Справа № 674/1009/25
Провадження № 2/674/682/25
16 вересня 2025 року м.Дунаївці
Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
в складі: судді Посунько Г.А.
секретаря судового засідання Петришина В.Г.
з участю представника позивача Наталюка Н.М.
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дунаївці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "ГВМ-АГРО" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,
17 червня 2025 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ПП "ГВМ-АГРО" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.
18 червня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень.
Відповідач ПП "ГВМ-АГРО" не надав суду витребувані докази з причин, невідомих суду.
18 червня 2025 року задоволено клопотання представника позивача Наталюка Н.М. про витребування доказів: зобов`язано Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області надати суду в строк до 22 липня 2025 року наступні докази: 1) відомості про виплату орендної плати ОСОБА_1 від орендаря ПП "ГВМ-АГРО" за період з 01 вересня 2023 року по теперішній час; 2) відомості про те, чи подавалась орендарем ПП "ГВМ-АГРО" звітність про виплату орендної плати в готівковій формі ОСОБА_1 за період з 01 вересня 2023 року по теперішній час.
Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області не надало суду витребувані докази з причин, невідомих суду.
22 липня 2025 року задоволено клопотання представника позивача Наталюка Н.М. про витребування доказів: повторно зобов`язано Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області надати суду в строк до 27 серпня 2025 року наступні докази: 1) відомості про виплату орендної плати ОСОБА_1 від орендаря ПП "ГВМ-АГРО" за період з 01 вересня 2023 року по теперішній час; 2) відомості про те, чи подавалась орендарем ПП "ГВМ-АГРО" звітність про виплату орендної плати в готівковій формі ОСОБА_1 за період з 01 вересня 2023 року по теперішній час.
Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області не надало суду витребувані докази з причин, невідомих суду.
22 липня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні представник позивача Наталюк Н.М. підтримав позов.
В судове засідання представник відповідача ПП "ГВМ-АГРО" повторно не з`явився, причин своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, відзиву на позовну заяву не подавав. Про дату, час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином шляхом направлення судових повісток рекомендованими листами із повідомленнями за адресою місцезнаходження відповідача. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу заочно, за відсутності представника відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини
та визначив відповідно до них правовідносини.
Земельна ділянка належить позивачу ОСОБА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 823022, виданого 15 січня 2002 року Лошковецькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 285.
Право власності позивача зареєстровано 18 травня 2023 року в Державному реєстрі речових прав за номером 50562210.
28 квітня 2023 року між позивачем ОСОБА_1 , як орендодавцем, та відповідачем ПП "ГВМ-АГРО", як орендарем, укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого позивач ОСОБА_1 передав належну йому земельну ділянку в оренду відповідачу ПП "ГВМ-АГРО".
Відповідно до п.2.1 договору оренди - згідно цього договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,5793 га, в тому числі 1,5793 га ріллі.
Відповідно до п.3.1 договору оренди - договір укладено строком на сім років з дати укладення цього договору.
Відповідно до п.4.1 договору оренди - оренда плата вноситься орендарем в розмірі не менше 3 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки за кожен рік користування земельною ділянкою, з якої вираховуються податки та збори, які передбачені законодавством.
Відповідно до п.4.6 договору оренди - орендар вносить орендну плату один раз на рік з 01 вересня до 31 грудня поточного року.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що в установленому законом порядку між орендодавцем (позивачем) ОСОБА_1 та орендарем (відповідачем) ПП "ГВМ-АГРО" укладено договір оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року.
Сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору (зокрема: об`єкт оренди, строк оренди, розмір орендної плати, умови розрахунків), що підтверджено власноручними підписами сторін на договорі.
Право оренди зареєстровано 28 квітня 2023 року в Державному реєстрі речових прав за номером 50562254.
Згідно ч.1 ст.792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.
Згідно ч.2 ст.792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Згідно ч.1 ст.93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Згідно ч.9 ст.93 ЗК України відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.
Згідно ч.1 ст.206 ЗК України в икористання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.
Згідно ч.2 ст.206 ЗК України п лата за землю справляється відповідно до закону.
Спеціальним Законом, який регулює орендні відносини, є Закон України "Про оренду землі".
Згідно ч.1 ст.1 Закону України "Про оренду землі" о ренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Згідно ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Згідно ч.1 ст.15 Закону України "Про оренду землі" і стотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Згідно ч.1 ст.16 Закону України "Про оренду землі" у кладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.
Згідно ч.1 ст.21 Закону України "Про оренду землі" о рендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.
Згідно ч.2 ст.21 Закону України "Про оренду землі" р озмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).
Згідно ч.1 ст.22 Закону України "Про оренду землі" о рендна плата справляється у грошовій формі.
Згідно ч.2 ст.22 Закону України "Про оренду землі" за згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.
Згідно абз.5 ч.1 ст.24 Закону України "Про оренду землі" о рендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.
Згідно абз.7 ч.2 ст.25 Закону України "Про оренду землі" о рендар земельної ділянки зобов`язаний с воєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.
Позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі.
В судовому засіданні встановлено, що з 2023 року орендар (відповідач) ПП "ГВМ-АГРО" не виконує свої договірні зобов`язання, внаслідок чого в нього виникла заборгованість по орендній платі перед орендодавцем (позивачем) ОСОБА_1 в сумі 4487,44 грн., в тому числі:
Згідно ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.
Згідно ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно ч.1 ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно ч.1 ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
У зв`язку з порушенням орендарем (відповідачем) ПП "ГВМ-АГРО" своїх зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року, орендар (позивач) ОСОБА_1 застосував до боржника неустойку: пеню в сумі 153,92 грн.
Відповідно до п.4.11 договору оренди - у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,01 % від несплаченої суми за кожний день прострочення. Орендар не несе відповідальність за порушення строків виплати орендної плати у випадку, якщо таке порушення сталося з вини орендодавця.
Згідно ч.1 ст.546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою.
Згідно ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Згідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Згідно ч.1 ст.624 ЦК України якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі.
Згідно ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
У зв`язку з порушенням орендарем (відповідачем) ПП "ГВМ-АГРО" своїх зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року, орендар (позивач) ОСОБА_1 застосував до боржника положення ст.625 ЦК України: інфляційні втрати за прострочення грошового зобов`язання в сумі 375,95 грн., три проценти річних за прострочення грошового зобов`язання в сумі 97,00 грн.
Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі викладеного суд вважає можливим стягнути з відповідача ПП "ГВМ-АГРО" на користь позивача ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року в сумі 5114,31 грн., в тому числі: орендна плата - 4487,44 грн., пеня - 153,92 грн., інфляційні втрати за прострочення грошового зобов`язання - 375,95 грн., три проценти річних за прострочення грошового зобов`язання - 97,00 грн.
Позовні вимоги про розірвання договору оренди.
В судовому засіданні встановлено, що орендар "ГВМ-АГРО" не виплачує орендарю (позивачу) ОСОБА_1 орендну плату за землю протягом двох років, тобто систематично.
Згідно ч.3 ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.
Згідно ч.1 ст.32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.
Згідно ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Згідно ч.2 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються.
Згідно ч.3 ст.653 ЦК України якщо договір розривається у судовому порядку, зобов`язання припиняється з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили.
Згідно п."д" ч.1 ст.141 ЗК України п ідставами припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.
За таких обставин суд приходить до висновку, що систематична несплата відповідачем ПП "ГВМ-АГРО" орендної плати за землю є підставою для розірвання договору оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП "ГВМ-АГРО".
На підставі викладеного суд вважає можливим розірвати договір оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "ГВМ-АГРО", зареєстрований 28 квітня 2023 року в Державному реєстрі речових прав за номером 50562254.
Відшкодування судових витрат.
Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Згідно п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно ч.3 ст.141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.
Згідно ч.4 ст.141 ЦПК України я кщо сума судових витрат, заявлена до відшкодування, істотно перевищує суму, заявлену в попередньому (орієнтовному) розрахунку, суд може відмовити стороні, на користь якої ухвалено рішення, у відшкодуванні судових витрат в частині такого перевищення, крім випадків, якщо сторона доведе, що не могла передбачити такі витрати на час подання попереднього (орієнтовного) розрахунку.
Згідно ч.5 ст.141 ЦПК України я кщо сума судових витрат, заявлених до відшкодування та підтверджених відповідними доказами, є неспівмірно меншою, ніж сума, заявлена в попередньому (орієнтовному) розрахунку, суд може відмовити стороні, на користь якої ухвалено рішення, у відшкодуванні судових витрат (крім судового збору) повністю або частково, крім випадків, якщо така сторона доведе поважні причини зменшення цієї суми.
Згідно ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.
Відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Згідно ч.2 ст.133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Згідно ч.1 ст.1 Закону України "Про судовий збір" с удовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.
Згідно пп.1 п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно пп.2 п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно пп.4 п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" розмір ставки судового збору за подання до суду заяви про забезпечення позову фізичною особою становить 0,2 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно ч.3 ст.4 Закону України "Про судовий збір" при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Згідно ч.1 ст.7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" установлено з 01 січня 2025 року прожитковий мінімум для працездатних осіб в розмірі 3028 грн.
Згідно ч.6 ст.141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Пунктом 35 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 "Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах" визначено, що якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, якщо його також не звільнено від сплати цих витрат.
Позивач ОСОБА_1 звільнений від сплати судового збору на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України "Про судовий збір".
Позивач ОСОБА_1 подав позов та всі процесуальні документи в електронній формі.
Отже, за подання позовної заяви позивач ОСОБА_1 повинен був сплатити судовий збір в сумі 2422,40 грн., але не сплатив його, оскільки в силу закону звільнений від сплати судового збору.
На підставі викладеного суд вважає можливим стягнути з відповідача ПП "ГВМ-АГРО" на користь держави судовий збір в сумі 2422,40 грн.
Відшкодування витрат на професійну правничу допомогу.
Згідно ч.1 ст.137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
Згідно ч.2 ст.137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Згідно ч.3 ст.137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Згідно ч.4 ст.137 ЦПК України р озмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Згідно ч.5 ст.137 ЦПК України у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.
Згідно ч.6 ст.137 ЦПК України о бов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.
Керуючись ст.ст.11 - 16, 509 - 519, 524 - 533, 536, 546 - 552, 598, 599, 610 - 612, 614, 624 - 629, 631, 651, 653, 792 ЦК України, ст.ст.93, 141, 206, 152 ЗК України, Законом України "Про оренду землі" від 06 жовтня 1998 року № 161-ХІV, ст.ст.4 - 13, 81, 133, 137, 141, 259, 263 - 265, 268, 280- 282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства "ГВМ-АГРО" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі - задовольнити.
Розірвати договір оренди земельної ділянки від 28 квітня 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством "ГВМ-АГРО", зареєстрований 28 квітня 2023 року в Державному реєстрі речових прав за номером 50562254.
Стягнути з Приватного підприємства "ГВМ-АГРО", місцезнаходження по вул.Шевченка,62 в с.Іванівка Волочиської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 38171525,
на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с.Лошківці Дунаєвецького району Хмельницької області, проживаючого по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ,
Стягнути з Приватного підприємства "ГВМ-АГРО", місцезнаходження по вул.Шевченка,62 в с.Іванівка Волочиської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 38171525,
судовий збір в сумі 2422,40 грн. (Дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок).
Рішення суду, як ухвалене заочно, може бути переглянуте Дунаєвецьким районним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України, а саме: рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду, як ухвалене заочно, набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне ім`я та найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с.Лошківці Дунаєвецького району Хмельницької області, проживає по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: Приватне підприємство "ГВМ-АГРО", місцезнаходження по вул.Шевченка,62 в с.Іванівка Волочиської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 38171525.

Повний текст судового рішення складено 22 вересня 2025 року.

Суддя Посунько Г.А.