Справа № 732/974/25
Провадження 2/732/410/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 вересня 2025 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Карпинської Н.М., секретар - Воропаєва К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області, третя особа: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А., про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що становить 2/9 частини зазначеного житлового будинку: А-1- квартира у житловому будинку площею основи (забудови) 60,16 кв.м., загальною площею приміщень 56,8 кв.м., в т.ч. житловою 30,3 кв.м., допоміжною 15,8 кв.м., літніх неопалювальних приміщень 10,7 кв.м., а1-1 прибудова площею забудови 11,8 кв.м., а5- погріб з шийкою площею забудови 8,6 кв.м., а8- ґанок площею забудови 4,0 кв.м., Б-1- 1/3 частина сараю площею забудови 20,13 кв.м., б3-навіс площею забудови 14,1 кв.м.

Позов обґрунтовується наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , якій за життя належала квартира по АДРЕСА_2 . За життя ОСОБА_2 було складено заповіт, яким вона заповіла позивачу все своє майно. Але у зв`язку з тим, що право власності на вищевказане майно за спадкодавцем не зареєстровано, то позивач позбавлена права оформити спадщину в нотаріальній конторі. Зазначені обставини стали причинно звернення позивача з позовом до суду.

Ухвалою від 07 липня 2025 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с.21-22).

Позивач у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.28).

Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення (а.с.29-30).

Третя особа приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с.40).

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню, а визнання даного позову стороною відповідача таким, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши у судовому засіданні свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 22.05.2024 Городнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернігівському районі Чернігівської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, суд встановив, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 80-ти років у селі Горошківка Чернігівського району Чернігівської області, про що складено відповідний актовий запис за № 164 від 22.05.2025. (а.с.5).

Згідно дослідженого заповіту, посвідченого Совою В.Ф., приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Горошківка, Городнянський район, Чернігівська область (а.с.6).

Відповідно до довідки № 147/3 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Інших зареєстрованих осіб в будинку не значиться (а.с.16).

Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З дослідженого договору купівлі-продажу житлового будинку від 07.06.2002 року, посвідченого Тихоновою Євгенією Миколаївною, державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області за реєстровим номером 1171, суд встановив, що ОСОБА_2 купила 2/9 частини жилого будинку, що знаходитьься за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: коридор 2-1 площею 6.1 кв.м., кімната 2-2 площею 9,7 кв.м., кімната 2-3 площею 19,1 кв.м., кімната 2-4 площею 11,2 кв.м., сіни «а1-1», 1/3 частина хліва «Б.1» (а.с.17).

Згідно дослідженої інформаційної довідки, наданої КП «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 19.12.2024 року за № 914, суд встановив, що станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру в одноповерховому трьохквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано в реєстраційній книзі 15 номер запису 2685 за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 07 червня 2002 року р № 1171, що був посвідчений Тихоновою Є.М., державним нотаріусом Городнянської державної нотаріальної контори. Дата реєстрації 12 червня 2002 року, частка 2/9. Після проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна станом на 09 грудня 2024 року встановлено, що квартира відповідає таким характеристикам: 3-1 коридор загальною площею 6,1 кв.м., 2-2 кухня (раніше кімната) загальною площею 9,7 кв.м., 2-3 кімната загальною площею 19,1 кв.м., 2-4 кімната загальною площею 11,2 кв.м., І- веранда (раніше сіни а1-1) загальною площею 6,0 кв.м., ІІ кладова (раніше сіни а1-1) загальною площею 4,1 кв.м.. Всього 56,8 кв.м. та щодо житлового будинку (до квартири АДРЕСА_4 відноситься) А-1 квартира у житловому будинку загальною площею 46,1 кв.м., а1-1 прибудова загальною площею 10,1 кв.м., а8 ґанок, а5 погріб з шийкою площею основи (забудови) 8,6 кв.м., розташований в А-1 під кімнатою 2-4. Щодо господарських будівель та споруд: 1/3 Б1 сарай площею основи 20,13 кв.м., б3 навіс площею основи 14,1 кв.м. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 19.12.2024, виявлено. Житловий будинок трансформовано (поділено) на три окремі квартири. Проведено зміну літерування А1 на А-1, а1 на а1-1 та змінено назву призначення приміщень по квартирі в зв`язку з внутрішнім переплануванням та зміною цільового призначення, а саме: 2-2 кухні (раніше кімната), І веранда (раніше сіни а1-1), ІІ кладова (раніше сіни а1-1) згідно „Порядку проведення технічної інвентаризації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 року № 488. До квартири АДРЕСА_4 відноситься: 1/3 сараю Б1 (1978 р.п.) та в 2003 році побудовано навіс б3, погріб з шийкою а5, ґанок а8 дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не потребує (а.с.14).

Дослідивши інформаційну довідку КП „Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації Городнянської міської ради від 31 травня 2025 року № 444, суд встановив, що станом на 30.05.2025 року ініентиризаційна вартість квартири АДРЕСА_4 , що становить 2/9 частин будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 , становить дев`яносто тисяч триста шістдеся вісім гривень (а.с.15).

Як встановлено у судовому засіданні позивач звертався до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.42-51).

Відповідно до п.4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, для одержання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачам в нотаріальну контору необхідно надати правовстановлюючі документи на належним спадкодавцю житловий будинок.

З дослідженого листа приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. від 22.05.2025 за № 95/01-16 вбачається, що невідповідність об`єкта нерухомого майна відповідно до наявного правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу від 07.06.2002, - об`єкту нерухомого майна право власності на які проведено державну реєтрацію не дає можливість встановити склад спадкового майна, який підлягає спадкуванню (а.с.19).

Права та інтереси позивача порушуються, з незалежних від неї причин, а тому підлягають судовому захисту.

У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця припинилась у момент смерті і за таких обставин отримати правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця не має правової можливості.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 328, 392, 1217, 1218, 1223 ЦК України, статтями 4-5, 12, 13, 82, 83, 89, 128, 130, 206, 209, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за заповітом, право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що становить 2/9 частини зазначеного житлового будинку: А-1- квартира у житловому будинку площею основи (забудови) 60,16 кв.м., загальною площею приміщень 56,8 кв.м., в т.ч. житловою 30,3 кв.м., допоміжною 15,8 кв.м., літніх неопалювальних приміщень 10,7 кв.м., а1-1 прибудова площею забудови 11,8 кв.м., а5- погріб з шийкою площею забудови 8,6 кв.м., а8- ґанок площею забудови 4,0 кв.м., Б-1- 1/3 частина сараю площею забудови 20,13 кв.м., б3-навіс площею забудови 14,1 кв.м., після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська