БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ провадження 2/356/63/25
Справа № 356/783/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2025Березанський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Дудар Т.В.

за участю секретаря Харченко Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Березанського міського суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Березанського міського суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит.

03.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «ТАСКОМБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит. Розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 20.05.2025 закрито підготовче провадження у справі та призначено вказану вище цивільну справу до судового розгляду по суті.

30.06.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача Лисай О.П. надіслала до суду заяву про затвердження мирової угоди сторін та мирову угоду від 26 червня 2025.

Так, у спільній заяві по справі № 356/783/24 про затвердження мирової угоди сторін, підписаній представником АТ «ТАСКОМБАНК» А. Торховою та відповідачем А. Аветисян, останні просили суд у зв`язку із укладанням та підписанням між АТ «ТАСКОМБАНК» та ОСОБА_1 мирової угоди від 26 червня 2025 року згідно вимог ст. 207 ЦПК України, постановити ухвалу, якою затвердити умови мирової угоди сторін від 26 червня 2025 року.

Позивач, представник позивача, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явилися.

28.01.2025 до суду надійшла заява від представника позивача, зареєстрована канцелярією суду за вх. № 306, де серед іншого, вона просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. (а.с. 112).

28.07.2025 ухвалою Березанського міського суду Київської області судовий розгляд даної справи був відкладений з метою виконання судом вимог ч. 3 ст. 207 ЦПК України щодо роз`яснення сторонам наслідків ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Відповідач належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання до суду не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи не направляла (а.с. 178, 199).

04.08.2025 до суду надійшла заява ОСОБА_1 , зареєстрована канцелярією суду за вх. № 3145, де вона просила затвердити умови мирової угоди сторін від 26 червня 2025 року та проводити розгляд справи за її відсутності (а.с. 202).

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зміст мирової угоди, укладеної між сторонами, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Судом встановлено, що на стадії судового розгляду даної цивільної справи позивач АТ "ТАСКОМБАНК" в особі директора Департаменту проблемних активів АТ "ТАСКОМБАНК" Торхової А.С. та відповідач ОСОБА_1 26 червня 2025 року уклали у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, мирову угоду про виконання зобов`язань за договором про іпотечний кредит № 85567 від 03 травня 2018 року у справі № 356/783/24 (а.с. 188 - 190).

За умовами угоди сторони підтвердили, що у відповідача перед позивачем існує заборгованість у сумі 523 513 гривень 12 копійок, з яких 438 325 гривень 53 копійки основного боргу (в тому числі прострочена) та 85 187 гривень 59 копійок заборгованість по процентам (в тому числі простроченим). Судовий збір у розмірі 7 852 гривень 70 копійок, сплачений позивачем при зверненні до суду у цій справі, підлягає відшкодуванню позивачу відповідачем в день підписання мирової угоди на зазначений в угоді рахунок (п. 1, 1.1 мирової угоди)

Також сторони домовились, що погашення забогованості буде здійснюватися в розмірі 523 513 гривень 12 копійок зі сторони відповідача, згідно графіку погашення заборгованості, а саме 26.06.2025 у сумі 131 513 гривень 12 копійок і далі щомісячно до останнього дня кожного місяця рівними частинами по 11 200 гривень до 31 травня 2028 року включно та визначили спосіб передачі коштів та належний розрахунковий рахунок (п. 2, 3 мирової угоди).

Окрім цього, в мировій угоді сторони погодили умови та механізм прощення залишку заборгованості за кредитним договором, а також відобразили гарантії у разі належного виконання умов мирової угоди (п. 4 - 6 мирової угоди).

Разом з цим, у мировій угоді сторони узгодили застереження, що укладення цієї угоди жодним чином не скасовує чинність договору про іпотечний кредит № 85567 від 03 травня 2018 року, що укладений між АТ "ТАСКОМБАНК" та ОСОБА_1 , з усіма змінами та доповненнями до нього, та іпотечного договору № 85567, посвідченого 03 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Личиною О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 597 (п. 7 мирової угоди).

Сторони заявили, що жодних порушень прав третіх осіб, в тому числі і держави, ця мирова угода не містить. Наслідки затвердження мирової угоди судом, що передбачені ст. 207 ЦПК України, їм роз`яснені і зрозумілі (п. 8 мирової угоди).

Сторонами було погоджено наслідки невиконання затвердженої мирової угоди та порядок вступу її в силу (п. 9 - 11 мирової угоди).

Таким чином, суд приходить до висновку, що укладена 26 червня 2025 року між сторонами мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін цієї угоди і не порушує інтереси третіх осіб. Суд переконався, що сторонам мирової угоди відомі та зрозумілі наслідки затвердження цієї угоди судом, а також перевірено чи не обмежено представника АТ "ТАСКОМБАНК" вчиняти відповідні дії.

За таких обставин мирова угода про виконання зобов`язань за договором про іпотечний кредит № 85567 від 03 травня 2018 року у справі № 356/783/24, укладена між АТ «ТАСКОМБАНК» та ОСОБА_1 26 червня 2025 року підлягає до затвердження судом, а провадження у справі - до закриття.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» та ОСОБА_1 26 червня 2025 року, на таких умовах:

- Заборгованість ОСОБА_1 перед Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК», що виникла відповідно до Кредитного договору, та яка була заявлена до стягнення Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» до Березанського міського суду Київської області у справі 356/783/24, становить 523 513 (п`ятсот двадцять три тисячі п`ятсот тринадцять) гривень 12 копійок, з яких:

438 325,53 гривень основного боргу (в т.ч прострочена);

- 85 187,59 гривень заборгованості по процентам (в т.ч. простроченим).

