Справа №333/7905/25
Провадження №2-н/333/733/25
КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ
СУДОВИЙ НАКАЗ
12 вересня 2025 року м. Запоріжжя
Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Холод Р.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Парнер-Хаус» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком у розмірі 3 760,89 грн. з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) встановив, що боржник впродовж тривалого часу не виконує свої обов`язки по сплаті за отримані послуги з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим за останньою за період з 01.08.2022 року по 01.08.2025 року за адресою: АДРЕСА_1 , виникла заборгованість у сумі 3 760,89 грн.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 160 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
У відповідності зі ст.ст.526, 625 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином згідно умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно зі ст.ст.66-68 ЖК України, наймач зобов`язаний робити оплату за користування житлом своєчасно, згідно із затвердженими в установленому порядку тарифами.
01.12.2020 року між ТОВ «Керуюча компанія «Парнер-Хаус» та співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 було укладено договір №05/12/2020 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Згідно умов вказаного Договору, Управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконувати санітарно-технічні роботи, обслуговувати внутрішньобудинкові інженерні системи, закуповувати електричну енергію для забезпечення функціонування спільного майна тощо), а співвласники зобов`язались оплачувати отриману послугу згідно умов договору.
При цьому, згідно умов п.10 Договору, ціна послуги з управління становить 4,89 грн. (в тому числі ПДВ) на місяць за 1 кв.метр загальної площі приміщення, яке перебуває у власності/користуванні особи.
Згідно умов п.11 Договору, плата за послугу з управління нараховується щомісячно Управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Договір є чинним до теперішнього часу.
Згідно відповіді з Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, боржник у справі зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 є власницею квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.
Згідно з ч. 1 ст.141 ЦПК України, судові витрати необхідно стягнути з боржника.
Керуючись ст.ст.141, 167, 168 ЦПК України ЦПК України, -
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Партнер-Хаус» (юридична адреса: м. Запоріжжя, Хортицьке шосе, буд.1, код ЄДРПОУ: 44003865) 243 (двісті сорок три) грн. 00 коп. судового збору.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя: Р.С.Холод
Згідно з ч. 1 ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «____» _______________ 20____ року.
Судовий наказ виданий «____» __________________ 20____ року.
Строк пред`явлення наказу до «____» __________________ 20____ року
Суддя Р.С.Холод
місце печатки суду
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладання печатки)Примітки
Інші відмітки _____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________