Справа № 476/401/24
Провадження № 2/476/24/2025
У Х В А Л А

20.08.2025 року с.м.т. Єланець

Єланецький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Чернякової Н.В.

за участю секретаря Слободніченко В.А.

представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в режимі відеоконференції клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Єланецького районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати.

В позовній заяві представник позивачки зазначає, що 06 квітня 2009 року між позивачкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 7,213 га, кадастровий номер :01:000:0434, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Єланецькому районі 23.12.2011р. за №00413, дата державної реєстрації іншого речового права 06 лютого 2020 року, номер запису про інше речове право: 35471715. Відповідачем не сплачено позивачці орендну плату за період з 2009 року по 2023 роки включно в сумі 28997,50 грн. А тому просив розірвати вищевказаний договір оренди землі від 06 квітня 2009 року та стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати в сумі 28997,50 грн.

18.06.2024 року представник відповідача направив до суду відзив, в якому заперечив проти задоволення позову, зазначив, що за період дії договору оренди з 2009 по 2023 роки включно позивачка отримала орендну плату у сумі 120443,00 грн. Розмір орендної плати за весь період дії оренди - 49 років складає, 96397,70 грн. Таким чином, відповідачем як орендарем на даний час повністю сплачено орендну плату за весь період дії договору. Намагання позивачки розірвати договір оренди після отримання орендної плати в повному розмірі за весь період дії договору оренди є зловживанням. А тому, посилаючись на викладене, просив відмовити в задоволенні позову.

Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 10.10.2024 року призначено судово-почеркознавчу експертизу.

06.11.2024 року до суду надійшло клопотання експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, у якому остання просить уточнити, на яких аркушах цивільної справи знаходяться оригінали досліджуваних документів, надати не менш ніж 15 оригіналів або якісних копій документів, в яких є вільні зразки підпису ОСОБА_2 та здійснити оплату експертизи.

Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 21.01.2025 року клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням судово-почеркознавчої експертизи задоволено.

18.02.2025 року до суду надійшло клопотання судового експерта про надання 10-15 оригіналів або якісних копій документів, в яких є вільні зразки підпису ОСОБА_2 , бажано, щоб розрив у часі виконання зразків та досліджуваних документів був мінімальним (2008-2010; 2015-2022).

Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 07.05.2025 року витребувано від Миколаївського обласного центру зайнятості оригінали документів, на яких містяться зразки підписів та рукописного тексту ОСОБА_2 , а саме, заяви, відомості, листи, тощо в період перебування її на обліку у проміжку часу 2009-2020 роках.

На виконання вищевказаної ухвали суду від Миколаївського обласного центру зайнятості надійшла персональна картка № 00002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 .

В підготовчому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 просив направити дану цивільну справу для проведення судово-почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання.

Враховуючи вищевказані законодавчі положення, з метою повного та всебічного проведення експертизи, яка сприятиме правильному вирішенню справи по суті, суд вбачає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судово-почеркознавчої експертизи та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи.

Надати в розпорядження експерта персональну картку № 00002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення судово-поверкознавчої експертизи, призначеної ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області 10.10.2024 року, потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107, 252, 253, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи задовольнити.

Для проведення судово-почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати, призначеної ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 10.10.2024 року надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України вільні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 , які містяться у персональній картці № 00002 від 20.09.2018 року:

-на зворотному боці аркуша № 1 "Персональна картка № 00002" від 20.09.2018 року у графі підпис особи;

-на аркуші № 2 заяви від 08.07.2019 року про припинення реєстрації у графі підпис заявника;

-на аркушах № № 3, 4 "Відвідування центру зайнятості/філії ОЦЗ, надання послуг, рекомендації щодо сприяння працевлаштуванню (Додаток 1 до персональної картки № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи та дата;

-на аркуші № 5 "Рішення, прийняті центром зайнятості/філією центру зайнятості щодо зареєстрованого безробітного (Додаток 2 до персональної картки № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи, дата ознайомлення з прийнятим рішенням;

-на аркуші № 6 "Заява про надання (поновлення) статусу безробітного" від 24.09.2018 року у графі підпис заявника;

-на аркуші № 7 "Заява про призначення (поновлення) виплати допомоги по безробіттю" від 24.09.2018 року у графі підпис заявника;

-на аркуші № 8 Заява ОСОБА_2 від 20.09.2018 року у графі підпис заявника;

-на аркушах № № 9-11 "Мета звернення до територіального органу" в графі підпис особи;

-на аркуші № 12 "Відвідування особою територіального органу та отримані послуги" (Додаток 1 до персональної картки № 00002, ОСОБА_2 ) у графі підпис особи;

-на аркуші № 13 "Рішення, прийняті територіальним органом щодо зареєстрованого безробітного (Додаток 2 до персональної картки № НОМЕР_1 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи, дата ознайомлення з прийнятим рішенням;

-на аркуші № 14 Заяви ОСОБА_2 від 18.12.14 року у графі підпис;

-на аркуші № 15 "Заяви про надання статусу безробітного" від 18.12.2014 року у графі підпис заявника;

-на аркуші № 16 Заяви ОСОБА_2 від 19 грудня 2014 року у графі підпис заявника;

-на зворотному боці аркуша № 17 "Персональна картка № 00001" від 08.01.2013 року у графі підпис особи;

-на аркушах № № 18-19 згоди на обробку персональних даних у графі дата та підпис особи;

-на аркуші № 20 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення у графі дата та підпис особи;

-на аркуші № 21 "Заяви про припинення реєстрації" від 11.01.2014 року у графі підпис заявника;

-на аркуші № 22 "Заяви ОСОБА_2 " від 15.01.13 у графі підпис заявника;

-на аркуші № 23 "Заяви ОСОБА_2 " від 01.02.13 в правому нижньому куті;

-на аркуші № 24 "Заяви ОСОБА_2 " від 08.01.2013р. у графі підпис заявника;

-на аркуші № 25 від 08.01.2013 року в правому нижньому куті;

-на аркуші № 26 "Заяви ОСОБА_2 " від 08.01.2013р. у графі підпис заявника;

-на зворотному боці аркуша № 27 "Персональна картка № 00600005" від 06.10.2010 року у графі підпис особи;

-на аркуші № 28 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення" (Додаток до ПК № 1) у графі дата та підпис особи;

-на аркуші № 29 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення" (Додаток до ПК № 1) у графі дата та підпис особи;

-на аркуші № 30 "Заяви ОСОБА_2 " від 02.11.2011 у графі підпис заявника;

-на аркуші № 31 "Заяви ОСОБА_2 " від 13.10.2010 у графі підпис заявника;

-на зворотному боці аркуша № 32 "Персональна картка № 92000004" від 20.09.2010 року у графі підпис особи;

-на аркуші № 33 "Заяви ОСОБА_2 " від 20.09.2010 у графі підпис заявника;

-на зворотному боці аркуша № 34 "Персональна картка № 81800004" від 18.08.2008 року у графі підпис особи;

-на аркуші № 35 "Заяви ОСОБА_2 " від 30.09.2009 у графі підпис заявника.

Проведення даної експертизи доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на експертів обов`язків.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 476/401/24 (провадження № 2/476/24/2025) в двох томах та персональну картку № 00002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 на 35 арк.

Надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України вільні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 , які містяться:

-у договорі про надання послуг з газопостачання на сторінці 18 у графі реквізити сторін споживач - ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 9);

-у договорі про надання послуг з газопостачання на сторінці 19 у графі підписи ПІБ абонента ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 10);

-у акті здачі-приймання робіт (надання послуг) № МК-004463 від 21.06.2023 року у графі від замовника (том ІІ а.с. 11);

-у договорі технічного обслуговування внутрішніх газових мереж № МК-004463 від 21.06.2023 року у графі замовник ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 12);

-в уточненому графіку повернення кредиту до справи №1322 клієнт ОСОБА_2 на зворотному боці аркуша у графі підпис (том ІІ а.с. 13).

Надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України експериментальні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 (том І а.с. 163-170).

Надати у розпорядження судового експерта оригінали об`єктів дослідження:

-видатковий касовий ордер від "__" ________ 2009р. (том І а.с. 219);

-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї 2016 рік (том І а.с. 220);

-видатковий касовий ордер від 19 грудня 2017р. (том І а.с. 221);

-видатковий касовий ордер від 16 липень 2018р. (том І а.с. 222);

-платіжну відомість про видачу коштів розрахунок за оренду паїв 2019 рік (том І а.с. 223);

-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї за листопад 2020р.(том І а.с. 225);

-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї за листопад 2020р. (том І а.с. 226);

-відомість на виплату орендної плати 2020р. (том І а.с. 224);

-відомість на виплату орендної плати за паї 2020р. (том І а.с. 228);

-платіжну відомість про видачу коштів за оренду земельних ділянок на 49 років за 2021р. (том І а.с. 231);

-відомість видачі орендної плати за паї 2021р. ФОП ОСОБА_3 (том І а.с. 230);

-відомість на виплату орендної плати за паї 2021р. (том І а.с. 229).

Звернути увагу експерта, що завірені копії вищевказаних документів знаходяться в матеріалах цивільної справи № 476/401/24 (провадження № 2/476/24/2025) в томі № І арк. 69-80.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Єланецький районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Суддя Н.В. Чернякова