БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/113/25
Провадження № 2/497/432/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Ільєва Д.Д., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

15.01.2025 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним з них на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права через відсутність правовстановлюючого документу. Крім того, позивачі просять визнати за кожним з них право власності на 1 / 6 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцями за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив ім у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.25-27);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та позивачі : ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 6 його частці, що підтверджується довідкою, що видана 11.10.2024р. за №236/02-17 старостою села Каракурт Василівської сільської ради Одеської області (а.с.24);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид. 11.03.2003р. Жовтневою (тепер Каракуртська) сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №10, а.с.19);

- ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 ,вид. 13.10.2003р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області , а/запис №40, а.с.19);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , вид. 25.05.2018р. Болградським районним відділом державної РАЦС ГТУЮ в Одеській області, а/запис №375, а.с.20);

- свідоцтвом про одруження (серії НОМЕР_4 , вид.13.02.1957р., Болградським РАЦС Одеської області а/з №34) встановлено, що батькі спадкодавця ОСОБА_4 - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є чоловіком та дружиною (а.с.15);

- зі свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_5 вид. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області 10.05.1981 р., а/з №13) вбачається, що позивач ОСОБА_2 та спадкодавець ОСОБА_4 є чоловіком та дружиною;

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_6 вид. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області 28.06.1982 р., а/з №32) - його батьком є дійсно спадкодавець ОСОБА_4 ( а.с.16);

- свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_3 (серії НОМЕР_7 , вид. 10.07.1986р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №28), яка змінила своє прізвище після реєстрації шлюбу з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_8 вид. повторно Болградським відділом державної РАЦС у Болградському районі Одеської області Південного МУ МЮ (м.Одеса), а/з №139) - підтверджується, шо її батьком також дійсно є спадкодавець ОСОБА_4 ( а.с.17-18);

- довідкою старости с.Каракурт Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 26.11.2024р. за №299/02-17 підтверджується, що ОСОБА_6 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з нею на день її смерті проживали: чоловік ОСОБА_5 , сина ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 , онуки ОСОБА_1 та ОСОБА_10 (а.с.21);

- довідкою старости с.Каракурт Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 26.11.2024р. за №298/02-17 підтверджується, що ОСОБА_5 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з ним на день його смерті проживали: сина ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 , онуки ОСОБА_1 та ОСОБА_10 (а.с.22);

- довідкою старости с.Каракурт Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 26.11.2024р. за №297/02-17 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з ним на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_10 (а.с.23)

- згідно звіту про оцінку житлового будинку загальною площею 135,4кв.м., з яких житлова - 105,9кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 вона становить 121050рн. (а.с.28-29);

- довідки КП "Болградське БТІ", яка видана 11.11.2024р. за №241, вбачається, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано (а.с.33);

- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 21.11.2024р. за №1004/02-31 - було відмовлено позивачам ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті їх чоловіку та батьку - спадкодавця ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.34);

- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 12.02.2025р. за №77198510), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.137);

- згідно договору про поділ спадщини від 31.05.2019 (р.№1968), позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 як спадкоємці першої черги розподіли спадкове майно ( на інше), яке залишилося після смерті батька та чоловіка ОСОБА_4 ( (а.с.69-70);

- згідно відповіді приватного нотаріуса за №168/01-16 від 13.03.2025, - відсутні спадкові справи щодо майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ( а.с. 44-45);

- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І. (відповідь на ухвалу суду №168/01-16 від 13.03.2025р.), спадкоємцем майна спадкодавця за законом є позивачі: його дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_10 (а.с.47,61), - які уклали договір про поділ майна (від 31.05.2019р. р.№41968, а.с.69-70), і на частину спадщини вже отримали свідоцтва про право на спадщину за законом (31.05.2019р. за р.№1969,№1970, №1971, №1972, а.с.128-134), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи, дослідженням наданих доказів судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і одночасно його співвласниками - житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - не могуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу в силу змін законодавства, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їх права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів за кожним на 1/6 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , як за спадкоємцями за законом майна їх чоловіка та батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321,328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236, 1268, 1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266,273,352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_9 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_9 ), як за спадкоємцем за законом, право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його батькові - спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_10 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_10 ), як за спадкоємцем за законом, право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали її чоловіку - спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП НОМЕР_11 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП НОМЕР_11 ),, як за спадкоємцем за законом, право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали її батьку - спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст судового рішення виготовлено 06.06.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова