Справа № 496/8542/23
Провадження № 2/496/537/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пасечник М.Л.

за участю секретаря - Кабанової К.С.

представника позивача - Племениченко Г.В., який приймає участь у режимі відеоконференції,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської районної державної адміністрації Одеської області, Садівничого товариства «Відпочинок» про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Племениченко Г.В. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив, та просить суд визнати за позивачем право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0256, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0256, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Він був власником на підставі рішення Біляївська районна державна адміністрація Одеської області 24.10.2008 року №1420/2008 та державного акту на право власності серії ЯЖ 707455, який виданий 20.11.2008 року. Відповідні відомості щодо права власності відомі з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 07.12.2023 року. Всі документи ОСОБА_1 втратив. На теперішній час позивач звернувся з запитами до Одеської районної державної адміністрації Одеської області (як правонаступник Біляївської районної державної адміністрації Одеської області) з метою отримання копії рішення Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 24.10.2008 №1420/2008 та до Головного управління Держгеокадатсру в Одеській області з метою отримання копії державного акту на право власності серії ЯЖ 707455, який виданий 20.11.2008 року. 11.12.2023 року листом №29-15-0.82-6123/2-23 Головного управління Держгеокадатсру в Одеській області повідомлено, що дійсно наявний примірний державного акту серії ЯЖ № 707455 від 20.11.2008 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0256, який виданий на ім`я ОСОБА_1 та відповідно надано копію державного акту. Листом Одеської районної державної адміністрації Одеської області №6718/01-39/23/1 від 12.12.2023 року надана копію розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області №1420/2008 від 24.10.2008 року про передачу у власність позивача земельної ділянки. Представник позивача звертався до Державного земельного кадастру з питання видачі дубліката державного акту відповідно до адвокатського запиту №05/65/8 від 12.12.2023 року. На такий запит Головне управління Держгеокадастру в Одеській області листом №29-15-0.82-6229/2-23 від 14.12.2023 року роз`яснив, що згідно наявних у Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів, станом на 31.12.2012 року, зареєстровано державний акт на право власності на землю серії ЯЖ №707455 від 20.11.2008 року, реєстраційний №01.08.516.00725, кадастровий номер - :01:001:0256, виданий ОСОБА_1 . Стосовно надання копій вищезазначених правовстановлюючих документів завірених належним чином, повідомлено, що відповідно до пункту 98 Інструкції з діловодства у Головному управлінні Держгеокадастру в Одеській області, затверджену наказом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 21.10.2019 року №389 Головне управління може засвідчувати копії лише тих документів, що створюються в ньому, крім випадків створення паперових копії електронних документів, що надійшли до Головного управління через систему електронної взаємодії органів виконавчої влади, а також у випадках передбачених цим пунктом. Відповідні обставини підтверджують неможливість отримання дубліката. У зв`язку з втратою документів ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності, тому представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.

Представник Одеської районної державної адміністрації Одеської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник СТ «Відпочинок» у судове засідання не з`явився, але через систему «Електронний суд» надіслав письмову заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки № НОМЕР_1 (кадастровий номер №:01:001:0256) та членом СТ «Відпочинок» з 05.02.2009 року, що підтверджується довідкою СТ «Відпочинок» №21/01-23 від 09.10.2023 року.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,081 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :01:001:0256, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №7017455 від 20.11.2008 року.

Відповідно до протоколу №1 засідання членів правління СТ «Відпочинок» від 05.02.2009 року, постановлено прийняти в члени СТ «Відпочинок» ОСОБА_1 .

У листі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №2-15-0.82-6123/2-23 від 11.12.2023 року, адресованому адвокату Племениченко Г.В., вказано, що згідно наявних у Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів, станом на 31.12.2012 року, зареєстровано державний акт на право власності на землю серії ЯЖ №707455 від 20.11.2008 року, реєстраційний №01.08.516.00725, кадастровий номер - :01:001:0256, виданий ОСОБА_1 . Стосовно надання копій вищезазначених правовстановлюючих документів завірених належним чином, повідомлено, що відповідно до пункту 98 Інструкції з діловодства у Головному управлінні Держгеокадастру в Одеській області, затверджену наказом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 21.10.2019 року №389 Головне управління може засвідчувати копії лише тих документів, що створюються в ньому, крім випадків створення паперових копії електронних документів, що надійшли до Головного управління через систему електронної взаємодії органів виконавчої влади, а також у випадках передбачених цим пунктом.

Аналогічні за змістом відомості містяться у листі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №29-15-0.82-6229/2-23 від 14.12.2023 року.

Додатком є витяг №НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0256.

Одеська районна державна (військова) адміністрація листом від 12.12.2023 року №6718/01-39/23/1, на адвокатський запит представника позивача, надала архівний витяг на ОСОБА_1 з розпорядженням голови Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 24.10.2008 року №1420/2008 «Про передачу у власність громадянам земельних ділянок для ведення садівництва на території Дачненської сільської ради».

Розпорядженням Біляївської районної державної адміністрації Одеської області №1420/2008 від 24.10.2008 року передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,081 га., ділянка № НОМЕР_2 , надану раніше в користування для ведення садівництва СТ «Відпочинок» по АДРЕСА_1 на території Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області.

12.12.20232 року за вих.№05/65/8 адвокат Племениченко Г.В. в інтересах ОСОБА_1 звертався до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з адвокатським запитом про надання інформації чи можливо отримати дублікат (особа втратила оригінал) державного акту від 20.11.2008 року серії ЯЖ 707455, який виданий ОСОБА_1 щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0256.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (ч.2 ст. 328 ЦК України).

Статтею 392 ЦК України передбачено, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позов про визнання права подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб`єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

У постанові Верховного Суду України від 18.02.2015 року у справі №6-244цс14 зазначається, що за правилами ст.392 ЦК України, позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Верховний Суд у постанові від 26.04.2023 року по справі №206/3593/21 роз`яснив, що позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів (аналогічний висновок викладено Верховним Судом у постанові від 27.03.2024 року по справі 344/7140/16-ц).

Отже, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які представник позивача посилався, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Позивач набув право власності на земельну ділянку, однак втратив Державний акт на право власності на земельну ділянку, дублікат якого отримати неможливо, і не може реалізувати своє право власності, у зв`язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на земельну ділянку, відповідно до ст. 392 ЦК України.

Враховуючи викладене, позов ОСОБА_1 до Одеської районної державної адміністрації Одеської області, СТ «Відпочинок» про визнання права власності підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 392 ЦК України, ст.ст. 12-13, 76-81, 89, 258-259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Одеської районної державної адміністрації Одеської області, Садівничого товариства «Відпочинок» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0256, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 22.07.2025 року.

Суддя М.Л. Пасечник