Справа № 635/3951/21
Провадження № 2/635/161/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2025 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючий суддя О.М. Пілюгіна

секретар судового засідання Головінов С.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Садівничого товариства «Світанок» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області правонаступника Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області про визнання незаконним рішення, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішень про державну реєстрацію права власності, третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець Іван Олександрович,

представник Садівничого товариства «Світанок» адвокат Соляник Олена Олександрівна, яка діє на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії АЕ № 1096412 від 11 жовтня 2021 року,

представник ОСОБА_1 адвокат Хайнацька Ганна Миколаївна, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності, реєстр № 915 від 22 серпня 2024 року,

ВСТАНОВИВ:

представник Садівничого товариства «Світанок» звернувся до суду з позовом та просить визнати незаконними рішення органу державної влади про надання у власність земельних ділянок: з кадастровими номерами :01:007:0002, :01:007:0003, :01:009:0020, :01:009:0026 та скасувати рішення Управління Держземагентства у Харківському районі Харківської області: від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :01:007:0002; від 03 квітня 2014 року про державну реєстрацію земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :01:007:0003; від 27 березня 2014 року про державну реєстрацію земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером :01:009:0020; від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,8393 га з кадастровим номером :01:009:0026; визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки від 12 вересня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О., реєстр № 4908 про придбання ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0002 площею 2 га та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №42973016 від 12 вересня 2018 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :01:007:0002, скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на вказану земельну ділянку та припинити право власності на неї за останнім (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51); визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17 вересня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О., реєстр № 5039 про придбання ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0003 площею 2 га; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №43040931 від 17 вересня 2018 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :01:007:0003, скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на вказану земельну ділянку та припинити право власності за останнім на неї (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51); визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки від 17 вересня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О., реєстр № 5035 про придбання ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0020 площею 2 га, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №43039481 від 17 вересня 2018 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :01:009:0020, скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на вказану земельну ділянку та припинити право власності за останнім на неї (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51); визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки від 12 вересня 2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О., реєстр № 4904 про придбання ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0026 площею 1,8393 га та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №42972739 від 12 вересня 2018 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 1.8393 га, кадастровий номер :01:009:0026, скасувати державну реєстрацію права власності за останнім на вказану земельну ділянку та припинити право власності на неї (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 51).

Також представник Садівничого товариства «Світанок» 07 серпня 2024 року подав до суду заяву про зміну предмету позову, в якій просить визнати недійсним і скасувати Розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 1290 від 06.06.2011 «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 »; визнати недійсним і скасувати Розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 1291 від 06.06.2011 «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_3 »; визнати недійсним і скасувати Розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 1628 від 03.08.2011 «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_4 »; визнати недійсним і скасувати Розпорядження Харківської районної державної адміністрації Харківської області № 1627 від 03.09.2011 «Про передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_5 »; визнати за Садівничим товариством «Світанок» (Ідентифікаційний номер 23148478): право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:007:0002 на підставі державного акта Серії ХР-25-00-00735 від 28 вересня 1994 року на право постійного користування землею, виданого Садівничому товариству «Світанок»; право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:007:0003 на підставі державного акта Серії XP-25-00-00735 від 28 вересня 1994 року на право постійного користування землею, виданого Садівничому товариству «Світанок»; право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:009:0020 на підставі державного акта Серії ХР-25-00-00735 від 28 вересня 1994 року на право постійного користування землею, виданого Садівничому товариству «Світанок»; право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:009:0026 на підставі державного акта Серії ХР-25-00-00735 від 28 вересня 1994 року на право постійного користування землею, виданого Садівничому товариству «Світанок».

Представник позивача СТ «Світанок» - адвокат Соляник О.О. в підготовчому засіданні просила прийняти заяву про зміну предмету позову.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Хайнацька Г.М. в підготовчому засіданні заперечувала проти прийняття заяви позивача про зміну предмету позову, посилаючись на те, що позивачем одночасно змінено предмет та підстави позову.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. в підготовче засідання не з`явився, про день, час та місце підготовчого засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши представника позивача та представника відповідача, оглянувши матеріали цивільної справи, вважає доцільним прийняти заяву про зміну предмету позову, з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Також, відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

У постановах Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15, Верховного Суду від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19 зазначено, що під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Зміна предмету позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Зміна підстав позову це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Заяву позивача про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави), які не були визначені позивачем первісною підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами.

Із поданої заяви про зміну предмету позову вбачається, що позивач фактично одні первісні позовні вимоги замінив іншими позовними вимогами, зокрема просить визнати за Садівничим товариством «Світанок» право постійного користування земельними ділянками.

При цьому підстави позову, тобто обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту прав, залишилися первісними, а саме, що СТ «Світанок» добровільно не відмовлялося від права користування земельною ділянкою.

Таким чином, заява позивача про зміну предмету позову відповідає вимогам ст. 49 ЦПК України.

У ч. 5 ст. 49 ЦПК України передбачено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частинами третьою, четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

При поданні цієї заяви позивачем додержано вимоги п. 2 ч. 2, ч. 5 ст. 49 ЦПК України щодо її подання до закінчення підготовчого провадження та подання доказів надіслання іншим учасникам справи.

За викладених обставин, суд, приймає заяву позивача про зміну предмету позову.

Керуючись ст. 193 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву Садівничого товариства «Світанок», подану до суду 07 серпня 2024 року, про зміну предмету позову Садівничого товариства «Світанок» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Харківської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_1 про визнання недійсними та скасування розпоряджень, визнання права постійного користування земельними ділянками, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «СКІТ», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , Єдина- ОСОБА_6 .

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк із дня вручення копії даної ухвали для надання відзиву на заяву про зміну предмета позову. У зазначений строк відповідачі мають право надати відзив на заяву про зміну предмета позову, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Пілюгіна