Справа № 346/5857/23
Провадження № 2/346/97/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2025 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : судді Васильковського В.В.,

за участю секретаря Максим`юк М.А.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї в порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Гвіздецька селищна рада про встановлення меж на земельній ділянці та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Гвіздецька селищна рада про встановлення меж земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ :

І. Стислий виклад позицій сторін.

11.10.2023 року представник позивача ОСОБА_1 звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що рішенням ХХ сесії п`ятого демократичного скликання Гвіздецької селищної ради № 153-ХХ/08 від 16.07.2008 року ОСОБА_1 , було передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1430 га (кадастровий номер 010020152) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,3936 га (кадастровий номер 010020153). Дані земельні ділянки межують одна з одною та розташовані в АДРЕСА_1 . Відповідно до акту від 28 червня 2008 року між суміжними землекористувачами ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 погоджено межі земельних ділянок, що проходять умовно по землі та по огорожі, встановлені межові знаки, що передані на збереження ОСОБА_1 . Власником однієї з суміжних земельних ділянок є ОСОБА_3 , якому належить земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 для ведення особистого селянського господарства площею 0,2922 га, кадастровий номер :01:002:0061. Станом на 2017 рік межові знаки між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були втрачені, що унеможливлювало визначення фактичної межі належних ОСОБА_1 земельних ділянок. Відповідно до листа Гвіздецької селищної ради № 163/02-24 від 24 травня 2017 року ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до проектної організації для встановлення меж в натурі. У зв`язку із виникненням між сторонами справи спору щодо меж земельних ділянок та порядку землекористування, на підставі заяви ОСОБА_1 комісією у складі голови селищної ради Ясуника В. С., інженера геодезиста Демчука В. М. в присутності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було проведено відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка знаходиться на території АДРЕСА_3 . Як зазначено в Акті від 25 травня 2017 року ОСОБА_3 від підпису відмовився, оскільки з встановленою межею не згідний. Отже, відновити межу за сприяння земельної комісії не вдалось. За заявою ОСОБА_1 ТзОВ «Західзем» було здійснено розробку Технічної документації із землеустрою встановлення (відновлення) меж спірних земельних ділянок кадастровий номер :01:002:0152 та кадастровий номер :01:002:0153 в натурі (на місцевості). За результатами такого встановлення (відновлення) меж було виявлено технічні помилки у системі координат геодезичних прив`язок кутів повороту меж земельних ділянок. Зазначені помилки в ході геодезичних та вимірювальних робіт було виправлено, координати точок кутів повороту зовнішніх меж обчислено в системі координат 1963 року, складено кадастрові плани меж землекористування із зазначенням суміжних землекористувачів та довжин ліній, площ землекористування і периметру меж. Зазначені виправлення та зміни відображені у Технічній документації ТОВ «Західзем» за 2018 рік. При цьому площі спірних земельних ділянок після відновлення меж в натурі на місцевості залишились відповідними до площ, що були передані ОСОБА_1 у власність на підставі рішення Гвіздецької селищної ради від 16 липня 2008 року та такими, що вказані у правовстановлюючих документах Державних актах на право власності на земельні ділянки. За згодою ОСОБА_1 (заяви від 14.09.2018 року) зазначені зміни були внесені в Державний земельний кадастр. ОСОБА_1 видано відповідні Витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № НВ-018 від 05.11.2018р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0152 та № НВ-018 від 05.11.2018р. що земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0153. Відповідно до Акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання 18 вересня 2018 року було встановлено та передано на зберігання ОСОБА_1 межові знаки в кількості 7 штук. Проте, зазначені межові знаки відповідачем було демонтовано із місця їх встановлення. Таким чином, станом на 2018 рік відновити межові знаки між спірними земельними ділянками не вдалось. Прагнучи відновити межі належних йому земельних ділянок ОСОБА_1 у вересні 2023 року повторно звернувся до ТОВ «Західзем» із відповідною заявою про виніс в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок. Проте, відновлення меж та встановлення межових знаків знову не відбулось у зв`язку із запереченнями та перешкоджанням ОСОБА_3 , про що було складено відповідний Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі від 13 вересня 2023 року. Відповідно до даного Акту « ОСОБА_1 було замовлено у ТзОВ «Західзем» виніс його земельних ділянок в натурі з кадастровими номерами :01:002:0152, :01:002:0153). Проте суміжник ОСОБА_3 на це не дав свою згоду на винесення межових знаків.». Крім того, через відсутність встановленої твердої межі земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_3 користується частиною земельної ділянки, що належить позивачу. Проте, площу та конфігурацію такого захоплення неможливо визначити без встановлення твердої межі в натурі (на місцевості) та проведення експертного дослідження. Тому просить суд втановити спільну межу, яка поділяє земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 з кадастровим номером :01:002:0061 у відповідності до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, виготовленої ТзОВ «Західзем» у 2018 році, згідно визначених у вказаній Технічній документації поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-2018 від 05.11.2018 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0152 та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 05.11.2018р. щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0153 а судові витрати покласти на відповідача.

24.10.2023 року від Гвіздецької селищної ради поступило пояснення, відповідно ло якого вказують, що відповідно до постанови Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15-ц та постанови Верховного Суду від 16.06.2020 у справі № 285/1018/18 встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не є компетенцією суду. Суд розглядає справи по відновленню меж земельної ділянки, тобто спір про поновлення права, яке існувало у разі його можливого порушення. Ураховуючи, що постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 07.08.2023 у справі № 346/6265/18 (сторінка 5) встановлено, що межі земельних ділянок між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 погоджено при видачі їм державних актів на право власності на земельні ділянки, у разі спору між вказаними особами щодо меж земельних ділянок, суд може розглянути питання про відновлення меж земельних ділянок, а не про їх встановлення. Ураховуючи викладене, вважаю, що немає підстав для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 у справі № 346/5857/23. Просить розглянути вказану справу без участі представника Гвіздецької селищної ради.

21.11.2023 року від відповідача ОСОБА_3 поступив відзив на позовну заяву, відповідно до якого вказує, що позовні вимоги обґрунтовуються тим, то станом на 2017 рік межові знаки між земельними ділянками позивача та його були втрачені, що унеможливлювало визначення фактичної межі належних: ОСОБА_1 , земельних ділянок. У зв`язку з цим, у 2018 році позивач замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із подальшим проведенням державної реєстрації цих ділянок в Державному земельному кадастрі. Позивач стверджує, що межові знаки надалі були мною демонтовані, а він начебто користуюсь частиною його земельної ділянки. Відтак, позивач просить суд встановити їм спільну межу згідно прохальної частини позовної заяви. Сторона відповідача не погоджується із заявленим позовом, вважає його безпідставним та необґрунтованим. Рішенням Гвіздецької селищної ради від 16.11.2004 року «Про падання дозволу на розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності па землю» йому, ОСОБА_3 було надано дозвіл па розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_4 . На підставі даного рішення селищної ради, ним у 2004 році на його замовлення розроблено Технічний звіт по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок. Під час складення даного Технічного звіту, було виготовлено два плани встановлених меж на дві земельні ділянки: на ділянку під житловим будинком, площею 0.13877 га. (в подальшому присвоєно частину кадастрового номера 01:002:0060) та на ділянку у саду та ріллі, площею 0,29221 га. (в подальшому присвоєно частину кадастрового номера 01:002:0061). Зі змісту Плану встановлених меж земельної ділянки, площею 0.29221 га, який є додатком до Технічного звіту, вбачається, що межа цієї ділянки позначена літерами від «А» до «Б» існує із сусідом ОСОБА_1 . Дана межа визначена по наступних точках контура: - 2 (координати X - 5374170.97 Y - 2210939.21); - З (координати X- 5374156.82 Y - 2210950.07); - 4 (координати X - 5374136,99 Y - 2210965.02). Актом обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки, який є додатком до цього Технічного звіту підтверджується факт погодження межі земельної ділянки із сусідами ОСОБА_7 та ОСОБА_1 яка проходить умовно по землі та по огорожі. Будь-яких заяв власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок немає. Вказаний Акт затвердженого селищним головою Гвіздецької селищної ради. Рішенням Гвіздецької селищної ради від 31.12.2004 року «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» було вирішено затвердити дану технічну документацію па виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки у власність йому на площу 0,4310 га, в АДРЕСА_4 . Також, вирішено передати йому у власність земельні ділянки площею 0,4310 га. в тому числі по ділянках: Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1388 га.; Для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2922 га. Водночас, вирішено видати державні акти па право власності на землю, а також зареєструвати їх в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю. Після цього, на підставі вищевказаного рішення селищної ради, Коломийським районним відділом земельних ресурсів йому було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІФ №036531 від 21.02.2005 року, яким підтверджено його право власності на земельну ділянку, площею 0,2922 га. у межах згідно плану в смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства таз кадастровим номером 010020061.В плані меж земельної ділянки, який міститься па звороті цього Державного акту відображено межу ділянки із суміжним землекористувачем літерами від «А» до «Б» із сусідом ОСОБА_1 , а довжина ліній між поворотними точками по межі становить 17,84 та 24,83, що відповідає погодженій технічній документації із землеустрою. Пізніше, його сусід ОСОБА_1 також вирішив скористатися правом на приватизацію своєї земельної ділянки, якою він фактично користувався. Тому, рішенням Гвіздецької селищної ради від 16,07.2008 року № 153-ХХ/08 «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності і на землю» ОСОБА_8 було затверджено технічну документацію на виготовлення державного акта на право власності власності на земельну ділянку йому у власність, загальною площею 0,5366 га, в АДРЕСА_5 , Вирішено передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,5366 га,, в тому числі:- Для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1430 га.;- Для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3936 га. Також, вирішено видати державні акти па право власності на землю та зареєструвати їх в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю. На підставі цього рішення селищної ради, його сусіду ОСОБА_1 було видано два Держанні акти на право власності па земельну ділянку. Так, Державним актом на право власності па земельну ділянку серії ЯЗ № 025053 від 08.12.2008 року, виданим Управлінням Держкомзему у Коломийському районі підтверджується право власності ОСОБА_1 , на земельну ділянку, площею 0,1430 га, у межах згідно з планом у смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд із кадастровим номером 010020152. В плані меж земельної ділянки, який міститься на звороті цього Державного акту відображено межу ділянки із суміжним землекористувачем літерами від «Г» до «А» із ним, а довжина ліній між поворотними точками по межі становить 7,77; 24.84 та 4,15. Актом обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки від 28.06.2008 року, який є додатком до Технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 , від 2008 року, підтверджено, що межі з ним, та іншими сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , проходять умовно по землі та по огорожі. Заяв власників та землекористувачів сусідніх ділянок немає. Встановлені межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки. Вказаний акт було ним підписано та затверджено селищним головою. Після того, як вони обидва приватизували належні їм земельні ділянки, до 2017 року між ними жодних суперечок щодо користування суміжними земельними ділянками не виникало. Однак, у 2017 році сусід ОСОБА_1 почав його безпідставно звинувачувати в тому, що він забираю частину його земельної ділянки, у зв`язку з чим він звернувся до Гвіздецької селищної ради. Відтак, 01.06.2017 року селищним головою за участю землевпорядника в моїй присутності було здійснено обстеження контрольних замірів приватизованої ним земельної ділянки, розташованої, яка межує із ділянкою ОСОБА_1 . В результаті здійснених замірів було з`ясовано, що фактична площа приватизованої ним земельної ділянки відповідає площі, яка зазначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії 1Ф №036531, а саме площею 0,2922 га. Вважаючи, що між ними втрачені межові знаки, ОСОБА_1 цілком необгрунтовано замовив проведення робіт із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (па місцевості). За наслідком проведення таких робіт йому було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства із кадастровими номерами :01:002:01 52 та :01:002:0153 у 2018 році (далі - Технічну документацію ОСОБА_1 , за 201 8 рік). На підставі даної технічної документацій ОСОБА_1 , здійснив державну реєстрацію обох земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, про що свідчать витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 від 05.11.2018 року №НВ-018та №НВ-018. Зі змісту витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ- 018 від 05.11.2018 року, вбачається, що межа ділянки із кадастровим номером :01:002:0152 від літери «В» до «Г» пролягає вздовж моєї земельної ділянки без поворотних точок вздовж прямої лінії довжиною 34,46, що вочевидь не відповідає межі, яка міститься в Державному акті на цю ж ділянку. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 05Л 1.201 8 року підтверджується факт реєстрації в ДЗК за ОСОБА_1 земельної ділянки із :01:002:0153 по межі з моєю ділянкою, позначеною літерами від «Д» до «Е». яка пролягає прямою лінією довжиною 35.74, що гак само не відповідає межі, яка міститься в Державному акті на цю ж ділянку. Листом ПП ОСОБА_9 від 04.03.2019 року №29/19 йому було повідомлено, що після проведення польового вимірювання земельних ділянок з кадастровими номерами 01002060 та 010020061. які розташовані за адресою АДРЕСА_2 було встановлено, що площа вище наведених земельних ділянок, а також проміри і конфігурація відповідають наведеним у державних актах на право власності на землю серії ІФ №036530 та ІФ №036531. Проте, подавши обмінні файли у форматі XML на ці ділянки до кадастрових реєстраторів з метою отримання мною витягів з ДЗК отримано рішення №РВ- 019 та №РВ-019 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку із перетином моїх земельних ділянок із суміжними земельними ділянками. Рішенням про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до ДЗК від 30.01.2019 року № РВ-019 мене було повідомлено, що мої земельні ділянки мають перетин із ділянкою :01:002:0152, площа яких співпадає на 3,988% та ділянкою :01:002:0І53, площа перетину яких співпадає на 2,8186%. За таких умов, межа між їхніми земельними ділянками не може проходити згідно поворотних точок, які позначені в Технічній документації із землеустрою ОСОБА_1 , від 2008 року та витягах із ДЗК.

27.11.2023 року від представник позивача ОСОБА_1 адвокат Паламарчук О.А., поступив відповідь на відзив, відповідно до якої посилається на те, що в обгрунтування своїх заперечень відповідач вказує на нібито узгодження між сторонами спору межі між спірними земельними ділянками відбулось в 2004 році та 2008 році по огорожі, що належить ОСОБА_1 . Проте таке твердження відповідача не відповідає матеріалам справи. Дійсно, відповідно до Акту (без дати та номеру), що міститься в матеріалах Технічного звіту по проведенню земельно-кадасторової інвентаризації земельних ділянок ОСОБА_3 погоджені межі проходять "умовно по землі, по огорожі." Суміжними землекористувачами є: " ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ". Одночасно, відповідно до Акту від 28.06.2008 року земельна ділянка (міститься в матеріалах Технічної документації по проведенню земельно-кадастрвої інвентаризації земельних ділянок ОСОБА_1 ), що передається у власність ОСОБА_1 , межує із ділянками ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Таким чином, формулювання щодо проходження меж «умовно по землі, по огорожі» стосується не лише земельної ділянки ОСОБА_3 , а в сукупності усіх межівних ділянок. Отжестверджувати, що відсилання до «огорожі» в контексті межі між земельними ділянками саме ОСОБА_3 та ОСОБА_1 неможливо. Так, до позовної заяви додано Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі від 13 вересня 2023 року у якому зазначено, що ОСОБА_3 не дав згоду на винесення межових знаків. З даного письмового доказу виходить, що при намаганні відновити на місцевості межові знаки це не вдалось зробити через суперечності із межівником - відповідачем по справі. Дана обставина, власне, і стала підґрунтям для звернення ОСОБА_1 до суду із даним позовом. Крім того, у змісті позовної заяви зазначається про те, що спір між сторонами справи було винесено на розгляд земельної комісії Гвіздецької селищної ради, проте, як зазначено в листі № 74/02-24 від 22.03.2019 року за підписом селищного голови В.С. Ясуника "земельна комісія не взмозі згідно чинного законодавства вирішувати питання щодо встановлення меж між Вашими ( ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - примітка ОСОБА_2 ) земельними ділянками". Крім того, селищний голова підтвердив, що "був присутній при встановленні межі ОСОБА_12 ( ОСОБА_1 примітка ОСОБА_2 ) земельної ділянки з працівниками, що роблять заміри ділянок. ... підтверджую, що вони (межові знаки - дерев`яні колишки - примітка ОСОБА_2 ) знаходяться приблизно на відстані до 2 м з однієї сторони та 3,5 м з другої сторони від огорожі, яку Ви ( ОСОБА_1 - примітка ОСОБА_2 ) встановили." Крім того, відсутність межових знаків на місці їх попереднього встановлення підтверджується в тому числі і відеозаписом, на який вказується у змісті позовної заяви. Зазначений запис було здійснено у вересні 2019 року під час проведення відновлення меж спірних земельних ділянок. У зв`язку із неможливістю додати до матеріалів справи зазначений запис через підсистему "Електронний Суд" , диски із даним доказом будуть подані суду в підготовчому судовому засіданні. Отже, на даний час спільна межа між спірними земельними ділянками не встановлена, між сторонами спору існують суперечності щодо місця знаходження такої межі. В відзиві на позов відповідачем не надано переконливих та достовірних доказів наявності між спірними земельними ділянками визначеної межовими знаками спільної межі. Крім того, ОСОБА_3 посилається на те, що рішеннями № РВ-019 та № РВ-019 відмовлено йому у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку із перетином земельних ділянок із суміжними ділянками дві з яких належать ОСОБА_1 , а одна - ОСОБА_13 , що не є учасником даної справи. Зазначена обставин додатково підтверджує під ставність вимог позивача, з огляду на існування технічних помилок в земельно-кадастровій документації ОСОБА_3 та невірне визначення координатів точок кутів повороту зовнішніх меж земельних ділянок. Що і спричинило накладання земельної ділянки Комаришина на три суміжні земельні ділянки. Тому просить суд в задоволенні вимог ОСОБА_3 про відмову з задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про встановлення спільної межі - відмовити.

06.12.2023 року від представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Гресько В.В., поступило заперечення (на відповідь на відзив), відповідно до якої посилається на те, що на переконання сторони позивача, з цих актів неможливо встановити, що межа між позивачем та відповідачем дійсно проходила по огорожі і що вона буда дійсно погоджена. Однак, сторона відповідача з таким твердженням не може погодитися виходячи з наступного. Невід`ємною складовою Технічного звіту по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок гр. ОСОБА_3 від 2004 року (далі Технічного звіту) є Акт обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки. Зі змісту даного Акту вбачається, що землекористувачами сусідніх із ОСОБА_3 земельних ділянок є ОСОБА_7 та ОСОБА_1 . Встановлено, що межі між ділянками обох сусідів проходять умовно по землі та по огорожі. Претензій чи незгоди землекористувачів сусідніх земельних ділянок немає. Вказано, що встановлені межові знаки та межі в натурі відповідають фактичному використанню цієї ділянки. Вказана в цьому Акті інформація була підтверджена зокрема, підписом ОСОБА_1 як суміжного землекористувача. Вказаний Акт затвердженого селищним головою Гвіздецької селищної ради. Окрім того, в пояснюючій записці до даного Технічного звіту також вказано, що «при узгодженні зовнішніх меж земельних ділянок зацікавленими сторонами претензій не заявлено». Подібна за змістом інформація була відображена й в Акті обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки від 28.06.2008 року, який є додатком до Технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 від 2008 року. В даному Акті було зазначено, що межі із ОСОБА_3 та іншими сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проходять умовно по землі та по огорожі. Заяв власників та землекористувачів сусідніх ділянок немає. Встановлені межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки. Вказаний акт було підписано відповідачем та затверджено селищним головою. В пояснюючій записці Технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 від 2008 року так само зазначено, що «при узгодженні зовнішніх меж зацікавленими сторонами претензій не заявлено». Вказані докази безумовно підтверджують ту обставину, що при формуванні своїх земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 погодили межі своїх земельних ділянок. Обидва сусіди чітко визначили, що їхня межа має проходити по існуючій огорожі та умовно по землі. Внаслідок такого погодження, кожен з них отримав Державний акт на право власності на свої ділянки. На підтвердження тієї обставини, що між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , станом на зараз, відсутня спільна межа, сторона позивача посилається на Акт встановлення меж земельної ділянки в натурі від 13.09.2023 року, лист Гвіздецької селищної ради від 22.03.2019 року № 74/02-24, а також відеодокази які наразі відсутні в матеріалах справи. Зі змісту Акту встановлення меж земельної ділянки в натурі від 13.09.2023 року, вбачається, що ОСОБА_1 замовив у ТОВ «Зехідзем» виніс його земельних ділянок в натурі. Проте, ОСОБА_3 на це згоду не надав. Разом з тим, в даному Акті не було зазначено про наявність чи відсутність вже існуючих твердих меж земельних ділянок. Окрім того, про складання такого акту ОСОБА_3 не було нічого відомо. Він складався виключно по ініціативі самого ж позивача. Більше того, у вказаному Акті не було зазначено про те, по яких саме координатах поворотних точок має проходити межа між суміжними земельними ділянками. Водночас, в даному листі відсутня інформація про те, що між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відсутня чітка межа, визначена в натурі. Актом обстеження, складеного селищним головою ОСОБА_14 01.06.2017 року підтверджується, що фактична площа приватизованої ОСОБА_3 земельної ділянки відповідає площі, яка зазначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІФ№036531, а саме площею 0,2922 га. Жодних порушень прав та межі ОСОБА_1 комісія не встановила. Зі змісту даного висновку вбачається, що згідно правовстановлюючих документів та фактичного користування перетину вказаних земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не існує. (сторінка 10 пункт 5.6. Висновку). Водночас, в дослідницькій частині вказаного Висновку вбачається, що фактична площа земельної ділянки, якою користується ОСОБА_1 по АДРЕСА_3 визначена під час проведення експертизи в межах встановленої огорожі і становить 0,1430 га. (сторінка 4 Висновку). Окрім того, надаючи оцінку цим самим доказам, що наявні в даній справі, Івано- Франківський апеляційний суд в своїй Постанові від 07.08.2023 року у справі №346/6265/18 дійшов до висновку, що перешкод у користуванні земельною ділянкою ОСОБА_1 . ОСОБА_3 не чинить. Також, факт наявності огорожі як чіткої межі в натурі, яка розділяє земельні ділянки обох сторін по справі, підтверджується й фотознімками, які додаються до даного заперечення. сертифікований інженер-землевпорядник ОСОБА_9 в своєму Листі від 04.03.2019 року №29/19 повідомив, що під час виконання польових вимірювань земельних ділянок ОСОБА_3 встановлено, що площа, а також проміри і конфігурація цих ділянок відповідають наведеним у державних актах на право власності на землю серія ІФ №036530 та серія ІФ №036531. Зазначене свідчить, що сформована та існуюча в ОСОБА_3 земельна ділянка в тих межах, які належать йому згідно правовстановлюючих документах немає помилок в системі координат точок кутів повороту. факт накладення земельних ділянок ОСОБА_1 в тих параметрах, які внесені до ДЗК на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3 згідно правовстановлюючих документів та якою він фактично користується був підтверджений Висновком додаткової судової земельно-технічної експертизи від 13.12.2021 року №279. В даному висновку експерт встановив, що земельні ділянки ОСОБА_1 , які належать йому згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки №НВ-018 та №НВ-22018 від 05.11.2018 року з кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 зміщені та накладаються на земельну ділянку ОСОБА_3 по межі Г-Д. Оскільки судовий експерт зробив висновки про те, що між земельними ділянками сторін згідно фактичного використання та правовстановлюючих документів перетину не існує, а земельні ділянки ОСОБА_11 після їх реєстрації в ДЗК почали накладатися на ділянку Комаришина, то наявні підстави вважати, що саме позивач своїми діями порушує речове право відповідача на його ж земельну ділянку.

21.11.2023 року від відповідача ОСОБА_3 поступила зустрічна позовна заява про встановлення меж земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якій посилається на те, що враховуючи фактичні обставини, які впродовж тривалого часу склалися між ним та позивачем, а також ретельно вивчивши матеріали позовної заяви, повідомляє суд, що позивачем за первісним позовом порушуються його права на його земельну ділянку, яка належить йому на праві приватної власності. У зв?язку з чим, вбачає за доцільне заявити зустрічний позов у даній справі. Рішенням Гвіздецької селищної ради від 16.11.2004 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» йому, ОСОБА_3 було надано дозвіл на розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_4 . На підставі даного рішення селищної ради, ним у 2004 році на його замовлення Коломийським районним відділом Івано-Франківської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» розроблено Технічний звіт по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок (далі - Технічний звіт). Під час складення даного Технічного звіту, було виготовлено два плани встановлених меж на дві земельні ділянки: на ділянку під житловим будинком, площею 0,13877 га. (в подальшому присвоєно частину кадастрового номера 01:002:0060) та на ділянку у саду та ріллі, площею 0,29221 га. (в подальшому присвоєно частину кадастрового номера 01:002:0061). Зі змісту Плану встановлених меж земельної ділянки, площею 0,29221 га., який є додатком до Технічного звіту, вбачається, що межа цієї ділянки позначена літерами від «А» до «Б» існує із сусідом ОСОБА_1 . Дана межа визначена по наступних точках контура: 2 (координати Х - 5374170.97 Y - 2210939.21); 3 (координати Х - 5374156.82 Y - 2210950.07); 4 (координати Х - 5374136.99 Y - 2210965.02). Вказаний план затвердженого селищним головою Гвіздецької селищної ради. Актом обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки, який є додатком до цього Технічного звіту підтверджується факт погодження межі земельної ділянки із сусідами ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , яка проходить умовно по землі та по огорожі. Будь-яких заяв власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок немає. Вказаний Акт затвердженого селищним головою Гвіздецької селищної ради. Відтак, рішенням Гвіздецької селищної ради від 31.12.2004 року «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» було вирішено затвердити дану технічну документацію на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки у власність мені, ОСОБА_3 на площу 0,4310 га. в АДРЕСА_4 . Також, вирішено передати мені у власність земельні ділянки площею 0,4310 га. в тому числі по ділянках: Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1388 га.; Для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2922 га. Водночас, вирішено видати державні акти на право власності на землю, а також зареєструвати їх в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю. Після цього, на підставі вищевказаного рішення селищної ради, Коломийським районним відлом земельних ресурсів йому було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІФ №036531 від 21.02.2005 року, яким підтверджено його право власності на земельну ділянку, площею 0,2922 га. у межах згідно плану в смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та з кадастровим номером 010020061. В плані меж земельної ділянки, який міститься на звороті цього Державного акту відображено межу ділянки із суміжним землекористувачем літерами від «А» до «5» із сусідом ОСОБА_1 , а довжина ліній між поворотними точками по межі становить 17,84 та 24,83, що відповідає погодженій технічній документації із землеустрою. Пізніше, його сусід ОСОБА_1 також вирішив скористатися правом на приватизацію своєї земельної ділянки, якою він фактично користувався. Тому, рішенням Гвіздецької селищної ради від 16.07.2008 року №153 - ХХ/08 «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» ОСОБА_1 було затверджено технічну документацію на виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку йому у власність, загальною площею 0,5366 га. в АДРЕСА_5 . Вирішено передати у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,5366 га., в тому числі: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1430 га.; Для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3936 га. Також, вирішено видати державні акти на право власності на землю та зареєструвати їх в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю. На підставі цього рішення селищної ради, моєму сусіду ОСОБА_1 було видано два Державні акти на право власності на земельну ділянку. Так, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 025053 від 08.12.2008 року, виданим Управлінням Держкомзему у Коломийському районі підтверджується право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,1430 га. у межах згідно з планом у смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд із кадастровим номером 010020152. В плані меж земельної ділянки, який міститься на звороті цього Державного акту відображено межу ділянки із суміжним землекористувачем літерами від «Г» до «А» із ним ОСОБА_3 , а довжина ліній між поворотними точками по межі становить 7,77;24,84 та 4,15. Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 025052 від 08.12.2008 року, виданим Управлінням Держкомзему у Коломийському районі підтверджується право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,3936 га. у межах згідно з планом у смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 010020153. В плані меж земельної ділянки, який міститься на звороті цього Державного акту відображено межу ділянки із суміжним землекористувачем літерами від «Д» до «Е» із мною, ОСОБА_3 , а довжина ліній між поворотними точками по межі становить 36,52. Актом обстеження, встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки від 28.06.2008 року, який є додатком до Технічної документації із землеустрою ОСОБА_1 від 2008 року, підтверджено, що межі зі мною. ОСОБА_3 та іншими сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_15 проходять умовно по землі та по огорожі. Заяв власників та землекористувачів сусідніх ділянок немає. Встановлені межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки. Вказаний акт було мною підписано та затверджено селищним головою. Після того, як вони обидва приватизували належні їм земельні ділянки, до 2017 року між ними жодних суперечок щодо користування суміжними земельними ділянками не виникало. Однак, у 2017 році сусід ОСОБА_1 почав його безпідставно звинувачувати в тому, що він забирає частину його земельної ділянки, у зв?язку з чим він звернувся до Гвіздецької селищної ради. Відтак, 01.06.2017 року селищним головою Ясуником В.С. за участю землевпорядника ОСОБА_16 в моїй присутності було здійснено обстеження контрольних замірів приватизованої ним земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_4 , яка межує із ділянкою ОСОБА_1 . В результаті здійснених замірів було з?ясовано, що фактична площа приватизованої мною земельної ділянки відповідає площі, яка зазначена в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІФ?036531, а саме площею 0,2922 га. (підтверджується відповідним Актом від 01.06.2017 року). Вважаючи, що між ними втрачені межові знаки, ОСОБА_1 цілком необгрунтовано замовив проведення робіт із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). За наслідком проведення таких робіт йому було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 у 2018 році (далі Технічну документацію ОСОБА_1 за 2018 рік). На підставі даної технічної документації, ОСОБА_1 здійснив державну реєстрацію обох земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, про що свідчать витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 від 05.11.2018 року № HB-018 та № HB-018. Зі змісту витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № HB- 018 від 05.11.2018 року, вбачається, що межа ділянки із кадастровим номером :01:002:0152 від літери «В» до «Г» пролягає вздовж моєї земельної ділянки без поворотних точок вздовж прямої лінії довжиною 34.46, що вочевидь не відповідає межі, яка міститься в Державному акті на цю ж ділянку. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-018 від 05.11.2018 року підтверджується факт реєстрації в ДЗК за ОСОБА_1 земельної ділянки із :01:002:0153 по межі з його ділянкою, позначеною літерами від «Д» до «Е», яка пролягає прямою лінією довжиною 35,74, що так само не відповідає межі, яка міститься в Державному акті на цю ж ділянку. Бажаючи провести повторні заміри своїх земельних ділянок, що межують із ділянками ОСОБА_1 з метою внесення інформації про них до Державного земельного кадастру, він звернувся до сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_9 . Однак, після проведення польового вимірювання земельних ділянок з кадастровими номерами 01002060 та 010020061, які розташовані за адресою АДРЕСА_2 було встановлено, що площа вище наведених земельних ділянок, а також проміри і конфігурація відповідають наведеним у державних актах на право власності на землю серії ІФ №036530 та 1Ф №036531. Проте, подавши обмінні файли у форматі XML на ці ділянки до кадастрово19 та страторів з метою отримання мною витягів з ДЗК отримано рішення №PB-01 та №РВ-019 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного патру у зв?язку із перетином моїх земельних ділянок із суміжними земельними ділянками. Рішенням про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до ДЗК від 30.01.2019 року. № РВ-013 м:00 було повідомлено, що його земельні ділянки мають перетин із ділянкою :01:002:0152, площа яких співпадає на 3,988% та ділянкою :01:002:0153, площа перетину яких співпадає на 2,8186%. Враховуючи наведене, вважає, що шляхом проведення державної реєстрації своїх земельних ділянок у Державному земельному кадастрі в конфігураціях, які визначені в зазначених вище витягах з ДЗК та Технічній документації ОСОБА_1 за 2018 рік, первісний позивач порушив його право власності на земельні ділянки, які належать йому на праві приватної власності. Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками, станом на момент розробки Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік, був врегульований Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та закріплення межовими знаками, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 року № 376 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 року за № 391/17686) (далі - Інструкцією). Актами прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 18.09.2018 року на ділянки із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153, які є частиною Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік підтверджується, що земельна ділянка, площею 0,1430 га. (номер 0152) закріплена межовими знаками встановленого зразка в кількості 7 штук, список яких додається, а земельна ділянка, площею 0,3936 га. (номер 0153) закріплена межовими знаками встановленого зразка в кількості 10 штук, список яких додається. земельних ділянок, зокрема і його. Разом з тим, в обох актах відсутній підпис власників чи користувачів суміжних Вказана обставина свідчить, що ним не погоджувалась нова спільна межа із ділянками ОСОБА_1 у 2018 році. Окрім того, як в матеріалах Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік, так і в інших матеріалах позову, відсутні будь-які дані, які б свідчили про належне виконання позивачем вимог пункту 3.12 даної Інструкції. Так, в матеріалах справи відсутні докази, які підтверджували факт мого належного повідомлення про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), зокрема надсилання рекомендованого листа чи іншого повідомлення, в якому міститься фіксація про його належне повідомлення про проведення таких робіт. Зазначена обставина свідчить про те, що закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 здійснювалося за відсутності мого належного повідомлення про дату і час проведення таких робіт. Це означає, що вказана межа ним не погоджувалась по причині відсутності будь-якого мого повідомлення про проведення цих робіт, а не по причині недобросусідства чи неприязних відносин із ОСОБА_1 . Зі змісту Кадастрового плану на земельну ділянку :01:002:0152, який є частиною Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік, видно, що межа із його ділянкою позначена літерами від «Г» до «А» та проходить від поворотної точки «7» до «1». При цьому, координати точки «7» виміряні по таких параметрах: Х - 5382812.31 У - 340089.41, а точки «1» по таких параметрах: Х - 5382817.23 / - 340086.72. Кадастровим планом на земельну ділянку :01:002:0153, який є частиною Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік, зображено межу із його ділянкою від літери «Д» до літери «Е», яка проходить від точки «» до «8». При цьому, координати точки «7» виміряні по таких параметрах: Х - 5382744,55 У - 340111.04, а точки «8» по таких параметрах: X - 5382776.46 Y - 340094.95. Тобто, вказані координати точок по яких іде їх межа не відповідають правовстановлюючим документам, на підставі яких ми володіємо своїми земельними ділянками. У своїй позовній заяві представник позивача зазначає про те, що проведення землевпорядних робіт ОСОБА_1 із відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) було обумовлено начебто втратою (знищенням) межових знаків, які розділяють з ним суміжні земельні ділянки. Проте, вважає, що з метою досягнення цієї мети, у ОСОБА_1 була відсутня потреба здійснювати розробку нової Технічної документації із землеустрою. Відповідно до ч. 7 ст. 79-1 ЗК України винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Пунктами 4.3. та 4.4. розділу IV Інструкції (чинної на момент проведення землевпорядних робіт ОСОБА_1 ) було передбачено, що відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Однак, матеріалами справи підтверджується, що у ОСОБА_1 була відсутня потреба замовляти розробку нової технічної документації із землеустрою щоб відновити межі знаки в натурі, оскільки в нього вже була розроблена відповідна технічна документація при формуванні самої земельної ділянки у 2008 році, межі якої я погодив. Слід звернути увагу, що в матеріалах Технічної документації ОСОБА_1 за 2018 рік наявні копії заяв ОСОБА_1 , підпис на яких посвідчено нотаріусом 14.09.2018 року в яких зазначено, що при обмірах земельних ділянок із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 була виявлена зміна її конфігурації, межі та площі. В зв?язку з чим, він просив внести в Державний земельний кадастр зміни на ці земельні ділянки і зазначити нову площу, конфігурації та межі згідно розробленої технічної документації. Тобто, в такий спосіб позивачем ОСОБА_1 самостійно визнавалась та обставина, що параметри нових обмірів земельної ділянки відрізняються від тих параметрів, які мали місце при набутті ним права власності на вказані земельні ділянки. Дана обставина свідчить, що за наслідками розробки нової Технічної документації за 2018 рік та оформлення витягів з ДЗК, ОСОБА_1 сформував собі нову земельну ділянку на місці попередньої, тим самим здійснивши накладення на межі його ділянки. Під час розгляду земельного спору, який уже мав місце між нами у справі №346/6265/18 судами було встановлено факт зміщення та накладення земельних ділянок ОСОБА_1 , які належать йому згідно вищевказаних витягів з ДЗК на мою земельну ділянку. Так, в постанові Івано-Франківського апеляційного суду від 07.08.2023 року у справі №346/6265/18 за позовом ОСОБА_1 до мене, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та його зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради та визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, судом було досліджено висновок експерта судової земельно-технічної експертизи № 821 від 18.10.2019 року та висновок додаткової судової земельно-технічної №279 від 13.12.2021 року (сторінки постанови 10-11). Так, Висновком судового експерта № 821 від 18.10.2019 року було встановлено наступні факти: 1) Фактична площа земельної ділянки на місцевості, якою користується ОСОБА_1 складає 0,1230 га із кадастровим номером :01:002:0152, яка складає 0,1430 га., однак не відповідає лінійним промірам фактичного користування земельної ділянки, лінійним промірам зазначених в Державному акті на праві власності. 2) Фактична площа земельної ділянки на місцевості, якою користується ОСОБА_1 складає 0,3746 га. не відповідає площі зазначеної у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 025052 від 08.12.2008 року з кадастровим номером :01:002:0153, яка складає 0,3936 га., а також не відповідає лінійним промірам фактичного користування земельної ділянки лінійним промірам зазначених в Державному акті на право власності. 3) Фактична площа земельної ділянки на місцевості, якою користуюсь я, ОСОБА_3 складає 0,1386 га. практично відповідає площі зазначеної у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІФ №036530 від 21.02.2005 року з кадастровим номером 010020060, яка складає 0,1388 га., однак не відповідає лінійним промірам фактичного користування земельної ділянки, лінійним промірам зазначених у Державному акті на право власності. Фактична площа земельної ділянки на місцевості, якою користується він, ОСОБА_3 складає 0,2923 га. практично відповідає площі зазначеної у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії із кадастровим номером 010020061, яка складає 0,2922 га., однак не відповідає лінійним промірам фактичного користування земельної ділянки, лінійним промірам зазначених у Державному акті на право власності. 5) Зі змісту ситуаційного плану взаємного розташування земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 згідно правовстановлюючих документів та фактичного користування перетину вказаних земельних ділянок не існує. Висновком додаткової судової земельно-технічної експертизи від 13.12.2021 року № 279 підтверджується, що земельні ділянки ОСОБА_1 , які належать йому згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № HB-018 та № HB-22018 від 05.11.2018 року з кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 зміщені та накладаються на мою земельну ділянку по межі Г-Д. Загальновідомо, що в силу вимог ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Тобто, можна стверджувати, що його земельна ділянка та ділянки ОСОБА_1 , якими ми фактично користуємось та які належать нам згідно правовстановлюючих документів між собою не перетинаються. Однак, після проведення ОСОБА_1 державної реєстрації своїх земельних ділянок у ДЗК, межі його ділянок змістилися та почали накладатися на його ділянку. Інакше кажучи, після проведення ОСОБА_1 державної реєстрації своїх земельних ділянок в ДЗК, межі цих же ділянок перестали відповідати тим межам, які закріплені у правовстановлюючих документах. Вказані обставини носять характер преюдиції, оскільки були встановлені судом при вирішенні справи між ним та первісним позивачем. Відтак, окремому доказуванню не підлягають. Таким чином, проведена ОСОБА_1 державна реєстрація своїх земельних ділянок в ДЗК порушує його майнові права на користування своєю земельною ділянкою із кадастровим номером 010020061, яка належить йому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІФ №036531 від 21.02.2005 року в межах, що визначені саме цим Державним актом та технічною документацією, розробленою під час процедури її приватизації. Водночас, фактичне користування земельними ділянками згідно виданих нам правовстановлюючих документів не порушує жодних наших прав. Оскільки існуюча державна реєстрація земельних ділянок ОСОБА_1 із кадастровими номерами :01:002:0152 та :01:002:0153 чинить йому перешкоди в користуванні та розпорядженні його земельною ділянкою із кадастровим номером 010020061, яка належить йому згідно правовстановлюючих документів, то він вимушений просити суд в усуненні відповідних перешкод та просити суд зобов?язати ОСОБА_1 привести державну реєстрацію цих земельних ділянок у відповідності до меж, які належать їм згідно правовстановлюючих документів та фактичного використання. Оскільки фактичні межі земельних ділянок були визначені судовим експертом (їх наявність), а вони існують по огорожі, яка їх розділяє, то заявлений ним спосіб захисту буде відповідати положенням земельного законодавства. В інакшому випадку, встановлення межі згідно витягів з ДЗК, які наявні у ОСОБА_1 , буде порушуватися його право власності на свою земельну ділянку із тією площею та конфігураціями, якою він володію та користуюсь згідно Держаного акту. Тому просить встановити спільну межу, яка поділяє земельні ділянки та усунути ОСОБА_3 перешкоди в користуванні та розпорядженні його земельною ділянкою.

ІІ. Процесуальні дії у справі

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 16.10.2023 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі.

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 10.01.2024 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_17 та об`єднано в одне позовне провадження.

ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку Номер витягу НВ-82018, дата формування : 05.11.2018 являється власником земельної ділянки кадастровий номер: :01:002:0152 Місце розташування: АДРЕСА_1 . Цільове призначення:02.01 Вид використання земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства Площа земельної ділянки , гектарів: 0.1430 (Том № 1, а.с.14-15).

Згідно копії кадастрового плану земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки : :01:002:0152 Опис меж: Від А до Б гр. ОСОБА_5 ; від Б до В гр.. ОСОБА_1 ; від В до Г гр.. ОСОБА_3 ; від Г до А вул.. Стефаника (Том № 1, а.с. 16-18).

ОСОБА_1 відповідно до копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку Номер витягу НВ-018, дата формування : 05.11.2018 являється власником земельної ділянки кадастровий номер: :01:002:0153 Місце розташування: АДРЕСА_1 . Цільове призначення: 01.03 Вид використання земельної ділянки: Землі сільськогосподарського призначення Площа земельної ділянки , гектарів: 0.3936 (Том № 1, а.с.19-20).

Згідно копії кадастрового плану земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки : :01:002:0153 Опис меж: Від А до Б гр. ОСОБА_5 ; від Б до В гр.. ОСОБА_6 ; від В до Г землі запасу селищної ради (чагарник); від Г до Д землі запасу селищної ради (дорога); від Д до Е гр.. ОСОБА_3 ; від Є до А гр. ОСОБА_1 (Том № 1, а.с. 21-23).

2008 року підприємцем ОСОБА_18 було виготовлено технічну документацію по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок громадянину ОСОБА_1 в АДРЕСА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства (Том № 1, а.с. 24-38).

Відповідно до копії рішення Гвіздецької селищної ради від 16 липня 2008 року № 153-ХХ/08 «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» вирішено: 1. Затвердити технічну документацію на виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку у власність гр.. ОСОБА_1 , загальною площею 0.5366 га в АДРЕСА_5 . 2. Передати у власність гр.. ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.5366 га в тому числі: - для будівництва та обслуговування житлового будинку 0.1430 га, а т.ч.- саду 0.0163га, під будівлями 0.0281 га, двору 0.0986 га. - для ведення особистого селянського господарства 0.3936 га, а т.ч.- рілля 0.1152га, саду 0.2784 га. 3. Видати державний акт на право власності на землю.4. Зареєструвати в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю ( Том № 1, а.с. 29).

Згідно копії листа Головного управління Держкомзему у Івано-Франківській області Управління земельних ресурсів у Коломийському районі № 06-06-3/1339 від 01.09.2008 року розглянувши матеріали технічного звіту по інвентаризації земель та встановленні зовнішніх меж землекористування земельної ділянки погоджує дані матеріали гром. ОСОБА_1 : для ведення особистого селянського господарства площею 0.3936 га вт.ч. рілля- 0.1152 га, сад- 0.2784 га, з них - --га осушених. Ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 (Том № 1, а.с. 30).

Згідно копії листа Головного управління Держкомзему у Івано-Франківській області Управління земельних ресурсів у Коломийському районі № 06-06-3/1338 від 01.09.2008 року розглянувши матеріали технічного звіту по інвентаризації земель та встановленні зовнішніх меж землекористування земельної ділянки погоджує дані матеріали гром. ОСОБА_1 : для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0.1430 . Ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 (Том № 1, а.с. 31).

Згідно копії листа Відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Коломийської районної державної адміністрації № 968 від 11.08.2008 року не заперечує проти надання у власність земельної ділянки громадянам ОСОБА_1 : для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд площею 0.1430 . для ведення особистого селянського господарства площею 0.3936 га Ділянка знаходиться в АДРЕСА_1 (Том № 1, а.с. 32).

28 червня 2008 року в смт. Гвіздець було складено акт обстеження , встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки, яка передається у власність на території смт. Гвіздець Гвіздецької селищної ради гр.. ОСОБА_1 в складі копімії а також власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .. 1. Опис обстежених і погоджених меж: проходять умовно по землі , по огорожі. 2. Заяви власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок: немає.3. Встановлені межові знаки та межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки . Власник приймає на збереження встановлені межові знаки в кількості 4 штук згідно позначень їх на абрисі а землекористувачі сусідніх земельних ділянок попереджені, що як і власник а разі знищення межових знаків, несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за такі порушення. Підписи гр.. ОСОБА_1 та суміжних землекористувачів (власників): ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 завірено: селищним головою Гвіздецької с/ради Палійчук (Том № 1, а.с. 33).

Згідно до копії кадастрового плану земельної ділянки, що передається у власність на території смт. Гвіздець Гвіздецької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_6 . Для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд. Всього: 0.1430, в тому числі с/г угідь: 0.0163, ріллі, саду: 0.0163, Під будівлями та інш.- 0.0281/0.0986. Опис меж: від А до Б вул..Стефаника, від Б до В ОСОБА_19 , від ОСОБА_20 , від ОСОБА_21 (Том № 1, а.с. 34-35).

Згідно до копії кадастрового плану земельної ділянки, що передається у власність на території смт.Гвіздець Гвіздецької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_6 .для ведення особистого селянського господарства Всього: 0.3936, в тому числі с/г угідь: 0.3936, ріллі- 0.1152, саду: 0.2784. Опис меж: від А до ОСОБА_22 , від ОСОБА_23 , від В до Г- землі запасу с/р (чагарники), від Г до Д - землі запасу с/р (дорога), від ОСОБА_24 , від ОСОБА_25 (Том № 1, а.с. 36-37).

Згідно копії довідки Головного управління земельних ресурсів у Івано-Франківській області Управління земельних ресурсів у Коломийському районі № 04-5/2609 від 01.09.2008 року, яка видана на підставі заяви гр.. ОСОБА_1 про те, що відповідно до індексно-кадастрового плану с-ще Гвіздець земельній ділянці яка розташована на території Гвіздецької селищної ради для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0.3936 га , згідно УКЦВЗ 1.2 присвоєно кадастровий номер: 010020153 (Том № 1, а.с. 38).

Згідно копії довідки Головного управління земельних ресурсів у Івано-Франківській області Управління земельних ресурсів у Коломийському районі № 04-5/2610 від 01.09.2008 року, яка видана на підставі заяви гр.. ОСОБА_1 про те, що відповідно до індексно-кадастрового плану с-ще Гвіздець земельній ділянці яка розташована на території Гвіздецької селищної ради для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд загальною площею 0.1430 га , згідно УКЦВЗ 1.8 присвоєно кадастровий номер: 010020152 (Том № 1, а.с. 39).

