Справа №705/2478/21
2/705/175/25
УХВАЛА

08.08.2025 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Остропольської О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Гребенюка С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали цивільної справи за позовомОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

На розгляді у судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області Білик О.В. з червня 2021 року перебували матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 10.08.2021 закрито підготовче провадження та призначено вказану цивільну справу до судового розгляду по суті.

На підставі повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2024 матеріали вказаної цивільної справи передані на розгляд судді Єщенко О.І.

Ухвалою судді Єщенко О.І. від 30.10.2024 матеріали справи прийняті до свого провадження та призначено судове засідання.

Від позивача ОСОБА_1 за вх. № 8143 від 27.03.2025 надійшла заява про повернення у вказаній справі до стадії підготовчого провадження. Заява обґрунтована тим, що на даний час вона звернулася до суду із заявою про зміну предмету позову у зв?язку із змінами в керівництві приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» з ОСОБА_3 на ОСОБА_4 і саме такі зміни в керівництві призвели до зміни позовних вимог у даній цивільній справі. Також у заяві зазначає, що на час проведення підготовчого судового засідання у 2021 році були відсутні реальні механізми захисту порушеного права щодо розірвання договорів оренди землі в односторонньому порядку, оскільки першопочаткові її позовні вимоги стосувалися визнання Договору № 258 оренди землі розміром 2,0071га, укладеного 07.02.2009 між орендодавцем ОСОБА_5 та ПП «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника, директора Бойка Василя Кириловича, недійсним, скасувавши його державну реєстрацію та зобов?язанням відповідача повернення позивачу земельної ділянки. На даний час позивачка ставить питання про зміну предмету позову з урахуванням тлумачення чинного законодавства.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Білан О.Є. в судовому засіданні підтримали подану заяву про повернення до стадії підготовчого провадження та просили її задовольнити.

Представник відповідача адвокат Гребенюк С.А. заперечував щодо задоволення даного клопотання, вважаючи, що підстави для повернення до підготовчого провадження відсутні.

Розглянувши клопотання позивача, заслухавши учасників справи, суд дійшов такого висновку.

Верховний Суд (постанова від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21) зазначив, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

Отже, заявляючи клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження, заявник має навести вагомі обставини, які потребують процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

У даній справі ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

У зв`язку з цим та зважаючи на обґрунтування позивача та її представника, що для вчинення процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, а саме подання заяви про зміну предмету позову, необхідно повернутися до стадії підготовчого провадження, беручи до уваги тривалість перебування справи у провадженні суду та дату закриття підготовчого провадження 10.08.2021, суд вбачає підстави для повернення до стадії підготовчого провадження.

Суд дійшов висновку, що позивачем та представником позивача доведено вагомість обставин, які потребують процесуальних дій, що можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, тому клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження належить задовольнити.

Керуючись ст. ст. 2,189 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про повернення до стадії підготовчого провадження задовольнити.

Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 705/2478/21 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Орієнтир-Агро-Б» в особі представника орендаря директора Бойко Василя Кириловича про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.І. Єщенко