Справа № 639/8791/21
Провадження № 2/535/17/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2025 року с-ще Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області
у складі за участі головуючого судді секретаря судових засідань представника позивача Мальцева С.О. Білик Н.О. адвокат Клімаш А.С.

Справа № 639/8791/21

Найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові за його наявності для фізичних осіб) сторін, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання (для фізичних осіб):

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФЛОРА-ДЕЛЬТА»;

відповідач: ОСОБА_1 ;

відповідач: Харківська районна державна адміністрація Харківської області;

третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області,

розглянув у судовому засіданні позов про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку

установив:

23 грудня 2021 року ТОВ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області, в якому просять визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0181, площею 0,4620 га, виданий на ім?я ОСОБА_1 серія ЯЛ №182541, а також визнати недійсним і скасувати розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 27 січня 2010 року № 86 в частині затвердження проекту землеустрою та передання безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,4620 га для ведення особистого селянського господарства на території Черкасько-Лозівської ради за межами населеного пункту.

У судове засідання представник позивача - адвокат Клімаш А.С. надав клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, з підстав об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до отримання та дослідження висновку земельно-технічної експертизи, призначеної у справі №642/8886/21, яка розглядається Полтавським апеляційним судом за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Клопотання мотивує тим, що у провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов`язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача.

У зазначеній справі ухвалою Полтавського апеляційного суду від 03 червня 2025 року призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України. Провадження у справі № 642/8886/21 на час проведення експертизи було зупинено. Результати цієї експертизи мають істотне значення для правильного та об`єктивного вирішення справи №639/8791/21, оскільки вони дозволять встановити факти накладення меж земельних ділянок та площу такого накладення. Без зазначених висновків експерта суд не може всебічно та повно з`ясувати обставини справи, що підлягають доказуванню.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Статтею 253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленого пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

У провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов`язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2022 року у справі № 357/10397/19 (провадження № 61-5752сво21) вказано, що: «метою зупинення провадження у справі згідно з пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України є виявлення обставин (фактів), які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому провадженні, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Об`єктивна неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в іншій справі встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у справі, провадження у якій зупинено, зокрема факти, що мають преюдиційне значення. З огляду на вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати: як пов`язана справа, яка розглядається, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду справи. Отже, необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи. Разом із тим, необхідно враховувати, що відповідно до пункту 6 частини першої статі і 251 ЦПК України суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду».

Положення пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України закріплюють обов`язок суду зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається іншим судом, зокрема у порядку кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Правовою підставою для зупинення провадження у справі відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України є наявність іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства та перебуває на розгляді у компетентному суді.

Враховуючи, що у провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов`язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача, а також те, що у зазначеній справі ухвалою Полтавського апеляційного суду від 03 червня 2025 року призначено земельно-технічну експертизу, провадження у справі № 642/8886/21 на час проведення експертизи було зупинено, а результати цієї експертизи мають істотне значення для правильного та об`єктивного вирішення справи №639/8791/21, оскільки вони дозволять встановити факти накладення меж земельних ділянок та площу такого накладення, то суд вбачає законні підстави для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 251, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача - адвоката Клімаша А.С. про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 639/8791/21 за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської областіпро визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку до отримання та дослідження висновку земельно-технічної експертизи, призначеної у справі № 642/8886/21, яка розглядається Полтавським апеляційним судом за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: С.О. Мальцев