Справа № 605/333/25
Провадження №2/605/129/2025
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

22 серпня 2025 рокум.Підгайці

Суддя Підгаєцького районного суду Тернопільської області Кравчук В.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Підгаєцької міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради, свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання права власності,

В С Т А Н О В И Л А :

07.08.2025 до Підгаєцького районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , подана в його інтересах представником, адвокатом Кукурудзою Андрієм Євгеновичем (діє на підставі ордеру на надання правничої допомоги серії ВО №1113339 від 06.08.2025, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №510 від 20 червня 2008 року) до Підгаєцької міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради, свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання права власності. Позивач просить:

1) визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Мужилівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області за № 31 від 31.10.2006 року «Про оформлення права приватної власності» на 69/100 частин бувшої машино-тракторної майстерні, гаражі ( АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_3 ;

2) визнати незаконним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , видане 03.11.2006 року ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Мужилівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області за № 31 від 31.10.2006 року;

3) визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Мужилівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області за № 32 від 31.10.2006 року «Про оформлення права приватної власності» на 31/100 частину бувшої машино-тракторної майстерні, гаражі ( АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_2 ;

4) визнати незаконним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 видане 03.11.2006 року ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Мужилівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області за № 32 від 31.10.2006 року;

5) визнати за ним право власності на 1/4 частину бувшої машино-тракторної майстерні, гаражі, розташованої в АДРЕСА_1 .

Крім того, просить стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 4844,80 грн та 30000,00 грн витрат за надання професійної правничої допомоги.

Справа підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства та підсудна Підгаєцькому районному суду Тернопільської області в силу ч.1 ст.30 ЦПК України, за якою позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Ухвалою від 11.08.2025 позовна заява була залишена без руху та позивачу надано десятиденний строк для усунення виявлених недоліків.

В межах визначеного строку, 19.08.2025, до суду від позивача надійшла заява про усунення виявлених судом недоліків позовної заяви. Додано до позовної заяви е-довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19.08.2025 (реєстраційний номер 201-10249366), квитанцію про доплату судового збору через систему «Електронний суд» в сумі 454,77 грн, виходячи з оцінної вартості нерухомості, докази надсилання Укрпоштою копії позову з додатками відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Слід зазначити, що дійсна вартість нерухомості має підтверджуватися звітом про оцінку нерухомості, який складається кваліфікованим оцінювачем і реєструється в Єдиній базі даних звітів про оцінку, що робить його юридично чинним, однак суд приймає е-довідку про оціночну вартість, згенеровану в Єдиній базі даних звітів про оцінку Фонду державного майна України, зважаючи на труднощі із залученням ліцензованого оцінювача, оскільки позивач на даний час позбавлений доступу до вказаного майна.

Разом з тим, судовий збір у розмірі 454,77 грн доплачено позивачем, виходячи з суми 177966,40 грн, тоді як відповідно до е-довідки 177966,33 грн - це оціночна вартість поліпшень, яка зазначена у графі 20.1 і є складовою оціночної вартості об`єкта оцінки. Натомість оціночна вартість об`єкта оцінки в цілому - 179966,40 грн. Виходячи з неї, з урахуванням понижуючого коефіцієнту 0,8, судовий збір підлягав доплаті у розмірі 470,77 грн.

З урахуванням викладеного, позивачу необхідно доплатити судовий збір у сумі 16 грн, щоб його розмір відповідав підтвердженій ним оціночній вартості об`єкта нерухомості, згідно з наданою ним е-довідкою від 19.08.2025.

Однак, щоб зазначена вимога по доплаті судового збору не сприймалася як "надмірний формалізм" та не стала для позивача перешкодою для доступу до правосуддя, зважаючи, що позовна заява відповідає усім іншим вимогам, викладеним у статтях 175 і 177 ЦПК України, та враховуючи, що відсутні підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд вважає, що слід відкрити провадження у справі, розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання з викликом сторін та зобов`язати позивача надати до суду документ на підтвердження сплати недоплаченого судового збору у розмірі 16 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19, 30, 175-177, 187, 258-261, 353, ЦПК України, ст. 4 Закону України «Про судовий збір», суддя

П О С Т А Н О В И Л А:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Підгаєцької міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради, свідоцтв про право власності на нерухоме майно, визнання права власності.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 23 вересня 2025 року на 12 год. 00 хв., яке буде проводитися в приміщенні Підгаєцького районного суду Тернопільської області (м. Підгайці, вул. Міцкевича, 26-з, зал судових засідань №2), в яке викликати учасників справи, яким необхідно мати при собі документи, які посвідчують їх особу, а представникам також документи, які підтверджують їх повноваження.

Зобов`язати позивача надати суду до підготовчого судового засідання документ на підтвердження сплати недоплаченого судового збору.

Копію ухвали суду надіслати сторонам.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позов, який повинен відповідати вимогам, викладеним у статті 178 ЦПК України та додані до нього документи. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня вручення копії відзиву та доданих до нього документів для подання відповіді на відзив, яка повинна відповідати вимогам, викладеним у статтях 178 і 179 ЦПК України та додані до неї документи. Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, надіслати (надати) копію відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня вручення копії відповіді на відзив та доданих до неї документів для подання заперечення на відповідь на відзив, яке має відповідати вимогам, викладеним у статтях 178 і 180 ЦПК України та додані до нього документи. Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду, надіслати (надати) копію заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: https://court.gov.ua/sud1913/gromadyanam/csz/

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Заперечення на ухвалу в частині, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса; 48011, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, село Мужилів, РНОКПП НОМЕР_3 .

Представник позивача: ОСОБА_4 , ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , тел. НОМЕР_5 .

Відповідач 1: Підгаєцька міська рада Тернопільської області, , адреса: 48000, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, місто Підгайці, вул. Шевченка, буд. 39; електронна адреса: , , тел.(03542) 2-22-58.

Відповідач 2: ОСОБА_2 , адреса: 48011, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, село Мужилів.

Відповідач 3: ОСОБА_3 , адреса: 48011, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, село Мужилів.

Суддя: Валентина КРАВЧУК