Справа № 372/3787/25
Провадження 2-1905/25
ухвала

Іменем України

25 серпня 2025 року Обухівський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Висоцької Г.В., за участю секретаря судових засідань Куник О.В., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» про усунення перешкод у користуванні майном, треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

18.08.2025 року представником позивачки подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, в обґрунтування якого зазначив, що ключовим моментом у цій справі є необхідність з`ясування наявності дозвільних документів на встановлення спірного шлагбауму, а також місце розташування такого шлагбауму із з`ясуванням на якій саме земельній ділянці він розташований, що вданому випадку потребує спеціальних знань.

Представник відповідача подав заперечення на клопотання про призначення експертизи. В обґрунтування зазначив, що учасник справи має право подати висновок експерта, складений на його замовлення або ж заявити відповідне клопотання при зверненні до суду з позовною заявою. В свою чергу позивачем не зазначено об`єктивних причин неможливості подання зазначеного доказу у встановлений процесуальний законодавством строк.

Відповідно до вимог ч.1 ст.102 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту.

Відповідно до ч. 1, ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд вважає клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення даного спору потрібні спеціальні знання у даній галузі.

Вирішуючи питання про вид експертизи, суд вважає можливим призначити судову земельно-технічну експертизу.

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимог ст. 139 ЦПК України покласти на позивачку як ініціатора проведення експертизи.

Суд вважає, що проведення експертизи повинно бути доручено експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Костанайська, 6.

На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачені клопотанням, відповідь на які надасть можливість повно, всебічно і об`єктивно вирішити спір по суті.

Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 102-109, 352-353 ЦПК України, суд

УХ В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1 - чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 28,50 га, яка передана Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду для ведення садівництва за рахунок державних земель в межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року, правовстановлювальним документам на дану земельну ділянку та документації із землеустрою на цю земельну ділянку?

2 - на яких землях та якої форми власності Козинської селищної ради Обухівського району Київської області розташований шлагбаум ворота та будиночок охорони, які встановлено на в`їзді до Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» (адреса місцезнаходження: 08714, Україна, Київська область, Обухівський район, село Старі Безрадичі, ) з південної сторони села Романків Обухівського району Київської області від дороги Київ-Обухів?

3 - на яких землях та якої форми власності Козинської селищної ради Обухівського району Київської області розташована дорога з твердим асфальтовим покриттям, яка підходить до земельної ділянки з кадастровим номером :04:011:0137, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, село Романків, вулиця 'і Травнева, 6, з південної сторони села Романків Обухівського району Київської області від дороги Київ-Обухів?

4 - в межах чи за межами земельної ділянки, що передана Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року, знаходиться шлагбаум, ворота та будиночок охорони, які встановлено на в`їзді до Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» (адреса місцезнаходження: 08714, Україна, Київська область, Обухівський район, село Старі Безрадичі, ) з південної сторони села Романків Обухівського району Київської області від дороги Київ-Обухів?

5 - в межах чи за межами земельної ділянки, що передана Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року, знаходиться дорога з твердим асфальтовим покриттям, яка підходить до земельної ділянки з кадастровим номером :04:011:0137, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з південної сторони села Романків Обухівського району Київської області від дороги Київ-Обухів?

6 - який фактичний порядок користування земельною ділянкою, станом на період проведення дослідження, конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні Громадської організації Садівниче товариство «Авгур» та чи відповідає вона конфігурації, промірам та площі земельної ділянки, яка передана Садівничому товариству «Авгур» (правонаступник - Громадська організація Садівниче товариство «Авгур») в оренду для ведення садівництва за рахунок державних земель в межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області на підставі Договору оренди земельної ділянки від 17 січня 2005 року. Якщо ні, то в яких показниках?

Проведення експертизи доручити експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Костанайська, 6.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню цієї експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3 .

Зобов`язати сторони виконати вимоги експерта задля забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.В.Висоцька