Справа № 342/342/25
Провадження № 2/342/365/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2025 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Городенківської міської ради про визнання права власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулася до суду із вищевказаним позовом, в якому просять визнати за ними право власності по 1/5 частині житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок за № НОМЕР_1 від 09.08.1988 житловий будинок по АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, головою якого була ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішенням Городенківського районного суду від 04.08.2021 за ОСОБА_3 визнано право власності на 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Разом з тим, станом на 15.04.1991 у вищевказаному житловому будинку були зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . Таким чином, позивачам, як членам колгоспного двору, що набули права спільної сумісної власності, належить частка у вищевказаному будинковолодінні, тобто по 1/5. Позивачі зверталися до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на належні їм частки. Проте, рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 03.03.2025 державним реєстратором відмовлено позивачам у державній реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок у зв`язку з тим, що подані документи для проведення державної реєстрації прав не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

В судове засідання сторони не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Позивач ОСОБА_1 , через канцелярію суду, подала заяву в якій просить судове засідання у даній справі проводити у її відсутності та прийняти рішення на її користь. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 , через канцелярію суду, подала заяву в якій просить судове засідання у даній справі проводити у її відсутності та прийняти рішення на її користь. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 , через канцелярію суду, подала заяву в якій просить судове засідання у даній справі проводити у її відсутності. Не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі, в якій просить розглядати справу без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва на право особистої власності на будинковолодіння виданого 09.08.1988 виконкомом Городенківської районної ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Городенківської районної ради народних депутатів № 134 від 13.07.1988 стверджується, що в цілому домоволодіння, яке складається з житлового будинку та господарський будівель і споруд, які розташовані в АДРЕСА_1 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_4 .

Довідкою № 14-54 виданою 26.02.2025 Рашківським старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що АДРЕСА_1 , перейменована на АДРЕСА_1 .

З інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних № 83550 виданої 25.02.2025 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 належить голові колгоспного двору ОСОБА_4 відповідно до Свідоцтва про право власності виданого Городенківським РВК 09.08.1988, згідно з рішенням цього ж виконкому № 134 від 13.07.1988.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок споруджений (реконструкція) в 1990 році, господарські будівлі та споруди споруджено в 1951, 1990, 1991 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" на підставі договору № 38 від 11.03.2025, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 11.03.2025 становить - 258 150,00 грн.

Розмір земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 становить 0,25 га, що підтверджується довідкою № 14-55 виданою 26.02.2025 Рашківським старостинським округом Городенківської міської ради.

За ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Із довідки № 14-52 виданої 24.02.2025 Рашківським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що станом на 15.04.1991 в АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: голова сім`ї ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чоловік ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Із копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 6 від 26.02.2025 вбачається,що 26 лютого 1978 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_9 , актовий запис № 5.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 стверджується, що ОСОБА_7 (позивачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу 01.11.2002 з ОСОБА_10 , прізвище дружини ОСОБА_7 було змінено з ОСОБА_11 на ОСОБА_12 , що доводиться копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 .

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 доводиться, що ОСОБА_8 (позивачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_8 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу 27.01.2007 з ОСОБА_13 , прізвище дружини ОСОБА_8 було змінено з ОСОБА_11 на ОСОБА_14 , що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 .

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 стверджується, що ОСОБА_6 (відповідачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_9 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу 25.11.2000 з ОСОБА_15 , прізвище дружини ОСОБА_6 було змінено з ОСОБА_11 на ОСОБА_16 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 .

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до статті 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Як вбачається із вищенаведеного, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 належав до колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_4 . Станом на 15.04.1991 в даному господарстві проживали: голова сім`ї ОСОБА_4 , чоловік ОСОБА_5 , дочка ОСОБА_17 , дочка ОСОБА_18 , та дочка ОСОБА_19 , які набули право спільної сумісної власності на дане будинковолодіння, тому їх частки у вказаному майні рівні, тобто по 1/5 частині. Проте, частки в колгоспному дворі не виділялися.

Голова двору ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 у віці 63 роки в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 19, що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_8 , виданого 07.10.2020. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Частиною 4 статті 82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 04 серпня 2021 року по справі № 342/493/21 (провадження 2/342/486/2021) позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задоволено частково. Визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 2/5 (частини житлового будинку, господарських будівель та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Тобто, 1/5 частина - належить позивачу як колишньому члену колгоспного двору та 1/5 - успадкована після смерті матері ОСОБА_4 . В іншій частині позову відмовлено з посиланням на те, що відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , які теж є членами колгоспного двору, на даний час можуть на власний розсуд розпоряджатися своїм майном та їх право не порушується та ніким не оспорюється чи не визнається, тому у них немає перешкод в оформленні права власності на належне їм майно. Рішення набрало законної сили 10.09.2021.

Копією витягу з Державного реєстру речових прав № 303849034 від 29.06.2022 доводиться, що за відповідачем ОСОБА_3 зареєстровано право власності спільна часткова, розмір частки -2/5 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі рішення суду від 04.08.2021 справа № 342/493/21.

Член колишнього колгоспного двору, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 у віці 66 років в с. Князівка Бериславського району Херсонської області, актовий запис № 97, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_9 .

З повідомлення Городенківської ДНК від 23.05.2025 за № 615/02-14 вбачається, що згідно Інформаційної довідки № 81286952 від 23.05.2025 зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) щодо померлого ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_12 , спадкова справа не заведена.

Позивачі, як члени колишнього колгоспного двору, яким належить по 1/5 частині в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , зверталися до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на належну їм частину в даному житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77584521 від 03.03.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Гвіздецької селищної ради Івано-Франківської області Григорів О.П., позивачу ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами, а саме у зв`язку з відсутністю документів передбачених ст.27 Закону 1952-IV від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав у ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 , на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 77584468 від 03.03.2025 державним реєстратором прав на нерухоме майно Гвіздецької селищної ради Івано-Франківської області Григорів О.П., позивачу ОСОБА_2 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами, а саме у зв`язку з відсутністю документів передбачених ст.27 Закону 1952-IV від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав у ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_11 , на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, виходячи із заявлених позовних вимог, беручи до уваги заяви відповідачів, які не заперечують щодо задоволення даного позову, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення, а саме за позивачами слід визнати право власності по 1/5 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , які належать їм, як членам колишнього колгоспного двору та у відповідності до норм ЦК України для оформлення права власності на належне їм майно, позивачам необхідно визнати право власності на визначений розмір частки у приватній спільній сумісній власності, а саме у вищевказаному житловому будинку, який відносився до колгоспного двору.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 328, 355, 368, 370, 372 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_10 .

Місце проживання позивача ОСОБА_2 АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_11 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 АДРЕСА_1 .

Місцезнаходження Городенківської міської ради вул.Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.