УХВАЛА

06 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 371/70/21

провадження № 61-11093ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» на постанову Київського апеляційного суду від 03 червня

2025 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кип`ячка-Агро», ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» (далі - ТОВ «Планета-Зем») звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кип`ячка-Агро» (далі - ТОВ «Кип`ячка-Агро»), ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора.

Рішенням Миронівського районного суду Київської області від 31 травня

2023 року позовні вимоги ТОВ «Планета-Зем» задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 17 липня 2018 року № 22, укладений між ОСОБА_1 і ТОВ «Кип`ячка-Агро», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0069, загальною площею 3,37 га (запис у Державному реєстрі прав від 23 липня 2018 року № 27249356).

Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства Миронівської районної ради «Миронівка-реєстр» Степаненко А. В. від 30 липня 2018 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42284085, про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки

ТОВ «Кип`ячка-Агро» з кадастровим номером :05:001:0069, загальний розмір 3,37 га.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 03 червня 2025 року рішення Миронівського районного суду Київської області від 31 травня 2023 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмов у в задоволенні позову.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

25 серпня 2025 року ТОВ «Планета-Зем» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 03 червня 2025 року з пропуском строку на касаційне оскарження судового рішення.

Ухвалою Верховного Суду від 11 вересня 2025 року поновлено строк на касаційне оскарження судового рішення, касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

У вересні 2025 року до Верховного Суду надійшла заява про усунення недоліків касаційної скарги.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 12 березня

2019 року у справі № 911/3594/17, від 06 березня 2024 року у справі

№ 902/1207/22, від 15 січня 2020 року у справі № 332/1178/17, від 23 червня 2020 року у справі № 696/1693/15-ц, від 18 квітня 2023 року у справі

№ 357/8277/19, постановах Верховного Суду від 24 січня 2020 року у справі

№ 910/10987/18, від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18,

від 13 березня 2025 року у справі № 179/657/19, від 12 листопада 2019 року

у справі № 922/1266/19, від 11 серпня 2021 року у справі № 344/2483/18,

від 05 лютого 2019 року у справі № 808/4797/13-а, від 09 серпня 2023 року

у справі № 357/10393/19, постанові Верховного Суду України від 30 січня

2013 року у справі № 6-168цс12 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати із Миронівського районного суду Київської області цивільну справу № 371/70/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Планета-Зем» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кип`ячка-Агро», ОСОБА_1 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк,

який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Коротун

Є. В. Коротенко

М. Є. Червинська