Справа №766/4726/25
УХВАЛА

підготовчого засідання

22 вересня 2025 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області в складі: головуючого судді Ус О.В., секретар судового засідання Петішкін О.О., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань міського суду цивільну справу за позовом Керівника Олешківської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави Музиківської сільської ради Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Херсонського міського суду Херсонської області перебуває вищевказана цивільна справа, в якій позивач просить:

- розірвати договір оренди землі від 15.10.2015 року, укладений з ОСОБА_1 ;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Музиківській сільській раді Херсонського району Херсонської області об`єкт оренди розташований за межами с. Музиківка на території Музиківської сільської ради Херсонського району Херсонської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 82,5544 га, що складається з земельних ділянок з кадастровими номерами :04:009:0019, :04:009:0020, :07:019:0010, :07:018:0028, :07:018:0002, :07:018:0003, :07:018:0004, :07:018:0005, :07:018:0006, :07:018:0007, :07:018:0008, :07:003:0009, :07:003:0010, :07:018:0011, :07:018:0012, :07:018:0027, :07:018:0026, :07:018:0025, :07:018:0024, :07:018:0023, :07:018:0022, :07:018:0021, :07:018:0020, :07:018:0019, :07:018:0017, :07:018:0016, :07:018:0015, :07:018:0029.

02.04.2025 року судом отримано відповідь №1254826 з Єдиного державного демографічного реєстру про зареєстроване місце проживання відповідачки.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02.04.2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

06.05.2025 року представником відповідачки подано відзив на позов, в кому, зокрема просив з урахуванням адреси фактичного місця проживання відповідачки, а саме АДРЕСА_1 вирішити питання щодо підсудності справи.

26.05.2025 року позивачем подано відповідь на відзив, в якому, зокрема вказано, що спір виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Музиківської сільської ради Херсонського району Херсонської області, а відтак, позов поданий до Херсонського міського суду Херсонської області.

В підготовче засідання сторони не прибули, в матеріалах справи наявна заява представника позивача про розгляд справи у відсутність; представником відповідача подано заяву про відкладення розгляду справи.

За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, в межах необхідних для вирішення заявленого представником відповідачки клопотання, дійшов наступного.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За загальним правилом відповідно до ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно частини 1 статті 1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб" внутрішньо переміщеною особою є громадянин України, іноземець або особа без громадянства, яка перебуває на території України на законних підставах та має право на постійне проживання в Україні, яку змусили залишити або покинути своє місце проживання у результаті або з метою уникнення негативних наслідків збройного конфлікту, тимчасової окупації, повсюдних проявів насильства, порушень прав людини та надзвичайних ситуацій природного чи техногенного характеру.

Частинами 1, 2 статті 4 вказаного Закону визначено, що факт внутрішнього переміщення підтверджується довідкою про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, що діє безстроково, крім випадків, передбачених статтею 12 цього Закону. Підставою для взяття на облік внутрішньо переміщеної особи є проживання на території, де виникли обставини, зазначені в статті 1 цього Закону, на момент їх виникнення.

Статтею 5 цього Закону довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи засвідчує місце проживання внутрішньо переміщеної особи на період наявності підстав, зазначених у статті 1 цього Закону. Адресою фактичного місця проживання внутрішньо переміщеної особи може бути адреса відповідного місця компактного поселення внутрішньо переміщених осіб (адреса містечка із збірних модулів, гуртожитку, оздоровчого табору, будинку відпочинку, санаторію, пансіонату, готелю тощо).

Закон України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб" є спеціальним законом щодо статусу вказаних осіб, який підлягає застосуванню.

У постанові від 29 липня 2019 року у справі №409/2636/17 Верховний Суд вказав на те, що вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, необхідно також враховувати імперативні положення спеціального Закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб", згідно статті 5 якого довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи засвідчує місце проживання внутрішньо переміщеної особи на період наявності підстав, зазначених у статті 1 цього Закону.

Відкриваючи провадження у справі, відповідачка була та наразі і є зареєстрованою у м.Херсоні, лише фактично проживає як ВПО у м. Київ, відомостей про її зареєстроване місце проживання у м. Києві та зняття з реєстраційного обліку у м.Херсоні суду відповідачем не надано.

Крім того, позов виник з приводу нерухомого майна земельних ділянок, що розташовані на території Музиківської сільської ради Херсонського району Херсонської області, а відтак, до позову застосовуються положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України щодо виключної підсудності.

Позов мав бути підсудний Білозерському районному суду Херсонської області.

Відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, Вища рада правосуддя рішенням від 30.05.2023 № 566/0/15-23 змінила територіальну підсудність судових справ Білозерського районного суду Херсонської області на Херсонський міський суд Херсонської області.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання представника відповідачки.

Крім того, з огляду на подане клопотання представником відповідачки про відкладення розгляду справи, суд дійшов висновку про його задоволення та відкладення підготовчого засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.84, 143-144,197,198,260 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника відповідачки ОСОБА_1 адвоката Городскова М.І. про передачу справи за підсудністю відмовити.

Підготовче засідання у справі №766/4726/25 відкласти на 06.11.2025 року о 13-00 год.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

СуддяО. В. Ус