Справа №133/3263/25
Провадження №2/133/1910/25
КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про направлення за підсудністю

22.09.2025 м. Козятин

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області у складі головуючої судді Дем`янової Ж.М., розглянувши матеріали позовної заяви № 133/3262/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Барська Ірина Олександрівна,

встановив:

До суду через систему «Електронний суд» 29.08.2025 надійшла позовна заява адвоката Розума О.В. від імені ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Барська Ірина Олександрівна про визнання квартири спільною сумісною власністю, поділ спадкового майна в натурі.

Ознайомившись з позовною заявою та доданими матеріалами, вважаю, що зазначена позовна заява підлягає направленню за підсудністю з наступних підстав.

Так, позови щодо спадкування подаються за правилами підсудності, передбаченими Цивільним процесуальним кодексом України: за загальним правилом за місцем проживання (знаходження) відповідача, а в разі спорів щодо нерухомого спадкового майна за місцезнаходженням цього майна.

Стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності, тобто підсудності, при якій розгляд певних категорій справ може розглядатися лише в чітко визначеному суді.

До таких справ не можуть застосовуватися правила загальної та/або альтернативної підсудності, визначені ст. ст. 27, 28 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже, виключна підсудність є пріоритетною над загальною.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Як вбачається з позовної заяви, позивачка звернулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Барська Ірина Олександрівна про визнання квартири спільною сумісною власністю, поділ спадкового майна в натурі.

З матеріалів справи слідує, що згідно Висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки, складеного на 25.07.2025 р., вартість 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 складає 735 294,00 грн. Згідно Висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки, складеного на 08.07.2025 року вартість -1/2 частини земельної ділянки площею 0,0475 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 складає 51 389,50 грн. Згідно Висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки, складеного на 08.08.205 року вартість -1/2 частини будинку АДРЕСА_2 складає 622 248,50 грн.

Таким чином, вартість 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 складає 735 294,00 грн, а вартість 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0475 га та 1/2 частини будинку АДРЕСА_2 673 638 грн.

Отже, вартість частини квартири АДРЕСА_1 , як об`єкта оспорюваного майна, є найвищою.

З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги, що спір пов`язаний з визнанням права спільної сумісної власності подружжя, на квартиру, яка розташована в м. Києві, а також поділом спадкового нерухомого майна, основана частина якого з найвищою вартістю знаходиться в Дніпровському районі м. Києві, позов має пред`являтися за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна, а саме: об`єкта, вартість якого є найвищою, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно із ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Враховуючи наведене, приходжу до переконання, що дану позовну заяву необхідно передати на розгляд до Дніпровського районного суду м. Києва.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260, 353, 378 ЦПК України,

ухвалив:

Матеріали цивільної справи №133/3262/25 за позовом про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спадкового майна в натурі передати за підсудністю на розгляд до Дніпровського районного суду м. Києва (02105, м. Київ, вул. Пластова, 3, вул. Кошиця, 5).

Передачу справи на розгляд до Дніпровського районного суду м. Києва здійснити на підставі даної ухвали не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня складення повного судового рішення апеляційної скарги.

Суддя Жанна ДЕМ`ЯНОВА