Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/642/24
Провадження 2/483/45/2025
У Х В А Л А

про призначення експертизи

12 серпня 2025 року м. Очаків Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.

за участю секретаря Гречки С.Є.,

позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката Войтовського С.С.,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Очаківська міська рада про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

21 травня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , предметом якої є: виділення позивачу в натурі, у відповідності до фактичного складеного порядку користування домоволодінням в житловому будинку літ. А-1 загальною площею 69,4 кв.м, житловою площею 43,5 кв.м: кімнату «2-3» площею 14,10 кв.м, кімнату «2-2» площею 11,90 кв.м, приміщення сіни «ІІ» площею 4,10 кв.м, приміщення сіни «ІІІ» площею 6 кв.м, сарай літ «Г», сарай літ. «З», вбиральню літ. «Е», душ літ. «Ж», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; припинення права спільної часткової власності на 28/100 його часток у вказаному домоволодінні та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0933 га (кадастровий номер :04:017:0029), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками.

Крім того, в позовній заяві міститься клопотання позивача про призначення у справі судово-будівельної експертизи, яку позивач просить доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області Лесків С.А., і на вирішення якої поставити запитання: які можливі варіанти виділу в натурі 28/100 часток у праві спільної часткової власності, належних позивачу ОСОБА_1 у вказаному домоволодінні та визначити варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,0933 га (кадастровий номер :04:017:0029), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками.

23 вересня 2024 року позивач надав до суду заяву про долучення документів необхідних для об`єктивного розгляду справи, а саме: копію рішення виконкому Очаківської міської ради народних депутатів № 368 від 29 грудня 1987 року про надання дозволу ОСОБА_3 продати 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_4 придбати; копію генерального плану (схеми) домоволодіння станом на 15 серпня 1950 року; копію технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01 лютого 1988 року; копію виписки з рішення виконкому Очаківської міської ради народних депутатів № 166 від 25 травня 1993 року про надання дозволу ОСОБА_4 на будівництво веранди розміром 3м х 2,17м; копію технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 20 квітня 1988 року. Крім того, позивач уточнив запитання для призначення експертизи та просив призначити у справі судово-будівельну та судово-земельну експертизу на вирішення експерта поставити наступні запитання:

1. Визначити реальні частки співвласників у домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням сталого та фактичного складеного порядку користування домоволодінням?;

2. Визначити варіанти виділу в натурі реальної частки (відповідно до фактично складеного порядку користування), у праві спільної часткової власності, належної ОСОБА_1 на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?;

3. Визначити варіанти порядку користування між співвласниками (відповідно до реальних часток співвласників), земельною ділянкою площею 0,0933 га (кадастровий номер :04:017:0029), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ?.

Позивач та його представник в підготовчому судовому засіданні клопотання про при призначення експертизи підтримали та просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Дідняк І.А. в судове засідання не з`явились, представник відповідача надала до суду клопотання, в якому просить клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи розглянути у її відсутність та відсутність відповідача ОСОБА_2 , проти призначення експертизи не заперечують, витрати на оплату експертизи просить покласти на особу, яка заявила клопотання.

Представник третьої особи Очаківської міської ради будучі належним чином повідомленим про розгляд справи в підготовчому судовому засіданні до суду не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки.

Дослідивши подане клопотання про призначення експертизи, заслухавши думки учасників справи, суд дійшов такого.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З врахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та земельних питань.

Враховуючи, що для проведення судової експертизи потрібен певний час, відповідно до п. 5 ч. 1. ст. 252 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 189, 191, 197, 198-200 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про долучення до справи документів та призначення судової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Долучити до матеріалів справи:

- копію рішення виконкому Очаківської міської ради народних депутатів № 368 від 29 грудня 1987 року про надання дозволу ОСОБА_3 продати 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_4 придбати;

- копію генерального плану (схеми) домоволодіння станом на 15 серпня 1950 року; копію технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01 лютого 1988 року;

- копію виписки з рішення виконкому Очаківської міської ради народних депутатів № 166 від 25 травня 1993 року про надання дозволу ОСОБА_4 на будівництво веранди розміром 3м х 2,17м;

- копію технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 станом на 20 квітня 1988 року.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Очаківська міська рада про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної Торгово-промислової палати Миколаївської області Лесків Світлані Анатоліївні, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити реальні частки співвласників у домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням сталого та фактичного складеного порядку користування домоволодінням?;

2. Визначити варіанти виділу в натурі реальної частки (відповідно до фактично складеного порядку користування), у праві спільної часткової власності, належної ОСОБА_1 на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?;

3. Визначити варіанти порядку користування між співвласниками (відповідно до реальних часток співвласників), земельною ділянкою площею 0,0933 га (кадастровий номер :04:017:0029), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ?.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на них обов`язків без поважних причин за ст. 385 КК України та за надання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України.

Експертизу провести у присутності сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Сторонам роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі до одержання висновку експертизи зупинити.

Копію цієї ухвали направити до Регіональної Торгово-промислової палати Миколаївської області (місце знаходження установи 54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41) для виконання.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 483/642/24, провадження №2/483/45/2025.

Надати експерту дозвіл на використання матеріалів цивільної справи.

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області.

Сторони, яким ухвала суду не була вручена у день її проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм цієї ухвали.

Головуючий: