Житомирський апеляційний суд
Справа №283/508/25 Головуючий у 1-й інст. Саланда О. М.
Категорія 32 Доповідач Павицька Т. М.
У Х В А Л А

21 липня 2025 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Житомирського апеляційного суду в складі:

головуючого судді Павицької Т.М.

суддів Шевчук А.М., Григорусь Н.Й.

за участю секретаря судового засідання Трикиши Ю.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу №283/508/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» про розірвання договору оренди земельної ділянки, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» на рішення Малинського районного суду Житомирської області від 22 квітня 2025 року, ухвалене під головуванням судді Саланди О.М. в м. Малин Житомирської області,

в с т а н о в и в:

У березні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просив розірвати договір оренди землі, площею 3,5507 га, кадастровий номер :07:000:0033, укладений 22.04.2017 (з урахуванням додаткових угод до договору оренди землі від 01.08.2017 та від 01.01.2019) між ним та ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся».

Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 22 квітня 2025 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Розірвано договір оренди землі, площею 3,5507 га, кадастровий номер :07:000:0033, укладений 22.04.2017 (з урахуванням додаткових угод до договору оренди землі від 01.08.2017 та від 01.01.2019). Стягнуто з ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 1211,20 грн.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» подало апеляційну скаргу, у якій посилаючись на незаконність рішення суду першої інстанції, неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права, просить його скасувати і ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.

Зі змісту апеляційної скарги вбачається, що 15.04.2025 право оренди земельної ділянки, площею 3,5507 га, кадастровий номер :07:000:0033 перейшло від ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» до ТОВ «Техресурс».

Відповідно до частини третьої статті 6 Закону України «Про доступ до судових рішень» суд при здійсненні судочинства може використовувати лише текст судового рішення, який опубліковано офіційно або внесено до Реєстру.

З 07 липня 2023 року Державне підприємство «Інформаційні судові системи», яке належить до сфери управління Державної судової адміністрації України, реалізувало можливість отримання суддями інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відтак, 24 червня 2025 року Житомирським апеляційним судом зроблено запит до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки, кадастровий номер :07:000:0033.

Відповідно до відповіді №1511061 від 24.06.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 15.04.2025 право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :07:000:0033 перейшло від ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» до ТОВ «Техресурс».

Згідно ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що вказане рішення може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Техресурс», колегія суддів дійшла висновку про необхідність його залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. 53, 365, 381 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у справі №283/508/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ТОВ «Техресурс» ().

Надіслати ТОВ «Техресурс» копію позовної заяви, копію апеляційної скарги і доданих до неї матеріалів та копію ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Встановити строк для подання ТОВ «Техресурс» відзиву на апеляційну скаргу, заперечень, щодо поданих заяв чи клопотань (за їх наявності), - 10 календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження.

Роз`яснити ТОВ «Техресурс», що до відзиву на апеляційну скаргу та до заперечень поданих заяв чи клопотань додаються докази, надсилання їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді