Справа № 671/675/25
У Х В А Л А

24 червня 2025 року м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Андрущенка О.Ю., за участі секретаря судового засідання Ковбасюк Т.П., представника позивача Ткачука Б.М., представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Волочиськ цивільну справу за позовом селянського фермерського господарства «Лан» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Олена», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації прав та повернення земельної ділянки,

встановив:

В Волочиському районному суді Хмельницької області на розгляді перебуває цивільна справа за позовом селянського фермерського господарства «Лан» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Олена», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації прав та повернення земельної ділянки.

Представник позивача заявив клопотання про призначення у справі судової експертизи на вирішення якої слід поставити наступні питання: чи виконано підпис від імені голови Селянського фермерського господарства «Лан» () ОСОБА_4 у документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 , в розділі «Реквізити сторін», в графі «Орендар» особисто ОСОБА_4 , чи цей підпис виконаний іншою особою; яким способом нанесений відтиск печатки, та чи виконаний відтиск печатки Селянського фермерського господарства «Лан» () шляхом монтажу за допомогою комп`ютерної або копіювально-розмножувальної техніки на наступному документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 ; чи нанесено відтиск печатки на документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 , печаткою, експериментальні та вільні зразки відтисків якої надані для порівняльного дослідження.

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (29019, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).

В судовому засідання представник позивача клопотання підтримав та просив задовольнити. Також, просив зобов`язати відповідача ОСОБА_1 надати суду оригінал угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 10.09.2024 з селянським фермерським господарством «Лан», оскільки, позивач не визнає факту укладення угоди від 10.09.2024.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Представник не заперечував з приводу призначення експертизи, додаткових питань експерту не поставив. Заперечував з приводу клопотання про зобов`язання ОСОБА_1 надати оригінал угоди від 10.09.2024 з тих підстав, що дану угоду та інші документи, які стосуються спірної земельної ділянки, відповідач передав покупцю ОСОБА_3 , під час продажу земельної ділянки. Крім того, згідно ухвали слідчого судді слідує, що свідок особисто бачив оригінал такої угоди в автомобілі, який належить ОСОБА_3 ..

Представник фермерського господарства «Олена» та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили.

Суд, ознайомившись із клопотаннями та матеріалами справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом позову є спір щодо укладення/не укладення угоди про розірвання договору оренди від 10.09.2024 земельної ділянки з кадастровим номером :03:016:0249 із селянським фермерським господарством «Лан».

Отже, для з`ясування обставин, що мають значення у даній справі, зокрема, щодо дійсності підпису сторони такої угоди представника СФГ «Лан», необхідні спеціальні знання, а сторони не надали висновки експертів з даного питання, тому наявні підстави для призначення експертизи судом.

З огляду на викладене, клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

З приводу клопотання про зобов`язання ОСОБА_1 надати оригінал угоди від 10.09.2024 суд зазначає наступне.

Так, у відзиві на позовну заяву представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Рохов О.В. посилається на укладення між СФГ «Лан» та Кравцем 10.09.2024 угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:016:0249.

Представник позивача оспорює наявність такої події.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Заперечення представника відповідача адвоката Рохова О.В. судом до уваги не беруться, адже, в разі посилання учасником не вчинення іншим учасником певних дій чи відсутності певної події, то саме на іншому учаснику лежить обов`язок надати відповідні докази на підтвердження таких дій чи події.

Таким чином, суд вважає необхідним зобов`язати ОСОБА_1 як учасника справи, який посилається на факт укладення угоди від 10.09.2024, надати оригінал угоди про розірвання договору оренди від 10.09.2024 земельної ділянки з кадастровим номером :03:016:0249 із селянським фермерським господарством «Лан».

Керуючись ст. 81, 103, 104, 252, 258-260, 353 ЦПК України, суд

постановив:

клопотання представника позивача про призначення судової експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

чи виконано підпис від імені голови Селянського фермерського господарства «Лан» () Стецюка Олега Васильовича у документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 , в розділі «Реквізити сторін», в графі «Орендар» особисто ОСОБА_4 , чи цей підпис виконаний іншою особою;

яким способом нанесений відтиск печатки, та чи виконаний відтиск печатки Селянського фермерського господарства «Лан» () шляхом монтажу за допомогою комп`ютерної або копіювально-розмножувальної техніки на наступному документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 ;

чи нанесено відтиск печатки на документі: «Угода про розірвання договору оренди землі від 10.09.2024», укладена між Селянським фермерським господарством «Лан» () та ОСОБА_1 , печаткою, експериментальні та вільні зразки відтисків якої надані для порівняльного дослідження.

Проведення експертизи доручити експертам Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (29019, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).

Попередити судових експертів, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати до суду в строк до 02.07.2025 оригінал угоди про розірвання договору оренди від 10.09.2024 земельної ділянки з кадастровим номером :03:016:0249 із селянським фермерським господарством «Лан».

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://court.gov.ua/fair.

Суддя