Провадження № 2/761/1514/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2025 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Волошина В.О.,

при секретарі: Харечко О.В.,

за участі:

представників позивачки: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника відповідача 2: Тімашова А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва, за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина Нивок», треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольга Валеріївна, ОСОБА_5 про визнання недійсним пункту договору іпотеки; скасування запису про іпотеку; скасування запису про обтяження,

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доказів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Роз`яснити сторонам, що з повним текстом рішення суду вони зможуть ознайомитися 20 червня 2025р.

Керуючись ст. ст. 259, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина Нивок» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Червоноткацька, 61), треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольга Валеріївна (місцезнаходження: м. Київ, вул. Саксаганського, 119, оф. 12), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання недійсним пункту договору іпотеки; скасування запису про іпотеку; скасування запису про обтяження - задовольнити частково.

Визнати недійсними п.1.1, абзац 3 п.1.2. договору іпотеки від 21 червня 2023р., укладеного між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Перлина Нивок», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольгою Валеріївною, зареєстрований в реєстрі за № 3240, в частині забезпечення виконання зобов`язання, що виникло у ОСОБА_5 за договором позики від 21 червня 2023р. предметом іпотеки - квартирою АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 200).

Скасувати державну реєстрацію (запис про іпотеку №50712626 від 21 червня 2023р.) права іпотеки ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Скасувати державну реєстрацію обтяження № 50712509 від 21 червня 2023р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо квартири АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 1660 /одна тисяча шістсот шістдесят/ грн. 40 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина Нивок» на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 1660 /одна тисяча шістсот шістдесят/ грн. 40 коп.

В решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: