Провадження №2/521/7832/25
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

07 жовтня 2025 року суддя Хаджибейського районного суду м. Одеси Мурзенко М.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Водопад» (, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 19/1 прим. 101), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог: приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шрамко Віолетти Вячеславівни ( АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Яковлевої Інни Миколаївни ( АДРЕСА_3 ), приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталі Володимирівни ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_6 ) про витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

До Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник ОСОБА_1 адвокат Тарановський Д.С. до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Водопад», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог: приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шрамко Віолетти Вячеславівни, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Яковлевої Інни Миколаївни, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталі Володимирівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про витребування чужого незаконного володіння нерухомого майна:

-квартири за адресою АДРЕСА_1 вартістю 36 105 грн. 00 коп., що територіально розташована в Приморському районі м.Одеси;

-нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_7 вартістю 279 560 грн. 00 коп., що територіально розташовані в Хаджибейському районі м.Одеси;

-нежилих приміщень офісу, за адресою: АДРЕСА_8 вартістю 288 850 грн. 00 коп., що територіально розташовані в Хаджибейському районі м.Одеси.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя доходить висновку про необхідність направити справу на розгляд Приморського районного суду м. Одеси, з огляду на наступне.

Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, при поданні позову позивачем зазначено вартість спірних об`єктів нерухомості, що вочевидь не відповідає дійсності.

З довідки ФДМУ про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 07.10.2025 р. № 201-10537551 вбачається, що вартість об`єкту нерухомості квартири за адресою АДРЕСА_1 складає 4 238 349 грн. 76 коп.

З довідки ФДМУ про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 07.10.2025 р. № 201-10537639 вбачається, що вартість об`єкту нерухомості нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_7 складає 885 022 грн. 40 коп.

З довідки ФДМУ про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 07.10.2025 р. № 201-10537705 вбачається, що вартість об`єкту нерухомості нежилих приміщень офісу, за адресою: АДРЕСА_8 складає 246 995 грн. 65 коп.

Таким чином, найвищою є вартість об`єкту нерухомого майна квартири за адресою АДРЕСА_1 вартістю 4 238 349 грн. 76 коп., що територіально розташована в Приморському районі м.Одеси, а відтак справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м.Одеси.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно із ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «Водопад» (, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 19/1 прим. 101), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог: приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Шрамко Віолетти Вячеславівни ( АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Яковлевої Інни Миколаївни ( АДРЕСА_3 ), приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталі Володимирівни ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_6 ) про витребування майна з чужого незаконного володіння на розгляд Приморського районного суду м.Одеси (м. Одеса, вул. Балківська, 33).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 07 жовтня 2025 року.

Суддя: М.В.Мурзенко