Справа № 331/3621/19
Провадження № 2-зз/331/5/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2025 року місто Запоріжжя

Олександрівський районного суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Антоненко М.В. при секретарі Байрамовій Д.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника ОСОБА_1 адвоката Лелікова С.О. про скасування заходів забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

18.04.2025 року представник позивача адвокат Леліков С.О. звернувся до суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову.

В обґрунтування заяви зазначив, що в проваджені Жовтневого районного суду м. Запоріжжя перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

Ухвалою від 16.08.2019 року судом було вжито заходів забезпечення позову за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

Вжиті заходи забезпечення позову шляхом передбачали накладення арештів на:

-Квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 71,20 кв.м., жилою площею 37,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 819 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 57,80 кв.м., жилою площею 29,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 820 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 54,90 кв.м., жилою площею 33,40 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 821 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 76,50 кв.м., жилою площею 31,90 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 822 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 58,10 кв.м., жилою площею 29,00 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 823 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_6 , загальною площею 57,60 кв.м., жилою площею 35,20 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 824 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Ухвалою від 28.10.2019 року судом було вжито додаткових заходів забезпечення позову за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

А саме було вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачу ОСОБА_4 та третім особам вчиняти будь-які дії стосовно нерухомого майна, а саме квартир квартира АДРЕСА_7 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); квартира АДРЕСА_8 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_9 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); квартира АДРЕСА_10 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); квартира АДРЕСА_11 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); квартира АДРЕСА_12 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) в житловому будинку (літ.А) по АДРЕСА_13 , в тому числі будь-які будівельні роботи відносно вказаного майна.

Остаточне рішення суду у справі № 331/3621/19 набрало законної сили 02.04.2025 року після перегляду в касаційному порядку.

Разом з тим зазначає, що рішення суду, яке набрало законної сили є підставою для державної реєстрації прав, при цьому наявність арештів та заборон є перепоною для цього.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

В частині 7 статті 158 ЦПК України закріплено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

На підставі вищевикладеного просить суд скасувати заходи забезпечення позову, що були вжиті судом ухвалами Жовтневого районного суду м. Запоріжжя по справі № 331/3621/19 від 16.08.2019 року та 28.10.2019 року.

На виконання Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів" щодо зміни найменувань місцевих загальних судів» № 4273-ІХ від 26.02.2025 назва Жовтневого районного суду міста Запоріжжя змінена на Олександрівський районний суд міста Запоріжжя.

Учасники процесу у судове засідання не з`явились. Про час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином. Причину неявки до суду не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути заяву за їх відсутності.

У зв`язку із неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріли справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до статті 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Судом встановлено, що в проваджені Жовтневого районного суду м. Запоріжжя перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

Ухвалою суду від 16.08.2019 року судом було вжито заходів забезпечення позову за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

Вжиті заходи забезпечення позову шляхом передбачали накладення арештів на:

-Квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 71,20 кв.м., жилою площею 37,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 819 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 57,80 кв.м., жилою площею 29,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 820 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 54,90 кв.м., жилою площею 33,40 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 821 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 76,50 кв.м., жилою площею 31,90 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 822 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 58,10 кв.м., жилою площею 29,00 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 823 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-Квартиру АДРЕСА_6 , загальною площею 57,60 кв.м., жилою площею 35,20 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 824 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Ухвалою суду від 28.10.2019 року судом було вжито додаткових заходів забезпечення позову за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності.

А саме, було вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачу ОСОБА_4 та третім особам вчиняти будь-які дії стосовно нерухомого майна, а саме квартир Квартиру АДРЕСА_7 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_8 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_9 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_10 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_11 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_12 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) в житловому будинку (літ.А) по АДРЕСА_13 , в тому числі будь-які будівельні роботи відносно вказаного майна.

Рішенням Жотвневого районного суду м. Запоріжжя від 27.09.2021 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними довіреності, договору позики, договору іпотеки та договору про задоволення вимог іпотекодержателя, скасування реєстрації права власності було задоволено.

Визнано недійсною довіреність від 03.04.2019 року, що видана ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_3 ..

Визнано недійсним договір позики 2 000 000,00 грн. від 26.04.2019 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , від імені якого діяла ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_7 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658.

Визнано недійсним договір іпотеки від 26.04.2019 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , від імені якого діяла ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_7 , третім секретарем консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658, посвідчений Змисловською Т.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 538.

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , від імені якого діяла ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_7 , третім секретарем з консульських питань Посольства України в Португальській Республіці 03.04.2019 року зареєстровано в реєстрі за № 658, посвідчений Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу зареєстрованим в реєстрі за № 894.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , записи про державну реєстрацію іпотеки та записи про державну реєстрацію обтяжень на:

- Квартиру АДРЕСА_7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31915444) (номер запису про іпотеку 31374284) (номер запису про обтяження 31377545);

- Квартиру АДРЕСА_8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31915587) (номер запису про іпотеку 31375049) (номер запису про обтяження 31378107);

- Квартиру АДРЕСА_9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31915704) (номер запису про іпотеку 31375599) (номер запису про обтяження 31378290);

- Квартиру АДРЕСА_10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31915854) (номер запису про іпотеку 31376106) (номер запису про обтяження 31378565);

- Квартиру АДРЕСА_11 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31915932) (номер запису про іпотеку 31376608) (номер запису про обтяження 31378727);

- Квартиру АДРЕСА_12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 07.06.2019 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (номер запису про право власності 31916104) (номер запису про іпотеку 31377073) (номер запису про обтяження 31378896).

Стягнуто з ОСОБА_4 , (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_14 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_15 понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3842 (три тисячі вісімсот сорок дві) грн. 00 коп. та витрати на правову допомогу у розмірі 31216 (тридцять одну тисячу двісті шістнадцять) гривень 25 копійок.

Постановою від 28.03.2023 року рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27 вересня 2021 року у справі 331/3621/19 було залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 02.04.2025 року (провадження 61-6813св23) рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 27 вересня 2021 року та постанова Запорізького апеляційного суду від 28 березня 2023 року у частині позовних вимог про визнання недійсною довіреності та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було скасовано в частині позовних вимог про визнання недійсною довіреності та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по яким ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні цих позовних вимог..

В іншій частині рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 27 вересня 2021 року та постанова Запорізького апеляційного суду від 28 березня 2023 року залишена без змін.

Зважаючи, що заяву про скасування забезпечення позову подано в інтересах позивача, суд приходить до висновку, що на теперішній час наявні усі законні підстави для скасування заходів забезпечення позову, що були застосовані ухвалами судді Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 16.08.2019 року та 28.10.2019 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Лелікова С.О. про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 16.08.2019 року у цивільній справі №331/3621/19 щодо накладення арештів на:

-квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 71,20 кв.м., жилою площею 37,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 819 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 57,80 кв.м., жилою площею 29,50 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 820 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 54,90 кв.м., жилою площею 33,40 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 821 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 76,50 кв.м., жилою площею 31,90 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 822 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 58,10 кв.м., жилою площею 29,00 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 823 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

-квартиру АДРЕСА_6 , загальною площею 57,60 кв.м., жилою площею 35,20 кв.м., складається з двох жилих кімнат, що належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2014 року, посвідченого Михайленком С.А., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 824 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) - скасувати.

Заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 28.10.2019 року у цивільній справі №331/3621/19 щодо заборони відповідачу ОСОБА_4 та третім особам вчиняти будь-які дії стосовно нерухомого майна, а саме квартир - Квартира АДРЕСА_7 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартиру АДРЕСА_8 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартира АДРЕСА_9 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартира АДРЕСА_10 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартира АДРЕСА_11 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01); Квартира АДРЕСА_12 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) в житловому будинку (літ.А) по АДРЕСА_13 , в тому числі будь-які будівельні роботи відносно вказаного майна скасувати.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Дата складання повного судового рішення 07 липня 2025 року.

Суддя: М.В. Антоненко