Справа № 584/495/25
Провадження № 2/584/406/25

21.07.2025 Путивльський районний суд Сумської області
у складі: головуючого - судді Токарєва С.М.
за участю: секретаря Зікрати Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Путивль у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі,

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею 19/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 26 грудня 2022 року приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Пустовойтовим І.В., за реєстровим № 451.
ОСОБА_2 , відповідач у справі, є власником 6/25 частин зазначеного житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських та побутових будівель, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 24 листопада 1988 року Путивльською районною державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1604.
Оскільки зазначене нерухоме майно перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_2 , який є громадянином російської федерації, що перешкоджає позивачу повноцінно розпоряджатись своїм житлом, остання просила виділити у цьому домоволодінні на праві приватної власності в натурі кожному його частку з наданням відокремленої частини будинку з окремим входом, а також надвірних будівель та споруд.
Позивач в судове засідання не з`явилась, подала письмову заяву в якій позов підтримала, справу просила розглядати у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала (а.с.56, 57).
Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, в силу ч.7 ст.128, ч.4 ст.130 ЦПК України вважається таким, що повідомлений належним чином про час і місце судового засідання (а.с.51,55).
Враховуючи зазначене, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в ній доказів.
Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке.
Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 грудня 2022 року, зареєстрованого в реєстрі за № 451, ОСОБА_1 прийняла у спадщину після смерті ОСОБА_3 19/25 часток житлового будинку, загальною площею - 87,6 кв.м., житловою 39,7 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами, а саме житловий будинок з прибудовами «А-І», літня кухня «Б», сарай «В», прибудова «б», вбиральня «У», погріб «Пг», гараж «Ж», вбиральня «Г», сарай «З», сарай «Д», огорожа № 1-2, що знаходиться по АДРЕСА_2 (а.с.12).
Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 24 листопада 1988 року зареєстрованого в реєстрі № 216 ОСОБА_2 прийняв у спадщину після смерті ОСОБА_4 6/25 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних господарських та побутових будівель, що знаходиться по АДРЕСА_2 (а.с.19).
Відповідно до рішення 80 сесії 6 скликання Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 29 жовтня 2015 року «Про перейменування вулиць міста Путивль» вулицю Луначарського перейменовано на вулицю Миколи Маклакова (а.с. 43).
Рішенням Путивльської міської ради Сумської області від 27 січня 2022 року № 1089-МР «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) і передачу вказаних земельних ділянок у власність та оренду для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель, споруд на території Путивльської міської територіальної громади» ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, площею 0,0144 га, кадастровий номер :01:003:0081, що знаходиться по АДРЕСА_2 (а.с.20-21).

Відповідно до технічного паспорта, виданого ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування», виготовленого 30 листопада 2022 року ОСОБА_3 є власницею житлового будинку АДРЕСА_2 , та фактично користується кухнею «1» площею 8,8 кв.м, житловою кімнатою «2» площею 15,8 кв.м, житловою кімнатою «3» площею 6,6 кв.м, житловою кімнатою «4» площею 17,3 кв.м, коридором «5» площею 3,8 кв.м, ванною «6» площею 8,3 кв.м., тамбуром «І» площею 4,0 кв.м., коридором «ІІ» площею 4,0 кв.м., верандою «ІІІ» площею 7,0 кв.м., верандою «ІV» площею 12,0 кв.м. (а.с.33-35).

Відповідно до висновку ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна - ОСОБА_1 належить об`єкт 1: частка житлового будинку загальною площею 59,8 кв.м., у тому числі житловою площею 23,9 кв.м. («1» кухня площею 8,8 кв.м, «3» житлова кімната площею 6,6 кв.м, «4» житлова кімната площею 17,3 кв.м, «5» коридор площею 3,8 кв.м., «6» ванна площею 8,3 кв.м., «І» тамбур площею 4,0 кв.м., «ІІ» коридор площею 4,0 кв.м., «ІІІ» веранда площею 7,0 кв.м), «Б» літня кухня, «В», «б» та «Д» сараї, «Ж» гараж, «Пг» погріб, «Г» вбиральня, № 1-2 огорожа; а ОСОБА_2 - об`єкт 2: частка житлового будинку загальною площею 27,8 кв.м., у тому числі житловою площею 15,8 кв.м. («2» житлова кімната площею 15,8 кв.м, «ІV» веранда площею 12,0 кв.м), сарай «З», вбиральня «У», огорожа № 3-4 (а.с.37-42).

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про поділ будинку відповідно до варіанту, запропонованого ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування».

Судові витрати розподілу не підлягають, зважаючи на наявність відповідного клопотання позивача.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 356, 364, 367, 402, 403 ЦК України, ст.ст. 12, 89, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі задовольнити повністю.

Провести поділ житлового будинку «А-І», загальною площею 87,6 кв.м, житловою площею 39,7 кв.м, з надвірними спорудами: літньою кухнею «Б», сараями «В», «б», «З» та «Д» гаражем «Ж», погрібом «Пг», вбиральнями «У» та «Г», огорожею № 1-4, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_2 припинити.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) приміщення загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 23,9 кв.м, а саме: кухню «1» площею 8,8 кв.м, житлову кімнату «3» площею 6,6 кв.м, житлову кімнату «4» площею 17,3 кв.м, коридор «5» площею 3,8 кв.м., ванну «6» площею 8,3 кв.м., тамбур «І» площею 4,0 кв.м., коридор «ІІ» площею 4,0 кв.м., веранду «ІІІ» площею 7,0 кв.м), літню кухню «Б», сараї «В», «б» та «Д», гараж «Ж», погріб «Пг», вбиральню «Г», огорожу № 1-2.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) приміщення загальною площею 27,8 кв.м, житловою площею 15,8 кв.м, а саме: житлову кімнату «2» площею 15,8 кв.м, веранду «ІV» площею 12,0 кв.м, сарай «З», вбиральню «У», огорожу № 3-4.

Заочне рішення може бути переглянуто Путивльським районним судом Сумської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

У разі невручення заочного рішення суду у день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд шляхом подачі відповідної заяви протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв