Справа № 276/826/25
Провадження по справі 2/276/477/25

У Х В А Л А

14 серпня 2025 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського А.М.,

за участю секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.,

розглянувши в судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про заміну відповідача у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Акріс-Груп» про розірвання договору оренди,-

встановив:

У провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

22.07.2025 року до суду надійшло клопотання позивача про заміну відповідача, в якому він просить замінити у справі №276/826/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Акріс-Груп» про розірвання договору оренди, відповідача ТОВ «Акріс-Груп» на належного відповідача - ТОВ «ГРІН ФОРЕСТ ЛЕНД». Заява мотивована тим, що 01.04.2025 року ТОВ «Акріс-Груп» уклало з ТОВ «ГРІН ФОРЕСТ ЛЕНД» договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №02/05/25 ВВ, у відповідності до якого право платного користування (оренди) земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0083 площею 1,0680 га перейшло до останнього. Отже, договір оренди землі від 25 липня 2008 року продовжує діяти з новим орендарем - ТОВ «ГРІН ФОРЕСТ ЛЕНД».

Сторони, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву про заміну відповідача, суд приходить з наступного висновку.

Відповідно до ст.51 ЦПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Із позовної заяви вбачається, що позивач у позовних вимогах просить розірвати договір оренди землі від 25 липня 2008 року, щодоземельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0083 площею 1,0680 га, яка розташована на території Хорошівської селищної ради, укладеного між ПП «ВВ Агро», правонаступником якого є ТОВ «АКРІС-ГРУП», та ОСОБА_1

01.04.2025 року ТОВ «Акріс-Груп» уклало з ТОВ «Грін Форест Ленд» договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4, відповідно до якого договір оренди землі від 20.05.2008 року продовжує діяти з новим орендарем - ТОВ «Грін Форест Ленд».

За таких обставин, суд вважає за необхідне замінити у цивільній справі первісного відповідача ТОВ "АКРІС-ГРУП" на належного відповідача ТОВ «Грін Форест Ленд».

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За положеннями ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Зважаючи на те, що в ході розгляду справи досліджуватимуться обставини, що стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0083, право оренди якої було відчужено ТОВ "АКРІС-ГРУП" та у випадку розірвання договору оренди у ТОВ «Грін ФОРЕСТ ЛЕНД» може виникнути право вимоги про відшкодування збитків з попереднього відповідача - ТОВ "АКРІС-ГРУП", а тому рішення суду може вплинути на права та обов`язки ТОВ "АКРІС-ГРУП".

За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити ТОВ "АКРІС-ГРУП" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Грін ФОРЕСТ ЛЕНД».

Керуючись ст. 51, 53, 259-261, 353 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про заміну відповідача задовольнити.

Замінити у цивільній справі №276/826/25 первісного відповідача ТОВ «Акріс-Груп» на відповідача- ТОВ «Грін ФорЕст Ленд» (), адреса місцезнаходження: м. Київ, вул.Соловцова Миколи, 2, пр. 38, офіс 1.

Встановити відповідачу строк 15 днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов та доказів що підтверджують обставини на яких грунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Одночасно з копією цієї ухвали відповідачу надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Відповідач має право подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, товариство з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" (), адреса місцезнаходження: Житомирський район, село Парипси, пров. Шевченка, 18а.

Розгляд справи відкласти на 14:30 10.09.2025 .

Викликати в судове засідання учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за адресою https://vv.zt.court.gov.ua/sud0606/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: А.М.Збаражський