Справа № 354/581/25
Провадження № 2/354/373/25
У Х В А Л А

26 серпня 2025 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

представника позивача адвоката Шургот О.В.

представника третьої особи адвоката Бурдюг Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання права особистої приватної власності на майно,-

в с т а н о в и в:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває вказана цивільна справа.

25.08.2025 року до суду надійшла заява ОСОБА_3 про залучення її до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. В обгрунтування даного клопотання зазначено, що 11.04.2023 року між заявницею (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець) був укладений Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріс Н.Р., за реєстром №66, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, що є предметом спору у даній справі, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0396 площею 0,0637 га та земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0393 площею 0,0499 га, що розташовані за адресою с. Яблуниця уч. Діл з метою забезпечення повного виконання грошових зобов`язань Іпотекодавця, що випливають з договору позики від 21.03.2023 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Відтак рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки заявниці, що є підставою для залучення її в якості третьої особи.

Представник позивача у судовому засіданні щодо задоволення вказаної заяви не заперечила, посилаючись на наявність підстав для залучення третьої особи.

Відповідачка та її представник у судове засідання не з`явилися. Представник відповідачки адвокат Говзан М.М. 26.08.2025 року подав через підсистему «Електронний суд» клопотання, у якому просив клопотання про залучення третьої особи розглянути у його відсутності. Щодо задоволення даного клопотання не заперечують.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» у судовому засіданні у задоволенні заяви ОСОБА_3 просила відмовити, посилаючись на те, що відсутні підстави стверджувати, що рішення у даній справі може вплинути та права та обов`язки заявниці.

Відповідно до ч.1 ст.198 ЦПК України неявка учасників справи (представника) не перешкоджає проведенню підготовчого провадження.

Заслухавши думку представника позивача та третьої особи, дослідивши подану заяву та долучені до неї докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Згідно п.4 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд зокрема вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Частиною першою ст.53 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.ч.6,7 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтю 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, предметом спору у даній справі є вимога про визнання за позивачем права приватної власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0396 площею 0,0637 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою с. Яблуниця, уч. Діл, житловий будинок площею 299,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0393 площею 0,0499 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Долученими до заяви про залучення третьої особи доказами, а саме: копією Іпотечного договору від 11.04.2023 року, договором позики від 21.03.2023 року, актом приймання-передачі грошових коштів та Витягами з Державного реєстру речових прав №328831506, 328827408, 328806859 від 11.04.2023 року підтверджується, що 11.04.2023 року між ОСОБА_3 (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець) був укладений Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріс Н.Р., за реєстром №66, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, що є предметом спору у даній справі, а саме: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0396 площею 0,0637 га та земельну ділянку із кадастровим номером :16:008:0393 площею 0,0499 га, що розташовані за адресою с. Яблуниця уч. Діл з метою забезпечення повного виконання зобов`язань за договором позики грошових коштів, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 21.03.2023 року на суму 3855000,00 грн.

Із урахуванням наведеного, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог та підстав, якими вони обґрунтовуються, суд приходить до висновку про наявність підстав для залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , оскільки рішення у вказаній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 53, 189, 197, 198, 258-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання права особистої приватної власності на майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Підготовче судове засідання у даній справі відкласти на 13 год 00 хв 15 вересня 2025 року.

Направити третій особі копію даної ухвали суду.

Зобов`язати позивача направити третій особі копію позовної заяви із доданими до неї документами, а докази подати до суду.

Роз`яснити, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору мають право протягом 15 календарних днів з дня отримання ухвали суду подати до суду письмове пояснення щодо позову або відзиву.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала суду складена 27 серпня 2025 року.

Головуючий суддя: Тетяна ВАВРІЙЧУК