Справа № 276/1461/25
Провадження по справі 2/276/782/25

У Х В А Л А

29 вересня 2025 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського А.М.

за участю секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.

розглянувши в судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 про заміну відповідача у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» про розірвання договору оренди землі,-

встановив:

В провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

26.09.2025 року до суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_1 про заміну первісного відповідача у справі №276/1461/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВК-АГРО» про розірвання договору оренди землі, на належного відповідача (правонаступника) ТОВ «Грін Форест Ленд». Заява мотивована тим, що на даний час змінився орендар земельної ділянки площею 1,7792 га за кадастровим номером :09:003:0386, яка розташована на території Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області. Орендарем даної земельної ділянки являється ТОВ «Грін Форест Ленд».

Сторони, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву про заміну відповідача, суд приходить з наступного висновку.

Відповідно до ст.51 ЦПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Із позовної заяви вбачається, що позивач у позовних вимогах просить розірвати договір оренди землі від 16 лютого 2019 року, щодоземельної ділянки за кадастровим номером :09:003:0386 площею 1,7792 га, яка розташована на території Хорошівської селищної ради, укладеного між ТОВ «ТВК-АГРО» .

01.04.2025 року ТОВ «ТВК-АГРО» уклало з ТОВ «Грін Форест Ленд» договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4, тому відповідно договір оренди землі від 16.02.2019 року продовжує діяти з новим орендарем - ТОВ «Грін Форест Ленд».

За таких обставин, суд вважає за необхідне замінити у цивільній справі №276/1461/25 первісного відповідача ТОВ «ТВК-АГРО» на належного відповідача ТОВ «Грін Форест Ленд».

Окрім того, згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1697778 від 25.08.2025 встановлено, що договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:003:0386 площею 1,7792 га, до якого вносилися зміни, де 01.04.2025 було зареєстровано право суборенди земельної ділянки з юридичною особою ПП «Анатоліївське».

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною третьою зазначеної статті визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Беручи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ПП «Анатоліївське», як суборендаря, то вказане товариство слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.51, 53, 259-261, 353 ЦПК України,-

постановив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про заміну відповідача задовольнити.

Замінити у цивільній справі №276/1461/25 первісного відповідачаТОВ «ТВК-АГРО» на належного відповідача ТОВ «Грін Форест Ленд», юридична адреса: м. Київ, вул. Соловцова Миколи, буд.2, пр.38, оф.1, .

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Форест Ленд» про розірвання договору оренди землі, третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ПП «Анатоліївське» юридична адреса: Україна, Миколаївський р-н, Миколаївська обл., село Антонівка, вулиця Садова, будинок 47, .

Встановити відповідачу строк 15 днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов та доказів що підтверджують обставини на яких грунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Одночасно з копією цієї ухвали відповідачу надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Відповідач має право подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Визначити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надання суду пояснень щодо позову, а копія пояснень одночасно із направленням до суду, повинна бути направлена іншим учасникам процесу.

Розгляд справи відкласти на 09 год. 30 хв. 29 жовтня 2025 року.

Викликати в судове засідання учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за адресою https://vv.zt.court.gov.ua/sud0606/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: А.М.Збаражський