Справа №: 398/2099/25
провадження №: 2/398/1755/25
РІШЕННЯ

Іменем України

"30" липня 2025 р. м.Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Голосеніної Т.В.

за участю секретаря Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійського відділу державної виконавчої служби в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про зняття арешту з будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про зняття арешту з будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права, зокрема, на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Під час оформлення спадкових прав у 2025 році позивачка дізналась, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є записи про обтяження вказаного будинку у виді арештів, накладених: ухвалою Олександрійського міського суду від 14.01.2000, реєстраційний номер обтяження 8080045, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна ОСОБА_5 ; ухвалою Олександрійського міського суду від 01.03.2000, реєстраційний номер обтяження 8077925, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна ОСОБА_5 ; повідомленням Олександрійського міського суду від 21.09.2000, реєстраційний номер обтяження 8079858, зареєстровано 16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, власник арештованого майна ОСОБА_5 . ОСОБА_5 була дружиною батька позивачки та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . До дня смерті батько позивачки був одноосібним власником 1/2 частини житлового будинку згідно договору купівлі-продажу від 13.10.1997, йому ніхто не перешкоджав користуватися його частиною будинку та про накладені арешти ні йому, ні позивачці не було відомо.

Обтяження у виді арештів, накладених на будинок по АДРЕСА_1 , перешкоджають позивачці користуватися та розпоряджатися спадковим майном, а тому просить зняти арешт з даного майна.

Ухвалою від 18.04.2025 позовну заяву було залишено без руху.

29 квітня 2025 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явились, представник позивачки направила до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без участі представника Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області. Також від Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області надійшло письмове пояснення, в якому відповідач просив врахувати, що державна реєстрація обтяження нерухомого майна проводилась Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1 Кіровоградської області на підставі ухвал Олександрійського міського суду.

Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,що батьком позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_4 , 1938 року народження.

13 жовтня 1997 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 придбали у рівних частинах будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 13.10.1997.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть від 24.01.2024.

Після його смерті відкрилася спадщина на майно та майнові права, що належали спадкодавцеві на момент смерті, зокрема, на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 13.10.1997.

Позивачка ОСОБА_1 разом з сестрою ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4 згідно зі ст. 1261 ЦК України.

Після смерті батька ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та 05.02.2025 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади в АТ «Ощадбанк».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні записи:

- реєстраційний номер обтяження 8077925,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від01.03.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_5 ;

- реєстраційний номер обтяження 8079858,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження повідомлення Олександрійського міського суду від21.09.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_5 ;

- реєстраційний номер обтяження 8080045,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від14.01.2000, об`єкт обтяження житловий будинок по АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_5 .

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 26 грудня 1965 року перебували у шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 26.12.1965.

Відповідно до свідоцтва про смерть від 30.10.2014, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно з поясненням Олександрійського ВДВС в Олександрійському районі Кіровоградської області від 07.07.2025 № 189583, станом на 03.07.2025 в автоматизованій системі виконавчих проваджень відсутня інформація щодо відкритих чи завершених виконавчих проваджень стосовно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що, більш за все, пов`язано з тим, що реєстр автоматизованої системи виконавчих проваджень почав безперебійно працювати в 2009-2010 роках, а інформація про завершені виконавчі провадження 2000-2009 років містилась виключно на паперових носіях, які зберігались в архіві відділу три роки, після чого було складено акт про їх знищення.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За приписами ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В силу положень ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Положеннями ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом, чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, використання та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як визначено у ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Нормою ст. 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Правовий режим власності, відповідно до ст. 92 Конституції України, визначається виключно законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження - це заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Аналіз правових норм дає підстави для висновку, що право власності проявляється у правомочностях власника, обмеження яких можливо виключно на підставі закону.

У правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі №658/715/16-ц, зазначено, що інші особи, які є власниками (володільцями) майна, і які вважають, що майно на яке накладено арешт, належить їм, а не боржникові, можуть звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

У п. 2 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Підпунктами 4.18 та 4.20 п. 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністра юстиції України за № 296/5 від 22.02.2012, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна. Якщо на спадкове майно накладено арешт, видача свідоцтва про право на спадщину зупиняється до зняття арешту.

Наявність арешту майна перешкоджає позивачці реалізувати свої права на спадщину після смерті батька.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки на час звернення із позовною заявою до суду за наявності арешту (обтяження), накладеного на майно, порушується право власності позивачки, внаслідок чого вона позбавлена можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому права позивачки підлягають судовому захисту шляхом зняття арешту з майна.

Оскільки позивачка не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат та від їх стягнення відмовилася, суд вважає необхідним залишити судові витрати по фактично понесеним.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Олександрійського відділу державної виконавчої служби в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про зняття арешту з будинку задовольнити.

Скасувати обтяження та зняти арешт, накладений на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме: реєстраційний номер обтяження 8077925,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від01.03.2000; реєстраційний номер обтяження 8079858,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження повідомлення Олександрійського міського суду від 21.09.2000; реєстраційний номер обтяження 8080045,тип обтяження - арешт (архівний запис), зареєстровано -16.10.2008 реєстратором Олександрійською міською державною нотаріальною конторою № 1, підстава обтяження - ухвала Олександрійського міського суду від14.01.2000.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі складення рішення відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України - з дня складення рішення в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 30.07.2025 року.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

представник позивача: адвокат Кошеленко Алла Вячеславівна, РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач: Олександрійський відділ державної виконавчої служби в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), , місцезнаходження: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. 6-го Грудня, 138;

третя особа: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ;

третя особа: ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, остання відома адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Т.В. Голосеніна