Провадження №: 2/336/3447/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2025 року місто Запоріжжя

Шевченківський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Турчинського Максима Ігоровича, за участю секретаря судового засідання Кумечко Ірини Миколаївни, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу

за позовом: Концерну «Міські теплові мережі»

до ОСОБА_1 , ОСОБА_2

про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, мотивуючи свої вимоги тим, що у період з 01.11.2021 по 31.01.2025 позивач надавав відповідачам послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Оплату за надані послуги відповідачі в повному обсязі не здійснювали, у зв`язку із чим утворилась заборгованість у розмірі 20381,72 грн. Просив стягнути з відповідачів солідарно суму заборгованості у зазначеному розмірі, а також судовий збір.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Запоріжжя від 16.07.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (без виклику) учасників справи, встановлено строки для подання заяв по суті справи.

Відповідач ОСОБА_1 скористалась своїм процесуальним правом та надала суду відзив на позовну заяву, в якій зазначила про безпідставність та необґрунтованість позовних вимог через те, що у вказаному приміщенні не проживала у заявлений період через виїзд з квартири з дитиною з початку війни, заперечувала щодо укладення з позивачем публічного договору, повідомила суд про недотримання позивачем свої процесуальних обов`язків. Просила суд відмовити повністю у задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 скористався своїм процесуальним правом та надав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив про необґрунтованість та безпідставність заявлених до нього вимог, оскільки він не є власником квартири, крім того, у період з 17.10.22р. по 24.07.2023р. місце його проживання було зареєстровано за іншою адресою як внутрішньо переміщеної особи. Просив виключити його з учасників справи або відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник позивача скористався своїм процесуальним правом та надав суду відповідь на відзив, в якому зазначив про безпідставність пояснень (заперечень) відповідачів по суті спору, просив задовольнити позовні вимоги повністю.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, врахувавши пояснення сторін, викладених у заявах по суті (відзив на позов та відповіді на відзив), суд дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивачем надавались відповідачу послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у житлове приміщення квартиру АДРЕСА_2 . Зазначене приміщення належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_1 , що підтверджено Відомостями з Державного реєстру речових прав щодо набуття права власності в частці 1/1 на зазначене житло на підставі договору купівлі-продажу №152 від 20.03.2018р.

Квартира, яка розташована за зазначеною адресою, підключена до мережі централізованого опалення та постачання гарячої води. За адресою надання послуг відкритий особовий рахунок.

Разом з тим, відповідно до відомостей з Єдиного державного демографічного реєстру, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , зазначена реєстрація відбулася з 03.03.2019р. та не є припиненою. Натомість, відповідно до довідки Управління соціального захисту населення та ветеранської політики Запорізької районної державної адміністрації за вих.№12-01/0649 від 06.08.2025р., ОСОБА_2 перебував на обліку як внутрішньо переміщена особа з 17.10.2022р. по 24.07.2023р. за фактичним місцем проживання: АДРЕСА_3 .

Судом враховані обставини щодо відсутності укладеного письмового договору між постачальником тепла/гарячої води та споживачем ОСОБА_1 та зазначає про те, що між сторонами склалися фактичні договірні відносини, а отже відсутність укладеного між сторонами письмового договору, обов`язковість укладання якого лежить як на споживачеві так і на теплопостачальній організації, не виключає можливість стягнення з споживача на користь теплопостачальної організації вартості послуг з теплопостачання.

02.10.2021 Концерн «Міські теплові мережі» розмістив на офіційному сайті індивідуальні договори на послугу з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Вказані договори є публічними договорами приєднання та вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. Умови вказаних договорів будуть застосовуватись до співвласників багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, які обрали форму індивідуального договору та до власників індивідуальних (садибних) житлових будинків.

З 01.11.2021 між концерном «МТМ» та відповідачем укладений Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, гарячої води.

Відповідно п.5 зазначеного Договору, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати надану послугу в строки та умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до п.32 Договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

Згідно п.33 Договору, підставою для розрахунків споживача з теплопостачальною організацією є рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десть днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.

Згідно п.34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за рахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до п.38 Договору, споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього Договору.

Разом з тим, фактичне надання/отримання послуг (товару) і відкриття особового рахунку можна вважати фактичним укладанням договору на умовах, передбачених Законом України «Про теплопостачання».

Цивільним кодексом України визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (ст.901 ЦК України).

