Справа № 686/9037/25
Провадження № 2/686/3908/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

17 липня 2025 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Кучерук Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2025 року Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький (далі КЕВ м. Хмельницький) звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 3292,32 гривень.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що КЕВ м. Хмельницький надає житлово-комунальні послуги, зокрема з централізованого водопостачання до будинку АДРЕСА_1 . Відповідачі є споживачами вказаних послуг, оскільки зареєстровані і проживають у квартирі АДРЕСА_2 . Оплата за надані житлово-комунальні послуги відповідачами не проводилася, у зв`язку із чим за період з лютого 2022 року по лютий 2025 рік виникала заборгованість у розмірі 3 292,32 гривень.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, повідомлена про час і місце розгляду справи належним чином. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відзив на позов, , заяв про розгляд справи за їх відсутності не подали.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та ухвалити у справі заочне рішення.

Фактичні обставини справи.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав н нерухоме майно № 419904502 від 27.03.2025 року встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_2 . Право власності за ОСОБА_2 на вказане майно зареєстроване 24.05.2019 року на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до представленої довідки про зареєстрованих у житловому будинку осіб за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2 (відповідач у справі) з 21.01.2020 року; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21.01.2020 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 21.01.2020 року та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 21.01.2020 року.

08.04.2022 року між КЕВ м. Хмельницького і ОСОБА_2 був укладений Типовий договір з індивідуальними споживачами про надання послуг з централізованого водопостачання (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) за адресою споживання: АДРЕСА_3 .

Згідно представленого розрахунку по особовому рахунку № НОМЕР_1 , який відкритий на ім`я ОСОБА_2 за адресою споживання: АДРЕСА_3 станом на дутий 2025 рік існує заборгованість у розмірі 3 292,32 гривень.

Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд.

Відповідно до частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує.

За змістом статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 64 ЖК України визначено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Статтею 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, тепло, енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Приписами ст.156 ЖК України визначено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту.

Статтею 1 Закону України від 9 листопада 2017 року №2189-VІІІ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189-VІІІ) визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Одним із різновидів комунальних послуг є послуги з централізованого водопостачання (стаття 5 Закону №2189-VІІІ).

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 7 Закону №2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Як передбачено частиною першою статті 9 Закону №2189-VІІІ, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Із положень частини першої статті 526 ЦК України слідує, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Як передбачено частиною першою статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Аналіз указаних норм права дає підстави для висновку, що право власності є абсолютним правом, яке здійснюється власником на свій розсуд незалежно від волі інших осіб. Одночасно на власника покладаються певні зобов`язання, зокрема обов`язок здійснювати утримання майна.

Зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг повинні виконуватися споживачами належним чином відповідно до умов укладеного договору чи вимог актів цивільного законодавства.

Споживач визнається таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг, якщо він не приступив до його виконання в установлені строки чи виконав це зобов`язання не в повному обсязі.

Зібрані у справі докази вказують на те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є споживачами комунальних послуг з централізованого водопостачання за адресою: АДРЕСА_3 (останні зареєстровані і проживають за вказаною адресою, вказана квартира зареєстрована на праві власності одному з відповідачів), які надає позивач. Відтак, останні зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати вартість за надані послуги з централізованого водопостачання.

Згідно з довідкою КЕВ м. Хмельницький від 11.03.2025 року по особовому рахунку НОМЕР_1 відповідачі не здійснювали належну оплату послуг з централізованого водопостачання внаслідок чого виникла заборгованість яка станом на люти1 2025 рік становить 3292,32.

Доказів неправильності представленого позивачем розрахунку заборгованості матеріали справи не містять.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є обґрунтований та з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню у солідарному порядку заборгованість за спожиті послуги з централізованого водопостачання в розмірі 3292,32грн.

Також, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір по 1211,20 гривень відповідно з кожного.

На підставі наведеного та керуючись Законом України "Про житлово-комунальні послуги, ст.. 67 ЖК України, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у солідарному порядку на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3292,32 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький судовий збір у сумі по 1211,20 гривень відповідно з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький, 29000, м. Хмельницький, вул. Героїв АТО, 3/1, .

Відповідачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Дата складення повного рішення суду: 17.07.2025 року.

Суддя: