Справа № 635/5342/25
Провадження № 2/635/4753/2025
Харківський районний суд Харківської області
УХВАЛА

про відкриття провадження

17 липня 2025 року

Суддя Харківського районного суду Харківської області Бондаренко І.Е., отримавши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гаража Наталія Петрівна про визнання договору дійсним та витребування майна,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі- позивач) звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі відповідач 1,2) про визнання договору дійсним та витребування майна.

У позовній заяві просить Визнати дійсним укладений між Позивачем та Відповідачем договір купівлі-продажу нежитлових приміщень магазину (2-1)-(2-12), розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , всі суттєві умови якого відображені у тексті Попереднього договору до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень магазину, зареєстрований в реєстрі за №852 приватним нотаріусом Нескородовою О.А. (Свідоцтво від 02.10.2024 р., реєстр. №5398). Визнати недійсним укладений між Відповідачем 1 та Відповідачем 2 договір № 2151 від 31.07.2024 р. купівлі-продажу нежитлових приміщень магазину (2-1)-(2-12), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаруісом Харківського міського нотаріального округу Гаражою Н.П та визнати за Позивачем право власності на нежитлові приміщення магазину (2-1)-(2-12), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , придбані Відповідачем 2 у Відповідача 1 за договором №2151 від 31.07.2024 р. купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаруісом Харківського міського нотаріального округу Гаражою Н.П.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищевказану цивільну справу передано в провадження судді Бондаренко І.Е.

Подана до суду позовна заява, після усунення недоліків, відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, підсудна Харківському районному суду Харківської області.

Підстав для повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Одночасно разом з позовною заявою позивачем було подане клопотання про витребування доказів в порядку ст. 84 ЦПК України.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, передбачених частини 6 статті 19 ЦПК України, відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених статті 274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про доцільність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Будь-яких заяв чи клопотань разом із позовною заявою не надходило.

Відповідно до вимог статті 191 ЦПК України, у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відзив повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України.

При цьому, згідно частини 7 статті 178 ЦПК України, відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Керуючись статтями 184-187, 274, 352, 353 ЦПК України , суд

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гаража Наталія Петрівна про визнання договору дійсним та витребування майна.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням сторін суддею одноособово.

Призначити проведення підготовчого судового засідання 09 вересня 2025 року на 12 годину 00 хвилин в приміщенні Харківського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Покотилівка, вулиця Сковороди, 18.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Гаражи Наталі Петрівни за адресою: Харківська область, Харківський район, с-ще Пісочин, вул. Надії, буд. 15, належним чином завірену копію договору купівлі продажу №2151 від 31 липня 2024 року.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У відзиві викладаються заперечення проти позову. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частини восьма статті 178 ЦПК України). Відповідно до частини першої статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення. Відповідачу, разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасники справи мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо така скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

У іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І.Е. Бондаренко