25 травня 2017 р. в смт.Гвіздець було складено акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка знаходиться на території АДРЕСА_3 Цільве призначення (використання) земельної ділянки: для ОЖБ. Замовник (землекористувач): ОСОБА_1 , який прож. в АДРЕСА_3 в складі копімії а також власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок провела відновлення меж земельної ділянки. Межі в натурі проходять по існуючих межах та умовними горизонтальними лініями. Заяви власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок: з межею не згідний сусідній землекористувач ОСОБА_3 , АДРЕСА_4 від підпису відказався. Погоджені межові знаки та межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки. Власник приймає на збереження встановлені межові знаки в кількості 4 штук згідно позначень їх на абрисі, а землекористувачі сусідніх земельних ділянок попереджені, що як і власник в разі знищення межових знаків, несуть відповідальність за знищення межових знаків відповідно до ст..211 Земельного кодексу України (Том № 1, а.с. 40).

Згідно до копії повідомлення Гвіздецької селищної ради Коломийського району № 163/02-24 від 24.05.2017 р.гр. ОСОБА_1 про те , якщо у Вас є претензії до Вашого сусіда ОСОБА_3 щодо розмірів земельних ділянок і меж, то так, як ОСОБА_26 і ОСОБА_3 земельні ділянки приватизовані, селищна рада рекомендує звернутися Вам в проектну організацію для встановлення меж в натурі (Том № 1, а.с.42).

2018 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Західзем» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , :01:002:0152, :01:002:0153 (Том № 1, а.с. 43-65).

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 025052 ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0.3936, яка розташована АДРЕСА_1 . Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки: 01002153 (Том № 1, а.с. 51-52).

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 025053 ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0.1430, яка розташована АДРЕСА_1 . Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель споруд. Кадастровий номер земельної ділянки: 01002152 (Том № 1, а.с. 53-54).

14.09.2018 року ОСОБА_1 складено заяву про те, що він власник земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і поруд., площею 0.1430 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0152, повідомляє, що при обмірах вищевказаної земельної ділянки була виявлена зміна її конфігурації , межі та площі (Том № 1, а.с. 55).

14.09.2018 року ОСОБА_1 складено заяву про те, що він власник земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства., площею 0.3936 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0153, повідомляє, що при обмірах вищевказаної земельної ділянки була виявлена зміна її конфігурації, межі та площі (Том № 1, а.с. 56).

Згідно до копії кадастрового плану земельної ділянки, в АДРЕСА_7 . Для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Всього: 0.1430, в тому числі сзабудовані землі 0.1430, з них в тому числі дороги, площадки проїзні 0,1176, будівлі 0,0254 Опис меж: від А до Б вул..Стефаника, від Б до В ОСОБА_5 , від ОСОБА_20 , від ОСОБА_21 (Том № 1, а.с. 57).

Згідно до копії кадастрового плану земельної ділянки в АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства Всього: 0.3936, в тому числі с/г угідь: 0.3936, ріллі, саду: 0.3936. Опис меж: від А до ОСОБА_27 , від ОСОБА_23 , від В до Г- землі запасу селищної ради (чагарники), від Г до Д - землі запасу селищної ради (дорога), від ОСОБА_24 , від ОСОБА_25 (Том № 1, а.с. 58)

Згідно копії акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 18 вересня 2018 року в селищі Гвіздець 1. ОСОБА_28 , 2. ОСОБА_5 , 3. ОСОБА_1 , 4. ОСОБА_3 , 5. ОСОБА_16 , 6. ОСОБА_14 склали цей акт про таке: 1. Межі земельної ділянки за кадастровим № :01:002:0152, яка знаходиться АДРЕСА_1 площею 0,1430 га. наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_1 , для будівництва і обслуговування житлового буднику, господарських будівель і споруд. в натурі (на місцевості) закріплені межовими знаками встановленого зразка у кількості 7 шт., список яких додається. Схема прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості/абриси (кроки) додається(ються).(необхідне підкреслити). Власник/користувач земельної ділянки претензії щодо меж а конфігурації земельної ділянки не має. 3. Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. 4. Межові знаки пред`явлені та передані на зберігання ОСОБА_1 (прізвище та ініціали фізичної /юридичної/ особи, який(і) про адміністративну відповідальність за знищення межових ліпкі в ні цін , пунктом "е" частини першої статті 211 Земельного кодексу України та статті 56 Кодексу України про адміністративні правопорушення ознайомлений (і) 5. Цей акт складений у 3 примірниках, один з яких додається до відповідної документації із землеустрою, другий передається виконавцю робіт, інший (і) власнику/користувачу земельної ділянки (Том № 1, а.с.59).

Згідно копії акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 18 вересня 2018 року в селищі Гвіздець 1. ОСОБА_28 , 2. ОСОБА_5 , 3. ОСОБА_1 , 4. ОСОБА_3 , 5. ОСОБА_16 , 6. ОСОБА_14 склали цей акт про таке: 1. Межі земельної ділянки за кадастровим № :01:002:0153, яка знаходиться АДРЕСА_1 площею 0,3936 га. наданої власнику/користувачу земельної ділянки ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства в натурі (на місцевості) закріплені межовими знаками встановленого зразка у кількості 10 шт., список яких додається. Схема прив`язки межових знаків до об`єктів і контурів місцевості/абриси (кроки) додається(ються),(необхідне підкреслити). 2. Власник/користувач земельної ділянки претензії щодо меж а конфігурації земельної ділянки не має. 3. Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено. 4. Межові знаки пред`явлені та передані на зберігання ОСОБА_1 (прізвище та ініціали фізичної /юридичної/ особи, який(і) про адміністративну відповідальність за знищення межових ліпкі в ні цін , пунктом "е" частини першої статті 211 Земельного кодексу України та статті 56 Кодексу України про адміністративні правопорушення ознайомлений (і) 5. Цей акт складений у 3 примірниках, один з яких додається до відповідної документації із землеустрою, другий передається виконавцю робіт, інший (і) власнику/користувачу земельної ділянки (Том № 1, а.с.60).

13.09.2023 року було складено акт встановлення меж земельної ділянки в натурі в смт.Гвіздець Складений у складі: ТэОВ «Західзем», в особі Свинаренка Ярослава Володимировича в присутності начальника відділу земельних відносин Гвіздецької селищної ради Конюк Наталії Василівни, власника земельної ділянки ОСОБА_1 кадастрові номери :01:002:0152, :01:002:0153) та суміжника ОСОБА_3 . ОСОБА_1 було замовлено у ТзОВ «Західзем» виніс його земельних ділянок в натурі з кадастровими номерами 1:01:002:0152, :01:002:0153). Проте суміжник ОСОБА_3 на це не дав свою згоду на винесення межових знаків (Том № 1, а.с .65).

Відповідно до листа Гвіздецької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області № 74/02.24 від 22.03.2019 відповідно до якого вказано, що в зв`язку з тим, що Ваша земельна ділянка приватизована так як і земельна ділянка Вашого сусіда ОСОБА_3 , земельна комісія не взмозі згідно чинного законодавства вирішувати питання щодо встановлення меж між Вашими земельними ділянками. Як голова селищної ради, я був присутній при встановленні межі Вашої земельної ділянки з працівниками, що роблять заміри ділянок. З Ваших слів, що Ви разом з ОСОБА_3 забивали свого часу дерев`яні «колишки», підтверджую, що вони знаходяться приблизно на відстані до 2 м з однієї сторони, та 3,5 м з другої від огорожі, яку Ви встановили (Том № 1, а.с. 120).

Згідно з Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Відомості про земельну ділянку , Кадастровий номер земельної ділянки - :01:002:0126, Цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Категорія земель - Землі житлової та громадської Забудови. Вид використання - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Форма власності- Приватна власність . Площа земельної ділянки - 0.1495. Місце розташування АДРЕСА_2 (Том № 1, а.с. 111-112)

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 036531 ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки площею 0.2922, яка розташована смт.Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області. Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки: 010020061 (Том № 1, а.с. 156).

