Провадження 2/522/6159/25
УХВАЛА

13 серпня 2025 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Чорнухи Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Радової Д.Є.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Одесі клопотання представника позивача адвоката Остапишеної Валентини Миколаївни про призначення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання права власності, визначення порядку користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання права власності, визначення порядку користування житлом.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19.06.2025 відкрите провадження та призначений розгляд у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження на 13.08.2025.

Разом із позовною заявою до Приморського районного суду м. Одеси від представника позивача адвоката Остапишеної Валентини Миколаївни надійшло клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, в якому заявник просила суд призначити у справі комплексну судову будівельно-тхнічну та оціночно-будівельну експертизу, на розгляд якої поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,4 кв. м.?

- які можливі варіанти визначення порядку користування об`єкта нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,4 кв. м., відповідно до часток співвласників (по 1/2 частці у кожного співвласника) та вимог нормативно-правових актів?

1.

Обґрунтовуючи клопотання про призначення будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи представник позивача зазначила, що вирышення зазначених питань потрібні спеціальні знання, окрім того, позивач не може самостійно замовит ипроведення експертизи, оскільки у неї відсутній доступ до спірного нерухомого майна.

У підготовче засідання 13.08.2025 з`явилися: представник позивача адвокат Остапишена Валентина Миколаївна, відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Кудрінська Юлія Євгенівна. Представник позивача підтримала заявлене клопотання про призначення експертизи. Сторона відповідача заперечувала проти його задоволення, посилаючись на те, що оціночна вартість квартири могла бути визначена експертом за заверненням позивача, а щодо визначення порядку користування квартирою немає підстав для проведення експертизи, оскільки квартира однокімнатна і спільне користування нею сторонами не можливе. ОСОБА_2 надав до суду оригінал технічного паспорту на спірну квартиру.

Повно та всебічно дослідивши клопотання про призначення експертизи, матеріали цивільної справи, вислухавши доводи сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такою згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експерту установу визначає суд.

Відповідно до ч. 4 ст. 139 ЦПК України, суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачується особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат.

Оскільки для з`ясування питань щодо ринкової вартості нерухомого майна та варіантів визначення порядку користування об`єктом нерухомого майна потрібні спеціальні знання, сторонами не надані суду висновни експертів з цих питань, з огляду на заявлені позовні вимоги, питання зазначені у клопотанні про призначення експертизи, підлягають з`ясуванню, з метою повноного та всебічного дослідження обставин справи, суд, вважає за необхідне призначити у справі комплексну судово-будівельну та оціночну будівельну експертизу.

Суд вважає за можилве поставити на дослідження експертів питання, запропоновані представником позивача, уточнені з урахуванням вимог Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

Проведення експертизи слід доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст. 103, 104, 106, 109, 112, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Остапишеної Валентини Миколаївни про призначення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання права власності, визначення порядку користування житлом - задовльнити.

Призначити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання права власності, визначення порядку користування житлом комплексну судово-будівельну та оціночну будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,4 кв. м.?

2.Які варіанти визначення порядку користування об`єктом нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,4 кв. м., можливо визначити відповідно до часток співвласників (у разі визнання права власності на 1/2 об`єкту нерухомого майна та встановлення рівності часток двох співвласників) та вимог нормативно-правових актів?

Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (, адреса: 65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 522/12036/25.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправильний висновок та за відмову від виконання експертизи.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) надати доступ до квартири АДРЕСА_1 , на вимогу експерта.

Роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 18.08.2025.

Суддя Юлія ЧОРНУХА