Справа № 172/688/25
Провадження № 2/172/311/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.07.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -
До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_3 вказує, що позивачі отримали Свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації на квартиру АДРЕСА_1 . Відповідно до даного свідоцтва вказана квартира належить на праві приватної власності ОСОБА_1 - 1/2 та членам її родини ОСОБА_2 - 1/2.
Загальна площа квартири складає 48,7 кв.м., житлова - 27,9 кв.м.
12 листопада 2024 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради із заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру. Однак 23.01.2025 року отримала рішення №76754909 про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що після завершення строку, встановленого ч. 3 ст. 23 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, а саме у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутня інформація про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 23 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор зобов`язаний направити запит на отримання інформації. Відділення пошти у м. Попасна тимчасово не обслуговується, тому запит про надання інформації, що стосується зареєстрованого права власності, направлений в КП "Попаснянське районне бюро технічної інвентаризації" повернувся без відповіді.
В зв`язку зі знищенням будинку під час бойових дій, в якому знаходилася квартира у позивачів є необхідність подати заяву на отримання компенсації до комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, відповідно до постанови КМУ України від 21.04.2023 року №381 "Про затвердження порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ, з використанням електронної публічної послуги "єВідновленння"
Просить суд визнати за позивачами право спільної часткової власності у рівних долях по 1/2 частину на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 48,7 кв.м., житлову - 27,9 кв.м., яка складається з двох кімнат, житловою площею 27,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 12,7 кв.м., 2-а кімната - 15,2 кв.м., шкаф - 0,8 кв.м., кухні площею - 7,5 кв.м., ванної кімнати 2,5 кв.м., вбиральні - 1,1 кв.м., коридор - 7,3 кв.м., лоджії 1,6 кв.м., на підставі свідоцтва про право власнсоті на житло № НОМЕР_1 виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації 13.12.2002 року.
Ухвалою від 01.04.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Представник позивачів ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за його відсутності не скористався та не повідомив суд про причини неявки у засідання. Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав.
У зв`язку з викладеним, судом ухвалено рішення про заочний розгляд на підставі наявних у справі доказів.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації на квартиру АДРЕСА_1 яка належить на праві приватної власності позивачам ОСОБА_1 - 1/2 та членам її сім`ї ОСОБА_2 - 1/2.
Згідно з технічним паспортом вказана квартира має загальну площу 48,7 кв.м., житлову - 27,9 кв.м., та складається з двох кімнат, житловою площею 27,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 12,7 кв.м., 2-а кімната - 15,2 кв.м., шкаф - 0,8 кв.м., кухні площею - 7,5 кв.м., ванної кімнати 2,5 кв.м., вбиральні - 1,1 кв.м., коридор - 7,3 кв.м., лоджії 1,6 кв.м.,
Державний реєстратор прав на нерухоме майно Тернопільської міської ради Тернопільської області своїм рішенням від 23.01.2025 року №76754909 відмовив у здійсненні реєстраційних дій, оскільки у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутня інформація про зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 23 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор зобов`язаний направити запит на отримання інформації. Відділення пошти у м. Попасна тимчасово не обслуговується, тому запит про надання інформації, що стосується зареєстрованого права власності, направлений в КП "Попаснянське районне бюро технічної інвентаризації" повернувся без відповіді.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивачів.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 право спільної часткової власності у рівних долях по 1/2 на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 48,7 кв.м., житлову - 27,9 кв.м., яка складається з двох кімнат, житловою площею 27,9 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 12,7 кв.м., 2-а кімната - 15,2 кв.м., шкаф - 0,8 кв.м., кухні площею - 7,5 кв.м., ванної кімнати 2,5 кв.м., вбиральні - 1,1 кв.м., коридор - 7,3 кв.м., лоджії 1,6 кв.м., на підставі свідоцтва про право власнсоті на житло № НОМЕР_1 виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації 13.12.2002 року.
3. Судові витрати залишити за позивачами.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Є.Є.Філіппов