Справа № 286/2378/25
УХВАЛА

07 липня 2025 року

Суддя Овруцького районного суду Житомирської області Гришковець А. Л. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора та скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора та скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав.

Під час вирішення питання відкриття провадження по справі було встановлено, що вказана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Так, позовна заява серед іншого, повинна містити і зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він має у власності земельну ділянку розміром 0,6383 га, кадастровий номер :04:000:0077, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради. Вказану земельну ділянку він успадкував від своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У матері раніше був укладений договір оренди землі із відповідачем по справі товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся». Нещодавно, а саме: два місяці тому, він дізнався, що в 2019 році відповідач склав нові договори оренди землі, терміном на 10 років. Дані договори мати не укладала та не підписувала самі договори, так як вже на той час померла та не була власником земельної ділянки.

3 реєстру речових прав на нерухоме майно він дізнався, що начебто 01.01.2018 року між матір`ю та ТОВ «ВП «Полісся» було укладено договір оренди землі, який в подальшому був зареєстрований в реєстрі речових прав.

Рішення про державну реєстрацію договору оренди землі було прийняте державним реєстрам Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області №45099813 від 17.01.2019. Що це за договір і де він з`явився, йому невідомо. Копії договорів він не отримав.

Крім того, в подальшому, право оренди на вищевказану земельну ділянку, було продано товариству з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт».

Рішення про державну реєстрацію зміненого речового права було прийняте державним реєстратором Овруцької міської ради Коростенського району Житомирської області №78201403 від 03.04.2025.

Поряд з тим, позивач взагалі не зазначив обставин, що перешкоджали отриманню вказаних договорів, зокрема відсутнє посилання на запити до відповідача про отримання їх копій. Тобто, виклад обставин не є повним та не зазначено взагалі доказів на їх підтвердження. Наведене нівелює наявність спору між сторонами.

За таких обставин, позовну заяву слід залишити без руху до виправлення вищевказаних недоліків, шляхом належного обгрунтування позовних вимог та зазначення доказів, які підтверджують вказані обставини, що узгоджується з положеннями п. 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України.

Керуючись ст.185 ЦПК України суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора та скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав, залишити без руху і надати позивачеві строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: А. Л. Гришковець