УХВАЛА

03 липня 2025 року

м. Київ

справа № 521/4566/24

провадження № 61-6856ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року у цивільній справ за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу ізольованої квартири недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу ізольованої квартири недійсним.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу ізольованої квартири недійсним залишено без задоволення.

Постановою Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року залишено без змін.

29 травня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року, ухвалити нове судове рішення про задоволення позовних вимог.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29 травня 2025 року справу розподілено судді-доповідачеві Ткачуку О. С., судді, які входять до складу колегії: Петров Є. В., Пророк В. В.

Розпорядженням заступника керівника апарату - керівника секретаріату КЦС від 03 червня 2025 року № 373/0/226-25 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 521/4566/24 між суддями у зв`язку з обранням до Великої Палати Верховного Суду судді Ткачука О. С.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 червня 2025 року касаційну скаргу Садовничого В. О. передано судді-доповідачеві Синельникову Є. В., судді, які входять до складу колегії: Осіян О. М., Шипович В. В.

Ухвалою Верховного Суду від 18 червня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків - надання документу на підтвердження сплати судового збору у встановлених законом порядку і розмірі.

Заявником вимоги ухвали суду касаційної інстанції виконано.

Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права і порушення норм процесуального права, вказавши, що суди застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 21 лютого 2018 року у справі№ 520/12684/15-ц (провадження № 6-3136св18), від 03 травня 2022 року у справі № 711/3591/21, від 29 червня 2023 року у справі № 208/9810/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також зазначає, що суди не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки. Крім того зазначає, що судами попередніх інстанцій не було залучено до участі у справі ОСОБА_3 (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року, після усунення недоліків, відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу ізольованої квартири недійсним, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 07 жовтня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року.

Витребувати з Хаджибейського районного суду міста Одеси (попередня назва Малиновський районний суд м. Одеси) цивільну справу № 521/4566/24.

Надіслати іншому учаснику справи № 521/4566/24 копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 24 липня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Синельников

О. М. Осіян

В. В. Шипович