Справа № 530/1320/25
Номер провадження 2/530/667/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2025 суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О.В. розглянувши матеріали позовної заяви Суддя Зіньківського районного суду Полтавської області Ситник О. В., перевіривши позовну заяву Зіньківської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,-

встановив:

07.07.2025 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом Зіньківської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди.

В позовній заяві позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 13.08.2025 ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Велика Палата Верховного Суду розглянула питання про те, чи поширюються правила територіальної підсудності спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, на спори, предметом яких є грошові кошти в межах розрахунку за таке майно, чи їх предметом має бути нерухоме майно безпосередньо. Відповідну постанову у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС прийняла 16.02.2021. Про це повідомила прес-служба ВС.

Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

На спори, предметом яких є стягнення заборгованості, що виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК.

Справа підсудна Зіньківському районному суду Полтавської області.

Позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України.

Визначені статтями 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи що ,предметом позову є заборгованість по орендній платі за землю, яка знаходиться на території, м. Зіньків, вулиця Воздвиженська ,6, Полтавського району Полтавської області ,а тому поширюються правила виключної підсудності та підсудна даному суду.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 19, 27,81, 83, 175, 177, 178, 187, 190, 258-260, 261 ЦПК України,

Ухвалив :

Прийняти до розгляду позовну заяву Зіньківської міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди-та відкрити провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання провести 30 жовтня 2025 року о 11 год. 00 хв. у залі судових засідань Зіньківського районного суду Полтавської області.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення йому цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов до позивача.

Встановити позивачу строк три дні з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив, передбачену ст. 179 ЦПК України, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьоюп`ятою ст. 178 ЦПК України. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов`язаний її копію надіслати іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу строк три дні з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення, передбачене статтею 180 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьоюп`ятою ст. 178 ЦПК України. Копію заперечення і доданих до нього одночасно з поданням його суду відповідач повинен надіслати іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Зіньківського районного суду

Полтавської області О.В. Ситник