№ 207/336/25
№ 2/207/680/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2025 року Південний районний суд міста Кам`янського у складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретарі Бакуліні І.С.

за участю представника позивача Троїцької М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кам`янське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ялова Ольга Михайлівна, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненою позовною заявою до Кам`янської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ялова Ольга Михайлівна, про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування пред`явлених уточнених позовних вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 . Після закінчення шестимісячного строку з часу відкриття спадщини після померлої ОСОБА_2 , він звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу йому Свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що належало спадкодавцю на праві приватної особистої власності, а саме: 3/4 часток житлового будинку під АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0530га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , за цільовим призначенням: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), подавши правовстановлюючі документи: Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДП № 017350 від 11.02.2002 року, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 14.11.2001 року № 492, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1265. Нотаріусом було встановлено, що зазначена вище земельна ділянка площею 0,0530 га, належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , чоловікові померлої ОСОБА_2 та його бабі ОСОБА_2 . Спадкоємиця ОСОБА_2 , при зверненні до державного нотаріуса Другої дніпродзержинської державної нотаріальної контори Ісакової Л.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, після померлого ОСОБА_3 , не вказала в заяві визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0530 га. У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0530 га, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку під житловим будинком після смерті ОСОБА_2 . Просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Надав заяву в якій просив справу розглянути без участі їх представника.

Третя особа приватний нотаріус Ялова О.М. в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_2 .

Після її смерті, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що належало спадкодавцю на праві приватної особистої власності, а саме: 3/4 часток житлового будинку під АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0530га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , за цільовим призначенням: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), подавши правовстановлюючі документи: Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДП № 017350 від 11.02.2002 року, виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 14.11.2001 року № 492, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1265.

Однак, постановою приватного нотаріуса Ялової О.М. від 30.10.2024 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0530 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , належній ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 .

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Недопускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Положення ст. 120 ЗК України вказують на те, що уразі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 377, 1216, 1217, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 3-13, 76-89, 235, 258-259, 263-265,268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кам`янської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ялова Ольга Михайлівна, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,0530 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , за цільовим призначенням: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з подальшою реєстрацією речових прав на нерухоме майно, подальшою державною реєстрацією, з одночасним припиненням речових прав іншої особи відомості стосовно якої зазначено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на час ухвалення судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Подобєд О.К.