Провадження № 2/591/2696/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в особі судді Сидоренко А.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката Давидова Андрія Григоровича до ОСОБА_2 про визнання майна особистою приватною власністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в особі представника адвоката Давидова А.Г. звернулася до Зарічного районного суду м. Суми з вказаним позовом до ОСОБА_2 та просить визнати особистою приватною власністю позивачки однокімнатну квартиру загальною площею 36,64 кв.м., житлолвою площею 16,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та однокімнатну квартиру загальною площею 44,04 кв.м., житловою площею 17,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За змістом вказаної норми, вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих які встановленні процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Виходячи з аналізу зазначеної правової норми, правила виключної підсудності застосовується до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем порушується питання про визнання особистою приватною власністю нерухомого майна. основна частина якого (квартира загальною площею 44,04 знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) розташована на території Ковпаківського району м. Суми.

Матеріали позовної заяви не містять актуальних відомостей щодо вартості нерухомого майна, яке є предметом спору, проте, виходячи з розміру вартості квартири за адресою: АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу майнових прав № 4130-Г від 12 лютого 2015 року з додатковими договорами (209959 грн. 00 коп.) та квартири за адресою: АДРЕСА_2 за договором купівлі-продажу майнових прав № 5780-КП від 13 січня 2020 року з додатковими договорами (353381 грн. 00 коп.), а також площі нерухомого майна є очевидним, що вартість нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 є вищою.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суд.

За нормами ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.

Оскільки у цій справі питання про визнання майна особистою приватною власністю стосується основної частини нерухомого майна розташованої на території Ковпаківського району м. Суми та вартість якого перевищує вартість нерухомого майна розташованого на території Зарічного району м. Суми, зазначений спір підлягає вирішенню за правилами виключної підсудності.

В зв`язку з цим справу слід передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна - до Ковпаківського районного суду м. Суми.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 187 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника адвоката Давидова Андрія Григоровича до ОСОБА_2 про визнання майна особистою приватною власністю передати на розгляд до Ковпаківського районного суду м. Суми.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Суддя А.П.Сидоренко