Справа № 496/3579/23
Провадження № 2/496/1256/25
У Х В А Л А

24 червня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Дягилева В.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Боднар Максима Олександровича про витребування доказів,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Боднар М.О., звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

-визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

-скасувати рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-припинити право приватної власності акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (попередня назва АТ «АЛЬФ-БАНК» () на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та на земельну ділянку за цією ж адресою, номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-поновити право приватної власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та на земельну ділянку за цією ж адресою, номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-стягнути з відповідача понесений позивачем судовий збір та інші витрати, пов`язані з розглядом справи, посилаючись на те, що державний реєстратор перереєстрував на АТ «СЕНС БАНК» право власності на іпотечне майно в рахунок погашення заборгованості з грубим порушенням вимог чинного законодавства, без повідомлення та згоди власника майна, без оцінки майна, а відтак його рішення підлягає скасуванню.

Від представника позивача до суду надійшла заява про витребування доказів, в якій він просить витребувати з Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області належним чином засвідчені копії матеріалів з реєстраційних справ:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; щодо перереєстрації права власності згідно рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021), щодо проведення реєстраційних дій державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергієм Васильовичем про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604.

Витребування цих документів є необхідним для можливості визначення та встановлення допущених порушень, вчинених відповідачем та третьою особою - державним реєстратором під час проведення державних реєстраційних дій по перереєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку за АТ «АЛЬФА-БАНК» (СЕНС БАНК).

Позивач та його представник до підготовчого судового засідання не з`явилися, в заяві про витребування доказів представник позивача просив розгляд своєї заяви провести за їх відсутності.

Представники відповідача та третьої особи до підготовчого судового засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Приймаючи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З урахуванням того, що позивач не має можливості самостійно отримати необхідні для розгляду справи письмові докази, якими він має намір доводити обґрунтованість заявлених позовних вимог, з метою встановлення фактичних обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Боднар Максима Олександровича про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області (67663, провулок Урядовий 63, село Усатове Одеського району Одеської області, e-mail: ) належним чином засвідчені копії матеріалів з реєстраційних справ:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; щодо перереєстрації права власності згідно рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021), щодо проведення реєстраційних дій державним реєстратором КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергієм Васильовичем про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604.

Роз`яснити уповноваженій особі Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області положення ч. 7 ст. 84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання повного тексту до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра