Справа № 599/260/25
У Х В А Л А

"22" серпня 2025 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді О.Іваницького

при секретарі Сеньківській З.І.

з участю прокурора Колесник Г.М.

представників відповідача Друзюк Р.М., Голик Л.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом Тернопільської окружної прокуратури в інтересах держави до Тернопільської міської ради, ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, клопотання про призначення комплексної судово земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зборівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом Тернопільської окружної прокуратури в інтересах держави до Тернопільської міської ради, ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним і скасування рішення, скасування державної реєстрації права та скасування реєстрації земельної ділянки площею 0,2165 га. кадастровий номер :04:003:0067. Зокрема прокурор посилається , що дана земельна ділянка знаходиться у межах прибережної захисної смуги. Також у позовній заяві зазначено, що в межах кримінального провадження призначено земельну технічну експертизу з даного питання, яка не проведена.

В судовому засіданні представники Тернопільської міської ради заявили клопотання про призначення комплексної судово земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою та на врішення експертів поставити наступні питання:

чи відповідає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яке належить до Тернопільської міської територіальної громади та його затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам з питань землеустрою на період його розроблення та затвердження?

до якої категорії земель відносилась земельна ділянка площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 до присвоєння її кадастрового номера?

чи змінювалось цільове призначення земельної ділянки площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 ?

чи входить земельна ділянка площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 у межі прибережної захисної смуги річки Серет Івачівського водосховища згідно «Генерального плану с. Глядки Тернопільської міської територіальної громади», який затверджено рішенням Тернопільської міської ради від 11.07.2022 №8/п16/24, «Схеми планування території Тернопільської міської територіальної громади», який затверджений рішенням сесії Тернопільської міської ради від 13.03.2020 №7/47/19 та офіційних даних Державного земельного кадастру?.

Прокурор у судовому засіданні погодилась з клопотанням сторони відповідача, проте також просить доповнити перелік питань, зокрема встановити:

чи відноситься земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0067, загальною площею 0,2165 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка згідно рішення Тернопільської міської ради №7/п29/1 від 14.11.2018, належить до Тернопільської міської територіальної громади, до земель водного фонду, якщо так, яка відстань від урізу води до найближчої точки межі земельної ділянки?

чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0067, загальною площею 0,2165 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка згідно рішення Тернопільської міської ради №7/п29/1 від 14.11.2018, належить до Тернопільської міської територіальної громади, правовстановлюючим документам, документації із землеустрою на земельну ділянку та нормативно-правовим актам? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Відповідно до ч.1 п.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов, зокрема коли для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Заслухавши пояснення представників сторін та враховуючи, що для розгляду справи потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судово земельно-технічну експертизи та експертизу з питань землеустрою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 102, 106 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Тернопільської міської ради та прокурора Тернопільської окружної прокуратури про призначення комплексної судово земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою задовольнити.

Призначити по справі комплексну судово земельно-технічної експертизу та експертизу з питань землеустрою.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

чи відповідає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яке належить до Тернопільської міської територіальної громади та його затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам з питань землеустрою на період його розроблення та затвердження?

до якої категорії земель відносилась земельна ділянка площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 до присвоєння її кадастрового номера?

чи змінювалось цільове призначення земельної ділянки площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 ?

чи входить земельна ділянка площею 0,2165га з кадастровим номером :04:003:0067 у межі прибережної захисної смуги річки Серет Івачівського водосховища згідно «Генерального плану с. Глядки Тернопільської міської територіальної громади», який затверджено рішенням Тернопільської міської ради від 11.07.2022 №8/п16/24, «Схеми планування території Тернопільської міської територіальної громади», який затверджений рішенням сесії Тернопільської міської ради від 13.03.2020 №7/47/19 та офіційних даних Державного земельного кадастру?

чи відноситься земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0067, загальною площею 0,2165 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка згідно рішення Тернопільської міської ради №7/п29/1 від 14.11.2018, належить до Тернопільської міської територіальної громади, до земель водного фонду, якщо так, яка відстань від урізу води до найближчої точки межі земельної ділянки?

чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0067, загальною площею 0,2165 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка згідно рішення Тернопільської міської ради №7/п29/1 від 14.11.2018, належить до Тернопільської міської територіальної громади, правовстановлюючим документам, документації із землеустрою на земельну ділянку та нормативно-правовим актам? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи та екпертизи з питань землеустрою доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз: 46008, м. Тернопіль, вул. Багата, 5а,

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за давання завідомо неправдивого висновку і відмову від давання висновку.

Оплату за проведення експертизи покласти на Тернопільську міську раду

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвалу суду ля виконання направити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільської апеляційного суду через Зборівський районний суд протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Зборівського

районного суду Іваницький О.Р