31.07.2025 Провадження по справі № 2/940/211/25
Справа № 940/216/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31 липня 2025 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Косович Т.П.

при секретарі Козуб І.С.

з участю адвоката Компанієць Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та на земельну ділянку площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Степівської сільської ради Тетіївського району Київської області.

В обґрунтування заявленого позову зазначає, що 22.02.2021 року на тимчасово окупованій території України, а саме в м. Севастополь АРК, померла її рідна сестра ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки. Позивачка є спадкоємицею за законом другої черги спадкування та спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса, за її заявою до майна померлої ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 277/2021. Однак, при зверненні до нотаріальної контори щодо видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки позивачці нотаріусом було відмовлено, оскільки заявницею не подано документів, що підтверджують право власності спадкодавця на таке майно.

Позивачка зазначає, що вона не може реалізувати своїх прав на спадщину, оскільки документи, що підтверджують право власності спадкодавця на земельні ділянки площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, у неї відсутні.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Компанієць Н.Г. позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Крім того, суду пояснила, що на момент виникнення права власності у ОСОБА_2 на спадкові земельні ділянки законодавством України не було передбачено їх обов`язкової реєстрації, документом, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, є державний акт серії ЯЛ № 910383 від 24.03.2011 року, а документом, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, - державний акт серії ЯЛ № 910382 від 24.03.2011 року, що підтверджується копіями витягів з Державного земельного кадастру. Разом з тим, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_2 зазначена як орендодавець вказаних земельних ділянок. Позивачка ОСОБА_1 є рідною сестрою померлої ОСОБА_3 , спадщину прийняла своєчасно, інші спадкоємці відсутні, а тому за нею має бути визнано право власності на вищезазначені земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на них відсутні.

Представник відповідача Тетіївської міської ради Гричанюк О.І. позовних вимог не визнав, посилаючись на те, що в матеріалах справи відсутні докази того, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула права власності на земельні ділянки площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, а також відсутні копії матеріалів спадкової справи, заведеної до майна померлої ОСОБА_2 , з огляду на що неможливо встановити місце відкриття спадщини та коло спадкоємців, які прийняли спадщину.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Севастополь АРК померла рідна сестра позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про її смерть серії НОМЕР_1 від 29.01.2025 року (а.с. 11), копією свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 від 11.06.1954 року (а.с. 13), копією свідоцтва про укладення шлюбу позивачки серії НОМЕР_3 від 05.10.1974 року (а.с. 10) та копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_4 від 01.07.1958 року (а.с. 12). Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та земельна ділянка площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Степівської сільської ради Тетіївського району Київської області (копії витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 01.02.2025 року та № НВ-025 від 01.02.2025 року а.с. 15-25, 26-26).

Позивачка є спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 за законом другої черги спадкування та спадщину прийняла своєчасно, звернувшись з відповідною заявою до нотаріуса, за її заявою до майна померлої ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 277/2021, що підтверджується копією постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 69/02-14 від 31.01.2025 року (а.с. 39) та копією довідки державного нотаріуса Тетіївської районної державної нотаріальної контори Давидової С. № 362/02-14 від 24.05.2025 року (а.с. 154).

Проте, при зверненні позивачки через свого представника ОСОБА_4 до нотаріальної контори щодо видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкові земельні ділянки., їй державним нотаріусом Тетіївської районної державної нотаріальної контори Давидовою С.М. було відмовлено, оскільки заявником не подано документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельні ділянки. (копія постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 69/02-14 від 31.01.2025 року - а.с.39).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини як визначено у ст.81 ч.1 Земельного кодексу України.

Таким чином, аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до переконання, що земельна ділянка площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та земельна ділянка площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Степівської сільської ради Тетіївського району Київської області, є спадковим майном після смерті ОСОБА_2 , позивачка відмови від прийняття спадщини не заявляла, прийнявши спадщину, через відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельні ділянки, не може належним чином реалізувати своїх спадкових прав, іншого порядку визнати за нею право власності на земельні ділянки чинним законодавством не передбачено, а тому позов підлягає до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказане спадкове майно.

При цьому, доводи представника відповідача про те, що в матеріалах справи відсутні докази того, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула права власності на земельні ділянки площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, та площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, суд відхиляє, оскільки останні спростовуються копіями витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 01.02.2025 року та № НВ-025 від 01.02.2025 року, в яких власником даних земельних ділянок зазначено саме ОСОБА_2 , право власності виникло до 01.01.2013 року, документами, що посвідчують право є державні акти серії ЯЛ № 910383 від 24.03.2011 року та серії ЯЛ № 910382 від 24.03.2011 року.

Крім того, згідно інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 412297491 та № 412297377 від 10.02.2025 року про право оренди вищевказаних земельних ділянок, їх орендодавцем є ОСОБА_2 .

Щодо відсутності копії матеріалів спадкової справи, заведеної до майна померлої ОСОБА_2 , суд вважає такі доводи обґрунтованими, проте в даному випадку це не впливає на можливість прийняття судом законного та обґрунтованого рішення у справі, оскільки матеріалами справи, зокрема копією довідки державного нотаріуса Тетіївської районної державної нотаріальної контори Давидової С. № 362/02-14 від 24.05.2025 року, підтверджується те, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 нотаріусом заведена спадкова справа № 277/2021 та спадщину прийняла лише ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , звернувшись із заявою про прийняття спадщини, а відповідно до ст. 89 ЦПК України жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , зареєстрованою в АДРЕСА_1 , право власності на:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,6652 га, кадастровий номер :03:004:0004, розташовану на території Степівської сільської ради Тетіївського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,6653 га, кадастровий номер :03:004:0003, розташовану на території Степівської сільської ради Тетіївського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного рішення: 07.08.2025 року.

Суддя: Т.П.Косович