Справа № 944/5038/19
Провадження №2/944/88/25
УХВАЛА

03.09.2025 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Колтун Ю.М.

з участю секретаря судового засідання Корабель С.А.

позивача представника ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду у місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, приватного нотаріуса Черник Наталії Степанівни, Лабанича Володимира Михайловича, Лабанич Христини Володимирівни про скасування рішення, виключення запису про державну реєстрацію,

встановив:

ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області, приватного нотаріуса Черник Н.С., Лабанича В.М., в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення VІІ сесії VІІ-го скликання Домажирської сільської ради Яворівського району Львівської області №59 від 21.09.2016 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення садівництва в с.Кожичі садівниче товариство «Троф`яник» гр. ОСОБА_2 », скасувати рішення приватного нотаріуса Черник Н.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0460, індексний номер:47204971 від 05.06.2019, номер запису про право власності: 31865212 від 04.06.2019, зобов`язати приватного нотаріуса Черник Н.С. виключити запис про проведення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0460 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зобов`язати Державного кадастрового реєстратора Русін О.І. внести зміни поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0924, а саме здійснити виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки, які були на момент виготовлення реєстраційної справи щодо присвоєння кадастрового номера станом на 2012 рік та вилучити з Публічної кадастрової карти України земельну ділянку з кадастровим номером :08:003:0460.

Ухвалою судді від 03.02.2023 прийнято справу до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

20.02.2025 представник відповідача Поставитюк В.В. скерував до суду клопотання про призначення експертизи. Мотивуючи таке тим, що для визначення відповідності розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 20.09.2012 на земельну ділянку площею 0,0540 га, для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий № :04:000:0924 в садівничому товаристві «Торфяник» на території Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області (колишньої Домажирської сільської ради) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, а також, для визначення відповідності фактичного землекористування станом на 04.10.2019, 01.10.2019, а також порушень меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на земельні ділянки площею 0,0540 га, для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий № :04:000:0924 та площею 0,1200 га для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий, :08:003:0460 в садівничому товаристві «Торфяник» на території Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області (колишньої Домажирської сільської ради) та вимог нормативно-правових актів є необхідність у проведенні судової земельно-технічної експертизи, проведення якої слід доручити експертам Судово-експертному бюро України.

02.09.2025 від представник позивача Мельник Л.Я. надійшли письмові пояснення щодо клопотання сторони відповідача про призначення земельно-технічної експертизи. Вказала, що позивач не заперечує проти призначення експертизи, з урахуванням уточнених питань, які слід поставити на вирішення експерта, проте вважає, що її проведення доцільно доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, як державній спеціалізованій установі.

В підготовчому засіданні відповідачі та їх представник підтримали клопотання про проведення земельно-технічної експертизи.

Представник позивача не заперечувала проти задоволення клопотання посилаючись на те, що позовні вимоги не можуть бути доведенні іншими доказами.

Відповідач приватний нотаріус Черник Н.С. та представники відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, в підготовче засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили, про розгляд справи були повідомленні належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе проводити розгляд вказаного клопотання за відсутності відповідачів.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Процесуальними джерелами доказів є пояснення сторін, третіх осіб, їх представників, показання свідків, письмові докази, речові докази, зокрема звуко- і відеозаписи, висновки експертів.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» від 25 лютого 1994 року № 4038-ХІІ судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8, судова експертиза як один із засобів доказування сприяє всебічному, повному й об`єктивному дослідженню обставин справи, по встановленню законних та обґрунтованих рішень.

Враховуючи те, що рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим, прийнятим на підставі оцінки доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Виходячи з наведеного, враховуючи, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст.103,104,353 ЦПК України, суд,

ухвалив:

призначити у справі за позовом ОСОБА_5 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області, приватного нотаріуса Черник Наталії Степанівни, Лабанича Володимира Михайловича, Лабанич Христини Володимирівни про скасування рішення, виключення запису про державну реєстрацію судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експертам Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (, м. Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Чи відповідають розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 20.09.2012 року на земельну ділянку площею 0,0540 га, для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий № :04:000:0924 в садівничому товаристві «Торфяник» на території Івано-Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області (колишньої Домажирської сільської ради), та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи має місце порушення землекористування станом на 04.10.2019, 01.10.2019, 05.02.2020, зокрема накладання земельних ділянок площею 0,0540 га, для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий № :04:000:0924 та площею 0,1200 га для ведення колективного садівництва (01.06) кадастровий, :08:003:0460 в садівничому товаристві «Торфяник» на території Івано Франківської селищної ради Яворівського району Львівської області (колишньої Домажирської сільської ради) відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів?

-Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0924 (власність Позивачки) відомостям Державного земельного кадастру та технічній документації із землеустрою 2012 року (Реєстраціина справа щодо присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку для ведення садівництва на території Домажирської сільської ради, гр. ОСОБА_5 , кадастровии номер :04:000:0924, розроблена ДП Центр державного земельного кадастру)?

-Чи мають місце накладання (перетини) земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0924 (власність Позивачки) з координатами кутів зовнішніх меж землекористування, встановленими в технічній документації із землеустрою 2012 року (ст. 14 Реєстраціиної справи щодо присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку для ведення садівництва на території Домажирської сільської ради, гр. ОСОБА_5 , кадастровии номер :04:000:0924, розроблена ДП Центр державного земельного кадастру), та земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0460 (власність Відповідачки ОСОБА_3 ) у Державному земельному кадастрі та на місцевості, і якщо так, то в якому обсязі?

Надати судовому експерту цивільну справу №944/5038/19 (провадження 2/944/88/25).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384,385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

Ухвала у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Юрій КОЛТУН