Справа № 278/6401/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2025 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

Головуючого - судді Буткевича М.І.

За участі секретаря судового засідання Мельниченко В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом поданий представником ОСОБА_1 адвокатом Сірачем Володимиром Сергійовичем до Тетерівської об`єднаної територіальної громади в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району та області, ОСОБА_2 про визначення права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Сірач В.С. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за позивачкою право власності на частину житлового будинку, разом з усіма надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обгрунтування позовних вимог представник вказав, що позивачка проживала та була зареєстрована на момент смерті її батьків, а саме: ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у їх будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту не було, а тому спадкування відбулось за законом.

Під час оформлення у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на будинок в якому позивачка фактично зареєстрована та проживає, отримала постанову від 22.10.2024 про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок, які підтверджують реєстрацію права власності.

Нездійснення померлим ОСОБА_3 всіх належних дій, необхідних для реєстрації за ним права власності на частину житлового будинку з усім надвірними спорудами, загальною площею 74, 1 м.кв., наразі робить неможливим для позивача оформити у нотаріуса право власності на вказане майно в порядку спадкування за законом, а отже порушує її майнові права.

Отже, для захисту своїх майнових прав позивачка змушена звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Ухвалою суду від 11.12.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с. 27-28).

Від представника позивача адвоката Сірача В.С. надійшло клопотання про витребування матеріалів спадкової справи, яке судом задоволено ухвалою суду від 16.01.2025 (а.с. 48-49).

19.02.2025 до суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів спадкової справи № 183/2024, заведена до майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та до №184 до майна померлої ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 59-86).

Ухвалою суду від 24.02.2025 підготовче судове засідання закрито та призначено справу до судового розгляду, одночасно задоволено клопотання представника позивача адвоката Сірача В.С. про допит свідків (а.с. 90).

Від представника відповідача Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Вандяєва О. надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності (а.с. 35-36).

Відповідач ОСОБА_2 через канцелярію суду подав заяву, просив розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнав (а.с. 37).

Під час проведення судового засідання 29.05.2025 представник позивача адвокат Сірач В.С. підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив задоволити.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 вказала, що є двоюрідною сестрою позивача та відповідача. Зазначила, що позивачка проживає все життя в цьому будинку, після смерті батьків у даній частині будинку проживали позивачка та відповідач, пізніш відповідач ОСОБА_2 виїхав із даного будинку разом із своєю дружиною. На час смерті матері відповідач ОСОБА_2 вже не проживав у даному будинку, також є інша частина будинку, в якій проживає тітка, щодо документального оформлення прав власності нічого не відомо.

Свідок ОСОБА_6 зазначив, що позивачка проживає у даній частині будинку все життя, та не виїздила із нього. Вказав що позивачка здійснювала догляд за матір`ю до її смерті, брат переїхав із будинку до смерті матері.

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, 29.05.2025 на підставі ст. 244 ЦПК України суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складення повного тексту відкладено до 05.06.2025.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 34 (на звороті а.с. 12).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , актовий запис № 5, підтверджується, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13).

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 записані батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , актовий запис № 7 (на звороті а.с. 13).

ОСОБА_8 25.11.2014 змінила прізвище на ОСОБА_9 після укладення шлюбу, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 14).

Довідкою Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 15.08.2024 за № 861 підтверджується, що згідно запису погосподарської книги № 6 сільської ради за 2011-2015 роки частина житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , рахувався за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (на звороті а.с. 18).

Відповідно до довідки № 6653 від 09.10.2024, виданої КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, про те, що станом на 31.12.2012 згідно паперових даних паперових носіїв житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (на звороті а.с. 19).

Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 403517295 від 13.11.2024, відомості щодо права власності чи інших речових прав, іпотеки, обтяження, стосовно будинку за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 відсутні (а.с. 22).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 30.09.2024 КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (а.с. 20-21).

Позивач 22.10.2024 звернулася до приватного нотаріуса Житомрського районного нотаріального округу Житомирської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житлового будинку за адресою: : АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріусу за № 72302-31 від 22.10.2024 їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю у неї документів, які посвідчують право власності на вказаний житловий будинок.

Матеріалами спадкової справи підтверджено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_10 є спадкоємцями за законом майна померлої матері ОСОБА_4 , яка прийняла після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 свого чоловіка ОСОБА_3 прийняла, але не оформила своїх спадкових прав документально, що як наслідок до неї переходять всі майнові та окремі особисті немайнові права та обов`язки спадкодавця, при цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено (на звороті а.с. 84).

Як вбачається із заяви відповідача ОСОБА_2 він не має наміру претендувати на частку у спадщині, оскільки позов визнав (а.с. 37).

З вищенаведеного судом встановлено, що за життя спадкодавиці ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на успадкування якого за законом має право позивач, а також те, що оформити спадщину на будинок вона позбавлена можливості, враховуючи відмову нотаріуса у видачі їй свідоцтва про право на спадщину, а тому суд вважає, що у відповідності до положень ст. 392 ЦК України, позивач вправі вимагати визнання за нею права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Ураховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який застосовується у разі існування перешкод для оформлення спадкових прав та суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов поданий представником ОСОБА_1 адвокатом Сірачем Володимиром Сергійовичем до Тетерівської об`єднаної територіальної громади в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району та області, ОСОБА_2 про визначення права власності в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 74,4 кв.м., разом з усіма надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_4 .

Представник позивача: ОСОБА_11 , місце знаходження: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Тетерівська об`єднана територіальна громада в особі Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, місце знаходження: Житомирська область, Житомирський район, с. Тетерівка, вул. Шевченка, 25; .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_5 .

Повний текст рішення виготовлено 12.06.2025.

Суддя М.І.Буткевич