Справа № 683/2384/25
У Х В А Л А

09 вересня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Бондарчук Л.А., ознайомившись із зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна

в с т а н о в и в:

04 вересня 2025 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна

Згідно з ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п.3 та п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються. Зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до п.9 ч.1, ч.2 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Однак представник позивача, звертаючись з позовними вимогами майнового характеру про поділ майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями, що по АДРЕСА_1 , не надала відомостей про нормативно-грошову оцінку вище вказаного нерухомого майна, який є предметом спору, на час подачі позовної заяви до суду.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Відповідно до положень ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 слід залишити без руху і надати строк в десять днів із дня отримання ним копії ухвали для зазначення належного доказу вартості майна, що є предметом спору, а саме відомості про нормативно-грошову оцінку житлового будинку з господарськими будівлями, що по АДРЕСА_1 , на час подачі позовної заяви до суду, а також висновку про можливість виділу частки та відсутність самочинних побудов.

Керуючись ст.ст. 175-177, 185 ЦПК України,

постановив:

Залишити без руху зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна.

Встановити позивачу строк у десять днів з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом зазначення відомостей про нормативно-грошову оцінку спірного житлового будинку з господарськими будівлями на час подачі позовної заяви до суду, а також висновку про можливість виділу частки та відсутність самочинних побудов.

Вказані документи надіслати на адресу Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області (31100, Хмельницька обл., м. Старокостянтинів, вул. Миру, 9).

У разі невиконання зазначених вимог у строк, встановлений судом, позовна заява буде повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя