Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/146/25
Провадження № 2/689/188/25
РІШЕННЯ

Іменем України

16 червня 2025 року с-ще Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Конфедерат Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача: Приватне підприємство Аграрна компанія 2004 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання за ним, як спадкоємцем за заповітом після смерті тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на спадкове майно земельні ділянки.

Зазначив, що під час оформленням спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 10 січня 2009 року) заведена спадкова справа приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Лаврентьєвою В.В. за №20/2024 року.

29 листопада 2024 року нотаріусом йому видано відмову в оформленні спадкових прав на земельні ділянки.

Нотаріусом встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 залишилась спадщина дві земельних ділянки:

з кадастровим номером :03:017:0141, розміром 0,9020 га, що розташована на території Ярмолинецької селищної радії, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області;

з кадастровим номером :03:014:0142, розміром 0,6272 га, що розташована па території Ярмолинецької селищної ради, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області,

Однак, з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 024, виданого 19.09.2024 року на земельну ділянку з кадастровим номером :03:017:0141, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-024, виданого 19.09.2024 року на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0142, інформація щодо належності цих земельних ділянок померлій та щодо реєстрації права власності за нею відсутня.

Це унеможливлює оформлення права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 30 січня 2025 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження. (а.с. 39)

Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 30 квітня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. (а.с. 217)

Позивач в судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Польового В.А. надійшло клопотання про розгляд справи без його та позивача участі.

Представник відповідача Ординович Р.Б. подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовної заяви не заперечують.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідача Приватного підприємства Аграрна компанія 2004 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій заперечував щодо даного позову з підстав неефективності способу захисту права.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, як окремо так і взаємний їх зв`язок, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю з підстав.

Судом встановлено таке.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 приватним нотаріусом Хмельницького нотаріального округу Лаврентьєвою В.І. відкрито спадкову справу №20/2024, єдиним спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 . Це підтверджується копією спадкової справи, в т.ч. заявою про прийняття спадщини за заповітом, свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 , дублікатом заповіту ОСОБА_2 від 24 травня 2008 р., інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 11, 45-56).

Померла була власником двох земельних ділянок: з кадастровим номером :03:017:0141, розміром 0,9020 га, що розташована на території Ярмолинецької селищної радії, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області; та з кадастровим номером :03:014:0142, розміром 0,6272 га, що розташована па території Ярмолинецької селищної ради, за межами с. Боднарівка Хмельницького (колишнього Ярмолинецького) району Хмельницької області.

Це право власності посвідчувалося одним документом державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №952573, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №20 від 16 листопада 2007 р. (а.с. 12).

Ці кадастрові номери зазначені в акті.

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:017:0141 та :03:014:0142 за будь-яким суб`єктом не зареєстроване.

З листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №9-22-0,502-1221/2-25 від 28 березня 2025 року вбачається, що на земельні ділянки з к.н. :03:017:0141 та :03:014:0142 неможливо надати витяги, оскільки земельні ділянки з такими номерами не зареєстровані. Відомості про земельні ділянки з к.н. :03:017:0141 та :03:014:0142 не були внесені до Державного земельного кадастру. У зв`язку з цим Ярмолинецька селищна рада рішеннями №67 від 12 березня 2021 року та №57 від 16 квітня 2021 року ці земельні ділянки визнано як не витребуванні частки паїв та надано дозвіл ТОВ «Агрохолдінг 2012» на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для подальшої передачі в оренду. При реєстрації земельних ділянок відповідно до розробленої документації із землеустрою ТОВ «Агрохолдінг 2012» даним ділянкам було присвоєно наступні кадастрові номери: :03:017:0256, :03:014:0099. Відповідно до пояснення державного кадастрового реєстратора Сектору №3 Відділу №1 Дичаківської Н.І., громадянин ОСОБА_1 звернувся з проханням надати йому уточнену довідку стосовно кадастрових номерів, додавши для ознайомлення технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та витяги з державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровими номерами :03:017:0256, :03:014:0099. Даний громадянин аргументував, що дана довідка необхідна для оформлення спадщини. При підготовці уточнюючих довідок №2154/0/291-24 та 2155/0/291-24 від 2 вересня 2024 року безпосередньо спеціалістом використовувалися дані державного акту серії ЯА №952573 від 16 листопада 2007 року, поземельних книг, карти паювання та технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості ). Було з`ясовано, що земельні ділянки за номерами №223 та №27, які вказані в державному акті серії ЯА №952573 від 16 листопада 2007 року, який виданий громадянці ОСОБА_2 наявні в Державному земельному кадастрі, але з іншими кадастровими номерами (а.с. 162).

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов`язки,

Відповідно до ст.328 ЦК України право класності набувається па підставах, що не заборонені законом.

В силу пункту 11 частини першої статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту статті 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно статей 1216, 1217, 1268 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Доводи Позивача про те, що нотаріус з об`єктивних причин позбавлений можливості оформити його право власності знайшли підтвердження доказами у справі. Земельним ділянкам фактично визначені та присвоєнні кадастрові номери: :03:017:0256, :03:014:0099. З цих формальних підстав право власності фактично не визнається державою. Позов слід задовольнити.

Доводи третьої особи на вказані висновки не впливають.

На основі викладеного та керуючись статтями 258, 264 та 265 Цивільного процесуального кодексу України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, на стороні відповідача приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом площею 0,9020 га, для ведення товарного сільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район (колишній Ярмолинецький район), Ярмолинецька селищна рада (колишня Боднарівська сільська рада), за межами населеного пункту, кадастровий номер земельної ділянки :03:017:0256, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №952573, виданого Ярмолинецьким районним відділом земельних ресурсів Хмельницької області 16 листопада 2007 року, належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом площею 0,6272 га, для ведення товарного сільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район (колишній Ярмолинецький район), Ярмолинецька селищна рада (колишня Боднарівська сільська рада), за межами населеного пункту, кадастровий номер земельної ділянки :03:014:0099, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №952573, виданого Ярмолинецьким районним відділом земельних ресурсів Хмельницької області 16 листопада 2007 року, належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі - за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено 24 червня 2025 року.

Суддя В. Мазурчак