Справа № 518/770/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2025 року Ананьївського районного суду Одеської області в складі: головуючої судді Надєр Л. М.

за участю секретаря судового засідання Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві заяву виконуючої обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк Валентини Олександрівни про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

До Ананьївського районного суду Одеської області надійшла заява виконуючої обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк Валентини Олександрівни про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 .

Заявник зазначає, що на виконанні у Ширяївському відділі державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) з 20 січня 2020 року перебуває виконавчий лист №518/1640/17, виданий 12 вересня 2019 року Ананьївським районним судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за розпискою від 09 лютого 2015 року в розмірі 922681 гривні 70 копійок, що за офіційним курсом НБУ станом на дату ухвалення рішення складає 36000 доларів США, та 3% річних у розмірі 95554 гривень 43 копійок. 20 лютого 2020 року було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №61022943 та розпочато примусове виконання рішення суду. В рамках вказаного виконавчого провадження державним виконавцем вжито заходи примусового виконання рішення, а саме: накладено арешт на кошти та все майно боржника, про що внесені відомості до відповідних реєстрів. У ході виконання вищезазначеного виконавчого документа встановлено, що за боржником на праві приватної власності зареєстрована земельна частка (пай) розміром 5,03 га, яка знаходиться на території Макарівського старостинського округу. До відділу держгеокадастру у Березівському районі Одеської області направлено запит щодо надання належним чином завіреної копії акту серії Р1 №463283 від 15 червня 2001 року на вищевказану земельну ділянку. 16 серпня 2024 року надійшла відповідь на вказаний запит разом з копією державного акту на право власності на земельну ділянку. Водночас згідно отриманої відповіді встановлено, що у даної земельної ділянки відсутній унікальний кадастровий номер, що в свою чергу унеможливлює реалізацію такого майна та набуття права власності на майно в подальшому покупцем після її реалізації. У зв`язку з наведеним заявник звернулась до суду з вказаною заявою, в якій просить вирішити питання щодо звернення стягнення на майно, а саме, на вище вказану земельну ділянку, яка належить боржнику.

В судове засідання заявник не з`явилася, про час та місце розгляду заяви повідомлена належним чином.

Відповідно до ч.11 ст.440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

За ч.3 ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Отже, розгляд поданої заяви здійснюється за нормами ст.440 ЦПК України, і підстав для відкладення розгляду справи не має.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про відмову у задоволенні заяви з наступних підстав.

Заочним рішенням Ананьївського районного суду Одеської області від 24 липня 2019 року, ухваленим у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики, позовні вимоги задоволено частково (а.с.25-30).

На підставі вище вказаного рішення суду Ананьївським районним судом Одеської області 12 вересня 2019 року видано виконавчий лист №518/1640/17 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за розпискою від 09 лютого 2015 року в розмірі 922681 гривні 70 копійок, що за офіційним курсом НБУ станом на дату ухвалення рішення складає 36000 доларів США, та 3% річних у розмірі 95554 гривень 43 копійок (а.с.23-24).

Як вбачається з доданих до заяви документів, державним виконавцем проводилися виконавчі дії, за результатами яких державним виконавцем отримано відповідні документи.

Відповідно до листа Ширяївської селищної ради Одеської області №92 від 02 листопада 2020 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований, але постійно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 . на території округу офіційно не працює, окремого підсобного господарства не має. На території Макарівського старостинського округу має земельну частку (пай) в розмірі 5,03 га. Щодо наявності закордонного паспорту і автотранспорту відомості відсутні (а.с.22). Аналогічне зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 також підтверджується адресною довідкою відділу обліку та моніторингу і реєстрації місця проживання ГУДМС України в Одеській області від 15 липня 2022 року (а.с.6).

На запит Ширяївського ВДВС ПМУ МЮ (м. Одеса) Відділом земельних та майнових відносин Ширяївської селищної ради Одеської області надано лист, відповідно до якого земельна ділянка площею 5,03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (не сформована та кадастровий номер не присвоєний) знаходиться у власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №463283, виданого 15 червня 2001 року, ділянка знаходиться в самообробітку, за неї кожного року сплачується земельний податок. До вказаного листа додано викопіювання щодо вказаної земельної ділянки (а.с.20-21).

Згідно актів державного виконавця від 28 липня 2021 року боржник ОСОБА_1 проживає в с. Макарове у будинку без технічної документації. Для перевірки на подвір`я та до будинку держаного виконавця не впустив. Заборгованість сплачувати добровільно відмовляється. Згідно довідки Ширяївської селищної ради від 02 липня 2021 року за ОСОБА_1 рахується земельна ділянка площею 5,03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі держаного акту серії Р1 №463283 від 15 червня 2001 року. Кадастрового номера земельна ділянка не має. Боржник жодних пояснень не надав (а.с.18-19).

З копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №267893218 від 28 липня 2021 року вбачається, що до нерухомого майна ОСОБА_1 застосовано обтяження у виді арешту нерухомого майна (невизначене майно, все нерухоме майно) на підставі постанови Ширяївського ВДВС у Березівському районі Одеської області ПМУ МЮ (м. Одеса) від 18 січня 2021 року №64138236 (а.с.15-17), що також підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №387732022 від 22 липня 2024 року (.с.10-11).

Відповідно до листа ГУ ДПС в Одеській області від 01 серпня 2022 року платником земельного податку ОСОБА_1 здійснюється виконання податкового обов`язку в частині сплати податкових зобов`язань самостійно (а.с.12).

Відповідно до копії листа командира в/ч НОМЕР_1 від 19 серпня 2024 року ОСОБА_1 наказом командира в/ч НОМЕР_1 №171 від 05 липня 2022 року переведений для подальшого проходження військової служби до військової частини НОМЕР_2 (а.с.8).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №463283, виданого на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Макарівської сільської ради народних депутатів Ширяївського району Одеської області від 02 лютого 2001 року №7, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,03 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Ширяївської сільської ради, та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.3-4).

Відповідно до ст.1291 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 ст.129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до ч.1 ст.5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів"..

Статтею 10 Закону встановлено, що: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; 3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; 4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно до ч.1 ст.28 Закону України «Про виконавче провадження» боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

При цьому, матеріали справи не містять відомостей про те, що боржник ОСОБА_1 повідомлений про початок примусового виконання рішення суду на підставі виданого виконавчого листа відповідно до вимог ч.1 ст.28 Закону України «Про виконавче провадження».

Крім того, заявником до заяви не додано копію матеріалів виконавчого провадження, які містять відомості щодо відкриття виконавчого провадження, про яке заявник зазначає у своїй заяві про звернення стягнення на майно боржника, а тому у суду відсутня можливість в повній мірі вивчити та перевірити обставини, зазначені заявником в її заяві.

Як було зазначено вище, до заяви заявником додано копію державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №463283, виданого на підставі рішення 17 сесії ХХІІІ скликання Макарівської сільської ради народних депутатів Ширяївського району Одеської області від 02 лютого 2001 року №7, відповідно до якого ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,03 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Макарівської сільської ради, та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництв.

Додані до заяви документи не містять інформації про те, що зазначеній земельній ділянці присвоєно унікальний кадастровий номер, що і стало підставою для звернення заявника із заявою про звернення стягнення на майно, а саме, на вказану земельну ділянку, оскільки у державного виконавця відсутня можливість здійснити виконавчі дії щодо вказаної земельної ділянки через відсутність у неї кадастрового номера, а тому заявник просить звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Згідно абз.3 ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. У Державному реєстрі прав також реєструються передбачені законом речові права та їх обтяження на об`єкти незавершеного будівництва та майбутні об`єкти нерухомості.

Відповідно п.3 ч.5 ст.19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний за рішеннями майнового характеру подати виконавцю протягом п`яти робочих днів з дня відкриття виконавчого провадження декларацію про доходи та майно боржника, зокрема про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, небанківських надавачах платіжних послуг, електронні гаманці в емітентах електронних грошей, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, чи про кошти та майно, належні йому від інших осіб, за формою, встановленою Міністерством юстиції України.

Відповідно до ч.5 ст.48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Абзацом 1 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Відповідно до абз.3 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з вимогами ч.ч.10-11 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Системне тлумачення ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.440 ЦПК України дозволяє дійти висновку, що виконавець має право звернутися до суду з поданням у випадку, якщо наявне нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване за боржником. При цьому під нерухомим майном слід розуміти земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Останні можуть виступати об`єктами права.

Таким чином, до звернення з відповідним поданням до суду виконавець повинен здійснити всі інші передбачені Законом заходи для належного виконання судового рішення та довести цей факт у суді, а також встановити наявність нерухомого майна у боржника, яке є фактично його власністю, однак право власності за ним не зареєстровано. Окрім того, одночасно суд має дослідити факт наявності у боржника грошових коштів або рухомого майна, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача.

Виконавець має довести в суді, що спірне нерухоме майно дійсно не зареєстроване за боржником, але при цьому має статус нерухомого майна, тобто може виступати об`єктами цивільного обороту. Підтвердженням цього може бути інформація БТІ, Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна тощо.

Також виконавець має надати докази того, що боржник фактично є володільцем майна. Підтвердженням може бути свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду тощо.

Вказане відповідає правовій позиції, встановленій Постановою КЦС ВС від 26.01.2022 у справі № 2-119/12.

Головними умовами для задоволення подання виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, є такі:

здійснення усіх передбачених Законом заходів для належного виконання судового рішення;

відсутність у боржника грошових коштів або рухомого майна, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача;

наявність нерухомого майна та належних доказів, які підтверджують факт, що нерухоме майно за боржником не зареєстроване, однак зареєстроване за іншою особою;

наявність належних доказів, які підтверджують факт, що боржник є «фактичним» власником майна;

у випадках, передбачених законодавством, майно введено в експлуатацію.

Відповідно до ч.1 ст.446 Цивільного процесуального кодексу України процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень у цивільних справах, вирішуються судом, який розглядав справу як суд першої інстанції, якщо інше не визначено цим розділом.

Слід зауважити, що застосування судом ч.10 ст.440 ЦПК України та ст.50 Закону України "Про виконавче провадження"є крайнім заходом виконання судового рішення, який може бути застосований лише тоді, коли виконавець вичерпав усі можливі заходи, які передбачені законом щодо примусового виконання рішень за рахунок іншого майна боржника.

Зазначене відповідає правовому висновку, викладеному у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі №2-592/09, від 23 січня 2019 року у справі №522/6400/15-ц, від 26 травня 2021 року у справі №947/22930/19.

При цьому суду не надано оцінку вартості земельної ділянки, щодо якої виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення.

Як було зазначено вище, до заяви про звернення стягнення на майно боржника заявником не додано копії матеріалів виконавчого провадження, не додано докази направлення боржнику копії постанови про відкриття виконавчого провадження та докази отримання ним такої постанови.

Так, відповідно до ч.1 ст.78 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч.1 ст.79 ЗК України земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Частинами 1, 2 ст.791 ЗК України визначено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Частинами 3-5 ст.791 ЗК України визначено, що сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Відповідно до ч.ч.9, 13 ст.791 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Згідно зі ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Державний земельний кадастр» державний земельний кадастр єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж; державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера; кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

З вказаних вище норм законодавства вбачається, що земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та така земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї.

Розглянувши заяву, подану виконуючою обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк Валентиною Олександрівною про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , суд приходить до висновку про відмову в її задоволенні.

Так, до заяви не додано документально підтверджених доказів того, що державним виконавцем здійснено усі передбачені Законом заходи для належного виконання судового рішення, враховуючи, що звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, є крайнім заходом виконання рішення суду, виконавцем не доведено, що ним вжиті всі заходи, зокрема, направлені на встановлення наявності/відсутності у боржника грошових коштів або рухомого майна, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача, враховуючи той факт, що відповідно до наявних в матеріалах справи документів боржник проходить військову службу у лавах Збройних Сил України, наявності в нього банківських рахунків, встановленого нерухомого майна, тощо.

Таким чином, враховуючи наведене, а також, враховуючи суми заборгованості, не доведення неможливості реалізації іншого майна, відсутність оцінки майна, яке зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку та відсутність оцінки майна, на яке виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення, суд вважає недоведеними обставини, на які посилається виконуюча обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк В.О., а тому суд приходить до висновку про те, що відсутні підстави для задоволення заяви виконуючої обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк Валентини Олександрівни про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , а саме на земельну ділянку площею 5,03 га, що належить боржнику ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №463283, виданого 15 червня 2001 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.263, 264, 265, 268, 352-354, 440, 446 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні заяви виконуючої обов`язки начальника Ширяївського відділу державної виконавчої служби у Березівському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Сиротюк Валентини Олександрівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 5,03 га, що належить боржнику ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №463283, виданого 15 червня 2001 року відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається через Ананьївський районний суд Одеської області до суду апеляційної інстанції.

Суддя Надєр Л. М.

Ухвала набула законної сили "____"__________________________20___року.