Справа № 444/885/24
Провадження № 6/444/50/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Гнідець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Жовкві подання приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Бурко Арсена Мохаммеда про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Виконавець звернувся до суду із даним поданням. Своє подання мотивував наступним. Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 07.05.2024 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, ІД, адреса для листування: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 50, ) заборгованості у розмірі 206 888,88 грн. за кредитним договором б/н від 11.04.2023 року, а також судові витрати у розмірі 2 482,67 грн. Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 10.10.2024 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» заборгованості за кредитним договором про надання банківських послуг № б/н від 02.02.2023 року у розмірі 87 447,99 грн. та судовий збір в розмірі 2 422,40 грн. 14.02.2025 року та 13.03.2025 року стягувач АТ КБ «Приватбанк» через свого представника звернувся до приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Бурка Арсена Мохаммеда із заявами про примусове виконання рішення суду. 13.03.2025 року Приватним виконавцем виконавчі провадження об`єднані у зведене виконавче провадження № 77507116. Загальний розмір заборгованості за зведеним виконавчим провадженням становить 299 241,94 грн. Списати виявлені кошти боржника неможливо у зв`язку з наявністю попередньо накладених арештів, що накладені швидше та мають вищий пріоритет. Виконавцем встановлено, що боржнику ОСОБА_1 на праві приватної власності належать житловий будинок та земельна ділянка. Право власності на земельну ділянку належить боржнику на підставі рішення Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області від 07.08.2015 року № 53. Проте, при дослідженні Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.09.2025 року № 444360803, встановлено, що при реєстрації права власності на вказану за Боржником земельну ділянку реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління у Львівській області допущено помилку в реєстраційному номері облікової картки платника податків Боржника, а саме зазначено РНОКПП « НОМЕР_1 » замість вірного « НОМЕР_2 ». Тобто, право власності на вказану земельну ділянку не зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на таке майно. Управління державної реєстрації ЛМР зазначило, Що виправлення таких помилок на вимогу Приватного виконавця неможливе, оскільки здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди особи або на підставі судового рішення. Просив вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності па яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :03:007:0032, РНМ 27, категорія земель: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виконавець в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, однак просив проводити розгляд подання за його відсутності.

Вивчивши матеріали подання, дослідивши докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 07.05.2024 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, ІД, адреса для листування: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 50, ) заборгованості у розмірі 206 888,88 грн. за кредитним договором б/н від 11.04.2023 року, а також судові витрати у розмірі 2 482,67 грн. Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 10.10.2024 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» заборгованості за кредитним договором про надання банківських послуг № б/н від 02.02.2023 року у розмірі 87 447,99 грн. та судовий збір в розмірі 2 422,40 грн., що підтверджується копіями виконавчих листів, виданих на виконання вказаних рішень суду.

14.02.2025 року та 13.03.2025 року стягувач АТ КБ «Приватбанк» через свого представника звернувся до приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Бурка Арсена Мохаммеда із заявами про примусове виконання даних рішень суду, у зв`язку із чим було відкрито виконавчі провадження по них, що підтверджується копіями постанов про відкриття виконавчих проваджень від 14.02.2025 року та 13.03.2025 року.

13.03.2025 року приватним виконавцем виконавчі провадження об`єднані у зведене виконавче провадження № 77507116, що підтверджується копією постанови про об`єднання виконавчих проваджень від 13.03.2025 року.

Згідно з відповіддю Пенсійного фонду України від 18.09.2025 року на запит № 292813033, останнім місцем роботи Боржника є Товариство з обмеженою відповідальністю Торгівельно-виробнича компанія «ЛЬВІВХОЛОД», остання дата нарахування доходів - 01.12.2024 року.

Згідно з відповіддю Державної податкової служби України від 18.09.2025 року на запит за № 292813038, боржник ОСОБА_1 отримав останній дохід у 4 кварталі 2024 року в розмірі 59 628,00 грн. від ТОВ Торгівельно-виробнича компанія «ЛЬВІВХОЛОД», ознака доходу - 102 (Заробітна плата).

Згідно з відповіддю Міністерства внутрішніх справ України від 18.09.2025 року па запит за № 292813066, в МВС відсутня дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби.

Згідно з відповіддю Державної податкової служби України від 18.09.2025 року на запит за № 292813062, боржник ОСОБА_1 не має відкритих рахунків в банківських установах.

Згідно з відповідями банківських установ, боржник має відкриті рахунки в АТ «Ощадбанк», АТ КБ «Приватбанк», АТ «Кредобанк», АТ «ПУМБ», АТ «Універсал Банк». Проте, виконавець вказує, що списати вказані кошти неможливо у зв`язку з наявністю попередньо накладених арештів, що накладені швидше та мають вищий пріоритет.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.09.2025 року № 444360618 та згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.09.2025 року № 444360803 встановлено, що боржнику ОСОБА_1 на праві приватної власності належать житловий будинок та земельна ділянка: житловий будинок загальною площею 31,6 кв. м., реєстраційний помер 29963119, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :03:007:0032, РИМ 27, категорія земель: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на житловий будинок належить боржнику на підставі рішення Жовківського районного суду Львівської області від 18.11.2009 року, що набрало законної сили 28.11.2009 року, право власності на будинок зареєстроване за боржником КП ЛОР «Червоноградське МЕТІ» 18.03.2010 року. Право власності на земельну ділянку належить боржнику на підставі рішення Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області від 07.08.2015 року № 53. Як вказує приватний виконавець, при реєстрації права власності на вказану за Боржником земельну ділянку реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління у Львівській області допущено помилку в реєстраційному номері облікової картки платника податків Боржника.

У відповіді на вимогу за вих. № 2902-вих-90293 від 20.06.2025 року Управління державної реєстрації ЛМР зазначило, Що виправлення таких помилок на вимогу Приватного виконавця неможливе, оскільки здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди особи або на підставі судового рішення, що підтверджується копією листа від 20.06.2025 року.

Абзацом 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстроване в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Частиною 10 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи викладене, подання потрібно задовольнити та звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :03:007:0032.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В:

Подання задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :03:007:0032, РНМ 27, категорія земель: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, зокрема, на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду.

Головуючий Оприск З. Л.