Справа №478/625/25 пров. №2/478/309/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2025 року смт. Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Іщенко Х.В.,

за участю секретаря : Крюкової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємтства «Агрофірма Шевченко», про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

29.05.2025 року представник позивача адвокат Коваленко П.П., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Казанківського районного суду Миколаївської області з вказаною позовною заявою до ПСП «Агрофірма Шевченко», про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

В позові , заявлені вимоги про визнання вказаного договору недійсним обгрунтовані тим, що особисто позивачем ОСОБА_1 він не підписувався та повноважень на його підписання іншій особі вона не надавала, а саме договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0004, площею 8,49 га, б/№, виданого 24.12.2010 року, укладеного між відповідачем та ПСП «Агрофірма Шевченко» та ОСОБА_1 строком на 49,5 років та в п. 43 договору в кінці пункту власноручно не писала та після надпису не підписувала " За сорок дев`ять год пай одержала " , а також вона не підписувала в графі підпис одержувача видатковий касовий ордер (типової форми № КО-2) від 07.05.2010 року, виданого ПСП «Агрофірма Шевченко», про виплату орендної плати ОСОБА_1 за договором оренди в рахунок пая на 49 років у розмірі 40000 грн.

Представник позивача подав до суду клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи. Проведення експертизи просить доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (вулиця 1-а Воєнна, 2-а, Миколаїв, Миколаївська область, 54000) та поставити на вирішення експерту наступні питання:

1.Чи виконанні рукописні тексти (рукописні записи) у договорі оренди земельної ділянки від 24.12.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Шевченко» на 49,5 років на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0004, площею 8,49 га., який складений сторонами та пройшов державну реєстрацію 24.12.2010 року в графі орендодавець ОСОБА_1 та в п. 43 договору в кінці пункту написано " За сорок дев`ять год пай одержала " і стоїть підпис, написано і підписано ОСОБА_1 чи іншою особою ?

2.Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі підпис одержувача в видаткововому касовому ордері (типової форми № КО-2) від 07.05.2010 року, виданого ПСП «Агрофірма Шевченко», про виплату орендної плати ОСОБА_1 за договором оренди в рахунок пая на 49 років у розмірі 40000 грн. , чи іншою особою?

З врахуванням обставин справи, змісту та підстав позову позивача , суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до п.3 ст.143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такою згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експерту установу визначає суд.

Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз, та експертних досліджень, затвердженою Наказом Міністерства Юстиції України № 53/5 від 08.10.1995 року визначено перелік регіональних зон обслуговування, науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, відповідно до якого Миколаївська область підпадає в зону дії Одеського НДІСЕ.

Відповідно до частини першої статті 112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Пунктом першим постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 1997 року N 8 "Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах"(далі - Постанова) звернуто увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків.

Згідно п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України №8 від 30.05.1997року «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» зазначено про неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певнихобставин не потребує спеціальних знань , а також порушених перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду.

Враховуючи те, що сторони по справі підтримали заявлене клопотання і не заперечували щодо його задоволення, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, потрібні спеціальні знання.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судово-почеркознавчої експертизи , задовольнити.

Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ПСП «Агрофірма Шевченко», про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним судово почеркознавчу експертизу,на вирішення експертам поставити наступні питання:

1.Чи виконанні рукописні тексти (рукописні записи) у договорі оренди земельної ділянки від 24.12.2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Шевченко» на 49,5 років на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0004, площею 8,49 га., який складений сторонами та пройшов державну реєстрацію 24.12.2010 року в графі орендодавець ОСОБА_1 чи іншою особою та в п. 43 договору в кінці пункту написано " За сорок дев`ять год пай одержала " і стоїть підпис, написано і підписано ОСОБА_1 чи іншою особою ?

2.Чи виконано підпис ОСОБА_1 в графі підпис одержувача в видаткововому касовому ордері (типової форми № КО-2) від 07.05.2010 року, виданого ПСП «Агрофірма Шевченко», про виплату орендної плати ОСОБА_1 за договором оренди в рахунок пая на 49 років у розмірі 40000 грн. , чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити Миколаївському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (вулиця 1-а Воєнна, 2-а, Миколаїв, Миколаївська область, 54000), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №478/625/25, провадження №2/478/309/2025, в якій знаходяться документи, які містять вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_1 , а також її підпис на документах та предмет дослідження підпис в договорі та в видаткововому касовому ордері, необхідні для проведення експертизи.

Назва документів в яких є підписи ОСОБА_1 :

- вільні зразки підпису на 10 аркушах справи та почерку на 10 аркушах справи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на 20 аркушах справи .

Також, зважаючи на пояснення позивача щодо відсутності будь-яких інших вільних зразків підпису та почерку позивача, суд вважає за доцільне запропонувати експерту провести дослідження по наявним в матеріалах справи документам.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз`яснити їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Вказану експертизу слід провести на протязі одного місяця після її оплати.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя : Х.В.Іщенко