Справа № 502/1192/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту та визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову від 24.06.2025 року та уточненої позовної заяви від 29.07.2025 року зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на який відсутні.

Відповідно до технічного паспорта, складеного Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_6 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 128,8 кв. метра, житлова площа 60,6 кв. метра), літ. «Б», «Е», «З»,- сарай; літ. «В», «Ж», - навіс; літ. «Г» - гараж; літ. «Д» - літня кухня; літ. «И» - вбиральня; № 1-4;І - надвірні споруди.

Згідно заповіту від 06.07.2018 р. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за місцем проживання АДРЕСА_2 , зробила таке розпорядження: - земельну ділянку площею 2,3168 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:002:0324, заповідала ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , - земельну ділянку площею 2,32 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0059, заповідала ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , -земельну ділянку площею 0,9999 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0428, заповідала ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

30.05.2025 р. було укладено договір про поділ спадкового майна посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області, за яким, ОСОБА_3 , діюча від свого імені і від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , у відповідності із ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України та згідно спадкової справи No 42/2025, заведеної 17 березня 2025 року приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. на підставі поданих заяв про видачу свідоцтв про право на спадщину склали цей договір про поділ спадкового майна, одержаного ними у спадщину після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 . До складу спадкового майна, входить: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 частка земельної ділянки, загальною площею 2,3354 га, кадастровий номер: :01:002:0329; земельна ділянка площею 2,3168 га, кадастровий номер: :01:002:0324; - земельна ділянка плоіцею 0,9999 га, кадастровий номер: :01:001:0428; - земельна ділянка площею 2,3170 га, кадастровий номер: :01:002:0059. На підставі ст. 1278 Цивільного кодексу України ОСОБА_3 , діюча від свого імені і від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , цим договором досягли домовленості поділити вищевказану спадщину наступним чином. Після укладання цього договору у приватну власність ОСОБА_3 переходить таке майно: - земельна ділянка площею 2,3168 га, кадастровий номер: :01:002:0324; земельна ділянка площею 0,9999 га, кадастровий номер: :01:001:0428. У приватну власність ОСОБА_1 переходить: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 1/2 частка земельної ділянки, загальною площею 2,3354 га, кадастровий номер: :01:002:0329. А у приватну власність ОСОБА_4 переходить: земельна ділянка площею 2,3170 га, кадастровий номер: :01:002:0059.

Позивач, відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5 .

Позивач, спадщину після смерті матері прийняв як фактично, оскільки проживав та був зареєстрований разом з нею на день смерті, так і за заявою про прийняття спадщини до нотаріуса.

Однак, звернувшись до нотаріальної контори за оформленням спадщини на житловий будинок після померлої ОСОБА_5 , позивачу нотаріусом було видано інформаційний лист в якому пояснено, що оскільки відсутні правовстановлюючі документи на відповідне спадкове майно, це питання вирішується в судовому порядку.

Відсутність у позивача можливості оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 60,6 кв.м. та загальною площею 128,8 кв. м., сараїв літ. Б, Е, 3, навісів літ. В, Ж, гаражу літ. Г, літньої кухні - літ. Д, вбиральні літ. И, надвірних споруд - № 1-4, 1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_8 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явились, надали спільну заяву в якій просили суд розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги позивача визнають у повному обсязі та просять визнати за позивачем право власності на спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вигляді житлоого будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву в якій просила суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі та просить визнати за позивачем право власності на спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вигляді житлоого будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги позивача визнає.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 виданого 04.10.1966 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_9 , 1943 року народження та ОСОБА_10 , 1949 року народження зареєстрували шлюб 04.10.1966 року, про що було зроблено відповідний актовий запис №38 від 04.10.1966 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_11 », /а.с.11/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , зареєстрованого 17.06.1976 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , про що було складено відповідний актовий запис № 66 від 17.06.1976 року. Батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_5 , /а.с.10/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 зареєстрованого та виданого 05.04.2011 року Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , актовий запис № 20 від 05.04.2011 року, /а. с.12/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , зареєстрованого та виданого 02.10.2024 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 419 від 02.10.2024 року, /а. с.13/.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Ізмаїльського нотаріального округу Арнаут О.В. за вих. № 400/01-16 від 16.08.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 17.03.2025 року була заведена спадкова справа до майна померлої за №42/2025 та видані свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №80478333 від 17.03.2025 року. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 80478104 від 17.032025 року заповіт за номером у Спадковому реєстрі 62668273, номером в реєстрі нотаріальних дій 626, датою посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_10 , заповідачем якого є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 чинний, /а.с.19-22/.

