Справа № 167/1116/25
Номер провадження 2/167/665/25
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження

07 жовтня 2025 року м. Рожище

Суддя Рожищенського районного суду Волинської області Сіліч І. І., вивчивши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , поданим в її інтересах представником ОСОБА_2 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про зміну договору оренди

встановив:

06 жовтня 2025 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 через систему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про зміну договору оренди шляхом внесення змін до договору оренди землі, який укладений 14 березня 2008 року між Рожищенською міською радою та підприємцем ОСОБА_3 , виклавши його абзац 2 пункту 40 в такій редакції: «Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження чи обмеження її дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем».

Позов обґрунтується тим, що 14 березня 2008 року Рожищенська міська рада та підприємець ОСОБА_3 уклали договір оренди землі, за умовами якого останній набув строком на 49 років в оренду земельну ділянку загальною площею 38 кв.м., яка знаходиться між будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Зазначена земельна ділянка використовувалася підприємцем ОСОБА_3 за цільовим призначенням для обслуговування торгового павільйону. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, а ОСОБА_1 , яка є його дружиною, прийняла спадщину після чоловіка. Позивач вважає, що до складу спадщини після смерті чоловіка входить і право оренди на земельну ділянку, а тому просила суд внести зазначені вище зміни в договір оренди від 14 березня 2008 року.

Вирішуючи питання відкриття провадження у справі, суд виходить з приписів ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) відповідно до яких суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Водночас, згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Отже, оскільки господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності (крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем), а сторонами спірного договору оренди є орган місцевого самоврядування та фізична особа-підприємець ОСОБА_3 (чоловік позивача ОСОБА_1 ), і сама позивач не є стороною правочину, то суд доходить висновку, що ця справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відноситься до юрисдикції господарського суду.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити позивачу, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи (ч. 5 ст. 186 ЦПК України).

Отже, у відкритті провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про зміну договору оренди необхідно відмовити.

На виконання вимог ч. 5 ст. 186 ЦПК України суддя роз`яснює ОСОБА_1 , що вона має право звернутися з відповідним позовом до господарського суду в порядку господарського судочинства.

Керуючись ст. 186, 260 ЦПК України, суддя

постановив:

У відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , поданим в її інтересах представником ОСОБА_2 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про зміну договору оренди - відмовити.

Роз`яснити ОСОБА_1 право звернення з відповідними вимогами до господарського суду в порядку господарського судочинства.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку та строки, визначені ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Дата складення повного судового рішення 07 жовтня 2025 року.

Суддя І. І. Сіліч