Справа № 172/1206/25
Провадження № 2/172/495/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_4 вказує, що 25 березня 2025 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулися із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно для отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Однак отримали відмову у проведенні реєстраційних дій. Рішенням державного реєстратора № 78172686 від 02.04.2025 року позивачам було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки від Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області надійшла інформація про відсутність підтвердження реєстрації права власності на зазначену квартиру, здійснену до 01.01.2013 року у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади. Державний реєстратор із посиланням на норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМ України № 1127 від 25.12.2015 року, Порядок ведення Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 624 від 13.06.2023 року, відмовив позивачам у проведенні реєстраційних дій. Позивачі являлися власниками квартири АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності по 1/3 частини квартири відповідно, внаслідок приватизації зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 11 квітня 1996 року. 16 квітня 1996 року право власності на квартиру було зареєстровано Попаснянським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за № 911/5. Як вбачається з даних технічного паспорту на квартиру, трикімнатна квартира має загальну площу 61,7 кв.м, житлову площу - 48,0 кв.м. Відомості про право власності позивачів на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені не були. Просить суд визнати за кожним з позивачів право спільної часткової власності на 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 27.05.2025 року позов залишено буз руху, оскільки двома позивачами не сплачено судовий збір за подання позову до суду. У встановлений судом строк недоліки позовної заяви усунуті.

Ухвалою від 02.06.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивачів ОСОБА_4 надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час судового розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності по 1/3 частини квартири внаслідок приватизації зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 11 квітня 1996 року.

16 квітня 1996 року право власності на квартиру було зареєстровано Попаснянським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за № 911/5.

Як вбачається з даних технічного паспорту на квартиру, трикімнатна квартира має загальну площу 61,7 кв.м, житлову площу - 48,0 кв.м.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Агрономічної сільської ради Вінницької області своїм рішенням № 78172686 від 02.04.2025 року відмовив позивачам у проведенні реєстраційних дій, оскільки від Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області надійшла інформація про відсутність підтвердження реєстрації права власності на зазначену квартиру, здійснену до 01.01.2013 року у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право спільної часткової власності на 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_2 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право спільної часткової власності на 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_2 .

4. Визнати за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право спільної часткової власності на 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк