Номер провадження: 22-ц/813/707/25
Справа № 509/1815/23
Головуючий у першій інстанції Кочко В.К.
Доповідач Драгомерецький М. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Драгомерецького М.М.,

суддів: Громіка Р.Д., Сегеди С.М.,

при секретарі: Узун Н.Д.,

за участю: представника ОСОБА_1 адвоката Вовка О.Є.,

представника ОСОБА_2 адвоката Моісєєва Д.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву представника ОСОБА_1 адвоката Вовка Олександра Євгеновича та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

10 квітня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, визнання права власності на нерухоме майно, в якому просипросив визнати за ним право власності на 1/2 часток квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , обґрунтовуючи це тим, що квартира була придбана у період шлюбних відносин з відповідачкою ОСОБА_2 ..

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 24 жовтня 2023 року позовні вимог ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 79/500 часток квартири АДРЕСА_2 .

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 421/500 часток квартири АДРЕСА_2 .

Не погодившись із вищезазначеним рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 24 жовтня 2023 року та ухвалити новесудове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

02 липня 2025 року представник ОСОБА_1 адвокат Вовк О.Є. та ОСОБА_2 подали до суду заяву про затвердження мирової угоди, в якій просили затвердити мирову угоду, укладену в цій справі між укладену в цій справі між позивачем ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та відповідачкою ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на наступних умовах:

1.Сторони визнають, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м. (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237) (далі за текстом - Квартира) набута подружжям в період шлюбу та є об?єктом спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2.Сторони, в порядку поділу спільного майна подружжя, домовились:

-виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) та визнати за ним право приватної власності на 2/5 (дві п?ятих) частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237);

-виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) та визнати за нею право приватної власності на 3/5 (три п?ятих) частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237).

3.Ця угода, затверджена ухвалою суду, є підставою для державної реєстрації права.

4.Кожна зі сторін зобов?язується нести витрати, пов?язані з утриманням своєї частки майна, в рівних частинах - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 несусь відповідальність за 1/2 вартості комунальних та експлуатаційних платежів кожний. Обидві сторони зобов?язуються інформувати одна одну про будь-які додаткові витрати та спільно домовлятися про їх покриття.

5.У разі, якщо одна зі сторін вирішить продати або іншим чином відчужити свою частку в квартирі інша сторона має право на переважне придбання цієї частки на умовах, не менш вигідних, ніж запропонованій третій особі. Повідомлення про намір продати частку має бути направлене іншій стороні не пізніше ніж за 30 днів до запланованої угоди.

6.Сторони домовилися, що спільні приміщення та майно у квартирі, таке як коридор, кухня та санвузол, буде використовуватися на рівних умовах. У разі виникнення спірних ситуацій сторони зобов?язуються вирішувати їх шляхом переговорів, забезпечуючи рівні умови для комфортного проживання обох сторін.

7.Кожна зі сторін зобов`язується не перешкоджати іншій стороні у користуванні належною їй часткою квартири та утримуватись від дій, які можуть створити перешкоди для проживання іншої сторони. Будь-яке порушення цього пункту може бути підставою для звернення до суду з вимогою усунути порушення права на користування квартирою.

8.Сторони узгодили, що після підписання цієї мирової угоди квартира може бути виставлена на продаж. Обидві сторони зобов?язуються спільно приймати рішення щодо вибору агентства нерухомості, встановлення продажної ціни та інших організаційних питань, пов?язаних із продажем квартири.

9.У разі продажу квартири отримані кошти підлягають розподілу пропорційно часткам, встановленим цією угодою: 2/5 від отриманої суми коштів передаються ОСОБА_1 , а 3/5 - ОСОБА_2 . Обидві сторони підтверджують, що будь-які інші витрати, пов?язані з продажем (включаючи агентські послуги та податки), будуть покриті за рахунок отриманих коштів пропорційно часткам сторін.

10.У випадку, якщо до моменту продажу квартири ОСОБА_1 матиме боргові зобов?язання за рішенням Суворовського районного суду від 13.11.2023 року по справі №523/10387/23, він зобов?язується погасити залишок боргу з коштів, отриманих від продажу квартири, що є предметом цього спору в момент підписання договору про її відчуження.

11.Сторони зобов`язуються забезпечити безперешкодний доступ до квартири для потенційних покупців і представників агентства нерухомості, відповідального за продаж, за попередньою домовленістю. Обидві сторони також зобов?язуються утримувати квартиру в належному стані для проведення оглядів.

12.Сторони свідчать, що дана Мирова угода відповідає їх інтересам, не порушує їх майнових та немайнових прав, а також прав будь-яких відомих сторонам третіх осіб.

13.Сторони свідчать, що дана Мирова угода укладена сторонами, які повністю усвідомлюють природу та зміст цієї угоди, перебувають при здоровому розумі та ясній пам?яті, діють добровільно, за відсутності будь-якого примусу, як фізичного, так і психічного, мають необхідний обсяг цивільної дієздатності.

14.Сторони свідчать, що розуміють зміст ст. 207, п. 5 ст. 255 та ч. 1, 2 ст. 373 ЦПК України, як і наслідки завершення спору Мировою угодою, шляхом закриття провадження у справі і втрати права на повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

15.Судові витрати по цивільній справі №509/1815/23 покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не компенсуються. Повернення судового збору сторонам відбувається відповідно до положень цивільного процесуального законодавства.

16.Мирова угода складена українською мовою на двох аркушах у трьох примірниках, один з яких зберігається в матеріалах справи №509/1815/23, а два інших примірники знаходяться у сторін Мирової угоди.

Заслухавши суддю-доповідача, представника ОСОБА_1 адвоката Вовка О.Є. та представника ОСОБА_2 адвоката Моісєєва Д.А., які підтримали в повному обсязі заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст мирової угоди, приходить до наступного.

Відповідно до частини 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: - керує ходом судового процесу; - роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; - сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; - запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків (ч. 5 ст. 12 ЦПК України).

Основною засадою (принципом) цивільного судочинства є, зокрема, диспозитивність (пункт 5 частини 3 статті 2 ЦПК України). Диспозитивність це один з базових принципів судочинства, керуючись яким, позивач самостійно вирішує, які позовні вимоги заявляти. Суд позбавлений можливості формулювати позовні вимоги замість позивача.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до норм ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За змістом ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 207 ЦПК України).

Згідно статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За правилами ч. 1, 2 ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Окрім того, згідно частин 1, 2 ст. 64 ЦПК України представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки. Обмеження повноважень представника на вчинення певної процесуальної дії мають бути застережені у виданій йому довіреності або ордері.

Встановлено, що від імені позивача ОСОБА_1 заяву та мирову угоду підписав адвоката Вовк О.Є., який діє на підставі ордеру серії ВН №1304868 від 20.11.2023, який містять помітку про те, що договором про надання правової допомоги повноваження адвоката не обмежуються (а.с. 170).

Колегія суддів апеляційного суду, дослідивши умови мирової угоди, вважає, що вона відповідає вимогам статей 206 і 207 ЦПК України та укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується прав та обов`язків сторін, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права інших осіб.

Сторонам роз`яснені і зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, визнання нечинним рішення суду першої інстанції та закриття провадження у справі, про що свідчить зміст поданої сторонами заяви про укладення мирової угоди.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно частини 2 статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, що апеляційний суд роз`яснює сторонам.

Враховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку, що подану сторонами мирову угоду слід затвердити, рішення суду першої інстанції визнати нечинним та закрити провадження у даній справі.

Керуючись ст. ст. 207, 255, 373-374, 377, 389 ЦПК України, Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Вовк Олександра Євгеновича та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену в цій справі між позивачем ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та відповідачкою ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на наступних умовах:

1Сторони визнають, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м. (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237) (далі за текстом - Квартира) набута подружжям в період шлюбу та є об?єктом спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2Сторони, в порядку поділу спільного майна подружжя, домовились:

-виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) та визнати за ним право приватної власності на 2/5 (дві п?ятих) частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237);

-виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) та визнати за нею право приватної власності на 3/5 (три п?ятих) частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 40,9 кв.м. (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 237).

