Провадження №: 2/752/1339/25
У Х В А Л А

17 квітня 2025 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Митрофанової А.О.,

при секретарі Осадчук А.В.,

за участю представника позивача Овсія Д.Ю.,

представника відповідача Покотила В.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

До Голосіївського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 24 жовтня 2024 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 13 січня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) сторін в судове засідання.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 05 лютого 2025 року вирішено перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

13 лютого 2025 року представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, визнання недійсними документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності, в якому просить:

- Визнати недійсними документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитловий будинок, загальною площею 31,9 кв.м, літера «А» за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000 за ОСОБА_1 , а саме довідку про адресу від 30.08.2019 р. видану ТОВ «БТІ М» та технічний паспорт: інвентаризаційна справа 1037, виданий 30.08.2019 ТОВ «БТІ М».

- Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» (м. Київ) Гаращенко Володимира Васильовича від 03.09.2019 р. про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитловий будинок, загальною площею 31,9 кв.м, літера «А» за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000 за ОСОБА_1 .

Зустрічна позовна заява подана із додержанням вимог, викладених у статтях 175-177 ЦПК України. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, визначених статтями 185, 186 ЦПК України, не встановлено.

Відповідно до положень ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Беручи до уваги, що вимоги за первісним і зустрічним позовами взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин, а зустрічний позов подано у встановлений судом строк, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом, об`єднавши вимоги в одне провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 193, 194, 260, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, визнання недійсними документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності - прийняти до спільного розгляду з первісним позовом.

Вимоги за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, визнання недійсними документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 19 червня 2025 року о 14 годину 00 хвилин.

Підготовче засідання провести в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Виставкова 14 А, каб. 15.

Про день, час та місце розгляду справи повідомити учасників справи.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічну позовну заяву. У зазначений строк відповідач за зустрічним позовом має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач за зустрічним позовом зобов`язаний надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем за зустрічним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Встановити позивачу за первісним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу за первісним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інформацію щодо справи можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Суддя А.О. Митрофанова