Справа № 347/3421/23
Провадження № 2/347/26/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

Головуючої судді: Крилюк М.І. ,

Секретаря: Лазорик Л.В. ,

з участю представника позивача -адвоката Парфан Т.Д.

позивача : ОСОБА_1 ,

Представника відповідача : Мицкан В.В.

Представника відповідача - Петричук Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції, в залі суду м.Косів справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Косівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання протиправними і скасування рішень Черганівської сільської ради, скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень, -

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Косівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання протиправними і скасування рішень Черганівської сільської ради, скасування рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень мотивуючи свої вимоги тим, що з початку 1990-х років він користується земельною ділянкою в с.Черганівка по ул.Шевченка біля АЗС. 24 січня 2007 року Черганівська сільська рада ухвалила рішення, яким надала йому дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 за рахунок земель запасу сільської ради. 31.07.2007 року Черганівська сільська рада ухвалили рішення, яким погодила межі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,28 га по АДРЕСА_1 , згідно акту земельної комісії від 04.02.2007р та кадастрового плану земельної ділянки. Впродовж лютого - серпня 2007 року на замовлення позивача в цій справі землевпорядним підприємством «Діл-інженер» розроблено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 ». 09 серпня 2007 року Івано-Франківською регіональною філією «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» прийнято обмінний файл ( №1732). 15.08.2007 року Проект землеустрою отримав позитивний висновок Держаної експертизи головного управління земельних ресурсів Держкомзему України. Земельній ділянці площею 0,28 га в АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер :01:001:0155.

В червні 2023 року після чергового звернення до органу місцевого самоврядування про затвердження проекту землеустрою позивачу стало відомо від посадових осіб місцевого старостату, що вказана земельна ділянка перебуває у власності Черганівської громади в особі Черганівської сільської ради.

26.06.2023 року позивачем подано відповідну заяву до Косівського відділу поліції, за результатом розгляду якої 26.07.2023 року отримав інформаційну довідку, що відповідно до пояснень старости с.Черганівка ОСОБА_3 , рішення про надання дозволу ОСОБА_1 , на розроблення проекту землеустрою втратило свою чинність у 2012 році , оскільки він не звертався з заявою про затвердження проекту землеустрою і видачу державного акта . Після того на підставі рішення сесії сільської ради земельна ділянка перейшла у комунальну власність територіальної громади.

У відповідь на адвокатський запит позивачем отримано від ГУ Держегеокадастру в Івано-Франківській області «Проект землеустрою Черганівська сільська рада для будівництва та обслуговування будівель торгівлі ( для будівництва та обслуговування торгово-складських приміщень площею 0,3454 га) АДРЕСА_2 ».

Проект землеустрою розроблено приватним підприємцем ОСОБА_4 на замовлення Черганівської сільської ради у 2019 -2020 роках в матеріалах якого наявне рішення Черганівської сільської ради «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» №331/ХІХ-2019 від 25.06.2019 року про надання дозволу Черганівській сільській раді в особі сільського голови ОСОБА_3 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в комунальну власність територіальної громади площею 0,3454 га. за адресою АДРЕСА_2 . Після розроблення проекту землеустрою здійснена державна реєстрація земельної ділянки і їй присвоєно кадастровий номер :01:001:0001.

Рішенням від 26.11.2020 року №477/ХХYІ-2020 «Про затвердження проекту землеустрою» Черганівська сільська рада вирішила затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності із земель запасу ( ділянка № НОМЕР_1 - кадастровий номер :01:001:0001, загальною площею 0,3454 га. і зареєструвати право власності на земельну ділянку комунальної власності. 09.12.2020 року державним реєстратором Косівської міської ради внесено відомості про право власності на земельну ділянку до державного реєстру речових прав та їх обтяжень.

