Справа №597/1006/25
Провадження № 2/597/418/2025
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

28 липня 2025 р. суддя Заліщицького районного суду Тернопільської області Шевчук В.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по спалті орендної плати,

У С Т А Н О В И В:

До Заліщицького районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по спалті орендної плати, яка згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями розподілена судді Шевчук В.М.

Вивчивши матеріали поданої позовної заяви, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, приходжу до наступного висновку.

Відповідно до п.п.2, 5, 6, 8 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Від змісту позовної заяви залежать дії суду щодо вирішення питання проведення подальших процесуальних дій по розгляду справи по суті, про визначення обставин, що мають значення для її вирішення, визначення суб`єктного складу спірних правовідносин, дослідження доказів тощо.

Від змісту позовних вимог залежить і позиція відповідача, котрий, як і позивач, має право на судовий захист, для реалізації якого має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені, з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Тому позивач зобов`язаний виконувати вимоги щодо дотримання процесуального порядку форми та змісту позовної заяви.

Як вбачається зі змісту поданої позовної заяви ОСОБА_2 звернулася до Заліщицького районного суду Тернопільської області із вказаною позовною заявою, в якій просить суд: розірвати договір оренди землі від 21.07.2010 року, зареєстрований 25.10.2010 року за №18, загальною площею 2,0311 га, кадастровий номер :01:001:0468, укладений між Орендодавцем ОСОБА_3 та Орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрополіс», на підставі якого до Державного реєстру речових прав 23.03.2015 року внесено запис №49941603 про інше речове право (право оренди) та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс» на користь ОСОБА_2 27286 гривень 20 копійок, з яких: 23278 гривень 79 копійок - заборгованість по сплаті орендної плати; 2696 гривень 20 копійок пеня; 1033 гривні 15 копійок - інфляційні втрати; 278 гривень 06 копійок 3% річних.

Позивачка, звертаючись із позовом, заявляє позовну вимогу щодо розірвання договору оренди землі та позовну вимогу щодо стягнення заборгованості за договором оренди землі.

Вказані позовні вимоги є двома окремими позовними вимогами: розірвання договору оренди землі - вимога немайнового характеру; стягнення заборгованості за договором оренди землі - вимога майнового характеру.

Відповідно до ч.3 ст.6 Закону «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір за вимогу немайнового характеру становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» установлено прожитковий мінімум у 2025 році на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб: з 1 січня 2025 року 3028 гривень 00 копійок.

Таким чином, розмір судового збору за вимогу немайнового характеру становить 1211 гривень 20 копійок.

Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір за вимогу майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивачка у позовній заяві визначила ціну позову в розмірі 27286 гривень 20 копійок.

Таким чином, розмір судового збору за вимогу майнового характеру становить 1211 гривень 20 копійок.

До позовної заяви позивачкою додано платіжну інструкцію №0.0..1 від 19.07.2025 року, що підтверджує сплату судового збору у розмірі 968 гривень 96 копійок.

Враховуючи, що позовну заяву подано в електронній формі, при сплаті судового збору застосовано коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору, що передбачено частиною 3 статті 4 Закону України «Про судовий збір». Таким чином, позивачці слід доплатити судовий збір у розмірі 968 гривень 60 копійок.

Окрім того до позовної заяви не долучено належним чином засвідчених документів, що посвідчують особу позивачки, а саме: копію паспорта громадянина України.

Також позивачкою та її представником до вищевказаної позовної заяви не додано копії договору оренди землі від 21.07.2010 року.

Так, відповідно вимог п.5 та 6 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими обґрунтовуються позовні вимоги та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Зокрема, як слідує з Витягу з Державного реєстру речових прав №350309915 від 13.10.2023 року, виданим приватним нотаріусом Салій О.В. Тернопільського районного нотаріального округу, позивачка ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, загальною площею 2,0311 га, кадастровий номер :01:001:0468, на підставі договору купівлі-продажу серії та номер 2981 від 13.10.2023 року. Очевидно, що орендну плату міг отримати попередній власник земельної ділянки.

Отже, до матеріалів позовної заяви не долучені докази, які б підтверджували факт систематичної несплати орендної плати відповідачем, зокрема, несплати попередньому власнику земельної ділянки за вказані періоди.

Також позивачка та її представник не зазначають та не долучають до справи доказів письмового звернення до відповідача з вимогою розірвання договору оренди з приводу неналежного виконання умов договору, та/або письмову відмову відповідача щодо небажання розірвати договір оренди, оскільки йдеться саме про систематичність невиплати орендної плати та про розмір заборгованості орендної плати. Вказані обставини в тому числі є свідченням досудового врегулювання спору.

Згідно зі ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст.81 ЦПК України). Обов`язок доказування у спірній категорії справ покладається на позивача.

Разом з тим, відповідно до ч.1 та ч.2 ст.95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів),які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно з ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Отже, відсутні підстави зробити висновок щодо належного оформлення позовної заяви у відповідності до ст.ст.175,177 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.175, 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких не допустити судовий процес у безладний рух. Європейський суд зазначає, що право на суд не є абсолютним, воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за самою своєю природою потребує врегулювання з боку держави («Осман проти Сполученого королівства» від 28.10.1998 року та «Креуз проти Польщі» від 19.06.2001 року). Обов`язком заінтересованої сторони є прояв особливої старанності при захисті своїх інтересів (рішення ЄСПЛ від 04.10.2001 року у справі «Тойшлер проти Німеччини»).

Крім того, як наголошує у своїх рішеннях Європейський суд з прав людини, сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана добросовісно користуватись належними їй процесуальними правам та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

У зв`язку з наведеним, залишення без руху позовної заяви не є порушенням права на справедливий судовий захист та не може вважатися обмеженням права доступу до суду, оскільки після усунення вказаних вище невідповідностей та недоліків у суду будуть відсутні процесуальні перешкоди для продовження розгляду справи у порядку загального позовного провадження.

А, тому, вважаю, що оскільки позовна заява не відповідає вимогам, передбаченим ст.ст.175, 177 ЦПК України, її слід залишити без руху відповідно до ст.185 ЦПК України, надавши представнику позивачки ОСОБА_1 строк для усунення недоліків.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрополіс» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по сплаті орендної плати - залишити без руху.

Надати представнику позивачки Покотило Юрію Володимировичу строк п`ять днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків, вказаних у мотивувальній частині ухвали.

Роз`яснити представнику позивачки Покотило Юрію Володимировичу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.ШЕВЧУК