Справа №442/4023/25
Провадження №2/442/1306/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого судді Медведика Л.О.,

з участю секретаря Далявської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Трускавецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в підтвердження позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , який до смерті проживав в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належний батьку на підставі договору купівлі-продажу від 05.05.1989 року; земельна ділянка, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області, належна батьку на підставі Державного акта речових прав на нерухоме майно; земельна ділянка, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області, належна батьку на підставі Державного акта речових прав на нерухоме майно; земельна ділянка (пай), площею 0,3305га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована та території Доброгостівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області.

За життя батько заповіт не складав, тому вона, як його дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , належить до першої черги спадкоємців за законом.

У визначений законодавством строк, вона звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., на підставі якої, 13.01.2022 нотаріусом відкрито спадкову справу 06/2022.

13 грудня 2022 року приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. видала їй Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

23 грудня 2022 року нотаріус видала їй Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області.

Однак, видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, (пай), площею 0,3305га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована та території Доброгостівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, нотаріус не змогла через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, про що повідомила мене письмово 11.04.2025 року.

У відповідь на запит нотаріуса архівний відділ Дрогобицької районної державної адміністрації надав відповідь від 14.11.2024 за №38/90, - копію розпорядження голови Дрогобицької районної державної адміністрації від 08.10.2008 за №397, згідно якого передано у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва жителям с.Доброгостів земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) та видати Державні акти на право власності на земельні ділянки згідно з додатком.

Додаток до даного розпорядження складався із списку громадян, яким передано у приватну власність земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, де під №405 зазначено: ОСОБА_2 , с.Доброгостів, всього 0,3305га, в т.ч. рілля НОМЕР_1 і кормові угіддя 0,0155га.

Як вбачається з вищенаведеного, спадкодавець повинен був отримати Державний акт на право власності на земельну ділянку, але розпочавши процес захворів, а потім помер, не оформивши до кінця необхідну документацію. Відтак, вона змушена звернутися до суду з вищезгаданим позовом.

В судове засідання позивач не з`явилася. Від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави, викладені в заяві. Просила задоволити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності Щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , який до смерті проживав в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області.

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять:

- житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належний батьку на підставі договору купівлі-продажу від 05.05.1989 року;

- земельна ділянка, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області, належна батьку на підставі Державного акта речових прав на нерухоме майно;

- земельна ділянка, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області, належна батьку на підставі Державного акта речових прав на нерухоме майно;

- земельна ділянка (пай), площею 0,3305га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована та території Доброгостівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області.

За життя батько заповіт не складав, тому позивач належить до першої черги спадкоємців за законом.

У визначений законодавством строк, позивач звернулася із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., на підставі якої, 13.01.2022 нотаріусом відкрито спадкову справу 06/2022.

13 грудня 2022 року приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. видала їй Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

23 грудня 2022 року нотаріус видала їй Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0712га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Доброгостів Дрогобицького району Львівської області.

Однак, видати Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, (пай), площею 0,3305га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована та території Доброгостівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, нотаріус не змогла через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, про що повідомила позивача письмово 11.04.2025 року.

У відповідь на запит нотаріуса архівний відділ Дрогобицької районної державної адміністрації надав відповідь від 14.11.2024 за №38/90, - копію розпорядження голови Дрогобицької районної державної адміністрації від 08.10.2008 за №397, згідно якого передано у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва жителям с.Доброгостів земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) та видати Державні акти на право власності на земельні ділянки згідно з додатком.

Додаток до даного розпорядження складався із списку громадян, яким передано у приватну власність земельні ділянки в межах земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, де під №405 зазначено: ОСОБА_2 , с.Доброгостів, всього 0,3305га, в т.ч. рілля 0,315 і кормові угіддя 0,0155га.

Як вбачається з вищенаведеного, спадкодавець повинен був отримати Державний акт на право власності на земельну ділянку, але розпочавши процес захворів, а потім помер, не оформивши до кінця необхідну документацію.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до абзацу 6 п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України у безоплатну приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу Х доповнено абз.2 згідно із Законом № 509-VI від 16 вересня 2008 року).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК).

Не підлягають до задоволення позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Верховний Суд у постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку».

Оскільки, позивач ОСОБА_1 , внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру її приватизації відповідно до чинного законодавства України, то вона має право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки у порядку спадкування.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 р., ратифікованих Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В сукупності наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 81, 264, 265, 352 ЦПК України , суд, -

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,3305 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована та території Доброгостівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з оформленням права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Медведик Л.О.