24.09.2025 Суддя Попова В. О.
Справа № 644/8471/25
Провадження № 2/644/4589/25
УХВАЛА

24 вересня 2025 року Суддя Індустріального районного суду м. Харкова Попова В.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Куйбишево»

про розірвання договору оренди землі

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до Індустріального районного суду м. Харкова з вищевказаним позовом, в якому просить розірвати Договір оренди землі, укладений 30.03.2017 між ОСОБА_1 таСільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Куйбишево», кадастровий № :02:000:0088, площею 5,3195 га, номер запису про інше речове право: 20289141, зареєстрований 28.04.2017 приватним нотаріусом Губадуловою Л.А. Харківський міський нотаріальний округ, у зв`язку зі систематичним порушенням зобов`язання з виплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Вирішуючи питання про можливість відкриття провадження у справі, дослідивши зміст позовної заяви та доданих до неї документів, суд приходить до висновку, що її подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, у зв`язку із чим її слід залишити без руху із наданням позивачу строку для усунення недоліків.

Порядок звернення до суду за судовим захистом урегульований ЦПК України. Подання заяви до суду має відбуватись із дотриманням певних умов.

В порушення п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, в позовній заяві не зазначена ціна позову, або вказівка на звернення до суду із позовом немайнового характеру.

Вказаний недолік може бути усунутий шляхом зазначення ціни позову або вказівки про те, що позов немайнового характеру.

В порушення вимог п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позивач не зазначає докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

З позовної заяви вбачається, що відповідач свої зобов`язання з виплати орендної плати за користування земельною ділянкою позивача систематично порушує, жодного разу протягом 2022-2024 років своєчасно не здійснив виплати орендної плати, строк якої встановлено щорічно до 25 грудня поточного року, що є підставою для розірвання договору. Також з позовної заяви вбачається, що виплати орендної плати у грошовій формі здійснюється у гривнях готівкою під розписку.

Однак, в порушення ч. 5 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви не додано доказів в підтвердження виплати орендної плати за користування земельною ділянкою позивачу, з яких би вбачалось прострочення строків зазначених виплат.

Крім того, згідно ч. 8 ст. 43 ЦПК України якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи.

Згідно ч. ч. 2, 4 ст.95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не визначено цим Кодексом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Всупереч вказаної норми позивачкою надано до суду копії доказів без належного їх засвідчення.

Відповідно до прецедентної практики Європейського суду з прав людини, реалізуючи п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду кожна держава-учасниця Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони й обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного, позовну заяву слід залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків. Протягом наданого судом строку позивачу слід подати до суду позовну заяву, яка б відповідала вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України, з усуненням вказаних в даній ухвалі недоліків.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Куйбишево» про розірвання договору оренди землі залишити без руху.

Повідомити позивачку про необхідність усунення встановлених судом недоліків позовної заяви, а саме: зазначити ціну позову або посилання, що позов не майнового характеру; зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); надати наявні докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги; засвідчити належним чином подані до суду письмові докази.

Встановити для усунення недоліків строк не більше 10 днів з дня вручення позивачці даної ухвали.

Роз`яснити, що в разі невиконання вимог суду у встановлений термін, заява буде вважатися неподаною і повернена позивачці.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: В.О. Попова