441/620/25 2/441/545/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22.07.2025 Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючої судді Малахової-Онуфер А.М.

за участю секретаря судового засідання Лихоносової Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Львівська районна державна адміністрація, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними розпорядження та Державного акта на право приватної власності на землю, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , 31.03.2025 звернувся в суд з позовом до Городоцької міської ради Львівської області, треті особи Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Львівська районна державна адміністрація, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів № 721 від 02.12.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1, 3945 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області, визнання недійсним Державного акта серія ІІ-ЛВ № 056995 на право приватної власності на землю від 26.12.2002 та скасування в Поземельній книзі запису про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку, визнання права на земельну частку (пай) площею 1,48 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 144627 від 21.04.1997 за реєстровим № 413, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 мотивуючи тим, що звернувся до нотаріуса із заявою про видачу в т.ч. свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1, 3945 га після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_5 , яка на підставі ст. 549 ЦК УРСР прийняла спадщину, проте спадкових прав не оформила після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , однак йому відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ЛВ № 056995 Городоцькою райдержадміністрацією на ім`я померлої ОСОБА_4 виданий ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто після смерті останньої, а відтак земельна ділянка не входить до складу спадщини, інше. Просив позов задовольнити, судові витрати з відповідача не стягувати.

Ухвалою судді від 03.04.2025 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, а 30.04.2025 до участі у справі залучено третіх осіб Головне управління Держгеокадастру у Львівській області та Львівську районну державну адміністрацію (а.с. 29, 41).

Позивач в судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_6 у заяві від 22.07.2025 вимоги підтримала, просила про розгляд справи за її відсутності.

Міський голова Городоцької міської ради Львівської області Ременяк В.В. у заяві від 09.04.2025 просив про розгляд справи за відсутності представника міської ради, при вирішенні спору по суті покладається на думку суду (а.с. 37-39).

Представники третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Львівській області та Львівської районної державної адміністрації, які належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , кожен, у заяві від 22.07.2025 просив про розгляд справи за його відсутності та задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши заяви, матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відкриття спадщини до 01.01.2004 застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ч. 1 і ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Із змісту позовної заяви, із копій свідоцтв про одруження серія НОМЕР_1 та серія НОМЕР_2 , свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 , інших матеріалів справи видно, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є онукою ОСОБА_4 , а дружиною ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 11-14).

Згідно Витягу з Книги реєстрації сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) на території Львівського району (колишня Керницька сільська рада) Львівської області № 0-13-0.91-371/15-25 від 17.02.2025 видно, що ОСОБА_4 згідно Сертифікату ЛВ № 144627 зареєстрованого за № 413 від 21.04.1997, належало право на земельну частку (пай) площею 1, 48 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області (а.с. 22).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що убачається із копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 (а.с. 15).

ОСОБА_4 , при житті, на випадок своєї смерті все свої майно з чого б воно не складалось, де б воно не знаходилось, яке їй належитиме на день смерті і на яке за законом матиме право заповіла онуці ОСОБА_8 , що стверджується копією заповіту, посвідченого 19.11.1997 секретарем виконкому Керницької сільської ради народних депутатів Галамай М.К. за реєстровим № 40 (а.с. 17-18).

Із змісту довідки виконавчого комітету Городоцької міської ради Львівської області № 102 від 24.02.2025 убачається, що ОСОБА_4 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 значилася зареєстрованою та проживала разом з зятем ОСОБА_9 , 1953р.н. та онукою ОСОБА_5 , 1975р.н., в будинку АДРЕСА_1 , остання в порядку ст. 548, 549 ЦК УРСР фактично прийняла спадщину після смерті бабці (а.с. 25).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 (а.с. 16).

Із копії спадкової справи № 190/2024 від 22.08.2024 убачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 Городоцькою державною нотаріальною конторою Львівської області, за заявою ОСОБА_1 , заведено спадкову справу № 190/2024, що 11.02.2025 ОСОБА_5 видано свідоцтво про право на спадщину за законом і зокрема : на будинок АДРЕСА_1 , того ж дня позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1, 3945 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області, оскільки Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ЛВ № 056995 виданий на ім`я ОСОБА_4 26.12.2002, тобто після смерті спадкодавця (а.с. 19-21, 24).

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується Державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Із матеріалів справи убачається, що 26.12.2002 головою Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , видано Державний акт серія ІІ-ЛВ № 056995 на право приватної власності на землю площею 1, 3945 га призначену для ведення товарного сількогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області, на підставі Розпорядження № 721 від 02.12.2002, тобто майже через чотири роки після смерті спадкодавця (а.с. 23).

Державний акт серія ІІ-ЛВ № 056995 від 26.12.2002 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 324 (а.с. 23).

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках передбачених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно положень абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 вищеозначеного Закону передбачено, що держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до глави 16 Цивільного Кодексу України правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсним і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно.

Згідно із роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 Постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 Цивільного Кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального Кодексу України (2004 року), статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце в разі їх видання з порушенням вимог закону, всупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно положень ст. 236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Отже, ураховуючи, що Розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів № 721 від 02.12.2002 і Державний акт серія ІІ-ЛВ № 056995 на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_4 від 26.12.2002, видані після смерті спадкодавця, а отже в порушення вимог закону, суд визнає недійсними розпорядження в частині передачі в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1, 3945 га, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області та Державний акт серія ІІ-ЛВ № 056995, а також скасовує в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку.

Разом з цим, із матеріалів справи убачається, що 21.04.1997 на ім`я ОСОБА_4 видано Сертифікат серія ЛВ № 144627 на право приватної власності на землю (середню земельну частку), що зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на землю (середню земельну частку) за № 413 (а.с. 26).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З огляду на вищенаведене, ураховуючи фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд дійшов висновку, що ОСОБА_4 при житті набула право на земельну частку (пай) площею 1, 48 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада)Львівської області, згідно Сертифікату серія ЛВ № 144627, а отже, таке право є об`єктом прав та обов`язків, що входить до складу спадщини, що спадщину після смерті ОСОБА_4 , у відповідності до положень ст. 549 Української РСР, в порядку спадкування за заповітом прийняла ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та не оформила своїх спадкових прав, що інших спадкоємців, які б претендували на вищеозначене спадкове майно за законом чи за заповітом немає, відтак є підстави до визнання за позивачем права на земельну частку (пай) згідно означеного Сертифікату, в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_5 .

Із квитанцій до платіжної інструкції № 59 та №60 від 26.03.2025 убачається, що позивачем за звернення до суду з означеним позовом сплачено 2 422 грн. 40 коп. судового збору, тобто за дві вимоги немайнового характеру, тоді як заявлено три вимоги немайнового характеру, відтак ОСОБА_1 слід доплатити на користь держави 1 211 грн. 20 коп. судового збору.

Керуючись ст. 4, 10, 89, 141, 209, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст. 328, 373, 392, 1218, 1261 ЦК України, ст. 524, ч. 1, ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР, суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати недійсним Розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів Львівської області № 721 від 02.12.2002 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1, 3945 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області.

Визнати недійсним Державний акт серія ІІ-ЛВ № 056995 на право приватної власності на землю, виданий 26.12.2002 Городоцькою райдержадміністрацією Ради народних депутатів Львівської області про передачу ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 1, 3945 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області та скасувати в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності на означену земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН: НОМЕР_6 , прож. АДРЕСА_1 ) право на земельну частку (пай) площею 1, 48 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради (колишня Керницька сільська рада) Львівської області згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 144627 від 21.04.1997 за реєстровим № 413, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 1211 грн. 20 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я А.М.Малахова-Онуфер