Провадження № 2/537/1775/2025
Справа № 537/4931/25
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2025 суддя Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області Маханьков О.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії,

встановив:

До Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області надійшла позовна заява Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за Договором №7853 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води від 01.11.2022 у сумі 105 633 грн 25 коп., в тому числі 94 384 грн 70 коп. основного богу, 3 575 грн 63 коп. пені, 13 983 грн 59 коп. інфляційні витрати, 3 689 грн 33 коп. 3 % річних та понесені судові витрати.

Ознайомившись із матеріалами позовної заяви приходжу до висновку, що дана цивільна справа не підлягає розгляду Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області та має бути передана на розгляд до Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області, виходячи з такого.

З матеріалів позовної заяви та відомостей, отриманих в порядку, встановленому ст. 165 ЦПК України, за запитом суду з Реєстру територіальної громади, вбачається, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , є споживачем послуг, які надає Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Полтаватеплоенерго» за адресою: за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця 29 Вересня, будинок 5.

Відповідно до вимог ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

При цьому, за правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно з висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 10.04.2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 11 липня 2019 року у справі № 462/7217/18.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 по справі №911/2390/18 визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Згідно із положеннями діючого цивільного процесуального законодавства України, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону та є підставою для скасування судового рішення.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосувати під час вчинення позову інші норми, що регулюють інші види територіальної підсудності.

Предметом даної позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго» за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця 29 Вересня, будинок 5, яка відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області. Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна і тому вказана справа із урахуванням положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України має розглядатися за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 1 ст. 31 ЦПК України).

Приймаючи до уваги викладене, а також те, що дана справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області, а належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Автозаводського районного суду м. Кременчука, то її необхідно передати на розгляд даного суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.27, 30, 31 ЦПК України, -

постановив:

Цивільну справу № 537/4931/25 за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії передати на розгляд до Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний 13.08.2025.

Суддя : О.В. Маханьков