Справа № 756/4005/25
Провадження № 2/756/3296/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2025 року місто Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Ткач М.М. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «КРИСТАЛ-7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

УСТАНОВИВ:

Житлово-будівельний кооператив «КРИСТАЛ-7» (далі - ЖБК «КРИСТАЛ-7») звернувся до Оболонського районного суду міста Києва з вказаним позовом. В обґрунтування заявлених вимог вказує, що ЖБК «Кристал-7» забезпечує утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , а також сприяє в наданні споживачам комунальних послуг. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , відповідальним за її особовим рахунком та споживачем житлово-комунальних послуг, а тому зобов`язаний щомісяця сплачувати внески на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач не сплачує внески на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого у останнього за період з 01.04.2023 по 28.02.2025 утворилась заборгованість у сумі 8374,30 грн. За таких обставин позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, яка утворилась за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.04.2023 по 28.02.2025 у сумі 8374,30 грн., 3 % річних у розмірі 255,51 грн., інфляційні втрати у розмірі 323,32 грн., а також судові витрати.

Ухвалою Оболонського районного суду міста Києва від 03.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Судом в ухвалі зазначено, що відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття спрощеного позовного провадження у справі має право подати письмовий відзив разом з доказами, що обґрунтовують доводи його заперечень, який повинен відповідати положенням ст. 178 ЦПК України. Копія ухвали про відкриття провадження у справі, позовна заява разом з додатками, надсилались відповідачу на адресу його місця реєстрації, проте поштовий конверт повернувся на адресу суду з відміткою "Укрпошти": "адресат відсутній за вказаною адресою".

Станом на 30.09.2025 відзив на позов до суду не надійшов.

Клопотань про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не надходило.

Відповідно до ч. 8 ст.178 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, дійшов до наступного висновку.

Як убачається із матеріалів, відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Довідкою від 06.03.2025, виданою ЖБК «Кристал-7» та зареєстрований за вказаною адресою з 14.06.2021, що підтверджується відомостями з Єдиного державного демографічного реєстру від 02.04.2025.

Позивач забезпечує утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку, а також сприяє в наданні споживачам комунальних послуг.

Відповідач є відповідальним за особовим рахунком вищевказаної квартири та є споживачем житлово-комунальних послуг, у нього є обов`язок своєчасно сплачувати внески у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території, комунальні послуги.

Відповідно до підпунктів 7.1.1. та 7.1.2. пункту 7.1. Статуту ЖБК «КРИСТАЛ-7» кооператив має право: визначати порядок утримання, експлуатації і ремонту житлового будинку та утримання прибудинкової території. Здійснювати господарську діяльність, пов`язану з утриманням, експлуатацією і ремонтом житлового будинку та утримання прибудинкової території відповідно до мети діяльності передбаченої Статутом Кооперативу, у тому числі укладати договори з фізичними особами, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями.

Пунктом 8.3. Статуту ЖБК «КРИСТАЛ-7» визначено, що цільові внески здійснюються членами Кооперативу у порядку та в строки, що визначені загальними зборами (зборами уповноважених) членів Кооперативу. Частка члена Кооперативу у загальному обсязі цільових внесків встановлюються пропорційно до загальної площі (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до підпункту 9.2.5. пункту 9.2. Статуту ЖБК «КРИСТАЛ-7» питання, з яких рішення приймаються Загальними зборами членів Кооперативу: є затвердження цільових внесків, зокрема внесків на утримання будинку та прибудинкової території, внесків на проведення поточного ремонту, внесків на проведення капітального ремонту, внесків на погашення кредиту тощо.

Згідно із підпунктом 6.2.1. Статуту член Кооперативу зобов`язаний виконувати вимоги Статуту, рішення Загальних зборів (Зборів Уповноважених) членів Кооперативу і Правління Кооперативу.

Рішенням Загальних зборів членів ЖБК «Кристал-7», оформленим Протоколом №04.09/21 від 04.09.2021 визначено внесок на утримання будинку та прибудинкової території розмірі 9,00 грн. за 1 кв.м, а також внесок на ремонтний фонд у розмірі 2,00 грн. за 1 кв.м.

Відповідно до частини 4 ст.319 ЦК України власність зобов`язує, а згідно статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 151 ЖК України визначені обов`язки власника по забезпеченню схоронності житлового будинку (квартири): Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечити його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію».

Отже, у відповідача є обов`язок щомісяця оплачувати затверджені органами управління ЖБК «КРИСТАЛ-7» внески на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно із частинами 1 і 3 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.п. 6.2.3. 6.2.4. Статуту член кооперативу зобов`язаний своєчасно вносити оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, здійснювати цільові внески на розрахунковий рахунок Кооперативу. Обов`язки по внесенню оплати за спожиті житлово- комунальні послуги та здійсненню цільових внесків виникають у члена Кооперативу з моменту набуття права власності на квартиру або нежитлове приміщення, або їх частини.

Повнолітні члени сім`ї члена Кооперативу зобов`язані брати участь у внесенні оплати за спожиті житлово-комунальні послуги та здійсненні цільових внесків на розрахунковий рахунок Кооперативу. Відшкодувати інфляційні втрати Кооперативу та 3% річних за несвоєчасну оплату коштів за спожиті житлово-комунальні послуги, а також пеню із розрахунку 0,1% від суми заборгованості за кожен день простроченого платежу.

