Справа № 478/223/25 Провадження № 2/478/162/2025
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду

28 липня 2025 року с-ще Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області, в складі:

головуючого судді Томашевського О.О.,

за участю:

секретаря судових засідань Луговської А.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду с-ща Казанка, цивільну справу № 478/223/25 за позовом адвоката Мурашка І.С., подану в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Березнегувате» про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки,-

встановив:

27 лютого 2025 року адвокат Мурашко І.С. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до ТОВ «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

Ухвалою суду від 12 березня 2025 року провадження у справі було відкрито, призначено підготовче судове.

Ухвалою суду від 10 квітня 2025 року було залучено до участі у справі співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Нива Березнегувате» та прийнято зміну предмету позову, за якими позивач остаточно просив суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за Договором оренди земельної ділянки № б/н від 08 вересня 2017 року, кадастровий номер: :07:000:0006, площею 7.9373 га:

- пеню в сумі 8 606,93 грн, з якої за 2020 рік 3286,36 грн, за 2021 рік 2491,98 грн, за 2022 року 1697,59 грн, за 2023 року 903,21 грн, за 2024 року 227,79 грн;

- 3% річних в сумі 7 066,62 грн, з яких: за 2020 рік 2699,30 грн; за 2021 рік 2046,41 грн; за 2022 рік 1 393,49 грн; за 2023 рік 740,57 грн; за 2024 рік 186,85 грн;

- інфляційні витрати в сумі 33 604,39 грн, з яких: за 2020 рік 14 334,93 грн; за 2021 рік 11 048,63 грн; за 2022 рік 4 153,69 грн; 2023 рік 2 899,83 грн; 2024 рік 1 167,31 грн.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за Договором оренди земельної ділянки № б/н від 08 вересня 2017 року, кадастровий номер: :06:000:0064, площею 1.9148 га:

- пеню в сумі 2 077,69 грн, з якої за 2020 рік 790,63 грн, за 2021 рік 599,52 грн, за 2022 року 408,40 грн, за 2023 року 217,29 грн, за 2024 року 61,85 грн;

- 3% річних в сумі 1 705,89 грн, з яких: за 2020 рік 649,40 грн; за 2021 рік 492,33 грн; за 2022 рік 335,25 грн; за 2023 рік 178,17 грн; за 2024 рік 50,74 грн;

- інфляційні витрати в сумі 8 120,46 грн, з яких: за 2020 рік 3 448,71 грн; за 2021 рік 2 658,09 грн; за 2022 рік 999,30 грн; 2023 рік 697,64 грн; 2024 рік 316,99 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за Договором оренди земельної ділянки № б/н від 08 вересня 2017 року, кадастровий номер: :06:000:0063, площею 9.8283 га:

- пеню в сумі 10 818,90 грн, з якої за 2020 рік 4 077,00 грн, за 2021 рік 3 091,50 грн, за 2022 року 2 106,00 грн, за 2023 року 1 120,50 грн; за 2024 року 423,90 грн;

- 3% річних в сумі 8 643,62 грн, з яких: за 2020 рік 3 348,70 грн; за 2021 рік 2 538,74 грн; за 2022 рік 1 728,74 грн; за 2023 рік 918,74 грн; за 2024 рік 108,70 грн;

- інфляційні витрати в сумі 42 413,09 грн, з яких: за 2020 рік 17 783,64 грн; за 2021 рік 13 706,72 грн; за 2022 рік 5 152,99 грн; 2023 рік 3 597,47 грн; 2024 рік 2 172,27 грн.

4. Розірвати Договір оренди земельної ділянки б/н від 11.04.2019 року, укладений між ОСОБА_2 (правонаступником якої є ОСОБА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате», кадастровий номер: :06:000:0063, площею 9.8283 га, номер запису про інше речове право 31232258, зареєстроване 16.04.2019 року.

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Нива Березнегувате» () повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку, кадастровий номер: :06:000:0063, площею 9.8283 га.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Березнегувате» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу.

В судове засідання сторони не прибули, про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Згідно поданої телефонограми, представник позивача просив провести судове засідання без його участі та закрити підготовче провадження, а справу призначити до судового розгляду по суті.

Згідно поданої заяви від 28.07.2025 року, представник відповідача - ТОВ «СВП «Березнегувате» просила провести судове засідання без участі представника відповідача.

Причини неявки в судове засідання представник ТОВ «Нива Березнегувате» не повідомив.

Суд вважає можливим розглянути питання щодо можливості закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до розгляду по суті без участі сторін.

В ході проведення підготовчого судового засідання судом було встановлено остаточне визначення предмета спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначено обставини справи, які підлягають встановленню; отримано відзив проти позову; забезпечено сторонам можливість надати докази на підтвердження своїх вимоги та заперечень.

Судом також встановлено, що примирення між сторонами судом є неможливим.

Вирішуючи питання пов`язані із підготовкою до судового розгляду справи по суті, суд визначає наступний порядок з`ясування обставин даної справи та перевірки їх доказами, а саме: заслуховування пояснень сторін та дослідження матеріалів цивільної справи.

Вирішуючи питання щодо розміру судових витрат, судом встановлено наступне.

В первинній редакції позовної заяви ціна позову була визначена в розмірі 384 506,59 грн, у зв`язку з чим позивач просив суд стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 4117,81 грн. Згідно наданого договору про надання правової допомоги № 12/11/2024 від 12.11.2024 року та додаткової угоди до нього № 04/02/25 від 04.02.2025 року вартість адвокатських послуг представника позивача складають 30 000,00 грн.

Із заяви про зміну предмета позову вбачається, що у зв`язку з відкликанням частини первинних позовних вимог ціна позову була зменшена до 123 057,59 грн та судовий збір становить 1937,92 грн. Таким чином позивачем заявлено про переплату судового збору у розмірі 2 922,38 грн.

Згідно п. 15 ч. 2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.189, 196-198, 200 ЦПК України, суд -

П о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження в цивільній справі № 478/223/25 за позовом адвоката Мурашка І.С., подану в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Березнегувате» про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.

Справу призначити до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 27 серпня 2025 року о 09 год 00 хв. в залі № 4 Казанківського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, с-ще. Казанка, вул. Центральна, 50.

Про дату, час і місце проведення судового засідання повідомити сторони та третю особу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/sud1413.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Томашевський