Дата документу 13.08.2025
Справа № 501/3414/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2025 року м. Чорноморськ Одеська область

Суддя Чорноморського міського суду Одеської області Смирнов В.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації прав та правового забезпечення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про зняття арешту з майна, встановлення факту накладення арешту на іншу особу,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації прав та правового забезпечення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області в якому позивач просить суд:

-встановити факт того, що заборона на нерухоме майно: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; вид обтяження: заборона на нерухоме майно: номер запису про обтяження : 56585749; зареєстровано 06.09.2005 року державний реєстратор Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківсьвська обл.; підстава: серія та номер: б/н, виданий 17.03.1994, видавник: Друга Артемівська держнотконтора ; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2355772 06.09.2005 09:25:21; опис предмета обтяження: інше, жила (і) будівля (і),состав: ціле, состояние: добудоване. Статус: жиле; адреса: АДРЕСА_1 ; додаткові відомості про обтяження: Архівний номер: 5640757О(ЖЕТ8К23917, Архівна дата: 30.11.2003, Дата виникнення: 17.03.1994, № реестра: 386820-88, внутр. № А20158342ОБ42С326А29; номер запису про обтяження: 56585656; зареєстровано 05.09.2005 12:33:28 державний реєстратор Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківсьвська обл.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Індексний номер: 74945316 від 09.09.2024 12:05:31, Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківська обл.; документи, подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер:б/н, видавник : Друга Артемівська держнотконтора; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості пр. суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства : Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства:Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2352954, 05.09.2005 12:33:28; опис предмета обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус:жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; Архівний номер: 5640757О(ЖЕТ8К23917, Архівна дата: 30.11.2003, Дата виникнення: 17.03.1994, № реєстра:3 83108-4092, внутр. № 6С01ЕСЗЕ2СЕ436306Е37, накладено на майно інших осіб;

-зняти заборону на нерухоме майно: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП:інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна; вид обтяження: заборона на нерухоме майно: номер запису про обтяження : 56585749; зареєстровано 06.09.2005 року державний реєстратор Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківсьвська обл.; підстава: серія та номер: б/н, виданий 17.03.1994, видавник: Друга Артемівська держнотконтора ; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2355772 06.09.2005 09:25:21; опис предмета обтяження: інше, жила (і) будівля (і),состав: ціле, состояние: добудоване. Статус: Жиле;-,, адреса: АДРЕСА_1 ; додаткові відомості про обтяження: Архівний номер: 5640757О(ЖЕТ8К23917, Архівна дата: 30.11.2003, Дата виникнення: 17.03.1994, № реестра: 386820-88, внутр. № А20158342ОБ42С326А29; номер запису про обтяження: 56585656; зареєстровано 05.09.2005 12:33:28 державний реєстратор Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківсьвська обл.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Індексний номер: 74945316 від 09.09.2024 12:05:31, Кольцова Ольга Володимирівна, Малинівська селищна рада Чугуївського району Харківської області, Харківська обл.; документи, подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер:б/н, видавник : Друга Артемівська держнотконтора; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості пр. суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства : Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країнагромадянства:Україна; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2352954, 05.09.2005 12:33:28; опис предмета обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус:жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; Архівний номер: 5640757НОКЕТБК23917, Архівна дата: 30.11.2003, Дата виникнення: 17.03.1994, №реєстра:, внутр. № 6С01ЕСЗР2СР436306Б37.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі №911/2390/18, аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору. ...виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Таким чином, з огляду на те, що даний спір як безпосередньо, так і опосередковано пов`язаний з нерухомим майном (будинком) яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дана справа підлягає передачі для розгляду за виключною територіальною підсудністю до суду за місцезнаходженням нерухомого майна (будинку).

Рішенням Вищої ради правосуддя від 19.12.2024 № 3707/0/15-24 змінено з 06.01.2025 територіальну підсудність судових справ Артемівського міськрайонного суду Донецької області шляхом її передачі до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, назву якого з 25.04.2025 року змінено на Покровський районний суд міста Кривого Рогу (ЗУ «Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів» від 26.02.2025 р. №4273-ІХ).

За змістом п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з вимогами ч.1 ст.378 ЦПК України судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Таким чином, дана справа підлягає передачі для розгляду за виключною територіальною підсудністю до суду за місцезнаходженням нерухомого майна до Покровського районного суду міста Кривого Рогу.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.31, 187, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації прав та правового забезпечення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про зняття арешту з майна, встановлення факту накладення арешту на іншу особу передати за підсудністю до Покровського районного суду міста Кривого Рогу (50029, м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, 3).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В.Смирнов