Справа №485/1128/25
Провадження № 2/485/506/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року м. Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Квєтка І.А.,

секретар судового засідання Семенака А.Г.,

за участю представника позивача - Третьяк Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості,

встановив:

В провадженні суду перебуває на розгляді вказана позовна заява.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 заявила клопотання про витребування доказів, а саме витребувати з ЦНАП Снігурівської міської ради Миколаївської області матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належних ОСОБА_1 на праві власності земельних ділянок. В обґрунтування вказаного клопотання зазначила, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта, міститься інформація про укладення між позивачем та орендарем додаткових угод, які датовані 13 жовтня 2021 року. Разом з тим, позивачем були укладені додаткові угоди від 07 жовтня 2021 року, що підтверджується матеріалами справи. Отже, з метою вирішення справи об`єктивно просила клопотання задовольнити.

Представники відповідачів у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Вивчивши мотиви поданого клопотання та матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом (ч.1 ст.84 ЦПК України).

Згідно ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

За даними інформаційних довідок №446650604 та №446661222 від 07 жовтня 2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта, право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0132 та земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0133, зареєстровано за ТОВ "Перемога-Плюс" на підставі договору купівлі-продажу 1704/25-21 від 17 квітня 2025 року. Разом з тим, встановлено, що до договорів оренди земельних ділянок укладалися додаткові угоди, датовані 13 жовтня 2021 року, які у матеріалах справи відсутні та сторонами суду не надавалися. У позивача вказані матеріали відсутні, а відповідачі до суду не з`явилися.

Без дослідження даних додаткових угод суд позбавлений можливості встановити дійсні правовідносини, які виникли між сторонами та вирішити справу об`єктивно.

Враховуючи вище зазначене, суд приходить до висновку про необхідність витребування матеріалів.

Керуючись ст.84 ЦПК України,

постановив:

Клопотання задовільнити.

Витребувати з ЦНАП Снігурівської міської ради Миколаївської області матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належних ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0132 та земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0133, розташованих на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області).

Витребувані документи надати в строк до 23 жовтня 2025 року

Ухвалу направити до виконання ЦНАП Снігурівської міської ради Миколаївської області.

У судовому засіданні оголосити перерву до 27 жовтня 2025 року до 9:15 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І. А. Квєтка