Справа №700/620/25
Провадження №2/700/339/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2025 року селище Лисянка

Лисянський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді Чорненької О.І.,

при секретарі судового засідання Кравець І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Лисянка, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лисянської селищної ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 06 січня 2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Лисянського районного управління юстиції, актовий запис №01.

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме: земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0617 та житловий будинок, площею 51 кв.м., розміщених за адресою: АДРЕСА_1 .

28.07.2015 позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом в порядку спадкування на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0617.

Державним нотаріусом Любчичем Ф.І., постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.07.2015 за вих. № 1083/02-31, відмовлено позивачу у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Позовна заява надійшла до Лисянського районного суду Черкаської області 25.06.2025.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями, зазначена справа передана у провадження судді Чорненької О.І.

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 14.07.2025 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 22 липня 2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 11 годину 29 серпня 2025 року.

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 29 серпня 2025 витребувано від Лисянської державної нотаріальної контори належним чином завірену спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , судовий розгляд відкладено до 09 години 16 вересня 2025 року.

Позивач, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, на судовий розгляд справи не прибула. Проте, через канцелярію суду, надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

03.09.2025 відповідачем Лисянською селищною радою Черкаської області, через систему "Електронний суд" надіслано заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

За таких обставин суд розглядає справу у відсутності сторін та, відповідно до положень частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

З матеріалів витребуваної спадкової справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Лисянського районного управління юстиції, 06.01.2015 року, актовий запис №01.

Спадкова справа № 198/2015 до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена в Лисянській державній нотаріальній конторі Черкаської області.

Спадщину прийняла та оформила дружина померлого ОСОБА_1 .

28.07.2015 позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом в порядку спадкування на земельну ділянку, площею 0,1495 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0617, що розташована в АДРЕСА_1 , що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК №406173, виданого на підставі рішення Лисянської селищної ради від 29.03.2010 №44-3/V та зареєстрованого 18.05.2010 в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди.

Державним нотаріусом Лисянської державної нотаріальної контори Любчичем Ф.І. 28.07.2015 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вих. № 1083/02-31, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Згідно довідки виконавчого комітету Лисянської селищної ради від 23.06.2025 №1976 підтверджено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно був власником житлового будинку, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , проте документи на право власності не виготовлялися.

З довідки КП "Черкаське ОБТІ" від 20.07.2015 №769 по архівних даних БТІ станом на 01.01.2013 року за адресою АДРЕСА_1 значиться інвентаризаційна справа, але документи на право власності не видавалися.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого відділом ЗАГС Лисянського району 02 серпня 1975 року.

ФОП ОСОБА_3 05.10.2015 виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою по АДРЕСА_1 . Житловий будинок 1978 року забудови, загальною площею 58,1 кв.м, житловою площею - 37,2 кв.м, допоміжна площа - 20,9 кв.м.

Відповідно до висновку про вартість майна №01/05-25-01 від 01.05.2025 виготовленого ФОП ОСОБА_4 , ринкова вартість майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 0.1495 га, кадастровий номер :01:001:0617 на дату оцінки 01.05.2025р. становить 421067,00 грн.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Частиною 4 статті 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку про те, що порушені права позивача підлягають захисту, а позовні вимоги задоволенню.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частиною 1 статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, стаття 1261 ЦК України.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти.

Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає прямо із закону або не законність набуття права власності не встановлено судом.

З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про визнання за нею права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1222 ч. 1, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лисянської селищної ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності у порядку спадкування за заповітом після сметрі чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, загальною площею 58,1 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м, допоміжною площею 29,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення виготовлено 16 вересня 2025 року.

Повне найменування сторін

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: НОМЕР_4 ;

відповідач: Лисянська селищна рада Звенигородського району Черкаської області, код ЄДРПУО 26424996, юридична адреса: 19301, Черкаська область, Звенигородський район, селище Лисянка, площа Миру, 30, засоби зв`язку: (04749)62346.

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА