Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/2091/25
Провадження № 2/552/1456/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

01.07.2025 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Резніченко О.С.,

за участю

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/2091/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа ОСОБА_4 , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 18.03.2025 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позовна заява обґрунтована тим, що позивач з відповідачем перебувала в зареєстрованому шлюбі з 01.02.1985, який розірвано рішенням суду в 2019 році. Вказувала, що є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 .

Зазначала, що в квартирі зареєстрований, але з 1996 року не проживає відповідач ОСОБА_3 , його речей в квартирі немає, участі в утриманні квартири не приймає, втратив до квартири інтерес та будь-який зв`язок.

В позовній заяві позивач просила визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 19.03.2025 відкрито провадження в даній справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач ОСОБА_3 відзив на позовну заяву не подав.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні повністю підтримали подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення. Не оспорював тієї обставини, що протягом тривалого часу в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, участі в утриманні квартири не приймає.

Третя особа ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі.

Суд, заслухавши позивача та представника позивача, відповідача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Встановлено, що квартира АДРЕСА_1 не приватизована, квартиронаймачем є позивач ОСОБА_1 .

Будинок АДРЕСА_2 (попередня назва АДРЕСА_3 перебуває на балансі КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради.

Сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 01.02.1985 перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.12.2019 в справі № 552/5485/19.

Відповідач ОСОБА_3 має зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 , але протягом тривалого часу в квартирі не проживає.

Стаття 71 ЖК Української РСР установлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.

Згідно із пунктом 2 частини третьої статті 71 ЖК Української РСР жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або член його сім`ї може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, за умови, що не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Умовою визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є відсутність особи без поважних на те причин.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 31 серпня 2022 року у справі 344/19735/19 (провадження № 61-13123св21) зазначено, що Верховний Суд виходить з того, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. При вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення понад шість місяців та поважність причин такої відсутності.

Дослідженими по справі доказами встановлено, що відповідач ОСОБА_3 житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 не користується, не проживає протягом тривалого часу та не оспорює цю обставину.

Тому з метою захисту прав позивача суд вважає за необхідне визнати відповідача ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне судове рішення складено 02.07.2025.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко