справа №176/2168/25
провадження №2/176/1202/25
у х в а л а

10 червня 2025 р. Суддя Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області Крамар О.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, третя особа товарна біржа "Жовтоводська" про визнання договору купівлі-продажу дійсним визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

09 червня 2025 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, третя особа товарна біржа "Жовтоводська" про визнання договору купівлі-продажу дійсним визнання права власності на нерухоме майно.

Ознайомившись із поданою позовною заявою вважаю, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175,177 ЦПК України, а тому повинна бути залишена без руху з таких підстав.

Відповідно до ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

- зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

- виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

До позовної заяви позивач повинен подати докази в підвердження своїх позовної вимог.

Позивач подав суду копії документів неналежної якості.

Позивачем заявлено дві позовні вимоги: вимога про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на частину нерухомого майна.

У позовній заяві позивач не зазначає ціну позову.

Позивачем сплачено судовий збір лише за одну вимогу про визнання договору купівлі-продажу дійсним. За іншу позовну вимогу, що містить майновий характер, позивачем судовий збір не сплачено.

Окрім того, вимоги за позовом містять розбіжності із правостановлюючим документом, а саме: позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна за № 7 посві07 лютого 2001 року на Товарній біржі «ЖОВТОВОДСЬКА», а саме 1/2 частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який загалом складається з А-житловий будинок загальною площею 64.3 кв.м., житловою площею 58.4 кв.м., з належними до нього надвірними будівлями і спорудами А-сарай, Г-туалет, № 1-огорожа, № 2-хвіртка, № 3-ворота укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , який загалом складається з А-житловий будинок загальною площею 64.3 кв.м., житловою площею 58.4 кв.м., з належними до нього надвірними будівлями і спорудами А-сарай, Г-туалет, № 1-огорожа, № 2-хвіртка, № 3 - ворота, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна за № 7 посвідченого 07 лютого 2001 року на Товарній біржі «ЖОВТОВОДСЬКА».

Разом з тим у договорі купівлі-продажу частини нерухомого майна не зазначено надвірних будівель і споруди А-сарай, Г-туалет, № 1-огорожа, № 2-хвіртка, № 3- ворота.

Визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним є підставою для державної реєстрації права власності, та не потребує заявлення позовної вимоги про визнання права власності.

За таких обставин вважаю, що дану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтею 175 цього Кодексу, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Згідно ч.7 ст.185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174-177, 184, 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Жовтоводської міської ради, третя особа товарна біржа "Жовтоводська" про визнання договору купівлі-продажу дійсним визнання права власності на нерухоме майно- залишити без руху, надавши позивачу строк, який не може перевищувати десяти днів з часу отримання ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків та роз`яснивши їм, що у разі не виконання вимог ухвали подана позовна заява буде йому повернута.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя