Справа № 139/535/25
Провадження № 2/139/303/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2025 року селище Муровані Курилівці

Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області у складі:

головуючого - судді Ліщини Т.П.,

з участю секретаря судових засідань Погорної В.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в селищі Муровані Курилівці справу за позовом ОСОБА_1 до Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

29.07.2025 адвокат Солоненко Б.М. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Алеотримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок в нотаріальній конторі не змогла у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (роз`яснення № 78/01-16 від 26.10.2022) (а. с. 19), тому вимушена звернутися до суду для оформлення своїх спадкових прав. Просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2 .

Ухвалою Мурованокуриловецького районного суду Вінницької області від 30.07.20.25 (а. с. 61) позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Вказаною ухвалою, за клопотанням позивача, в приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Долі Т.І. витребувано спадкову справу № 47/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Дана спадкова справа надійшла до суду 01.08.2025 (а. с. 68).

Позивач копію ухвали від 30.07.2025 і повістку про виклик до суду отримала 31.07.2025, що підтверджується відповідними розписками (а. с. 64, 65). Представнику позивача копію ухвали від 30.07.2025 доставлено в електронний кабінет 31.07.2025, що підтверджується довідкою, виготовленою відповідальним працівником суду (а. с. 66). Позивач і його представник у підготовче судове засідання не з`явилися. 20.08.2025 представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримав у заявленому розмірі і просить їх задовольнити (а. с. 77, 78).

Відповідач копію ухвали від 30.07.2025 та доданих до неї матеріалів і повістку про виклик до суду отримав 31.07.2025, що підтверджується відповідною розпискою (а. с. 67); відзиву до суду не подав; у підготовче судове засідання не з`явився. 13.08.2025 до суду надійшла заява відповідача № 02-13/2249 від 13.08.2025 (а. с. 75), у якій він позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення і просить справу розглянути без участі представника Мурованокуриловецької селищної ради.

З врахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (у тексті - ЦПК України) суд проводить підготовче судове засідання за відсутності сторін на підставі наявних у справі матеріалів.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи визнання відповідачем позовних вимог і що таке визнання відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, ухвалити у цій справі рішення.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, у відповідності з нормами матеріального права, з`ясувавши на їх основі правовідносини, що виникли, проаналізувавши законодавчі акти, які їх регулюють, суд встановив наступне та дійшов таких висновків.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 09.11.2021 Мурованокуриловецьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Могилів-Подільському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) (а. с. 18) підтверджується, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Могилів-Подільський Вінницької області.

Згідно приписів ч. ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України (у тексті - ЦК України)внаслідок смерті особи або оголошення її померлою відкривається спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

На підставі рішення виконкому Мурованокуриловецької селищної Ради депутатів трудящих Барського району Вінницької області від 20.03.1965 № 6 ОСОБА_2 виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,09 га в АДРЕСА_2 ).

Після завершення будівництва, 27.06.1972 Могилів-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію закінченого будівництвом будинку по АДРЕСА_1 і виготовлено інвентарну справу (а. с. 44 - 47).

29.09.1999 комісією у складі представників органів архітектури, санітарно-епідеміологічної служби, пожежного нагляду та Мурованокуриловецької селищної ради складено акт приймання в експлуатацію завершеного будівництвом житлового будинку і господарських будівель (а. с. 48, 49), відповідно до якого житловий будинок по АДРЕСА_1 прийнято в експлуатацію. Тобто даний будинок з господарськими будівля та спорудами не є самочинним будівництвом.

Довідкою комунального підприємства «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Вінницької обласної ради № 105 від 20.06.2022 (а. с. 25) підтверджується проведення інвентаризації житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим ФОП ОСОБА_3 станом на 18.05.2022 (а. с. 26 - 32) і витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № 986 від 18.05.2022 (а. с. 33 - 41) підтверджується, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 побудовано в 1970-1989 роках, є будинком садибного типу, який можливо надійно та безпечно експлуатувати.

Приведення у відповідність адреси даного будинку підтверджується наказом відділу містобудування та архітектури Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області від 29.05.2025 № 30 (а. с. 53) і витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 29.05.2025 (а. с. 50 - 52).

Факт володіння ОСОБА_2 житловим будинком по АДРЕСА_1 підтверджується інвентаризаційною справою на домоволодіння від 27.06.1972 (а. с. 44 - 47) і актом приймання в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника (а. с. 48, 49).

Згідно довідки комунального підприємства «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Вінницької обласної ради № 105 від 20.06.2022 (а. с. 25) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців (ст. 1216 ЦК України).

