У Х В А Л А

Іменем України

18 червня 2025 рокум. Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Драча Ю.І.,

за участю секретаря судового засідання Дальянської В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про призначення будівельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віват ДД», ОСОБА_2 про зобов`язання провести демонтаж самочинного збудованих споруд

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віват ДД», ОСОБА_2 про зобов`язання провести демонтаж самочинного збудованих споруд.

10.06.2025 представником позивача у справі адвокатом Хоменком С.О. подано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

17.06.2025 представником позивача у справі адвокатом Хоменком С.О. подано клопотання про розгляд клопотання про призначення експертизи без його участі. Клопотання підтримує та просить задовольнити.

18.06.2025 представником відповідача у справі - адвокатом Опанасюком С.П. подано заяву про розгляд клопотання у відсутності представника відповідача. При вирішенні клопотання покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно (ч. 3 ст. 103 ЦПК України).

Згідно із ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу, можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», ст. ст. 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Віват ДД», ОСОБА_2 про зобов`язання провести демонтаж самочинного збудованих споруд судову будівельну-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи відповідає проведена ТОВ «Віват ДД» реконструкція (облаштування окремого входу до нежитлового приміщення), а саме: металева конструкція (сходи), що веде у приміщення, належне ОСОБА_2 , вибиття віконної конструкції, переобладнання у вхідні двері, проектно-технічній документації на будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва?

- Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- Чи виконані та чи мають відношення містобудівні умови з реконструкції вбудованого приміщення за рахунок використання внутрішнього простору приміщення (погоджені проекти, паспорти відсутні) до збудованої металевої конструкції та непогодженого ніким проекту з реконструкції вхідного ганку?

- Чи порушує проведена реконструкція ТОВ «Віват ДД» належну позивачу вхідну групу до приміщення магазину?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (04119, м. Київ, вулиця Гарета Джонса, 5).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 296/11497/23.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Житомирського апеляційного суду.

Суддя Ю. І. Драч