Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області
Справа № 173/1530/25
Номер провадження2/173/1021/2025
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

повне

23 вересня 2025 року м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого - судді Челюбєєва Є.В., за участі: секретаря Усенко Ю.С., розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Верхньодніпровської міської ради, треті особи: КП «Верхньодніпровське БТІ», Верхньодніпровська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Мати померла в 1985 році. В сім`ї було трос дітей ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ( померла 10 років тому), ОСОБА_4 ( померла в 1987 році). ОСОБА_2 залишив заповіт на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (померла 10 років тому), ОСОБА_5 (померла 2003 році).

На день смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .За життя ОСОБА_2 господарським способом збудував житловий будинок з господарськими будівля та спорудами, але за життя право власності на новий житловий будинок не оформив таправовстановлюючого документа за життя не отримав.

Позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але 14.04.2025 отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на зазначене майно.

Провадження у справі відкрито 08.07.2025.

Ухвалою від 26.08.2025 закрито підготовче провадження та призначений судовий розгляд справи.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву з проханням справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача та представники третіх осіб у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви з проханням справу розглянути без їх участі.

Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідив матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлені вимоги необхідно задовольнити з огляду на таке.

Судом встановлено, що позивач є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 та копією свідоцтва про ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть, видана виконкомом Бородаївської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, актовий запис № 34.

На момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з позивачем, що підтверджується довідкою виконкому Бородаївської сільської ради.

На день його смерті відкрилася спадщина, яка складається, у тому числі, зі вказаного житлового будинку.

ОСОБА_2 залишив заповіт на ім`я позивача, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , посвідчений секретарем Бородаївської сільської ради 16.08.1990 року за реєстровим № 33, що підтверджується копією заповіту.

Верхньодніпровською державною нотаріальною конторою 29.11.2005 року була заведена спадкова справа за № 693/2005 та зареєстрована в Спадковому реєстрі за № 38003250. Згідно матеріалів спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_2 , померлого02серпня 2005 року, вбачається, що із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернулась лише позивач. ОСОБА_3 відмовилася від належної їй спадщини на користь позивача. Інші спадкоємці за законом, із заявами про прийняття спадщини до нотаріуса не звертались.

Згідно повідомлення КП «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» № 2/125 від 27.03.2025, на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності не оформлялося.

Рішенням виконкому Верхньодніпровської районної ради від 28серпня 1987 року «Про оформлення прав власності на житлові будинки громадян Бородаївської сільської ради» визнано право власності на житлові будинки громадян відповідно до доданого списку, у якому під № 333 значиться ОСОБА_2 , що підтверджується архівним витягом № 53 від 06.03.2025.

Згідно виписки з погосподарської книги № 9 від 06.02.2025 головою домогосподарства по АДРЕСА_1 з 1991 по 2005 рр. значився ОСОБА_2 , а з 2006 позивач.

За даними інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності встановлено, що вони не містять інформації щодо будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальноїконтори Дніпропетровської області від 14.04.2025 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом яка складається з житлового будинку АДРЕСА_2 .

У матеріалах спадкової справи також містяться свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача про прийняття спадщини у вигляді грошових внесків та земельної ділянки.

Між сторонами виникли правовідносини, що виникають із права власності на нерухоме майно. Способом захисту порушених цивільних прав позивачем визначено визнання права власності, з яким погоджується суд. Даний спосіб захисту передбачений ст. 16, ЦК України.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, у нотаріальному порядку.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з вимогами ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, держава не втрачається у здійснення власником права власності.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємці за законом чи за заповітом мають право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до ч. 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 - Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з ст.3 цього Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства,що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Як вбачається з технічного паспорту будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 від 13.02.2025 спірний будинок з господарськими спорудами побудовані ОСОБА_2 у період 1960-1980 років, проте не зареєстрований у відповідних державних органах, а тому не є самочинним будівництвом та може спадкуватись як об`єкт права власності - нерухоме майно.

Таким чином, беручи до уваги відмову нотаріуса у видачі позивачу свідоцтва про право власності на спадщину і здобуття, поряд з цим, підтвердження існування права власності спадкодавця на спірний житловий будинок, що становлять предмет даного спору - наявні матеріально-правові підстави для задоволення вимог про визнання права власності позивача на це спадкове майно.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Верхньодніпровської міської ради (51600, Дніпропетровська область, Кам`янський район, м. Верхньодніпровськ, просп. Шевченка, 21, ), треті особи: КП «Верхньодніпровське БТІ» (51600, Дніпропетровська область, Кам`янський район, м. Верхньодніпровськ, вул. Театральна, 16, ), Верхньодніпровська державна нотаріальна контора (51600, Дніпропетровська область, Кам`янський район, м. Верхньодніпровськ, вул. Дніпровська, 88, ) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на садибний житловий будинок літера А-1 площею 50,1 кв.м з господарчими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дати складання повного його тексту, у порядку, передбаченому підпунктом 15.5 підпункту 15 пункту 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Повне рішення складено 01.10.2025.

Суддя: Є.В. Челюбєєв