30.07.25 Справа № 696/974/25
Ухвала

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

30 липня 2025 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі судді Шкреби В.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області (, вул. Героїв Майдану, б. 37 в м. Кам`янка Черкаського району Черкаської області) про визнання незаконним та скасування рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки та визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки в запропонованій редакції,

встановив :

До Кам`янського районного суду Черкаської області надійшов вказаний цивільний позов, який обґрунтованим наступним.

Позивач являється власником нежитлової (адміністративної) будівлі по АДРЕСА_2 , що розташована на земельній ділянці площею 0,0571 га з кадастровим номером :01:002:0480.

Згідно рішення Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області № 20-36 від 22 лютого 2022 року між сторонами було укладено договір про оплату авансового внеску в рахунок оплати цієї земельної ділянки для продажу з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови та Позивачем здійснено відповідний платіж.

Рішенням Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області № 29-6 від 02 вересня 2022 року ціна продажу земельної ділянки визначена в розмірі 306 700 грн. Після цього жодних пропозицій на укладення договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки до Відповідача не надходило, проте Відповідач прийняв рішення № 56-42 від 02 лютого 2024 року про зміну цільового призначення спірної земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Позивач направив Відповідачу редакцію договору купівлі-продажу, але останній не відреагував на це і свого представника для укладення договору не виділив. Таку бездіяльність і рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки Позивач вважав протиправними, так як порушено право Позивача на набуття права власності на земельну ділянку, а тому просили в судовому порядку скасувати рішення Відповідача про зміну цільового призначення земельної ділянки та визнати укладеним договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки в запропонованій редакції.

Позовна заява та додатки до неї відповідають вимогам, встановленим статтями 175-177 ЦПК України, підстав для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини 4 статті 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що вказану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження, оскільки справа є складною з огляду на наявні в ній матеріали.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 260, 261 ЦПК України,

постановив :

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до Кам`янської міської ради Черкаського району Черкаської області (, вул. Героїв Майдану, б. 37 в м. Кам`янка Черкаського району Черкаської області) про визнання незаконним та скасування рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки та визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки в запропонованій редакції та відкрити провадження у справі.

Цивільну справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 09 вересня 2025 року на 14 год. 00 хв. у приміщенні Кам`янського районного суду Черкаської області за адресою вул. Пушкіна, 45 м. Кам`янка Черкаської області, зал № 1 у відкритому судовому засіданні.

Встановити відповідачу в строк до 19 серпня 2025 року, але не менше п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов та доказів до нього з обов`язковим направленням його копій учасникам справи. В цей же строк відповідач має право подати зустрічний позов. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Запропонувати позивачу у строк до 29 серпня 2025 року, але не менше п`яти днів з дня отримання копії відзиву, подати до суду відповідь на відзив, а його копії та документи до нього одночасно надіслати іншим учасникам.

Запропонувати відповідачу у строк до 06 вересня 2025 року, але не менше двох днів з дня отримання копії відповіді на відзив, ознайомитись із нею та надати суду заперечення.

Роз`яснити положення ч.8 ст. 83 ЦПК України,що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Також, ч.9 ст. 83 ЦПК України передбачає, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, а недотримання цього правила і відсутність у суду підтвердження такого надсилання має наслідком не взяття судом їх до уваги (крім випадків наявності цих доказів у іншого учасника, надмірного обсягу доказів, подання їх в електронній формі або віднесення їх до публічно доступних).

Повідомити учасників про підготовче засідання та направити їм копії ухвали. Здійснити їх виклик.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою km.ck.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише з мотивів порушення правил підсудності безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її вручення В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : Шкреба В.В.