Справа № 307/2319/25
Провадження № 2-з/307/9/25
ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Закарпатської області
У Х В А Л А

01 липня 2025 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В., з участю секретаря судового засідання Заяць Т.П.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що 27 лютого 2013 року між нею та товариством з обмеженою відповідальністю "Верховина" було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі №1358. Відповідно до умов вищевказаного договору покупець купила належну ТОВ "Верховина" на праві приватної власності нежитлову будівлю кормоцеху з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказана будівля кормоцеху - літера "В", загальною площею 272,80 кв.м., естакада-літера "б", розташовані на земельній ділянці, площею 1,2743 га, якій присвоєно кадастровий номер :04:007:0004. Набуття нею права власності на нежитлову будівлю також підтверджується актом прийому-передачі від 04 липня 2013 року, та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №804559 від 27 лютого 2013 року. Згідно матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТОВ "Верховина", яка була розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" у 2012 році, була сформована земельна ділянка загальною площею 1,2743 га, якій було присвоєно кадастровий номер :04:007:0004. Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером :04:007:0004, належала ТОВ "Верховина" на підставі державного акту на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року, її межі були винесені в натуру до укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі №1358.

У 2025 року вона вирішила оформити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:0004. Натомість, їй стало відомо про те, що даний кадастровий номер присвоєно іншій земельній ділянці. Тобто, має місце дублювання кадастрових номерів. У зв`язку з цим, вона звернулася до ГУ ДЗК в Закарпатській області із заявою, у якій просила надати інформацію про те, чи може позивач виправити дублювання кадастрових номерів. 06 березня 2025 року ГУ ДЗК в Закарпатській області надало відповідь, у якій рекомендувало їй звернутись до сертифікованого інженера-землевпорядника для розроблення технічної документації із землеустрою та подальшої реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та отримати і присвоїти ділянці новий кадастровий номер.

На її замовлення ПП "Фундош" розробило технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

05 травня 2025 року відділ №4 Управління забезпечення реалізації державної політики усфері земельних відносин головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області прийняло рішення №РВ-025 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. Відповідно до порядку ведення Державного земельного кадастру встановлено, що перетин ділянки поданої на реєстрацію з ділянкою:

-:04:007:0037 площа співпадає на 7,0515%;

-:04:007:0075 площа співпадає на 2,5712%;

-:04:007:0038 площа співпадає на 9,6858%;

-:04:007:0039 площа співпадає на 19.9355%;

-:04:007:0069 площа співпадає на 10,537%.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276222 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0037 є ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276291 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0075 є ОСОБА_3 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру зборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276361 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0038 є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276408 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0039 є ОСОБА_5 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276574 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0069 є ОСОБА_3 .

Підставою для набуття вищевказаними відповідачами права власності на земельні ділянки стали: рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 ; рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського районуЗакарпатської області № 198 від 07.12.2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_3 ; рішення п`ятої сесії (перше пленарне засідання) VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_3 .

Зазначає, що ТОВ "Верховина" є діючим товариством, акт на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року є дійсним, рішення про припинення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:007:0004, площею 1,2742 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ "Верховина", Буштинською селищною радою не приймалося.

Вказує на те, що вищевказана земельна ділянка відноситься до земельних ділянок колективного сільськогосподарського підприємства, її цільове призначення - "ведення товарного сільськогосподарського виробництва", угіддя - "Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств". Однак, частина земельної ділянки була передана у власність без зміни цільового призначення, як землі для ведення особистого селянського господарства, угіддя - рілля.

Просить: 1. Скасувати рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 198 від 07 грудня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_3 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:007:0069, розташовану в АДРЕСА_3 ;

2. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0.25 га, кадастровий номер :04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_3 за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0.25 га, кадастровий номер :04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого мийна 080);

4. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо ОСОБА_2 , жительки АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, розташовану в АДРЕСА_3 ;

5. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0.0899 га, кадастровий номер :04:007:0037. що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_2 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

6. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03) площею 0.0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

7. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_4 , жителю АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, розташовану в АДРЕСА_3 ;

8. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_4 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

9. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

10. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 , жительці АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, розташовану в АДРЕСА_3 ;

11. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянською господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_5 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

12. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

13. Скасувати рішення п`ятої сесії (першого пленарного скликання) VIII скликання Буштинськоі селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_3 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, розташовану в АДРЕСА_3 ;

14. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_3 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру:

15. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна 060).

Крім цього, одночасно, позивачем подана заява про забезпечення позову, в якій зазначає, що нею подано до Тячівського районного суду позовну заяву до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності.

Зазначає, що якщо під час розгляду даної справи відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відчужать належні їм земельні ділянки, або вчинять будь-які інші реєстраційні дії з земельними ділянками (в тому числі поділ земельної ділянки, чи її об`єднання з іншою, належною відповідачу земельною ділянкою), вона матиме об`єктивні труднощі, пов`язані з виконанням майбутнього рішення, а тому вважає необхідним вжиття заходів щодо забезпечення позову.

Просить у порядку забезпечення позову, постановити ухвалу, якою:

-заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_2 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_4 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_5 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075 та площею 0,25 га, кадастровий номер :04:007:0069, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , що належать ОСОБА_3 , та накласти арешт на дану земельну ділянку.

Відповідно до вимог частини першої статті 153 ЦПК України, учасники справи в судове засідання не викликалися.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд прийшов до наступного висновку.

Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 01 липня 2025 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власностізалишено без руху.