2005 року державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» Коломийський районний відділ було виготовлено технічний звіт по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації земельних ділянок за реєстр.№09, 10 громадянину ОСОБА_3 в селищі Гвіздець , площею 0,4310 для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого селянського господарства (Том № 1, а.с. 157-180).

Згідно копії рішення Гвіздецької селищної ради від 2004 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» вирішено: Надати дозвіл гр. ОСОБА_3 на розробку технічної документації зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_4 (Том № 1, а.с.161).

Згідно копії рішення Гвіздецької селищної ради від 2004 року «Про затвердження технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю» вирішено: затвердити технічну документацію на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки у власність гр. ОСОБА_3 на площу 0,4310 га в АДРЕСА_4 у власність гр. ОСОБА_3 земельні ділянки площею 0,4310 га. в тому числі по ділянках: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд !!!га. в т.ч. двору- 0,0746 га, під будівлями-0,0268 га, саду - 0.0374 га Для ведення особистого селянського господарства площею - 0.2922 га в т.ч. саду-0.1564 га. ,ріллі -0.1358 га. Видати державні акти на право власності на землю. Зареєструвати їх в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю. На ділянці де проходять наземні та підземні комунікації не заперечувати проводити будівельні роботи (Том № 1, а.с.162).

Згідно до листа Коломийського районного відділу земельних ресурсів від 08.02.2005р. Коломийського районного відділу земельних ресурсів не заперечує проти надання у відповідність земельних ділянок гр.. ОСОБА_3 площею 0.4310 га в т.ч.: в тому числі по ділянках: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 388га. в т.ч. двору- 0,0746 га, під будівлями-0,0268 га, саду - 0.0374 га.; для ведення особистого селянського господарства площею - 0.2922 га в т.ч. саду-0.1564 га., ріллі - 0.1358 га. смт. Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області. Земельні ділянки знаходяться в межах населеного пункта (Том № 1, а.с. 163).

Згідно копії листа Відділу архітектури та містобудування від 08.02.2005 р. Коломийський районний відділ архітектури та містобудування не заперечує про надання у власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд: №1 площею 0.1388га.; для ведення особистого селянського господарства: площею 0.2922 га саду громадянину ОСОБА_3 , що знаходиться в смт.Гвіздець Коломийського району Івано-Франківської області (Том № 1, а.с. 164).

Згідно акту від 2004 року смт.Гвіздець про встановлення межових знаків і погодження меж земельної ділянки, яка власність на території смт.Гвіздець Гвіздецької селищної ради ОСОБА_3 складено !!! власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок ОСОБА_7 , ОСОБА_1 . Опис обстежених і погоджених меж: проходять умовно по землі, по огорожі. Заяви власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок: нема. Встановлені межові знаки та межі в натурі відповідають фактичному використанню земельної ділянки. Власник приймає на збереження встановлені межові знаки в кількості 4 шт. Згідно позначень їх на абрисі а землекористувачі сусідніх земельних ділянок погоджені що як і власник в разі знищення межових знаків, несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства (Том № 1, а.с.165).

Свідок ОСОБА_29 , в судовому засіданні пояснив, що будучи працівником землевпорядної організації у 2018 році здійснював обмір земельної ділянки Матули. Зробили кадастровий номер земельної ділянки і виявили невідповідність координат ділянки. Відновити межові знаки ділянки не вдалося, оскільки сусідній землекористувач- Комаришин, категорично проти цього заперечував і не давав здійснювати обміри.

Свідок ОСОБА_30 , в судовому засіданні пояснила, що вона як представник селищної ради у 2023 році, була присутня на процедурі встановлення меж, яку проводила проектна організація між ОСОБА_11 та Комаришиним. Встановити межу не вийшло, оскільки Комаришин був проти. Про це був складений відповідний акт.

ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.надання дозволу на розробку

Згідно із ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч. 2 та ч. 4 ст. 106 ЗК України межовими знаками можуть бути природні чи штучні споруди і рубежі (річки, струмки, канали, лісосмуги, рослинні смуги, дерева, стежки, рівчаки, стіни, паркани, огорожа, шляхові споруди, бетонні або металеві стовпи, плити, моноліти, камені, Інші споруди і рубежі), що збігаються із межею земельної ділянки або спеціально встановлюються на ній. Межові знаки по водних об`єктах не встановлюються.

Відповідно до ч. 3 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про державний земельний кадастр», відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів.

Згідно абзацу 3 пункту 4 розділу 7 Закону України «Про державний земельний кадастр» у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам), такі зміни можуть бути внесені тільки за згодою власника земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до положень ст. 198 Земельного кодексу України (далі ЗК України) (у редакції, чинній на момент формування земельних ділянок обома сторонами) кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає, зокрема, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Відповідно до ч. 7 ст. 79-1 ЗК України винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

Згідно з чч.13, 5 ст.319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК).

Відповідно до пп.«г» та «е» ч.1 ст.91 ЗК власники ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з установленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Згідно з ч.1 та ч. 2 ст.103 ЗК власники та землекористувачі повинні обирати такі способи використання ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі ділянок зобов`язані не використовувати ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх установлення здійснюється за фактичним використанням ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з установленими розмірами ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин (ст.107 ЗК).

Відповідно до ст.108 ЗК у випадках, коли сусідні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному із сусідів. Власники сусідніх ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю між ними. Витрати на утримання споруди в належному стані сусіди несуть у рівних частинах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди.

Відповідно до норм ЗК України, ЦК України, Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про землеустрій» до повноважень суду не відноситься розгляд питань що стосуються встановлення меж земельних ділянок відповідно до координат обчислених землевпорядними організаціями, тому що встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки, а також земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування, а не на підставі рішення суду.

V.Оцінка суду

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що у задоволенні первісного позову та у задоволенні зустрічного позову слід відмовити з таких підстав.

Що стосується первісного позову про встановлення спільної межі суд доходить таких висновків.

Ідея справедливого судового розгляду передбачає здійснення судочинства на засадах рівності та змагальності сторін.

Відповідно до стст.2, 5 ЦПК цивільне право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним.

Оцінюючи належність обраного позивачем способу захисту та обґрунтовуючи відповідний висновок, суд має виходити з його ефективності, і це означає, що вимога захисту цивільного права має відповідати змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечити поновлення порушеного права, а в разі неможливості такого поновлення гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.

Згідно з п.4 ч.2 ст.16 ЦПК способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: відновлення становища, яке існувало до порушення.

Межі ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками, необхідно відрізняти позовні вимоги про встановлення та відновлення меж ділянки.

З огляду на зазначені норми матеріального права встановлення меж ділянки в натурі (на місцевості) не є компетенцією суду. Суд розглядає справи щодо відновлення меж ділянки, тобто спір про поновлення права, яке існувало в разі його можливого порушення.

Така позиція міститься Постанові ВС від 16 червня 2020 року по справі №285/1018/18.

З цих же підстав суд відмовляє у задоволенні вимоги зустрічного позову про встановлення меж.

Що стосується вимоги зустрічного позову про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, суд доходить висновку, що в її задоволенні слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 6, 7 ст.81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених цим кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви в добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим кодексом.

Саме на позивача покладено обов`язок довести факт дійсного порушення його права.

Однак суд вважає, що відсутні докази того, що ОСОБА_1 чинить перешкоди ОСОБА_3 у користуванні земельною ділянкою.

Суд вважає, що відмова погодити межі не є перешкодою у користуванні земельною ділянкою сусідньому землекористувачу.

Керуючись ст.ст.2, 5, 10, 13,76-81, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Гвіздецька селищна рада про встановлення меж на земельній ділянці- відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: Гвіздецька селищна рада про встановлення меж земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського Апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого: АДРЕСА_1 .

Відповідач : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Гвіздецька селищна рада місцезнаходження:, Івано-Франківська область, Коломийський район, смт. Гвіздець, вул. Українська, буд. 3, .

Суддя: Васильковський В. В.