Справа № 946/5714/24
Провадження № 2/946/757/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просив виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), 3/12 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа.

А також, просив визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0206 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )та ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 14.05.2013р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. в реєстрі за №954, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером №6 від 14.05.2013р., ОСОБА_1 є власником 3/12 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (до перейменування АДРЕСА_1 (до перейменування АДРЕСА_3 ).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №381972145 від 07.06.2024 року іншими співласникмами зареєстровані:

- ОСОБА_6 (5/72 + 5/18 частин) на підставі свідоцтва про правло на спадщину від 17.05.1993 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 2/1490, зареєстроване в реєстрі прав влансоті на нерухоме майо в реєстровій книзі за 3 44д-4 від 22.06.2006 року; рішення Ізмаїлсьького міськрайонного суду Одеської області від 21.06.2011 року, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майнго в реєстровій книзі за № 44д-4 від 15.02.2012 р.;

- ОСОБА_3 (5/72 частин) на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.05.1993 року, посвідчене Ізмаїлсьької державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 2/1490, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №44д-4 від 22.06.206 р.;

- ОСОБА_4 (1/6 частка) на підставі договору купівлі продажу від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за № 5603, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 44д-4 від 07.12.2006 р.;

- ОСОБА_5 (1/6 частка) на підставі договору купівлі продажу від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за № 5603 зароеєстрвоаний в реєстрі прав власності на нерухоме майнго в реєстровій книзі за № 44д-4 від 07.12.2006 р.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №14/14-2024 від 23.04.2024р. 3/12 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 складаються із: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа. Крім того, за ОСОБА_1 може бути закріплена земельна ділянка площею 0,0206 га з виходом (виїздом) на вулицю Флотська із наданням окремої поштової адреси. Будь-яких спільних приміщень із співвласниками позивач не має. Належні позивачу 3/12 частки житлового будинку та надвірні споруди є окремим об`єктом нерухомості, але зареєстровані як 3/12 частки об`єкта нерухомості розташованого по АДРЕСА_1 .

Вказані обставини перешкоджають позивачу у користуванні та розпорядженні вказаної власності.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, якими позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані ,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.05.2025 року замінено відповідача ОСОБА_6 її правонаступником ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_4 по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.09.2025 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 14.05.2013р., посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О. С. в реєстрі №954, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером №6 від 14.05.2013р., ОСОБА_1 є власником 3/12 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований заадресою: АДРЕСА_2 (до перейменування АДРЕСА_5 ) ріг АДРЕСА_6 (до перейменування АДРЕСА_3 ).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №381972145 від 07.06.2024 року іншими співласникмами зареєстровані:

- ОСОБА_6 (5/72 + 5/18 частин) на підставі свідоцтва про правло на спадщину від 17.05.1993 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 2/1490, зареєстроване в реєстрі прав влансоті на нерухоме майо в реєстровій книзі за 3 44д-4 від 22.06.2006 року; рішення Ізмаїлсьького міськрайонного суду Одеської області від 21.06.2011 року, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майнго в реєстровій книзі за № 44д-4 від 15.02.2012 р.;

- ОСОБА_3 (5/72 частин) на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.05.1993 року, посвідчене Ізмаїлсьької державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 2/1490, зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №44д-4 від 22.06.206 р.;

- ОСОБА_4 (1/6 частка) на підставі договору купівлі продажу від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за № 5603, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за № 44д-4 від 07.12.2006 р.;

- ОСОБА_5 (1/6 частка) на підставі договору купівлі продажу від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за № 5603 зароеєстрвоаний в реєстрі прав власності на нерухоме майнго в реєстровій книзі за № 44д-4 від 07.12.2006 р.

Сторони самостійно користуються та володіють належними частками у спільній частковій власності, спільних приміщень позивачі та відповідач не мають.

Вказані житлові будівлі знаходяться у спільній частковій власності.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку судового експерта Цуркан В.І. від 23.04.2024 року за № 14/14-2024 за результатами експертного будівельно технічного, земельно технічного дослідження, належні на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. (реєстровий № 954 ) договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 14.05.2013 року, ОСОБА_1 3/12 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа (всього майна на суму триста шістдесят шість тисяч сто п`ятдесят вісім грн.), з технічної точки зору, можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0206 га з виходом (виїздом) на вулицю Флотська, зовнішні межі, якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та:

- виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )3/12 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа.

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0206 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )та ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 20.06.1997 року, РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_7 до ОСОБА_2 (мешкає за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_8 , ОСОБА_4 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_9 ), ОСОБА_5 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_9 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, ), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості задовольнити.

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), 3/12 частки житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а6» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-кухня площею 19,7 кв. м., 3-2-коридор площею 7,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 3-4-житлова кімната площею 16,0 кв. м., 3-5-санвузол площею 4,1 кв. м., 3-6-коридор площею 6,0 кв. м., загальною площею 63,7 кв. м., у тому числі житлової 26,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Е», літня кухня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», гараж літ. «М», сарай літ. «С», вбиральня літ. «Т»; господарських споруд: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мощення, № 12-хвіртка, № 13-огорожа, № 14-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0206 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 )та ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 24 вересня 2025 року.

Суддя: О.О.Бурнусус