Справа № 509/3845/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2025 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Козирський Є.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 , приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Євгенія Юріївна, приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерова Ліана Давидівна, про визнання довіреностей, договорів купівлі-продажу нерухомого майна недійсними та поділ спільного майна подружжя ,-

ВСТАНОВИВ:

14 липня 2025 року представник позивача адвокат Якових Є.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд: Визнати недійсною довіреність, посвідчену 06.02.2024 р. приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Ліаною Давидівною, що складена від імені громадянки України ОСОБА_6 на ім`я громадянина України ОСОБА_5 за реєстровим № 188; Визнати недійсним договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу нерухомого майна: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:004:4199, укладеного 03.04.2024 р. між ОСОБА_6 , від імені якої за довіреністю діяв ОСОБА_5 , та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Ліаною Давидівною за реєстровим № 609; Визнати недійсною довіреність, посвідчену 06.02.2024 р. приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнеровою Ліаною Давидівною, що складена від імені громадянки України ОСОБА_6 на ім`я громадянина України ОСОБА_5 за реєстровим № 187; Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладений 29.03.2024 р. між ОСОБА_6 , від імені якої за довіреністю діяв ОСОБА_5 , та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Є.Ю. за реєстровим № 99; Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) право власності на наступне майно: на 1 / 2 частину квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 69,0 кв.м.; на 1 / 2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 211,1 кв.м.; на 1 / 2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:004:4199. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) право власності на наступне майно: на 1 / 2 частину квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 69,0 кв.м.; на 1 / 2 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 211,1 кв.м.; на 1 / 2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:004:4199, площею 0,1000 га. Судові витрати покласти на Відповідачів.

Разом із позовом представник позивача звернувся до суду з клопотанням про забезпечення доказів, в якому просить суд: 1) витребувати з Олександрівського закладу загальної середньої освіти Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (, 68091, Одеська область, Одеський р-н, смт. Олександрівка, вул. Центральна, 85) наступну інформацію: у який період часу та в якому класі навчався ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в Олександрівській загальноосвітній школі? Надати копію документів, що підтверджують таку інформацію; у який період часу та в якому класі навчався ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в Олександрівській загальноосвітній школі? Надати копію документів, що підтверджують таку інформацію; 2) витребувати у приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Євгенії Юріївни (68003,Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, вул. Паркова, 48/67-Н) наступну інформацію: належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу від 29.03.2024 р. квартири АДРЕСА_2 , видавник: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Є.Ю. з усіма наявними в ній документами: договори, витяги, реєстри, довідки, заяви, квитанції, документи, що подавалися для визначення цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи паспорти, довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів, доручення, довіреності, та інші, їх копії), документи що підтверджують право власності на майно, документи, що підтверджують сплату податків та інших обов`язкових платежів, документи, які підтверджують проведення фінансового моніторингу в тому числі анкети за результатами проведення ідентифікації, верифікації та вивчення клієнта, інші документи, які подавались нотаріусу та складалися ним для нотаріального посвідчення вказаного договору та їх копії; належним чином посвідчений витяг з журналу «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Є.Ю. за 29.03.2024 р., на якому міститься запис під реєстровим номером № 99; 3) витребувати у приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерової Ліани Давидівни (68003, Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, пр-т Миру, буд. 28, прим. 193-Н) наступну інформацію: належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи з посвідчення довіреностей виданих ОСОБА_6 на ім`я ОСОБА_5 від 06.02.2024 року за реєстровим № 187 та № 188; належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу від 03.04.2024 р. нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 (кадастровий номер: :02:004:4199), з усіма наявними в ній документами: договори, витяги, реєстри, довідки, заяви, квитанції, документи, що подавалися для визначення цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи паспорти, довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів, доручення, довіреності, та інші, їх копії), документи що підтверджують право власності на майно, документи, що підтверджують сплату податків та інших обов`язкових платежів, документи, які підтверджують проведення фінансового моніторингу в тому числі анкети за результатами проведення ідентифікації, верифікації та вивчення клієнта, інші документи, які подавались нотаріусу та складалися ним для нотаріального посвідчення вказаного договору та їх копії; належним чином посвідчений витяг з журналу «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерової Л.Д. за 03.04.2024 р., на якому міститься запис під реєстровим номером № 609, посилаючись на те, що з метою підтвердження всіх обставин, зазначених у позовній заяві, повного та всебічного розгляду справи, представником ОСОБА_1 , адвокатом Якових Є.В. було направлено низку адвокатських запитів з проханням надати необхідну інформацію, проте, жодної відповіді на адвокатський запит не надійшло. Таким чином, враховуючи, що запитувана в адвокатських запитах інформація безпосередньо стосуються предмету даної справи, таку інформацію неможливо самостійно отримати ОСОБА_1 та її представником, з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, підтвердження та встановлення усіх обставин по справі, є необхідним витребувати таку інформацію у її розпорядників.

18 липня 2025 року ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області було відкрито провадження по справі.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Зважаючи на те, що докази, які у своєму клопотанні просить витребувати представник позивача, містять дані, необхідні для всебічного та повного розгляду справи, та має складнощі щодо їх особистого отримання, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та витребувати для приєднання до матеріалів справи вищезазначені докази.

На підставі викладеного та керуючись ст. 116-118 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати з Олександрівського закладу загальної середньої освіти Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (, 68091, Одеська область, Одеський р-н, смт. Олександрівка, вул. Центральна, 85) наступну інформацію:

-у який період часу та в якому класі навчався ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в Олександрівській загальноосвітній школі? Надати копію документів, що підтверджують таку інформацію.

-у який період часу та в якому класі навчався ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в Олександрівській загальноосвітній школі? Надати копію документів, що підтверджують таку інформацію.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Євгенії Юріївни (68003,Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, вул. Паркова, 48/67-Н) наступну інформацію:

-належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу від 29.03.2024 р. квартири АДРЕСА_2 , видавник: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Є.Ю. з усіма наявними в ній документами: договори, витяги, реєстри, довідки, заяви, квитанції, документи, що подавалися для визначення цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи паспорти, довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів, доручення, довіреності, та інші, їх копії), документи що підтверджують право власності на майно, документи, що підтверджують сплату податків та інших обов`язкових платежів, документи, які підтверджують проведення фінансового моніторингу в тому числі анкети за результатами проведення ідентифікації, верифікації та вивчення клієнта, інші документи, які подавались нотаріусу та складалися ним для нотаріального посвідчення вказаного договору та їх копії;

-належним чином посвідчений витяг з журналу «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Симон Є.Ю. за 29.03.2024 р., на якому міститься запис під реєстровим номером № 99.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерової Ліани Давидівни (68003, Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, пр-т Миру, буд. 28, прим. 193-Н) наступну інформацію:

-належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи з посвідчення довіреностей виданих ОСОБА_6 на ім`я ОСОБА_5 від 06.02.2024 року за реєстровим № 187 та № 188;

-належним чином засвідчену копію матеріалів нотаріальної справи з посвідчення договору купівлі-продажу від 03.04.2024 р. нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_4 (кадастровий номер: :02:004:4199), з усіма наявними в ній документами: договори, витяги, реєстри, довідки, заяви, квитанції, документи, що подавалися для визначення цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи паспорти, довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів, доручення, довіреності, та інші, їх копії), документи що підтверджують право власності на майно, документи, що підтверджують сплату податків та інших обов`язкових платежів, документи, які підтверджують проведення фінансового моніторингу в тому числі анкети за результатами проведення ідентифікації, верифікації та вивчення клієнта, інші документи, які подавались нотаріусу та складалися ним для нотаріального посвідчення вказаного договору та їх копії;

-належним чином посвідчений витяг з журналу «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» приватного нотаріуса Одеського районного нотаріального округу Одеської області Кушнерової Л.Д. за 03.04.2024 р., на якому міститься запис під реєстровим номером № 609.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя Є.С. Козирський