Провадження №2/752/2627/25
УХВАЛА

про залучення третьої особи

11 червня 2025 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Кордюкової Ж.І.,

за участю секретаря Дураєвої А.О.,

представника позивача Ковальчука В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання адвоката Ковальчука В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державної іпотечної установи,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Ковальчук В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державної іпотечної установи.

Необхідність залучення третьої особи обґрунтована тим, що Державна іпотечна установа є іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом договору купівлі-продажу від 19.12.2008 про розірвання якого заявлено в позові.

Представник позивача Ковальчук В.В. підтримав клопотання.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились без поважних причин.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма» про розірвання договору купівлі-продажу квартири.

Згідно з інформаційною довідкою від 12.05.2025 №426361035 Державна іпотечна установа є іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , тип обтяження - іпотека, підстава обтяження - договір відступлення права вимоги №2508/08 ( ОСОБА_1 ) від 29.12.2008.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Частинами 1, 3, 5 ст. 53 ЦПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Зі змісту наведених норм вбачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Аналізуючи доводи клопотання адвокатаКовальчука В.В., суд вважає слушними його доводи щодо залучення як третьої особи Державної іпотечної установи, яка є іпотекодержателем спірної квартири, тип обтяження яке зареєстроване в реєстрі, а тому рішення суду по цій справі вплине на її права та обов`язки щодо відповідача, який укладав договір іпотеки.

Керуючись ст.ст. 53-54, 258, 260-261, 352 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката Ковальчука В.В., який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса», задовольнити.

Залучити до участі в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма» про розірвання договору купівлі-продажу квартири, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державну іпотечну установу, , яка знаходиться за адресою: м. Київ, б-р Лесі Українки, б. 34.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Печерська Тераса» направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державній іпотечній установі позовну заяву з усіма додатками, а докази такого направлення надати до суду.

Запропонувати третій особі,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача Державній іпотечній установі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення позову подати суду пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам, встановленим ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України разом з документами, що підтверджують надіслання (надання) пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Відкласти розгляд справи на 08 вересня 2025 року о 14-30 год. в Голосіївському районному суді міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею та окремо оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складений 11.06.2025.

Суддя Ж. І. Кордюкова