Справа № 588/857/25
Провадження № 2/588/420/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2025 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Гаврилович Я.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 у травні 2025 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на земельну ділянку загальною площею 0,26 га, із яких: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер :01:001:0391 площею 0,04 га, та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0392 площею 0,22 га, що розташована по АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняла його дружина ОСОБА_4 , але юридично не оформила та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла позивачка, але оскільки приватизація вищевказаної земельної ділянки не булла завершена, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку.

Посилаючись на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером :01:001:0391, та на земельну ділянку площею 0,22 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :01:001:0392, які розташовані по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 21.05.2025 було відкрито провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання та за клопотанням представника позивачки витребувано докази у справі.

Ухвалою суду від 23.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивачки подав заяву в якій зазначив, що просить суд розглянути справу без участі сторони позивача, позов підтримує.

Представниця відповідача також подала заяву, у якій зазначила, що просить суд розглядати справу без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області, та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області (а.с. 5-8).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11)

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняла його дружина ОСОБА_4 , яка була зареєстрована та проживала разом зі спадкодавцем за однією адресою по АДРЕСА_2 , але юридично спадщину не оформила (а.с. 9, 16).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 27.05.2025 за № 81322049, 81322065, наданих державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа за №338/2013 та 18.10.2013 за реєстровим № 1682 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 . Заповіт від імені померлої не посвідчувався (а.с. 32-40).

Отже, позивачка прийняла спадщину після смерті матері за законом, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Постановою від 24.04.2025 державний нотаріусДругої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В. відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку (а.с. 18).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 11.11.2024 та № НВ-024 від 11.11.2024 земельна ділянка, що розташована по АДРЕСА_1 має загальну площу 0,26 га, із яких: земельна ділянка площею 0,0400 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером :01:001:0391, та земельна ділянка площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :01:001:0392. Інформація про зареєстроване право власності у Державному земельному кадастрі відсутня (а.с. 14-15).

Як вбачається з рішення Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області V сесії XXII скликання від 24.11.1993 та додатку до нього за № 1 ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,26 га, з яких: 0,04 га під індивідуальне житлове будівництво, та 0,22 для особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_3 (а.с. 12-13).

З довідки виданої старостою Боголюбовського старостинського округу Тростянецької міської ради від 22.03.2024 за № 84 вбачається, що згідно книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність, ОСОБА_3 рішенням 5 сесії Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993 надано земельну ділянку загальною площею 0,26 га (під ОСГ 0,22 га, під будівлею 0,04 га).

Відповідно до повідомлення наданого Управлінням забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 28.05.2025 за № 950/15-25 державні акти на право приватної власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 29).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка позбавлена можливості оформити свої права, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати заОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0400 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із кадастровим номером :01:001:0391, а також на земельну ділянку площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :01:001:0392, які розташовані по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Зарічне Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Суддя О. О. Огієнко