Справа № 185/5905/23
Провадження № 2/185/62/25
У Х В А Л А

07 липня 2025 року м.Павлоград

Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Перекопського М.М.,

з участю секретаря судового засідання Приходька О.О.,

розглянувши в підготовчому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю 'АПП Хлібопродукт' , третя особа: Барвінківська міська рада Ізюмського району Харківської області , про визнання договору оренди землі неукладеним, скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку та повернення земельної ділянки,

встановив:

В провадженні суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

В підготовче засідання з`явився представник відповідача.

Від третьої особи надійшла заява про заміну третьої особи на належну - Ізюмську районну адміністрацію Харківської області.

В обґрунтування заяви зазначено, що державна реєстрація права оренди за спірним договором була здійснена 08 квітня 2017 року ОСОБА_2 як державним реєстратором Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області, а реєстраційна справа відповідно до вимог закону повинна була бути передана державним реєстратором у встановленому законом порядку та строки на зберігання до районної адміністрації за місцем розташування нерухомого майна, якою є Ізюмська районна адміністрація Харківської області.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне замінити третю особу на належну - Ізюмську районну адміністрацію Харківської області.

Окрім цього, згідно ч.7 ст.81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, оскільки позивач ставить питання щодо проведення експертизи договору оренди, оригінал якого може бути у третьої особи, та для повного та всебічного встановлення обставин справи, суд вважає за необхідне зобов`язати Ізюмську районну адміністрацію Харківської області надати суду оригінал договору оренди землі, кадастровий номер :04:000:0198 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,5921 га, що розташована на території Бригадирівської сільської ради Ізюмського району Харківської області, укладений 10.11.2016 між ОСОБА_1 то Товариством з обмеженою відповідальністю «АПП Хлібопродукт» строком на 49 років, зареєстрований державним реєстратором Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області Ляховою Оксаною Василівною 08.04.2017 за № 34692087.

Керуючись ст.53,81,260 ЦПК України, суд

постановив:

Замінити третю особу Барвінківську міську раду Ізюмського району Харківської області на належну - Ізюмську районну адміністрацію Харківської області ().

Зобов`язати Ізюмську районну адміністрацію Харківської області не пізніше п`яти днів після отримання ухвали надати суду оригінал договору оренди землі, кадастровий номер :04:000:0198 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,5921 га, що розташована на території Бригадирівської сільської ради Ізюмського району Харківської області, укладений 10.11.2016 між ОСОБА_1 то Товариством з обмеженою відповідальністю «АПП Хлібопродукт» строком на 49 років, зареєстрований державним реєстратором Барвінківської районної державної адміністрації Харківської області Ляховою Оксаною Василівною 08.04.2017 за № 34692087. У разі неможливості надати оригінал такого договору - надати письмові пояснення із зазначенням причин невиконання ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя М. М. Перекопський