Номер провадження 2/754/2938/25
Справа № 754/1654/25
У Х В А Л А

Іменем України

16 липня 2025 року суддя Деснянського районного суду міста Києва Гринчак О.І., вивчивши матеріали справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И Л А:

Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «№ 8» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з листопада 2020 року по грудень 2024 року у сумі 28811,94 грн, з яких 20294,72 грн сума основної заборгованості, 6913,22 грн інфляційні втрати та 1604,98 грн 3% річних.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 31 січня 2025 року у вказаній вище справі вирішено питання про доцільність її розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам процесу роз`яснено право подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань відповідно до положень чинного ЦПК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.

Суд вважає за необхідне провести розгляд цієї справи в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін та визнати явку представника позивача обов`язковою.

Частина друга статті 95 ЦПК України передбачає, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до вимог п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Положеннями ч. 6, 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Надання обґрунтованого розрахунку сум, що стягуються, є обов`язком позивача відповідно до приписів п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Натомість, позивачем надано розрахунок заборгованості за період з листопада 2020 року по грудень 2024 року, який:

- здійснено з 01.11.2020 без врахування того, що відповідач має здійснити оплату наданих послуг не пізніше 20 числа кожного місяця, наступного за звітним;

- не містить дат здійснення відповідачем оплати наданих послуг з вказівкою на погашення якого періоду заборгованості така сума зарахована позивачем;

- складено без врахування положень постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05 березня 2022 р. № 206 щодо заборони на всій території України нарахування та стягнення інфляційних втрат, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням, а саме у період з 24 лютого 2022 року по 29 грудня 2023 року.

Крім того, позивач не обґрунтовує підстав включення до розміру заборгованості нарахувань за опалення з листопада 2020 року, враховуючи те, що договір між ОСББ «№8» та КП «Київтеплоенерго» укладено лише 01.12.2021.

Тому, суд позбавлений можливості здійснити перевірку правильності розрахунку заборгованості, наданого позивачем до позовної заяви.

З огляду на викладене, у суду є сумніви у добросовісному виконанні позивачем процесуальних обов`язків, тому суд вважає за необхідне витребувати у позивача розгорнутий розрахунок заборгованості за спірний період з врахуванням зазначених судом неточностей, а також зобов`язати позивача надати обґрунтування нарахування заборгованості за опалення з листопада 2020 року по грудень 2021 року.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 12, 43, 81, 260, 261, 279 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

2. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 02 вересня 2025 року о 09 год 15 хв в приміщенні Деснянського районного суду м. Києва (м. Київ, пр. Червоної Калини, 5-В, каб. 34).

3. Визнати явку в судове засідання представника позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 8» обов`язковою.

4. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 8» надати:

- розгорнутий розрахунок заборгованості за період з листопада 2020 року по грудень 2024 року;

- обґрунтування нарахування заборгованості за опалення з листопада 2020 року по грудень 2021 року.

5. Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://ds.ki.court.gov.ua/sud2603/.

6. У судове засідання викликати учасників справи.

7. Ухвалу направити учасникам судового процесу.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Деснянського

районного суду міста Києва Оксана Гринчак