Справа № 212/3577/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2025 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі головуючої судді Швець М. В.; за участі секретаря судового засідання Майданик М. Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кривого Рогу в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Соледарської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме і рухоме майно у зв`язку із втратою документів, які засвідчують право власності позивача,

встановив таке.

Процесуальні дії по справі.

До суду звернулася представник позивача, адвокат Деменкова Є. С. із зазначеним позовом. Суд виніс ухвалу про розгляд справи в порядку загального позовного провадження. 23 червня 2025 року суд закрив підготовче провадження.

Сторони скористалися можливістю обмінятися змагальними документами та участі в процесі розгляду справи.

В судове засідання 01.08.2025 сторони не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд скористався своїм правом, передбаченим ч. 6 ст. 259 ЦПК України, відкласти складання повного рішення.

Позиції сторін.

Позивач ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на три земельні ділянки, житловий будинок в с. Володимирівка Донецької області та два транспортних засоби.

Позов обґрунтував таким. Йому на праві приватної власності належить житловий будинок, три земельних ділянки та два транспортних засоби, про які йде мова у позові. В житловому будинку АДРЕСА_1 позивач проживав із своєю сім`єю і зареєстрований в ньому з 1974 року. В квітні 2022 року, у зв`язку із запеклими активними бойовими діями на території Бахмутського району, позивач, разом зі своєю родиною, були вимушені евакуюватися з с. Володимирівка. Враховуючи, що при виїзді усім мешканцям села від влади була донесена інформація про короткотривалий виїзд з домівок, максимум на місяць, позивач свої правовстановлюючі документи на жилий будинок, земельні ділянки, транспорті засоби (як, до речі і самі транспортні засоби) не брав, бо був впевнений, що через максимум місяць повернеться додому. Тобто, всі правовстановлюючі документи на майно позивача втрачені.

Як відомо з офіційних джерел, повідомлень оперативного штабу ЗСУ, на даний час с. Володимирівка Бахмутського району - тимчасово окупована територія, доступ до житлового будинку, земель, транспортних засобів неможливий. Для оформлення процедури «Є-відновлення» позивачу потрібні документи, які підтверджують його право власності на вище перелічене майно. Отримати дублікати неможливо, тому він вимушений звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив проводити судові засідання за його відсутність за участі свого представника адвоката Деменкової Є. С. (а. с. 57). Його представник заявою від 01.08.2025 просила судове засідання 01.08.2025 провести за її відсутності та відсутності позивача; просила задовольнити позов.

Відповідач, Соледарська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області просив суд розглянути справу за відсутності його представника, рішення просив прийняти на розсуд суду відповідно до чинного законодавства (а. с. 66).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

У наданій суду копії паспорту особи (а. с. 26-27) зазначено про ОСОБА_1 . На стор. 11 паспорту містяться відмітки про реєстрацію ОСОБА_1 в буд. АДРЕСА_1 з 12.02.1993 (а. с. 13 зворот). Така сама адреса зазначається і в Довідці про взяття на обліку внутрішньо переміщеної особи ( а. с. 28).

Відповідно до Витягу з ЄРДР від 03.07.2023 (номер провадження № 0001058), 03 липня 2023 року до чергової частини Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області надійшла заява ОСОБА_1 про те, що в проміжок часу з 01.05.2022 по 15.05.2022 під час військової агресії рф проти України, військовослужбовці рф внаслідок артилерійських обстрілів пошкодили житловий будинок АДРЕСА_1 , чим спричинили ОСОБА_1 майнової шкоди (а. с. 9). Аналогічну інформацію містить і Талон-повідомлення Єдиного обліку № 6723 (а. с. 25).

Суду надана копія Свідоцтва про право особистої власності від 20.04.1992 (а. с. 31), відповідно до якого жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_1 на праві особистої власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Артемівської Райради народних депутатів № 72 від 01.04.1992 року.

Згідно з Довідкою КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» від 29.12.2023 станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Артемівським Райкомгоспом на підставі рішення виконкому Артемівської районної ради народних депутатів № 72 від 20.04.1992 року, про що зроблено запис в реєстраційній книзі № 2-509, дата реєстрації 24.04.1992 року (а. с. 11).

У відповідь на адвокатський запит адвоката Деменкової Є. С., Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області надало інформацію про те, що у власності ОСОБА_1 станом на 01.01.2013 року перебували земельні ділянки: площею 4,5144 га (кадастровий номер :01:005:0004), розташована на території Володимирівської сільської ради Артемівського району Донецької області; та площею 4,5144 га (кадастровий номер :01:005:0003), розташована на території Володимирівської сільської ради Артемівського району Донецької області (а. с. 13).

Також у відповідь на адвокатський запит Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області повідомило, що за даними управління та «книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки та на право постійного користування землею, договорів оренди землі» станом на 01.01.2013, право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:005:0003 площею 4,5144 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Володимирівської сільської ради Артемівського району Донецької області, належить ОСОБА_1 згідно Державного акту на права власності на земельну ділянку серії ЯГ № 366244 від 20.12.2006 (а. с. 79). Цей Державний акт долучений до матеріалів справи (а. с. 81). Зазначено також, що у порядку інформаційної взаємодії 11.02.2016 до Державного земельного кадастру надійшли відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про реєстрацію права оренди на вищезазначену земельну ділянку за ОСОБА_2 терміном до 11.06.2026.

Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав від 01.04.2025 та 10.06.2025, ОСОБА_1 є власником 1/1 частки земельних ділянок (кадастровий номер :01:005:0004, :02:002:0001,) площею 4,5144 га та 0,1689 га та 5,5144 га відповідно. Дані земельні ділянки передані ОСОБА_1 , як орендодавцем, орендарю ОСОБА_2 згідно Договору оренди землі, виданого 11.02.2016. Строк дії Договору 11.02.2026 (а. с. 22). Що стосується земельної ділянки :01:005:0003 площею 4,5144 га, ОСОБА_1 зазначений як орендодавець цієї ділянки, орендар ОСОБА_3 ; строк дії оренди 11.02.2026 (а. с. 22 зворот).

Відповідно до інформації, наданої Територіальним сервісним центром № 1451 Регіонального сервісного центру ГСЦ МВС в Донецькій, Луганській областях, Автономній республіці Крим та м. Севастополі Головного сервісного центру МВС, за ОСОБА_1 зареєстровані наступні транспортні засоби: «Toyota J», д. н. з. НОМЕР_1 , VIN № НОМЕР_2 , 1980 року виготовлення, свідоцтво про реєстрацію НОМЕР_3 від 25.08.2001; та ЗАЗ 110307, д. н. з. НОМЕР_4 , VIN № НОМЕР_5 , 2004 року виготовлення, свідоцтво про реєстрацію НОМЕР_6 від 05.03.2016 року (а. с. 15).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Оцінка аргументів сторін та висновки суду.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану"введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває.

Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 лютого 2025 року № 376 (у редакції станом на час розгляду справи), с. Володимирівка Соледарської міської територіальної громади Бахмутського району Донецької області з 24 лютого 2022 року є територією активних бойових дій.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно із частиною першою статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності.

Верховний Суд України у постанові від 18 лютого 2015 року у справі № 6-244цс14 зазначив, що за правилами статті 392 ЦК України, позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Частиною 3 статті 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Суд вважає доведеним факт належності позивачу ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; трьох земельних ділянок (кадастрові номери :01:005:0004, :02:002:0001, :01:005:0003) та двох транспортних засобів («Toyota J», д. н. з. НОМЕР_1 та ЗАЗ 110307, д. н. з. НОМЕР_4 ), оскільки це підтверджується наданими суду доказами.

Враховуючи обставини справи, те, що позивач на теперішній час позбавлений можливості відновити оригінали правовстановлюючих документів на належне йому рухоме та нерухоме майно, а також отримати дублікати правовстановлюючих документів, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

При відкритті провадження, позивач ОСОБА_1 був звільнений від сплати судового збору по вказаній цивільній справі, тому суд не вирішує питання щодо судових витрат.

На підставі зазначеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 76-81, 89, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ухвалив таке.

Позовну заяву ОСОБА_1 до Соледарської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме і рухоме майно у зв`язку із втратою документів, які засвідчують право власності позивача задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на таке майно:

земельну ділянку площею 4,5144 га з кадастровим номером :01:005:0004, яка розташована на території Володимирівської сільської ради Артемівського району Донецької області (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

земельну ділянку площею 4,5144 га з кадастровим номером :01:005:0003, яка розташована на території Володимирівської сільської ради Артемівського району Донецької області (цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

земельну ділянку площею 0,1689 га з кадастровим номером :02:002:0001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

житловий будинок, загальною площею 64 кв. м., із господарськими будівлями та пробудовами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

транспортний засіб: TOYOTA J, ДНЗ НОМЕР_1 , VIN № НОМЕР_2 , 1980 року випуску, синього кольору;

транспортний засіб: ЗАЗ 110307, ДНЗ НОМЕР_4 , VIN № НОМЕР_5 , 2004 року випуску, сірого кольору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Соледарська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, юридична адреса: 84545, Донецька область, м. Соледар, вул. Паркова, 3А, .

Повний текст рішення суду складено та підписано 04 серпня 2025 року.

Суддя: М. В. Швець