Провадження № 2/193/627/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

06 жовтня 2025 року сел. Софіївка

Суддя Софіївського районного суду Дніпропетровської області Кащук Д.А., розглянувши матеріали позовної заяви представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до Софіївської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Любов Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

01.10.2025 представник позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 , звернувся до Софіївського районного суду Дніпропетровської області з вказаним цивільним позовом до відповідача Софіївської селищної ради, згідно з яким просив визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на квартиру загальною площею 40,3 кв.м, житловою площею 25,3 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.10.2025, для розгляду даної цивільної справи визначено головуючого суддю Кащука Д.А.

Вивчивши позовну заяву, приходжу до висновку, що вона подана з порушенням вимог ст. 175, 177 ЦПК України, виходячи з наступного.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п. 2, п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

У відповідності до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 «Про судову практику в справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Національного стандарту №1 «Загальні Засади оцінки майна і майнових прав» №1440 від 10 вересня 2003 року ринкова вартість - це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Згідно частин 1, 2 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

В позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається вартістю цього майна на момент звернення до суду. При цьому вартість майна - це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості.

Позивач визначає ціну позову як 42 718,00 грн., долучивши звіт про оцінку майна від 24 березня 2021 року, виконаного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_3 .

Суд не приймає до уваги вказану ціну позову та вважає, що вартість цього майна повинна документально підтверджуватись технічним паспортом із зазначенням інвентаризаційної оцінки нерухомого майна на день звернення до суду або висновком експерта (суб`єктом оціночної діяльності) про вартість цього майна на день звернення до суду.

Таким чином, враховуючи наведені норми закону, позивачу у своїй позовній заяві необхідно зазначити ціну позову, яка залежить від актуальної оцінки вартості оспорюваного майна на момент подання даного позову.

Частиною 4 статті 177 ЦПК України визначено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачкою сплачено мінімальний розмір судового збору у розмірі 1211, 20 грн.

Відповідно до п. 2.1.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру судовий збір справляється фізичною особою в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на 2025 рік складає не менше 1211 грн. 20 коп. та не більше 15140 грн. 00 коп.

Отже, оскільки позивачем вартість майна визначена неналежним чином, то указане позбавляє суд можливості перевірити правильність сплати суми судового збору та надходження до Державного бюджету України належного платежу у вигляді сплаченого судового збору.

Враховуючи вищевикладене, позивачу необхідно визначити ціну позову виходячи з дійсної вартості нерухомого майна на момент звернення до суду та сплатити (у випадку різниці) необхідний судовий збір у розмірі, визначеному п.1.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», виходячи з вимог майнового характеру, які перерахувати за такими реквізитами: розрахунковий рахунок UA0004501, одержувач - ГУК у Дн-кій обл./ОТГ с Софіївк/22030101, , банк отримувача - Казначейство України(ел. адм. подат.), МФО 899998.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху і надає позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається.

Керуючись ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до Софіївської селищної ради, третя особа: приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кот Любов Іванівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків десять днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху направити позивачу та його представнику.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк, заява вважатиметься не поданою та буде повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.А.Кащук