Справа № 505/3455/21
Провадження 2/505/519/2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.2025 року Подільський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючої судді Павловської Г.В.

при секретарі Киларь Н.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Подільську Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Подільська міська рада Подільського району Одеської області про визнання права власності,

встановив:

До Подільського міськрайонного суду Одеської області звернулась ОСОБА_3 з позовною заявою до Подільської міської ради Подільського району Одеської області, ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Подільської міської ради Подільського району Одеської області, в особі реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради про визнання права власності.

Ухвалою суду від 17.01.2022 року відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 13.07.2023 року залучено ОСОБА_1 у якості правонаступника позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

06.02.2024 року ухвалою суду позовні вимоги ОСОБА_3 до Подільської міської ради Подільського району Одеської області залишено без розгляду. Залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Подільську міську раду Подільського району Одеської області.

Позивач ОСОБА_1 через канцелярію суд за вх.№ 4320 подав уточнену позовну заяву.

Ухвалою суду від 18.03.2025 року уточнену упозовну заяву у вказаній цивільній справі прийнято до розгляду та подальший розгляд справи здійснювати з її врахуванням.

До початку розгляду справи сторони досягли мирової угоди з предмету спору, надали спільну заяву про затвердження мирової угоди, яку уклали 18.03.2025 року в письмовій формі на наступних умовах:

1. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають дійсним договір купівлі-продажу 61/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з іншої сторони 31.12.1999 року на Одеській товарній біржі, реєстраційний номер 173-К.

2. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають дійсним договір купівлі-продажу 39/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з іншої сторони 31.12.1999 року на Одеській товарній біржі, реєстраційний номер 174-К.

3. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , як спадкоємцем першої черги за законом, право приватної спільної часткової власності на спадкове майно його дружини - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 у вигляді - 61/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

4. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають поділ в натурі житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовами літ. «е,е1» загальною площею 116,5 кв.м., в тому числі житловою площею 79,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнями літ. «Ж,М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1,2,3, хвірткою №4 розташованого за адресою: АДРЕСА_1

-з виділом, належних ОСОБА_1 , на праві приватної спільної часткової власності 61/100 частини житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- з виділом, належних ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності 39/100 частини житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

5. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

6. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. За умовами цієї мирової угоди, сторони визначають такий порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) загальною площею 0,0633 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться у спільному користуванні сторін, згідно Схеми поділу земельної ділянки розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ФОП « ОСОБА_7 » ( Додаток №1), а саме:

- ОСОБА_1 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0432 га. із зовнішніми межами під літерами « Б В Г Д»;

- ОСОБА_2 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0201 га. із зовнішніми межами під літерами « А Б Д Е».

8. Сторони стверджують, що мирова угода відповідає їх дійсним намірам, не є фіктивною та удаваною, умови мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів сторін й інших осіб та свідчать, що після підписання та виконання мирової угоди вони не матимуть ніяких взаємних зобов`язань та майнових претензій одна до одної.

9. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

10. Сторони не заявляють вимог про стягнення судових витрат і не мають один до одного жодних претензій.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, але надав заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду Одеської області за вх.№10151 від 26.06.2025 року про розгляд справи за його відсутності, просив прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між ним та ОСОБА_2 . Зазначив, що мирова угода була укладена та підписана ним особисто, добровільно, без будь-якого примусу і тиску. Суть та наслідки мирової угоди йому відомі та зрозумілі. Мирова угода не порушує його прав та прав третіх осіб. Просив провадження по справі закрити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, але надав заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду Одеської області за вх.№10150 від 26.06.2025 року про розгляд справи за його відсутності. Просив прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між ним, та позивачем ОСОБА_1 . Зазначив, що мирова угода була укладена та підписана ним особисто, добровільно, без будь-якого примусу і тиску. Мировою угодою не порушені його права та інтереси третіх осіб. Суть та наслідки мирової угоди відомі та зрозумілі, просив провадження по справі закрити.

Представник Подільської міської ради Подільського району Одеської області в підготовче засідання не з`явився, але надав заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду Одеської області за вх.№6982 від 02.05.2025 року про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення покладатися на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що мирова угода між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 підлягає затвердженню, оскільки умови даної мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб та не є невиконуваними. При цьому суд враховує, що сторони домовились про те, що всі питання стосовно суті позовних вимог ними добровільно врегульовано на підставі взаємних поступок.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 255,256 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду від 18.03.2025 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 18.11.1996 року, ІПН НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , з однієї сторони та відповідачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 26.12.1995 року, ІПН НОМЕР_2 , з другої сторони, на наступних умовах:

1. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають дійсним договір купівлі-продажу 61/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з іншої сторони 31.12.1999 року на Одеській товарній біржі, реєстраційний номер 173-К.

2. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають дійсним договір купівлі-продажу 39/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з іншої сторони 31.12.1999 року на Одеській товарній біржі, реєстраційний номер 174-К.

3. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , як спадкоємцем першої черги за законом, право приватної спільної часткової власності на спадкове майно його дружини - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 у вигляді - 61/100 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

4. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають поділ в натурі житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовами літ. «е,е1» загальною площею 116,5 кв.м., в тому числі житловою площею 79,9 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнями літ. «Ж,М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1,2,3, хвірткою №4 розташованого за адресою: АДРЕСА_1

-з виділом, належних ОСОБА_1 , на праві приватної спільної часткової власності 61/100 частини житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- з виділом, належних ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності 39/100 частини житлового будинку, які складаються: з частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, в окремий об`єкт нерухомого майна цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

5. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е» загальною площею 55,7 кв.м., в тому числі житловою площею 40,1 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: літньою кухнею літ. «Б,б», сараями літ. «В,Д1,К,Л, вбиральнею літ. «М», гаражем літ. «И», вимощенням І, колодязем ІІ, огорожею №1, хвірткою №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

6. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані під літ. «Е» з прибудовою літ. «е1» загальною площею 60,8 кв.м., в тому числі житловою площею 39,8 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: ганком літ. «е2», вбиральнею літ. «Ж», вимощенням І, огорожею № 2,3, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. За умовами цієї мирової угоди, сторони визначають такий порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) загальною площею 0,0633 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться у спільному користуванні сторін, згідно Схеми поділу земельної ділянки розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ФОП « ОСОБА_7 » ( Додаток №1), а саме:

- ОСОБА_1 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0432 га. із зовнішніми межами під літерами « Б В Г Д»;

- ОСОБА_2 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0201 га. із зовнішніми межами під літерами « А Б Д Е».

8. Сторони стверджують, що мирова угода відповідає їх дійсним намірам, не є фіктивною та удаваною, умови мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів сторін й інших осіб та свідчать, що після підписання та виконання мирової угоди вони не матимуть ніяких взаємних зобов`язань та майнових претензій одна до одної.

9. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

10. Сторони не заявляють вимог про стягнення судових витрат і не мають один до одного жодних претензій.

Дана мирова угода складена на чотирьох аркушах, в тому числі схема розподілу земельної ділянки (Додаток №1) у пяти екземплярах, по одному екземпляру для кожної із сторін і один екземпляр для Подільського міськрайонного суду Одеської області.

Мирова угода набуває законної сили після її визнання та затвердження Подільським міськрайонним судом Одеської області.

Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Подільська міська рада Подільського району Одеської області про визнання права власності - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено та підписано 26 червня 2025 року.

Суддя Г.В. Павловська