ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2025 місто Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючої судді Золотоверхої О.О.,

за участі секретаря судового засідання Караулової О.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника третьої особи Чугуївської міської ради Кравченко Я.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Харківська-105» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна, Чугуївська міська рада Харківської області, про витребування із чудого незаконного володіння нерухомого майна та усунення перешкод у користуванні приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

19.11.2024 (зареєстровано 20.11.2024) представник позивача Івахненко М.А. звернувся до суду із позовом до відповідачів, в якому просив скасувати рішення державного реєстратора Красноградської РДА №39795127 від 01.06.2020 про внесення змін до запису за номером розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером щодо виправлення загальної площі нежитлових приміщень №11,12,13,14,15,16,17 за адресою: АДРЕСА_1 з 64.8кв.м. на 165,1 кв.м., повернувши відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про площу площі нежитлових приміщень №11,12,13,14,15,16,17 за адресою: АДРЕСА_1 у стан, що існував до моменту державної реєстрації змін проведених на підставі скасованого рішення державного реєстратора Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинської Олени Юріївни, індексний номер 39795127 від 1 червня 2020 року шляхом державної реєстрації таких змін та усунути перешкоди у користуванні приміщенням спільної сумісної власності багатоквартирного будинку, шляхом зобов`язання відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 за власний рахунок демонтувати самочинно збудовані перегородки, стіни та інші конструктивні елементи, що були споруджені для приєднання площі 100,3 кв.м. до нежитлового приміщення №11,12,13,14,15,16,17 за адресою: АДРЕСА_1 , привівши їх у відповідність до технічних характеристик, що містяться в матеріалах інвентаризаційної справи КП «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» та договору дарування нежитлових приміщень №11,12,13.14,15,16,17, що розташовані на першому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 64,8 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Дідік Є.Г., зареєстровано в реєстрі № 2-1711 та відновити в попередній стан земельну ділянку прибудинкової території.

Ухвалою суду від 04.12.2024 по справі призначено підготовче судове засідання.

Заявою від 19.03.2025 представник позивача змінив предмет позову та просив суд витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 нежитлові підвальні приміщення №ХV площею 15.70 кв.м та №ХГУ площею 35.40 кв.м другого під`їзду багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 у спільну сумісну власність, відновивши становище, яке існувало до порушення станом на на 30.05.2020 рік, повернувши у власність ОСОБА_3 нежитлові приміщення №11,12,13,14,15,16,17 за адресою: АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою прибудинкової території багатоквартирного будинку, шляхом зобов`язання ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) відновити в попередній стан земельну ділянку прибудинкової території та за власний рахунок демонтувати самочинно збудовані ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 або за їх дорученням перегородки, стіни та інші конструктивні елементи, що були споруджені для приєднання площею 49,2 кв.м. до нежитлового приміщення №11,12,13,14,15,16,17 за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_6 надав заяву, в якій просив провести підготовче судове засідання без його участі.

представник позивача - ОСОБА_1 просив призначити справу до судового розгляду.

Пркдставник третьої особи- ОСОБА_7 заперечувала проти призначення справи дос удового розгляду. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 до суду не з`явилися.

Дослідивши матеріали, суд дійшов такого висновку.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, за наслідками підготовчого провадження суд постановляє ухвалу, зокрема, про закінчення підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає.

На підставі викладеного суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.76, 77, 84, 116-118, 200, 251, 252, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі та призначити цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Харківська-105» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна, Чугуївська міська рада Харківської області, про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні приміщенням, до судового розгляду по суті на 04 грудня 2025 року 14:30 год.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.О. Золотоверха