У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2025 року Солом`янський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Верещінської І.В., за участю секретаря судового засідання Негари А., розглянувши цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 про визнання права іпотекодержателя на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Солом`янського районного суду м. Києва з вищенаведеним позовом.

17.09.2025 року представник відповідача подав заяву про залучення до участі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки розгляд справи стосується їх прав та обов`язків.

Представник відповідача в заяві від 17.09.2025 просив провести судове засідання за його відсутності, клопотання підтримав просив його задовольнити.

Представник позивача в заяві від 17.09.2025 просив провести судове засідання за його відсутності не заперечував щодо залучення третіх осіб до участі у справі.=

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як зазначено в заяві, ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки №80278 від 19.03.2008 року, за яким вона стала іпотекодавцем, подальше відчуження нею квартири за адресою АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 09.09.2020 року перевело на неї статус іпотекодавця. Аналогічно, подальше відчуження ОСОБА_3 квартири ОСОБА_1 , перевело вже на нього статус іпотекодавця. Отже, судове рішення в справі може безпосередньо вплинути на права і обов`язки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у частині правомірності відчуження квартири та дії іпотечного обтяження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, беручи до уваги предмет спору та зміст заявлених вимог, суд приходить до висновку про необхідність залучення до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Керуючись ст.ст. 53, 259, 260 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі як третіх осіб без самостійних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Роз`яснити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 Цивільного процесуального Кодексу.

Встановити п`ятнадцятиденний термін з дня отримання ухвали про залучення третьої особи для подання письмових пояснень по суті спору.

Зобов`язати позивача надати копії позовних заяви з додатками для направлення третім особам.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://sl.ki.court.gov.ua/sud2609/.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

СуддяІ.В. Верещінська