БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/861/23
Провадження № 2/497/11/25
УХВАЛА

про призначення експертизи з питань землеустрою

та зупинення провадження

"11" липня 2025 р. Болградський районний суд Одеської області у складі:

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Георгієва А.В.,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання недійсним державного акту на землю, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Болградського районного суду Одеської області перебуває вищевказана цивільна справа. Ухвалою суду Одеської від 28.02.2024р. провадження у справі було зупинено та призначена експертиза з питань землеустрою, справа була надіслана експерту.

21.05.2024р. до суду повернулася справа з клопотанням директора Одеського науково-дослідницького інституту судових експертизи Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних зі здійсненням експертизи. Крім того, експертною установою роз`яснено, що питання, поставлені експертам, стосуються двох різних видів експертиз: 10.20 "Експертиза з землеустрою" та 10.7 "Розподіл земель та визаначення порядку користування земельними ділянками".

Ухвалою суду від 22.05.2024р. було відновлено провадження у справі та призначено судове засідання на 05.06.2024р., яке було відкладено на 17.09.2024р. та 25.02.2025р. з повідомленням сторін.

Ухвалами суду від 05.06.2024р., 27.10.2924р., 20.12.2024р., 12.03.2025р. та 15.05.2025р. повторно на вимогу експерта, були витребувані докази з КП Болградське бюро технічної інвентаризації, а саме: завірені копії усіх, які є в наявності технічних паспортів - стосовно домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та нарешті докази були отримані - 10.07.2025 представником позивача були надані суду отримані нею в БТІ докази: завірені копії технічних паспортів стосовно домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 .

Ст.ст.102-104 ЦПК України регламентовані вимоги до висновку експерта та порядку при призначенні експертизи судом. Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності; питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. В разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з`ясування, та за його клопотанням дати відповідні роз`яснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій. В разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення, призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків (ст.104 ЦПК України). Ст.109 ЦПК України регламентовано наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: «в разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі - якщо без цього її здійснення неможливе, суд, залежно від того, хто з цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, - може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити в його визнанні». У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України). В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (пункт 9 частини першої статті 253 ЦПК України). Відповідно до ч.1ст.125 ЦПК України зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про можливість призначення комплексного експертного дослідення у цій справі з врахуванням роз`яснень і вимог експертної установи та обґрунтованих вимог клопотання позивача і його представника щодо призначення експертизи, - яке підлягає задоволенню за відсутності заперечень з боку відповідачів для об`єктивного встановлення усіх фактів та обставин у даній цивільній справі, з метою ухвалення законного і обґрунтованого остатончого судового рішення за вищевказаними позовом.

Керуючись ст.ст.103-105,133,136 252,253, 260,261, 298,300,353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити комплексну судову експертизу, що складається з двох частин: 10.20 "Експертиза з землеустрою" та 10.7 "Розподіл земель та визаначення порядку користування земельними ділянками" у цівільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання недійсним державного акту на землю, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - стосовно земельних ділянок, що розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

Доручити проведення вищевказаної комплексної судової експертизи Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (065026, м.Одеса, вулиця Рішельєвська,8), та на вирішення експертам в межах здійснення експертного дослідженя, що складається з двох частин: 10.20 "Експертиза з землеустрою" та 10.7 "Розподіл земель та визаначення порядку користування земельними ділянками", - поставити наступні питання:

1) Чи відповідає вимогам земельного законодавства документація з землеустрою на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - та іншим нормативним документам з питань землеустрою, що були чинними на момент її виготовлення, (в тому числі щодо узгодження меж без згоди однієї зі сторін)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2) Чи відповідає теперішня межа земельних ділянок, що розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , - порядку користування, що склався раніше (про що свідчить відмостка будинку, фундаменти огорож з боку вулиці і між подвір`ями, розміри земельних ділянок по документації погосподарських книг), а також нормам ДБН і межам ділянки, які зазначені у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що на АДРЕСА_2 не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

3) Чи накладаються межі земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на межі ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - і чи зазначено це у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований на

АДРЕСА_3 ) Чи відповідають фактичні розміри земельних ділянок, що розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , - розмірам цих спірних ділянок, зазначеним у погосподарських книгах с.Н.Трояни? Якщо не відповідають, то в яких розмірах і де саме?

Направити повторно експертній установі для здійснення вищевказаної комплексної експертизи матеріали цивільної справи №497/861/23 з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання недійсним державного акту на землю, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Встановити експерту (експертам) строк для проведення експертизи, що не може перевищувати 30 днів з моменту отримання ним цієї ухвали про призначення експертизи.

Попередити експерта (експертів) про кримінальну відповідальність, що передбачена ст.ст.384, 385 КК України.

Зупинити провадження у справі до отримання висновку експертизи.

Оплату витрат за проведення вищезазначеної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня отримання її копії.

Суддя А.В. Кравцова