Позивач вважає протиправним і такими що підлягають скасуванню прийняті рішення Черганівської сільської ради Косівського району №331/ХІХ-2019 від 25.06.2019 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» щодо відведення земельної ділянки 0,3454 га а також рішення Черганівської сільської ради Косівського району №477/ХХYІ-2020 від 26.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою» щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0001 загальною площею 0,3454 га. із скасуванням у Державному земельному кадастрі державної реєстрації цієї земельної ділянки, виключивши відповідні відомості з Державного земельного кадастру. Також позивач просить визнати протиправним і скасувати рішення державного реєстратора Косівської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 55600311 від 09.12.2020р. і вилучити відомості про об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 236 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Представником відповідача, Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області 22.12.2023 року подано до суду відзив на позовну заяву за вимогами якого просить у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги позову підтримав з підстав викладених в позовній заяві , яку просив задоволити в повному обсязі. Ствердив, що Черганівська сільська рада, достовірно знаючи, що на спірну земельну ділянку йому було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою на цю ж ділянку оскаржуваним ним рішенням затвердила межі та зареєструвала за собою право комунальної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , чим порушила його право отримати у власність земельну ділянку щодо якої у нього були легітимні сподівання. При цьому, рішення Черганівської сільської ради про надання йому дозволу на розроблення проекту землеустрою ніким не скасовано і є чинним на сьогоднішній день.

Представник відповідача Косівської міської ради Мицкан В.В. в судовому засіданні вимоги позову ОСОБА_1 до Косівської міської ради не визнав, пояснив, що предмет спору стосується періоду діяльності Черганівської сільської ради, тобто до проведення реформи децентралізації, правонаступником якої на даний час являється Косівська міська рада. Повністю погоджується та підтримує викладені представником відповідача Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області обґрунтуваннями у поданому та долученому до матеріалів справи відзиві на позовну заяву. Вважає заявлені вимоги ОСОБА_5 такими, що не підлягають задоволенню.

Представник відповідача головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області Петричук Л.І. , що брала участь в розгляді справи в режимі відео конференції, вимоги позову не визнала, пояснила, що дії позивача щодо зволікання з поданням проекту землеустрою на затвердження органу місцевого самоврядування понад 15 років та закінчення процедури безоплатної приватизації земельної ділянки не можна розглядати як добросовісну поведінку, а тому позивач міг очікувати, що вказана земельна ділянка буде надана в користування іншій особі а відтак підстави для скасування рішення Черганівської сільської ради «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» № 331/ХІХ-2019 від 25.06.2019 року відсутні. Отриманий позивачем на підставі рішення Черганівської сільської ради від 24.01.2007 р дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки втратив чинність ще 16.10.2010 оскільки протягом вказаного строку позивач так і не завершив процедуру безоплатної приватизації земельної ділянки. На час розробки позивачем проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки державна реєстрація земельних ділянок в Державному реєстрі земель проводилась відповідно до чинного на той час Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель затвердженого Наказом Держкомзему України від 02.07.2003 № 174, який втратив чинність 20.08.2012. Оскільки на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0155 Державний акт не видавався, в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні відомості про його реєстрацію, тобто вказана земельна ділянка не була належним чином зареєстрована в Державному реєстрі земель. Обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0155 прийнятий у 2007 році (до 2013), тому станом на 01.01.2013 відомості про дану земельну ділянку помилково (оскільки відсутня державна реєстрація земельної ділянки) в автоматичному порядку перенесені з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру. У зв`язку з чим, 14.02.2017 керуючись п. 138, 143-147 чинного Порядку ведення Державного земельного кадастру державним кадастровим реєстратором Відділу № 5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області створене повідомлення про виявлення технічної помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення № ЗВ- 017, а саме технічна помилка, допущена у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок перенесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку, яка не була зареєстрована в державному реєстрі земель. Протоколом виправлення помилки № 1529800 від 22.09.2017 відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0155 перенесено до архівного шару Державного земельного кадастру. Звертає увагу, що позивачем не наведено жодних аргументів чому на його думку державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0001 проведена протиправно та підлягає скасуванню та на якій підставі державний кадастровий реєстратор мав відмовити у державній реєстрації даної земельної ділянки. Просить в позові відмовити.

Суд вислухавши сторони та їх представників, свідка ОСОБА_6 , дослідивши наявні у матеріалах справи письмові докази та оцінивши їх в сукупності, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 підставними і такими, що підлягають до задоволення виходячи із наступного:

За положенням частини 1статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства закріплено статтею 15 ЦК України. Право на захист виникає з певних підстав, якими виступають порушення цивільного права, його невизнання чи оспорювання.

Як вбачається із долученого позивачем до матеріалів справи копії рішення від 24 січня 2007 року (а.с.8) Черганівська сільська рада ухвалила рішення, яким надала ОСОБА_1 дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 за рахунок земель запасу сільської ради.

31.07.2007 року Черганівська сільська рада ухвалили рішення (а.с.8 зв.), яким погодила межі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,28 га по АДРЕСА_1 , згідно акту земельної комісії від 04.02.2007р та кадастрового плану земельної ділянки.

