СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 6/759/406/25
ун. № 2-431/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2025 року суддя Святошинського районного суду м. КиєваБабич Н.Д.., розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича, заінтересовані особи: боржники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , стягувач АТ "КБ "ПриватБанк" про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

09.09.2025 р. приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Авторгов А.М. звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із вищезазначеним поданням, у якому просить постановити ухвалу про звернення стягнення на майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: домоволодіння загальною площею 236,1 кв.м., житловою площею 98,4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка під домоволодінням за кадастровим номером :01:009:0007, яка належить у рівних долях боржнику у виконавчому провадження № НОМЕР_3 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та боржнику у виконавчому провадженні ВП НОМЕР_4 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . В поданні виконавець зазначає, що об`єкти нерухомого майна у встановленому законом порядку не зареєстровані, а боржник не здійснює їх реєстрацію шляхом оформлення права на спадщину, оскільки у такий спосіб ухиляється від виконання рішення суду.

Дослідивши та перевіривши матеріали подання, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича перебуває виконавче провадження НОМЕР_5 з примусового виконання виконавчого листа №2/759/40/13 від 19.06.2016 р. виданого Святошинським районним судом м.Києва про погашення боргу ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно на користь ПАТ "КБ "ПриватБанк" заборгованість за кредитним договором від 22.02.2007 р. та 27.07.2007 р. у розмірі 3 745 535,41 грн., та судових витрат в розмірі 1 820,00 грн., де боржником є ОСОБА_1 та виконавче провадження НОМЕР_4 з примусового виконання виконавчого листа №2/759/40/13 від 15.03.2021 р. виданого Святошинським районним судом м.Києва про погашення боргу ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно на користь ПАТ "КБ "ПриватБанк" заборгованість за кредитним договором від 22.02.2007 р. та 27.07.2007 р. у розмірі 3 745 535,41 грн., та судових витрат в розмірі 1820,00 грн., боржник - ОСОБА_3 .

Згідно відомостей ДРАЦСГ ОСОБА_3 після реєстрації шлюбу 05.03.2022 р., змінила прізвище на ОСОБА_5 .

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нерухоме майно, на яке слід звернути стягнення за судовим рішенням, зареєстроване за померлим ОСОБА_6 .

Постановою Київського апеляційного суду від 15.06.2021 р., яка набрала законної сили та на підставі якої видано виконавчі листи Святошинським районним судом м.Києва, постановлено: в рахунок погашення боргу ОСОБА_6 у сумі 3 745 535 (три мільйони сімсот сорок п"ять тисяч п"ятсот тридцять п"ять) гривень 41 коп. за кредитними договорами № К2ХVGК00000086 від 22.02.2007 року та № К2ХVGК00260098 від 27.07.2007 року, укладеними між Публічним акціонерним товариством Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" і ОСОБА_6 , звернути стягнення на спадкове майно в межах його вартості, яке прийнято спадкоємцями - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме: домоволодіння загальною площею 236,1кв.м., житлова площа 98,4 кв.м. розташованого за адресою АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, об`єкт незавершеного будівництва розташований за адресою АДРЕСА_2 ; 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 .

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 440 ЦПК України суд, що розглядав справу як суд першої інстанції, може за заявою стягувача або державного чи приватного виконавця звернути стягнення на грошові кошти, що належать особі, яка має заборгованість перед боржником, яка не оспорюється зазначеною особою або підтверджена судовим рішенням, що набрало законної сили.

Відповідно до вимог ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження" стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до положень ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

На підставі викладеного, суд вважає можливим звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: домоволодіння загальною площею 236,1 кв.м., житловою площею 98,4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка під домоволодінням за кадастровим номером :01:009:0007, яка належить у рівних долях боржнику у виконавчому провадження № НОМЕР_3 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та боржнику у виконавчому провадженні ВП № НОМЕР_6, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст. 182, 331, 440 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Авторгова Андрія Миколайовича, заінтересовані особи: боржники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , стягувач АТ "КБ "Приват банк" про звернення стягнення на нерухоме майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, - задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Авторгову Андрію Миколайовичу звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: домоволодіння загальною площею 236,1 кв.м., житловою площею 98.4 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка під домоволодінням за кадастровим номером :01:009:0007, яка належить у рівних долях боржнику у виконавчому провадження НОМЕР_5 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , та боржнику у виконавчому провадженні № НОМЕР_6, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів.

Суддя: Бабич Н.Д.