Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ
27.08.2025 селище Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/561/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 та Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, який мотивувала наступним.
Її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.10.2024 року серії НОМЕР_1 .
За життя ОСОБА_3 зробив заповідальне розпорядження яким належний йому житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом від 16.01.2003 року.
Позивач є спадкоємцем та прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріуса, що підтверджується заявою, яка надійшла нотаріусу 22.04.2025 року порядковий номер 181/2025р.
Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 11.03.2010 року серії ЯК № 885961, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 15.7.1-17/126.
Вона з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 23.05.2025 року.
Прохала позов задовольнити, судові витрати віднести за її рахунок.
Ухвалою судді від 04.06.2025 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 10.07.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без його участі та заявив, що позов визнає повністю.
Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін.
Судом на підставі письмових доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.10.2024 року серії НОМЕР_1 .
За життя ОСОБА_3 зробив заповідальне розпорядження яким належний йому житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом від 16.01.2003 року.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем та прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріуса, що підтверджується заявою, яка надійшла нотаріусу 22.04.2025 року порядковий номер 181/2025р.
Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 11.03.2010 року серії ЯК № 885961, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 15.7.1-17/126.
ОСОБА_1 з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 23.05.2025 року.
До встановлених фактичних обставин та спірних правовідносин підлягають застосуванню слідуючі нормативні акти.
Згідно статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Відповідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно статті 1216 ЦК України: 1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно статті 1217 ЦК України: 1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно статті 1218 ЦК України: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, право власності позивача на майно не визнане нотаріусом.
Позов до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області задоволенню не підлягає в зв`язку з наявністю інших спадкоємців.
За таких обставин позов до ОСОБА_2 підлягає задоволенню.
Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача.
На підставі викладеного суд ухвалив:
1.В задоволенні позова до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області відмовити.
2.Позов до ОСОБА_2 задовольнити.
3. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
4.Судові витрати віднести за рахунок позивача.
5.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
6.Учасники справи:
- позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 ;
- відповідач: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_2 ;
- відповідач: Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, ідентифікаційний код 21054106; місцезнаходження Полтавська область, Лубенський район, селище Оржиця, вулиця Центральна, 24.
Суддя : Є.А.Смілянський