Справа № 680/520/24
№2/680/18/25
УХВАЛА

"24" червня 2025 р. селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Яцини О.І.,

з участю секретаря судового засідання Стандрійчук М.П.,

представника позивача - адвоката Наталюка Н.М.,

представника відповідача - адвоката Надольської А.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого до суду звернувся його представник адвокат Наталюк Назар Миколайович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати та усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою,

установив:

Позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом та з урахуванням прийнятої судом зміни предмету позову, позивач просить суд:

розірвати договір №б/н від 01 листопада 2015 року оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Борсуківської сільської ради Новоушицького району Хмельницької області, площею 2,8222 га, кадастровий номер :02:004:0088, з Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро», що належить на праві власності, ОСОБА_1 .

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» на користь ОСОБА_1 заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 19650,61 грн, пеню в сумі 3 550,60 грн, 3 % річних в сумі 552,36 грн, втрати від інфляції - 21 227,91 грн, а всього 44981,48 грн;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :02:004:0088, площею 2,8222 га, що належить на праві власності, ОСОБА_1 , шляхом повернення земельної ділянки власнику.

18 червня 2025 року представник позивача надіслав до суду клопотання про зміну предмету позову у цивільній справі №680/520/24 та змінити предмет позову щодо вимоги про розірвання договору оренди такою вимогою: визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0088, площею 2,8222 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Клопотання мотивує тим, що вказані вимоги викликанні обставиною, що змінилась практика Верховного суду щодо розгляду даної категорії справ і відповідного способу захисту.

Представник позивача у підготовчому засіданні підтримав раніше подане клопотання.

Представниця відповідача у підготовчому засіданні проти заявленого клопотання не заперечила.

Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, в рамках якої представником позивача було подано клопотання, дійшов висновку про таке.

Згідно із ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Отже зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Відповідно до правил ст.189 ЦПК України одним із завдань підготовчого судового засідання є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

З огляду на викладене вище, враховуючи, що зміна підстав позову та збільшення позовних вимог є правом позивача, крім того, заява відповідає вимогам статті 49 ЦПК України, подана на стадії підготовчого провадження, суд вважає за необхідне прийняти заяву представника позивача про зміну підстав позову по цивільній справі.

Керуючись ст. 43, 49, 260-261 ЦПК України, суд,

постановив:

Прийняти заяву представника позивача - адвоката Наталюка Н.М. про зміну підстав позову по цивільній справі 680/520/24.

Розглянути позов з урахуванням змін наведених у заяві про зміну підстав позову:

визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0088, площею 2,8222 га, що належить на праві власності ОСОБА_1 ;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер :02:004:0088, площею 2,8222 га, що належить на праві власності, ОСОБА_1 , шляхом повернення земельної ділянки власнику.

Відкласти підготовче засідання в даній справі на 10 годину 00 хвилин 22 липня 2025 року.

Відповідно до вимог ст. ст.178, 191 ЦПК України встановити відповідачу строк протягом п`ятнадцяти днів (з дня вручення даної ухвали) на подачу відзиву (ст.178 ЦПК України) і направлення його позивачу та до суду з усіма письмовими та електронними доказами (які можливо доставити в суд), висновками експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів з дня отримання ним відзиву (у разі його надіслання відповідачем) подати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи.

Запропонувати відповідачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відповіді на відзив (у разі її надіслання позивачем) подати заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст.178 ЦПК України. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи.

До суду мають бути подані документи, що підтверджуються надіслання (надання) вищезазначених письмових заяв учасників справи і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О. І. Яцина