Справа № 758/4862/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2025 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва

у складі головуючої судді - Левицької Я.К.,

за участю секретаря судового засідання - Новіцької О.К.,

представників позивача Міхневича О.М., Лісовенко А.В.,

представника відповідача Половинко М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-ПМ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ :

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

04.07.2025 року до суду надійшло клопотання представника позивача про залучення ОСББ «ПМ-Б» до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Клопотання обґрунтоване тим, що відповідач посилається га те, що з січня 2022 року управління багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 здійснюється ОСББ «ПМ-Б». Сплата усіх внесків та платежів здійснювалась відповідачем на рахунок ОСББ «ПМ-Б». Саме рішенням останнього, оформленого протоколом № 30/09 від 16.10.2021 року, припинено правовідносини із обслуговуючою компанією ТОВ «ЖЕК-ПМ». 10.07.2023 року та 11.07.2023 року ТОВ «ЖЕК-ПМ» на виконання рішення Господарського суду м. Києва № 910/2349/22 від 31.08.2022, яке набрало законної сили 13.04.2023 року згідно з ухвалою Північного апеляційного Господарського суду від 13.04.2023 року, передано ОСББ «ПМ-Б» будинок з документацією на багатоквартирний будинок секція Б1, Б2, Б3, Б4 по вул. Вишгородській, 45 у м. Києві, що підтверджується Актом державного виконавця. Отже, з 01.07.2024 року ТОВ «ЖЕК-ПМ» фактично припинило надавати послуги відповідачу, у зв`язку з чим розрахунок заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги здійснено по 30.06.2023 року включно. Представник позивача зазначає, що договори між ОСББ «ПМ-Б» та АК «Київводоканал», ДТЕК «Київські електромережі», на вивезення сміття та обслуговування ліфтів укладено після 10.07.2023 року. Отже, ОСББ «ПМ-Б» фактично не міг до 10.07.2023 надавати послуги з обслуговування багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . Також у позивача відсутні копії укладених договорів ОСББ «ПМ-Б» щодо надання житлово-комунальних послуг, що є суттєвим при розгляді даної справи. З огляду на наведене та у зв`язку з виникненням спірних питань щодо періоду заборгованості, з метою забезпечення повного та об`єктивного розгляду необхідним є залучення ОСББ «ПМ-Б» як третьої особи у даній справі.

В судовому засіданні представники позивача підтримали заявлене клопотання, просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні зазначив, що подання такого клопотання є затягуванням розгляду справи, однак при вирішенні такого клопотання покладається на розсуд суду.

Заслухавши доводи представників сторін, дослідивши заявлене клопотання та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до заявлених позовних вимог предметом спору є стягнення заборгованості відповідача ОСОБА_1 по сплаті за житлово-комунальні послуги, які надавались ТОВ «ЖЕК-ПМ». При цьому, відповідач посилається на те, що з січня 2022 року управління багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 було передано ОСББ «ПМ-Б», відтак оплату житлово-комунальних послуг здійснювала на його рахунки.

Відповідно до приписів ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

З огляду на викладене, оскільки рішення суду у справі може вплинути на права або обов`язки ОСББ «ПМ-Б», то суд вважає необхідним залучити зазначену особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст. 12, 13, 53, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача задовольнити.

Залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПМ-Б» (код , м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45-Б/1) до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-ПМ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ПМ-Б» 5-денний строк з дня отримання копії даної ухвали для подання письмових пояснень по суті спору, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копії ухвали направити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ПМ-Б»для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Я.К. Левицька