Справа № 555/2125/21
Номер провадження 2/555/25/24
У Х В А Л А

"18" лютого 2025 р. Березнівський районний суд Рівненської області в складі :

головуючого судді - Старовецької Ю.В.

при секретарі - Григорієвій В.М.

за участю прокурора - Люшин Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом керівника Здолбунівської окружної прокуратури в інтересах держави до Рівненської районної ради, ОСОБА_1 , КП «Управління майновим комплексом» Рівненської районної ради Рівненської області про визнання недійсним договору та зобов`язання повернення нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Березнівського районного суду Рівненської області перебуває справа за позовом керівника Здолбунівської окружної прокуратури в інтересах держави до Рівненської районної ради, ОСОБА_1 , КП «Управління майновим комплексом» Рівненської районної ради Рівненської області.

Прокурор звернувся до суду із клопотанням про залучення Комунального підприємства «Березнівський міський кінотеатр» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області як співвідповідача, в обґрунтування якого покликається на те, що після закриття підготовчого провадження, відповідачем ОСОБА_1 до суду подано заяву про закриття провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору із посиланням на затвердження 01.07.2021 акту про заміну сторони у договорі оренди нерухомого/іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності. Відповідно до вказаного акту, 24.06.2021 Рівненською обласною радою прийнято рішення №275 про передачу з балансу КП «Управління майновим комплексом» спірного майна на баланс Березнівської районної дирекції з кіновідеомережі та відповідно проведено заміну орендодавця із КП «Управління майновим комплексом» на Березнівську районну дирекцію кіновідеомережі.

В свою чергу, рішенням Березнівської міської ради № 556 від 23.11.2021 «Про приймання із спільної власності територіальних громад Рівненського району у комунальну власність Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області нерухомого майна та прав засновника», прийнято у комунальну власність міської ради спірне майно та одночасно змінено найменування Березнівської районної дирекції кіновідеомережі на КП «Березнівський міський кінотеатр» Березніської міської ради Рівненського району Рівненської області.

Також, п.7 вказаного рішення Березнівської міської ради, КП «Березнівський міський кінотеатр» визначено балансоутримувачем з правом господарського відання нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у комунальній власності Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області.

Наведене свідчить про те, що під час розгляду справи змінився власник і балансоутримувач спірного приміщення.

Так, відповідно до листа Березнівської міської ради від 14.04.2023 №вих-02-01-12/534 встановлено, що з метою прийняття у власність Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області юридичної особи Березнівська районна дирекція кіновідеомережа (з правами засновника), а саме кінотеатр, загальною площею 748 кв.м, навісу, загальною площею 9,4 кв.м, котельні, загальною площею 36,7 кв.см, складу, загальною площею 14,3 кв.м, майстерні, загальною площею 32,0 кв.м, гаража, загальною площею 119,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , прийнято рішення від 23.11.2021 №556 «Про приймання із спільної власності територіальних громад Рівненського району у комунальну власність Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області нерухомого майна та прав засновника».

Наведене свідчить про те, що прокурору стало відомо про зміну сторін спірного договору оренди майна та зміну власника і балансоутримувача спірного майна вже після закриття судом підготовчого провадження.

За результатами розгляду клопотання сторони позивача, суд доходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч.3 ст.51 ЦПК України, після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку ( ч.4 ст.51 ЦПК України).

Судом встановлено, що сторонами спірного договору оренди є ОСОБА_1 та Комунальне підприємство «Березнівський міський кінотеатр», останнє, зокрема, також є балансоутримувачем кінотеатру.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються визнання недійсним договору оренди кінотеатру, зобов`язання повернення нерухомого майна його балансоутримувачу, отже наявні підстави для залучення Комунального підприємства «Березнівський міський кінотеатр» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області як співвідповідача у даній цивільній справі.

Керуючись ст.51 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Залучити Комунальне підприємство «Березнівський міський кінотеатр» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області як співвідповідача у цивільній справі за позовом позовом керівника Здолбунівської окружної прокуратури в інтересах держави до Рівненської районної ради, ОСОБА_1 , КП «управління майновим комплексом» Рівненської районної ради про визнання недійсним договору та зобов`язання повернення нерухомого мааейна

Визначити відповідачу 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити сторонам у справі, що відповідно до ч.3 ст.83 ЦПК України відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу 5-ти денний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої пятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу 5-ти денний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої пятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1701/.

Суддя: Старовецька Ю. В.