справа №732/1230/25
провадження №2/732/500/25
У Х В А Л А

про прийняття позову до розгляду та

відкриття провадження у справі

08 серпня 2025 року місто Городня

Суддя Городнянського районного суду Чернігівської області Бойко А. О., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю „Гетьманське (адреса: вул. ім. В. Ющенка, 61, м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, 16512, ) про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати,

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю „Техресурс ( адреса: вул. Шевченка, 39, с. Радчиці Коростенського району Житомирської області, 11101, ),

УСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 через адвоката Куліша Юрія Анатолійовича звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області із позовом до ТОВ „Гетьманське, в якому представник позивачки просив достроково розірвати:

договір оренди землі №5 від 25.08.2012 (змінений додатковими угодами №306 від 01.01.2018 та б/н від 22.03.2023, які є його невід`ємними частинами), щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4511 га, з кадастровим номером :04:000:0190 та припинити речове право на вказану земельну ділянку, а саме право оренди, зареєстроване за ТОВ „Гетьманське, номер запису про інше речове право №3950893;

договір оренди землі №25 від 16.08.2012 (змінений додатковою угодою б/н від 22.03.2023, яка є його невід`ємною частиною), щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,5664 га, з кадастровим номером :04:000:0569 та припинити речове право на вказану земельну ділянку, а саме право оренди, зареєстроване за ТОВ „Техресурс, номер запису про інше речове право №32891875;

договір оренди землі №24 від 16.08.2019 (змінений додатковою угодою №306 б/н від 22.03.2023, яка є його невід`ємною частиною), щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,6287 га, з кадастровим номером :04:000:0380 та припинити речове право на вказану земельну ділянку, а саме право оренди, зареєстроване за ТОВ „Техресурс, номер запису про інше речове право №32888443.

Крім цього, представник позивачки просив стягнути з відповідача на користь позивачки орендну плату за користування вказаними земельними ділянками, кадастрові номери: :04:000:0190, :04:000:0569 та :04:000:0380 за 2023 та 2024 роки у розмірі 14182,94 грн із подальшим вирахуванням із цієї суми обов`язкових платежів. Також адвокат Куліш Ю. А. просив стягнути з ТОВ „Гетьманське на користь ОСОБА_1 судові витрати, а саме суму сплаченого судового збору у розмірі 4844,80 грн.

Позовна заява відповідає вимогам цивільного процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Заява підсудна Городнянському районному суду Чернігівської області та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Позовна заява підлягає розгляду за правилами загального провадження.

Статтею 53 ЦПК передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Представником позивачки у позовній заяві зазначено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ „Техресурс, оскільки відповідач ТОВ „Гетьманське на підставі договору №7 від 21.05.2025 продав (відчужив) ТОВ „Техресурс право оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :04:000:0569 та :04:000:0380, які належать на праві власності позивачці, строком на 1 рік, а тому рішення по справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ „Техресурс.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. 53 ЦПК України, суд, вважає за необхідне залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ „Техресурс.

Керуючись ст. 53, ст. 186, ст. 187, ст. 189 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Гетьманське про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 28 серпня 2025 року, о 10 год 30 хв, яке відбудеться в приміщенні Городнянського районного суду Чернігівської області (Чернігівська область, Чернігівський район, м. Городня, вул. Троїцька, 10).

Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю „Техресурс.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу та третій особі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Повідомити, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У Городнянському районному суді Чернігівської області наявна технічна можливість для проведення судових засідань у режимі відеоконференції. Заява про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межам приміщення суду подається учасником справи не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Роз`яснити позивачці та її представнику, що докази подаються разом з позовною заявою. Позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, а також надати суду докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву.

Роз`яснити відповідачу, у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом 15 (п`ятнадцяти днів) з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст. 175, 177 ЦПК України. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч. 2, 3 ст. 178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненаданням відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причин, розгляд справи буде здійснюватись за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причини, що не залежали від неї.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, право подати в семиденний строк письмові пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається https://gd.cn.court.gov.ua/sud2505/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя А. О. Бойко