Справа № 278/3698/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2025 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Кравчук Д.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тетерівської об`єднаної територіальної громади в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вище вказаною позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинок АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на вище вказане майно, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Позивачка не має можливості оформити свої спадкові права у позасудовому порядку, що стало підставою звернення до суду з даним позовом.

Зазначені обставини і стали підставою для звернення позивача до суду для захисту своїх прав.

Ухвалою суду від 08.07.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с. 26); ухвалою суду від 16.09.2024 витребувано матеріали спадкових справ (а.с. 33).

14.10.2024 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи № 29/2024, заведена до майна померлої ОСОБА_2 (а.с. 40-69).

Ухвалою суду від 14.01.2025 до участі у розгляді справи в якості співвідповідача залучено ОСОБА_3 (а.с. 88).

У судовому засіданні позивачка просила позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 підтримав думку позивача, не заперечував щодо задоволення позовних вимог.

Представник відповідача Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності (а.с. 35).

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.03.2003 (а.с. 18).

ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_2 (а.с. 19).

Прізвище позивачки з « ОСОБА_4 » змінене на « ОСОБА_5 » у зв`язку з одруженням (а.с.20).

Відповідно до виписки із погосподарської книги Тетерівської сільської ради Житомирського району від 15.02.2024 № 489, частина житлового будиноку за адресою: АДРЕСА_1 рахується за померлою ОСОБА_2 (а.с. 21).

Із довідки №291 від 19.03.2024 виданої виконкомом Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області вбачається, що на день смерті та протягом шести місяців після смерті разом із ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживала та на даний час проживає ОСОБА_1 (а.с. 63 на звороті).

29.03.2006 на замовлення ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на 1/2 житлового будиноку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 72-86).

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №396231332 від 24.09.2024 власником 1/2 частки житлового будинку є ОСОБА_3 , відомості щодо прав власності на ім`я ОСОБА_2 відсутні, оскільки не зареєстровано право власності (а.с. 71).

Із довідки № 2775 від 01.05.2024, виданої КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради про технічні показники об`єкту, вбачається, що при проведенні поточної інвентаризації об`єкта нерухомості, а саме житлового будинку, станом на 01.05.2024, встановлено, що загальна площа складає 127,8 кв.м., житлова 71,9 кв.м. (а.с. 32).

Згідно довідки № 2776 від 08.05.2024, виданої КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, станом до 31.12.2012 згідно наявних даних паперових носіїв на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 право власності в БТІ не зареєстровано (а.с. 72).

ОСОБА_1 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1204 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 66).

01.05.2024 на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 12-17).

Позивачка 31.05.2024 звернулась до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Кулініч Н.А. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою приватного нотаріуса за № 138/02-31 від 31.05.2024 їй було відмовлено у зв`язку з тим, що відсутній документ, що підтверджує право власності на вказаний житловий будинок (а.с. 8-11).

Згідно договору дарування від 21.09.2015, який посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ковалевським А.В., вбачається, що ОСОБА_6 дарує ОСОБА_3 1/2 частку житлового будинку за вказаною вище адресою (а.с. 78-80).

Матеріалами спадкової справи (а.с. 40-69) підтверджено, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом майна померлої ОСОБА_2 , що як наслідок до позивача переходять всі майнові та окремі особисті немайнові права та обов`язки спадкодавців, при цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З вищенаведеного судом встановлено, що за життя спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належала частка будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на успадкування якого за законом має право позивачка, а також те, що оформити спадщину на цей будинок позивачка позбавлена можливості, враховуючи відмову нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину, а тому суд вважає, що у відповідності до положень ст. 392 ЦК України, позивач вправі вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який застосовується у разі існування перешкод для оформлення спадкових прав та суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-83, 141 ЦПК України, ст. ст. 392, 1216, 1218, 1265, 1267, 1296 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Тетерівської об`єднаної територіальної громади в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом, після матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 часткну житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 ;

Тетерівська об`єднана територіальна громада, місце знаходження: Житомирська область, Житомирський район, с. Тетерівка, вул. Шевченка, 25, .

Повне рішення складено та підписано 24.07.2025

Суддя О. М. Дубовік