Провадження № 2/359/715/2025
19 серпня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,
при секретарі - Козачук А.Р., Ліман А.Г., Степаненко А.О.,
за участі позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача Білика Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницького Віталія Васильовича про скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності в порядку спадкування,-
17.09.2024 позивачі, від імені та в інтересах яких діє їх представник адвокат Білик Г.І. звернулися до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом та з урахуванням заяви про часткову зміну предмету позову від 19.06.2025 просили суд:
Судові витрати просили залишити за позивачами (а.с.159-161).
Свої вимоги позивачі обґрунтовували наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 , спадщину після якого прийняла його дружина - ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, спадщину після її смерті прийняли її діти в рівних частинах - ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_7 , спадщину після якого прийняла його дружина - ОСОБА_6 .
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла, після її смерті відкрилася спадщина за заповітом, яку прийняв її син - ОСОБА_1 , позивач у справі.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняли його племінники в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивачі у справі.
Також, 16 жовтня 2019 року державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Київської області було здійснено державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на 1/46 частки земельної ділянки площею 6,2473 га, кадастровий номер:
Оскільки реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно була здійснена за померлими спадкодавцями після їх смерті, позивачам усно було роз`яснено нотаріусом, що вони не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину, а також роз`яснено право звернутися до суду з відповідним позовом.
Ухвалою суду від 27.09.2024 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання.
Ухвалою суду від 16.10.2024 було витребувано від Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області інформацію про те, чи утворилася земельна ділянка з кадастровим номером 320888000:03:006:0163 внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 320888000:03:006:0001 загальною площею 14,8034 гектарів. А також витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 320888000:03:006:0163 площею 6,2473 га (а.с.45-46).
Ухвалою суду від 17.01.2025 було витребувано:
18.04.2025 було проведено підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду (а.с. 143,149).
Ухвалою від 10.06.2025 суд повернувся до стадії підготовчого провадження та призначив підготовче засідання (а.с.150-152,153-154).
26.06.2025 проведено підготовче судове засідання, під час якого вчинені дії в межах ст.197 ЦПК України.
Ухвалою суду від 26.04.2025 було проведено підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду (а.с. 162-163, 165).
У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивачів адвокат Білик Г.І. позов підтримали із зазначених в позовні заяві підстав. Також представником позивачів підтверджено, що між позивачами досягнута домовленість, що позивач ОСОБА_2 спадкує частку земельної ділянки, яка залишилася після смерті їх матері ОСОБА_6 з урахуванням її заповіту, і спір між ними з цього приводу відсутній. Просить задовольнити позов та визнати за позивачами право власності на земельну ділянку в тих частках, які зазначені в останній редакції позовної заяви. Позивач ОСОБА_2 підтвердив відсутність спору між нам та братом щодо порядку спадкування після матері.
Представник відповідача органу місцевого самоврядування за місцем знаходження спадкового майна Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області у призначені підготовче та судове засідання не з`явився. Відповідач був повідомлений належним чином. Відзиву, заяв та клопотань щодо причин неявки, до суду не надійшло.
Відповідно до вимог ст. ст. 223, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи позивачі не заперечують.
Заслухавши пояснення позивача, представника позивачів, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах цивільної справи, у тому числі докази, які були надані на виконання ухвал суду про їх витребування, суд дійшов висновку, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, за наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 віці 66 років померла мати позивачів ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що 26 жовтня 2016 року Виконавчим комітетом Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області було складено відповідний актовий запис № 46, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 22 жовтня 2016 року (а.с.93).
На випадок своєї смерті ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 склала заповіт, посвідчений 21 жовтня 2016 року секретарем Гірської сільської ради Бориспільської району Київської області Шершень Людмилою Феодосіївною, реєстровий №68 (а.с.87),
За змістом вказаного заповіту ОСОБА_6 на випадок своєї смерті вона зробила наступне розпорядження: земельної ділянки за основним цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ №775372, земельної ділянки за основним цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ №775373, земельну ділянку за основним цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка належить їй підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія та номер: ЯЕ №813135, житловий будинок, який належить їй на підставі договору дарування житлового будинку, зареєстрованому в реєстрі за №8882 від 07.09.2007 року заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Бориспільським МРВ ГУ МВС України а Київській області, 07.08.1997 року(а.с.87).
Згідно із відповіддю приватного нотаріуса Куницького В.В. від 17.04.2025 №7/01-16 (а.с.138) відповідно до спадкової справи №14/2016 (номер у Спадковому реєстрі 50764823) після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцями, що прийняли спадщину, є:
- син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , за заповітом посвідченим секретарем Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області Шершень Л.Ф., 21.10.2016 року і зареєстрованим за №68,
- а також син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , на підставі ст.1261 Цивільного кодексу України (за законом).
Крім того, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64 років помер ОСОБА_3 ,1956 року народження, про що 25 січня 2020 року Виконавчим комітетом Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області було складено відповідний актовий запис № 06, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим 29 січня 2020 року (а.с.93).
На випадок своєї смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , склав заповіт, посвідчений 09 січня 2020 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Куницьким В.В. за реєстровим №15, за змістом якого на випадок своєї смерті зробив розпорядження, а саме: все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде належати йому на момент його смерті, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , в рівних частках(а.с.22).
Згідно із спадковою справою №02/2020 (СР №65436025) спадкоємцями ОСОБА_3 , 1956 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , позивачі у справі, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Куницького В.В. вих.№53/02-14 від 30.07.2020 (а.с.24).
- 1/46 частка, яка належала ОСОБА_3 , та була успадкована останнім після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та яку вона успадкувала за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ;
- 2/46 частки, які належали ОСОБА_6 та були успадковані останньою - 1/46 частки за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , та 1/46 частки після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 72 роки помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_6 (а.с.73).
Після його смерті відкрилася спадщина за законом, яку прийняла його дружина ОСОБА_4 , що підтверджується інформацією, наданою Другою Бориспільською державною нотаріальною конторою від 16 квітня 2025 року №417/02-14 (а.с.114-115).
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 75 років померла ОСОБА_4 що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_7 (а.с.74).
Після її смерті відкрилася спадщина за законом, яку прийняли її діти в рівних частинах: ОСОБА_3 та ОСОБА_6 ,- що підтверджується інформацією, наданою Другою Бориспільською державною нотаріальною конторою від 16 квітня 2025 року №417/02-14 (а.с.114-115).
Встановлено, що згідно із Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 червня 2007 року, виданим державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Київської області та зареєстрованим в реєстрі за №1-1163 ( спадкова справа №262 за 2007 рік) спадкоємцю померлої ОСОБА_4 ОСОБА_6 , воно видано на частину спадкового майна, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ВАТ «Племінний завод Бортничі) розміром 1,00 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія КВ №0247094, виданого Бориспільською районною державною адміністрацією на підставі рішення Бориспільської райдержадміністрації від 03 липня 1997 року №306 та зареєстрованого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Свідоцтво на право на спадщину на частину видане на ім`я ОСОБА_3 (а.с.19).
Крім того, 05.08.2008 державним нотаріусом Бориспільської державної нотаріальної контори Київської області були видані Свідоцтва про право на спадщину за законом ( реєстрові №2-1503 та №2-1498) спадкоємцям померлої ОСОБА_4 ОСОБА_3 та ОСОБА_6 на частину спадкового майна кожному, яке складається з :
Крім того, згідно із Додатком до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №069005, виданого Бориспільською районною державною адміністрацією 03 листопада 2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №20 (кадастровий номер земельної ділянки 322088000:03:006:0001) (а.с.94-97) співласниками вказаної земельної ділянки в рівних частках, по 1/109 кожен, є померлі спадкодавці: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .
У тому числі 16 жовтня 2019 року державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Київської області було здійснено державну реєстрацію права власності за померлими спадкодавцями ОСОБА_5 (а.с.79), ОСОБА_7 (а.с.79 -79-на звороті), ОСОБА_4 (а.с.81-на звороті). А саме зареєстроване право власності:
За змістом ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до роз`яснень викладених в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до положень ч. 2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають, змінюються та припиняються з моменту такої реєстрації.
В силу вимог ч.3 цієї статті речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
В силу вимог ч.4 ст.3 Закону будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.
Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.
Позивачі стверджують, що спір щодо порядку спадкування між ними відсутній.
В цьому зв`язку суд звертає увагу, що спадкоємці вправі здійснити між собою розподіл спадкового майна, у тому числі змінити розмір власних часток у спадщині (ч.2 ст.1267 ЦК України).
Вимоги щодо відшкодування понесених витрат позивачі не заявляють.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89,128, 141,223, 258, 259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня його підписання.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Муранова-Лесів