Згідно заповіту від 06.07.2018 року, посвідченного приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Богачовою Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 626 вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , діючи добровільно, без будь-якого примусу як фізичного так і морального, розуміючи значення своїх дій, на випадок моєї смерті зробила наступне заповідальне розпорядження: - Земельну ділянку площею 2,3168 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0324, заповідала ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; - Земельну ділянку площею 2,32 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:002:0059, заповідала ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; - Земельну ділянку площею 0,9999 га, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0428. заповідала ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , /а.с. 23/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 виданого 22.09.1971 року Шевченківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_12 народилась ІНФОРМАЦІЯ_11 , про що було складено відповідний актовий запис № 89 від 22.09.1971 року. Батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_5 , /а.с. 74/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 зареєстрованого та виданого 14.10.1989 року Шевченківською с/радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрували шлюб 14.10.1989 року, про що було складено відповідний актовий запис №35 від 14.10.1989 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_14 », /а.с.74/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 , зареєстрованого 21.02.1969 року та виданого 28.01.1986 року м. Кілія Рай відділ ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_15 народилась ІНФОРМАЦІЯ_13 , про що було складено відповідний актовий запис № 16 від 21.02.1969 року. Батьками записані ОСОБА_9 та ОСОБА_5 , /а.с. 75/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_9 зареєстрованого та виданого 26.07.1989 року Шевченківською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_14 та ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , зареєстрували шлюб 26.07.1989 року, про що було складено відповідний актовий запис №24 від 26.07.1989 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_17 », /а.с.75/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_10 виданого 17.05.1991 року м. Одеса Центральний відділ ЗАГС встановлено, що ОСОБА_7 народилась ІНФОРМАЦІЯ_16 , про що було складено відповідний актовий запис № 367 від 17.05.1991 року. Батьками записані ОСОБА_16 та ОСОБА_18 , /а.с. 40/.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_11 зареєстрованого та виданого 20.09.2022 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) встановлено, що ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_17 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 20.09.2022 року, про що було складено відповідний актовий запис №181 від 20.09.2022 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_20 », /а.с.41/.

З копії спадкової справи №42/2025, заведеної 17.03.2025 року приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Арнаут О.В. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 встановлено, що 17.03.2025 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , звернулась до нотаріальної контори з заявою за №94, згідно якої зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_6 померла її мати, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , останнім місцем реєстрації і проживання якої була адреса: АДРЕСА_1 , яка залишила на її ім`я, на ім`я ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , i на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , заповіт, посвідчений 06 липня 2018 року за № 626 ОСОБА_21 , приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області. Усвідомлюючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, розуміючи обставини, які мають для неї істотне значення, без застосування до неї фізичного та психічного тиску з боку інших осіб, за своєю справжньою волею, відмовилась від належної їй спадщини за заповітом, що залишилась після смерті матері ОСОБА_5 , і приймає спадщину за законом, /а.с.62/.

Згідно заяви №95 від 17.03.2025 року, поданої до нотаріальної контори ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , вбачається, що заявник усвідомлюючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, розуміючи обставини, які мають для неї істотне значення, без застосування до неї фізичного та психічного тиску з боку інших осіб, за своєю справжньою волею, відмовилась від належної їй спадщини за законом, яка залишилась після смерті матері ОСОБА_5 , на користь своєї дочки (онуки спадкодавця) - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , /а.с.63/.

Згідно заяви №96 від 17.03.2025 року, поданої до нотаріальної контори ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що заявник усвідомлюючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, розуміючи обставини, які мають для неї істотне значення, без застосування до неї фізичного та психічного тиску з боку інших осіб, за своєю справжньою волею, відмовилась від належної їй спадщини за заповітом, що залишилась після смертібаби ОСОБА_5 , і приймає спадщину за законом, /а.с. 63-64/.

Згідно заяви №97 від 17.03.2025 року, поданої до нотаріальної контори ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , вбачається, що заявник просить видати свідоцтво про право на спадщину за законом на майно, яке залишилось після смерті матері ОСОБА_5 , він приймає, /а.с. 64/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.11.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Богачовою Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1103 встановлено, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_9 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_18 , є його: дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_12 , зареєстрована за місцем проживання АДРЕСА_1 , - в розмірі 1/2 частки, син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрований за місцем проживання АДРЕСА_1 , в розмірі 1/2 частки. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з: Земельної ділянки площею 2,3354 гектарів, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльський (Кілійський) район Одеська область, зареєстрованої відділом у Кілійському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області 06.03.2017 року, належної спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-ОД №008704, виданого 19 квітня 2004 року Кілійською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 02 березня 2004 року №102 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5595, кадастровий номер :01:002:0329. Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку вказаного майна видано ОСОБА_5 , /а.с.84/.

Відповідно до договору про поділ спадкового майна від 30.05.2025 року, укладеного між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка діє від свого імені і від імені ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 501 встановлено, що сторони у відповідності із ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України та згідно спадкової справи № 42/2025, заведеної 17 березня 2025 року приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. на підставі поданих ними заяв про видачу свідоцтв про право на спадщину склали цей договір про поділ спадкового майна, одержаного ними у спадщину після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 . До складу спадкового майна, входить: - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; - 1/2 частка земельної ділянки, загальною площею 2,3354 га, кадастровий номер: :01:002:0329; - земельна ділянка площею 2,3168 га, кадастровий номер: :01:002:0324; - земельна ділянка площею 0,9999 га, кадастровий номер: :01:001:0428; - земельна ділянка площею 2,3170 га, кадастровий номер: :01:002:0059.

На підставі ст. 1278 Цивільного кодексу України ОСОБА_3 , діюча від свого імені і від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , цим договором досягли домовленості поділити вищевказану спадщину наступним чином. Після укладання цього договору у приватну власність ОСОБА_3 переходить таке майно: - земельна ділянка площею 2,3168 га, кадастровий номер: :01:002:0324; земельна ділянка площею 0,9999 га, кадастровий номер: :01:001:0428.

У приватну власність ОСОБА_1 переходить: - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; - 1/2 частка земельної ділянки, загальною площею 2,3354 га, кадастровий номер: :01:002:0329.

А у приватну власність ОСОБА_4 переходить: - земельна ділянка площею 2,3170 га, кадастровий номер: :01:002:0059, /а.с.91/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В.. та зареєстрованого в реєстрі за №502 встановлено, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Арнаут О.В., приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області 30 травня 2025 року, зареєстровано в реєстрі за №501, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її дочка, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку, в указаних частках, видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського району, Одеської області, площею 2,3168 га, кадастровий номер: :01:002:0324, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель- землі сільськогосподарського призначення, земельна ділянка має такий склад угідь: рілля - 2,3168 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю І-ОД № 008703, виданого 19 квітня 2004 року Кілійською районною державною адміністрацією. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5594, /а.с.92/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В.. та зареєстрованого в реєстрі за №503 встановлено, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Арнаут О.В., приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області 30 травня 2025 року, зареєстровано в реєстрі за №501, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її дочка, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку, в указаних частках, видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, яка розташована на території Шевченківської сільської Ізмаїльського району, Одеської області, площею 0,9999 га, кадастровий номер: :01:001:0428, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, земельна ділянка має такий склад угідь: рілля 0,9999 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю ІV-ОД № 005762, виданого 19 серпня 2003 року Кілійською районною державною адміністрацією. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 386, /а.с.93/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В.. та зареєстрованого в реєстрі за №504 встановлено, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Арнаут О.В., приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області 30 травня 2025 року, зареєстровано в реєстрі за №501, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її син, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_19 . Спадщина, на яку, в указаних частках, видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки земельної ділянки, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського району, Одеської області, загальною площею 2,3354 га, кадастровий номер: :01:002:0329, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, земельна ділянка має такий склад угідь: рілля - 2,3354 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Богачовою Н.М., приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області 09 листопада 2021 року, зареєстроване в реєстрі за № 1103, /а.с. 94/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В.. та зареєстрованого в реєстрі за №505 встановлено, що на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України та відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого Арнаут О.В., приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області 30 травня 2025 року, зареєстровано в реєстрі за №501, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , є її онука, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_20 . Спадщина, на яку, в указаних частках, видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, яка розташована на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського району, Одеської області, загальною площею 2,3170 га, кадастровий номер: :01:002:0059, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, земельна ділянка має такий склад угідь: рілля - 2,3170 га, яка належала спадкодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 665514, виданого Кілійською райдержадміністрацією 19 березня 2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на правс власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11, /а.с.95/.

Згідно довідки №390 від 19.05.2025 року виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 01.01.2013 року, право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстроване. Загальна площа житлового будинку літ. «А» складає 128,8 кв.м., у т. ч. житлова площа 60,6 кв.м.. Самочинно збудованих, реконструйованих об`єктів нерухомого майна не виявлено, /а.с.27/.

Відповідно до технічного паспорта, складеного 16.04.2025 року Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 128,8 кв. метра, житлова площа 60,6 кв. метра), літ. «Б», «Е», «З» - сарай; літ. «В», «Ж»- навіс, літ. «Г» - гараж; літ. «Д» - літня кухня; літ. «И» - вбиральня; № 1-4;І - надвірні споруди, /а.с.30-32/.

Згідно виписки з погосподарської книги №73 від 10.03.2025 року, наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області вбачається, що згідно даних погосподарської книги №10 за 2021-2025 року, ОСОБА_5 , 1949 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 із 1976 року до дня смерті. На день її смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована спадкодавець ОСОБА_5 , 1949 року народження та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - син, /а.с.71/.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ізмаїльського нотаріального округу Одеської області Арнаут О.В. за вих. №303/02-14 від 30.05.2025 року наданого ОСОБА_1 вбачається, що нотаріусом повідомлено спадкоємця щодо неможливості видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом і за законом після смерті матері ОСОБА_1 - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 (спадкова справа №o 42/2025 р.) на спадкове майно, що складається з житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (чотири), у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не було зареєстроване за життя спадкодавця та запропоновано звернутись до суду з питанням визнання права власності на спадкове майно.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , яка ІНФОРМАЦІЯ_21 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплаті податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець за законом, шляхом укладення договору з іншими спадкоємцями за законом, про поділ спадкового майна, прийняв спадщину після смерті матері, однак не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину, у вигляді житлового будинку, у нотаріуса, через відсутність правовстановлюючих документів, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_5 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 60,6 кв.м. та загальною площею 128,8 кв. м., сараїв літ. Б, Е, 3, навісів літ. В, Ж, гаражу літ. Г, літньої кухні - літ. Д, вбиральні літ. И, надвірних споруд - № 1-4, 1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан