РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/3632/25

провадження у справі №2-о/0285/152/25

31 липня 2025 року м. Звягель

Звягельський міськрайонний суду Житомирської області у складі судді Сташків Т.Б. за участі секретаря судового засідання Павлюк Т.П., та осіб, які беруть участь у справі:

заявник: представник не прибув,

заінтересовані особи: не прибули,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Ярунської сільської ради Звягельського району заінтересовані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,постійну комісію з питань освіти, культури, молодіжної політики, комунальної власності, житлово-комунального господарства, енергозбереження та транспорту Ярунської сільської ради Звягельського району, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст заяви

У липні 2025 року Ярунська сільська рада звернулась до суду із зазначеною заявою, у якій просила визнати житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , безхазяйним та передати у комунальну власність територіальній громаді в особі Ярунської сільської ради.

В обґрунтування заяви зазначила, що на початку жовтня 2023 року до сільської ради надійшла заява прихожан Православної церкви України, за результатами розгляду якої виконавчим комітетом Ярунської сільської ради прийнято рішення № 108 від 31.10.2023 та розпочато процедуру набуття права комунальної власності безхазяйних об`єктів нерухомого майна, зокрема будинку АДРЕСА_1 . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим сільська рада звернулась до виконавчого комітету Звягельської міської ради з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. 22.04.2024 Ярунською сільською радою було подано оголошення у засобах масової інформації - газеті «Лесин Край». Станом на дату звернення до суду із зазначеною заявою, сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Доводи сторін у справі

Ярунська сільська рада Звягельського району участь представника у судовому засіданні не забезпечила, представник подав заяву, у якій просять розгляд справи проводити у його відсутність, заяву підтримує.

Заінтересовані особи в судове засідання не прибули, про день та час судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з наступного.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Судом встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будинок АДРЕСА_1 взято на облік безхазяйного нерухомого майна 23.04.2024.

Відповідно до довідки Ярунської сільської ради № 3 від 05.04.2024 станом на 31.12.2012 право власності житловий будинок садибного типу, розташований за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті «Лесин Край», випуск № 20 від 15.05.2025, опубліковано оголошення, у якому зазначено, що взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , є житловим будинком садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, площею 52,8 кв. м.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно із п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Установлено, що вищезазначений будинок є безхазяйним майном та взятий на облік як безхазяйна нерухома річ; з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік державним реєстратором сплинув один рік, власника вказаного майна не виявлено. Таким чином, у суду наявні правові підстави для передачі зазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади в особі Ярунської сільської ради.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 80-81, 258-273, 293, 294, 329-333 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Заяву - задовольнити.

Визнати житловий будинок садибного типу, загальною площею 52,8 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 , безхазяйним та передати у комунальну власність територіальній громаді в особі Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області ( вул. Миру, 13, с. Ярунь, Звягельський район).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 31.07.2025.

Суддя Т.Б. Сташків