Справа № 766/6838/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2025 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Рядчої Т.І.,

секретаря судового засідання Рожок О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Горохівська сільська рада Миколаївської області про встановлення факту належності документу,

в с т а н о в и в:

Заявник звернулась до суду з вказаною заявою посилаючись на те, що їй, ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 549182 належить земельна ділянка площею 2,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с. Новософіївка в межах території Баратівської сільської ради Миколаївської області. Державний акт виданий на підставі розпорядження Снігурівської райдержадміністрації № 988-р від 08.12.2004 року. Державний акт був виданий на дівоче прізвище заявниці ОСОБА_2 . Після укладення шлюбу заявницею Снігурівською райдержадміністрацією було внесено виправлення до державного акту шляхом перекреслення дівочого прізвище ОСОБА_2 на шлюбне прізвище ОСОБА_3 . 03.03.2025 року заявниці відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті наявне закреслення прізвища власника земельної ділянки та необумовлені дописки, зроблені вручну.

Ухвалою від 13.05.2025 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання заявник не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник заінтересованої особи Горохівської сільської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

08.07.2005 року ОСОБА_4 виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 549182 площею 2,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Баратівської сільської ради Миколаївської області. Кадастровий номер земельної ділянки 0:23:000:0037. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18. 12.08.2005 року ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрували шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого Дніпровським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського міського управління юстиції, актовий запис 373. Прізвище нареченої після укладення шлюбу ОСОБА_3 .

У зв`язку зі зміною заявницею прізвища в державний акт було внесено виправлення шляхом закреслення прізвища ОСОБА_2 та дописано шлюбне прізвище заявниці ОСОБА_3 . Виправлення завірене підписом голови Снігурівської міської ради Миколаївської області та печаткою.

При реєстрації права власності на земельну ділянку в Центрі надання адміністративних послуг заявниці було відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті наявне закреслення прізвища власника земельної ділянки, та необумовлені дописки, зроблені вручну.

Відповідно до п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі і на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, яка діяла на момент видачі зазначеного державного акту, усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки.

Відповідно до ч.1 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не розглядаються документи з підчищеннями і дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Заявниця звернулася до Баштанської райдержадміністрації Миколаївської області, яка є правонаступником майна, прав та обов`язків Снігурівської райдержадміністрації відповідно до розпорядження голови Миколаївської райдержадміністрації від 04.01.2021 року «Про заходи з реорганізації районних державних адміністрацій Миколаївської області». Листом Баштанської райдержадміністрації Миколаївської області від 03.04.2025 року № 632-02-19 заявниці роз`яснено, що виправлення помилок в державних актах відбувалося до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 01.01.2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти не видаються, а отже видати новий акт замість того, який містить помилку, неможливо.

Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, який дає право власності на земельну ділянку, належить ОСОБА_1 , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено закреслення дошлюбного прізвища заявниці та вручну написано прізвище, набуте в шлюбі, яке не може бути усунуте іншим шляхом, ніж звернення до суду та перешкоджає заявниці в реалізації її права власності на майно.

При цьому, суд вважає, що заявник позбавлена можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу.

Враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявниці юридичне значення, а інший спосіб усунути помилку неможливо, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6-13,81, 258-259, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 549182, виданого Снігурівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 08 липня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18, на земельну ділянку площею 2,96 (уточнена площа 2,89) га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Заінтересована особа: Горохівська сільська рада Миколаївської області (адреса місцезнаходження: 57356, Миколаївська область, Баштанський район, с. Горохівське, вул. Поштова, 8, ).

СуддяТ. І. Рядча