Справа № 570/4652/25
Номер провадження 2/570/2172/2025
У х в а л а

15 вересня 2025 року м.Рівне

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Гладишева Х.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Рівненського районного суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно.

Вказана заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Так, в позовній заяві позивач просить суд:

- встановити факт, що до складу спадщини, визначеної у дублікаті заповіту виданого ОСОБА_4 , в.о. державним нотаріусом Рівненського обласного державного нотаріального округу 01.11.2023 №1-137 замість втраченого, який був посвідчений державним нотаріусом Рівненської районної державної нотаріальної контори Дацюк С.Г. 04.03.2014 №2-160 після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ввійшли дв земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:008:218 площею 0,0712 га та :02:008:2189 площею 0,061 га, на яких розташований житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , утворені в результаті поділу земельної ділянки площею 0,1322 га з кадастровим номером :02: 008:1052.

- визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно - земельну ділянку (кадастровий номер: :02:008:2188 площею 0,0712 га, розташовану за адресою: Рівненська область, Рівненський район, село Обарів та земельну ділянку кадастровий номер: :02:008:2189 площею 0,061 га, розташовану за адресою: Рівненська область, Рівненський район, село Обарів.

Визначення ціни позову у позовах про визнання права власності на майно, передбачено ст.176 ЦПК України. Зокрема п. 2 ч. 1 цієї статті встановлено, що у позовах про визнання права власності на майно, ціна позову визначається вартістю майна.

При цьому у п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Як вбачається з наданих позивачем у додатку до позовної заяви документів, на підтвердження вартості нерухомого майна позивачем надано: довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19.08.2025 (унікальний реєстраційний номер 201-10252536), відповідно до якої вартість земельної ділянки з кадастровим номером :02:008:2188 площею 0,0712 га становить 122620,00 грн та довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19.08.2025 (унікальний реєстраційний номер 201-10252685), відповідно до якої вартість земельної ділянки з кадастровим номером кадастровий номер: :02:008:2189 площею 0,061 га становить 300995,85 грн.

Суд вважає, що належним документом, який підтверджує дійсну (ринкову) вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» є звіт про оцінку майна.

Надані позивачем довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від від 19.08.2025 (унікальний реєстраційний номер 201-10252536 та унікальний реєстраційний номер 201-10252685), відповідно до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 17.05.2018 № 658, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 05.06.2018 за № 677/32129 зі змінами (далі Порядок), є електронною довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості - документом, сформованим на запит фізичної або юридичної особи на підставі даних про об`єкт нерухомості, внесених до Єдиної бази даних звітів про оцінку за допомогою мережі Інтернет, та містить оціночну вартість такого об`єкта, розраховану модулем електронного визначення оціночної вартості.

Порядком передбачено, що у випадках, визначених Податковим кодексом України, на запити фізичних або юридичних осіб здійснюється електронне визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, розраховане Модулем Єдиної бази. Якщо особа не погоджується з результатами автоматичного визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, вона має право звернутися до суб`єкта оціночної діяльності (оцінювача) з метою визначення ринкової вартості такого об`єкта та обрати суб`єкта оціночної діяльності (оцінювача) шляхом використання Державного реєстру оцінювачів та суб`єктів оціночної діяльності або Державного реєстру оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Отже, надані позивачем довідки визначають оціночну вартість нерухомого майна, яка може використовуватися у випадках, передбачених Податковим кодексом України, а з метою визначення ринкової вартості об`єкта необхідно звернутися до суб`єкта оціночної діяльності.

Отже, хоча позовна заява і містить ціну позову, однак відсутні належні докази на підтвердження її розміру, тобто суд не має можливості перевірити правильність оплати судового збору при звернені з вищезазначеним позовом.

Відтак позивачу слід надати звіт про оцінку нерухомого майна (земельної ділянки), виконані суб`єктами оціночної діяльності, які підтверджують дійсну (ринкову) вартість майна, з приводу якого у сторін виник спір та відповідно вказати ціну позову та сплатити судовий збір.

Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його (ч. 1 ст. 185 ЦПК України).

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про те, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків тривалістю десять днів з дня вручення ухвали. У цей строк позивачу необхідно подати до суду:

інформацію про ціну позову, виходячи з вартості спірного нерухомого майна станом саме на дату звернення з позовом, надати належні докази на підтвердження такої вартості, з урахуванням наведеного самостійно визначити розмір судового збору та доплатити різницю судового збору, визначену відповідно до вимог закону.

Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185, 353 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків заяви - десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде повернута.

Копію ухвали надіслати особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.