Справа № 635/2275/20
Провадження № 2/635/1212/2025
У Х В А Л А

23 липня 2025 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Устіч О.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особі: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Телявський Анатолій Миколайович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», про визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна,-

В с та н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Телявський Анатолій Миколайович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», про визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Левченко В.В. звернувся до суду з клопотанням, в якому просив зупинити провадження у справі № 635/2275/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 922/2156/24 за позовом керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», третя особа: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування клопотання зазначив, що у провадженні господарського суду перебуває справа № 922/2156/24 за позовом керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», третя особа:Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння. Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.10.2024 у вказаній справі № 922/2156/24 позовні вимоги керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової(державної) адміністрації Харківської області задоволено повністю:

Витребувано з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест» на користь Харківської обласної військової (державної) адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області.

Встановлено порядок виконання рішення суду, відповідно до якого, після набрання рішенням про задоволення позову законної сили, воно є підставою для:

- скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 22 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га;

- державної реєстрації права державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га за Харківською обласною військовою (державною) адміністрацією Харківської області;

- державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку Документ сформований в системі з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га за Державним спеціалізованим господарським підприємством «Ліси України». ТОВ «Реформ-Інвест» не погодившись з рішення суду у справі №922/2156/24, 13.11.2024 було подано апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Харківської області від 14.10.2024. 15.11.2024 апеляційна скарга ТОВ «Реформ-Інвест» була зареєстрована в Східному апеляційному господарському суді та в цей же день був здійснений автоматизований розподіл між суддями.

Постановою Верховного Суду від 08.07.2025 у справі №922/2156/24 касаційну скаргу Харківської обласної прокуратури було задоволено частково, постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.03.2025 у справі №922/2156/24 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду. Тобто можна дійти висновку, що рішення Господарського суду Харківської області від 14.10.2024 у справі № 922/2156/24 не набрало законної сили, оскільки якщо Верховний Суд скасовує постанову апеляційного суду та направляє справу на новий розгляд до апеляційного суду, то рішення, яке було скасоване апеляційним судом, вважається таким, що не набрало законної сили.

Представник позивача адвокат Константинова Г.В. в підготовче судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Левченко В.В. в підготовче судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи приватного виконавця Телявського А.С. адвокат Нелюба С.А. в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест» в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В провадженні Харківського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Телявський Анатолій Миколайович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», про визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна.

У провадженні господарського суду перебувала справа № 922/2156/24 за позовом керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», третя особа: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.10.2024 у вказаній справі № 922/2156/24 позовні вимоги керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації Харківської області задоволено повністю:

Витребувано з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест» на користь Харківської обласної військової (державної) адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га, яка розташована на території Березівської селищної ради Харківського району Харківської області.

Встановлено порядок виконання рішення суду, відповідно до якого, після набрання рішенням про задоволення позову законної сили, воно є підставою для:

- скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 22 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га;

- державної реєстрації права державної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га за Харківською обласною військовою (державною) адміністрацією Харківської області;

- державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0006 площею 0,6000 га, земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0007 площею 0,6000 га та земельну ділянку Документ сформований в системі з кадастровим номером :02:007:0008 площею 0,6000 га за Державним спеціалізованим господарським підприємством «Ліси України».

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 11.03.2025 у справі №922/2156/24 апеляційну скаргу ТОВ «Реформ-Інвест» було задоволено, рішення Господарського суду Харківської області від 14.10.2024 у справі №922/2156/24 було скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволені позову Прокурора відмовлено в повному обсязі.

Постановою Верховного Суду від 08.07.2025 у справі №922/2156/24 касаційну скаргу Харківської обласної прокуратури було задоволено частково, постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.03.2025 у справі №922/2156/24 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що наявна об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до розгляду Східним апеляційним господарським судом справи № 922/2156/24, оскільки позовні вимоги у даній справі стосуються земельних ділянок, відносно яких вирішується питання про витребування з незаконного володіння та скасування державної реєстрації, а тому наявні підстави для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 51, 53, 251 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представник відповідача ОСОБА_3 адвоката Левченка В.В. про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі № 635/2275/20 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особі: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Телявський Анатолій Миколайович, Товариство з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», про визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна, до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 922/2156/24 за позовом керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Харківської обласної військової (державної) адміністрації Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реформ-Інвест», третя особа: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя Д.М. Савченко