Справа № 274/2904/24 Провадження № 2/0274/135/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
04.08.25 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Петричук В.С.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 з 2009 р. проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та користується усією квартирою Ця квартира належить їй та ОСОБА_3 у рівних частках на підставі договору дарування від 26.12.2009 р. ОСОБА_3 не проживав та не проживає у квартирі, не цікавиться станом квартири, квартиру утримує у належному стані та оплачує комунальні послуги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до квартири не навідувався з 2011 р.
ОСОБА_3 своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив.
Судом з`ясовано, що на підставі договору дарування квартири від 26.12.2009 р. власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в рівних частках (по 1/2) є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а. с. 12, 13, 14, 15).
ОСОБА_1 з 2009 р. проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , утримує квартиру самостійно, проводить ремонтні роботи за власні кошти, сплачує комунальні послуги , ОСОБА_3 у цій квартирі не проживає, востаннє його там бачили у 2011 р., що підтверджується довідкою від 22.12.2020 р. Міського комунального виробничого ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7 та актом, складеним комісією зі складу працівників Міського комунального виробничого ремонтно-експлуатаційного підприємства № 7, затвердженим директором цього підприємства 22.12.2020 р., платіжними документами про оплату комунальних послуг, з останніх випливає, що після укладення договору дарування квартири від 26.12.2009 р. особові рахунки не переоформлено та їх відкрито на попереднього власника квартири ОСОБА_4 (а. с. 10, 11, 20 24).
Свідок ОСОБА_5 дала показання про те, що вона знає сорок років ОСОБА_1 , остання постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 , дуже довго, може з 2011 р. ОСОБА_1 робила вікна у квартирі, підтримує там чистоту. ОСОБА_3 є братом ОСОБА_1 , востаннє вона бачила його в 2011 р. чи у 2010 р., він приїжджав з півночі, Комі АРСР. Де зараз ОСОБА_3 невідомо, вона на бачила його за вказаною адресою.
Свідок ОСОБА_6 дала показання про те, що вона знайома з ОСОБА_1 років п`ятдесят. ОСОБА_1 весь час проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Вона в останнє бачила ОСОБА_3 років десять одинадцять тому, він приїжджав, але не проживав. ОСОБА_1 робила ремонтні роботи у квартирі, вікна ставила. ОСОБА_3 вона не бачила років десять дванадцять.
З вказаного вбачається, що ОСОБА_1 з 2009 р. проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , як власниця 1/2 частки цієї квартири (тобто добросовісно), доглядає за квартирою, провела ремонтні роботи у квартирі, сплачувала комунальні платежі, робила це відкрито та безперервно.
При цьому інший співвласник зазначеної квартири, до якого у 2009 р. перейшло право власності на 1/2 частку цієї квартири, ОСОБА_3 , у квартирі не проживав, участі в утриманні квартири не приймав, ймовірно є громадянином російської федерації, де і проживає.
Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_1 , а тому задовольняє позов.
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 , (відомості про місце реєстрації проживання на момент ухвалення рішення у матеріалах справи відсутні, місцезнаходження його майна: АДРЕСА_1 , дані про РНОКПП на момент ухвалення рішення у матеріалах справи відсутні) задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут