Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/394/25
Провадження № 2/670/259/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2025 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на спадкове домоволодіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування на спадкове домоволодіння, мотивуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 та після його смерті відкрилась спадщина. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину, звернувшись протягом шестимісячного строку до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - земельну ділянку. Крім того, позивач має намір успадкувати житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_4 та після смерті якого цей будинок успадкувала його дружина ОСОБА_5 , а після її смерті успадкував батько позивача - ОСОБА_3 . Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане домоволодіння вона не має можливості, так як правовстановлюючий документ відсутній. Саме з цих підстав нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (домоволодіння) АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 30.05.2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, але надала заяву, у якій позовні вимоги підтримує та просить розгляд справи провести у її відсутність.

Представник Віньковецької селищної ради Лужняк В.О. у підготовче судове засідання не з`явився, але надіслав письмове клопотання, у якому просить розгляд справи проводити за відсутності представника селищної ради, позовні вимоги визнає та просить позов задоволити.

Суд, враховуючи наявність законних підстав для задоволення позову відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, приймає визнання позову відповідачем та вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 13.11.1989 року.

Згідно відповіді Хмельницького обласного Державного нотаріального архіву № 1135/01-18 від 10.06.2025 року спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , не заводилась.

Після смерті ОСОБА_4 його дружина ОСОБА_5 , яка відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року є його спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року прийняла спадщину, що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_2 та довідкою Пилипо-Олександрівського старостинського округу Віньковецької селищної ради № 145 від 21.05.2025 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 14.05.2002 року.

Після смерті ОСОБА_5 її син ОСОБА_3 , який відповідно до ст. 534 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року є її спадкоємцем за заповітом, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року прийняв спадщину, що підтверджується заповітом від 18.10.1995 року, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.09.2004 року та матеріалами спадкової справи № 325/2004.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 15.01.2024 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 05.04.1971 року та свідоцтвом про одруження НОМЕР_6 від 20.08.1997 року, а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 позивач відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину, інший спадкоємець - син померлого ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовився, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 87/2024, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 також залишився житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Реалізувати своє право на оформлення спадкових прав на житловий будинок через органи нотаріату позивач не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок, необхідного для оформлення спадкового майна, що підтверджується листом приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Кухарської Л.А. № 121/06-16 від 14.05.2025 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року (надалі Закон№ 1952-IV) речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року (надалі Інструкція), яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Відповідно до п. 6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Право власності ОСОБА_4 підтверджується: довідкою Пилипо-Олександрівського старостинського округу Віньковецької селищної ради № 146 від 21.05.2025 року та випискою з погосподарської книги № 10 за 1986-1990 роки, згідно якої головою двору в с. Пилипи-Олександрівські Хмельницького (Віньковецького) району, Хмельницької області до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був ОСОБА_4 .

Таким чином, ОСОБА_4 належало право власності на будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до законодавства, чинного на час його виникнення.

Згідно з експлікацією приміщень до плану будинку садибного типу АДРЕСА_1 , яка міститься в технічному паспорту на вказаний будинок, загальна площа будинку становить 45,3 кв.м., із них житловою площею 41,1 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що померлий ОСОБА_3 успадкував після смерті матері ОСОБА_5 , яка у свою чергу успадкувала належний ОСОБА_4 на праві власності будинок садибного типу по АДРЕСА_1 і, що входить до складу спадщини після його смерті, а позивач є спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після померлого ОСОБА_3 , але не може отримати спадщину через органи нотаріату через відсутність правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку, що відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на житловий будинок садибного типу загальною площею будинку 45,3 кв.м., із них житловою площею 41,1 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 529, 534, 549 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, ст.ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України, ст. 3 закону України від «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 265, 352, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на спадкове домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу, загальною площею 45,3 кв.м., із них житловою площею 41,1 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 .

Повне найменування сторін:

1. Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

2. Відповідач - Віньковецька селищна рада, ідентифікаційний код юридичної особи - 04403315, місце знаходження: вул. Соборної України, 15, с-ще Віньківці, Хмельницький район, Хмельницька область.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.А. Мамаєв