г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/3862/25
Номер провадження 2-о/213/104/25
У Х В А Л А

14 серпня 2025 року м. Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Нестеренка О.М.,

секретар судового засідання Куропятник І.О.,

за результатами відкритого підготовче судове засідання в залі суду в м. Кривому Розі в порядку окремого провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу Дацко Ярослав Олексійович, про встановлення факту припинення іпотеки та скасування запису про заборону відчуження на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області перебуває вказана цивільна справа.

В підготовче судове засідання учасники не з`явились, про дату, час і місце повідомлені належним чином.

12.08.2025 на адресу суду надійшла заява від Приватного нотаріуса Дацка Я.О. про те, що відповідно до п.18 постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» нотаріусу не є заінтересованими особами і не повинні залучатися до участі у справі, тому просить розглядати справу без його участі та не залучати як третю особу при розгляді справи.

14.08.2025 від представника заявника надійшла письмова заява про залучення до участі у справі заінтересовану особу Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Так, розглянувши вказані заяви, враховуючи стадію розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість залучення до участі у справі заінтересовану особу Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради.

Крім того, за власною ініціативою, що відповідає ч. 3 ст. 294 ЦПК України, суд вважає можливим залучити у якості заінтересованої особи також і Виконавчий комітет Криворізької міської ради.

Щодо заяви заінтересованої особи Приватного нотаріуса Дацка Я.О., слід зазначити таке.

Дійсно, у наведеній практиці міститься застереження щодо залучення до участі нотаріусів як заінтересованих осіб у справах про спадкування, а тому вона не є релевантною.

У цій конкретній справі предметом розгляду та встановлення є факт припинення іпотеки та подальше скасування запису про заборону відчуження на нерухоме майно.

ЦПК України не визначено осіб, які є заінтересованими у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які суд розглядає в порядку окремого провадження. Коло заінтересованих осіб визначається залежно від мети встановлення фактів, взаємовідносин таких осіб із заявником у зв`язку з фактами, які підлягають встановленню і які можуть вплинути на їхні права та обов`язки.

Отже, заінтересована особа, у разі встановлення факту припинення іпотеки, має скасувати запис про заборону відчуження на нерухоме майно.

Такими особами є суб`єкти, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, зокрема і нотаріус як державний реєстратор.

Водночас з метою недопущення порушення прав заявника на етапі виконання рішення, суд вважає необхідним залучити також у якості заінтересованих осіб суб`єктів державної реєстрації прав, відповідно до ст. 6 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: Виконавчий комітет Інгулецької у місті ради за місцем знаходження майна та Виконавчий комітет Криворізької міської ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд вважає необхідним відкласти підготовче судове засідання.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 198, 259-261,268,293,294,315,316,318 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче судове засідання відкласти до 05.09.2025 10:00.

Клопотання представника заявника задовольнити.

Залучити до участі у справі заінтересовану особу Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті Кривому Розі ради (місцезнаходження: м. Кривий Ріг, пл. Гірницької Слави, 1; ).

Залучити за ініціативою суду до участі у справі заінтересовану особу Виконавчий комітет Криворізької міської ради (місцезнаходження: 50101, Україна, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, будинок, 1, ).

Роз`яснити заінтересованим особам, що вони мають права та обов`язки, визначені у статті 43 ЦПК України та право подати письмові пояснення щодо заяви про встановлення факту, в яких слід викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти задоволення вимог.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї може бути включене до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 14.08.2025 без проголошення.

Суддя О.М. Нестеренко