Справа № 718/1606/25
Провадження 2/718/521/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2025 р. м.Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючої судді Мінів О.І.

секретаря судових засідань Анучкіної О.З.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Кіцмань цивільну справу №718/1606/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

У С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача та відповідачів.

Позивач ОСОБА_1 17.06.2025 року звернувся із позовом до Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно. (а.с.1-44).

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його сестра ОСОБА_2 , про що Заставнівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернівецькому районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, складено відповідний актовий запис за № 432 від 14.07.2023 року та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_2 , за місцем її реєстрації, постійного проживання та перебування відкрилась спадщина, яка складається з: земельної ділянки площею 1,4585 га, за кадастровим номером :02:002:0039 та житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Зазначає, що на час смерті спадкодавця він, ОСОБА_1 , являється єдиним спадкоємцем за законом. Інші спадкоємці, як за законом так і за заповітом, відсутні. Після смерті сестри, здійснив її поховання та вступив у володіння та управління майном померлої.

Вказує, що 13 серпня 2023 року державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу номер у спадковому реєстрі 71091964, номер у нотаріуса 287/2023. 09.02.2024 року державним нотаріусом Кіцманської державної нотаріальної контори було видано йому свідоцтва про право на спадщину за законом на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 1,4585 га, за кадастровим номером :02:002:0039. Однак, 09.02.2024 року, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок та документів, що підтверджують реєстрацію права власності на цей житловий будинок, будинок, які є необхідними для вчинення нотаріальних дій, і що вчинення нотаріальних дій без цих документів суперечить законодавству України.

За таких обставин, просить визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відзив на позовну заяву відповідачем не подано.

Заяви, клопотання учасників справи інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 19 червня 2025 року було прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 21 липня 2025 року. (а.с.46)

У підготовче засідання 21 липня 2025 року сторони не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 скерував 01.07.2025 року на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив справу розглянути без його участі.

Відповідач: представник Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, в судове засідання також не з`явився, скерував на адресу суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без представника сільської ради.

Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.1. ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Крім того, ч.3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи подані до суду заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін та перевіривш їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.07.2023 року, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що зроблено відповідний актовий запис № 432. (а.с.38).

Відповідно до довідки № 373 від 06.06.2025, виданої виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області с.Киселів, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на кладовищі в АДРЕСА_2 , провів поховання своєї сестри ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.42)

Згідно з довідкою № 376 від 12.06.2025, виданою виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області села Киселів, згідно даних погосподарського обліку (погосподарська книга №14 за 2021-2025 р.р., особовий рахунок НОМЕР_2 ) головою домогосподарства розташованого за адресою: АДРЕСА_3 була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Киселів. (а.с.43)

Відповідно до Довідки № 15 від 12.06.2025, видана ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який перебуває на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_4 , про те, що його сестра ОСОБА_2 , постійно проживала і перебувала на реєстраційному обліку за місцем постійного проживання: АДРЕСА_1 з 18.06.1992 року по день її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті ОСОБА_2 разом з нею в одному будинку ніхто не був зареєстрований. (а.с.44)

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 8147315 від 10.06.2025, 15.08.2023 зареєстрована спадкова справа № 71091964, після смерті ОСОБА_2 . (а.с.12)

Відповідно до постанови № 37/02 -31 від 09.02.2024, державним нотаріусом Кіцманської нотаріальної контори Беженар А.М., відмовлено спадкоємцю ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що ними не подано державній нотаріальній конторі правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок та документи, що підтверджують реєстрацію права власності на цей житловий будинок, що є необхідними для вчинення нотаріальної дії, і що вчинення таких нотаріальних дій без цих документів суперечить законодавству України. (а.с.13)

Крім того, згідно технічного паспорта на житловий садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , який виготовлений 30.01.2024 року, встановлено, що житловий будинок побудований в 1971 році, та складається з: загальної/житлової площі 57,80/41,90 м.кв. під літерою «А-І», літня кухня під літерою «Б», погріб, вхід у погріб під літерою «Пг/Б,Вх», сарай під літерою «В», сараї під літерою «Г,Д», 5 вбиральня під літерою «Е», криниця під літерою «№1», ворота з хвірткою під літерою «№2» та огорожа під літерою «№3». (а.с. 18-26)

Відповідно до копії звіту про оцінку майна: житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , складеного 16.05.2025, загальна вартість майна 206 115 грн. (а.с.27-37)

Відповідно до відповіді, наданої державним нотаріусом Беженар А.М. 13.01.2025 року, на запит Кіцманського районного суду Чернівецької області, надано копію спадкової справи №287/2023 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.49-69)

Норми права, які застосував суд.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частина 1 ст.48 ЦПК України визначає, що сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Відповідач - це особа, яка має безпосередній зв`язок зі спірними матеріальними правовідносинами, та на думку позивача, порушила, не визнала або оспорила його права, свободи чи інтереси і тому притягується до участі у цивільній справі для відповіді за пред`явленими вимогами.

У постанові від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц Верховний Суд вказав, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог статей 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У п. 3.3. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 зазначається, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Також, у даному листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

Відповідно до ст.2 закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

В той же час, відсутність державної реєстрації права власності на майно не позбавляє позивача права на спадкування.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Об`єктом спадкування можуть бути лише права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент його смерті.

Право на спадщину переходить лише до спадкоємців, які прийняли спадщину в установленому порядку.

Для прийняття спадщини встановлюється шестимісячний строк, перебіг якого починається з дня смерті спадкодавця. У цей строк спадкоємець, який не проживав із спадкодавцем, вправі подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Якщо протягом указаного строку спадкоємець не подав заяву про прийняття спадщини, він є таким, що не прийняв її.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Мотиви та висновки суду

Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна за законом, що залишилося після смерті сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично прийняла спадщину і протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, не заявив про відмову від неї, а відповідач представник Веренчанської сільської ради визнав позов, тобто не претендує на спадкове майно, враховуючи при цьому те, що матеріали справи не містять будь-яких даних щодо наявності інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , відповідно сторонами докази на підтвердження їх існування суду не надано. Таким чином, суд вважає, що за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1

Крім того, суд зважає і на те, що у відповідності до роз`яснення ВССУ у п.3.1 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

За таких обставин, позивач спадщину прийняв, однак позбавлений можливості оформити право власності на спадкове майно через відсутність у нього оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме житловий будинок, який належав на праві власності померлій ОСОБА_2 .

Тому, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачкою, за наявності законних на те підстав, беручи наявність відповідні положення Цивільного кодексу України, та відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, що позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на спадкування в іншому порядку, а також враховуючи при цьому те, що задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

На підставі ст.ст. 328, 346, 392, 1216-1218, 1220-1221, 1223,1258, 1261, 1268, 1273, 1274ЦК України та керуючись ст.ст. 12,13, 16, 49, 82, 200,206, 211, 247, 263 - 265, 268,273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: житловий будинок 1971 року побудови, розмір загальної/житлової площі 57,80/41,90 м.кв. під літерою «А-І», літня кухня під літерою «Б», погріб, вхід у погріб під літерою «Пг/Б,Вх», сарай під літерою «В», сараї під літерою «Г,Д», 5 вбиральня під літерою «Е», криниця під літерою «№1», ворота з хвірткою під літерою «№2» та огорожа під літерою «№3», загальною вартість житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами 206 115,00 грн. (двісті шість тисяч сто п`ятнадцять) гривень.

Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_3 , виданий Кіцманським РВ УМВС України в Чернівецькій області від 09.04.1996, РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Веренчанська сільська рада Чернівецького району Чернівецької області, місцезнаходження: вул.Шевченка,80, с.Веренчанка, Чернівецького району, Чернівецької області.

Суддя: О.І.Мінів