Справа №567/1624/25
Провадження №2/567/673/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 жовтня 2025 року м.Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Василевич О.В., вивчивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами ТОВ «Західна агровиробнича компанія» до ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_2 про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування держаної реєстрації права оренди земельної ділянки, -

встановив:

ТОВ «Західна агровиробнича компанія» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_2 , в якому просить визнати укладеною додаткову угоду №б/н від 17.06.2025 року до договору оренди землі № б/н від 23.03.2015 р., з урахуванням укладеної додаткової угоди №б/н від 05.01.2018 р., між ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ОСОБА_1 , крім того просить визнати відсутнім у ФОП ОСОБА_2 права оренди земельної ділянки площею 1,59 га, кадастровий номер :11:002:0254, яка розташована на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області та скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди вищевказаної земельної ділянки.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Острозького районного суду Рівненської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження, визначені статтями 185 та 186 ЦПК України, відсутні.

Суд приходить до висновку про розгляд позову за правилами спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень частини 6 статті 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

Разом з позовною заявою до суду позивачем подано клопотання про витребування доказів, в якому позивач вказує, що з витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.09.2025 року стало відомо, що відповідачкою ОСОБА_1 з ФОП ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:002:0254, яка розташована на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, та яка знаходилася в оренді у ТОВ «Західна агровиробнича компанія», на яку відповідно до ч.1-5 ст.33 Закону України "Про оренду землі", після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, мав переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Вважає, що факт порушення орендодавцем місячного терміну для направлення орендареві листа-повідомлення про прийняте ним рішення у відповідь на вчасно надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди дає орендареві підстави розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі.

Відтак, з урахуванням того, що ТОВ «Західна агровиробнича компанія» належно виконувало свої обов`язки за договором оренди, в установлений договором строк повідомило орендодавця про намір скористатись переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, воно має право на поновлення договору на підставі ст.33 Закону України «Про оренду землі».

Посилаючись на те, що у позивача відсутній належним чином засвідчений договір оренди землі на підставі якого ФОП ОСОБА_2 набув права оренди земельної ділянки площею 1,59 га, яка розташована на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області, а вжиті заходи щодо його отримання не дали результатів, просить суд витребувати у ОСОБА_1 належним чином засвідчений договір оренди вищевказаної земельної ділянки.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник позивача, мають істотне значення для вирішення справи, а позивач, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, та з урахуванням того, що клопотання подане представником позивача у строки, визначені ч.2 ст.83 ЦПК України, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, провул.Центральний, 1 Дубенський район Рівненської області, ) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце перебування: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 ), ФОП ОСОБА_2 (зареєстроване місце перебування: АДРЕСА_2 ) про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування держаної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження, передбаченого статтями 274-279 ЦПК України, з викликом сторін.

Судове засідання для розгляду справи по суті провести 05 листопада 2025 р. об 11 год. у залі судових засідань Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненська область.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов до позивача.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

В разі наявності у відповідачів заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження встановити строк для подання відповідної заяви протягом 15 днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ost.rv.court.gov.ua/sud1713/.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 (зареєстроване місце перебування: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) надати :

- належним чином засвідчений договір оренди землі, на підставі якого ОСОБА_2 набув право оренди земельної ділянки площею 1,59 га, кадастровий номер :11:002:0254, яка розташована на території Мощаницької с/ради Рівненського району Рівненської області (номер запису про право оренди 58231351).

Витребувані докази надати суду у строк до 05 листопада 2025 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.