Справа № 444/3596/21
Провадження № 2/444/27/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2025 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Гнідець В.В.

за участі представника позивачів за первісним позовом ОСОБА_1

відповідача за первісним позовом ОСОБА_2

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 , Жовківської міської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про виділ часток земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток земельної ділянки в натурі,

В С Т А Н О В И В :

08.12.2021 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

19 вересня 2022 року судом зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток земельної ділянки в натурі прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

Сторони подали до суду спільну заяву про затвердження укладеної між ними мирової угоди.

Представник позивачів за первісним позовом у судовому засіданні просила затвердити мирову угоду.

Відповідач та представник відповідача за первісним позовом у судовому засіданні просили затвердити мирову угоду.

Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.207, 208, 255, 256 ЦПК України.

Оглянувши письмову заяву сторін, вивчивши текст мирової угоди, суд приходить до висновку, що заяву про затвердження мирової угоди потрібно задовольнити, так як така стосується лише прав і обов`язків сторін, не виходить за межі предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів сторін.

За таких обставин провадження по справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди у відповідності до вимог ст.207, п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України, потрібно закрити.

Керуючись ст.207, 208, п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 , Жовківської міської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про виділ часток земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток земельної ділянки в натурі, за якою:

1. Ця Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок як за первісною позовною заявою Позивачів, так і за зустрічним позовом Відповідача, і стосується прав та обов`язків Сторін щодо майна, яке є предметом спору в цій справі (первісний та зустрічний позови), а саме:

-Земельна ділянка площею 0,6076 га, що розташована на території Мокротинської сільської ради Жовківського району Львівської області.

-Житловий будинок під літерою «А-1» загальною площею 121,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Позивачі та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати наступний розподіл майна між Сторонами, що є предметом первинного та зустрічного позовів:

2.1. Визнати право власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/3 частку будинку АДРЕСА_3 , що складається з наступних приміщень таких площ: приміщення № 1-5 житлова кімната площею 21,1 кв.м., приміщення № 1-6 кухня площею 16,8 кв.м., всього 37,9 кв м. ( варіант поділу № 1 судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 3417 -Е від 22.11.2023 року у справі № 444/3596/21).

2.2. Визнати право власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/3 частку будинку АДРЕСА_3 , що складається з наступних приміщень таких площ: приміщення № 1-1, службове площею 17, 2кв.м., приміщення 1-2 житлова кімната площею 18,9 кв.м., всього 36,1 кв м. ( варіант поділу № 1 судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 3417 -Е від 22.11.2023 року у справі № 444/3596/21).

2.3. Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) , на 1/3 частку будинку АДРЕСА_3 , що складається з приміщень № 1-4 - житлова кімната площею 22,9 кв.м., № 1 пл. 2,3 кв.м., № 1-3 пл. 2,6 кв.м., № 1-7 пл. 12,4 кв.м., № 1-8 пл. 7,5 кв.м. будинку АДРЕСА_3 (варіант поділу № 1 судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 3417 -Е від 22.11.2023 року у справі № 444/3596/21).

2.4. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), за відхилення від розміру частки у праві власності сторін на будинок АДРЕСА_3 кошти в розмірі 31 097,33 грн ( тридцять одну тисячу дев`яносто сім) 33 грн. ( варіант поділу № 1 судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 3417 -Е від 22.11.2023 року у справі № 444/3596/21).

2.5. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ), зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), за відхилення від розміру частки у праві власності сторін на будинок АДРЕСА_3 кошти в розмірі 8 405, 33 грн ( вісім тисяч чотириста п`ять ) 33 грн. ( варіант поділу № 1 судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи № 3417 -Е від 22.11.2023 року у справі № 444/3596/21).

2.6. Сторони погодили, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 344029 від 23.03.2006 року, виданий ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом АЕЕ № 835125 від 02.11.2001 року, на земельну ділянку площею 0,0995 га, кадастровий номер :01:019:0002, цільове призначення обслуговування житлового будинку, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:06:455:00321 є недійсним, внаслідок чого підлягає скасуванню у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності запис про право власності № 31561240 від 14.05.2019 року ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта 227) з кадастровим номером :01:019:0002, площею 0,0995 га.

2.7. Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), право власності на земельну ділянку № НОМЕР_4 площею 0,0287 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 4,00 м, 3,8 м, 7,95м., 4,78 м., 5,78 м., 3,83 м., 13,54 м., 3,50 м., 12,01 м., 1,21 м., 4, 85 м., 4, 93 м., 0,05м, 5,40 м., 1,45 м.; земельну ділянку № НОМЕР_5 площею 0,0401 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 13,93 м., 16,84 м., 10,29 м., 3,00 м., 9,25 м., 7,94 м., 13,97 м., 13,10 м.; земельну ділянку № НОМЕР_6 площею 0,0146 га для ведення особистого селянського господарства, з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 3,50 м., 13,10 м., 4,55 м., 14,12 м., 0,66 м., 18,13 м., 0,73 м. ( зображення № НОМЕР_7 , зелений та голубий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.7.1. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнають, що земельна ділянку № НОМЕР_8 площею 0,0496 га кадастровий номер :01:019:0004 для ведення особистого селянського господарства належить ОСОБА_2 на праві власності згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 344030 станом на 23.03.2006 року і має наступні геометричні розміри по ходу годинникової стрілки: 37,30 м, 0,73 м., 18,13 м, 0,66 м., 32,31 м, 16,04 м. ( зображення № 13 фіолетовий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.8. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку № НОМЕР_9 площею 0,0044 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 4,08м., 0,05 м., 4,93м., 4,85 м., 9,10 м., 4,45 м., 0,10 м., 0,45 м., земельну ділянку № НОМЕР_10 площею 0,0644 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 8,65м., 12,60 м., 5,23м, 7,50 м., 5,0 м, 7,63 м., 5,82 м., 4,88 м., 5,55 м., 10,85 м., 4,50 м., 8,81 м., 7,68 м., 11,35 м. 3,33 м., 23,09 м., 10,29 м., ( зображення № НОМЕР_7 , коричневий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.9. Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку № НОМЕР_11 площею 0,0688 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки : 11,28 м., 29,40 м., 9,24 м., 12,19 м., 1,45 м., 5,40 м., 4,08 м., 0,45м., 3,90 м., 4,45 м., 12,06 м., 4,65 м., 12,99 м., 2,97 м., 20,41 м., 10,85 м. ( зображення № 13, синій колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.10. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), право власності на земельну ділянку № НОМЕР_12 площею 0,0016 га для ведення особистого селянського господарства з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 2,25м., 16,04м., 7,58 м., 7,57 м. ( зображення № НОМЕР_13 , темно вишневий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.11. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку № НОМЕР_14 площею 0,0732 га для ведення особистого селянського господарства з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 76,90 м., 30,56 м., 7,57 м., 104,83 м., 6,60 м. ( зображення № НОМЕР_13 , оранжевий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.12. Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку № НОМЕР_15 площею 0,0732 га для ведення особистого селянського господарства з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 104,83 м., 7,58 м., 19,91 м., 82,30 м., 6,60 м. ( зображення № НОМЕР_13 , бузковий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.13. Сторони визнають, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) належить земельна ділянка № НОМЕР_16 площею 0,0534 га кадастровий номер :01:025:0003 для ведення особистого селянського господарства згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 344030 станом на 23.03.2006 року і має наступні геометричні розміри по ходу годинникової стрілки: 68,00 м., 7,72 м., 96,21 м., 33,02м. ( зображення № НОМЕР_17 , світло зелений колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.14. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку № НОМЕР_7 площею 0,0533 га для ведення особистого селянського господарства з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 96,21 м., 5,22 м., 105,88 м., 9,55 м., 4,58 м. ( зображення № НОМЕР_17 , вишневий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.15. Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку № НОМЕР_13 площею 0,0533 га для ведення особистого селянського господарства з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 105,88 м., 4,08 м., 67,30 м., 53,00 м., 18,45 м. ( зображення № НОМЕР_17 , темно синій колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.16. Визнати, що у спільному користуванні всіх співвласників житлового будинку АДРЕСА_3 , а саме ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) залишається земельна ділянка № НОМЕР_18 площею 0,043 га для обслуговування житлового будинку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 23,09 м., 3,33 м., 11,35 м., 7,68 м., 8,81 м., 4,5 м., 20,41 м., 2,97 м., 12,99 м., 4,65 м., 12,06 м., 4,45 м., 3,80 м., 4,45 м., 9,10 м., 1,21 м., 12,01 м., 3,56 м., 0,70 м., 15,64 м., 11,0 м., 8,84 м., 4,65 м., 13,03 м., 2,97 м., 24,74 м., 8,81 м., 7,62 м., 11,35 м., 3,33 м., 22,51 м., 3,00 м. ( зображення № НОМЕР_7 , жовтий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

2.17. Сторони погоджуються до 01.12.2025 року демонтувати сарай під літерою «Б», що належить до будинку АДРЕСА_3 .

2.18. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) зобов`язуються до 01.12.2025 року очистити від насаджень та демонтувати водяну колонку на земельній ділянці № НОМЕР_18 площею 0,043 га для обслуговування житлового будинку, що виділена у спільне користування ( зображення № НОМЕР_7 , жовтий колір висновку експерта за результатами проведення судової земельно технічної експертизи від 03.02.2025 року № 1846 -Е у справі № 444/3596/21).

3. Сторони домовилися, що ця Мирова угода укладається виключно з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок як за первісною позовною заявою Позивача, так і за зустрічним позовом Відповідача що не є відмовою ані Позивача від свого первісного позову, ані відмовою Відповідача від свого зустрічного позову.

4. Сторони домовилися, що судові витрати, в які входить сплата судових зборів, витрати на професійну правничу допомогу та інші витрати, пов`язані з розглядом справи, залишаються у Сторін на момент підписання цієї Мирової угоди і сплачуються Сторонами кожною самостійно за всі свої понесені витрати без жодних вимог щодо покриття таких витрат іншою Стороною.

5. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом цієї Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

6. Сторони стверджують, що умовами цієї Мирової угоди не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

8. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

9. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, згідно ч. 3 ст. 208 ЦПК України.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 , Жовківської міської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, про виділ часток земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток земельної ділянки в натурі - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, протягом трьох років.

Стягувачі:

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Боржники:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 );

Жовківська міська рада (Львівська область, Львівський район, м. Жовква, пл. Вічева, 1, Код ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, зокрема, на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду.

Головуючий Оприск З. Л.