Справа № 372/2835/25
Провадження № 2-1570/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2025 року Обухівський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Висоцької Г.В., за участю секретаря судового засідання Куник О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно. В позові зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої залишилась спадщина, до складу якої увійшло все майно, що буде належати їй на день смерті. Позивачка являється спадкоємцем за заповітом після померлої та прийняла спадщину. Нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (будинок побудований в 50-х роках минулого століття). В зв`язку з цим позивачка просила визнати за нею право власності на будинок.

Ухвалою судді Обухівського районного суду Київської області від 23.05.2025 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання; витребувано у державного нотаріуса восьмої Київської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Київ) спадкову справу за №165 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10.06.2025 року державним нотаріусом восьмої Київської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Київ) направлено спадкову справу за №165 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 08.08.2025 року закрито підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.

Сторони у судове засідання не з`явились.

Представник позивачки не з`явився, подав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Представник Козинської селищної ради Обухівського району Київської області подав до суду заяву, в якій щодо позовних вимог не заперечив, просив розглянути цивільну справу у його відсутність.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, враховуючи положення ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши та оцінивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом, у п`ятдесятих роках ОСОБА_2 отримала від відповідача, Козинської селищної ради, Обухівського району, Київської області земельну ділянку в АДРЕСА_1 .

Отримавши земельну ділянку ОСОБА_2 почала будувати житловий будинок з допоміжними спорудами, якій побудувала в 1955 році, що підтверджується копією технічного паспорту.

28 вересня 1995 року ОСОБА_2 отримала від відповідача Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,101 га., для обслуговування житлового будинку на території АДРЕСА_1 , зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №326.

01 липня 2004 року ОСОБА_2 заповіла все своє майно, що буде належати їй на день смерті позивачці по справі, ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, в зв`язку з чим відкрилася спадкова справа за №105/2004.

10 січня 2005 року позивач, ОСОБА_1 , отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,101 га., для обслуговування житлового будинку на території АДРЕСА_1 , яка належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, зареєстрованому у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №326, що підтверджується копією свідоцтва.

10 червня 2008 року позивач, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10 січня 2005 року отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1014 га. в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровим номером :05:026:0036, що підтверджується копією акту.

08 травня 2025 року державний нотаріус восьмої Київської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Київ) відмовив позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в АДРЕСА_1 (раніше Леніна) на земельній ділянці площею 0.1014 га. кадастровим номером - :05:026:0036, так як відсутні правовстановлюючі документи на дане майно.

Відмовляючи у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус роз`яснив позивачу право звернення до суду для визнання даного права.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 3 ст. 1222, ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1269 цього ж Кодексу спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Крім того, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 ЦК України).

У відповідності до положень ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_2 належала земельна ділянка для обслуговування житлового будинку на території АДРЕСА_1 та житловий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, збудований в у 1955р.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 01.07.2004 року приватним нотаріусом Рудік І.П., який зареєстровано в реєстрі за №1204. Цим заповітом все належне їй майно ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 . Ця обставина свідчить про те, що спадкування здійснювалось за заповітом.

Із копії спадкової справи № 165/2024 вбачається, що остання заведена за заявою ОСОБА_1 .

Ця обставина вказує на те, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Із матеріалів справи встановлено, що 10.01.2005 року ОСОБА_1 отримала у Восьмій Київській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,101 га для обслуговування житлового будинку, розташовану у АДРЕСА_1 , яка належала померлій ОСОБА_2 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок нотаріусом відмовлено в зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів. Ця обставина підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №460/02-31 від 08.05.2025 р.

Пленум Верховного Суду України в п. 23 постанови "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.

Відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно відповідно до п.2 Глави 7, п.1 Глави 13 розділу І та п/п.4.12 п.4 Глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції №296/5 від 22 лютого 2012 року, є підставою для відмови у вчиненні нотаріусом відповідної нотаріальної дії - відмови у видачі спадкоємцеві свідоцтва про право на спадщину.

Із матеріалів справи встановлено, що будинок в АДРЕСА_1 (раніше Леніна) на земельній ділянці площею 0,1014 га, який ввійшов до складу спадкового майна, було збудовано в 1955 році.

Отже, право власності на будинок померла ОСОБА_2 набула до 01 січня 2004 року у визначеному Цивільним кодексом УРСР порядку.

Відповідно до абз.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ в інформаційному листі від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вказав, що у разі спадкування жилого будинку, побудованого до 2004 року та щодо якого відсутні правовстановлюючі документи, за рішенням суду може бути визнано право власності в порядку спадкування при наявності виписки з погосподарської книги, технічного паспорту на будинок.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 22.09.2021 року, у справі №227/3750/19 також вказав, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа має право звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, способом захисту прав спадкоємця є визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки існують перешкоди для оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Таким чином, при відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити своє право на прийняту спадщину шляхом одержання в нотаріальній конторі відповідного свідоцтва про право на спадщину, тому належним способом захисту його порушеного спадкового права є визнання за нею в судовому порядку права власності на належний спадкодавцеві ОСОБА_2 житловий будинок.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні ОСОБА_1 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок з допоміжними спорудами (веранда, веранда, ганок, сарай, сарай, вбиральня, літній душ, ворота з хвірткою, огорожа, огорожа, хвіртка, огорожа, трубчастий колодязь, замощення) в АДРЕСА_1 (раніше Леніна) на земельній ділянці площею 0,1014 га., кадастровим номером - :05:026:0036.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складений 25.08.2025 року.

Суддя Г.В.Висоцька