Провадження № 2-н/638/4213/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2025 року м. Харків

Суддя Шевченківського районного суду м. Харкова Гребенюк В.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальність «СТИМУЛ ЛТД+» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальність «СТИМУЛ ЛТД+» звернулось до суду з вказаною заявою та просило стягнути з ОСОБА_1 , яка є власником квартири АДРЕСА_1 , заборгованість за надання послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01.09.2023 по 01.09.2025 у розмірі 4669,16 грн., 3% річних у розмірі 204,63 грн., інфляційні втрати в розмірі 752,81грн. та судовий збір у розмірі 302,80 грн.

Розглянувши надані суду матеріали, суд дійшов наступного.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно ст.7 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. У статуті має бути визначено таке: назва і місцезнаходження об`єднання; мета створення, завдання та предмет діяльності об`єднання; статутні органи об`єднання, їхні повноваження та порядок формування; порядок скликання та проведення загальних зборів; періодичність проведення зборів; порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них; перелік питань, для вирішення яких потрібна кваліфікована більшість голосів; джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об`єднання; порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів об`єднання, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат;

Статут може містити також інші положення, що є істотними для діяльності об`єднання та не суперечать вимогам законодавства.

Згідно ч. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Відтак з вказаних норм закону вбачається, що саме статутом визначається порядок функціонування об`єднань співвласників, зокрема мета створення, завдання та предмет діяльності об`єднання; статутні органи об`єднання, їхні повноваження.

На підтвердження договірних відносин між сторонами, Товариством з обмеженою відповідальністю «СТИМУЛ ЛТД+» долучено лише копію Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31 грудня 2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТИМУЛ ЛТД+» і ОСББ «Черемушки 2017».

Однак, до заяви не додано статуту ОСББ «Черемушки 2017» для належного визначення для забезпечення і захисту прав співвласників та належного утримання та використання якого саме спільного майна (будинку) створено дане об`єднання.

Відповідно ч 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються: документ, що підтверджує сплату судового збору; документ, що підтверджує повноваження представника, якщо заява підписана представником заявника; копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 Цивільного процесуального кодексу України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, зокрема якщо: заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

Враховуючи, що матеріали заяви не визначають щодо якого саме будинку здійснює свою діяльність ОСББ «Черемушки 2017», яке уклало договір з заявником у видачі наказу слід відмовити напідставі п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 163, 165-166, 258-261, 353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальність «СТИМУЛ ЛТД+» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Роз`яснити заявнику, що відмова у прийнятті заяви з підстави, передбаченої п. 1 ч.1 ст.165 ЦПК України, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою у порядку, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України, після усунення її недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

З текстом даного судового рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя В. В. Гребенюк