Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/24/25

Провадження № 2/943/655/2025

18 вересня 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_3 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що має право на спадщину за законом в порядку спадкової трансмісії після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельну ділянку загальною площею0,60 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,0936 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0300 га, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,1465 га, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,3200 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, які за життя належали бабці батька ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Остання 01 лютого1996 року склала заповіт, за яким заповіла своєму синові (батько позивачки) ОСОБА_4 все своє майно. Останній фактично прийняв спадщину після смерті матері, так як проживав разом з нею на час смерті, однак юридично своїх спадкових прав не оформив, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідачка по справі від своїх спадкових прав відмовляється в користь позивачки ОСОБА_3 .. Позивачка є спадкоємцем до даного спадкового майна, фактично прийняла спадщину, виготовила технічний паспорт на будинок, здійснє постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна, проживала разом з спадкодавцем на день його смерті, однак не може юридично оформити прийняття такої спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки батько ОСОБА_4 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.

Позивачка до початку судового засідання подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Відповідачка за викликом суду не з`явилая, подала письмову заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає, просить позов задоволити.

Представник третьої особи Буської міської ради за викликом суду не з`явився, був судом належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. Клопотань про слухання справи у його відсутності, інших клопотань, заперечень, не подав.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали даної справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_5 , виданим Соколівською сільською радою Буського району Львівської області від 05.07.1996 року, підтверджується факт смерті бабці позивачки ОСОБА_5 , про що зроблено актовий запис № 16.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 03.07.2024 року на замовлення позивачки, вбачається, що житловий будинок 1970 року побудови, загальною площею 113.0 кв.м., відповідає технічним нормам побудови, придатний для проживання.

Належність спадкового житлового будинку ОСОБА_5 , підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок, виданим Виконавчим комітетом Соколівської сільської ради від 29.12.1993 року, за реєстровим № 54.

Висновком про вартість об`єкта оцінки виданим СОД ТОВ «Оціночний центр «Сквейрум» від 12.11.2024 року, підтверджується, що вартість житлового будинку становить 210294,00 гривень.

З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 2190 від 03.07.2024 року підтверджується, що житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , станом на 29.12.2012 року відомості відсутні.

Довідкою від 17 грудня 2024 року № 344, виданої Соколівським старостинським округом Буської міської ради територіальної громади Золочівського району Львівської області відомо, що ОСОБА_5 до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 і померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В житловому будинку разом з померлою були зареєстровані: син ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , внук ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та внуки (позивачка) ОСОБА_7 , (відповідачка) ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Також померлій належало:

- земельна ділянка загальною площею 0,60 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,10 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,32 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,15 га,земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,03 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення підсобного господарства, що розташовані в с. Соколівка Золочівського району Львівської області.

Право приватної власності на дані земельні ділянки ОСОБА_5 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії II-ЛВ № 053484 від 01.09.1995 року, реєстровий № 7, виданий на підставі рішення Соколівської сільської ради народних депутатів від 21.12.1993 року.

Згідно витягу з рішення 22 сесії восьмого скликання Буської міської ради Золочівського району Львівської області № 826 від 05.09.2024року, вбачається, що уточнено розміри, площі та конфігурацію земельних ділянок, а саме: земельна ділянка площею 0,0936 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельна ділянка площею 0,3200 га, земельна ділянка площею 0,0300 га та земельна ділянка площею 0,1465 га, для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_5 в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, згідно кадастрового плану.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 09.10.2024 року, земельна ділянка площею 0,0936 га має кадастровий номер :11:010:0081, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_5 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 06.11.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :11:010:0081 становить 177485.99 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 09.10.2024 року, земельна ділянка площею 0,3200 га має кадастровий номер :11:008:0099, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_5 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 06.11.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :11:008:0099 становить 6392.82 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 14.10.2024 року, земельна ділянка площею 0,1465 га має кадастровий номер :11:008:0101, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_5 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 06.11.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :11:008:0101 становить 2926.71 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 16.10.2024 року, земельна ділянка площею 0,0300 га має кадастровий номер :11:008:0102, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_5 .

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024 від 06.11.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :11:008:0102 становить 377.13 грн.

Така і входить до складу спадщини.

ОСОБА_5 за життя розпорядилася належним їй майном, склала заповіт 01.02.1996 року, посвідчений секретарем Соколівської сільської ради за № 3, за яким все своє майно заповіла синові ОСОБА_4 .

Судом встановлено, що син спадкодавиці, ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину після смерті матері, однак за життя, юридично не оформив прийняття такої спадщини.

Свідоцтвом Серії НОМЕР_6 , виданим Соколівською сільською радою Буського району Львівської області від 12.07.2011 року, підтверджується факт смерті ОСОБА_4 , про що зроблено актовий запис № 09.

ОСОБА_5 доводиться матір`ю ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданим 06 травня 1954 року, про що зроблено актовий запис № 3.

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_8 , актовий запис, 11, виданого 26 травня 1982 року, ОСОБА_3 (позивачка) має батьків: ОСОБА_4 та ОСОБА_10 .

Мати позивачки ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_9 , виданим 09.03.1994 року Соколівською сільською радою Буського району Львівської області, про що зроблено актовий запис № 7, не прийнявши спадщину.

З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_10 , актовий запис № 8, видане Новосілківською сільською радою Городоцького району Львівської області від 09 серпня 2003 року, підтверджується факт, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_11 » на « ОСОБА_12 ».

Брат позивачки ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_11 , повторно виданим 09.02.2024 року Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про що зроблено актовий запис № 623, не прийнявши спадщину.

Позивачка ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_4 , що підтверджується матеріалами справи, та спадкоємцями першої черги по закону, згідно ст. 1261 ЦК України.

Відповідачка по справі ОСОБА_13 , яка на означене спадкове майно після смерті батька не претендує, відмовляється від такого в користь позивачки, про що подала відповідну письмову заяву від 07.01.2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено, і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ч.1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

За вимогами ст. 328 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до п.15 розділу Х Перехідні положення ЗК України земельні частки (паї) можуть бути передані у спадщину

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивачка фактично прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті батька проживала разом з ним та була зареєстрована в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Соколівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 343 від 17.12.2024 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідачка позов визнає, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на означене спадкове майно в порядку трансмісії, на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1274, 1276 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_12 , жителькою с. Соколівка Золочівського району Львівської області, право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку загальною площею 0,60 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,0936 га кадастровий номер :11:010:0081, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,0300 га кадастровий номер :11:008:0102, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,1465 га кадастровий номер :11:008:0101, для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,3200 га кадастровий номер :11:008:0099, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Соколівка Золочівського району Львівської області, які належали на праві власності ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкової трансмісії, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда