СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/6892/25

пр. № 2/759/3976/25

17 липня 2025 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Петренко Н.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01032, м. Київ, площа І.Франка, 5 ) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст позовних вимог.

КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулося до Святошинського районного суду м. Києва з позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів суму заборгованості у розмірі 104407,69 грн., а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Заявлена до стягнення сума заборгованості складається з:

заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 26674,31 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 2880,83 грн. та 3% річних у розмірі 738,84 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 14972,75 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1781,76 грн. та 3% річних у розмірі 414,72 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 34571,23 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 3512,29 грн., 3% річних у розмірі 811,43 грн. та пені у розмірі 552,23 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 у розмірі 14063,98 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1380,15 грн., 3% річних у розмірі 306,61 грн. та пені у розмірі 224,94 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 856,12 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 665,50 грн..

Позивач зазначає, що з 01.05.2018 року КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 - послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630. Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830.

Позивач вказує, що послуги надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів, які є договорами приєднання. Договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ був опублікований у газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ, відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування їх на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір. Позивачем типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води оприлюднені на своєму веб-сайті. Свідченням повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договорів є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.

Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, а отже, відповідачі є споживачами послуг. Таким чином, виникнення цивільних прав та обов`язків між Позивачем та Відповідачами підтверджується діями сторін.

Відповідачі, у порушення вимог законодавства, своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 31.01.2025 складає 91803,89 грн. Також, існує заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 856,12 грн та з постачання гарячої води у розмірі 665,50 грн за період з 01.11.2021.

Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», набув право вимоги до Відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.

Загальна сума позовних вимог Позивача станом на 31.01.2025 складає 104407,69 грн.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 03 квітня 2025 року відкрито провадження в порядку спрощеного без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Відповідачі у встановлений строк відзив на позовну заяву не надали, оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи

Судом встановлено, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок за вказаною адресою підключений до мереж тепло- та водопостачання КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». Договірні відносини між позивачем та відповідачами виникли на підставі факту споживання послуг та норм чинного законодавства, що передбачають укладення договорів шляхом приєднання або за замовчуванням у разі бездіяльності співвласників багатоквартирного будинку щодо вибору моделі договірних відносин.

Суд бере до уваги, що КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги щодо заборгованості за послуги, спожиті до 01.05.2018, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». Цей договір є належним юридичним фактом, що підтверджує перехід права вимоги.

Згідно з розрахунками, наданими позивачем, які не були спростовані відповідачами, відповідачі не виконували належним чином свої зобов`язання щодо своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Внаслідок цього станом на 31.01.2025 утворилася основна заборгованість у розмірі 91803,89 грн., а також заборгованість з абонентського обслуговування.

Сума заборгованості складається з:

заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 26674,31 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 2880,83 грн. та 3% річних у розмірі 738,84 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 14972,75 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1781,76 грн. та 3% річних у розмірі 414,72 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 34571,23 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 3512,29 грн., 3% річних у розмірі 811,43 грн. та пені у розмірі 552,23 грн.;

заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 у розмірі 14063,98 грн., інфляційної складової боргу у розмірі 1380,15 грн., 3% річних у розмірі 306,61 грн. та пені у розмірі 224,94 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 856,12 грн.;

заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 665,50 грн..

Суд дійшов висновку, що розрахунок заборгованості, наданий позивачем, є обґрунтованим та відповідає вимогам чинного законодавства. Зокрема, нарахування інфляційних втрат та 3% річних здійснюється відповідно до статті 625 ЦК України, а нарахування пені - відповідно до статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідачі не надали доказів, які б спростовували розрахунок заборгованості або підтверджували її оплату.

В той же час, за даними Реєстру територіальної громади м. Києва відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених ч. 1 ст. 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

За змістом ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками право відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб`єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів.

Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені ст.ст. 7, 8 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Зі свого боку, виконавець комунальної послуги, зокрема, зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).

На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинок за адресою: АДРЕСА_1 , позивачем надано акт прийняття теплового вузла обліку, акти готовності вузла комерційного обліку споживача до роботи, корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії.

Доказів, які б спростували визначений позивачем розмір заборгованості, відповідачі в ході судового розгляду справи не надали, як і не надали допустимих доказів належного виконання ним зобов`язань по сплаті за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України).

Так, необхідність укладення договору про надання комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов`язок, а не право сторін, і відмова споживача від укладення договору у такому разі суперечить вимогам ч.3 ст. ст. 627, 630 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Разом із тим за змістом наведених норм закону споживач зобов`язаний оплатити комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам.

Такий висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 10 жовтня 2012 року у справі 6-110цс12.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню пропорційно судовий збір по 1514, 00 грн.

Керуючись ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_2 ), які проживають за адресою: АДРЕСА_1 , на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (м. Київ, площа І. Франка, 5, ) заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальній сумі 104407 (сто чотири тисячі чотириста сім) гривень 69 копійок, яка складається з наступного:

Заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 26674,31 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 2880,83 грн., три відсотки річних у розмірі 738,84 грн.

Заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 14972,75 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 1781,76 грн., три відсотки річних у розмірі 414,72 грн.

Заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 34571,23 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 3512,29 грн., три відсотки річних у розмірі 811,43 грн., пеня у розмірі 552,23 грн.

Заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 14063,98 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 1380,15 грн., три відсотки річних у розмірі 306,61 грн., пеня у розмірі 224,94 грн.

Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 856,12 грн.

Заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 665,50 грн.

Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.

Заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 0,00 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 0,00 грн., три відсотки річних у розмірі 0,00 грн.

Заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 0,00 грн.

Заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради «Київтеплоенерго» (м. Київ, площа І. Франка, 5, , поточний рахунок № НОМЕР_3 у ТВБВ № 10026/020 філія -Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, КП «Київтеплоенерго») судовий збір у розмірі 1514,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради «Київтеплоенерго» (м. Київ, площа І. Франка, 5, , поточний рахунок № НОМЕР_3 у ТВБВ № 10026/020 філія -Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, КП «Київтеплоенерго») судовий збір у розмірі 1514,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Суддя Н.О. Петренко