Справа № 346/4885/24
Провадження № 2/346/284/25
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

10 липня 2025 р.м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Третьякової І.В.

за участю секретаря - Дутчак Х.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 Халус А.Г.

представника ТОВ «Фінансова компанія «Інновація» - Мурга О.Г. (в режимі відеоконференції)

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Коломия в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інновація», ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та державної реєстрації права власності, -

у с т а н о в и в:

09.09.2024р. ОСОБА_4 звернулася до Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області з позовом до відповідачів, в якому просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки нежитлової будівлі площею 358 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який був укладений між ТОВ «ФК «Інновація» та ОСОБА_2 , посвідченого 04.05.2018р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Денисом Михайловичем, реєстровий №303.

визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки нежитлової будівлі площею 358 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , який був укладений між ТОВ «ФК «Інновація» та ОСОБА_3 , посвідченого 04.05.2018р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щелковим Денисом Михайловичем, реєстровий №306.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.09.2024р., головуючим суддею для розгляду позову ОСОБА_4 було визначено суддю П`ятковського В.І.

Ухвалою судді Коломийського міськрайонного суду П`ятковського В.І. від 13.09.2024р. у справі було відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою судді Коломийського міськрайонного суду П`ятковського В.І. від 08.10.2024р. вжито заходи забезпечення позову. Заборонено ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вчиняти дії щодо зміни якісних характеристик нерухомого майна: нежитлової будівлі площею 358 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі шляхом його реконструкції, перепланування, виконання без нагальної потреби необхідності ремонтних робіт, відчуження або знесення чи знищення будь-яким способом.

З розпорядження керівника апарату Коломийського міськрайонного суду від 16.12.2024р. №01-11/234/2024 вбачається, що у зв`язку з рішенням ВРП від 11.12.2024р. №3574/0/15-24 «Про звільнення ОСОБА_5 з посади судді Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області на підставі пункту 3 частини шостої статті 126 Конституції України» було призначено повторний автоматизований розподіл зазначеної справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.12.2024р. головуючим суддею для розгляду даної справи було визначено суддю Третьякову І.В.

Ухвалою судді Коломийського міськрайонного суду Третьякової І.В. від 18.12.2024р. цивільну справу за позовом ОСОБА_4 було прийнято до свого провадження та призначено у ній підготовче засідання.

Ухвалою суду від 18.03.2025р. витребувати з Центру надання адміністративних послуг Коломийської міської ради копії усіх наявних у електронній реєстраційній справі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно документів, що були сформовані та долучені до реєстру при реєстрації за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права власності по 1/2 частці за кожним нежитлової будівлі площею 358 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ: 106) зокрема:

-Кредитного договору №014/0321/44/05413 від 10.10.2007 року;

-Договору іпотеки №014/0321/44/05413 від 10.10.2007 року;

-Договору № 7 про відступлення права за договорами іпотеки, укладеного між ПАТ «Фідобанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Вендор», посвідченого Юдіним М.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 29 вересня 2014 року за № 868;

-Договору про відступлення права вимоги, укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Вендор» та ТОВ «Фінанс Транс Груп», посвідченого Сазоновою О.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 18 травня 2015 року за № 697;

-Договору про відступлення права вимоги, укладеного між ТОВ «Фінанс Транс Груп» та ТОВ «Фінансова компанія «Інновація», посвідченого Стрельченко О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 09 лютого 2017 року за № 908;

-Висновків оцінювача про вартість об`єкта незалежної оцінки зі Звітів про оцінку ринкової вартості, складених 03 травня 2018 року ТОВ «Інжиніринг центр «ЕКСОН» про ринкову вартість 1/2 частин нежитлової будівлі;

-Письмових вимог від 23 березня 2017 року адресованих ОСОБА_6 , щодо виконання зобов`язань за кредитним договором № 014/0321/44/05413 від 10 жовтня 2007 року. Докази направлення та вручення таких вимог;

- Інших наявних у електронній реєстраційній справі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права власності на 1/2 частки нежитлової будівлі площею 358 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 09.06.2025р. витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелков Дениса Михайловича всі документи, які були надані нотаріусу ТОВ «Фінансова компанія «Інновація» при укладенні та посвідченні договорів купівлі-продажу (реєстрові №303, 306 від 04.05.2018р.)

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 просив підготовче провадження у справі закрити та призначити її до розгляду по суті.

Представники відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в підготовчому засіданні не заперечували проти закриття у справі підготовчого провадження та призначення її до розгляду по суті.

Третя особа в підготовче засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Таким чином, оскільки будь-яких клопотань від сторін та їхніх представників не надійшло, суд приходить до висновку, що дана справа підготовлена для її розгляду по суті і всі необхідні процесуальні дії в ній вчинені.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 200 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

Підготовче провадження закрити, призначити справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інновація», ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та державної реєстрації права власності до судового розгляду по суті на 13 годину 30 хвилин 17 вересня 2025 року.

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Третьякова І. В.