Справа № 372/3491/25
Провадження № 2-1816/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2025 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Денисенко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Обухівського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, третя особа Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник Марина Володимирівни,

В С Т А Н О В И В:

В червні 2025 року позивач звернулася до Обухівського районного суду Київської області із позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , який за життя не завершив оформлення своїх прав відносно земельних ділянок: площею 0,287 га, кадастровий номер :01:035:0009 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 0,307 га, кадастровий номер :03:004:0005 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; площею 0,250, кадастровий номер :01:035:0008 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд; житловий будинок загальною площею 62,7 м.кв., житловою площею 35,1 м.кв., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач звернулася до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник Марини Володимирівни, із заявою про прийняття спадщини, після смерті чоловіка ОСОБА_2 . Листом вих. № 108/2-14від 12.07.2024 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, через відсутність реєстрації права власності та належним чином оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно.

26 червня 2025 року ухвалою судді відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання.

Протокольною ухвалою суду від 22.07.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач не з`явилася, її представник Стельникович С.А. подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявне клопотання про розгляд справи без участі представника Обухівської міської ради.

Третя особа приватний нотаріус Мельник М.В. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст.247ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду . Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні . Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_1 , виданого 10.03.1989 року.

07 квітня 2004 року Перегонівською сільською радою ОСОБА_2 , було видано свідоцтво про право на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії КИ-ХІХ №586.

Рішенням Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області № 11-6 від 25 червня 2004 року, передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,84 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку 0,25 га, господарських будівель і ведення особистого селянського господарства 0,59 га в АДРЕСА_1 .

Рішенням Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області № 11-6 від 25 червня 2004 року, передано у приватну власність ОСОБА_2 , що проживає в АДРЕСА_1 земельну ділянку розміром 0,80 га: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0,55 га для ведення особистого селянського господарства.

На підставі рішення Перегонівської сільської ради № 11-6 від 25 червня 2004 року № 2-3, виготовлено на ім`я ОСОБА_2 : державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 524825 на земельну ділянку площею 0,594 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:035:0009 загальною площею 0,287 га., та з кадастровим номером :03:004:0005 загальною площею 0,307 га; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 524824 на право власності на земельну ділянку площею 0,250 га. для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:035:0008.

Згідно витягу з Державногоземельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 07.12.2015, земельна ділянка кадастровий номер :01:035:0009, розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, площа 0,2871 га, форма власності комунальна. Реєстрацію здійснено 07.12.2015 Управлінням Держгеокадастру в Обухівському районі Київської області, на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок 29.10.2015.

Згідно витягу з Державногоземельного кадастру про земельну ділянку № НВ-015 від 07.12.2015, земельна ділянка кадастровий номер :01:035:0008, розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2500 га, форма власності комунальна. Реєстрацію здійснено 07.12.2015 Управлінням Держгеокадастру в Обухівському районі Київської області, на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок 29.10.2015.

Рішенням Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області № 47 від 14 вересня 1992 року, надано ОСОБА_2 , у безстрокове користування земельну ділянку з земель сільської ради для забудови в АДРЕСА_1 площею 15 000 кв.м за проектом та господарсько-побутових споруд.

Будівельний паспорт на забудову житлового будинку погоджений Архітектором Обухівського району, Морським В.А. та начальником відділу земельних ресурсів ОСОБА_3 , гол. лікарем райсанепідемстанції Марков О.С., нач. відділення пожежної охорони району, ОСОБА_4 .

Актом державної прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння виконавчого комітету Перегонівської сільської ради від 25 травня 2004 року, встановлено що будівництво домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 завершено 2000 р. Будинок складається із 2 житлових кімнат, житлова площа складає 35,1 м2, загальна площа складає 62,7 м2.

ОСОБА_2 розпочато процедуру приватизації земельних ділянок та оформлення правовстановлюючих документів на належне йому майно, але за життя не завершено.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 28.11.2023 року Обухівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

З копії спадкової справи № 13/2024, заведеної приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 , яка своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В. від 12 липня 2024 року вих. № 108/02-1, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності та відсутності належним чином оформлених правовстановлюючих документів на померлого ОСОБА_2 .

Даних про наявність спору з іншими спадкоємцями під час судового розгляду не встановлено, з матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які є дочками померлого, відмовилися від прийняття спадщини , на користь матері ОСОБА_1 . Позивачу не могло бути видано нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, що перешкоджає позивачу реалізувати свої передбачені законодавством права спадкоємця, тому справа щодо невизнаних прав позивача як спадкоємця за законом підлягає судовому розгляду на підставі ст.ст. 2, 4, 19 ЦПК України, ст.ст.15,16 ЦК України.

Як вбачається з положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, що померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивач є спадкоємцем відносно майна свого чоловіка у встановленому законом порядку прийняла спадщину.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Таким чином, до спадкоємця (позивача) переходять права й обов`язки спадкодавця в частині завершення процедури оформлення права власності на земельні ділянки, оскільки рішення про виділення цих ділянок прийнято уповноваженим органом, ніким не оскаржувалось і є чинним.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Згідно правової позиції викладеної у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй майном.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях . Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Вивчивши і проаналізувавши всі матеріали справи у їх сукупності, встановивши місце і час відкриття спадщини, коло спадкоємців, законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна, враховуючи відсутність інших спадкоємців, а також той факт, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину в порядку і в строки передбачені ст. ст. 1269, 1270 ЦК України, позивач має намір завершити оформлення успадкованих прав, суд вважає, що позивач довела у судовому засіданні належними і допустимими доказами своє право на спадщину відносно майнових прав померлого чоловіка, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд вважає позов обґрунтованим, іншого способу (крім судового) захисту своїх прав позивач не має.

Таким чином, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 19, 78, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268-1270, 1296 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Обухівського району Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, третя особа Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник Марина Володимирівни - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на завершення приватизації шляхом проведення державної реєстрації речових прав та одержання правовстановлюючого документу на своє ім?я на земельну ділянку загальним розміром 0,287 га., кадастровий номер :01:035:0009 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням №2-3 виконавчого комітету Перегонівської сільської ради від 25.06.2004 року, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право на завершення приватизації шляхом проведення державної реєстрації речових прав та одержання правовстановлюючого документу на своє ім`я на земельну ділянку загальним розміром 0,307 га., кадастровий номер :03:004:0005 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням №2-3 виконавчого комітету Перегонівської сільської ради від 25.06.2004 року, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_3 , право на завершення приватизації, проведення державної реєстрації речових прав та одержання правовстановлюючого документу на своє ім?я на земельну ділянку загальним розміром 0,250 га., кадастровий номер :01:035:0008 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель споруд, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням №2-3 виконавчого комітету Перегонівської сільської ради від 25.06.2004 року, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_3 , право на завершення оформлення правовстановлюючих документів шляхом проведення державної реєстрації речових прав та одержання правовстановлюючого документу на своє ім?я на житловий будинок загальною площею 62,7 м2, житловою площею 35,1 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.Б. Тиханський