Справа № 646/5409/25
Провадження №2-н/646/1001/2025
С У Д О В И Й Н А К А З
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.07.2025 м. Харків
Суддя Основ`янського районного суду міста Харкова Сіренко Ю.Ю., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вороб`єві гори» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані комунальні послуги.
ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири № 686 від 20.03.2015 р., посвідчений ПН ХМНО Чуприною Г.О. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 35224037 від 20.03.2015 р., сформований ПН ХМНО Чуприною Г.О.
Станом на 05.06.2025 року у боржника наявна заборгованість за договором від 20.03.2015 року № 101 "Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" - за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в загальній сумі 9 391,56 грн.
Станом на 05.06.2025 року у боржника наявна заборгованість за договором від 20.03.2015 року № 101-Т "Про надання послуги з теплопостачання" - за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в загальній сумі 196,56 грн.
Боржник належним чином не виконує свої обов`язки по сплаті за надані комунальні послуги, у зв`язку з чим виникла заборгованість.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків платежів співвласників.
Згідно статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Статтею 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», передбачено, що Об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.
Відповідно до частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний, зокрема оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 322 ЦК України передбачений обов`язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі статтею 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина 1 статті 612 Цивільного кодексу України).
Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Підстави для відмови у видачі судового наказу, передбачені ст. ст. 164, 165 ЦПК України, відсутні.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 302 гривень 80 копійок.
Керуючись ст. ст.167, 168 ЦПК України, ст. 526 ЦК України,
Суддя повідомляє про те, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя - Ю.Ю. Сіренко
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «____» _______________ 20____ року.
Строк пред`явлення судового наказу з дня набрання ним законної сили - до «____» ____________ 20__ року.
Судовий наказ виданий________________________20 ___ року.
Суддя - Ю.Ю. Сіренко