БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1675/24
Провадження № 2/497/101/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Ільєва Д.Д., розглянувши без участі сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом заявою адвоката Сахарової Ніни Миколаївни - представника позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2024 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним з них на 1 /5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права через відсутність правовстановлюючого документу; крім того, позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 2/5 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи без їх участі, представник відповідача Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.21-23);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавці ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та позивачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 5 його частині, що підтверджується довідкою, що видана за №31/01/2024 Криничненською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.24);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько спадкодавця - ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане 13.10.2018р. Болградським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а/запис №704 а.с.15);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , видане 06.10.2021р. Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного МУ МЮ (м.Одеса), а/запис №727, а.с.18), після його смерті його майно успадкувала його дочка - позивачка ОСОБА_7 ;

- згідно свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_3 від 03.09.1977р., а/з №59,а.с.25), позивачка ОСОБА_2 та спадкодавець ОСОБА_4 - є чоловіком м та дружиною;

- згідно свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_4 (серії НОМЕР_4 вид.23.06.1953р. с.Криничне Болградського району Ізмаїльської області, а/з №40, а.с.28), - його батьком є ОСОБА_5 ;

- довідками Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області від 09.09.2022р. за №235 та №236 підтверджується, що батько спадкодавця - ОСОБА_5 - постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним разом станом на день його смерті проживали: син ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_1 та онуки: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.16-17);

- довідками Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області від 09.09.2022р. за №234 та №233 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним разом станом на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_1 та онуки: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.19-20);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_5 , вид.25.03.1983р. Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №13), - її батьком дійсно є спадкодавець ОСОБА_4 ( а.с.27);

- з довідки КП "Болградське БТІ" від 12.08.2022р. №148, вбачається, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано (а.с.29);

- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 15.08.2022р. за №577/02-31 - було відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті її батька - спадкодавця ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с315);

- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 26.02.2024р. за №71760088,№71758132, №71759733), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.32-34);

- згідно матеріалів спадкової справи стосовно майна гр. ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І. (відповідь на ухвалу суду №604/01-20 від 29.08.2024р.), - спадкоємцем його майна за законом є його дочка - позивач ОСОБА_1 (а.с.48), - яка 05.08.2022р. на частину спадщини вже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом (за р./№2677 та за р./№2678, а.с.85-88), другий спадкоємець - дружина спадкодавця - позивач ОСОБА_2 - відмовилася від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка (а.с.49), інших спадкоємців не вбачається;

- з матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і копія якої надана суду Арцизьким РДНК - спадкоємцем майна спадкодавця за законом є його онучка - позивачка ОСОБА_1 (а.с.97), на частину спадщини вже отримала свідоцтва про право на спадщину за законом (21.12.2019р. - за р./№3-52 та за р./№3-58, а.с.105зв., а.с.106), другий спадкоємець - його син - спадкодавець ОСОБА_4 - відмовився від прийняття спадщини на користь дочки - ОСОБА_1 (а.с.98), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів за кожним з них - на 1 / 5 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 ,як за членом колгоспного двору, а за позивачем ОСОБА_1 на 2/5 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцем за законом майна її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - яка належала її батькові - спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 08.05.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова