Справа № 367/2002/19
Провадження №2/367/248/2025
УХВАЛА

Іменем України

09 червня 2025 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Миколаєнко П.М.,

представника позивача Васюка М.М.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Коцюбинське-Сіті", ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович про визнання недійсним свідоцтва та витребування майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

У провадженні Ірпінського міського суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Коцюбинське-Сіті», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович про визнання недійсним свідоцтва та витребування майна з чужого незаконного володіння.

17 лютого 2025 року до канцелярії Ірпінського міського суду Київської області від представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_1 надійшла мирова угода укладена між представником позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» - Васюком Миколою Миколайовичем та відповідачем ОСОБА_3 по справі № 367/2002/19 від 17 лютого 2025 року за умовами якої: Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» (), в особі адвоката Васюка Миколи Миколайовича, який діє на підставі договору про надання правової допомоги № 138 від 01 березня 2022 року, з однієї сторони, та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) з іншої сторони, кожна окремо іменована як сторона, а разом як сторони у справі № 367/2002/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Коцюбинське-Сіті», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович про визнання недійсним свідоцтва та витребування майна з чужого незаконного володіння, домовилися про укладення мирової угоди на таких умовах:

Сторони підтверджують той факт, що дана мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав і обов`язків сторін.

1. Сторони, з метою врегулювання даного спору, домовились про наступне:

1.1. ОСОБА_3 сплачує на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» у якості компенсації вартості майна (кв. АДРЕСА_2 ) погоджену суму у розмірі 550 000 (п`ятсот п`ятдесят тисяч) гривень 00 копійок, на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті», НОМЕР_2 , відкритий у АТ «ОщадБанк», МФО 322669.

1.1.1. Компенсація вартості майна відбувається у наступному порядку: - 275 000 (двісті сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок протягом 3 (трьох) банківських днів з дня затвердження мирової угоди Ірпінським міським судом Київської області; - 275 000 (двісті сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок протягом 1 (одного) календарного місяця з дня затвердження мирової угоди Ірпінським міським судом Київської області.

1.2. Сторони узгодили, що сума компенсації, визначена п. 1.1. Мирової угоди є остаточною, зміні в односторонньому порядку не підлягає, в тому числі у вигляді додаткових платежів, комісій, податків та зборів.

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» не оспорює право власності на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, загальною площею 105,1 кв.м. за ОСОБА_3 , за умови виконання нею п. 1.1. цієї Мирової угоди, підтверджуючи наявність волевиявлення на вибуття майна з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті».

3. ???Після виконання п. 1.1. Мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» втрачає право на витребування та реєстрацію права власності на спірну квартиру у ОСОБА_3 , а саме квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, загальною площею 105,1 кв.м., набутого Товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_3 від 03 червня 2014 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Київської області. ???

4. Сторони погодили, що внаслідок укладення цієї Мирової угоди будь-які спори між сторонами та вимоги щодо квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, - припиняються та вважаються урегульованими.

5. Також сторони домовились, що у зв`язку з відсутністю предмету спору позивач відмовляться від інших своїх позовних вимог в межах цивільної справи № 367/2002/19.

6. Сторони підтверджують, що після виконання ними умов даної Мирової угоди не матимуть одна до одної будь-яких претензій, вимог щодо виконання своїх зобов`язань за даною Мировою угодою, а зобов`язання сторін вважатимуться припиненими. ???

7. Сторони підтверджують. що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб. Одностороння відмова від цієї Мирової угоди не допускається. 3 моменту підписання сторонами та затвердження Ірпінським міським судом Київської області Мирової угоди і набрання нею чинності - провадження по справі закривається.

8. Сторони, підписуючи цю Угоду, підтверджують та гарантують, що:

- дії сторін, а також їх представників здійснюються за наявністю в них достатніх повноважень;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» надає виписку з ЄДРПОУ з зазначенням виписки про дату призначення керівника, а також документ, підтверджуючий право керівника вчиняти правочини у розмірі, визначеному Мировою угодою;

- укладення цієї Угоди відповідає інтересам сторін;

- права (майнові права/право вимоги) на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, станом на день укладання цієї мирової угоди позивачем не відчужено;

- волевиявлення сторін є вільним і усвідомленим та відповідає їх внутрішній волі;

- умови цієї Угоди сторонам зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін;

- ця Угода спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені в ній;

- ця Угода не має на меті приховати і не приховує іншого правочину. ???

9. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжуються настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди відповідно до ст. 207 ЦПК України сторонам відомі. ????

10. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

11. ????Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається та затвердження Ірпінським міським судом Київської області у справі № 367/2002/19 та набуває чинності після її затвердження судом. ????

12. Усі питання, неврегульовані цією Мировою угодою регулюються чинним законодавством України. ????

13. Сторони дійшли до згоди про те, що судові витрати (судовий збір та витрати пов`язані з розглядом справи), які вони понесли в межах цього провадження сторонами одна одній не відшкодовується і лежать, виключно, на тій стороні, яка їх понесла.

У судовому засіданні представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» - Васюк Микола Миколайович підтримав подану мирову угоду, зазначив, що після затвердження мирової угоди провадження у справі підлягає повному закриттю, наслідки затвердження мирової угоди йому відомі.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю підтримав затвердження даної мирової угоди, зазначив, що наслідки затвердження угоди йому відомі.

Всі інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з досягненням мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Відповідно до вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будь якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 207,208, 247,255,256 ЦПК України, суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду по справі № 367/2002/19 від 17 лютого 2025 року, укладену між представником позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» - Васюком Миколою Миколайовичем та відповідачем ОСОБА_3 , за умовами якої: Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» (), в особі адвоката Васюка Миколи Миколайовича, який діє на підставі договору про надання правової допомоги № 138 від 01 березня 2022 року, з однієї сторони, та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) з іншої сторони, кожна окремо іменована як сторона, а разом як сторони у справі № 367/2002/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Коцюбинське-Сіті», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович про визнання недійсним свідоцтва та витребування майна з чужого незаконного володіння, домовилися про укладення мирової угоди на таких умовах:

Сторони підтверджують той факт, що дана мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосується лише прав і обов`язків сторін.

1. Сторони, з метою врегулювання даного спору, домовились про наступне:

1.1. ОСОБА_3 сплачує на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» у якості компенсації вартості майна (кв. АДРЕСА_2 ) погоджену суму у розмірі 550 000 (п`ятсот п`ятдесят тисяч) гривень 00 копійок, на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті», НОМЕР_2 , відкритий у АТ «ОщадБанк», МФО 322669.

1.1.1. Компенсація вартості майна відбувається у наступному порядку:

- 275 000 (двісті сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок протягом 3 (трьох) банківських днів з дня затвердження мирової угоди Ірпінським міським судом Київської області;

- 275 000 (двісті сімдесят п`ять тисяч) гривень 00 копійок протягом 1 (одного) календарного місяця з дня затвердження мирової угоди Ірпінським міським судом Київської області.

1.2. Сторони узгодили, що сума компенсації, визначена п. 1.1. Мирової угоди є остаточною, зміні в односторонньому порядку не підлягає, в тому числі у вигляді додаткових платежів, комісій, податків та зборів.

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» не оспорює право власності на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, загальною площею 105,1 кв.м. за ОСОБА_3 , за умови виконання нею п. 1.1. цієї Мирової угоди, підтверджуючи наявність волевиявлення на вибуття майна з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті».

3. ???Після виконання п. 1.1. Мирової угоди, Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» втрачає право на витребування та реєстрацію права власності на спірну квартиру у ОСОБА_3 , а саме квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, загальною площею 105,1 кв.м., набутого Товариством з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_3 від 03 червня 2014 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Київської області. ???

4. Сторони погодили, що внаслідок укладення цієї Мирової угоди будь-які спори між сторонами та вимоги щодо квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, - припиняються та вважаються урегульованими.

5. Також сторони домовились, що у зв`язку з відсутністю предмету спору позивач відмовляться від інших своїх позовних вимог в межах цивільної справи № 367/2002/19.

6. Сторони підтверджують, що після виконання ними умов даної Мирової угоди не матимуть одна до одної будь-яких претензій, вимог щодо виконання своїх зобов`язань за даною Мировою угодою, а зобов`язання сторін вважатимуться припиненими. ???

7. Сторони підтверджують. що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб. Одностороння відмова від цієї Мирової угоди не допускається. 3 моменту підписання сторонами та затвердження Ірпінським міським судом Київської області Мирової угоди і набрання нею чинності - провадження по справі закривається.

8. Сторони, підписуючи цю Угоду, підтверджують та гарантують, що:

- дії сторін, а також їх представників здійснюються за наявністю в них достатніх повноважень;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» надає виписку з ЄДРПОУ з зазначенням виписки про дату призначення керівника, а також документ, підтверджуючий право керівника вчиняти правочини у розмірі, визначеному Мировою угодою;

- укладення цієї Угоди відповідає інтересам сторін;

- права (майнові права/право вимоги) на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 09, станом на день укладання цієї мирової угоди позивачем не відчужено;

- волевиявлення сторін є вільним і усвідомленим та відповідає їх внутрішній волі;

- умови цієї Угоди сторонам зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін;

- ця Угода спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені в ній;

- ця Угода не має на меті приховати і не приховує іншого правочину. ???

9. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжуються настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди відповідно до ст. 207 ЦПК України сторонам відомі. ????

10. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

11. ????Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається та затвердження Ірпінським міським судом Київської області у справі № 367/2002/19 та набуває чинності після її затвердження судом. ????

12. Усі питання, неврегульовані цією Мировою угодою регулюються чинним законодавством України. ????

13. Сторони дійшли до згоди про те, що судові витрати (судовий збір та витрати пов`язані з розглядом справи), які вони понесли в межах цього провадження сторонами одна одній не відшкодовується і лежать, виключно, на тій стороні, яка їх понесла.

Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження».

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи 367/2002/19, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Аверс-Сіті» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Коцюбинське-Сіті", ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Копейчиков Іван Володимирович про визнання недійсним свідоцтва та витребування майна з чужого незаконного володіння закрити, у зв`язку із затвердженням судом мирової угоди.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Повернути з державного бюджету ТОВ «Аверс-Сіті» () 50 відсотків судового збору, сплаченого за подання позову, відповідно до квитанції про сплату № 0.0..1 від 06 березня 2019 року, а саме в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одну) гривню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Суддя Ю.В. Кравчук