Справа № 946/5960/25
Провадження № 2-з/946/36/25
У Х В А Л А

про забезпечення позову

04 серпня 2025 року суддя Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Бальжик О.І, розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И Л А:

1.Суть заяви та процедура

1.1. 31.07.2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії.

1.2. Одночасно, позивачка звернулася із заявою про забезпечення позову, якою просить заборонити ОСОБА_3 та іншим особам здійснювати будь-які дії з будівництва, реконструкції, переобладнання квартири АДРЕСА_1 .

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 , в той час як власницею сусідньої квартири АДРЕСА_3 , у тому ж будинку, є ОСОБА_2 . Обидві квартири розташовані на першому поверсі п`ятиповерхового багатоквартирного будинку. На початку липня 2025 року відповідачка розпочала реконструкцію своєї квартири без отримання відповідних дозволів та погодженого проєкту шляхом втручання у несучу стіну будинку. На думку ОСОБА_1 , такі дії вже призвели до порушення конструктивної цілісності будівлі та створюють загрозу її частковому або повному руйнуванню, що, у свою чергу, може становити небезпеку для життя мешканців. Також зазначає, що реконструкція здійснюється на фасадній частині будинку, який належить до об`єктів із середнім класом наслідків (СС2), оскільки в ньому проживає понад 100 осіб. Відтак, втручання у несучі конструкції без відповідних дозволів створює реальну загрозу технічній стабільності будівлі, життю та здоров`ю мешканців, а тому вимагає вжиттю заходів забезпечення позову.

1.3. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.07.2025 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову передано для розгляду судді Бальжик О.І.

ІІ. Цивільне процесуальне законодавство (ЦПК України)

2.1. Згідно з ч.ч.1-2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

2.2. Відповідно до п. 2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

2.3. Частина 6 ст.153 ЦПК України передбачає, що про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

2.4. Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства про розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9 встановлено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

ІІІ. Висновок суду

3.1. Приймаючи до уваги, що невжиття заходів по забезпеченню позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд дійшов до висновку про те, що заява позивачки про забезпечення позову в частині заборони здійснювати будь-які дії з будівництва, реконструкції, переобладнання квартири АДРЕСА_1 , підлягає задоволенню.

3.2. Одночасно суд звертає увагу на те, що заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті, але якщо відповідач не згодний з застосованим заходом забезпечення позову, він може звернутись до суду з письмовою заявою про їх скасування, в якій обґрунтувати свої доводи.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 157 ЦПК України, -

У Х В А Л И Л А:

1. Заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) про забезпечення позову, - задовольнити.

2. Заборонити ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_4 ) та іншим особам здійснювати будь-які дії з будівництва, реконструкції, переобладнання квартири АДРЕСА_1 .

3. Строк пред`явлення ухвали до виконання один рік.

4. Виконання даної ухвали покласти на Ізмаїльський відділ державної виконавчої служби в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О.І.Бальжик