Справа № 487/1393/25
Провадження № 2/487/1454/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

23 липня 2025 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Цуркан Р.С., за участю секретаря Безкишкого В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла вищевказана позовна заява, в якій представник позивача просить суд:

- стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 28.02.2025 р. - 28 007 грн. 32 коп.,

В обґрунтування позовної заяви посилається на наступне.

ОСОБА_1 є власником кв. АДРЕСА_1 , який обслуговувався ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М». Особовий рахунок оформлено на ОСОБА_1 ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку. ОСОБА_1 має перед ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість на період з 01.11.2020 р. по 28.02.2025 р. за житлово-комунальні послуги в розмірі 28 007 грн. 32 коп.

У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

До судового засідання відповідач не з`явилась, повідомлялась про розгляд справи.

Відповідно до ст.281 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII:

-ст. 9 - за рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку);

-ст. 11 - управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем.

01.07.2019 р. між ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» та співвласниками багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 в особі ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, згідно якого ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 16.07.2019 р. ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до наданих суду розрахунків абоненту ОСОБА_1 (особовий рахунок: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) за період з 01.11.2020 по 28.02.2025 р. у зв`язку із несплатою наданих послуг нарахована сума боргу у розмірі 28 007 грн. 32 коп.

Враховуючи, що відповідач є власником вказаної вище квартири, отже зобов`язаний нести витрати на внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку, оскільки такий обов`язок передбачений чинним законодавством.

Таким чином позов ТОВ «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» підлягає задоволенню.

Крім того, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись ст. ст.12,13,81,141,259,263-265 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 28 007 грн. 32 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М» на відшкодування витрат по сплаті судового збору у розмірі 3028 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Вказаний строк може бути поновлений судом за заявою відповідача, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія з обслуговування житлового фонду «Ліски-М», , адреса: м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 31;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення складено 23.07.2025 р.

Головуючий суддя: Р .С. Цуркан