Справа № 570/2296/21
Номер провадження 2/570/9/2025
УХВАЛА

08 серпня 2025 року м. Рівне

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Гладишевої Х.В.,

за участю: секретаря судового засідання Атаманюк С.С.,

учасники справи в судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні заяву про представника позивача - адвоката Блащук Т.В. про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Рівненського районного суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 17.03.2025 задоволено заяву представника відповідача ОСОБА_6 - адвоката Дяденчука А.І. про відвід судді Гнатущенко Ю.В. від розгляду цивільної справи за позовом правонаступника позивача ОСОБА_7 - ОСОБА_2 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою. Відведенои суддю Гнатущенко Ю.В. від розгляду зазначеної справи. Передано справу до канцелярії Рівненського районного суду Рівненської області для вирішення питання щодо подальшого її автоматизованого розподілу, визначеному відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.03.2025, справу № 570/2296/21 передано для розгляду судді Кушнір Н.В.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 19.03.2025 задоволено самовідвід судді Кушнір Н.В. при розгляді цивільної справи за позовом правонаступника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою. Передано справу до канцелярії Рівненського районного суду Рівненської області для передачі її до провадження іншого судді в порядку ст.33 ЦПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2025, справу № 570/2296/21 передано для розгляду судді Гладишевій Х.В.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 31.03.2025 суддею Гладишевою Х.В. прийняти цивільну справу № 570/2296/21 до свого провадження, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10:00 год. 01 травня 2025 року.

Судові засідання 01.05.2025 та 30.05.2025 відкладено у зв`язку поданням клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 24.06.2025 постановлено прийняти заяву представника позивача - адвоката Блащук Т.В. про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою та вважати їх наступними:

6. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером :06:032:0661, площею 0,2028 га, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.

7. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером з кадастровим номером 56:246:833:00:07:033:0101, площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненсько області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.

09.07.2025 від представника позивача - адвоката Блащук Т.В. надійшла заява про зміну предмета позову, в якій остання просить суд прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову та викласти позовні вимоги в настіпній редакції:

1. Скасувати рішення Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області №565 від 10 липня 2013 року про зміну цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у власності ОСОБА_3 ;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26 серпня 2015

року, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Матвійчуком О.С. за реєстровим номером 1457;

3. Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 56:246:833:00:07:033:0101 серії ЯД №988803 розміром 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 30.09.2008 для ОСОБА_4 ;

4. Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві користування та розпорядження земельними ділянками за кадастровими номерами 562468300:07:033:0002 та :07:033:0102, які розташовані у АДРЕСА_1 , шляхом зобов?язання Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області привести у відповідність дані Публічної кадастрової карти до фактичного розташування земельних ділянок в натурі (на місцевості), правовстановлюючих документів на об?єкти нерухомого майна та документації із землеустрою (кадастрового плану) згідно вимог ст. 11 Закону України "Про землеустрій";

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 879, виданий 07.06.2023 посвідчений приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Матвійчук О.С.;

6. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером з кадастровим номером :06:032:0661, площею 0,2028 га, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки;

7. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером з кадастровим номером 56:246:833:00:07:033:0101, площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.

У підготовче засідання 08.08.2025 сторони не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

31.07.2025 від представника Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області - Поліщука Сергія Васильовича надійшла заява, в якій останній просив суд слухання справи проводити без участі предстаника сільської ради.

05.08.2025 від представника КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради - Ткачука В.М. надійшла заява, в якій останній просив розглягнути цивільну справу №570/2296/21 без участі третьої особи та її представника, за наявними в матеріалах справи документами.

08.08.2025 від представника позивача - адвоката Блащук Т.В. надійшла заява, в якій остання просила суд розглянути клопотання про заміну предмета позову без участі позивача та її представника.

08.08.2025 від представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Дяденчука А.І. надійшла заява, в якій останній просив суд розгляд заяви про зміну предмета позову проводити без участі відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та їх представника адвоката Дяденчука А.І.

08.08.20.25 представником Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області - Сидореко С.В. подано заяву про розгляд клопотання про заміну предмета позову без його участі. Зазначив, що заяву про зміну предмета позову підтримує.

Дослідивши заяву про зміну предмету позову, матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Згідно п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання, або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

Позов у цивільному процесі - це письмово оформлена і адресована суду письмова вимога, що складається з вимоги процесуального характеру та вимоги матеріального характеру (захистити невизнане, оспорюване чи порушене право). А предмет позову - це матеріальний зміст цієї вимоги.

Таким чином, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняте судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача, проявляється в матеріально-правовій заінтересованості - отримати певне матеріальне благо.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Зміна предмета позову відбудеться тоді, коли в рамках конкретного позовної вимоги позивач замість одного способу захисту прав (який був заявлений раніше, при подачі позову) захоче скористатися іншим способом захисту, обґрунтовуючи свої позовні вимоги (предмет позову) тими самими обставинами, якими він обґрунтовував первісні вимоги.

Оскільки заява про зміну предмету позову подана представником позивача до закінчення підготовчого засідання, представник позивача не обмежений у праві на вчинення даної процесуальної дії, заява відповідає вимогам, встановленим ст.175, 177 ЦПК України, не тягне за собою зміни підсудності, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, містить докази направлення її всім учасникам справи, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позивачеві чи залишенні без розгляду немає.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про прийняття заяви про зміну предмету позову.

Керуючись ст.ст. 49, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Прийняти заяву представника позивача - адвоката Блащук Т.В. про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору КП "Рівнеелектроавтотранс" Рівненської міської ради про усунення перешкод у праві користування та розпорядження земельною ділянкою та вважати їх наступними:

1. Скасувати рішення Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області №565 від 10 липня 2013 року про зміну цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у власності ОСОБА_3 ;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26 серпня 2015

року, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Матвійчуком О.С. за реєстровим номером 1457;

3. Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 56:246:833:00:07:033:0101 серії ЯД №988803 розміром 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд від 30.09.2008 для ОСОБА_4 ;

4. Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві користування та розпорядження земельними ділянками за кадастровими номерами 562468300:07:033:0002 та :07:033:0102, які розташовані у АДРЕСА_1 , шляхом зобов?язання Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області привести у відповідність дані Публічної кадастрової карти до фактичного розташування земельних ділянок в натурі (на місцевості), правовстановлюючих документів на об?єкти нерухомого майна та документації із землеустрою (кадастрового плану) згідно вимог ст. 11 Закону України "Про землеустрій";

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 879, виданий 07.06.2023 посвідчений приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Матвійчук О.С.;

6. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером з кадастровим номером :06:032:0661, площею 0,2028 га, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки;

7. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі із кадастровим номером з кадастровим номером 56:246:833:00:07:033:0101, площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, скасувати кадастровий номер на цю земельну ділянку, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки.

Роз`яснити, що відповідачі мають право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали надати суду відзив на заяву про зміну предмету позову шляхом уточнення позовних вимог, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу позивача.

Роз`яснити, що позивач має право протягом п`яти днів з дня отримання копії відзиву на заяву про зміну предмету позову шляхом уточнення позовних вимог подати до суду відповідь на відзив, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу відповідачів.

Роз`яснити, що відповідачі мають право протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення, копія яких одночасно підлягає направленню на адресу позивача.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (заява; відзив на заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У підготовчому засіданні оголосити перерву до 30 вересня 2025 року до 10 год. 00 хв.

У підготовче засідання викликати сторони та невідкладно направити сторонам копію даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.