Справа № 686/9054/25
Провадження № 2/686/3915/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2025 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

секретаря судового засідання Кучерук Н.В.

за участю

представника позивача Янюк К.М.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання,

встановив:

У квітні 2025 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування. В обґрунтування позову зазначено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які надає позивач за вказаною адресою. Відповідач, як власник вказаної квартири зобов`язаний оплачувати надані послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, сплачувати послуги за абонентське обслуговування. Такий свій обов`язок відповідач належним чином не виконує, у зв`язку із чим виникла заборгованість за надані послуги яка становить: 12 682,95 гривень заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2022 по 28.02.20225 рік, 658,71 грн. заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 рік; 14 452,18 грн. заборгованість за послуги з постачання гарячої води за період з 01.10.2022 по 28.02.2025 рік та 283,92 грн. заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води.

За таких обставин, посилаючись на положення ст.ст. 319, 322, 525, 530 ЦК України, ст.ст.67, 162 ЖК України, позивач просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги у загальній суму 28 077,76 гривень.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила його задовольнити. Зазначила, що МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води в тому числі до квартири АДРЕСА_1 . Відповідач є власником вказаної квартири та відповідно споживачем послуг з теплопостачання, які надає позивач. ОСОБА_1 у повному обсязі не оплачувала надані послуги з теплопостачання та постачання гарячої води а також за абонентське обслуговування надання вказаних послуг у зв`язку із чим її заборгованість за такі послуги у загальному розмірі становить 28 077,76 гривень.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. Зазначила, що дійсно вона є власником вказаної квартири, яку набула у власність у 1995 році в порядку спадкування. У цій квартири вона проживає разом з сином. Визнала, що дійсно у зв`язку із відсутністю фінансових спроможностей вона у повному обсязі не оплачувала надані позивачем послуги з теплопостачання, постачання гарячої води та абонентського обслуговування. Розмір заборгованості заявлений позивачем визнала та його не оспорювала.

Фактичні обставини встановлені судом.

Згідно інформаційної довідки № 387756735 від 22.07.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Відповідно до повідомлення Хмельницького БТІ №749300 від 18.10.2024 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (право власності зареєстроване на підставі свідоцтва про спадщину).

Послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_2 надає МКП «Хмельницьктеплокомуненерго», а ОСОБА_1 є споживачем вказаних послуг на ім`я якої у вказаному підприємстві відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Згідно представленого позивачем розрахунку (довідки ) заборгованість ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 з оплати послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2022 року по 28.02.2025 рік становить 12 682,95 гривень, за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 рік 658,71 гривень, за послугу з постачання гарячої води за період з 01.10.2022 року по 28.02.2025 рік 14 452,18 гривень та за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 рік 283,92 гривень.

Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд.

Частиною першою статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує.

За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу статі 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (стаття 5 Закону №2189-VІІІ).

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (частина шоста статті19 Закону України від 2 червня 2005 року № 2633-ІV «Про теплопостачання»).

Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна.

Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи в забезпеченні належних умов проживання у житлових приміщеннях у порядку, встановленому законодавством.

Теплопостачання (централізовані опалення та постачання гарячої води) є одним із видів житлово-комунальних послуг, який забезпечує належне утримання та збереження нерухомого майна.

Споживачі зобов`язані оплатити надані житлово-комунальні послуги відповідно до умов укладеного договору. Водночас відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства.

Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі.

Зібрані докази вказують на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , зареєстрована і проживає за вказаною адресою та відповідно є споживачем комунальних послуг із теплопостачання які надає позивач. Відтак, остання зобов`язана своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з теплопостачання.

Згідно з довідкою Підприємства №126 від 24.03.2025 року за період з 01.12.2021 року по 28.02.2025 рік ОСОБА_1 не здійснювала належну оплату послуг з теплопостачання, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 12 682,95 гривень за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2022 по 28.02.20225 рік, 658,71 грн. за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 28.02.2025 рік; 14 452,18 грн. за послуги з постачання гарячої води за період з 01.10.2022 по 28.02.2025 рік та 283,92 грн. за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води.

Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять, такий розрахунок був визнаний відповідачем у судовому засіданні та нею не оспорювався. .

З огляду на викладене поданий позов слід задовольнити та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги теплопостачання у сумі 12 682,95 гривень, 658,71 грн. заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, 14 452,18 грн. заборгованість за послуги з постачання гарячої води та 283,92 грн. заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води.

Також, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесенні ним судові витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 280, 354 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» 12 682,95 гривень заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, 658,71 гривень заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, 14 452,18 гривень заборгованість за послугу з постачання гарячої води та 283,92 гривень заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» судовий збір у сумі 3028,00 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Хмельницьке міське комунальне підприємство «Хмельницьктеплокомуненерго», 29009, м. Хмельницький, вул. Чорнобрового, 5, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення суду буде складено 08.08.2025 року.

Суддя С.А.Колієв