Єдиний унікальний номер 142/709/24
Номер провадження 2/142/121/25
У Х В А Л А

(про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду)

13 червня 2025 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.,

за участю секретаря судового засідання Яворської О. В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Соломона Г.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт. Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження в режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів учасників справи

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Зерно-Ташлик", третя особа: Піщанська районна державна адміністрація Вінницької області, про скасування записів про державну реєстрацію інших речових прав - прав суборенди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

26 серпня 2024 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Соломона Г.Г. звернулась до суду із зазначеною позовною заявою, в якій просить суд визнати недійним Договір суборенди земельних ділянок загальною площею 44,7743 га, за кадастровими номерами: :01:001:0694 та :01:001:0693 від 22.03.2021 №22/03, скасувати запис про проведення державної реєстрації державним реєстратором Баламеєм Юрієм Олександровичем, номер запису 42030528 від 14.05.2021, здійсненого на підставі договору суборенди землі, 22.03.2021 №22/03 (Кадастровий номер: :01:001:0694), скасувати запис про проведення державної реєстрації державним реєстратором Баламеєм Юрієм Олександровичем, номер запису 4205662 від 17.05.2021, здійсненого на підставі договору суборенди землі, 22.03.2021 №22/03 (Кадастровий номер: :01:001:0693), та стягнути з Фермерського господарства «Зерно Ташлик» судові витрати.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що 24 січня 2007 року між ОСОБА_1 та Піщанською районною державною адміністрацією було укладено договір про оренду земельних ділянок загальною площею 44,7743 га, за кадастровими номерами: :01:001:0694 та :01:001:0693. 30 жовтня 2020 року, під час проведення слідчих дій (обшуку) в рамках кримінального провадження №0000296 в будинку ОСОБА_1 , Слідчим управлінням ГУНП у Вінницькій області було вилучено договір оренди від 24 січня 2007 року, що укладений між ОСОБА_1 та Піщанською районною державною адміністрацією про оренду земельних ділянок. 13 грудня 2021 року ОСОБА_1 отримала від Південного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків лист (датований 03.12.2021) щодо надання інформації та документів, а саме вказаного договору оренди від 24.01.2007, а також договору суборенди земельних ділянок від 22.03.2021 №22/03. Згідно даного листа податкового органу ОСОБА_1 стало відомо, що вона начебто передала в суборенду вказані вище земельні ділянки. Однак, ОСОБА_1 не укладала жодних договорів суборенди, їй не відома така особа, як директор ФГ «Зерно-Ташлик» - Ткачук Сергій Іванович (саме дана особа підписувала договір суборенди), жодних господарських та будь-яких інших правовідносин між ними не існувало та не існує. Позивач зазначає, що договорів суборенди вона не підписувала, відповідно умов не узгоджувала, що свідчить про відсутність її волевиявлення на укладення договорів суборенди, тобто договори між нею та ФГ «ЗЕРНО-ТАШЛИК» є такими, що не укладені. Враховуючи те, що договори суборенди землі між позивачкою та ФГ «ЗЕРНО-ТАШЛИК», є не укладеними, в зв`язку з чим вони не підлягали державній реєстрації, а реєстрація цих договорів порушує право позивача на вільне використання земельними ділянками, які вона орендує, тому державна реєстрація вищевказаних договорів суборенди підлягає скасуванню.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 серпня 2024 року її було передано на розгляд судді Нестеруку В.В.

Ухвалою суду від 30 серпня 2024 року в даній справі було відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 10 годину 30 хвилин 26 вересня 2024 року.

26 вересня 2024 року підготовче засідання в даній цивільінй справі було відкладено на 10 годину 00 хвилин 28 жовтня 2024 року через технічні проблеми, що унеможливили проведення засідання в режимі відеоконференції за участю представника позивача.

28 жовтня 2024 року у зв`язку з неявкою відповідача підготовче засідання було відкладено на 09 годину 00 хвилин 10 грудня 2024 року.

Ухвалою суду від 10 грудня 2024 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Соломона Г.Г. про витребування доказів, витребувано у Барської міської ради Вінницької області Реєстраційну справу з доданими документами, щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0693, площею 16,3093 га, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 17.05.2021 р., номер запису про право (в державному реєстрі прав) 42056623, вид речового права - суборенда земельної ділянки, витребувано у Барської міської ради Вінницької області Реєстраційну справу з доданими документами, щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0694, площею 28,465 га, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 14.05.2021 р., номер запису про право (в державному реєстрі прав) 42030528, вид речового права - суборенда земельної ділянки, в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 14 години 00 хвилин 20 січня 2025 року.

20 січня 2025 року за клопотанням представника позивача підготовче засідання було відкладено на 10 годину 30 хвилин 17 лютого 2025 року

17 лютого 2025 року за клопотанням представника позивача підготовче засідання було відкладено на 11 годину 00 хвилин 18 березня 2025 року .

18 березня 2025 року дану цивільну справу було знято з розгляду до 09 години 30 хвилин 15 квітня 2025 року у зв`язку із перебуванням головуючого судді Нестерука В. В. у відпустці.

15 квітня 2025 року за клопотанням представника позивача підготовче засідання було відкладено на 11 годину 00 хвилин 14 травня 2025 року.

14 травня 2025 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Соломона Г.Г. надійшло клопотання про витребування доказів, в якому представник просить суд витребувати у відповідача ФГ «Зерно Ташлик» (79026, Львівська обл., м. Львів, вул. Володимира Великого, буд. 2, офіс 401, ) оригінал договору суборенди земельних ділянок загальною площею 44,7743 га, за кадастровими номерами: :01:001:0694 та :01:001:0693 від 22.03.2021 року №22/03. В обгрунтування зазначає, що між ОСОБА_1 та Піщанською районною державною адміністрацією 24 січня 2007 року укладено договір оренди земельних ділянок загальною площею 44,7743 га за кадастровими номерами: :01:001:0694 та :01:001:0693. 13 грудня 2021 року позивачці стало відомо, що начебто укладено договір суборенди земельних ділянок від 22.03.2021 №22/03 з ФГ «Зерно Ташлик», про який вона дізналася з листа Південного міжрегіонального управління ДПС по роботі з великими платниками податків. Позивачка категорично заперечує факт укладення та підписання нею будь-яких договорів суборенди, не знає директора ФГ «Зерно-Ташлик» Ткачука Сергія Івановича та не мала з ним жодних правовідносин. На підставі спірних договорів суборенди державним реєстратором Баламеєм Ю.О. було здійснено державну реєстрацію прав суборенди: запис №42030528 від 14.05.2021 (кадастровий номер: :01:001:0694) запис №42056623 від 17.05.2021 (кадастровий номер: :01:001:0693)

Ухвалою суду від 14 травня 2025 року було задволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Соломона Г.Г. про витребування доказів, витребувано у відповідача Фермерського господарства "Зерно-Ташлик" оригінал договору суборенди землі № Т1222/03 від 22 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Зерно-Ташлик", предметом якого являютьчя земельні дідянки з кадастровими номерами: 523283000:01:001:0694 та :01:001:0693, загальною площею 44,7743 га, в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 11 години 00 хвилин 13 червня 2025 року.

В підготовчому засіданні 13 червня 2025 року представник позивача Кирнасівської Л.Ф. - адвокат Соломон Г.Г. просив суд закрити підготовче провадження у даній справі та призначити сулдове засідання для рознляду справи по суті.

Позивач ОСОБА_1 в підготовчому засіданні 13 червня 2025 року підтримала позицію свого представника щодо подальшого розгляду справи.

Відповідач ФГ "Зерно-Ташлик" повноважного представника в підготовче засідання 13 червня 2025 року, як і в попередні підготовчі засідання, не направив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується відміткою відділення поштового зв`язку про відсутність адресата за адресою, вказаною в позовній заяві, на конвертах з рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення, в яких відповідачу було направлено повістки про виклик до суду.

При цьому суд враховує, що відповідно до положень п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є, в тому числі, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відзиву із викладенням своїх можливих заперечень проти позовних вимог та доказів на їх підтвердження, а також будь-яких інших заяв чи клопотань, витребуваних судом доказів, від відповідача на адресу суду не надійшло.

Третя особа Піщанська районна державна адміністрація повноважного представника в підготовче засідання 13 червня 2025 року не направила, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом отримання повістки про виклик до суду в підсистемі "Електронний суд", де учасник має зареєстрований електронний кабінет.

Будь-яких інших клопотань від сторін по справі та їхніх представників на адресу суду не надійшло.

Заслухавши учасників справи, які з`явилися в підготовче засідання, дослідивши матеріали справи, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, беручи до уваги відсутність підстав для ухвалення рішення в підготовчому засіданні, а також те, що строк підготовчого провадження по даній справі закінчився, суд приходить до висновку про наявність підстав для призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198, ст. 223 ЦПК України судом встановлено не було, учасники справи таких клопотання не заявляли.

В ч. 1 ст. 189 ЦПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні, у відповідності до ст. 189 ЦПК України, виконано завдання підготовчого провадження, остаточно встановлено позовні вимоги, з`ясовано питання про коло осіб, які братимуть участь у справі, визначено обставини, що необхідно встановити для вирішення спору, з`ясовано, якими доказами позивач та відповідач будуть обґрунтовувати свої доводи, встановлено порядок дослідження доказів.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 199, 200, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Зерно-Ташлик", третя особа : Піщанська районна державна адміністрація Вінницької області, про скасування записів про державну реєстрацію інших речових прав - прав суборенди земельних ділянокта призначити справу до судового розгляду по суті.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 10 годину 30 хвилин 07 липня 2025 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Копію ухвали направити всім учасникам по справі для відома.

В судове засідання викликати всіх учасників справи.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :