Провадження № 2-н/756/305/25
У Х В А Л А

09 серпня 2025 року місто Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Примак-Березовська О.С., розглянувши заяву представника позивача у цивільній справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и л а:

У провадженні Оболонського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Дослідивши матеріали заяви та додані до неї документи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до статті 162 Цивільно процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Зобов`язання щодо оплати вартості комунальних послуг випливають з надання цих послуг. І такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності (Постанова Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року, справа № 911/2390/18).

Згідно заяви, об`єктом нерухомого майна є квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що відповідно відомостей з Єдиного демографічного реєстру ОСОБА_1 зареєстрована у Шевченківському районі, а саме за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем не надано доказів на підтвердження того, що власником зазначеної квартири є саме ОСОБА_1 .

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

З урахуванням наведеного, оскільки з представлених суду відомостей вбачається, що боржник не зареєстрований за вказаною заявником адресою, а інших належних доказів, які б свідчили про проживання ОСОБА_1 за вказаною адресою, суду не надано, а тому суд вважає за необхідне відмовити у видачі судового наказу.

Керуючись статтями 160, 163, 162-166 ЦПК України, суддя -

у х в а л и л а :

Відмовити Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Роз`яснити, що відповідно до частини 1 статті 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбаченого пунктом 9 частини 1 статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повної ухвали суду.

СУДДЯ Ольга ПРИМАК-БЕРЕЗОВСЬКА