Провадження № 2/161/1034/25
У Х В А Л А

про уточнення питань судової експертизи

12 червня 2025 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Гриня О.М.,

за участю секретаря судового засідання Жежерун Д.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою суду від 31 жовтня 2024 року призначено у справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну, оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На адресу суду 26 травня 2025 року від судового експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Трунової Ніни Дмитрівни надійшло клопотання про уточнення питань судової експертизи.

В судове засідання для розгляду цього клопотання сторони не прибула, одночасно подали до суду письмове клопотання з проханням слухати клопотання експерта за їх відсутності, погоджуються із запропонованими експертом питанням, але просять включити додатково питання №7 з ухвали суду, яке стосується компенсації за відступ від ідеальної частки у майні.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що слід уточнити питання експертизи, виклавши їх в редакції, що запропонована експертом, включивши до нього питання №7 з ухвали суду, оскільки для цієї справи може бути важливим розмір грошової компенсації за відступ від ідеальної частки у спільному майні.

Крім того експертній установі слід погодити строки проведення експертизи, а також зобов`язати сторін забезпечити безперешкодний доступ до об`єкта експертизи.

Керуючись ст.104 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Поновити провадження у справі.

Уточнити питання комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної, оціночно-земельної експертизи, проведення якої доручено експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз у цивільній справі №161/13065/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, виклавши їх у наступній редакції:

1) Яка ринкова вартість майна, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме: житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0068, площею 0,0508 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, на дату проведення судової експертизи?

2) Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, розділити майно, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ( ОСОБА_1 59/100, ОСОБА_2 41/100) та запропонованому варіанті:

« ОСОБА_2 виділити: кімнату (1-6) площею 14,5 кв.м., кімнату (1-7) площею 11,7 кв.м., сходи (а/х), незакінчене будівництво (А-2);

ОСОБА_1 виділити: коридор (1-1) площею 3,8 кв.м., кухню (1-2) площею 6,0 кв.м., коридор (1-3) площею 4,5 кв.м., кімнату (1-4) площею 11,9 кв.м., кімнату (1-5) площею 14,6 кв.м., сіни (а), льох (а1), сарай (В-1), огорожу, вбиральню (Д-1), гараж (Г-1)»?

3) Які можливі варіанти поділу в натурі будинковолодіння АДРЕСА_1 в частках 59/100 та 41/100 частин будинковолодіння, а також з урахуванням виділення співвласникові з часткою 41/100 гаража (Г-1) та з врахуванням готовності незавершеного будівництва (А-2) 16%?

4) Які можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0068, площею 0,0508 га., цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , в частках 59/100 та 41/100 частини, з врахуванням розташування частин будинку та господарських споруд, що пропонується виділити кожному співвласнику?

5) У разі відхилення від ідеальної частки співвласника житлового будинку та земельної ділянки, який розмір грошової компенсації за таке відхилення, виходячи з ринкової вартості цього майна, визначеної судовим експертом?

Погодити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз запропоновані строки проведення судової експертизи у понад 90 календарних днів.

Зобов`язати сторін забезпечити безперешкодний доступ до об`єкта дослідження, належні умови для роботи експерта, присутність сторін (їх представників) у запропонований експертом час огляду 29 вересня 2025 року о 10 год. 00 хв.

Матеріали справи направити для продовження здійснення експертизи в експертну установу.

Зупинити провадження у справі до закінчення проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили негайно та може бути оскаржена лише в частині зупинення провадження у справі шляхом подання апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її постановлення.

Повний текст ухвали складений та підписаний 12 червня 2025 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Олександр ГРИНЬ