ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

Іменем України

26 червня 2025 року

м. Харків

справа № 953/8742/24

провадження № 22-ц/818/2844/25

Харківський апеляційний суд у складі:

Головуючого: Маміної О.В.

суддів: Пилипчук Н.П., Тичкової О.Ю.

розглянувши у порядку ст. 369 ЦПК України в м. Харкові без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», третя особа Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про відшкодування матеріальної шкоди за апеляційною скаргою Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на рішення Київського районного суду м. Харкова від 11 лютого 2025 року, постановлене під головуванням судді Зуба Г.А., -

в с т а н о в и в:

У вересні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», третя особа Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про відшкодування матеріальної шкоди.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 11 лютого 2025 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Стягнуто з Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в розмірі 83742,00 грн. та витрати по оплаті судового збору у розмірі 1211,20 грн.

В апеляційній скарзі Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» просить скасувати рішення Київського районного суду м. Харкова від 11 лютого 2025 року і ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

Посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права; зазначає, що судом першої інстанції при ухваленні оскаржуваного рішення помилково не враховано, що Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» виконало роботи з підготовки житлового будинку по АДРЕСА_1 до опалюваного сезону 2021-2022 р.р. Зазначає, що відповідальність за матеріальну та моральну шкоду, завдану внаслідок залиття квартири позивача, повинно нести Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» як управитель та балансоутримувач житлового будинку, де відбулося залиття. Крім того, судом першої інстанції помилково не враховано, що доказів належного повідомлення відповідача про дату комісійного обстеження матеріали справи не містять.

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, відповідно до вимог ст.367 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що обов`язок КП «Жилкомсервіс» щодо обслуговування внутрішньоквартирних систем теплопостачання договором не передбачено. Отже, обов`язок щодо здійснення контролю за технісним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримання в належному технічному стані, здійснення технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкових мереж та вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій покладено на КП «Харківські теплові мережі», а тому, заподіяна позивачу майнова шкода внаслідок залиття квартири підлягає стягненню з відповідача.

Такі висновки суду першої інстанції відповідають вимогам закону та фактичним обставинам справи.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 (а.с. 11,12).

З акту № 807 від 29 грудня 2021 року про обстеження житлового будинку АДРЕСА_1 вбачається, що власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 22.11.2021 року біля 4-30 ранку на горищному приміщенні житлового будинку сталася аварійна ситуація, прорив трубопроводу внутрішньо будинкової системи центрального опалення д. 32мм. З причини прориву трубопроводу була залита квартира АДРЕСА_3 . В квартирі на підлозі спостерігається наявність води, на стелі спостерігається капкова теча в коридорі, кухні та санвузлі. На стелі облицьованій гіпсокартоном та шпалерами, спостерігалися сліди залиття рижого кольору на площі приблизно 10 м2, дерев`яна паркетна підлога квартири намокла, в результаті намокання паркетна дошка розбухла, деформувалась на площі приблизно 12 м2, розбух від намокання диван-софа. В приміщенні житлової кімнати в результаті залиття виникло відшарування шпалер на стінах площею приблизно 4 м2, по периметру кімнати. Електричні проводи намокли, освітлення в приміщенні кімнати відсутнє (а.с. 17).

З відповіді Комунального підприємства «Жилкомсервіс» ОСОБА_1 від 04 січня 2022 року вбачається, що в результаті аварійної ситуації на трубопроводі центрального опалення, що проходить на горищі житлового будинку АДРЕСА_1 відбулося залиття її квартири. За результатами огляду квартири за вказаною адресою складено відповідний акт (а.с. 16).

З висновку експерта № 24023 за результатами проведення будівельно-технічного дослідження за заявою ОСОБА_1 від 11 жовтня 2023 року щодо дослідження квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 вбачається, що розмір матеріальної шкоди, завданої власнику квартири, у результаті залиття складає 83742,00 грн. (а.с. 18-25).

Згідно з вимогами ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі.

Правовідносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг.

Виконавцями комунальних послуг зокрема є послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація.

Рішенням Харківської міської ради від 20 грудня 2006 № 1186 визначено виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова: з управління будинком, спорудою або групою будинків - КП «Жилкомсервіс», з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, зокрема, КП «Харківські теплові мережі».

Отже, вказаним рішенням, прийнятим органом місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, визначено статус КП «Жилкомсервіс» як управителя будинків, а КП «Харківські теплові мережі» як виконавця послуг з їх утримання.

Відповідно до п. 3 Порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 15 серпня 2018 року № 219 точка приєднання внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку до житлового (нежитлового) приміщення - відгалуження від стояків у межах приміщення для вертикальної розводки, перша запірна арматура на відгалуженні від стояка за межами приміщення для горизонтальної розводки (запірна арматура не належить до внутрішньобудинкової системи).

Відповідно до п. 4 вказаного Порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації.

13 лютого 2012 року між КП «Жилкомсервіс» (управитель) та КП «Харківські теплові мережі» (виконавець) було укладено договір №15/1, відповідно до пункту 1.1 якого управитель доручає, а виконавець приймає на себе обов`язок надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання: мережі, арматура на них прилади та обладнання, які розміщені в межах будинку та виконання робіт з усунення аварійних ушкоджень на внутрішньобудинкових системах, управитель зобов`язується прийняти та оплатити виконавцю надані послуги.

Пунктами 2.3.2 та 2.3.5 вказаного договору сторони передбачили, що виконавець зобов`язаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень, утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені цим договором.

Згідно з пунктом 5.4 договору № 15/1 виконавець несе відповідальність, перед споживачами, які мешкають або розташовані в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, за ненадання або неналежне надання виконавцем послуг, внаслідок яких було заподіяно шкоду життю, здоров`ю, майну споживача або третіх осіб, майну управителя, майну територіальної громади, яке передано на обслуговування управителю, або навколишньому природному середовищу згідно діючого законодавства.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Сторонами не заперечується, що залиття квартири відбулося в результаті аварійної ситуації на трубопроводі центрального опалення, що проходить на горищі житлового будинку АДРЕСА_1 .

Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем центрального опалення та гарячого водопостачання. Саме КП «Харківські теплові мережі» зобов`язане забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договорів та стандартів.

Статтями 12, 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Матеріали справи не містять доказів того, що залиття квартири ОСОБА_1 відбулося з вини Комунального підприємства «Жилкомсервіс», як управителя будинку.

В той час як договором від 13 лютого 2012 року, укладеним між КП «Жилкомсервіс» (Управитель) та КП «Харківські теплові мережі» (Виконавець), відповідальність за належний технічний стан внутрішньобудинкових систем покладено саме на КП «Харківські теплові мережі».

Висновок суду першої інстанції про те, що залиття квартири позивачки сталося внаслідок винних дій (протиправної бездіяльності) Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», а тому з Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» на користь позивача підлягає стягненню сума завданого позивачу матеріального збитку - відповідає вимогам закону та фактичним обставинам справи.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Рішення суду ухвалене з додержанням вимог матеріального та процесуального права.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 367, 368, 369, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» залишити без задоволення.

Рішення Київського районного суду м. Харкова від 11 лютого 2025 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів у випадках, передбачених статтею 389 Цивільного процесуального кодексу України.

Головуючий: О.В. Маміна

Судді: Н.П. Пилипчук

О.Ю. Тичкова