Справа № 562/1125/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" липня 2025 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Ковалика Ю.А. секретаря судових засідань Бєлявської А.С., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мізоцької селищної ради Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2025 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Мізоцької селищної ради Рівненської області просив визнати за ним право власності на спадкове майно за заповітом після смерті ОСОБА_2 , а саме на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4800 га, кадастровий номер :04:001:0083, яка знаходиться за адресою с. Буща, Рівненського району Рівненської області.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після його смерті відкрилася спадщина за заповітом, яку прийняв позивач. Згідно архівного витягу з рішенням Бущанської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 23 грудня 1996 року №41 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку» КлимчукуТ.П. було надано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га. На виконання вказаного рішення ОСОБА_2 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4800 га, кадастровий номер :04:001:0083. Скористатись правом на спадщину на земельну ділянку не може, так як спадкодавцем було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки, площею 0,4800 га для ведення особистого селянського господарства, тому він звернувся до суду за захистом свого права на спадкове майно.

Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 08 квітня 2025 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 13.06.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву від 07.05.2025, якою підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Мізоцької селищної ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист від 10.04.2025, яким просив розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Бущанської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 23 грудня 1996 року №41 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку» ОСОБА_2 було надано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га, що підтверджується копією архівного витягу з рішення від 16.09.2024.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Буща, Здолбунівського району Рівненської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 23.08.2008.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.02.2025 приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Собіни О.А. від 10.02.2025, спадкоємцем на майно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.10.2024, площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства становить 0,4800 га, кадастровий номер :04:001:0083.

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Згідно положень ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі закону № 139V від 14 вересня 2006 року) є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно доЗакону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналогічна ситуація роз`яснена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відтак суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та підставними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись статтями 4, 5, 10, 76-82, 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в с. Буща, Рівненського району Рівненської області, площею 0,4800 га, кадастровий номер :04:001:0083, розпочатої ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та одержання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Мізоцька селищна рада Рівненського району Рівненської області, місце знаходження: вул. Т. Якимчука, 12, селище Мізоч, Рівненського району Рівненської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04386545.

Суддя: Ю.А. Ковалик