Справа № 342/205/25
Провадження № 2/342/299/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2025 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Гнатишак Олег Володимирович, до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Гнатишак О.В., звернулися до суду із позовом до ОСОБА_2 , в якому просять усунути позивачу перешкоди в користуванні житловим приміщенням - буд. АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 01.02.2011 року у справі № 2-72/11, що стверджується завіреними примірниками Витягу про державну реєстрацію прав № 29147472 від 28.02.2011 року та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 406941507 від 06.12.2024 року. Згідно довідки № 06 від 03 січня 2024 року Корнівського старостинського округу Чернелицької селищної ради виданої позивачці, вона дійсно проживає та зареєстрована в буд. АДРЕСА_1 та склад її сім`ї складає: чоловік - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; дочка - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; онука - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; онук - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; онука - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; бувший зять - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 27 жовтня 2021 року, шлюб між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , що зареєстрований 10 листопада 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області, відповідний актовий запис № 76 від 10.11.2015 розірвано. 28 серпня 2021 року відповідач переїхав до своїх батьків ( АДРЕСА_2 ) та за адресою реєстрації більше не проживає. Вказана обставина стверджується й завіреним примірником позовної заяви позивача (абз. 3 с. 1) у справі № 342/1287/21, що підписана відповідачем. Згідно акту не проживання особи за місцем реєстрації від 18.02.2025 року № 52, складеного комісією Корнівського старостинського округу Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області у складі старости села Корнів В. Галящука, діловода ОСОБА_11 , сусідів ОСОБА_12 та ОСОБА_13 проведено обстеження домогосподарства, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_2 не проживає більше трьох років за даною адресою. Тому, щодо відповідача припинились обставини, що слугували підставою реєстрації його місця проживання у будинку позивачки, водночас наявність реєстрації відповідача у зазначеному житловому будинку без його фактичного проживання створює власниці перешкоди у здійсненні права власності.

В судове засідання позивач та представник позивача не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися у передбаченому чинним законодавством порядку.

Представник позивача - адвокат Гнатишак О.В. подав до суду 07.08.2025 заяву про розгляд справи без участі, в якій зазначив, що у випадку неявки сторони відповідача у судове засідання, що призначено на 07.08.2025 не заперечує щодо проведення такого у відсутності представника позивача, заявлені вимоги підтримуються в повному обсязі, не заперечує щодо постановлення заочного рішення у справі.

Відповідач в судові засідання призначені по справі жодного разу не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у передбаченому чинним законодавством порядку, в тому числі через сайт "Судова влада".

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_10 № 4287 від 24.07.2025 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , на військову службу ІНФОРМАЦІЯ_11 в період дії воєнного стану не призивався.

Передбачених ч.2 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном.

Так, право володіння означає юридично забезпечену власнику можливість мати майно у своєму безпосередньому фізичному чи юридичному віданні, у сфері свого фактичного господарського чи іншого впливу. Передача власником майна в тимчасове володіння інших осіб, наприклад, на зберігання, не призводить до втрати ним права власності. При цьому майно має вважатися таким, що перебуває у володінні власника, і тоді, коли він фізично ним не панує, наприклад, майно власника в житловому будинку в момент перебування його на роботі, товар належний громадянину підприємцю, розташований в його складському приміщенні, в період перебування його у відрядженні.

Право користування це юридично закріплена можливість власника щодо господарського, підприємницького, культурно-побутового використання майна та вилучення з нього корисних властивостей власником чи уповноваженими особами.

Право розпорядження це юридично закріплена можливість власника самостійно вирішувати юридичну і фактичну долю майна шляхом його відчуження іншим особам, зміни його стану чи призначення тощо (наприклад, продати, подарувати, передати за заповітом майно). Відповідно до частин 1,2 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 406941507 від 06.12.2024 доводиться, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа 84,2 кв.м, житлова площа 52,1 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області, справа № 2-72/11, 01.02.2011, розмір частки - 1/1. Дата державної реєстрації: 28.02.2011.

Відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

Із копії довідки № 06 виданої 03.01.2024 Корнівським старостинським округом №6 Чернелицької селищної ради вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 та склад її сім`ї слідуючий: чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , сини ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онука ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , бувший зять ОСОБА_2 .

Із копії рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 19.10.2023 справа № 342/1264/21 (провадження 2/342/21/2023) вбачається, що ОСОБА_6 зверталася до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Із копії позовної заяви про поновлення на роботі, стягнення заробітної плати за час вимушеного прогулу, стягнення заборгованості по заробітній платі від 28.10.2021 вбачається, що ОСОБА_2 , 1989 р.н., звертався до Городенківського районного суду з даним позовом до ФОП ОСОБА_1 , зокрема в позовній заяві ОСОБА_2 зазначив, що 28.08.2021 він виявив факт подружньої зради дружини та відразу ж переїхав до своїх батьків. Також, в даній позовній заяві ОСОБА_2 зазначив, що зареєстрований по АДРЕСА_1 , фактично проживає по АДРЕСА_3 .

Актом встановлення не проживання особи від 18.02.2025 складеного комісією в складі старости села Корнів В.Галящука, діловода ОСОБА_11 в присутності сусідів ОСОБА_12 , ОСОБА_13 18.02.2025 проведеного обстеження господарства гр.. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , яка на даний час проживає в АДРЕСА_1 . Комісією встановлено, що гр.. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дійсно протягом останніх трьох років не проживає по вищевказаному адресу, хоча зареєстрований.

Відповідно до частин другої та четвертої статті 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Згідно з абзацом п`ятим пункту 6 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року N 5-рп/99 у справі про офіційне тлумачення терміна "член сім`ї" членами сім`ї є, зокрема особи, які постійно з ним мешкають і ведуть спільне господарство. До таких осіб належать не тільки близькі родичі (рідні брати, сестри, онуки, дід і баба), але й інші родичі чи особи, які не перебувають з особою у безпосередніх родинних зв`язках (брати, сестри дружини (чоловіка); неповнорідні брати і сестри; вітчим, мачуха; опікуни, піклувальники, пасинки, падчерки й інші). Обов`язковими умовами для визнання їх членами сім`ї, крім спільного проживання, є: ведення спільного господарства, тобто наявність спільних витрат, спільного бюджету, спільного харчування, купівля майна для спільного користування, участь у витратах та утримання житла, його ремонт, надання взаємної допомоги, наявність усних чи письмових домовленостей про порядок користування житловим приміщенням, інших обставин, які засвідчують реальність сімейних відносин.

Отже, законодавство не передбачає вичерпного переліку членів сім`ї та визначає критерії, за наявності яких особи складають сім`ю. Такими критеріями віднесення до кола членів однієї сім`ї є спільне проживання (за винятком можливості роздільного проживання подружжя з поважних причин і дитини з батьками), спільний побут і взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.

Відповідне положення міститься у постанові КЦС ВС від 23 квітня 2020 року у справі № 686/8440/16-ц.

В матеріалах справи відсутні та відповідачем не подано належних і допустимих доказів того, що він з позивачем пов`язаний спільним побутом та мають взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладав. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому, не несе витрат по утриманню квартири.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: Гайдич Р. М.