У Х В А Л А

про відкриття провадження

19.08.2025

м. Лозова Харківської області

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області

Харабадзе К.Ш.,

Справа № 629/5683/25

Номер провадження 2/629/1611/25

позивач ОСОБА_1

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО»

розглянувши цивільну справу про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки та витребування майна

у с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО»

про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки та витребування майна, в якому просить визнати недійсною Додаткову угоду б/н від 09.10.2023 року, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» до Договору оренди від 15.12.2010 року № 543; усунути перешкоди у користуванні належною земельною ділянкою площею 6,5534 га, розташовану на території Садівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:0555. згідно з державним актом на право власності на землю серії ЯД № 054440 від 26 листопада 2008 року шляхом повернення даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію додаткової угоди б/н від 09.10.2023 року до договору оренди землі № 543 від 15.12.2010 року, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро», державну реєстрацію якої проведено 09.10.2023 року, державним реєстратором приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Жамойда Галиною Миколаївною; витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» належну ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянки за № НОМЕР_1 площею 6,5534 га, розташовану на території Садівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:0555.

Крім того, просить витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» оригінали: Договору оренди земельної ділянки № 543 від 15.12.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро», земельної частки (паю); Договору оренди земельної ділянки № 543 від 01.01.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро», земельної частки(паю); Додаткової угоди від 09.10.2023 року, укладеної між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» до Договору оренди від 15.12.2010 року № 543 земельної частки(паю) площею 6,5534 га, розташованої на території Садівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:0555.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України та повинна розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене, враховуючи, що зазначені документи мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає доцільним клопотання про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст.ст. 187, 258, 260 ЦПК України, суддя,

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 09.09.2025 о 11:00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, в порядку загального позовного провадження.

Позивачу в строк до 09.09.2025, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Витребувати у строк до 08.09.2024 у Товаристві з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» оригінали:

-Договору оренди земельної ділянки № 543 від 15.12.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро», земельної частки (паю); -Договору оренди земельної ділянки № 543 від 01.01.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро», земельної частки(паю); -Додаткової угоди від 09.10.2023 року, укладеної між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» до Договору оренди від 15.12.2010 року № 543 земельної частки(паю) площею 6,5534 га, розташованої на території Садівської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер земельної ділянки - :02:001:0555.

Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД Агро» - для виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