Провадження № 2/537/1603/2025
Справа № 537/4344/25
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30.09.2025 Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді Мартишевої Т. О.,
за участі секретаря судових засідань Антохіної Ю.С.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м. Кременчук цивільну справу за позовом акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.,
Позивач АТ «Кременчуцький сталеливарний завод» звернувся до суду з даним позовом про стягнення заборгованості до відповідача ОСОБА_1 , вказуючи в обґрунтування позовних вимог, що у власності АТ «Кременчуцький сталеливарний завод» (рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради депутатів трудящих № 667 від 26.11.1975 р., і № 869 від 03.10.1977 р.) перебуває гуртожиток АДРЕСА_1 , загальною площею 5812 м. кв. для проживання робітників, які працюють на даному підприємстві. 02.05.2024 з ОСОБА_1 було укладено договір оренди кімнати №10-2024. П.11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року N 498 передбачає, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані: своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.2.1 договору оренди кімнати №10-2024 від 02.05.2024 Орендар вносить плату за оренду кімнати, нараховані комунальні послуги, енергоносії на розрахунковий рахунок Орендодавця до останнього дня місяця, що слідує за розрахунковим. Згідно п.2.2 вказаного договору, вартість оренди складає 50 грн. за 1 кв.м., що у сумі складає 615 (шістсот п`ятнадцять) гривень за орендовану кімнату. Пункт 3.2.6 вищевказаного договору оренди кімнати №10-2024 від 02.05.2024 зазначає, що Орендар зобов`язаний своєчасно вносити орендну плату, плату за утримання будинку, комунальні послуги, енергоносії на розрахунковий рахунок Орендодавця. Боржник (Відповідач) ОСОБА_1 не виконує обов`язки, покладені на нього чинним законодавством, починаючи з травня 2024 по травень 2025 включно, не оплачує вартість оренди та комунальні послуги. Загальна сума боргу Боржника (Відповідача) за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги складає: 6 566,52 грн. Добровільно погасити заборгованість за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги Боржник (Відповідач) не бажає, тому AT «КСЗ» змушено звернутися до суду для захисту порушеного права та стягнення заборгованості з оплати оренди та комунальних послуг.
Ухвалою судді Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області від 25 липня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі з повідомленням (викликом) сторін.
У судове засідання представник позивача Гнатенко С.І. не з`явився, про дату, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, завчасно подав до суду заяву, відповідно до якої просить справу розглядати без його участі за наявними матеріалами справи, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Відзив від відповідача на адресу суду не надходив.
За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З`ясувавши позицію позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Як встановлено судом на підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради №667 від 26.11.1975 та № 869 від 03.10.1977 ПАТ «Кременчуцький сталеливарний завод» належить гуртожиток на 537 місць в кварталі АДРЕСА_2 .
Згідно ч. 2 ст. 128 ЖК України, жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.
02 травня 2024 року між АТ «Кременчуцький сталеливарний завод» та ОСОБА_1 було укладено договір №10-2024 оренди кімнати № 54, корпус Б, загальною житловою площею 12,3 кв.м, в гуртожитку по АДРЕСА_1 .
Відповідач не є працівником АТ «Кременчуцький сталеливарний завод».
Згідно ст. 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року N 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року N 498 передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно зі статтею 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п.2.1 договору оренди кімнати №10-2024 від 02.05.2024 орендар вносить плату за оренду кімнати, нараховані комунальні послуги, енергоносії на розрахунковий рахунок орендодавця до останнього дня місяця, що слідує за розрахунковим.
Згідно п.п. 2.2 вказаного договору вартість оренди складає 50 грн за 1 кв.м, що у сумі складає 615 грн за орендовану кімнату.
Відповідно до п.п. 3.2.6 вказаного договору орендар зобов`язаний своєчасно вносити орендну плату, плату за утримання будинку, комунальні послуги, енергоносії на розрахунковий рахунок орендодавця.
В порушення зазначених норм закону та договору, відповідач зобов`язання виконує неналежним чином, в результаті чого станом на 01.07.2025 заборгованість перед АТ «Кременчуцький сталеливарний завод» за користування жилою площею в гуртожитку та за комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_3 , складає 6 566, 52 грн., яка утворилася в період з травня 2024 року по травень 2025 року включно, що підтверджується розрахунками заборгованості житлово комунальних послуг, наданих позивачем.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Враховуючи те, що відповідач належним чином не вносив плату за користування житловою площею, комунальні послуги, що підтверджується розрахунком заборгованості, не надав суду жодного доказу на спростування вказаної заборгованості та її розміру, не надав суду доказів, що заборгованість виникла не з його вини, будь-яких клопотань не заявляв, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог АТ «Кременчуцький сталеливарний завод», у зв`язку із чим вони підлягають до задоволення.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір при подачі позову до суду у розмірі 3 028 грн.
Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.
У відповідності до ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Частинами 3,4 ст. 137 ЦПК України передбачено, що для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
Аналіз чинного цивільного процесуального законодавства дає підстави стверджувати, що суд зобов`язаний оцінити рівень адвокатських витрат за наявності заперечень учасника справи, що мають бути присуджені з урахуванням того, чи були такі витрати понесені фактично та чи була їх сума обґрунтованою.
Відповідач заперечень щодо співмірності та розумності витрат на оплату послуг адвоката не висловив.
За таких обставин, за відсутності заперечень відповідача, враховуючи характер спірних правовідносин, ступінь складності справи, час витрачений адвокатом на надання правничої допомоги, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені витрати з оплати професійної правничої допомоги в сумі 5 000 грн.
Керуючись ст. 5, 10, 13, 19, 76-81, 133, 141, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, ст. 610, 530 ЦК України, ст. 66,67, 130 ЖК України, суд
Стягнути з ОСОБА_1 на користь акціонерного товариства «Кременчуцький сталеливарний завод», судовий збір сплачений позивачем при подачі позову у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок та витрати на правову допомогу у розмірі 5 000 (п`ять тисяч) гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 30 вересня 2025 року.

Суддя : Т.О. Мартишева