Справа № 278/5616/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 липня 2025 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Кравчук Д. В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, вважаю за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України оголошується вступна та резолютивна частина рішення, повний текст якого буде складено протягом десяти днів.

Керуючись ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна - задовольнити.

Визнати житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, кадастровий № :02:001:0001, спільною сумісною власністю ОСОБА_1 до ОСОБА_2 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/2 ідеальну частку житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до другого варіанту висновку будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 27.06.2024 року №1816/06-2024, що складається з: веранди № І, коридор №1-1, кладова №1-2, кухня №1-3, 39/100 "1-4 частини кімнати, загальною 32,90 кв м, господарчі будівлі та споруди, а саме: сарай літ. «Г».

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/2 ідеальну частку житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до другого варіанту висновку будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 27.06.2024 року №1816/06-2024, до якої належать 61/100 №1-4 частини кімнати, кімната № НОМЕР_1 , загальною площею 33,20 кв м, господарчі будівлі та споруди, а саме: сарай літ «Б», сарай літ. «Д», колодязь літ. «К», літня кухня літ. «В», уборна літ. «У».

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

? в кімнаті № 1-4 (площею 18,6 кв.м) у зовнішній стіні головного фасаду житлового будинку (літ. «А») пробити новий дверний проріз з влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів та влаштувати східці;

? влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить кімнату № 1-4 (площею 18,6 кв.м) в частках: 61/100 та 39/100, з відповідним функціональним призначенням: тамбур та житлова кімната, 43 з 45 та для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно будівельні роботи:

? виконати реконструкцію веранди № І (площею 9,7 кв.м) в результаті чого облаштувати санвузол (площею 5,5 кв.м) та тамбур (площею 9,3 кв.м) фактично виконано; ? між коридором № 1-1 (площею 4,1 кв.м), кладовою № 1-2 (площею 3,6 кв.м) та кухнею № 1-3 (площею 8,2 кв.м) демонтувати суміжну перегородку (стіну);

? в кухні № 1-3 (площею 8,2 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення із кухні на житлову кімнату; ? в кімнаті № 1-4 площею (площею 18,6 кв.м), а саме в 39/100 частинах передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення із житлової кімнати на кухню (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції тощо);

? в кімнаті № 1-5 (площею 21,9 кв.м) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить кімнату в частках: 77/100 та 23/100, з відповідним функціональним призначенням: житлова кімната та санвузол, передбачити заходи в 23/100 частинах щодо зміни функціонального призначення з кімнати на санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, та ін.), в 77/100 частини кімнати передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за відступ від ідеальних часток поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у сумі 5338,00 грн.

Визнати земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:001:0001, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , спільною сумісною власністю ОСОБА_1 до ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :02:001:0001, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 2147,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 1851,80 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Дубовік