Номер провадження по справі 2/387/105/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2025 року селище Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстер І.П.

за участю секретаря судового засідання Полюхович Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Помічнянської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування

У С Т А Н О В И В :

І. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

До Добровеличківського районного суду Кіровоградської області 25.10.2024 надійшла позовна заява, в якій позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Помічній право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області помер її батько ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина на все майно, яке належало йому за життя. 11.04.2012 у нотаріуса було відкрито спадкову справу. 15.07.2013 між нею та її сестрою був укладений договір про розподіл спадкового майна, згідно з яким їй перейшло право на спадкування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також складські приміщення, що розташовані у АДРЕСА_2 .

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на цей будинок їй не вдалося, оскільки даний будинок був придбаний її батьком та його сестрою ОСОБА_6 . Проте старий будинок було демонтовано, а на його місці збудовано новий. Дозвіл на будівництво будинку було надано лише її батькові, але в подальшому він не провів державну реєстрацію прав власності та не отримав відповідних документів. Внаслідок цього їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька, що й стало підставою для подання позову до суду.

Представник позивача в судове засідання надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності та просив позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з`явився про день, час та місце слухання справи повідомлявся вчасно надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності.

Відповідач Помічнянська міська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області явку свого представника не забезпечили, раніше надали до суду заяву про слухання справи за їх відсутності.

Співвідповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлялась, поштовий конверт повернувся з відміткою "Адресат відсутній за вказаною адресою". Також повідомлялась шляхом доставлення СМС -повідомлення. Надала також до суду заяву про слухання справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 , який був залучений після смерті ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлялась, поштовий конверт повернувся з відміткою "За закінченням терміну зберігання". Крім того, судом здійснювалось оголошення на офіційному сайті суду.

Процесуальні дії суду

Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 29.10.2024 було відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 30.10.2024, 12.12.2024, 01.04.2025 вирішено проводить судове засідання в режимі відеоконференцзв`язку.

Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 12.02.2025 залучено співвідповідача у справі.

Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 01.04.2025 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду.

Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 30.05.2025 замінено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

ІІ. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини

Суд вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Зі свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 , виданого Помічнянською міською радою Кіровоградської області, встановлено, що ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 . Її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_7 (аналогічна сторінка).

Зі свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Добровеличківського районного управління юстиції у Кіровоградській області, встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Помічна Добровеличківського району, Кіровоградської області, актовий запис № 193 (аналогічна сторінка).

З постанови виконувача обов`язків начальника державної нотаріальної контори Добровеличківської районної управління юстиції Кіровоградської області від 25.06.2024 встановлено, що ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька, ОСОБА_5 , що сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 . Ця відмова обґрунтована відсутністю документу, що посвідчує право власності (аналогічна сторінка).

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 30174622 від 11.04.2012 встановлено, що тип реєстрації реєстрація спадкової справи, як спадкодавець зазначено ОСОБА_5 (аналогічна сторінка).

Згідно з договором про розподіл спадкового майна від 15.07.2020 встановлено, що ОСОБА_3 , дочка померлого, отримала 1/3 частку магазину, що знаходиться на території Помічнянської міської ради, АДРЕСА_3 . Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.02.2006 за реєстровим номером №101, цією часткою володіє. Крім того, у власність ОСОБА_2 , дочки померлого, перейшов житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 , а також складські приміщення, що знаходяться у АДРЕСА_4 ( а.с.16-17).

З договору купівлі-продажу від 03.11.1967 за реєстровим номером 1307 встановлено, що ОСОБА_8 , за довіреністю, продав ОСОБА_5 цілісний будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_5 ( а.с.18-21).

З архівної довідки №56 від 24.04.2024 встановлено, що ОСОБА_9 належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 . За архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ» цей будинок належав ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого Добровеличківською нотаріальною конторою 03.11.1967 №1307 ( а.с.22).

З рішення виконавчого комітету Помічнянської міської ради №15 від 03.02.1993 встановлено, що ОСОБА_5 отримав дозвіл на будівництво житлового будинку розміром 10х12 м на місці старого будинку, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 ( а.с.23).

Рішенням 15 сесії Помічнянської міської ради шостого скликання №381 від 05.01.2012 прийнято рішення приєднати земельну ділянку площею 1126,8 м?, що перебуває у запасі Помічнянської міської ради, до присадибної ділянки в АДРЕСА_1 , у результаті чого площа становитиме 1617,7 м? ( а.с.24).

Згідно з рішенням Помічнянської міської ради Добровеличківського району Кіровоградської області від 27.06.2012 №125 та відповідним технічним паспортом, затверджено висновок про технічний стан на житловий будинок в АДРЕСА_1 ( а.с.25-32).

