Справа № 673/181/25
Провадження № 2/673/242/25
У Х В А Л А

30 червня 2025 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Ягодіної Т.В.

за участю секретаря судового засідання Ставнічук Р.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в межах цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Деражнянської міської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельної ділянки,-

встановив:

В провадженні Деражнянського районного суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Деражнянської міської ради Хмельницької області про визнання незаконним та скасування рішення про передачу у власність земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрації права власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй від 30.12.2004 року на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0036, площею 0,1га, що знаходиться по АДРЕСА_1 . У 2024 році відповідачка ОСОБА_4 набула у власність земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:0454 , яка є суміжною та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Після цього, відповідачка самовільно зруйнувала огорожу позивача та встановила власну, чим захопила частину належної ОСОБА_1 земельної ділянки.

Ухвалою судді від 06.03.2025 року відкрито провадження у справі та справу призначено до підготовчого засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Разом із позовною заявою позивачка заявила клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, оскільки вважає, що для підтвердження вимог позову є необхідність у отриманні спеціальних знань.

В підготовчому засіданні позивач та її представник підтримали клопотання про проведення земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_3 заперечував проти задоволення клопотання посилаючись, що позовні вимоги можуть бути доведенні іншими доказами.

Відповідач ОСОБА_4 та представник відповідача Деражнянської міської ради Хмельницького району Хмельницької області в підготовче засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили, про розгляд справи були повідомленні належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе проводити розгляд вказаного клопотання сторони позивача за відсутності відповідачів.

Заслухавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав: відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в тому числі висновками експертів.

За змістом ч.ч. 1, 2, 3 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

В силу ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Висновок експерта є доказом, який складається на підставі ухвали суду про призначення експертизи. Судом призначається експертиза за відповідною заявою учасників справи для з`ясування обставин, які можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами існує спір з приводу користування земельними ділянками.

Зазначені обставини можуть бути встановлені лише із застосуванням спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 103,104, 353 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання сторони позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Деражнянської міської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (29000, м. Хмельницький, вул. Соборна,57 офіс 310).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.чи відповідає фактичне місце розташування земельної ділянки ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить їй на праві власності згідно державного акту серії ЯБ №026942 від 30.12.2004 року на право власності на земельну ділянку, місцю розташування, визначеному згідно її правовстановлюючих документів на земельну ділянку, а саме згідно державного акту серії ЯБ №026942 від 30.12.2004 року на право власності на земельну ділянку?

2.чи накладається земельна ділянка, яка знаходиться по АДРЕСА_1 із кадастровим номером :04:001:0454, власником якої на підставі рішення Деражнянської міської ради Хмельницької області №16 від 19.12.2023р є ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із кадастровим номером :04:001:0036, власником якої згідно державного акту серії ЯБ №026942 від 30.12.2004 року на право власності на земельну ділянку є ОСОБА_1 ?

Надати судовому експерту цивільну справу №673/181/25 (провадження 2/673/242/25).

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , яка зобов`язана сплатити їх не пізніше 10 днів з дня отримання повідомлення експерта.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повна ухвала складена 04.07.2025 р.

Суддя: Т. В. Ягодіна