Справа № 676/4546/22
Номер провадження 2/676/75/25
УХВАЛА

02 вересня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 , треті особи на стороні позивача без самостійних вимог - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виконавчий комітет Кам`янець Подільської міської ради до АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «СЕНС БАНК» , приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу , Пруняк Володимира Івановича про визнання недійсним кредитного договору, визнання недійсним іпотечного договору , скасування рішення по реєстрації прав на нерухоме майно , -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до АТ «Альфа-Банк», третя особа, яка заявляє самостійних вимоги на предмет спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування, в особі виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Пруняк Володимир Іванович в якому просить:

1.визнати Генеральний договір про надання кредитних послуг № 890/102-ГД -20 від 14 березня 2008 року та Додаткову угоду № 890/103- ВКЛ 7 недійсними;

2.визнати іпотечний договір від 14 березня 2008 року укладений між "Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 недійсним;

3.скасувати рішення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пруняк Володимира Івановича про проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень № 61978041 від 1 грудня 2021 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на квартиру АДРЕСА_1 , площа Польський ринок, 12 за Акціонерним товариством "АЛЬФА-БАНК" відділення "Хмельницьке № 2" УНЗР 23494714.

Позовні вимоги обгрунтовує тими обставинами, що при укладенні кредитного договору та іпотечного договору не було згоди органу опіки та піклування на передачу квартири, в якій проживала неповнолітня дитина, в іпотеку.

В судовому засіданні представник позивача та позивачка позов підтримали посилаючись на ті обставини, що при укладенні кредитного договору та іпотечного договору не було згоди органу опіки та піклування на передачу квартири, в якій проживала неповнолітня дитина, в іпотеку. Представник позивача , адвокат Мельник А.І., вказав, що перша та друга позовні вимоги заявлені до АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «СЕНС БАНК», відповідачами за третьою позовною вимогою є банк і приватний нотаріус , як реєстратор.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити обставини укладання оспорюваних договорів про надання кредиту та іпотечного договору, чи були порушенні при укладанні даних договорів законні права та інтереси ким і чиї, обставини вчинення нотаріусом реєстрації прав на нерухоме майно за банком, інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 22 жовтня 2025 року на 10 год. 00 хв. в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 03 вересня 2025 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.