- За подачу позову до суду Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» було сплачено судовий збір у розмірі 7852 (сім тисяч вісімсот п`ятдесят дві) гривні 70 копійок, який підлягає відшкодуванню Акціонерному товариству «ТАСКОМБАНК» ОСОБА_1 в день підписання цієї Мирової угоди на наступний рахунок: IBAN: НОМЕР_1 , який відкритий в Акціонерному товаристві «ТАСКОМБАНК» .

- Погашення заборгованості повинно здійснюватися в розмірі 523 513 (п`ятсот двадцять три тисячі п`ятсот тринадцять) гривень 12 копійок зі сторони ОСОБА_1 на рахунок IBAN: НОМЕР_1 , який відкритий в Aкціонерному товаристві «ТАСКОМБАНК», згідно такого графіку погашення заборгованості:

26.06.2025 - 131 513,12 грн; до 31.07.2025 - 11 200 грн; до 31.08.2025 - 11 200 грн; до 30.09.2025 - 11 200 грн; до 31.10.2025 - 11 200 грн; до 30.11.2025 - 11 200 грн; до 31.12.2025 - 11 200 грн; до 31.01.2026 - 11 200 грн; до 28.02.2026 - 11 200 грн; до 31.03.2026 - 11 200 грн; до 30.04.2026 - 11 200 грн; до 31.05.2026 - 11 200 грн; до 30.06.2026 - 11 200 грн; до 31.07.2026 - 11 200 грн; до 31.08.2026 - 11 200 грн; до 30.09.2026 - 11 200 грн; до 31.10.2026 - 11 200 грн; до 30.11.2026 - 11 200 грн; до 31.12.2026 - 11 200 грн; до 31.01.2027 - 11 200 грн; до 28.02.2027 - 11 200 грн; до 31.03.2027 - 11 200 грн; до 30.04.2027 - 11 200 грн; до 31.05.2027 - 11 200 грн; до 30.06.2027 - 11 200 грн; до 31.07.2027 - 11 200 грн; до 31.08.2027 - 11 200 грн; до 30.09.2027 - 11 200 грн; до 31.10.2027 - 11 200 грн; до 30.11.2027 - 11 200 грн; до 31.12.2027 - 11 200 грн; до 31.01.2028 - 11 200 грн; до 28.02.2028 - 11 200 грн; до 31.03.2028 - 11 200 грн; до 30.04.2028 - 11 200 грн; до 31.05.2028 - 11 200 грн.

- У разі належного виконання умов цієї Мирової угоди та погашення заборгованості у відповідності до графіку погашення у розмірі 523 513 (п`ятсот двадцять три тисячі п`ятсот тринадцять) гривень 12 копійок у встановлені строки, а також відшкодування судового збору Акціонерне товариство "ТАСКОМБАНК" здійснить прощення залишку заборгованості за Кредитним договором, шляхом направлення повідомлення про прощення заборгованості за Кредитним договором. Прощення залишку заборгованості здійснюватиметься шляхом направленням ОСОБА_1 Акціонерним товариством "ТАСКОМБАНК" протягом 30-ти робочих днів з дати останнього платежу відповідно до затвердженого графіку, рекомендованого листа з повідомленням про вручення про прощення (анулювання) залишку частини боргу.

- Акціонерне товариство "ТАСКОМБАНК" та ОСОБА_1 гарантують, що після належного виконання усіх умов цієї Мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій один до одного з приводу невиконання чи неналежного виконання зобов`язань за Кредитним договором, в тому числі Акціонерним товариством "ТАСКОМБАНК" не будуть стягуватися суми відповідальності, передбачені частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України.

- Укладення цієї Мирової угоди жодним чином не скасовує чинність наступних договорів:

1) Договору про іпотечний кредит No 85567 від 03 травня 2018 року, що укладений між АТ «ТАСКОМБАНК» та ОСОБА_1 , з усіма змінами та доповненнями до нього, які внесені або будуть внесені.

2) Іпотечного договору No 85567, посвідчений 03.05.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Личиною О.В. та зареєстрований в реєстрі за No 597.

- У разі невиконання умов цієї мирової угоди ОСОБА_1 , у тому числі при порушенні строків розрахунків згідно графіку у строк понад 30 (тридиять) календарних днів, всі домовленості між Акціонерним товариством «ТАСКОМБАНК» та ОСОБА_1 , визначені цією мировою угодою, скасовуються, Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» стягує заборгованість у розмірі 523 513,12 гривень (з урахуванням здійснених ОСОБА_1 погашень) у примусовому порядку. В такому випадку це є підставою для пред`явлення ухвали Березанського міського суду Київської області про затвердження мирової угоди до примусового виконання, на всю суму заборгованості - 523 513,12 гривень (з урахуванням здійснених ОСОБА_1 погашень).

- Мирова угода вступає в силу з дати набрання законної сили ухвали суду про iї затвердження та у разі її невиконання ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом у відповідності до Закону України «Про виконавче провадження» i може бути пред`явлена до виконання в примусовому порядку (Стягувач: Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК», адреса: вул. Симона Петлюри, буд. 30, м. Київ, 01032, . Боржник: ОСОБА_1 , PHOKПП: НОМЕР_2 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт: серія НОМЕР_3 ; ким виданий: Березанським MB ГУ MBC України в Кисвській області від 16 вересня 1997 року, адреса: АДРЕСА_1 ; НОМЕР_4 ).

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Т. В. Дудар