СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/708/25
Провадження №2/547/484/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2025 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання К.С.Перекопної,

представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката В.В.Трембача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оболонської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2025 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат В.В.Трембач звернувся із позовом до Семенівського районного суду Полтавської області до відповідача Оболонської сільської ради про визнання за позивачем права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 № 1), по провулку Шкільному в селі Худоліївка Кременчуцького району Полтавської області, вартістю 84600,00 грн, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивачки, як спадкоємця за заповітом її матері ОСОБА_2 від 08.12.2016, отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, яке належало спадкодавцю ОСОБА_2 згідно записів погосподарського обліку, але не зареєстровано в Лубенському МБТІ. Здійснити державну реєстрацію успадкованого житлового будинку неможливо у зв`язку з відсутністю зареєстрованого за спадкодавцем правовстановлюючого документа на будинок. Позивачка прийняла спадщину після смерті матері про що вже отримала 24.03.2025 свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 08.12.2016.

03.07.2025 відкрито провадження у справі, витребувано докази.

27.07.2025 закрито підготовче судове засідання.

25.08.2025 представник позивача вимоги позову підтримав повністю. Просить ухвалити заочне рішення.

Відповідач представника у судові засідання не направляв, про які повідомлявся належним чином. Суд не отримував відзив на позов.

Ураховуючи зазначені обставини суд, відповідно до ст. 128, ч.ч. 1, 2 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, 27.08.2025 ухвалив здійснити заочний розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 (а.с. 6, 9-11).

Заповітом від 08.12.2016 ОСОБА_2 заповіла усе своє майно позивачці ОСОБА_1 (а.с. 7).

Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Н.В.Трембач листом від 11.07.2025 № 130/02-14 та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 25.07.2025 № 81983134 повідомила суд, що спадкова справа на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 № 255/2024 відкрита 06.12.2024 за заявою ОСОБА_1 ; їй видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.03.2025 № 463 (а.с. 35-37).

24.03.2025 позивачка отримала вказане свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку спадкодавця ОСОБА_2 площею 2,75 га (а.с. 8).

Згідно виписки від 20.03.2025 № 638 з книги погосподарського обліку Оболонської сільської ради Семенівського району Полтавської області № 1 за 2024-2028 роки, житловий будинок, який збудовано у 1970 році, у АДРЕСА_2 , належав голові домогосподарства ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свідоцтво на право власності на будинок не видавалось. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд надавалася у користування (а.с. 12).

Довідкою КП "Лубенське МБТІ" від 12.05.2025 № 838 повідомлено, що за в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 13).

Згідно характеристики об`єкта нерухомого майна, технічного паспорта і висновку про оціночну вартість за адресою: АДРЕСА_2 розташовані житловий будинок збудований у 1970 році (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 74,4 кв.м., житловою площею 25,5 кв.м.) з надвірними будівлями: сарай (в технічному паспорті літера "Б"), колодязь (в технічному паспорті № 1), вартість 84600,00 грн, (а.с. 14, 15).

Отже право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку, який здійснювався у сільській місцевості.

Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Н.В.Трембач листом від 02.06.2025 № 110/02-14 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння через відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцем ОСОБА_2 (а.с. 4).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).

Отже позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті її матері. Інші спадкоємці, які б прийняли її спадщину, наразі відсутні.

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за заповітом є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відтак суд захищає цивільне право позивача щодо отримання ним у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_2 і визнає за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом.

За правилами ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати 1211,20 грн судового збору (а.с. 3, 19, 21).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 280-284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 № 1), по провулку Шкільному в селі Худоліївка, Оболонської ТГ, Кременчуцького (раніше Семенівського) району Полтавської області, вартістю 84600,00 грн, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Стягнути з Оболонської сільської ради на користь ОСОБА_1 1211,20 грн витрат зі сплати судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач - Оболонська сільська рада (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, Оболонська ТГ, с. Оболонь, вул. Позена, 1/2, ідентифікаційний код 22543563).

Повне рішення складене 27.08.2025.

Суддя В.Ф.Харченко