Справа № 243/3678/25
Провадження № 2/243/1100/2025
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 липня 2025 року м.Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Дюміної Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Петруся Д.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3

вимоги позивача: про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,

учасники справи: не з`явились,

негайно після закінчення судового розгляду, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1. 05 травня 2025 ОСОБА_1 звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_4 . Після смерті якого відкрилася спадщину у вигляді частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та частка земельної ділянки плошею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказане нерухоме майно було успадковане її чоловіком разом з його матір`ю ОСОБА_3 після смерті його батька ОСОБА_5 . Після смерті чоловіка позивачка звернулася до Другої слов`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 31 жовтня 2024 року, ОСОБА_6 , державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Також постановою нотаріуса від 04 квітня 2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на частку земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи тим що відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею оскільки спадкоємцем не надано документ, який встановлює право власності на нього та реєстрація права власності на ім`я спадкодавця відсутня в Реєстрі Речових прав.

Посилаючись на наведені обставини та положення ст. 1216, 1221, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, представник позивача просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на частку земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлого

ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Позивачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Попкова О.В. були належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи, але не використали свого права на безпосередню участь у судовому засіданні, представник позивача надіслав до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у їх відсутності.

3. Відповідач ОСОБА_3 була належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи, однак не використала свого права на безпосередню участь в судовому засіданні, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, позов визнає в повному обсязі.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

4.Ухвалою суду від 08 травня 2025 було відкрито загальне позовне провадження у справі, по справі призначено підготовче судове засідання, витребувано докази.

5.Ухвалою суду від 30 червня 2025 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розглядує

6.Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

7.08 серпня 1998 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 (свідоцтво про одруження серії НОМЕР_1 , видане 08 серпня 1998 року Відділом реєстрації актів громадянського стану м. Слов`янська Донецької області.

8.ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_4 у віці 47 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 05 березня 2024 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Донецькій області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 514.

9.Після смерті ОСОБА_4 , залишилась спадщина, яка складається з частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та частка земельної ділянки плошею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

10.Після смерті ОСОБА_4 державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Грецькою Т.П. заведено спадкову справу №206/2024.

11.06 червня 2024 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до Другої слов`янської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 .

12.31 жовтня 2024 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 31 жовтня 2024 року, виданого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області , зареєстрованого в реєстрі за №742.

13.Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №401785065 від 31.10.2024 року, право власності на частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 742, виданий 31.10.2024 року Другою слов`янською державною нотаріальною конторою Краматорського району Донецької області.

14.Постановою нотаріуса від 04 квітня 2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на частку земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею оскільки спадкоємцем не надано документ, який встановлює право власності на нього та реєстрація права власності на ім`я спадкодавця відсутня в Реєстрі Речових прав.

15.Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №423779829 від 23.04.2025 року, право власності на частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 1-290, виданий 23.04.2025 року Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Краматорського району Донецької області.

16.Відповідно до Свідоцтва про право власності на спадщину за законом виданого 23 квітня 2025 року державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_5 його спадкоємцями є дружина - ОСОБА_3 та син - ОСОБА_4 . Спадщина складається з частки частка земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначене також підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80916618 від 23.04.2025 та Витягу з Державного реєстру речових прав № 423777701 від 23.04.2025 року.

17.Як вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №002160 від 25.11.1997 ОСОБА_5 належить земельна ділянка на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради народних депутатів 24.09.1997 року №371, площею 0,1 гектарів яка розташована на території Слов`янської міської ради для обслуговування житлового будинку і обслуговування господарських будівель.

V. Оцінка Суду.

18.Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України(статті1218,1231 ЦК України).

19.Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

20.За нормою частини першої статті 1258 Цивільного кодексу України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

21.Статтею 1261 ЦК України визначено, що діти спадкодавця та той з подружжя, що його пережив та батьки, відносяться до першої черги спадкоємців за законом.

22.Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1270 ЦК України.

23.Отже, спадкоємець ОСОБА_2 - дружина спадкодавця - ОСОБА_4 у передбачений законом строк подала заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_3 - мати спадкодавця та його син - ОСОБА_8 відмовилися від прийняття спадщини, відповідно до заяв від 26.08.2024 року, відомості про інших спадкоємців відсутні.

24.Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

25.Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

26.Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

27.Як передбачено у п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

28.Постановою нотаріуса від 04 квітня 2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону на частку земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутній документ на право власності на земельну ділянку площею оскільки спадкоємцем не надано документ, який встановлює право власності на нього та реєстрація права власності на ім`я спадкодавця відсутня в Реєстрі Речових прав.

29.Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

30.Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

31.В силу перелічених правових норм, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом, яка скористалася своїм правом прийняття та оформлення спадщини, що відкрилася після смерті її чоловіка.

32.Разом з цим вбачається, що право позивачки порушене, оскільки вона позбавлена можливості в позасудовому порядку реалізувати у повному обсязі свої спадкові права, хоча володіє усіма необхідними законними підставами для цього - через те, що за час свого життя спадкодавець ОСОБА_4 не встиг зареєструвати право власності на частку земельної ділянки, яку він успадкував від батька - ОСОБА_5 .

33.Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Порядок проставляння відмітки про перехід права власності затверджений Постановою КМУ від 06.05.2009 року №439.

34.Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об`єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року, передбачено вилучення державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі якого відбувся перехід права власності, із справ нотаріальної контори, проставляння відмітки про перехід права власності, та доручення державного акту на право власності на землю до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності.

35.Отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, можливо лише після подання нотаріусу правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а також перевірки нотаріусом відсутності заборони або арешту вказаного майна.

36.Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

37.Згідно з ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

38.З викладеного видно, що позивачка є спадкоємцем, тобто власником майна померлої і має право успадкувати державний акт на право власності на земельну ділянку, так як відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

39.Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

40.Частиною другою статті 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

41.Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

42.Проаналізувавши встановлені обставини по справі та надані сторонами докази в їх сукупності, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 єдиною особою, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 . За життя спадкодавець ОСОБА_4 набув у встановленому порядку право власності на зазначену частину земельної ділянки, але не оформив його належним чином.

43.Враховуючи те, що позивачка позбавлена можливості визнати право власності на земельну ділянку, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

44. Судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачкою при зверненні до суду із зазначеним позовом, з урахуванням предмету та підстав позову слід віднести на рахунок позивачки.

На підставі викладеного та керуючись статтями 392, 1218, 1258, 1259, 1261, 1266, 1274 Цивільного кодексу України, ст. 41 Конституції України, статтями 2, 4, 5, 12, 13, 16, 76-81, 89, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку- задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 право власності на частку земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:020:0417, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.О.Дюміна