Єдиний унікальний номер 341/510/22
Номер провадження 2/341/3/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2025 року місто Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Мергеля М. Р., за участю:

секретаря судового засідання Матейко О. С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 ,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження питання затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання договору недійсним, визнання права власності, поділ майна.

установив

Ухвалою суду від 03 червня 2022 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним, визнання права власності, поділ майна.

Ухвалою суду від 15 липня 2022 року призначено експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду від 06 грудня 2022 року поновлено провадження у справі.

Ухвалою суду від 28 лютого 2023 року залучено до участі у справі співвідповідача ОСОБА_5 .

Ухвалою суду від 19 квітня 2023 року призначено комплексну судову експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду від 28 лютого 2025 року поновлено провадження у справі.

Під час розгляду цієї справи представник позивача ОСОБА_4 адвокат Білан А. М. та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 01.08.2025 уклали мирову угоду, в якій, керуючись статтями 207, 208, 255, 256 ЦПК України, вони просять її затвердити та закрити провадження у справі, оскільки умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують прав, свобод та інтересів інших осіб.

Угоду подано до суду 05.08.2025 разом із клопотанням про її затвердження, закриття провадження у справі, відшкодування позивачу частини сплаченого судового збору відповідно до статті 142 ЦПК України.

Сторони просять суд затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_4 (Позивач) та ОСОБА_2 (Відповідач-1), ОСОБА_5 (Відповідач-2), на наступних умовах:

1. Ця Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі

взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору

в цій справі, а саме:

-трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-земельної ділянки площею 0,0266 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; кадастровий номер: :01:001:0726;

-легкового автомобіля марки VW, модель Passat B7, кузов № НОМЕР_1 , об`єм двигуна 1968 куб. см, 2012 року випуску;

-боргових зобов`язань за кредитним договором від 06.12.2012 № 50006737 (кредитор ТОВ «Порше Мобіліті»; Код ) у розмірі 439 846, 60 грн.

2. Позивач та Відповідач-1, Відповідач-2, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, визнають, що договір дарування земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442; знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ) № 1520 від 18.07.2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , що посвідчений приватним нотаріусом Галицького районного нотаріального округу Дзерою Ларисою Олександрівною, є недійсним з моменту його укладення, а, як наслідок, земельна ділянка площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкт незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , є спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

3. Сторони домовилися та просять суд, шляхом затвердження цієї мирової угоди, визнати право особистої приватної власності ОСОБА_4 на наступне майно:

-одну другу частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-одну третю частки земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та одну третю частки об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-в цілому на Легковий автомобіль марки VW, модель Passat B7, кузов № НОМЕР_1 , об`єм двигуна 1968 КУБ.СМ., 2012 року випуску;

-вцілому боргові зобов`язання за кредитним договором № 50006737 від 06.12.2012 року (кредитор ТОВ «Порше Мобіліті»; Код ) у розмірі 439 846, 60 грн.

4. Сторони домовилися та просять суд, шляхом затвердження цієї мирової угоди, визнати право особистої приватної власності ОСОБА_2 на наступне майно:

-одну другу частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-дві третіх частки земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та дві третіх частки об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-вцілому земельну ділянку площею 0,0266 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; кадастровий номер: :01:001:0726.

5. Відповідач 2 ( ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ), яка діє свідомо, добровільно, без примусу, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки визнає, що договір дарування земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442; знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ) № 1520 від 18.07.2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , що посвідчений приватним нотаріусом Галицького районного нотаріального округу Дзера Лариси Олександрівни, укладений з грубим порушенням національного законодавства та є недійсним, а як наслідок, Відповідач-2 жодним чином не може претендувати як спадкоємець на таке майно.

6. ОСОБА_4 (Позивач) та ОСОБА_2 (вВідповідач-1), які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились про продаж наступного майна (після затвердження судом цієї мирової угоди та реєстрації своїх прав власності на нерухоме майно):

- трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ,

та виконання наступних умов:

6.1. Сторони зобов`язуються не чинити жодних перешкод та виконати всі передбачені законодавством процедурні вимоги для нотаріального оформлення продажу:

- трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

6.2. Сторони, отримані кошти від продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , розподіляють відповідно часток, зазначених в п. 3 та п. 4 цієї Мирової угоди.

6.3. Всі витрати (податок з доходів фізичних осіб, державне мито, військовий та пенсійний збір, послуги нотаріуса), які пов`язані із нотаріальним оформленням продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , Сторони несуть пропорційно розміру їх часток, зазначених в п. 3 та п. 4 цієї Мирової угоди.

7. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати

між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є

предметом цієї Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна

одній.

8. Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права

та інтереси будь-яких третіх осіб.

9. Сторони домовилися, що судові витрати, у тому числі всі витрати пов`язані з розглядом справи (визначені ст. 133 ЦПК України), відносяться на рахунок тієї сторони, яка їх здійснила і не підлягають відшкодуванню (компенсації, поверненню) за рахунок іншої сторони, крім судового збору, який підлягає частковому поверненню позивачу з Державного бюджету відповідно до норм ч. 1 ст. 142 ЦПК України.

10. Ця Мирова угода складена українською мовою і підписана у чотирьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу один до справи № 341/510/22, яка перебуває у провадженні Галицького районного суду Івано-Франківської області та по одному для кожної сторони.

11. Сторони засвідчують, що їх представники обізнані з укладенням та умовами цієї Мирової угоди.

12. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

13. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано цією мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити.

Представник ОСОБА_4 за договором адвокат Білан Андрій Михайлович підпис;

ОСОБА_2 підпис;

ОСОБА_5 - підпис

«01» серпня 2025 року

У судовому засіданні 05.08.2025 представники сторін підтвердили дійсність умов мирової угоди, відповідність її умов дійсному волевиявленню сторін. Просили суд затвердити цю мирову угоду та закрити провадження у справі.

Надавши правову оцінку умовам мирової угоди, суд виходить з такого.

Згідно з частиною сьомою статті 49 ЦПК України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Відповідно до частин першої-четвертої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Мирова угода це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов`язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є припинення провадження у справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов`язків для сторін.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

До визнання судом мирової угоди сторонам роз`яснено вимоги статті 256 ЦПК України про наслідки закриття провадження у справі, зокрема, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Оскільки мирова угода, укладена між сторонами не суперечить вимогам закону та не порушує нічиїх прав і охоронюваних законом інтересів, то суд вважає, що таку мирову угоду необхідно затвердити і на підставі пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України провадження у справі закрити.

Водночас суд зауважує, що відповідно до статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до частини першої статті 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Таким чином, позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 207, 208, 142, 255, 259, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ

Визнати та затвердити укладену 01 серпня 2025 року між ОСОБА_4 (Позивач) в особі його представника адвоката Білана Андрія Михайловича та ОСОБА_2 (Відповідач-1), ОСОБА_5 (відповідач-2) мирову угоду про наступне:

1. «Ця Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі

взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору

в цій справі, а саме:

-трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-земельної ділянки площею 0,0266 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; кадастровий номер: :01:001:0726;

-легкового автомобіля марки VW, модель Passat B7, кузов № НОМЕР_1 , об`єм двигуна 1968 куб. см, 2012 року випуску;

-боргових зобов`язань за кредитним договором від 06.12.2012 № 50006737 (кредитор ТОВ «Порше Мобіліті»; Код ) у розмірі 439 846, 60 грн.

2. Позивач та Відповідач-1, Відповідач-2, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, визнають, що договір дарування земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442; знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ) № 1520 від 18.07.2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , що посвідчений приватним нотаріусом Галицького районного нотаріального округу Дзерою Ларисою Олександрівною, є недійсним з моменту його укладення, а, як наслідок, земельна ділянка площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкт незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , є спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

3. Сторони домовилися та просять суд, шляхом затвердження цієї мирової угоди, визнати право особистої приватної власності ОСОБА_4 на наступне майно:

-одну другу частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-одну третю частки земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та одну третю частки об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-в цілому на Легковий автомобіль марки VW, модель Passat B7, кузов № НОМЕР_1 , об`єм двигуна 1968 КУБ.СМ., 2012 року випуску;

-вцілому боргові зобов`язання за кредитним договором № 50006737 від 06.12.2012 року (кредитор ТОВ «Порше Мобіліті»; Код ) у розмірі 439 846, 60 грн.

4. Сторони домовилися та просять суд, шляхом затвердження цієї мирової угоди, визнати право особистої приватної власності ОСОБА_2 на наступне майно:

-одну другу частки трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

-дві третіх частки земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та дві третіх частки об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95% орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

-вцілому земельну ділянку площею 0,0266 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; кадастровий номер: :01:001:0726.

5. Відповідач 2 ( ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ), яка діє свідомо, добровільно, без примусу, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки визнає, що договір дарування земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442; знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ) № 1520 від 18.07.2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , що посвідчений приватним нотаріусом Галицького районного нотаріального округу Дзера Лариси Олександрівни, укладений з грубим порушенням національного законодавства та є недійсним, а як наслідок, Відповідач-2 жодним чином не може претендувати як спадкоємець на таке майно.

6. ОСОБА_4 (Позивач) та ОСОБА_2 (Відповідач-1), які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились про продаж наступного майна (після затвердження судом цієї мирової угоди та реєстрації своїх прав власності на нерухоме майно):

- трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ,

та виконання наступних умов:

6.1. Сторони зобов`язуються не чинити жодних перешкод та виконати всі передбачені законодавством процедурні вимоги для нотаріального оформлення продажу:

- трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ;

- земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

6.2. Сторони, отримані кошти від продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , розподіляють відповідно часток, зазначених в п. 3 та п. 4 цієї Мирової угоди.

6.3. Всі витрати (податок з доходів фізичних осіб, державне мито, військовий та пенсійний збір, послуги нотаріуса), які пов`язані із нотаріальним оформленням продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,04 га (кадастровий номер :01:001:1442) та об`єкта незавершеного будівництва магазину-кафе зі ступенем будівельної готовності 85,95%, орієнтовною площею 264,6 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , Сторони несуть пропорційно розміру їх часток, зазначених в п. 3 та п. 4 цієї Мирової угоди.

7. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати

між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є

предметом цієї Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна

одній.

8. Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права

та інтереси будь-яких третіх осіб.

9. Сторони домовилися, що судові витрати, у тому числі всі витрати пов`язані з розглядом справи (визначені ст. 133 ЦПК України), відносяться на рахунок тієї сторони, яка їх здійснила і не підлягають відшкодуванню (компенсації, поверненню) за рахунок іншої сторони, крім судового збору, який підлягає частковому поверненню позивачу з Державного бюджету відповідно до норм ч. 1 ст. 142 ЦПК України.

10. Ця Мирова угода складена українською мовою і підписана у чотирьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу один до справи № 341/510/22, яка перебуває у провадженні Галицького районного суду Івано-Франківської області та по одному для кожної сторони.

11. Сторони засвідчують, що їх представники обізнані з укладенням та умовами цієї Мирової угоди.

12. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.»

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання договору недійсним, визнання права власності, поділ майна.

Повернути позивачу ОСОБА_4 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого відповідно до квитанції від 14.02.2022 № 0.0..1 судового збору, а саме у розмірі 7194 (сім тисяч сто дев`яносто чотири) грн 95 коп.

Строк пред`явлення ухвали до виконання становить три роки.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала суду може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її постановлення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники:

позивач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_4 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_6 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

відповідачка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 .

СуддяМикола МЕРГЕЛЬ