Справа № 621/2535/25
Провадження № 2/621/1337/25
Ухвала

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

12 серпня 2025 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області у складі:

головуючий - суддя Вельможна І.В.,

позивач - Слобожанська селищна рада Чугуївського району Харківської області, місцезнаходження за адресою: вул. Миру, буд. 7, с-ще Слобожанське, Чугуївський район, Харківська область, 63460,

відповідач - фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_1 ,

у справі за позовною заявою про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

07 травня 2025 року представник Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області - адвокат Канунніков Д.О, через систему "Електронний суд", звернувся до суду з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з наступними вимогами: Стягнути з відповідача на користь позивача 278 661 грн 12 к., що складається з: - боргу за Договором стягнення заборгованості по орендній платі, згідно договору оренди земельних ділянок від 04.09.2017, в розмірі 240 462 грн 73 к.; - суми інфляційних втрат, в розмірі 39 937 грн 97 к.; Розірвати договір оренди земельних ділянок від 04.09.2017 укладений з ФОП ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер запису 22756319 від 19.09.2017(земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1281), номер запису 22755128 від 19.09.2019 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1282), номер запису 22757058 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1283), номер запису 22757961 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1284), номер запису 22754595 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1285), номер запису 22754135 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1286), номер запису 22753581 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1287), номер запису 22753204 від 19.09.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1288); Зобов`язати ФОП ОСОБА_1 повернути на користь Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, земельні ділянки: :02:000:1281; :02:000:1282; :02:000:1283; :02:000:1284; :02:000:1285; :02:000:1286; :02:000:1287; :02:000:1288; Стягнути з ФОП ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 7 817 грн 15 к.

Позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам статей 175 і 177 Цивільного процесуального кодексу України. Визначені статтями 185-186 Цивільного процесуального кодексу України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Згідно до вимог статей 27, 28 Цивільного процесуального кодексу України дана справа підсудна Зміївському районному суду Харківської області.

Враховуючи положення частини 3 статті 274 Цивільного процесуального кодексу України, зокрема, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, ціну позову, обсяг та характер доказів у справі, приходжу до висновку, що вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, отже розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог, передбачених частиною 1 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтею 187 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,-

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву Слобожанської селищної ради ради Чугуївського району Харківської області до фізичної особи-підприємець ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог частини 1 статті 189 Цивільного процесуального кодексу України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Зміївського районного суду Харківської області (вул. Адміністративна, 6, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область, 63404) на 29 вересня 2025 року о 10:00 годині.

Копію цієї ухвали надіслати позивачу.

Копію цієї ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини 4 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частина 8 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам. 3-5 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частинам 3-5 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу)

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається-http://court.gov.ua/sud2014/gromadyanam/csz/, http://court.gov.ua/fair/sud2014/.

Суддя: