МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"17" квітня 2025 р. Справа №370/1433/19
Макарівський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Косенко А.В.,
із секретарем судового засідання Зозулею Я.А.,
представника позивача Мудрака В.М.,
представника відповідача Матвєєвої-Вац Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом
Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації та витребувати з чужого незаконного володіння,
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 04.07.2023 року у задоволенні позовних вимог Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування реєстрації відмовлено. Стягнуто з Макарівської селищної ради, , в дохід держави 1921 грн. судового збору. Стягнуто з Макарівської селищної ради, , на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу у розмірі 15 000 грн. Дане рішення не набрало законної сили.

07.04.2025 року від Київського апеляційного суду надійшла дана справ з ухвалою суду від 12.03.2025 року, якою повернуто матеріали цивільної справи № 370/1433/19 до Макарівського районного суду Київської області для ухвалення додаткового рішення щодо позовної вимоги Макарівської селищної ради про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позовну вимогу про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , та просив її задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 проти позовної вимоги про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , категорично заперечила та просила в її задоволенні відмовити.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Макарівська селищна рада звернувся до Макарівського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_1 (далі відповідач), в якому з урахуванням збільшення позовних вимог, просили суд:

визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №099604, зареєстрований за №42 від 18.04.2007р, яким посвідчується право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0003, площею 0,2500 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, місцезнаходження: АДРЕСА_1 та скасувати в Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі запис про державну реєстрацію вказаного державного акту на право власності на земельну ділянку;

витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Макарівської селищної ради () земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 04.07.2023 року у задоволенні позовних вимог Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування реєстрації відмовлено. Стягнуто з Макарівської селищної ради, , в дохід держави 1921 грн. судового збору. Стягнуто з Макарівської селищної ради, , на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу у розмірі 15 000 грн.

Однак, встановлено, що не ухвалено рішення в частині позовної вимоги Макарівської селищної ради про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Дане рішення Макарівського районного суду Київської області не набрало законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

В рішенні Макарівського районного суду Київської області від 04.07.2023 року встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу від 15.07.2005 року зареєстрованих в реєстрі за №6799 та №6795, посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицьким А.П., відповідач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_4 , земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, площею 0,2500 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та житловий будинок з надвірними будівлями, який в АДРЕСА_1 , та зареєстрував своє право власності відповідно до чинного законодавства, ще в 2005 році, що передувало переданню у комунальну власність територіальної громади села Гавронщина як безхазяйну нерухому річ на підставі рішення Макарівського районного суду Київської області від 26.09.2016р. у справі №370/530/16-ц за заявою Гавронщинської сільської ради Макарівського районного суду Київської області, заінтересована особа територіальна громада села Гавронщина в особі голови Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області Коби О.Л., про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. А тому позовні вимоги позивача про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування реєстрації, є необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі статтею 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17 липня 1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Враховуючи викладене та те, що позовна вимога про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0003, загальною площею 0,250 га, місце розташування: АДРЕСА_1 є похідними від вимог про визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №099604, зареєстрований за №42 від 18.04.2007р, яким посвідчується право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0003, площею 0,2500 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, місцезнаходження: АДРЕСА_1 та скасувати в Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі запис про державну реєстрацію вказаного державного акту на право власності на земельну ділянку, вона також не підлягає задоволенню.

За таких обставин, суд вважає за необхідне винести додаткове рішення в якому в задоволенні позовних вимог Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки відмовити.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 378, 388 ЦК України, ст. 270 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Ухвалити додаткове рішення у цивільній справі за позовом Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації та витребувати з чужого незаконного володіння.

У задоволенні позовних вимог Макарівської селищної ради до ОСОБА_1 про про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на додаткове рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення додаткового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього додаткового рішення.

Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, додаткове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст додаткового рішення складено та підписано 28.04.2025 року.

Реквізити сторін:

Макарівська селищна рада, , адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Д. Ростовського, 30;

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя А.В. Косенко