Провадження №2/523/6405/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2025 р. м. Одеса

Суддя Пересипського районного суду міста Одеси Малиновський О.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Остров-5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку,

ВСТАНОВИВ

ОСББ «Остров-5» звернулося до суду з позовними вимогами про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 32 930,43грн.

Суддя дослідивши матеріали справи дійшов наступного висновку.

Так, частина перша статті 27 ЦПК України визначає загальні принципи підсудності справ за місцем знаходження відповідача, зокрема, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Як убачається з відповіді від 03.09.2025р. з Відділу ОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області, місцем реєстрації відповідача є: АДРЕСА_1 , що за територіально-адміністративним поділом відноситься до підсудності Біляївського районного суду Одеської області.

Відповідно до частини дев`ятої статті 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

При цьому, суддя не вбачає наявність підстав для розгляду даної справи за правилами виключної підсудності (ст.30 ЦПК), оскільки предмет та підстави заявленого позову не є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, а стосуються оплати отриманих послуг.

Посилання представника позивача на правові позиції ВС у справах № 646/8916/17 та № 911/2390/18 до уваги не приймаються, з огляду на те, що такі справи не є релевантними, так як у першій справі предметом розгляду справи було визнання недійсним договору дарування квартири, у другій справі стягнення заборгованості з орендної плати, обов`язок щодо сплати якої передбачений договором про передачу майна територіальної громади.

Таким чином цивільну справу слід передати до Біляївського районного суду Одеської області за підсудністю, а саме за зареєстрованим місцем проживання відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.27, п.1ч.1ст.31 ЦПК України,

УХВАЛИВ

Цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Остров-5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку передати за підсудністю до Біляївського районного суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня складення повної ухвали суду.

Цивільну справу передати до Біляївського районного суду Одеської області не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без змін.

Повну ухвалу суду складено та підписано 03 вересня 2025р.

Суддя