Справа № 930/830/25
Провадження №2/930/619/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2025 року м.Немирів

Немирівський районий суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Войницької Т.Є.,

за участі секретаря судового засідання Поліщук Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Головенка Євгена Васильовича до Немирівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Головенко Є.В. звернувся до суду з позовом до Немирівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка, зокрема, складається з житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 .

Представник позивача зазначив, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 . На даний час вона вирішила оформити свої спадкові права на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 , проте коли звернулася з цього приводу до нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, то на правовстановлюючому документ, який би підтверджував права власності спадкодавця на спірний житловий будинок відсутні печатка та підпис уповноваженої особи виконавчого комітету Кіровської сільської ради Немирівського району Вінницької області, що підтверджується Постановою нотаріусу про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.02.2025 року за №191/02-14.

Відповідно до довідки КП «Немирівське БТІ» від 09.01.2025 року за №102 - житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок № НОМЕР_1 , з виданого виконавчим комітетом Кіровської сільської ради 14.10.1989 року.

Відтак, представник позивача вважає, що доданими до позовної заяви документами підтверджується право власності ОСОБА_2 на спірний житловий будинок.

Отже, оскільки спірний житловий будинок належав ОСОБА_2 , проте наявні позивача правовстановлюючі документи це не підтверджують в повній мірі, оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі вона не має можливості, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 11.04.2025 відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 09.05.2025 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. Цією ж ухвалою витребувано з Немирівської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, зазначених у позові.

Представник Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився. Згідно з поданою письмовою заявою просив розглядати справу у відсутність представника відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу не здійснюється.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Одним із способів захисту цивільних прав, встановлених ч.2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

У постанові Верховного Суду від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц (провадження № 61-34234св18) вказано, що: "у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що згідно з копією паспорта № НОМЕР_2 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , народилася в с.Кірово Немирівського району Вінницької області.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Кірово Немирівського району Вінницької. Її батьками записні: батько ОСОБА_4 , матір ОСОБА_2 .

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 04.02.1995 уклали шлюб. Після укладення шлюбу присвоєно прізвище подружжя « ОСОБА_6 ».

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 .

Після її смерті залишилося спадкове майно.

Згідно довідки КП «Немирівське РБТІ» №102 від 09.01.2025 по даним архіву КП «Немирівське РБТІ» станом на 01.01.2013 р. житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 Тульчинським бюро технічної інвентаризації 14.10.1989 р. в реєстровій книзі №1 Р№285 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Кіровської сільської ради 14.10.1989.

Технічний паспорт (інвентаризаційна справа №03586) на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 виготовлений на ОСОБА_1 .

До матеріалів справи долучено свідоцтво № НОМЕР_1 на право особистої власності на домоволодіння від 14.10.1989, видане виконкомом Кіровської сільської Ради народних депутатів, згідно якого цілий житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_2 , дійсно належить ОСОБА_2 . Свідоцтво видане на підставі рішення виконкомів Немирівської районної Ради народних депутатів №138 від 17.04.1986 р. та виконкому Кіровської сільської Ради народних депутатів від 19.07.1988 р. №43.

З копії спадкової справи №137/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 встановлено, що за життя ОСОБА_2 04.03.2016 склала заповіт, згідно якого житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 порівну.

26.07.2024 ОСОБА_1 подала заяву до Немирівської державної нотаріальної контори Вінницької області про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 . У заяві також зазначила, що іншою спадкоємицею за заповітом є донька померлої ОСОБА_8 . Інших спадкоємців за заповітом немає.

Згідно довідки №7483 від 26.07.2024, виданої виконкомом Немирівської міської ради, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На момент відкриття спадщини за даною адресою була зареєстрована ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно заяви від 26.07.2024 ОСОБА_8 відмовилася від спадщини за всіма підставами після смерті матері ОСОБА_2 .

Згідно заяви від 30.07.2024 ОСОБА_9 відмовився від спадщини за всіма підставами після смерті матері ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

25.02.2025 державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Вінницької області Кнап Л.П. ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

25.02.2025 ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. із заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Постановою державного нотаріуса Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. №191/02-14 від 25.02.2025 про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Відмова мотивована тим, що правовстановлюючий документ не скріплено печаткою та підписом юридичної особи, яка видала документ.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За змістом статей 1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 1269 ЦК України одним із способів прийняття спадщини є подання спадкоємцем нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про її прийняття.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст. 1296, ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку.

Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та пп.4.15 п.4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Судом встановлено, що в свідоцтві № НОМЕР_1 право особистої власності на жилий будинок, виданому виконавчим ко мітетом Кіровської сільської Ради народних депутатів 14.10.1989 року, відсутні печатка юридичної особи та підпис уповноваженої особи, яка видала документ.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

З технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_3 , встановлено, що він побудований у 1972 році.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на той час регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445.

Згідно з п.16 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, відносять свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.

Свідоцтво № 271 про право особистої власності на жилий будинок видане виконкомом Кіровської сільської Ради народних депутатів 14.10.1989.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку, а також враховуючи те, що орган, який видав зазначений правовстановлюючий документ, вже не існує, захистити своє право позивач може лише в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, вказане нерухоме майно є об`єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об`єктом спадкування.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 її спадкоємицями за заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_8 . Позивач спадщину після ОСОБА_2 прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини в строк, визначений законом. ОСОБА_8 відмовилася від прийняття спадщини. Спадкоємець за законом ОСОБА_9 відмовилася від прийняття спадщини. ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № НОМЕР_1 , виданого 14.10.1989 року виконавчим комітетом Кіровської сільської ради, у зв`язку із тим, що правовстановлюючий документ не скріплено печаткою та підписом юридичної особи, яка видала документ, вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права на зазначене майно в нотаріальному порядку за обставин незалежних від її волі.

Відповідно до пп.4.15 п.4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування спадкоємець який позбавлений умов для одержання свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування.

За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність порушених прав позивача, а обраний спосіб захисту порушених прав є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, що було встановлено в ході судового розгляду, тому суд дійшов висновку, що позов обґрунтований.

Таким чином, належно оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що факти, викладені представником позивача в позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог є достовірними, і сумніву не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, відповідачем визнаються, у зв`язку з чим, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 392,1216, 1217, 1218, 1258, 1261, 1268, 1269, 1270, 1296, 1297 ЦК України та ст.ст. 4, 13, 211, 247, 258, 259, 263, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Головенка Євгена Васильовича до Немирівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_7 ), в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок літ. «А», літ. «а» - веранда, загальною площею 70,1 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літ. «Б» - сарай, літ. «б» - сарай, літ. «П» - погріб, літ. «В» - жомова яма, літ. «1-3» - огорожа, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 1 9.06.2025 року.

Суддя Т. Є. Войницька