Справа №537/2846/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2025 року Суддя Кременчуцького районного суду Полтавської області Клименко С.М. розглянувши позовну заяву Комунального підприємства «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Комунальне підприємство «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, звернувся до Крюківського районного суду м. Кременчука з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

До Кременчуцького районного суду Полтавської області справа надійшла 09 червня 2025 року згідно ухвали Крюківського районного суду м. Кременчука від 13 травня 2025 року для розгляду за підсудністю, в якій вказано, що адреса реєстрації місця проживання відповідачки знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Крюківського районного суду м. Кременчука.

Так, в відповідності до положень ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, які пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини ч.1 ст. 30 ЦПК України).

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (ч.1 ст.181 ЦК України).

Отже, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Вказані висновки суду узгоджуються з правовою позицією висловленою в постанові Веховного Суду від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17.

З огляду на викладене справа не підсудна Кременчуцькому районному суду Полтавської області.

Посилання судді, що адреса реєстрації місця проживання відповідача знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Крюківського районного суду м. Кременчука як на підставу направлення позовної заяви за підсудністю до Кременчуцького районного суду Полтавської області є необґрунтованими, оскільки у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ч.1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Теплоенерго» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості передати на розгляд до Крюківського районного суду міста Кременчука за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

СуддяС. М. Клименко