Справа № 689/446/25
УХВАЛА

26.06.2025 року селище Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі: головуючого - судді Кульбаби А.В., з участю: секретаря судового засідання Лебеденко О.М., представника позивача (відповідача) ОСОБА_1 адвоката Войтовича М.С., представника відповідача (позивача) ОСОБА_2 адвоката Адамчук Л.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду селищі Ярмолинці в режимі відеоконференції цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ФОРТЕЦЯ-АГРО, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

В проваджені суду перебуває цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ФОРТЕЦЯ-АГРО», про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку.

Представник позивача (відповідача) адвокат Войтович М.С. в підготовчому судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, заявив клопотання про виклик свідка ОСОБА_3 .

Представник відповідача (позивача) ОСОБА_2 адвокат Адамчук Л.В. в підготовчому судовому засіданні заявлені вимоги підтримала. Щодо клопотання про виклик свідка поклалася на розсуд суду. Заявила клопотання про визнання обов`язкової явки в судове засідання позивача ОСОБА_1 .

Представник позивача (відповідача) адвокат Войтович М.С. заперечив проти клопотання представника відповідача (позивача) ОСОБА_2 адвоката Адамчук Л.В., пояснив, що ОСОБА_1 є особою похилого віку і на даний час перебуває на стаціонарному лікуванні.

Відповідачі: ФГ «ФОРТЕЦЯ-АГРО» та державний реєстратор Хмельницької міської ради Сідорська С.В., в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

Спір між сторонами не врегульовано.

Клопотань, що перешкоджають призначенню справи до судового розгляду, не заявлено.

Підстав для залишенння позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі судом не встановлено, а тому підготовче провадження слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

Заслухавши пояснення представника позивача (відповідача) ОСОБА_1 - адвоката Войтовича М.С., представника відповідача (позивача) ОСОБА_2 - адвоката Адамчук Л.В., суд приходить до висновку про те, що клопотанння адвоката Войтовича М.С. про виклик і допит в якості свідка ОСОБА_3 слід задоволити, а у задоволенні клопотання адвоката Адамчук Л.В. про визнання обов"язкової явки в судове засідання позивача (відповідача) ОСОБА_1 необхідно відмовиити, оскільки остання є особою похилого віку, а представником відповідача (позивача) не наведено достатніх обгрунтувань для визнання явки позивача (відповідача) в судове засідання обов"язковою. Станом на даний час у суду такої потреби не має.

На підставі викладеного, керуючись ст. 189, 196-200, 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ФОРТЕЦЯ-АГРО», про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку та призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 14 год. 00 хв. 23 липня 2025 року в приміщенні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області (смт. Ярмолинці, вул. Петропавловська, 71).

Клопотання адвоката Войтовича М.С. задоволити.

Викликати в судове засідання та допитати в якості свідка - ОСОБА_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

У задоволенні клопотаня адвоката Адамчук Л.В. про визнання обов"язкової явки в судове засідання позивача (відповідача) ОСОБА_1 - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Кульбаба