Справа № 317/3869/25
Провадження № 2/317/1578/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2025 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Нікітіна В.В.

при секретарі судового засідання Хижняк Д.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами.

В обґрунтування позову позивач зазначила наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Іще при житті 20.04.2006 ОСОБА_2 склала заповіт, в якому вона зробила заповідальне розпорядження: все належне їй на час смерті майно вона заповіла ОСОБА_1 .

Після звернення до нотаріуса з`ясувалось, що спадковий житловий будинок не був при житті зареєстрований на спадкодавця, тому нотаріусом було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В зв`язку з тим, що оформити свої спадкові права на спадковий житловий будинок в нотаріальному порядку позивач не має змоги, вона вимушена була звернутися до суду з цим позовом.

У судове засідання позивач не з`явилась, представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Факт смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджено Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 , виданим 13.05.2024 Комунарським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Запоріжжі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), актовий запис № 725.

Право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок в АДРЕСА_1 підтверджується Випискою з по господарської книги, наданої 10.06.2024 виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області; довідкою, виданою 10.06.2025 виконкомом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області; рішенням виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 78 від 11.09.2003.

Позивач є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 , посвідченим 20.04.2006, зареєстровано в реєстрі за №64.

Як вбачається зі спадкової справи № 112/2024 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернулась тільки ОСОБА_1 .

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеної 04.12.2024 приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу Запорізької області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одесса), відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , оскільки відсутні правовстановлюючий документ на жилий будинок та витяг з Реєстру прав власності.

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно потребують державної реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкоємство здійснюється за заповітом чи за законом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається: «Про вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення правав власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок».

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів працівників, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Тобто, записи у погосподарських книгах визначались в якості актів органів влади(публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до технічного паспорту, складеного 05.06.2025 ФОП ОСОБА_3 будівлі та споруди, які розташовані в АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 51,9 кв.м., жилою площею 35,5 кв.м., службова прибудова літ. «а», вбиральня літ. «Д», сараї літ. «Б,в», літня кухня літ. «В», погріб з шийкою літ. «Г», паркани №1,5, ворота №2, водопровід №3, яма зливна №4, збудовані в період з 1958-1991 рр.

Вищезазначене приводить суд до висновку про обґрунтованість позовних вимог та, відповідно, про наявність підстав для їх задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 211, 47, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області (Запорізька область, Запорізький район, с. Новоолександрівка, вул. Центральна, буд.60, ) про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» загальною площею 51,9 кв.м., жилою площею 35,5 кв.м., сулжбову прибудову літ. «а», вбиральню літ. «Д», сараї літ. «Б,в», літню кухню літ. «В», погріб з шийкою літ. «Г», паркани №1,5, ворота №2, водопровід №3, яма зливна №4.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Нікітін