Справа № 604/864/25
Провадження № 2/604/438/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2025 року селище Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сташківа Н.Б.,

за участю: секретаря судового засідання Крупи А.А.,

розглянувши в залі суду в селищі Підволочиську Тернопільської області у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька, мати позивача, ОСОБА_4 , подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини, а мід позивачем та його сестрою ОСОБА_5 , яка також прийняла спадщину було укладено договір про поділ спадщини, згідно якого спірний житловий будинок переходить до позивача. Однак після звернення позивачем до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище будинок, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа який би підтверджував право спадкодавця на вказане майно. Представник позивача просить суд визнати за позивачем право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 30 липня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, а також залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_6 .

У підготовче засідання позивач не з`явився, в подані до суду позовній заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Представник відповідача Скалатської міської ради Тернопільського району Тернопільської області у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої Скалатська міська рада позов визнає та не заперечує проти його задоволення, просить справу розглядати за відсутності представника відповідача.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої подану до суду позовну заяву підтримала, просила задовольнити. Крім того просила розгляд справи проводити без її участі.

Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Частиною 3ст.200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 01 липня 1975 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Остап`є Підволочиського району Тернопільської області, про що 01 липня 1975 року зроблено відповідник актовий запис за №15. Місце державної реєстрації: с. Остап`є Підволочиський ЗАГС Тернопільської області. Батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Склатською міською радою 18 листопада 2024 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Остап`є Тернопільського району Тернопільської області, про що 18 листопада 2024 року складено відповідний актовий запис №155. Місце державної реєстрації: Скалатська міська рада.

Згідно копії довідки №8-33 від 20 січня 2025 року, виданої виконкомом Скалатської міської ради, на день смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , разом з ним в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 була зареєстрована ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 дружина.

Згідно копії заяви від 20 січня 2025 року, ОСОБА_4 , дружина померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 подала до приватного нотаріуса письмову заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Дана заява засвідчена старостою Остап`ївського старостинського округу Скалатської міської ради та зареєстровано в реєстрі за №8-3.

11 червня 2025 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 РНОКПП: НОМЕР_3 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 РНОКПП: НОМЕР_4 . Які є спадкоємцями за законом після смерті їхнього батька ОСОБА_3 , 1949 року народження ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було укладено договір про поділ спадщини. Згідно умов даного договору, зокрема ОСОБА_1 спадкує житловий будинок АДРЕСА_1 . Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Вольтером І.П. та зареєстровано в реєстрі за №470, про що свідчить відповідна копія вказаного договору.

З копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. №65/01-16 від 11 червня 2025 року, вбачається, що ОСОБА_1 звертався до приватного нотаріуса із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 . Також нотаріусом встановлено наявність заведеної ним спадкової справи №6/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Крім того нотаріусом встановлено що ОСОБА_1 спадщину прийняв в шляхом подання заяви про прийняття спадщини, а також що ще одним спадкоємцем який прийняв спадщину є дочка померлого ОСОБА_2 , з якою вони уклали договір про поділ спадщини, згідно якого ОСОБА_1 в порядку спадкування переходить будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому нотаріусом з`ясовано, що відсутні правові документи, які б підтверджували право власності померлого ОСОБА_3 на вказаний вище житловий будинок та право власності його не зареєстровано, тому видача свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не можлива. У зв`язку із наведеним позивачу запропоновано звернутись до суду.

Згідно копії виписки з по господарської книги №11 на 2021-2025 роки №8-34 від 20 січня 2025 року, виданої старостою Остап`ївського старостинського округу, головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Роком побудови будинку вказаний 1968 рік, загальна площа 105 кв.м. житлова площа 78 кв.м.

Згідно інформації БТІ Підволочиського району №138 від 05 травня 2025 року, будинок, загальною площею 204,0 кв.м., житловою площею 130,2 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» вказано «Право власності не зареєстровано».

Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №141 від 05 травня 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , у графі «підстава виникнення права власності» вказано «право власності не зареєстровано».

З копії технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 204,0 кв.м, з них: житлова 130,2 кв.м., допоміжна 73,8 кв.м.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з частиною 1статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняв, він разом з іншим спадкоємцем ОСОБА_5 уклав договір про поділ спадщини, згідно якого ОСОБА_1 спадкує будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , також звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Вольтепа І.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак у видачі такого свідоцтва, йому було відмовлено з підстави ненадання заявником необхідних правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно, яке підлягає реєстрації.

Отже, з вищенаведеного випливає, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок отримати не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_3 за час свого життя не оформив правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому на даний час позивач як спадкоємець за законом позбавлений можливості підтвердити факт належності вказаного будинку спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернувся з даним позовом до суду.

Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.81, 89, 247, 258-259, 264-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.328,392,1216,1218,1261,1268,1269,1270ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 204,0 кв.м, з них: житлова площа 130,2 кв.м.,допоміжна площа 73,8 кв.м.,в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.Б. Сташків