Справа № 536/790/25
Провадження № 2/536/764/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2025 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючої судді Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання Коваль В.А.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович - про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 .

За життя ОСОБА_2 було складено заповіт щодо усього належного їй майна, посвідчений 27 січня 2011 року секретарем Білецьківської сільської ради Чадюк Ж.П. відповідно до якого спадкоємцями є син - ОСОБА_1 та дочка - ОСОБА_3 .

Спадщина, що залишилася після смерті матері - ОСОБА_2 , складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «КМБТІ» 10 лютого 2025 року на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , будинок складається: житловий будинок (літ. А) загальною площею 59,30 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., сарай-літня кухня (літ.Б), погріб (літ.Бп), сарай (літ.В), сарай (літ.в), вбиральня (літ.Г) колодязь (літ. к) огорожа (№1), ворота (№2), огорожа (№3,№4), вигрібна яма (літ. І).

В Додатку 2.4 Характеристика будинку господарських будівель та споруд зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1978-1981 рр.

Відповідно до довідки Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 06 березня 2025 року за № 136/1 згідно погосподарського обліку №01- 0643-03 житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , лічиться за гр. ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будинок побудований в 1979 році.

У передбачений законом термін спадкоємець - ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Спірідовича Андрія Миколайовича з заявою про прийняття спадщини за заповітом, в результаті чого нотаріусом відкрито спадкову справу №28/2022, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.02.2022 №68568443.

Дочка спадкодавця - ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини за законом і за заповітом на користь Позивача - ОСОБА_1 , подавши нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк.

Проте, приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Спірідович А.М. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок відмовлено, про що нотаріусом видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вихідний номер №02-31/103 від 26.02.2025 року.

Вказана відмова обґрунтована відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке становить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» від 09 січня 2025 року за № 61/93 державна реєстрація житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 не була проведена.

Отже, як вбачається з наведеного вище, Позивач не має можливості у нотаріальному порядку оформити свої спадкові права після померлої матері, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на предмет спадкування, а саме - житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку з цим, ОСОБА_1 змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким:

1. Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити.

Відповідач та третя особа до суду не з`явилася, згідно матеріалів справи, просили проводити розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 . Факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцької о району Полтавської області 15 листопада 2021 року, актовий запис № 178 від 15 листопада 2021 року.

Факт родинних відносин з спадкодавцем підтверджено свідоцтвом про народжені я ОСОБА_1 НОМЕР_2 , виданим Білецьківською сільською Радо о народних депутатів 20 грудня 1980 року, актовий запис № 58 від 20 грудня 1980 року

За життя ОСОБА_2 було складено заповіт щодо усього належного їй майна, посвідчений 27 січня 2011 року секретарем Білецьківської сільської ради Чадюк Ж.П. відповідно до якого спадкоємцями є син - ОСОБА_1 та дочка - ОСОБА_3 .

Спадщина, що залишилася після смерті матері - ОСОБА_2 , складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «КМБТІ» 10 лютого 2025 року на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , будинок складається: житловий будинок (літ. А) загальною площею 59,30 кв.м., житловою площею 26,7 кв.м., сарай-літня кухня (літ.Б), погріб (літ.Бп), сарай (літ.В), сарай (літ.в), вбиральня (літ.Г) колодязь (літ. к) огорожа (№1), ворота (№2), огорожа (№3,№4), вигрібна яма (літ. І).

В Додатку 2.4 Характеристика будинку господарських будівель та споруд зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1978-1981 рр.

Відповідно до довідки Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 06 березня 2025 року за № 136/1 згідно погосподарського обліку №01- 0643-03 житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , лічиться за гр. ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будинок побудований в 1979 році.

У передбачений законом термін спадкоємець - ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Спірідовича Андрія Миколайовича з заявою про прийняття спадщини за заповітом, в результаті чого нотаріусом відкрито спадкову справу №28/2022, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.02.2022 №68568443.

Дочка спадкодавця - ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини за законом і за заповітом на користь Позивача - ОСОБА_1 , подавши нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк.

Проте, приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу Полтавської області Спірідович А.М. у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок відмовлено, про що нотаріусом видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вихідний номер №02-31/103 від 26.02.2025 року.

Вказана відмова обґрунтована відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке становить житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» від 09 січня 2025 року за № 61/93 державна реєстрація житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 не була проведена.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням е перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи ні випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Згідно положень пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду № 7 від 30 травня 2001 року "Про судову практику у справах про спадкування" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, в установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розпаду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності ні спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затвердженою наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів погосподарських книгах.

Як зазначалося вище, Довідкою № 136/1 Кам`янопотоківської сільської раді Кременчуцького району Полтавської області від 06 березня 2025 року підтверджується, що згідно погосподарського обліку №01-0643-03 житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , лічиться за гр. ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будинок побудований і 1979році.

Відповідно ст. 1220, 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За змістом ч.1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи і з застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Оскільки, відповідно до закону спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, та захистити свої права може лише шляхом звернення до суду, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України,Пленум Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович - про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський