Справа № 682/1299/25
Провадження № 2/682/849/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2025 року

Славутський міськрайонний суд

Хмельницької області у складі:

головуючої судді Мотонок Т.Я.

за участю секретаря судових засідань Мелашенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 682/1299/25 за позовом ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

В провадженні Славутського міськрайонного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа № 682/1299/25 за позовом ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Дяків, Славутського (Шепетівського) району, Хмельницької області помер батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 як спадкоємець за законом у відповідності до ст. 529 ЦК України (1963 року), у встановлений строк 6 місяців, відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК України (1963 року) прийняв спадщину та вступив у володіння спадковим майном, в тому числі і житловим будинком, однак не оформив право власності.

На даний час позивач не може оформити спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Зазначений житловий будинок з надвірними будівлями належав спадкодавцю ОСОБА_2 , який був головою даного дворогосподарства, що підтверджується довідкою Берездівської сільської ради.

Згідно розпорядження Славутської районної ради № 7 від 25.01.1994 р. «Про оформлення права власності на житлові будинки», бюро технічної інвентаризації зобов?язано було оформити право власності і видати свідоцтва на житлові будинки в селах Мирутинської сільської ради (на даний час Берездівської сільської ради) згідно погосподарських шнурових книжок та довідок сільської ради і внести відповідні записи в реєстрових книжках.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян в тому числі і спадкодавець ОСОБА_2 , своє право власності в БТІ не зареєстрували.

За таких обставин позивач ОСОБА_1 звернувся до суду та просив: визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , що складається з житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 21.05.2025 у даній справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 10.06.2025.

10.06.2025 підготовче провадження у даній справі закрито та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 16.07.2025.

16.07.2025 в призначений час учасники справи до суду не з`явились.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності.

Від Берездівської сільської ради заяв та клопотань до суду не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, приймаючи до уваги заяви сторін по справі, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія повторно виданого свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 5, 16).

Після смерті ОСОБА_1 спадкова справа не заводилась.

Як слідує із відповіді нотаріуса від 05.05.2025 № 98/02-14, що ОСОБА_1 необхідно звернутись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок, що підтверджує право власності ОСОБА_1 (а.с. 4).

Згідно довідки Берездівської сільської ради від 29.01.2025 № 25, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований один за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно довідки від 29.01.2025 № 23, згідно із записом погосподарської книги виконкому № 1 за 1990 -1995 роки, померлому ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який був головою дворогосподарства, належав житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , (до адміністративно - територіальної реформи Славутського ) на даний час Шепетівського району Хмельницької області. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,50 га., земельна ділянка не приватизована і належить сільській раді. Після смерті ОСОБА_2 вступив у володіння спадковим майном, взяв речі на зберігання, доглядає за будинком, обробляє земельну ділянку його син ОСОБА_1 (а.с. 7).

Фізична наявність будинку підтверджується даними технічного паспорту та висновку про вартість будинковолодіння, з яких вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м., з господарською будівлею: хлів із літньою кухнею «Б» 59,8 кв.м. (а.с. 8-13, 14).

Згідно розпорядження Славутської районної ради № 7 від 25.01.1994 р. «Про оформлення права власності на житлові будинки», бюро технічної інвентаризації зобов?язано було оформити право власності і видати свідоцтва на житлові будинки в селах в т.ч. Мирутинської сільської ради (на даний час Берездівської сільської ради) згідно погосподарських шнурових книжок та довідок сільської ради і внести відповідні записи в реєстрових книжках (а.с. 15).

Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд враховує наступне.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Також у відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як видно із матеріалів справи, на даний час позивач позбавлений можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.

Як зазначено в пункті 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті батька ОСОБА_2 , суд, беручи до уваги, що позивач згідно вимогами ЦК України прийняв спадщину, вважає що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування права на житловий будинок ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1223, 1268, 328, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 )

Відповідач: Берездівська сільська рада (адреса: с. Берездів, Шепетівський р-н, Хмельницька обл., )

Повний текст рішення складено: 16.07.2025.

Суддя Мотонок Т. Я.