Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3743/25
Номер провадження 2/299/1310/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Надопта А.А., за участю секретаря Стрижак О.М. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

25.07.2025 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Вац, Угорщина помер її батько, ОСОБА_2 .

До складу спадщини ввійшов житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що належить йому на праві спільної часткової власності у одній другій частці. Це підтверджено договором купівлі-продажу, довідкою Виноградівського РБТІ, технічним паспортом на будинок.

Право спільної часткової власності набуто ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Виноградівською держнотконторою 23.03.1953 року за реєстром №582.

Спадкодавець не залишив заповіту. Відкрилася спадщина за законом.

Раніше, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки, ОСОБА_3 .

За життя залишила заповіт, яким все своє майно, в тому числі одну другу частину жилого будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також грошові вклади з належними до них процентами на рахунках у Виноградівській філії Ощадбанку України заповіла позивачці, ОСОБА_1 , 1963 р.н. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Гонтар Л.І. 12.03.2004 року.

До складу спадщини ОСОБА_3 ввійшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що належить їй на праві спільної часткової власності у одній другій частці

Для оформлення спадщини позивач звернулася до Державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 та батька ОСОБА_2 .

Проте, до цього часу позивачці не видано свідоцтва про право на спадщину. Державний нотаріус роз`яснила, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок (договір купівлі-продажу 1953 року) - є таким документом, на підставі якого вона не може вчинити таку нотаріальну дію. Рекомендувала позивачці звернутися до суду за визнанням права.

У підготовче засідання позивачка не з`явилася, однак у позовній заяві клопотала про підтримання позовних вимог і розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача до суду не з`явився, проте надав письмову заяву, в якій просив млухати справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Вац, Угорщина помер батько позивачки, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 30.09.2019, місце народження ОСОБА_4 (Дяково, Радянський союз), батьком якого був ОСОБА_5 .

До складу спадщини ввійшов житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що належить йому на праві спільної часткової власності у одній другій частці. Це підтверджено договором купівлі-продажу, довідкою Виноградівського РБТІ, технічним паспортом на будинок.

Право спільної часткової власності набуто ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Виноградівською держнотконторою 23.03.1953 року за реєстром №582.

Останнім місцем реєстрації його проживання було АДРЕСА_1 . За змістом довідки Виноградівської міської ради від 26.06.2025 , на день його смерті разом із ним за вказаною адресою жодні особи не були зареєстровані.

Спадкодавець не залишив заповіту. Відкрилася спадщина за законом.

Позивачка є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, що прийняла спадщину ОСОБА_2, що буде підтверджено документами спадкової справи. Його дружина, моя мати, померла раніше.

Тому, позивачка шляхом спадкування за законом набула право власності на одну другу частку у праві власності на вказаний житловий будинок після смерті ОСОБА_2.

Раніше, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки, ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2

За життя залишила заповіт, яким все своє майно, в тому числі одну другу частину жилого будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також грошові вклади з належними до них процентами на рахунках у Виноградівській філії Ощадбанку України заповіла позивачці, ОСОБА_1 , 1963 р.н. Заповіт посвідчено приватним нотаріусом Гонтар Л.І. 12.03.2004 року.

До складу спадщини ОСОБА_3 ввійшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що належить їй на праві спільної часткової власності у одній другій частці.

Родинні відносини позивачки та спадкодавців підверджуються свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_3 від 07.05.1963 року та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4 від 29.09.1984 року

Для оформлення спадщини позивач звернулася до Державного нотаріуса Виноградівської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 та батька ОСОБА_2 .

Проте, до цього часу позивачці не видано свідоцтва про право на спадщину. Державний нотаріус роз`яснила, що правовстановлюючий документ на спадковий будинок (договір купівлі-продажу 1953 року) - є таким документом, на підставі якого вона не може вчинити таку нотаріальну дію. Рекомендувала позивачці звернутися до суду за визнанням права.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Стаття 1235 (Право заповідача на призначення спадкоємців цього ж кодексу - «1. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин».

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Членами сім`ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені. Членами сім`ї фізичної особи другого ступеня споріднення вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки (п.п. 14.1.263 ст. 14 Податкового кодексу України).

За загальними положеннями про спадкування, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України, стаття 1268 ЦК України (Прийняття спадщини), - 1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її).

Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно довідки КП «Виноградівського РБТІ» від 23.06.2025 року за №537 житловий будинок з надвірними будівлями у АДРЕСА_1 будівництвом завершений, та вартість станом на червень 2025 року становить 178151 (сто сімдесят вісім тисяч сто п`ятдесят одна ) грн, виготовлено технічний паспорт.

Згідно архівних даних КП«Виноградівського РБТІ» станом на 01.01.2013 року житловий будинок з надвірними будівлями у АДРЕСА_1 зареєстровано по 1/2 частині за ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу 1953 року

Згідно до правової позиції, викладеної у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 27.09.2012 року № 10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування", вбачається, що у відповідності до ст. 2 ЗУ від "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1 липня 2004 року N 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Однак, згідно із правилами, встановленими Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (п. 4.15, 4.18), для видачі свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, необхідно подати правовстановлюючий документ та Витяг із Державного реєстру речових прав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком,а згідно п.п.10 п.27 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є не рухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач, як спадкоємець за законом, не має можливості оформити спадкові права на спадщину через нотаріальну контору, із-за відсутності правовстановлюючих документів, тому змушена звернутися до суду.

Для подальшого утримання та збереження майна мені необхідно оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказану земельну ділянку в судовому порядку, не існує.

Згідно ст.114 ЦПК України «Виключна підсудність» передбачено, що - «Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходженням майна або основної його частини».

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.1222,1268 Цивільного кодексу Українив, ст.ст.3,15,110,118-120 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , набуте в порядку спадкування право власності в цілому на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийНадопта А. А.