Справа № 610/1107/25
провадження № 2/610/921/2025
У Х В А Л А

про закінчення підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду

27.06.2025 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

з участю секретаря судового засідання Черепахи А.А.,

представника позивачів Постернака М.М. (в режимі відеоконференції),

представника третьої особи Гуляєва А.В. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» до ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколова Світлана Олексіївна, ОСОБА_2 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

08.04.2025 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» до ОСОБА_1 , у якій просив:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1702, виданий 08.12.2021 приватним нотаріусом Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0210 за ОСОБА_2 , здійснений приватним нотаріусом Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О., номер запису 45535708, вчинений 08.12.2021 18:53:53.

Ухвалою судді Балаклійського районного суду Харківської області від 22.04.2025 відкрито провадження у цій справі та призначено підготовче засідання.

30.04.2025 третьою особою приватним нотаріусом Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О. подано письмові пояснення.

30.04.2025 третьою особою ОСОБА_2 подано письмові пояснення.

10.05.2025 представником позивача подані заперечення на пояснення третьої особи.

29.05.2025 представником позивача подані додаткові пояснення щодо строку надання заперечень на пояснення третьої особи.

29.05.2025 представником позивача подані уточнення до позовної заяви щодо дати народження відповідача.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні позов підтримав та не заперечував проти закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заяв або клопотань від нього не надходило, відзиву не подав.

Третя особа - приватний нотаріус Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколова С.О. в підготовче засідання не з`явилась, заяв або клопотань від неї не надходило.

Представник третьої особи ОСОБА_2 адвокат Гуляєв А.В. не заперечував проти закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду.

У підготовчому засіданні судом проведено дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

З клопотаннями про виклик свідків, призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення до участі у справі спеціаліста, перекладача учасники справи не звертались.

Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку, що є всі правові підстави для закінчення підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» до ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколова Світлана Олексіївна, ОСОБА_2 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та призначити справу до судового розгляду по суті на 22 липня 2025 року на 11.00 годину та на 05 серпня 2025 року о 10.00 год. в залі судових засідань Балаклійського районного суду Харківської області за адресою: вул. Соборна, 87, м. Балаклія, Ізюмський район, Харківська область.

В судове засідання викликати учасників справи.

Встановити порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті: вислухати пояснення учасників справи, дослідити письмові докази по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 01.07.2025.

Головуючий: В. М. Тімонова