Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/1610/25
Справа № 279/3495/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Гонцовською Л.В., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/3495/25 за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності на земельну частку (пай),

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, зазначивши, що відповідно до розпорядження Коростенської державної районної адміністрації №241 від 29.08.1997 року йому була виділена земельна частка (пай), розміром 4,12 умовних кадастрових гектари, розташованої в КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради, Коростенського району, Житомирської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №0187988 від 01.09.1997 року.

Однак, станом на сьогодні вищевказаний оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) було втрачено, про що в газеті «Вечірній Коростень» за №5 (1563) від 10 квітня 2025 року було опубліковано відповідне оголошення про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай), серії ЖТ №0187988 на ім`я ОСОБА_1 , вважати недійсним.

Звернувшись з запитом 28.04.2025 року до Коростенської районної державної адміністрації в Житомирській області з копією оголошення про втрату сертифікату на право на земельну частку (пай), йому було дано відповідь, від 30.05.2025 р. №02-44/308-К, що видати дублікат документа на сьогодні не є можливим, тому йому необхідно вирішити зазначене питання тільки у судовому порядку.

Підтвердження його права на земельну частку - (пай), для нього є важливим, так як надасть змогу реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення, тощо.

Листом відділу у Коростенському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області за №1040/35-25 від 27.03.2025 року підтверджується той факт, що реєстрація державних актів на право постійного користування, договорів оренди землі за його ім`ям не здійснювалася, інформація про наявність зареєстрованого державного акту на вищевказану земельну ділянку (пай) відсутня.

Просить визнати за ним право на земельну частку (пай) розміром 4,12 умовних кадастрових гектарів, без визначення меж в натурі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради, Коростенського району, Житомирської області на підставі сертифікату серії ЖТ №0187988 від 01.09.1997 р. згідно розпорядження Коростенської Районної Державної Админістрацїї від 29.08.1997 року №241.

Відповідач належним чином повідомлений про судовий розгляд справи (копію ухвали про відкриття провадження у справі отримав 03.07.2025 року), відзив на позов та інших заяв не подав.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що згідно листа відділу №3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 27.03.2025 року №1040/35-25 повідомлено, що відповідно до Книги реєстрації сертифікатів, на право на земельну частку (пай), що видаються Коростенською райдержадміністрацією на території Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області, на ім`я гр. ОСОБА_1 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області серії ЖТ №0187988 від 01.09.1997 р. згідно розпорядження Коростенської РДА від 29.08.1997 року №241. Згідно матеріалів проектно-технічної документації, землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель колективної власності реформованого КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області та Книг записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області на ім`я ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку станом на 01.01.2013 року не видавався.

Згідно листа Коростенської районної військової адміністрації Житомирської області №02-44/308-к від 30.05.2025 року на заяву щодо видачі дублікату сертифікату повідомлено, що оскільки сертифікат на право земельну частку (пай) сформовано (бланк сертифіката на право на земельну ділянку (пай) видається в одному примірнику, який після заповнення видається громадянину), а Порядок щодо видачі дублікатів сертифікатів у разі їх втрати із виготовленням автентичних бланків сертифікатів, які були чинним на момент їх видачі, законодавцем не приймалося, порядку видачі нового сертифікату на ім`я особи, якій його сформовано та зареєстровано у відповідній Книзі, не передбачено, видача копій (дублікатів) сертифікатів на земельну частку (пай) не відбувається, бланки сертифікатів не виготовляються, відтак отримання дублікату втраченого сертифікату чинним законодавством не передбачено.

Згідно копії оголошення з газети «Вечірній Коростень» від 10.04.2025 року №5 (1563) втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради, серія ЖТ №0187988 (площа 4,12 умовних кадастрових га), виданий Коростенською РДА від 29.08.1997 року №241 на ім`я ОСОБА_1 , вважати недійсним.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Згідно ст.1 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", право на земельну частку (пай) мають колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно ст.3 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Відповідно до пункту 1 Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Згідно з пунктом 5 цього Указу, видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

За правилами Указу Президента України від 08 серпня 1995 року №720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" моментом виникнення права на земельну частку (пай) є момент виникнення відповідного права колективної власності на земельну ділянку та існує незалежно від його посвідчення сертифікатом.

Відповідно до пункту 24 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд.X "Перехідні положення" ЗК). Член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Оскільки на ім`я ОСОБА_1 дійсно було видано сертифікат на земельну частку (пай), оригінал якого втрачено, державний акт на право власності на земельну ділянку на його ім`я не видавався, отримати дуюлікат сертифікату він не має можливості, у зв`язку з чим не може реалізувати в подальшому свої права та інтереси, за таких обставин відсутня можливість підтвердження позивачем свого права в позасудовому порядку, тому позовна вимога підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.392 ЦК України,

У Х В А Л И В:

Позовну вимоги задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 на земельну частку (пай) розміром 4,12 умовних кадастрових гектарів, без визначення меж в натурі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у землях реформованого КСП «Зоря» Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області, яке ОСОБА_1 було набуто згідно сертифікату серії ЖТ №0187988 від 01.09.1997 р., який виданий на підставі розпорядження Коростенської районної державної адміністрації від 29.08.1997 року №241, який втрачено.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_1 від 11.11.2024 року, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце знаходження: 11501, Житомирська область, м.Коростень, вул.Грушевського, 22, код ЄДРПОУ 04053507.

Суддя Волкова Н.Я.