Справа № 159/3866/24
Провадження № 2/159/835/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради в особі Білинського старостинського округу Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на частку земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради в особі Білинського старостинського округу Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на частку земельної ділянки, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , після смерті якого вона прийняла спадщину на належне йому нерухоме майно, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0900 га в АДРЕСА_1 , та на 1/2 частку жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом. Земельна ділянка належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Вартість земельної ділянки становить 60000 грн., 1/2 частки 30000 грн. Будинок належав спадкодавцеві ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Вартість житлового будинку становить 45000 грн., 1/2 частка 22500 грн. У свідоцтвах про право на спадщину зазначено, що спадкоємцем ОСОБА_3 на 1/2 частину спадщини є також його дружина ОСОБА_4 , 1939 року народження, яка прийняла спадщину, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. В матеріалах спадкової справи відсутні відомості про те, в якій спосіб ОСОБА_4 прийняла спадщину, чи зверталась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно і чи видано їй свідоцтво, чи зареєстровано це майно на її ім`я, з якого часу спадкоємець перебувала у зареєстрованому шлюбі. Посилається на норми ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Спадкоємець ОСОБА_4 за життя не зареєструвала право власності на це майно, в зв`язку з чим є особою, яка не набула право власності на 1/2 частину спадкового нерухомого майна, в зв`язку з чим спадщина на це майно після її смерті не відкрилась, спадкоємці не з`явились, відумерлою спадщина не визнавалась. Вважає, що оскільки вона успадкувала 1/2 частину спадкового нерухомого майна і зареєструвала його на своє ім`я, в зв`язку з не оформленням та нездійсненням реєстрації нерухомого майна іншим спадкоємцем), вона є спадкоємцем решти спадкового майна. Вона повторно звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на решту спадкового майна після смерті батька. Постановою від 01.12.20234 року №1472/01-16 державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки інший спадкоємець спадщину прийняв, не оформивши своїх спадкових прав. В зв`язку з чим, вона вимушена звернутись до суду за захистом свого права. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов визнає, вказуючи на те, що спадкодавець ОСОБА_3 є її та позивача батьком, сестра прийняла спадщину після смерті батька, а вона відмовилась від прийняття спадщини, нотаріально не оформивши відмову.

Представник відповідача Ковельської міської ради в особі Білинського старостинського округу Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради в особі Білинського старостинського округу Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на частку земельної ділянки, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.10.2005 року, будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_7 .

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу, ОСОБА_9 , одружились 24.07.1966 року.

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу, ОСОБА_9 , одружились 24.07.1966 року.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , після реєстрації шлюбу, Лусь, одружились 13.07.1981 року.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки Білинського старостинського округу Ковельської міської ради від 25.07.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №4 за 2011-2015 роки, особовий рахунок НОМЕР_1 АДРЕСА_1 рахується господарство ОСОБА_3 , який був зареєстрований та постійно проживав у житловому будинку з 1950 року по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час смерті ОСОБА_3 в будинку зареєстрована та проживала дружини ОСОБА_4 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 37, 7 кв.м., житловою 28,5 кв.м.

Згідно висновків оцінювача від 10.10.2023 року, вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 45000 грн., вартість 1/2 частини 22500 грн., вартість земельної ділянки за адресою с.Білин Волинська область, Ковельський район становить 60000 грн., 1/2 частина 30000 грн.

Постановою державного нотаріусу Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 01.12.2023 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частки житлового будинку та земельної ділянки за адресою с.Білин Волинська область, Ковельський район, в зв`язку з належністю 1/4 частки спадкового майна іншому спадкоємцю.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 11.09.2023 року спадкоємцями майна ОСОБА_3 житлового будинку та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 є його дочка ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_4 . Свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку спадкового майна видане ОСОБА_1 .

Судом встановлено, батьку позивача та відповідача ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка для обслуговування будинку в АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 1/2 частину спадщину прийняла позивач, шляхом поданням заяви до нотаріуса про прийняття спадщини та дружина спадкодавця ОСОБА_4 шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час смерті, не оформивши спадкових прав.

Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги, після смерті батька прийняла спадщину у вигляді 1/2 частки будинку та 1/2 частки земельної ділянки, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки для обслуговування будинку в АДРЕСА_1 .

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді частки житловий будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки для обслуговування будинку в АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , визнання позову відповідачами, відсутністю інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки для обслуговування будинку в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1235, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради в особі Білинського старостинського округу Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та на частку земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 та на 1/2 частку земельної ділянки для обслуговування будинку в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення складене 19.06.2025.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА