Справа № 466/2637/25
Провадження № 2/466/1805/25
У Х В А Л А

«03» вересня 2025 року Шевченківський районний суд м.Львова у складі:

головуючої судді ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.

учасники справи:

секретар МАРОЧКАНИЧ В.В.

представник позивача ОСОБА_1

відповідачка ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на ідеальну частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування реєстрації права власності,

в с т а н о в и в :

21.03.2025 ОСОБА_3 звернулась в суд з позовною заявою до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «ГРІНВІЛЬ ПАРК ЛЬВІВ», треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Новосад Ольга Петрівна, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Міхнов Олег Володимирович про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на ідеальну частку квартири, витребування майна з незаконного володіння, скасування реєстрації права власності.

Ухвалою від 31.03.2025 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

05.06.2025 позивачка подала уточнення до позовної заяви, де відповідачем вказала ОСОБА_4 та просила про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на ідеальну частку квартири, витребування майна з незаконного володіння, скасування реєстрації права власності.

За клопотанням представника позивачки адвоката Лозинський І.П. від 20.08.2025 у зв`язку із прийняттям уточнення позовних вимог виключено з числа відповідачів ОСОБА_5 , ТзОВ «Агенція нерухомості «ГРІНВІЛЬ ПАРК ЛЬВІВ», а також виключено з числа третіх осіб без самостійних вимог приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Міхнова О.В.

У підготовчому засіданні позивачка ОСОБА_3 та відповідачка ОСОБА_4 подали спільну заяву від 21.05.2025р. про затвердження мирової угоди, укладеної між ними 21.05.2025, та про закриття провадження у справі. Долучили підписану сторонами 21.05.2025 року мирову угоду.

В підготовчому засіданні представник позивачки адвокат Лозинський І.П. мирову угоду та заяву про її затвердження підтримав.

Відповідачка ОСОБА_4 в підготовчому судовому засіданні просила затвердити мирову угоду і закрити провадження у справі.

Ознайомившись із матеріалами справи, запропонованим текстом мирової угоди, заявою про її затвердження, суд вважає, що мирова угода не суперечить законові, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін та інших осіб, стосується лише прав та обов`язків сторін, тому може бути затверджена судом.

На підставі ч.4 ст. 207 ЦПК України, затверджуючи мирову угоду, суд одночасно закриває провадження по справі.

Сторонам наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені ст.256 ЦПК України, відомі та зрозумілі.

Крім цього, згідно ч.9 ст.158 ЦПК України у випадку закриття провадження у справі суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

На підставі вищенаведеного суд вважає, що заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 15.05.2025 року слід скасувати.

Керуючись ст. ст.49, 207, 158, 200, 247, 255, 260 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити укладену 21.05.2025 року між позивачкою ОСОБА_3 з однієї сторони, та відповідачкою ОСОБА_4 з другої сторони, мирову угоду у справі №466/2637/25, 2/466/1805/25 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на ідеальну частку квартири, витребування майна з незаконного володіння, скасування реєстрації права власності, за умовами якої:

«1. Дана мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спірних взаємовідносин шляхом взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо майна, яке є предметом спору у цій справі - квартири за адресою: АДРЕСА_3 , яка на праві власності зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 травня 2020 року та договору дарування 1/2 ідеальної частки квартири від 11 жовтня 2023 року.

2. ОСОБА_4 визнає за ОСОБА_3 право власності та право державної реєстрації на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки, ця квартира була придбана виключно за кошти ОСОБА_3 , що засвідчено, зокрема, розпискою ОСОБА_4 від 20.04.2020 року.

3. Внаслідок цього ОСОБА_3 відмовляється від стягнення з ОСОБА_4 понесених нею у цій справі судових витрат.

4.Сторони засвідчують, що внаслідок укладення цієї мирової угоди Сторони врегулювали між собою усі питання щодо квартири за адресою: АДРЕСА_3 , в тому числі питання грошових компенсацій одна одній.

5. Сторони свідчать, що укладають цю мирову угоду, діючи вільно, свідомо і добровільно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, бажаючи настання реальних правових наслідків.

6. Сторони зобов`язуються вживати всіх передбачених законом заходів щодо її подальшого належного виконання.

7. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

8. Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтями 207, 255 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.

9. Ця мирова угода укладена у чотирьох оригінальних примірниках: по одному примірнику - для суду, якому мирова угода подається для затвердження, для кожної із сторін, та для органу державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.»

У зв`язку з укладенням і затвердженням даної мирової угоди цивільну справу за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на ідеальну частку квартири, витребування майна з незаконного володіння, скасування реєстрації права власності - провадженням закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали про затвердження мирової угоди до виконання три роки з дати її постановлення.

Скасувати заходи забезпечення позову, що були застосовані ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 15.05.2025 року у справі №466/2637/25, а саме скасувати арешт на:

- квартиру АДРЕСА_4 шляхом заборони відчуження цієї квартири.

Стягувач: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Боржник: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову може бути пред`явлена до виконання впродовж трьох років - до 03 вересня 2028 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: Н. Л. Луців-Шумська