Провадження № 2/470/314/25
Справа № 470/731/25
У Х В А Л А

12 серпня 2025 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, філія № 1 Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт", про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

В С Т А Н О В И В :

05 серпня 2025 року позивач звернувся до суду з відповідним позовом, який підписаний його представником адвокатом Грінченко І.В., діючої на підставі договору про надання правової допомоги від 31 липня 2025 року.

В позові зазначено, що 05 липня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу № 1331 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , житловою площею 74.0 кв.м. Договір купівлі-продажу було зареєстровано філією № 1 Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт". З метою оформлення житлового будинку, позивач звернувся до Березнегуватської державної нотаріальної контори та отримав роз`яснення від 31 липня 2025 року, що зазначений договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально засвідчений у відповідності до ст.227 ЦК України, що діяв на момент укладення договору. Недотримання вказаних вимог законодавства несе за собою недійсність зазначеного договору. На підставі зазначеного просить суд визнати договір купівлі-продажу № 1331 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , житловою площею 74.0 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та посвідчений філією № 1 Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт", дійсним.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

У відповідності до ст. 274 ЦПК України, даний позов підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, філія № 1 Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт", про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Запропонувати відповідачці подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачці заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Роз`яснити відповідачці право направити до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом п`яти днів, з дня вручення даної ухвали.

Призначити перше судове засідання по справі на 10 годину 29 серпня 2025 року

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження,відповідачці одночасно копію позовної заяви з додатками.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста