Слобідський районний суд міста Харкова
Провадження № 2-зз/641/7/25 Справа № 641/3649/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2025 року м. Харків

Слобідський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Щепелевої Г.М.

за участю секретаря судового засідання - Рікунової Є.Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДИТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» про правонаступництво у справі №641/3649/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни, Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ», третя особа - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Слоневська Дар`я Валеріївна, про визнання недійсними іпотечних договорів та договорів купівлі-продажу, визнання права власності, зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», треті особи - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Галина Іванівна, Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ :

Представник ТОВ «КРЕДИТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» Нейрановський А.О. звернувся до суду із заявою про заміну по справі №641/3649/15-ц Кредитора/Відповідача, сторону у справі ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» (, м. Київ вул. Січових Стрільців, 60) на його правонаступника (нового кредитора) Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредіт Інвестмент Груп» (, 04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, буд. 8).

В обгрунтування заяви послався на те, що між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ТОВ Компанія «Актив-Оіл» було укладено Договір про відновлювальну кредитну лінію від 30.03.2007 року за № 17-01-07 та Договір про відновлювальну кредитну лінію від 07.12.2007 року за № 79-01-07. В якості забезпечення виконання зобовязань, між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» і ТОВ Компанія «Актив-Оіл» було укладено Іпотечний договір № 79І/1207 від 07.12.2007 року, Іпотечний договір № 77І/1207 від 07.12.2007 року, Іпотечний договір № 78І/1207 від 07.12.2007 року за яким ТОВ Компанія «Актив- Оіл» передало в іпотеку Банку нерухоме майно та Договір застави основних засобів № 80ОЗ/1207 від 07.12.2007 року, за яким ТОВ Компанія «Актив-Оіл» передавало певне рухоме майно, як забезпечення повернення кредиту. В подальшому, 17.07.2020 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредіт Інвестмент Груп» був укладений Договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого останній набув всіх прав кредитора за кредитними операціями, переданими йому згідно Додатку №1 та Акту приймання - передачі від 28.07.2020. Таким чином, з 28.07.2020 року ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп», як правонаступник кредитора ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», набуло право вимоги за договором про відновлювальну кредитну лінію від 07.12.2007 року № 79-01-07, договором про відновлювальну кредитну лінію від 30.03.2007 року № 17-01-07, які укладені між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ТОВ «Актив-Оіл».

Представник заявника в судове засідання не з?явився, клопотав про розгляд справи за його відсутності.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вивчивши матеріали даної справи приходить до наступного.

Згідно із ст. ст.12, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами.

Відповідно до ч. 3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст. 13 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Судом встановлено, що рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 19.04.2019 позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни, Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ», третя особа - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Слоневська Дар`я Валеріївна, про визнання недійсними іпотечних договорів та договорів купівлі-продажу, визнання права власності залишено без задоволення. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», треті особи - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Г.І., Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання договору недійсним залишено без задоволення.

Постановою Харківського апеляційного суду від 04.02.2020 рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 19.04.2029 залишено без змін.

17.07.2020 року між АТ «Банк «Фінанси та Кредит» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредіт Інвестмент Груп» був укладений Договір про відступлення права вимоги, відповідно до якого останній набув всіх прав кредитора за кредитними операціями, переданими йому згідно Додатку №1 та Акту приймання - передачі від 28.07.2020р.

Відповідно до п. 1. Договору про відступлення права вимоги в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває права вимоги Банку до позичальників, заставодавців та /або поручителів зазначених у Додатках №1,2 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами та/або договорами поруки, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1,2 до Договору про відступлення права вимоги. Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Сторони домовились, що відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за договорами іпотеки (застави), що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основними договорами та були або не були посвідчені нотаріально, відбувається за окремим договором, який укладається між Сторонами одночасно із укладенням цього Договору та підлягає нотаріальному посвідченню.

Виходячи зі змісту статей 512, 514 ЦК України заміна кредитора у зобов`язанні можлива з підстав відступлення вимоги (цесія), правонаступництва (смерть фізичної особи, припинення юридичної особи) тощо й до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

За змістом ст. 512 ЦК України, у разі вибуття кредитора в зобов`язанні він замінюється правонаступником.

Отже, підставою для заміни сторони у справі, тобто процесуального правонаступництва, є правонаступництво у матеріальних правовідносинах, унаслідок якого відбувається вибуття сторони зі спірних або встановлених судом правовідносин і переходу до іншої особи прав і обов`язків сторони, яка вибула, в цих правовідносинах.

Первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення (ч. 1 ст. 517 ЦК України).

Згідно із ч. 2 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Водночас за змістом ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та ї хобтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 3 ст. 24 Закону України «Про іпотеку», правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Отже, момент виникнення права вимоги за іпотечним договором чинне законодавство пов`язує з фактом державної реєстрації іпотеки в порядку, визначеному законодавством.

Наведене відповідає правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду від 27.08.2019 року у справі № 911/2392/17. Близькі за змістом висновки наведено у постановах Верховного Суду від 26.02.2020 року у справі № 751/2322/16-ц, від 12.06.2019 року у справі № 569/16312/17-ц. Така ж позиція підтверджена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12.10.2020 року по справі № 15/148-10-4045.

Як зазначено у ч. 2 п. 1. Договору про відступлення права вимоги сторони домовились, що відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за договорами іпотеки (застави), що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основними договорами та були або не були посвідчені нотаріально, відбувається за окремим договором, який укладається між Сторонами одночасно із укладенням цього Договору та підлягає нотаріальному посвідченню.

Разом з тим, всупереч вказаних вище вимог закону та положень договору заявником не надано до суду відомостей про нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію правочину відступлення права вимоги за іпотечним договором до ТОВ « КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП».

За таких обставин, належні, допустимі та достатні докази переходу права вимоги від ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» до ТОВ « КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» у справі відсутні, тому у задоволенні ТОВ « КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» про заміну сторони виконавчого провадження слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 512, 514 ЦК України, ст. 442 ЦПК України, ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю « КРЕДИТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» про заміну сторони виконавчого провадження у справі №641/3649/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни, Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ», третя особа - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Слоневська Дар`я Валеріївна, про визнання недійсними іпотечних договорів та договорів купівлі-продажу, визнання права власності, зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Люкстрейдкомпані Київ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Актив-Оіл», треті особи - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Галина Іванівна, Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» про визнання договору недійсним відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо судового рішення за веб - адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя -Г. М. Щепелева