УХВАЛА

26 вересня 2025 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - Комунальне підприємство "Комунальник", місцезнаходження: вул. Дружби, буд. 7, м. Слобожанське, Чугуївський район, Харківська область, 63460, код ЄДРПОУ: 32572536, представник позивача - Назаренко Р. В.,

відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання за місцезнаходженням майна: АДРЕСА_1 ,

у справі за позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Від КП"Комунальник" до суду надійшла позовна заява до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що надані за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.09.2025 в розмірі 17 984 грн 06 коп., яка складається з: 17 658 грн 61 коп. - заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком; 248 грн 73 коп. - інфляційній нарахування; 76 грн 72 коп. - нарахування 3% річних; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 3 028 грн 00 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 442229217 від 04.09.2025 відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 (а. с. 12).

Отже, позовна заява підсудна Зміївському районному суду згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Позовна заява подана і оформлена в порядку, встановленому статтею 175 Цивільного процесуального кодексу України, відсутні підстави для відмови у відкритті провадження у справі.

Відповідно до частин 4, 6 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до частини 1 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин.

У позовній заяві вимагається до стягнення сума, що не перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, у зв`язку з чим справа є малозначною відповідно до пункту 2 частини 6 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України. Також, справа не відноситься до переліку справ, які не можуть розглядатися у спрощеному позовному провадженні відповідно до частини 4 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України.

За таких обставин належить прийняти позовну заяву, відкрити провадження у справі та призначити справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи про час і місце її розгляду.

Крім того, представник позивача до позовної заяви до долучив клопотання, в якому просив витребувати від приватного нотаріуса Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області Кожушної Лілії Миколаївни копію договору купівлі-продажу: серія та номер 2647, який виданий 26.12.2019.

Вимога про витребування доказів обґрунтована їх необхідністю для вирішення справи та неможливістю їх надати самостійно.

За таких обставин належить задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Керуючись статтями 13, 19, 84, 175, 178-180, 187, 259-261, 274, 275, 277, 278 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву Комунального підприємства "Комунальник"до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та відкрити провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Призначити справу до розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду на 20.10.2025 о 15:00 годині.

Направити відповідачу копії цієї ухвали, позовної заяви з усіма додатками і роз`яснити право відповідно до статті 178 Цивільного процесуального кодексу України в строк п`ятнадцять днів із дня отримання копії ухвали подати суду відзив із запереченнями проти позову, докази на які посилається відповідач в обґрунтування відзиву, а також докази направлення копії відзиву та доказів позивачу.

Направити позивачу копію ухвали і роз`яснити право відповідно до статті 179 Цивільного процесуального кодексу України в строк десять днів із дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив та докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до статті 180 Цивільного процесуального кодексу України подати заперечення проти відповіді на відзив протягом десяти днів із дня отримання відповіді на відзив та докази направлення заперечень позивачу.

Витребувати від приватного нотаріуса Чугуївського районного нотаріального округу Харківської області Кожушної Л. М. копію договору купівлі-продажу: серія та номер 2647, який посвідчений 06.12.2019.

Витребувану інформацію належить направити на адресу Зміївського районного суду Харківської області (вул. Адміністративна, 6, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область, 63404) в десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити учасникам справи, що до початку функціонування всіх підсистем (модулів) ЄСІТС процесуальні та інші документи можуть подаватися до суду в електронній формі з використанням офіційної електронної адреси або адреси електронної пошти, з якої надійшли документи, засвідчені кваліфікованим електронним підписом. До початку функціонування всіх підсистем (модулів) ЄСІТС суд надсилає документи у справах або на офіційну електронну адресу або адресу електронної пошти, з якої надійшли до суду документи, засвідчені кваліфікованим електронним підписом.

У разі надсилання судом документів на адресу електронної пошти, з якої надійшли до суду документи, засвідчені кваліфікованим електронним підписом, ризики технічної неможливості доставки документа суду на відповідну адресу учасника судового процесу несе учасник судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 26.09.2025.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається - http://court.gov.ua/sud2014/gromadyanam/csz/, http://court.gov.ua/fair/sud2014/.

Суддя: В. В. Овдієнко