Справа № 715/656/25
Провадження № 2/715/290/25
У Х В А Л А

20 серпня 2025 року селище Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участі представника позивача Горбаєнко А.С.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в селищі Глибока, клопотання позивача ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Горбаєнко Анна Сергіївна про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення окремого входу,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення окремого входу.

Представник позивача, адвокат Горбаєнко Анна Сергіївна, яка діє в інтересах ОСОБА_2 направила до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, згідно якої просить:

- Визначити дійсну вартість нерухомого майна, а саме: житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , на день проведення експертизи;

- Чи можливо здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, враховуючи рівність часток по 1/2 кожному, з окремими входами? Надати можливі варіанти такого поділу, вказавши вартість та характер робіт, які необхідно здійснити для поділу цього будинку.

- Якщо неможливо здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти його поділу в натурі без збереження рівності розміру часток (їх збільшення або зменшення). У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір

- компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача, адвокат Горбаєнко А.С. підтримала дане клопотання повністю, просила клопотання задовольнити та призначити судову експертизу.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 не заперечував щодо призначення судом вище вказаної експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, або сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.2 ст.103 ЦПК України у разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача ОСОБА_2 в інтересах якої діє адвокат Горбаєнко Анна Сергіївна про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення окремого входу задовольнити повністю.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, поклавши на розгляд та вирішення експерта такі питання:

- Визначити дійсну вартість нерухомого майна, а саме: житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , на день проведення експертизи;

- Чи можливо здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, враховуючи рівність часток по 1/2 кожному, з окремими входами? Надати можливі варіанти такого поділу, вказавши вартість та характер робіт, які необхідно здійснити для поділу цього будинку.

- Якщо неможливо здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності часток, то вказати, які існують варіанти його поділу в натурі без збереження рівності розміру часток (їх збільшення або зменшення). У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина майна меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Івано-Франківськ, вул. Сахарова Академіка, 23А), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зупинити провадження по справі на час проведення судової експертизи.

При проведенні експертизи використовувати матеріали справи № 715/656/25-ц провадження №2/715/290/25.

Оплату питань експертизи провести за рахунок ОСОБА_2 .

Судову експертизу провести з повідомленням сторін про можливість бути присутніми на місці розташування земельних ділянок при дослідженні експертами об`єктів.

Встановити строк виконання судової експертизи не більше 45 календарних днів з часу отримання матеріалів справи.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що відповідно до ст. 203 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала суду може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду через Глибоцький районний суд шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: