Єдиний унікальний номер 728/1915/25
Номер провадження 2/728/706/25
У Х В А Л А

ПРО ЗАЛИШЕННЯ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ БЕЗ РУХУ

14 серпня 2025 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд у складі

головуючого судді Сороколіта Є.М.

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом виконуючого обов`язки заступника керівника Ніжинської окружної прокуратури (вул. Овдіївська, буд. 2, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, ), який діє в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради (просп. Миру, буд. 43, м. Чернігів, 14000, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), третя особа яка не заявляє самостійних вимог БАХМАЦЬКЕ РАЙОННЕ ДОЧІРНЄ АГРОЛІСОГОСПОДАРСЬКЕ СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ ПІДПРИЄМСТВО БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО (вул. Ярослава Мудрого, буд. 24, м. Бахмач, Ніжинського району, Чернігівська область, 16500, 0) про витребування земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

до Бахмацького районного суду (далі також Суд) 28.07.2025 звернувся виконуючий обов`язки заступник керівника Ніжинської окружної прокуратури (далі також Прокурор), який діє в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради (далі також Позивач) з позовом до ОСОБА_1 (далі також Відповідач), третя особа яка не заявляє самостійних вимог БАХМАЦЬКЕ РАЙОННЕ ДОЧІРНЄ АГРОЛІСОГОСПОДАРСЬКЕ СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ ПІДПРИЄМСТВО БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО (далі також Третя особа), за змістом якого Позивач просить витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь держави в особі Чернігівської обласної ради земельні ділянки з кадастровими номерами :06:000:0151 площею 0,1993 га та :06:000:0150 площею 0,7302 га, які знаходиться на території Батуринської міської територіальної громади та стягнути понесені судові витрати на сплату судового збору у розмірі 6 056,00 грн та витрати у сумі 18 000,00 грн за розроблення схеми розташування земельних ділянок згідно з умовами договорів.

Відповідно до ухвали Суду від 29.07.2025 № 728/1915/25 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання на 13.08.2025 об 11 год 30 хв.

У подальшому цивільна справа № 728/1915/25 (провадження 2/728/706/25) 13.08.2025 була знята з розгляду у зв`язку з відпусткою головуючого судді по справі.

Водночас згідно з положеннями частини одинадцятої статті 187 Цивільного процесуального кодексу України (далі також ЦПК України) суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Суд зауважує, що 09.04.2025 набрав чинності Закон України від 12.03.2025 № 4292-ІХ Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача.

Так, частину четверту статті 177 ЦПК України було доповнено положенням про те, що у разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Згідно з пунктом 2 Розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону № 4292-ІХ, положення цього Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо: нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом; нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.

Таким чином, держава регламентувала порядок звернення органів державної влади, органів місцевого самоврядування та прокурорів до суду з позовами, направленими на вилучення майна з приватної власності інших осіб, шляхом визначення спеціального порядку звернення, що включає забезпечення прав відповідача через внесення депозиту у розмірі вартості майна, який буде спрямований на відшкодування вартості майна в разі задоволення позову.

Відповідно до даних з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0123 площею 2,0000 га зареєстровано за ОСОБА_1 04.02.2022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, номер запису про речове право 46686717.

18.05.2022 укладено договір оренди вказаної земельної ділянки між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Сільськогосподарське підприємство Агродім, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.06.2022, номер запису про інше речове право 47019602.

Факт належності земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0123 площею 2,0000 га до земель лісового фонду та факт постійного користування ДП БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО вказаною земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою серії І-ЧН №001573 від 20.02.2003.

Також, підтвердження факту права постійного користування землями 16 кварталу ДП БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО міститься у матеріалах лісовпорядкування та графічній інформації наданій вказаним підприємством листом від 28.11.2024 № 147.

Крім того, відповідно до інформації ВО Укрдержліспроект від 20.01.2025 № 42 та доданим фрагментом ортофотоплану з нанесеними межами 16 кварталу ДП БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО відповідно до матеріалів лісовпорядкування та меж земельних ділянок, згідно наданих координат поворотних точок, встановлено, що земельна ділянка з кадастровими номером :06:000:0123 частково накладається на межі 16 кварталу ДП БАХМАЧРАЙАГРОЛІСНИЦТВО (0,9294 га із 2 га або 46 %).

З доданих до позовної заяви доказів неможливо встановити вартість спірних земельних ділянок станом на дату подання позову, що унеможливлює визначення суми депозиту, який має бути внесений Позивачем.

Отже, на виконання вимог частини четвертої статті 177 ЦПК України Позивачу до позову слід надати оцінку (експертно-грошову оцінку спірних земельних ділянок з кадастровими номерами :06:000:0151 площею 0,1993 га та :06:000:0150 площею 0,7302 га), яка здійснена в порядку, визначеному законом, на дату подання позовної заяви 28.07.2025, а також документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Суду грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки (код отримувача - 37972475; банк отримувача Казначейство України (ел.адм.подат.); код банку отримувача - 37972475; рахунок отримувача - UA0025711).

За таких обставин, враховуючи, що позовна заява не відповідає вимогам статті 177 ЦПК України, відповідно до вимог частини одинадцятої статті 187 ЦПК України, Суд дійшов висновку про необхідність залишення її без руху із визначенням строку для усунення недоліків.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 175, 177, 187, 259-261, 263 ЦПК України, Суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити Позивачу п`ятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків шляхом, внесення на депозитний рахунок Суду грошових коштів у розмірі вартості спірних земельних ділянок та надання підтверджуючих документів про зарахування коштів, завірених належним чином.

3. Копію цієї ухвали невідкладно надіслати Позивачу.

Роз`яснити, що якщо Позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до суду та приймається до розгляду, про що постановляється ухвала в порядку, який встановлений статтею 187 ЦПК України.

Якщо Позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений Судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://bh.cn.court.gov.ua/sud2501/.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Є.М. Сороколіт