Справа № 393/362/25
пров. 2/393/203/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2025 року селище Кам`янець

Новгородківський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Подліпенця Є.О.,

за участі секретаря судових засідань Гладир К.С.,

учасники справи:

позивач - Госпрозрахункове комунальне підприємство «Комфорт» Кам`янецької

селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області,

відповідачка ОСОБА_1 ,

представники учасників справи:

представник позивача - адвокат Патрашко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в залі суду с-ща Кам`янець цивільну справу за позовом Госпрозрахункового комунального підприємства «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з вищенаведеним позовом, вказуючи, що відповідачка ОСОБА_1 відповідно до договору користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб № 1321 від 21 січня 2025 року проживала у гуртожитку Госпрозрахункового комунального підприємства «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області в передбаченому чинним законодавством порядку. Відповідно до п.п. 1.1, 1.2 Договору для проживання відповідачці надавалась кімната № НОМЕР_1 , загальною площею 18 кв. м та відповідачка в свою чергу зобов`язувалася проводити оплату комунальних послуг та утримання гуртожитку. Відповідно до п. 3.3 Договору передбачено, що плата за утримання гуртожитку встановлюється у розмірі вартості встановленої на підставі затверджених планових розрахунків. Щомісячно відповідачка одержувала розрахунки плати за утримання гуртожитку та комунальні послуги, але сплачувала їх не регулярно та не в повному обсязі, в зв`язку з чим на час завершення дії договору за нею рахується заборгованість в розмірі 3612,43 грн. Відповідачка була попереджена про наявність в неї боргу, але своєчасно орендну плату не сплатила. Так як в добровільному порядку відповідачка заборгованість не сплатила, то тим самим порушила умови договору та права позивача. На даний час договір з відповідачкою припинив свою дію, та остання виїхала з гуртожитку, але точне місце проживання на даний час її невідоме. Відповідачка неодноразово попереджувалася про наявність в неї заборгованості, але вимоги про її погашення вона проігнорувала. В зв`язку з чим, представник позивача просить стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за договором користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб в розмірі 3612,43 грн та судові витрати, що складаються з суми судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Ухвалою судді Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 19.06.2025 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явилася. Про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Проте, надала суду письмову заяву від 28.08.2025р., в якій позов підтримала у повному обсязі, а також просила справу розглянути у її відсутність та позивача.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася. Про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомляла, з відповідними заявами та клопотаннями до суду не зверталася, правом на надання відзиву до суду не скористалася.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників справи та їх представників достатніми, суд розглянув справу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами, на підставі наявних у справі доказах у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, розглянувши письмову заяву представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків (ч. 1 ст. 76 ЦК України).

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч. ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України).

Судом установлено, що згідно копії Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Госпрозрахункове комунальне підприємство «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області розташоване за адресою: вул. Криворізька, 44-а, с-ще Кам`янець, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28200, засновником є Кам`янецька селищна рада Кропивницького району Кіровоградської області, керівником являється ОСОБА_2 та здійснює діяльність, зокрема готелів і подібних засобів тимчасового розміщування, інших засобів тимчасового розміщення (а.с. 15-22).

Житло передається наймодавцем і приймається наймачем на умовах та відповідно до Договору користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб з доданими до нього додатками.

21 січня 2025 року між Госпрозрахунковим комунальним підприємством «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області та ОСОБА_1 було укладено договір №1321 користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб (а.с. 8-11). За цим правочином Госпрозрахункове комунальне підприємство «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської в особі директора Огир Л.С., яка діє на підставі Статуту безкоштовно надає ОСОБА_1 і членам її сім`ї, а остання приймає у користування частину приміщення гуртожитку кімнату, площею 18 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 для тимчасового проживання, укомплектоване відповідним обладнанням, устаткуванням, меблями, приладами, інвентарем та іншим майном, згідно з актом приймання-передачі, який є невід`ємною частиною цього договору. Відповідачка зобов`язується проводити оплату комунальних послуг, яка здійснюється за фактично отримані послуги, згідно щомісячних розрахунків, а саме на: - утримання гуртожитку; - централізоване водопостачання; - централізоване водовідведення; - споживання та розподіл електроенергії; - вивезення побутових відходів. Житло надається відповідачці в користування та не спричиняє права власності на нього.

Відповідно до копії довідки від 23.01.2025р. №3521- про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи ОСОБА_1 була взята на облік як внутрішньо переміщена особа та фактичне її місце проживання/перебування: АДРЕСА_2 (а.с. 12-13).

Так, згідно позовної заяви, відповідачка одержувала розрахунки за утримання гуртожитку та комунальні послуги, відповідно до умов Договору, але сплачувала їх не регулярно та не в повному обсязі, за нею рахувалася заборгованість.

Згідно з розрахунком заборгованості щодо ОСОБА_1 , за період дії договору №1321 від 21.01.2025р., за період з січня 2025 року по травень 2025 року, заборгованість становить 3612,43 грн (а.с. 14). За проживання у гуртожитку нараховувалась плата за: загальне споживання та розподіл електроенергії; вивезення побутових відходів; центральне водопостачання; центральне водовідведення.

На даний час Договір з відповідачкою припинив свою дію. Проте відповідачка відповідно до умов Договору плату за утримання гуртожитку та отримання комунальних послуг не сплатила в добровільному порядку вказану заборгованість, тим самим порушила умови Договору та права позивача.

Рішенням виконавчого комітету Новгородківської селищної ради від 25 лютого 2021 року № 3 затверджено КП ГП «Комфорт» розмір плати за послугу з управління гуртожитку (а.с. 29). Рішенням виконавчого комітету Новгородківської селищної ради від 23 вересня 2021 року № 136 затверджено тарифи на комунальні послуги з поводження з твердими побутовими відходами, які надаються КП «Новгородківське ГП «Комунальник» (а.с. 33). Рішенням виконавчого комітету Новгородківської селищної ради від 24 червня 2021 року № 58 внесено зміни до рішення виконкому від 25.03.2021 року №12 «Про встановлення тарифів на надані послуги комунальним підприємством лінійною дільницею каналізаційного господарства» (а.с. 32). Рішенням виконавчого комітету Новгородківської селищної ради від 26 вересня 2024 року №119 затверджено тарифи на послуги з централізованого водопостачання ПТУ №36 (а.с. 30). Рішенням виконавчого комітету Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області від 28 листопада 2024 року № 150 затверджено нарахування податку на додану вартість та затвердження калькуляції асенізаційним автомобілем JAC BAM-10 (а.с. 31). Рішенням виконавчого комітету Новгородківської селищної ради Кіровоградської області від 24 жовтня 2024 року № 131 затверджено Порядок нарахування плати за житлово-комунальні послуги в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 23-26).

За положеннями ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на теплову енергію (у тому числі її виробництво, транспортування та постачання), тарифів на централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, на інші комунальні послуги (крім тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, тарифів на комунальні послуги, які встановлюються Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг), побутові, транспортні та інші послуги.

Закон України «Про житлово-комунальні послуги» регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

За змістом ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

За правилами ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 ЦК України).

За змістом статей 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Як свідчить тлумачення ст. 526 ЦК України цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодекс, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.

Надані позивачем докази підтверджують те, що за проживання у гуртожитку підлягають сплаті житлово-комунальні послуги, що складаються з плати за утримання гуртожитку, водопостачання, водовідведення, вивезення сміття, постачання та розподілу електричної енергії. Відповідачка дійсно проживала в кімнаті гуртожитку АДРЕСА_3 , відповідно зобов`язана згідно умов Договору була оплачувати плату за утримання гуртожитку та отримані нею комунальні послуги у встановлених розмірах на підставі затверджених планових розрахунків (тарифів).

Матеріали справи не містять будь-яких фактичних даних, що свідчать про протилежне.

За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оскільки відповідачка не здійснює добровільно сплату за утримання гуртожитку та отриманих комунальних послуг, відповідно позивач має право вимагати їх стягнення в судовому порядку.

Отже, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позовної вимоги про стягнення з відповідачки заборгованості за договором користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб в розмірі 3612,43 грн.

Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволено, суд вважає, що сплачені ним при зверненні до суду судові витрати у виді суми судового збору в розмірі 3028,00 грн підлягають відшкодуванню на його користь з боку відповідачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 20, 322, 526, 530 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 19, 42, 48, 76, 81, 82, 83, 95, 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Госпрозрахункового комунального підприємства «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Госпрозрахункового комунального підприємства «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області (місце знаходження: вул. Криворізька, 44 А, с-ще Кам`янець, Кропивницького району, Кіровоградської області, ЄДРПОУ: 41211515) заборгованість за договором користування приміщеннями місця тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб №1321 від 21.01.2025 року у розмірі 3612 (три тисячі шістсот дванадцять) гривень 43 копійки.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Госпрозрахункового комунального підприємства «Комфорт» Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області (місце знаходження: вул. Криворізька, 44 А, с-ще Кам`янець, Кропивницького району, Кіровоградської області, ) судові витрати по справі, які складаються з судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Копію рішення направити сторонам.

Суддя Є.О. Подліпенець