РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2025 м. Турка

Турківський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кшик О.І.

секретар судового засідання Сисан С.І.

Справа № 458/903/25

Провадження №2/458/382/2025

Сторони в справі:

позивач ОСОБА_1

відповідач Східницька селищна рада Дрогобицького району Львівської області

третя особа приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільної справи за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Східницької селищної ради Дрогобицького району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш Микола Михайлович, про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

02.09.2025 позивач ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку подав до Турківського районного суду Львівської області позовну заяву до Східницької селищної ради Дрогобицького району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М., в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 грн. Після смерті ОСОБА_1 залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 22.05.1997 ОСОБА_1 склала заповіт, яким заповіла все своє майно на випадок смерті ОСОБА_2 . Відтак, ОСОБА_2 вважається таким, що прийняв спадщину, як єдиний спадкоємець за заповітом, яка відкрилася внаслідок її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 , шляхом вступу в управління і володіння спадковим майном, однак у встановленому законом порядку її не оформив, свідоцтво про право на спадщину не отримав. Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - АДРЕСА_1 . 27.06.2008 ОСОБА_2 склав заповіт, яким заповів все своє майно на випадок смерті позивачу ОСОБА_1 . Позивач, як спадкоємець за заповітом, у встановлений законом шестимісячний строк подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке за життя спадкодавець не оформив. За таких обставин змушений звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.

Позиція відповідача.

Східницька селищна рада Дрогобицького району Львівської області позов визнала.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Суд своєю ухвалою від 02.09.2025 відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання та витребував докази в справі.

08.09.2025 на адресу суду від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. надійшли письмові докази.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не прибув, через підсистему "Електронний суд" подав клопотання про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Східницької селищної ради Дрогобицького району Львівської області в підготовче засідання не прибув, на електронну адресу суду подав заяву, в якій просив суд розглядати справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. в підготовче засідання не прибув, через підсистему "Електронний суд" подав заяву про розгляд справи без його участі.

Інших заяв, клопотань від сторін не надходило.

У зв`язку з неприбуттям в підготовче засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням того, що відповідач визнає позов, суд вирішив розглядати справу на підставі наявних у ній матеріалів у підготовчому засіданні.

Фактичні обставини, які встановив суд, та зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданим 18.06.1997 виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області.

За життя 22.05.1997 ОСОБА_1 склала заповіт, який було посвідчено 22.05.1997 секретарем виконкому Ластівківської сільської ради народних депутатів Турківського району Львівської області Штереб Я.І. та зареєстровано в реєстрі за №18, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, все те, що йому буде належати на день його смерті і на що за законом матиме право, заповіла ОСОБА_2 .

До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_1 , як вказує позивач, входить право померлої на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою виданою 14.08.2020 виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області за №551, ОСОБА_1 дійсно до дня смерті, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , була власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Як видно з довідки №557 від 19.08.2020 виданої виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області, ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня своєї смерті зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . Разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ; приймак ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Від імені ОСОБА_1 виконавим комітетом Ластівківської сільської ради 22.05.1997 посвідчено заповіт за реєстровим №18.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 61387508 від 21.08.2020, заповіт ОСОБА_1 , 1928 р.н., є чинним.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№ 233150969 від 18.11.2020, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданим 28.02.2020 виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області.

За життя 27.06.2008 ОСОБА_2 склав заповіт, який було посвідчено 27.06.2008 секретарем Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області Демків Р.М. та зареєстровано в реєстрі за №384, яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, все те, що йому буде належати на день його смерті і на що за законом матиме право, а також грошовий вклад що зберігається в філії Ощадного банку 6317/03 №528, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 , як вказує позивач, входить право померлого на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії довідки виданої 14.08.2020 виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області за №550, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня своєї смерті зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 ; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_12 ; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_13 ; ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_14 ; ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_15 ; ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_16 ; ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_17 ; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_18 ; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_19 ; ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_19 ; ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_20 ; ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_21 . Від імені ОСОБА_2 виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради 27.06.2008 посвідчено заповіт за реєстровим № 384.

