УХВАЛА

21 серпня 2025 року

м. Київ

справа № 369/14957/19

провадження № 61-10306ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» на постанову Київського апеляційного суду від 25 червня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар», третя особа, яка не заявляє самостійних вимогщодо предмета спору, - реєстратор Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук Світлана Василівна, про визнання протиправним і скасування запису про державну реєстрацію обтяжень та державну реєстрацію іпотеки,

встановив:

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Авістар» (далі - ТОВ «ФК «Авістар»), у якому просив суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексні номера 39501907, 39501905, 39501909, 39501911 від 04 лютого 2018 року, номера записів 24667729, 24667726, 24667731, 24667733, прийняті державним реєстратором Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» (далі - КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу») Янчук С. В.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09 серпня 2022 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 25 червня 2025 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09 серпня 2022 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено.

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень індексний номер 39501907 від 04 лютого 2018 року, номер запису 24667729, прийняте державним реєстратором КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С. В.

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень індексний номер 39501905 від 04 лютого 2018 року, номер запису 24667726, прийняте державним реєстратором КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С. В.

визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень індексний номер 39501909 від 04 лютого 2018 року, номер запису 24667731, прийняте державним реєстратором КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С. В.

визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень індексний номер 39501911 від 04 лютого 2018 року, номер запису 24667733, прийняте державним реєстратором КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С. В.

Стягнуто з ТОВ «ФК «Авістар» на користь ОСОБА_1 витрати на сплату судового збору в сумі 7 684, 60 грн.

08 серпня 2025 року представник заявника ТОВ «ФК «Авістар» - адвокат Тихомиров Р. Л. через підсистему «Електронний суд» надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Київського апеляційного суду від 25 червня 2025 року у вказаній справі.

Представник заявника просить суд поновити строк на касаційне оскарження.

Відповідно до статті 390 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданнібуло проголошенолише скорочене(вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюєтьсяз дня складення повногосудового рішення.

Ураховуючи те, що повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 10 липня 2025 року, тому останнім днем звернення з касаційною скаргою є 11 серпня 2025 року (робочий день - понеділок).

Представник заявника звернувся з касаційною скаргою 08 серпня 2025 року, тому строк на касаційне оскарження судового рішення не пропущений та поновлення не потребує.

Підставами касаційного оскарження судового рішення представник заявника зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 16 вересня 2015 року в справі № 6-1193цс15, від 05 жовтня 2016 року в справі № 6-1582цс16 та у постановах Верховного Суду від 10 травня 2018 року в справі № 643/18839/13-ц, від 23 травня 2018 року в справі № 910/73/17, від 23 січня 2019 року в справі № 643/12557/16-ц, від 13 березня 2019 року в справі № 643/19761/13-ц, від 20 березня 2019 року в справі № 350/67/15-ц, від 04 червня 2019 року в справі № 916/3156/17, від 19 червня 2019 року в справі № 643/17966/14-ц, від 23 жовтня 2019 року в справі № 922/3537/17, від 15 вересня 2020 року в справі № 918/80/19, від 02 лютого 2021 року в справі № 925/642/19, від 01 березня 2021 року в справі № 201/16014/13-ц, від 15 червня 2021 року в справі № 922/2416/17, від 02 листопада 2021 року в справі № 925/1351/19, від 13 листопада 2024 року в справі № 369/14957/19, від 20 листопада 2024 року в справі № 373/2163/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Києво-Святошинського районного суду Київської області цивільну справу № 369/14957/19 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія«Авістар», третя особа, яка не заявляєсамостійних вимог щодо предмета спору, - реєстратор Київської обласної філії комунального підприємства«Реєстрація нерухомості та бізнесу» ЯнчукСвітлана Василівна, про визнання протиправним і скасування запису про державну реєстрацію обтяжень та державну реєстраціюіпотеки.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко