Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/3601/25
Провадження№2/572/1317/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2025 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області одноособово суддя Довгий І.І.

за участю секретаря судового засідання Щерби А.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сарненське автотранспортне підприємство 15640», Сарненської районної державної нотаріальної контори про зняття арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до відповідачів з позовом, в якому просив зняти арешт на земельну ділянку Кадастровий номер №:01:022:0057 за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №600227 виданого Сарненською міською радою 08.09.2006 року, що було вжито на підставі реєстраційного номера обтяження: 7925100 від 17.09.2008 року, накладеного Сарненською районною державною нотаріальною конторою, архівний запис №229783ROVNO887 від 10.01.2002 року.

Позов обґрунтував неможливістю реалізували своє право власності на майно.

Представник позивача позов підтримав.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сарненське автотранспортне підприємство 15640» В.П. Степанець позовні вимоги визнав.

Представник відповідача Сарненської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши обставини, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Сарненською районною державною нотаріальною конторою 17.09.2008 року було зареєстровано обтяження №7925100 на підставі повідомлення б/н АТП-15640 згідно якого було обтяжено все належне на праві власності ОСОБА_1 нерухоме майно.

Згідно договору дарування від 19.10.2016 року між ОСОБА_1 та його сином ОСОБА_2 було укладено договір на підставі якого, відчужувана земельна ділянка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №600227 виданого Сарненською міською радою 08.09.2006 року кадастровий номер №:01:022:0057, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . З метою вчинення правочину, щодо даної земельної ділянки позивач звернувся до нотаріуса, однак, згідно даних єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна на його прізвище зареєстровано обтяження без додаткових ідентифікаційних даних. З метою з`ясування даних обставин ОСОБА_1 звернувся до Сарненської районної державної нотаріальної контори, від якої 11.06.2021 року отримав інформацію разом з витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої стало відомо про наявність існуючих обтяжень у вигляді арешту всього нерухомого майна за №7925100. Однак з моменту виникнення даної заборони, а саме з 1988 року, позивач не отримував будь-яких повідомлень про накладення будь-яких заборон на відчуження об`єктів нерухомого майна.

На звернення ОСОБА_1 до Сарненської районної державної нотаріальної контори було отримано усне повідомлення, згідно якого реєстраційний номер обтяження 7925100 зареєстровано 17.09.2008 року Сарненською районною державною нотаріальною конторою архівний запис №229783ROVNO887 від 10.01.2002 року було знищено відповідно до номенклатури 2001 року. Дата виникнення обтяження зареєстровано 20.05.1988 р. №реєстру: на підставі повідомлення АТП-15640. Однак згідно довідки виданої Товариства з обмеженою відповідальністю «Сарненське автотранспортне підприємство 15640» від 17.06.2025 року №20 станом на 17.06.2025 року у ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зобов`язання майнового характеру, в тому числі кредиторська заборгованість відсутня перед ТзОВ «Сарненське автотранспортне підприємство 15640»

Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

За приписами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1, 4-5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» - особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4) наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову; 9) підстави, передбачені пунктом 1-2 розділу XIII "Прикінцеві та перехідні положення" цього Закону.

У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Пунктами 2, 8 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 3 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна передбачено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби.

Якщо позивач є власником спірного майна, то вирішується вимога про зняття арешту з майна.

Оскільки позивач ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку у спосіб встановлений законом, зареєстрував своє право власності, вимога про зняття арешту з його земельної ділянки є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. ст. 15-16, 319, 321 ЦК України,ст.59 Закону України «Про виконавче провадження, керуючись ст. ст. 81, 247, 263, 265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Сарненської районної державної нотаріальної контори ( вул. Белгородська, 31 м. Сарни Рівненської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 35906091), Товариства з обмеженою відповідальністю «Сарненське автотранспортне підприємство 15640» (вул. Європейська, 40 м. Сарни Рівненської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 03118423) про зняття арешту з нерухомого майна задовольнити.

Зняти арешт та заборону відчуження з земельної ділянки Кадастровий номер №:01:022:0057 за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №600227 виданого Сарненською міською радою 08.09.2006 року, що було вжито на підставі реєстраційного номера обтяження: 7925100 від 17.09.2008 року, накладеного Сарненською районною державною нотаріальною конторою, архівний запис №229783ROVNO887 від 10.01.2002 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Повне судове рішення складене 21 липня 2025 року.

Суддя: