Провадження № 2/592/3085/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

04 вересня 2025 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Катрич О.М., розглянувши матеріали за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Кишенюк Людмила Павлівна про визнання недійсним договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, витребування житлового будинку та земельної ділянки з чужого незаконного володіння, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду із позовом 02.09.2025 року звернулася позивачка ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: нотаріус Кишенюк Л.П., в якому просить:

1) Визнати недійсним з моменту укладення, підпису, нотаріального посвідчення та державної реєстрації договір дарування житлового будинку який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , серія ВТО № 777831 від 19.02.2014 р. та зареєстрований в реєстрі №136 та №137 приватним нотаріусом Кишенюк Л.П.

2)Визнати недійсним з моменту укладення, підпису, нотаріального посвідчення та державної реєстрації договір дарування земельної ділянки яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , серія ВТО № 777832 від 19.02.2014 р. та зареєстрований в реєстрі №140 та №141 приватним нотаріусом Кишенюк Л.П.

3)Витребувати житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :15:019:0059), з чужого незаконного заволодіння ОСОБА_2 .

4)Визнати право власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 та зобов`язати державну реєстраційну службу внести відповідні відомості до Державного реєстру речових прав.

Вивчивши матеріали позовної заяви вважаю, що позовну заяву подано без дотримання вимог встановлених ст. ст.175, 177 ЦПК України, що є підставою для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 5, 6 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Як убачається зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, позивачка ОСОБА_1 вказує, що нерухоме майно у вигляді житлового будинку за цією ж адресою належало позивачу на підставі договору дарування ВАР№075947 від 23.09.2003 р., зареєстрованого в реєстрі № 4725 приватним нотаріусом Краснощок Л.М., від ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1

19.02.2014 р. було укладено договір дарування житлового будинку ВТО№777831 від 19.02.2014 р. та договір дарування земельної ділянки ВТО№777832 від 19.02.2014 р. за адресою АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 .

Також зазначає, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.05.2025.

Тобто на даний час позивачка просить визнати недійсним договір дарування житлового будинку та земельної ділянки, який укладала ще 19.02.2014 р. зі своєю матір`ю, яка на сьогодні є померлою особою.

Крім цього зазначає, що як було нещодавно виявлено, що відповідач ОСОБА_2 спочатку поступово вмовив ОСОБА_3 скласти заповіт на оспорюване нерухоме майно в пропорціях 3/4 ОСОБА_2 і лише 1/4 ОСОБА_1 , а в подальшому і взагалі вмовив її поїхати до нотаріуса, де вона підписала договір дарування на всю нерухомість йому.

Однак, суду не надано на підтвердження таких доводів ні копії заповіту, ні договору дарування, з якого б убачалося, що на даний час ОСОБА_2 є власником спірного майна.

Тобто, до позову не надано Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого б убачалося, хто (яка особа/особи) станом на 01.09.2025 року є власниками/співвласниками житлового будинку та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 та на якій правовій підставі.

Отже, позивачем в порушення п.8 ч.3 ст.175 ЦПК України та ч. 5, 6 ст. 177 ЦПК України не надано суду клопотань про витребування вищевказаних документів про які вона зазначає в позовній заяві.

Слід звернути увагу на те, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у разі її смерті відкривається спадщина у відповідності до ст.1220 ЦК України. Також для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. (ст. 1270) З цього слідує, що до 26.11.2025 року у можливих осіб, які претендують на спадщину після померлої ОСОБА_3 є термін для звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

Крім того, позивачеві потрібно визначитися з колом всіх можливих відповідачів по справі, оскільки можуть бути порушені спадкові права інших осіб на спадкове майно.

У відповідності до п. 2 ч.2 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Крім того, позивачем до матеріалів позовної заяви не додано документів на підтвердження дійсної ринкової вартості вказаної земельної ділянки на момент звернення до суду з позовною заявою. З цього вбачається, що неможливо визначитися з розміром судового збору, який позивач повинен сплатити за подачу вказаної позовної заяви за вимогу майнового характеру (про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку).

Відповідності до ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У зв`язку з наведеним, залишення позовної заяви без руху, відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, не є порушенням права на справедливий судовий розгляд та не може вважатися обмеженням права доступу до суду.

Керуючись ст.ст. 175, 185, 258-261 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Кишенюк Людмила Павлівна про визнання недійсним договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, витребування житлового будинку та земельної ділянки з чужого незаконного володіння, визнання права власності - залишити без руху, запропонувавши позивачу усунути вказані недоліки протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали та роз`яснити, що в разі їх не усунення заява буде вважатись неподаною.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Катрич