УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/8872/24

Провадження № 2/712/430/25

05 серпня 2025 року суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Марцішевська О.М., розглянувши за правилами загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із спільного домоволодіння, припинення спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про виділ частки в натурі із спільного домоволодіння, припинення спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 02.10.2024 року відкрито провадження по справі та справу призначено до підготовчого засідання.

20 лютого 2025 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси, описку в якій виправлено ухвалою від 27 лютого 2025 року, клопотання представника позивача про призначення судової експертизи задоволено. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

24 березня 2025 року судовим експертом направлено клопотання про погодження строків проведення експертизи понад 90 днів з урахування навантаженості експертів, також відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертизі та експертних досліджень запропоновано змінити назву експертизи на будівельно-технічну та земельно-технічну. Крім того, судовим експертом скероване клопотання про надання додаткових матеріалів.

26 березня 2025 року поновлено провадження у справі.

07 квітня 2025 року клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів задоволено. Зобов`язано позивачку для проведення земельно-технічної експертизи надати суду топографо-геодезичну зйомку з координатами поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки та координатами кутів будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) геодезичної системи координат 1963 року ( SC63); документи, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , державний акт на землю (в разі, якщо земельна ділянка приватизована) або ж рішення органу виконавчої влади про виділення в оренду земельної ділянки (в разі, якщо ділянка знаходиться у комунальній власності). Зобов`язано відповідачку для проведення будівельно-технічної експертизи надати суду документи, що посвідчують право власності на 1/2 частку домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , співвласника ОСОБА_2 .

24 квітня 2025 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси судовому експерту направлено цивільну справу № 712/8872/24 для проведення експертизи. Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

23 травня 2025 року Черкаським відділенням КНДІСЕ до суду скеровано клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, уточнення поставлених питань, забезпечення умов роботи експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження, а саме: для проведення експертизи в частині будівельно-технічного дослідження - уточнити точну адресу домоволодіння; - надати правовстановлюючі документи на домоволодіння з чітко зазначеними відомостями щодо прізвищ співвласників, ідеальних часток співвласників, чітко зазначеної загальної та житлової площі будинку, переліком надвірних споруд, що входять до складу домоволодіння, станом на момент проведення експертизи. Для проведення експертизи в частині земельно-технічного дослідження:

- топографо-геодезичну зйомку з координатами поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки (фактичне користування) та координатами кутів будівель і споруд які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) геодезичної системи координат 1963 року (SC63); - дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації; - дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів. Також на підставі п.3.9 Інструкції, для обстеження об?єкту дослідження експерт просить: - забезпечити прибуття експертів з експертної установи вул. Свято-Макаріївська, 135А, м. Черкаси, (тел. 544-155), безперешкодний доступ до об?єкта дослідження, а також належні умови для роботи експертів; - дату та час проведення натурного обстеження узгодити з експертами.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 29.05.2025 року клопотання експертів про надання додаткових матеріалів задоволено частково: витребувано у позивача ОСОБА_1 топографо-геодезичну зйомку з координатами поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки (фактичне користування) та координатами кутів будівель і споруд які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) геодезичної системи координат 1963 року (SC63); зобов`язано позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 повідомити суд про надання чи ненадання співвласниками дозволу експерту на отримання відомостей Державного земельного кадастру та використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Направлено цивільну справу № 712/8872/24 судовому експерту для проведення експертизи, призначеної ухвалою Соснівського районного суду м.Черкаси, з урахуванням ухвали від 27.02.2025р. про виправлення описки, на вирішення якої поставлене запитання:

- Чи можливо з технічної точки зору поділити в натурі житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток 1/2 та 1/2, якщо така можливість існує надати всі можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними спорудами та варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0502 га по АДРЕСА_1 у відповідності з частками сторін у праві власності, якщо з технічної точки зору поділ будинку можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації з урахуванням ринкової вартості домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, в тому числі які передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити? У розпорядження експерта надано матеріали цивільної справи з додатковими матеріалами. Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

23 липня 2025 року Черкаським відділенням КНДІСЕ до суду скеровано повідомлення про залишення ухвали без виконання. В повідомленні вказано, що 19.05.2025 до Черкаського відділення КНДІСЕ разом з супровідним № 712/8872/24/23 2025 ВІД 13.05.2025 надійшла ухвала судді Соснівського районного суду міста Черкаси Олени Марцішевської від 24.04.2025 про призначення судової експертизи у цивільній справі № 712/8872/24.

При вивченні наданих на дослідження матеріалів справи, експертами було заявлено клопотання №648/574-4-25/23 від 23.05.2025 про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи, а саме: для проведення експертизи в частині будівельно-технічного дослідження уточнити точну адресу домоволодіння, надати правовстановлюючі документи на домоволодіння з чітко зазначеними відомостями щодо прізвищ співвласників, ідеальних часток співвласників, чітко зазначеної загальної та житлової площі будинку, переліком надвірних споруд, що входять до складу домоволодіння, станом на момент проведення експертизи.

Для проведення експертизи в частині земельно-технічного дослідження - топографо-геодезичну зйомку з координатами поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки (фактичне користування) та координатами кутів будівель і споруд які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 в електронному вигляді (файли форматів .dmf, dwg) геодезичної системи координат 1963 року (SC63), дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації, дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Станом на 17.07.2025 клопотання експертів в частині будівельно-технічного дослідження не задоволено, вихідні дані для проведення розподілу домоволодіння, а саме інформація щодо складових домоволодіння в правовстановлюючих документах співвласників відображена неоднозначно, в зв?язку з цим ухвалу залишено без виконання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що обставини, що викликали зупинення провадження у даній цивільній справі не відпали, проте для вирішення організаційних питань для проведення експертизи необхідно провадження у справі поновити.

Керуючись ст. 254, 260-261, 352-354 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Поновити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі із спільного домоволодіння, припинення спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Призначити підготовче судове засідання призначити на 19 серпня 2025 року о 14 год.20 хв. Ухвала оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua.

Суддя Соснівського

районного суду м. Черкаси Марцішевська О.М.