ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/8653/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

"23" червня 2025 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі судді Якусика О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» про захист прав споживачів,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова», в якому просить:

- відмовити у повному обсязі в позові ТОВ «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягненні заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 12006,67 грн, а саме: основного боргу за ЖКХ з 01.02.2022 по 01.04.2025 в сумі 10876,12 грн; 3% річних від простроченої суми за період з 01.01.2022 по 01.04.2025 в сумі 197,17 грн; індекс інфляції за період з 01.02.2022 по 01.04.2025 в сумі 933, 38 грн; витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028,00 грн;

- визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» щодо односторонньої зміни (підвищення) ціни на послугу з управління багатоквартирним будинком для квартири АДРЕСА_1 , встановленої договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №1Г від 27.12.2019;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова» здійснити перерахунок сум плати за послугу з управління багатоквартирним будинком для квартири АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2020 по 01.04.2025, що утворилася внаслідок неправомірного завищення тарифів та неправильного нарахування з розрахунку вартості послуги з управління багатоквартирним будинком 7,89 грн на місяць за 1 кв.м. та з розрахунку вартості послуги з вивезення твердих побутових відходів на дві особи;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» на користь позивача суму надмірно сплачених коштів (переплати), що утворилася в результаті завищених нарахувань та/або неправильного перерахунку у розмірі 1631,91 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12 червня 2025 року позовну заяву передано на розгляд судді Якусику О.В.

Суд дійшов висновку, що позовна заява подана з додержанням вимог статей 175 - 177 ЦПК України, з дотримання правил предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до статті 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються, зокрема, малозначні справи.

Згідно із частиною 6 статті 19 ЦПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи про захист прав споживачів, ціна позову в яких не перевищує шістдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (пункт 5 частини 6 цієї статті).

Оскільки у справі № 753/12029/25 заявлені вимоги про захист прав споживачів і ціна позову не перевищує 60 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, в силу приписів частини 1 статті 274 ГПК України вказана справа є малозначною та підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з частиною 5 статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

У позовній заяві позивачем заявлено клопотання про витребування у ТОВ «Новобудова» завірених належним чином копій таких документів: договору № 1 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.12.2019 з усіма додатками та додатковими угодами, якщо такі укладались; усіх протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , зокрема, але не виключно протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку від 14.11.201, яким обиралися уповноважені особи будинку; усіх кошторисів витрат на утримання будинку та прибудинкової території АДРЕСА_2 , за всі роки, починаючи з 2019 рік; усіх оголошень (повідомлень) про зміну кошторисів та/або цін на послуги з управління багатоквартирним будинком.

Клопотання обґрунтоване тим, що вказані документи мають значення для справи, а самостійно отримати їх позивач не може, оскільки в телефонному режимі їй було відмовлено в надані вказаних доказів.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах 2 та 3 статті 83 цього Кодексу.

Розглянувши клопотання позивача, враховуючи, що без з`ясування відомостей про встановлення тарифів повний, всебічний та об`єктивний розгляд справи може бути ускладнений, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про витребування запитуваної інформації.

Керуючись ст. 19, 84, 175, 187, 274, 279 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 753/12029/25 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, буд. 10) про захист прав споживачів.

2. Розглядати справу за правилами спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справі, копію позовної заяви з додатками надіслати відповідачу.

4. Встановити відповідачу строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; для надання заперечень на відповідь на відзив з доказами направлення заперечень позивачу - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

5. Встановити позивачу строк для надання суду відповіді на відзив на позов, а також доказів направлення відповіді на відзив відповідачу - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Витребувати у ТОВ «Новобудова» завірені належним чином копії таких документів:

- договору № 1 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.12.2019 з усіма додатками та додатковими угодами, якщо такі укладались;

- усіх протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , зокрема, але не виключно протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку від 14.11.201, яким обиралися уповноважені особи будинку;

- усіх кошторисів витрат на утримання будинку та прибудинкової території АДРЕСА_2 , за всі роки, починаючи з 2019 року;

- усіх оголошень (повідомлень) про зміну кошторисів та/або цін на послуги з управління багатоквартирним будинком.

Зобов`язати ТОВ «Новобудова» надіслати витребувані судом докази на адресу Дарницького районного суду міста Києва (місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А) протягом десяти робочих днів з дня отримання ухвали суду.

У разі неможливості подати витребувані докази або неможливості подати такі докази у встановлені строки - повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр ЯКУСИК