ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/936/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження

"26" червня 2025 р. смт. Петриківка

Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Караул О.А., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» (місце розташування: вул. Грушевського, буд. 1Д, м. Київ) до ОСОБА_1 (місце реєстрації зазначено: АДРЕСА_1 ), Товариства з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К» (місце розташування: пр. Гагаріна, буд. 95-А, м. Дніпро Дніпропетровської області) про визнання недійсним правочину,-

ВСТАНОВИВ:

12.06.2025 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області через свого представника Шевченко А.О. звернувся позивач АТ КБ «Приватбанк» із позовом до ОСОБА_1 , Товариства з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К», про визнання недійсним правочину.

У позові зазначено, що відповідач ОСОБА_1 незаконно набув права власності на нерухоме майно, яке було відчужене останньому ТОВ «Агро-Альянс К», яке у свою чергу є поручителем у договорі поруки.

За наведеного позивач просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 275, виданий 18.08.2021, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шрамова В.М. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення права власності ТОВ "АГРО-АЛЬЯНС К" (Україна, 49010, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, пр.Гагаріна, будинок 95 А, ) на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 7; Тип об`єкта: господарсько-переробний комплекс, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 2224.1, матеріали стін: цегла, Опис: А-1 адміністративна будівля, а-1 ганок, загальна площа по літері А - 55,8 кв.м.; Б-1 виробнича будівля, стор. 4 з 22 RRP-4HLAV1BV1 б-1 прибудова, загальна площа по літері Б - 586,6 кв.м.; В-1 склад, загальна площа: 1574,7 кв.м.; Г-1 вбиральня, загальна площа: 7,0 кв.м.; Ж навіс, Д-1 навіс, № 1 огорожа, № 2, 6 ворота, № 3 свердловина, № 4 трансф.підстанція, № 5 бункерна яма, № 7 вагова, І -замощення; Адреса: АДРЕСА_2 ; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :03:045:0137, Реєстраційний номер: 37, площа: 0.4887 га; Номер об`єкта в РПВН: 4613726). Вирішити питання про розподіл судових витрат.

Документи сформовані в системі «Електронний суд». Додано докази надіслання документів до зареєстрованого електронного кабінету користувача ОСОБА_1 .

Зауважено, що відповідачу ТОВ «Агро-Альянс К» документи не надсилались в силу вимог ст. 43 ЦПК України.

З урахуванням положень ч. 3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Караулу О.А.

24.06.2025 судом було здійснено запит до відповідного органу державної влади щодо доступу до персональних даних відповідача.

25.06.2025 до суду надійшла відповідь з відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста КМР про те, що ОСОБА_1 був зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 з 2004 року по 2015 рік.

Через зазначене, суддя 25.06.2025 скористався даними Єдиного державного демографічного реєстру, що передбачено ч. 8 ст. 187 ЦПК України.

У відповіді № 1513960 від 25.06.2025 зазначено, що за вказаними параметрами: ОСОБА_1 , особу не знайдено.

Суд зауважує на тому, що предметом позову є нерухоме майно, а саме господарсько-переробний комплекс, що розташований на території Дніпровського району Дніпропетровської області.

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Позовна заява подана у відповідності до вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

З огляду на викладене, враховуючи предмет позову, суд вважає доцільним прийняти справу до свого провадження та розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим, отримана інформація позбавляє суд можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце перебування відповідача ОСОБА_1 .

У ч. 10 ст. 187 ЦПК України передбачено, якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, суд вирішує питання про відкриття провадження у справі. Подальший виклик такої особи як відповідача у справі здійснюється через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 10 ст. 187 ЦПК України).

Відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи ( ч. 11 ст. 128 ЦПК України)

Відповідача ОСОБА_1 викликати до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Також, суд зазначає про обов`язок відповідача ТОВ «Агро Альянс К», яке є юридичною особою, в силу ст. 43 ЦПК України, зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 14, 19, 30, 32, 128, 175-177, 185, 187, 189, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 , Товариства з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К», про визнання недійсним правочину.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Проведення підготовчого судового засідання призначити на 05 серпня 2025 року о 09:00 годині в залі №1 Петриківського районного суду Дніпропетровської області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Відповідача ОСОБА_1 викликати до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Зазначити про обов`язок відповідача у справі Товариства з Обмеженою Відповідальністю «Агро Альянс К» зареєструвати свій електронний кабінет та можливість товариства на ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Роз`яснити відповідачу, що він має право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, у встановлений судом строк, який не перевищує 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. Позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. До відзиву повинні бути доданні: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою dp.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя:О. А. Караул