Справа№ 505/1387/25
Провадження № 2-з/505/13/2025
УХВАЛА

про забезпечення позову

04 липня 2025 року місто Подільськ

Суддя Подільського міськрайонного суду Одеської області Білоус В.М., отримавши заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

До Подільського міськрайонного суду Одеської області звернулося Головне управління Держгеокадастру в Одеській області з позовом до ОСОБА_1 , Селянське (фермерське) господарство «Радуга» про припинення права приватної власності на земельну ділянку шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави.

Разом із позовною заявою позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої Головне управління Держгеокадастру в Одеській області просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області та заборони ОСОБА_1 (національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007, орган, що видав документ: 00 Кишинів, країна громадянства: Республіка Молдова) та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га.

Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області встановлено, що в Державному земельному кадастрі наявні відомості щодо ОСОБА_1 , який є громадянином Республіки Молдова (національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007, видавник: МDA), володіє на праві приватної власності земельною ділянкою сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області. Також, в порядку інформаційного обміну із суб`єктами реєстрації речових прав на нерухоме майно до Державного земельного кадастру надійшла інформація про реєстрацію 12.03.2020 іншого речового права права оренди на земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0161 площею 3,2600 га. Орендар Селянське (фермерське) господарство «Радуга», дата закінчення дії речового права 10.03.2031.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, суд доходить до наступного висновку.

Відповідно до частини 1статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з частиною 2 статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до роз`яснень, що містяться у пункті 4Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. По суті забезпечення позову є встановленням судом обмежень суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених претензій позивача (заявника). Вжиття заходів забезпечення позову є правом суду, а не його обов`язком. Тому при вирішенні питання щодо заяви про забезпечення позову суд враховує не лише доводи, викладені у відповідній заяві, а й інші наявні матеріали цивільної справи.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Умовою застосування заходів для забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі, грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, позивач повинен обґрунтувати причини звернення з такою заявою та надати суду докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Отже, в кожному конкретному випадку, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має встановити наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

Відповідні висновки викладені Верховним Судом у постановах від 19 квітня 2019 року у справі № 554/1893/17, від 26 квітня 2019 року у справі № 308/3824/16-ц, від 13 січня 2020 року у справі№922/2163/17, від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18.

Судом встановлено, що предметом позову є припинення право приватної власності ОСОБА_1 (національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007 року, орган, що видав документ: 00 Кишинів, країна громадянства: Республіка Молдова) на земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та подальшого включення земельної ділянки в перелік, що виставляється на торги та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину (додаткової угоди від 08.11.2019 до договору оренди землі від 12.05.2005 б/н) шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 51633126 державного реєстратора Ремінного О.О.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №705057 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :01:002:0161.

Оскільки земля є об`єктом права власності Українського народу, тому умови щодо використання даного природного ресурсу є особливо суворими.

Відтак, зважаючи на предмет виниклого між сторонами спору, його підстави та ціну, існує обґрунтована ймовірність того, що відповідач ОСОБА_1 може вчинити дії щодо відчуження належної йому земельної ділянки, у зв`язку з чим суд вважає підставними вимоги про забезпечення позову, оскільки за викладених заявником обставин, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області та заборони ОСОБА_1 (національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007 року, орган, що видав документ: 00 Кишинів, країна громадянства: Республіка Молдова) та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га.

Станом на час розгляду заяви про забезпечення позову відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Станіславської сільської ради Подільського району Одеської області.

Заборони ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007, орган, що видав документ: 00 Кишинів, країна громадянства: Республіка Молдова та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0161, площею 3,2600 га.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

За даною ухвалою суду, як виконавчим документом:

Стягувачем є: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, , адреса місцязнаходження вул. Космонавтів, 36, м. Одеса, Одеська область, 65078).

Боржником є: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 18.10.2007, орган, що видав документ: 00 Кишинів, країна громадянства Республіка Молдова, адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити учасникам справи для відома, Подільському відділу державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (місцезнаходження: Одеська область, Подільський район, м. Подільськ, просп. Шевченка, буд. 16, , ) - для негайного виконання.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: