Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/3082/25
Провадження №2/552/1746/25
РІШЕННЯ

іменем україни

01.10.2025 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Самсонової О.А.

секретар судового засідання Хрипунова Т.В.,

учасники справи та їх представники:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Жорняк Анастасія Вадимівна,

відповідач ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначила, що їй на праві власності належить 2/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

За адресою за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Однак відповідачі тривалий час (понад 2 роки) не проживають за місцем реєстрації, оскільки виїхали на постійне місце проживання за кордон.

Відповідачі не сплачують комунальні платежі, участі в утриманні житла не беруть, особистих речей в житлі не мають, і будинком взагалі не цікавляться.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачам ніхто не чинив.

Але з реєстраційного обліку за адресою зазначеного будинку відповідачі добровільно не знялися.

Збереження реєстрації відповідачів за адресою вказаного будинку порушує права позивача, оскільки це перешкоджає їй розпорядитися належним їй майном.

Тому позивач просила суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 09 травня 2025 року відкрито провадження за вказаною позовною заявою, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Відповідачі відзиву на позов не подали, але звернулись до суду з заявами про визнання позову (а.с. 79, 81).

Інші заяви та клопотання від учасників справи суду не надходили.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились. При цьому представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, звернувшись до суду з заявами про визнання позову, у яких також просили справу розглянути за їх відсутності (а.с. 79, 81).

При цьому судове засідання у справі будо призначено на 29 вересня 2025 року, про що будо повідомлено сторони.

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явились.

Згідно ч. 4 та 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення судом складено 01 жовтня 2025 року.

Тому судом вказано дата ухвалення даного рішення 01 жовтня 2025 року.

Враховуючи відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 2/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Зазначена обставина підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 10 червня 2011 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Шимкою О.М. (а.с.18).

Право власності ОСОБА_1 на 2/25 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано 07 липня 2011 року (а.с. 19).

За вказаною адресою зареєстровано місце проживання відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вказана обставина підтверджується даними будинкової книги та відомостями з Єдиного державного демографічного реєстру (а.с. 14-16, 37, 38).

При цьому адреса зареєстрованого місця проживання відповідачів вказана наступна: АДРЕСА_2 .

Судом також встановлено, що відповідачі у будинку за вказаною адресою більше одного року не проживають, оскільки виїхали на постійне місце проживання за кордон, але з реєстраційного обліку за адресою спірного житла не знялися.

Факт не проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за вказаною адресою, де зареєстровано місце їх проживання, відповідачі визнали, надавши суду заяви про визнання позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Тому обставини, які визнали всі учасники справи, а саме факт не проживання відповідачів за адресою: АДРЕСА_2 , не підлягає доказуванню.

Будь-які докази чинення позивачем або іншими особами відповідачам перешкод у користуванні спірним житлом сторонами до матеріалів справи не додані.

Тому збереження реєстрації місця проживання відповідачів за адресою будинку, співвласником якої є позивач, в той час, як вони фактично залишили вказану квартиру, порушує право позивача, яка несе витрати на оплату комунальних послуг за відповідачів, та суперечить вимогам ст.5 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», згідно якої громадянин України, який проживає на території України, а також іноземець чи особа без громадянства, який на законних підставах постійно або тимчасово проживає на території України, зобов`язані протягом 30 календарних днів після прибуття до нового місця проживання (перебування) задекларувати або зареєструвати його.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З долучених до матеріалів справи доказів вбачається, що відповідачі залишили будинок за адресою: АДРЕСА_2 добровільно у зв`язку з виїздом закордон.

Дослідженими в судовому засіданні доказами підтверджується, що відповідачі не проживають у вказаному будинку більше року.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,

відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

відповідач ОСОБА_3 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повний текст рішення виготовлений 01 жовтня 2025 року.

Головуючий О.А.Самсонова