3Ця угода, затверджена ухвалою суду, є підставою для державної реєстрації права.

4Кожна зі сторін зобов?язується нести витрати, пов?язані з утриманням своєї частки майна, в рівних частинах - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 несусь відповідальність за 1/2 вартості комунальних та експлуатаційних платежів кожний. Обидві сторони зобов?язуються інформувати одна одну про будь-які додаткові витрати та спільно домовлятися про їх покриття.

5У разі, якщо одна зі сторін вирішить продати або іншим чином відчужити свою частку в квартирі інша сторона має право на переважне придбання цієї частки на умовах, не менш вигідних, ніж запропонованій третій особі. Повідомлення про намір продати частку має бути направлене іншій стороні не пізніше ніж за 30 днів до запланованої угоди.

6Сторони домовилися, що спільні приміщення та майно у квартирі, таке як коридор, кухня та санвузол, буде використовуватися на рівних умовах. У разі виникнення спірних ситуацій сторони зобов?язуються вирішувати їх шляхом переговорів, забезпечуючи рівні умови для комфортного проживання обох сторін.

7Кожна зі сторін зобов`язується не перешкоджати іншій стороні у користуванні належною їй часткою квартири та утримуватись від дій, які можуть створити перешкоди для проживання іншої сторони. Будь-яке порушення цього пункту може бути підставою для звернення до суду з вимогою усунути порушення права на користування квартирою.

8Сторони узгодили, що після підписання цієї мирової угоди квартира може бути виставлена на продаж. Обидві сторони зобов?язуються спільно приймати рішення щодо вибору агентства нерухомості, встановлення продажної ціни та інших організаційних питань, пов?язаних із продажем квартири.

9У разі продажу квартири отримані кошти підлягають розподілу пропорційно часткам, встановленим цією угодою: 2/5 від отриманої суми коштів передаються ОСОБА_1 , а 3/5 - ОСОБА_2 . Обидві сторони підтверджують, що будь-які інші витрати, пов?язані з продажем (включаючи агентські послуги та податки), будуть покриті за рахунок отриманих коштів пропорційно часткам сторін.

10У випадку, якщо до моменту продажу квартири ОСОБА_1 матиме боргові зобов?язання за рішенням Суворовського районного суду від 13.11.2023 року по справі №523/10387/23, він зобов?язується погасити залишок боргу з коштів, отриманих від продажу квартири, що є предметом цього спору в момент підписання договору про її відчуження.

11Сторони зобов`язуються забезпечити безперешкодний доступ до квартири для потенційних покупців і представників агентства нерухомості, відповідального за продаж, за попередньою домовленістю. Обидві сторони також зобов?язуються утримувати квартиру в належному стані для проведення оглядів.

12Сторони свідчать, що дана Мирова угода відповідає їх інтересам, не порушує їх майнових та немайнових прав, а також прав будь-яких відомих сторонам третіх осіб.

13Сторони свідчать, що дана Мирова угода укладена сторонами, які повністю усвідомлюють природу та зміст цієї угоди, перебувають при здоровому розумі та ясній пам?яті, діють добровільно, за відсутності будь-якого примусу, як фізичного, так і психічного, мають необхідний обсяг цивільної дієздатності.

14Сторони свідчать, що розуміють зміст ст. 207, п. 5 ст. 255 та ч. 1, 2 ст. 373 ЦПК України, як і наслідки завершення спору Мировою угодою, шляхом закриття провадження у справі і втрати права на повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

15Судові витрати по цивільній справі №509/1815/23 покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не компенсуються. Повернення судового збору сторонам відбувається відповідно до положень цивільного процесуального законодавства.

16Мирова угода складена українською мовою на двох аркушах у трьох примірниках, один з яких зберігається в матеріалах справи №509/1815/23, а два інших примірники знаходяться у сторін Мирової угоди.

Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 24 жовтня 2023 року визнати нечинним.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її підписання, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено: 15 липня 2025 року.

Судді Одеського апеляційного суду: М.М. Драгомерецький

Р.Д. Громік

С.М. Сегеда