РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

03 жовтня 2025 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

судді Борєйко О.М.

за участю секретаря судового засідання Чорнуцької І.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 83 89, 95, 133, 141, 189, 197 - 200, 263, 352, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна - задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Здійснити поділ житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , частку із майна, що є у спільній частковій власності, згідно висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 712/10704/23 від 24 червня 2025 року №СЕ-19/124-24/10436-БТ, складеного судовим експертом Таран В.І., а саме: 63/100 частин житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: частину житлового будинку з прибудовами літ. «А-1, А'-l, а2, а3. (частина основної частини літ. «А-1», житлова прибудова літ. «А'-l», прибудова літ. «а2», прибудова літ. «а3») загальною площею 62,5 кв.м., житловою площею 38,7 кв.м., а саме приміщення «І» площею 2,1 кв.м. (прибудова літ. «а3»); приміщення «1-1» площею 9,5 кв.м.; приміщення «1-2» площею 1,8 кв.м.; приміщення «1-3» площею 10,4 кв.м (у прибудові літ. «а2»); приміщення «1-4» площею 13,9 кв.м (житлова прибудова літ. «А'-1»); приміщення «1-5» площею 24,8 кв.м. (у частині основної частини літ. «А-1»); 1/2 частину огорожі № 10 (у спільне користування зі співвласником ОСОБА_3 ) по суміжній межі із земельною ділянкою ОСОБА_3 .

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 , частку із майна, що є у спільній частковій власності, згідно висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 712/10704/23 від 24 червня 2025 року №СЕ-19/124-24/10436-БТ, складеного судовим експертом Таран В.І., а саме: 37/100 частин житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: частину житлового будинку з прибудовами літ. «А-1, А2-1» (частина основної частини літ. «А-1», житлова прибудова літ. «А2-1») загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., а саме: приміщення «2-2» площею 5,0 кв.м.; приміщення «2-3» площею 6,9 кв.м. (у житловій прибудові літ. «А2-1»); приміщення «2-4» площею 17,5 кв.м. (у частині основної частини літ. «А-1»); приміщення «2-5» площею 8,0 кв.м. (у житловій прибудові літ. «А2-1»); сарай літ. «В»; погріб літ. «Г»; навіс літ. «К»; навіс літ. «Л»; навіс літ. «М»; вбиральню літ. «Н»; ворота №6; огорожу №8; огорожу №9; 1/2 частину огорожі № 10 (у спільне користування зі співвласником ОСОБА_1 ) по суміжній межі із земельною ділянкою ОСОБА_1 ; водопровідну колонку №11; яму зливну №12.

В іншій частині заявлених позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , судовий збір в сумі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) гривні 60 (шістдесят) копійок, та витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 7 163 (сім тисяч сто шістдесят три) гривні 10 (десять) копійок.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду буде складений 13 жовтня 2025 року та проголошений о 15 годин 45 хвилин.

Сторони справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя О.М. Борєйко