Провадження № 2/686/1158/25
У Х В А Л А

01 липня 2025 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Кучерук Н.В.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянко шляхом знесення самочинно збудованих споруд, -

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянко шляхом знесення самочинно збудованих споруд.

Ухвалою суду від 17.12.2024 року у справі було призначено судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0284, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0258, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ? Якщо так, зазначити площу накладення та відобразити таке накладення графічно.

2.Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві власності ОСОБА_1 відносно меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0284 правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на цю земельну ділянку? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

3.Чи розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 681010000:01:003:0258 за адресою: АДРЕСА_2 будівлі, споруди та інші об`єкти, що належать на праві власності ОСОБА_1 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так, скласти план-схему із відображенням такого розташування, площі земельної ділянки під цими об`єктами.

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

05.02.2025 року 05 лютого 2025 року на адресу суду надійшло клопотання експерта Хмельницького відділення Київського НДІСЕ про надання додаткових матеріалів для проведення призначеної експертизи, а саме:

-документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0284 та :01:003:0258;

-поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0284 та :01:003:0258;

-електронні книги (обмінні файли) в електронному вигляді (в форматі XML), які містяться в державному земельному кадастрі на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0284 та :01:003:0258;

-правовстановлюючі документи на будівлі та споруди, що належать на праві власності ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ;

-іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі.

На виконання вказаного клопотання ухвалами суду витребувано відповідні документи із ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій обрості та із Хмельницького БТІ матеріали інвентарної справи на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вказаних ухвал суду ГУ Держгеокадастр у Хмельницькій області було надано суду наявну в Управлінні забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) АДРЕСА_2 з кадастровими номерами :01:003:0259, :01:003:0258; копію поземельної книги, витяг з державного земельного кадастру та обмінний файл на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0284 та відповідні обмінні файли на CD-диску, а Хмельницький БТІ інвентаризаційну справу на будинковолодіння №33, АДРЕСА_3 .

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Рохов О.В. зазначив, що подані ним клопотання про витребування необхідних документів для виконання клопотання експерта судом вирішені та були виконанні. Інших клопотань щодо витребування додаткових документів у нього немає. Вважав за можливе направити справу до експертного закладу для проведення призначеної у справі експертизи.

Позивач та її представник зазначили, що всі наявні у них документи, вони подали до суду. Клопотань щодо витребування додаткових документів для проведення призначеної експертизи у них немає.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Направити матеріали справи 686/12054/24 разом із долученими до неї документами та матеріалами інвентаризаційної справи на будиноковолодіння АДРЕСА_4 до Хмельницького відділення Київського НДІСЕ для проведення судової земельно-технічної експертизи, яка призначена згідно ухвали суду від 17.12.2024 року. Провести експертизу на підставі наявних матеріалах.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 01.07.2025 року.

Суддя: