Номер провадження: 22-ц/813/903/25
Головуючий у першій інстанції Кузьміна О.І.
Доповідач Погорєлова С. О.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

01.07.2025 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Сєвєрової Є.С., Таварткіладзе О.М.

за участю секретаря: Зєйналової А.Ф.к.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради про заміну сторони у справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, про стягнення безпідставно збережених коштів, -

встановила:

У жовтні 2022 року Одеська міська рада звернулась до суду першої інстанції із позовом до ОСОБА_1 про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі 1 508 779,03 грн. за безоплатне користування у період з 07.10.2019 року по 01.08.2022 року земельною ділянкою площею 0,7500га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :26:004:0009, без укладення договору оренди. Позивач, з посиланням на приписи статей 1212-1214 Цивільного кодексу України зазначав, що ОСОБА_1 , зареєструвавши право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , у період з 07.10.2019 по 01.08.2022 використовував земельну ділянку площею 0,7500 га безпосередньо під нерухомим майном без оформлення договору оренди, не сплачував за користування земельною ділянкою плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого безпідставно зберіг у себе майно у вигляді несплаченої позивачу орендної плати. Таким чином, як зазначала Одеська міська рада із посиланням на ст.1212 - 1214 ЦК України, відповідач, не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач втратив належне йому майно (кошти від орендної плати).

Заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 05 квітня 2023 року позовні вимоги Одеської міської ради було задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти в сумі 1508779,03 грн. та судовий збір за подачу позову у розмірі 22631,69 грн.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 просить рішення суду першої скасувати, та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

04 червня 2025 року на адресу Одеського апеляційного суду від Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради надійшла заява про заміну сторони у справі. Заяву обґрунтовано тим, що відповідно до рішення Одеської міської ради від 16 квітня 2025 року № 2945-УІІІ «Про створення Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та припинення деяких виконавчих органів Одеської міської ради» створено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та визначено його правонаступником повноважень виконавчих органів Одеської міської ради що припиняються - Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

Відповідно до Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16 квітня 2025 року № 2945 - VIII, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради. Департамент є правонаступником повноважень Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

З 28 квітня 2025 року Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради перебуває у стані припинення.

Публічне правонаступництво органів державної влади та місцевого самоврядування є окремим, особливим видом правонаступництва, під таким терміном розуміється перехід в установлених законом випадках прав та обов`язків одного суб`єкта права іншому.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Керуючись ст. ст. 53, 55, 381, 389-391 ЦПК України, апеляційний суд,-

ухвалила:

Клопотання Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради про заміну сторони - задовольнити.

Замінити третю особу у справі № 523/12904/22 Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради () на його правонаступника - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради ().

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного її тексту.

Головуючий С.О. Погорєлова

Судді Є.С. Сєвєрова

О.М. Таварткіладзе