Справа № 587/1863/25
02 червня 2025 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: державний реєстратор прав на нерухоме майно Садівської сільської ради Сумського району Сумської області Недведська Олеся Алєйзівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Суми-насіння», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,
У поданій до суду заяві заявник свої вимоги мотивує тим, що йому та членам його сім`ї ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_3 (син) та ОСОБА_5 (донька) на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вищевказану квартиру посвідчується Свідоцтвом про право власності на житло, виданим 23 березня 1994 року приватизаційною комісією Сумського обласного кооперативно-державного виробничого об`єднання по виробництву насіння багатолітніх трав. Загальна площа квартири становить 96,50 кв.м. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 23 березня 1994 року №18. Згідно з витягами з реєстру територіальної громади заявник та члени його сім`ї: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_6 після укладення шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 » та проживає за іншою адресою. 25 лютого 2025 року ОСОБА_1 та інші співвласники квартири звернулися до державного реєстратора Садівської сільської ради Сумського району Сумської області Недведської О. А. із заявою про державну реєстрацію права спільної сумісної власності, за результатами розгляду якої рішенням від 22 березня 2025 року відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з відсутністю змоги встановити факт належності правовстановлюючого документа особі, прізвище якої зазначене в документі, особі, прізвище якої зазначено у паспорті. Таку помилку було допущено відповідальною особою при перекладі прізвища заявника на українську мову та зазначено " ОСОБА_8 " замість правильного " ОСОБА_9 ". Внести зміни до свідоцтва про право власності на житло на цей час немає можливості, так як повноваження вищевказаної приватизаційної комісії припинені. Правонаступником Акціонерного товариства Агрофірма Суми-Насіння" є ТОВ «Агрофірма Суми-Насіння». Таким чином, заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу, а тому змушений звернутися із вказаною заявою до суду. Таким чином, з метою надання заявнику можливості розпоряджатися власністю просить суд встановити факт належності свідоцтва про право власності на житло, видане приватизаційною комісією Сумського обласного кооперативно-державного виробничого об`єднання по виробництву насіння багатолітніх трав 23 березня 1994 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 .
Заявник в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи Садівської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти задоволення вказаної заяви не заперечує.
Заінтересовані особи ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення вимог не заперечують.
Від представника заінтересованої особи ТОВ «Агрофірма Суми-Насіння» надійшла заява про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви не заперечує.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Бувалине, Путивльського району, Сумської області народився ОСОБА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 , виданим Сумським РВ УМВС України в Сумській області 15 грудня 1997 року, довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера (а.с. 6 зв. б., а.с. 7-8) та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , в якому прізвище зазначено на російській мові « ОСОБА_8 » (а.с. 22 зв.б.).
На праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 належить квартира, загальною площею 96,50 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 23 березня 1994 року приватизаційною комісією Сумського обласного кооперативно-державного виробничого об`єднання по виробництву насіння багатолітніх трав (а.с. 18).
27 липня 2007 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_11 , після укладення шлюбу ОСОБА_6 змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_4 від 27 липня 2007 року, виданим Центральним відділом РАЦС Полтавського міського управління юстиції (а.с. 14 зв.б.).
З довідки ДП «БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «ІНІЦІАТИВА» Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області № 206-1-02/25 від 07 березня 2025 року, наданої ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до інформації, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000149990, станом на 29 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 (а.с. 20 зв.б.).
25 лютого 2025 року ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до державного реєстратора Садівської сільської ради Сумського району Сумської області Недведської О. А. із заявою про державну реєстрацію права спільної сумісної власності на вказану квартиру (а.с. 21 зв.б., а.с. 22), проте рішенням від 22 березня 2025 року у проведенні реєстраційних дій відмовлено, оскільки заяву про державну реєстрацію права подано неналежною особою, а саме не має змоги встановити факт належності правовстановлюючого документа особі, прізвище якої зазначені в документі, особі, прізвище якої зазначено у паспорті (а.с. 21).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що помилка у написанні прізвища сталася у зв`язку з перекладом прізвища з російської мови на українську мову.
Згідно з вимогами п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Правовстановлюючий документ - документ, який підтверджує права особи, зокрема, права власності на майно (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо).
Суд зазначає, що встановлення юридичного факту у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення, є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.
Заявнику встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне для розпорядження у подальшому квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що заявником доведено перед судом обставини, на які він посилається, та беручи до уваги, що встановити факт належності правовстановлюючих документів поза судовим порядком неможливо, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та встановити факт належності ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на житло,виданого приватизаційною комісією Сумського обласного кооперативно-державного виробничого об`єднання по виробництву насіння багатолітніх трав 23 березня 1994 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_10 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265, 315-319 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити юридичний факт, що правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на житло, видане приватизаційною комісією Сумського обласного кооперативно-державного виробничого об`єднання по виробництву насіння багатолітніх трав 23 березня 1994 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_10 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. Г. Вортоломей