Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.08.2025 м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.

з участю секретаря

судового засідання - Логвиненко А.В.,

учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представник позивачів - адвокат Пелих О.В.,

відповідач - Горішньоплавнівська міська рада Кременчуцького району Полтавської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кобеляки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

19 травня 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності.

Позовна заява обґрунтована тим, що в с. Григоро-Бригадирівка Кобеляцького району Полтавської області в процесі розпаювання майна КСП «Прогрес», перереєстрованого в ТОВ «Прогрес», ОСОБА_1 і ОСОБА_2 разом з батьком ОСОБА_3 у 2007 році отримали по залишковій вартості, як їхні майнові паї, в натурі столову тракторної бригади разом з погрібом, а також склад. Вклади на столову тракторної бригади разом з погрібом на час їх отримання були наступні: ОСОБА_3 - 4926,00 гривень, ОСОБА_1 - 3074,00 гривень, ОСОБА_2 - 88,00 гривень. Вклади на склад були такими: ОСОБА_3 - 828,00 гривень, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 600,00 гривень у кожного. З урахуванням цих грошових часток кожного зі співвласників розміри часток у праві спільної часткової власності на столову тракторної бригади разом з погрібом є наступними: ОСОБА_3 - 61/100, ОСОБА_1 - 19/50, ОСОБА_2 - 1/100. Розміри часток у праві спільної часткової власності на склад є такими: ОСОБА_3 - 2/5, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 3/10 у кожного. Столову з погрібом інвентаризовано як нежитлову будівлю сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а склад - як нежитлову будівлю загальною площею приміщень 414,30 кв.м. На даний час столова з погрібом має адресу: АДРЕСА_1 , а склад - АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_3 . На випадок своєї смерті залишив заповіт, яким розподілив між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 певну частину належного йому майна, крім столової тракторної бригади разом з погрібом та склад, які переходять до позивачів у порядку спадкування за законом.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 володіють і користуються вказаним майном і хочуть зареєструвати їхні права власності. Однак правовстановлюючі документи втрачено, а збереглися лише відповідні накладні, що унеможливлює реєстрацію їхніх прав власності на вказане майно, а також перешкоджає в оформленні їхніх успадкованих прав власності, які перейшли до позивачів від їхнього померлого батька. Крім того, нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно

Таким чином, позивачі заявили такі позовні вимоги:

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 19/50 часток нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 .

-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/100 частку нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 .

-визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частинах за кожним право власності на 61/100 часток нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/10 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 .

-визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/10 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 .

-визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частинах за кожним право власності на 2/5 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 05 квітня 2024 року по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.57-59).

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 25 листопада 2024 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.203-204).

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвокат Пелих О.В. подав заяву про проведення засідання за їх відсутності. Позов підтримують повністю.

Представник відповідача Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом установлено, що ОСОБА_2 і ОСОБА_4 є рідними братом і сестрою. Їхніми батьками є: батьком - ОСОБА_3 , матір`ю - ОСОБА_5 (а.с.17,22,82,84).

14 січня 1978 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.16,83).

У 2007 році в с. Григоро-Бригадирівка Кобеляцького району Полтавської області в процесі розпаювання майна КСП «Прогрес» ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 отримали по залишковій вартості, як їхні майнові паї, в натурі столову тракторної бригади разом з погрібом, а також склад (а.с.31-34).

Вклади на столову тракторної бригади разом з погрібом на час їх отримання становлять: ОСОБА_3 - 4926,00 гривень, ОСОБА_1 - 3074,00 гривень, ОСОБА_2 - 88,00 гривень. Загальна вартість 8088,00 гривень. Вклади на склад були такими: ОСОБА_3 - 828,00 гривень, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 600,00 гривень у кожного. Загальна вартість 2028,00 гривень (а.с.35).

З урахуванням цих грошових часток кожного зі співвласників розміри часток у праві спільної часткової власності на столову тракторної бригади разом з погрібом є наступними: ОСОБА_3 - 61/100, ОСОБА_1 - 19/50, ОСОБА_2 - 1/100. Розміри часток у праві спільної часткової власності на склад є такими: ОСОБА_3 - 2/5, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 3/10 у кожного (а.с.35).

Столову з погрібом інвентаризовано як нежитлову будівлю сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а склад - як нежитлову будівлю загальною площею приміщень 414,30 кв.м. (а.с.38-46).

На об`єкт нерухомості (столова) присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 (а.с.36).

Нежитловій будівлі (складське приміщення) присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 (а.с.37).

Згідно довідок КП «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації», за даними реєстрації права власності за адресою: АДРЕСА_1 , та за адресою: АДРЕСА_1 д нерухоме майно незареєстровано (а.с.52).

Вказане також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.53-54).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір ОСОБА_5 (а.с.92).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с.23,81).

За ОСОБА_3 значиться жилий будинок з погосподарськими побудовами в АДРЕСА_2 , який розташований на приватизованій земельній ділянці розміром 0,25 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та 0,55 га для ведення особистого селянського господарства. В даному будинку ОСОБА_3 до дня смерті був зареєстрований і проживав один (а.с.47,85,91).

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, яким житловий будинок з господарчими побудовами, який знахиться в с. Григоро-Бригадирівка Кобеляцького району, та приватизовану земельну ділянку повністю заповів дочці ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 у рівних частинах кожному. Земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП «Прогрес» розміром 4,63 ум.кад.га без визначення меж цієї частки в натурі повністю заповів сину ОСОБА_2 (а.с.48,90).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини за заповітом (а.с.49-50,76,80).

Крім того, позивачі звернулися до нотаріуса із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 у рівних частинах кожному на 61/100 часток нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення з господарськими будівлями та спорудами, розташованої в АДРЕСА_1 , та на 2/5 часток нежитлової будівлі, розташованої в АДРЕСА_1 . Однак нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно (а.с.51).

У позовній заяві вказано, що правовстановлюючі документи втрачено, а збереглися лише накладні, які підтверджують факт передачі позивачам та їхньому батьку ОСОБА_3 вказаного майна від ТОВ «Прогрес» у порядку виділення нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств. ТОВ «Прогрес» є припиненим, а тому відновити втрачені правовстановлюючі документи вже неможливо.

На виконання Указу Президента України від 03.12.1999 року № 1529/99 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки», 26 лютого 2000 року КСП «Прогрес» було розформовано шляхом перетворення в кооперативне - товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (протокол № 1 рішення загальних зборів від 26.02.2000 року). Розпорядженням голови Кобеляцької районної державної адміністрації від 10.03.2000 року № 208 КСП «Прогрес» перереєстровано в ТОВ «Прогрес». 11.09.2007 року засновниками ТОВ «Прогрес» було прийняте рішення про його ліквідацію (протокол засідання засновників № 1 від 11.09.2007 року). В 2008 році ТОВ «Прогрес» було ліквідовано (а.с.24-29).

У статті 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1217, 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються КМУ в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 23.08.2016 № 553), для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

У п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

За змістом ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене вище, оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть оформити право власності на вказане нерухоме майно та провести державну реєстрацію, тому є всі підстави для задоволення позову повністю.

Керуючись статтями 12, 81, 259, 263-266, 354-356 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 19/50 часток нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/100 частку нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , у рівних частинах за кожним право власності на 61/100 часток нежитлової будівлі сільськогосподарського призначення, загальною площею приміщень 164 кв.м. (з господарськими будівлями та спорудами), розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 3/10 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 3/10 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , у рівних частинах за кожним право власності на 2/5 часток нежитлової будівлі, загальною площею приміщень 414,3 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя