Справа № 362/3350/25
Провадження № 2/362/2455/25
У Х В А Л А

"07" серпня 2025 р.

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Поповича О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кострубіцької Т.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Янчука А.А.,

представника відповідача адвоката Цимбал Н.В.,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Василькові клопотання представника позивача про призначення судової експертизи у цивільній справі

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки.

Суд установив:

Разом із позовною заявою до суду надійшло клопотання представника позивача про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. У підготовчому судовому засіданні учасники справи не заперечували проти призначення експертизи.

Вирішуючи клопотання, суд виходить такого.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з`ясування обставин щодо можливих варіантів поділу в натурі спірного нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою, що безумовно має значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити такі обставини неможливо та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд приходить до висновку, що по справі слід призначити експертизу.

Таким чином, клопотання позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України передбачає, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 233 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупиняється.

Тобто, наявні процесуальні підстави для зупинення провадження у справі.

Керуючись статтями 103, 252, 253, 258-261 ЦПК України, суд

постановив:

1. Задовольнити клопотання про призначення судової експертизи.

2. Призначити у цивільній справі № 362/3350/25 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

3. Доручити проведення експертизи експертам Київської незалежної судово-експертної установи (04050, м. Київ, вул. Миколи Пимоненка, 5).

4. На розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

4.1. Чи можливий поділ житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі між співвласниками, відповідно до ідеальних часток кожного в житловому будинку на два самостійних об`єкта нерухомого майна? Вказати можливі варіанти поділу, якщо такий поділ неможливий, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти поділу будинку.

4.2. Чи можливі варіанти поділу земельної ділянки в натурі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :01:024:0023, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з урахуванням ідеальних часток співвласників земельної ділянки, та з урахуванням того, що на земельній ділянці розташований житловий будинок, що належить Позивачу та Відповідачу в частках по 2/3 та 1/3 відповідно частки кожного? Вказати можливі варіанти поділу, якщо такий поділ неможливий, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти поділу земельної ділянки, встановити порядок користування.

4.3. Чи можливі варіанти поділу земельної ділянки в натурі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25га, кадастровий номер :01:024:0024, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, з урахуванням ідеальних часток співвласників земельної ділянки. Вказати можливі варіанти поділу, якщо такий поділ неможливий, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від ідеальних часток та вказати всі можливі варіанти поділу земельної ділянки, встановити порядок користування.

5. Оплату проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

6. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Попередити сторін про наслідки, що передбачені статтею 109 ЦПК України.

8. Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення лише в частині зупинення провадження у справі. Повна ухвала складена 07 серпня 2025 року.

Суддя О.В. Попович