Статтею 19-1 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що оплата споживачем теплової енергії шляхом перерахування коштів на рахунок із спеціальним режимом використання є обов`язковою умовою договору на постачання теплової енергії, укладеного між теплопостачальною організацією та споживачем теплової енергії.

Як вбачається з позовної заяви та доданих до неї матеріалів, у період 01.11.2021 по 31.01.2025 концерном «МТМ» були надані, а відповідачем ОСОБА_1 повністю та відповідачем ОСОБА_2 частково за вказаною адресою спожиті послуги з постачання теплової енергії та гарячої води.

Відповідно до ст.ст.67, 68 ЖК України, п.10 ч.1 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», наймачі (власники)/ співвласники квартир зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами регулюються також Законом України «Про житлово-комунальні послуги», який визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їх права та обов`язки.

Як приписами статті 68 Житлового кодексу України так і приписами статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» закріплено обов`язок споживача оплачувати вказані послуги.

Згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі Правила), затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 за №630, що втратили чинність згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 02.02.2022 №85, але діяли у період виникнення заборгованості, централізоване постачання гарячої води - це послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання; централізоване опалення це послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Слід зазначити, що відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Положеннями статей 610, 611 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.

Статтею 322 Цивільного кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідно до розрахунку суми заборгованості, за період з 01.11.2021 по 31.01.2025 заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води складає 20381,72 грн. Зазначений розрахунок заборгованості не був спростований у встановленому процесуальним законом порядку з урахуванням принципу змагальності.

Зазначена сума заборгованості підлягає стягненню повністю з відповідача ОСОБА_1 , оскільки відповідач є власником зазначеного житлового приміщення та відповідно обов`язок щодо утримання майна (нерухомого майна) покладається саме на власника приміщення. У зазначеному випадку має бути враховано та застосовано судом законодавчий принцип «Власність зобов`язує», що фактично означає про беззаперечність та обов`язковість проведення усіх належних оплат щодо утримання такого майна (тягар утримання майна). До таких оплат відноситься й оплата за послуги теплопостачання (обігрів приміщень), які в процесі споживання не є відворотними та такими, що можуть регулювати кількість (об`єму) споживання, окрім наявності індивідуальної системи опалення приміщень. В даному випадку квартира відповідача приєднано до централізованої системи опалення, що виключає регулювання (зменшення або збільшення) об`єму та кількості спожитої послуги. Слід також врахувати, що припинення або зменшення постачання тепла до житлового приміщення може призвести до погіршення стану речі (будинку, квартири), отже наявність/відсутність власника у приміщенні в опалювальний період не впливає на фактичне споживання послуги з обігріву та надається на постійній основі.

Заперечення відповідача щодо необхідності зменшення оплати за отримані послуги теплопостачання у період тимчасової відсутності у помешканні та фактичного не користування зазначеними послугами судом відхиляються через необґрунтованість та суперечність положенням п.6 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», яким визначено, що споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Позовні вимоги до відповідача ОСОБА_2 підлягають частковому задоволенню, а саме з відповідача слід стягнути суму заборгованості у спірний період за виключенням періоду тимчасової відсутності у помешканні (період реєстрації за іншою адресою). Заперечення відповідача ОСОБА_2 судом відхиляються як такі, що заявлені безпідставно та судом зазначається про те, що фізична особа з моменту реєстрації місця проживання (перебування) у житловому приміщенні набуває статусу споживача житлово-комунальних послуг, отже на зазначену особу поширюються цивільні права та обов`язки без виключень.

При вирішенні спору судом були виявлені недоліки в діяльності позивача, у зв`язку з чим на підставі ст.262 ЦПК України судом постановляється окрема ухвала.

Відповідно до приписів статті 141 ЦПК України між сторонами слід розподілити судові витрати.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82,89,141,263-265,279, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Концерну «Міські теплові мережі» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Концерну «Міські теплові мережі» заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.11.2021р. по 31.01.2025р. у розмірі 20381,72 гривень та судовий збір у розмірі 2 422,40 гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.11.2021р. по 17.10.2022р. та за період з 24.07.2023р. по 31.01.2025р. у розмірі 9365,94 гривень та судовий збір у розмірі 1090,08 грн.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п.4 ч.5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Концерн «Міські теплові мережі», , адреса місцезнаходження: 69091 м.Запоріжжя вул. Героїв полку «Азов», 137;

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Максим ТУРЧИНСЬКИЙ09.09.25