Справа № 502/1112/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Кітреску О.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту та визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову та уточненої позовної заяви від 22.07.2025 року зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- земельної ділянки загальною площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас.№ НОМЕР_1 , діл.№ НОМЕР_2 кадастровий номер :01:001:0633, :01:001:0634, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845394, виданого 19.12.2005 року;

- житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту від 29.04.2025 року, житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А (житловою площею 36,8 кв.м., загальною площею 84,9 кв.м.), сараю - літ. Б, вбиральні - літ. В, гаражу - літ. Г, надвірних споруд - №1-6;І.

Позивач, відповідно до ст. 122 ЦК України є спадкоємцем за законом після смерті сестри ОСОБА_2 та спадщину після її смерті прийняла шляхом подачі заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, внаслідок чого було відкрито спадкову справу.

Інші спадкоємці до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 : син спадкодавця - ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився на користь позивача, що підтверджено відповідною заявою, поданою до нотаріальної контори.

Чоловік померлої ОСОБА_2 - ОСОБА_4 з заявами до нотаріальної контори не звертався.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- земельної ділянки загальною площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас.№ НОМЕР_1 , діл.№ НОМЕР_3 кадастровий номер :01:001:0631, :01:001:0632, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845393, виданого 19.12.2005 року.

Позивач, з 2018 року проживала разом з померлою сестрою ОСОБА_2 та її чоловіком ОСОБА_4 , однією сімє`ю за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки останні потребували постійного догляду, мали сумісний побут, вели спільне господарство. Згодом позивач, здійснювала поховання сестри та в подальшому доглядала за хворим чоловіком сестри. У зв`язку з потребою серйозного лікування ОСОБА_4 , його син ОСОБА_3 вивіз з країни до рф, де останній помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач, відповідно до положень ст.. 1264 ЦК України є спадкоємцем за законом до майна померлого ОСОБА_4 та прийняла спадщину, звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом була заведена спадкова справ.

Син спадкодавця - ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився на користь позивача, що підтверджено відповідною заявою, поданою до нотаріальної контори.

Інші спадкоємці до майна померли відсутні.

Звернувшись до нотаріальної контори за оформлення спадкових прав, нотаріусом було виявлено відсутність належної реєстрації на спадкове майно та всіх належних документів, у зв`язку з чим, позивачу було надано роз`яснення щодо неможливості оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт проживання однією сімє`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з ОСОБА_2 , пмерлою 25.07.2024 року та ОСОБА_4 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 , більше п`яти років за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановити факт родинних відносин ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , як сестер;

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас.№ НОМЕР_1 , діл.№ НОМЕР_2 кадастровий номер :01:001:0633, :01:001:0634, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845394, виданого 19.12.2005 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та який в цілому складається з житлового будинку - літ. А (житловою площею 36,8 кв.м., загальною площею 84,9 кв.м.), сараю - літ. Б, вбиральні - літ. В, гаражу - літ. Г, надвірних споруд - №1-6;І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас.№ НОМЕР_1 , діл.№ НОМЕР_3 кадастровий номер :01:001:0631, :01:001:0632, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845393, виданого 19.12.2005 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, та після витребування з нотаріальної контори спадкових справ, заведених після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , провести розгляд справи в межах чинного законодавства.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 03.09.1963 року міськ. Бюро ЗАГС м. Рудний Кустанайської області вбачається, що (далі викладено мовою оригіналу) « ОСОБА_5 » народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , актовий запис №1532 від 03.09.1963 року, /а. с. 8/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 18.04.1968 року м. Кілія, Кілійське р/б ЗАГС Одеської області вбачається, що (далі викладено мовою оригіналу) « ОСОБА_8 » народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , актовий запис №146 від 18.04.1968 року, /а. с. 9/.

Згідно свідоцтва про шлюбу зареєстрованого 12.09.1980 року та виданого повторно 28.02.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрували шлюб 12.09.1980 року, про що було зроблено відповідний актовий запис №159 від 12.09.1980 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_9 , /а.с.14/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_7 , зареєстрованого 12.02.1981 року та виданого повторно 11.12.2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_8 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , актовий запис №34 від 12.02.1981 року, /а. с. 10/.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 виданого 20.07.1985 року м. Кілія Рай ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрували шлюб 20.07.1985року, про що було складено відповідний актовий запис №124 від 20.07.1985 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_11 », /а.с.11/.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_9 виданого 15.01.1992 року Кілійським р/ЗАГС Одеської області вбачається, що шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_12 розірвано, про що у книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 15.01.1992 року було зроблено відповідний актовий запис №10. Після розірвання шлюбу прізвище дружини залишено « ОСОБА_11 », /а.с.12/.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_10 виданого 27.08.2002 року Мирнівською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_10 та ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрували шлюб 27.08.2002 року, про що було складено відповідний актовий запис №08 від 27.08.2002 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_14 », /а.с.13/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_11 , виданого 31.07.2024 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 318 від 31.07.2024 року, /а. с.15/.

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845394, виданого 19.12.2005 року головою Кілійської районної державної адміністрації вбачається, що ОСОБА_2 , яка мешкає в с. Мирне, на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 20 грудня 2004 року № 761 є власником земельної ділянки площею 2,77 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № НОМЕР_1 , діл. № НОМЕР_12 ; НОМЕР_13 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 69, кадастровий номер :01:001:0633 та :01:001:0634, /а. с. 20-21/.

Відповідно до технічного паспорту, складеного 29.04.2025 року Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_15 встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 84,9 кв. метра, житлова площа 36,8 кв. метра), літ. «Б» - сарай; літ. «В» - вбиральня; літ. «Г» - гараж; №1-6;I - надвірні споруди, /а. с. 23-24/.

Згідно копії будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що за вказаною адресою постійно були зареєстровані ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , /а.с.25-27/.

Згідно довідки №378 від 23.12.2024 року, виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області встановлено, що сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , з 05.11.2018 року до дня смерті. На день її смерті за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований, /а.с.61/.

Відповідно до повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 722/01-16 від 11.08.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 16.01.2025 року Ренійською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлої за №27/2025, однак свідоцтво про право на спадщину не видавалось, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82126750 від 07.08.2025 року. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №82126782 від 07.08.2025 року інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 , 1963 року народження, як заповідача - відсутня, /а.с.62-63/.

З копії спадкової справи № 24/2025, заведеної 16.01.2025 року Ренійською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 встановлено, що заявою № 40 від 16.01.2025 року, поданої ОСОБА_1 до Ренійської районної державної нотаріальної контори вбачається, що заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , /а.с. 48/.

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 23.12.2024 року, зареєстрованої в реєстрі №86/12-н/86-2024-5-266, переклад тексту якої з російської мови на українську зроблено перекладачем ОСОБА_16 , справжність підпису перекладача засвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Євдокимовою К.М. та зареєстровано в реєстрі за №7019, яка надійшла на адресу Ренійської державної нотаріальної контори 23.05.2025 року за вх. №527/02-14 встановлено, що заявник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , відмовився за всіма підставами успадкування від належної йому спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_2 , /а.с.54-56/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_14 , виданого 11.12.2024 року 98600088 Управлінням запису актів громадянського стану адміністрації міста Нижньовартовськ Ханти-Мансійського автономного округу-Югри, переклад тексту якого з російської мови на українську зроблено перекладачем ОСОБА_16 , справжність підпису перекладача засвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Євдокимовою К.М. та зареєстровано в реєстрі за №7015 вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 0 від 11.12.2024 року, /а. с.68/.

Відповідно до повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 722/01-16 від 11.08.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , 23.05.2025 року Ренійською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлої за №176/2025, однак свідоцтво про право на спадщину не видавалось, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82126854 від 07.08.2025 року. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №82126875 від 07.08.2025 року інформація в Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_4 , 1959 року народження, як заповідача - відсутня, /а.с.76-77/.

З копії спадкової справи № 176/2025, заведеної 23.05.2025 року Ренійською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 встановлено, що заявою № 319 від 23.05.2025 року, поданою ОСОБА_1 до Ренійської районної державної нотаріальної контори вбачається, що заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті зятя ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , /а.с. 64/.

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 23.12.2024 року, зареєстрованої в реєстрі №86/12-н/86-2024-5-267, переклад тексту якої з російської мови на українську зроблено перекладачем ОСОБА_16 , справжність підпису перекладача засвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Євдокимовою К.М. та зареєстровано в реєстрі за №7018, яка надійшла на адресу Ренійської державної нотаріальної контори 23.05.2025 року за вх. №320 встановлено, що заявник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , відмовився за всіма підставами успадкування від належної йому спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька - ОСОБА_4 , /а.с.65-67/.

Згідно довідки №209 від 01.09.2025 року виданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на момент смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживала разом з ними однією сім`єю та одним побутом більше п`яти років до моменту відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_1 , вели спільне господарство, доглядала та утримувала померлих, у зв`язку з їх хворобою, а після їх смерті здійснювала поховання, /а.с.80/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами. Частиною 2 цієї ж статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Під родинними відносинами слід розуміти кровний зв`язок між особами, які походять одне від одного (пряма лінія родинних відносин) і кровний зв`язок між особами, які походять від спільного предка (бічна лінія родинних відносин). У прямій лінії родинних відносин знаходяться: мати і син (або донька), батько і син (або донька), дід і внук (внучка), бабка і внук (внучка), прадід і правнук (правнучка), прабабка і правнук (правнучка). У бічній лінії родинних відносин знаходяться, наприклад: рідні брати і сестри, дядько і племінник (племінниця), тітка і племінник (племінниця), двоюрідні брати і сестри тощо. Розрізняють також ступені родинних відносин, які визначаються кількістю народжень, які відділяють народження одного родича від іншого. Родинні відносини є підставою для виникнення численної групи сімейних правовідносин (наприклад, між батьками і дітьми, братами і сестрами, бабкою, дідом і внуками).

Таким чином, родинні відносини (споріднення) (у теорії права) - кровний зв`язок між людьми, з наявністю якого закон пов`язує виникнення, зміну чи припинення прав та обов`язків. Правове значення має як пряме споріднення так і не пряме (бокове), коли родинні зв`язки виникають за наявності спільного пращура (родоначальника).

В постанові Верховного Суду від 30 липня 2018 року у справі №737/120/18 зазначено про те, що в порядку окремого провадження може бути встановлений факт родинних відносин лише між кровно спорідненими родичами.

Згідно роз`яснень, викладених в п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно з роз`ясненнями п. 7 Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв`язку із втратою годувальника та ін. Суд не може відмовити в розгляді заяви про встановлення факту родинних відносин з мотивів, що заявник може вирішити це питання шляхом встановлення неправильності запису в актах громадянського стану.

Верховний Суд України в листі від 01.01.2012 р. «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначає, що заявниками у справі про встановлення факту родинних відносин можуть бути:- спадкоємці померлої особи, які мають право на спадщину як за законом, так і за заповітом і для яких у зв`язку із встановленням факту родинних відносин мають настати певні юридичні наслідки;- особи, які мають право на пенсію у зв`язку із втратою годувальника і яким органи пенсійного фонду відмовили в її призначенні через відсутність доказів, що підтверджують родинні відносини;- інші особи, якщо встановлення такого факту тягне виникнення юридичних наслідків для цих осіб. Заінтересованими особами у справах про встановлення факту родинних відносин залежно від мети встановлення цього факту можуть бути й інші особи, які мають право на спадщину (брати, сестри, онуки, особи, на користь яких складено заповіт, усиновлені, територіальна громада за відсутності інших спадкоємців за законом і заповітом).

Оскільки з досліджених в ході розгляду справи достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є повнорідними сестрами, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині встановлення факту родинних відносин та беручи до уваги, що в позасудовому порядку неможливо встановити відповідний юридичний факт, задовольняє зазначену вимогу.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про підтвердження факту належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до положень статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Для набуття права на спадкування за законом на підставі ст.1264 ЦК України необхідне встановлення двох юридичних фактів: а) проживання однією сім`єю із спадкодавцем; б) на час відкриття спадщини має сплинути що найменше п`ять років, протягом яких спадкодавець та особа (особи) проживали однією сім`єю.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що син спадкодавців - ОСОБА_3 , як спадкоємець першої черги за законом не претендує на спадкове майно, що підтверджується поданими ним заявами до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини після смерті матері та батька, а позивач, як єдиний спадкоємець за законом, в свою чергу, не має можливості нотаріально оформити свої спадкові права, так як відсутні належні правовстановлюючі документи на спадкове майно, у зв`язку з чим, суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1225, 1262, 1264, 1269 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт проживання однією сімє`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 , більше п`яти років до моменту відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити факт родинних відносин, за яким ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є повнорідною сестрою ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідно факт того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є повнорідною сестрою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № НОМЕР_1 , діл. № НОМЕР_2 кадастровий номер :01:001:0633, :01:001:0634, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845394, виданого 19.12.2005 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та який в цілому складається з житлового будинку - літ. А (житловою площею 36,8 кв.м., загальною площею 84,9 кв.м.), сараю - літ. Б, вбиральні - літ. В, гаражу - літ. Г, надвірних споруд - №1-6;І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на земельну ділянку площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мирнівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № НОМЕР_1 , діл. № НОМЕР_3 кадастровий номер :01:001:0631, :01:001:0632, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 845393, виданого 19.12.2005 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан