Справа № 474/604/25
Провадження № 2/474/260/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження

24.06.25р. с-ще Врадіївка

Суддя Врадіївського районного суду Миколаївської області Сокол Ф.Г. при вирішенні питання щодо відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, -

встановив:

16.06.2025р. ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач), в якому просить:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна за № 171 від 31.05.1998р., а саме житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з п`яти кімнат загальною площею 67,7кв.м, з них житловою площею 44,5кв.м А-1, та надвірною спорудою глиняним сараєм Б, що укладений між продавцем ОСОБА_3 , яка діяла по довіреності посвідченій Врадіївською державною нотаріальною конторою від 01.06.1995р. (зареєстрована в реєстрі за № 1036 від імені ОСОБА_2 ) та покупцем ОСОБА_1 , та був посвідчений Вознесенською філією Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа та зареєстрований Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації 09.09.1998р. за реєстраційним номером 257, запис в реєстровій книзі 2 стор. 216.

19.06.2025р. засобами підсистеми ЄСІТС Електронний суд, за запитом судді Врадіївського районного суду Сокола Ф.Г. у справі № 474/604/25 на підставі ч. 8 ст. 187 ЦПК України, сформовано відповідь № 1495709 з Єдиного державного демографічного реєстру щодо ОСОБА_2 , згідно якого за вказаними параметрами особу знайдено. Адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави визначенні ст.ст. 185-186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи приписи ст.ст. 19, 187, 274 ЦПК України, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, суспільний інтерес розгляду справи, вважаю за необхідне визначити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.03.2025р. за № 380/43786 до територій України тимчасово окупованих російською федерацією включено Скадовський район вся територія Скадовського району Херсонської області, дата окупації з 24.02.2022р.

Якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцеперебування чи місця роботи учасників справи знаходиться на тимчасово окупованій території, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають електронного кабінету, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному вебпорталі судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання (ст.12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» № 2217-ІХ).

Учасники справи, остання відома адреса місця проживання (перебування) чи місцеперебування яких знаходиться на тимчасово окупованій території і які не мають електронного кабінету, повідомляються про ухвалення відповідного судового рішення шляхом розміщення інформації на офіційному вебпорталі судової влади України з посиланням на вебадресу такого судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень або шляхом розміщення тексту відповідного судового рішення на офіційному вебпорталі судової влади України з урахуванням вимог, визначених Законом України "Про доступ до судових рішень", у разі обмеження доступу до Єдиного державного реєстру судових рішень (ст.12-1 Закону України Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України № 2217-ІХ).

Керуючись ст.ст. 175-177, 187-189, 259-263 ЦПК України, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження за правилами загального позовного провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Призначити цивільну справу до підготовчого судового засідання у Врадіївському районному суді Миколаївської області (56301, Миколаївська область, с-ще Врадіївка, вул. Незалежності, 103) на 16.09.2025р. о 10 год. 00 хв. та викликати в судове засідання - сторони.

Запропонувати сторонам надати суду до 16.09.2025р. всі наявні докази, які стосуються предмету спору; у разі необхідності подати заяви та клопотання щодо процесуальних дій, які необхідно вчинити до початку розгляду справи по суті; повідомити про всіх третіх осіб, яких стосується предмет спору.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали подати суду відзив на позовну заяву в порядку, визначеному ст. 178 ЦПК України. У разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в порядку, визначеному ст.ст. 14, 183 ЦПК України, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Роз`яснити, що з метою ідентифікації учасника справи для проведення канцелярією суду реєстрації вхідної кореспонденції по справі, направленні до суду за допомогою електронної пошти заяви, клопотання, тощо мають бути підписані електронним цифровим підписом.

Учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України: https://vr.mk.court.gov.ua/sud1408/.

Копію ухвали разом із судовою повісткою про виклик учасників справи у судове засідання направити сторонам у справі.

Повідомлення відповідача про судове засідання у справі здійснювати через оголошення на офіційному вебпорталі судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання, а також повідомити його про прийняті судові рішення у справі у відповідності до вимог ст.12-1 Закону України Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України № 2217-ІХ, Закону України Про доступ до судових рішень.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ф.Г. Сокол