Справа № 632/762/25
провадження № 2/632/448/25

У Х В А Л А

Іменем України

15 липня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., за участі серетаря судового засідання Хохлової І.С., представника позивача Дергачова В.С., представника відповідача Кабанової А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні, у режимі відеоконференцзв`язку, у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка в особі свого представника - адвоката Дергачова Віктора Сергійовича, згідно адвокатського договору від 06.03.2025, (ордер серії АХ № 1244569 від 06.03.2025), засобами Електронного суду, звернулася із позовною заявою, в якій просила розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :21:000:0028 від 28.05.2010, укладений між спадкодавцем позивача та відповідачем на 10 років. 20.09.2014 право власності на земельну ділянку перейшло до позивачки на підставі свідоцтва про право на спадщину. 06.03.2019 між сторонами укладено додаткову угоду від 15.03.2019 до вищевказаного договору оренди землі у відповідності до якої, сторони домовились продовжити строк дії договору на 10 років (до 2031 року), орендна плата визначена у розмірі 18 000,00 грн. на рік.

Ухвалою судді від 01.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання на 29 травня 2025 року (а.с.26).

16.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 19.05.2025) представником відповідача Шевченко М.В. подано відзив на позовну заяву, в якому він просив суд у позові відмовити повністю (а.с.37-41).

27.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 28.05.2025) представником відповідача Шевченко М.В. подано клопотання про відкладення підготовчого судового засідання, призначеного на 29.05.2025 у зв`язку з прийняттям участі в іншому судовому засіданні (а.с.61).

Ухвалою суду від 29.05.2025 підготовче судове засідання відкладено на 10 червня 2025 у зв`язку з клопотанням представника відповідача Шевченко М.В. (а.с.63).

29.05.2025 представник позивача Дергачов Віктор Сергійович, засобами Електронного суду, звернувся до суду з клопотанням про проведення судового засідання, призначеного на 10 червня 2025 у режимі відеоконференції поза межами суду із застосуванням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису, яке ухвалою суду від 04.06.2025 задоволено. (а.с.72,78,79).

01.06.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 02.06.2025) представник позивача надав відповідь на відзив, в якому зазначив, що із змісту договору чітко та недвозначно вбачається, що індексації підлягає саме орендна плата, а не нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, що повністю спростовує припущення відповідача про нібито належне виконання ним своїх обов`язків та просив задовольнити позовні вимоги з урахуванням інформації, викладеній у відповіді на відзив (а.с.74-76).

05.06.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 06.06.2025) представник відповідача за ордером серії АХ № 1260330 від 15.05.2025 Кабанова А.В. (посвідчення адвоката № 8350/10 видане 08.10.2019 року радою адвокатів Київської області), засобами Електронного суду надала заяву про проведення підготовчого судового засідання, призначеного на 10.06.2025 та всі наступні судові засідання по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, яка ухвалою суду від 09.06.2025 задоволена (а.с.83,86,87).

10.06.2025 представник відповідача ТОВ «Агроком», Шевченко Михайло Васильович, засобами електронного суду, надав клопотання про залишення позовної заяви без руху, в задоволенні якого ухвалою суду від 10.06.2025 відмовлено (а.с.96) та у зв`язку із закінченням робочого часу у суді, підготовчий розгляд справи відкладено на 20.06.2025. (а.с.97-102 протокол судового засідання).

20.06.2025 у підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 27.06.2025 у зв`язку з технічними проблемами у представника позивача (а.с.114-119 протокол судового засідання).

27.06.2025 у підготовчому судовому засіданні оголошена перерва до 04.07.2025 у зв`язку з неявкою позивача та його представника (а.с.127-129 протокол судового засідання).

03.07.2025 представник відповідача Шевченко М.В., засобами Електроннного суду надав заяву про розподіл судових витрат в якій просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком» судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 8 000,00 грн. Питання про розподіл судових витрат вирішити після ухвалення рішення в порядку ст.270 Цивільного процесуального кодексу України шляхом винесення додаткового рішення за результатами розгляду заяви ТОВ «Агроком» з

доданими до неї доказами надання правничої допомоги та детальним описом робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом (а.с.137,138).

04.07.2025 у підготовчому судовому засіданні оголошена перерва до 15.07.2025 у зв`язку з неявкою позивачки та її представника (а.с.141-144 протокол судового засідання).

В підготовче судове засідання, у режимі відеоконфенренцзв`язку, з`явились: представник позивача ОСОБА_2 та представник відповідача Кабанова А.В., які не заперечували перейти з підготовчого судового розгляду справи у розгляд справи по суті.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до вимог ст.200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні суд встановив відсутність у позивача уточнень, доповнень до позовної заяви, повідомлення ним всіх обставин, які йому відомі, встановлений обсяг доказів, наданий позивачем.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 189, 196-198, 200, 223, суддя -

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче засідання по цивільній справі за позовною заявою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки та призначити справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 11:00 год. 03 вересня 2025 року у залі судових засідань № 1 за адресою приміщення суду: Харківська область, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд.1-А.

Повідомити, що учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud2030 у розділі «Стан розгляду справ», при цьому ввівши у пошуку номер даної справи або номер провадження.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко