печерський районний суд міста києва
пр. № 2-4217/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2025 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Литвинової І. В.,

за участю секретаря судового засідання - Когут Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором постачання теплової енергії,

УСТАНОВИВ:

I. Позиції учасників справи.

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за договором постачання теплової енергії, що разом становить суму у розмірі 531044,80 грн., понесені судові витрати.

В обґрунтування позову вказано, що відповідач є власником нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , де позивач забезпечує надання послуг з централізованого опалення, централізованого гарячого водопостачання, надання теплової енергії, проте зобов`язання з оплати цих послуг відповідач не виконує належним чином.

Посилаючись на те, що у зв`язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань перед КП «Київтеплоенерго» утворилася заборгованість з оплати послуг, позивач просив, з урахуванням уточненої позовної заяви, стягнути з відповідача нараховану суму боргу у розмірі 531 044, 80 грн.

Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов.

II. Процесуальні дії та рішення суду.

06 листопада 2024 року вказана позовна заява надійшла до Печерського районного суду м. Києва, для розгляду якої визначено суддю та передано 11 листопада 2024 року, для вирішення питання про відкриття провадження у справі, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

11 листопада 2024 року судом отримано відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру з інформацією про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача фізичної особи /а. с. 65/.

13 листопада 2024 року ухвалою судді у справі відкрито провадження, для розгляду справи за правилами загального позовного провадження /а. с. 66-67/.

24 грудня 2024 року ухвалою судді закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Сторони в судове засідання не з`явилися, про час, дату і місце призначення судового засідання повідомлялися засобами поштового зв`язку за адресою зареєстрованого / задекларованого місця знаходження/проживання, заяви по суті або з процесуальних питань не надходили.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.

III. Фактичні обставини справи.

З 01 травня 2018 року КП (КМДА) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01 травня 2018 року до 31 жовтня 2021 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ); з 01 листопада 2021 року, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).

Відповідно до Інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18 жовтня 2011 року власником нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18 жовтня 2011 року № 2318 власником нежитлові приміщення загальною площею 91,40 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1 .

08 листопада 2019 року між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Позивач/ Постачальник) та фізичною особою ОСОБА_1 (далі - Відповідач/Абонент) укладено Договір № 520259-01 на постачання теплової енергії (далі - Договір), відповідно до якого Позивач зобов`язався постачати теплову енергію Відповідачу, а Відповідач зобов`язався отримувати теплову енергію та оплачувати її вартість відповідно до умов, викладених у цьому Договорі.

Договір набуває чинності з 01 серпня 2018 року та діє до 15 квітня 2020 року (п.8.1. Договору). Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін (п.8.4. Договору).

Припинення дії Договору не звільняє Відповідача від обов`язку повної сплати спожитої теплової енергії (п. 8.3. Договору).

Відповідно до п. 1.1. Договору, предметом Договору є постачання, користування та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої теплової енергії на умовах, передбачених цим Договором.

При виконанні умов цього Договору, а також вирішенні всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов`язуються керуватися тарифами, затвердженими у встановленому порядку, Положенням про Держенергонагляд, Правилами користування тепловою енергією, Правилами технічної експлуатації теплових установ і мереж, нормативними актами з питань користування та розрахунків за енергоносії, чинним законодавством України (п. 2.1. Договору).

Відповідно до п. 2.2.1. Договору, Позивач зобов`язується постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та обсягах згідно з Додатком №1 до цього Договору.

Відповідно до п. 2.2.1. Договору, Позивач зобов`язується постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та обсягах згідно з Додатком №1 до цього Договору.

Об`єктом постачання теплової енергії є нежитлове приміщення Відповідача (додатки 8, 9 Договору) за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п. 2.3.1. Договору, Відповідач зобов`язується додержуватись кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Додатку №1 до Договору, не допускаючи їх перевищення, та своєчасно сплачувати вартість спожитої теплової енергії. Виконувати умови та порядок оплати, в обсягах і в терміни, які передбачені в Додатку № 4 до Договору (п. 2.3.2. Договору).

Облік теплової енергії здійснюється у відповідності до розділу 5 Договору, а також згідно Закону України «Про комерційний облік» (п. 5.1. Договору).

Згідно п. 1, 2 Додатку 4 до Договору, розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у грошовій формі. Відповідач до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Позивачу вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформляє Договір про заставу майна, згідно ЗУ «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії.

Як вбачається, позивачем належним чином поставлялась Відповідачу теплова енергія за Договором.

Відповідач, який є власником частини адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 після публікування Позивачем тексту Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленими Правилами затвердженими постановою КМУ від 21 серпня 2019 року № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08 вересня 2021 року № 1022 не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (Позивачем) відповідний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Відповідно до Договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до п. 7 Договору виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно п. 8 Договору виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньо-будинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку).

