Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/2615/24
провадження № 2/650/732/25
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 травня 2025 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого - Сікора О.О.,
за участю секретаря Завістовської Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про зняття арешту з нерухомого майна,
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом в якому просить зняти (скасувати) арешт з нерухомого майна та звільнити з-під обтяження об`єкт обтяження 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , котрий було накладено на підставі постанови про арешт майна, серія та номер АА№371185, АВ№437540, виданої 21.04.2008, видавник ВДВС Великоолександрівського РУЮ вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7201130.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він має намір відчужити належний у власності нерухоме майно, однак, нотаріус повідомив, що наразі спірне майно перебуває під арештом, а тому він не має права цього зробити.
Арешт було накладено на підставі постанов ВДВС Великоолександрівського районного управління юстиції АА№371185, АВ№437540 виданих 21.04.2008 року, тип обтяження: арешт частини квартири, реєстраційний номер обтяження: 7201130; зареєстровано: 16.05.2008 16:40:28.
Вказана заборона була внесена до реєстру приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Гідулян Іриною Юріївною 18.03.2019, індексний номер 46002397.
З виписки «ВП-спецпідрозділ», вбачається, що 13.03.2008 року було відкрито виконавче провадження № 6654362, відносно, ОСОБА_1 , виконавчий документ - ухвала Великоолександрівського районного суду Херсонської області-від 12.03.2008 № б/н. З 20.05.2008 року виконавче провадження № 6654362 було закінчено, у зв язку з фактичним виконанням рішення суду. Про що винесена відповідна постанова про закінчення виконавчого провадження, а тому зняття арешту можливе лише за рішенням суду. Існуюча заборона на нерухоме майно унеможливлює розпорядження ним з боку власника, чим суттєво звужуються його права як власника майна, оскільки він позбавлений права продати, подарувати або іншим чином відчужувати майно, на яке накладена заборона, тому позивач звернувся з вказаним позов до суду для захисту своїх прав. На судове засіданні позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просив позовні вимоги задовольнити.
Відповідач на судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив. Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи викладені в позовній заяві суд дійшов таких висновків. Судом встановлено, що позивачу на праві спільної сумісної власності належить частина квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.04.2019 № 162797265. Правовстановлюючим документом є свідоцтво про право власності на житло видане 21 червня 1994 року № 41/2.
Позивач має намір відчужити належний у власності нерухоме майно, однак, нотаріус повідомив, що наразі спірне майно перебуває під арештом, а тому він не має права цього зробити.
Арешт було накладено на підставі постанов ВДВС Великоолександрівського районного управління юстиції АА№371185, АВ№437540 виданих 21.04.2008 року, тип обтяження: арешт частини квартири, реєстраційний номер обтяження: 7201130; зареєстровано: 16.05.2008 16:40:28.
Вказана заборона була внесена до реєстру приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Гідулян Іриною Юріївною 18.03.2019, індексний номер 46002397.
З виписки «ВП-спецпідрозділ», вбачається, що 13.03.2008 року було відкрито виконавче провадження № 6654362, відносно, ОСОБА_1 , виконавчий документ - ухвала Великоолександрівського районного суду Херсонської області-від 12.03.2008 № б/н. З 20.05.2008 року виконавче провадження № 6654362 було закінчено, у зв язку з фактичним виконанням рішення суду. Про що винесена відповідна постанова про закінчення виконавчого провадження, а тому зняття арешту можливе лише за рішенням суду.
Існуюча заборона на нерухоме майно унеможливлює розпорядження ним з боку власника, чим суттєво звужуються його права як власника майна, оскільки він позбавлений права продати, подарувати або іншим чином відчужувати майно, на яке накладена заборона. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до вимог статей 319, 321, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмежений у його здійсненні. Також власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналася 17.07.97 р., закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За таких обставин наявність нескасованого арешту на нерухоме майно протягом тривалого часу є невиправданим втручанням у право особи на мирне володіння своїм майном. З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що право власності на вищевказане нерухоме майно порушується існуючою забороною, а тому воно підлягає судовому захисту шляхом задоволення позову. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 179, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про зняття арешту з нерухомого майна задовольнити.
Зняти (скасувати) арешт з нерухомого майна та звільнити з-під обтяження об`єкт обтяження 1/4 частини квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , котрий було накладено на підставі постанови про арешт майна, серія та номер АА№371185, АВ№437540, виданої 21.04.2008, видавник ВДВС Великоолександрівського РУЮ вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7201130.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.
Суддя: О.О. Сікора