Справа № 355/1299/25
Провадження № 2/355/868/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2025 року Баришівський районний суд Київської області

у складі: головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду селища Баришівка цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно.

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 адвокат Куценко Н.В. з позовною заявою у якій просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 45 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 .. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входять: 23/50 частка житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 . Відповідно до ст.1270 ЦК України позивач ОСОБА_1 в шестимісячний термін звернулася до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Крім позивача до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернувся син спадкодавця брат позивача ОСОБА_2 .. 12 квітня 29025 року між позивачем ОСОБА_1 та її братом ОСОБА_2 був укладений договір, про поділ спадщини зареєстрований за реєстровим номером №1-872, яка залишилася після смерті їх батька. Відповідно до зазначеного договору про поділ спадщини позивач є спадкоємицею земельної ділянки, площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Позивач отримала відмову від нотаріуса, яка мотивована тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_4 належить 23/50 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №507491 від 10 січня 2006 року ОСОБА_4 належала ціла земельна ділянка площею 0,066 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. Крім того рішенням Баришівського районного суду Київської області від 30 березня 2023 року у цивільній справі №355/320/23 за відповідачем ОСОБА_3 було визнано право власності на цілу частку житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 . В зв`язку з такою невідповідністю часток у праві власності житлового будинку та земельної ділянки позивачу було рекомендовано звернутися з позовом про визнання права власності на житловий будинок в судовому порядку. Право власності на іншу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 38,5 кв.м розташованого по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,070 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:065:0014, що розташована за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі рішення Баришівського районного суду Київської області від 30 березня 2023 року у цивільній справі №355/320/23. Відповідно до висновку Баришівського БТІ №11 від 19 січня 2023 року технічна характеристика 23/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належить згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - складається з приміщення №2-1 (площею 2.10 м кв.) приміщення 2-2(площею 8.00 м.кв.) приміщеня 2-3 (площею 11.80 м.кв.) приміщення 2-4(площею 7.00 м.кв.) приміщення 2-5 (площею 4.20 м.кв.),приміщення 2.6(площею11.90 м.кв.),погріб(літ.Б), літня кухня(літ.В),сарай(літ.Г),погріб(літД),хвіртка(№2), 1/2 частина огорожі (№3), розташованого по АДРЕСА_1 . За технічними показниками 23/50 частини об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. 23/50 частини спадкового жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 є самостійними окремими нерухомими об`єктом на який може бути визнано право власності за позивачем, адже іншої можливості оформити свої права окрім суду позивач не має.

12 квітня 2025 року державним нотаріусом Баришівської нотаріальної контори Малиновської Н.В. було видано на ім`я позивача свідоцтво про спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,066 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 , яка розташована під спадковою частиною житлового будинку, яка залишилася після смерті батька позивача ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась передала свої повноваження представнику адвокату Куценко Н.В..

Представник позивача ОСОБА_5 до судового засідання не з`явилась однак повідомила про можливість розгляду справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився, однак повідомив про можливість розгляду справи за його відсутністю позовні вимоги визнає. Відзиву стосовно заявлених позовних вимог надано не було.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, однак теж повідомив про можливість розгляду справи за його відсутністю позовні вимоги визнає. Відзиву стосовно заявлених позовних вимог надано не було.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи у повному об`ємі обсязі, суд приходить до думки про можливе задоволення позовних вимог, з таких підстав:

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина.

Відповідно ч.1 ст.2 ЦПК України слід, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України слід, що кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 13 ЦПК України слід, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За ч.1 ст.16 ЦК України слід, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За ст. 76 ЦПК України « Доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються в тому числі і показаннями свідків.»

Відповідно до ст. 89 ЦПК України «Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).»

Копію паспорта позивача з якого слід, що вона є громадянкою України.(а.с.8)

Копію паспорта відповідача ОСОБА_2 з якого слід, що він є громадянином України.(а.с.10)

Копію паспорта ОСОБА_3 з якого слід, що він є громадянином України.(а.с.43)

Копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 травня 2002 року з якого слід, що при житті ОСОБА_4 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_6 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкове майно, яке складається з 23/50 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_2 , які належали померлому ОСОБА_6 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Бориспільською державною нотаріальною конторою 06 червня 1961 року за №1317 та зареєстрованого в Переяслав-Хмельницькому БТІ 25 листопада 1977 року за №1446. Житловий будинок цегляний, розмір житлової площі становить 36,60 кв.м, літня кухня, погреб, туалет, сарай, огорожа, доріжка.(а.с.12)

Копію Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ№507491 на ім`я ОСОБА_4 про те, що на підставі рішення органу державної влади сесії Баришівського селищної ради від 12 січня 2005 року за №351-18-04 є власником земельної ділянки площею 0.066 га у межах згідно з планом в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.(а.с.13)

Копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 66 років, актовий запис №348 місце смерті Україна, Київська область, Броварський район селище Баришівка.(а.с.7)

Копію висновку №11 від 19 січня 2023 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна який виданий ОСОБА_4 про те, що технічна характеристика 23/50 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами розташованих в АДРЕСА_1 , за технічними показниками частина об`єкту відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.(а.с.14)

Копію висновку №10 від 19 січня 2023 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна який виданий ОСОБА_3 про те, що технічна характеристика 27/50 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами розташованих в АДРЕСА_1 , за технічними показниками частина об`єкту відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.(а.с.14)

Копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 замовником при житті був ОСОБА_4 (а.с.16-22)

Копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 квітня 2025 року з якого слід, що ОСОБА_1 у відповідності до договору про поділ спадщини є спадкоємцем після померлого ОСОБА_4 , яка складається з земельної ділянки площею 0,0624 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:065:0012.(а.с.23)

Копію Витягу з Державного реєстру речових прав з якого слід, що державним нотаріусом Малиновською Н.В. було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0.0624 га, кадастровий номер :01:065:0012 власник ОСОБА_1 (а.с.24)

Копію рішення від 30 березня 2023 року Баришівського районного суду Київської області про визнання право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 38.5 кв.м та земельною ділянкою площею 0.0720 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 (а.с.25-27)

Лист завідуючої Баришівської державної нотаріальної контори Малиновської Н.В. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з невідповідністю часток у праві власності на житловий будинок. (а.с.28)

Судом досліджена копія спадкової справи №191/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а саме: заяву ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 , копію паспорта ОСОБА_1 , заяву ОСОБА_2 про прийняття спадщина після смерті батька ОСОБА_4 , копію паспорта ОСОБА_2 , заяву ОСОБА_7 про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 , копію паспорта ОСОБА_7 , копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі, копію свідоцтва про шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , копію свідоцтва про народження ОСОБА_9 , копію повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копія договору про поділ спадщини між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 квітня 2025 року ОСОБА_2 , копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 квітня 2025 року ОСОБА_1 , копію державного акту на землю ОСОБА_4 , лист завідуючої Баришівської державної нотаріальної контори Малиновської Н.В. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.(а.с.52-79)

Як слід з ч.1 ст.316 ЦК України « Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.»

За ч.1 ст.319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.»

За ч.1 ст.317 ЦК України «Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.»

За ч.1 ст. 321 ЦК України «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.»

За ч.1 ст.328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.»

За ст. 392 ЦК України слід, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За ст.1216 ЦК України слід, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст. 1217 ЦК України слід, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1258 ЦК України слід, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України слід, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Отже як було встановлено судом, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги від прийняття спадщини після смерті свого батька не відмовилась, отримала у спадок земельну ділянку на якій розташований будинок. У свій час будинок у спадок отримав при житті її батько ОСОБА_4 на 23/50 його частини яка відокремлена з відповідною частиною господарських будівель та споруд, будинок має два виходи. Згідно рішення суду за відповідачем ОСОБА_3 визнано право власності на цілу частку житлового будинку, що є невідповідністю часток у праві власності на житловий будинок.

Відповідачі позовні вимоги визнали і не заперечували проти заявлених позовних вимог. Маються підстав заявлені позовні вимоги задовольнити.

Відповідно до ч.1 п.1ч.2 ст.141 ЦПК України слід, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.

Представник позивача у своїх позовних вимог не просив стягнути з відповідача понесені судові витрати по сплаті судового збору під час подання позову до суду, з таких підстав повернення судового збору судом не розглядався.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2,4,12,13,81,89,141,229,263-265, 293 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 319, 321, 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України.

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 45 кв. м розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Київського апеляційного суду.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов