Справа № 544/1427/25
пров. № 2/544/564/2025
Номер рядка звіту 15
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 липня 2025 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Ярмарковій, 17, у м. Пирятин у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 у інтересах якого діє адвокат Ковтун Микола Васильович до ОСОБА_2 про виділ у натурі частини земельної ділянки,

у с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі частини земельної ділянки, у якому просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,8813 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:026:0021, що розташована на території колишньої Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку площею 1,9406 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:026:0021. У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 липня 2019 року (реєстр. №2-367) ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 3,8813 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:026:0021, що розташована на території колишньої Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власниками іншої 1/2 частини зазначеної ділянки є ОСОБА_3 . Проте між позивачем та відповідачем не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеною земельною ділянкою, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Відповідно до Схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої фахівцями КП «Землеустрій-2010», такий виділ є можливим. Укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна відповідач також не погоджується. Такі дії відповідачів обмежують право позивача вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Ухвалою суду від 17.06.2025 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, клопотань про розгляд справи у її відсутність до суду не надходило.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 липня 2019 року (реєстр. №2-367) ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 3,8813 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:026:0021, що розташована на території колишньої Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власниками іншої 1/2 частини зазначеної ділянки є ОСОБА_3 (а.с. 6).

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 173832251 від 17.05.2019, за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером :00:026:0021, загальною площею 3,8813 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 7).

Відповідно витягу № НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером :00:026:0021 становить 11853,85 грн. (а.с. 9).

ПП «ЗЕМЛЕУСТРІЙ 2010» було надано до суду довідку разом із Схемою щодо можливості поділу (виділу) часток співвласників земельної ділянки, де зазначено, що враховуючи що частки співвласників є рівними, кожному може бути виділена в натурі земельні ділянка площею 1,9407 га (3,8813 га/2) кожному (а.с. 8).

Також, судом встановлено, відповідно до наданої відповіді Ямпільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Могилів-Подільському районі Вінницької області від 25.07.2025, що у архівному відділі на зберіганні знаходиться актовий запис про шлюб відповідача ОСОБА_4 № 30 від 12.06.2019.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно).

Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною 1 ст. 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, позивачем вимога про стягнення з відповідачів на її користь понесених нею судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 77, 81, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, та ст.ст. 16, 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 у інтересах якого діє адвокат Ковтун Микола Васильович до ОСОБА_2 про виділ у натурі частини земельної ділянки задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,8813 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:026:0021, що розташована на території колишньої Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новоутворену земельну ділянку площею 1,9406 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:026:0021.

Апеляційна скарга на рішення суду безпосередньо подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та мешканка с. Гурбинці Лубенського району Полтавської області, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 05.06.2002.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя Ю.О.Ощинська