Справа № 204/5804/25
Провадження № 2/204/3150/25
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2025 року суддя Чечелівського районного суду міста Дніпра Токар Н.В., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

02 червня 2025 року через систему «Електронний суд» до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, в якій позивач просив визнати недійсними договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу №77, розташованого по АДРЕСА_1 ; визнати недійсними договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_2 ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відносно житлового будинку садибного типу №77, розташованого по АДРЕСА_1 ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відносно житлового будинку АДРЕСА_2 .

Ухвалою Чечелівського районного суду міста Дніпра від 16 червня 2025 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; витребувано у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Черниша Євгена Володимировича за клопотанням позивача відповідні докази. Цією ж ухвалою встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 178, 191 ЦПК України.

На виконання ухвали суду від 16 червня 2025 року, приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Чернишем Євгеном Володимировичем 25 червня 2025 року надано копії договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

30 червня 2025 року представник позивача адвокат Мухамеджанов О.С. через систему «Електронний суд» подав клопотання у якому просив здійснити перехід з розгляду справи №204/5804/25 в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. В обґрунтування клопотання зазначено, що у зв`язку із значною вартістю майна, яке незаконно вибуло із власності ОСОБА_4 за її підписом, який начебто вона поставила на оскаржуваних договорах після власної смерті, у позивача, як єдиного спадкоємця, є розумні переживання та очікування щодо повного та всебічного розгляду справи, зокрема, надання пояснень суду у судовому засіданні, можливість апеляційного/касаційного оскарження судових рішень у справі. Водночас, розгляд справи у спрощеному письмовому провадженні без виклику сторін може значно обмежити доступ до правосуддя позивача.

У зв`язку із знаходженням судді у відпустці згідно наказів №202-в від 05.06.2025 року, №216-в від 13.06.2025 року, №219-в від 16.06.2025 року, №230-в від 20.06.2025 року, №248-в від 01.07.2025 року, клопотання було передано судді 04.08.2025 та відповідно розглянуто в цей день.

Ознайомившись із поданим клопотанням представника позивача, суд приходить до наступного.

Відповідно до частини четвертої статті 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду:

1) малозначних справ;

2) справ, що виникають з трудових відносин;

3) справ про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд;

4) справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з частиною першою статті 277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини третьої статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з частиною четвертою статті 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах:

1) що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя;

2) щодо спадкування;

3) щодо приватизації державного житлового фонду;

4) щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу;

5) в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

6) інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Відповідно до частини п`ятої статті 274 ЦПК України суд відмовляє у розгляді справи за правилами спрощеного позовного провадження або постановляє ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, якщо після прийняття судом до розгляду заяви позивача належним чином подано зустрічний позов або позов третьої особи із самостійними вимогами, або за первинним позовом відбулося збільшення розміру позовних вимог або зміна предмета позову, і відповідна справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Предметом розгляду даної справи є визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Підстав, передбачених ст. 274 ЦПК України, для розгляду даної справи в порядку загального позовного провадження судом не встановлено.

За таких обставин клопотання представника позивача щодо призначення справи до розгляду в порядку загального позовного провадження не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 260, 261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання представника позивача адвоката Мухамеджанов О.С. про розгляд справи в порядку загального позовного провадження відмовити.

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н.В. Токар