Справа №478/908/24 пров. №2/478/24/2025
У х в а л а

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду

16 вересня 2025 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Мотуза О.В.

розглянувши в режимі відеоконференції у підготовчому судовому засіданні в залі суду с-ще Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок,

В с т а н о в и в:

16 липня 2024 року ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Лендєл-Агро» Баштанського району Миколаївської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок, в якій просив: усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_2 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39314372; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39690968; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди землі від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39689987; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Ухвалою суду від 31 липня 2024 року вказаний позов прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, та призначено підготовче судове засідання.

17 вересня 2024 року представником позивача ОСОБА_1 до закінчення підготовчого засідання подано письмову заяву про уточнення предмету позову, в якій просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_2 та ФГ «Лендєл-Агро» від 20 жовтня 2021 року, зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,3223 га, кадастровий номер :02:000:0107, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,1741 га, кадастровий номер :02:000:0108, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області; усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною ОСОБА_2 на праві приватної власності земельною ділянкою площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 01 лютого 2018 року, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро», зареєстрованих Казанківською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15 лютого 2018 року за номерами 39689987; зобов`язати ФГ «Лендєл-Агро» повернути належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 6,0362 га, кадастровий номер :02:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нофедорівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області. Крім того, подано клопотання про витребування доказів, в якому просив витребувати у ФГ «Лендєл-Агро»: оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01.02.2018 року укладеної 20.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,3223 га за кадастровим номером :02:000:0107, укладених між ОСОБА_2 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,1741 га за кадастровим номером :02:000:0108, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01.09.2017 року, оригінал договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01.02.2018 року укладеної 23.10.2021 року щодо земельної ділянки площею 6,0362 га за кадастровим номером :02:000:0126, укладених між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро».

Ухвалою суду від 09 жовтня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Ухвалою суду від 21 листопада 2024 року прийнято до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_1 про зміну (уточнення) позовних вимог, задоволено клопотання про витребування у ФГ «Лендєл-Агро» доказів.

26 листопада 2024 року на виконання вимог ухвали суду від 21 листопада 2024 року ФГ «Лендєл-Агро» надано до суду: оригінал договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №24847161 від 01 лютого 2018 року, укладеної 20 жовтня 2021 року щодо земельної ділянки площею 6,3223 га за кадастровим номером: :02:000:0107, укладених між ОСОБА_2 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року, оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01 лютого 2018 року, укладеної 23 жовтня 2021 року щодо земельної ділянки площею 6,1741 га за кадастровим номером :02:000:0108, укладених між ОСОБА_4 та ФГ «Лендєл-Агро»; оригінал договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року, оригінал додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01 лютого 2018 року, укладеної 23 жовтня 2021 року щодо земельної ділянки площею 6,0362 га за кадастровим номером: :02:000:0126, укладених між ОСОБА_3 та ФГ «Лендєл-Агро».

17 вересня 2024 року представником позивача ОСОБА_1 подано до суду клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Ухвалою суду від 04 грудня 2024 року призначено у справі судово-почеркознавчу експертизу. Судом проведення експертизи доручено Миколаївському відділенню Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

15 січня 2025 року від Миколаївського відділення Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта щодо надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи та уточнення кількості питань поставлених на вирішення судово-почеркознавчої експертизи.

Ухвалою суду від 11 лютого 2025 року клопотання експерта задоволено частково, матеріали цивільної справи повернуто експерту для вирішення питання щодо подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи.

Втім, 11 березня 2025 року до суду від Миколаївського відділення Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 до ФГ «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок, разом з повідомленням про залишення ухвали Казанківського районного суду Миколаївської області від 04 грудня 2024 року без виконання, у зв`язку з відсутністю оплати за проведення експертизи.

Ухвалою суду від 12 березня 2025 року поновлено провадження у справі. Ухвалу суду від 04 грудня 2024 року про призначення судово-почеркознавчої експертизи по зазначеній цивільній справі, скасовано.

18 лютого 2025 року представником позивача ОСОБА_1 подано до суду клопотання про витребування доказів, в якому з метою повного та об`єктивного проведення судово-почеркознавчої експертизи, просить витребувати із Управління ДМС у Миколаївській області Форму 1 на ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та із Головного управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області оригінал пенсійної справи заведеної на ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

26 березня 2025 року представником позивача Лівицьким О.М. подано до суду клопотання про виклик та допит у судовому засіданні свідка.

01 квітня 2025 року представником позивача ОСОБА_1 подано до суду клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи виконання якої просить доручити Миколаївському відділенню Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та поставити на вирішення експертам наступні питання:

1.Чи виконаний підпис у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_4 у Договорі оренди земельної ділянки №б/н від 01 вересня 2017 року, укладеного між ОСОБА_4 і ФГ «Лендєл-Агро», про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вчинено запис за №24846667 від 01 лютого 2018 року, особисто ОСОБА_4 чи іншою особою? (а.с.11-12 том 2);

2.Чи виконаний підпис у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_4 у Додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки №б/н від 01 лютого 2018 року, укладеного між ОСОБА_4 і ФГ «Лендєл-Агро», про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вчинено запис за №24846667 від 23 жовтня 2021 року, особисто ОСОБА_4 чи іншою особою (а.с.13 том 2)?.

