Справа № 165/1331/25
Провадження № 2/165/572/25

НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Василюка А.В.,

за участю секретаря Навроцької М.Р.,

за результатами розгляду у судовому засіданні в залі суду, в м. Нововолинську цивільної справи за позовом Нововолинської міської ради Волинської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

встановив:

17 квітня 2025 року Нововолинська міська рада Волинської області, в особі міського голови Карпуса Б.С., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що відповідач ОСОБА_1 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Житло перебуває у комунальній власності та у ньому зареєстроване місце постійного проживання ОСОБА_1 . Зазначає, що остання понад рік не підтримує зв`язку з спірним житлом, в ньому не проживає, оплату комунальних послуг не здійснює та не займається благоустроєм квартири. Крім того з заявою про збереження житла до КП «УЖК» №1 відповідач ОСОБА_1 не зверталася. Просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вона більше року не проживає без поважних причин у спірному житлі та ним не користується.

У судове засідання представник позивача не з`явився, міський голова Карпус Б.С. через систему «Електронний суд», подав до суду письмову заяву, в якій просив проводити розгляд справи у відсутності представника Нововолинської міської ради Волинської області, позов підтримав та не заперечив щодо заочного розгляду справи (а.с.44-45).

У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується оголошенням розміщеним на сайті судової влади (а.с.41) та рекомендованим повідомленням про надіслання поштового відправлення (а.с. 42-43).

Відповідно до ст.280, ст.281 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний і підлягає задоволенню.

Спірна квартира за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у комунальній власності, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.7).

У вищевказаному житлі зареєстроване постійне місце проживання відповідача ОСОБА_1 , яка також є наймачем цього житла, що підтверджується долученою довідкою начальника КП «УЖК №1» Лукашука М. №190 від 27 лютого 2025 року (а.с.6).

Згідно з копією акта від 24 лютого 2025 року (а.с.8), відповідач ОСОБА_1 не проживає в житлі за адресою: АДРЕСА_1 . Кімната занедбана, пошкоджене вікно, а також відсутні меблі в помешканні. Зі слів сусідів, у вказаній квартирі ніхто не проживає. Жильці виїхали до Республіки Польща ще до повномасштабного вторгнення РФ в Україну і на даний час місце перебування ОСОБА_1 невідоме.

Долученою копією рахунку (а.с.5) підтверджується, що у відповідача наймача ОСОБА_1 за комунальними платежами, що нараховуються за адресою: АДРЕСА_1 , рахується заборгованість, яка станом на лютий 2025 року, становить 83346,78 грн.

Доказів того, що відповідач з поважних причин не проживає в спірному житлі у судовому засіданні не здобуто, однак встановлено, що перешкод у користуванні квартирою ніхто відповідачу не чинив, з заявою про збереження житла, відповідач ОСОБА_1 не зверталася.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладені норми Закону та те, що відсутність відповідача у спірному житлі понад встановлений строк без поважних причин, підтверджено належними доказами у справі, суд приходить до висновку, що відповідача ОСОБА_1 слід визнати такою, щовтратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.12, ст.81, ст.137, ст.141, ст.259, ст.263, ст.264, ст.265, ст.268, ст.280, ст.281, ст.282 ЦПК України, на підставі ст.64, ст.71, ст.72 ЖК України, суд

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя підпис А.В. Василюк