Справа №345/2858/25
Провадження № 2/345/1372/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2025 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Кулаєць Б.О.,

секретаря судового засідання Заткальницької Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Калуш цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Войнилівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно та визнання прав та обов`язків забудівника на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позицій сторін:

позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на спадкове майно за законом по частині кожному, а саме: гаража по АДРЕСА_1 ; права і обов?язки забудівника на об?єкт незавершеного будівництва житловий будинок по АДРЕСА_2 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Свою позовну заяву обґрунтовують тим, що їхньому батькові ОСОБА_3 ухвалою восьмої сесії двадцять першого скликання Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області від 25.12.1991 на підставі його заяви було виділено земельну ділянку та дозволено будівництво індивідуального житлового будинку. У 1992 році він розпочав будівництво, реєстрація права власності на даний об`єкт незавершеного будівництва в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилася.

26.06.2000 рішенням Войнилівської селищної ради батькові ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку для будівництва гаража по місцю проживання, по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 . Після його смерті залишилося спадкове майно: незавершене будівництво об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_2 та гараж по АДРЕСА_1 .

19.02.2013 вони звернулися в шестимісячний термін зі заявою до Калуської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_2 та гараж по АДРЕСА_1 .

02.04.2013 нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відмовив по тій причині, що відсутні правовстановлюючі документи на незакінчене будівництвом домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та гараж по АДРЕСА_1 прізвище померлих. Тому їм необхідно звернутися в суд.

У 2013 році ОСОБА_1 брав участь у Євромайдні, Революції гідності національно-патріотичному протестні акції в Україні. Потім служив добровольцем у лавах ЗСУ, в основному Донецька область. З 2018 року по 2024 рік з ним був укладений контракт з військовою частиною НОМЕР_1 . Отримав поранення і був комісований у 2024 році. По цих причинах не займався оформленням спадщини. Почав збирати документи у 2024 році, після звільнення зі ЗСУ. Вони являються спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців немає.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без його участі, позов підтримує.

Представник позивачки ОСОБА_2 адвокат Сидор Я.М. подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без її участі, позов підтримує.

Представник відповідача подала до суду заяву, згідно з якою розгляд справи просить проводити без їхньої участі та покладається на розсуд суду.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:

ухвалою суду від 10.06.2025 відкрито провадження у справі, призначено відкрите підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання та відзиву на позовну заяву.

30.06.2025 позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без її участі, позов підтримує.

30.06.2025 представник позивачки ОСОБА_2 адвокат Сидор Я.М. подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без її участі, позов підтримує.

Ухвалою суду від 30.06.2025 підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.

15.07.2025 представник відповідача подала до суду заяву, згідно з якою розгляд справи просить проводити без їхньої участі та покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, про що складено відповідну довідку.

Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвами про смерть серії НОМЕР_2 від 04.02.2011 та № НОМЕР_3 від 20.02.2012 (а.с. 16, 17).

Факт родинних відносин між позивачами та померлими ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , які являються їхніми батьками, підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , рішенням суду від 30.07.2015, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 16.09.1983 та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_6 від 26.11.2001 (а.с.47, 48, 51, 52).

Позивачі 19.02.2013 звернулися до Калуської районної державної нотаріальної контори зі заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , який ІНФОРМАЦІЯ_3 помер (а.с. 8, 10).

Згідно зі заявою ОСОБА_1 до Калуської районної державної нотаріальної контори від 19.02.2013 він, як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, дає згоду на включення в коло спадкоємців за законом дочку спадкодавця ОСОБА_2 без судового рішення про визначення додаткового строку на прийняття спадщини після смерті батька (а.с. 9).

Відповідно до витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 33303391 від 19.02.2013 Калуською районною державною нотаріальною конторою було зареєстровано спадкову справу № 54175960 після смерті ОСОБА_3 (а.с. 13).

Листом державного нотаріуса Калуської районної державної нотаріальної контори від 02.04.2013 позивачів повідомлено про те, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав смерті дружини ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , неможливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на незакінчене будівництвом домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 та гараж по АДРЕСА_1 на прізвище померлих (а.с. 7).

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Войнилівської селищної ради, від 18.02.2013 № 300 згідно з погосподарським обліком Войнилівської селищної ради за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , та який постійно проживав і був зареєстрований в смт. Войнилів Калуського району, числиться житлова квартира АДРЕСА_3 і розташоване на неприватизованій земельній ділянці, що знаходяться на території Войнилівської селищної ради. До дня смерті в спадковому будинку проживали і після продовжують проживати по даний час: ОСОБА_3 - голова двору, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 дружина, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 син, який проживає по даний час. Заповіт від імені ОСОБА_3 у виконавчому комітеті Войнилівської селищної ради не посвідчувався (а.с. 14).

Ухвалою восьмої сесії двадцять першого скликання Войнилівської селищної Ради народних депутатів від 25.12.1991, зокрема, вирішено задоволити заяву ОСОБА_3 на будівництво та зобов`язано одержати техдокументацію на забудову земельної ділянки і вести будівництво згідно проектів. Зобов`язано заключити договір на забудову земельної ділянки (а.с. 20), що також підтверджується архівним витягом від 07.02.20213 № Ф-1/04-22 (а.с. 21).

ОСОБА_3 отримав будівельний паспорт №219/92 на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику в АДРЕСА_1 , який, зокрема, містить проект забудови земельної ділянки (а.с. 43-46).

За даними технічного паспорта, замовником якого являється ОСОБА_1 , готовність об?єкта незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 становить 6% (а.с. 22-23), що також підтверджується довідкою від 25.11.2024 № 00414, виданою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ», в якій, в тому числі, зазначено, що реєстрація права власності на даний об`єкт незавершеного будівництва в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 25).

Об`єкту нерухомого майна, незавершеного будівництва домоволодіння після введення в експлуатацію буде присвоєна така поштова адреса: АДРЕСА_2 , що підтверджується листом голови Войнилівської селищної ради № 02/25/1102 від 22.05.2025 (а.с. 26).

Рішенням чотирнадцятої сесії Войнилівської селищної ради від 26.06.2000 вирішено надати земельну ділянку ОСОБА_3 на будівництвом гаражу в АДРЕСА_4 (а.с. 27).

На спадковий гараж (машино-місце) по АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт від 25.12.2024 (а.с. 28-31).

Згідно з довідкою від 25.12.2024 року за № б/н зазначено, що свідоцтво про право власності гараж по АДРЕСА_1 видавалося (а.с. 33).

Оцінка суду:

дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України).

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, який міститься у постанові Судової палати у цивільних справах від 18 лютого 2015 року у справі № 6-244цс14, за правилами статті 392 ЦКУкраїни позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Зі ст. 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва, право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Такий правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 04.05.2022 у справі № 372/4235/19.

Проте, спадкодавцю в такому випадку має бути у визначеному законом порядку виділена земельна ділянка, спадкодавець мав виготовити будівельний паспорт, технічну документацію, або хоча б розпочати цей процес за життя і тільки тоді, якщо він не встиг завершити будівництво, не здав в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . Зважаючи на те, що останньому було виділена земельна ділянка та надано дозвіл на будівництво житлового будинку, а також було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, суд вважає, що ОСОБА_3 набув права і обов`язки забудовника, на які відкрилася спадщина після його смерті. Крім того, після смерті останнього відкрилася спадщина на гараж по АДРЕСА_4 .

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтями 1217 та 1223 цього Кодексу встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст. 1261 та 1265 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі ч. 2 ст. 1272 ЦК України за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Таким чином позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_3 , вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки проживав спільно зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та протягом строку, передбаченого ст. 1270 ЦК України, не завив про відмову від спадкового майна. Позивачка ОСОБА_2 за письмовою згодою ОСОБА_1 , який прийняв спадщину, після встановленого строку також звернулася зі заявою про прийняття спадщини.

Крім позивачів, інших спадкоємців, які б звернулись до нотаріуса зі заявою про прийняття спадщини в порядку ст. 1269 ЦК України, та спадкоємців, передбачених ст. 1261 ЦК України, які претендують на обов`язкову частку в спадщині, передбачену ст. 1241 ЦК України, а також проживаючих із спадкодавцем однією сім`єю без укладення шлюбу немає. Спадковий договір від імені спадкодавця не укладався.

Як визначено ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За таких обставин, враховуючи, що позивачі є спадкоємцями за законом першої черги, які у встановленому законом порядку звернулася до нотаріуса зі заявами про прийняття спадщини, відсутність заперечень зі сторони відповідача, а також те, що позивачі не можуть оформити свої спадкові права через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за ними в порядку спадкування за законом по частці, а саме: права власності на гараж по АДРЕСА_1 ; прав і обов?язків забудівника на об?єкт незавершеного будівництва - житловий будинок по АДРЕСА_2 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі викладеного ст.ст. 16, 331, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1269, 1296, ЦК України, ст.ст. 2, 13, 80, 81 ЦПК України, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Войнилівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно та визнання прав та обов`язків забудівника на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці:

- право власності на гараж по АДРЕСА_1 ;

- прав і обов?язків забудівника на об?єкт незавершеного будівництва - житловий будинок по АДРЕСА_2 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , житель АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Позивачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , жителька АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач: Войнилівської селищна рада, вул. Т.Шевченка, 116 с-ще. Войнилів Калуський район Івано-Франківської області.

Суддя: