Номер провадження № 2/521/6503/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 серпня 2025 року м. Одеса

Суддя Хаджибейського районного суду міста Одеси Шевчук Н.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто» (65031, м. Одеса, вул. Паркова, 77, ), ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ) про зобов`язання приведення приміщення до первісного стану, стягнення матеріальної та моральної шкоди

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Хрипко Максим Юрійович звернувся до Хаджибейського районного суду міста Одеси з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС», треті особи, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто», ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР» про зобов`язання приведення приміщення до первісного стану, стягнення матеріальної та моральної шкоди, та судових витрат по справі.

Після надходження позовної заяви, головуючого суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до ст. 14, 33 ЦПК України.

12.08.2025 року цивільна справа №521/13961/25 надійшла у провадження судді Шевчук Н.О.

Ухвалою Хаджибейського районного суду міста Одеси від 13.08.2025 року позовну заяву позивача залишено без руху, надано строк для усунення недолків, зазначених в ухвалі суду.

19.08.2025 року (вх.№55296) через підсистемк «Електронний суд» представник ОСОБА_1 - адвокат Хрипко Максим Юрійович надав заяву про усунення недолків, зазначених в ухвалі суду від 13.08.2025 року.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд приходить до такого.

Позовна заява ОСОБА_1 подана із додержанням вимог, передбачених ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, вона підсудна Хаджибейському районному суду міста Одеси.

Отже, враховуючи наведене, суд вважає за можливе прийняти до свого провадження позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС», треті особи, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто», ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР» про зобов`язання приведення приміщення до первісного стану, стягнення матеріальної та моральної шкоди, стягнення судових витрат по справі та відкрити провадження за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч. 2 ст. 19 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК України).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч.4 ст. 19 ЦПК України).

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст. 274 ЦПК України, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Водночас судом встановлено, що представник ОСОБА_1 - адвокат Хрипко Максим Юрійович разом із позовною заявою подав клопотання, у якому просить витребувати інформацію від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС» Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто, ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР», оскільки на його адвокатські запити відповіді не отримано.

Відповідно до вимог ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За нормами ч.1 ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі викладеного, дослідивши подані до суду матеріали, з метою економії процесуального часу та повного з`ясування обставин, що мають значення для справи, суд приходить до висновку, щодо необхідності витребування доказів у справі.

Керуючись ст. 76, 81, 84, 175, 177, 187, 258, 260 ЦПК України, Хаджибейський районний суд міста Одеси

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі 521/13961/25 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ), треті особи, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто» (65031, м. Одеса, вул. Паркова, 77, ), ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ) про зобов`язання приведення приміщення до первісного стану, стягнення матеріальної та моральної шкоди за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання в залі засідань № 212, в приміщенні Хаджибейського районного суду міста Одеси за адресою: м. Одеса, вул. Василя Стуса, 1А, на 18.09.2025 року об 14 год. 00 хвилин.

Витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Одеський двір», (, адреса: 65005, Одеська обл., м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва буд.11, тел.: +380 (97) 803-80-33): інформацію кому та на яких підставах належать майнові права на квартиру АДРЕСА_2 ; інформацію про те, хто є зареєстрованим власником квартири АДРЕСА_2 ; належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують: виникнення та перехід майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , право власності на вказану квартиру; інформацію про відкриття окремих особових рахунків для оплати житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_3 , повідомити хто сплачує житлово-комунальні послуги за адресою:: АДРЕСА_3 , повідомити на кого зареєстровані особові рахунки за адресою: АДРЕСА_3 ;

Витребувати від ТОВ «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС» (, адреса: 65028, Одеська обл., м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, буд. 11; тел. +04): інформацію кому та на яких підставах належать майнові права на квартиру АДРЕСА_2 ; інформацію про те, хто є зареєстрованим власником квартири АДРЕСА_2 ; належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують: виникнення та перехід майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , право власності на вказану квартиру, належним чином засвідчені копії інвестиційного договору про передачу майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , акт прийому-передачі за інвестиційним договором про передачу майнових прав на вказану квартиру.

Витребувати від ТОВ «Управляюча компанія «Казкове місто» (, адреса: 65031, м.Одеса, вул. Паркова 77, тел.:+380 (67) 487-22-50): інформацію кому та на яких підставах належать майнові права на квартиру АДРЕСА_2 ; інформацію про те, хто є зареєстрованим власником квартири АДРЕСА_2 ; належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують: виникнення та перехід майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , право власності на вказану квартиру; інформацію про відкриття окремих особових рахунків для оплати житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_3 , повідомити хто сплачує житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_3 , повідомити на кого зареєстровані особові рахунки за адресою: АДРЕСА_3 .

Копію ухвали для виконання направити до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ), Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Казкове місто» (65031, м. Одеса, вул. Паркова, 77, ), ОСББ «ОДЕСЬКИЙ ДВІР» (м. Одеса, вул. Генерала Цвєтаєва, 11, ).

Роз`яснити, що у разі неможливості подати витребувані докази до суду, необхідно повідомити суд про неможливість подати докази із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, передбачену законом, у тому числі суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

В підготовче засідання викликати учасників справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Відповідач має право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. До заперечення застосовуються правила, встановлені ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://pm.court.gov.ua/sud1519/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учаснику справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Шевчук