Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.07.2025 Справа №607/22411/24 Провадження №2/607/231/2025

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Герчаківської О. Я.,

за участі секретаря судового засідання Баб`як Н. О.,

представника позивача Яковенчук Б. І.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідачки ОСОБА_2 ,

адвоката Бакальця І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом комунального підприємства теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Комунальне підприємство теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради (далі КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР) звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , у якому просило стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з централізованого опалення (за період з 01 жовтня 2019 року по 30 листопада 2021 року), за послуги з постачання теплової енергії (за період з 01 грудня 2021 року по 01 жовтня 2024 року) в сумі 61 782,91 грн, а також 3 028,00 грн судового збору.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР здійснює забезпечення тепловою енергією житла за адресою: АДРЕСА_1 , яке займає ОСОБА_2 разом із сім`єю. Згідно з ст.ст. 67, 68, 162 Житлового кодексу УPCP та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, відповідачі за надані позивачем послуги зобов`язані щомісячно вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак передбачених зазначеними нормами обов`язків ОСОБА_2 та члени її сім`ї не виконують, внаслідок чого за період 01 жовтня 2019 року по 01 жовтня 2024 року заборгували підприємству 61 782,91 грн.

З 01 грудня 2021 року в м. Тернопіль, у відповідності до законодавства України вступили в дію нові договірні відносини між споживачами послуг з постачання теплової енергії та гарячої води та надавачем послуг КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. На даний момент чинним є публічний договір приєднання, який діє з 01 грудня 2021 року та оприлюднений на сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

З огляду на те, що мешканці будинку АДРЕСА_2 , не вчиняли зазначених дій, спрямованих на вибір договірних відносин, відповідно до наведених вище норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та відповідно до ст.ст. 633, 634 Цивільного кодексу України із мешканцями цього будинку, в тому числі і з мешканцями квартири АДРЕСА_3 , вважається укладеним з 01 грудня 2021 року оприлюднений на сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.

Нарахування за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, з постачання теплової енергії та гарячої води проводиться згідно тарифів, встановлених рішеннями виконавчого комітету Тернопільської міської ради: № 827 від 05 листопада 2018 року «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води»; № 1105 від 01 грудня 2021 року та № 1165 від 28 вересня 2023 року «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води». Добровільно ліквідувати борг відповідачка і члени її сім`ї відмовляються, а тому сума боргу підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

У зв`язку із запровадженням на території України карантину з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби, строки, визначені ст. 257 Цивільного кодексу України, подовжуються на строк дії такого карантину. Також у період дії воєнного стану в Україні, перебіг позовної давності, визначений цим кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Отже, позовні вимоги КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР заявлені в межах строку позовної давності.

Ухвалою судді від 21 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі № 607/22411/24 та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

12 листопада 2024 року судом зареєстровано відзив відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , у якому вони просять відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. На обґрунтування відзиву звертають увагу суду на наступні обставини.

Позивач у позовній заяві вказує на факт укладення з відповідачами індивідуального договору, що є публічним договором приєднання про надання комунальної послуги, посилаючись на статті 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Процедура укладання договору базується на інформації опублікованій на офіційному сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР (https://teplo.te.ua) 31 жовтня 2021 року. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Позивач також засвідчує, що мешканці будинку АДРЕСА_2 , не вчиняли зазначених дій, спрямованих на вибір договірних відносин. Відповідно з мешканцями цього будинку, в тому числі і з мешканцями квартири АДРЕСА_3 , договір вважається укладеним з 01 грудня 2021 року, який оприлюднений на сайті - індивідуальний договір з постачання теплової енергії і є публічним договором приєднання.

Водночас з 10 вересня 2019 року відповідачами не здійснювалось, внесення коштів на рахунок КП «Тернопільміськтеплокомуненерго». У жодному з Актів, долучених до позовної заяви, відсутні підписи власників кв. АДРЕСА_3 , як факт запуску послуги та отримання її. У вказаних Актах відсутній і перелік площ та квартир, які отримують цю послугу в будинку АДРЕСА_2 , та підписи споживачів, підпис делегованої мешканцями відповідальної особи ОСББ «Кн.Острозького-1». Вказана лише локація з названою групою адрес житлових будинків. Рішенням зборів членів ОСББ «Кн.Острозького-1» та мешканців будинку АДРЕСА_2 , від 30 травня 2021 року визначена Форма укладення індивідуального договору надання комунальних послуг між споживачем та виконавцем, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», про що листом від 18 листопада 2021 № 115, поінформовано КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. Доказом цього є лист-відповідь № 3408/31 від 03 грудня 2021 року, яка надана позивачам в особі директора підприємства.

Ще у 2019 році ОСОБА_2 та інші співмешканці кв. АДРЕСА_4 , під час аварійного ремонту міжкімнатної розводки труб теплопостачання, в індивідуальному порядку, як «споживачі», прийняли рішення про розірвання з КП «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Причиною їх рішення і відмови від послуги стало неналежне обслуговування магістралей та їх аварійний стан, перехід на альтернативні види обігріву, проблеми на ринку газу, низький рівень послуги, високі тарифи, відсутність пільг та субсидій, неможливість встановлення оператором комунальних послуг вузла комерційного обліку.

28 серпня 2019 року відповідачка ОСОБА_2 змушена була від`єднатись від магістралі централізованого опалення будинку за вказаною адресою, про що 10 вересня 2019 року повідомила Позивача письмовою відмовою від послуги централізованого опалення, при відсутності будь-яких боргів перед підприємством.

Наявність у помешканні відповідачів транзитної магістралі теплопостачання є конструктивним елементом конструкції будинку і не зменшує прав мешканців квартири та не збільшує права комерційних структур з надання комунальних послуг. Станом на 28 серпня 2019 року у будинку за даною адресою від`єднались від централізованого опалення приміщення загальною площею 2300,54 кв.м., до яких входять 20 квартир, площею 1068,31 кв.м. та нежитлові приміщення, площею 1232,23 кв.м. Лише 36 квартир, загальною площею 1793,8 кв.м користувались послугами з централізованого опалення.

Після створення в будинку за адресою АДРЕСА_2 , ОСББ та встановлення в будинку з певною кількістю споживачів індивідуального-автономного опалення мережі централізованого теплопостачання втратили свій статус централізованих, перейшли в статус комерційних, саме з цього часу споживачі комунальних послуг отримали ще одну пільгу - почало діяти Антимонопольне законодавство, Закон України «Про захист економічної конкуренції» ст. 4 п. 2, п. 4, ст. 13, ст. 17.

Договором про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, м. Тернопіль, від 25 вересня 2018 року, п. 32 передбачено розірвання договірних відносин у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця.

Процедуру від`єднання проведено згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2019 року № 169, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 27 серпня 2019 року за № 982/33953 «Про затвердження Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води», відповідно до п. 1, розділу III «Порядку відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від ЦО та ГВ», за свої кошти як споживача послуги, спеціалістами по обслуговуванню внутрішньо будинкових мереж, за вказаною адресою відсутні будь-які елементи теплообміну та батареї опалення, підключені до магістралі централізованого опалення будинку.

Порушень технічних умов та характеристик транзитної магістралі опалення будинку у вказаному помешканні не зафіксовано про що свідчить Акт від 29 серпня 2019 року та Фото.

Вже більше п`яти років відповідачі користуються електричним опаленням, побутовим пристроєм вітчизняного-промислового виробництва, замкнутого циклу, потужністю 2КВТ, не під`єднаного до будь-яких централізованих мереж, скарг та звернень від мешканців, технічних служб, що обслуговують мережі не поступало.

Відповідачка ОСОБА_2 10 вересня 2019 року, як споживач послуги, офіційно заявила, що розриває всі договірні відносини з виконавцем послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. Будь-які відносини в односторонньому порядку зі сторони останнього із ОСОБА_2 є недійсні та нікчемні, що суперечать її волі та чинному законодавству. Вважає, що також будь-які нарахування коштів КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР, без наявності відповідних угод, використання їх персональних даних, за відсутності в квартирі діючих елементів теплообміну та батарей опалення, підключених до магістралі централізованого опалення будинку, всупереч ст. 18 Закону України «Про теплопостачання» № 263З-IV, суперечать чинному законодавству України, правам та свободам інших громадян.

