Справа № 634/401/25
Провадження № 2/634/181/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2025 року

Сахновщинський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді: Єрьоміної О.В.,

при секретарі: Литвиненко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 до Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області про визнання права власності на частку у спільному майні, визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИТИ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 , в обгрунтування якого зазначила, що вони є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , як дружина та донька відповідно.

За життя ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.04.2008 року набув права власності на земельну ділянку загальною площею 0,5125 га, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області (фактична адреса розташування АДРЕСА_1 ), цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, однак своє набуте право власності не зареєстрував.

Вищевказана земельна ділянки загальною площею 0,5125 га була розділена на дві окремі земельні ділянки відповідно до їх цільового використання:

земельну ділянку площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

земельну ділянку площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина щодо майна у вигляді:

земельних ділянок кадастрові номери: :02:000:0093, :01:000:0287, :01:000:0354;

частини житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_2 .

Позивач та ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли .

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Берестинського районного нотаріального округу Харківської області від 31.03.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки загальною площею 0,5125 га, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області (фактична адреса розташування АДРЕСА_1 ), оскільки померлий у встановленому законом порядку не зареєстрував за собою право власності.

Таким чином, враховуючи, що дана земельна ділянка, яка не увійшла до спадкової маси була придбана померлим разом із позивачем ОСОБА_1 у шлюбі, а тому є спільно сумісним майном подружжя, і після смерті одного з подружжя відкривається спадщина тільки на майно, яке належить спадкодавцю особисто.

З урахуванням викладеного позивач просив:

-визнати за ОСОБА_1 , як на частку у праві спільної сумісної власності на майно, набуте з померлим ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

-визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

-визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити. У подальшому надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Відповідач у судове засідання не з`явився, просив розглядати справу за його відсутності, рішення прийняти на розсуд суду.

Суд, заслухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до такого висновку.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 28.10.2000 року зареєстрували шлюб, актовий запис № 05, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 28.10.2000 року (а.с. 20).

Згідно свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 01.02.2008 року батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_1 (а.с.21).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.04.2008 року ОСОБА_3 набув права власності на земельну ділянку, належну ОСОБА_5 , загальною площею 0,5125 га, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області (фактична адреса розташування АДРЕСА_1 ), цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яку у подальшому було розділено на дві окремі земельні ділянки:

земельну ділянку площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

земельну ділянку площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства (а.с.31-33).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 26.04.2024 року (а.с.18).

Відповідно до копії спадкової справи №57/2024, номер у спадковому реєстрі 72799018, а також копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 30.03.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці першої черги, успадкували у рівних частинах:

земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0093, :01:000:0287, :01:000:0354

Згідно свідоцтва про право від 30.03.2025 року ОСОБА_1 належить частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями під АДРЕСА_2 (а.с.22-30, 71-115).

Згідно Витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.04.2025 року власником земельної ділянки площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) є ОСОБА_5 . Нормативна грошова оцінка становить 415953,75 грн.

Згідно Витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.04.2025 року власником земельної ділянки площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_5 . Нормативна грошова оцінка становить 10167,54 грн.

(а.с. 34-47)

Постановою приватного нотаріуса Берестинського районного нотаріального округу Харківської області від 31.03.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину відносно земельної ділянки загальною площею 0,5125 га, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області (фактична адреса розташування АДРЕСА_1 ), оскільки померлий у встановленому законом порядку не зареєстрував за собою право власності (а.с 48)

Пункт 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від30.05.2008року №7«Про судову практику у справах про спадкування» містить роз`яснення, що розглядаючи спори, пов`язані зі спадкуванням частки в праві спільної сумісної власності, необхідно звертати увагу на те, що згідно зі статтею 368 ЦК України спільною сумісною власністю є не лише майно, набуте подружжям за час шлюбу, якщо інше не встановлено договором або законом, а й майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (частина четверта статті 355 ЦК), тобто діє презумпція спільної часткової власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Отже, якщо розмір часток у такій власності не було визначено і учасники спільної власності при придбанні майна не виходили з рівності їх часток, розмір частки кожного з них визначається з урахуванням вкладу кожного із співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Згідно з ч. 3 ст. 368 ЦК, ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Частки подружжя в спільній сумісній власності є рівними.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентується статтею 63 СК України, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 71 ЗУ «Про нотаріат» передбачено, що у разі смерті одного з подружжя (колишнього з подружжя) свідоцтво про право власності на частку в їхньому спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя (колишнього з подружжя) з наступним повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.

На підставі письмової заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, за згодою другого з подружжя (колишнього з подружжя), що є живим, у свідоцтві про право власності може бути визначена і частка померлого у спільній власності.

Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з них видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини, крім випадків, встановлених Цивільним кодексом України.

Отже, набута ОСОБА_3 за життя земельна ділянка площею 0,5125 га, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області (фактична адреса розташування АДРЕСА_1 ), цільове призначення якої обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яку у подальшому було розділено на дві окремі земельні ділянки: земельну ділянку площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120 для ведення особистого селянського господарства, є спільним майном подружжя, оскільки придбано у період шлюбу.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Також, одним із способів набуття права власності є спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Право власності на землю гарантується відповідно до положень ст. 14 Конституції України.

Отже, враховуючи, що відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний механізм, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України.

Вказана правова позиція висловлена Верховним Судом України, зокрема, у постановах: від 18 лютого 2015 у справі № 6-244цс14, від 24 червня 2015 у справі № 6 318цс15, та підтримана Верховним Судом у постанові від 21 квітня 2021 року у справі № 332/3923/18, провадження № 61-4683 св 20.

Згідно ст. 392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності з п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України, є визнання права.

Стаття 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Відповідно до ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22. 31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 грудня 2008 року за № 7 Документ сформований в системі «Електронний суд» 25.04.2025 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємця, який прийняв спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» у разі смерті власника нерухомого майна, реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

На сьогоднішній час право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті. А тому, у зв`язку із смертю спадкодавця державна реєстрація права власності на земельну ділянку за ним стала неможливою.

Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованої Законом від 17 липня 1997 року №475/97-ВР (далі Конвенція), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Таким чином, існує негативний обов`язок з боку держави не втручатись у мирне володіння майном, шляхом визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Згідно зі ст. 8 Конвенції, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Невчасне оформлення майнових прав за особою й неможливість їх успадкування внаслідок цього має розцінюватися як невиправдане втручання в приватну сферу особи, є порушенням її прав, які потребують захисту в судовому порядку, а тому за наявності правовстановлюючого документу на земельну ділянку спадкодавця, ефективним способом захисту, який є адекватним змісту порушеного права і не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України), є саме визнання права власності на спірну земельну ділянку за позивачами.

Таким чином, оскільки за життя ОСОБА_3 не встиг зареєструвати свої права у встановленому законом порядку, що на даний час позбавляє ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно реалізувати свої спадкові права, приймаючи до уваги, що іншого способу, окрім судового, для захисту таких прав немає, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.263-265,352,354ЦПК, суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як на частку у праві спільної сумісної власності на майно, набуте з померлим ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 1930 га з кадастровим номером :00:000:0121;

частину земельної ділянки, яка розташована на території Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3197 га з кадастровим номером :00:000:0120.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду в тридцяти денний строк з дня складання повного тексту.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний судове рішення складено 05.08.2025 року.

Суддя: