Справа № 589/3225/23
Провадження № 2/589/57/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2025 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Лєвши С.Л.,

за участю секретаря судового засідання Новик О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в м. Шостка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області

- про визначення часток та визнання права власності на частку за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

21 червня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, в якому просить визначити, що розмір часток у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 (далі Квартира-1), становить: ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 1/2 частки, та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - 1/2 частка. Також, визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на 1/2 частку Квартири-1.

В обґрунтування позову зазначено, що позивач та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власниками Квартири-1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 17 грудня 1996 року Органом приватизації державного житла.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, але позивач свідоцтво про його смерть отримати не може оскільки не є спорідненою особою.

Таким чином, з моменту смерті ОСОБА_2 , яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач вільно користується та розпоряджається Квартирою-1, самотужки утримує цю квартиру, сплачує усі комунальні платежі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про дату, час та місце його розгляду повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.32)

Представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений. Заяв або клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надав.

Крім того, у відповідності до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із фотокопії інформаційної довідки про реєстрацію місця проживання особи виданої Воронізьким старостинським округом Шосткинської міської ради 27 квітня 2023 року за №665, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 з 21.11.1980 по 11.05.1999. (а.с.6)

Як вбачається із фотокопії свідоцтва про народження, серія НОМЕР_1 , виданого повторно 20 квітня 1981 року, місце реєстрації с. Жабинка селищна Рада Брестської області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в книзі реєстрації актів про народження 01 липня 1964 року зроблено запис за №67, і його батьками є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_4 . (а.с.7)

Із фотокопії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя №8 сформованого 18 травня 2023 року, вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , зареєстрували шлюб 21 грудня 1979 року, актовий запис №89 складений 21 грудня 1979 року виконавчим комітетом Воронізької селищної ради Шосткинського району Сумської області. Прізвище після державної реєстрації шлюбу: чоловіка ОСОБА_5 , дружини ОСОБА_5 . (а.с.8)

Із фотокопії свідоцтва про право власності на житло від 11 лютого 1997 року, виданого Органом приватизації державного житла, згідно з розпорядженням від 17 грудня 1996 року за №61, вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної, спільної, сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Право власності на цю квартиру зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 Конотопським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 10 березня 1997 року, номер запису: 2896, в книзі: 16. (а.с.9)

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Державним нотаріусом Другої Шосткинської державної нотаріальної контори Сумської області Бевз І.М. від 31 липня 2024 року за №261/01-16, вбачається, що згідно даних Спадкового реєстру та алфавітних книг спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ніким не заводилась. Дані про його спадкоємців відсутні. (а.с.30)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним.

За змістом ст. 316, 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

Згідно із ч.1 та ч.2 ст.355, ч.1 ст.356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (частина перша статті 368 ЦК України).

Положеннями частини другої статті 370 ЦК України та частини другої статті 372 ЦК України визначено правило, згідно з яким у разі поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності, чи виділу частки з нього, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно із роз`ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав (пункт 17), розглядаючи позови, пов`язані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до ст. 368 ЦК спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Так, спільною сумісною власністю, зокрема, є: квартира (будинок), житлові приміщення у гуртожитках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно в них мешкають, у їх спільну сумісну власність (стаття 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року за №2482-XII).

Крім того, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності. (Постанова Верховного Суду від 28 липня 2021 року у справі №346/5216/18 (провадження № 61-3050св21))

Таким чином, враховуючи вищенаведене, а також дослідивши та проаналізувавши надані позивачем докази, суд вважає, що:

- є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову шляхом встановлення факту належності за життя на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/2 частки Квартири-1;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право спільної сумісної власності на 1/2 частку Квартири-1.

Згідно із ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст.344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст.344 ЦК), (п. 9 Постанови).

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи положення ст. 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.15, 16 ЦК, а також ч.4 ст. 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п.13 Постанови)

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 за №1952-IV). (п. 14 Постанови)

Отже, враховуючи, що позивач добросовісно заволодів 1/2 часткою майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме, Квартири-1, і продовжує відкрито, безперервно користуватися його 1/2 часткою Квартири-1, відповідачем по справі спростувань вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявлено, тому суд вважає що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, а тому існують підстави для визнання права власності на 1/2 частку нерухомого майна - Квартири-1, за набувальною давністю за позивачем.

З врахуванням вищевикладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для частково задоволення позову.

Керуючись ст. 15, 16, 344 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 12, 76-81, 83, 200, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області про визначення часток та визнання права власності на частку за набувальною давністю, задовольнити частково.

Встановити факт належності на праві спільної сумісної власності за життя ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , становить 1/2 частку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Сторони:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 ;

- відповідач - Шосткинська міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження юридичної особи - 41100, Сумська область, місто Шостка, вулиця Садовий бульвар, будинок 14, ідентифікаційний код юридичної особи - 36080075.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша