Справа № 404/7374/25
Номер провадження 2-о/404/178/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2025 року Фортечний районний суд міста Кропивницького в складі:

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Коцюбі Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Кропивницька міська рада, Управління комунальної власності Кропивницької міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

ВСТАНОВИВ:

У липні 2025 року заявник звернулась до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , посвідчений 18 червня 1969 року Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі № 2-3630 на ім`я ОСОБА_3 .

В обґрунтування заяви зазначала, що її матері ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 18 червня 1969 року Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі № 2-3630, належить 3/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 .

Право власності щодо вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було зареєстроване за ОСОБА_3 18 червня 1969 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 7, запис № 1995.

Факт належності матері зазначеного житлового будинку підтверджується самим договором купівлі-продажу та архівною довідкою ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», виданою 25 квітня 2025 року.

Окрім цього, її мамі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 025825, виданого 13 березня 2012 року Кіровоградською міською радою Кіровоградської області належало 3/5 часток земельної ділянки, площею 0,0735 гектарів в межах згідно з планом, кадастровий номер :24:298:0007, розташованої: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Заявник як спадкоємець першої черги за законом, відповідно до ст. 1216-1218, 1220-1223, 1261, 1268-1269 ЦК України, прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2.

Інший спадкоємець першої черги за законом є рідна сестра заявника вона ж і дочка спадкодавці, ОСОБА_4 , яка від спадщини відмовилась.

У червні 2025 року заявник звернулась до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 з метою отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкові частини житлового будинку та земельної ділянки.

16 червня 2025 року державний нотаріус Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 видала свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване в реєстрі за № 4-409 на 3/5 (три п`ятих) часток земельної ділянки, площею 0,0735 гектарів в межах згідно з планом, кадастровий номер :24:298:0007, розташованої: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Що стосується 3/5 часток спадкового житлового будинку нотаріус 16 червня 2025 року за вих. № 671/02-31 видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в якій зазначила, що право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 , не підтверджується. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Вказано, що в договорі купівлі-продажу її мама зазначена під дошлюбним прізвищем - ОСОБА_3 . Під цим же прізвищем, ім`ям та по батькові відбулася реєстрація права власності в ОКП КООБТІ. Чому так відбулося достеменно невідомо. Можливо після смерті батька мама вважала, що вона вже не в шлюбі і купівля-продаж відбулася на її дошлюбне прізвище, можливо ще якісь обставини мали місце, але факт є таким, що купівля-продаж 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 відбувся на дошлюбне прізвище матері - ОСОБА_3 .

В той же час вона приватизувала землю біля будинку і державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий їй на шлюбне прізвище - ОСОБА_2 .

Таким чином, для того, щоб заявник змогла отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкових 3/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 їй необхідно встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу оформлений на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_2 .

Ухвалою судді від 22 липня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду за правилами окремого провадження в судовому засіданні. Витребувано з Кропивницької міської державної нотаріальної контори №2 копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та інформацію з Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) щодо посвідчення ОСОБА_2 заповітів.

Від представника заявника, адвоката Звіздуна А.М. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, вимоги викладені в заяві підтримав в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення заяви.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає повному задоволенню за таких обставин.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті.

Відповідно до свідоцтва про народження заявник народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 . ЇЇ матір`ю вказана ОСОБА_2 .

У зв`язку із укладенням шлюбу прізвище заявника « ОСОБА_5 » було змінено на прізвище чоловіка та значиться в свідоцтві про шлюб як « ОСОБА_6 ».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 07 жовтня 2024 року Фортечним відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кропивницькому Південного міжрегіонального правління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Мар`янівським відділом ЗАГС Донецької області, ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась ОСОБА_3 .

12 листопада 1961 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Прізвище « ОСОБА_8 » після реєстрації шлюбу змінилось на « ОСОБА_5 ».

ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 18 червня 1969 року Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі № 2-3630, належить 3/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 .

Право власності щодо вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було зареєстроване за ОСОБА_3 18 червня 1969 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі № 7, запис № 1995.

Факт належності зазначеного житлового будинку підтверджується самим договором купівлі-продажу та архівною довідкою ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», виданою 25 квітня 2025 року.

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 025825, виданого 13 березня 2012 року Кіровоградською міською радою Кіровоградської області померлій належало 3/5 часток земельної ділянки, площею 0,0735 гектарів в межах згідно з планом, кадастровий номер :24:298:0007, розташованої: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Заявник як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2.

Інший спадкоємець першої черги за законом є її рідна сестра, вона ж і дочка спадкодавці, ОСОБА_4 , яка від спадщини відмовилась.

У червні 2025 року заявник звернулась до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 з метою отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкові частини житлового будинку та земельної ділянки.

16 червня 2025 року державний нотаріус Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 видала свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване в реєстрі за № 4-409 на 3/5 (три п`ятих) часток земельної ділянки, площею 0,0735 гектарів в межах згідно з планом, кадастровий номер :24:298:0007, розташованої: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

16 червня 2025 року за вих. № 671/02-31 нотаріус видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в якій зазначила, що право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 , не підтверджується. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Вказано, що в договорі купівлі-продажу її мама зазначена під дошлюбним прізвищем - ОСОБА_3 . Під цим же прізвищем, ім`ям та по батькові відбулася реєстрація права власності в ОКП КООБТІ. Чому так відбулося достеменно невідомо. Можливо після смерті батька мама вважала, що вона вже не в шлюбі і купівля-продаж відбулася на її дошлюбне прізвище, можливо ще якісь обставини мали місце, але факт є таким, що купівля-продаж 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 відбувся на дошлюбне прізвище матері - ОСОБА_3 .

В той же час вона приватизувала землю біля будинку і державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий на шлюбне прізвище - ОСОБА_2 .

Для того, щоб заявник змогла отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкових 3/5 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 їй необхідно встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу оформлений на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_2 .

Факт, того що договір купівлі-продажу оформлений на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про її народження, свідоцтвом про шлюб, свідоцтвом про народження заявника, самим договором купівлі-продажу та свідоцтвом про смерть, в яких ім`я та по батькові ідентичні, домовою книгою, згідно якої вона була прописана під прізвищем « ОСОБА_8 » ІНФОРМАЦІЯ_4 , тобто на другий день після укладання договору купівлі-продажу (запис в домовій книзі № 11), а 21 серпня 1969 року відбулася заміна паспорта на прізвище « ОСОБА_5 », трудовою книжкою, в якій є відмітка про зміну прізвища з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_5 », в зв`язку з реєстрацією шлюбу, паспортом, в якому ідентичні ім`я та по батькові та місце її народження з її свідоцтвом про народження, свідоцтвом про народження ОСОБА_9 , в якому батьки зазначені ідентично, як і в свідоцтві про народження заявника.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявниці необхідно для отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкових 3/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 .

Аналізуючи зібрані по справі докази суд дійшов висновку, про необхідність встановлення факту належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , посвідченого 18 червня 1969 року Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі № 2-3630 на ім`я ОСОБА_3 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 12,13, 81, 89, 264, 265, 268, 315, 352-356 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу 3/5 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , посвідчений 18 червня 1969 року Першою кіровоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі № 2-3630 на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати вважати по фактично понесеним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення суду складено 18.09.2025 року.

Суддя Фортечного районного суду

міста Кропивницького Н. Ю. Іванова