Справа № 156/966/25
Провадження № 2/156/426/25
У Х В А Л А

12 серпня 2025 року сел. Іваничі

Суддя Іваничівського районного суду Волинської області Бєлоусов А.Є., перевіривши позовну заяву Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» (представниця позивача адвокат Гаврильчак- Кметь Карина Андріївна) до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ГОЛАНД», треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олена Олександрівна, про визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі, додані до заяви матеріали,

ВСТАНОВИВ:

До суду 11.08.2025 через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла позовна заява Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» (представниця позивача адвокат Гаврильчак- Кметь К.А.) до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ГОЛАНД», треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак О.О., про визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі.

Відповідно до ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин. Суди розглядають справи в порядку позовного (загального або спрощеного), наказного та окремого провадження (ч.2 ст. 19 ЦПК України).

Зі змісту поданої заяви вбачається наявність спору про право, що виник між позивачем та відповідачами у сфері земельних правовідносин з приводу користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення. Отже, справа за заявою Фермерського господарства «ЛІДЕР-ОРИЩІ» має розглядатись судом в порядку позовного провадження (розд. ІІІ ЦПК України).

Згідно зі ст. 175 ЦПК України позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції.

За змістом ст. 175 ЦПК України позовна заява подається в письмовій формі та повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно з ч.1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень ст. 43 ЦПК.

До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (ч.4 ст. 177 ЦПК України).

Натомість у поданій заяві не зазначена інформація щодо наявності або відсутності у позивача, відповідачів, третьої особи електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі). Позовна заява не містить інформації щодо адреси електронної пошти позивача, відповідача, третіх осіб (також у позовній заяві не зазначено, що ця інформація стороні позивача невідома).

У позовній заяві відсутня інформація щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви; позивачем не зазначені докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою.

Стороною позивача не надані до суду документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Представниця позивача вважає належним способом захисту порушеного права Фермерського господарства «ЛІДЕР - ОРИЩІ» вимоги щодо визнання недійсними 5 угод від 14.02.2025 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених між Фермерським господарством «ЛІДЕР ОРИЩІ» та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди), визнання недійсними 5 договорів оренди землі від 18.02.2025, укладених між Фермерським господарством «ГОЛАНД» та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 ..

Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 № 3674-VI (зі змінами) за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п.15 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 17.10.2014 № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці.

Вимоги щодо визнання недійсними 5 угод від 14.02.2025 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі, укладених між Фермерським господарством «ЛІДЕР ОРИЩІ» та ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , становлять передумову для застосування іншого способу захисту порушеного права (скасування рішень про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди)) як спосіб усунення перешкод власнику у користуванні майном за своєю сутністю є однією вимогою, оскільки зі скасуванням рішень державного реєстратора про реєстрацію припинення права оренди на спірні земельні ділянки та внесенням відповідних відомостей до Реєстру втрачаються ті правові наслідки, які з них випливають, а саме скасовується державна реєстрація припинення речового права (права оренди).

Відтак, правильно буде вважати, що у позові заявлено 5 єдиних вимог немайнового характеру щодо визнання недійсними 5 угод від 14.02.2025 про дострокове розірвання (припинення) договорів оренди землі та щодо скасування рішень про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди). Також стороною позивача заявлені 5 вимог немайнового характеру щодо визнання недійсними договорів оренди землі від 18.02.2025, укладених між Фермерським господарством «ГОЛАНД» та фізичними особами.

Судовий збір за кожну із заявлених у сукупності 10 вимог підлягає сплаті за ставкою, визначеною для вимог немайнового характеру. Такий підхід до визначення розміру витрат щодо сплати судового збору, котрі підлягають сплаті позивачем, відповідатиме позиціям, викладеним у постановах Верховного Суду від 12.11.2019 у справі № 640/21330/18, від 05.06.2020 у справі № 280/5161/19, від 05.02.2021 у справі №400/2863/19, від 21.07.2021 у справі № 120/7162/20-а.

За подання до суду юридичною особою позовної заяви немайнового характеру сплата судового збору здійснюється за ставкою на рівні 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»). При цьому прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2025 встановлений на рівні 3028,00 грн. (ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» від 19.11.2024 № 4059-IX (зі змінами)). Відповідно до ч.3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» у разі подання до суду процесуальних документів в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Тож позивачем у розглядуваному випадку має бути сплачених судовий збір у розмірі 24224,00 грн. (із розрахунку: 3028 х 0,8 х 10= 24224)

Реквізити для сплати судового збору за розгляд справи в Іваничівському районному суді Волинської області: отримувач коштів ГУК у Волин.обл/смт Іваничі/22030101

код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38009371

банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.)

рахунок отримувача UA0003484

код класифікації доходів бюджету 22030101

призначення платежу 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Іваничівський районний суд Волинської області (назва суду, де розглядається справа).

З наведеного вбачається необхідність застосування до позовної заяви Фермерського господарства «ЛІДЕР- ОРИЩІ» наслідків, передбачених ст. 185 ЦПК України (залишення позовної заяви без руху, встановлення позивачу строку для усунення недоліків). Належним способом усунення недоліків є подання до суду уточненої редакції позовної заяви, яка міститиме всі відомості, передбачені нормами ст. 175 ЦПК України; сплата суми судового збору та подання до суду документа на підтвердження такої сплати.

Керуючись ст. 175,177,185 України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» (представниця позивача адвокат Гаврильчак- Кметь К.А.) до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ГОЛАНД», треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак О.О., про визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі залишити без руху.

Надати стороні позивача строк десять днів з дня отримання копії цієї ухвали судді для усунення зазначених недоліків.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч.3 ст. 185 ЦПК України).

Ухвала може бути оскаржена лише в частині визначення розміру судових витрат, належних до сплати позивачем (п.13 ч.1 ст. 353 ЦПК України), до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.Є. Бєлоусов