Провадження №: 2-з/755/153/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" червня 2025 р. місто Київ

Дніпровський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді САВЛУК Т.В., вивчивши матеріали заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Слободянюк Валентин Валентинович, про забезпечення позову, яка подана до відкриття провадження у цивільній справі,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , діючи через представника - адвоката Слободянюк Валентин Валентинович, звернулася до Дніпровського районного суду міста Києва із заявою про забезпечення позову до відкриття провадження за її позовом до ймовірних відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю «Генезис фінансової свободи», Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-дослідницьке виробниче підприємство «Джерело», приватний виконавець Яцишин Андрій Миколайович, Державне підприємство «Сетам».

Обираючи вид забезпечення позову заявник ОСОБА_1 просила суд зупинити стягнення, що здійснюється в межах виконавчих проваджень АСВП НОМЕР_1, НОМЕР_2 у зведеному виконавчому провадженні НОМЕР_3, приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Яцишиним Андрієм Миколайовичем за виконавчими листами № 760/4790/23, виданих Солом`янським районним судом міста Києва; накласти арешт на об`єкти нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_2 ; - заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_2 ; заборонити організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів, адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, а також будь-яким іншим юридичним та фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та /або проведення електронних торгів (аукціону), а також оформлення їх результатів щодо продажу об`єктів нерухомого мана - квартири АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_2 .

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). (ч. 1 ст. 153 ЦПК України)

Вивчивши матеріали заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Слободянюк Валентин Валентинович, про забезпечення позову, яка подана до відкриття провадження у цивільній справі, суддя приходить до наступних висновків.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. ( ст.2 Цивільного процесуального кодексу Україна)

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданнями цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. (ч. 1 статті 4 ЦПК України)

Виходячи з положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Разом з тим, згідно положень п. 1 ч.1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходження предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року - кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції (статті 27-30 ЦПК).

Пунктом 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 року № 3 передбачено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 30 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлення вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Правила виключної підсудності поширюються також на спори щодо майнових прав на незавершені будівництвом об`єкти нерухомості, об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

Аналогічна позиція міститься в постанові Верховного Суду від 27.06.2018 року у справі № 726/2102/16-ц.

Виходячи із загального обсягу об`єктів нерухомого майна, заявник просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме - квартиру АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_2 , ці обєкти нерухомого майна територіально розміщені в межах Солом`янського району міста Києва.

Таким чином, у відповідності до ст. ст. 27-30 ЦПК України та обраного виду забезпечення позову розгляд цієї заяви не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Дніпровського районного суду м. Києва.

У зв`язку з викладеним та враховуючи положення ст. 30 ЦПК України, дана заява повинна пред`явлена за правилами виключної підсудності, визначеним ч. 1 ст. 30 ЦПК України, тобто за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене суддя приходить до висновку про відсутність підстав для розгляду заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Слободянюк Валентин Валентинович, про забезпечення позову, яка подана до відкриття провадження у цивільній справі, оскільки за предметом позову, який має намір подати заявник до суду цей спір підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, тобто за місцем знаходженням об`єктів нерухомого майна, які розташовані в Солом`янському районі міста Києва, тому заяву необхідно передати за підсудністю до Солом`янського районного суду міста Києва.

Керуючись статтями 2, 4, 27, 28, 31, 260, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суддя ,

п о с т а н о в и в:

Цивільну справу № 755/11288/25 (провадження № 2з/755/153/25) за заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Слободянюк Валентин Валентинович, про забезпечення позову, яка подана до відкриття провадження у цивільній справі, передати за підсудністю до Солом`янського районного суду міста Києва для подальшого розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua

С у д д я: