінчення тимчасової відсутності. У такому разі споживач має право на перерахунок за ненадані послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.

На неоплату вартості послуг споживач має право у разі відключення виконавцем холодної води і опломбування запірних вентелів у квартирі та відновлення відповідних послуг шляхом зняття пломб протягом доби згідно з письмовою заявою (п. 29 Договору).

Споживач зобов`язаний письмово шляхом подання заяви інформувати виконавця про зміну власника житлового приміщення (іншого об`єкта нерухомого майна) та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житловому приміщенні споживача, протягом 10 календарних днів з дня настання таких змін (пп. 13 п. 31 Договору).

Виконавець зобов`язаний розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідні перерахунки розміру плати за послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, а також в інших випадках, визначених договором (пп. 9 п. 32 Договору).

Проте, в матеріалах справи відсутні докази того, що співвідповідачі звертались до позивача у встановленому Договором порядку з повідомленням про відсутності одного або декількох членів сім`ї, не пізніше місячного терміну після закінчення відсутності.

Відтак, оскільки співвідповідачі не звертались до позивача з повідомленням про відсутності, не пізніше місячного терміну після закінчення відсутності, у позивача відсутній кореспондуючий обов`язок проводити відповідні перерахунки розміру плати, а співідповідачі не звільнялись від обов`язку оплачувати комунальні послуги в якій мають зареєстроване місце проживання.

Виходячи з наведених встановлених обставин та умов Договору, суд відхиляє доводи співвідповідачів щодо відсутності обов`язку сплачувати комунальні послуги за адресою реєстрації їх місця проживання.

Доводи відповідача 1 про обмеження солідарної відповідальності як спадкоємця другої черги, суд відхиляє виходячи з того, що у даному випадку відносини щодо отримання та споживання пов`язуються з фактом реєстрації місця проживання у квартирі, а не з структурою власності на квартиру.

Показання вузлів розподільного обліку (у тому числі гарячої води) знімаються споживачем щомісячно та надаються виконавцеві у строк не пізніше останнього дня розрахункового періоду одним з таких способів, як телефоном, засобами електронного зв`язку або в інший спосіб, доведений до відома споживача, та зазначаються у рахунку на оплату послуг (п. 16 Договору).

У разі ненадання у визначений договором строк споживачем виконавцеві показань вузлів розподільного обліку виконавцем протягом трьох місяців приймається середньодобове споживання послуги за попередні 12 місяців або за фактичний час споживання послуги (якщо попередніх місяців нараховується менш як 12.

Після відновлення надання показань відповідних вузлів обліку виконавець зобов`язаний здійснити перерахунок за надані послуги (п. 17 Договору).

Розподіл обсягів наданих послуг між споживачами здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Мінрегіоном (п. 18 Договору).

Обсяг наданих споживачеві послуг з централізованого водовідведення визначається на рівні обсягів спожитих ним послуг з централізованого водопостачання та постачання гарячої води (п. 19 Договору).

До встановлення вузла комерційного обліку обсяги споживання питної води визначаються за показаннями вузлів розподільного обліку, а у разі їх відсутності: для житлових приміщень - за нормами споживання, встановленими органам місцевого самоврядування; для нежитлових приміщень або загальних технологічних (власних) потреб житлового будинку - за даними нормативних розрахунків, затверджених Басейновим управлінням водних ресурсів середнього Дніпра та узгоджених з виконавцем. Загальний обсяг споживання питної води у такій будівлі визначається як сума обсягу, визначеного за допомогою вузлів розподільного обліку, та розрахункового обсягу, визначеного за нормою споживання для споживачів, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку (п. 20 Договору).

Обсяг споживання наданих послуг для споживачів, у яких відсутні вузли розподільного обліку здійснюється розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Мінрегіоном (п. 21 Договору).

Матеріалами справи підтверджується, що у будинку за адресою квартири встановлений лічильник води №16313186 тип JS-10-NKR40.

В матеріалах справи наявні Акти про зняття показань з приладу обліку за період січень 2017 року - січень 2018, березень 2018 - червень 2019, серпень 2019 - березень 2020, травень 2021 - червень 2021, серпень 2021 - лютий 2022, серпень 2022 - жовтень 2023, грудень 2023, лютий 2024 - серпень 2024, різниця місячних показників яких відповідає показникам зафіксованих у Інформації про розподіл обсягів споживання холодної води за показаннями комерційного приладу обліку води з вказаними сумарними об`ємами, спожитими за показаннями квартирних вузлів обліку та на власні потреби за період 01.01.2017 - 28.02.2025 (так наприклад різниця між січнем 2017 та лютим 2017 складає 492 м3, що відображено у відповідній інформаційній довідці).

Також, в матеріалах справи наявні сфотографовані показники лічильника за місяці в яких не здійснено складення Актів про зняття показань з приладу обліку.

Згідно розрахунків позивача кількість осіб в квартирі складає 10 осіб у період з січня 2017 року по листопад 2023, з грудня 2023 по лютий 2025 кількість складає 1 особа.

Виходячи з умов Договору та наявних первинних документів бухгалтерського обліку, суд доходить до висновку про доведеність та обгрунтованість позовних вимог позивача.

З огляду на викладене, враховуючи те, що заборгованість співвідповідачів перед позивачем в розмірі 67 614,91 грн підтверджена належними доказами, наявними у матеріалах справи, і співвідповідачі на момент ухвалення рішення не надали документів, які свідчать про сплату вказаної заборгованості, а також, не надали доказів неотримання ними вищенаведених житлово-комунальних послуг чи оформлення у встановленому порядку відмови від їх отримання, не спростували належними та допустимими доказами наданого позивачем розрахунку спірної заборгованості, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість вимог про стягнення суми основного боргу, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення 67 614,91 грн заборгованості підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення з відповідачів 7 185,49 грн. 3% річних за та 36 204,95 грн. інфляційних втрат за період.

Відповідно до вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Так, позивачем здійснено нарахування сум 3% річних та інфляційних втрат поетапним методом, де базою нарахування визначено всю суму заборгованості по поточний місяць надання послуг включно, а періодом - починаючи з другого місяця після місяця надання послуг по 28.02.2025.

Перевіривши розрахунок 3% річних та інфляційних втрат, що міститься у позові, суд приходить до висновку, що вимоги про стягнення 7 185,49 грн. 3% річних та 36 204,95 грн. інфляційних втрат підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати позивача по сплаті судового збору покладаються на сторін пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 18, 133, 141, 259, 263-265, 280-282, 289, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь приватного акціонерного товариства «акціонерна компанія «Київводоканал» 67 614 (шістдесят сім тисяч шістсот чотирнадцять) гривень 91 копійка основного боргу, 7 185 (сім тисяч сто вісімдесят п`ять) гривень 49 копійок 3% річних та 36 204 (тридцять шість тисяч двісті чотири) гривні 95 копійок інфляційних втрат;

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь приватного акціонерного товариства «акціонерна компанія «Київводоканал» у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень, по 1009 (одній тисячі дев`ять) гривень 33 копійки з кожної;

Учасники справи:

Позивач: приватне акціонерне товариство «акціонерна компанія «Київводоканал» (адреса: 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 1-А, );

Відповідач 1: ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );

Відповідач 2: ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач 3: ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 );

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Строк апеляційного оскарження може бути поновлено у відповідності до ч. 2 ст. 354 Цивільного процесуального кодексу України. Оскарження рішення суду не зупиняє його виконання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя В.В. Гребенюк