З копії довідки №558 від 19.08.2020 виданої виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області видно, про те, що ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно вступив в управління та володіння спадковим майном.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (№ 427096683 від 15.05.2025, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

Відповідно до копії виписки з погосподарської книги №1827 від 15.08.2025, згідно запису у погосподарській книзі №1 за 1996-2000 виконавчого комітету Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області об`єкт погосподарського обліку (домогосподарство) №0091-1 відкритий на гр. ОСОБА_1 , 1928 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Власник житлового будинку - ОСОБА_1 . Рік побудови - 1957. Загальна площа - 77,9 кв.м. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що знаходииться у користуванні, становить 0,0800 га. Згідно з обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, запис щодо особового рахунку № НОМЕР_3 , головою домогосподарства записаний ОСОБА_2 , 1966 р.н. (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ). На даний час адреса домоволодіння АДРЕСА_1 .

Як видно з копії звіту про оцінку, висновку про вартість об`єкта оцінки від 29.10.2024 №479/2024, видно, що оціночна (ринкова) вартість нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.05.2025 становить 259100,00 грн.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 61388085 від 21.08.2020, заповіт ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є чинним.

Як видно з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 61388181 від 21.08.2020) після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. заведено спадкову справу №75/2020 номер у спадковому реєстрі 66299651.

З матеріалів спадкової справи № 75/2020, яка заведена 21.08.2020 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , видно, що 21.08.2020 позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом, 15.10.2020 із заявою на видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

З довідки про склад сім`ї від 14.08.2020 № 549 видно, що за адресою АДРЕСА_1 , до складу сім`ї ОСОБА_1 входять: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - сестра; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 - сестра; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - сестра; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 - брат; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 - сестра; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_12 - сестра; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_13 - племінник ; ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_14 - племінник; ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_15 - племінниця; ОСОБА_12 ; ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_17 - племінник; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_18 - племінник; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_19 - племінник; ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_19 - племінниця; ОСОБА_17 - племінник, ІНФОРМАЦІЯ_20 ; ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_21 - племінник; ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_22 - мати.

Постановою приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Федаша М.М. від 15.10.2020 №93/02-31, позивачу ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті ОСОБА_2 , оскільки не надано правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_2 .

Відтак, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, а позивач ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на спірний спадковий будинок з господарськими будівлями і спорудами, позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, а тому звернувся до суду.

Вирішуючи спір суд виходить з таких мотивів та норм права.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, ч. 1 ст. 4 ЦПК України,кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з п. 1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року.

Цивільного кодексу України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності (п. 4).

Правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом (п. 5).

Згідно з п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 № 7 відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 01 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Суд встановив, що на час смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , діяв Цивільний Кодекс УРСР в редакції 1963 року (надалі - ЦК УРСР).

Відповідно до ч.1 ст. 524 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і заповітом.

Відповідно до статті 525 ЦК УРСР, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим - день, зазначений в статті 21 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 534 ЦК УРСР, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

У відповідності до ст. 548 ЦК УРСР, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2)якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії мають бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплату податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась. Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, відповідної місцевої державної адміністрації чи органу місцевого самоврядування про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним; довідка державної податкової служби або страховика чи іншого органу про те, що спадкоємець після відкриття спадщини сплачував податки або страхові платежі по обов`язковому страхуванню; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який підтверджує, що спадкоємець був постійно прописаний (зареєстрований) у спадковому будинку (квартирі); інші документи, що підтверджують факт постійного проживання разом зі спадкодавцем.

Аналогічний висновок викладений в постанові Верховного Суду від 25.03.2020 у справі № 305/235/17, який суд враховує відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі та застосуванні норм права до спірних правовідносин.

За життя 22.05.1997 ОСОБА_1 склала заповіт, який було посвідчено 22.05.1997 секретарем виконкому Ластівківської сільської ради народних депутатів Турківського району Львівської області Штереб Я.І. та зареєстровано в реєстрі за №18, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, все те, що йому буде належати на день його смерті і на що за законом матиме право, заповіла ОСОБА_2 .

Отже, спадкування після смерті ОСОБА_1 здійснюється за заповітом.

До складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_1 , входить право померлої на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією виписки з погосподарської книги від 15.08.2025 за №1827, довідками виконавчого комітету Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області №551 від 14.08.2020 та №557 від 19.08.2020.

Фактичний вступ ОСОБА_2 у володіння спадковим майном померлої ОСОБА_1 доводиться довідкою №558 виданою 19.08.2020 виконавчим комітетом Ластівківської ради Турківського району Львівської області.

Як видно з довідки №557 від 19.08.2020 виданої виконавчим комітетом Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області, приймак ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав з ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня її смерті

Відтак, ОСОБА_2 в силу положень ст. 549 ЦК УРСР, прийняв спадщину після смерті ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець за заповітом шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, однак у встановленому законом порядку її не оформив, свідоцтво про право на спадщину не отримав.

На підставі поданих та досліджених доказів, суд встановив, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 входить право спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

За життя 27.06.2008 ОСОБА_2 склав заповіт, який було посвідчено 27.06.2008 секретарем Ластівківської сільської ради Турківського району Львівської області Демків Р.М. та зареєстровано в реєстрі за №384, яким на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, все те, що йому буде належати на день його смерті і на що за законом матиме право, а також грошовий вклад що зберігається в філії Ощадного банку 6317/03 №528, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Отже, спадкування після смерті ОСОБА_2 здійснюється за заповітом.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Також, суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 .

Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку суд не встановив.

Згідно ч. 3 ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки зареєстрований та проживає у спадковому будинку, користується ним та господарськими будівлями і спорудами, доглядає за ними, утримує їх в належному стані.

Як видно з матеріалів спадкової справи № 75/2020, яка заведена 21.08.2020 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач ОСОБА_1 у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подав заяву від 21.08.2020 до приватного нотаріуса Самбірського нотаріального округу Федаша М.М. про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами, нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав, що стало підставою для звернення її до суду.

Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року (далі - Інструкція).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.

Як зазначено у п. 3.3. згаданого вище Листа ВССУ, перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Суд встановив, що спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 є збудований в 1957 році, що доводиться технічним паспортом, та такий не містить відмітки про самочинне будівництво.

Належність будинку покійній ОСОБА_1 доводиться копією виписки з погосподарської книги, довідками виконавчого комітету Ластівківської сільської ради.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець за заповітом до майна покійного ОСОБА_2 підставно просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, так як інший правовий механізм оформлення таких прав у нього відсутній.

При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.

Представник відповідача Східницької селищної ради Дрогобицького району Львівської області у поданій суду заяві позов визнав.

Третя особа приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш М.М. в підготовче засідання не прибув, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав, свобод, інтересів інших осіб, позивач довів підстави позову належними та допустимими доказами, а тому, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні своїх спадкових прав, не спростовані іншими учасниками справи, а тому за наявності законних підстав та доведеності позовних вимог, позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 200, 206, 263, 265, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,

вирішив:

Задоволити позов ОСОБА_1 до Східницької селищної ради Дрогобицького району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш Микола Михайлович, про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок згосподарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: 82521, с. Ластівка, Дрогобицький район, Львівська область).

Відповідач: Східницька селищна рада Дрогобицького району Львівської області (місцезнаходження: 82391, с-ще Східниця, вул. Золота Баня, буд. 3, Дрогобицький район, Львівська область, ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Федаш Микола Михайлович (адреса: 82500, м. Турка, вул. Січових Стрільців, буд. 23 А, Самбірський район, Львівська область).

Рішення суду складено та підписано 06.10.2025.

Суддя О.І. Кшик