УХВАЛА

26 червня 2025року

м. Київ

справа № 514/134/17

провадження № 61-1160св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Делени»,

відповідачі: ОСОБА_1 , Болградська районна державна адміністрація, відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Болградської районної державної адміністрації Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області,

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд справи за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року в складі судді Кравченко П. А. та постанову Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року в складі колегії суддів: Сегеди С.М., Комлевої О.С., Сєвєрової Є.С.,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Делени» (далі - ТОВ «Делени») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Тарутинської районної державної адміністрації, відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області, ВідділуДержгеокадастру у Тарутинському районі Одеської області (правонаступниками яких є Болградська районна державна адміністрація, відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Болградської районної державної адміністраціїОдеської області), Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними.

Рішенням Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року позов задоволено частково.

Зобов`язано ОСОБА_1 не перешкоджати ТОВ «Делени» в користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 35, 91 га, що розташована за межами населених пунктів на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області, яка знаходиться в користуванні ТОВ «Делени» на підставі договору оренди земельної ділянки від 11 серпня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Тарутинським відділом Одеської регіональної філії центру ДЗК від 30 серпня 2004 року за № 18.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Додатковим рішенням Тарутинського районного суду Одеської області від 30 червня 2021 року стягнуто з ТОВ «Делени» на користь ОСОБА_1 20 000, 00 грн судових витрат, пов`язаних з наданням професійної правничої допомоги.

Постановою Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року та додаткове рішення цього ж суду від 30 червня 2021 року скасовано й ухвалено й ухвалено нове рішення про задоволення позову.

Скасовано розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області від 23 вересня 2014 року № 367/А-2014 «Про надання дозволу громадянам України ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості на території Бородінської селищної та Ламбрівської сільської ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту)» в частині надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 - власнику земельних часток (паїв) згідно зі схемою поділу земель СПК «Бородінський», що посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) від 12 травня 1997 року № 0250409 площею 13,93 умовних кадастрових гектарів та сертифікатом на право на земельну частку (пай) від 12 травня 1997 року № 0250420 площею 13,93 умовних кадастрових гектарів.

Скасовано розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області від 18 грудня 2014 року № 501/А-2014 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам України ОСОБА_3 , ОСОБА_1 на території Вільненської сільської та Бородінської селищної рад Тарутинського району Одеської області», в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 площею 16,5858 га рілля, площею 19,3237 га рілля на території Бородінської селищної ради Тарутинського району Одеської області (за межами населеного пункту); виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 площею 16,5858 га рілля, кадастровий № :01:001:0798, площею 19,3237 га рілля, кадастровий № :01:001:0797, передання йому в приватну власність цих земельних ділянок та проведення реєстрації ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно: серія та номер бланку: НОМЕР_1 , індексний номер: 31868837, видане 29 грудня 2014 року на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:0797.

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно: серія та номер бланку СТА 298420, індексний номер: 31828520, видане 29 грудня 2014 року на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:0798.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18446505 від 29 грудня 2014 року (номер запису про право власності: 8299485) з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер, :01:001:0797.

Скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 18426511 від 29 грудня 2014 року (номер запису про право власності: 8289605) з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0798.

Скасовано рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Тарутинській районній державній адміністрації Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40139043 від 16 березня 2018 року (номер запису про інше речове право: 25263138) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Делени» земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0797.

Скасовано рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Тарутинській районній державній адміністрації Одеської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40139525 від 16 березня 2018 року (номер запису про інше речове право: 25263395) з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Делени» земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0798.

Скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0797, здійснену відділом Держземагенства у Тарутинському районі 05 грудня 2014 року, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 та одночасним припиненням права оренди ТОВ «Делени», зареєстрованого 12 березня 2018 року.

Скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0798, здійснену відділом Держземагенства у Тарутинському районі 05 грудня 2014 року, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 та одночасним припиненням права оренди ТОВ «Делени», зареєстрованого 12 березня 2018 року.

Зобов`язано ОСОБА_1 не чинити перешкоди ТОВ «Делени» у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 35, 91 га, що розташована за межами населених пунктів на території Бородинської селищної ради Тарутинського району Одеської області, яка знаходиться в користуванні ТОВ «Делени» на підставі договору оренди земельної ділянки від 11 серпня 2004 року, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Тарутинським відділом Одеської регіональної філії центру ДЗК від 30 серпня 2004 року за № 18.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Делени» завдані збитки внаслідок тимчасового невикористання земельних ділянок за період з 01 серпня 2016 року по 31 липня 2017 року в сумі 139 132,52 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Делени» сплачений судовий збір за розгляд справи в суді апеляційної інстанції у сумі 31 945,48 грн.

У задоволенні заяви адвоката Євценка Р. І. про ухвалення додаткового рішення про стягнення судових витрат на правничу допомогу відмовлено.

24 січня 2025 року ОСОБА_1 через представника Євценка Р. І. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року.

Ухвалою Верховного Суду від 03 березня 2025 року відкрито касаційне провадження у справі, витребувано її матеріали з суду першої інстанції. Зупинити дію та виконання постанови Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

24 березня 2025 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.

05 червня 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Євценко Р. І. через Електронний Суд подав до Верховного Суду заву про відмову від касаційної скарги, у якій зазначає, що наслідки відмови від касаційної скарги йому зрозумілі.

Згідно з договором про надання правової допомоги № 54/17 від 28 листопада 2017 року та виданим на його підставі ордером на надання правничої допомоги ОСОБА_1 від 20 січня 2025 року, договором про надання правової допомоги повноваження адвоката Євценка Р. І. не обмежуються.

Згідно з частиною четвертою статті 398 ЦПК України особа, яка подала касаційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати касаційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення касаційного провадження. У разі відмови від касаційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до касаційної скарги, постановляє ухвалу про закриття касаційного провадження.

Відповідно до частини шостої статті 398 ЦПК України суд касаційної інстанції має право не приймати відмову від скарги або її відкликання з підстав, визначених у частині п`ятій статті 206 цього Кодексу.

Згідно з частиною п`ятою статті 206 ЦПК України суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Суд касаційної інстанції закриває касаційне провадження, якщо після відкриття касаційного провадження особа, яка подала касаційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до касаційної скарги. Про закриття касаційного провадження суд касаційної інстанції постановляє ухвалу (стаття 396 ЦПК України).

Враховуючи відсутність осіб, які приєдналися до касаційної скарги ОСОБА_1 , та відсутність підстав для неприйняття відмови від неї, касаційний суд приймає відмову ОСОБА_1 від касаційної скарги та закриває касаційне провадження.

У зв`язку із закриттям касаційного провадження у справі, наявні підстави для поновлення дії та виконання постанови Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року, які були зупинені ухвалою Верховного Суду від 03 березня 2025 року.

Керуючись статтею 396, 398, 436 ЦПК України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Закрити касаційне провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Делени» до ОСОБА_1 , Болградської районної державної адміністрації, відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Болградської районної державної адміністрації Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 21 квітня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року.

Поновити дію та виконання постанови Одеського апеляційного суду від 17 грудня 2024 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко