Провадження №2/369/1408/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2025 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Безкоровайній М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві матеріали цивільної справи № 369/21846/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває вказана цивільна справа.

18.03.2024 року позивачем ОСОБА_1 подано клопотання про призначення оціночної експертизи у справі № 369/21846/23.

Дане клопотання мотивовано тим, що позивач вважає необгрунтованою вимогу щодо здійснення поділу нерухомого майна, а саме розмір суми грошової компенсації, а відповідно, ринкової вартості квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., яка складається з двох кімнат, згідно звіту про оцінку майна від 31.01.2024 року, яку здійснив відповідач.

Також позивач вважає вартість нежитлового приміщення № 140, що розташоване по АДРЕСА_2 , загальною площею 6,9 кв.м. вже не актуальна, так як вказана на момент покупки ( а це 2019 рік).

Щодо житлового будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 23,1 кв.м. Вважає за потрібне провести оціночну експертизу для визначення суми ринкової вартості.

На підставі наведеного, позивач просила провести оціночну експертизу зазначених вище об`єктів нерухомості.

25.03.2024 року до суду позивачем подано доповнення до клопотання про призначення оціночної експертизи, згідно яких остання просить поставити на експертизу наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 23,1 кв.м.?

2. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., яка складається з двох кімнат?

3. Яка ринкова вартість нежитлового приміщення № 140, що розташоване по АДРЕСА_2 , загальною площею 6,9 кв.м.?

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Звертаючись до суду з клопотанням позивач навів питання, необхідні для вирішення експертом.

Враховуючи викладене вище, що для вирішення спірних питання необхідні спеціальні знання, суд вважає клопотання обґрунтованим.

При визначенні експертної установи, суд враховує строки розгляду цивільних справ, та доручає проведення експертизи експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (10004, м. Житомир, вул. Соснова, 57) з попередженням останніх про кримінальну відповідальність.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи у відповідності до вимог ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 102-104, 108, 252 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про призначення судової оціночної експертизи задовольнити.

Призначити у справі № 369/21846/23 судову оціночну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 23,1 кв.м.?

2. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м., яка складається з двох кімнат?

3. Яка ринкова вартість нежитлового приміщення № 140, що розташоване по АДРЕСА_2 , загальною площею 6,9 кв.м.?

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (10004, м. Житомир, вул. Соснова, 57), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 369/21846/23.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена: 06.08.2025 року.

Суддя А.В. Янченко