Справа № 526/2033/24
Провадження № 2/526/142/2025
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 вересня 2025 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гадяцької міської ради, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Гадяцької міської ради, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . 16 вересня 2020 року, за життя ОСОБА_3 написав заповіт, згідно якого він заповідав належний йому будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто їй. ЇЇ мати дружина спадкодавця ОСОБА_2 подала нотаріусу заяву про відмову від спадщини на будь-яких підставах. Проте, постановою приватного нотаріуса Заєць Ніни Миколаївни від 10.10.2023 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що вказаний будинок померлим ОСОБА_3 був придбаний на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 28.06.1986. Згідно даних Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб станом на 28.06.1986 ОСОБА_3 перебував у шлюбі із ОСОБА_4 , даних щодо розірвання шлюбу немає. Враховуючи дані обставини позивач не може зареєструвати право власності на майно і не може вчинити жодні нотаріальні дії з цим майном.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 06.06.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 12.08.2024 року підготовче судове засідання закрито та призначено справу до розгляду.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 21.01.2025 року витребувано копію спадкової справи до майна померлого ОСОБА_5 та інформацію щодо його одружень.

28 січня 2025 року приватним нотаріусом Заєць Н.М. надано копію спадкової справи №120/2023, а 29.01.2025 відділом ДРАЦС надано копію запису акту про укладення шлюбу №10 від 07.08.1976 року.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 30.04.2025 року за клопотанням представника позивача до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору залучено ОСОБА_2 .

14.08.2025 року ОСОБА_2 надала до суду позовну заяву про визнання права власності, в якій просила об`єднати позов із первісним позовом у одне провадження та визнати за нею право власності на 1/3 частину будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилася, але надала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Гадяцької міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи вразі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріли справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтованих та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що 26.12.2022 року складено відповідний актовий запис № 518, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 26.12.2022 року.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 16.09.2020 року склав заповіт, відповідно до якого спадкодавець зробив розпорядження, яким належне йому майно, а саме: житловий будинок в АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 1,7089 га заповів ОСОБА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Сарівської сільської ради від 11.02.20214 року №149 ОСОБА_3 зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним зареєстрована дружина ОСОБА_2 .

Згідно виписки з по господарської книги від 27.10.2023 року №13.2-09/112 станом на 05.08.1992 року домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відносилося до колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . За вказаним житловим будиноком закріплена земельна ділянка площею 0,28 га.

ОСОБА_3 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 22.12.2011 року, в зв`язку з чим вона своє прізвище ОСОБА_8 змінила на прізвище чоловіка ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб від 22.12.2011 року серії НОМЕР_2 .

Будинок за адресою АДРЕСА_1 був придбаний ОСОБА_3 28.06.1986 року, що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку.

ОСОБА_10 та ОСОБА_7 одружились 04.09.1999 року, в зв`язку з чим вона своє прізвище ОСОБА_8 змінила на прізвище чоловіка ОСОБА_11 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 .

10 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Миргородського районного нотаріального кругу Заєць Н.М. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння, оскільки відсутній актовий запис про розірвання шлюбу між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та відсутні дані про її місце перебування.

ОСОБА_2 після смерті чоловіка ОСОБА_3 подала заяву про відмову від прийняття спадщини, яка міститься у матеріалах спадкової справи.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 підтвердили, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживали однією сім`єю за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ними проживала донька ОСОБА_2 ОСОБА_16 . Інші особи в будинку не проживали.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЦК Української РСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 123 ЦК Української РСР, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Відповідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Також, керуючись ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності правовстановлюючих документів.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що ОСОБА_1 є спадкоємцем на майно померлого ОСОБА_3 , а ОСОБА_2 є власником частини домоволодіння як член колгоспного двору.

Керуючись ст.ст. 346, 367, 1216, 1222, 1223, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст.12, 81, 176, 247 ч.2, 259, 263- 265, 273 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Гадяцької міської ради, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на 2/3 частини будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на 1/3 частину будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 29.09.2025 року.

Суддя: С. А. Киричок