Справа № 535/518/25
Провадження № 2/535/348/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2025 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Мальцева С.О.,

секретар судового засідання - Кашуба Ю.С.,

без участі сторін

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Котелевської селищної ради Полтавської області про про визнання права власності на нерухоме майно;-

УСТАНОВИВ:

29 травня 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, в якому просять:

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належала ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належала ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач мотивує позов тим, що звернувшись до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом , нотаріус був позбавлений можливості, видати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки спадкоємцем не було надано оригінал правовстановлюючого документа (а.с. 13-14).

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 30 травня 2025 року по справі відкрито загальне позовне провадження (а.с. 106-109).

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у підготовче засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, але надали до суду заяви від 13.06.2025 року, в яких просять розгляд справи провести без їхньої участі , позовні вимоги підтримують повністю (а.с. 136-140).

Відповідач Котелевська селищна рада Полтавського району Полтавської області у підготовче засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнають в повному обсязі (а.с 122-123).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-142), приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно погосподарського обліку Котелевської селищної ради домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 станом на 01.07.1990 року відносилося до колгоспного двору, про що свідчить довідка за № 2949, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 23.08.2024 року. Членами колгоспного двору на 01.07.1990 року були: Голова двору: гр. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Члени колгоспного двору: Дружина ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Невістка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Онука ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Онука ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб (постанова ВС від 03 травня 2022 року в справі № 520/5386/15-ц, постанови ВС від 22 листопада 2023 року в справі № 689/1693/20, постанова ВС від 24 квітня 2025 року в справі № 141/823/23).

З введенням у дію з 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» колгоспні двори ліквідовано і питання права власності на майно колишніх колгоспних дворів регулюється нормами ЦК УРСР від 18 липня 1963 року.

У пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності», судам роз`яснено, що положення статей 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

Спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Згідно з ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За таких обставин ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 набули право власності по 1/7 частці на житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як члени колгоспного двору, відповідно до положень статей 120, 123 Цивільного кодексу УРСР.

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 15.10.2024 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарські будівлі і споруди: літня кухня літ. Б,б, сарай літ. В, сарай літ. в, погріб літ.Г1, вбиральня літ. Д, навіс літ. Ж, навіс літ. З, колодязь № 4, огорожа № 5,6.

Вказане господарство розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,45 га, яка відноситься до земель комунальної власності відповідно до рішення виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області від 25.03.1994 року № 55 та надана нині покійному гр. ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, про що свідчить довідка за №02.9-11/1462-н, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 23.08.2024 року.

ІНФОРМАЦІЯ_10 померла ОСОБА_8 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 , видане відділом РАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 09.08.2007 року.

Спадкоємцями на її 1/7 частку вищевказаного житлового будинку стали: син ОСОБА_7 та дочка ОСОБА_5 .

Згідно рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 03.10.2008 року, зареєстрованого в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.01.2009 року у реєстрову книгу № 26 під реєстровим № 4756, реєстраційний номер житлового будинку згідно з Реєстром прав власності на нерухоме майно 26075904, визнано право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 за ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , кожному по 1/14 частці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 , видане відділом РАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 02.12.2009 року.

Відповідно до довідки за № 2730, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 12.08.2024 року вбачається, що гр. ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_11 з гр. ОСОБА_6 за вищевказаною адресою були зареєстровані: син ОСОБА_7 , невістка ОСОБА_1 , онука ОСОБА_12 , онука ОСОБА_4 , онука ОСОБА_13 , правнучка ОСОБА_14 .

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 заведена Котелевською державною нотаріальною конторою 28 травня 2010 року за № 112/2010 на підстави заяви про прийняття спадщини ОСОБА_5 , дочки померлого, та заяви про відмову від спадщини ОСОБА_7 , сина померлого.

Родинні відносини між ОСОБА_6 та дітьми - ОСОБА_7 та ОСОБА_5 підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_8 , виданим Котелевським райбюро ЗАГС Полтавської області 26.12.1966 року, свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_9 , виданим повторно відділом РАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 03.02.2010 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_10 , виданим Котелевською сільською Радою Зіньківського району Полтавської області 14.04.1964 року.

ОСОБА_5 , як єдиним спадкоємцем ОСОБА_7 , для оформлення спадкових прав на 1/7 частку вищевказаного житлового будинку після смерті батька було надано довідку виконавчого комітету Котелевської селищної ради щодо віднесення домоволодіння до суспільної групи колгоспного двору та його членів.

Державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області відмовив, ОСОБА_5 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/7 частку житлового будинку, оскільки інститут суспільної групи господарств колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року відповідно до постанови Верховної Ради Української РСР № 885-XXII з веденням у дію Закону України «Про власність», а нотаріус не має змоги сам виділити частки в даному будинковолодінні, а також відсутній документ, що посвідчує право власності на житловий будинок, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 37/02-31 від 16.01.2025 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_7 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_11 , видане Котелевським відділом ДРАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного МУ МЮ 09.11.2023 року.

Відповідно до довідки за № 2728, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 12.08.2024 року вбачається, що гр. ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_4 з гр. ОСОБА_7 за вищевказаною адресою були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_4 , онука ОСОБА_15 .

У провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича перебуває спадкова справа № 35/2024 на майно ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

У спадковій справі знаходяться:

заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 26.03.2024 року від ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочки померлого;

заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 26.03.2024 року від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дружини померлого;

заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 26.03.2024 року від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочки померлого;

заява про відмову від прийняття спадщини за законом, що надійшла 26.03.2024 року від ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дочки померлого.

06.02.2025 року за реєстровим № 186 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 , дочки померлого, на 1/14 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1 , та належала ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до статей 68, 69 Закону України «Про нотаріат» та підпунктів 4.14, 4.15, п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину як за законом, так і за заповітом, нотаріус перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказаний факт. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві.

Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпак Віталій Іванович був позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/7 частку вищевказаного житлового будинку, яка належала ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , як члену колгоспного двору, у зв`язку з тим, що у спадковій справі № 35/2024 на майно ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна (1/7 частки житлового будинку) спадкодавцеві, а відповідно до інформації 3 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 06.02.2025 року, право власності на 1/7 (одну сьому) частку житлового будинку за ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , не зареєстроване, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 20/02-31 від 06.02.2025 року.

Таким чином, відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок за членами колгоспного двору ОСОБА_6 та ОСОБА_7 позбавила ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , можливості належним чином оформити у нотаріальному порядку право власності на успадковані по 1/7 частці нерухомого майна після їхньої смерті.

Відповідно до п. 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку.

Що ж стосується питання оформлення права власності по 1/7 частці житлового будинку, які належать нам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 як членам колгоспного двору, то з цього питання вони звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Котелевської селищної ради.

Проте, відповідно до рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій за № 78104638 від 31.03.2025 року, наданої державним реєстратором прав на нерухоме майно Кисличенком О.В., їм було відмовлено у державній реєстрації права власності по 1/7 частці житлового будинку, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме:

Відповідно до ст.31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» визначено, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася здійснювалося державна реєстрація прав власності, подаються: (Абзац перший частини першої статті 31 зі змінами, внесеними згідно із Законом № 1666-VIII від 06.10.2016): 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Заявником не подано документ щодо права на земельну ділянку. Крім того, обов`язковою умовою вище зазначеної вимоги закону є "щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше НЕ ПРОВОДИЛАСЯ державна реєстрація прав власності" відповідно до відомостей ДРРП (до 2013 року) наявна реєстрація права власності та відповідна реєстрація на об`єкт нерухомого майна: Реєстраційний номер майна:26075904, дата внесення запису про нерухомість 13.01.2009р. Крім того, наявні відомості про відкритий розділ з відповідною реєстрацією права власності у РРП (після 2013 року) номер реєстраційної справи: 080, дата відкриття розділу 06.02.2025. Таким чином реєстрація права власності на підставі "виписки з погосподарської книги" а так само і самостійно визначення розміру часток всіх спів власників не можлива.

У зв`язку з вищевикладеними обставинами були змушені звернутися до суду з даним позовом.

У підсумку, ОСОБА_2 , набуте право на 2/7 частки житлового будинку, з яких: 1/7 частка на підставі членства в колгоспному дворі, 1/7 частка у порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_7 .

ОСОБА_5 , має право на 1/7 частку житлового будинку в порядку спадкування після смерті батька, ОСОБА_6 .

Також по 1/7 частці на праві членства у колгоспному дворі належать: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, зокрема, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦУ України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Котелевської селищної ради Полтавської області про про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 13, 82, 141, 200, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 5, 328, 392, 1216-1217, 1265, 1275, 1296 ЦК України,ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, суд;-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Котелевської селищної ради Полтавської області про про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належала ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належала ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , право власності на 1/7 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 64,2 кв.м., в тому числі житлової площі 37,4 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, сараю літ. в, погреба літ.Г1, вбиральні літ. Д, навісу літ. Ж, навісу літ. З, колодязя № 4, огорожі № 5,6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя С.О. Мальцев