Також на замовлення позивача в цій справі землевпорядним підприємством «Діл-інженер» розроблено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 » а.с.8-19 т.1

15.08.2007 року вказаний проект землеустрою отримав позитивний висновок Держаної експертизи головного управління земельних ресурсів Держкомзему України. Земельній ділянці площею 0,28 га в АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер :01:001:0155.

Судом встановлено, що позивач в справі ОСОБА_1 фактично з початку 1990-х років користується земельною ділянкою в АДРЕСА_1 біля АЗС.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що з 29.03.2012 року він обраний сільським головою на позачергових виборах сільського голови с. Черганівка Косівського району. З 2012р він неодноразово звертався до позивача ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої ним частини земельної ділянки. В 2017 році земельна комісія Черганівської сільської ради здійснила робочий виїзд на спірну земельну ділянку та склали відповідний акт, почали підготовку, щоб виготовити право власності на громаду села Черганівка Косівського району. Позивач до 2019 року із заявами до Черганівської сільської ради про затвердження проекту землеустрою не звертався у зв`язку із чим вважає, що рішення від 24.01.2007 року про надання ОСОБА_2 дозволу на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 втратило свою юридичну силу. Відповідно до рішення №14-1/2020 від 08.12.2020 дана спірна земельна ділянка шляхом процедури реорганізації Черганівської сільської ради знаходиться у комунальній власності Косівської міської ради.

Так, із наданої стороні позивача Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області копій документів із землеустрою встановлено, що рішенням «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» №331/ХІХ-2019 від 25.06.2019 року а.с. 28 зв. Т.1 Черганівська сільська рада заслухавши інформацію сільського голови ОСОБА_3 про необхідність виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування об`єктів громадської забудови орієнтовною площею 0,3454 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 вирішила надати дозвіл Черганівській сільській раді в особі сільського голови ОСОБА_3 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в комунальну власність територіальної громади площею 0,3454 га. за адресою АДРЕСА_2 . Після розроблення проекту землеустрою здійснена державна реєстрація земельної ділянки і їй присвоєно кадастровий номер :01:001:0001.

Рішенням від 26.11.2020 року №477/ХХYІ-2020 «Про затвердження проекту землеустрою» а.с. 43 т.1 Черганівська сільська рада вирішила затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності із земель запасу ( ділянка № НОМЕР_1 - кадастровий номер :01:001:0001, загальною площею 0,3454 га. і зареєструвати право власності на земельну ділянку комунальної власності.

09.12.2020 року державним реєстратором Косівської міської ради внесено відомості про право власності на земельну ділянку до державного реєстру речових прав та їх обтяжень.

Однак 14.02.2017 реєстратором Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області безпідставно створене повідомлення про виявлення технічної помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0155 та внесено 25.11.2020 року повторні зміни -відомості щодо цієї ж земельної ділянки за кадастровим номером №623688301:01:001:0001, загальною площею 0,3454 га. не вказавши при цьому підставність таких змін, обґрунтованості виявленої помилки в попередній реєстрації та її виправлення, не встановлено винних осіб.

Судом встановлено, що фактично позивач в справі ОСОБА_1 отримав від Черганівської сільської ради, правонаступником якої є Косівська міська рада, рішення від 24.01.2007 року дозвіл на розроблення проекту землеустрою земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з подальшим отриманням її у власність. Після надання такого дозволу на розроблення проекту землеустрою Черганівською сільською радою прийнято рішення, яким погоджено позивачу межі земельної ділянки площею 0.28 га для ведення особистого селянського господарства.

На замовлення позивача в цій справі землевпорядним підприємством «Діл-інженер» розроблено «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 » (а.с.5-19 т.1)

Державна експертиза обласного головного управління земельних ресурсів Держкомзему України від 15.08.2007 року було надано висновок про відповідність проекту землеустрою вимогам законодавства а.с.20 т.1

Івано-Франківською регіональною філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» прийнято обмінний файл і присвоєно земельній ділянці площею 0,28 га в АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер :01:001:0155.

Таким чином, позивач являється законним користувачем вказаної земельної ділянки 0,28 га виділеної йому для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 , біля АЗС, якою фактично з 1990 років безперервно та відкрито користується на даний час, що не заперечувалось і сільським головою Яремин М.М.

