Справа № 583/3817/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження

10 вересня 2025 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Семенова О.С., розглянувши матеріали цивільної позовної заяви ОСОБА_1 /зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 / до ОСОБА_2 /остання відома адреса проживання: АДРЕСА_2 /, ОСОБА_3 /зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 /, Акціонерного товариства «Сенс банк» /юридична адреса: вул.. Велика Васильківська, буд. 100, м. Київ, /, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області /юридична адреса: вул.. Революції Гідності, буд. 32, м. Суми, /, ОСОБА_4 /зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 /, про захист права на земельну ділянку шляхом усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, визнання недійсними державних актів, договору дарування та скасування державної реєстрації,

УСТАНОВИЛА:

Позивач ОСОБА_1 , через свого представника, адвоката Цуркана В.І., 26 серпня 2025 року звернувся до Охтирського міськрайонного суду Сумської області з цим позовом про скасування: 1) державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.05.2006р. серії ЯГ № 284069 на ім`я ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0.0600 га у межах згідно з планом за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :12:012:0016, за адресою по АДРЕСА_1 , виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.1999р. № 2-1425; 2) договору довічного утримання (догляду), нотаріально посвідченого 21.06.2006р. та нотаріально зареєстрованого за № 1-369 між ОСОБА_5 , як «Відчужувачем» з однієї сторони, та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , як «Набувачами» одночасно з іншої сторони, стосовно земельної ділянки за адресою по АДРЕСА_1 . із зазначенням земельної ділянки як приватизованої, загальна площа 0.0600 га за цільовим призначенням для будівництва в обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; 3) договір іпотеки від 19.06.2007р. серії ВЕР № 49 за розміром основного зобов`язання в сумі 16000.00 доларів США, укладеного між ОСОБА_2 та АКБ «Укрсоцбанк», код ЄДР 09337014, із заставою будинковолодіння та земельної ділянки площею 0.0300 га кадастровий номер :12:012:0016 за адресою по АДРЕСА_1 , в частині земельної ділянки земельної ділянки площею 0.0300 га кадастровий номер :12:012:0016 за адресою по АДРЕСА_1 ; 4) державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.12.2012р. серії ЯД № 623848 на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0.0600 га у межах згідно з планом за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :12:012:0016, за адресою по АДРЕСА_1 , виданого на підставі договору довічного утримання (догляду) від 21.06.2006р. та реєстраційного нотаріального № 1- 369. Також про скасування державної реєстрації земельної ділянки за адресою по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :12:012:0016, за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проведених на підставі - державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.05.2006р. серії ЯГ № 284069, договору довічного утримання (догляду), нотаріально посвідченого 21.06.2006р. та нотаріально зареєстрованого за № 1-369, договору іпотеки від 19.06.2007р. серії ВЕР № 49, державного акту на право власності на земельну ділянку від 26.12.2012р. серії ЯД № 623848, мотивуючи свої вимоги обставинами, викладеними у позовній заяві.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області. Визначені ст. ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи значення цієї справи для сторін, суддя дійшла висновку, що відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України цю справу необхідно розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 84, 175, 177, 187, 274, 353-354 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Відкрити провадження по справі за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Сенс банк», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_4 , про захист права на земельну ділянку шляхом усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, визнання недійсними державних актів, договору дарування та скасування державної реєстрації.

Призначити підготовче засідання у справі на 02 жовтня 2025 року о 13 годині 00 хвилин за адресою: вул. Ярославського, буд. 2, м. Охтирка Сумської області, з участю сторін, представника позивача та третіх осіб.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, на яких він ґрунтується, в строк не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачами у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня отримання позову для подання письмових пояснень щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія письмових пояснень одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (докази надіслання надати суду).

Копію зазначеної ухвали надіслати учасникам справи (особам, якщо від них витребовуються докази) в порядку, встановленому ст. 272 ЦПК України. Разом з тим відповідачу та третій особі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://oh.su.court.gov.ua/sud1813/ Охтирського міськрайонного суду Сумської області.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.С. Семенова