КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 391/611/25
Провадження № 2/391/309/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

05.08.2025 р.селище Компаніївка

Суддя Компаніївського районного суду Кіровоградської області Капиш В.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Попович Павло Олександрович до ОСОБА_2 , Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи ОСОБА_3 , державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про скасування рішення про державну реєстрацію речового права,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Попович Павло Олександрович звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи ОСОБА_3 , державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», яким просить:

- витребувати у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1,97775 га. (що відповідає 99/100 частки) земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1231, із загальної площі 2 га. (розташованої на території Компаніївської селищної ради (Червоновершківська сільська рада), Кропивницького району Кіровоградської області), в межах накладання поворотних точок координат на земельну ділянку із кадастровим номером :02:000:5032, в конфігурації та координатах визначених Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовленої КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру» згідно договору №02-ТД від 27.01.2025 р., яка була передана для внесення відомостей до Державного земельного кадастру згідно заяви від 29.01.2025 року за реєстраційним номером ЗВ - 025;

- припинити за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на 1,97775 га. (що відповідає 99/100 частки) із земельної ділянки загальною площею 2 га за кадастровим номером :02:000:1231 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 228, номер запису про право власності 44809550), залишивши у його власності 1/100 частки, що відповідає 0,02225 га. в межах, конфігурації та координатах не визначених Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовленої КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру» згідно договору №02-ТД від 27.01.2025 р. щодо земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:5032.

- визнати недійсним та скасувати Рішення Компаніївської селищної ради Кіровоградської області № 4292 від 23 вересня 2021 року, в частині пункту 2 щодо надання у власність земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:1231 площею 2 га. ОСОБА_3 , яка розташована на території Компаніївської селищної ради (Червоновершківська сільська рада), Кропивницького району Кіровоградської області.

Ознайомившись з позовною заявою вважаю, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Також, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (ч. 4 ст. 177 ЦПК України).

У п. 16 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» роз`яснено, що розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна як рухомих речей, так і нерухомості визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

При зверненні до суду з даним позовом позивачем не надано грошову оцінку земельної ділянки, яку вона просить витребувати.

Законом України «Про оцінку земель» визначено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами, а експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Відповідно до ст. 5 зазначеного Закону грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.

При цьому, ст. 5 Закону чітко розмежовано, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, плати за суборенду (у разі передачі в суборенду земельних ділянок державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, що утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки), втрат лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

В свою чергу експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Позивач звернулася до суду з позовом, зокрема про витребування земельної ділянки, проте доказів підтвердження вартості спірної земельної ділянки не надала, а тому їй необхідно подати експертно-грошову оцінку земельної ділянки, проведену в порядку, визначеному законодавством.

Положеннями Закону України «Про судовий збір» чітко визначена ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 1211,20 грн та не більше 15 140 грн; немайнового характеру 1211,20 грн.

Позивачем заявлено дві вимоги немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру, при цьому сплачено судовий збір в сумі 1211,20 грн., тобто лише за одну вимогу немайнового характеру.

Отже залежно від вартості земельної ділянки за результатами проведеної експертної грошової оцінки позивачу необхідно визначити розмір судового збору та, в разі необхідності, доплатити частину судового збору відповідно до положень Закону України «Про судовий збір» (ст.4), за вимогу майнового характеру, а також сплатити судовий збір за ще одну вимогу немайнового характеру в розмірі 1211,20 грн. надавши документи, підтверджуючі доплату судового збору.

В разі внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Попович Павло Олександрович до ОСОБА_2 , Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи ОСОБА_3 , державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про скасування рішення про державну реєстрацію речового права - залишити без руху.

Надати позивачу строк п`ять днів для усунення вказаних у мотивувальній частині ухвали недоліків позову з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, вона буде вважатись неподаною та повернута.

Копію ухвали направити позивачу для виконання.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Компаніївського районного суду

Кіровоградської області В.М. Капиш