Справа № 195/924/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

22.08.2025 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кондус Л.А., при секретарі Дєєвої Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду сел. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради в особі виконавчого комітету про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області в особі виконавчого комітету про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивачки обґрунтовує позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , який доводився позивачці дядьком по лінії її матері ОСОБА_3 .

ОСОБА_4 , яка є матір`ю спадкодавця, доводилась рідною сестрою ОСОБА_5 , який є батьком матері позивачки ОСОБА_6 .

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно, яке складається із житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки площею 0,2500 га, земельної ділянки для підсобного господарства площею 0,2300 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Проте у позивачки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно і їх місцезнаходження їй невідоме.

Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Рудий М.Є. надав лист роз`яснення від 23.05.2025 року за № 93/02-14 щодо неможливості оформлення спадкових прав на вищезазначене спадкове нерухоме майно на позивача по причині відсутності в неї оригіналів правовстановлюючих документів.

Представник позивачки ОСОБА_7 подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачки, при цьому позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Томаківська селищна рада Нікопольського району Дніпропетровської області в особі виконавчого комітету подала заяву про розгляд справи за її відсутності, відзив на позов не подано, просить ухвалити рішення на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачкою докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10), який доводився позивачці дядьком по лінії її матері ОСОБА_3 .

ОСОБА_4 , яка є матір`ю спадкодавця, доводилась рідною сестрою ОСОБА_5 , який є батьком матері позивачки ОСОБА_6 .

Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про народження спадкодавця серії НОМЕР_2 , де його матір`ю зазначена ОСОБА_4 (а.с.11); свідоцтвом про народження ОСОБА_8 серії НОМЕР_3 (а.с.11); свідоцтвом про одруження ОСОБА_8 серії НОМЕР_4 , де вона змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 » (а.с.12); свідоцтвом про народження ОСОБА_11 серії НОМЕР_5 , де її батьком зазначено ОСОБА_5 (брат матері спадкодавця) (а.с.13); свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_11 серії НОМЕР_6 , де вона змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_12 » (а.с.13); свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_7 (а.с.14); свідоцтвом про шлюб позивачки серії НОМЕР_8 , де вона змінила прізвище з « ОСОБА_12 » на « ОСОБА_13 » (а.с.15).

ОСОБА_5 (батько матері спадкодавця) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_9 (а.с.39).

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно, яке складається із житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки площею 0,2500 га, земельної ділянки для підсобного господарства площею 0,2300 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Проте у позивачки відсутні оригінали правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно і їх місцезнаходження їй невідоме.

Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Рудий М.Є. надав лист роз`яснення від 23.05.2025 року за № 93/02-14 щодо неможливості оформлення спадкових прав на вищезазначене спадкове нерухоме майно на позивача по причині відсутності в неї оригіналів правовстановлюючих документів (а.с.16).

Щодо підтвердження права власності спадкодавця на житловий будинок позивачка звернулася до КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР», де отримала: інформаційну довідку від 04 червня 2025 року за № 138 зі змісту якої вбачається, що спадкодавець, ОСОБА_2 , є власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 105,30 кв.м.; житловою площею 54,20 кв.м, на підставі Договору дарування житлового будинку № 1341 від 25.04.1998 р., номер реєстраційного запису у реєстровій книзі 1-2 (а.с.18); Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 03.06.2025 року (а.с.19-22); належним чином завірену ксерокопію Договору дарування житлового будинку від 25.04.1998 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1341 та належним чином завірену ксерокопію Договору дарування земельної ділянки від 25.04.1998 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1343, які підтверджують набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок та земельні ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.23,24).

Із Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленим КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 03.06.2025 року вбачається, що ОСОБА_2 фактично являвся власником житлового будинку загальною площею 105,3 кв.м.; житловою площею 54,2 кв.м (а.с.25-26).

Будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.

За зверненням позивачки, Відділ у Томаківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області за № 1137/177-21 від 18.05.2021 року надав належним чином завірену ксерокопію Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Тм № 004323, який посвідчував право власності на земельні ділянки отримані спадкодавцем по зазначеному вище Договору дарування земельної ділянки (а.с.27,28).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-2021 від 04.06.2021 р. земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, розташована в АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:0588 (а.с.29).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-021 від 04.06.2021 р. земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2300 га, розташована в АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :02:001:0015 (а.с.30).

Володіння спадкодавцем, а потім і позивачкою зазначеним житловим будинком та земельними ділянками не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Утримувачем житлового будинку та земельних ділянок, після смерті спадкодавця, фактично являється одна позивачка у справі.

Крім того, з повідомлення приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Рудого М.Є. від 30.06.2025 № 118/02-14 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (а.с.45) вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , заводилась спадкова справа за № 101/2019, копію якої направлено на запит суду (а.с.46-64). З копії спадкової справи вбачається, що 10.06.2019 із заявою про видачу свідоцтва про права на спадщину за законом зверталася позивачка у справі, ОСОБА_14 . Інших спадкоємців немає.

Згідно з висновком суб`єкта оціночної діяльності, станом на 10.06.2025 року, дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями складає 98 000,00 гривень (а.с.31); вартість земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) складає 37 000,00 гривень (а.с.32); вартість земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 28 000,00 гривень (а.с.33).

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У п`яту чергу право на спадкування за законом, відповідно до статті 1265 Цивільного кодексу України, мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до пункту 3.1. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачка просить звільнити відповідача від сплати на її користь судового збору, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування таких витрат.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, ч.2 ст. 247, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради в особі виконавчого комітету про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_10 ) як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право особистої приватної власності в порядку спадкування на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до даних технічного паспорта виготовленого КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 03.06.2025 року, загальна площа житлових приміщень якого становить 105,3 кв. м., житлова площа становить 54,2 кв. м.; земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0588; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2300 га, кадастровий номер :02:001:0015, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Сплачений у справі ОСОБА_1 судовий збір залишити в дохід держави, звільнивши від відшкодування таких витрат Томаківську селищну раду в особі виконавчого комітету Нікопольського району Дніпропетровської області.

Відомості про сторони:

Позивачка: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_10 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Томаківська селищна рада в особі виконавчого комітету (, місцезнаходження: 53500, с-ще Томаківка, вул. Лесі Українки, 17 Нікопольського району Дніпропетровської області).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпропетровського апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Повний текст рішення складено 01.09.2025.

Суддя: Л. А. Кондус