За змістом п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Відповідно до п. 34 Договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Керуючись ст. 631 Цивільного кодексу України, сторони домовились про те, що дія цього Договору поширюється на взаємовідносини, які фактично виникли між Сторонами з 01.05.2018. Припинення дії Договору не звільняє Відповідача від обов`язку повної сплати спожитої теплової енергії. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін (п. 8.1, 8.2, 8.4, 8.5. Договору). Жодною із сторін заяв про припинення дії Договору не надходило, тому Договір вважається пролонгованим у відповідності до п. 8.5. Договору.

Відповідно до п. 2 Додатку № 4 до Договору Абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Постачальнику вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії.

Згідно п. п. 6.1.1., 6.3.1. Договору, Сторони договору несуть відповідальність за невиконання умов цього договору. Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються у сторін Договору (п. 9.10. Договору).

Відповідно до п. 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03 жовтня 2007 №1198 (далі - Правила) споживач теплової енергії обов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Розрахунки з Відповідачем за відпущену теплову енергію проводилися згідно з тарифами на теплову енергію, затвердженими відповідним органом у встановленому законодавством порядку.

Отже, за період фактичного постачання Позивачем теплової енергії (з жовтня 2021, по грудень 2021 року включно) при оформленні щомісячно рахунку-фактури останнім застосовувався затверджений тариф на теплову енергію, що підтверджується щомісячним обліковим записом до Договору.

Оскільки, Відповідач є споживачем теплової енергії, поставленої до нежитлових приміщень за вказаною адресою, окремий облік теплоспоживання Відповідача пропорційно його опалюваній площі (91,40 кв. м.) здійснюється за особовим рахунком № НОМЕР_1 (номер особового рахунку ідентичний номеру укладеного Договору). Опалювальна площа нежитлового приміщення відображена у Додатку №8 до Договору.

Проте, Відповідач своєчасно не вносив плату за фактично спожиту теплову енергію, в результаті чого з жовтня 2021 по грудень 2021 включно утворилась заборгованість, яка станом на дату подання позовної заяви становила 4024,61 грн.

Таким чином, слід зробити висновок, що Позивач виконав свої зобов`язання за Договором та надав послуги з постачання теплової енергії Відповідачу.

Позивачем було сформовано акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії за період 10.2021 - 12.2021 року включно, розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії Відповідачу, розмір якого складає 4024,61 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить - 181,11 грн.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить - 302,50 грн.

Таким чином, інфляційна складова боргу становить 181,11 грн., З % річних від простроченої суми становить 302,50 грн.

Загальна сума позовних вимог Позивача становить: сума заборгованості за поставлену теплову енергію у розмірі 4024,61 грн. + інфляційна складова боргу у розмірі 181,11 грн. + три відсотки річних у розмірі 302,50 грн. = 4508,22 грн.

Стосовно нарахування вартості з постачання теплової енергії за період 11.2021 року по 05.2024 року (включно) - о/р НОМЕР_2 ), судом встановлено.

З набранням чинності Закону України від 03 грудня 2020 року №1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово- комунальних послуг», внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме запроваджено укладання публічного договору приєднання.

З усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, які протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладеними публічні договори приєднання за формою, встановленими Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 року №830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 року №1022.

Згідно ч. 2 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до абз. 1 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

За змістом абз. 2 ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

30.09.2021 року Позивачем на офіційному веб-сайті Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації ) «Київтеплоенерго» (https://kte.kmda.gov.ua/) було опубліковано текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленими Правилами затвердженими постановою КМУ від 21 серпня 2019 року №830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08 вересня 2021 року №1022.

Позивачем було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг в приміщеннях ЦОК.

З огляду на наведені обставини Договір про надання послуги з постачання теплової енергії між Комунальним підприємством Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації ) «Київтеплоенерго» та ФО ОСОБА_1 укладено.

Відповідно до Договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до п. 7 Договору виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно п. 8 Договору виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньо-будинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку).

За змістом п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащений двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Відповідно до п. 20 Договору у разі відсутності інформації про показання вузла (вузлів) комерційного обліку та/або недопущення споживачем виконавця до вузла (вузлів) комерційного обліку для зняття показань для визначення обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, визначається середній обсяг споживання теплової енергії в будинку протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше ЗО днів. Після відновлення надання показань вузлів комерційного обліку виконавець зобов`язаний провести перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем. Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, у якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

Відповідно до розрахунку обсягу споживання теплової енергії для опалювального приміщення за адресою АДРЕСА_2 Позивач здійснював постачання теплової енергії Відповідачу.

Таким чином слід зробити висновок, що Позивач виконав свої зобов`язання за Договором та надав послуги з постачання теплової енергії Відповідачу.

Позивачем було сформовано акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії за період 11.2020 - 06.2024 року, розрахунок заборгованості за послуги з постачання теплової енергії ФО ОСОБА_1 розмір складає - 269512,33 грн.

Позивачем було сформовано акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з централізованого постачання гарячої води за період 11.2020 - 06.2024 року, розрахунок заборгованості за послуги з постачання теплової енергії ФО ОСОБА_1 розмір складає - 2922,26 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить - 1386,09 грн.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить - 376,10 грн.

Сума заборгованості за послугу з централізованого постачання гарячої води за період з травня 2018 року по червень 2024 року становить - 2922,23 грн. + інфляційна складова боргу у розмірі 1386,09 грн. + три відсотки річних у розмірі 376,10 грн. = 4684,42 грн.

З урахуванням вищенаведеного, можна зробити висновок, що Відповідач не виконав свої зобов`язання за Договором в повному обсязі, та не сплатив вартість отриманої теплової енергії повністю.

Згідно розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за особовим рахунком № НОМЕР_2 вихідне сальдо грн. станом на 06.2024 року становить 269512,33 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить - 41518,11 грн.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить - 11167,63 грн.

Сума заборгованості за поставлену теплову енергію за період з листопада 2021 року по червень 2024 року становить - 269512,33 грн. + інфляційна складова боргу у розмірі 41518,11 грн. + три відсотки річних у розмірі 11167,63 грн. = 322198,07 грн.

Стосовно нарахування заборгованості внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ДО) за період з 12. 2020 року по 09. 2021 року (включно) - о/р НОМЕР_2 ), судом встановлено.

З матеріалів справи вбачається, що за адресою АДРЕСА_2 встановлено вузол комерційного обліку.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 02.04.2020 року) комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Таким чином, у Відповідача виник обов`язок сплати Внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) встановленого за адресою: АДРЕСА_2 встановлено вузла комерційного обліку.

Позивачем було складено акти надання послуг за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії Відповідачу в якому зазначено - період, ціна без ПДВ, всього з ПДВ.

Позивачем було сформовано рахунок на оплату внесків за обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 118,52 грн.

Стосовно нарахування заборгованості плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) в період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) за - о/р НОМЕР_3 ), суд зазначає наступне.

Зауважуємо, що за адресою АДРЕСА_3 встановлено вузол комерційного обліку (теплолічильник - Multicol UF, тепло обчислювач - Multical 66E, витратомір - Wtraflow 65 S, термоопір - Pt-500).

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Таким чином, у Відповідача існує обов`язок сплати Позивачу заборгованості плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачем було складено акти виконаних робіт з послуги плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії Відповідачу в якому зазначено - період, ціна без ПДВ, всього з ПДВ за період з листопада 2021 року по червень 2024 року.

Позивачем було сформовано рахунок на оплату заборгованості за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) Відповідачу за період з листопада 2021 року по червень 2024 року в розмірі 969,23 грн.

Стосовно нарахування заборгованості плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) в період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) за - о/р НОМЕР_4 ), судом встановлено.

Позивачем було складено акти виконаних робіт плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) Відповідачу в якому зазначено - період, ціна без ПДВ, всього з ПДВ за період з листопада 2021 року по травень 2024 року ,включно).

Позивачем було сформовано рахунок на оплату заборгованості за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) Відповідачу за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) в розмірі 482,58 грн.

Отже, загальна сума позовних вимог Позивача (ціна позову) складається: сума заборгованості основного боргу за теплову енергію за договором складає - 4024,61 грн., сума 3% річних нарахованих на суму 4024,61 грн., що становить - 302,50 грн., інфляційну складову боргу нарахованих на суму 4024,61 грн., що становить - 181,11 грн., сума заборгованості основного боргу за послугу з постачання теплової енергії (ТЕ) за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно)- 269512,33 грн. сума 3% річних нарахованих на суму 269512,33 грн., що становить 11167,63 грн; інфляційну складову боргу нарахованих на суму 269512,33 грн., що становить - 41518,11 грн.; внески за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО), що становить - 118,52 грн., плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно), що становить - 969,23 грн., сума заборгованості за гарячу воду за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) в розмірі 2922,26 грн., сума 3% річних нарахованих на суму 2922,26 грн., що становить - 376,10 грн., інфляційну складову боргу нарахованих на суму 2922,26 грн., що становить -1386,10 грн., плата за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ЕВ) за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно), що становить - 482,58 грн., сума заборгованості за послуги з постачання гарячої води (ЕВ) за період з 11.2021 по 05.2024 року (включно) складає в розмірі - 164315,82 грн., сума 3 % річних нарахована на суму 164315,82 грн., що становить - 7535,08 грн.; інфляційну складову боргу нарахованих на суму 164315,82 грн., що становить - 26232,83 грн. Загальна сума позовних вимог становить - 557 981,80 грн.

IV. Позиція суду та оцінка аргументів сторін.

Статтею 13 Конституції України закріплено, що власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Власність не тільки надає переваги, а й покладає певні обов`язки на власників майна. Це конституційне положення гарантує принцип поєднання інтересів власника, суспільства та інших власників і користувачів об`єктами власності. Власність зобов`язує власника використовувати свою власність не тільки у своїх інтересах, а й поважати інтереси інших людей, всього суспільства. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання та гарантує їм рівність перед законом.

Частиною 1 статті 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. ст. 319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до частини першої ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до частини першої ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої ст. 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Відповідно до абзацу 10 частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно зі статтею 20 Закону України «Про теплопостачання» тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тарифи на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії затверджуються органами місцевого самоврядування, крім теплової енергії, що виробляється суб`єктами господарювання, що здійснюють комбіноване виробництво теплової і електричної енергії та/або використовують нетрадиційні та поновлювані джерела енергії, на підставі розрахунків, виконаних теплогенеруючими, теплотранспортуючими та теплопостачальними організаціями за методиками, розробленими центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Таким чином, відповідно до зазначених правових норм споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги, надсилає споживачу платіжні документи на їх оплату, а споживає здійснює оплату виставлених рахунків.

Згідно із частиною першою ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За змістом частини першої ст. 901, частини першої ст. 903 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Отже, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав та обов`язків сторін, на боржників покладено певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому відповідає право вимоги кредитора (частина перша ст. 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплати грошей за надані послуги.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною першою ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, та обставина, що відповідач належним чином не виконує взяті на себе зобов`язання, знайшла своє підтвердження, тому вимоги позивача про сплату заборгованості підлягає задоволенню.

ІV. Розподіл судових витрат.

Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі - 4 994, 42 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 16, 509, 526, 610, 612, 638, 642, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1-23, 55, 81, 141, 263-265, 267, 273, 274-279, 280-282, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором постачання теплової енергії, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) суму заборгованості основного боргу за постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по грудень 2021 року у розмірі 4 024 (чотири тисячі двадцять чотири) грн. 61 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) інфляційну складову боргу нараховану на суму 4024,61 грн., що становить - 181 (сто вісімдесят одна) грн. 11 коп., 3% річних в розмірі 302 (триста дві) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) суму заборгованості основного боргу з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) в розмірі 269 512 (двісті шістдесят дев`ять п`ятсот дванадцять) грн. 33 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) інфляційну складову нараховану на суму 296 512,33 грн., що становить 41 518 (сорок одна тисяча п`ятсот вісімнадцять) грн. 11 коп., 3% річних нарахованих на суму 296 512,33 грн., що становить 11 167 (одинадцять тисяч сто шістдесят сім) грн. 63 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) заборгованість по внескам за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) за період з вересня 2020 року по вересень 2021 року в розмірі - 118 (сто вісімнадцять) грн. 52 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) заборгованість по сплаті за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) в розмірі 969 (дев`ятсот шістдесят дев`ять) грн. 23 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) заборгованість по платі за абонентське обслуговування послуги з гарячої води (ПАО ГВ) в розмірі - 482 (чотириста вісімдесят дві) грн. 58 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) суму заборгованості основного боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води (ПГВ) за період з серпня 2018 року по жовтень 2021 року (включно) в розмірі 2922 (дві тисячі дев`ятсот двадцять дві) грн. 26 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) інфляційну складову нараховану на суму 2922,26 грн., що становить 1386 (одна тисячі триста вісімдесят шість) грн. 09 коп., 3% річних нарахованих на суму 2922,26 грн., що становить 376 (триста сімдесят шість) грн. 10 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води (ГВ) за період з листопада 2021 року по травень 2024 року (включно) в загальному розмірі 164 315 (сто шістдесят чотири тисячі триста п`ятнадцять) грн. 82 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) інфляційну складову нараховану на суму 164315,82 грн., що становить 26 232 (двадцять шість тисяч двісті тридцять дві) грн. 83 коп., 3% річних нарахованих на суму 164 315,82 грн., що становить 7535 (сім тисяч п`ятсот тридцять п`ять) грн. 08 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (, адреса: вул. Івана Франка, 5, м. Київ) судовий збір в розмірі 4 994, 42 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя І. В. Литвинова