справа № 704/1175/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Тальнівський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Дьяченка Д.О.
при секретарі Табачківській М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тальнівської міської ради Черкаської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом,
Позивач звернулася в суд з даним позовом до відповідача. На підставу своїх вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дід ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку садибного типу та земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 . За життя дід заповідав все своє майно ОСОБА_3 , яка є матір`ю позивача. В подальшому ОСОБА_3 відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача, який прийняв спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_2 за законом.
Під час оформлення спадкових прав у нотаріальній конторі позивачу повідомили, що видати їй свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки житловий будинок (рік побудови 1995), прибудова (а) (рік побудови 1995), сарай (б) (рік побудови 1995) та погріб (рік побудови 1995) збудовані без дозвільних документів та є самочинним будівництвом. Оскільки позивач позбавлений можливості отримати спадщину, то він змушений звертатись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з`явилась, однак до початку судового засідання представник позивача подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав повністю та просила суд слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечив.
В судове засідання представник відповідача не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позов не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до яких суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Веселий Кут Звенигородського району Черкаської області.
Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 09.02.2024 року спадкоємцем ОСОБА_2 є його внук ОСОБА_1 .
Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.10.2024 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та здійснення будівництва без отримання дозвільних документів.
Відповідно до виписки з книги обліку погосподарських об`єктів №12 від 22.01.2024 за покійним ОСОБА_2 рахується житловий будинок рік побудови 1995 із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до довідки №18 від 18.01.2024 після проведення технічної інвентаризації будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 було виявлено будівництво, яке здійснено без отримання дозвільних документів.
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно до положень ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Аналізуючи досліджені докази, суд вважає, що оскільки спадкодавець ОСОБА_2 мав всі передбачені законом, що діяв на момент виникнення відповідних правовідносин, права на забудову будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 та відповідно мав права на його здачу та введення в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та на державну реєстрацію права власності, однак не зробив цього у зв`язку зі смертю, на момент відкриття спадщини прибудови до будинку залишилися не зданими в експлуатацію, тому внаслідок смерті спадкодавця його права як забудовника не припинилися і ввійшли до складу спадщини, а тому позов підлягає до задоволення повністю.
Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 328, 1216-1223, 1261 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Тальнівської міської ради Черкаської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 як за спадкоємцем ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника, в тому числі право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на А-житловий будинок (рік спорудження 1995), а-прибудова (рік спорудження 1995), Б-сарай (рік спорудження 1995), В-погріб (рік спорудження 1995), які розташовані по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя Д. О. Дьяченко