13 листопада 2024 року на адресу суду через підсистему «Електронний суд» надійшла відповідь на відзив представника позивача КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР Яковенчук Б. І. У цій заяві по суті представник позивача звертає увагу суду, що мешканці будинку АДРЕСА_2 не вчиняли дій, спрямованих на вибір договірних відносин, а тому із ними вважаються укладеними з 01 грудня 2021 року індивідуальні договори, що були оприлюднені на сайті КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР. Факт надання послуги з теплопостачання в будинку АДРЕСА_2 підтверджується Актом про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період 2019/2020 року від 30 листопада 2019 року (складений за участю представника ГТ ТОВ Мрія), Актом про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період 2020/2021 року від 18 жовтня 2020 року (складений за участю представника ДП Комунальник-2 ГТ ТОВ Мрія), Актом про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період 2021/2022 року від 14 жовтня 2021 року (складений за участю представника ДП Комунальник-2 ГТ ТОВ Мрія), Актом про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період 2022/2023 року від 05 листопада 2022 року, Актом про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період 2023/2024 року від 17 жовтня 2023 року (складений за участю представника ТФ ТОВ Керуюча компанія Будсервіс). Отже, між КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР та відповідачами існують договірні відносини щодо постачання теплової енергії та у встановленому законодавством порядку укладено публічний договір про надання послуг з теплопостачання.

Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_2 , введений в експлуатацію з комплексом загальнобудинкового інженерного обладнання, а також із централізованим опаленням, яке виконане за схемою, що збалансована вцілому по будинку. В період, коли відповідачі вчиняли дії, пов`язані із самовільним відключенням квартири від мереж централізованого опалення, відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (в т.ч. і послуг з централізованого опалення), і фізичною та юридичною особою врегульовувались Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Пунктами 25, 26 Правил передбачено, що «відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється».

Пунктом 7 Розділу VI Прикінцевих та перехідних положень Закону визначено, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності цим Законом не менш як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від мереж централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов`язані, але мають право виключно за власним рішенням у встановленому порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

17 вересня 2019 року набрав чинності «Порядок відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води», затверджений наказом Мінрегіону № 169 від 26 липня 2019 року. Будинок АДРЕСА_5 , не включено у Перелік багатоквартирних будинків, у яких станом на 10 грудня 2017 року не менше як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання). Таким чином, відповідачами не надано доказів на підтвердження факту правомірного відключення квартири від мережі централізованого опалення з дотриманням чинного на момент відключення законодавства, як і доказів ненадання або неналежного надання КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР послуг з централізованого опалення.

Тобто, не має належних і допустимих доказів про від`єднання квартири від централізованого опалення, в установленому законом порядку. Таким чином, єдиною підставою для зняття споживача з реєстраційного обліку і припинення відповідних нарахувань є акт про відключення, який має бути затверджений відповідною Комісією, а при відсутності затвердженого компетентним органом акта, відключення від системицентралізованого опалення без дотримання відповідної процедури є самовільним. Враховуючи викладене, представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві та відповіді на відзив.

02 грудня 2024 року судом зареєстровані заперечення на відповідь на відзив відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , у яких вони просять відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. На обґрунтування заперечень вказують, що відповідачі-власники квартири АДРЕСА_4 , - ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 не потребують послуг щодо постачання теплової енергії та гарячої води, так як вказана квартира обладнана системою індивідуального опалення та нагрівання води.

Рішенням зборів членів ОСББ «Кн. Острозького-1» та мешканців будинку АДРЕСА_2 , від 30 травня 2021 року була визначена форма укладення індивідуального договору надання комунальних послуг між споживачем та виконавцем, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», про що листом від 18 листопада 2021 року № 115, поінформовано КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР.

Позивач у своїй відповіді на відзив свідомо ігнорує вказаний доказ вибору відносин між споживачем та виконавцем комунальних послуг та посилається на офіційний сайт КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР від 31 жовтня 2021 року. Дана опція не підтверджує акцептування відносин з відповідачами, так як від`єднання та відмова від послуги датовані 10 вересня 2019 року, коли діяли норми Закону України «Про житлово-комунальні послуги та ст. 32 (відмова від послуги) Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, датованого 25 вересня 2018 року.

Твердження позивача про включення будинку за адресою АДРЕСА_2 , до Переліку багатоквартирних будинків у яких станом на 10 грудня 2017 року, де не менше як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена від систем централізованого теплопостачання, не відповідає дійсності, так як дана дія відбувалась у 2019 році, площею 1194 кв.м. від`єднались без дозволу і згоди ОСББ «Кн. Острозького-1» та без будь-яких рішень власника будинку встановили індивідуальне опалення на вказаних площах.

16 грудня 2024 року судом зареєстрована заява ОСОБА_2 , ОСОБА_1 щодо застосування строків позовної давності. Відповідачі стверджують, що з 10 вересня 2019 року для позивача розпочався відлік строку позовної давності із звернення до суду. Відповідачка ОСОБА_2 офіційно на підставі письмової заяви про відмову від послуги централізованого опалення поданої на адресу позивача, відмовилась із споживання нею, як власником квартири АДРЕСА_4 , відмовилась від послуг централізованого опалення та просила розірвати Договір від 10 липня 2019 року. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, а тому відповідачі просять її застосувати та відмовити позивачу у позові.

16 січня 2025 року судом зареєстровані письмові пояснення ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , у яких відповідачі зауважили, що внутрішньобудинкові системи будинку за адресою АДРЕСА_2 , де створено ОСББ - є неподільним майном останнього, відповідно до Статуту та не відносяться до місцевої (розподільчої) теплової мережі, що ще раз підтверджує те, що постачальник теплової енергії не здійснює постачання теплової енергії власникам жилих/нежилих приміщень, обладнання яких приєднані до відповідних внутрішньо будинкових систем.

Посилання позивача на виписку персоніфікованих даних, в яких відсутні об`єми спожитого тепла, заявлені у період 2019-2024 рр., як підтвердження боргу не відповідають дійсності. Договір, підписаний відповідачем та долучений позивачем як доказ, датований 2012 року не пов`язаний зі спірним періодом 2019-2024 рр. Цей договір було укладено відповідачем у 2012 році з «Тернопільміськтеплокомуненерго», коли суб`єктом власності, розпорядником була громада міста, рішення по тарифах приймались відповідно до законодавства з урахуванням громадських слухань, думки та бажань громади. У 2013 році «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР стало самостійним суб`єктом господарювання - правовий статус було змінено, керується власним Статутом, засновником підприємства, власником майна стала Тернопільська міська рада, тарифи затверджує її виконавчий комітет.

21 січня 2025 року судом зареєстровані пояснення представника позивача ОСОБА_4 , у яких представник позивача звертає увагу суду, що багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_2 , в якому знаходиться квартира відповідачів, введений в експлуатацію з комплексом загальнобудинкового інженерного обладнання, в тому числі і з системою централізованого опалення (теплопостачання), які виконані за схемою, що збалансована в цілому по будинку.

В період 01 жовтня 2019 року по 01 жовтня 2024 року нарахування за послугу з централізованого опалення, постачання теплової енергії відповідачів, КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР здійснювало згідно тарифів, встановлених у визначеному законодавством порядку, а саме рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 827 від 05 листопада 2018 року «Про встановлення тарифів на послуги з це централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води», рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1105 від 01 грудня 2021 року «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води» та № 1165 від 28 вересня 2023 року «Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води».

Таким чином, в період 01 жовтня 2019 року по 30 листопада 2021 року КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР проводило нарахування за послуги з централізованого опалення за формулою, визначеною відповідно до п.п. 40-48 Правил надання послуг з централізованого опалення та постачання холодної і гарячої води та водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (зі змінами і доповненнями) застосовуючи встановлені тарифи, враховуючи температуру зовнішнього повітря, кількість діб в розрахунковому періоді та площу квартири. Рішенням виконавчого комітету № 974 від 27 жовтня 2021 року Про призначення управителя групи багатоквартирних будинків міста Тернополя, управителем будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , призначено ТзОВ «Керуюча Компанія «Будсервіс». У зв`язку з цим, акти про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період складені за участю представника ТОВ «Керуюча компанія «Будсервіс», а не ОСББ «Кн.Острозького-1».

26 лютого 2025 року судом зареєстровані додаткові письмові пояснення ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , у яких відповідачі стверджують що вони не є споживачами послуг наданими КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР у зв`язку із чим у них відсутній обов`язок щодо сплати коштів. А також цим відповідачами повторно викладені обстави, які описані у відзиві та поясненнях.

У судовому засіданні представник позивача КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР Яковенчук Б. І. позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві та письмових поясненнях. Зазначила, що недотримання процедури відключення квартири відповідачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води має наслідком незаконність такої процедури та не звільняє від оплати заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії у спірному періоді. Також вказує, що строки позовної давності до спірних правовідносин не застосовуються, про що зазначено у змісті позовної заяви, де є відповідне обґрунтування.

Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Бакалець І. Г. щодо задоволення позовних вимог заперечили з мотивів викладених у відзиві, запереченнях, письмових поясненнях. Вважають, що від`єднання від теплових мереж житла відповідачів відбулося в законний спосіб, про що повідомлявся позивач, а відтак нарахування боргу є безпідставним, адже відповідачі не є споживачами послуг КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позовну заяву не подав суду. Подана ним заява про розгляд справи без його участі, яка надіслана на електронну пошту суду та зареєстрована судом 14 листопада 2024 року судом не береться до уваги, оскільки не підписана кваліфікованим електронним підписом, що відповідає змісту ст. 43 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Як вбачається із довідки про осіб, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , від 01 жовтня 2024 року, за вказаною адресою зареєстровані: з 23 грудня 1997 року ОСОБА_2 , з 04 квітня 2016 року ОСОБА_1 , з 04 квітня 2016 року ОСОБА_3 .

Протягом 2019 2023 років були складені акти про запуск системи опалення в роботу в опалювальний період за адресою АДРЕСА_2 , зокрема, 30 жовтня 2019 року, 18 жовтня 2020 року, 14 жовтня 2021 року, 05 листопада 2022 року, 17 жовтня 2023 року.

21 серпня 2024 року позивачем КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» складено повідомлення № 2502/17/207 за адресою: АДРЕСА_1 , про наявність станом на 01 серпня 2024 року заборгованості у розмірі 60 760,63 грн за послуги з постачання теплової енергії та необхідність сплатити зазначену заборгованість протягом 15 днів.

Згідно виписки з особового рахунку про заборгованість за послуги з постачання теплової енергії ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , особовий рахунок НОМЕР_1 ) від 03 жовтня 2024 року, за період з 01 жовтня 2019 року до 01 жовтня 2024 року заборгованість 61 782,91 грн. Оплати не надходило.

25 жовтня 2006 року проведено державну реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1», що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Серія А01 № 193072, а також довідкою № 31-145 з ЄДРПОУ. Його керівником зазначено ОСОБА_1 .

За змістом витягу зі Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1», об`єднання зобов`язане забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан неподільного та загального майна, що належить членам об`єднання. Технічне обладнання будинку інженерні комунікації та технічні пристрої, які забезпечують санітарно-гігієнічні умови та безпечну експлуатацію квартир (загальні будинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, ліфти, центральні розподільчі щити електропостачання, а також елементи благоустрою прибудинкової території).

Житловий будинок АДРЕСА_5 на 56 квартир, прийнятий в експлуатацію 30 грудня 1961 року рішенням № 742 виконкому Тернопільської міської Ради депутатів трудящих «Про затвердження акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_5 ».

Архівним витягом з протоколу № 3 засідання виконкому Тернопільської міської Ради депутатів трудящих від 16 лютого 1960 року, виданого виконавчим комітетом Тернопільської міської ради 29 січня 2009 року № 43, вирішено закріпити земельну ділянку площею 1600 кв.м. для будівництва 72 квартирного житлового будинку за обласним відділом капітального будівництва по АДРЕСА_2 .

Господарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія» 21 липня 2008 року склало довідку № 573 по будинку за адресою АДРЕСА_2 , в якій зазначено, що будинок 1961 року забудови, п`ятиповерховий, 56 квартирний, обладнаний електроосвітленням, водопроводом, каналізацією, центральним опаленням. В квартирах АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 автономне опалення. Корисна площа квартири будинку 2830, кв.м., житлова 1902 кв.м., об`єднана 2862 кв.м. будинок на балансі ГТОВ «Мрія». В будинку є нежитлові приміщення, які перебувають на балансі КП ЖЕК 5.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1» листом №115 від 18 листопада 2021 року інформувало позивача про рішення зборів ОСББ та мешканців будинку від 30 травня 2021 року, яким визначена форма укладення індивідуального договору надання комунальних послуг між споживачем та виконавцем відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

На цей лист КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР в особі директора А. К. Чумак надало відповідь № 3408/31 від 03 грудня 2021 року голові об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1» Скаржевському В. О., в якій зазначено, що про вартість послуг з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та їх поточний ремонт буде повідомлено додатково, разом з пропозицією про укладення індивідуального договору.