Відповідач користується послугами, які надаються позивачем, однак за наданні послуги не сплачує, у зв`язку з чим за період з 01.04.2023 по 28.02.2025 утворилась заборгованість у розмірі 8374,30 грн.

Відповідно до положень ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Згідно із розрахунку заборгованості наданого позивачем заборгованість відповідача складається з: заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8374,30 грн.; інфляційних втрат в розмірі 323,32 грн. та 3% річних в розмірі 255,51 грн.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки. Встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і відповідно до умов договору.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Беручи до уваги, що відповідач взяті на себе грошові зобов`язання перед позивачем не виконав, з нього на користь позивача підлягають стягненню 3 % річних за прострочення строку виконання грошового зобов`язання - 255,51 грн., інфляційні втрати - 323,32 грн.

У частині вимог про стягнення витрат на правову допомогу, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 ЦПК України).

Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.

Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі.

Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

Згідно із Договору №А/22032023/К-17 від 22.03.2023, укладеного між ЖБК «КРИСТАЛ-7» та ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА», вартість послуг виконавця по організації процесу стягнення заборгованості сплачується замовником щомісяця до 5 числа у сумі 1680,00 грн.

Згідно з Актом прийому-передачі виконаних робіт №0603 від 06.03.2025 за договором про надання правової допомоги №А/22032023/К-17 від 22.03.2023, підписаного Головою правління ЖБК «КРИСТАЛ-7» Кулаковою Н.О. та директором ТОВ «Київський Центр Права» Хоружим В.В., останнім виконано роботи з підготовки до розгляду та безпосереднього розгляду справи в суді за позовом ЖБК «КРИСТАЛ-7» до відповідача про стягнення заборгованості, а саме: складено розрахунок боргу з інфляцією та 3% річних, складено позовну заяву про стягнення заборгованості та подано її до суду. Загальна вартість робіт (послуг) склала 3360, 00 грн.

ЖБК «КРИСТАЛ-7» здійснив оплату вартості надання правничої допомоги відповідно до договору від №А/22032023/К-17 від 22.03.2023, що підтверджується платіжними інструкціями.

За змістом частини четвертої статті 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із : 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (наданих послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

При встановленні гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Слід також зазначити, що суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо, керуючись принципами справедливості та верховенства права, встановить, що розмір гонорару, визначений стороною та його адвокатом, є завищеним щодо іншої сторони спору, зважаючи зокрема на складність справи, витрачений адвокатом час.

При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи.

Дана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 02.07.2020 року в справі № 362/3912/18 (провадження № 61-15005св19), у додатковій постанові Верховного Суду від 30.09.2020 року в справі № 201/14495/16-ц (провадження № 61-22962св19).

Закон України "Про судоустрій і статус суддів" встановлює, що правосуддя в Україні функціонує на засадах верховенства права відповідно до європейських стандартів та спрямоване на забезпечення права кожного на справедливий суд.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують як джерело права при розгляді справ положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та протоколів до неї, а також практику Європейського суду з прав людини та Європейської комісії з прав людини.

Аналогічні критерії застосовує ЄСПЛ, присуджуючи судові витрат на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зокрема, у рішеннях від 12 жовтня 2006 року у справі «Двойних проти України» (пункт 80), від 10 грудня 2009 року у справі «Гімайдуліна і інших проти України» (пункти 34-36), від 23 січня 2014 року у справі «East/WestAllianceLimited» проти України», від 26 лютого 2015 року у справі «Баришевський проти України» (пункт 95) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим.

У рішенні ЄСПЛ від 28 листопада 2002 року у справі «Лавентс проти Латвії» зазначено, що відшкодовуються лише витрати, які мають розумний розмір.

Враховуючи викладене, оцінивши наявні у матеріалах справи докази, перевіривши відповідність заявленої до стягнення суми наданому обсягу адвокатських послуг, а також ураховуючи критерій складності справи, ціну позову, принципи співмірності та розумності судових витрат, суд дійшов висновку про достатність правових підстав для стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правничу допомогу у розмірі 3360,00 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 гривень.

Керуючись статтями 2-5, 12-13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «КРИСТАЛ-7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Житлово-будівельного кооперативу «КРИСТАЛ-7» (код ЄДРПОУ-23378310), адреса місцезнаходження: м.Київ, вул. Приозерна, буд.2-А) заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 8374 (вісім тисяч триста сімдесят чотири) гривні 30 копійок, інфляційні втрати у розмірі 323 (триста двадцять три) гривні 32 копійки, 3% річних у розмірі 255 (двісті п`ятдесят п`ять) гривень 51 копійку, витрати по сплаті судового збору у сумі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок, витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3360 (три тисячі триста шістдесят) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

У разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторони:

1.Позивач: Житлово-будівельний кооператив «КРИСТАЛ-7» (код ЄДРПОУ-23378310), адреса місцезнаходження: м.Київ, вул. Приозерна, буд.2-А);

2. Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Повний текст рішення суду складено 30.09.2025.

Суддя М. М. Ткач