Справа № 715/1942/25
Провадження № 2/715/617/25
У Х В А Л А

03 вересня 2025 року селище Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

представник відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення експертизи,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Глибоцького районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Чагорської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про усунення перешкод шляхом звільнення земель загального користування від самовільно влаштованої споруди та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та Чагорської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Позивачка звернулася до суду із клопотанням просила суд призначити земельно - технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

- чи відповідає фактичне користування земельними ділянками кадастрові номера :01:003:0067 і :01:003:1710 у с. Чагор, які належать ОСОБА_4 його правоустановчим документам на нерухоме майно, а також промірам та каталогам координат, що внесені до автоматизованої системи Держаного земельного кадастру від 21.08.2020 року та від 15.08.2016 року. Якщо землекористування ОСОБА_4 не відповідає його правоустановчим документам на землю, зазначити в чому існує невідповідність такого землекористування, а також площу, проміри і місця самовільно зайнятих територій землі у с. Чагор;

- чи існує доступ (прохід та проїзд) до належної на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:003:2331 з АДРЕСА_1 або з інших територій загального користування?

Крім того, для проведення експертизи просила витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області належним чином завірені копії документів із землеустрою із геодезичними промірами та каталогами координат на земельні ділянки кадастрові номера: :01:003:2331, :01:003:0067 і :01:003:1710.

Представник відповідача ОСОБА_3 не заперечувала проти призначення експертизи, при цьому просипала суд на вирішення експерта поставити також питання:

- чи буде існувати проїзд до земельної ділянки кадастровий номер :01:003:2331 у разі задоволення вимог позивача, а саме звільнення самовільно зайнятої землі загального користування від влаштованої на ній підпірної бетонної стіни огорожі?

Представник позивача ОСОБА_2 звертала увагу суду на те, що запропоноване питання представника ОСОБА_3 не відповідає вимогам п. 6 розділу «Земельно технічна та оціночна експертиза» Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень»», не відноситься до земельно-технічної експертизи та стосується з`ясування питань у майбутній період часу, а не оцінці обставин, якими позивач ОСОБА_1 обґрунтовує свої вимоги, тому просила суд відмовити представнику у задавлені її клопотання.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, приходить до наступних висновків.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень (ст. 12 ЦПК України).

Експертизи у цивільних справах призначаються для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, при цьому суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. (ч.1 ст. 143 ЦПК України).

Як вбачається із змісту ст. 76 ЦПК України висновки експертів є засобом встановлення даних (доказів), на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1-5 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що для повноти і всебічності розгляду справи, з метою прийняття законного й обґрунтованого рішення, як того вимагає ст.1 ЦПК України, в якій вказано, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, необхідно призначити по справі земельно - технічну експертизу, тому заявлене клопотання позивачкою ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Крім того, враховуючи те, що для проведення експертизи експертам необхідно документи із землеустрою із геодезичними промірами та каталогами координат на земельні ділянки кадастрові номера: :01:003:2331, :01:003:0067 і :01:003:1710, тому їх слід витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Що стосується клопотання представника відповідача щодо поставлення перед експертом питання чи буде існувати проїзд до земельної ділянки кадастровий номер :01:003:2331 у разі задоволення вимог позивача, суд вважає, що воно є необґрунтованим.

Так, згідно п. 6.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень»» основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

При цьому 6.1.1. передбачає орієнтовний перелік вирішуваних питань:

Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласника (співвласників)?

Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?

Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?

Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників (зазначити частки) та вимог нормативно-правових актів?

Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?

Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Разом з тим, питання, що просить поставити на вирішення експерту представник відповідача не входить до компетенції експерта та фактично зводиться до оцінки доказів, що є компетенцією суду при вирішення спору.

Керуючись ст. 81, 84,107, 103, 105, 107, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про призначення земельно - технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Чагорської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про усунення перешкод шляхом звільнення земель загального користування від самовільно влаштованої споруди та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та Чагорської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування та скасування державної реєстрації земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, на вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи відповідає фактичне користування земельними ділянками кадастрові номера :01:003:0067 і :01:003:1710 у с. Чагор, які належать ОСОБА_4 його правоустановчим документам на нерухоме майно, а також промірам та каталогам координат, що внесені до автоматизованої системи Держаного земельного кадастру від 21.08.2020 року та від 15.08.2016 року. Якщо землекористування ОСОБА_4 не відповідає його правоустановчим документам на землю, зазначити в чому існує невідповідність такого землекористування, а також площу, проміри і місця самовільно зайнятих територій землі у с. Чагор;

- чи існує доступ (прохід та проїзд) до належної на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:003:2331 з АДРЕСА_1 або з інших територій загального користування?

Доручити проведення експертизи експертам СП «Західно Український експертно консультативний центр», яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 119, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 715/1942/25 провадження № 2/715/617/25.

Експертизу провести за участю сторін, попередньо повідомивши їх про день та час проведення експертизи, при цьому зобов`язати учасників справи не перешкоджати експертам у проведенні вказаної експертизи.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , що проживає по АДРЕСА_2 .

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (вул. Героїв Майдану, 194-А, м. Чернівці, 58013) належним чином завірені копії документів із землеустрою із геодезичними промірами та каталогами координат на земельні ділянки кадастрові номера: :01:003:2331, :01:003:0067 і :01:003:1710 та надати їх у розпорядження експерта.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У заколенні клопотання представника відповідача про поставлення перед експертом питання «чи буде існувати проїзд до земельної ділянки кадастровий номер :01:003:2331 у разі задоволення вимог позивача» - відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційний суд Чернівецької області, через Глибоцький районний суд шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: