Справа № 369/4338/25
Провадження №2/369/6320/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2025 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Пінкевич Н.С.

при секретарі Гуленко Я.Є.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Кожем`яченко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Києві клопотання про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки та частки житлового будинку в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про збільшення частки в об`єкті спільної власності, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки та частки житлового будинку в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про збільшення частки в об`єкті спільної власності.

22.07.2025 року у підготовчому судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення експертизи. Просила суд призначити будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна (житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м.) відповідно до часток співвласників?

- якщо так, які варіанти розподілу об`єкт нерухомого майна (житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м. з огорожею) можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку площею 0,0273 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:005:5126, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників?

- якщо так, які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0273 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговання житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:005:5126, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

- як зміниться у частковому співвідношенні частка кожного власника, якому виділяється, яка її вартість та вартість різниці із ідеальною часткою, як зміниться розмір часток кожного співвласника, який розмір компенсації необхідно сплатити відповідно до запропонованих варіантів виділу частини житлового будинку та земельної ділянки?

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача не заперечував щодо призначення експертизи.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до частини першої, пункту 2 частини другої статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються висновками експертів.

За приписами положень статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. До основних засад (принципів) цивільного судочинства відносяться, зокрема, змагальність сторін та диспозитивність.

Відповідно ч. 1, 2, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно з ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України «Про судову експертизу»).

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд зберігаючи об`єктивність і неупередженість: роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ст. 76, 81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експертів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» роз`яснено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів. При вирішенні питання про призначення експертизи суди повинні керуватися статтями 143 - 150 ЦПК, Законом України від 25 лютого 1994 року N4038-XII ("Про судову експертизу", Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року N53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 30 грудня 2004 року N144/5), та враховувати роз`яснення, дані в постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 1997 року N8 "Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах" (зі змінами, внесеними постановою від 25 травня 1998 року №15) з урахуванням особливостей правового регулювання захисту конкретних суб`єктивних прав.

Враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання сторін про призначення експертиз. Саме висновки експертизи є одним із доказів, що може встановити обставини справи, на які посилається сторони.

Також суд звертає увагу на те, що відповідно до ст. 110 ЦПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 89 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.

При визначенні експертної установи, суд враховує строки розгляду цивільних справ, та доручає проведення експертизи експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз ( м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6) з попередженням останніх про кримінальну відповідальність.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити у відповідності до вимог ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 53, 102-104, 108, 252, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки земельної ділянки та частки житлового будинку в натурі та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про збільшення частки в об`єкті спільної власності задовольнити.

На розгляд експертам поставити наступні питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об`єкт нерухомого майна (житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м.) відповідно до часток співвласників?

- якщо так, які варіанти розподілу об`єкт нерухомого майна (житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 111,8 кв.м., житловою площею 39,9 кв.м. з огорожею) можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку площею 0,0273 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:005:5126, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників?

- якщо так, які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0273 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговання житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:005:5126, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

- як зміниться у частковому співвідношенні частка кожного власника, якому виділяється, яка її вартість та вартість різниці із ідеальною часткою, як зміниться розмір часток кожного співвласника, який розмір компенсації необхідно сплатити відповідно до запропонованих варіантів виділу частини житлового будинку та земельної ділянки?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз ( м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №369/4338/25.

Зобов`язати сторін надати експерту необхідні та належні документи на вимогу експерта, забезпечити доступ до об`єкту дослідження.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає в частині призначення у справі судової експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Повний текст ухвали виготовлений 22 липня 2025 року.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