Ухвалою суду від 04 квітня 2025 року призначено у справі судово-почеркознавчу експертизу. Судом проведення експертизи доручено Миколаївському відділенню Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Крім того, вирішено питання про витребування доказів.

15 травня 2025 року від завідувача Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту експертиз Міністерства юстиції України Салтикова О. надійшов лист з клопотанням судового експерта Островської О. про надання 10-15 оригіналів або якісних копій документів, де в наявності є вільні зразки підпису ОСОБА_4 , бажано щоб розрив у часі виконання зразків та досліджуваних документів був мінімальним (2015-2021 роки).

В листі завідувача Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту експертиз Міністерства юстиції України Салтикова О. зазначено про погодження строків виконання призначеної експертизи понад 90 днів (ІV квартал 2025 року) через велике завантаження експерта.

Ухвалою суду від 19 травня 2025 року поновлено провадження у справі.

02 червня 2025 року представником позивача ОСОБА_1 подано до суду клопотання про витребування доказів, в якому з метою повного та об`єктивного проведення судово-почеркознавчої експертизи, просить витребувати із АТ «Укрпошта» оригінали документів отримання пенсії ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), зареєстрованого за адресою до його смерті: АДРЕСА_1 , в період з 2016 року по 2021 рік.

Ухвалою суду від 02 червня 2025 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів, задоволено. Витребувано у АТ «Укрпошта» оригінали документів отримання пенсії, в період з 2016 року по 2021 рік, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), зареєстроване місце проживання до смерті, яка мала місце ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_1 .

19 червня 2025 року, на виконання вимог ухвали суду від 02 червня 2025 року, АТ «Укрпошта» надано суду інформацію та оригінали відомостей на виплату пенсій, грошової допомоги ОСОБА_4 .

Ухвалою суду від 30 червня 2025 року клопотання експерта задоволено. Надано у розпорядження експерта оригінали документів, де в наявності є вільні зразки підпису ОСОБА_4 . Погоджено строки виконання призначеної експертизи. Матеріали цивільної справи №478/908/24 повернути експерту для вирішення питання щодо подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 04 квітня 2025 року. Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Втім, 07 серпня 2025 року до суду від Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту експертиз Міністерства юстиції України надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 до ФГ «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок, разом з повідомленням про неможливість надання висновку експерта №2039-39-25 судово-почеркознавчої експертизи за матеріалами цивільної справи №478/908/24 від 01 серпня 2025 року.

Ухвалою суду від 11 серпня 2025 року поновлено провадження у справі.

Представник позивача Лівицький О.М. у підготовчому судовому засіданні проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не заперечував, підтримав раніше подане клопотання про виклик та допит свідка, клопотань, які би перешкоджали призначенню справи не заявили.

Представник відповідача ФГ «Лендєл-Агро» Мотуз О.В. у підготовчому судовому засіданні проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не заперечував, клопотань, які би перешкоджали такому призначенню не заявив.

Представник третьої особи Баштанської районної військової адміністрації, у підготовче судове засідання не з`явився, але від нього надійшла письмова заява про можливість розгляду справи у його відсутності.

Третя особа Баштанська територіальна громада Миколаївської області явку свого представника у підготовче судове засідання не забезпечила, про дату, час і місце його проведення була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області явку свого представника у підготовче судове засідання не забезпечило, про дату, час і місце його проведення було повідомлене належним чином, причини неявки суду не повідомило.

Вислухавши думку сторін, суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно із ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі судом не встановлено.

При підготовці справи до розгляду по суті судом згідно ст.197 ЦПК України були проведені усі необхідні підготовчі дії, що є достатніми для закінчення підготовчого провадження та початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.196-200 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження в справі за позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах якого діє Лівицький Олександр Миколайович до Фермерського господарства «Лендєл-Агро», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Баштанська районна державна адміністрація Миколаївської області, Баштанська територіальна громада Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації договорів оренди та повернення земельних ділянок.

Справу призначити до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 10 год. 00 год. 30 вересня 2025 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, с-ще. Казанка, вул. Центральна, 50.

Клопотання представника позивача Лівицького О.М. про виклик та допит у судовому засіданні свідка, - задовольнити.

Викликати у судове засідання призначене на 10 год. 00 хв. 30 вересня 2025 року свідка: державного реєстратора Казанківської селищної ради Миколаївської області Слободанюка Василя Олександровича.

Повідомити сторін про дату, час та місце розгляду справи в суді у спосіб, визначений ст.128 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сябренко І.П.