Справа № 682/1321/25
Провадження № 2/682/863/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2025 року

Славутський міськрайонний суд

Хмельницької області у складі:

головуючої судді Мотонок Т.Я.

за участю секретаря судових засідань Мелашенко О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 682/1321/25 за позовом ОСОБА_1 до Крупецької сільської ради, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Крупецької сільської ради, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ОСОБА_1 , позивач, є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . В Славутській державній нотаріальній конторі після смерті матері заведено спадкову справу за № 215/2016. Також, законним спадкоємцем після смерті матері був брат позивача ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті в Славутській державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за №149/2018 за заявою позивача (інших спадкоємців після смерті брата немає).

Після смерті матері ОСОБА_4 та смерті брата ОСОБА_3 позивач набув прав на спадкове майно. До спадкової маси після смерті матері також входить житловий будинок АДРЕСА_1 (на території Купецької сільської ради), на який відсутні правовстановлюючі документи. Вказаний будинок належав ОСОБА_5 , матері ОСОБА_4 , яка була головою дворогосподарства. ОСОБА_5 на випадок своєї смерті заповідала жилий будинок і сарай, що знаходиться в с. Стригани, Славутського району, Хмельницької області, своїй дочці ОСОБА_4 .

Таким чином, померла матір позивача ОСОБА_4 , його померлий брат ОСОБА_3 та позивач прийняли спадщину, шляхом подання відповідних заяв до нотаріуса про прийняття спадщини в установлений законом строк, ніхто інший із заявами про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини в установлений законом строк не звертався, рішення суду щодо продовження строку для прийняття спадщини за майном померлих до Славутської держнотконтори не надходили.

За таких обставин позивач звернувся до суду та просив: визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на дворогосподарство: житловий будинок загальною площею 64,4 кв.м., з господарською будівлею (хлівом) загальною площею 51,2 кв.м, який находиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 23.05.2025 провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання на 24.06.2025.

24.06.2025 підготовче судове засідання у справі закрито та призначено судовий розгляд на 10.07.2025.

10.07.2025 в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 поданий позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Від Крупецької сільської ради заяв та клопотань до суду не надходило.

Суд, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 , мати позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 13, 9).

Після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 215/2016.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , позивач, та його рідний брат ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2 (а.с. 15, 14).

Після смерті ОСОБА_3 за заявою позивача ОСОБА_1 заведено спадкову справу № 149/2018.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_4 та брата ОСОБА_3 .

Мати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка є бабою позивача, була власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Так, згідно довідок Крупецької сільської ради від 11.03.2025 № 102 та № 101, ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , була зареєстрована та проживала одна в АДРЕСА_1 , одна. Згідно запису в погосподарській книзі № 2 (2001-2005 рр.), особовий рахунок № НОМЕР_3 , за вказаною вище адресою головою дворогосподарства була ОСОБА_5 , 1916 р.н. (а.с. 24, 25).

Згідно заповіту від 25.08.1992 року, ОСОБА_5 заповіла дочці ОСОБА_4 жилий будинок і сарай, що знаходяться в с. Стригани Славутського району Хмельницької області (а.с. 17).

За даними архівної довідки № 629/01-15 від 26.03.2025, по документам архівного фонду Славутської державної нотаріальної контори встановлено, що після померлого/ї ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 , заведена спадкова справа № 184-2003 від 21 березня 2003 року. Спадкоємцю: дочці ОСОБА_4 видане свідоцтво про право на спадщину за законом: 21.03.2003 року за № 669 на право на земельну частку(пай), розміром 4,87 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), посвідченого сертифікатом серії ХМ № 0318850 (а.с. 19).

Згідно довідок Крупецької сільської ради від 11.03.202 № 101 та № 102, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , лише одна (а.с. 24). Згідно запису в погосподарській книзі № 2 (2001-2005 рр.) особовий рахунок НОМЕР_3 в АДРЕСА_1 головою дворогосподартсва записана гром. ОСОБА_5 , 1916 р.н., у розділі ІІІ Будівлі, які перебувають у особистій власності записано житловий будинок 1918 р.н. (а.с. 25).

Як свідчить Інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с. 29).

З матеріалів спадкових справ № 215/2016, заведеної після смерті ОСОБА_4 , та № 149/2018, заведеної після смерті ОСОБА_3 , слідує, що Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 являються діти спадкодавця: ОСОБА_1 і ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа заведена за заявою брата ОСОБА_1 .

Однак, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, немає можливості, у зв?язку з тим, що відсутній правовстановлюючий докумет на вищезазначений житловий будинок на ім?я спадкодавця (а.с. 18).

Інші спадкоємці за законом чи заповітом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відсутні.

Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд враховує наступне.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Також у відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як видно із матеріалів справи, на даний час позивач позбавленийможливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.

Як зазначено в пункті 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду Ураїни з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після матері позивача ОСОБА_4 , яка успадкувала зазначений будинок від матері ОСОБА_5 , та його брата ОСОБА_3 , суд, беручи до уваги, що позивач згідно вимогами ЦК України прийняв спадщину, вважає що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування права власності на житловий будинок ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1223, 1268, 328, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на дворогосподарство: житловий будинок загальною площею 64,4 кв.м., з господарською будівлею (хлівом) загальною площею 51,2 кв.м, який находиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 )

Відповідач: Крупецька сільська рада (адреса: вул. Богдана Хмельницького, 106, м. Крупець Шепетівського району Хмельницької області, ).

Повний текст рішення складено: 18.07.2025.

Суддя Мотонок Т. Я.