Справа № 472/241/23
УХВАЛА

іменем України

"22" липня 2025 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Москаленко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську клопотання керівника Вознесенської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №472/241/23 за позовом керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

У березні 2023 року керівник Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області звернулася до Веселинівського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, в якому вказувала, що згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області від 29 липня 2019 року №10-5070/15-19-сг затверджено документацію із землеустрою щодо відведення у власність та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533.

На підставі наказу 31 липня 2019 року державним реєстратором КП «Агенція адміністративних послуг» Хиба А.В. внесено запис №32644332 про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:04:001:5533.

Разом з тим, наказом ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 11 жовтня 2019 року №7777/0/14-19-СГ затверджено документацію із землеустрою щодо відведення у власність та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час територія Веселинівської селищної ради), призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550.

На підставі наказу 01 листопада 2019 року державним реєстратором Веселинівської селищної ради Волощук І.В. внесено запис №34054068 про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час територія Веселинівської селищної ради), призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550.

Оскільки у липні 2019 року ОСОБА_2 вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок з відповідним цільовим призначенням, а тому повторне використання вказаного права здійснено останнім з порушенням вимог ст.ст. 116, 121 ЗК України.

27 листопада 2019 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Євстратовою О.М., зареєстрованого в реєстрі за №460, продав земельну ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час територія Веселинівської селищної ради), призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550, ОСОБА_1 , який після реєстрації права власності на це майно об`єднав вказану земельну ділянку із належними йому земельними ділянками з кадастровими №№:02:000:0578 та :02:000:0549, створивши таким чином нову земельну ділянку площею 6 га з кадастровим №:02:000:0612, та зареєстрував своє право власності на новостворену земельну ділянку, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис №41528678 від 12 квітня 2021 року.

Враховуючи незаконне вибуття земельної ділянки площею 2 га, розташованої в межах території Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (на цей час територія Веселинівської селищної ради), призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550, з власності держави, що було обумовлене неправомірними діями ОСОБА_2 , знаходження вказаної земельної ділянки на час звернення з позовом до суду у власності ОСОБА_1 у складі об`єднаної земельної ділянки з кадастровим номером №:02:000:0612, а також бездіяльність Веселинівської селищної ради, що полягає у невжитті заходів щодо судового захисту порушених інтересів держави відносно ділянки, що перебуває у її комунальній власності, а тому керівник Вознесенської окружної прокуратури просила:

- скасувати в Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки площею 6 га, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0612;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6 га, розташовану в межах території Веселинівської селищної ради, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0612;

- витребувати у ОСОБА_1 у власність держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області ділянку площею 2 га, розташовану в межах території Веселинівської селищної ради Миколаївської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №:02:000:0550.

Також керівником Вознесенської окружної прокуратури до позову долучено заяву про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташовану в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області;

- встановлення заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області (у тому числі у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- встановлення заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області.

Заява була обґрунтована тим, що невжиття зазначених заходів забезпечення позову значно утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).

Згідно розпорядження голови Веселинівського районного суду Миколаївської області від 03 квітня 2023 року №1 після задоволення самовідводів суддів та неможливістю утворити новий склад суду для розгляду справи вказану справу передано на розгляд Вознесенському міськрайонному суду Миколаївської області.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 12 квітня 2023 року було відкрито провадження у цивільній справі.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 12 квітня 2023 року заяву прокурора про забезпечення позову задоволено частково. Заборонено суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України (державним реєстраторам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області, власник ділянки ОСОБА_1 . Заборонено ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області.

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду від 26 вересня 2023 року позовні вимоги прокурора задоволено повністю.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 12 лютого 2024 року рішення Вознесенського міськрайонного суду від 26 вересня 2023 року скасовано, у задоволені позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 02 квітня 2025 року постанову Миколаївського апеляційного суду від 12 лютого 2024 року скасовано, рішення Вознесенського міськрайонного суду від 26 вересня 2023 року залишено в силі.

23 червня 2025 року керівник Вознесенської окружної прокуратури Денисенко В.В. звернулася до суду із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, встановлених ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 12 квітня 2023 року, вказуючи на те, що встановлені заходи забезпечення позову перешкоджають виконанню рішення суду шляхом перереєстрації права власності на земельну ділянку, що була предметом спору, за Веселинівською селищною радою.

В судове засідання учасники справи не з`явилися, судом належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 1, 2, 4, 5, 7, 8 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Враховуючи те, що на час розгляду клопотання рішення суду від 26 вересня 2023 року набрало законної сили, потреба в застосуванні заходів забезпечення позову відпала, встановлені судом заходи перешкоджають виконати судове рішення, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 158, 258-260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання керівника Вознесенської окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №472/241/23 за позовом керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 12 вересня 2023 року у цивільній справі №472/241/23 за позовом керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, а саме щодо:

- заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України (державним реєстраторам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області, власник ділянки ОСОБА_1 .

- заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо земельної ділянки площею 6 га, кадастровий номер: :02:000:0612, розташованої в межах території Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: О.В. Вуїв