Справа № 446/451/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2025року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської областів складі:

головуючого - судді Костюк У. І.

секретаря судового засідання Новосад І.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янка-Бузька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування обтяження (заборони (архівного запису) на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, в якій просить суд скасувати обтяження на нерухоме майно, а саме житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , яке накладене Кам`янка-Бузькою нотаріальною конторою 28.11.2006 за № 4126214 на підставі повідомлення б/н від 12.03.1980.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є спадкоємцем за законом і за заповітом після смерті свого батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 на момент своєї смерті був власником, серед іншого, будинковолодіння, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 04.06.2013 склав заповіт, згідно з яким усе, що йому належатиме на момент смерті, заповідав позивачці. Після звернення до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на майно, виявилось, що на будинковолодіння накладена заборона.Так, з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 28.11.2006 за №4126214 на підставі архівного запису про повідомлення б/н від 12.03.1980 к-п «Зірка» накладено заборону на відчуження на житловий будинок і господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Обтяження, яке існує на спадковому майні не дає змогу позивачу успадкувати спадкове майно. Причин, з яких було накладено заборону на майно невідомо, у зв`язку з тим, змушена звернутись до суду з вказаним позовом.

За результатами автоматизованого розподілу справи, оформленого відповідним протоколом від 04.03.2025, для розгляду цієї справи визначено суддю Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області Костюк У.І..

Ухвалою судді від 11.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, та призначено судове засідання.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, через канцелярію суду представником позивача ОСОБА_3 подана заява, в якій просить суд справу розглядати без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подано листа, в якому просила розгляд справи проводити у відсутності державного нотаріуса.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , в графі про її батьків, ОСОБА_2 зазначений як батько /а.с. 14/.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 6 від 30.12.2020, 27.04.1991 ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_4 , після чого остання змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ». 13.05.1995 Вище вказаний шлюб було розірвано /а.с. 20-21/.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 0 від 30.12.2020, 11.01.1996 ОСОБА_8 уклав шлюб з ОСОБА_9 , після чого остання змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_10 » /а.с. 22-23/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 21.07.2015 виконавчим комітетом Стародобротвірської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 28/.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлі № НОМЕР_3 від 12.07.1989 будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_2 /а.с. 51/.

Згідно довідки № 60 виданої 28.02.2025 Стародобротвірським старостинським округом Добротвірської селищної ради Шептицького району Львівської області, в АДРЕСА_1 була перейменована на Надбужна, 18 згідно рішення шостої сесії двадцять першого скликання Стародобротвірської сільської ради від 27.12.1992.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 04.06.2013 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де воно не було із чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день його смерті і на що він за законом буде мати право заповів доньці ОСОБА_1 , 1972 р.н./а.с. 34/.

Так, з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 28.11.2006 року за №4126214 на підставі архівного запису про повідомлення б/н від 12.03.1980 року к-п «Зірка» накладено заборону на відчуження на житловий будинок і господарські будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори вбачається, що архівна заборона виникла 12.03.1980 за 464610-120 і занесена в реєстр заборон 28.11.2006 № 4126214 на повідомлення б/н від 12.03.1980 року к-п «Зірка», було перенесено заборону (архівний запис) автоматично зі старого реєстру «Феміда» в новий Єдиний реєстр заборон і арештів. При цьому в Кам`янка-Бузькій державній нотаріальній конторі відсутні архівні документи, що стосується накладення заборони відчуження за 1980.

Повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо, оскільки наявна заборона (арешт) на будинок.

Позивач ОСОБА_1 звертаючись до суду з даним позовом зазначає, що наявність арешту на житловому будинку, який входить до спадкового майна призводить до порушення її права на отримання спадщини.

Даний спір належить розглядати даному суду, так як згідно ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Вирішуючи дану справу суд виходив із наступних мотивів та положень закону.

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Як видно з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 21.07.2015 виконавчим комітетом Стародобротвірської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а позивачка по справі, дочка померлого, ОСОБА_1 є його спадкоємцем за заповітом до майна померлого, тому з моменту його смерті позивачка набула право власності на належне ОСОБА_2 майно.

Звертаючись з позовом, ОСОБА_1 обґрунтовувала свої вимоги про зняття арешту з нерухомого майна, належного спадкодавцеві ОСОБА_2 , який накладений з невідомих її причин, тим, що такий арешт перешкоджає їй в оформленні спадкових прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, спадкоємець власника має право вимагати усунення будь-яких перешкод у реалізації його права володіння користування та розпорядження належним йому спадковим майном.

Як видно із матеріалів справи, а саме з інформації яка міститься у реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на спадковому майні позивача ОСОБА_1 містяться обтяження, зокрема за № 4126214.

Як встановлено судом арешт на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , був накладений 28.11.2006 за № 4126214 на підставі повідомлення б/н від 12.03.1980 та існує до сьогоднішнього дня.

Разом з тим, судовим розглядом не здобуто доказів того, що у померлого були майнові зобов`язання на забезпечення виконання яких може існувати таке обтяження, а тому існування заборони відчуження належного померлому ОСОБА_2 майна на підставі повідомлення від 12.03.1980 є надмірним втручанням у право власності позивачки ОСОБА_1 , так як остання прийняла майно померлого.

Причому суд вважає, що з огляду на час, який минув з моменту виникнення зобов`язання, відсутність будь-яких доказів щодо розміру такого зобов`язання, а також особи кредитора, існування обтяження на майно не узгоджується з такими загальними засадами цивільного законодавства як справедливість, добросовісність і розумність.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, а також враховуючи те, що судом не встановлено, що за власником майна рахувалися будь-які невиконані зобов`язань, підстав накладення заборони немає, а в Державному реєстрі наявна заборона на належне нерухоме майно, що обмежує право власності позивача, унеможливлює розпорядження своєю власністю, та враховуючи що обраний спосіб захисту позивачкою ОСОБА_1 спрямований на ефективний захист її порушених прав а тому, суд дійшов до переконання, що даний позов є підставний, обґрунтованим та спрямований на реальний захист прав та інтересів позивачки, а відтак підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 4, 10, 76-82, 89, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування обтяження (заборони (архівного запису) на нерухоме майно задовольнити повністю.

Скасувати обтяження на нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке накладене Кам`янка-Бузькою нотаріальною конторою 28.11.2006 за № 4126214 на підставі повідомлення б/н від 12.03.1980.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, код ЄДРПОУ-02899364, місцезнаходження: Львівська область, Львівський район, м. Кам`янка-Бузька, вул. Ярослава Мудрого, буд. 17 б.

Повний текст рішення виготовлено 06.06.2025.

Суддя У.І. Костюк