Справа № 617/1721/21
Номер провадження 2/948/73/25
У Х В А Л А

09.10.2025 Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Косик С.М.,

за участю: секретаря Ткач Н.М.,

представника позивача Очеретько Р.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в с-щі Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Садово-городнього товариства «Джерело», Старосалтівської селищної ради Харківської області про скасування рішень № 1115 та № 1116 від 27.07.2021 Старосалтівської селищної ради Чугуївського району Харківської області та скасування прав власності,

в с т а н о в и в :

у провадженні суду є зазначена цивільна справа, підготовче засідання у якій призначене на 15:00 год 09.10.2025.

08.10.2025 на електронну адресу суду надійшло клопотання від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Очеретька Р.М., у якому він просить призначити у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу(вул. Миколи Лисенка, 16, оф. 6, м. Житомир) та поставити на розгляд такі питання:

- чи накладається земельна ділянка площею 0,0154 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Вовчанський район, за межами населених пунктів на території Старосалтівської селищної ради, садівницьке товариство «Джерело», д. № 94 а та належить ОСОБА_1 згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ХР-IV-ХР-103171 від 15.08.2002 із сусідніми землекористувачами?

- чи накладається земельна ділянка площею 0,0154 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Вовчанський район, за межами населених пунктів на території Старосалтівської селищної ради, садівницьке товариство «Джерело», д. № 94-а та належить ОСОБА_1 згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ХР-IV-ХР-103171 від 15.08.2002 на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710?

Якщо накладаються, то яка площа та конфігурація плями накладення та які причини такого накладення? (а.с.206-207 т. 2).

Клопотання мотивоване тим, що ухвалою від 03.09.2024 суд призначив у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу у справі, але 15.07.2025 матеріали справи повернуті до суду з висновком експерта про неможливість надати відповіді на поставлені питання через відсутність даних, а саме, координат поворотних точок зазначених меж земельних ділянок.

Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області надана відповідь на адвокатський запит щодо надання координат поворотних точок меж земельних ділянок, що координати поворотних точок меж земельних ділянок є базовим параметром для визначення місця розташування конкретної земельної ділянки на території України, з метою усунення можливої загрози національній безпеці України та життю її громадян на період дії воєнного стану надання координат поворотних точок земельних ділянок, що містяться у документації із землеустрою, на час підготовки відповіді призупинено.

У зв`язку з ненаданням до суду витребуваних у відповідачів доказів та документів, а також не можливості надати до суду та експерту матеріалів, наданням документів та інформації ГУ Держгеокадастру у Харківській області представник уважає, що є підстави для призначення додаткової земельної технічної експертизи для об`єктивного та неупередженого вирішення спору.

Також 08.10.2025 на електронну адресу суду надійшло клопотання від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Очеретька Р.М., у якому він просить витребувати докази, необхідні для повного та всебічного розгляду справи, а саме, з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області:

-координати поворотних точок (кутів) меж фактичного землекористування земельною ділянкою, що зазначена в державному акті від 15.08.2002 (бланк серії ХР-IV-ХР-103171);

-технічну документацію із землеустрою, що містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63, на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710, які розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області;

-обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710 (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML)), які розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області;

-координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710, що розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області, в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об`ємі (семизначні цифри до коми) (а.с. 209 т. 2).

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Очеретько Р.М., підтримав зазначені клопотання та просив їх задовольнити.

Інші учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином та завчасно (а.с. 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 189 т. 2).

Розглянувши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Як видно з матеріалів справи, позов ОСОБА_1 мотивований тим, що позивач в 2002 році набув право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії ХР-IV-ХР-103171 від 15.08.2002, що виданий Старосалтівською селищною радою народних депутатів, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 699.

Проте в серпні 2021 року позивачу стало відомо, що належна йому земельна ділянка зареєстрована за відповідачами 1, 2 - кадастрові номери :05:001:1710, :05:001:1711.

Пунктом першим частини першої статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Проведення експертиз та досліджень здійснюється на умовах і в порядку, передбаченому законом України «Про судову експертизу», Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (далі - Інструкція) та науково-методичних рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень (далі - Рекомендації), затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 N 53/5 у редакції наказу Міністерства юстиції України від 30.12.2004 №144/5, Пунктами 1.2.2 Інструкції та п. 5.1 Розділу 2 Рекомендацій визначено, що визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, визначається шляхом проведення земельно-технічної експертизи.

Законом України «Про судову експертизу», ст. 7 визначено, що судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ.

Відповідно до ст. 113 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам).

Як видно з висновку за результатами проведення додаткової судової земельно-технічної експертизи за № С1931/07-2025 (а.с. 161-176 т.2) встановити чи накладається належна позивачу земельна ділянка із земельними ділянками відповідачів 1 та 2 не вбачається можливим за відсутності необхідних відомостей (значень координат). Водночас представник позивача повідомляє про те, що такі документи є.

Ураховуючи викладене, суд уважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та призначити у справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, оскільки висновок експерта неповний, та доручити її проведення судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6, м. Житомир, 10014.

Щодо клопотання про витребування доказів, суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Оскільки докази, які просить витребувати представник позивача потрібні для проведення експертизи, а тому з метою повного та об`єктивного з`ясування усіх обставин справи, суд уважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та витребувати зазначені ним докази.

Ураховуючи, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі потрібно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103, 252-253 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

задовольнити клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Садово-городнього товариства «Джерело», Старосалтівської селищної ради Харківської області про скасування рішень № 1115 та № 1116 від 27.07.2021 Старосалтівської селищної ради Чугуївського району Харківської області та скасування прав власності додаткову судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1)чи накладається земельна ділянка площею 0,0154 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Вовчанський район, за межами населених пунктів на території Старосалтівської селищної ради, садівницьке товариство «Джерело», д. № 94 а та належить ОСОБА_1 згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ХР-IV-ХР-103171 від 15.08.2002 із сусідніми землекористувачами?

2)чи накладається земельна ділянка площею 0,0154 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ХР-IV-ХР-103171 від 15.08.2002 на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710? Якщо накладаються, то яка площа та конфігурація плями накладення та які причини такого накладення?.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу, вул. Миколи Лисенка, 16, офіс 6, м. Житомир, 10014.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_1 .

Роз`яснити сторонам про наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст. 109 ЦПК України: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області:

1)координати поворотних точок (кутів) меж фактичного землекористування земельною ділянкою, що зазначена в державному акті від 15.08.2002 (бланк серії ХР-IV-ХР-103171);

2)технічну документацію із землеустрою, що містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63, на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710, які розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області;

3)обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710 (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML)), які розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області;

4)координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами :05:001:1711 та :05:001:1710, що розташовані на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області, в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об`ємі (семизначні цифри до коми).

Зазначені докази надати у 5-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали суду.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 617/1721/21, а також документи, що надійдуть на виконання ухвали в частині про витребування доказів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя С. М. Косик