Право спадкування мають особи, визначені у заповіті, і це право у них виникає у день відкриття спадщини (ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/договори) від 18.03.2022 № 68715091 (а. с. 73) ОСОБА_2 заповіту не склав.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, і батьки (ст. 1261 ЦК України).

Свідоцтвом про народження (а. с. 16) та свідоцтвом про укладення шлюбу (а. с. 17) підтверджується, що позивач є донькою померлого ОСОБА_2 , а тому має право спадкувати за законом у першій черзі спадкоємців.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це особі відповідного органу місцевого самоврядування, заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Довідкою Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 465 від 17.03.2022 (а. с. 71) підтверджується, що на день смерті ОСОБА_2 з ним були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , 1967 р. н. і ОСОБА_4 , 1965 р. н. Заяву нотаріусу про прийняття спадщини ОСОБА_1 подала 18.03.2022 (а. с. 70).

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 68715077 від 18.03.2022 (а. с. 72), витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 70438870 від 26.10.2022 (а. с. 22, 23, 24) та роз`яснення приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Долі Т.І. № 78/01-16 від 26.10.2022 (а. с. 19) вбачається, що спадкування після смерті ОСОБА_2 здійснюється за законом у межах спадкової справи № 47/2022, заведеної 18.03.2022 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1 (а. с. 70). Відповідно до матеріалів цієї спадкової справи спадщину прийняла лише ОСОБА_1 . Інших спадкоємців, передбачених законом, а також пережилого подружжя чи особи, з якою померлий проживав однією сім`єю, але не перебував у зареєстрованому шлюбу, немає.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 42) підтверджується, що право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , не зареєстровані.

Фактом відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, роз`ясненням приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Долі Т.І. про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом підтверджується, що іншим чином, окрім як у судовому порядку, позивач не може захистити свої права спадкоємця.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ч. 1, 2 ст. 392 ЦК України).

Згідно характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами вони були побудовані з 1970 по 1989 роки (а. с. 31).

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію передбачено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 № 12/5-126: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 05.08.1992 і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 05.08.1992, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 цього Закону.

Згідно листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-12-2409 від 01.09.2011, не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти.

В даному випадку житловий будинок побудовано на виділеній земельній ділянці з відповідним цільовим призначенням (а. с. 43).

27.06.1972 Могилів-Подільським міжміським бюро технічної інвентаризації проведено технічну інвентаризацію закінченого будівництвом будинку по АДРЕСА_1 і виготовлено інвентарну справу (а. с. 44 - 47).

Проведеним 18.05.2022 технічним обстеженням встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації даного об`єкта нерухомого майна (а. с. 26 - 32).

Наказом Мурованокуриловецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області № 30 від 29.05.2025 (а. с. 53) приведено у відповідність адресу об`єкту нерухомого майна по АДРЕСА_1 , замість старої адреси: АДРЕСА_2 . Відповідні відомості внесено до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а. с. 50 - 52, 54 - 56).

Наведеним підтверджується, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є завершеним будівництвом і належав ОСОБА_2 .

Також позивач довела факт смерті спадкодавця, склад спадкового майна, своє право спадкувати у першу чергу за законом та факт прийняття спадщини.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 22.09.2021 по справі № 227/3750/19 (провадження № 61-16069св20) висловив наступну правову позицію у подібних правовідносинах.

Відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Враховуючи викладене, а також визнання відповідачем позовних вимог і що таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує права чи законні інтереси інших осіб, відсутність іншого способу захисту своїх прав спадкоємця, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке залишились після смерті її батька ОСОБА_2 - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, прийшов до переконання, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, як розподілити між сторонами судові витрати.

Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи (ч. 1 ст. 133 ЦПК України).

Позивачем при зверненні до суду з цим позовом сплачено судовий збір у розмірі 1244 грн 20 коп. (а. с. 8).

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Позивачем не заявлено клопотання про повернення 50 відсотків сплаченого ним судового збору у зв`язку з визнанням відповідачем позову. Доказів понесення відповідачем будь-яких витрат при розгляді даної справи суду не надано. Враховуючи наведене, сплачений судовий збір позивачу не повертається.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76 - 81, 197 - 198, 200, 211, 264, 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено сторонами протягом тридцяти днів з моменту його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Мурованокуриловецька селищна рада Могилів-Подільського району Вінницької області, , місцезнаходження: 23400, Вінницька обл., Могилів-Подільський р-н, с-ще Муровані Курилівці, вул. Соборна, буд. 45.

Суддя Тарас ЛІЩИНА