Справа № 594/856/25
Провадження №2/594/590/2025
У Х В А Л А

06 жовтня 2025 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Зушман Г. І.

з участю секретаря Шимків Н.І.

представника позивача адвоката Романішена О.О.

представника відповідачки адвоката Малькута О.О.

розглянувши в підготовчому засіданні, в залі суду, в м.Борщеві, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у липні 2025 року звернувся в суд із зазначеним позовом до відповідачки ОСОБА_2 , в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 12.05.2018 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо: 2/3 часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та 1/1 частки земельної ділянки (пай) площею 1,38 та, кадастровий номер :01:001:0208, за умовами якого визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку (пай) площею 1,38 га, к/н :01:001:0208, яка знаходиться на території Скала-Подільської селищної ради (колишньої Бурдяківської сільської ради Борщівського району) Чортківського району Тернопільської області, та право власності на 2/3 частки домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та припинити право власності ОСОБА_2 на дані об`єкти.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідачка є власником 2/3 часток домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 та мала його оформити. Крім того, спадковим майном є зазначена вище земельна ділянка (пай) площею 1,38 га, кадастровий номер :01:001:0208, яка за заповітом ОСОБА_3 від 24.11.2017 переходить до спадкоємця ОСОБА_2 , оскілки сестра ОСОБА_4 - відмовилась від спадщини на її користь.

Позивач зазначив, що 12.05.2018 він сплатив відповідачці грошові кошти в розмірі 9800 доларів США, розмір яких був узгоджений завчасно в якості повної вартості 2/3 часток зазначеного вище домоволодіння та вартості земельної ділянки (пай) площею 1,38 га, кадастровий номер :01:001:0208, а після спливу 6-ти місячного строку на прийняття спадщини відповідачка мала оформити це майно на нього. Проте, у зв`язку з тим, що буди відсутні правовстановлюючі документи на дане майно, постійні відрядження відповідачки за межі території України, оформити цю домовленість було неможливо. Відповідачка також не подала обіцяні заяви до нотаріуса про відмову на його користь в спадкуванні даного майна. Він на даний час єдиний, хто користується спадковим майном.

Ухвалою суду від 18.07.2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження.

У підготовчому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представник відповідачки підтримав подану в системі «Електронний суд» заяву про визнання позову, пояснив, що така позиція погоджена з відповідачкою.

Вирішуючи питання про прийняття визнання позову відповідачкою, суд виходить з наступного.

За приписами ч. ч. 1, 2 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Проте, якщо визнання відповідачем позову суперечить закону (наприклад, відповідач визнає безпідставний позов) або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (наприклад, малолітніх або недієздатних), суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, суди не вправі покласти в основу свого рішення лише факт визнання позову відповідачем, не дослідивши при цьому обставини справи.

Тобто повинно мати місце не лише визнання позову, а й законні підстави для задоволення позову (такий висновок сформулював Верховний Суд у постановах від 15 червня 2020 року у справі № 588/1311/17, від 15 липня 2020 року у справі № 524/10054/16).

Суд вважає, що не досліджуючи інших обставин у цій справі, суд позбавлений можливості достеменно встановити обставини, які вказують на відсутність порушення закону або прав, інтересів інших осіб, а тому, враховуючи, що повинно мати місце не лише визнання позову, а й законні підстави для задоволення позову, приходить до висновку, що у прийнятті визнання відповідачкою позову слід відмовити.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За таких обставин суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 196-200, 206 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у прийнятті визнання позову відповідачкою ОСОБА_2 .

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, яке відбудеться в Борщівському районному суді Тернопільської області, в м.Борщеві вул.Я.Кондри,5 06 листопада 2025 року о 15.30 год.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Головуючий: Г.І.Зушман