Справа №705/2137/25
2-о/705/115/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2025 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючої судді Гудзенко В.Л.

секретаря судового засідання Музичук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій вказав, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 29.11.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області Коваленко М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 5669. Під час складання вищевказаного договору нотаріусом його прізвище зазначено « ОСОБА_2 ». В паспорті громадянина України його прізвище, ім`я та по батькові зазначено ОСОБА_1 . В карті платника податків та пенсійному посвідченні прізвище заявника також вказано- ОСОБА_1 . Адреса його реєстрації співпадає з адресою житлового будинку, власником якого віє є відповідно до договору купівлі-продажу від 29.11.1979 року. Різниця у написанні прізвища заявника є наслідком довільного перекладу його прізвища з російської на українську мову та допущення орфографічної помилки з боку осіб, які заповнювали та видавали правовстановлюючий документ українською мовою. Також підтвердженням того, що договір купівлі-продажу належить заявнику є те, що він має у приватній власності земельну ділянку, яка розташована під житловим будинком, що вказаний в договорі купівлі-пролажу, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 08.12.2000 року, виданим на ім`я ОСОБА_1 . На сьогоднішній день житловий будинок заявника пошкоджений, у зв`язку з чим і виникла необхідність внесення даних щодо права власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та подачі заяви на грошову виплату в рамках програми є Відновлення. На підставі вищевикладених обставин, через розбіжність в договорі купівлі-продажу та документі, що посвідчує особу, заявник, ОСОБА_1 позбавлений можливості підтвердити належність йому на праві приватної власності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Тому заявник звернувся із вказаною заявою до суду та просить встановити факт належності йому ОСОБА_1 , договору купівлі-продажу від 29.11.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області Коваленко М. Ф.. зареєстрованого в реєстрі за № 5669.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, на адресу суду подав письмову заяву, у якій заявлені вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати у його відсутність.

Представник заінтересованої особи Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про розгляд справи.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 29.11.1979 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області Коваленко М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 5669, житловий будинок з надвірними будівлями, житлова площа 10,3 кв.метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 400 кв.метрів належить ОСОБА_1 .

На підставі Державновго акту на право приватної власності на землю серії III-ДН № 125532 виданого 08.12.2000 року, громадянину ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 19.07.200 року № 370, на праві приватної власності передана земельна ділянка, площею 0,0407 га розташована на території АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 421416319 від 07.04.2025 року, земельна ділянка, кадастровий номер :14:018:0784, площею 0,0407 на праві власності належить ОСОБА_1 .

Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 та пенсійного посвідчення № НОМЕР_2 виданого 28.10.2010р., ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Красноармійськ, Донецької області.

Згідно довідки від 20.03.2024 № 7105- про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Мовчан А. № 78247504 від 07.04.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій спрямованих на проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку із виявленими розбіжностями в зазначенні «прізвища».

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, вважає, що заява підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у. свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Крім того, згідно вимог ст. 318 ЦПК України встановлено, що у заяві про встановлення фактів, що мають юридичне значення повинно бути зазначено, який факт заявник просить встановити та з якою метою.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995р. № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Враховуючи, що не встановлення вищевказаного факту може призвести до порушення майнових прав заявника, а інший порядок встановлення цих фактів законом не визначено, суд задовольняє заяву, а саме вважає необхідним встановлення факту, що договір купівлі-продажу від 29.11.1979 року належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995р. № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст.ст. 4, 12, 293, 315 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу від 29.11.1979 року, посвідчений державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори Донецької області Коваленко М.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 5669 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Л. Гудзенко