УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2025 року с-ще Близнюки

Суддя Близнюківського районного суду Харківської області Масло С.П., розглянувши матеріали позовної заяви Лозівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватний нотаріус Лозівського районного округу Харківської області Яременко Галина Вікторівна, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Лозівської окружної прокуратури Харківської області Соколов О.Д. звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи: Приватний нотаріус Лозівського районного округу Харківської області Яременко Галина Вікторівна, ОСОБА_3 , в якій просить: 1) визнати недійсним договір купівлі-продажу від 26.05.2023, укладений між ОСОБА_3 , яка діяла від імені ОСОБА_1 за довіреністю, яка посвідчена 15.05.2023 нотаріусом Бєлгородського нотаріального округу Бєлгородської області Захаровою Євгенією Олександрівною, за реєстровим №31/94-н/31-2023-6-724, та ОСОБА_2 щодо житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100) та земельної ділянки площею 0,2438 га, кадастровий номер :02:000:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6); 2) скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа (кв.м): 112.9, житлова площа (кв.м): 45.6, Опис: Житловий будинок з мансардою літ. «А-1», ганок літ. «а1», навіс літ. «М» з господарськими будівлями та спорудами: колодязь літ «І», вигрібна яма літ. «ІІ», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67763603 від 26.05.2023; номер відомостей про речове право: 50409184), зодночасним припиненням права власності; 3) Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , повернути, а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , прийняти житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею (кв.м): 112.9, житлова площа (кв.м): 45.6, Опис: Житловий будинок з мансардою літ. «А-1», ганок літ. «а1», навіс літ. «М» з господарськими будівлями та спорудами: колодязь літ «І», вигрібна яма літ. «ІІ», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100); 4) Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0019 площею 0,2438 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 6, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67763603 від 26.05.2023; номер відомостей про речове право: 50409469), з одночасним припиненням права власності; 5) Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , повернути, а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , прийняти земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0019 площею 0,2438 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 6) та стягнути судові витрати з відповідачів.

Згідно матеріалів позову місце знаходження позивача: АДРЕСА_2 ; місце реєстрації відповідача 1: АДРЕСА_1 ; місце реєстрації відповідача 2: АДРЕСА_1 ; місце знаходження заінтересованої особи Приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області: Харківська область, Лозівський район, с-ще Близнюки, вул. Свободи, буд. 26; місце проживання заінтересованої особи ОСОБА_3 : АДРЕСА_1 .

Зазначена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження враховуючи положення ч. 3 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою Лозівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватний нотаріус Лозівського районного округу Харківської області Яременко Галина Вікторівна, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Близнюківського районного суду Харківська область (64801, Харківська область, с-ще Близнюки, вул. Свободи 46-а, зал № 1) на 13 годину 00 хвилин 02 жовтня 2025 року.

Копію цієї ухвали надіслати позивачу.

Копію цієї ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам та третім особам.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачами) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачам).

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Встановити третім особам п`ятиденний строк з дня отримання позову або відзиву (у разі його надіслання відповідачами) для подання письмових пояснень, які мають відповідати вимогам ч.ч. 3-6 ст.178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу та відповідачам).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/sud2003.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.П. Масло