Справа № 454/3420/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2025 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Шептицької міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою та просять визнати за ним право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивують наступним.

Вони є власником 1/2 ідеальної частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , яку вона успадкувала після смерті батька ОСОБА_2 .

Вона отримала свідоцтво про право власності на спадщину, вважає, що має право самостійно розпоряджатися належним їй майном.

Представник відповідача подав відзив на позов, у якому зазначив, що позивачкою не зазначила всіх співвласників житлового будинку та не надала доказів набуття нею у власність земельної ділянки під житловим будинком і технічної можливості виділення ідеальної частини житлового будинку в окреме будинковолодіння.

Позивачка подала відповідь на відзив, у якому на заперечення доводів представника відповідача зазначила, що власником другої половини житлового будинку є ОСОБА_3 , якій виділено її частку в окреме будинковолодіння. Земельна ділянка може бути виділена лише у разі набуття у власність окремого будинковолодіння.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків.

З свідоцтва про право на спадщину від 27.07.2007р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.10.2007р. встановлено, що ОСОБА_1 належить 1/2 ідеальна частина житлового будинку АДРЕСА_1 .

З висновку №6117 від 18.11.2024р. та технічного паспорта встановлено, що належна позивачці 1/2 ідеальна частина житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 47,5кв.м, житловою площею 45,0кв.м (з належними господарськими будівлями та спорудами) за технічними показниками може бути виділено у натурі.

Статтею 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», у приватній власності громадян можуть знаходитися житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, в тому числі за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст.30 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Із зазначеного вище встановлено, що дана половина будинку, яка є відокремленою частиною житлового будинку, може бути виділена в натурі в окреме будинковолодіння, так як фактично є житловим будинком, а тому, суд дійшов висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Виділити 1/2 ідеальну частину житлового будинку АДРЕСА_1 в окреме будинковолодіння.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок садибного типу як окрему будівлю, розташовану по АДРЕСА_1 , загальною площею 47,5кв.м, житловою площею 45,0кв.м.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Виконавчий комітет Шептицької міської ради Львівської області, 0, місцезнаходження: пр-т Шевченка,19, м.Шептицький, Львівська область.

Головуючий: М. Я. Адамович