КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2/947/4888/25
УХВАЛА

04.08.2025 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., оглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» (місцезнаходження: 65088, м. Одеса, вул. Наукова, 60А), про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку,

ВСТАНОВИВ:

28.07.2025 року до Київського районного суду міста Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком та зобов`язання вчинити певні дії, в якій позивач просить суд:

- зобов`язати керівника КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНИМ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ», у відповідності до ст. 93 ЦПК України, надати вичерпну відповідь на питання по суті, яке було поставлено позивачем у позовній заяві;

- визнати незаконним (недійсними) усі рішення, які були прийняті на зборах співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 які відбулися 06.05.2019 року та які були оформлені протоколом від 06.05.2019 року;

- визнати незаконним (недійсними) усі рішення, які були прийняті на зборах співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 які відбулися 05.08.2024 року та які були оформлені протоколом від 05.08.2024 року;

- визнати Договір №200/2 Про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 07.08.2024 року, укладений між КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ЖИТЛОВО- КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИМ» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 в особі уповноваженої від співвласників особи, ОСОБА_2 недійсним;

- зобов`язати КОМУНАЛЬНОЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ» здійснити перерахунок власнику квартири АДРЕСА_3 вартості послуги з управління багатоквартирного будинку з червня 2019 року по тарифу 3,50 грн/м2;

- стягнути з відповідачів на користь позивача, усі судові витрати, а саме: 2422,40 грн - оплата судового збору; 1135,00 - оплата за інформацію з БТІ; 100 000,00 - витрати на правничу допомогу; 18 000,00 - витрати на копіювання, у розмірі пропорційно до розміру задоволених вимог до кожного з відповідачів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу за вказаним поданням було розподілено судді Київського районного суду міста Одеси Калініченко Л.В.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 31.07.2025 року у відкритті провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , в частині вимог про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання недійсним договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком відмовлено та роз`яснено позивачу, що з даними заявленими вимогами він має право звернутись до суду з відповідним позовом в порядку господарського судочинства.

Того ж дня, 31.07.2025 року Київським районним судом міста Одеси постановлено ухвалу, якою позовну заяву ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , про зобов`язання вчинити певні дії залишено без руху.

31.07.2025 року від представника позивача надійшла до суду заява про усунення недоліків, яка сформована в системі «Електронний суд». З вказаної заяви вбачається, що позовні вимоги про зобов`язання здійснити перерахунок КОМУНАЛЬНОЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ВУЗІВСЬКИЙ» здійснити перерахунок власнику квартири АДРЕСА_3 вартості послуги з управління багатоквартирного будинку з червня 2019 року по тарифу 3,50 грн/м2 пред`ялено до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський».

Дослідивши подані до суду документи, суддею встановлено, що позовна заява в частині вимог про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, позивачем виконані вимоги ухвали суду від 31.07.2025 року, підстави для залишення позовної заяви без руху або відмови у відкритті провадження, визначених у ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні.

Справа підсудна Київському районному суду міста Одеси.

У відповідності до ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються зокрема результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Разом із пред`явленим позовом до суду не надано жодних заяв та клопотань, що потребують розгляду без виклику сторін.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки дана справа не належить до малозначних справ та не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст. 19 та ч. 4 ст. 274 ЦПК України, тому справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинкуслід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі призначивши у справі підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 187 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості послуг з управління багатоквартирного будинку.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи у залі № 226 Київського районного суду м. Одеси на 23 вересня 2025 року о 11 годині 00 хвилин.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач, у відповідності до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, має право у строк для подання відзиву пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити позивачеві, що у разі отримання відзиву на позову заяву, позивач має право у відповідності до ст.179 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відзиву на позову заяву, надати відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч.3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Роз`яснити відповідачеві, що у разі отримання відповіді на відзив, відповідач має право у відповідності до ст.180 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відповіді на відзив, надати заперечення на відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч.3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Роз`яснити учасникам справи, що у відповідності до ч. 6 ст. 14 ЦПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку, передбаченому ст. 212 ЦПК України.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/sud1512/.

Копію ухвали, пам`ятку про роз`яснення прав та обов`язків передбачених ст. 43, ст. 49 ЦПК України, надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Калініченко Л. В.