УХВАЛА

25 серпня 2025 року

м. Київ

справа № 466/8873/22

провадження № 61-9717ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Ситнік О. М., Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу Львівської міської ради на рішення Шевченківського районного суду міста Львова від 17 листопада 2023 року та постанову Львівського апеляційного суду від 04 липня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію.

Рішенням Шевченківського районного суду міста Львова від 17 листопада

2023 року, яке залишено без змін постановою Львівського апеляційного суду

від 04 липня 2025 року, позов задоволено.

Визнано незаконною та скасовано ухвалу 2-ої сесії 8-го скликання Львівської міської ради №166 від 25 лютого 2021 року «Про затвердження громадянам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на АДРЕСА_1 ».

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 30 квітня 2021 року за №111-4321/кадастровий номер :05:003:0058/, укладений між Львівською міською радою та громадянами ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 про оренду земельної ділянки площею 0,0060 га.

Скасовано рішення державного реєстратора Віхрової О. Ю., Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про державну реєстрацію прав та обтяжень.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

05 серпня 2025 року представник Львівської міської ради - Гордєєва О. В. через підсистему «Електронний Суд» направила до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Шевченківського районного суду міста Львова від 17 листопада 2023 року та постанову Львівського апеляційного суду від 04 липня 2025 року.

У касаційній скарзі заявник просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 08 серпня 2025 року касаційну скаргу заявника залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме для уточнення відомостей щодо осіб, які беруть участь у справі, надання доказів направлення копії касаційної скарги всім учасникам та сплати судового збору.

Вимоги вказаної ухвали заявник виконав.

У частині першій статті 394 ЦПК Українипередбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження

(про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга, з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав).

Згідно із частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку; 2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні; 3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах; 4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень представник заявника зазначає пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України, а саме, що суди не враховали правові висновки Верховного Суду у подібних правовідносинах, викладені у постановах

від 05 вересня 2019 року у справі № 638/2304/17, від 30 вересня 2019 року у справі № 487/8939/15-ц, від 12 жовтня 2021 року у справі № 233/2021/19, від 05 вересня 2022 року у справі № 357/7480/20, від 14 травня 2024 року у справі № 726/1904/21.

Крім цього, на думку представника заявника, суди не дослідили всі зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 411 ЦПК України)

В ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (частина восьма статті 394 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у визначений законом строк та оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

З огляду на викладене, касаційний суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження.

Ухвалою Верховного Суду від 05 серпня 2025 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 на рішення Шевченківського районного суду міста Львова від 17 листопада 2023 року та постанову Львівського апеляційного суду від 04 липня 2025 року та витребувано матеріали цивільної справи № 466/8873/22 із суду першої інстанції.

Керуючись статтями 389, 390, 392, 394, ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Львівської міської ради на рішення Шевченківського районного суду міста Львова від 17 листопада 2023 року та постанову Львівського апеляційного суду від 04 липня 2025 року.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, що не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Ігнатенко

О. М. Ситнік

І. М. Фаловська