Із заяв ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 11.04.2012 встановлено, що вони звернталися до Добровеличківської державної нотаріальної контори із заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 ( а.с.48-49).

З довідки №73 від 2012 року встановлено, що ОСОБА_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 , згідно з довідкою вуличного комітету ( а.с.51).

З договору купівлі-продажу від 16.02.2006 року встановлено, що ОСОБА_10 продав ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_11 приміщення магазину № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_3 , у рівних долях ( а.с.61).

Із заяви ОСОБА_11 від 15.06.2012 встановлено, що вона звернулася до нотаріуса з проханням прийняти спадщину після смерті ОСОБА_5 ( а.с.72).

З листа завідувача Добровеличківської ДНК Левітчук Г.Б. встановлено, що ОСОБА_11 не є спадкоємицею першої черги, оскільки шлюб між нею та покійним було розірвано, що виключає можливість успадкування відповідно до статті 1261 ЦК України ( а.с.75).

З листа нотаріуса Добровеличківської районної державної нотаріальної контори від 23.01.2014 встановлено, що ОСОБА_9 відсутні правоустановлюючі документи на житловий будинок у АДРЕСА_1 , а також на складські приміщення в АДРЕСА_4 ( а.с.76).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України «Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.»

Відповідно до ст. 5 ЦПК України «Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.»

Відповідно до ч 2,3 ст. 12 ЦПК України «Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.»

Відповідно до ч 1 ст. 13 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.»

Відповідно до ч 1 ст. 81 ЦПК України « Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується копією свідоцтва про його смерть. Позивач по справі ОСОБА_2 є його донькою, що стверджується свідоцтв про її народження і відповідно є спадкоємцями 1 черги за законом.

За змістом частин першої і другої статті 331 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після завершення будівництва нерухомого майна, прийняття його до експлуатації, державної реєстрації права власності.

Згідно роз`яснень, викладених у листі Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Також, у судовому засіданні було встановлено, що позивач у справі в передбачений законом 6-ти місячний строк звернулася до Добровеличківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і нотаріусом було внесено відомості до Єдиного Спадкового реєстру відомості про реєстрацію спадкової справи за померлим ОСОБА_5 , присвоєно номер у спадковому реєстрі - 52675933, та номер у нотаріуса-125/2012. Наведені обставини справи стверджуються копією спадкової справи, приєднаної до матеріалів даної справи.

Також, у судовому засіданні було встановлено, що із заявою про прийняття спадщини звернулася також співвідповідач по справі ОСОБА_3 , яка щодо даного позову не заперечує.

Крім того суд враховує нотаріально посвідчений договір про розподіл спадкового майна від 15.07.2020, яким передбачено встановлено, що ОСОБА_3 , дочка померлого, отримала 1/3 частку магазину, що знаходиться на території Помічнянської міської ради, АДРЕСА_3 . Відповідно до договору купівлі-продажу від 16.02.2006 за реєстровим номером №101, цією часткою володіє. Крім того, у власність ОСОБА_2 , дочки померлого, перейшов житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 , а також складські приміщення, що знаходяться у АДРЕСА_4 ( а.с.16-17).

Постановою завідувача Добровеличківської ДНК Левітчук Г.Б. від 25.06.2024 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адерсою АДРЕСА_1 , поскільки відсутні документи, підтверджуючі зареєстроване право власності спадкодавця на житловий будинок . Наведені обставини справи стверджуються копією спадкової справи, приєднаної до матеріалів даної справи

Відповідно ст. 1261 ЦК України, позивач ОСОБА_2 , як дочка померлого має право на спадкування за законом у першу чергу.

Отже, до складу спадщини після померлого ОСОБА_5 входять права та обов`язки забудовника щодо здачі та прийняття до експлуатації нерухомого майна, державної реєстрації права власності та отримання свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд зазначає, що спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Такий висновок зробив Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19.

Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову про визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , що є належним способом захисту прав позивача. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

В позовній заяві позивач зазначила, що просить судові витрати залишити за собою.

Керуючись ст.ст. 331, 1216, 1218, 1222, 1261, 1268 ЦК України, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 5, 13, 81, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Помічнянської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Помічній право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються такі реквізити сторін та інших учасників справи :

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка м.Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області, жителька АДРЕСА_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ;

відповідач Помічнянська міська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області (, Кіровоградська область Новоукраїнського району м.Помічна вул.Перемоги,91);

відповідач ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителька АДРЕСА_7 ,ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , житель АДРЕСА_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 .

Суддя

Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І.П.