Справа №478/1105/25 пров. №2/478/516/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2025 року смт. Казанка

Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , Приватне підприємство «Агромир», про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про реєстрацію договору оренди, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Василенко Наталія Володимирівна, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , звернулась до Казанківського районного суду Миколаївської області з вказаною позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , Приватне підприємство «Агромир», про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про реєстрацію договору оренди.

Позовна заява за змістом і формою відповідає загальним вимогам передбаченими в ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Справа підсудна Казанківському районному суду Миколаївської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.

Суд, вивчивши матеріали справи, враховуючи категорію та складність справи, можливість та доцільність проведення по справі судово-почеркознавчої, судово-земельної експертизи, тому для правильного, повного, всебічного об`єктивного вирішення справи та з`ясовування всіх фактичні обставини спірних правовідносин, суд приходить до висновку про необхідність розгляду справи за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

Одночасно з позовною заявою, з метою забезпечення проведення по справі судово-почеркознавчої експертизи, представником позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме: оригіналу договору оренди землі та додатків до нього, оскільки не можуть самостійно надати вказані докази у зв`язку із відмовою носіїв данної інформації.

Вивчивши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. ч. 1, 3 ст. 83 ЦПК України).

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1 - 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд вважає, що інформація та документи, про витребування якої клопоче представник відповідача, важливою для розгляду справи, а тому підлягає витребуванню судом від відповідача ОСОБА_2 та, з урахуванням змін згідно наданого клопотання (поданого через систьему "Електроний суд") від Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУоловного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Керуючись ст. ст. 81, 84, 137, 187 - 192 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , Приватне підприємство «Агромир», про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування запису про реєстрацію договору оренди.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Цивільну справу призначити до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження на 14 годину 00 хвилин, 14 жовтня року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Про час і місце підготовчого засідання повідомити сторони у справі.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Василенко Н.В. про витребування доказів задовольнити.

- витребувати у відповідача ОСОБА_2 оригінал договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером : 17:000:0024 від 27.11.2009 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, права постійного користування землею, договорів оренди землі по Володимирівській сільській раді за реєстровим номером № 35 від 11.02.2010 року звідповідними додатками до нього (план або схема земельної ділянки, кадастрового плану з відображенням обмежень та сервітутів, акт визначення земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди);

- витребувати з Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУоловного управління Держгеокадастру у Миколаївській області оригінал договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером : 17:000:0024 від 27.11.2009 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, права постійного користування землею, договорів оренди землі по Володимирівській сільській раді за реєстровим номером № 35 від 11.02.2010 року звідповідними додатками до нього (план або схема земельної ділянки, кадастрового плану з відображенням обмежень та сервітутів, акт визначення земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди);

Витребувані документи надати до суду в строк до 14.10.2025 року.

Копію ухвали для виконання направити ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області.

В порядку підготовки справи до розгляду зобов`язати третю особу - ОСОБА_3 в строк до 14.10.2025 року надати до суду вільні (порівняльні) зразки підпису та почерку, максимально наближених у часі до дати укладання спірного договору оренди землі 27.11.2009 року в кількості, не менше 15 примірників.

В зв`язку з призначенням по справі судово-почеркознавчої експертизи, з метою забезпечення відібрання експерементальних зразків почерку та підпису орендадавця, визнати обов`язковою явку у підготовче судове засідання, призначене на 14.00 год. 14.10.2025 року третьої особи - ОСОБА_3 .

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3 - 5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3 - 5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud1413/.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Х.В. Іщенко