Справа № 587/1130/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 липня 2025 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Черних О.М. секретаря судового засідання Овчаренко М.В., позивача ОСОБА_1 , його представника адвоката Солошенко Л.Є. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування на спадкове майно,
Позивач та її представник в судовому засіданні на позовних вимогах наполягали.
Представник Степанівської селищної ради не заперечувала проти задоволення позовних вимог, в судове засідання не з`явилася, заявою від 08.07.2025 року просила справу розглянути за її відсутності, відзив на позов не подала.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 суду пояснили, що ОСОБА_2 , на момент смерті, проживала разом зі свої сином ОСОБА_1 в м. Суми, оскільки вона хворіла
Вислухавши позивача та його представника, свідків дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини.
З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_2 ( а.с. 8-зворотня сторона).
Згідно зі свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 9)
Відповідно до довідки про смерть № 2457 від 08.09.2005 року місце смерті ОСОБА_2 м. Суми ( а.с. 9зворотня сторона).
Згідно довідки Степанівської селищної ради № 203 від 02.05.2018 року ОСОБА_2 була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10)
Відповідно до свідоцтва про право власності за заповітом ОСОБА_2 належали житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіни площею 3,4 м2 , кладова площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сарай під літ. «Б» та сарай під літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4 ( а.с. 10-зворотня сторона 11)
За життя ОСОБА_5 на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 виготовила технічний паспорт ( а.с. 11-зворотня сторона 14)
Відповідно до архівного витягу Підліснівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області рішення № 46 від 30 липня 1993 року «Про приватизацію земельних ділянок на території сільської Ради» ОСОБА_2 вирішено передати у приватну власність земельні ділянки в розмірі 0,25 га, в т.ч. 0,02 під забудову. Площі земельних ділянок підлягають уточненню при видачі державних актів на право приватної власності (а.с. 18)
З постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії приватного нотаріуса Сумського нотаріального округу ( м. Суми ) Бирченко Ю.В. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Згідно даних Спадкового реєстру спадкова справа після смерті померлої ОСОБА_2 в Україні не заводилась (а.с. 44-45)
Зазначені позивачем факти про те, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті проживала без реєстрації зі своїм сином ОСОБА_1 , повністю підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а також досліджені письмові докази. У суду немає підстав ставити під сумнів достовірність фактів, повідомлених свідками, даних про їх зацікавленість в результаті розгляду справи не виявлено.
Оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що факт постійного проживання ОСОБА_2 зі своїм сином ОСОБА_1 по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , є встановленим в судовому засіданні, в зв`язку з чим суд вважає необхідним позовну заяву в цій частині позову задовольнити.
Згідно із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним право власності на житловий будинок та право на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірні земельні ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 суд виходить із такого.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом належали житловий будинок загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіней площею 3,4 м2 , кладової площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сараї під літ. «Б» та літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4 за адресою: АДРЕСА_1
Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_2 рішенням № 46 від 30 липня 1993 року «Про приватизацію земельних ділянок на території сільської Ради» Підліснівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області за життя передано у приватну власність земельні ділянки в розмірі 0,25 га, в т.ч. 0,02 під забудову. Площі земельних ділянок підлягають уточненню при видачі державних актів на прав приватної власності.
Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).
Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_2 набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом власності на спірні житловий будинок та на завершення приватизації земельних ділянок, однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи його охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування на спадкове майно - задовольнити.
Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 (зареєстрованого АДРЕСА_2 ), зі своєю матір`ю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 (зареєстрованого АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 40,1 м2 , з них житлова кімната площею 10,7 м2 , житлова кімната площею 16,6 м2 , сіни площею 3,4 м2 , кладова площею 3,1 м2; та господарські будівлі: сарай під літ. «Б» та сарай під літ. «Г», погріб під літ «В», огорожа № 1-4
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду.

Суддя О.М.Черних