Справа № 502/880/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області,

третя особа: ОСОБА_2

про

визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким на підставі рішенням Кілійської міської Ради народних депутатів № 38 від 08.02.1960 року передано для будівництва земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Кілійської міської Ради народних депутатів 01.03.1960 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передано у безстрокове користування земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, житловий будинок по АДРЕСА_1 був збудований та введений в експлуатацію.

Згідно довідки Кілійського БТІ за вих. № 52 від серпня 1962 року вбачається, що домоволодіння по АДРЕСА_2 на праві особистої часткової власності в рівних частинах належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається з :

- 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала йому як власнику;

- земельна ділянка, площею 3, 86 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район.

За життя, спадкодавець залишив заповіт від 20.10.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Кілійської міської ради, яким заповів усе своє майно ОСОБА_5 .

Після смерті батька, була відкрита спадкова справа та видано 10.06.2008 року свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом за реєстровим № 2750, відповідно до якого спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки розміром 3, 86 гектарів.

Між тим, хоча ОСОБА_5 , успадкував усе майно після смерті батька, однак належним чином не оформив 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_6 , яка за життя, спадкодавець склала заповіт від 20.10.2005 року, яким заповідала все своє майно позивачу.

Після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 залишилося спадкове майно, яке складається з:

- 1/2 частини житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Протягом 6-ти місяців з дня відкриття спадщини ніхто в нотаріальну контору не звертався, оскільки єдиним спадкоємцем після смерті матері є її син позивач по справі.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер брат позивача ОСОБА_5 , який за життя склав заповіт від 19.08.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу за реєстровим № 963, відповідно до якого все своє майно заповідав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Після смерті спадкодавця, залишилося спадкове майно:

- 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яку він успадкував після смерті батька, однак не оформив належним чином через відсутність правовстановлюючих документів;

- земельна ділянка, площею 3,86 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район.

Після смерті брата, протягом 6-ти місяців, позивач та ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного округу Одеської області, позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а ОСОБА_2 із заявою про відмову від спадщини, внаслідок чого буда відкрита спадкова справа.

Між тим, отримати свідоцтво про право на спадщину, позивач не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно та він є єдиним спадкоємцем після смерті брата.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності :

- на земельну ділянку площею 3, 86 га на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0575, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в АДРЕСА_3 , який складається з: літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 77, 5 кв.м., житловою площею 57, 4 кв. м.), літ. «Г1» - гараж, літ. «Д1» - літня кухня, літ. «Е1» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - сарай, літ. «И» - убиральня, № 1-6 надвірні споруди, в тому числі на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, відповідно до вимоги чинного законодавства.

Третя особа, ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про народження № НОМЕР_2 , виданого 22.06.1952 року м. Кишинів Ленінське райбюро ЗАГС вбачається, що ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , /а. с. 8/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 23.11.1956 року Кілійським Райбюро ЗАГС вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , /а. с. 7/.

Рішенням виконкому Кілійської міської Ради депутатів трудящихся № 38 від 08.02.1960 року вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передано для будівництва земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , /а. с. 16/.

Відповідно до акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням Кілійської міської Ради народних депутатів № 158 від 31.07.1982 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 був збудований та введений в експлуатацію, /а. с. 17-18/.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, складений 01.02.2022 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації», вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_4 , складається з: літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 77, 5 кв.м., житловою площею 57, 4 кв. м.), літ. «Г1» - гараж, літ. «Д1» - літня кухня, літ. «Е1» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - сарай, літ. «И» - убиральня, № 1-6 надвірні споруди, /а. с. 25-31/.

Відповідно заповіту від 20.10.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної адміністрації за реєстровим № 4317 вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, все його майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_5 , /а. с. 13/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 29.04.2016 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 159, /а. с. 20/.

Відповідно до заяви ОСОБА_6 , поданої до Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 2740 від 10.08.2008 року вбачається, що заявник усвідомлюючи значення своїх дій, відмовилась від прийняття спадщини та обов`язкової частки у спадщині після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно заяви ОСОБА_5 поданої до Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 2749 від 10.08.2008 року вбачається, що заявник приймає спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 10.06.2008 року державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 2750 вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки розміром 3,86 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кілійської міської ради Кілійського району, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ОД № 005876, виданого Кілійською міською радою 10.07.2000 року, /а. с. 12/.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.07.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 2969 вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: майнового паю в розмірі 12000 гривень в ТОВ СП «Перемога» м. Кілія Кілійського району, належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) МП № 007946, виданого Кілійською міською радою Одеської області 11.06.2008 року.

Згідно заповіту від 20.10.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 43 вбачається, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 , /а. с. 10/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 16.08.2016 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 461, /а. с. 9/.

Відповідно довідки за вих. № 1221 від 09.02.2022 року, виданої Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що по даним реєстрації на паперових носіях КП КМР «БТІ» станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 не зареєстровано, /а. с. 37/.

Згідно заповіту від 19.08.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області вбачається, що ОСОБА_5 усвідомлюючи природу цього правочину та значення своїх дій, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, за відсутності будь-якого примусу, як фізичного так і психологічного, володіючи українською мовою в достатньому обсязі для розуміння змісту заповіту, на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, все його майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, та взагалі все те, що на день його смерті буде належати та на що він за законом буде мати право, заповів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , /а. с. 21/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , видного 04.10.2023 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 427, /а. с. 22/.

Згідно заяви ОСОБА_1 від 14.03.2024 року поданої приватному нотаріусу Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області вбачається, що заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до заяви ОСОБА_2 від 14.03.2024 року, поданої приватному нотаріусу Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області вбачається, що заявник відмовляється від прийняття спадщини за заповітом, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на:

- земельну ділянку площею 3, 86 га на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, кадастровий номер: :01:001:0575, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в АДРЕСА_3 , який складається з: літ. «А1» - житлового будинку (загальною площею 77, 5 кв.м., житловою площею 57, 4 кв. м.), літ. «Г1» - гараж, літ. «Д1» - літня кухня, літ. «Е1» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - сарай, літ. «И» - убиральня, № 1-6 надвірні споруди, в тому числі на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан