Справа № 570/4795/25
Номер провадження 2/570/2231/2025
У х в а л а

24 вересня 2025 року м.Рівне

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Гладишева Х.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського районного суду Рівненської області з позовною заявою до Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права власності на земельну ділянку.

Вказана заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

За приписами ч. 1 ст. 4 Цивільно процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Однак суд звертає увагу позивача, що звернення до суду не є беззаперечним і повинно відбуватись за правилами, визначеними процесуальним законом.

За правилами цивільного процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України.

Вивченням позовної заяви та доданих до неї документів встановлено, що позивачем не дотримані вимоги ст.ст. 175,177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За змістом ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову. Порядок визначення ціни позову встановлений статтею 176 ЦПК України.

Будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивачів свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (пункт 8.12 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 907/9/17, провадження № 12-76гс18).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що вимога позивача про визнання права власності на земельну ділянку є позовною заявою майнового характеру та має містити ціну позову.

При цьому ціна позову не може бути визначена на власний розсуд сторін, а має бути підтверджена доказами, та позовна заява повинна містити посилання на такі докази відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Позивачем у позові зазначено ціну позову - 46069,80 грн. Водночас, позовна заява не містить ні обгрунтування вказаної позивачем ціни позову, ні доказків на її підтвердження.

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору.

За порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, затвердженим постановою КМУ від 04.03.2013 № 231, зазначено, що термін дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більш як шість місяців з моменту оцінки, адже ціна позову має бути визначена у наведені строки.

В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Із позовної заяви та додатків до неї не вбачається даних щодо актуальної вартості майна (земельної ділянки) чи проведення будь-якої оцінки цього майна.

Ціною позову у позовній заяві за відсутності відповідних доказів визначена позивачем на власний розсуд.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що позовна заява не містить ціну позову, а також відсутні належні докази на підтвердження дійсної вартості спірного майна та відповідно дійсної ціни позову.

Вартість спірного майна не може бути визначена на власний розсуд сторін, а має бути підтверджена доказами, при цьому позовна заява повинна містити посилання на такі докази відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Згідно вимог ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст.175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про те, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків тривалістю десять днів з дня вручення ухвали. У цей строк позивачу необхідно подати до суду:

надати звіт про оцінку нерухомого майна (земельної ділянки), виконані суб`єктами оціночної діяльності, які підтверджують дійсну (ринкову) вартість майна, з приводу якого у сторін виник спір, з урахуванням наведеного самостійно визначити розмір судового збору та доплатити різницю судового збору, визначену відповідно до вимог закону.

Керуючись статтями 175, 177, 185, 353 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права власності на земельну ділянку - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків заяви - десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде повернута.

Копію ухвали надіслати особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.