Справа № 591/4754/25
Провадження № 2/591/969/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», 3-ті особи: Житлово-будівельний кооператив №64 «Учитель 3», ОСОБА_2

про визнання права власності

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», 3-ті особи: Житлово-будівельний кооператив №64 «Учитель 3», ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру і свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є наймачем трьохкімнатної квартири в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована у вказаній квартирі з 10 лютого 1987 року, де постійно і мешкає. Позивачка є членом Житлово-будівельного кооперативу №64 «Учитель 3» і згідно довідки ЖБК №64 «Учитель 3» №81 від 07.03.2025 року повна вартість квартири в сумі 9851 рублів 55 копійок сплачена позивачкою повністю у 1985 році, а тому просить суд визнати за нею право власності на квартиру.

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Вакула В.М. в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу у його відсутність та відсутність позивачки.

Сумська міська рада про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Представник Сумської міської ради до суду не з`явився.

3-ті особи: ЖБК №64 «Учитель 3», ОСОБА_2 про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є наймачем трьохкімнатної квартири в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована у вказаній квартирі з 10 лютого 1987 року, де постійно і мешкає разом з чоловіком ОСОБА_2 (а.с.6-8, 15).

Позивачка є членом Житлово-будівельного кооперативу №64 «Учитель 3» з 13.05.1985 року і згідно довідки ЖБК №64 «Учитель 3» №81 від 07.03.2025 року повна вартість квартири в сумі 9851 рублів 55 копійок сплачена позивачкою повністю у 1985 році (а.с.9).

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, як вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено статтею 16 ЦК України.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Відповідно до ч.3 ст.384 ЦК України у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 18.09.1987 року з наступними змінами «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» - Член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Право позивача порушене і підлягає захисту.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 384, 392 ЦК України, ст.ст. 4, 11-13, 76-81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 14 серпня 2025 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО