Справа № 744/566/25
Провадження № 2/744/353/2025
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

м. Семенівка 31 липня 2025 року

Суддя Семенівського районного суду Чернігівської області Смага С. В., розглянувши матеріали позовної заяви представника позивача адвоката Тібеж Катерини Ігорівни в інтересах позивача ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Лосьове» про розірвання договору найму (оренди) та стягнення орендної плати; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «КГ Агро», -

В С Т А Н О В И В:

Представником позивача адвокатом Тібеж Катериною Ігорівною в інтересах позивача ОСОБА_1 , подана до суду позовна заява до відповідача, Фермерського господарства «Лосьове» про розірвання договору найму (оренди) та стягнення орендної плати, у якій представник позивача просить:

«1. Прийняти позовну заяву до розгляду та розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження.

2. Розірвати Договір оренди землі б/н від 07.05.2018, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ЛОСЬОВЕ» щодо земельної ділянки площею 1,5902 га, з кадастровим номером :07:002:0053, яка розташована на території Погорільської сільської ради, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3. Розірвати Договір оренди землі б/н від 01.03.2021, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ЛОСЬОВЕ» щодо земельної ділянки площею 2,48 га, з кадастровим номером :07:001:0105, яка розташована на території Семенівської міської ради, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

4. Розірвати Договір оренди землі б/н від 01.03.2021, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ЛОСЬОВЕ» щодо земельної ділянки площею 2,3505 га, з кадастровим номером :07:001:0102, яка розташована на території Семенівської міської ради, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. Стягнути з Фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» заборгованість на користь ОСОБА_1 за невиконання Договорів оренди землі від 07.05.2018 та 01.03.2021 - 53 697,16 грн., з яких:

- 39 338,56 грн. сума заборгованості за несплату оренди землі;

- 14 358,60 грн. пеня за Договорами оренди землі;

6. Стягнути з Фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» на користь ОСОБА_1 судові витрати, понесені нею у зв`язку із судовим розглядом справи, в розмірі 10 211,20 грн., а саме

- 1 211,20 грн. судовий збір;

- 9000,00 грн. витрати на професійну правничу допомогу.

7. Долучити представника Позивача, адвоката Тібеж Катерину Ігорівну до матеріалів електронної справи в підсистемі «Електронний суд»».

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що позов поданий і оформлений у порядку, встановленому ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України, справа підсудна Семенівському районному суду Чернігівської області, підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

У позовній заяві міститься клопотання представника позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що провадження у справі слід відкрити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст. ст. 19, 84, 259, 260, 261, 274 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою, поданою представником позивача адвокатом Тібеж Катериною Ігорівною в інтересах позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , до Фермерського господарства «Лосьове» (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: село Лосівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15453) про розірвання договору найму (оренди) та стягнення орендної плати; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «КГ Агро» (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Центральна, будинок 13, селище Покровське Синельниківського району Дніпропетровської області, 53600).

Розгляд справи здійснити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження 5 днів з дня вручення ухвали. Якщо відповідач не подасть у встановлений судом строк такі заперечення, він має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

Призначити розгляд справи по суті в приміщенні Семенівського районного суду Чернігівської області (вулиця Центральна, будинок 6, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області) на 23 вересня 2025 року на 10 годину 00 хвилин.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач заперечення протягом десяти днів з дня їх отримання.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду докази.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі подати письмові пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua/fair/sud2519.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення Семенівського районного суду Чернігівської області (в суді наявна технічна можливість).

Ухвала про відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: С. В. Смага