У Х В А Л А

селище Романів 27 серпня 2025 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Біо ферма «Органік плюс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2025 року через систему «Електронний суд» адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Біо ферма «Органік плюс» (далі ТОВ «Біо ферма «Органік плюс»), в якому зазначено, що 1 березня 2016 року між ОСОБА_2 та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0060 площею 4,7861 га строком на 12 років.

Посилаючись на те, що відповідач умови укладеного договору не виконує, та позивач набула право власності в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку, представник позивача просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0060 площею 4,7861 га та стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 17393,63 грн, з яких заборгованість зі сплати орендної плати за період з 2021 року до 2023 року 9327,77 грн; заборгованість з пені за невиплату орендної плати 5959,56 грн, інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати 1322,50 грн; 3% річних за прострочення внесення орендної плати 783,80 грн,

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані передбачені законом вимоги щодо надсилання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї, відповідачу. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи незначну складність даної справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, суд вважає за необхідне визнати її малозначою відповідно до пункту 2 частини 6 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) та згідно статті 274 ЦПК України, розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Біо ферма «Органік плюс» (адреса місця знаходження: вул. 8 Березня, 34А м. Миколаїв) про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати.

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п"яти днів з дня отримання відзиву.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук