печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2025 року

Суддя Печерського районного суду м. Києва Гуртова Т. І., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будкепітал» (м. Київ, вул. Болсуновська, буд. 6, пов. 2, кім. 8), яке діє в інтересах Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Лінтер» (м. Київ, вул. Болсуновська, буд. 6, пов. 2, кім. 3), про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів за договором купівлі-продажу права вимоги в інвестиційному договорі,

ВСТАНОВИВ:

До Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з позовної заяви, місце розташування нерухомого майна, що є предметом договору купівлі-продажу права вимоги в інвестиційному договорі, за яким просить стягнути грошові кошти позивач, є: АДРЕСА_2 , що відноситься до території Подільського району м. Києва.

Під час розгляду цивільної справи N 646/8916/17 (постанова від 27.03.2019) Верховний Суд указав, що позови що виникають з приводу нерухомого майна - це позови пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суддя передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З урахуванням наведеного, а також правил виключної підсудності, справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будкепітал», яке діє в інтересах Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Лінтер», про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів за договором купівлі-продажу права вимоги в інвестиційному договорі не відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Печерського районного суду м. Києва.

Суддя вважає за необхідне передати вказану справу на розгляд до Подільського районного суду міста Києва, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого вона належить.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 4, 30, 31, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будкепітал», яке діє в інтересах Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Лінтер», про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів за договором купівлі-продажу права вимоги в інвестиційному договорі - передати на розгляд до Подільського районного суду міста Києва за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Тетяна ГУРТОВА