Справа № 353/125/25
Провадження № 2/353/175/25
У Х В А Л А

01 вересня 2025 рокум.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Луковкіної У.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Мороз М.І.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Барана В.В.,

представника відповідача ТзОВ «ШТЕРН АГРО» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 адвоката Зварич Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ШТЕРН АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю (стягнення коштів за фактичне користування земельною ділянкою), -

в с т а н о в и в :

В провадженні Тлумацького районного суду Івано-Франківської області на стадії судового розгляду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «ШТЕРН АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю (стягнення коштів за фактичне користування земельною ділянкою).

01.09.2025 року представник відповідача ТзОВ «ШТЕРН АГРО» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 адвокат Зварич Ю.А. подала до суду заяву про зупинення провадження у справі до моменту вирішення Івано-Франківським апеляційним судом апеляційної скраги на рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 13.02.2023 року по справі № 353/906/22 за позовом ОСОБА_1 до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Зокрема вважає, що розгляд даної справи обєктивно неможливий до вирішення іншої справи судом апеляційної інстанції.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, причин неявки суду не повідомив.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Баран В.В. в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи апеляційною інстанцією, оскільки всі вимоги за даним позовом ґрунтуються на підставі оскаржуваного рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 13.02.2023 року по справі № 353/906/22.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, причин неявки суду не повідомила.

Представник відповідача ТзОВ «ШТЕРН АГРО» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 - адвокат Зварич Ю.А. в судовому засіданні заяву про зупинення провадження у справі підтримала та просила її задовольнити.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши думку представників сторін по справі дійшов до висновку, що провадження у справі слід зупинити з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 13.02.2023 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,1100 га з кадастровим номером :01:001:0101.

В свою чергу з 13.07.2016 року право власності на вищевказану земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 826115 від 10.12.2007 року. 01.04.2016 року між ТзОВ «ШТЕРН АГРО» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі.

Як зазначає представник відповідача умови договору оренди землі виконуються сторонами, він не розірваний, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 08.08.2025 року. Однак на підставі вищевказаного рішення суду реєстрація права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_2 була припинена після реєстрації права власності на цю ж земельну ділянку за ОСОБА_1 . Оскільки судом було вирішено питання про права, свободи та інтереси особи, яка не брала участь у справі № 353/906/22 за позовом ОСОБА_1 до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, а саме ОСОБА_2 , остання через свого представника звернулась до Івано-Франківського апеляційного суду з апеляційною скаргою на рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 24.11.2022 року.

Ухвалою Івано-Франківського апеляційного суду від 21.08.2025 року представнику ОСОБА_2 адвокату Зварич Ю.А. було поновлено строк на апеляційне провадження та відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою на рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 24.11.2022 року по справі № 353/906/22 за позовом ОСОБА_1 до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки позовні вимоги позивача стосуються стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки (коштів за фактичне користування земельною ділянкою) з кадастровим номером :01:001:0101, право власності на яку за ним зареєстровано на підставі рішення Тлумацького районного суду Івано-Франківської області від 24.11.2022 року по справі № 353/906/22, яке на даний момент переглядається судом апеляційної інстанції, суд вважає, що розгляд даної справи об`єктивно неможливий до набрання законної сили рішенням у справі № 353/906/22, а тому провадження у цій справі слід зупинити.

Керуючись ст. 251, ст.ст. 260-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Зупинити провадження у цивільній справі № 353/125/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ШТЕРН АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю (стягнення коштів за фактичне користування земельною ділянкою) до набрання законної сили рішенням у справі № 353/906/22 за позовом ОСОБА_1 до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Тлумацький районний суд Івано-Франківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, що є датою її ухвалення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

ГоловуючийУ. Ю. ЛУКОВКІНА