Справа № 178/1267/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2025 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Берелет В.В.,

секретаря Янченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

У С Т А Н О В И В :

До Криничанського районного суду надійшла вказана заява, згідно якої заявник просить вжити заходів забезпечення позову, шляхом заборони відчужувати Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА» / / майно:

- 4/10 частки у праві спільної власності на Будівлю кафе з кімнатами відпочинку, за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: А-2 - будівля кафе з кімнатами для відпочинку, площею 1285,3 кв. м., a-вхід в п/д підвал, а1 навіс, а11-1 - навіс , п/д підвал, площею 268,7 кв. м., І - замощення, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- комплекс складських будівель за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17368800, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, загальною площею 209,3 кв. м., що складається з: А-1 - будівля складу, площею 120,6 кв. м., Б-1 - будівля складу, площею 88,7 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 23277590, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - нежитлова будівля, площею 56,0 кв. м., а-1 - навіс, розташовані на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 5120753, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - будівля автогаража, площею 333,4 кв. м., розташовані на земельній ділянці площею 3,6412, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- підвал для овочів за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17110993, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - вхід в підвал, площею 8,7 кв., підвал площею 130,4 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214;

- підвал для овочів за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17111622, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - вхід в підвал площею 8,7 кв. м., підвал площею 130,4 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- виробничу будівлю з майданчиком з твердим покриттям за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17112875, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - виробнича будівля, площею 7,3 кв. м., І - майданчик з твердим покриттям, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- виробничу будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17368982, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - виробнича будівля, площею 192,1 кв. м., а-1 - навіс, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- комплекс силосховищ за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 25431112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: 1- силосховище, площею 1244,3 кв. м., 2 - силосховище, площею 499,2 кв. м., З - силосховище, площею 302,4 кв. м., 4 - силосховище, площею 613,0 кв. м., загальною площею 2659,0 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 9,8329 га кадастровий номер :01:002:0572, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначеного нерухомого майна, в тому числі вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування держреєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо визначених об`єктів нерухомого майна, до вирішення справи № 1267/25 по суті та набрання рішенням законної сили.

Також заявник просить заборонити Криничанській селищній раді Кам`янського району Дніпропетровської області / / приймати будь-які рішення, розпорядження щодо поділу, виділу, розділу, об`єднання земельних ділянок, розташованими на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі права) 10.09.2010 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 57680832, та площею 9,8329 га, кадастровий номер :01:002:0572, а також здійснювати будь-які дії та приймати рішення щодо відчуження/передачі цих земельних ділянок іншим особам, у тому числі шляхом їх приватизації або у інший спосіб.

Крім того, ОСОБА_1 просить заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок:

- площею 3.6412 га, кадастровий номер: :01:001:0214, розташованої на території Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі права) 10.09.2010 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 57680832;

- площею 9,8329 га, кадастровий номер: :01:002:0572, розташованої на території Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області,

на яких розміщені вищевказані спірні об`єкти нерухомості, в тому числі, вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо визначених об`єктів нерухомого майна до вирішення по суті справи № 178/1267/25 та набрання рішенням законної сили.

Дослідивши та обґрунтувавши вказану заяву суд приходить до висновку, що вона підлягає задоволенню, оскільки згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 353 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА» / / відчужувати наступне майно:

- 4/10 частки у праві спільної власності на Будівлю кафе з кімнатами відпочинку, за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: А-2 - будівля кафе з кімнатами для відпочинку, площею 1285,3 кв. м., a-вхід в п/д підвал, а1 навіс, а11-1 - навіс , п/д підвал, площею 268,7 кв. м., І - замощення, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- комплекс складських будівель за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17368800, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, загальною площею 209,3 кв. м., що складається з: А-1 - будівля складу, площею 120,6 кв. м., Б-1 - будівля складу, площею 88,7 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 23277590, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - нежитлова будівля, площею 56,0 кв. м., а-1 - навіс, розташовані на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 5120753, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - будівля автогаража, площею 333,4 кв. м., розташовані на земельній ділянці площею 3,6412, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- підвал для овочів за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17110993, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - вхід в підвал, площею 8,7 кв., підвал площею 130,4 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214;

- підвал для овочів за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17111622, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - вхід в підвал площею 8,7 кв. м., підвал площею 130,4 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- виробничу будівлю з майданчиком з твердим покриттям за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17112875, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - виробнича будівля, площею 7,3 кв. м., І - майданчик з твердим покриттям, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- виробничу будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 17368982, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: А-1 - виробнича будівля, площею 192,1 кв. м., а-1 - навіс, розташовану на земельній ділянці площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області;

- комплекс силосховищ за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту в РПВН 25431112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, що складається з: 1- силосховище, площею 1244,3 кв. м., 2 - силосховище, площею 499,2 кв. м., З - силосховище, площею 302,4 кв. м., 4 - силосховище, площею 613,0 кв. м., загальною площею 2659,0 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 9,8329 га кадастровий номер :01:002:0572, на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначеного нерухомого майна, в тому числі вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування держреєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо визначених об`єктів нерухомого майна, до вирішення справи № 178/1267/25 по суті та набрання рішенням законної сили.

Заборонити Криничанській селищній раді Кам`янського району Дніпропетровської області / / приймати будь-які рішення, розпорядження щодо поділу, виділу, розділу, об`єднання земельних ділянок, розташованими на території Світлогірської сільської ради Кам`янського (Криничанського) району Дніпропетровської області площею 3,6412 га, кадастровий номер :01:001:0214, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі права) 10.09.2010 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 57680832, та площею 9,8329 га, кадастровий номер :01:002:0572, а також здійснювати будь-які дії та приймати рішення щодо відчуження/передачі цих земельних ділянок іншим особам, у тому числі шляхом їх приватизації або у інший спосіб.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок:

- площею 3.6412 га, кадастровий номер: :01:001:0214, розташованої на території Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі права) 10.09.2010 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 57680832;

- площею 9,8329 га, кадастровий номер: :01:002:0572, розташованої на території Світлогірської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області,

на яких розміщені вищевказані спірні об`єкти нерухомості, в тому числі, вносити записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо визначених об`єктів нерухомого майна до вирішення по суті справи № 178/1267/25 та набрання рішенням законної сили.

Копію ухвали направити для негайного виконання учасникам справи та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Протягом п`ятнадцяти днів ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: Валентина БЕРЕЛЕТ