_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/1033/25
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

06.10.2025 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Куриленко О.М.,

за участі секретаря судового засідання Петрової А.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_1 про зупинення провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

23 грудня 2024 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу №20966 від 08.10.2024 року, за яким ОСОБА_2 передала у власність (продала), а ОСОБА_4 прийняла у власність (купила) трикімнатну квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01, а також рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75447479.

Ухвалою суду від 24.12.2024 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.ст. 128-130 ЦПК України.

У судовому засіданні, призначеному на 06.10.2025 року, представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_1 заявила клопотання про зупинення провадження по цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 947/16988/22 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Фінанс», ОСОБА_5 , приватного нотаріуса ОМНО Сегеченко Ірини Миколаївни, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 про визнання договору відступлення права вимоги недійсним та скасування реєстрації права власності на предмет іпотеки.

Суд, ознайомившись з клопотанням представника відповідача, а також ретельно дослідивши матеріали справи вважає, що воно підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом з`ясовано, що 06 лютого 2024 року заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси визнано недійсним та скасовано договір б/н від 22.03.2016, укладений між ТОВ «Альянс фінанс» та ОСОБА_5 , про відступлення права вимоги за кредитним договором №115/1-11 від 18.03.11. Визнано недійсним та скасовано договір №347 від 22.03.2016, укладений між ТОВ «Альянс фінанс» та ОСОБА_5 про відступлення права вимоги за іпотечним договором №573, на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Визнано недійсним та скасовано договір № 11/12/15-1 від 11.12.2015, укладений між ТОВ «Альянс фінанс» та ОСОБА_5 , про відступлення права вимоги за кредитним договором №172/2-11 від 28.04.11. Визнано недійсним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30613661 від 25.07.2016 12:11:08, про реєстрацію права власності, на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 за відповідачкою ОСОБА_5 , номер запису про право власності 15559149, прийняте на підставі недійсного договору № 347 від 22.03.2016, про відступлення права вимоги за іпотечним договором. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 115 від 17.01.2023, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., за яким ОСОБА_5 продала ОСОБА_6 , трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та скасувати рішення, індексний номер про державну реєстрацію 66121473 від 17.01.2023. Визнано недійсним договір купівлі-продажу серія та номер: 3758 від 18.09.2023, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омарова В.С., за яким ОСОБА_6 продала ОСОБА_2 , трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та скасувати рішення, індексний номер про державну реєстрацію 66121473 від 17.01.2023.

27 серпня 2025 року ухвалою Київського районного суду м. Одеси поновлено ОСОБА_2 строк для подачі заяви про перегляд заочного рішення від 06.02.2024. У задоволенні заяви про перегляд заочного рішення від 06.02.2024 відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним заочним рішенням суду першої інстанції, 29 серпня 2025 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Гусельщикова Марина Анатоліївна, подала апеляційну скаргу, в якій просить суд заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2024 року скасувати, постановити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 05.09.2025 року відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Гусельщикова Марина Анатоліївна, на заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2024 року.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі в разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження з підстав, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця підстава зупинення застосовується у тому разі, коли в цій, іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.251, 253, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_1 про зупинення провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, задовольнити.

Зупинити провадження по цивільній справі №947/41124/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 947/16988/22 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Фінанс», ОСОБА_5 , приватного нотаріуса ОМНО Сегеченко Ірини Миколаївни, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 про визнання договору відступлення права вимоги недійсним та скасування реєстрації права власності на предмет іпотеки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О. М. Куриленко