У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2025 Справа №607/13731/25 Провадження №2/607/4122/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бойко О.В.

представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача Дмитренко І.Б., ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності ,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності.

Від представника позивача ОСОБА_3 адвоката Вароди Павла Борисовича та від представника відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_2 в суд надійшла заява, відповідно до якої вони просять затвердити мирову угоду на наступних умовах:

1. Сторони підтверджують, що між ними існує спір щодо поділу майна, яке перебуває у спільній частковій власності.

2. З метою врегулювання спору шляхом взаємних поступок Сторони домовилися, що ОСОБА_4 виплачує ОСОБА_3 грошову компенсацію у розмірі 25 000 (двадцять п`ять тисяч) доларів США за її частку у спільній частковій власності на таке майно:

2.1. житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040;

2.2. земельна ділянка площею 0,1499 га, кадастровий номер :02:002:1512, що розташована на території селища Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252;

2.3. земельна ділянка площею 0,1330 га, кадастровий номер :02:002:1316, що розташована на території селища селищі Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252;

2.4. земельна ділянка площею 0,0562 га, кадастровий номер :02:002:1315, що розташована на території селища Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252.

3. Виплата компенсації здійснюється у три етапи:

10 000 (десять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2026 року;

10 000 (десять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2027 року;

5 000 (п`ять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2028 року.

3.1. Факт отримання кожного платежу підтверджується розпискою ОСОБА_3 або її уповноваженого представника, яка складається у письмовій формі із зазначенням суми, дати, місця підписання та підпису отримувача.

4. Після повного отримання компенсації, передбаченої пунктом 3 цієї угоди, ОСОБА_3 зобов`язується відчужити свою частку майна на користь ОСОБА_4 шляхом укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.

5. Умови цієї мирової угоди вважаються узгодженими істотними умовами майбутнього договору купівлі-продажу.

6. Грошові кошти, виплачені згідно з пунктом 3, зараховуються в рахунок повної оплати за договором.

7. Сторони зобов`язуються укласти нотаріально посвідчений договір купівлі- продажу у день отримання останнього платежу, передбаченого пунктом 3 цієї мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що ця мирова угода укладена добровільно, без обману, помилки, примусу, тяжких обставин чи тиску.

9. Сторони усвідомлюють, що у разі її затвердження ухвалою суду вона матиме силу виконавчого документа (частина друга статті 208 Цивільного процесуального кодексу України).

10. Затвердження мирової угоди судом є підставою для закриття провадження у справі (пункт 5 частина перша статті 255 Цивільного процесуального кодексу України).

11. Сторони підтверджують, що домовленість охоплює всі спірні питання між ними щодо предмета позову та виключає будь-які подальші претензії у межах справи №607/13731/25.

12. Сторони домовилися, що судові витрати у справі №607/13731/25 покладаються на кожну зі Сторін у межах понесених ними витрат.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 адвокат Варода П.Б., а також представники ОСОБА_4 ОСОБА_2 та адвокат Дмитренко І.Б. підтримали подану заяву про затвердження мирової угоди, зазначивши, що сторонам зрозумілі усі умови мирової угоди, її підписано їх представниками без будь-якого примусу, вона не суперечить інтересам сторін та останні повністю обізнані із її умовами, а також запевнили суд, що сторонам зрозумілий її зміст та вони обізнані із наслідками підписання даної мирової угоди та затвердження її судом..

Таким чином, суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подану сторонами мирову угоду, вважає, що її слід затвердити, оскільки її умови не суперечать чинному законодавству та не порушують будь-чиї права та охоронювані законом інтереси.

Керуючись п.5 ч.1 ст.255, ст.ст. 207, 258, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності провадженням закрити, в зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Затвердити мирову угоду, відповідно до якої:

1. Сторони підтверджують, що між ними існує спір щодо поділу майна, яке перебуває у спільній частковій власності.

2. З метою врегулювання спору шляхом взаємних поступок Сторони домовилися, що ОСОБА_4 виплачує ОСОБА_3 грошову компенсацію у розмірі 25 000 (двадцять п`ять тисяч) доларів США за її частку у спільній частковій власності на таке майно:

2.1. житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040;

2.2. земельна ділянка площею 0,1499 га, кадастровий номер :02:002:1512, що розташована на території селища Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252;

2.3. земельна ділянка площею 0,1330 га, кадастровий номер :02:002:1316, що розташована на території селища селищі Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252;

2.4. земельна ділянка площею 0,0562 га, кадастровий номер :02:002:1315, що розташована на території селища Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 252.

3. Виплата компенсації здійснюється у три етапи:

10 000 (десять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2026 року;

10 000 (десять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2027 року;

5 000 (п`ять тисяч) доларів США - до 1 вересня 2028 року.

3.1. Факт отримання кожного платежу підтверджується розпискою ОСОБА_3 або її уповноваженого представника, яка складається у письмовій формі із зазначенням суми, дати, місця підписання та підпису отримувача.

4. Після повного отримання компенсації, передбаченої пунктом 3 цієї угоди, ОСОБА_3 зобов`язується відчужити свою частку майна на користь ОСОБА_4 шляхом укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу.

5. Умови цієї мирової угоди вважаються узгодженими істотними умовами майбутнього договору купівлі-продажу.

6. Грошові кошти, виплачені згідно з пунктом 3, зараховуються в рахунок повної оплати за договором.

7. Сторони зобов`язуються укласти нотаріально посвідчений договір купівлі- продажу у день отримання останнього платежу, передбаченого пунктом 3 цієї мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що ця мирова угода укладена добровільно, без обману, помилки, примусу, тяжких обставин чи тиску.

9. Сторони усвідомлюють, що у разі її затвердження ухвалою суду вона матиме силу виконавчого документа (частина друга статті 208 Цивільного процесуального кодексу України).

10. Затвердження мирової угоди судом є підставою для закриття провадження у справі (пункт 5 частина перша статті 255 Цивільного процесуального кодексу України).

11. Сторони підтверджують, що домовленість охоплює всі спірні питання між ними щодо предмета позову та виключає будь-які подальші претензії у межах справи №607/13731/25.

12. Сторони домовилися, що судові витрати у справі №607/13731/25 покладаються на кожну зі Сторін у межах понесених ними витрат.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя В. В. Ромазан