справа № 198/633/25
провадження № 2/0198/348/25
У Х В А Л А

24 вересня 2025 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Юр`ївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про скасування арешту та зняття заборони на відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Ільченко І.В., звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про скасування арешту та зняття заборони на відчуження нерухомого майна.

В обґрунтування вимог зазначено, що на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на будівлю від 15.09.1992, виданого згідно з рішенням виконкому селищної Ради народних депутатів № 33 від 24.03.1992, позивач є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності 18.08.2025 зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер відомостей про речове право 61200676.

Під час проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 дізнався, що 20.04.2007 Юр`ївською державною нотаріальною конторою на підставі ухвали Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області б/н від 22.06.1998 зареєстровано обтяження у вигляді арешту на належний позивачу житловий будинок, яке стосується особи, яка ніколи не була власником будинку, ОСОБА_2 .

З об`єктивних причин звернення представника позивача до суду та нотаріальної контори не призвели до отримання детальної інформації про підстави накладення арешту на майно.

Разом з тим, позивач стверджує, що не брав участі в судовому процесі, в якому ухвалою суду від 22.06.1998 накладено арешт на належне йому майно та не володіє інформацією про особу, на користь якої накладено заборону, іі місцезнаходження. Вважає, що такі дії вірогідно були помилковими, однак зареєстроване обтяження позбавляє ОСОБА_1 можливості розпоряджатись належним йому майном, тому він змушений звернутись до суду та просить скасувати арешт та зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За таких обставин суд вважає можливим прийняти справу до розгляду та відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, обсягу і характеру доказів, кількості сторін у справі, розглянути справу у спрощеному позовному провадженні.

За положеннями частини 5 статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

З метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин спору, суд вважає необхідним розглядати справу в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

У позовній заяві представник позивача також просила витребувати від Юр`ївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області копію ухвали Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області б/н від 22.06.1998, на підставі якої державним нотаріусом 20.04.2007 накладено обтяження у вигляді арешту на житловий будинок.

Розглянувши клопотання представника позивача, суд вважає необхідним його задовольнити з таких підстав.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За положеннями частини 1 статті 76, статті 77 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно зі статтями 83, 84 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач повинен подати суду докази разом з поданням позовної заяви. Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі викладеного, суд доходить висновку, що документи, які просить витребувати представник позивача, стосуються суті спору, при цьому в одержанні зазначених доказів у сторони виникли складнощі, адже витребувана інформація є нотаріальною таємницею.

Керуючись ст.ст. 84, 93, 187, 274 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Юр`ївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області (адреса місцезнаходження: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с. Варварівка, вул. Пристанційна, буд. 4, ) про скасування арешту та зняття заборони на відчуження нерухомого майна та відкрити у цивільній справі спрощене позовне провадження.

Призначити судове засідання на 08 жовтня 2025 року о 09:00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати відповідача Юр`ївську державну нотаріальну контору Дніпропетровської області надати до суду належним чином засвідчену копію ухвали Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області б/н від 22.06.1998, на підставі якої державним нотаріусом 20.04.2007 накладено обтяження у вигляді арешту на житловий будинок.

Витребувані докази надати на адресу Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області у строк до 08 жовтня 2025 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Встановити, що учасники справи мають право подати:

- відповідач відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня отримання ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

- позивач відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Копія відзиву, зустрічного позову, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до початку першого судового засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 24.09.2025.

Суддя І. О. Гайдар