Справа №613/951/25 Провадження № 2/613/536/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2025 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Уварової Ю.В.,

за участі секретаря Макушинської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в м. Богодухові цивільну справу № 613/951/25 провадження № 2/613/536/25 за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Костенко Н.Ю. до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в особі свого представника - адвоката Костенко Н.Ю. звернулась до суду з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, у якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 41,4 кв.м. з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 .

Позивач є єдиною спадкоємицею як за законом, так і за заповітом.

Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина, яка складається, в тому числі, з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Богодухівською державною нотаріальною конторою Харківської області до майна померлої ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 426/2024.

Позивач звернулась до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що при огляді документів було виявлено, що правовстановлюючим документом на спадкове майно, а саме будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане 23.12.1977 Гутянською селищною радою. У зв`язку з тим, що наявний документ, який підтверджує належність права власності померлій, не відповідає чинному законодавству, Богодухівського державною нотаріальною конторою позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказаний вище будинок у порядку спадкування.

Оскільки позивач вважає, що вона є власником даного спадкового майна, однак воно не визнається в нотаріальному порядку, вона змушена звернутися до суду.

Ухвалою суду від 20.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 12.06.2025 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Костенко Н.Ю. надала суду заяву, у якій просила розглянути справу без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача - Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував, відзив на позов не подавав.

Представник третьої особи - Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином, пояснення щодо позову не подавав.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 23.12.1977, копія якого наявна в матеріалах справи, ОСОБА_2 належав будинок, розташований в АДРЕСА_1 /а.с.16/.

Згідно з копією архівного витягу рішення № 8 від 22.07.1994 1 сесії XXII скликання Губарівської сільської ради депутатів Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 було передано у безкоштовну приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) особистого підсобного господарства, садівництва, будівництва в АДРЕСА_1 площею 0,34 га /а.с.22/.

Згідно з копією довідки, виданої начальником КП «Богодухівське БТІ», власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого Гутянською селищною радою 23.12.1977 як голові колгоспного двору та зареєстрованого КП «Богодухівське БТІ» в книзі 8, номер запису 800 /а.с.24/.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з умов : реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням установленого порядку набуття, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Отже, суд вважає правомірним набуття права власності на вказаний житловий будинок головою колгоспного двору ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 /а.с.9/.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно складалось, і все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 /а.с.15/.

18.10.2024 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 426/2024.

Згідно з копією довідки, виданої старостою Губарівського старостинського округу від 22.04.2025 № 126, гр. ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , знята з реєстрації у зв`язку зі смертю. На день її смерті та на даний час за вказаною адресою ніхто не зареєстрований /а.с.17/.

Отже, позивач, яка є донькою померлої ОСОБА_2 , є спадкоємцем за заповітом після смерті матері, яка прийняла спадщину в установленому законом порядку.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , однак їй було відмовлено у зв`язку з тим, що при огляді документів було виявлено, що правовстановлюючим документом на спадкове майно, а саме будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане Гутянською селищною радою 23.12.1977, який не відповідає чинному законодавству, тому позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказаний вище будинок у порядку спадкування /а.с.23/.

Згідно зі ст.ст. 1216 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців ). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦПК України , право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦПК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦПК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 22.09.2021 у справі № 227/3750/19 наголосив на тому, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Отже, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, проте нотаріусом їй було відмовлено в оформленні спадщини, а також судом не встановлено незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 1216 1218, 1222, 1223, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 81, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 41,4 кв.м. з допоміжними господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач Богодухівська міська рада Харківська область, місцезнаходження: Харківська область, м. Богодухів, пл. Соборності 2, .

Третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, розташована за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Чернієнко, 7, .

Суддя Ю.В. Уварова