Справа № 756/4996/25
Провадження № 2/756/3654/25
оболонський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

іменем України

20 серпня 2025 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Пукала А.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Йорданська-1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Оболонського районного суду м. Києва із зазначеною позовною заявою, в якій просив стягнути з відповідача заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 14 174,94 грн та судові витрати.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він є об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку та з 01.01.2019 здійснює управління будинком АДРЕСА_1 . Позивач зазначив, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 у цьому будинку.

За твердженням позивача, рішеннями загальних зборів співвласників були встановлені розміри щомісячних та разових внесків на утримання будинку, прибудинкової території та у цільові фонди.

Позивач наголосив, що відповідач у період із січня 2024 року по березень 2025 року не виконував своїх зобов`язань зі сплати встановлених внесків, унаслідок чого утворилася заборгованість у сумі 14 174,94 грн. На думку позивача, несплата відповідачем внесків порушує права інших співвласників та перешкоджає належному утриманню спільного майна.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 28 квітня 2025 року відкрито провадження у справі.

Судом вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (в порядку письмового провадження).

06.06.2025 до Оболонського районного суду м. Києва від відповідача надійшла заява про визнання позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів позову вбачається, що ОСББ «Йорданська-1» зареєстровано як юридична особа 25.10.2018 та діє на підставі статуту, що підтверджується відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

З 01.01.2019 управління будинком АДРЕСА_1 здійснює ОСББ «Йорданська-1», що підтверджується протоколом загальних зборів співвласників № 2 від 13.12.2018 та актом приймання-передачі житлового будинку від 26.12.2018.

Відповідач, ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 422144920 від 20.10.2023.

Рішеннями загальних зборів співвласників, оформленими протоколами № 6 від 15.12.2023 та № 8 від 13.09.2024, були затверджені розміри внесків на утримання будинку та у цільові фонди на період, за який виникла заборгованість.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості та рахунками на сплату внесків, за період із січня 2024 року по березень 2025 року заборгованість відповідача зі сплати внесків та платежів становить 14 174,94 грн.

Більш того, слід зазначити, що 06.06.2025 відповідачем подано заяву про визнання позову.

Згідно з ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення у цивільній справі» № 14 від 18 грудня 2009 року, визначено, що у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верхового Суду України викладених у п. 24 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приймає визнання позову відповідачем.

За таких обставин, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, оцінки поданих сторонами доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, враховуючи заяву представника відповідача про визнання позову, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Йорданська-1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Йорданська-1» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 14 174,94 грн та судовий збір у розмірі 2 422,40 грн.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Йорданська-1", , адреса: м. Київ, вул. Йорданська, 1.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Андрій ПУКАЛО