Провадження № 2/470/286/25
Справа № 470/658/25
У Х В А Л А

17 липня 2025 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

16 липня 2025 року до Березнегуватського районного суду через систему "Електронний суд" надійшла відповідна позовна заява підписана представницею позивача - Гоцуляк Ю.С., яка діє на підставі ордеру №1156724 від 16.07.2025. У позові зазначено,що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :15:000:0017, площею 11,2848 га, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Березнегуватський район, Березнегуватська селищна рада, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, дата та час формування 06.01.2023 15:42:35 № 319725503.

Підставою для державної реєстрації права власності є договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 (від імені якої, на підставі довіреності, посвідченої 08 грудня 2022 року приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Бондар Н.В., зареєстрованої за №428), діяла ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .. Зазначений договір було укладено 06 січня 2023 року та посвідчено приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області, зареєстрований у реєстрі за №19.

Земельна ділянка, що відчужується за зазначеним договором, має площу 11,2848 га, кадастровий номер :15:000:0017, склад угідь: рілля, розташована за адресою: Миколаївська область, Березнегуватський район (тепер - Березнегуватська селищна рада). Цільове призначення земельної ділянки - для ведення сільськогосподарського виробництва.

Під час реалізації позивачем права володіння, користування та розпорядження зазначеною ділянкою, у 2023 році ним було виявлено порушення його законних прав та інтересів щодо об`єкта права власності - земельної ділянки кадастровий номер :15:000:0017, площа 11,2848 га, що полягало в самозахопленні частини ділянки відповідачем шляхом її засадження лісовими насадженнями.

З моменту виявлення порушення права власності, позивачем було прийнято рішення здійснити всі можливі заходи щодо усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні ділянкою в досудовому порядку.

Після здійснення заходів, необхідних для складання технічної документації, під час виготовлення якої було виявлено факт самовільного зайняття 5,54 га земель сільськогосподарського призначення, що належать позивачу, шляхом засадження цієї площі відповідачем лісовими культурами, позивач звернувся до голови Березнегуватської селищної ради із заявою від 22.08.2024 року щодо створення комісії по встановленню факту засіву лісовими культурами частини земельної ділянки з кадастровим номером :15:000:0017, що належить позивачу.

У відповіді від 29.08.2024 року №2407/06-18 на зазначену заяву, Березнегуватська селищна рада повідомила позивача, що земельні спори щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, вирішуються виключно в судовому порядку, та запропонувала звернутися до суду для вирішення зазначеного питання.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд зобов`язати Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» усунути перешкоди у користуванні належною йому земельною ділянкою кадастровий номер :15:000:0017, площею 11,2848 га, що розташована: Миколаївська область, Березнегуватський (Баштанський) район, Березнегуватська селищна рада, шляхом приведення частини земельної ділянки кадастровий номер :15:000:0017, площею 5,54 га від загальної площі 11,2848 га, у придатний для використання стан шляхом звільнення за власний рахунок від лісових насаджень. Крім того, стягнути з Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» на користь ОСОБА_1 витрати на правничу допомогу у розмірі 30 968,96 грн, які складаються з суми судового збору у розмірі 968,96 грн та гонорару адвоката у розмірі 30 000,00 грн.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Згідно п.2 ч.2, ч.4 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження загального або спрощеного. Відповідно до вимог пункту 1 частини 4 статті 274 ЦПК України вказану цивільну справу необхідно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 189-196,199 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі о 13 годині 12 серпня 2025 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова