Дата документу 23.09.2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2025 року Чорноморський міський суд Одеської області у складі головуючої судді Петрюченко М.І.,

за участю секретаря судового засідання Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області спільну заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Бориченко К.В. та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Калоре» про затвердження мирової угоди по цивільній справі за

позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Бориченко К.В.

до

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Калоре»

предмет та підстави позову: про стягнення заборгованості за договором оренди,

постановив ухвалу про наступне та

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

До суду 11.09.2025 надійшла спільна заява представника ОСОБА_1 - адвоката Бориченко К.В. та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Калоре» про затвердження мирової угоди, в якій сторони просять суд визнати мирову угоди щодо врегулювання спору у справі, за умовами якої сторони домовилися, що:

«1. Позивач - ОСОБА_1 - відмовляється від вимог, заявлених до Товариства з обмеженою відповідальністю «Калоре» у справі № 947/18416/25 на підставі ст.ст. 22, 611, 612, 625 ЦК України та Додаткової угоди № 1 від 04.10.2021 до Договору оренди № 1 від 04.06.2021 і Додаткової угоди № 1 від 04.10.2021 до Договору оренди № 2 від 04.06.2021 - щодо стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди та семи процентів річних від простроченої суми у загальному розмірі 1 760 481,84 (один мільйон сімсот шістдесят тисяч чотириста вісімдесят одна грн., 84 коп.) гривень, а саме:

- 1 581 333,44 (один мільйон п`ятсот вісімдесят одна тисяча триста тридцять три грн., 44 коп.) гривень збитків у вигляді упущеної вигоди (розмір можливого доходу від здачі майна в оренду за період з 25.02.2022 по 16.05.2025 (39 місяців 16 днів));

- 179 148,40 (сто сімдесят дев`ять тисяч сто сорок вісім грн., 40 коп.) гривень - сім процентів річних від простроченої суми.

2. Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Калоре» - визнає позовні вимоги в частині стягнення 1 560 000,00 (одного мільйона п`ятисот шестидесяти тисяч) гривень основного боргу (за 39 календарних місяців період з 25.02.2022 по 25.04.2025 включно за Договором оренди № 1 від 04.06.2021 та Договором оренди № 2 від 04.06.2021) в повному обсязі.

3. Відповідач зобов`язується виплатити в повному обсязі заборгованість у сумі 1 560 000,00 (один мільйон п`ятсот шістдесят тисяч) гривень основного боргу упродовж 14 (чотирнадцяти) календарних днів з дати затвердження цієї Мирової угоди Чорноморським міським судом Одеської області. Відповідач має право на дострокове погашення заборгованості.

4. У разі невиконання Відповідачем умов п. 3 цієї Мирової угоди Позивач має право пред`явити Ухвалу про затвердження Мирової угоди для примусового виконання.

5. Позивач ОСОБА_1 та Відповідач по справі - Товариство з обмеженою відповідальністю «Калоре» - обізнані про те, що наслідком набуття чинності цією Мировою угодою, відповідно до вимог ст.ст. 207, 208, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, є закриття провадження у цивільній справі № 947/18416/25 за вказаним вище позовом (стягнення заборгованості за договором оренди).

6. Учасники справи домовились, що усі судові витрати та інші витрати у цій цивільній справі № 947/18416/25 у зв`язку із відкриттям провадження, судовим розглядом, які понесені учасниками до дати укладення цієї Мирової угоди, покладаються на учасника справи, який здійснив оплату таких судових витрат та відшкодуванню не підлягають.

7. Сторони засвідчують, що після затвердження Чорноморським міським судом Одеської області Мирової угоди у справі № 947/18416/25 вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових та немайнових питань та претензій майнового та немайнового характеру щодо зобов`язань, які є предметом розгляду у цивільній справі № 947/18416/25 та предметом Мирової угоди.

8. Усі умови Мирової угоди погоджені Сторонами, кожна з яких розуміє процесуальні наслідки укладення Мирової угоди, в тому числі і те, що в подальшому умови Мирової угоди, відповідно до положень чинного законодавства України, змінені бути не можуть.

9. У момент укладення цієї Мирової угоди Сторони усвідомлюють значення своїх дій та їх правові наслідки і можуть керувати ними; розуміють свої права і взяті на себе зобов`язання за цією Мировою угодою; учасники справи (представники учасників справи) мають необхідний обсяг повноважень на укладення цієї Мирової угоди. При укладенні Мирової угоди відсутній будь-який обман, насильство, сторони Мирової угоди не перебувають у тяжких чи інших обставинах, які мали б істотне значення та були свідомо приховані учасниками. Сторони Мирової угоди діють добровільно, не під впливом лікарських засобів, алкогольного, наркотичного, токсичного чи іншого сп`яніння, не у хворому чи іншому стані, що унеможливлює або перешкоджає належним чином усвідомлювати та сприймати наслідки цієї Мирової угоди та у подальшому виконувати її умови у повному обсязі; Мирова угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для учасників обставин. Мирова угода вчиняється з наміром відповідних правових наслідків. Учасники підтверджують, що умови Мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними.

10. Сторони всі разом та кожна окремо стверджує, що будуть вживати усіх залежних від них правових та майнових дій та заходів, спрямованих на повне виконання цієї Мирової угоди, добросовісно та сумлінно виконувати її умови».

Сторони в судове засідання не з`явились.

Розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, вивчивши матеріали цивільної справи, суд керується наступним.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч.2 ст.207 ЦПК України).

Статтею 207 ч.4 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Крім того, ч.5 ст.207 ЦПК України встановлено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Виходячи зі змісту статті 207 ЦПК України, обов`язковою умовою затвердження судом мирової угоди є її відповідність вимогам закону і відсутність порушення прав чи законних інтересів третіх осіб.

Цивільним процесуальним законом покладено на суд обов`язок під час визнання мирової угоди перевірити, чи не суперечать умови мирової угоди закону, чи не порушують такі умови права, свободи та інтереси інших осіб, чи не суперечать дії законного представника однієї із сторін мирової угоди інтересам особи, яку він представляє, чи мають представники сторін відповідні повноваження на укладення мирової угоди та роз`яснити сторонам наслідки визнання мирової угоди.

Таким чином, вирішуючи питання про затвердження мирової угоди, суд має врахувати, що умови мирової угоди не можуть суперечити закону, а також брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із таким затвердженням.

Метою мирової угоди є врегулювання спору між сторонами, а її умови можуть стосуватися лише прав та обов`язків сторін і предмету спору, тобто матеріально-правової вимоги позивача до відповідача, стосовно якої він просить постановити судове рішення. Не може визнаватися судом мирова угода, умови якої не пов`язані зі спірними правовідносинами. Укладена в цивільному процесі мирова угода породжує права та обов`язки для осіб не тільки процесуальні, а й матеріальні. Тому мирова угода має матеріальний зміст, укладається сторонами, затверджується судом відповідно до вимог цивільного процесуального права, з урахуванням норм матеріального цивільного права.

Суд, надавши правову оцінку умовам мирової угоди, вважає, що її положення суперечать вимогам чинного законодавства.

Зі змісту мирової угоди вбачається, що її предметом є стягнення боргу з відповідача за договором оренди від 04.06.2021 об`єкту нерухомого майна, розташованого у АДРЕСА_1 , загальною площею 289,3 м2, що складається в цілому з котельні, загальною площею 247,9 м2 та насосної, загальною площею 41,4 кв.м. та додаткових угод до нього, тощо.

Разом з тим, сторонами не наданого жодного належного та допустимого доказу на підтвердження факту належності на праві власності спірного об`єкту позивачу, що в свою чергу позбавляє суд можливості перевірити чи не порушує вказана мирова угода прав чи охоронюваних законом інтересів сторін та третіх осіб.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне відмовити у затвердженні мирової угоди, укладеної між сторонами.

Відтак, умови мирової угоди, запропоновані сторонами, суперечать закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.207, 259, 260, 353 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у затверджені мирової угоди по даній цивільній справі.

Продовжити судовий розгляд справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Чорноморського міського

суду Одеської області М.І.Петрюченко