Справа № 588/335/25
провадження № 2/588/281/25
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2025 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі:

головуючий суддя Лебедь О. В.,

за участю: секретаря судового засідання Ноздріної В. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до Тростянецького міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації права власності,

УСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог

Представник позивача ОСОБА_2 у березні 2025 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з указаним позовом, який мотивував тим, що позивач є власником земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства площею 3,32 га з кадастровим номером :00:001:0001, яка розташована на території Кам`янської сільської ради відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 000183, який видано на підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації від 18.04.2003 № 191.

Однак восени 2018 року позивачу стало відомо, що дана земельна ділянка знаходиться у власності Тростянецької міської ради.

Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області на підставі наказу від 27.09.2018 № 18-7572/16-18-СГ передано Тростянецькій міській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 970,9881 га, які розташовані за межами населених пунктів на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади Тростянецького району Сумської області за актом приймання-передачі.

Акт приймання-передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення з державної у комунальну власність від 02.10.2018 разом із вказаним вище наказом є підставою для державної реєстрації права, на вказані у додатку земельні ділянки, комунальної власності Тростянецької міської ради.

У відповідь на звернення позивача Тростянецька міська рада листом від 04.06.2019 №ЦНАП-84 повідомила, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 18-7572/16-18-СГ від 27.09.2018 та наказу № 18-7694/16-18-СГ від 02.10.2018, а також актів приймання-передачі було зареєстроване право власності на земельну ділянку.

Листом від 15.11.2021 № С-999/0/5-21/998/6-21 Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області було розглянуто звернення позивача щодо відсутності в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку приватної власності з кадастровим номером :00:001:0001 на території Охтирського (Тростянецького) району Сумської області. Даним листом позивачу було, зокрема, повідомлено, що при розгляді документації із землеустрою по перенесенню в натуру проєкту відведення земель та складанню державного акту на право приватної власності на землю для ведення селянського (фермерського) господарства гр. ОСОБА_1 та відомостей Державного земельного кадастру було виявлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0001 перебуває в межах (перетинається) з земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :00:002:0918, відомості про яку внесені до ДЗК на підставі Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель 30.07.2018 року.

Згідно з відомостями наявними у ДЗК, належна позивачу земельна ділянка площею 3,3222 га з кадастровим номером :00:001:0001 приватної форми власності належна ОСОБА_1 , однак державна реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня (додаток 7 відомості з ДЗК про земельну ділянку :00:001:0001). В той же час, право комунальної власності Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,5000 га з кадастровим номером :00:002:0918 зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з рішенням державного реєстратора Тростянецької міської ради Манченко О.О. №43854429 від 05.11.2018 року. При цьому для проведення державної реєстрації Тростянецькою міською радою надавалися документи: акт приймання-передачі нерухомого майна від 02.10.2018; наказ Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 27.09.2018 № 18-7572/16-18-СГ; рішення Тростянецької міської ради від 10.10.2018 № 763; відомості з ДЗК № 4988551.

Представник позивача зазначив, що у листі від 15.11.2021 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0001 перебуває в межах (перетинається) з земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :00:002:0918. Втім, відведення земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства позивачу було здійснено із земель запасу державної власності на території Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області згідно з розробленим Тростянецькою районною філією Державного підприємства «Сумський міський центр державного земельного кадастру» проєктом.

За матеріалами технічного звіту по перенесенню в натуру проєкту відведення земель по складанню державного акту на право приватної власності на землю для ведення селянського (фермерського) господарства гр. ОСОБА_1 із земель запасу державної власності на території Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області загальною площею 3,32 га, Тростянецький районний відділ земельних ресурсів погодив технічний звіт, розроблений Тростянецькою районною філією ДП «Сумський міський центр ДЗК» без змін, і повідомив, що сервітути на вказану земельну ділянку не встановлено та вважав за можливе видати правовстановлюючі документи на належну ОСОБА_1 земельну ділянку.

За інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 02.03.2025 земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0918 зареєстрована за цільовим призначенням «16.00», категорія земель: «землі сільськогосподарського призначення», вид використання: «землі запасу». Право власності зареєстроване за Тростянецькою міською радою.

Представник позивача зазначив, що зважаючи на те, що право власності позивача на належну йому земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0001 виникло та оформлене ним у встановленому Законом порядку у 2003 році, відтак державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0918 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та у Державному земельному кадастрі є незаконною, перешкоджає позивачу у реалізації ним свого права власності, а відтак державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0918 та зареєстровані речові права неї підлягають скасуванню.

Посилаючись на зазначені обставини представник позивача просить суд: 1) скасувати рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Манченко Ольги Олександрівни з індексним номером 43854429 від 05.11.2018 року про державну реєстрацію права власності територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирської району Сумської області; 2) скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирської району Сумської області, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; 3) стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати.

09.04.2025 представник позивача подав заяву, у якій просив доповнити прохальну частину позовної заяви пунктом 3, який розглядати в наступній редакції: «3. Припинити право власності Територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,500 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області, шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про речове право № 28740436 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 250».

Представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області Литвиненко М.О. подав відзив на позовну заяву, у якій зазначив, що вважає позовну заяву такою, що не підлягає задоволенню, оскільки Головне управління не є належним відповідачем у справі, оскільки не має повноважень вносити будь-які зміни до ДЗК, навіть на підставі рішення суду, які повинні здійснюватися державними кадастровими реєстраторами, та які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей в межах повноважень, визначених ЗУ «Про державний земельний кадастр», вказаним Порядком та у відповідності до зазначених норм законодавства.

Від представниці Тростянецької міської ради надійшла заява про розгляд справи без участі сторони відповідача. У зв`язку з заміною представника Тростянецької міської ради, судом було уточнено позицію відповідача і отримано нову заяву про розгляд справи без участі від 11.07.2025 в якій представник просила суд прийняти рішення на власний розсуд. По жодному з пунктів позовної вимоги Тростянецька міська рада позицію не висловила.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 07.03.2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 27.03.2025.

Протокольною ухвалою від 27.03.2025 судове засідання відкладено до 24.04.2025 у зв`язку з клопотанням представника позивача.

Ухвалою суду від 24.04.2025 закрито підготовче провадження у вказаній справі, призначено до судового розгляду на 20.05.2025.

Протокольною ухвалою від 20.05.2025 судове засідання відкладено до 12.06.2025 у зв`язку з клопотанням представника відповідача.

Протокольною ухвалою від 12.06.2025 судове засідання також відкладено до 02.07.2025 у зв`язку з клопотанням представника відповідача.

Згідно з довідкою від 02.07.2025 розгляд справи перенесено на 11.07.2025 у зв`язку з замінуванням приміщення суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Фактичні обставини справи встановлені судом та мотиви суду

Судом установлено, що на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ № 000183 від 29.05.2003, зареєстрованого у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 16, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 3,32 га, що розташована на території Кам`янської сільської ради (на даний час - Тростянецька міська територіальна громада) (а.с. 8).

Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 18 квітня 2003 року № 191 було надано позивачу земельну ділянку із земель запасу державної власності на території Кам`янської сільської ради площею 3,32 га (а.с. 9).

На підставі Наказу №18-7572/16-18СГ від 27 вересня 2018 земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які розташовані за межами населених пунктів на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади Тростянецького району Сумської області передано актом приймання-передачі Тростянецькій міській раді у комунальну власність, у тому числі і указану земельну ділянку ОСОБА_1 (а.с. 10, 10зв.-18).

Із відповіді Тростянецької міської ради від 04 червня 2019 № ЦПАН 84 вбачається, що Тростянецькою міською радою на підставі наданих наказів та актів приймання-передачі було зареєстровано право власності на даній земельній ділянці (а.с. 19).

Листом від 15 листопада 2021 № С-999/0/5-21/998/6-21 Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області було розглянуто звернення позивача щодо відсутності в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку приватної власності з кадастровим номером :00:001:0001 на території Охтирського (Тростянецького) району Сумської області. Так, позивачу повідомлено, що при розгляді документації із землеустрою по перенесенню в натуру проєкту відведення земель та складанню державного акту на право приватної власності на землю для ведення селянського (фермерського) господарства ОСОБА_1 та відомостей Державного земельного кадастру було виявлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0001 перебуває в межах (перетинається) з земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :00:002:0918, відомості про яку внесені до ДЗК на підставі Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель 30 липня 2018 року (а.с. 20).

Згідно з відомостями, наявними у ДЗК, належна позивачу земельна ділянка площею 3,3222 га з кадастровим номером :00:001:0001 приватної форми власності належна ОСОБА_1 , однак державна реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня (а.с. 21).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0918 площею 3,5 га є територіальна громада: Тростянецька міська рада (а.с. 23).

В матеріалах справи також наявний проєкт відведення земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства громадянина ОСОБА_1 із земель запасу державної власності на території Кам`янської сільської ради Тростянецькогорайону Сумської області за 2003 рік (а.с. 24-39).

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК України).

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до частин 1, 2 статті 78 ЗК України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування (частина 1 статті 81 ЗК України).

Положеннями частини 1 статті 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з частиною 2 статті 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Верховний Суд у постанові від 22.06.2020 по справі № 922/2155/18 дійшов висновку про те, що позивач у спорі про захист прав на земельну ділянку може пред`явити будь - яку позовну вимогу, яка не передбачена законом або договором, а суд може захистити порушене право у заявлений спосіб, у тому числі й шляхом визнання відсутнім права, але за умови, що такий спосіб захисту прав на земельну ділянку, обраний позивачем, відновлює (захищає) порушене право позивача або нівелює негативні для нього наслідки у зв`язку з порушенням права, тобто, є ефективним способом захисту і виключає у подальшому необхідність пред`явлення інших позовів для захисту (відновлення) порушеного права.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відновлення становища, яке існувало до порушення (пункт 4 частини 2 статті 16 ЦК України).

Згідно частин 2, 3 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Нормами частини першої статті 81 ЗК України визначено способи набуття права власності на земельні ділянки, а саме: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до частини першої статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Постановою Кабінету Міністрів України від 02 квітня 2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» (із відповідними змінами) встановлено, що раніше видані (до набрання чинності цією постановою) державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Отже, державні акти на право приватної власності на землю, видані у період дії Постанови ВРУ № 2201 (з 23 червня 1992 року по 08 січня 2004 року), є чинними правовстановлюючими документами, що підтверджують права власності на земельні ділянки.

Тобто, ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку площею 3,32 га для ведення селянського (фермерського) господарства 29 травня 2003 року.

Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,32 га для ведення селянського (фермерського) господарства з кадастровим :00:001:0001 не скасований та не визнаний судом недійсним.

Також, відповідно до частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правомірним способом захисту нині є саме: 1) скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав; 2) визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; 3) скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, суд вважає достатніми підстави для відновлення прав позивача та скасуваня рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Манченко О.О. з індексним номером 43854429 від 05 листопада 2018 року про державну реєстрацію права власності Територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирської району Сумської області.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

За змістом частин дев`ятої, десятої статті 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Кадастровий номер земельної ділянки індивідуальна що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

У відповідності до положень статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України.

Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок.

Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Згідно пункту 4 частини 6 статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр», знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини є підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки.

Зважаючи на те, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0001 перебуває в межах (перетинається) з земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :00:002:0918 позовні вимоги про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки, також мають бути задоволені.

Також, у своїй заяві від 09 квітня 2025 представник позивача Сумцов Є.С. просив доповнити прохальну частину позовної заяви, а саме: припинити право власності Територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,500 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області, шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про речове право № 28740436 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 250».

Відповідно до частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини 7 статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. Державна реєстрація прав у випадках, передбачених цією частиною, проводиться у порядку, визначеному цим Законом, крім випадку визнання її вчиненою з порушенням цього Закону та анулювання рішення державного реєстратора про державну реєстрацію на підставі рішення Міністерства юстиції України, що виконується посадовою особою Міністерства юстиції України відповідно до статті 37 цього Закону

Отже, суд вважає необхідним задовольнити вимоги представника позивача щодо припинення права власності Територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на указану земельну ділянку. Відтак, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати

Вирішуючи питання про судові витрати в справі, суд керується положеннями частини 1 статті 141 ЦПК України, відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позовні вимоги судом задоволені повністю, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати на оплату судового збору в розмірі 2422,40 грн.

Судом враховано позицію Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, представник якого проти покладення судових витрат заперечував. Вважав, що Головне управління не є належним відповідачем, пояснював накладання земельних ділянок тим, що при здійсненні інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення інформації про передачу земельної ділянки ОСОБА_1 не було через відсутність реєстрації земельної ділянки. Крім того, Головне управління не може втручатись у виконання посадових обов`язків кадастрових реєстраторів.

Тростянецька міська рада у розгляді справи участі не брала. Надала заяву про розгляд справи без участі її представника. По жодному пункту позовних вимог позицію не висловила, зокрема не висловлювали заперечень проти стягнення судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до Тростянецького міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації права власності задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Тростянецької міської ради Манченко Ольги Олександрівни з індексним номером 43854429 від 05.11.2018 року про державну реєстрацію права власності територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирської району Сумської області.

Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 3,5000 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирської району Сумської області, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки

Припинити право власності Територіальної громади в особі Тростянецької міської ради на земельну ділянку площею 3,500 га, кадастровий номер :00:002:0918, цільове призначення: землі запасу, яка розташована на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області, шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про речове право № 28740436 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 250

Стягнути з Тростянецької міської ради на користь ОСОБА_1 968 (дев`ятсот шістдесят вісім) грн 96 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач Тростянецька міська рада, адреса місцезнаходження: вул. Миру, буд. 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600, ;

відповідач Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, адреса місцезнаходження: вул. Революції Гідності, 32 м. Суми, Сумська область, 40022, .

Суддя О.В. Лебедь