Справа № 539/5000/25
Провадження № 2/539/2207/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2025

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в особі судді Овчаренко О.Л., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровський край»про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Погорілий Р.О. від імені та в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровський край», в якому просить розірвати додаткову угоду до договору № 265 від 20.08.2006 року оренди земельної ділянки з цільовим призначенням: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :00:016:0011 загальною площею 4.2938 га, що розташована на території Теплівської сільської ради Полтавського (колишнього Пирятинського) району Полтавської області, укладену 23.04.2019 року між попереднім власником ОСОБА_2 , та СТОВ «Вишневе-Агро».

Дослідившиматеріали позову та додатки до нього, суд вважає, що справу слід направити за підсудністю до іншого суду з огляду на наступне.

Відповідно до статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З позовної заяви та доданих до неї матеріалів, вбачається, що спір виник з приводу виконання умов договору оренди земельної ділянки, яка розташована на території Теплівської сільської ради Лубенського (колишнього Пирятинського) району Полтавської області. Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 №807-ІХ у Полтавській області утворено Лубенський район у складі територій, зокрема, Пирятинської міської територіальної громади, до складу якої увійшло село Теплівка. Цей населений пункт до прийняття зазначеної постанови входив до Пирятинського району Полтавської області, що був ліквідований. При цьому, суд звертає увагу на те, що до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою. З матеріалів справи встановлено, що об`єкт нерухомості знаходиться на території Теплівської сільської ради Лубенського (колишнього Пирятинського) району Полтавської області, тобто в межах територіальної юрисдикції Пирятинського районного суду Полтавської області. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше 5 днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше 5 днів після залишення її без задоволення. З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що справа за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровський край»про розірвання договору оренди землі підлягає передачі за належною територіальною підсудністю доПирятинського районного суду Полтавської області. На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 32, 260, 261 ЦПК України, суд, - У Х В А Л И В: Цивільну справу №539/5000/25 (провадження №2/539/2207/2025) за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровський край»про розірвання договору оренди землі передати на розгляд до Пирятинського районного суду Полтавської області (37000, Полтавська обл., м.Пирятин, вул. Ярмаркова, 17). Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя О.Л. Овчаренко