Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2602/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.07.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Надопта А.А., за участю секретаря Стрижак О.М. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В. про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

20.05.2025р. позивач звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вербовець, Берегівського ( колишнього Виноградівського) району помер чоловік позивачки, ОСОБА_3

На момент смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживав і був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Після смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_3 , залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі з :

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-», загальною площею 161,0 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею «Б», сарай «В», убиральня «Г», сарай «Д», гараж «Е», воротами «№1», огорожею «№2», та розміщений на земельній ділянці площею 135,2 кв.м., яка була призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель,

- земельна ділянка загальною площею 0,64 га., яка розташована на території АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,10 га.), ведення особистого підсобного господарства (0,39 га. і 0,15 га. ), що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю видано громадянину України 16.05.1997 року серії ЗК №003-01123, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №117 (копія державного акту додається).

- земельна ділянка площею 1 га., яка розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :03:006:0036 (копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №224814663 від 21.09.2020.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.06.2020 року, на земельну ділянку у розділі «Відомості про право власності» вказано «Прізвище, власне імя, по батькові ОСОБА_3 », «Документ що посвідчує право власності - Державний акт від 22.11.2000 ІІІ-ЗК 028004»

Спадкодавець не залишив заповіту. Відкрилася спадщина за законом.

Для оформлення спадщини позивач звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак подала до суду клопотання, в якому вимоги позову підтримала і просила такі задоволити.

Відповідач до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності, позовні вимоги визнала і не заперечила проти їх задоволення.

Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з`явилася, причини неявки суд не повідомила.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог позивачки ОСОБА_4 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вербовець, Берегівського ( колишнього Виноградівського) району помер мій чоловік ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.10.2024 року

На момент смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживав і був зареєстрований за АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою старости за №25 від 11.02.2025 року.

Факт родинних відносин позивачки та померлого ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 25.03.1982 року

Після смерті чоловіка ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі з :

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-», загальною площею 161,0 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею «Б», сарай «В», убиральня «Г», сарай «Д», гараж «Е», воротами «№1», огорожею «№2», та розміщений на земельній ділянці площею 135,2 кв.м., яка була призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 від 25.03.2004 року

- земельна ділянка загальною площею 0,64 га., яка розташована на території АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,10 га.), ведення особистого підсобного господарства (0,39 га. і 0,15 га. ), що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю видано громадянину України 16.05.1997 року серії ЗК №003-01123, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №117

- земельна ділянка площею 1 га., яка розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :03:006:0036 (копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №224814663 від 21.09.2020;

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.06.2020 року, на земельну ділянку у розділі «Відомості про право власності» вказано «Прізвище, власне імя, по батькові ОСОБА_3 », «Документ що посвідчує право власності - Державний акт від 22.11.2000 ІІІ-ЗК 028004» (копія витягу і державного акту додається).

На момент відкриття спадщини, ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканець АДРЕСА_1 , на день смерті за вказаною адресою проживав разом з дружиною - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 і дочка - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 (яка зареєстрована, але фактично не проживає вже більше ніж 10 років) що підтверджується довідкою старости за №26 від 11.02.2025 року.

Чоловік ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіт не залишив.

Після смерті ОСОБА_3 на майно, що належало йому, відкрилася спадщина

Згідно з копією свідоцтвом про право власності на житловий будинок № НОМЕР_4 від 13 жовтня 2000 року, виданого Виноградівською районною державною адміністрацією, - посвідчує, що в цілому житловий будинок, з принадлежними до нього будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 ,зареєстрований за ОСОБА_3 . На час обстеження майна станом на березень 2025 року, встановлено що житловий будинок реконструйований... Загальна корисна площа будинку складає: 161,0 м.кв., в тому числі житлова 39,0 м.кв… На земельній ділянці знаходяться:- житловий будинок літ.А, -літня кухня літ.Б, сарай літ.В, убиральня літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Е, ворота №1, огорожа №2. Інвентаризаційна вартість майна станом на березень 2025 року становить триста дев`яносто три тисячі сто п`ятдесят гривень

Для оформлення спадкових прав на будинок позивачка звернулася до Виноградівської державної нотаріальної контори із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлого ОСОБА_3 , але оформити не змогла, оскільки відповідно до письмової відповіді за №24/01-16 від 20.02.2025 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Підставою такої відмови вказано відсутність правовстановлюючого документу щодо належності спадкового майна спадкодавцеві.

Виходячи з даних обставин я змушена звертатись до суду з позовною заявою про визнання на житловий будинок.

Разом з тим спадкоємцем першої черги за законом є дочка позивачки ОСОБА_2 , яка є відповідачем у даній справі, яка не заперечує щодо оформлення за позивачкою права власності на житловий будинок і земельну ділянку, та відмовляється на користь позивачки від своєї частки.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Стаття 1235 (Право заповідача на призначення спадкоємців цього ж кодексу - «1. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин».

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Членами сім`ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаютьсяїї батьки, її чоловіка бо дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені. Членами сім`ї фізичної особи другого ступеня споріднення вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки (п.п. 14.1.263 ст. 14 Податкового кодексу України).

За загальними положеннями про спадкування, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України, стаття 1268 ЦК України (Прийняття спадщини), - 1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її).

Таким чином, право на спадщину виникає з моменту її відкриття, і закон зобов`язує спадкоємця, який постійно не проживав зі спадкодавцем, у шестимісячний строк подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно п. 3 постанови КабінетуМіністрівУкраїнивід 28 лютого 2022 року №164 «Деякіпитаннянотаріату в умовахвоєнного стану» передбачено, що перебіг строку для прийняття спадщини або відмови від її прийняття зупиняється на час дії воєнного стану, але не більше ніж на 4 (чотири) місяці. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення строку для прийняття спадщини. Таким чином, до загального 6-місячного строку від смерті спадкодавця на прийняття спадщини додається ще 4 (чотири) місяці, і загалом буде 10 місяців.

Згідно до правової позиції, викладеної у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 27.09.2012 року № 10-1387/0/4-12 "Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування", вбачається, що у відповідності до ст. 2 ЗУ від "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" 1 липня 2004 року N 1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Однак, згідно із правилами, встановленими Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусамиУкраїни (п. 4.15, 4.18), для видачі свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, необхідно подати правовстановлюючий документ та Витягіз Державного реєстру речових прав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачіс відоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`ясніє йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України). Крім того, у відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком,а згідно п.п.10 п.27 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є не рухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач, як спадкоємець за законом, не має можливості оформити спадкові права на спадщину через нотаріальну контору, із-за відсутності правовстановлюючих документів, тому змушена звернутися до суду.

Для подальшого утримання та збереження майна мені необхідно оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказану земельну ділянку в судовому порядку, не існує.

Згідно ст.114 ЦПК України «Виключна підсудність» передбачено, що - «Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини».

Спадкоємцями першої черги крім позивачки є - дочка ОСОБА_2 , яка є Відповідачкою у даній справі і яка не заперечує, щодо оформлення за позивачкоюправа власності на житловий будинок, про що подала суду заяву в підготовчому судовому засідання.

Вартість земельних ділянок, згідно довідки і Витягу із технічної документації нормативної грошової оцінки земельних ділянок становить: ділянка площею 1,0000 га. Місце розташування : на території Вербовецької сільської ради, станом на 01.01.2025 року становить 32097,70816 грн.; ділянка площею 0,5700 гектарів становить 14 116,21 гривень, а ділянка площею 700 м2 становить 92 262,79 гривень ( копії Витягів і листа додаються).

Вартість житлового будинку, по АДРЕСА_1 становить 393150 (триста дев`яносто три тисячі сто пятдесят) грн. (копія довідки №320 від 21.03.2025

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.1222,1268 Цивільного кодексу України, ст.ст.3,15,110,118-120 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі..

Визнати за позивачем - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме :

- на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , із загальною площею житлового будинку - 104,5 м.кв., в тому числі житловою 43,0 м.кв.;

- на земельну ділянку загальною площею 0,64 га., яка розташована на території АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (0,10 га.), ведення особистого підсобного господарства (0,39 га. і 0,15 га. ), що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю видано громадянину України 16.05.1997 року серії ЗК №003-01123, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №117, із вказаним власником ОСОБА_3 (копія державного акту додається);

- земельну ділянку площею 1.00 га., яка розташована на території Вербовецької сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва будівництва, кадастровий номер :03:006:0036, із вказаним власником ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ЗК №028004 виданого 22 березня 1997 року Вербовецькою селищною радою Виноградівського району Закарпатської області, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №878.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. А. Надопта