Справа № 530/811/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

17.09.2025 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря судового засідання Стрілець Л.Г., розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

25.04.2025 року ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до Зіньківської міської ради про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом.

На підтвердження позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 ,батько позивача, останнім місцем проживання якого було АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт посвідчений виконавчим комітетом Покровської сільської ради Зіньківського району Полтавської області 03.10.2017 року за реєстровим № 22, яким , все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповідав доньці ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилася , спадщина яка складається зі спадкового майна - житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Згідно по господарської книги №3 особовий рахунок № НОМЕР_1 будинковолодіння в АДРЕСА_2 станом на 01.07.1990 року, відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_3 - дружина (а.с.12), тобто кожному з них належало по 1/2 частці. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла донька ОСОБА_1 шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний строк. Приватним нотаріусом Піскун А.Ю. видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2037 га ,з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:005:0200, яка розташована в АДРЕСА_1 ,номер свідоцтва про право на спадщину за заповітом у реєстрі нотаріуса від 16.06.2023 № 402, та видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1845 га ,з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (рілля) ,кадастровий номер :01:005:0201, яка розташована в АДРЕСА_1 ,номер свідоцтва про право на спадщину за заповітом у реєстрі нотаріуса від 16.06.2023 року № 403.

Звернувшись до приватного нотаріуса з`ясувалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно-житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 нотаріус не може і відмовив у видачі свідоцтва, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні, при собі позивачі мали лише технічний паспорт виготовлений ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13 лютого 2025 року, довідку Покровського старостинського округу, згідно якої дане будинковолодіння відповідно до погосподарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_1 відносилося до колгоспного двору та довідку ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 1839 від 29.02.2025 року згідно якої право власності на вище вказаний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Покровської сільської Ради народних депутатів від 08.08.1989 року за №169.

Звернувшись в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» позивачам виготовили технічний паспорт на будинок станом на 13.02.2025 року.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ,що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 ( а.с.13).

За таких обставин позивач позбавлений можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушені звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 06.05.2025 року відкрито загальне провадження по справі, підготовче судове засідання призначено на 16.07.2025 року (а.с. 26).

Ухвалою суду від 16.07.2025 року призначено справу до судового розгляду ( а.с. 46).

В судове засідання учасники справи не з`явилися, від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності ( а.с.52). Представник відповідача у судове засідання не з`явився, заперечень проти позову не надав ( а.с.)

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування ", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження .

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено: ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Покровське Полтавського району, Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 ( а.с.8). ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Покровське Зіньківського району, Полтавської області і її батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 6). За життя ОСОБА_2 склав заповіт посвідчений виконавчим комітетом Покровської сільської ради Зіньківського району Полтавської області 03.10.2017 року за реєстровим № 22,яким , все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповідав доньці ОСОБА_1 . Домоволодіння в АДРЕСА_2 станом на 01.07.1990 року, відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_3 - дружина (а.с.12), тобто кожному з них належало по 1/2 частці. З довідки Покровського старостинського округу Полтавської області від 12.02.2025 року вбачається ,що домоволодіння в селі Покровське Полтавського району Полтавської області ,яке значилося по АДРЕСА_2 , на даний час значиться по АДРЕСА_1 ( а.с.14). З довідки Покровського старостинського округу Полтавської області від 12.02.2025 року вбачається ,що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживав один та був зареєстрований в АДРЕСА_1 ( а.с.9). ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ,що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 ( а.с.13). З довідки Покровського старостинського округу Полтавської області від 17.04.2025 року вбачається ,що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 і разом з нею за вищевказаною адресою проживав та був зареєстрований ОСОБА_4 -чоловік ( а.с.15). З довідки Покровського старостинського округу Полтавської області від 17.02.2025 року вбачається, що житловий будинок який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.16). На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами наступними літерами: житловий будинок літ. А-1, сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. в, гараж літ. Г, літня кухня літ. Д, хвіртка № 2, огорожа №3, ворота огорожі № 4 (а.с.18-21).

Приватний нотаріус Піскун А.Ю. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно-житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 нотаріус не може і відмовив у видачі свідоцтва, оскільки у позивача правовстановлюючі документи на будинок відсутні ( а.с.24).

За таких обставин позивач позбавлений можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушений звернутися до суду з даним позовом (а.с. 2-3).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5. У наступному - Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 12 травня 1985 року № 5-2426 та Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку , що житловий будинок може бути предметом спадкування в цілому між позивачем, тому суд приходе до висновку про задоволення позову.

В зв`язку з тим, що позивачі не заявляють вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 до Зіньківської міської ради про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , право приватної власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та який складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. в, гараж літ. Г, літня кухня літ. Д, хвіртка № 2, огорожа №3, ворота огорожі № 4.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник