_____________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/950/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2025 року м. Одеса

Київський районний суд М. Одеси у складі:

головуючої судді Скриль Ю.А.,

за участі секретаря судового засідання Остапчук,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Одеса в порядку загального позовного провадження заяву позивача ОСОБА_1 призначення судової будівельно-технічної експертизиу цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6 та в інтересах ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси з 10.12.2024 перебуває цивільна справа № 947/40202/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6 та в інтересах ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

У позовній заяві позивач посилався на наступне: він та відповідачка є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 . Відповідачка на даний час почала процес приватизації земельної ділянки та має намір в подальшому продати свою частину будинку. Однак, між співвласниками відсутня згода щодо порядку користування житловим будинком. Позивач стверджує, що відповідачка займає частину житлового будинку, де знаходяться вузли розподілу постачання газу і водопостачання, і не допускає позивача до цих приладів. Відсутність допуску до даних критично важливих об`єктів призводить до порушень прав власника і неможливості повноцінно користуватися належним позивачу нерухомим майном, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом за захистом порушених прав та інтересів.

17.03.2025 позивач подав до суду заяву про призначення та проведення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого просить на вирішення експерту поставити наступні питання:

- який можливий порядок користування ОСОБА_1 житловим будинком АДРЕСА_2 , та складається в цілому з будинку під літ. «А», загальною площею 102.3 кв. м., в тому числі житловою площею 46,5 кв. м., надвірних споруд під літ. «Б», «Ж» - літня кухня, «Е», «З» - гараж, «Г» - вбиральня, «Д» - душ, І навіс, № 3 огорожа, 1 мостіння, відповідно до його частки у праві власності на нерухоме майно ( 1/9 у власності та 1/24 по праву спадщини), зі встановленням безстрокового сервітуту стосовно комунікацій, які забезпечують подачу ресурсів у будинок.

Ухвалою від 17.03.2025 розглянуто та задоволено заяву позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Приватного підприємства «ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ ЦЕНТР ЕКСПЕРТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ ІМ. СКИБІНСЬКОГО С.С.». Справу направлено до експертної установи.

16.07.2025 від Приватного підприємства «ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ ЦЕНТР ЕКСПЕРТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ ІМ. СКИБІНСЬКОГО С.С.» надійшли матеріали справи разом з повідомленням № 084 про неможливість проведення експертизи через ненадання сторонами по справі документів, викладених у клопотанні експерта від 18.04.2025, та через сплив 45-ти календарних днів.

Ухвалою суду від 21.07.2025 відновлено провадження у справі, проведення підготовчого засідання призначене на 04.08.2025.

У підготовче засідання 04.08.2025 сторони та/або їх представники не з`явились.

Від сторони позивача надійшла заява, відповідно до якої позивач просить долучити запитувані експертом документи, та вирішити питання про направлення матеріалів справи з долученими у цьому засіданні документами для подальшого проведення судової будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні розглянуто вказану заяву.

Відповідно до норм ст. 72 ЦПК України експерт має право: заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Ураховуючи, що судова експертиза призначена у справі, відповідно до ухвали суду від 17.03.2025, з метою повного та всебічного розгляду даного спору та встановлення дійсних обставин справи, суд дійшов висновку про приєднання наданих стороною позивача документів: Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.08.2025 № 437986800; Свідоцтво про право на спадщину за заповітом; Схему розташування будівель та споруд по АДРЕСА_2 ; Характеристику будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами; План будинку садибного типу, літера «А» по АДРЕСА_2 ; Експлікація приміщень будинку садибного типу по АДРЕСА_2 , а також про направлення справи до Приватного підприємства «ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ ЦЕНТР ЕКСПЕРТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ ІМ. СКИБІНСЬКОГО С.С.» для проведення будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 17.03.2025 в межах тих самих питань.

Керуючись ст.ст.2, 72, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача задовольнити.

Долучити до матеріалів справи надані стороною позивача документи:

-Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.08.2025 № 437986800;

-Свідоцтво про право на спадщину за заповітом;

-Схему розташування будівель та споруд по АДРЕСА_2 ;

-Характеристику будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами;

-План будинку садибного типу, літера «А» по АДРЕСА_2 ;

-Експлікація приміщень будинку садибного типу по вул. Шишкіна, 5, м. Одеса.

Матеріали справи № 947/40202/24 направити до Приватного підприємства «ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ ЦЕНТР ЕКСПЕРТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ ІМ. СКИБІНСЬКОГО С.С.» (м. Одеса, вул. Коблевська, 21, кв. 3) для проведення будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 17.03.2025 та на вирішення якої поставлені питання:

- який можливий порядок користування ОСОБА_1 житловим будинком АДРЕСА_2 , та складається в цілому з будинку під літ. «А», загальною площею 102.3 кв. м., в тому числі житловою площею 46,5 кв. м., надвірних споруд під літ. «Б», «Ж» - літня кухня, «Е», «З» - гараж, «Г» - вбиральня, «Д» - душ, І навіс, № 3 огорожа, 1 мостіння, відповідно до його частки у праві власності на нерухоме майно ( 1/9 у власності та 1/24 по праву спадщини), зі встановленням безстрокового сервітуту стосовно комунікацій, які забезпечують подачу ресурсів у будинок.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 у день та час призначений експертом допустити до житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , експерта для огляду приміщення з метою проведення експертного дослідження.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Копію ухвали направити сторонам до відома.

В розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи № 947/40202/24.

Провадження по справі № 947/40202/24 зупинити на час проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, згідно якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю. А. Скриль