14 червня 2021 року Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у справі № 308/8567/20 зробив висновок, що законодавець передбачив відповідний процесуальний порядок розгляду заяви про забезпечення позову та вирішення питання про відкриття провадження у справі. Для розгляду заяви про забезпечення позову та вирішення питання про відкриття провадження у справі встановлені різні процесуальні строки: два та п`ять днів відповідно. Першочерговим при надходженні на розгляд суду заяви про забезпечення позову є надання оцінки щодо порядку звернення з нею до суду, за умови дотримання якого здійснюється її розгляд по суті. У випадку одночасного подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, розгляд заяви про забезпечення позову не залежить від вирішення питання про відкриття провадження у справі. Законодавець не покладає обов`язку на суд відкрити провадження у справі, а тільки потім вирішувати питання про забезпечення позову. У разі повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі передбачений процесуальний механізм скасування заходів забезпечення позову.

Згідно договору купівлі-продажу від 27 лютого 2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю "Верховина", ОСОБА_1 купила у ТОВ "Верховина" будівлю кормоцеху - літера "В", загальною площею 272,80 кв.м., естакаду - літера "б", які розташовані на земельній ділянці, площею 1,2743 га., якій присвоєно кадастровий номер :04:007:0004.

Із витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності відомо, що ОСОБА_7 є власником будівлі кормоцеху - літера "В", загальною площею 272,80 кв.м., та естакади - літера "б", які розташовані в АДРЕСА_1 .

Рішенням відділу №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №РВ-025 від 05 травня 2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки встановлено, що перетин ділянки поданої на реєстрацію з ділянкою:

-:04:007:0037 площа співпадає на 7,0515%;

-:04:007:0075 площа співпадає на 2,5712%;

-:04:007:0038 площа співпадає на 9,6858%;

-:04:007:0039 площа співпадає на 19.9355%;

-:04:007:0069 площа співпадає на 10,537%.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276222 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0037 є ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276291 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0075 є ОСОБА_3 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру зборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276361 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0038 є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276408 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0039 є ОСОБА_5 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276574 від 09 травня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0069 є ОСОБА_3 .

Відповідно до частин першої, другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Під забезпеченням позову слід розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом.

Пунктом 1 частини першою статті 150 ЦПК України передбачено такий вид забезпечення позову як накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Суд може застосувати кілька видів заходів забезпечення позову, перелік яких визначений частиною першою статті 150 цього Кодексу, а також іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до вимог частини третьої статті 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, з майновими наслідками заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Ці обставини є істотними і необхідними для забезпечення позову.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Підстави для забезпечення позову є оціночними та враховуються судом у залежності до конкретного випадку.

При вжитті заходів забезпечення позову повинна бути наявність зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим або утруднить виконання судового рішення, у разі задоволення позовних вимог.

Оскільки предметом спору, який виник між сторонами у справі, є земельні ділянки, суд приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки та заборони вчиняти із ними певні дії, оскільки без вказаного забезпечення позову може утруднитись виконання можливого рішення.

На думку суду, забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії та накладення арешту на вище зазначене майно є достатнім та дієвим для захисту прав та інтересів позивача, а також унеможливлює відчуження майна на той випадок, коли відповідачі будуть діяти недобросовісно.

При цьому суд зазначає, що такий вид забезпечення позову, як заборона вчиняти певні дії та накладення арешту на майно, є тимчасовим обмеженням та не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідачів, оскільки, слугуватиме лише заходом запобігання можливих порушень прав позивача, охорони його матеріально-правових інтересів.

Накладення арешту на земельні ділянки та заборона щодо них вчиняти певні дії є співмірним із заявленими позивачем вимогами.

Щодо права суду, відповідно до вимог частини першої статті 154 ЦК України, вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, зустрічного забезпечення, слід зазначити наступне.

Відповідно до пункту 1 частини третьої статті 154 ЦПК України, суд зобов`язаний застосувати зустрічне забезпечення, якщо позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, у розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Обраний вид забезпечення позову не призводить до понесення додаткових витрат відповідача унаслідок його застосування, і крім цього, відсутні підстави вважати, що таке забезпечення завдасть відповідачу збитків унаслідок застосованого судом заходу забезпечення позову.

Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19).

Аналіз пункту 1 частини третьої статті 154 ЦПК України свідчить про те, що для його застосування необхідно встановити сукупність таких обставин:

1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місце знаходження на території України;

2) позивач або взагалі не має на території України майна або розмір (вартість) його майна на території України недостатній для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Тобто на суд покладається обов`язок застосувати зустрічне забезпечення лише за наявності одночасного встановлення зазначених обставин у їх сукупності.

Аналогічний за змістом правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 24 червня 2021 року у справі № 295/940/20 (провадження № 61-5047св21), від 01 квітня 2020 року у справі № 318/854/18 (провадження № 61-11466св19).

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 149, 150, 154, 247, 258 261ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності задовольнити.

До набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності:

-заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_2 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_4 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_5 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_5 , та накласти арешт на дану земельну ділянку;

-заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформлення прав на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03): площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075 та площею 0,25 га, кадастровий номер :04:007:0069, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , що належать ОСОБА_3 , та накласти арешт на дані земельні ділянки.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії до Закарпатського апеляційного суду.

Заявник (позивач): ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Тячівським РВ УМВС України в Закарпатській області 03 листопада 2001 року.

Відповідачі: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

ОСОБА_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

Буштинська селищна рада Тячівського району Закарпатської області, юридична адреса: 90556, Закарпатська область, Тячівський район, с-ще Буштино, вул. Головна, 91, ідентифікаційний код юридичної особи 04349685.

Третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина", юридична адреса: 90556, Закарпатська область, Тячівський район, с-ще Буштино, вул. Травнева, 16, ідентифікаційний код юридичної особи 30568198.

Суддя В.В. Ніточко