Також голові об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1» Скаржевському В. О. листом № 1446/17 від 22 травня 2019 року КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР в особі директора А. К. Чумак надавалася інформація перелік квартир будинку за адресою АДРЕСА_2 , мешканці яких користуються послугою з централізованого опалення з вказанням опалювальної площі перелічених квартир, заборгованості на 01 травня 2019 року, пільг та виду робіт, які проводяться з боржником. Будь-яка інформація щодо квартири АДРЕСА_3 у цьому листі відсутня.

Покликаючись на п. 32 Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води м. Тернопіль, від 25 вересня 2018 року, яким передбачено розірвання договірних відносин у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця, норми матеріального права, ОСОБА_2 29 серпня 2019 року та 22 вересня 2019 року звернулася до КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР із письмовою відмовою від послуги централізованого опалення помешкання за адресою: АДРЕСА_1 , до якої доєднала акт обстеження від 29 серпня 2019 року, фото ванної кімнати, кухні, дитячої кімнати, вітальні, та копії розрахунків про відсутність заборгованості.

17 вересня 2019 року за № 3483/18 КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР в особі директора А. К. Чумак, надало ОСОБА_2 відповідь про те, що Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України наказом № 4 від 22 листопада 2005 року затвердило «Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання», яким роз`яснило, що єдиною законною підставою для відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших видів чинне законодавство не передбачає. Окрім цього, у листі роз`яснено, що ОСОБА_2 залишається споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, цивільно-правові відносини продовжують існувати, договір залишається чинним.

Також ОСОБА_2 зверталася 27 вересня 2019 року зі скаргою до Тернопільського міського голови Надала С. В. в якій інформувала про те, що вона не згідна із рішенням позивача від 17 вересня 2019 року за № 3483/18, про те, що вона і надалі є споживачем послуги централізованого опалення.

На вказане звернення виконавчий комітет Тернопільської міської ради надав відповідь №13997/02-Ф від 14 листопада 2019 року про те, що згідно наявної у виконавчому комітеті інформації у будинку за адресою АДРЕСА_2 , менше як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена від мереж ЦО та ГВП, а тому на даний час відсутні правові підстави для надання заявниці рекомендації щодо можливих варіантів відключення її квартири від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання та збору вихідних даних і технічних умов для виготовлення відповідної проектної документації.

Приєднані до заперечення на відповідь на відзив лист в.о. начальника Управління житлово-комунального господарства та екології О. Соколовського б/н за 2007 рік, рішення від 2008 року виконавчого комітету Тернопільської міської ради «Про розгляд клопотання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кн. Острозького, 1» щодо передачі будинку на баланс», лист начальника Управління житлово-комунального господарства та екології Г. Муца б/н за 2007 рік, ухвали слідчих суддів від 29 січня 2018 року у справі № 607/59/18, та від 18 липня 2016 року у справі № 607/6253/16-к, постанова Львівського апеляційного господарського суду від 17 березня 2009 року у справі № 3/-1858 свідчать про існування спірних правовідносин між об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «КН. ОСТРОЗЬКОГО-1», органом місцевого самоврядування, іншими юридичними особами та суб`єктами підприємницької діяльності з приводу відчуження, оренди та суборенди, набуття у власність нежитлових приміщень за адресою АДРЕСА_2 , які є відмінними від правовідносин, що виникли між сторонами у цьому спорі.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради «Про призначення групи багатоквартирних будинків міста Тернополя» від 27 жовтня 2021 року № 974, вирішено призначити за результатами конкурсу управителем групи багатоквартирних будинків міста Тернополя ТОВ «Керуюча Компанія «Будсервіс». В додатку 2 до цього рішення є перелік згідно якого управителем багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 , призначено ТОВ «Керуюча Компанія «Будсервіс».

Відтак, до виниклих між сторонам правовідносин підлягають застосуванню наступні норми матеріального та процесуального права.

Згідно виписки з особового рахунку про заборгованість, яка описана судом вище, по всьому спірному періоду споживання відповідачами послуг позивача вбачається, що заборгованість виникла та накопичувалася за споживачами в період з 01 жовтня 2019 року до 01 жовтня 2024 року включно. Відповідачі не здійснювали періодичної оплати за послуги з централізованого опалення, постачання теплової енергії та гарячої води у спірному періоді. З розміру боргу, зазначеного у виписці, слідує, що їх дії не спрямовані на погашення заборгованості, що і зумовило звернення позивача з позовом до суду.

Як встановлено судом вище, ОСОБА_2 29 серпня 2019 року та 22 вересня 2019 року зверталася до КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР із письмовою відмовою від послуги централізованого опалення помешкання за адресою: АДРЕСА_1 , до якої доєднала акт обстеження від 29 серпня 2019 року, фото ванної кімнати, кухні, дитячої кімнати, вітальні, та копії розрахунків про відсутність заборгованості.

Натомість 17 вересня 2019 року за № 3483/18 КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР надало ОСОБА_2 відповідь про те, що єдиною законною підставою для відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших видів чинне законодавство не передбачає. ОСОБА_2 залишається споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, цивільно-правові відносини продовжують існувати, договір залишається чинним.

Отож, суд встановив, що відносини, які виникли між сторонами цього спору, є правовідносинами, пов`язаними з наданням послуг з централізованого опалення, теплової енергії та постачання гарячої води, та регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житловокомунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання» та іншими нормативноправовими актами України.

Стаття 1 Закону України «Про житловокомунальні послуги» визначає, що житловокомунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житловокомунальних послуг.

Так, учасниками правовідносин у сфері надання житловокомунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг (ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житловокомунальні послуги»).

Відповідно до ст.ст. 7, 8 Закону України «Про житловокомунальні послуги», виконавець зобов`язаний, зокрема, забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, а споживач зобов`язаний оплачувати надані житловокомунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Порядок оплати за житловокомунальні послуги визначений у ст. 9 Закону України «Про житловокомунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житловокомунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житловокомунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтями 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» встановлено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку.

Згідно із ст. ст. 322, 360 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст. 317 ЦК України).

Власник квартири зобов`язаний нести витрати з її утримання, у тому числі оплачувати комунальні послуги, незалежно від того, проживає він у належній йому квартирі чи ні, якщо він в установленому порядку не відмовився від надання таких послуг (постанова Касаційного цивільного суду Верховного суду від 02 квітня 2020 року у справі № 757/29813/17ц).

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила), централізоване опалення це послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

Згідно з пунктом 24 Правил споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється (пункт 25 Правил).

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (далі - Порядок), який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, було визначено процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку при відмові споживачів від цих послуг.

Зокрема, вказаним Порядком було установлено, що для вирішення питання відключення від мережі централізованого опалення, власник (власники) житлового будинку повинні звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання з письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляються протоколом. У разі незгоди заявника з відмовою спір вирішується в судовому порядку. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Отже, на час виникнення спірних правовідносин у справі серпень 2019 року, відключення споживачів від мережі централізованого опалення в законному порядку мало відбуватись на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, і з дотримання споживачем процедури, визначеної Порядком.

Водночас судом встановлено, що мешканці житла квартири АДРЕСА_4 , здійснили самовільне відключення цієї квартири від мережі централізованого опалення, що не є підставою для припинення нарахування платежів теплопостачальною організацією.

Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду України від 11 листопада 2015 року у справі № 6-1192цс15, постановах Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року у справі № 703/69/16-ц, від 11 грудня 2019 року у справі № 490/11619/15-ц, від 18 червня 2020 року у справі № 643/133/17, від 22 липня 2020 року у справі № 500/5362/17, від 06 грудня 2023 року у справі № 212/10834/21.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-IV (який втратив чинність 01 травня 2019 року) споживач має право, зокрема одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (який втратив чинність 01 травня 2019 року) обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Подібні за змістом норми закріплено у п. 1 ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 7 чинної редакції Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з відповідачем не позбавляє позивача за первісним позовом обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 12 ЦПК України).

Відповідно до частини 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно зі ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За встановлених вище обставин, суд виснує, що від`єднання квартири АДРЕСА_4 , від мереж централізованого опалення здійснено відповідачам самовільно, без дотримання вимог щодо складання та затвердження акта про відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, закріплених у пунктах 2.6, 2.7 Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4.

Матеріали справи не містять відповідної проектної документації, яка б засвідчувала факт правомірного відключення квартири відповідачів від мережі централізованого теплопостачання та встановлення у квартирі індивідуального (автономного) опалення за процедурою, яка була визначена на час виникнення спірних правовідносин

Відтак у ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 наявна заборгованість зі сплати послуг з централізованого опалення (за період з 01 жовтня 2019 року по 30 листопада 2021 року), та за послуги з постачання теплової енергії (за період з 01 грудня 2021 року по 01 жовтня 2024 року) в сумі 61 782,91 грн, а самовільне відключення квартири від мереж центрального опалення не є підставою для припинення нарахування платежів позивачем.

Також суд вважає слушним покликання представника позивача на те, що 17 вересня 2019 року набрав чинності «Порядок відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води», затверджений наказом Мінрегіону № 169 від 26 липня 2019 року. Будинок АДРЕСА_5 , не включено у Перелік багатоквартирних будинків, у яких станом на 10 грудня 2017 року не менше як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання), що окремо свідчить про законність позовних вимог КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР.

За таких обставин, суд доходить до висновку, що порушені відповідачами прав позивача підлягають захисту шляхом стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 солідарно в користь КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМР заборгованості за надані послуги з централізованого опалення, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води в сумі 61 782,91 грн.

У зв`язку з задоволенням позову, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів в користь позивача необхідно стягнути 3 028,00 грн понесеного судового збору з кожного окремо, в рівній частині по 1 009,33 грн.

Щодо застосування строків позовної давності, суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Для обчислення позовної давності застосовують загальні положення про обчислення строків, що містяться в статтях 252-255 ЦК України.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України).

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта статті 267 ЦК України).

При таких обставинах, якщо позовні вимоги судом визнано обґрунтованими, а стороною у справі заявлено про сплив позовної давності, суд зобов`язаний застосувати до спірних правовідносин положення статті 267 ЦК України і вирішити питання про наслідки такого спливу (тобто або відмовити в позові у зв`язку зі спливом позовної давності, або за наявності поважних причин її пропущення - захистити порушене право, але в будь-якому разі вирішити спір з посиланням на зазначену норму).

Відповідно до частин першої та п`ятої статті 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Порівняльний аналіз термінів «довідався» та «міг довідатися», що містяться в статті 261 ЦК України, дає підстави для висновку про презумпцію можливості та обов`язку особи знати про стан своїх майнових прав, а тому доведення факту, через який позивач не знав про порушення свого цивільного права і саме з цієї причини не звернувся за його захистом до суду, недостатньо.

Суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовної вимоги. Тобто перш ніж застосувати позовну давність, суд має з`ясувати та зазначити у судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. Якщо таке право чи інтерес не порушені, суд відмовляє у задоволенні позову через його необґрунтованість. Лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла, і про це зробила заяву інша сторона спору, суд відмовляє у позові через сплив позовної давності за відсутності поважних причин її пропуску, наведених позивачем (постанова Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі №712/8916/17 (провадження №14-448цс19)).

Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) установлено з 12 березня 2020 року до 01 липня 2023 року на всій території України карантин.

Законом України від 30 березня 2020 року №540-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».

Також розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено пунктом 19 і за його змістом, у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану (в редакції Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо вдосконалення порядку відкриття та оформлення спадщини» № 3450-IX від 08.11.2023).

З позовом у справі № 607/22411/24 представник КПТМ «Тернопільміськтеплокомуненерго» ТМРзвернувся до суду у жовтні 2024 року, а оскільки заборгованість хоча і виникла у жовтні 2019 року, проте строк позовної давності був зупинений законом у березні 2020 року, а відтак підстав для застосування спливу строку позовної давності до спірних правовідносин, суд не вбачає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 81, 263, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь комунального підприємства теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради заборгованість за послуги з централізованого опалення (за період з 01 жовтня 2019 року по 30 листопада 2021 року), за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (за період з 01 грудня 2021 року по 01 жовтня 2024 року) в сумі 61 782 (шістдесят одна тисяча сімсот вісімдесят дві), 91 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Комунального підприємства теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради 1 009,33 грн сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Комунального підприємства теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради 1 009,33 грн сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь Комунального підприємства теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради 1 009,33 грн сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Позивач: комунальне підприємство теплових мереж «Тернопільміськтеплокомуненерго» Тернопільської міської ради, , адреса місцезнаходження: вул. Франка, 16, м. Тернопіль, 46025.

Відповідачі: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_12 ;

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_12 ;

ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_12 .

Повний текст рішення суду складено 29 липня 2025 року.

Головуючий суддя О. Я. Герчаківська