Справа № 2/714/322/25
У Х В А Л А

Іменем України

21 липня 2025 року м. Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді Козловської Л.Д.

за участю: секретаря судового засідання в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором про співпрацю,-

ВСТАНОВИВ:

До Герцаївського районного суду Чернівецької області звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою про стягнення заборгованості із ОСОБА_4 та ОСОБА_2 за Договором про співпрацю.

Разом із позовною заявою ОСОБА_1 подав заяву про забезпечення позову мотивуючи тим, що на даний час існує велика ймовірність відчуження відповідачами вказаного майна, що в подальшому може утруднити виконання рішення по справі.

ОСОБА_1 зазначає, що враховуючи наявну заборгованість в загальній сумі 26955027,5 грн. є підстави вважати, що Відповідачі будуть вживати заходи з приводу продажу належного їм майна на праві приватної власності для ухилення від виконання рішення суду в подальшому.

Обґрунтовуючи забезпечення позову, ОСОБА_1 посилається на Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 433801719 від 02.07.2025 щодо належного на праві власності майна ОСОБА_2 та Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 433802420 від 02.07.2025 щодо належного майна ОСОБА_3 .

Так, відповідно до частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Згідно з ч. 1ст.150 ЦПК України позов забезпечується у тому числі забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання;

Відповідно до частини третьої статті 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб. При цьому забезпечення позову не порушує принципів змагальності і процесуальної рівноправності сторін. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Мета забезпечення позову - це хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акту, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12лютого 2020року у справі №381/4019/18(провадження№ 14-729цс19)вказано, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову».

Забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який за час розгляду справи може приховати майно, продати, знищити чи знецінити його тощо.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

За змістом статті 151 ЦПК України заява про забезпечення позову повинна містить, зокрема, обґрунтування необхідності забезпечення позову.

Окрім того, застосування заходу забезпечення позову є попередньою і запобіжною мірою і є обмеженням особи у правах ще до встановлення факту порушення, - тому такий захід може бути застосованим лише у виключних і дійсно необхідних випадках.

Заява про забезпечення позову має бути обґрунтованою, її доводи мають підтверджуватися доказами. Позивач зобов`язаний довести, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до утруднення чи неможливості виконання майбутнього рішення суду. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має дотримуватися балансу прав та інтересів сторін спору, вживати заходи забезпечення позову лише у разі співмірності вимог заяви вимогам позову та лише за умови дотримання принципу правомірного обмеження прав та інтересів протилежної сторони спору.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 433801719 від 02.07.2025 ОСОБА_2 на праві власності володіє наступними об`єктами:

1. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 ; Тип об`єкта: Опис об`єкта: машино-місце №135, об`єкт житлової нерухомості: Ні ; Загальна площа (кв.м): 15.7, Опис: У житловому комплексі літ.Ш-10 з вбудовано-прибудованими приміщеннями нежитлового призначення на ІІ-му поверсі у нежитловому приміщенні №149-паркінг - машино-місце № НОМЕР_1 ; Адреса: АДРЕСА_1 .

2. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214; Тип об`єкта: Опис об`єкта: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 135.8, житлова площа (кв.м): 52.6, Опис: А житловий будинок, №1-5, І споруди; Адреса: АДРЕСА_2 ; Земельні ділянки місця розташування Кадастровий номер: :05:011:0351.

3. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :05:011:0351; Опис об`єкта: Площа (га): 0.114; Цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку; Адреса: АДРЕСА_2 .

Також вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 433802420 від 02.07.2025 (довідка додається) ОСОБА_3 на праві власності володіє наступними об?єктами:

1. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020; Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт; Тип об`єкта: будівля Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3503385.4845006.20240718.04.0000.42; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 143.6; Адреса: АДРЕСА_3 ; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:331:0042, Розмір частки: .

2. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020 Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт; Тип об`єкта: машиномісце/паркомісце; Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3505600.4845117.20230425.71.8883.47 Опис об`єкта: Опис: в багатоквартирному житловому будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на І-му рівні підвала паркінга - парко-місце №122, загальною площею 15,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_4 , машиномісце 122.

3. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020 Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт Тип об`єкта: машиномісце/паркомісце Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3505600.4845117.20230425.71.5506.74; Опис об`єкта: Опис: в багатоквартирному житловому будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на І-му рівні підвала паркінга - парко-місце №121, загальною площею 15,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_4 , машиномісце 121.

4. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Об`єкт речових прав: Тип об`єкта: закінчений будівництвом об`єкт будівля, нежитлова будівля магазину; Ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.3507070.4841225.20240802.91.0000.03; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 45.5; Адреса: АДРЕСА_5 .

5. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: нежитлові будівлі та споруди, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис: Л-1-Виробничо-складська будівля, Л1-2-прибудова, л-рампа, л-1-навіс над рампою, Л2-1-прибудова, Л3-1-прибудова, загальна площа 2409,8 кв.м. л1-1- навіс, л2-1 -навіс, л3-1-навіс, О- транформаторний пункт, Ж-1- будівля, загальна площа 127,9 кв.м., З-1-будівля, загальна площа 63,7 кв.м., И-1-будівля 90,9 кв.м, Ф-1-будівля, загальна площа 459,6 кв.м., №8 - Естакада, №9-огорожа, №18-ворота,ІІ-замощення; Адреса: АДРЕСА_6 ; Розмір частки:

6. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :07:120:0001; Опис об`єкта: Площа (га): 0.072, Реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 101; Адреса: АДРЕСА_7 .

7. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 53.4, житлова площа (кв.м): 29, Опис: літ. А-1 -житловий будинок, літ. Б гараж, літ. В літня кухня, літ. Г убиральня, літ. Д сарай, літ. Ж вхід в погріб, літ. З сарай, літ. И сарай, 1-8,І огорожа, споруди. Адреса: АДРЕСА_7 ; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :07:120:0001, площа: 0.072 га; Номер обєкта в РПВН: 17665156.

8. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: квартира, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 135.8, житлова площа (кв.м): 105.5, Опис: квартира складається з : 1-вітальня, 2-санвузол, 3-кухня, 4-житлова, 5-ванна, 6-гардеробна, 7-кабінет; Адреса: АДРЕСА_8 ; Розмір частки: .

9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; Тип об`єкта: нежитлове приміщення, будівля прибудови торгівельного призначення, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 29.9, Опис: зала літ. А11 площею 24,5 кв.м.; склад площею 5,4 кв.м. ; загальна площа 29,9 кв.м., основна площа 24,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_9 ; Номер обєкта в РПВН: 23208005.

10. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 Тип об`єкта: Опис об`єкта: нежитлове приміщення, №380, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Загальна площа (кв.м): 135.4, Опис: житловий будинок літ. А-9, нежитлове приміщення №380, загальною площею 135,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, а-ганок. Адреса: АДРЕСА_10 , приміщення 380.

11. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; Тип об`єкта: комплекс, адмінбудинок та склади загальною площею 2298,6 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Адреса: Загальна площа (кв.м): 2298.6, матеріали стін: цегла; АДРЕСА_11 ; Номер обєкта в РПВН: 2260931.

Враховуючи подану позовну заяву щодо стягнення заборгованості в загальній сумі 26955027,5 грн. тому, суду є підстави вважати, що Відповідач 1 та Відповідач 2 можуть вживати заходи з приводу продажу належного їм майна на праві приватної власності, що унеможливить виконання рішення суду в подальшому.

Таким чином, з урахуванням обставин справи, завдань цивільного судочинства та забезпечення рівності прав і охоронюваних законом інтересів сторін, суд вважає за необхідне забезпечити позов, шляхом заборони здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об`єкта нерухомості.

Керуючись ст.ст.19,84,149-153, 258,260,272,353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження земельної ділянки, передачі права користування та розпорядження, та заборонити іншим особам вчиняти буд-які дії щодо нерухомого майна:

1. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 ; Тип об`єкта: Опис об`єкта: машино-місце №135, об`єкт житлової нерухомості: Ні ; Загальна площа (кв.м): 15.7, Опис: У житловому комплексі літ.Ш-10 з вбудовано-прибудованими приміщеннями нежитлового призначення на ІІ-му поверсі у нежитловому приміщенні №149-паркінг - машино-місце № НОМЕР_1 ; Адреса: АДРЕСА_1 яке належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

2. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214; Тип об`єкта: Опис об`єкта: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 135.8, житлова площа (кв.м): 52.6, Опис: А житловий будинок, №1-5, І споруди; Адреса: АДРЕСА_2 ; Земельні ділянки місця розташування Кадастровий номер: :05:011:0351 яке належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

3. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 14; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :05:011:0351; Опис об`єкта: Площа (га): 0.114; Цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку; Адреса: АДРЕСА_2 , яке належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

4. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020; Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт; Тип об`єкта: будівля Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3503385.4845006.20240718.04.0000.42; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 143.6; Адреса: АДРЕСА_3 ; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:331:0042, Розмір частки: , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

5. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020 Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт; Тип об`єкта: машиномісце/паркомісце; Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3505600.4845117.20230425.71.8883.47 Опис об`єкта: Опис: в багатоквартирному житловому будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на І-му рівні підвала паркінга - парко-місце №122, загальною площею 15,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_12 , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

6. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020 Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт Тип об`єкта: машиномісце/паркомісце Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.3505600.4845117.20230425.71.5506.74; Опис об`єкта: Опис: в багатоквартирному житловому будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на І-му рівні підвала паркінга - парко-місце №121, загальною площею 15,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_13 , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

7. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Об`єкт речових прав: Тип об`єкта: закінчений будівництвом об`єкт будівля, нежитлова будівля магазину; Ідентифікатор об`єкта ЄДЕССБ: 01.3507070.4841225.20240802.91.0000.03; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 45.5; Адреса: АДРЕСА_5 , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

8. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: нежитлові будівлі та споруди, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис: Л-1-Виробничо-складська будівля, Л1-2-прибудова, л-рампа, л-1-навіс над рампою, Л2-1-прибудова, Л3-1-прибудова, загальна площа 2409,8 кв.м. л1-1- навіс, л2-1 -навіс, л3-1-навіс, О- транформаторний пункт, Ж-1- будівля, загальна площа 127,9 кв.м., З-1-будівля, загальна площа 63,7 кв.м., И-1-будівля 90,9 кв.м, Ф-1-будівля, загальна площа 459,6 кв.м., №8 - Естакада, №9-огорожа, №18-ворота,ІІ-замощення; Адреса: АДРЕСА_6 ; Розмір частки: , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

9. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :07:120:0001; Опис об`єкта: Площа (га): 0.072, Реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 101; Адреса: АДРЕСА_7 , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

10. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 53.4, житлова площа (кв.м): 29, Опис: літ. А-1 -житловий будинок, літ. Б гараж, літ. В літня кухня, літ. Г убиральня, літ. Д сарай, літ. Ж вхід в погріб, літ. З сарай, літ. И сарай, 1-8,І огорожа, споруди. Адреса: АДРЕСА_7 ; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :07:120:0001, площа: 0.072 га; Номер обєкта в РПВН: 17665156, яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

11. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: Опис об`єкта: квартира, об`єкт житлової нерухомості: Так; Загальна площа (кв.м): 135.8, житлова площа (кв.м): 105.5, Опис: квартира складається з : 1-вітальня, 2-санвузол, 3-кухня, 4-житлова, 5-ванна, 6-гардеробна, 7-кабінет; Адреса: АДРЕСА_8 ; Розмір частки: , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

12. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; Тип об`єкта: нежитлове приміщення, будівля прибудови торгівельного призначення, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 29.9, Опис: зала літ. А11 площею 24,5 кв.м.; склад площею 5,4 кв.м. ; загальна площа 29,9 кв.м., основна площа 24,5 кв.м. Адреса: АДРЕСА_9 ; Номер обєкта в РПВН: 23208005, яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

13. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 Тип об`єкта: Опис об`єкта: нежитлове приміщення, №380, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Загальна площа (кв.м): 135.4, Опис: житловий будинок літ. А-9, нежитлове приміщення №380, загальною площею 135,4 кв.м., яке складається з позицій 1-8, а-ганок. Адреса: АДРЕСА_14 , яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

14. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1; Тип об`єкта: комплекс, адмінбудинок та склади загальною площею 2298,6 кв.м., об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Адреса: Загальна площа (кв.м): 2298.6, матеріали стін: цегла; АДРЕСА_11 ; Номер обєкта в РПВН: 2260931, яке належить на праві власності ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ).

Заходи забезпечення позову застосувати до моменту вирішення спору по суті.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили негайно, після її проголошення, але на неї може бути подана апеляційна скарга до Чернівецького апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя: