Справа № 286/3076/25
Провадження № 2/286/1224/25
У Х В А Л А

02.10.2025 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Кулініча Я. В.,

з секретарем Грищенко Н.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

22.08.2025 ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 , звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які проживають за адресою: АДРЕСА_3 , в якому просить виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні йому 7/10 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 загальною площею 71,7 кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, що складається із приміщень: веранди площею 9,50 кв.м, кухні площею 11.90 кв.м, санітарної кімнати площею 3,80 кв.м, коридору площею 10,50 кв.м, кімнати площею 16,00 кв.м, кімнати площею 20,00 кв.м, що становить 1 (цілу) частину житлового будинку. Припинити його право спільної часткової власності на 7/10 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 11.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

02.10.2025 позивач надав клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити атестованому судовому експерту Медведєву Сергію Олександровичу.

На вирішення експертизи просить поставити питання:

- чи можливе виділення 7/10 частини домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 71,7 кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, що складається із приміщень: веранди площею 9,50 кв.м, кухні площею 11.90 кв.м, санітарної кімната площею 3,80 кв.м, коридору площею 10,50 кв.м, кімнати площею 16,00 кв.м, кімнати площею 20,00 кв.м. в окремий об`єкт нерухомого майна без суттєвого порушення цілісності та функціональності будівлі/споруди?

- чи можливо забезпечити окремий вхід, вихід та інженерні мережі для виділеної 7/10 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ?

- які технічні перешкоди або обмеження можуть виникати при виділі 7/10 частин житлового будинку АДРЕСА_4 в окремий об`єкт нерухомого майна?

Відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилися, судові повістки, які направлялися їм за адресою, вказаною в заяві, вони не отримали, оскільки відсутні за вказаною адресою, про що свідчить трекінг відстеження Укрпошти.

Так, п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України передбачено, шо у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

За правилами, передбаченими ст. ст. 102, 103, 104, 107 ЦПК України, висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на вище викладене, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, враховуючи необхідність суду сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, суд приходить до висновку про наявність обгрунтованих підстав для проведення експертизи.

Згідно п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 252 ЦПК України суд

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Медведєву Сергію Олександровичу, діяльність якого здійснюється за адресою: ( АДРЕСА_5 , тел. НОМЕР_1 ), на вирішення якої поставити питання:

- чи можливе виділення 7/10 частини домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 71,7 кв.м, житловою площею 36,0 кв.м, що складається із приміщень: веранди площею 9,50 кв.м, кухні площею 11.90 кв.м, санітарної кімната площею 3,80 кв.м, коридору площею 10,50 кв.м, кімнати площею 16,00 кв.м, кімнати площею 20,00 кв.м. в окремий об`єкт нерухомого майна без суттєвого порушення цілісності та функціональності будівлі/споруди?

- чи можливо забезпечити окремий вхід, вихід та інженерні мережі для виділеної 7/10 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ?

- які технічні перешкоди або обмеження можуть виникати при виділі 7/10 частин житлового будинку АДРЕСА_4 в окремий об`єкт нерухомого майна?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи в разі необхідності надати експертам матеріали цивільної справи.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Я. В. Кулініч