Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1732/22
Провадження № 2/376/854/2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2025 року Суддя Сквирського районного суду Київської області Коваленко О.М. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В с т а н о в и в :

15.09.2022 року до Сквирського районного суду Київської області з позовною заявою звернулася ОСОБА_1 .

21.09.2022 року Ухвалою Сквирського районного суду Київської області затверджено мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , якою постановлено:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), за якою:

Визнати за ОСОБА_1 , у порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, площею 4,7472 га, яка розташована на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :05:012:0001, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , у порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, площею 2,2428 га, яка розташована на території Губчанської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :05:009:0018, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , у порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, площею 1,8095 га, яка розташована на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :04:016:0151, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , у порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку, площею 13,4540 га, яка розташована на території Буківської сільської ради Сквирського району Київської області (нині територія Сквирської міської ради Київської області), кадастровий номер: :03:012:0219, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03.10.2022 року суддею Сквирського районного суду Київської області Віговським С.І. постановлено ухвалу про виправлення описки в ухвалі Сквирського районного суду Київської області від 21.09.2022 року.

18.09.2023 року суддею Сквирського районного суду Київської області Віговським С.І. постановлено ухвалу про виправлення описки в ухвалі Сквирського районного суду Київської області від 21.09.2022 року

Постановою Київського апеляційного суду від 21.01.2025 року Ухвалу Сквирського районного суду Київської області від 21.09.2022 року та ухвалу Сквирського районного суду Київської області від 18.09.2023 року скасовано та справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

28.03.2025 року суддею Сквирського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно прийнято до свого провадження та призначено підготовче засідання.

ОСОБА_6 , в інтересах якого діє адвокат Хейніс Олександр Григорович, звернувся з касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного суду від 21 січня 2025 року.

08.08.2025 року Ухвалою Верховного Суду касаційне провадження у справі ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно закрито.

У статті 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Згідно зі статтею 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності й спеціалізації та визначається законом.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» (абзац перший пункту 41, пункт 42), перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають з приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Правові висновки щодо застосування положень цивільного та господарського процесуального законодавства України про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, викладено також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18.

З аналізу логічної послідовності змін до формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю вбачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Вказаний правовий висновки щодо застосування правил виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18.

Таким чином спір, що виник між сторонами має розглядатися судом за правилами виключної підсудності.

Статтею 30 ЦПК України визначено перелік позовів, які розглядаються за правилами виключної підсудності.

Так, за змістом частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду про визнання права власності на спадкове майно:

-на земельну ділянку, площею 3,0357 га, яка розташована на території Србинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :05:020:0047, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

-на земельну ділянку, площею 2,2428 га, яка розташована на території Губчанської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :05:009:0018, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_4 .

-на земельну ділянку, площею 1,8095 га, яка розташована на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, кадастровий номер: :04:016:0151, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_5 .

-на земельну ділянку, площею 6,4540 га, яка розташована на території Буківської сільської ради Сквирського району Київської області (нині територія Сквирської міської ради Київської області), кадастровий номер: :03:012:0219, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а отже даний спір не підсудний Сквирському районному суду Київської області.

З урахуванням вищевикладеного, відповідно до положень п.1 ч.1 ст..31 ЦПК України, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно слід передати на розгляд до Старокостянтинівського районного суду Хмельніцької області.

На підставі викладеного та керуючись ст. 124,125 Конституції України, ст.ст. 30,31,258, 260,261,353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу № 376/1732/22, провадження № 2/376/854/2025 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - направити за підсудністю до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області, для розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.М. Коваленко