Дата документу 01.10.2025Справа № 554/8042/25
Провадження № 2/554/3669/2025
У Х В А Л А

01 жовтня 2025 року Шевченківський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого - судді Михайлової І.М.,

за участі секретаря судового засідання Васюти А.Є.,

представника відповідача - адвоката Остапенка А.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Полтавської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

29.05.2025 року Полтавська окружна прокуратура Полтавської області, діючи в інтересах держави в особі: Полтавської міської ради, звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою за період з 06.07.2021 року по 30.11.2024 року в розмірі 200729,56 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 04.06.2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, призначено підготовче судове засідання.

03.09.2025 року від представника відповідача - адвоката Остапенка А.І. надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просив відмовити в задоволенні позову.

09.09.2025 року через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» від заступника керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області Сошина В.В. надійшла відповідь на відзив, у якій останній заявлений позов підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі.

01.10.2025 року прокурор Полтавської окружної прокуратури Полтавської області Сорочинська О. надіслала заяву, в якій підготовче судове засідання, призначене на 01.10.2025 року, просила проводити без її участі, в зв`язку із проведенням слідчих дій у кримінальному провадженні. Зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача - адвокат Остапенко А.І. в підготовчому судовому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Полтавське колективне комерційно-виробниче підприємство «БУДМАТЕРІАЛИ», оскільки рішення суду у цій справі може вплинути на права останнього.

Клопотання вмотивував тим, що в червні 2021 року в зв`язку із виходом зі складу учасників (засновників) ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ», відповідач набув у власність, зокрема громадський будинок (магазин) з допоміжними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності відповідача було зареєстроване 06.07.2021 року. Будівля магазину, розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :18:001:0445, яка належить Полтавській міській територіальній громаді в особі Полтавської міської ради, перебувала в оренді ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ» на підставі Договору оренди землі від 15.01.2018 року. При цьому згідно з п.2.1 цього Договору площа земельної ділянки складала 803 кв.м.

Лише 26.01.2024 року рішенням Полтавської міської ради «Про надання, передачу в користування земельних ділянок та припинення права користування земельними ділянками в м. Полтава» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано ОСОБА_1 в оренду строком на 5 років земельну ділянку площею 0,1015 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:001:0445, для експлуатації та обслуговування громадського будинку (магазин).

26.01.2024 року між Полтавською міською радою та ОСОБА_1 було укладено Договір оренди землі, відповідно до умов якого ОСОБА_1 орендував земельну ділянку кадастровий номер :18:001:0445, площею 0,1015 га, орендна плата становить 65533,27 грн на рік, нарахування якої починається з 27.01.2024 року.

Таким чином, у зв`язку відсутністю у відповідача в період з 06.07.2021 року по 26.01.2024 року чинного договору оренди з Полтавською міською радою, оплата орендної плати за земельну ділянку проводилася і декларувалася ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ» на підставі Договору оренди землі від 15.01.2018 року, що підтверджується Податковими деклараціями з плати за землю за 2021, 2022, 2023, 2024 роки, а також платіжними дорученнями про переказ грошових коштів. Станом на 25.08.2025 року ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ» не мало податкового боргу.

Зважаючи на викладені фактичні обставини, у випадку, якщо за результатом розгляду справи судом буде постановлено рішення про задоволення позовних вимог, у ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ» виникне право на стягнення з Полтавської міської ради (повернення з бюджету) грошових коштів, які сплачувалися підприємством у період з 06.07.2021 року по 26.01.2024 року, в якості орендної плати за земельну ділянку.

Відтак, рішення суду в цій справі може вплинути на права ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ» щодо Полтавської міської ради.

Розглянувши клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, суд проходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1, 5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Суд, вивчивши доводи представника відповідача, вважає, що кінцеве рішення по справі може вплинути на права або обов`язки ПККВП «БУДМАТЕРІАЛИ»,а тому вважає за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Пунктом 2 частини 2 статті 198 ЦПК України визначено, що у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.

З огляду на це підготовче судове засідання у справі слід відкласти, про що повідомити сторони.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.53, 198, 260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача - адвоката Остапенка Андрія Ігоровича задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Полтавське колективне комерційно-виробниче підприємство «БУДМАТЕРІАЛИ» (, юридична адреса: 36040, м. Полтава, вул. Великотирновська, 32).

Копію ухвали надіслати всім учасникам справи, третій особі Полтавському колективному комерційно-виробничому підприємству «БУДМАТЕРІАЛИ», крім того, надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити залученій третій особі її право на подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, з дотриманням вимог, встановлених ч.ч.3-6 ст.178, 181 ЦПК України. Встановити п`ятнадцятиденний строк з дня одержання копії цієї ухвали.

Підготовче судове засідання у справі відкласти на 17 листопада 2025 року на 10 год. 45 хв., про що повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Михайлова