Справа № 444/1248/25
Провадження № 2/444/1024/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2025 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Стець М.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на житловий будинок як майно колишнього робітничого типу двору в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 70,9 м2, житловою площею 35,9 м2, допоміжна площа 35,0 м2 з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Мотивує свої позовні вимоги наступним.

Вказує, що вона у зв`язку із одруженням своє дошлюбне прізвище ОСОБА_3 змінила на ОСОБА_4 внаслідок укладення 18 травня 1991 року шлюбу із ОСОБА_5 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 18 травня 1991 року було зроблено запис за № 16.

Із свідоцтва про її народження серії НОМЕР_1 , яке видане 20 квітня 1971 року Лавриківською сільською радою Львівського району, стверджується, що її батьком є ОСОБА_6 , матір`ю - ОСОБА_2 .

Викладеним у виписці № 407 з погосподарської книги № 1 по селі Підлісся Підліссянської сільської ради Жовківського району Львівської області станом на 30.06.1990 року, яка 27 березня 2025 року видана Магерівським старостинським округом № 1 Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, стверджується, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,9 м2, житловою площею 35,9 м2 , особовий рахунок № НОМЕР_2 належить до робітного типу двору, головою якого була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто моя мати, членом двору я, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рік побудови будинку 1960.

З виписки № 408 з погосподарської книги № 1 по селі Підлісся Підліссянської сільської ради Жовківського району Львівської області станом на 15.04.1991 року, яка 27 березня 2025 року видана Магерівським старостинським округом № 1 Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, стверджується, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,9 м2, житловою площею 35,9 м2 , особовий рахунок № НОМЕР_3 належить до робітного типу двору, головою якого була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто моя мати, членом двору я, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рік побудови будинку 1960.

Мати, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в Книзі реєстрації смертей 15 січня 2008 року було зроблено відповідний актовий запис за № 01, що підтверджується викладеним у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , яке видане Підліссянською сільською радою Жовківського району Львівської області 15 січня 2008 року, копію якої додаю.

А тому після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельні ділянки, житловий будинок.

Із заповіту, який 04 травня 2007 року посвідчений Верещак Миколою Федоровичем, сільським головою Підліссянської сільської ради Жовківського району Львівської області та зареєстрований в реєстрі за № 23, вбачається, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: все її майно де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день її смерті і на що вона по закону матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто мені.

За відомостями виконавчого комітенту Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області заповіт від імені громадянки ОСОБА_2 , посвідчений Підліссянською сільською радою Жовківського району Львівської області від 04 травня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 23, не змінювався і не скасовувався, що підтверджується записом старости ОСОБА_8 від 02 жовтня 2024 року.

Реєстрація даного заповіту підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 14833221, який 31 травня 2008 року виданий Львівською філією державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, копію якого додаю.

Викладеним у довідці № 405, яка 27 березня 2025 року видана виконавчим комітетом Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, стверджується, що громадянка ОСОБА_2 до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована і проживала в будинку АДРЕСА_1 .

З довідки № 406, яка 27 березня 2025 року видана виконавчим комітетом Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка померлої ОСОБА_2 , проживала та була зареєстрована разом із нею в будинку АДРЕСА_1 до дня її смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , та вели спільне господарство.

Викладеним у довідці № 409, яка 27 березня 2025 року видана виконавчим комітетом Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області, стверджується, що громадянка ОСОБА_2 , до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована і проживала в будинку АДРЕСА_1 та мала наступний склад сім`ї: ОСОБА_1 , дочка, ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто я, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , її зять, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , її онука, ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її онук.

Факт зареєстрованого місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 (після зміни адміністративно-територіального устрою Львівського) району Львівської області ще з 17 травня 2002 року підтверджується штампом на сторінці № 13 паспорта громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 11 вересня 1997 року, копію якого додаю.

Тобто як спадкоємець за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2 , враховуючи норму ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки була зареєстрована та постійно проживала разом зі спадкодавцем на день смерті, не відмовилася від прийняття спадщини упродовж шестимісячного строку з дня відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця.

Зазначає, що вона єдиний спадкоємець за заповітом, осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, і прийняли таку внаслідок звернення до нотаріуса чи внаслідок спільного постійного проживання зі спадкодавцем немає.

Внаслідок мого звернення у Жовківську державну нотаріальну контору Львівської області 08 жовтня 2024 року із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , було зареєстровано спадкову справу № 392/2024, номер у Спадковому реєстрі 73097130, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78657667 від 08 жовтня 2024 року, копію якого додаю.

Державним нотаріусом Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Галань Ольгою Ярославівною 05 березня 2025 року мені, ОСОБА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вже видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на бланку серії НТС № 151804, яке зареєстроване в реєстрі за № 300, спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1 , наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та належала померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого Підліссянською сільською радою Жовківського району Львівської області 12 січня 1999 року серії ЛВ № 011301, зареєстрованого в книгу реєстрації державних актів за № 128, кадастровий номер землі :01:007:0046; на бланку серії НТС № 151805, яке зареєстроване в реєстрі за № 301, спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,3150 га, що розташована в селі Підлісся, Львівського району Львівської області, наданої для ведення особистого селянського господарства та належала померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого Підліссянською сільською радою Жовківського району Львівської області 12 січня 1999 року серії ЛВ № 011301, зареєстрованого в книгу реєстрації державних актів за № 128, кадастровий номер землі :01:007:0047; на бланку серії НТС № 151806, яке зареєстроване в реєстрі за № 302, спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,0435 га, що розташована в селі Підлісся, Львівського району Львівської області, наданої для ведення особистого селянського господарства та належала померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого Підліссянською сільською радою Жовківського району Львівської області 12 січня 1999 року серії ЛВ № 011301, зареєстрованого в книгу реєстрації державних актів за № 128, кадастровий номер землі :01:007:0048; на бланку серії НТС № 151807, яке зареєстроване в реєстрі за № 303, спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 1,1470 га., що розташована на території Добросинсько-Магерівської сільської ради, Львівського району Львівської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належала померлій на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого Жовківською райдержадміністрацією, Жовківського району, Львівської області 06 серпня 1999 року за ІІ-ЛВ № 069867, зареєстрованого в книгу реєстрації державних актів № 289, кадастровий номер землі :07:000:0113.

Зазначає, що вона є власником зазначеного вище майна, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав № 416383103, № 416385606, № 416387586, № 416391499 відповідно, які сформовано 05 березня 2025 року державним нотаріусом Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Галань О. Я.

Видача зазначених вище свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2 , підтверджує факт прийняття нею спадщини після смерті.

Однак постановою № 241/01-16 від 05 березня 2025 року Жовківська державна нотаріальна контора Львівської області відмовила ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , з підстав недотримання п. 2 ст. 49 Закону України «Про нотаріат», а саме через те, що не надані необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації.

Зазнача, що додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, з вищенаведеного вбачається, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином право власності на робітничий двір (житловий будинок) АДРЕСА_1 було зареєстроване згідно вимог діючого на той час законодавства в погосподарській книзі Підліссянської сільської ради Жовківського району Львівської області.

Вказує, що з довідки № 6517, яка видана Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 06 грудня 2024 року, вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року в КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», реєстрація права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 - не проводилась.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, виготовлених Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 28 листопада 2024 року, вбачається, що загальна площа житлового будинку становить 70,9 кв.м, житлова площа 35,9 кв. м, допоміжна площа 35,0 кв.м. При будинку є літня кухня, сарай.

З довідки № Ф 4586, яка видана Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 27 листопада 2024 року, вбачається, що ОКП ЛОБ «БТІ та ЕО» даними про реєстрацію житлового будинку АДРЕСА_1 не володіє.

Станом на 27 листопада 2024 року даний будинок складається з двох житлових кімнат і кухні. Загальна площа будинку становить 70,9 кв.м, житлова- 35,9 кв.м.

До будинковолодіння відносяться «Б»-літня кухня, «В»-сарай, № 1-ворота, № 2-хвіртка, № 3-огорожа.

Позивачка в підготовче судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача, в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином, однак на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають, не заперечують проти задоволення такого.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області, в підготовче судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце проведення такого була повідомлена належним чином. Про причини неявки суд не повідомила. Пояснень щодо позовної заяви чи клопотань не подавала.

Суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі позивача, представника відповідача, представника третьої особи, які не з`явилися в підготовче судове засідання, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення такого, зважаючи на подані позивачем та представником відповідача аяви про розгляд справи у їх відсутності.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Зважаючи на те, що відповідач по справі визнав вимоги позивача і це визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у справі доказів та ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно з абз.3 п.24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи наведене та те, що відповідач визнав позовні вимоги позивача і не заперечує проти задоволення позову, що не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд приймає визнання відповідачем позову і вважає, що є всі законні підстави для задоволення вимог позивача.

Керуючись ст. ст. 23, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 70,9 м2, житловою площею 35,9 м2, допоміжна площа 35,0 м2 з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване та фактичне місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 11 вересня 1997 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , мобільний телефон: НОМЕР_7 , електронна пошта: відсутня, електронний кабінет в електронному суді: відсутній)

Відповідач: Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівського району Львівської області (юридична адреса: площа 40 річчя Перемоги, будинок № 3, село Добросин, Львівський (раніше Жовківський) район, Львівська область, 80337, , телефон: 03252 60247, електронна пошта: , електронний кабінет в електронному суді: невідомо)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (юридична адреса: вулиця Воїнів УПА, 1, місто Жовква, Львівський (колишній Жовківський) район, Львівська область, 80300, , телефон: 03252 22434, електронна пошта, адреса: ).

Повне рішення складено 28 липня 2025 року.

Суддя: Ясиновський Р. Б.