Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/1479/25
Провадження № 2-о/935/27/25
РІШЕННЯ

Іменем України

11 вересня 2025 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Коростишівської міської ради, заінтересована особа Коростишівська державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Представник Коростишівської міської ради звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності померлій ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що складає 11/100 частин вказаного будинку, посвідченого Слюсар В.В. державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори 21.06.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1568, в обґрунтування заяви зазначив наступне.

16 червня 2024 Коростишівська міська рада звернулась до суду із заявою у якій просили визнати спадщину, яку відкрито після смерті ОСОБА_1 відумерлою. При розгляді справи в судовому засіданні було виявлено, що у повному витязі з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 3, номер актового запису 408, дата складання 21.12.2017 року зазначено прізвище померлої ОСОБА_1 , а в довідці КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 23/214 від 04.04.2023 зазначено, що право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі продажу посвідченого Коростишівською державною нотаріальною конторою від 21.06.1990 за реєстром № 1568. При укладенні договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 була допущена помилка, яка перешкоджає Коростишівській міській раді визнати спадщину, яку відкрито після смерті ОСОБА_1 відумерлою. Коростишівська міська рада вважає, що причиною неправильного написання у прізвищі у померлої одної літери, виникла у зв`язку з неправильним переведенням прізвища з російської на українську мову. Коростишівська державна нотаріальна контора не може виправити у правовстановлюючому документі, який належав померлій особі, а тому Коростишівська міська рада звернулась до суду з вказаною заявою.

В судове засідання представник заявника Коростишівської міської ради Новік О.І. не з`явилась, направила до суду заяву, в якій просить слухати справу у її відсутність, а заяву задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило, а тому суд провів засідання без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 3 ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В довідці №23/214 від 04.04.2023, виданої комунальним підприємством «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, зазначається, що згідно наявних даних, що знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи № 391 до моменту внесенння даних в електронну базу Реєстр прав власності на нерухоме майно (2003) рік, за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею згідно правового документу 43,3 кв.м.зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Коростишівською державною нотаріальною конторою від 21.06.1990 за реєстром № 1568.

З відповіді на запит завідувача Коростишівської державної нотаріальної контори Ломакової М. № 344/01-08 від 02.06.2025 вбачається, що нотаріус, який вчиняв нотаріальну дію не працює, документи за 1990 рік передані на зберігання до архівної установи, а також враховуючи, що вказана технічна помилка, зміна прізвища покупця за договором прямим чином впливає на права особи, щодо якої її було вчинено, а саме повністю змінює сторону договору, зважаючи на те, що вказана особа на сьогоднішній день померла, а Коростишівська міська рада не є спадкоємцем померлого, здійснити виправлення у правовстановлюючому документів, який належав померлій особі, Коростишівська державна нотаріальна контора не може.

Встановлення факту належності померлій ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 необхідно заявнику для визнання спадщини, яку відкрито після смерті ОСОБА_1 відумерлою.

Згідно зі ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа який необхідний заявнику для оформлення майнових прав, що випливають із цього факту.

У даному випадку, виключним способом захисту прав заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності померлій ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що складає 11/100 частин вказаного будинку.

Згідно з законом, встановлення вказаного факту породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення майнових прав заявника, а саме: встановлення факту належності вказаного документу дає змогу визнати спадщину, яку відкрито піля смерті ОСОБА_1 відумерлою.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що слід встановити факт належності померлій ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що складає 11/100 частин вказаного будинку, посвідченого Слюсар В.В. державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори 21.06.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1568.

Керуючись ст.ст.13, 19, 81, 263-265, 266, 315, 316 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності померлій ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що складає 11/100 частин вказаного будинку, посвідченого Слюсар В.В. державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори 21.06.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за реєстром № 1568.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня оголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: Коростишівська міська рада, код ЄРДПОУ 04053660, місцезнаходження: Житомирська область, м. Коростишів, вул. Дарбіняна, 11.

Заінтересована особа: Коростишівська державна нотаріальна контора, код ЄРДПОУ 02883765, місцезнаходження: Житомирська область, м. Коростишів, вул. Соборна Площа, 18.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО