Дата документу 13.08.2025Справа № 553/2323/25
Провадження № 2/554/4284/2025
У Х В А Л А

13 серпня 2025 року м.Полтава

Суддя Шевченківського районного суду міста Полтави Черняєва Т.М., розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою судді Подільського районного суду міста Полтави від 20.06.2025 року, матеріали справи за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги передані на розгляд до Шевченківського районного суду міста Полтави для розгляду за підсудністю, посилаючись на те що, боржник був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 та знятий 27.02.2019 року.

Відповідно до ч. 2 ст.32ЦПК України справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. При цьому згідно з ч. 1 даної статті спори між судами про підсудність не допускаються.

Однак, вивчивши матеріали позовної заяви та ухвали судді Подільського районного суду міста Полтави від 20.06.2025 року, приходжу до такого висновку.

В силу положень Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.50 р.,Закону України "Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини", інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається "належний суд", тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ст. 378 ч. 1 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч.1 ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг до будинку за адресою АДРЕСА_2 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за комунальні послуги має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 р. у справі №638/1988/17, згідно якої позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Отже, відповідно до вимог ч.1 ст. 30 ЦПК України, яка встановлює виключну підсудність, зазначена позовна заява підсудна Подільському районному суду міста Полтави за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна.

Згідно із ч. 1ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. ст.30,31,32,258,260,353 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИЛА :

Цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг передати на розгляд за підсудністю до Подільського районного суду міста Полтави .

Ухвала набирає законної сили через п`ятнадцять днів з дня її постановлення, якщо на неї не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя Т.М.Черняєва