Справа №705/2478/21
2/705/175/25
УХВАЛА

08.08.2025 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Остропольської О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Гребенюка С.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду матеріали цивільної справи за позовомОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

ВСТАНОВИВ:

На розгляді у судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області Білик О.В. з червня 2021 року перебували матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 10.08.2021 закрито підготовче провадження та призначено вказану цивільну справу до судового розгляду по суті.

На підставі повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2024 матеріали вказаної цивільної справи передані на розгляд судді Єщенко О.І.

Ухвалою судді Єщенко О.І. від 30.10.2024 матеріали справи прийняті до свого провадження та призначено судове засідання.

Ухвалою суду від 08 серпня 2025 року визначено повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 705/2478/21 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Від позивача ОСОБА_1 за вх. № 8142 від 27.03.2025 надійшла заява про зміну предмету позову. Заява обґрунтована тим, що на даний час в керівництві приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» відбулися зміни, а саме з керівника ОСОБА_3 на нового керівника ОСОБА_4 . Такі зміни в керівництві призвели до зміни позовних вимог у даній цивільній справі. Також на час звернення з даним позовом до суду у 2021 році були відсутні реальні механізми захисту порушеного права щодо розірвання договорів оренди землі в односторонньому порядку. Тому, першопочаткові її позовні вимоги стосувалися визнання Договору № 258 оренди землі розміром 2,0071га, укладеного 07.02.2009 між орендодавцем ОСОБА_5 та ПП «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника, директора Бойка Василя Кириловича, недійсним, скасувавши його державну реєстрацію та зобов?язанням відповідача повернення позивачу земельної ділянки. На даний час позивачка ставить питання про зміну предмету позову з урахуванням тлумачення чинного законодавства, які висвітлені у Постанові Верховного Суду від 02.11.2022 у справі №146/1094/21, та просить вважати позовні вимоги саме такими: «витребувати із незаконного володіння від відповідача Орендаря Приватне підприємство «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря, директора Бойко Богдана Васильовича, на даний час у зв?язку із змінами в керівництві, земельну ділянку розміром 2,0071га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:000:1038, що розташована в адміністративних межах Іванівської сільської ради Уманського району, Черкаської області, яка належить позивачу ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.03.2021, зареєстрованого в реєстрі за №55, та передати її власнику ОСОБА_1 , скасувавши державну реєстрацію речового права на користування цією земельною ділянкою від 11.12.2016 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32849567 від 11.12.2016), індексний номер Витягу: 75450855 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.12.2016, зареєстроване у встановленому порядку на підставі Додаткової угоди про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 258, виданого 07.02.2009, видавник сторони правочину, номер запису про інше речове право: 17951542, дата державної реєстрації 06.12.2016. В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 щодо стягнення з відповідача Приватне підприємство «Орфєнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря, витрат в повному обсязі - залишаються незмінними».

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Білан О.Є. в судовому засіданні підтримали подану заяву про зміну предмету позову та просили її задовольнити.

Представник відповідача Гребенюк С.А. не заперечував щодо прийняття заяви про зміну предмету позову до розгляду.

Розглянувши клопотання позивача, заслухавши учасників справи, суд дійшов такого висновку.

Частина 3 статті 49 ЦПК України визначає, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

При цьому під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Разом з тим не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заяву позивача про зміну предмета позову слід прийняти до розгляду.

Керуючись ст. 49 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача ОСОБА_1 про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

У подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.І. Єщенко