Справа № 366/757/25
Провадження № 2/366/2132/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2025 Іванківський районний суд Київської області у складі : головуючої судді Слободян Н.П., з участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Короткий зміст позовних вимог

Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 . На день її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Після її смерті позивач прийняла спадщину, подавши заяву до Іванківської державної нотаріальної контори (спадкова справа №201/2018).

Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, оскільки не пред`явлено правовстановлюючого документу на нього.

Позивач просить визнати її право власності на спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями. Судові витрати згоден нести сама.

Рух справи

07.07.2025 до суду надійшла зазначена позовна заява та була передана на розгляд судді Н.Слободян.

08.07.2025 відкрите провадження. Підготовче судове засідання призначене на 06.08.2025.

Позиції сторін

У підготовче судове засідання позивач не з*явилася. Про день і час слухання справи повідомлений вчасно, належним чином. У позові просила справу розглянути без її участі та задовольнити його повністю.

Представник відповідача, Іванківської селищної ради, у підготовче судове засідання не з*явився. Про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином. Направили до суду лист, у якому просять справу розглядати без участі представника селищної ради, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд розцінює цей лист, які відзив на позов, яким позовні вимоги визнаються.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права

Суд, вивчивши докази, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Судом достовірно встановлено, що

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 11.04.2018 (а.с.5).

Її чоловік, ОСОБА_3 , помер ще ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 17.06.2009 (а.с.6).

Позивач є їх донькою, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_3 від 02.08.1972 та свідоцтвом про укладення шлюбу (в частині зміни прізвища на ОСОБА_4 » ( а.с.8).

Спадщину після смерті матері, ОСОБА_2 , позивач прийняла, подавши нотаріусу відповідну заяву, заведена спадкова справа № 201/2018. Інших спадкоємців, про що зазначено у постанові нотаріуса № 503/02-31 від 04.07.2025. Проте, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняла ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутність документів, що посвідчують право власності на нього.

На день смерті ОСОБА_3 належав жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости Мусійківського старостинського округу № 125 від 25.06.2025, що згідно запису погосподарської книги №4, особового рахунку № НОМЕР_4 , житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_3 ), і був збудований ним, за даними Технічного паспорта у 1969 році, а господарські будівлі та споруди протягом 1976-1979 років ( а.с.10, 13-15)

Згідно з інформацією, яка міститься у довідці селищного голови Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області № 1198 від 03.07.2025, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , до дня смерті проживав за вказаною вище адресою. Разом з ним проживала та була зареєстрована його дружина, ОСОБА_2 , тобто , згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України, вона вважається такою, що прийняла спадину після смерті чоловіка.

Проте, правовстановлюючих документів на будинок ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_2 за життя не оформив.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.1 ст. 1261 ЦК України позивач, як донька, є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Проте, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, постановою нотаріуса № 503/02-31 від 04.07.2025 (а.с.9) позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, у зв`язку з чим вона не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім неї, на це майно не претендує.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 , після реєстрації житлового будинку у погосподарській книзі місцевої сільської ради, набув право власності на зазначений будинок, що підтверджується зазначеною вище довідкою старости старостинського округу, а після його смерті його успадкувала його дружина, ОСОБА_2 , але не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Оскільки позивач, яка є спадкоємцем після її смерті, не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно у зв`язку з тим, що спадкодавці за життя не отримали правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, тому, для захисту прав позивача, позов слід задовольнити.

Будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на спадковий будинок, що залишилася після смерті ОСОБА_2 , під час судового розгляду не встановлено.

Відповідно до ст.41 Конституції України «кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 259, 263, 265, 354ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на спадкове майно її матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав покійному чоловіку спадкодавиці - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якого прийняла його дружина, ОСОБА_2 , але не оформила своїх прав у встановленому законом порядку:

розміром жилої площі 30,8 м.кв., загальною площею 64,2 м.кв., допоміжної площі 33,4 кв.м., в плані позначений літерою «А1» та господарські будівлі і споруди (прибудова «а1», ґанок «а2», сарай «Б,Г», вбиральня «В», сараї «Б,В», навіс «Е», колодязь № 1, ворота з хвірткою № 2, огорожа №3, 4,5.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (06.08. 2025).

Повне найменування сторін

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_5 )

Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (Київська область, Вишгородський район, с-ще Іванків, вул. І. Проскури, 7. Код )

Суддя Н.П. Слободян