Справа № 353/776/25
Провадження № 2/353/540/25
У Х В А Л А

12 вересня 2025 рокум.Тлумач

Суддя Тлумацького районного суду Івано-Франківської області Лущак Н.І., ознайомившись з матеріалами за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Марчук Світлана Василівна, до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Івано-Франківської області Водославська Наталія Василівна, про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Марчук С.В., звернулася в суд з позовом до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Івано-Франківської області Водославська Н.В., про визнання права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: (1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; (2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; (3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; (4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; (5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; (6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; (7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; (8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; (9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; (10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Проте, в порушення вищевказаної норми, позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, а саме у позовній заяві неправильно вказано район місця реєстрації та листування позивача, а саме вказано Тлумацький район, однак Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 року у Івано-Франківській області було ліквідовано ряд районів, зокрема Тлумацький район.

У позовній заяві відсутні відомості про зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності) (наприклад, копія спадкової справи/ клопотання про витребування копії спадкової справи), в той час як до матеріалів справи позивачем додано копії Витягів про реєстрацію в Спадковою реєстрі № 75090270 від 12.12.2023 року про реєстрацію спадкової справи щодо майна ОСОБА_2 та № 75932438 від 22.02.2024 року про реєстрацію спадкової справи щодо майна ОСОБА_3 .

Крім того, в позовній заяві не зазначено щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

В позовній заяві відсутній чіткий зміст позовних вимог, спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги з зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

У справах про визнання права власності на спадщину належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а також інші особи, які претендують на цю спадщину або володіють спадковим майном, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування, який набуває права на спадщину у разі відсутності спадкоємців або визнання спадщини відумерлою,

Так, в позовній заяві представник позивача просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на: 3/8 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; та на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які належали померлій ОСОБА_3 . Однак, в позовній заяві не вказує, хто є власником або спадкоємцем вищевказаних житлових будинків. Дані особи не залучені до розгляду справи. Не вказує чи є інші спадкоємці, чи були вони усунені від спадщини, чи прийняти спадщину або відмовилися від неї. Тобто, позивачем не визначено повне коло осіб, які мають бути залучені до розгляду справи. В позовній заяві позивач пред`являє позов до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, однак не зазначає підстави пред`явлення позову саме до вказаного в позовній заяві відповідача.

Головна ознака третьої особи це наявність у неї матеріально-правової заінтересованості, яка може бути підставою для позову чи захисту від нього. Нотаріус, як незалежний орган, що вчиняє нотаріальні дії, не має таких прав чи обов`язків щодо спірного майна.

Нотаріус не може бути третьою особою у справі про визнання права власності, оскільки він не має матеріально-правової заінтересованості у предметі спору і не є стороною правовідносин. Нотаріус здійснює посвідчення фактів та документів, але не є учасником судового процесу, за винятком випадків, коли він може виступати як свідок, що не є третьою особою у розумінні процесуального права.

Однак, позивачем залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог приватного нотаріуса Івано-Франківсського нотаріального округу Івано-Франківської області Водославську Н.В.

Також згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно до п. 3 Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінетів Міністрів України № 1440 від 10 вересня 2003 року, ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначає правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб`єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна.

Звіт про оцінку нерухомого майна має бути чинним станом на день звернення позивача з позовом до суду. Строк дії звіту про оцінку, що не може перевищувати шести місяців з дати оцінки, зазначається в такому звіті. Звіт про оцінку є дійсним за умови включення інформації з нього до єдиної бази даних звітів про оцінку.

Проте позивачем до матеріалів позовної заяви не додано звіт про оцінку майна, а тільки висновок про вартість об`єкта оцінки, а саме домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , який складений 18.07.2023 року.

Отже, зазначена в позовній заяві ціна позову вказана з порушенням вищенаведених норм законодавства, без наведення доказів дійсної вартості нерухомого майна, а саме домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на день подачі позову до суду, що позбавляє суд можливості визначити реальну ціну позову та первірити правильність сплаченого судового збору.

Згідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищевказане, ознайомившись з матеріалами справи, вважаю, що позовну заяву слід залишити без руху з наданням позивачу строку необхідного для усунення вищенаведених недоліків.

Керуючись ст. ст. 175, 185, 260-261 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Марчук Світлана Василівна, до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог приватний нотаріус Івано-Франківського нотаріального округу Івано-Франківської області Водославська Наталія Василівна, про визнання права власності залишити без руху.

Надати позивачу ОСОБА_1 та її представнику - адвокату Марчук Світлані Василівні, з часу вручення копії ухвали, п`ятиденний строк для усунення недоліків.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

СуддяН. І. ЛУЩАК