Відповідачем не надано суду а ні відомостей про скасування прийнятих органом місцевого самоврядування попередніх рішень Черганівської сільської ради від 24 січня 2007 року та 31.07.2007 року а ні про вилучення цієї земельної ділянки в позивача в законний спосіб. Тобто вказані рішення Черганівської сільської ради про надання ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою ніким не скасовано і є чинними на даний час.

Натомість Черганівська сільська рада, правонаступником якої є Косівська міська рада, будучи усвідомленою, що позивач маючи наданий нею ж рішенням дозвіл на розроблення проекту землеустрою саме спірної ділянки розробив через проектну організацію такий проект землеустрою, отримав висновок землевпорядної експертизи, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер, затвердивши при цьому своїм рішенням позивачу межі земельної ділянки, пізніше оскаржуваним рішенням від 25.06.2019 р надала сама собі дозвіл на виготовлення проекту землеустрою, розробила проект землеустрою, сама його затвердила і передала собі у комунальну власність вказану спірну земельну ділянку, чим порушила право позивача отримати у власність земельну ділянку за вимогами ст.123 ЗК України щодо порядку надання земельних ділянок комунальної власності у користування.

Згідно з. 2 ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Ст. 55 Конституції України, кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місце самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно з п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місце самоврядування в Україні», виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються відповідно до закону питання регулювання земельних відносин.

Відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст.12 ЗК України, до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад.

Статтею 83 ЗК України, визначено у власності територіальних громад перебувають усі землі у межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності, а також земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно віл місця їх розташування.

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 123 ЗК України, врегульовано порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування та вказано, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування на підставі рішення зазначених органів.

За положеннями ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно з ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України визначено способи набуття права власності на земельні ділянки, а саме: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 2, 5 ст. 158 Земельного кодексу України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 даного Кодексу право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно ч.1 ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр державний земельний кадастр», - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Встановлено, що оскаржувані позивачем рішення органу місцевого самоврядування від 25.06.2019 року та від 26.11.2020 р стороною позивача отримано тільки в жовтні 2023 року, що не заперечується стороною відповідача а відтак строк позовної давності підлягає поновленню, як такий, що пропущений із поважних причин.

За встановлених обставин даної справи при її розгляді по суті та дослідженні доказів наданими сторонами, їх пояснень, пояснень представників сторін та свідка ОСОБА_3 суд не вважає добросовісною поведінку особи відповідача в справі, в особі Черганівської сільської ради, правонаступником якої є Косівська міська рада, зокрема в отриманні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розробці проекту та його на затвердження, завідомо знаючи про перешкоди у наданні вказаної земельної ділянки, та що така знаходиться у фактичному користуванні позивача з 1990-х років і по даний час, при чому попереднім рішенням цієї ж Черганівської сільської ради ОСОБА_2 було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з подальшим отриманням її у власність. Після надання такого дозволу на розроблення проекту землеустрою Черганівською сільською радою прийнято рішення, яким погоджено позивачу межі земельної ділянки площею 0.28 га для ведення особистого селянського господарства. Відомості про скасування таких рішень суду не надані а відтак сумніву в їх чинності немає.

Враховуючи встановлені обставини суд дійшов висновку про визнання незаконними і скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,3454 га з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0001, дата державної реєстрації: 04.12.2020р , виключивши відповідні відомості з Державного земельного кадастру. А також скасування рішення державного реєстратора Косівської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 55600311 від 09.12.2020р. і вилучити відомості про об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 236 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі наведеного, 16, 15 ЦК України, ст.4, 22, 116, 118, 152 ЗК України, ст.24 ЗУ «Про державний земельний кадастр» та керуючись ст.ст. 142, 263-265, 268 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Поновити строк позовної давності .

Позов задоволити.

Визнати протиправним і скасувати рішення Черганівської сільської ради Косівського району №331/ХІХ-2019 від 25.06.2019 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою» щодо відведення земельної ділянки 0,3454 га .

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,3454 га з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0001, дата державної реєстрації: 04.12.2020р , виключивши відповідні відомості з Державного земельного кадастру.

Визнати протиправним і скасувати рішення Черганівської сільської ради Косівського району №477/ХХYІ-2020 від 26.11.2020 року «Про затвердження проекту землеустрою» щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0001 загальною площею 0,3454 га.

Скасувати рішення державного реєстратора Косівської міської ради про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу) індексний номер: 55600311 від 09.12.2020р. і вилучити відомості про об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 236 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Крилюк М.І.