Єдиний унікальний номер: 378/1145/25
Провадження № 2/378/436/25
У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

29 серпня 2025 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), з посиланням на те, що їй та відповідачу на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Ставищенської селищної Ради депутатів трудящих від 6 квітня 1972 року № 22, їй за вказаною адресою було відведено земельну ділянку для будівництва індивідуального будинку, загальною площею 0,0800 га. Порядок володіння та користування житловим будинком в передбаченій законом формі не встановлений, поділ житлового будинку не проведений. Весною 2025 року, звернувшись до нотаріуса з метою розпорядження її ідеальною часткою в будинку, вона дізналася, що рішенням 24 сесії шостого скликання Ставищенської селищної ради Київської області № 449 «Про передачу у власність громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в їх користуванні в межах смт. Ставище Київської області» від 12.09.2012, на підставі виготовленої ПП «Земекспертцентр» технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які знаходяться в користуванні громадян для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства на території Ставищенської селищної ради, відповідно до ст.ст. 12, 118 ЗК України, ст.ст. 26, 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передано безкоштовно у власність відповідачу ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,0370 га, розташовану по АДРЕСА_1 . 02.04.2013 відділом в Ставищенському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області була здійснена державна реєстрація земельної ділянки, кадастровий номер :01:035:0099, площею 0,0370 га, вид цільового призначення земельної ділянки 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; місце розташування: АДРЕСА_1 . 24.07.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Ставищенського РУЮ Київської області за ОСОБА_2 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0099, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 42 та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія НОМЕР_1 індексний номер 6798634, а також прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 4308743 від 24.07.2013 року, номер запису про право власності 1806818. Зважаючи, що вказана земельна ділянка площею орієнтовно 0,0800 га знаходилася в користуванні двох співвласників вказаного житлового будинку, рішення про передачу її частини одному із співвласників, а саме відповідачу, без поділу в натурі житлового будинку чи визначення порядку користування ним порушило її права. Сформованість земельної ділянки кадастровий номер :01:035:0099 як об`єкта цивільних прав, порушує її право користування земельною ділянкою необхідною для обслуговування спільного житлового будинку за цим цільовим використанням. Її реєстрація як об`єкта нерухомого майна унеможливлює формування та отримання в спільну сумісну власність співвласниками житлового будинку земельної ділянки площею орієнтовно 0,08 га для обслуговування вищевказаного житлового будинку.

Позивач просить суд усунути їй перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0370 га з кадастровим номером :01:035:0099 у Державному земельному кадастрі і Державному реєстрі речових прав та скасування рішення індексний номер 4308743 від 24.07.2013 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на вищевказану земельну ділянку, номер запису 1806818 із припиненням речових прав щодо неї.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 11 годин 00 хвилин 24 вересня 2025 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити сторони.

Роз`яснити відповідачу право подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції з використання програмного забезпечення відеоконференцзв`язку.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход